E**********e
发帖数: 1736 | 1 不是. 也许就等同于harzard insurance. 好像harzard insurance 只管到loan的那部
分. homeowner insurance可以管到房子重建. |
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s****t
发帖数: 1049 | 2 前轮的侧面不知道什么时候刮破一块皮，大概有半厘米深，2厘米宽
这样的问题严重么，是不是需要换胎了？
四个bridgestone的轮胎是半年前在Wal-mart买的，当时买了road harzard
replacement warranty，结果现在出问题了，去了之后他们说不给换或者修，因为这个
不是road产生的刮坏的，具体什么他们也说不出来，但就是一口咬定这个不是warranty
的内容。找来了经理也是不同意，交涉了很久给总部打投诉，最后打了一通电话还是没
人管。
附上了图片，好像需要点击以下才能看全 |
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E**********e
发帖数: 1736 | 3 我记的有个帖子谈到这个问题. 这两个都要买吗? 还是说买了home insruance 就不要
要harzard insurance了?
谢谢. |
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d******n
发帖数: 2712 | 4 对于SFH的话，两者是一样的。
对于condo来说，harzard ins基本是靠HOA买的master ins，客人自己买的homeowner
ins只是保内墙的。 |
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s*******a
发帖数: 89 | 5 lender只要求买harzard insurance，那我们自己还有必要买homeowner insurance吗？
这两者cover的东西有什么不一样吗？多谢！ |
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f********g
发帖数: 126 | 6 They are same. fire, harzard and homeowners insurance are same insurance |
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p***h
发帖数: 1462 | 7 我家也是
真奇怪如果是harzard为什么carter's 卖这么多呢？ |
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L**P
发帖数: 3792 | 8 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: LDEP (LDEP), 信区: LosAngeles
标 题: walnut在earthquake fault zone上的房子有啥意见?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 8 14:49:05 2012, 美东)
山上的一个房子
拿到两个disclousre
一个是州mandatory,在seismic harzard zone,没显示在fault zone
另一个是supplmentary (感觉是似乎是local的),不但显示在seismic harzard,也显示
在fault zone
哪位有经验?
我个人感觉seismic harzard应该是普遍现象,根据地图和加州情况
至于在faultzone我就不太清楚了,这个房子在州的mandatory没显示在fault,但在要求
更高的supplentary显示在 |
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L**P
发帖数: 3792 | 9 山上的一个房子
拿到两个disclousre
一个是州mandatory,在seismic harzard zone,没显示在fault zone
另一个是supplmentary (感觉是似乎是local的),不但显示在seismic harzard,也显示
在fault zone
哪位有经验?
我个人感觉seismic harzard应该是普遍现象,根据地图和加州情况
至于在faultzone我就不太清楚了,这个房子在州的mandatory没显示在fault,但在要求
更高的supplentary显示在 |
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t********e
发帖数: 38 | 10 我标准琐男一枚，在密歇根，最近被公寓的manager 让 eviction notice 7天让搬出去
或者立即清理，
原因是serious and continuing health harzard,描述就一句话：apartment is
filthy and infested with roaches， 其实就是房间有点乱，碗没洗，导致了异味，
有蟑螂（其实蟑螂一直都有，都一年了），我清理之后让他们inspect（过了十几天才
inspect），清理之后算不上绝对干净，但肯定不脏，出乎我意料的是，manager说
inspect不通过,不通过的原因是厕所没刷，浴缸有锈迹，排风扇有油渍和厨房有剩饭，
和之前的health harzard 完全不相关，我说我继续清理达到你们要求，再查行不行？
结果对方态度蛮横恶劣不再复查，坚持说要evict我，还说要file law suit,还说要
call the cop.
另外，manager目前拒绝收我的rent payment, 说这是他们律师的建议，我交房租的支
票他们也退回来了，并且给了封信，说为什么不收我房租。
我查了下evicatio... 阅读全帖 |
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E******d
发帖数: 3514 | 11 你有权不搬，他没办法
[在 tycoonsake (大亨亨) 的大作中提到：]
:我标准琐男一枚，在密歇根，最近被公寓的manager 让 eviction notice 7天让搬出
去或者立即清理，
:原因是serious and continuing health harzard,描述就一句话：apartment is
:filthy and infested with roaches， 其实就是房间有点乱，碗没洗，导致了异味，
:有蟑螂（其实蟑螂一直都有，都一年了），我清理之后让他们inspect（过了十几天才
:inspect），清理之后算不上绝对干净，但肯定不脏，出乎我意料的是，manager说
:inspect不通过,不通过的原因是厕所没刷，浴缸有锈迹，排风扇有油渍和厨房有剩饭
，和之前的health harzard 完全不相关，我说我继续清理达到你们要求，再查行不行？
:结果对方态度蛮横恶劣不再复查，坚持说要evict我，还说要file law suit,还说要
:call the cop.
:另外，manager目前拒绝收我的rent payment, 说这是他们律师... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 12 government recording fee是啥时候都有的，银行要求township备案这个loan，确保其
1st lien的地位。政府收钱从不含糊，按需要备案的总纸张数收费。
escrow insurance也是比较普遍的做法。对于买房来说，borrower需要purchase一个符
合银行规定的homeowner insurance并且paid in full，在escrow账户里会要求有2个月
的insurance deposit。如果是refi，escrow多少个月的insurance要看现在的保险还有
多久要renew了。
不过，这两项加起来多了$3000比较惊人。。。所谓Harzard insurance对于SFH就是
homeowner insurance，对于condo，就是master insurance。一般银行只是对dwelling
coverage又要求，没觉得分成Harzard， flood， earthquake，fire...这么细。LZ再
打听一下吧。。。 |
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t********e
发帖数: 38 | 13 我在密歇根，最近被公寓的manager 让 eviction notice 7天让搬出去或者立即清理，
原因是serious and continuing health harzard,描述就一句话：apartment is
filthy and infested with roaches， 其实就是房间有点乱，碗没洗，导致了异味，
有蟑螂（其实蟑螂一直都有，都一年了），我清理之后让他们inspect(过了十几天才来
)，结果他们说复查不通过，不通过的原因是厕所没刷，浴缸有锈迹，排风扇有油渍和
厨房有剩饭，和之前的
health harzard 完全不相关，我说我继续清理达到你们要求，再查行不行？结果对方
态度蛮横恶劣，不再复查，坚持说要evict我，还说要file law suit,还说要call the
cop.
另外，manager目前拒绝收我的rent payment, 说这是他们律师的建议，我交房租的支
票他们也退回来了，并且给了封信，说为什么不收我房租。
我查了下evication law，他要evict必须他先主动file complain to cournt 然后胜诉
... 阅读全帖 |
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L****a
发帖数: 572 | 14 国内的房地产和美国欧洲的经济一个德性，就是既得利益者绑架
了经济，国家不得不一次再次的出手 bail out. 而这些既得利
益者的胃口也变的越来越大。最终所有的人都对这种严重
moral harzard 彻底麻木。moral harzard 成了理所当然。 |
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ET
发帖数: 10701 | 15 我没开电视声音我不知道细节。
单纯碰草不可能被判罚。在harzard里练practice swing的多了去了，有些球员故意用p
ratice swing砍掉一些草。harzard 2-stroke penality的可能（我所知）是club grou
nded, 或者移动了球。 |
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w*******d
发帖数: 3714 | 16 电视评论里的确说是要“protect harzard”，但这不能改变这个规则是愚蠢的这个事
实。。。建高尔夫球场本身就很不环保了，跟在harzard里面用球杆劈地相比，用球杆
碰一下地面所造成的伤害实在可以忽略不计。。。这么多人都到里面去踩啊踩啊踩的没
事。。。
至于原因么，我认为是USGA没有与时俱进！
的。 |
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f*****x
发帖数: 545 | 17 the context is slightly different. B&D's book discussed dynamic contracting
issue and incomplete.
ch1-4 are about classic or now standard adverse selection model, and moreal
harzard model. ch5 is about disclosure of verifiable info, ch6 is about
multi-dimensional incentive problem. ch7 is on auction, ch8 is about
multi-agent moral harzard and collusion. ch9-10 is about dynamic contract.
ch11-13 is about incomplete contract.
Laffont's book is volume one of three books they planned to write. It on |
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A*******e
发帖数: 12486 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: Military
标 题: 冲账的最大危害
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 10 01:00:03 2010, 美东)
就是美国佬所谓的moral harzard, 说白了， 就是进一步助长了有权有势的人进一步胡
来， 礼崩乐坏 |
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A*******e
发帖数: 12486 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: shaver (首都女民兵方阵思想辅导员), 信区: Military
标 题: Re: 冲账的最大危害
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 10 01:06:54 2010, 美东)
从moral harzard这个角度来看， 我国已经是个重的不能再重的重灾区了。 这点从政府
在老百姓心目中的形象可以看出来。 |
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T*******a
发帖数: 23033 | 20
高尔夫啊。球场哪能都是平的，harzard就是这样的嘛。 |
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x*********i
发帖数: 517 | 21 三妹是南印度什么邦的，世代农民，家里头一个大学生，姓氏比较长，应该不是婆罗门
，黑但是挺俏皮的，虽然有一些狐臭，但冬天也不显。
从technician 那里领来一个笼子，大鼠和白鼠装在一起，她很从容不迫，从尾巴根上
提起大鼠然后很熟练放在左手手背上，迅速放开尾巴，抓住大鼠的脖子。。。 以下省
略三百字
。然后把大鼠钉好，开始备料， 从拿来笼子到做好5个切片，大概10分钟都不到。
最令人印象深刻的是，她把剩余的鼠尸装到bio harzard 的袋子里的眼神，充满了悲悯
，这个和印度教雕像里那种直瞪瞪无知但很凶狠的眼神形成鲜明对照。
all lighd ,她说到，开始去杀那些白鼠。。。
吃午饭的时候，她跟我说，她弟弟如果去不了英国，就要去成都读医学院，她爸爸在阿
联酋打工，已经是manager, 两人的学费基本不发愁。 |
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t******e
发帖数: 1026 | 22 觉得Sears不错，在那里买了四个轮胎，有一次一个胎被扎了，免费给我换了个新胎，
只收了12块钱手工费；第二次发现同一个胎有问题，侧壁有一个小坑，可能是我不小心
停车时蹭到curb上了，掉了一块橡胶，sears又免费给我换了一个新胎，由于这个新胎
正在促销，又退了我6块多钱。当然，得买road harzard保险。而且他们从来没有什么
其他的修理的建议。 |
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f*****n
发帖数: 67 | 23 是停在原地，开harzard light，保护现场，等警察。
还是挪到右边空旷地带等警察？
不是很清楚，当然本人很不希望出现车祸啦。
谢谢。 |
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t******8
发帖数: 204 | 24 大家都买么? 他店里包在价格里的prorated road harzard是不是就够用了. |
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r*******h
发帖数: 139 | 25 kauffman tire不错，家里两个车都在那里换的。road harzard protecion是free的。 |
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w***z
发帖数: 398 | 26 新车买了有两周多了，想想还是到这里和有同样需求的同志们share一下啰啰嗦嗦的购
车经历，之前的几个Minivan, 7座SUV水贴也帮了我不少。。。。
长话短说，LD和我都来美国不少年头了，也没什么日系，美系，德系的偏好，每个系的
车还真都有过，开过，选车基本都是看当时的需要，喜好，性价和实际车的情况。另外
虽然对车没什么深入研究，但对动力，驾驶操控什么的还是有些最直观的亲身感受的（
家里还有辆335的。。。）
所以请各位派系高手，各操控派高抬贵手。。轻拍。。。纯个人经验感受贴。。
基本情况：
家里一娃，有父母老人常住（每年一半时间吧。）老二on the way, 实在不愿以后每周
末开两辆车出门，就考虑把一辆midsize SUV换成一辆至少可载7人的车。。
Option的话，必须有
1）Backup Camera（不好意思被原来的SUV惯坏了。。）
2）Bluetooth Phone Link （还是很方便的）。
3）Leather （娃们呀。。。好擦。。没味儿）
可考虑：
DVD， 虽然到现在也没让娃看过SUV上的DVD。
不需要：
Nav，100刀可以买个5in，lifeti... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 2243 | 27 赞! 多上些照片吧
发信人: waltz (Nothing), 信区: Automobile
标 题: Minivan 购买记 (Quest, Odyssey.....more长。。)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 25 19:24:14 2011, 美东)
新车买了有两周多了，想想还是到这里和有同样需求的同志们share一下啰啰嗦嗦的购
车经历，之前的几个Minivan, 7座SUV水贴也帮了我不少。。。。
长话短说，LD和我都来美国不少年头了，也没什么日系，美系，德系的偏好，每个系的
车还真都有过，开过，选车基本都是看当时的需要，喜好，性价和实际车的情况。另外
虽然对车没什么深入研究，但对动力，驾驶操控什么的还是有些最直观的亲身感受的（
家里还有辆335的。。。）
所以请各位派系高手，各操控派高抬贵手。。轻拍。。。纯个人经验感受贴。。
基本情况：
家里一娃，有父母老人常住（每年一半时间吧。）老二on the way, 实在不愿以后每周
末开两辆车出门，就考虑把一辆midsize SUV换成一辆至少可载7人的车。。
Option的话，必须有
1）Backup C... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 486 | 28 我原来在walmart换了四个新胎，也买了road harzard。之后很不幸的扎了好几次，全
都是免费补胎。有一个直接废了，discount价钱换了个新的。新胎要将近90，discount
价不到30。 |
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y*******a
发帖数: 303 | 29 事情是这样的，圣诞前某个早上，我们这里大雾，能见度很低，顶多也就50米吧。
我在一个路口左转，路口有stop sign。因为有雾，我已经很小心的，等路上看不见
车辆了才开始转弯。但是快到路中间的时候，一辆suv从雾里面蹿出来。因为对方没
有开任何车灯，而且速度很快，所以等我看到的时候已经晚了。结果是对方车头撞
到了我车中间偏后门一点。
事故发生后，警察救护车都来了。事故双方（我方两人，对方五六人）都被马上送
到医院。警察当时也没有问我问题，只是要了我的车辆和保险信息。事故之后，警
察也再没联系过我。但是今天我去警察局，拿到一张绿色的纸，上面写明是我的责
任：contributed to collision (Yes)。我就觉得非常的不公平，因为在我看来事
故应该是对方的责任才对。我查询了我们周的traffic law，有两条相关条款我认为
对方违反了
1, Every vehicle ... shall display lighted lamps and illuminating devices...
when inclement weather or environmental fa... 阅读全帖 |
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b**********1
发帖数: 854 | 30 这个明显是自己不小心蹭到路边弄坏的，当然不保了。那个顶多帮你保修漏气，扎钉子
之类的。半年的轮胎要是磨损不多，再买一条一样的吧，不然得换一对 |
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c*****r
发帖数: 1491 | 31 侧面很危险
会高速胞胎的
一般这个都不给补只能换 |
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N**D
发帖数: 2885 | 32 walmart真烂，俺才买一个星期的轮胎齿纹里插进个玻璃片，人costco二话没说就给换了个新胎。
要不试一下BBB投诉他们。
warranty |
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s****t
发帖数: 1049 | 33 bridgestone的，P235 70R16
半年跑了2300miles了
这种问题不算road hazard么 |
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c*******e
发帖数: 8624 | 34 那就只好把这个胎扎了...你懂的
warranty |
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a******o
发帖数: 16625 | 37 同型号的轮胎一般有￥70off，再加上免费的harzard insurance，
还是比其他店便宜一些的。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 38 不影响，不会爆胎，walmart就可以补。
dealer应该不管这个，这个算harzard。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 39 换胎尽量用原厂size的，这个都是厂家tune过的，车厂的人告诉我的。至少在MPG方面
肯定是最好的。
车胎那个不叫warranty，叫hazard insurance，要另外加钱的，在costco换胎带免费的
harzard insurance，其他店要8-15一个胎。
换胎不要只图便宜，不好的车胎不耐磨，容易爆胎，折算下来不一定比好胎便宜。我比
较下来，最便宜划算的还是costco。costco主要是三个牌子，米其林，乔石，富男友。
我觉得乔石的不耐磨，米其林据说要耐磨，正在测试中。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 40 换胎尽量用原厂size的，这个都是厂家tune过的，车厂的人告诉我的。至少在MPG方面
肯定是最好的。
车胎那个不叫warranty，叫hazard insurance，要另外加钱的，在costco换胎带免费的
harzard insurance，其他店要8-15一个胎。
换胎不要只图便宜，不好的车胎不耐磨，容易爆胎，折算下来不一定比好胎便宜。我比
较下来，最便宜划算的还是costco。costco主要是三个牌子，米其林，乔石，富男友。
我觉得乔石的不耐磨，米其林据说要耐磨，正在测试中。 |
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x********o
发帖数: 851 | 41 我上次也是同样，你回去看看，便道牙子是不是有铁？比如下水道栅栏一系列的。
如果你轮胎买了road harzard 保险，你可以去去换，否则就买新轮胎吧，这个太危险
。命比钱重要，命在还能继续赚钱。 |
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g********b
发帖数: 8461 | 42
road harzard insurance好像costco也不是免费的阿，上次我在costco买轮胎就收了，
也是1个胎10几刀，不过你可以decline的。
现在rotation一般都不收费，只要你在他那里做别的work。 |
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l********i
发帖数: 8858 | 43 road harzard insurance不强制
我上次换胎是在discount tires
mount 4个胎 加动平衡是80块钱不到。 |
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g********b
发帖数: 8461 | 45 去costco换轮胎阿,10块钱安装+balance+road harzard warranty全包了,买4个有70
off. scrap tire fee是他们帮你扔旧轮胎收的钱,你可以把轮胎要过来自己扔,把这个
钱省掉.
现在很多shop都指着卖轮胎赚钱,比如pepboys,他们当然愿意你换轮胎了. |
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g********b
发帖数: 8461 | 46 看是什么胎。有的胎天生就贵。Costco的轮胎整体讲价钱很公道了，15刀安装+balance
+road harzard warranty，你去别处找找谁会给你这么好的package？ |
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g********d
发帖数: 19244 | 47 ☆─────────────────────────────────────☆
ysrstella (stella) 于 (Tue Dec 27 10:15:01 2011, 美东) 提到:
事情是这样的，圣诞前某个早上，我们这里大雾，能见度很低，大约20~30米左右。
我在一个路口左转，路口有stop sign。因为有雾，我已经很小心的，等路上看不见
车辆了才开始转弯。但是快到路中间的时候，一辆suv从雾里面蹿出来。因为对方没
有开任何车灯，而且速度很快，所以等我看到的时候已经晚了。结果是对方车头撞
到了我车中间偏后门一点。
事故发生后，警察救护车都来了。事故双方（我方两人，对方五六人）都被马上送
到医院。警察当时也没有问我问题，只是要了我的车辆和保险信息。事故之后，警
察也再没联系过我。但是今天我去警察局，拿到一张绿色的纸，上面写明是我的责
任：contributed to collision (Yes)。我就觉得非常的不公平，因为在我看来事
故应该是对方的责任才对。我查询了我们周的traffic law，有两条相关条款我认为
对方违反了
1, Every vehicle... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 48 costco装轮胎不花钱还是你把数字算到价格里了？
Costco收一个15块的。
Costco harzard免费的，这个是卖点。 |
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a******o
发帖数: 16625 | 49 30四个轮胎harzard+balance+rotation?其他店买的也可以吗？
我轮胎是costco买的，如果他们能一小时搞定，我一般买菜时候就留给他们了。
Hayward那个costco还可以做到，南湾基本没可能。上周末中午我去问，等待时间是2：
45. 一般需要做balance的时候我才去找他们。
自己弄15分钟。就当锻炼身体了。 |
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x********u
发帖数: 1150 | 50 dealer 不管. 只有tire harzard insurance管.
没买就自己换, 又不贵. |
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