m***3
发帖数: 78 | 1 我得到的QUOTE真的很高， 你有推荐insurance company 吗？ |
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b*d
发帖数: 9308 | 2 你是在加州吗？我可以推荐Insurance Agent给你。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 4 可以试试
1，Liberty Mutual, 800-409-0733
2, All State （抱歉这个我只知道NJ的一个电话）
这两个公司的HO-6挺便宜的，至少在NJ是这样。Dwelling的coverage在10万上下，
premium也就在300上下。 |
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A****y
发帖数: 2467 | 6 What's the phone number for All State in NJ? |
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A****y
发帖数: 2467 | 7 LM不便宜啊，我的COVERAGE大概11万，结果保费要495.。。目前为止我看到最便宜的都
要450.。。。请问这个300左右的保费是怎么搞定的啊？ |
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L**8
发帖数: 688 | 8 $200 from State Farm. Safeco even cheaper. |
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h*********r
发帖数: 1940 | 9 HOA的人告诉我说要买HO-3的insurance,难道townhouse还要买building的coverage?
严重怀疑是不是association拿了钱，没买master insurance啊。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 11 可以再去HOA确认一下所住的townhouse是属于condo还是PUD（Planned Unit
Development）。比较常见的townhouse都是属于condo的，如果是condo就只需要买HO-6
。不过，也有的townhouse在建造时注册成了PUD，PUD是需要买HO-3的。
还有一点可以参考，一般PUD的HOA fee要远低于Condo，因为HOA的master insurance不
保外墙，只保公共区域，如路灯等设施。 |
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h*********r
发帖数: 1940 | 12 多谢几位。看了一下当初closing的文件，还真是PUD.而且我们每个月的HOA是140多，
应该算是不多的吧。看来得买HO-3的保险了，要贵一倍不止。HO-6要600多，HO-3不到
300.
-6 |
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d******n
发帖数: 2712 | 13 LZ把价钱写反了吧？HO-3要贵些吧。看cover什么了吧，cover的多些自然就贵些。可以shop around一下看看。 |
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h*********r
发帖数: 1940 | 14 不好意思，是写反了。
以shop around一下看看。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 16 房子一般分 SFR vs Condo (variations--town home, garden home...)
基本以建筑密度来区分。很多近期的 Condo 可以是完全 detached，但有些30-40年的
SFR 却是 attached 的。PUD--planned unit development,社区一般包括一些 share
的公共设施--pool, tennis court, club house, etc.
HOA 基本都包 property 的 exterior 保险--屋顶、外墙。 interior （地板、墙壁
、coutnter) 需要自己买，HO6 policy。
200 |
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N****E
发帖数: 1474 | 18 Countrywide. I think the insurance is for inside, called ho6 or something.
Ask mortgage company to find out the requirement.
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M******y
发帖数: 225 | 19 銀行讓我補充材料
HOA master policy
HO6 homeowner's policy
這些東西去那裡弄呢？
多謝。 |
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N****E
发帖数: 1474 | 20 you have to buy HO6 homeowner's policy from the insurance company and provide payment receipt to the bank. |
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K****z
发帖数: 405 | 21 这两个材料要的都是insurance cover policy。 不是什么复杂的东西。基本上一两天
就能要到。
HOA 的 master policy 指的就是你们condo的外部insurance policy。HOA就有
insurance agent的电话。打电话直接去要。
HO6 就是你自己家买的室内保险。你跟谁买的就跟谁去要。
这些工作都应该是你的broker来做的。非常简单。 |
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b*d
发帖数: 9308 | 22 先看看你的HOA master insurance都包括什么,一般condo的HO6保险是房屋价值的20%. |
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s********t
发帖数: 1429 | 24 broker说买的保险单上必须要有
100% replacement cost coverage on dwelling.
可是一般standard的HO6都只有deductible 啊。。。 |
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k******o
发帖数: 3328 | 25 Your HOA cover your condo structure and external part, and your HO6 only
cover inside. (normally 20% of your appraisal value for refinance purpose). |
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k******o
发帖数: 3328 | 26 Without mortgage, your HO6 condo insurance is optional. 20% is norm. |
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j*****y
发帖数: 549 | 27 什么是home insurance啊？ HO6 吗？ |
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g****y
发帖数: 30 | 28 Lender给的commitment letter中有一个条件: 要求出示所购买的Home owner
insurance (HO6)的凭据. (补充一下, 我买的是condo). 但是我看网上大家都是在
closing之后才买home insurance的. 我还没有close, lender这样要求合理吗? 谢谢! |
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r******d
发帖数: 1879 | 29 It is normal. Many of my clients just cancel it or reduce the coverage after
closing. |
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b*d
发帖数: 9308 | 30 你的condo这么贵? 对于attached condo,这个要求是正常的,除非你的HOA master
insurance有wall-in coverage.
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b*******f
发帖数: 428 | 31 是不是太贵了？ 60万的townhouse，是不是保到20% 120K就可以？这个数就是dwelling?
多谢！
Buyer Agent跟我说买HO6就行 |
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M********e
发帖数: 2528 | 32 里面一项：structure一般保房价的多少啊？谢谢啦！ |
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t***k
发帖数: 610 | 36 银行要求买那个HO6的保险,据说只需要保里面,可是律师说还要买一个master的保险,能
保外面.不清楚到底要买多少保险?还有如果和邻居share一堵墙到底应该买什么样的保
险呢? |
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o*****p
发帖数: 5952 | 37 Master insurance 是HOA买的. You only need to have HO6 coverage, (20% of the
house value) |
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t***k
发帖数: 610 | 38 如果coverage 9万大概要多少钱？银行一定要20%的coverage，没办法只好买，可是好
像很贵要600块？
贷款公司先前没说要20%，保险已经买了，后来突然说要20%，搞得我们很被动。现在保
险公司很难把价格谈下来因为他们知道我们要涨coverage，请问这种情况我们可以
cancel保险然后换一家吗？信用卡已经扣钱了。。
谢谢 |
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b*d
发帖数: 9308 | 39 看你在什么地方了,一般300-400就可以了,不用600那么贵. |
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p******y
发帖数: 3523 | 40 再找别家quote。。。别告诉我是homesite给的quote。。。不能买他家的condo
insurance。 |
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N****B
发帖数: 152 | 43 房贷要这个，大家在哪里买？
问了问auto insurance, about $400/year, does not include Earthquake or Flood
coverage. |
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b*d
发帖数: 9308 | 44 就在一般的保险公司买，像farmers, allstate都可以。一般是不包括earthquake或者
flood coverage的。
Flood |
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o*****p
发帖数: 5952 | 45 lender一般要求你有20% appraisal value for conodo.(HO6) |
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c**********e
发帖数: 1184 | 46 一般mortgage里的hazard insurance就是指的home owner's insurance.只要买了home
owner's insurance就能够满足lender的要求了。
广义的hazard insurance保的比home owner's insurance要多，home owner's
insurance有的只保房子本身，火灾，偷盗，等等。有的还保personal property（例如
HO6)。而hazard insurance可以另外单独购买地震，飓风甚至战争等home owner's
insurance保不了的天灾。 |
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l****o
发帖数: 270 | 47 in Ca, Purchase price was $416000, down payment $300000, loan $116000.
Total ......... 6589.24
Refund lender fees.. (1841.99) - Will be returned to you as promised
Title fees ................ (1065.00)
Escrow fees ............ (1382.00)
Property tax ............ (300.25) - Your portion from 5/29-7/1
Homeowners Ins ..... (800.00) - If you would like to change ins. company
please get me a HO6 quote.
June HOA ............... (200.00) -
Extra padding....... (1000.00) - Escrow will refund ... 阅读全帖 |
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d***o
发帖数: 1514 | 49 HO 6和HO 3哪个更高
我在geico的Quote没写HO6和HO3
大家一般在哪家公司买
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