由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: homs
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y****i
发帖数: 17878
1
来自主题: SanDiego版 - what is wrong with this house?
all Carmel Valley schools
fair price given current market conditions
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/13016-Chambord-Way-92130/hom
a*****0
发帖数: 660
2
来自主题: SanDiego版 - 好象这一周房子交易又活跃起来
这个炒房的最牛了,前后十天直接多加30多万,在那一片还算是价格比较底的:
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/6123-Blue-Dawn-Trl-92130/hom
j****n
发帖数: 3465
3
来自主题: SanDiego版 - 房子终于正式上市了
以下是redfin上的链接,有房屋的详细情况,有兴趣的同学可以跟我的agent联系
http://www.redfin.com/CA/Vista/423-Avenida-De-La-Luna-92083/hom
t*****g
发帖数: 2941
4
来自主题: SanFrancisco版 - Joe Wong----中国人学英语的榜样 (转载)
His English is terrible.
Watch this one
http://www.youtube.com/watch?v=HOm-15621bs&NR=1
m*******i
发帖数: 8711
5
work from hom doesn't mean you can load company documents onto public places
, especially those file storage services.
M*******c
发帖数: 4371
6
Faint
you, you, you
Pumpkin flower has hom many pedals?
十字花科 -- how many pedals does 十 represent?
l********g
发帖数: 68
7
来自主题: SanFrancisco版 - EverGreen 为什么房子那么便宜 ($/sq.ft)
$769K 2100SQFT 8000Lot
6682 MOUNT HOPE DR, San Jose - Almaden Valley, CA 95120
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/6682-Mount-Hope-Dr-95120/home
$600K 1999SQFT 8000Lot
961 MOUNT CARMEL Dr San Jose, CA 95120
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/961-Mount-Carmel-Dr-95120/hom
r***q
发帖数: 229
a*****g
发帖数: 80
9
来自主题: SanFrancisco版 - 这个房子怎么样,在 Dublin
http://www.redfin.com/CA/Dublin/5519-Old-Westbury-Way-94568/hom
是short sale,那么最终价格会不会比listing price 高?这个房子大约值多少钱?
我刚刚开始看房子,不知道什么样的房子卖多少钱,short sale 的情况更复杂,所以
想请教一下。
多谢。
c********1
发帖数: 78
q*****1
发帖数: 2
h*****s
发帖数: 821
12
来自主题: SanFrancisco版 - 这个Monta Vista的房子怎么这么便宜?
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10398-Westacres-Dr-95014/hom
最后才卖了$965K。比它差多了去的房子也买过$105K。
为什么?
For example:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/20682-Scofield-Dr-95014/home $1.09M
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/20699-Rodrigues-Ave-95014/ho
$1.07M
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10568-Lonna-Ln-95014/home/17
$1.08M
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/7510-De-Foe-Dr-95014/home/15
$1M
以前这些挫折搞到我没有信心去下offer了。早知道这样,我就继续下,说不定就能中一个像这样的了。
PK
发帖数: 1153
13
来自主题: SanFrancisco版 - PPO跟HMO哪个保险适合生孩子用?
都要看是哪个network的HMO或者PPO 泛泛的谈哪个好没有意义
单人间双人间世看医院而不是保险
HMO限定你在network之内 但是一般cover的东西比较全 需要病人out of pocket比较少
很多HOM的care都只能在你的local, out of area只cover emergency
PPO的好处是network广 大多都有international coverage 而且network之外也有一定
的coverage 就比如在北京某个医院作治疗 即使是网外 也会报销一部分 坏处是要么保
金高 要么cover的费用低 甚至有deductible
h*****s
发帖数: 821
14
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/5690-Park-Crest-Dr-95118/home
尽管是short-sale,但是还是很好的deal啊。这装修就是个豪宅。
For the same amount of money, in 94087 you get this:
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/990-Bonneville-Way-94087/hom
In Monta Vista, you get this:
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10180-Byrne-Ave-95014/home/1
In Palo Alto, you get this:
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/3396-Kipling-St-94306/home/1
P*O
发帖数: 4324
15
来自主题: SanFrancisco版 - 幸福屯的房市咋勒?
http://www.redfin.com/CA/Pleasanton/6868-Inglewood-Ct-94588/hom
28万,1816尺,lot 7195尺 cul-da-sac lot.
p*f
发帖数: 982
o******r
发帖数: 1378
17
hmmm... Let me see. Is Wang Lee Hom handsome enough for u? What about
Daniel Wu
o******r
发帖数: 1378
18
hmmm... Let me see. Is Wang Lee Hom handsome enough for u? What about
Daniel Wu
w*********m
发帖数: 4740
19
来自主题: SanFrancisco版 - 这个房子太疯狂了
还不如买这房子来flip
1580 MEADOW Ln
Mountain View, CA 94040
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1580-Meadow-Ln-94040/hom
mv high虽然api低点,其实白人现在太多是重要原因。教学不见得差
小孩排名也容易靠前,朋友也不会全是亚裔。过10年这里白人就少点了
而cupertino会绝大部分是亚裔的
p*****n
发帖数: 74
20
来自主题: SanFrancisco版 - 帮忙看看这个房子
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/4230-Ramshall-Pl-95054/hom
想买做投资房,买了出租,可行吗?
c*********i
发帖数: 570
i***u
发帖数: 17
22
来自主题: SanFrancisco版 - 现在买房都是疯抢啊!
Nothing. It happens every year. Spring is the time when people get crazy.
Below are three houses that were sold in last two years, at much higher
price
than listed. I'm not sure of you but I'd feel very bad if were the buyer. I
think if
you are not influenced by the few crazy cases you have seen (or your agent
has
shown you), you are more likely to get a better deal in late Spring/Summer.
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1570-Bonnie-Joy-Ave-95129/hom
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1022-Lance... 阅读全帖
m**********n
发帖数: 2894
23
谢谢
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2525-Fallingtree-Dr-95131/hom
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2068-Purcell-Pl-95131/home/12
弯曲也真小,最近看房子居然碰见3个在看房子的时候碰见过的人。
其实1个listing agent告诉我,这房屋市场变化真微妙(tricky).前2,3个礼拜是买方
市场,突然之间就变成了卖方市场。
KB home 降价8.5%。。。新闻上说的。
l***2
发帖数: 486
24
来自主题: SanFrancisco版 - cupertino校区: 95051和95014的两栋房子
3151 ATHERTON DRIVE, Santa Clara 95051 $789K, 3房2浴,2车库,中央暖气
学校931, 858, 896
SqFt: 1,440
Lot: 5,445 Sqft
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3151-Atherton-Dr-95051/hom
10650 CULBERTSON DRIVE, Cupertino 95014 $798K, 3房2浴,1车库,多个约300sqt的
sunroom(小孩子玩不错).
学校936, 858, 896 (初中高中一样,小学好点)
SqFt: 1,424
Lot: 5,088 Sqft
http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10650-Culbertson-Dr-95014/ho
大家帮忙比较下,prefer哪栋? offer下多少。
多谢。
c*********i
发帖数: 570
25
来自主题: SanFrancisco版 - 看看这个房子
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/333-La-Salle-Ave-95051/hom
Westwood Oaks neighbour, Cupertino High
但是有硬伤(背靠Lawrence),卖84万是不是有点高了?
和它同样学区,但是在Lawrence以东(面积小点)的只要768K
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3559-Mauricia-Ave-95051/ho
如果下手,要哪个房子呢
h****r
发帖数: 2056
26
以下摘录《大不列颠百科全书》中文版第8册144页:
Homer 荷马(活动时期公元前9世纪或前8世纪):古希腊的两首最伟大的史诗《伊利亚
特》和《奥德赛》的传说作者。有关荷马的生平事迹今人几乎一无所知。但一般专家学
者认为他大概是公元前9或前8世纪的爱奥尼亚(在今土耳其)人。现代学者大多断定是
他大概根据当时口头传说创作了(但未必真正写下了)《伊利亚特》。在《奥德赛》的
创作上,他至少起了启发诱导的作用。
《伊利亚特》讲的是阿喀琉斯受希腊军队总司令阿伽门农侮慢之后,大为震怒以及这对
特洛伊战争产生的灾难性后果。史诗的主要情节仅涉及战争的最后一年4天中发生的事
件;它也讲述了在此以前发生的有关这次战争进程的故事,并描写了一群人物(既有人
,也有神)。
《奥德赛》讲的是伊萨卡国王奥德修斯的故事。他在10年浪迹(其实诗中情节只涉及最
后6个星期)之后,离开特洛伊战场回到故国,发现只有他的忠心的狗和一位奶妈认得
他。他在儿子忒勒玛科斯的帮助下,消灭了向他的妻子珀涅罗缠绕不休的求婚者,重建
起他的王国。古希腊重视这两大史诗,认为它们是希腊统一和英雄主义的象征,从中还
可汲取道义上和实用的教训。
... 阅读全帖
p********d
发帖数: 357
H****i
发帖数: 728
28
来自主题: SanFrancisco版 - 这个Fremont的房子可以买么?
在Redfin上看到了listing
http://www.redfin.com/CA/Fremont/3922-Wild-Indigo-Cmn-94538/hom
顺藤摸瓜找到了网址和地址
http://irvingtoncommontownhomes.com/
41788 fremont BLVD fremont CA
学区分别是
O. N. Hirsch Elementary 910
John M. Horner Junior High 923
Irvington High 869
但是奇怪的是周围有很多30w左右的很老的房子
还有一些rental
一直在南湾,不太熟悉fremont的情况,希望听听大家的意见呀
H****i
发帖数: 728
29
来自主题: SanFrancisco版 - 这个Fremont的房子可以买么?
在Redfin上看到了listing
http://www.redfin.com/CA/Fremont/3922-Wild-Indigo-Cmn-94538/hom
顺藤摸瓜找到了网址和地址
http://irvingtoncommontownhomes.com/
41788 fremont BLVD fremont CA
学区分别是
O. N. Hirsch Elementary 910
John M. Horner Junior High 923
Irvington High 869
但是奇怪的是周围有很多30w左右的很老的房子
还有一些rental
一直在南湾,不太熟悉fremont的情况,希望听听大家的意见呀
p*1
发帖数: 104
w*****e
发帖数: 215
31
来自主题: SanFrancisco版 - 帮看下,fremont这样的房子能买不
http://www.redfin.com/CA/Fremont/32800-Shaver-Lake-St-94555/hom
周末去看过open house,装修的还不错;
American High 831
Thornton Junior High 880
Warwick Elementary 896
最大的问题是,周围不远的一大片都是很便宜的house,在zillow上估计大概是20-40万
,不知道这是怎么回事?
我上个图吧。
I********3
发帖数: 238
l******a
发帖数: 1478
33
来自主题: SanFrancisco版 - 请大家帮忙看个房子
http://www.redfin.com/CA/Mountain-View/720-Pettis-Ave-94041/hom
交易纪录:
Nov 15, 2012
Listed (Active)
$1,198,000 — MLSListings #81240979
May 15, 2012
$1,248,000 — MLSListings #81204022
上次买只是在6个月前,现在list price直接降价5w。是不是故意降低价格吸引眼球,
凡是offer价格低于131万一概不理?(131w扣除5%佣金为124.45)
i***1
发帖数: 668
34
来自主题: SanFrancisco版 - 有人看过这两个房子吗? (转载)
【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: poker72266 (poker), 信区: WashingtonDC
标 题: 有人看过这两个房子吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 21 16:25:55 2012, 美东)
求讨论
老婆昨天堵车2。5小时
一怒说要加快买房进度
可市场上实在没有合试房子
http://www.redfin.com/VA/Mc-Lean/7432-Old-Dominion-Dr-22101/hom
http://www.redfin.com/VA/Mc-Lean/635-Rivercrest-Dr-22101/home/9
I********3
发帖数: 238
35
来自主题: SanFrancisco版 - 请帮忙说说这个 San Carlos 的SFH
http://www.redfin.com/CA/San-Carlos/1364-Crestview-Dr-94070/hom
我家情况:
一个在 Redwood shore ,一个在 237 &101 intersection, Moffet 附近上班
一个娃,这个 Heather Elementary API 920 , 够了吗?
n******n
发帖数: 12088
36
来自主题: SanFrancisco版 - 尼玛德州硅工太幸福了 (转载)
【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: TonyXuClub
标 题: 尼玛德州硅工太幸福了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 16 01:21:08 2013, 美东)
http://www.redfin.com/TX/Austin/9934-Jasmine-Creek-Dr-78726/hom
这房子放湾区得120万吧。加州硅工收入能有德州5倍?
如果是普通硅工,还是别在湾区混了。赌IPO的另说。
j****n
发帖数: 4358
37
【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: mt (mt), 信区: Seattle
标 题: 美国排名前五的房屋卖方市场【转】
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 21:20:20 2013, 美东)
http://www.marketwatch.com/story/top-5-cities-for-selling-a-hom
西雅图是美国排名前五的房屋卖方市场之一,对买房者不利。
t*********3
发帖数: 4304
38
看来楼主买房的基本知识还不具备。估计你买房的过程基本是啥也不学习,就光去看房
内格局找感觉去了。
1. 房子的价值构成,你可以到redfin上随便找个房子点击进去看。
例如下面95051这个新挂的,1957年的房子,7000的lot,4+2, 1350尺。报价90万,我
估计成交会在100-105万附近(我不是中介,只是因为刚买了房子)。那个网页有当前
赋税信息,就是房子按照75万来交税(land价值56万多,房子本身18万多)。明白没有
?你在美国买房子主要买的是土地价值,尤其是湾区这个地方,好的location的lot本
身才是稀缺资源。
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/333-La-Salle-Ave-95051/hom
新盖的那片房子135万或者146万,土地6000尺,你可以认为land价值80万,新房本身50
-70万。当然,你可以问专业人士当前的价格构成。我说146的新房等同于90万的老房,
本身是打个比方,不要抬杠。但是肯定不会等同于120w的老房。土地在加州基本是一路
升值(除非加州因为大灾难从地图上消失),房子因为变老是不断... 阅读全帖
m*******e
发帖数: 394
39
来自主题: SanFrancisco版 - redfin上的agent抢房(未遂-,-)评论
发现redfin上多了个" What It Takes to Win an Offer near XXXXX"的部分,都是all
cash+zero contingency 下面是一些摘录:
http://www.redfin.com/CA/San-Mateo/3517-Winway-94403/home/75672
list: $799,000
sold:$951,000
"11 offers received total. The accepted offer went way above the list price
according to the listing agent, also, they had a high down payment and all
contingencies were waived. Our offer, at 104% of list was ranked in the
bottom third of offers."
http://www.redfin.com/CA/San-Mateo/308-Greenfield-Ave-94403/hom... 阅读全帖
w*******g
发帖数: 108
40
高压线下面的小房子,没车库,都卖了1.1M 买房的人都疯了。。。
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/1139-Bennington-Dr-94087/hom
r**********n
发帖数: 47
c****p
发帖数: 759
c********0
发帖数: 112
43
来自主题: SanFrancisco版 - Let's guess it! 大家对这个房怎么看
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/879-Forest-Ridge-Dr-95129/hom
How much should one pay for this house?
What if there are less than 5 offers?
What if there are 10 to 15 offers?
What if there are more than 20?
Thanks!!!
f**x
发帖数: 738
44
同样的价钱,为什么不买这个,同时期甚至人家还晚上市一个月
你不可否认有些人就是抢的已经脑子坏掉了
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/486-Bayview-Park-Dr-95035/hom
C*******d
发帖数: 80
45
来自主题: SanFrancisco版 - Milpitas的房子也涨过08高点了?
看看这个房子
http://www.redfin.com/CA/Milpitas/851-Vida-Larga-Loop-95035/hom
从open house到close只有一个星期,是传说中的all cash offer?
h**********u
发帖数: 9
46
来自主题: SanFrancisco版 - 请解惑一下95051的这个房子
http://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/3138-Atherton-Dr-95051/hom
到底是什么人带什么心理用这个价格在这么个地方买这么一个房子?
c****p
发帖数: 759
47
来自主题: SanFrancisco版 - 大家觉得这个房子能卖多少?
LZ可以参考这个94086小屋的价格:
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/640-Smoke-Tree-Way-94086/hom
crazy吧。。。。
c****p
发帖数: 759
48
来自主题: SanFrancisco版 - 这个房子可以买么?
这区最近涨疯了。。。参见这个。
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/640-Smoke-Tree-Way-94086/hom
不过wolf是大街,应该便宜些。
r******l
发帖数: 10760
49
来自主题: SanFrancisco版 - 95132似乎抢得不那么厉害了
当然这俩加价少就成交也许还因为同一个周末还有另外两个opening:
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/1899-Half-Pence-Way-95132/hom
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/2979-Heidi-Dr-95132/home/1330
也许大家都去抢那两个了,所以这两个offer少,就抢得不那么厉害了。
S********y
发帖数: 133
50
来自主题: SanFrancisco版 - Palo Alto这个房
http://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1856-Mark-Twain-St-94303/hom
去年卖了$2.775M. 现在为什么反倒卖不掉了?
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