由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: huaifans
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b******y
发帖数: 2729
1
来自主题: Stock版 - Max out 401k 值得吗? (转载)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Max out 401k 值得吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 18:52:04 2011, 美东)
发现众多归公桂婆,10万年薪到手号称3,4千,晕菜。。。 应该6000 多才对啊
为啥在最需要用钱的年纪死撑这把钱任这个plan 那个plan 里?等60 了父母也没了,
小孩大学已经毕业了,旅游也
跑不动了,攒一大把钱买金棺材?要说医疗开销,美国这是你有钱自己掏,没钱政府掏
,你们这是打算给政府省
钱呢吧?
3,4钱这啥生活质量啊,跟掏垃圾的劳模差不多,你这一名校phd大公司高薪白领,左
边邻居一开卡车劳模,右
边一领救济single mom, 买了房还要掏旧家具,回头老了也不比你隔壁劳模死的舒服点
想开点吧,我说,大叔大妈们,钱还是多花花好
h***e
发帖数: 20195
2
【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: pangpangchou (逆风如解意,容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: Re: 明天又有不少facebook的老中可以退休了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 20:39:34 2012, 美东)
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 现在Facebook的单身男在婚姻市场很强手啊
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 01:15:02 2012, 美东)
曾经一男生请我去San Diego, 高高兴兴答应了,去了sea world, 海边,animal park,
玩的十分高兴,发现这男生一路上默默不语,愁眉苦脸,觉得十分不解。。。现在俺
知道了。。。
你要什么你直接说嘛,你不说我咋知道
h******s
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3
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: 请问弯曲哪里买金条?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 23 12:38:50 2014, 美东)
据说恶性通胀很快到来,看着钱一天天不值钱我心里发慌,打算把现金换成金条。
据说eBay 上有 coin, 如果买 bar 去哪里? 银行给换吗?
谢谢。
m*********h
发帖数: 5449
4
对iWatch不看好也。Cook上次弄了个5c已经够2了。这次神秘兮兮地再2一把,苹果股价
跌倒80也不是不可能了。
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:这一次不是IPHONE EVENT, 是新 CATEGORY, 类似 IPHONE 1 的走法。

:...........
h****k
发帖数: 554
5
来自主题: Stock版 - iphone真是摇钱树啊
瑞木真是个超级大繁殖
[在 lopt (好好学习天天向上) 的大作中提到:]

:【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
:...........
h******s
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6
【 以下文字转载自 Accounting 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Accounting
标 题: 请教一个excel问题(包子)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 16 08:50:23 2011, 美东)
这里excel牛人应该很多,想问一个画图的问题
y 轴: 0- 20
x 轴:1-8
直接画是x,y 都从小到大, 我想改成从大到小:
x轴:8-1
Y轴:20-1
用'reverse order' function, 结果y轴跑到右边,x轴跑到上边,怎么办?
谢谢
h******s
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7
来自主题: Working版 - how to deal with indian boss (转载)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: how to deal with indian boss
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 27 15:16:54 2011, 美东)
My indian manager, say different things on different days.
And hide important things as well (feel like lying on purpose).
very very social.
how to deal with such kind of boss? never know which one she saying is true
.
m*****1
发帖数: 500
8
来自主题: Boston版 - 通涨猛于虎啊 (转载)
Very Nice Post
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: 通涨猛于虎啊
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 18 14:09:50 2014, 美东)
我2001年来到美国,一直住加洲(非硅谷)。当时白人高尚社区学区SFH 30多万
吧,远一点或新区 20多万。现在至少3,4倍了。
汽油,WAS 1。3, NOW 4。1,也是三倍多。
吃饭,50/wk(2大),现在 200/wk(2大2小),BABY 吃的算大人一半。也算
三倍吧。
医疗保险,当时一般人都忽略不记,很多双职工都同时买,FAMILY 就100多样子。
现在基本没有 DOUBLE COVERAGE 了吧,300-500之间/MONTH。算三倍。
汽车/衣服,基本没涨,因为进口。(FED 通涨只记这个)。
工资,以前一般硅谷程序员就是7,8万,十几万很多了,现在普通15万,好的25
万,算两倍。如果光算基本工资,50%最多了。
好了,来SUMMARIZE:
1。生活必须品(房子,吃饭,开车,看病)... 阅读全帖
I*******g
发帖数: 7600
9
来自主题: LosAngeles版 - Re: 湾区 vs. 洛杉矶 (转载)
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 湾区 vs. 洛杉矶
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 23 01:43:05 2014, 美东)
弯曲 : 中国中产马公文化
落三级:大陆台湾香港富豪文化
我喜欢LA, 但是住不起,工作少,工资低。
p**********u
发帖数: 15479
10
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 现在Facebook的单身男在婚姻市场很强手啊
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 01:15:02 2012, 美东)
曾经一男生请我去San Diego, 高高兴兴答应了,去了sea world, 海边,animal park,
玩的十分高兴,发现这男生一路上默默不语,愁眉苦脸,觉得十分不解。。。现在俺
知道了。。。
你要什么你直接说嘛,你不说我咋知道
G****a
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11
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 我是邱发生,这是我的解释。
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 15 02:55:09 2013, 美东)
笑晕过去了。三番版怎么尽是连环坑啊,还有一堆看客跟着起哄。
结论:三番的package 很容易让人得意忘形啊,15 万20万一拿立马觉得老婆的毛病再
也不能忍
吧。
p**********u
发帖数: 15479
12
来自主题: Missouri版 - 今天去大华被物价吓晕了 (转载)
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: 今天去大华被物价吓晕了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 29 00:04:24 2013, 美东)
每周涨一次价。上次去鸡翅膀都七块一小包。这是鸡啊!大肥鸡一只才三块好吧。
今天去更吓人,火锅牛肉片10.99 一磅,我去年买同样的才6 .99.
买了几样火锅料,一刷70!
没法活了,四口人去大华随便买点家常菜就是200多。一个月天天自己做都上千。物价
再涨下去,吃饭都赶上房价了。
湾区这消费,两年快涨了一倍。没跳槽的,工资没double 的都可以去上吊了。
n*********e
发帖数: 25274
13
来自主题: NewJersey版 - Max out 401k 值得吗? (转载)
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Max out 401k 值得吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 18:52:04 2011, 美东)
发现众多归公桂婆,10万年薪到手号称3,4千,晕菜。。。 应该6000 多才对啊
为啥在最需要用钱的年纪死撑这把钱任这个plan 那个plan 里?等60 了父母也没了,
小孩大学已经毕业了,旅游也
跑不动了,攒一大把钱买金棺材?要说医疗开销,美国这是你有钱自己掏,没钱政府掏
,你们这是打算给政府省
钱呢吧?
3,4钱这啥生活质量啊,跟掏垃圾的劳模差不多,你这一名校phd大公司高薪白领,左
边邻居一开卡车劳模,右
边一领救济single mom, 买了房还要掏旧家具,回头老了也不比你隔壁劳模死的舒服点
想开点吧,我说,大叔大妈们,钱还是多花花好
d*******n
发帖数: 4913
14
【 以下文字转载自 Piebridge 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Piebridge
标 题: 其实最受欢迎的是不帅没钱的男的
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 27 00:55:55 2011, 美东)
扔人堆里找不着那种
有一份工作,大概能撑起一个家,多了没有
不好看,但是看着也不恶心
话不多,看着老实,俗称"蔫坏"
偶周围暴出来好几个在网上骗人,公司胡搞,被老婆愤而离婚的都是这种。 一开始真
不理解啊,就这样还能搞得到女的? 后来辨证地思考一下,也很合理。
为啥啊,因为女的最重要找的是安全感,帅的,有钱的,一看就不敢要。能说会道一点
的,更是早早贴上'麻烦' 的标签。 你没看 十个八个女人征婚都写:你不用很有钱,
但是有一份正当职业; 不用帅,但要顺眼,人品老实。。。 这才是大多数女人的梦
中情人啊,哈哈
什么飞哥,鲤鱼。。。 不都这类吗?
a**s
发帖数: 1398
15
来自主题: SanDiego版 - 南湾区有哪几个区号可以选?
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Living
标 题: 南湾区有哪几个区号可以选?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 6 21:36:42 2011, 美东)
不在乎学区(90万买小破屋还要马上抢,太可怕了)
安全,房子和环境比较漂亮,治安比较好
70 万以下, 1200sqf 以上
理想是60 万1500, 3br, sfh
有可能吗
b******n
发帖数: 383
16
来自主题: SanFrancisco版 - 弯曲同学们周末一般去哪里消遣?
请问是哪家SanDeigo 餐厅啊,正好在这边,想试试。
在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到: 】
h******s
发帖数: 3420
17
来自主题: SanFrancisco版 - Google从电面到onsite要多久? (转载)
【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: JobHunting
标 题: Google从电面到onsite要多久?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 13 00:34:12 2011, 美东)
LD电面完,G的recruiter问他啥时候有时间onsite, 填一张表
这都3天了,没下文,正常吗?
有没有拿到final offer 的上来贴一下流程,每一步等多久算正常啊
h******s
发帖数: 3420
18
来自主题: SanFrancisco版 - 南湾区有哪几个区号可以选? (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Living
标 题: 南湾区有哪几个区号可以选?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 6 21:36:42 2011, 美东)
不在乎学区(90万买小破屋还要马上抢,太可怕了)
安全,房子和环境比较漂亮,治安比较好
70 万以下, 1200sqf 以上
理想是60 万1500, 3br, sfh
有可能吗
h******s
发帖数: 3420
19
来自主题: SanFrancisco版 - 新房一般砍多少能拿下? (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Living
标 题: 新房一般砍多少能拿下?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 16 11:26:22 2011, 美东)
5%,10%?
D**0
发帖数: 2048
20
☆─────────────────────────────────────☆
lopt (好好学习天天向上) 于 (Sun Jun 26 20:00:21 2011, 美东) 提到:
双硅工PhD,5年工作经验,30出头。每人底薪12万,加上3万奖金股票,家庭年收入就是30万了。
硅工PhD+硅工MS,10+年工作经验,奔四或40出头。PhD底薪14万,3.5万奖金股票。MS底薪10万,2万奖金股票。再有5千利息和投资收入。也是30万。
如果在Google/Facebook等热门高收入公司,收入可能会更高,或是更早达到这个收入。
硅工PhD+Bio/统计PhD,家庭收入应该类似于硅工PhD+硅工MS组合。资深硅工MS,做得好或是在好公司,收入接近硅工PhD的平均收入的也不少。做得好的realtor和loan agent,就算不到算子这个级别,收入也不少。
不属于以上几类的家庭,工资收入可能达不到,比方说每年十几二十万。但如果是90年代初甚至更早来的,买房早花钱少所以存钱多,再有一两套投资房,有不少投资收入/升值。这样的家庭,实际收入也能到30万。
这还不算IPO发财的。我看... 阅读全帖
D**0
发帖数: 2048
21
☆─────────────────────────────────────☆
buruguiqu (buruguiqu) 于 (Sat Jun 25 18:04:57 2011, 美东) 提到:
很多从大陆来的人身上都有。小时候是从物质及其贫乏的环境下长大的,父母很可能为
了一捆葱,一斤肉买的贵了便宜打仗,耳濡目染,在钱上格外在意。然后在美国,无亲
无故,没有归属感,也不知道哪天会不会被公司开掉,很容易把安全感寄托在攒钱上。
如此这般,谁花了他的钱,就像剜了他的肉一般让他痛。所有让他破财的人/事,都让
他痛恨。
再者,留学到美国的人打小都是聪明人里面的聪明人。中国从前的教育,其实都是弱肉
强食的丛林教育。只要你学习好,一好遮百丑,你就是人上人,这样的制度培育来的学
生,不知道appreciate不如他聪明能干的人。沾沾自喜于自己的聪明,在日常小事上也
要“最优化”。对比他能力强的卑躬屈膝,靠
打击不如他的人,来建立自己的自信。
其实也是挺可怜的,被从小的环境塑造出来现在这个样子,自己毫无意识
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖
D**0
发帖数: 2048
22
来自主题: SanFrancisco版 - [合集] 我年薪四万也照样很开心啊
☆─────────────────────────────────────☆
SharaTX (笑笑) 于 (Sun Jun 26 10:35:13 2011, 美东) 提到:
我年薪四万也照样很开心啊
哈哈, 你们三藩版真应该改名为三俗版,
汇集了一下你们三藩有智慧,有眼光的人的发言,很有道理的哈
***********************************************************************
你才知道啊。。。。湾区是什么地方?清华工科男聚集的地方。清华是什么地方? 农村
凤凰男聚集的地方。上半辈子实在穷伤了,所以现在才有这么多猥琐的事,算计的事,
婚外性的丑事。。。
女的也一样。
湾区这类的人特别多,比别的地区多,跟专业有关。
是的,你说的这个我也早就很有感触了。就是国内从小那种教育,强调竞争,必须要第
一,必须要当人上人才能有出路,才能有尊严。
这在我看来是“过度励志”,不利于人生境界的提高。这样培养出来的人十分功利和浮
躁,不仅不懂得尊重别人,失去了享受生活的能力,而且真正在事业上,往往也就是只
知道“努力努力再努力”,... 阅读全帖
h******s
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23
来自主题: SanFrancisco版 - 烙印死拖不给面试怎么办 (转载)
【 以下文字转载自 Statistics 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Statistics
标 题: 烙印死拖不给面试怎么办
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 19 21:18:15 2012, 美东)
某IT大公司,公司自己的recruiter找到我,安排去跟个烙印电面
本来是周三上午,打个电话来说没时间改下午,下午又说没时间该周四,周四干脆彻底
消失了,NND
知道烙印恶心,但是没想到这么恶心。
可以请recruiter换个group 里不是烙印的来吗?如果整个group 全烙印,那偶也没法
h*******g
发帖数: 70
24
来自主题: SanFrancisco版 - 买房:工作地点在WALNUT CREEK
觉得huaifans和QUINN说得有道理,看来除了NYC,美国其它的地方和SF比大概都是农村
。我想着跟这位未来的老大说说,反正我一个月和他也照不上几次面,干脆让我还在原
来的地方呆着给他干,需要的时候飞一趟,省得他把钱给我砸在房子里,我也不用扶老
携幼地东西岸乱串。
再次感谢各位!
w******y
发帖数: 8040
25
faint, 还以为huaifans是女的呢
原来是个基友

在俺
D**0
发帖数: 2048
26
☆─────────────────────────────────────☆
zhumao (gpcr) 于 (Fri May 16 23:06:19 2014, 美东) 提到:
看了贫困线讨论,真的觉得在东部很幸福。
家庭收入170k,只够湾区贫困线一半。两人都非码工传统专业,如果在湾区找到工作不
会比现在多。通勤express火车到曼哈顿一小时距离的地方,开车四十分钟。九分学区
,几年前三十多万买的single house,现在大概值四十万,2000sqft,0.5 Arce的lot
。区内无印度人无黑墨。我上班十分钟无traffic,老婆以前坐火车去曼哈顿上班一个
多小时到,跳槽后开车半小时上班。每月所有住房开销(mortgage, tax,utility,etc
)$2500. 剩余收入去掉其他各种开销每月还有很多节余。因为靠近NYC,各种活动丰富
,生活也很方便,。家边上就是青山绿水,喜欢outdoor和nature的话也不会闲着。虽然
没到湾区贫困线,但是过着远超湾区贫困线的生活。
并且我觉得这边的中国人比较正常,少攀比。跟中国人聚会基本以很少讲挣钱,主要讲
养... 阅读全帖
D**0
发帖数: 2048
27
☆─────────────────────────────────────☆
saturnsaturn (土星) 于 (Thu May 15 16:28:55 2014, 美东) 提到:
差区还没怎么涨,应该没到疯狂的时候。
☆─────────────────────────────────────☆
ts78 (加州中谷) 于 (Thu May 15 16:41:33 2014, 美东) 提到:
"This time is different".
Money is not an issue for buyers.
Young family is rich.
40+ years old, single income family is the poorest.
Good location
Or bad location but remodelled well
sold fast.
Cash offer is not uncommon.
The rich become more rich

☆───────────────────────────────────... 阅读全帖
o****i
发帖数: 365
28
来自主题: SanFrancisco版 - 买房问题
从东海岸搬过来。 确实对湾区一点概念都没有。 【 在 huaifans (坏粉丝) 的大作中
提到: 】
l**********r
发帖数: 4612
29
【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: JobHunting
标 题: 去泡泡公司的不怕股票变废纸吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 30 19:00:26 2014, 美东)
LINKEDIN, TWITTER, GROUPON,赢利都没有,负债一堆,说是什么增长但形式随时变
,一旦股市打回原型这些股票跌起来没底。BUSINESS 模式也很单一,竞争激烈。
还是大家觉得在公司死掉之前可以把四年的股票拿到手呢?
y*****5
发帖数: 883
30
来自主题: SanFrancisco版 - 关于房子。
为何现在全球都通缩呢
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:没有2009拉。下个危机是通涨,钱不值钱,物价飞涨。不买房直接变赤贫,看见
中国啥样了吗?
:一有跌的苗头就哒哒印钱,搞死中产阶级也要托住房市。
:...........
b********8
发帖数: 177
31
都是传统好区。Burlingame房价更贵,估计跟Palo Alto差不多了吧。Millbrae目前更
affordable,如果是湾区双职工的话。
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:Burlingame 跟 millbrae 哪个好?

:...........
m*******5
发帖数: 107
32
来自主题: SanFrancisco版 - 今年宇中变成089了吧
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:Google 真是湾区房市的罪魁祸首啊。
:<br>: Level 4 -
flag都是。。。

发帖数: 1
33
来自主题: SanFrancisco版 - 市场快报
谷歌财报出现亏损,主要是海外现金回流预交税,销售收入继续大幅上涨,较去年增加
25%,基本盘并未发生变化,剩下的自我判断吧
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:今天,两大科技巨头苹果和google 双双跳水,原因就是大到饱和无法再涨。即使不跌
:,狂招人狂发股票而且股票还狂涨的时代已经过去,极大的缓解了google 周边地区和
:Cupertino 的房价压力。
:Amazon 同学还在快速扩张,但是主要祸害的是西雅图人民。
:利率一直走高,高端房价得到一定抑制,期望后期平稳。

发帖数: 1
34
来自主题: SanFrancisco版 - 崩溃中,087黑的机会来了
楼主是反话啊,1000尺的小房子,还离高速这么近,都卖了1.8m ,去年这时这个价钱
小房子随便挑
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:我在看三番的房子,已经有不少从去年年中挂到现在没卖掉,打折20%的。
:缩表加息这个过程是长期的。新政府好像不打算再印钱。股市跌死了也不出来说几句
,还是固执的要加息。

发帖数: 1
35
来自主题: SanFrancisco版 - 051 1200sqft小黑屋, 卖了1.72m!
发个成交记录就成了agent了
我也挺希望自己能兼职个agent啥的,可惜只是一只纯码农
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:别pump 了,赶紧转行干点别的去吧,以后几年agent 喝西北风去。
s*****r
发帖数: 43070
36
来自主题: SanFrancisco版 - 硅谷的巨头们今年日子难过
无人车就是扯谈,玩玩辅助驾驶就够了
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:Uber 出事儿导致无人车project 停滞。
:本来google 打算今年吹个泡泡起来的,这下完了。
:<br>: 狗家官司压力,导致Uber不敢开雷达
:<br>: [在 chefscut (jerk) 的大作中提到:]
:<br>: :啊?狗家无人车出事了?什么时候
:<br>: :☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.07
:<br>
h******s
发帖数: 3420
37
来自主题: SanFrancisco版 - 硅谷的巨头们今年日子难过
那google 还有啥增长点和想象空间没有?
想吹泡泡维持PE 60 总得有点料子。


: 无人车就是扯谈,玩玩辅助驾驶就够了

: [在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]

: :Uber 出事儿导致无人车project 停滞。

: :本来google 打算今年吹个泡泡起来的,这下完了。

: :

发帖数: 1
38
来自主题: SanFrancisco版 - 来说说为啥我觉得房价会跌
我们是刚需,我们是刚需
不懂这么多大道理
只知道如果现在不买,以后就再也买不起了
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:湾区commercial real estate 的cap rate 是3-4%,是什么概念?
:就是说从银行贷款4-5%, 投到 commercial 是赔 1% 的。
:看看湾区每一个主干道,这几年乌压压多出来多少 plaza, 都是在低利率的环境下去
赚这个3-4%.
:现在贷款接近4%,今年加息四次,明年还有,就是利率只会涨不会跌,可想而知商业
贷款的泡沫是多么危险。
h******s
发帖数: 3420
39
来自主题: SanFrancisco版 - 来说说为啥我觉得房价会跌
湾区房价可能会高位横盘,以后想买还是可以买的。


: 我们是刚需,我们是刚需

: 不懂这么多大道理

: 只知道如果现在不买,以后就再也买不起了

: [在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]

: :湾区commercial real estate 的cap rate 是3-4%,是什么概念?

: :就是说从银行贷款4-5%, 投到 commercial 是赔 1% 的。

: :看看湾区每一个主干道,这几年乌压压多出来多少 plaza, 都是在低利率的环
境下去

: 赚这个3-4%.

: :现在贷款接近4%,今年加息四次,明年还有,就是利率只会涨不会跌,可想而
知商业

: 贷款的泡沫是多么危险。

j******i
发帖数: 2
40
来自主题: SanFrancisco版 - 来说说为啥我觉得房价会跌
Sunnyvale 涨到3.5M只是时间问题 目测明年春天
[在 huaifans (坏粉丝) 的大作中提到:]
:第三个最重要的问题,就是最牛的房托也不得不承认,房子已经的确太贵了。
:中产阶级有一个承受的极限。看看湾区好区的房子,不管多么多么好,3M 以上的很难
:找到买家。2.5M 到 3M 就是目前的极限,主要是房产税和买租比。
:现在去买2.5M 的房子,上涨的空间已经不大,下跌的可能倒是不小,根据房产和经济
:的周期。
:<br>: Residential 的cap rate 比商业低得多,基本上倒贴钱赌升值。
:<br>: 公司的话也是差不多的道理,利率上去了,盈利就会下降。
:<br>: 当利率接近0的时候,大家觉得钱在银行是贬值的,都去买房子做投资。
:<br>: 如果利率涨到3-4%,放银行也有可观的收入,就不会一窝蜂的去投资,
:<br>: 这个就是钱的分流。
:..........

发帖数: 1
41
为什么这种拿最低工资的人要装NB,指点江山,预测房市。
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Statistics
标 题: 湾区大phama要多少合适(contract)?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 28 16:44:51 2012, 美东)
Recruiter 一个个贼精贼精的,问salary range, 打死不说,反而非逼着你问要多少
我是mph + 1•5 year experience in hospital, 有卡,想找programmer 类的
位置, 没有industry 经验, 是不是应该开entry level 的价格, 比方45-55啥的,
反正recruiter 听到这数都高兴的很,感觉自己要低了
知道行情的来说说啊,最近拿到offer 的上来报一下啊

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42
来自主题: SanFrancisco版 - 感觉生活压力不小啊
@Huaifans,
我开始的选择30 year fix就是基于这个考虑的。所以才选择30年。
b******y
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43
来自主题: Seattle版 - Max out 401k 值得吗? (转载)
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Max out 401k 值得吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 18:52:04 2011, 美东)
发现众多归公桂婆,10万年薪到手号称3,4千,晕菜。。。 应该6000 多才对啊
为啥在最需要用钱的年纪死撑这把钱任这个plan 那个plan 里?等60 了父母也没了,
小孩大学已经毕业了,旅游也
跑不动了,攒一大把钱买金棺材?要说医疗开销,美国这是你有钱自己掏,没钱政府掏
,你们这是打算给政府省
钱呢吧?
3,4钱这啥生活质量啊,跟掏垃圾的劳模差不多,你这一名校phd大公司高薪白领,左
边邻居一开卡车劳模,右
边一领救济single mom, 买了房还要掏旧家具,回头老了也不比你隔壁劳模死的舒服点
想开点吧,我说,大叔大妈们,钱还是多花花好
m*****i
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44
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Linkedin 今天又出了多少百万富翁?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 19 11:46:39 2011, 美东)
已经100了
h******s
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45
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发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: please recommend travel agent to Europe from SF
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 7 17:10:41 2011, 美东)
want to visit france and italy, 7,8 days
Any recommendation?
Thanks
t**g
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46
朋友, 请讲世界语。
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Travel
标 题: 问个土问题:去欧洲语言不通怎么办?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 23 19:51:30 2013, 美东)
吃饭住店坐车都用哪国话啊?
b*******s
发帖数: 6139
47
来自主题: PhotoGear版 - Max out 401k 值得吗? (转载)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: SanFrancisco
标 题: Max out 401k 值得吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 20 18:52:04 2011, 美东)
发现众多归公桂婆,10万年薪到手号称3,4千,晕菜。。。 应该6000 多才对啊
为啥在最需要用钱的年纪死撑这把钱任这个plan 那个plan 里?等60 了父母也没了,
小孩大学已经毕业了,旅游也
跑不动了,攒一大把钱买金棺材?要说医疗开销,美国这是你有钱自己掏,没钱政府掏
,你们这是打算给政府省
钱呢吧?
3,4钱这啥生活质量啊,跟掏垃圾的劳模差不多,你这一名校phd大公司高薪白领,左
边邻居一开卡车劳模,右
边一领救济single mom, 买了房还要掏旧家具,回头老了也不比你隔壁劳模死的舒服点
想开点吧,我说,大叔大妈们,钱还是多花花好
s*****e
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48
来自主题: PhotoGear版 - [合集] 曾经的猥琐女们
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huangquanlu (上穷碧落下黄泉,两处茫茫皆不见) 于 (Thu Apr 28 01:32:03 2011, 美东) 提到:
曾经,有个MM对我说, “其实男女之间就那么回事,我和你也可以啊。” 想揍她的冲
动,足足过了1分钟,才退去。
曾经, 见到有的中年已婚大妈,和多个年轻小男生勾勾搭搭,争风吃醋。很想很想问
她,知不知道贱人这两个字该怎么写。
曾经,见到在不同阶段,利用不同男人的女人,上床成了达到目的的手段。
曾经, 见到在相同阶段, 同时暧昧多个男人的女人,甚至被揭穿时,也能装傻装天真
装纯情,恬不知耻,是我送给她最好的评语。
曾经,也遇到过在中国人圈子里特矜持,在美国人那里很放荡的女人。她的假面,欺骗
了多少善良的国男。 我眼睁睁的, 看着他们受伤,却无能无力。 我无能为力。
曾经,遇到过无知又无畏的女人。当我和一个美丽又有修养的台湾MM讨论一些历史问题
的时候,她肆无忌惮的打断,炫耀自己的无知。别人好心的解释,却又被无情的拒绝,
“我对这些不感兴趣。” 她很丑,她,也不温... 阅读全帖
h******s
发帖数: 3420
49
来自主题: WaterWorld版 - 男的到底想要啥样的? (转载)
【 以下文字转载自 Heart 讨论区 】
发信人: huaifans (坏粉丝), 信区: Heart
标 题: 男的到底想要啥样的?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 3 13:10:25 2011, 美东)
年纪大的被甩,没工作的被甩,不好看的被甩
都要年轻漂亮高薪的?有吗?
这些男的不就是有个工作吗
m****s
发帖数: 18160
50
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LoneWolf (孤独的狼) 于 (Mon May 2 22:01:34 2011, 美东) 提到:
结过婚的,那就更是如此了。
年轻时把青春给了别人,现在年纪大了,青春也没了,
也生不出孩子了,怕老来无依无靠,来找WSN接盘。
WSN也不傻。碰到一个年轻MM,就不和她浪费时间了。

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condohunting (yeahright) 于 (Mon May 2 23:00:04 2011, 美东) 提到:
女人能坦然接受拒绝的没几个。
以亲身经历过的来说,你对她说,“我没兴趣了,不想继续了”,她90%以上的可能会
恶语相加。这里我说的是没有上过床,没有利用过她的例子。
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Clarkwang55 (Clark) 于 (Mon May 2 23:20:19 2011, 美东) 提到:
也许他发现你身上某个缺点象其前妻。
... 阅读全帖
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