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b********n
发帖数: 4
1
来自主题: Living版 - 推荐我的loan broker: onestop
买房可以没有buyer agent,但是必须要有一位办事认真,沟通方便,专业高效的loan
broker。
我们的买的一个condo刚刚close(加州),很感谢onestop的帮助,我们的loan问题很
多:
1)HOA在被一个以前的租户被告,有法律纠纷。
2)我们都是EAD,绿卡在等排期,工作签证已经过期了。
3)我们两个一个是没术有在美国工作满两年,一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做,两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里,很给力,给的rate也很好,从开始到几天前的close,一直和我们
保持频繁的联系,一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下,用了3
个星期多一点点就close了。
我的loan officer就是onestop 联系方法:626.765.4068, k**********[email protected]
回复有包子!
b********n
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2
来自主题: LosAngeles版 - 推荐我的loan broker: onestop
买房可以没有buyer agent,但是必须要有一位办事认真,沟通方便,专业高效的loan
broker。
我们的买的一个condo刚刚close,很感谢onestop的帮助,我们的loan问题很多:
1)HOA在被一个以前的租户被告,有法律纠纷。
2)我们都是EAD,绿卡在等排期,工作签证已经过期了。
3)我们两个一个是没术有在美国工作满两年,一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做,两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里,很给力,给的rate也很好,从开始到几天前的close,一直和我们
保持频繁的联系,一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下,用了3
个星期多一点点就close了。
我的loan officer就是onestop 联系方法:626.765.4068, k**********[email protected]
回复有包子!
o*****s
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3
【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: Dalang (武大郎), 信区: LosAngeles
标 题: [-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent:ACG的Kevin,论坛ID:onestop
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 23 13:47:42 2016, 美东)
[-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent:ACG的Kevin,论坛ID:onestop
首先声明,我的经历可能不代表所有人的经历,认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴,两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去,更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原,如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样,我们发帖,你就泄露贷款人的信息资料,我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance,我跟老婆共同贷款,两... 阅读全帖
D****g
发帖数: 473
4
[-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent:ACG的Kevin,论坛ID:onestop
首先声明,我的经历可能不代表所有人的经历,认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴,两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去,更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原,如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样,我们发帖,你就泄露贷款人的信息资料,我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance,我跟老婆共同贷款,两人都在工作,
credit score也都很不错(740+)。之前买房的5/1 ARM利率是3.1%,电话中Kevin说
Refinance可以做到5/1 ARM 2.875% with no point no fee. 4月22日Kevin发给我们让
我们签的loan application也是2.875%。签字之后几天没有回音,再联系Kevi... 阅读全帖
z***t
发帖数: 10817
5
矛盾就是锁利率和买保险
dalang误会onestop造成吵起来
是怪dalang知识不足造成误会 还是怪onestop没讲清楚?
D****g
发帖数: 473
6
Ok, Onestop Kevin,请问下面事实你是否敢承认?
4/19日我为什么会把所有材料都给你,就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
,no point no fee,当时并没有提任何LTV,impound account的需要。你敢否承认?
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate,5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV,你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求,我拒绝多还款,只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理,你威胁要 到处去泄露我们的个人信息!你敢否承认?
5月6日你说rate可以了,于是order appraisal,5月13日报告出来,我是问了rat... 阅读全帖
D****g
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7
Ok, Onestop Kevin,请问下面事实你是否敢承认?
4/19日我为什么会把所有材料都给你,就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
,no point no fee,当时并没有提任何LTV,impound account的需要。你敢否承认?
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate,5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV,你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求,我拒绝多还款,只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理,你威胁要 到处去泄露我们的个人信息!你敢否承认?
5月6日你说rate可以了,于是order appraisal,5月13日报告出来,我是问了rat... 阅读全帖
D****g
发帖数: 473
8
Ok, Onestop Kevin,请问下面事实你是否敢承认?
4/19日我为什么会把所有材料都给你,就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
,no point no fee,当时并没有提任何LTV,impound account的需要。你敢否承认?
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate,5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV,你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求,我拒绝多还款,只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理,你威胁要 到处去泄露我们的个人信息!你敢否承认?
5月6日你说rate可以了,于是order appraisal,5月13日报告出来,我是问了rat... 阅读全帖
D****g
发帖数: 473
9
Ok, Onestop Kevin,请问下面事实你是否敢承认?
4/19日我为什么会把所有材料都给你,就是因为你电话确认当时可以给我2.875的rate
,no point no fee,当时并没有提任何LTV,impound account的需要。你敢否承认?
直到4月28日我追问进度才知道你根本没有lock rate,5月3日你说loan initially
approved 也没提任何LTV信息。5月4日你这才开始提及LTV,你的邮件原话是“do you
have plan to reach LTV (loan to Appraisal Value)<=75%? Since we may get 2.
875% for you today if LTV<=75%" 我之前都不知道什么是LTV。而且提出要我多还一
部分principle来达到LTV的要求,我拒绝多还款,只答应等你1个月。当时我非常生气
说我要上bbs问问大家是不是合理,你威胁要 到处去泄露我们的个人信息!你敢否承认?
5月6日你说rate可以了,于是order appraisal,5月13日报告出来,我是问了rat... 阅读全帖
p*******1
发帖数: 102
10
onestop 打过交道,也是PRE APPROVAL LETTER,他这个人觉得自己是UCLA和USC毕业的
EE的硕士,觉得自己牛逼,态度不好,而且不爱回答问题,反正没有服务客户的心态,
他觉得自己聪明,客户傻瓜,这种人居然还能在洛杉矶混这么久也是奇迹,而且他的
PRE APPROVAL LETTER一点用都没有。
o*****s
发帖数: 2071
11
发信人: onestop (Wisdom Mortgage & Realty), 信区: LosAngeles
标 题: Re: [-]Onestop 分享糟糕透顶的Refinance经历 Agent:ACG的Kevin
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 23 16:01:13 2016, 美东)
这位同学,事实如下,尽量不带任何主观色彩。
1. 4/19 起,你开始电邮refinance材料给我。
2. 利率—直没有锁,因为LTV可能不到75%.电话里,我告诉你,由于LTV不够,万—做
不成重贷,我们会退你所有的 prepaid cost (i.e. credit report) 费用。你不会有
仼何损失。
3. 5/6, 我电邮你确认锁彼此认可的利率,带 impound account, 同时确认 order
appraisal。在电邮中,明确说明由于估价过低而做不了refinance, 我们会退你估价费。
4. 5/6, 你回邮确认锁利率,带impound account.
5. 5/13, 估价报告电邮你,LTV 有75%. 你回电邮,要更低利率。我回邮表示... 阅读全帖
E**********e
发帖数: 1736
12
来自主题: Living版 - 推荐我的loan broker: onestop
onestop 却是是比较放心的broker。 我refnince两次。 不错。
m*****3
发帖数: 13701
13
虽然不认识这个 onestop,也从来没有打过任何交道,不过老夫当年在家居版混的时候
,经常见他回答问题啥的,感觉此人相当可靠
t****s
发帖数: 106
14
来自主题: Living版 - Mortgage房屋贷款FAQ
我们的买的一个condo刚刚close,很感谢onestop Kevin的帮助,我们的loan问题很多:
1)HOA在被一个以前的租户被告,有法律纠纷。
2)我们都是EAD,绿卡在等排期,工作签证已经过期了。
3)我们两个一个是没有在美国工作满两年,一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做,两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里,很给力,给的rate也很好,从开始到几天前的close,一直和我们
保持频繁的联系,一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下,用了3
个星期多一点点就close了。
Kevin很帮忙,我在这里发帖是真心希望他能有更多的客户。对了Kevin的mitbbs账号就
是onestop,以免大家对不上号。
t****s
发帖数: 106
15
来自主题: Living版 - Mortgage房屋贷款FAQ
我们的买的一个condo刚刚close,很感谢onestop Kevin的帮助,我们的loan问题很多:
1)HOA在被一个以前的租户被告,有法律纠纷。
2)我们都是EAD,绿卡在等排期,工作签证已经过期了。
3)我们两个一个是没有在美国工作满两年,一个是人在外洲的一个单位远程工作。
刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做,两个星期后loan已经无法继续了。然
后转到onestop这里,很给力,给的rate也很好,从开始到几天前的close,一直和我们
保持频繁的联系,一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下,用了3
个星期多一点点就close了。
Kevin很帮忙,我在这里发帖是真心希望他能有更多的客户。对了Kevin的mitbbs账号就
是onestop,以免大家对不上号。
a**r
发帖数: 661
16
来自主题: Living版 - 2014年02-05月包子奖励
2月水枪排名 根据规则每ID 50伪币
http://www.weiming.info/water-guns/?y=2014&p=2&b=living&m=on&c=
11 JSIS 212 65.4% (28) 163 (9) 0.77 (13)
12 canhelp2007 208 42.4% (37) 92 (20) 0.44 (43)
13 MKZhou 197 38.7% (38) 138 (10) 0.70 (17)
14 mmt2013 193 23.1% (44) 93 (19) 0.48 (39)
15 ffviii 186 77.8% (19) 102 (17) 0.55 (31)
16 JSlS 167 90.3% (11) 122 (14) 0.73 (16)
17 yddmj 164 80.4% (17) 124 (13) 0.76 (14)
18 ... 阅读全帖
G*s
发帖数: 856
17
谢谢。
寄信人: deliver (自动发信系统)
标 题: 本站转帐通知单
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 03 11:24:51 2012)
来 源: mitbbs.com
GMs,您好:
您转给 onestop,现金(伪币):10,收取手续费:0.1
同时附加了如下留言给 onestop.
thx
站务
w****a
发帖数: 6326
18
☆─────────────────────────────────────☆
kwirky (kwirky) 于 (Fri Dec 7 12:54:05 2012, 美东) 提到:
打算多问几家贷款,每问一次就是一次hard inquiry on credit?
☆─────────────────────────────────────☆
kjbl (看家本领) 于 (Fri Dec 7 13:05:00 2012, 美东) 提到:
just tell them your credit score, ask them to give you rate based on that.
They need to recheck your score only if you decided to go with them.

☆─────────────────────────────────────☆
mxf (mxf) 于 (Fri Dec 7 13:58:23 2012, 美东) 提到:
不会影响,但是只是shopping around不会hard... 阅读全帖
s*******1
发帖数: 79
19
来自主题: Living版 - 这个版真好
没有想到我的买房最后也遇到波折。非常感谢网友onestop的信息帮助,就象onestop网
友说的他们靠口碑和信用。希望生活中多一些讲信用的中国代理人。
i***e
发帖数: 9429
20
9月份前20位ID为:
排名 ID 帖数 忠诚度(排名) 引用数(排名) 引用率(排名)
1 wstlykm 294 58.9% (22) 177 (1) 0.60 (10)
2 MusicWings 118 22.8% (35) 49 (2) 0.42 (26)
3
4 horseone 69 15.8% (40) 21 (9) 0.30 (38)
5 TigerL 63 39.4% (27) 14 (17) 0.22 (44)
6 donald123 62 48.8% (23) 30 (4) 0.48 (20)
7 mitbbsinus 54 11.1% (44) 15 (13) 0.28 (40)
8 GoooG 48 35.8% (29) 30 (4) 0.62 (9)
9 yangyi 45 27.8% (34) 17 (11) 0.38 (29)
10 onestop 44 72.1% (17) 6 (31) 0.14 (47)
11 iMaJia 42 11.2% (43) 24 (6) 0.57 (12)
12 FangQ 41 44.1% (25) 15 (... 阅读全帖
D****g
发帖数: 473
21
首先声明,我的经历可能不代表所有人的经历,认识ACG的Kevin也是在这个版上看到他
的广告贴,两年前让Kevin帮我做的第一次买房的loan。也是图方便才让Kevin继续帮我
们做refinance。但是最近两个月的经历真的让我宁愿损失500刀也不要继续下去,更觉
得有义务在版上分享一下。所有事件对话我尽量真实还原,如果Kevin觉得有失实之处
可以对质。但如果像你电话中威胁的那样,我们发帖,你就泄露贷款人的信息资料,我
们保留诉诸法律的权利。
我从今年4月17号开始联系Kevin做Refinance,我跟老婆共同贷款,两人都在工作,
credit score也都很不错(740+)。之前买房的5/1 ARM利率是3.1%,电话中Kevin说
Refinance可以做到5/1 ARM 2.875% with no point no fee. 4月22日Kevin发给我们让
我们签的loan application也是2.875%。签字之后几天没有回音,再联系Kevin,一直
等到4月28日Kevin发信说当天会有initial approval.但29日Kevin又说要等利率好一些
的... 阅读全帖
M********s
发帖数: 24729
22
显然揩闻不是做销售的料!可能干别的不灵光(英语烂?),只好跟老中混饭吃,耍态
度嘛,当年柜台售货员不是也这样嘛,老中对老中 - 欺负的就是自己人嘛
d********f
发帖数: 43471
23
你这个故事要是真的就牛b了,这个随便一条真的你给你们州的cfpb和nmls去个信就是
吊销执照,很难相信
o*****p
发帖数: 5952
24
这位同学,事实如下,尽量不带任何主观色彩。
1. 4/19 起,你开始电邮refinance材料给我。
2. 利率—直没有锁,因为LTV可能不到75%.电话里,我告诉你,由于LTV不够,万—做
不成重贷,我们会退你所有的 prepaid cost (i.e. credit report) 费用。你不会有
仼何损失。
3. 5/6, 我电邮你确认锁彼此认可的利率,带 impound account, 同时确认 order
appraisal。在电邮中,明确说明由于估价过低而做不了refinance, 我们会退你估价费。
4. 5/6, 你回邮确认锁利率,带impound account.
5. 5/13, 估价报告电邮你,LTV 有75%. 你回电邮,要更低利率。我回邮表示彼此己确
认利率,不能更改。
6. 5/17, 我电邮你,由于你的状态变化,vesting title 应该相应更改。你回邮同意。
7. 5/19, 我电邮你,虽然你的房子是 attached condo, 你用的是 HO6 保险。但是
title report 显示是PUD, 估价报告也显示 PUD, 而且 mast... 阅读全帖
a9
发帖数: 21638
25
爆米花已准备好,坐等

费。
M********s
发帖数: 24729
26
是强力白脱的吗?要够火够味儿
o*****p
发帖数: 5952
27
这是 no point no fee refinance with impound account. 所有的prepaid cost 都会
在 closing 后退还.
5/6 已在锁利率电邮中书面确认。5/20 电邮你 escrow officer 准备的 estimated
closing statement,加上我的注解,己经显得清楚明白。当天晩上我又在电话中进一
步加以解释,你并无异义和问题。
我希望能进行沟通和交流,今天下午己二次打你电话,未能接通,一次电邮,还未回复
D****g
发帖数: 473
28
我干嘛还要接你电话?没兴趣听你骂。该说的我已经跟ACG Funding的负责人nick交流
过了。
t*******e
发帖数: 346
29
明显沟通不够
现在 希望进行沟通和交流 最多也就是亡羊补牢了
如果威胁泄露个人信息和电话里骂人是真的,那没什么可说的了
D****9
发帖数: 10889
30
作为loan 代理威胁曝光客人信息,就这一条就够得上吊销执照了。
还骂客户,罪加一等。
F*I
发帖数: 2896
31
一看就知道自己tmd的赌利息,结果利息没了,就耍赖要等。等出来利息,又必须有
escrow,然后先蒙混,最后混不过去了就耍赖威胁。
建议楼主那些appraisal fee也别付了,直接发信去nmls要求赔偿。
D****g
发帖数: 473
o*****p
发帖数: 5952
33
补充说明: 整个贷款过程是按照专业进行,但其中和楼主沟通不畅。
1. 4/18, 楼主电话quote 2.875% no point no fee refinancing. 4/22 傍晚楼主电邮
签字的贷款申请表. 4/25 这是能够锁利率的第一天,由于利率的波动和楼主估价值(
LTV)可能不够,所以—直没锁。
2. 在随后的和楼主电话沟通中(Around May 1),提出万—利率锁不到 2.875%, 楼主
取消贷款,我会赔偿楼主己付出的所有费用(大概$30). 楼主认为己付出精力和时间,
就应该做到2.875%, 不然就上网曝光,让大家评评理,我觉得很惊讶且不合理,这只是
—个报价,利率每天都在变动.
3. 5/6 电邮楼主可以锁2.875% 带 impound account. 写明估价报告过低,锁不到 2.
875%, 楼主取消贷款,会 reimburse 全部估价报告费(大概$350). 楼主回邮确认锁
利率。
4. 5/13 电邮楼主估价报告。楼主在回邮中要求更低利率,并且说另一个贷款人可以
offer 2.625%。
5. 5/20 傍晚电邮楼主,并且电话解释 e... 阅读全帖
j****o
发帖数: 573
D****g
发帖数: 473
35
Kevin,我昨天还说这件事情我已经翻篇,留个差评就完了。你今天又来狡辩耍无赖,
别怪我不依不饶:
你锁利率的事情为什么不合理:4月18日到5月3日你都没有任何申明说这只是个quote,
我一直被你蒙着原来利率还没锁。这种情况我说上网曝光有问题?我按事实还原,于是
你就可以威胁泄漏我的个人信息?!你如果认为不合理是你的价值观需要修正!
我为什么要搞清楚impound account的条款?首先这是我的权利,你也有帮我解释条款
的义务,你回答我问题的时候就是“I don't know, nobody konws, I am just a
agent, I am done." 一字一句极不耐烦,“也许可以,但没有保证”是之后你骂完人
和notary打电话解释的,或许你需要吃药提高一下记忆,不带这样耍无赖。
你说我骂的不是bs,那到底是什么,你说的出来么?估计你就认识几个骂人词汇,你回
敬的又是什么,你敢说么?一切对话有目击者,你自己公司的notary都可以作证,你还
狡辩!?另外不接受你的道歉,因为根本就是bs,和你当天给我的解释是一样,都是bs
t*******e
发帖数: 346
F*I
发帖数: 2896
37
利率波动和LTV不够不是不能锁利息的理由,只这一条就是瞎扯吧?难道你做每一个
loan都需要事先做appraisal,然后再锁?
p******s
发帖数: 2552
38
以前和这位贷款经纪打过一次电话,话语不是很客气,有点催促和不耐烦,比其他
agent相比缺少点耐心。想了想不放心就放弃了。做这类经纪人,服务很重要,利率都
差不多的情况下,谁都想找个服务好的。
s******e
发帖数: 796
39
我和该agent接触的感觉也是这样
f*********r
发帖数: 242
40
怀疑这是丫的一贯伎俩,先用低利率把人招来,然后都办差不多了,对方也没有时间换
人了,再提高利率。当年他就是这么搞我老的。
g**********r
发帖数: 151
41
来自主题: StartUp版 - 请教自己网上注册公司
在delaware州 麻烦注册成功的人看一下,下面注册网址哪个是对的
首先在这选名字
https://delecorp.delaware.gov/tin/controller
以下两种不知道那个是对的:
1. 填这张表,传真回去
http://corp.delaware.gov/llcform09.pdf
2. 还是在这里网上申请
https://onestop.delaware.gov/osbrlpublic/Home.jsp
https://onestop.delaware.gov/osbrlpublic/controller?JSPName=NEWREGISTRATION&
op=continue
是否需要先向IRS申请EIN
o*****p
发帖数: 5952
42
【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: onestop (onestop), 信区: SanDiego
标 题: Re: 有劳大家推荐一个lender或者broker, 要做cash out refinan
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 31 12:23:18 2012, 美东)
我们在南加. H1B is OK.
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/SoCalMortgageRealty/82267.h
n******r
发帖数: 718
43
来自主题: LosAngeles版 - 求推荐LA的买房贷款经纪
俺在onestop重贷过两回。onestop做事很认真。满意+推荐。
G*******s
发帖数: 265
44
来自主题: LosAngeles版 - 求推荐LA的买房贷款经纪
推荐一下onestop。最近找他做的purchase loan。onestop很负责,回答问题非常及时
,也很有耐心。我们最后提前close了。
o*****s
发帖数: 2071
o*****p
发帖数: 5952
46
这位同学,事实如下,尽量不带任何主观色彩。
1. 4/19 起,你开始电邮refinance材料给我。
2. 利率—直没有锁,因为LTV可能不到75%.电话里,我告诉你,由于LTV不够,万—做
不成重贷,我们会退你所有的 prepaid cost (i.e. credit report) 费用。你不会有
仼何损失。
3. 5/6, 我电邮你确认锁彼此认可的利率,带 impound account, 同时确认 order
appraisal。在电邮中,明确说明由于估价过低而做不了refinance, 我们会退你估价费。
4. 5/6, 你回邮确认锁利率,带impound account.
5. 5/13, 估价报告电邮你,LTV 有75%. 你回电邮,要更低利率。我回邮表示彼此己确
认利率,不能更改。
6. 5/17, 我电邮你,由于你的状态变化,vesting title 应该相应更改。你回邮同意。
7. 5/19, 我电邮你,虽然你的房子是 attached condo, 你用的是 HO6 保险。但是
title report 显示是PUD, 估价报告也显示 PUD, 而且 mast... 阅读全帖
o*****s
发帖数: 2071
47
板凳,有理有节
现在的问题是,谁先开骂?

费。
k*******i
发帖数: 5067
48
我说点题外的, 如果要lock rate, 必须要拿到银行的approval 才可以。 从楼主给
材料, 到processor 做好材料给银行, 每家银行都有一定的process时间, 一般7 到
10 个business day。 这个时间是给银行的under writer review和approve 你的loan
的。 基本每一个loan 都会有condition, 那你的agent 就要和你一起把这些
condition remove 掉。 如果没有, 你就可以开始lock rate。 所以, 你19号给材料
, Kevin 是怎么都无法给你lock rate的。 不符合要求。 必须要有approval。 你要
求他19号就lock rate 是不对的。
你打电话咨询的时候, (在做loan 前), agent 只能报当天的rate给你, 而且必须
申明, 这个是如果你今天可以lock, 那么你就可以拿。 请楼主再想想, 当时Kevin
有没有告诉你, 那是当天的rate, 不能代表以后的rate。 rate 每一个小时都在变化

我就是就事论事说几句。
o*****p
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这是 no point no fee refinance with impound account. 所有的prepaid cost 都会
在 closing 后退还.
5/6 已在锁利率电邮中书面确认。5/20 电邮你 escrow officer 准备的 estimated
closing statement,加上我的注解,己经显得清楚明白。当天晩上我又在电话中进一
步加以解释,你并无异义和问题。
我希望能进行沟通和交流,今天下午己二次打你电话,未能接通,一次电邮,还未回复
D****g
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谢谢楼上解释,当时Kevin没有任何申明,告诉我就是可以做这个rate。这就是为什么
一直拖到4月28日我催他的时候才告诉我利率不行,才让我加LTV等其他条件,所以我才
有些气愤。当然我后来也就算了,LTV也meet了,保险要我改贵的我也改了,逼我取消
交易的是后来我们关于条款的问题得不到回答,以及最后骂人事件实在是不能忍。

loan
Kevin
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