m*f
发帖数: 8162 | 1 有一个contractor说Marvin其实挺好的，虽然他也可以提供Pella，但是总体价格要高
20%左右。。。
另一个contractor只推荐Pella。
两个contractor，大大小小二十个窗，有些窗要new construction，Pella的Wood clad
的话要我$25K左右，很纠结，哎。
另外他们都推荐了Pella Proline，有必要上那种3-pane的玻璃吗？在新泽西，不算极
北苦寒，很冷的冬天大概有三个月。
谢谢。 |
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S*******e
发帖数: 525 | 2 昨天有一个人到小区做换窗玻璃销售。让他估个价，他一开始量量几个窗户，便说这个
$1300， 那个$1500，一会儿便说我们需要45000。我们说太贵了，换不起。他说可先
换几个房间，说这几个房间需要25000。 我们说谢谢， 以后再考虑。他便说，如果
你现在就决定做，便宜35%。 如果付先款，再便宜10%。这水分咋这么大？我们最后说
以后再考虑。
不过他演示一下他的DOUBLE PANE（用一个发热器）， 真的比我们现在的好多了。 |
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H***a
发帖数: 506 | 3 I would pick A.
Pick the lower priced one in a sub where everyone else's home is more
expensive.
Don't pick the higher priced one in a sub where everyone else's home is
cheaper.
Comps drive the sales price if you ever want to sell it in future, and your
neighbor's homes sales prices are the comps.
Change to double pane windows in A, which should help save energy in winter
as well as block noise from the highway.
Good luck! |
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h**********r
发帖数: 2284 | 5 Yes, you're absolutely right - and that's why we use winter strips or caulks
, or double-pane window, or whatever way to seal the house from the outside.
Anything else I can help you with? |
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S****n
发帖数: 519 | 6 刚找了HOME DEPOT的人来看，他们说他们只换整个窗户包括FRAME。。
我们一块DOUBLE-PANE玻璃碎了，哪里找WINDOW GUY只换玻璃？ |
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j******p
发帖数: 8333 | 7 原来double pane的窗户里面是充气的啊。
学习了 |
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w*****t
发帖数: 243 | 8 want to replace to double pane windows, can you recommend a good company?
also how much am I looking at per window? |
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e********t
发帖数: 9607 | 9 http://www.gilafilms.com/en/Film-FAQ.aspx
If the Removal solution is not available in your area, the steps below
outline an alternate method of removing any brand of window film:
GATHER TOOLS
Single-edge razor blades in a holder/scraper
Spray bottle filled with 8oz water, 4 oz ammonia, 1 tsp dishwasher liquid
soap
Disposable toweling to clean the razor blade edge
Old towel to protect window sill from loose adhesive
Drop cloth to protect floor
REMOVE THE TOP FILM LAYER
Use the razor blade to loos... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 151 | 10 有2个balcony door, 大约7' X 9'。 另外6扇小的3'X3'。 想用vinyl double pane,
有经验的麻烦估计大约多少钱。另外大家是找厂家，还是contractor handle. 多谢了
。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 11 当初同意counter offer多付26K 是因为非常肯定appraisal达不到那么高，可没有想到
buyer agent提供给appraiser 的comparables都是比现住房lot大至少2000sq ft. 搞得
appraisal price正好match listing price+26K.
昨天inspection, 正好appraiser也来。buyer agent说她不能走，还提醒我千万不要提
房子不好的地方，因为怕appaiser会低估。
今天buyer agent 来email, 说appraser price出来了，符合counter offer接受的条件
，要我赶紧move on。
昨天inspection时，我的buyer agent后来也来了，老和我讲废话，影响我跟着
inspector 看。我发现很多纱窗门都裂了破了，很难滑动，能否要求seller修。他的
double pane很糟糕，retrofit的无名厂家的。我现住房是milgard argon low-e的，且
是new construction装的，开关非常顺畅。
多谢大家。 |
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t******u
发帖数: 3036 | 12 房子在connecticut靠近纽约的一个没update 过的老房子 现在要装新的必需品 ，还不
是不是装修阶段。心里觉得2万多就够了，可是一看6万太多了
能推荐个中国城的contractor吗? 应该便宜点。就是做换窗户，basement floor 加水
泥 在seal，basement 朽掉的木头换换， 装个HAVC 中央制冷制热系统， 要duck，
boiler 什么的
1.
BASEMENT: TO REMOVE /REPLACE ALL ROTTED WOOD FRAMING
$ 2,250.00
2.
LIVING ROOM FRONT WINDOW: TO REMOVE EXISTING ROTTED WINDOW
UNIT APROX. SIZE 11’X52” TO REPLACE ANY STUDS/HEADER,AND INSTALL
NEW ANDERSON/PELLA WHITE THERMO PANE LOW-E W/ARGON GAS UNIT
SIMILAR TO EXISTING ... 阅读全帖 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 13 我们的房子说是move-in condition, redfin agent也是这么comment的，但真的觉得原
来的装修太cheap了。准备toilet American Standard牌子换成toto 1-piece的，
exhaust
fan 换成panasonic的， skylights 也换成velux的， stall shower 整个重做， 地
砖重铺，地板也要换， 装recessed lights, 还有不少要重新装修。还有kitchen
appliances以后也要慢慢换掉。double pane尽管杂牌， 没有argon gas, 现在暂时就
算了。 |
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T******T
发帖数: 3066 | 14 Put it this way, after you move in and start to live in the place, there'll
always be new things you discover which bothers you. For example, Windows to
be replaced with Low-E, dual-pane (easily costs > $3000), Backyard concrete
cracks, sprinklers not spraying straight, garage needs work, blah blah...
If you can't look past a less than optimal performing appliance, then you're
gonna be in for some real heartaches after your escrow closes. |
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l******6
发帖数: 1 | 15 The house has the following problems. Can I buy it after repair? I am
worried about No.13, the termite/moisture problem.The price is very low:
1)REMOVE EXISTING,REPLACE ROOF,3 TAB 25YR.
2)REPAIR/REPLACE ROTTED EXT.TRIMS & SILLS,PAINT ALL INCL.WINDOWS.
.
3)REPLACE GARAGE OVERHEAD DOOR.
.
4)INSTALL BEDRM.DOOR W/HARDWARE. ... 阅读全帖 |
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p***l
发帖数: 904 | 16 我们以前住离bart线，比这远点吧，过一段时间就习惯了。 double pane的窗隔音还是
挺好的 |
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s*********0
发帖数: 2045 | 18 Are you sure? Did you try listen at night in the bedroom with windows closed
? I passed two houses like this when shopping for home. The noise would
drive me crazy at night, even with one of them with triple pane glass in the
master bedroom. |
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k*******6
发帖数: 57 | 19 刚刚拿到inspection 报告， 主要问如下。 现在是我们让seller去修， 如果他们说不
想修， 返给我们credit， 那么我们需要找专业人士估价么？ 这个价钱如何确定？
估价需要费用么， 大概是多少？
有类似问题的朋友，但是大概都顾得多少钱？
大家都是怎么处理这个价钱的？ 急问，option pending 没有几天了。
十分感谢。
1. Grading and Drainage
a. Gutters draining too close to the structure
b. Extension is recommended at downspout to allow water to drain further
away from the home (Page 5)
2. Some glass panes are loose, damaged or missing (Front window )
3 Outlet and Switches
a. Extension cords are being used as permanent wiring in one o... 阅读全帖 |
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c***r
发帖数: 202 | 20 20多个窗户 new construction pella vinyl窗户，上了triple pane 所以贵了点
material $1万5千多点， labor $8400 一共2万4
装1个礼拜左右
材料labor 全部都有详细list 发票
还可以吗？ 可以的话就去签了 |
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c***r
发帖数: 202 | 21 厨房1个casement，其他都是double hung
玻璃没算过，初了triple pane， low e， argon 没有其他feature了 ，没有grills
没有grids |
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x**o
发帖数: 134 | 22 那种vinyl double pane 窗户边上有比较宽的保护带，窗子装上去后那层保护带贴着墙
面，雨水不至于进去。问一下这种保护带叫什么？这种窗子英文叫什么？
多谢 |
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m*f
发帖数: 8162 | 23 vinyl窗户很多有integrated j-channel. 你说的也有可能是普通的flashing tape...
至于窗子的英文名，叫window...你说的double pane, 一般是说玻璃有两层。你要么
Google一下double hung，看是不是你想说的那种窗子。这是上下推动的方式开关窗子。 |
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b*****s
发帖数: 1124 | 24 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: bigcats (大猫), 信区: SanFrancisco
标 题: 有没有必要换low-E 窗子?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 4 17:21:44 2013, 美东)
最近Patio Sliding door 开关很费劲。 找人来检查， 说是 底下的滑轮+ track 坏了
。 要换 220美刀。 另外$90 换纱窗。 $310 total.
不过如果整个Sliding door 换了只要$1300, 包挂纱窗，新的是Low-E 玻璃， Vinyl
框， 隔热性能比较好。
现有的是Double Pane Window， 金属框， 大家说值不值得换？
谢谢。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 26 也行的，DOUBLE PANE对SFO就可以了，要是中西的话LOW-E还是很划算的 |
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T******T
发帖数: 3066 | 27 get it from 蓝天门窗，
蓝天玻璃门窗 - Continental Industries Inc.
地址:8604 E. Garvey Ave.,Rosemead, CA 91770
电话:626-288-9248；626-288-3191
They carry milgard low-e, dual pane vinyl replacement windows custom ordered
. Experience with them for window and shower enclosure install has been
quite pleasant. |
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m********r
发帖数: 1068 | 28 Dual pane low-E 的玻璃隔音隔热都可以啊 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 29 milgard derler 换double pane时用new construction办法，所以门窗周围的stucco还
是做得很好的，韩国师傅只是补了一些很小的裂缝。 |
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f******r
发帖数: 27 | 32 德州96年3000尺的房子，空调和窗户都15年了，房顶没有radiant barrier. 家里一个
月的电气费夏天要300多.
如果要做节能升级的话，究竟什么项目比较见效？
1. 升级空调，大概问了问价格，升级到16 SEER两个Units，大概要15K。
2. 换low E double pane windows and door, 大大小小的窗户一共有30多个，HD 报价
30-35K.
3. 装Radiant Barrier? 这个没有问过价格。
感觉换空调和窗户太贵了，特别是窗户，HD的报价大家觉得合理么？Sale说，光是安装
费用每个窗户就要将近600-1000. |
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n********5
发帖数: 323 | 33 大家有什么经验吗？在市中心，房子前面是大马路，想安装隔音玻璃，大概要预算多少
钱呢？
double pane window不管用，还是听到声音。。。 |
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w*****t
发帖数: 130 | 35 半夜还有2-4/min? 好像有点多。double pane window的隔音效果很好，除非这些车是
噪音特别大的那种（一般sedan还好，motorcycle/truck比较吵）。 |
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J******3
发帖数: 1537 | 36 是double pane window。一般都是小车吧，因为后面过去一点就是山了，应该都是住山
上的人家进出。 |
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J******3
发帖数: 1537 | 37 当时觉得不算是正宗corner的房子，想着稍微算离开点距离会不会好点，白天看open
house的时候在里面没有听到外面的声音，可能是double pane window隔音有点效果吧
。但是总觉得如果晚上安静的时候这么来来回回会不会声音比白天明显。 |
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J******3
发帖数: 1537 | 38 是周末去看了open house晚上来发的贴，在屋里面好像不怎么听得到外面的声音，不知
道和房子装的double pane window有关系，晚上去了一次，没有进屋，在外面听了一下
，坐在自己车里窗都关掉的情况下车子stop以后再上坡发动声音比较明显。晚上十点多
了也不可能跑进人家房子去听声音了。
在LA County |
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S**********g
发帖数: 1061 | 39 Inspection回来了，有几个问题请教：
1）以后打算用gas range，看了一下厨房没有gas的出口。厨房下是地下室，如果从地
下室引个gas pipe line到厨房用，可行不？请人做花费多大？
2）gas fireplace好像点不着，看着这个fireplace也比较旧了，seller不修的话，打
算自己弄个新的，安装和设备一共得花费多少？
3）主卧有个看起来有点年纪的whirlpool bath tub，当时想启动一下测试，但我和
inspector死活都找不到启动的按钮。请教一下这是什么情况？这个东西坏了是不是很
麻烦？
4）有两扇卧室的窗户，在inspection report里写了“Windows are fogged or
stained between the panes; this is an aesthetic, but permanent, condition.
Repair or replace as desired.”。这种情况换窗户是唯一解决途径吗？花费多大？
5）NND，还有一个问题，Radon level测出两天的均值大概11.0，看来必须要求s... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 5690 | 40 考古看到讨论说窗户本省应该有终身保修，还有说可以查序列号。可是怎么才能知道自
己家的窗户是什么牌子的？一般在什么地方能够看得到呢？
BUYER要求换和修窗户：
一部分是TRIM和SASH有ROTTING，有几个说下面有可能漏水；
一部分是GLASS PANE之间的RUBBER MEMBRANE有CRACK，说会SEAL不好
然后AGENT也很不给力，先找了个HANDYMAN去看了，给了个QUOTE，我以为是全部了，快
4K刀，然后TURN OUT说只是修第一部分的TRIM ，SASH。然后说WINDOW CONTRACTOR今天
才去看修窗户的部分，还不知道要多少钱，估计只会更多？
如果要修的话，难道不应该是WINDOW CONTRACTOR两者都修吗？干嘛还让一普通HANDYMA
N去修第一部分呢？ |
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d****n
发帖数: 12461 | 41 如果以前的木窗户是single pane，建议换。不过150打发叫花子呢。一扇vinyl的准备
500。高端的都是木窗户。
换窗的成本不比修屋顶小啊，轻易可以上万。
其实不一定要换整个窗户，个别地方坏了可以单独换。 |
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t*******6
发帖数: 215 | 42 建fence,种树。
school
pane; |
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b*d
发帖数: 9308 | 43 这个问题当初买房子的时候，就应该考虑到呀。
school
pane; |
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A********0
发帖数: 2070 | 44 试试这个，不过如果洞更大的话，直接上几层duck tape得了，有银色和其他颜色的。
The neighbor kid just got a high-powered BB gun for his birthday, and now
you have to fix a perfect little hole in your window.
THE QUICK FIX
To the cosmetics case! Carefully dab a bit of clear nail polish into the
hole. Wait until it dries, and repeat until you've built up the nail polish
flush with the window surface. If you've done a good job, the hole will be
invisible and you may not need to replace the pane at all. |
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c****y
发帖数: 130 | 45 今天换窗户的公司来估价，把三个卧室的窗户换成Vinyl double pane要4500刀，税前
。他们用simonton的窗户，说是终身保修。我的窗户也不大，每个大约70x40.这个是不
是太贵啦？ |
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b*****g
发帖数: 16 | 46 买房的时候没有意识到离机场近，诶。窗子已经是double pane了，还是没有用。我经
常看到别人说attic insulation，好像是用来防止暖气泄露的。请问有人做过吗？可以
做这个来隔音吗？ |
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F***Q
发帖数: 6599 | 47
you need a double-pane window. |
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z****e
发帖数: 555 | 48 They are 27-year old double-paned windows. They look nice, but do leak airs. |
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z****e
发帖数: 555 | 49 They are 27-year old double-paned windows. They look nice, but do leak airs. |
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a*****0
发帖数: 3319 | 50 如果是我，我选有pge rebate，专门的contractor做，可以比较一下价钱。
我当初double pane door也是找milgard dealer做的， 有tax rebate $1500,觉得还是
合算。
我们家furnace 有electronic air cleaner, 隔一段时间要拿出来自己清洗，不是普通
air filter 换很容易。一查，这玩意还不便宜，一个要$1000. |
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