f***o
发帖数: 1548 | 1 如果是加州拿的permit，开车时旁边必须有个拿加州驾照的副驾。外州permit加外州驾
照副驾恐怕有问题。
“You must have an instruction permit while learning to drive. Your
accompanying driver must be 18 years of age or older and have a valid
California driver license. ” |
|
F********y
发帖数: 7139 | 2 以前也是碰到一个同事的lp，permit开车被追尾了，虽然对方全责但是permit开车还是
给开了罚单
后来在上庭的前一天拿到驾照，法官看了一眼说congratulations，然后就dismiss掉了
，交了35刀的法庭费
你这得马上拿到驾照后面的才好处理，拖的越久对自己越不利 |
|
b*****f
发帖数: 851 | 3 我有驾照，我老婆只是Lerarn's permit,保险里有我们两个人的名字。
如果我老婆单独开车，如果出了车祸，保险公司会赔付吗？会不会因为learner's
permit不能单独开车而拒绝赔付呢？
还有，我老婆是Illinios的Permit,现在我们在Indiana州工作，也就是说都是在
Indiana州开车。
希望有经验的人给回答下，多谢了。 |
|
l**********n
发帖数: 226 | 4 如果有住在UCSD校园里或者学生宿舍区域的童鞋，又不需要给自己办理parking permit
的。可以把你的parking permit转让给偶。
就是那种蓝色字体“PARKING PERMIT" 的贴条。
很急需。价格你开一个先。
联系方式：站内短信吧。
谢啦！ |
|
l**********n
发帖数: 226 | 5 如果有住在UCSD校园里或者学生宿舍区域的童鞋，又不需要给自己办理parking permit
的。可以把你的parking permit转让给偶。
就是那种蓝色字体“PARKING PERMIT" 的贴条。
很急需。价格你开一个先。
联系方式：站内短信吧。
谢啦！ |
|
d********e
发帖数: 2 | 6 如题。想买一张A permit。如果是自己没有车的访问学者，想请某位帮忙代买一张A
permit。
价格好商量。
请联系电话 513 三八九 6840。谢谢！！！！！！ |
|
s******3
发帖数: 1767 | 7 本来家里有两辆车，刚卖掉一辆，所以现在这个2nd car parking permit不需要了
可以用到明年8月底，PV里任何second car的车位都能停 (包括street parking)，其中离Birck
较近的2nd car parking车位就在A permit车位的边上。这个permit买来的时候一年$150,谁想要
的话just make an offer,想短期租一下也可以。
s******[email protected] |
|
m******7
发帖数: 9 | 8 求一张可在Purdue 2014-2015 Academic year用的A parking permit
或Northwestern C Garage parking permit
价钱可商议
Email: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.createTextNode(s);l.parentNode.replaceChild(s,l);}}catch(e){}})();
/* ]]> */
QQ: 2056869769 |
|
o*********8
发帖数: 488 | 9 卖主装的，因为inspection不合格。卖主让我们打电话给township，请他们inspect
finished installation. 结果township说卖主还没有申请permit,一个permit需120刀
。房子已经close了，去问agent和律师，都说没听说过装这个还需permit.有人懂吗？ |
|
B*******d
发帖数: 1153 | 10 现在正卖房。
几年前请了老中完成了地下室，没有申请township的permit, 也不知这个老中有没有
electricity license。
现在有人要买这个房子，也说不在乎有没有permit。我的问题是：
1、如果以后出问题了，比如地下室的电路短路引起火灾，我会不会有可能吃官司？
2、township会不会来找我补税？
3、补一个permit难不难？我的agent说有变态的镇会要求把墙耙掉查电路。
谢谢先 |
|
s****e
发帖数: 37 | 11 We bought a house like that. The procedure was:
1.We found out the owner didn't apply permit for the basment work, so we
inform the seller to have it certified by township before closing. The
stanard contract protect buyer in this aspect (all permits should be
obtained before closing) according to my attorney;
2. Seller applied the permit in township, got approved, don't know the
detial how they did that;
3. Township send people to examine the existing structure, electricity
wiring, and gave com |
|
c***h
发帖数: 479 | 12 卖方7年前装修的地下室，我们问起permit, 卖方刚开始说有，但后来又含糊其辞，实
际是现在才开始申请permit。
请问town inspector来查basement的时候会查什么呢？一般是什么程序检查，发permit
呢？
thx |
|
s**p
发帖数: 702 | 13 that's impossible. he is lying
permit is not a paper you get,
permit is the city comes to inspect every step of the construction
now that it's done, it's not possible to know how was the construction done
permit |
|
c***h
发帖数: 479 | 14 我们已经计划把permit的问题写到P&S 了，那他这么说有permit/申请permit不是等着
我们要钱或者退出吗？
thx |
|
e***s
发帖数: 1397 | 15 He is not applying for permit. He is applying CO - certificate of occupancy.
Permit is to allow you to start the work. CO is to recognize it is a
livable space.
It is common that people do the work without permit and then apply for CO
only when they want to sell the house. In this case, they just need to pay
the fine and get it inspected and become official. But the tricky part is
that, normally inspectors would ask to see the electrical, plumbing, and
structural elements before the wall is cove |
|
R**R
发帖数: 3318 | 16 做任何房屋修改都需要permit.目的是为了安全，符合建筑要求。
如果只是装修厨房厕所，换地，换柜子，刷墙，换顶灯，没有permit,town里也不知道
。因为你原来就有，只是换。
如果finish basement,最好有permit,因为你是从无到有，新房town里都有记录。 |
|
g*****9
发帖数: 4125 | 17 This is huge YMMV, so check with your local building permit office, I know
some area will definitly not require you to have permit and inspection for
what want to do, some will. Also building code is different, you need to
follow local code and not just take anyone's advice here.
If a permit is needed, it is best to obtain one. |
|
c*********o
发帖数: 402 | 18 如果你想把家里的官方纪录改成full bathroom的，就应该要申请。不然就算做了，
town里的纪录还是half bathroom.拿permit本身不难，也不需要花什么钱，不过必须是
licensed plumber去town hall里拿。就是说你需要找一个licensed plumber来干水管
活了。如果你本来就打算请licensed plumber，我觉得还是拿permit的好。另外，
newrole09说的对的，严格来说，需要破墙的话，理论上是应该要申请permit的。 |
|
h****a
发帖数: 628 | 19 permit是指到town申请permit 或 只要找有permit的工人即可? |
|
g********r
发帖数: 187 | 20 我们这里听说打掉承重墙才须PERMIT.你最好去到TOWN问一下是否需要PERMIT,不同TOWN的要求是不一样的.
装ceiling fan有加改电线的问题,所以有可能需要PERMIT. |
|
n*******e
发帖数: 55 | 21 这种情况大家都怎么办？现在看中的这个房子2个半厕所再加厨房都完全更新过，但是
现任都没有申请permit，而且从来没有让town的inspector进过屋
1。要owner补办，结局就是买了以后property tax上涨
2。憋着不办，怕以后town来找麻烦，而且resell会碰到同样的问题
而且没有permit的update，将来出了什么问题，insurance上会不会有问题。比如如果
电路着火，insurance公司会不会说你这个是没有permit的update导致的，拒绝索赔呢
？还是我想太多了
两难阿，大家遇到过这种情况么？谢谢了 |
|
n*******e
发帖数: 55 | 22 Thanks.
there is no un-permitted add-on, just total renovation of 2.5 bathrooms (
things like added jacuzzi/new bathtub/marble tile) and the kitchen (granite
counter top/new cabinet/new appliance), plus water heater in the basement
and sky window on the living room roof.
are the permits for these job expensive and difficult to get? Property tax
in our area is pretty high and we really worry about the further increase
after getting permit done. |
|
n*******e
发帖数: 55 | 23 the owner right now would like to offer credit for un-permitted jobs he did
since he wants to close the deal asap. The permit application in our town
can take as much as a few months.
usually what amount of credit should we ask if we want to take all the
permit trouble on our own? proportional to the cost of all renovation jobs?
Thanks a lot for all your advices! |
|
s**********d
发帖数: 36899 | 24 permit容易的很，但是有permit装修过程中要有几个inspections。
现在完工了没法inspect。
一般来说没有permit干的活讲价时按没有这个讲，就是说他的basement
不算finished。严的话你可以要求他给拔了，因为理论上他有可能造的有
问题有安全隐患。 |
|
m**p
发帖数: 77 | 25 换窗申请了permit，因为有HOA（single family, 但有HOA). Inspector 要来检查，但
厨房还在装修，刚刚装上cabinet. 只听说厨房build-in appliances 需要permit.但还
没有申请。现在要让inspector来检查刚装上的窗。请问检查窗户的会要求看厨房装修
的permit吗？ |
|
a***o
发帖数: 24 | 26 加州。
如果一个后添加房间没有permit的话，买房后结果是什么？需要做什么？
申请一个permit要多少钱？
另外查是不是有permit麻烦不麻烦，多少钱？ |
|
L*****o
发帖数: 16 | 27 town里要reassess house
前owner装修了地下室，加了family room和bathroom， 但没有permit。
town里会不会要把没有permit的part拆除，还是只要补permit？
希望哪位大侠指点一二。 Thanks a lot. |
|
u****g
发帖数: 402 | 28 买的房子原房主把地下室装修了，有bathroom，打电话问township，好像没有申请
permit。这个问题大吗，是不是得要求原房主申请permit？听人说伸了permit地税会涨
，会涨多少啊？ |
|
p********8
发帖数: 169 | 29 准备做几个事情：修烟囱（可能要从屋顶重建），换屋顶，换窗户。打电话去building
department问，这些都需要permit。已经问过一些contractors，中国人的便宜得多，
但可能没有license（或者是别人的）, 而且说要我们自己去申permit。Building
department的人说最好让contractors申permit，这样万一有事情对我们有利。请问自
己申风险会很大么？多谢！ |
|
l******e
发帖数: 1875 | 30 看了个房子有以下几个问题请教下
1:"Is fireplace insert certified by the us environmental protection agency
as
clean burning appliances to improve air quality and public health?" 回答“
dont know”这个问题大么？怎么解决？
2:"are there any encroachment, boundary agreements, or boundary disputes?"回
答don't know
"is there a boundary survey for the property"回答don't know
这个房子周围有fence，但是以上回答是否意味着房子boundary有问题？如何处理呢？
3：房子扩建了两件屋子，据listing agent说有permit，但是在政府网站上的permit
history一栏看不到permit记录。这个问题大么？怎么处理？
多谢 |
|
b**m
发帖数: 91 | 31 Sorry that I cannot type in chinese.
I am about to buy a new house and thinking to install a new bathroom. Just
talk to a contractor. He told me that it would take at least 1 to 2 weeks to
apply for the permit and the installation fee will be doubled compared with
no permit.
Can anybody tell the pros and cons of applying the permit? Thanks in advance. |
|
f******r
发帖数: 2975 | 32 房主自己加了房间，可是没有city的permit,很喜欢啊，房子已经有一个offer, 那个
offer说如果能带到款就不用卖主去申请permit, 我的agent说最近这样的房子银行都不
批，但是也有可能批。我本来想出offer，加上要卖主申请permit这个条件，但因为别
人已经出了offer,我这样的offer基本没戏。大家说说我这种情况什么样的策略比较好
呢？ |
|
d*******u
发帖数: 267 | 33 天太热，找了有LICENSE的CONTRACTOR来装了中央空调，把以前的老FURNACE也换了，都
弄完了才想起PERMIT这件事。CONTRACTOR说搞PERMIT很麻烦，说不定要改这改那，还说
要我们自己画图。听起来好麻烦，不知道没有空调和FURNACE的PERMIT是不是很有必要？ |
|
z****n
发帖数: 133 | 34 今天叫了个plumber来换家里的旧热水器,问及permit的问题,他说不用担心这个.怎么其
他人都告诉我要申请permit呢?现在已经换完了,到底要不要申请permit啊?请帮忙解惑,
多谢了! |
|
R**a
发帖数: 190 | 35 马上要开始装修刚买的房子了，有几个问题想请教有经验的朋友：
1. 关于permit:
我们不改变外观，但是厨房所有的水管、气管、电、以及下水道，都要重新布线，因为
一来房子太老了，前人屋主二十年来没做过任何更新，下水道什么都是自己修的，非常
不符合规范。第二，炉头位置在厨房中央的小岛上，我们想换到靠墙的地方，墙上的老
烤炉要拆。所以，水电气都要动。这种情况下，需不需要去城市permit? 找了几个作装
修的人，都说不用，太麻烦，费时间，他们都说除非房子外观改动，都不要去拿permit
。这都是装修师傅的说法，不知道大家有没有这方面的实际经验和教训？
2. 关于装修师傅的执照：
通常情况下，肯定是有执照的好。不过我们现在家里有一个用了6、7年的handyman，他
没有执照，但是做工非常仔细，还是我公公的朋友。这些年家里水龙头破了，下水道堵
了，安装新窗户、新吊灯，铺地毯什么的，都找他。每次都做得很好，唯一不足没有执
照。他说他不拿执照的原因是缴税和手续费。
老公很倾向于用他。但是我对于他没有执照心理有点打鼓。他做这些小活一点问题没有
，不过，水电气大动干戈的改一通，没有执照的人做，会有... 阅读全帖 |
|
m*f
发帖数: 8162 | 36 1. yes permit is required for this work.
2. yes you can use your handyman but you or your DH need to file a homeowner
's permit...
3. transfer 2 baozi to me...
permit |
|
w*********e
发帖数: 1088 | 37 本来挺开心的，觉得房子不错。结果inspection后发现，地下室finish没有permit。
Inspection也发现了屋顶一些电线，接的比较业余，可能有火警的隐患。我们要求卖家
弄地下室的permit。卖家态度非常强硬，说或者cancel或者就这样接受。
问题是，我们现在inspection和贷款的appraisal钱都花了，是不是这时候walk away，
只能认倒霉了。可是心里很不爽，在disclosure完全看不出来地下室是没有permit的，
如果知道这样，这个房子可能根本不会要。请问，我们是不是只能认亏，还是可以从买
家要回inspection的钱呢。谢谢了。 |
|
t****e
发帖数: 4821 | 38 Permit 是肯定要的，严格来讲，装个电源插座都需要申请 Permit, 只不过我们这里规
定 4 个一下电源插座 Permit 免费。 装修地下室会影响 Property Tax 吗？ 貌似一
般
Property Tax 都是按 Above Ground 来算的，但如果地下室装修后可以看成一个单独
的 Unit，那你的房子就变成 2 Units 了。 |
|
s****a
发帖数: 1424 | 39 小黑屋刚刚拿到，想简单小装修，找了一个没有permit的师傅，应该要装修如下，请教
大家，我们这种情况需要申请permit么？应该怎样申请？一般申请permit需要多久？
1.3间卧室的地毯掀掉（下面是地板不需要铺）。
2.1个厅的地毯掀调铺地板。
3.除掉全屋天花板石棉，并刷墙。
4.2个厅共装14盏射灯，4个房间各装1个吸顶灯。
5.后院里有一棵碗口大小的树砍掉。
就这些。
致谢！ |
|
a*****0
发帖数: 3319 | 40 I sent a sample to a local lab and was tested to contain 5% asbestos.
I just called the agency, and was told a permit is required and it will take
about 2 weeks. For the popcorn area between 500-1000 sq ft, the permit fee
is $570, and for the size of 1000-2000 sq ft, the fee will be $829. In my
case it should be $829.This morning I got the quote from the certified
popcorn removal professional, who was busy on a site, through the phone. The
$600 permit fee he said was just an estimate. |
|
x****n
发帖数: 1454 | 41 跟这个经纪看房有一阵子了。 每次看房都是我开车带着她转。 别的没有觉得有什么不
好， 有时候也帮我留意一些东西。 但是她说这个permit没有人查， 也不会写到
disclosure里， 听大家这么一说， 我觉得她的观点不对。 我是个中规中矩的人， 一
般都是按照条款来。 都是不怕一万， 就怕万一。
好的agent是什么样的？第一次买房， 没有经验。
原有的厨房翻新需要permit吗？换地板呢？ 昨天听说换房顶也要permit . |
|
s******s
发帖数: 2721 | 42 Not true - Ask your broker if in doubt.
Some really really good agents, like you and bbppb, may go the extra mile to
obtain permit records for your clients. I respect this part.
However, a realtor is neither qualified nor responsible to provide analysis
of building conditions and to determine if they were built to code, permit
or not. You can certainly do so, but you should also make it clear to your
clients that your opinions are for references only. Permits are available
through the city or... 阅读全帖 |
|
p******y
发帖数: 3523 | 43 从贷款角度讲，如果是多加了间房子、洗手间、厨房、deck什么的就一定需要permit，
另外，如果是single family house就一定不能有俩厨房，否则贷款是下不来的。但，
如果这种改装是当地的普遍现象，再怎么样厨房的灶一定要在appraisal的时候拆掉，
其他的要看appraiser的心情了。换房顶的permit，appraiser应该不会care，但加洗手
间的permit是需要的。 |
|
x****n
发帖数: 1454 | 44 不能有两个灶啊？ 即使是申请permit 也不行？还是根本就没有permit可给？ 这里的
raised ranch很多人都在地下室弄了个厨房， 因为夏天那凉快。那个厨房做的很漂亮
， 但是如果没有permit的话， 正规的trade还会给做吗？ |
|
n***a
发帖数: 1742 | 45 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: newma (牛肉丸子), 信区: WashingtonDC
标 题: finished basement without permit 求指点
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 13:54:33 2013, 美东)
房子在montgomery MD, 前几年找老中师傅finish了basement另外加了一个全浴，现在
要卖房子才知道这种活儿需要有permit。咋办呢。现在去重新申请permit 会不会罚款
，会不会让我拆了 |
|
h********o
发帖数: 3320 | 46 谁吃抱了撑的给你举报？ 有些装修不需要申请permit。就是需要申请permit的，没有
申请也不是什么了不起的大事。最关键的问题不是有没有permit，而是装修的时候要合
乎规矩，不要有什么隐患。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 47 你幼稚得很那，SUNROOM能PEMIT的话，人不早PERMIT了
算居住面积，供暖空调电线灯具都要符合CODE的，显然
走的是野鸡路线了，没有PERMIT就按没有PERMIT买，
谁听卖家的空头许诺 |
|
s*******b
发帖数: 67 | 48 关键卖方已经算到居住面积里卖, 现在搞个野鸡permit, 两边便宜都占尽。我agent没
从提醒过。如果不是来版上学习根本就不会发现permit的问题。发现时合同全签了,
inspection contingency也expire了, 卖家承诺补上我就信了, 是很幼稚, 现在好被
动。:(
agent完全不考虑我的利益, 一心只想close deal, 刚才还打电话和我说sunroom里有
seperate heating, 甭管3season或4 season都能算面积里。
买这房子出现好多seller耍花样的地方, 怪我开始功课没做好, 没查个彻底。
如果seller坚持不按4 season补permit, 我能legally争取回deposit吗? 请大家出谋划
策! 谢谢! |
|
s*******b
发帖数: 67 | 49 楼上两位说得对。确实自己做功课不够，也太相信两边agent的话。
当初是inspection contingency expire之后，mortgage contingency expire之前发现
没有permit的问题。估计那时谈不通还是有可能退出的。可seller那边一口保证
closing之前补上permit，我就信了，也没想过把这些加到contract上。
刚刚收到转来的seller agent的答复：
"It is considered a 3 season sunroom until the final inspection by the
building dept when they will approve the electrical and then change it to a
4 season sunroom. This will be done prior to closing."
虽然有些蹊跷，还是希望事情如她所述，然后能顺利close. 实在不想劳心费神冒拿不
回deposit的风险，然后还要接着找房。可万一close前拿不到permit，deal不成，... 阅读全帖 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 50 我想你还是去申请个permit。免得日久梦多。
你不申请换，人家是不会知道。好多人家都这这样过来的。
问题是你已经去问过了，万一已被毛上，你懂得。
如果你要contractor 替你申请permit,那一定要有执照， 他没有的话，只能你自己去
申请，有的城镇不一定让你自己申请。
申请permit后，有些城镇可能会要求装bonding wire(见图）。其它应该大同小异。 |
|
