j****9
发帖数: 95 | 1 后院有个PORCH, 是两大快水泥板拼起来的.昨晚给草地浇水,奇怪地发现两快水泥板
缝之间冒水.Sprinkler system 有四个 ZONE,只有启动第二个 ZONE时PORCH才冒水
.难道ZONE 2 的PVC管子是埋在PORCH 水泥板下面的?怀疑是PVC管子破了.今天沿PORCH边
挖了一下,没看到任何管子,启动ZONE2,水泥板下有水流咕咕,顷刻之间挖的小唐就注
满了.看来漏水厉害得很.
打了几个黄页电话,最早的要下周二才有时间来查修,偏偏定好机票下周二回国
.看来不在家时ZONE2坚决不能设定自动浇水了. 也不知道是不是别的问题引起PORCH漏
水.真是麻烦大了
不知版上有哪家遇过类似情况能给点意见?谢谢了! |
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j****9
发帖数: 95 | 2 后院有个PORCH, 是两大快水泥板拼起来的.昨晚给草地浇水,奇怪地发现两快水泥板缝
之间冒水.Sprinkler system 有四个 ZONE,只有启动第二个 ZONE时PORCH才冒水.难道
ZONE 2 的PVC管子是埋在PORCH 水泥板下面的?怀疑是PVC管子破了.今天沿PORCH边挖了
一下,没看到任何管子,启动ZONE2,水泥板下有水流咕咕,顷刻之间挖的小唐就注满了.看
来漏水厉害得很.
打了几个黄页电话,最早的要下周二才有时间来查修,偏偏定好机票下周二回国
.看来不在家时ZONE2坚决不能设定自动浇水了. 也不知道是不是别的问题引起PORCH漏
水.真是麻烦大了
不知版上有哪家遇过类似情况能给点意见?谢谢了!
加图再贴一遍, |
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f****l
发帖数: 8042 | 3 东南角一边一条，inspector说是因为moisture然后哪个角落可能有点下沉，而且那个角落的porch post
的底部木头也坏掉了，整个porch就这个角落木头坏掉了，可能是moisture在这个角落
比较厉害。inspector将这个porch跟房子的foundation没有关系，是房子的附属建筑，
只要地下室的地面和墙面没有发现这种可见的crack，就没有大问题，平时注意一下就
可以了。这种porch上的crack算是比较常见的。不知道是不是这样的，能自己fill一下
吗？请教版上学建筑类的兄弟。 |
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发帖数: 1 | 4 请问各位达人，小弟想买个房子带个350sqft的porch。请问想把这个porch修上外墙改
造成正常living space找contractor要多少钱？porch的上面是2楼卧室，porch地基和
柱子房子是一体的，和车库一样高。谢谢啦 |
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d*g
发帖数: 16592 | 5 我家一个网screened porch，大概10.5X22那么大，从下到上是screened，大概高8或者
9尺。
感觉没啥用，想把它变成用那种透明的vinyl给screen起来，这样就没有rain，dust能
进来，再把现
在的水泥地铺一下，可以让孩子在里面玩。好像看到是安装那种panel，比较出名的是
Eze-breeze
的，但是好像要从frame开始安装。我现在有那种比较简单的铝的frame，然后就是从下
到上通顶的沙
网。
我看了一些介绍，如果reframe还有安装customized panel，加上人工，要4000以上。
我觉得能安成窗子固然好，但是如果不能变成那种可以开关的窗子，能简单全给封上，
不动整体结构，
比较简单，便宜，能在短期完成，也是不错的。
付上类似我porch的照片。
求教大家有什么好的建议啊？ |
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e****d
发帖数: 193 | 6 我的PORTCH和FRONT ENTRY在配电箱中共用一个开关。现在FRONT ENTRY灯能
亮，但PORCH 的灯不亮，PORCH插座也没电（3个月前是正常的）。在家中厨房发现2个
RESET/TEST插座，分别按了2下，PORCH还美电。不知该怎办了？那位达人能指点一下，
先谢了 |
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s******i
发帖数: 188 | 7 以前的屋主把抽油烟机的排风口弄在screened porch里面，因为porch正好在厨房的外
墙后面，我们准备换个神器一代或二代啥的，不知道直接用这个排风口会不会有什么问
题，需不需要加一层过滤油烟的东西？或者还是最好接长管子通向porch外面呢？（这
样可能会很难看。。。）大家有啥好的建议吗？ |
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c*********1
发帖数: 40 | 8 请问有没有大牛有经验，整修200sf porch使其变成standalone的大概花费多少？目前
发现的问题：
1. porch is improperly installed against siding;
2. ledger board: no flashing installed, bolting is improper (in one line), a
crack is noticed
3. some deteriorated porch floor boards |
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D**r
发帖数: 150 | 9 如果有front porch的话，gutter是不是就不那么重要了。 因为从屋檐下来的雨水最多
只会破坏front porch的foundation，不会破坏房子本身的foundation. 而front porch
的foundation没那么重要吧 |
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l*******e
发帖数: 170 | 10 谢各位，我是房盲，这个项目我只能估计$5k到$50k之间
是在地面上的porch，就是很旧了，一些木头烂掉了。是那种开放的porch，没有门没有窗
1. DEMOLITION
2. 加装两个新的水泥腿，旧的保留
3. 保留现在的FRAMING，但要用一些新的木头加固
4. 保留roof
5. 全新DECKING， mahogany木头，接头用hidden fastening system
6. 全新RAILINGS， mahogany木头
7. 重漆全部porch
这个是省钱些的方案，要价$18,300 |
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A***a
发帖数: 196 | 11 If it's a freestanding thing, I think it's called gazebo. We have one in the
back of our company. If it's attached to the house, it's probably a sunroom.
In my area, northeast, porch is in the front of the house with a roof, deck
and patio are in the backyard without roof. Deck is wood, and patio is brick
or cement. Porch, deck and patio are all attached to the house. |
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w**j
发帖数: 2046 | 12 porch就是门廊，入口处。porch一定有个开口。patio没有开口。 |
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d*g
发帖数: 16592 | 13 就是porch的铁丝网改成透明乙烯材料给封起来
不加热不制冷，就是给包起来，不进风雨。 |
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G****y
发帖数: 305 | 14 上周下了一场大雪，房顶上的雪融化时，雪水从porch顶上直接漏到木板上，是需要清
理gutter吗?眼睛看到的gutter还挺干净的。大家都定期清理gutter吗？家里还有另外
一个小porch，就没有这个问题。我担心木板会坏掉，大家说说我该怎么办？ |
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g*******e
发帖数: 237 | 15 房主把porch的面积也算进房子的面积了，银行appraisal没有算进porch的面积，这样
房子面积就少了100多sqft，房子本身比较小，请问这个是不是房主的责任啊？他把房
子面积夸大了 |
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C*****a
发帖数: 1025 | 16 我原来的porch的天花板是stucco的,因为自重太大要掉下来了,最近想找人给换成木头
的.contractor报价中说要用松木,但是没有包括seal或paint.我在加州,想知道做porch
ceiling的木头在安装前一定要seal吗?因为一旦装上去,以后再seal或paint也只能刷
到朝外那一面了.谢谢! |
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S*******s
发帖数: 10098 | 17 去年我家想设计一个新的porch，因此特地去看了天津胡师傅的活儿, 是Brookline/
brighton的一个旧出租房，哇， 一个烂掉的porch被他弄出来象全新的。 2个人做，
用千斤顶顶住， 周围还围了警戒线。
不知你家的是坏到什么程度，我家现在有点小的活儿我也不想麻烦他， 因为他是大师
傅，手艺很高，除了铺路和暖冷气炉， 其它活他全会做，而且很懂building code, 做
的quality精细，懂得站在客户角度去考虑问题，从不忽悠户主。价格可能不是最低的
617-407 0824，
你多请几个上门估价看看吧。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 18 去年我家想设计一个新的porch，因此特地去看了天津胡师傅的活儿, 是Brookline/
brighton的一个旧出租房，哇， 一个烂掉的porch被他弄出来象全新的。 2个人做，
用千斤顶顶住， 周围还围了警戒线。
不知你家的是坏到什么程度，我家现在有点小的活儿我也不想麻烦他， 因为他是大师
傅，手艺很高，除了铺路和暖冷气炉， 其它活他全会做，而且很懂building code, 做
的quality精细，懂得站在客户角度去考虑问题，从不忽悠户主。价格可能不是最低的
617-407 0824，
你多请几个上门估价看看吧。 |
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l****o
发帖数: 924 | 19 跟附近的几家找了个公司准备一起作screen porch.
公司叫pro-green，在angie's list上面review还行。
给估算了一下，weldon ridge后门的水泥地大概是10尺 X 12 尺的。
建在现成的水泥patio上的screen porch 报价大概是四千左右。
具体的花费根据具体的要求和用料会有些调整。
有兴趣的可以站内投条。多几家人一起作大概还能有个三四百的折扣。 |
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y******1
发帖数: 17 | 20 跟老公看好了个新房，Screened in Porch大家看看有必要升级吗？一万多刀，不是一
笔小数目，拿不定主意。不升级的话，就是水泥地通草坪。家里有没有Porch的都希望
给予意见～北卡！在线等大家意见 谢谢 |
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w*******y
发帖数: 60932 | 21 Just noticed a sign on our Cracker Barrels door. The Retail store is having
a Porch sale this weekend, Fri Sat and Sun. Clerk said it's all of them.
Last Porch Sale I got tons of stuff 80 percent off. They are usually between
60 and 80 percent off. I think its different for each store. Just thought
Id give a heads up. Its a great time to shop for gifts and stuff
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G*******s
发帖数: 10605 | 23 【 以下文字转载自 SmartShopper 俱乐部 】
发信人: GoRockets (火箭加油), 信区: SmartShopper
标 题: Outdoor Patio 3-Person Porch Swing $129 at Target
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 3 11:39:49 2011, 美东)
Target Today's Daily Deals is Outdoor Patio 3-Person Porch Swing With Adjustable Canopy for $129 (original price $249). Free Shipping.
http://userquote.com/forum/index.php?topic=546.msg755#msg755 |
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x****d
发帖数: 2239 | 24 应该是X5好一些。
Cayenne加上相同的option贵不少。
当然，Porche要比BMW高一档半档的。 |
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u*******d
发帖数: 110 | 27 本人准备购买2017 Porche Cayenne (Platium Edition) SUV with Premium Package
Plus。这里没有见到卡宴的报价。有没有大侠知道新款卡宴能拿多少% OFF？Dealer 目
前给5%off。是否还有讲价的空间。
谢谢！
预订需3个月才能到货，从德国运过来。 |
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b****s
发帖数: 10197 | 28 porch is usually in front of the house with cover
deck is on the back of house with fence arround
patio is on the back of house and on the ground without fence arround. |
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p*****e
发帖数: 7299 | 29 google images: porch, deck, patio |
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T**J
发帖数: 3340 | 30 porch: 有顶的。
deck：没顶有栏杆的；通常架空高出地面，木头造。
patio：没顶没栏杆；通常铺在地面，砖/石/水泥，例如后边那块水泥地。 |
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T**J
发帖数: 3340 | 32 y，+ screen = screen porch |
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a******o
发帖数: 7982 | 33 是很好，完全可以是小孩的一个活动区了，不过又似乎失去了porch的意义。 |
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b****s
发帖数: 10197 | 34 very nice.
buy a firepit. Put it in your porch, enjoy warm air in the winter |
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x**l
发帖数: 369 | 35 周末LG除草的时候，发现前门的porch下面篱笆里面的黄土上有个兔子挖的洞。我们最
近倒是一直老看
见一只兔子出没在yard里。不知道兔子挖的这种洞会对房子有什么影响吗？还有都说“
狡兔三窟”，所以
不知道是否兔子还在别的地方打了窝，就是担心兔子的窝会不会对房子的地基之类的有
什么影响。 |
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p***s
发帖数: 124 | 37 请问大家porch lights晚上都开着不关吗? |
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s*******e
发帖数: 1269 | 38 后面紧挨着后门有个12 * 12 水泥地面的porch。 想建成周围全是玻璃的小房子。以
后小孩子在里面玩玩， 没蚊子。
不知道这个花费多少？ 算在住房面积吗？ 一般请什么人来建？
多谢了。 |
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e***r
发帖数: 479 | 40 screen porch 离邻居太近，没隐私，想搞个窗帘来挡。要求是防雨的，最好不发霉的
，是什么材料的？哪里有卖？
谢谢！ |
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N*****m
发帖数: 42603 | 42 就是让你换成窗户
本来就是porch，你要当sunroom用，干嘛不换窗户？ |
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r*****a
发帖数: 27155 | 43 咣当，人家是screen porch，怎么换成窗户，拆了重建么？
看看IKEA有没有那种导轨窗帘，价格便宜量又足 |
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N*****m
发帖数: 42603 | 44 porch这玩意还要啥privacy？
搞了窗帘，下几场雨窗帘还能用么。
实在要privacy，直接screen换窗户，不用拆了重建 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 46 白铁皮也太难看了把
好端端的porch看起来像工棚 |
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g********2
发帖数: 29 | 47 大家好，
我有一个问题请教大家，
我买的这栋房子后天close,之前skirt是紧挨着地面的，inspector说skirt跟土壤接着
，这样对木头不好，所以房主就把skirt锯断了一截，还把skirt下面的草皮掀了土挖掉
了，我觉得现在这个样子一下雨肯定积水，回头木头更容易生锈。
我现在得告诉我的agent希望把porch修成什么样的，还要提供预算，麻烦大家提供建议，
在这里多谢了！ |
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x******n
发帖数: 577 | 48 condo 后面的 porch 是没有封闭的那种。 刚发现下面的木头边有些要烂掉了，好像有
什么胶可以封一下吧？ 是哪种呢？ |
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z****s
发帖数: 1418 | 49 最近下雪多, 不小心出门一看, porch屋顶下面变成这样了, 是雪压的吗? 这个怎么修?
胶水还是得请人换? 多谢指教! |
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z****s
发帖数: 1418 | 50 对了, 这个siding里面好象有点小黑斑, 会是mold吗? 在porch的屋顶有, 影响大吗? |
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