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全部话题 - 话题: townhouses
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x**********n
发帖数: 1262
1
除了有privacy,没有邻居噪音,还有啥好处?
光这个草坪,每周割/剪/吹 就要浪费无数的时间/金钱。虽然没有HOA,但是每年的房
产税比HOA高多了(我们这里同样sqft差不多double)。
Townhouse/Apt 不用割草,修房子, 省心省力很多。而且往往location也好。
像我等老中,不常在后院bbq,多数宅在家,要个院子没啥用。
难道就是为了满足这个住大别墅的美国梦?
seriously.Single House比Townhouse/Apt 到底好在哪?
l**a
发帖数: 12455
2
要说single family house就没有邻居噪音那也是扯,碰上不讲理的邻居照样吵,后院
开party吵得更厉害,住apt/townhouse如果房子隔音好的话,反倒没有这个问题,反正
室外没有空间,都在自己家里开,隔音好点儿的就没啥事儿,而且住apt/townhouse的
一般家里人口少,能请的客人也少,挑个好区住的话,还是可以做到没啥噪音的,其实
什么房子都一样,只要挑贵点儿的住,问题都少很多,最好办的就是买一个贵区里面最
便宜的房子,用最低的入门价格享受最好的小区质量
t**n
发帖数: 3962
3
大家没说到点子上。townhouse和apt的hoa的权利太大,你受hoa左右影响太大。
举个例子,朋友买了个townhouse,close 没几天,hoa通知决定换屋顶,统一行动,换
屋顶的材料,型号,厂家,甚至contractor一律由hoa决定,你家房子好好的,不用换
?不行,为了美观统一,必须必。
s*****6
发帖数: 499
4
来自主题: Living版 - 这个townhouse还能买吗
今天去townhouse inspection了,一个问题是房主给屋顶的一个储藏室改造了,让请
engineer评估。请问townhouse内部改造需要permit吗?这个房子还能买吗
B******y
发帖数: 9065
5
来自主题: Living版 - 买Townhouse应该依据哪个价格?
中西部得看什么地方,要是芝加哥,圣路易斯这些地方的townhouse还是比较坚挺的。
另外,townhouse和SfH的优劣各异,有时候很难一概而论,甚至有的地方condo更好一
些。。。
B******y
发帖数: 9065
6
来自主题: Living版 - 买Townhouse应该依据哪个价格?
当然downtown是不可能的,但metra,地铁沿线的suburban地区这种townhouse很多,很
多人拿来投资出租用的,过20万的就算lexury townhouse了。。。
B******y
发帖数: 9065
7
来自主题: Living版 - 买Townhouse应该依据哪个价格?
原来是Rochester呀,放心吧,你这个townhouse买得绝对不亏,甚至可以说非常划算了
。。。如果有长期呆下去的打算,可以试一试自己remodel练练手,然后再买一个SFH,
装修好的townhouse租出去,在Rochester出租房子绝对有市场。。。
m******a
发帖数: 553
8
来自主题: Living版 - 买Townhouse应该依据哪个价格?
是啊,这里年轻人流动性比较大,apartment多,condo很少,但townhouse还是挺多的.
其实那个小区是管理还比较好的小区,50到80的老年人多,更小的户型有医学院的学生,
但目前不允许出租.也许可以租给其他来进修的中国医生(每年超过100户)冒充自家亲戚
吧...
是有居住3到5年的打算,由于成本低,不担心卖的时候亏多少钱.朋友是免费教我英文三
年的基督徒老太太,关系很好,即使以后出现什么问题,也不会怀疑她的.本来只是想搞清
楚买townhouse是不是land的钱也在transaction里的.
s********j
发帖数: 142
9
最近在看房.naperville 的townhouse.突然发现这边开放式厨房,必须要抽油烟机.听
说很多townhouse都不能装.问问一下有住那边的朋友,求建议.家里能装不,因为做中国
菜油烟实在大。
C*Y
发帖数: 679
10
住的townhouse附近要盖200个出租condo,50个row home
那我住的townhouse是升值呢还是降,还是不变?
如果要出租,我的房子出租价格是不是也受影响
M******l
发帖数: 479
11
是一个9分的高中,在离dowtown不远的一个neighborhood,距离想买的townhouse大概
半个mile的样子,不知道会不会有噪音,traffic,熊孩子捣乱的问题呢?谢谢!
另外,这个townhouse过去的十年被卖了三次,不知道一般是不是有问题?周围的房子
倒是都没有这么频繁交易的,就是这一个被卖来卖去的,agent说很正常,平均也就住
这么久,不知道是不是靠谱。
e****d
发帖数: 333
12
所谓一步到位,应该是4卧室,最好还有个office和一个guest room,满意的学区。
这样,以后排除了工作变动被迫搬家的因素,20年以内,不需要再次搬家,再次找房子
了。有2个小孩或更多,每个小孩长大以后的独立空间和学习空间都足够。比如到成年
了,也不觉得卧室狭小。小孩交替成年,学区的价值也充分利用了。
而20年的时间,足以规避任何市场房价变化的风险,市值最少最少翻一倍是必然的。翻
2倍也很常见而且很自然。
相反,如果急于求成,先买个townhouse,随着小孩出生,成长,老人来帮忙,会很快
发现空间不够,5年过去了,如果市场好,townhouse卖掉,各种所有费用和房屋净值恰
好能breakeven等价的租房5年,这还算真不错。你可能要用ARM5,或者ARM7。但是
single house的价格5年里比TH涨得更多。如果市场差,无法breakeven,则面临骑虎难
下,割肉卖掉TH不划算。而不卖掉的话,house的首付还没攒好,此时回想当初,如果
没有入手TH,则此时house首付已经好了。
租房子,则可以找个条件差一点的,适合没有小孩或者小孩很小3,4岁之前。学区完全
不用... 阅读全帖
w*****m
发帖数: 20421
13
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: limboinbtw (Limbo), 信区: SanFrancisco
标 题: 两人无孩,税前18万,首付20%,供55万townhouse,生了孩子后撑
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 25 00:07:42 2014, 美东)
两人无孩,税前18万,首付20%,供55万townhouse撑不撑?出生1孩每月多多少花费?
出生2孩呢?
刚才统计结果如果保持2个人,那么每个月买房以后花费达到5500,就是税后5500用于
房子和日
常花费。老婆留1000自用,于是老婆每月contribute 2000,这样无孩流动资金两个人
剩下3400左右,不算旅游,结婚以来从没买过衣服,鞋,大件支出只有电暖器。现在不
知道生一个孩子每月花费多少,各位说说看。
这是现在租房的花费图,这个apartment租金比买房mortgage便宜1500但学区极差。2月
有退税,所以存钱多了些,但每个月花费4000逃不掉。
t****z
发帖数: 8931
14
房子肯定不考虑
我一个淑女家
哪有时间打理房屋
雇人也养不起
而且我爱热闹,
住downtown没个200万
house就是一只梦
本来想买个三层stacked townhouse
有人管理又圆了房子梦
现在看了5,6家
发现townhouse也不行
楼梯占据太大空间
房间窗户小不通透
晚上楼下客厅有动静
我只敢在楼上卧室里尖叫
屋里来了老舒张郎
我会跳到island上尖叫
因为一层嘛
老鼠浣熊臭鼬蛇虫百脚都会不请自来
汤耗子不行
所以只有condo适合我
远离地面20层
落地玻璃窗180度风景
每天有人维护
我有充分时间找到一个老公并守住他
gain a husband and keep him
d*******3
发帖数: 6550
15
工作近的townhouse学区如何。如果不是一步到位的话4-5b的房子就小两口太大了吧。
工作比较忙又不Handy的话还是townhouse吧,single啥都要自己弄
g******7
发帖数: 1433
16
来自主题: Living版 - townhouse户数对价值的影响
之前一直在看2户的townhouse。最近看上了一个townhouse或者说是condo, 是四户连
一起的。请问户数增加了一倍,跟2户的value比肯定不如吧?房子其他条件一样,4户
的比2户的要打多少折扣,估价上来说?
g********n
发帖数: 21
17
看中一个townhouse,紧挨着一个小mall,有grocery store,电影院,银行,bedbath
beyond等等。这个townhouse是正在建的,规划上说当中几幢的楼下以后也要开店,并
且小区的路要和mall相通。
我还从来没在美国见过这种,这样的小区是不是会很吵,不安全
i*******e
发帖数: 320
18
来自主题: NextGeneration版 - 选apartment还是选townhouse?
八月要搬家,现在正在看房子。同样都是两居室,不知道应该选flat,还是应该选
townhouse?townhouse比较安静一些,空间也大一些,我比较喜欢, 但如果老人来帮忙
看孩子的话,会不会抱孩子或者拿东西上下楼梯不方便?毕竟他们年纪大了。flat的话
空间会小,而且怕孩子哭的时候会吵到楼上楼下的邻居, 但抱孩子拿东西什么的会比较
方便。想听听大家的意见。
预产期十一月份。
s******2
发帖数: 3519
19
来自主题: NextGeneration版 - 选apartment还是选townhouse?
没有只有一楼的townhouse?apt你住一楼的话会被楼上影响的,走路声音都很大的。如
果不是住一楼,出门不是也是楼上楼下?
townhouse方便!
f******e
发帖数: 2888
20
来自主题: NextGeneration版 - 选apartment还是选townhouse?
我选了townhouse。
当时搬家的时候,有姐妹在网上说 带个孩子,townhouse楼上楼下的太不方便了。
但是现在将近1年住下来,只能说,自己的选择 对自己完全是对的。
为什么呢?因为小孩会渐渐长大,要求的空间越来越大。
白天去daycare,周末就得自己安排。大冬天的时候,没处去啊。楼上楼下的带她玩玩
挺好。而且 要是生病,小孩会哭。带到楼下,对家里其他人影响相对小,也不影响邻
居。
h*****e
发帖数: 317
21
借这里人气问问,有妈妈在st louis吗?
那种2 story的客厅在1楼,卧室在2楼会很不方便吗?
【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: hpylife (hpylife), 信区: Missouri
标 题: 在windhaven附近租townhome/townhouse求建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 13 20:02:28 2014, 美东)
想租个single family的townhome/townhouse,不知道为什么在windhaven地区的选择那
么少呢?
另外请教大家几个问题:
1) windhaven 附近治安如何 (zip 63368)?家里有两个婴儿。
2) 联系的这个agent好像是个很小agent, 感觉他们的态度不像其他的那么热情,这个
会有什么问题吗?比如说以后要maintenance的时候。
以前都是住apartment, 第一次换成townhome, 最担心的还是安全问题,请大家多提提
建议。
S*********g
发帖数: 24893
22
【 以下文字转载自 Tennessee 讨论区 】
发信人: tteou (GOD DOG天地不仁,以万物为刍狗), 信区: Tennessee
标 题: West Knoxville的租Townhouse有比较好的推荐吗
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 11 04:40:49 2013, 美东)
俺也要回来了
想租个Townhouse,大家有什么推荐的吗?
不胜感激
k**f
发帖数: 485
23
我不很了解townhouse的,但听说要每年交一些物业费用,有的好一些的还有游泳池健身房
什么的,大概这样的物业费用能占到房价的百分之几呢?我想问的是大城市的行情,特别是
东南昆士兰的,哪位买过住过这样的townhouse的或者了解这方面信息的给个答案,谢谢了
h**i
发帖数: 51
24
超大、较新2居室Townhouse、适合小家庭
一套宽敞明亮干净的两层townhouse出租。面积1300 sf.(其他一般2居室900 Sf.左右)
,另有较大地下室(500+ Sf.),是小家庭的理想居所。地点优越,1 mile到Tufts
University, 2 miles 到哈佛。10分钟bus到橙线地铁站,开车3分钟上I-93, 12分钟到Downtown Boston。
新地板,新炉灶,两个超大卧室(一般卧室的1.5倍),1.5个卫生间,Deck,大冰箱,
室内洗衣机烘干机(不用quarter)。带全套家具。
Cul-de-sac小区,无往来车辆,安全安静。有一个专用停车位,另有充足户外停车位。
有专人扫雪除草。
欲寻一长期租户,签至少一年期的合约。交一个月的房租当押金。我们希望最好六月初入住,但可协商。
月租$1450,需自付水费、电费 (有独立水表、电表,这套房子不用天然气,取暖做饭都
用电)。
如感兴趣,请拨打(857)233-6640. Or email at k*****[email protected].
[b]卧室[/b]
[b]外观[/b]
[b]餐厅[/b]
[b
h**i
发帖数: 51
25
超大、较新2居室Townhouse、适合小家庭,带全套家具。
一套宽敞明亮干净的两层townhouse出租。面积1300 sf.(其他一般2居室900 Sf.左右)
,另有较大地下室(500+ Sf.),是小家庭的理想居所。地点优越,1 mile到Tufts
University, 2 miles 到哈佛。10分钟bus到橙线地铁站,开车3分钟上I-93, 12分钟到
Downtown Boston。
新地板,新炉灶,两个超大卧室(一般卧室的1.5倍),1.5个卫生间,Deck,大冰箱,
室内洗衣机烘干机(不用quarter)。带全套家具。
Cul-de-sac小区,无往来车辆,安全安静。有一个专用停车位,另有充足户外停车位。
有专人扫雪除草。
欲寻一长期租户,签至少一年期的合约。交一个月的房租当押金。我们希望最好六月初
入住,但可协商。
月租$1450,包水,不包电 (这套房子不用天然气,取暖做饭都用电)。
如感兴趣,请拨打(857)233-6640. Or email at k*****[email protected].
[b]卧室[/b]
[b]外观[/b]
[b]餐厅[/b]
[b]客厅
c*********4
发帖数: 249
26
【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: candy800814 (candy82008), 信区: HouseRental
标 题: (Brookline,MA)One-bed Room in Townhouse for Rent (Female Only)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 23 09:34:07 2011, 美东)
A sunny one-bed room in townhouse is available for rent immediately. Look
for clean, no-smoking, and no-drinking roommate.
Features:
1. Convenient location: Chestnut hill: 298 Independence Drive Brookline, MA
02446. http://chr-apartments.com/hancock-village-apartments
2. Price: $600 per month. Includes: (Hi... 阅读全帖
t*******h
发帖数: 409
27
在Waltham 的Windsor Village住了2年半。一切都很好,2 bedroom, 1.5 bath,
beautiful townhouse。买了房,5月5号搬走。我们lease是到九月26号。房子5月7号以
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联系方式:m*********[email protected]
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http://www.windsorcommunities.com/apartments/boston/waltham/
Townhouse Features: Central Air A/C; Gas heat; Laundry in Unit; Dishwasher;
Swimming Pool and Fitness center in the community; Two Parking spots ;
l*****a
发帖数: 177
28
来自主题: Boston版 - [供求] townhouse 征室友一名
征女室友一名(townhouse @ Dracut, MA)
Dracut 到 Andover, north Andover等北边的town比较近。
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两个bedrooms是一大一小,我住的是小的。
洗衣机,烘干神马的,在basement。
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h******w
发帖数: 74
29
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h******w
发帖数: 74
30
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h******w
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31
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发帖数: 1
36
请问大家:
对于工薪阶层,是不是LEXINGTON只能买TOWNHOUSE呢?
LEXINGTON整体房价很高啊。
如果把在LEXGINGTON买TOWNHOUSE的钱去WESTFORD买个独立屋呢?学区也很好啊。
有自己的地皮是不是更好一些呢?
请大家指教。
c****t
发帖数: 194
37
来自主题: Boston版 - Brookline的townhouse值得买吗?
我怎么觉得townhouse的HOA一般都不太高,HOA+ townhouse tax 差不多和SFH的税不相
上下。因为SFH要交地皮税。
C****y
发帖数: 15
38
Woburn超值超新的townhouse正在出租,10月15日available!
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不含地下室面积) 。一层是客厅、餐厅、厨房、客卫+洗衣房。二层有三个宽敞卧室
(主卧有25平米左右,两个客卧分别有15-18 平米),主卫和客卫。三层是40平米的宽
大书房和影音间。明厨明卫,明亮通风。地下一层是60平米左右的地下 室,未装修,
可以储藏大量私人物品。
家居电器全包,包括多套沙发、餐桌椅、电视柜、主卧床具、客卧床具等,全部都是使
用2-3年,jordan's的真 皮和实木家居。此外,还包括三开门超大冰箱、最高配的洗衣
机和烘干机、73寸背投电视、50寸背投电视和42寸 液晶电视,彰显生活品质。
有一个单车位车库,屋前还有3个车位。前后院草坪是附近区域内打理的最好的,有专
门请人来做的自动灌溉系 统,共分8个区。后院专设烧烤区,供家人友人一起享用。
交通非常的便利!走路10分钟至餐馆商店云集的Main Street。走路2分钟至风景如画的
号角湖,非常适合锻炼跑 步。走路2分钟有wa... 阅读全帖

发帖数: 1
39
Woburn超值超新的townhouse正在出租,10月15日available!
我们有一套靠近Woburn市中心的townhouse出租。房子是2012年新建,共三层,2400sq
feet(不含地下室面积)。一层是客厅、餐厅、厨房、客卫+洗衣房。二层有三个宽敞
卧室(主卧有25平米左右,两个客卧分别有15-18平米),主卫和客卫。三层是40平米
的宽大书房和影音间。明厨明卫,明亮通风。地下一层是60平米左右的地下室,未装修
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机和烘干机、72寸背投电视、50寸背投电视和42寸液晶电视,彰显生活品质。
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h******w
发帖数: 74
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发帖数: 74
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发帖数: 201
43
来自主题: Carolinas版 - Winston- Salem Luxury Townhouse to share
Two bedrooms (with your own bathroom)in a new townhouse are available for
rent. You can convert one of the rooms into a study room at your convenience
. Fully furnished living room and dining room with a small backyard. The
town home is to be shared with an American female roommate. Ask for $600,
all included (internet, cable,utilities,alarm system, washer and dryer, etc.
) Zip code: 27105, located in a luxury townhouse and apartment complex.
r***c
发帖数: 398
44
Chapel Hill 2 bed 2.5 bath Townhouse for rent (I-40 exit 270, close to UNC,
Duke, RTP)
--Quiet/safe neighborhood (easily to find Chinese families/students around
here), playground. 10-15 minutes drive to UNC / Duke, 20 minutes drive to
RTP. On free Chapel Hill bus line (D-bus line), close to shopping (Food lion
, Harris Teeter, Walmart, Kohl’s, Whole foods, CVS, University Mall, etc).
--Excellent Chapel Hill school district.
--Excellent condition (pictures available upon request)
--Total 1140sqf... 阅读全帖
j*******e
发帖数: 4663
45
斑竹俺自己有个适合RTP或NCSU工作人士的TownHouse出租,在Cary和Apex交接处(小高
速64和
55交接),3室2.5卫2层:
1.房况和升级都很好,大理石厨房,大部分木地板,地砖啥的,卧室是新地毯,全部新
漆.
2.购物中心旁边,走路就可以去买东西购物吃饭.
3.电器如新,特别洗衣机烘干机很新很漂亮.
4.露台有很好用的自动收合阳蓬.
5.交通便利,到RTP15分钟,到NCSU15分钟,1分钟上64或55或540.
6.学区好,都是好学校,附近幼儿园也很近.
7.社区安全安静友好.
(附有照片,请阅)
希望你爱干净,谢绝宠物,谢绝室内抽烟。月租$1195,一年以上合约。
感兴趣的新老朋友,欢迎联系或者推荐。推荐者大包子或者当面感谢。
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**Apex/Cary Town house: Excellent condition, upgrades and schools; minutes
to RTP/NCSU **
* Excellent condition 3... 阅读全帖
b*********k
发帖数: 335
46
来自主题: Chicago版 - 芝加哥西北郊短期出租TOWNHOUSE
Very spacious 2 bedroom, 1 1/2 bathroom, townhouse located in Farmington Ln,
Vernon Hills available for sublet from Middle of December to end of March
for $950 per month.
Monthly rent is usually $1125 p/month however sublet available for $950 p/
month.
Sublet from December 15 - End of March ’10 (and beyond if you would like to
renew)
Features of the townhouse are listed as below
Updated kitchen and bathrooms
Washer/Dryer in unit
Large master bedroom with spacious walk-in closet
Attached one car
t*****y
发帖数: 36
47
大家好,
本人有意出租一个Townhouse里面的一个Bedroom。具体情况如下:
地理位置:在Route 59 和 North Aurora Ave 交口。交通方便,北面不到1Mile就是I-
88,南面1Mile就是Fox Valley Mall。还可以步行去Route 59的火车站,5-10分钟步行
距离。
小区环境:都是比较有素养的居民,安全,宁静,环境好。
Townhouse介绍:2个bedroom,2.5个Bathroom, 2 car garage。 1楼: Living Room,
Dinning Room, Kitchen, Laundry Room, power room. 2楼:2个Bedroom,2个
Bathroom,另外还有个很宽敞的Loft。
出租房间: 1个Bedroom ,有自己的Bathroom(包括bath tub),面对一个Pond, 很好
的Privacy。如果需要,可以提供简单家具,桌子椅子,Dresser等(还未放入房间)。
房租是$650/mon 加上shared utilities. 主要是电和煤气,大概平均几十快钱一个月
。一楼设施
e**d
发帖数: 11
48
地理位置非常好townhouse 出租。3 bedroom, 3 bath。
紧挨在UIC旁边,UIC 东校区图书馆街对面。 距离地铁站步行5分钟,可以步行到
downtown。非常安静整齐和安全的neiborhood.
室内设施齐全。主卧室里有很大的独立衣帽间。
townhouse带一个车库,并且有backyard。
适合一家人居住或者在UIC,Rush 上班上学的同学合租。也适合在downtown上班上
学的年轻人。距离chinatown也不远,总之地理位置非常好。
租金: 2200/month +utility
出售价格面议。
如果有感兴趣想看照片的同学,请留言或email 我。e*******[email protected]
e**d
发帖数: 11
49
地理位置非常好townhouse 出租。3 bedroom, 3 bath。
紧挨在UIC旁边,UIC 东校区图书馆街对面。 距离地铁站步行5分钟,可以步行到
downtown。非常安静整齐和安全的neiborhood.
室内设施齐全。主卧室里有很大的独立衣帽间。
townhouse带一个车库,并且有backyard。
适合一家人居住或者在UIC,Rush 上班上学的同学合租。也适合在downtown上班上
学的年轻人。距离chinatown也不远,总之地理位置非常好。
租金: 2000/month +utility
出售价格面议。
如果有感兴趣想看照片的同学,请留言或email 我。e*******[email protected]
z***u
发帖数: 501
50
来自主题: Chicago版 - UIC CAMPUS 的 TOWNHOUSE 好卖吗?
打算在UIC CAMPUS 买TOWNHOUSE, 打算只住5-6年,请问,这个地区的TOWNHOUSE 好不
好卖? 欢迎相关建议。 谢谢。
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