j******o
发帖数: 1788 | 1 somerset我就看过watchung的，别的离city实在是太远了。。。 |
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j******o
发帖数: 1788 | 2 晕，somerset我不了解，只看过里city最近的watchung |
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e****q
发帖数: 1668 | 3 list price 1.5mil呐，竟然能砍一半下去？这房子还上过tv show，怎么也不会太便宜
。另外watchung学区能有9分？ |
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d****n
发帖数: 12461 | 4 多关注新闻哦，而且要搞清楚哪几个区高压线特别多
"The existing 138kV transmission lines would be replaced with 230kV
transmission lines across 35 miles through West Orange, Livingston, Roseland
, Florham Park, Chatham Borough, Chatham Township, New Providence, Berkeley
Heights, Watchung, Scotch Plains, Fanwood, Clark, Edison, Metuchen and
Woodbridge. "
http://www.nj.com/independentpress/index.ssf/2011/03/pseg_to_up
http://www.nj.com/independentpress/index.ssf/2012/08/pseg_trans
http://www.nj.com/independentpress/index.s... 阅读全帖 |
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m*f
发帖数: 8162 | 5 看了，觉得green, warren和watchung真惨，卖出去的房子不到listing数量的1/3...，
其余大多都一半左右。。。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 6 没发现卖得好的都是有火车或者大巴去纽约的？
Warren, Watchung, Green, Bridgewater都惨兮兮的。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 7 你看到的两条平行的山脊，就是第一华强山和第二华强山。这两座山，在Summit和
Millburn之间形成了一个隘口，牢牢地把Shorthill和Springfield区分开来了。在南面
又把Plainfield和Watchung区分开来了，在西面把Basking Ridge和Bedminister区分开
来了。
在这两条山脊后面，有第三条山脊，从北到南依次是Livingston, Chatham, Bernards.
..
这就是大风水啊。 |
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c**m
发帖数: 298 | 8
Bernards.
风水大师高见。山后面住的多是老钱，新贵和爱学习的五好家庭。山下良莠不齐，不留
神就和小青年混到一起了。考虑到交通，在287里面，从西向东沿着山后面找问题都不
大: Basking Ridge, 桥水, Warren, Green Brook, Watchung, BH，NP, Summit,
Milburn. |
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p*******5
发帖数: 28 | 10 Watchung 很多房子都是所谓的 "Contemporary Style", 80年代造的. 这张照片就有点
像。不是很喜欢，resale也很困难。 |
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p*******5
发帖数: 28 | 12 Watchung 很多房子都是所谓的 "Contemporary Style", 80年代造的. 这张照片就有点
像。不是很喜欢，resale也很困难。 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 15 Low density area. Cheaper house, bigger lot. Similar with warren and
watchung. |
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d****n
发帖数: 12461 | 16 高中都是watchung regional high，算好学校吧。不过没啥商店。交通主要靠stirling
和gillette两个火车站。
long hill北面是大沼泽，南面毗邻passaic river，所以这些地方要小心。 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 17 Low density area. Cheaper house, bigger lot. Similar with warren and
watchung. |
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d****n
发帖数: 12461 | 18 高中都是watchung regional high，算好学校吧。不过没啥商店。交通主要靠stirling
和gillette两个火车站。
long hill北面是大沼泽，南面毗邻passaic river，所以这些地方要小心。 |
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P*********t
发帖数: 4451 | 19 I recommend Westfield, Watchung, Mountainside, Berkeley Heights, New
Providence.
4 个包子。 谢谢！！
ridge |
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d****n
发帖数: 12461 | 20 midtown哪里啊？坐火车方便还是PATH方便？
其实78往西很容易开。所以New Providence, Berkeley Heights, Watchung, Warren和
Basking Ridge都是首选，不过越是西面房子越新。NP, BH 40年的房子，WW就是30年的
房子，BR可能就是15年新的房子。当然commute一个比一个长，WW没有火车还是有点不
方便。
而且现在买房过了上学的cutoff了吧。
ridge |
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P*********t
发帖数: 4451 | 21 I recommend Westfield, Watchung, Mountainside, Berkeley Heights, New
Providence.
4 个包子。 谢谢！！
ridge |
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d****n
发帖数: 12461 | 22 midtown哪里啊？坐火车方便还是PATH方便？
其实78往西很容易开。所以New Providence, Berkeley Heights, Watchung, Warren和
Basking Ridge都是首选，不过越是西面房子越新。NP, BH 40年的房子，WW就是30年的
房子，BR可能就是15年新的房子。当然commute一个比一个长，WW没有火车还是有点不
方便。
而且现在买房过了上学的cutoff了吧。
ridge |
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N*****7
发帖数: 1899 | 23 吃了下还不错。。 有 点评吗？
Watchung |
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N*****7
发帖数: 1899 | 24 住warren, watchung, dunellen 的不去嘛？ 玉碟轩也关了。。 |
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r****r
发帖数: 1693 | 25 我比较中意Buffalo Wild Wings,在22路上Watchung那有一家，还不错 |
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c**m
发帖数: 298 | 26
棒子顺手好使也可。不建议Green Brook，离22路太近，坡陡，flooding zone多。住GB
的美国人都愿意说自己在Watchung或Warren Side。 |
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n***s
发帖数: 897 | 30 吃货小记
在dover的是”hibachi and grill" 的包肥 (dover hibachi),不能和 s. plainfield,
watchung的比，虽然选择比较少，餐馆也小些，
周末晚餐生蚝/蟹腿/石蟹/寿司/hibachi都有，
新张东西挺新鲜的口味也行，$8。49 中餐， $12。99 晚餐
在denville的是 "order to make" 的日餐 (miga sushi)
$19.95 Weekday $21.95 weekend ...还没试，不知如何,
看menu是和sushi villlage 相似，找一天去吃看看 |
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d****n
发帖数: 12461 | 32 Mountainside有免费停车场，不过大巴到这里通常没几个位置了。上一个在Watchung
Sears, 中间都可以街趴。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 33 你这个半年工作只能找apt啊，somerville没啥不好的，交通方便也挺安全。或者你可
以试试22号沿线greenbrook, watchung附近的公寓。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 34 craigslist, forrent.com, apartmentguide.com, apartments.com之类的吧。其实你
开车过来看最方便。
warren自己也有公寓，不过好像是老年社区。22号路附近，somerville算是小城市，
greenbrook和watchung也不错。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 36 Ridge High, Basking Ridge NJ
Summit High, Summit NJ
Governor Livingston High, Berkeley Heights NJ
Watchung Hills Regional High, Warren NJ
Hillsborough High, Hillsborough NJ
Edison High, Edison NJ
Metuchen High, Metuchen NJ
Elizabeth High, Elizabeth NJ
Lincoln High, Jersey City NJ |
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G*g
发帖数: 444 | 38 不用那么远 watchung reservation park里面就有 union county stable 在山边市 |
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N********n
发帖数: 543 | 39 照US News 的排名， 去年全NJ第八啊， 不低哦？！
http://www.usnews.com/education/best-high-schools/new-jersey/ra
NJ。com的排名也差不多（按SAT成绩）
County School SAT '08 Score '12 Score Pct. Change Grade
Median Home Value
MONMOUTH High Technology High Scho 2113 416.0 442.0 6.3% B
$413,500
MORRIS Academy For Mathematics, Science And Engineering 2112 438.7
443.1 1.0% A $463,200
BERGEN Bergen County Academies 2083 418.0 437.7 4.7% A
$474,200
MID... 阅读全帖 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 40 lz预算已定，主要就是通勤的问题了（学区不用考虑，我列举一下地区学区均9-10分）：
（1）坐Train：
在78号以北，当然最好的是Summit，因为它是铁路的hub，车次最多，但是80万的预算
只能买偏小（1500 sqft）偏旧的（5、60年代）的Single Family。再往西挪一点，有
Chatham Boro和New Providence，Berkeley Heights，Long Hill。这些Town都有车站
，rush hours的快车大概一个小时就可以到达NYC Penn Station，不过缺点是车次不够
多。越往西边就越能买到好房子，比如80万在Berkeley Heights就能买到condition相
当不错的Colonial了，不着急也能碰上80年建的3000多sqft的房子。
在78号以南，有Westfield、Garwood、Cranford（学区稍逊不过也算好）一带，也有
Train站点到NYC。通勤时间在一个小时左右。Westfield房子最贵，一般地比较小（因
为开发比较久了），房价和condition介于上面所述的Summit和Berkele... 阅读全帖 |
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m*f
发帖数: 8162 | 41 好像full list也出来一段时间了，这里帖到100，将就看吧。。。
2014 2012 High School Name County Name
1 20 CHATHAM HIGH SCHOOL MORRIS
2 33 HADDONFIELD MEMORIAL HIGH SCHOOL CAMDEN
3 22 NORTHERN HIGHLANDS REGIONAL HIGH SCHOOL BERGEN ... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 42 新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税太高！的确，
长久以来，大家都在喊新泽西的房地产税太高！新泽西的房地产税全美排名第一，
不但是第一，而且是一枝独秀。很多新泽西居民陆陆续续搬出了新泽西，他们说，
房地产税太高是一个主要的原因。在Comcast Business网站所公布的全美最糟的十
个州房地产税排行榜，新泽西的房地产税约占了一个家庭收入的7.28%，一年房地产
税平均中值（Average Median）是$6,348，居全国之首。华人爱住大房子，爱挑好
学区，所付的房地产税往往高过平均中值的$6,348。新泽西的房地产税为什么这么
高？对退休的人士来说，是不是为了房地产税该离开这个州？是不是每一个新泽西
的城镇都是这么高的房地产税？
新泽西共有565乡镇，每个乡镇所征收的房地产税是天差地别。什么是房地产税？怎
么征收的？征收后又用到了哪里？
每个乡镇会对当镇的住宅都会有一个估价（Assessment），这个估价分为两个部分，
一是土地（Land）的价值，另一个是地上物（Improvements）的价值，这两个价值
相加即是乡镇政府对该房地产的估价（Asses... 阅读全帖 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 43 在Newark downtown上班选择比较多，我个人推荐以下的地区，但是也取决于你的目的
地和commuting方式的选择。
请问在light rail边上，是Newark Broad Street还是Newark Penn Station？
如果想要做Train通勤的话，那么78以北的下列城镇到Newark Broad Street站还是非常
方便面的，西起Bernards（Basking Ridge）、Long Hill、Berkeley Heights、New
Providence、Summit、Chatham Boro、Millburn（Short Hills）。学区都9-10分，都
有Train的车站。特点是从西到东，房价依次变贵，人口密度也变高，但是都是好区，
中国人逐渐moving in，黑人几乎没有，印度人也不多。具体买在哪里还要看预算和您
对房子的期望（大小、年代等），一般在40、5万到一米多的范围。
如果想要到Newark Penn Station，那么78号高速以下，22号公路附近的Westfield、
Garwood、Cranford也不错，学区非常好，也很安... 阅读全帖 |
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l*******3
发帖数: 1074 | 44 学区好：
很多，78以南以北，西起Bernards、Basking Ridge，Long Hill，Warren，Watchung，
Mountainside，Westfield，Chatham，Berkeley Heights，New Providence，Summit，
Millburn一带、学区都9-10分
去纽约方便：
取决于你的通勤时间（比如在车上一个小时以内）；和通勤方式（Train or bus or
drive＋public transportation）
还有预算：
房价一般从东到西依次便宜，想买condition不错的房子，预算从东到西要1个多米到5-
60多万。
地税：
这个看地区、比如Maplewood，距离NY Penn和Hoboken都近，车次又多，但是地税奇高
；和Berkeley Heights同属高中学区的Mountainside因为自己不在town里养高中，地税
偏低。总之，地税是供养town里的公务人员和学校的，town的规模大，又没有什么太多
的商业收入，地税就会高一点点。退一步说，地税还是可以和town来appeal的，比如你
觉得投资的房产，... 阅读全帖 |
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G*g
发帖数: 444 | 45 watchung 鸭子楼
woodbridge 湘味轩 |
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c*********8
发帖数: 1327 | 46 这个排名什么来历？
http://k12.niche.com/rankings/public-high-schools/best-overall/
1
High Technology High School
Lincroft, NJ
2
Technical School - Teterboro
Teterboro, NJ
3
High Tech High School
N Bergen, NJ
4
Biotechnology High School
Freehold, NJ
5
Dr. Ronald E. McNair Academic High School
Jersey City, NJ
6
Mountain Lakes High School
Mountain Lakes, NJ
7
Millburn Senior High School
Millburn, NJ
8
Tenafly High School
Tenafly, NJ
9
Science High School
Newark, NJ
10
Marine Academy of Science & Technology
... 阅读全帖 |
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s******s
发帖数: 2721 | 47 最近去过一次，实在觉得很差，中文菜单选项有限，菜量很少，价格偏贵。
以后就算经过哪儿的时候肚子饿疯了也不会再去了，
宁愿再开几分钟去greenbrook watchung那一带的几个中餐馆。 |
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j****n
发帖数: 385 | 48 What about Watchung then?
吧。 |
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w**********r
发帖数: 986 | 49 Warren and Watchung share the high school. |
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d****n
发帖数: 12461 | 50 房子比较新，很多80-90年代的。当然社区环境比不上berkerley heights, new
providence这样的地方。
个人感觉：
一梯队：millburn
二梯队：basking ridge, princeton
三梯队：bh, np, westfield, livingston, west windsor
四梯队：warren, gb, watchung, scotch plains |
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