g**1
发帖数: 10330 | 1 一南京买家双11在淘宝上真买了一架直升机……
分享到：1858
2017-11-12 13:27:07字号：A- A A+来源：扬子晚报
关键字: 淘宝买家买下直升机买飞机
据扬子晚报11月12日报道，969192128920997.02元！电脑屏幕前的黄平是用鼠标一位位
点着数，总算才算清这个一长串的数字到底是多少钱——969万亿，这是从11月10日晚8
点多开始，还不到24小时黄平淘宝店的待收款项，计算出这个数字，淘宝的系统甚至还
卡了下壳。黄平哭笑不得，这个玩笑可开大了。
点击查看大图
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店家数据截图，图自扬子晚报
和普通的淘宝店不同，黄平的淘宝店卖的是飞机，真的能载人飞行的那种。他本人是江
苏全意航空科技有限公司的总经理，开淘宝店的初衷也只是做个展示，不真指望淘宝店
来赚钱。
当然，买飞机的买家也不是真买，4000多笔订单不过是为了截图发朋友圈晒单抖个机灵。
点击查看大图
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双11许多网友都晒出这样的淘宝截图来抖机灵。图自水印
不过，令黄平欣慰的是，4000多单中还真成交了一笔，大约1500万市价的直升机黄平给
打了六折，直减600多万堪称“双11最牛折... 阅读全帖 |
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g*********t
发帖数: 84 | 2 手上有现金10万，现准备买个房，已经快进入contract了
contract上写的首付10万，但是这个房子便宜，只要20万，所以可以首付10万也可以首
付5万，
考虑不太久的将来，还会买二房，现在应该怎么办？
选择1：首付10万，30年贷款，买二房时抵押贷款付首付
选择2：首付10万，15年贷款，买二房时抵押贷款付首付
选择3：首付 5万，30年贷款，买二房时直接付首付
应该怎么选择呢？ |
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k***m
发帖数: 357 | 3 ＬＤ刚做完博后, 找到UT Austin的工作.下个月底会搬过去．
上周我们在那边呆了一个星期, 看了一些房子．我们打算买Austin的Senna Hills的一
个房子, 46万多点,2008年的, 一层, 有三个卧室, 其中两个较小, 后院很低, 因为房
子建在坡上.
前两天做了pre-qualification. 因为首期打算付7万, 大概15%多点, 还有LD的信用卡
分数低, 630好像, 我的高些, 但人家以低的算, 所以要贷39万, 30年, 年利息是5.563
%. 他们的估计是以后每个月的相关费用是：
principle and interest: $2153;
hazard insurance:$162；
real estate tax: $958;
Mortgage Insurance: $143.
所有加起来一个月要$3417. 感觉好贵,才４０多万的房子， 每月付这么多, 再加上
水电费,网络费, 电话费, 还有ＨＯＡ等等,每个月在住的上面要花四千多了, 家庭
收入才１０万出头（ＬＤ工作, 我还在上学), 再扣掉车贷, 跟车有关的费用， 生
活费等, 每月也剩... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: Military
标 题: 周克华包养女友1周1万 周自称哈佛毕业
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 12 02:23:55 2013, 美东)
2013年01月12日05:51 中国经济网 我有话说(10248人参与)
周克华女友张贵英艺术生活照。来源：光明网
包养：一周一万
张贵英坐台时，周克华常去找她，每次付150元。周克华包养张贵英，每周付1万元
，四个月付了约14万元。
下水：要她交“投名状”
成为女友后，周克华要张贵英跟着干，并要她交“投名状”：要么杀一个人，要么
跟他到重庆。张选择了后者。
帮忙：帮他化装
在重庆杀人抢劫后，张贵英帮他存了赃款，并在沙坪坝公园用口红帮周克华化装。
周要求她收集所有报道发给他。
周克华犯下系列杀人抢劫案，去年8月14日在重庆沙坪坝区被警方击毙，此案被广
为关注。
周克华的90后女友张贵英随后被重庆警方抓捕，目前已经完成审查被检方提起公诉
。下周二，张贵英将在沙坪坝区法院受审。而成都的四川舟楫律师事务所主任姚飞接受
张家人的委托，为... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 5 10月1日，王小姐在广东汕头举行婚礼，她的彩礼包括3个玉镯、多个金戒指及一张银行卡。
10月5日，北京万达索菲特酒店，婚宴刚刚结束。新人介绍，一场婚宴花掉父母20万元。
娶新娘 九成送彩礼四成压力山大(1)
娶新娘 九成送彩礼四成压力山大(2)
故事
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新京报讯 十一黄金周今天结束，新人扎堆办婚礼的高潮也已逐渐平复，但“娶一个媳妇花多少钱”的话题仍被津津乐道。昨日，新京报调查发现，男方给女方的彩礼成为婚庆支出大头，动辄数万、甚至上百万的彩礼成为新郎官们“甜蜜的负担”。
从几千到百万 礼金差异大
昨日，新京报对来自北京、河南、上海、广西、浙江、福建等地50对刚结婚的新郎及其亲属展开调查，在收到的46份有效问卷数据中显示，89.1%的人在新婚时均为女方送了彩礼，未送彩礼的只占一成。
彩礼礼金数额反差巨大，低的有送6000元的，高的则达数十万甚至二百万。46.3%的受访者所付彩礼为5万元（含5万元）以下，5万元至10万元（含10万元）的占31.7%，20万元以上的占9.8%。
有些男方家属为给女方送... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 10月1日，王小姐在广东汕头举行婚礼，她的彩礼包括3个玉镯、多个金戒指及一张银行卡。新京报记者吴振鹏摄
10月5日，北京万达索菲特酒店，婚宴刚刚结束。新人介绍，一场婚宴花掉父母20万元。新京报记者尹亚飞摄
受访者支付彩礼金额。
新京报记者调查50对新人，彩礼成花费大头，最低6000元，最高达200万；四成认为结婚压力过大
新京报讯 十一黄金周今天结束，新人扎堆办婚礼的高潮也已逐渐平复，但“娶一个媳妇花多少钱”的话题仍被津津乐道。昨日，新京报调查发现，男方给女方的彩礼成为婚庆支出大头，动辄数万、甚至上百万的彩礼成为新郎官们“甜蜜的负担”。
从几千到百万礼金差异大
昨日，新京报对来自北京、河南、上海、广西、浙江、福建等地50对刚结婚的新郎及其亲属展开调查，在收到的46份有效问卷数据中显示，89.1%的人在新婚时均为女方送了彩礼，未送彩礼的只占一成。
彩礼礼金数额反差巨大，低的有送6000元的，高的则达数十万甚至二百万。46.3%的受访者所付彩礼为5万元（含5万元）以下，5万元至10万元（含10万元）的占31.7%，20万元以上的占9.8%。
有些男方家属为给女方送一份适合心意的彩礼甚至借债... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 在河北任职时，他从湖南挑选了两名厨师调到家里住，“专门为了照顾他的口味特意安排”。他的保姆和厨师，两年多的工资达到上百万元。
一个背着处分的官员，还敢继续超标吃喝。
6月29日晚，江西省上饶市纪委通报了近期查处的上饶市人社局原党组成员、就业局原局长俞岳林在下级单位食堂接受超标准、超范围接待问题。
通报中称，2017年1月11日下午，俞岳林在上饶县就业局检查指导工作后，违反中央八项规定精神，接受县就业局安排的超过规定陪餐人数和用餐标准的接待。
当时，俞岳林一行3人，晚饭时俞岳林主动邀请了与就业局有业务往来的上饶县邮政储蓄银行行长周某某、副行长黄某某2人参与陪餐，使得参与陪餐人员达到共计11人，违反了“接待对象在10人以内的，陪餐人数不得超过3人”的规定。
通报透露，当晚用餐一共花了2426元，人均餐费173.28元，超过了“处级及以下人员，每人每餐130元”的公务接待标准，在社会上造成不良影响。
记者注意到，就在此次超标接待之前，俞岳林身上还背着处分。
据江西省纪委此前通报，2016年3月，在上饶全市小贷中心主任开会期间，部分参会人员向时任上饶市再就业服务管理局小贷中心主任付鹏辉反映工作... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 8 餐吧开展吃饭任意付钱活动吸引顾客 7天亏10万
贵阳一新开的互联网音乐餐吧，为了吸引消费者，策划了一场名为“任意给”的促销活
动，凡进店消费的人想给多少给多少，结果7天时间亏了近10万元。不过，有不少市民
并不领情，认为这是店家自我炒作。
效果：7天亏了10万
开业当天迎来的第一组顾客，看起来好像是一家子，他们总共点了四五个菜、一瓶
啤酒，消费金额130元左右。当服务员叫他们根据菜品和服务质量合理结账时，顾客表
示还是按他们预定的价格结算，打点折就行，最后图吉利，顾客主动给了68元。
开门撞头彩，大家一下子信心倍增。但这种信心并没有维持多久，在随后的活动中
，有些顾客的消费行为并没有体现基本的善意。有的顾客消费800多，最后结账只付了
50元，1折不到；有的顾客消费了600多元，最后结账时只付了30多元；至于消费一两百
元，只付一二十元的，也不在少数，更有的消费者甚至只是象征性的按每个菜1元钱的
价格结账。
“如果我们的菜品和服务不好，我们也认了。但从他们自身反馈的情况来看，都认
为菜品分量充足、口味地道，服务态度也好，但就是结账不能对应他们的评价。”刘晓
军苦笑道。
从10月2日试营... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
theislander3 (Peace de Wars) 于 (Fri Mar 8 12:47:55 2013, 美东) 提到:
今天早上网上报税，着实惊喜了一下，退税竟然有9000多
今年餐馆生意比往年好，其实我更在乎的还是外卖单的平均小费，不知是今年经济真的
好了，还是人都变得瑟了，小费比往年好很多。
我一个月在餐馆的底薪是1200，这个部分是给cash的所以我也不报上去，小费里面现在
签信用卡单的越来越多，不过很多客人还是知道我们这行不容易，要是报了税就没什么
钱了，所以就算餐费签信用卡，小费都会给现金，每个月签在卡上的小费平均有1000左
右，withhold大概20%，现金部分的小费一般2200保底，多的时候有过3000多，就算平
均2500吧，这部分钱也是不报税的。
所以我的月实际净收入是：$1200+$800+$2500=$4500，年实际净收入是：$4500x12=$
54000
而我实际报的taxable income是：$1000x12=$12000
这样我就能拿到免费的医疗... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 10 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: girlfriend (女朋友), 信区: Automobile
标 题: [合集] 今年餐馆生意不错 税后5万多 退税还退了半辆帕萨特
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 17 15:56:36 2013, 美东)
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theislander3 (Peace de Wars) 于 (Fri Mar 8 12:47:55 2013, 美东) 提到:
今天早上网上报税，着实惊喜了一下，退税竟然有9000多
今年餐馆生意比往年好，其实我更在乎的还是外卖单的平均小费，不知是今年经济真的
好了，还是人都变得瑟了，小费比往年好很多。
我一个月在餐馆的底薪是1200，这个部分是给cash的所以我也不报上去，小费里面现在
签信用卡单的越来越多，不过很多客人还是知道我们这行不容易，要是报了税就没什么
钱了，所以就算餐费签信用卡，小费都会给现金，每个月签在卡上的小费平均有1000左
右，withhold大概20%，现金部分的小费一般2200... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 11 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 男方给女方彩礼成婚庆支出大头 动辄数万上百万(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 7 19:58:53 2013, 美东)
10月1日，王小姐在广东汕头举行婚礼，她的彩礼包括3个玉镯、多个金戒指及一张银行卡。
10月5日，北京万达索菲特酒店，婚宴刚刚结束。新人介绍，一场婚宴花掉父母20万元。
娶新娘 九成送彩礼四成压力山大(1)
娶新娘 九成送彩礼四成压力山大(2)
故事
相关新闻：
调查发现近6成人赴领导宴份子钱高于一般同事
过节如过关：网友曝7天收12张婚礼请柬
新京报讯 十一黄金周今天结束，新人扎堆办婚礼的高潮也已逐渐平复，但“娶一个媳妇花多少钱”的话题仍被津津乐道。昨日，新京报调查发现，男方给女方的彩礼成为婚庆支出大头，动辄数万、甚至上百万的彩礼成为新郎官们“甜蜜的负担”。
从几千到百万 礼金差异大
昨日，新京报对来自北京、河南、上海、广西、浙江、福建等地50对刚结婚的新郎及其亲属展开调查，在收到的46份有效问卷数据中显示，89.1... 阅读全帖 |
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k******k
发帖数: 6800 | 12 ————————————————————
摘要：
查一下毛泽东1958年的历次讲话可以看得很清楚，一直到这一年11月底，他都是抱
着“为有牺牲多壮志，敢叫日月换新天”的革命的逻辑思考问题的。
3月9日，在中共中央召开的成都会议上，毛泽东就讲到过死人问题。在有领导人汇
报到劳动中工伤事故增加较多时，他插话说：“花这一点代价赶上英国也是要付的。各
省准备死500人，1年1万多人，10年10万人，无时不死人，要有准备。”
5月17日，在中共八大二次会议上，讲到战争与和平的问题，毛泽东更是明确讲：
谁都不愿意打仗，但要准备有战争疯子。“打起来也要不大惊小怪，打起仗来无非就是
死人。打仗死人我们见过，人口消灭一半在中国历史上有过好几次。原子仗现在没经验
，不知要死多少，最好剩一半，次好剩三分之一，二十几亿人剩几亿，几个五年计划就
发展起来了。换来一个资本主义全部灭亡，取得永久和平，这不是坏事。”
8月19日，毛泽东在北戴河会议上又讲：“打了那么多年仗，死了那么多人，没有
谁能赔偿损失；现在搞建设，也是一场恶战，拼几年命，以后还要拼，这总比打仗死人
少。”
11月1日，毛泽东在河南新乡与几个县委书... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 湖北万名官员下乡造访农户自付房租饭费
http://www.sina.com.cn 2011年11月17日18:09 中国新闻周刊
农村社会管理的湖北实验
湖北开展的“万名干部进万村入万户”取得了相当的实效。解民所思所忧所盼，是
创新社会管理机制的重要部分，因为社会管理是以人为基本要素
本刊记者/赵杰 章文 章敦华(发自武汉、大悟)
李燕宁笑了，38岁的他开始迎接新的人生。这个曾经是湖北大悟县宣化镇玄武村“
老大难”的单身汉，年底将迎娶来自镇上的自己的心上人，并开始着手实现自己“这辈
子最大的人生理想”——将常年漏雨的平房小院拆掉，盖一栋两层四间的小楼房。
李燕宁个人命运的转折，缘于数月前一场全省范围的访民情活动，由湖北省政府投
入到村里的120万元资金，在他家门口修了一条宽宽的马路和一池荷塘，并且建起了一
个公共厕所和垃圾处理点。大山深处出现的这道风景，吸引了从镇上来办事的女友。
“三万”活动进村
在玄武村第5小组组长席明利的记忆中，村里的改变要从2011年3月2日那次“以前
想都不敢想”的深夜长谈说起。那一天，来了一位不速之客——现任中共湖北省委副书
记张昌尔。
当夜，她向张昌... 阅读全帖 |
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y***l
发帖数: 6963 | 14 编
按揭+地产+保险 3k，房子得60万以上
哪有老中正10万买60万房子的
水电400，这得多大的房子，60万在ny买不起这么大的
邮费240，烧65加仑油？月付350，大概dfbb，65加仑能跑1500mile？
在ny一月1500mile什么概念？
300美刀火车票？大概一次两张票？
孩子光有校车费加补课，没有其他费用？
窘迫中产者的“吐槽”
在美国的中国留学生毕业后走向社会，或者是进入大学任教职，或者是进入工业界
做科学家或工程师，起薪5万～7万美元不等，一般工作两三年后挣到8万～10万美元，
有博士学位的会挣得更多些。留学生毕业了留在美国，年收入10万美元是很平常的收入
，不过高于15万美元的就不多见了。10万美元的收入是典型的中产阶级收入，处于中产
的中间水平。如果你浏览天涯，经常会看到这个收入段的留学生“吐槽”。当然生活得
如何没有客观标准，主要看心态，但其中折射出的中产者的财务状态却有着普遍性。
有一位网友居住在纽约皇后区，年薪10万美元，自称过着猪狗不如的生活。他月收
入9000美元，每月所得税预扣2200美元，医保自付额300美元，房屋按揭2500美元，地
产税4... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 15 【相关专栏】底特律早就想让中国人来拯救
今年7月15日，陕西省神木县民众在广场的聚集事件，再次将神木民间借贷推向风
口浪尖。
截至今年7月11日，神木县法院今年共受理民间借贷纠纷案件2771件，已经超过去
年的2015件，更是2011年的四倍多。近年来，神木呈现全民借贷集资之势，可见一斑。
去年年底，神木亿万富豪张孝昌靠借贷打造的“黄金帝国”资金链断裂，张孝昌被
批捕，民间借贷市场崩盘。
作为当地迄今为止涉案数额最大的以炒黄金白银为目的的集资案，张孝昌借贷资金
累计101亿元，涉贷人员1380人，涉贷公司56家，而其背后多名政府官员亦牵涉其中。
更有知情人指出，张孝昌以总价7000万元的抵押物向银行贷款4亿，而后银行职员违规
操作，又让张获得4亿贷款。
7月12日，陕西省神木县，李晓华收到一条短信，“神木经济一落千丈，神木人民
人人要账，三角债务你拖我拖，现任领导要跑神木不得解放，定于15日上午10时在广场
集会”。
三天后，李晓华参与集会。
县政府对面的人民广场，有上千民众聚集。他们听闻神木财政已被挥霍殆尽，要求
县委书记雷正西在调任前，解决好县里存在的各种问题。
密匝的人群中，百余... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 16 不知道你年纪和身体状况,好像4万/年有点贵.
我03年也被忽悠买的Metlife的Whole life Policy,100万的保额.每年$11000多吧,1年
后又被忽悠加上Enricher, 保额增加到150万。付了2年觉得不划算,就改为只付$250/年
将Enricher保留着.到今年为止总共付了将近18万的保费，我刚才瞄了一眼现在的
Account状况
Death Benefit：150万
Cash Value： 30万出头一点
如果现在不再付保费，每年的分红可以抵了。我是当这部分是闲钱扔在一边，所以也没
有仔细算是否划算， 也继续在付。 |
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w****a
发帖数: 6326 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
butterfly123 (蓝蔻蔻) 于 (Wed Jul 18 12:23:27 2012, 美东) 提到:
换工作搬家卖房子, 可是现在房市不好, 一直没有offer. 现在大概要降的比较低, 我
们现在还在水下, 如果降到能马上卖出去的价钱, 自己要再添15万刀, 否则就要short
sale了. 问realtor, 他说现在short sale挺多. 我们如果自己再添15万刀, 就没有什
么钱了. 现在的地方房价不贵, 20多万能买到还可以的房, 我想现金留在手里, 再过一
年大概可以现金买房了. 因为credit 坏了也贷不了款了. 还是自己把钱都交了, 保持
良好的信用记录.
不知道short sale对以后换工作有影响吗? 大家给出出主意?
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athome (俺们这儿) 于 (Wed Jul 18 12:28:06 2012, 美东) 提到:
没影响
short
☆───────────────... 阅读全帖 |
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f*****a
发帖数: 34 | 18 到美国留学之前，我在互联网上收集了很多美国留学生活中的注意事项，其中有一项就
是“如何付小费”。但是，当我真正站在美国国土的时候，才发现“付小费”在美国是
一门高深的“学问”，像我们这些刚刚了解美国的留学生们，一时半会是弄不明白的。
在中国的时候，服务员的服务是理所当然，哪里需要付什么小费呀。可是在美国，“付
小费”却是一种潜在的规则，无论是在餐馆、旅店还是生活中的其他方方面面，只要是
有人为你服务了，你就需要付小费。可是当我第一次需要付小费的时候，我却犯傻了，
小费究竟要给多少才合理呢?给多了我觉得亏，给少了怕影响不好，最后胡乱给了一点
，算是渡过了这个“难关”。后来，因为生活经验多了，逐渐积累一些对于美国“付小
费”的心得，在这里我总结一下，希望能够给即将要到美国，或者是正在美国留学的人
带来一些帮助。
虽然说，付小费是随意的，但是有些潜规则还是需要知道的，避免出现误会和争吵。一
般来说，只要是接受了服务，就应该付小费，尤其是在餐馆这类地方，基本上是需要付
小费的。
基本上，在餐馆付小费的概率很大，但并不是所有的餐厅都需要付小费。一般来说，午
餐需要付10%的小费，晚餐小费是15%... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
finisha (finisha) 于 (Sat Dec 25 00:48:02 2010, 美东) 提到:
到美国留学之前，我在互联网上收集了很多美国留学生活中的注意事项，其中有一项就
是“如何付小费”。但是，当我真正站在美国国土的时候，才发现“付小费”在美国是
一门高深的“学问”，像我们这些刚刚了解美国的留学生们，一时半会是弄不明白的。
在中国的时候，服务员的服务是理所当然，哪里需要付什么小费呀。可是在美国，“付
小费”却是一种潜在的规则，无论是在餐馆、旅店还是生活中的其他方方面面，只要是
有人为你服务了，你就需要付小费。可是当我第一次需要付小费的时候，我却犯傻了，
小费究竟要给多少才合理呢?给多了我觉得亏，给少了怕影响不好，最后胡乱给了一点
，算是渡过了这个“难关”。后来，因为生活经验多了，逐渐积累一些对于美国“付小
费”的心得，在这里我总结一下，希望能够给即将要到美国，或者是正在美国留学的人
带来一些帮助。
虽然说，付小费是随意的，但是有些潜规则还是需要知道的，避免出现误会和争吵。一
般来... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
NYssgg (ssgg) 于 (Thu Jan 24 23:54:18 2013, 美东) 提到:
刚从一个老外blog上看来的，觉得有点意思，特发上来共享。
基本原理就是利用一些IRS制定收信用卡的网站付estimated tax，然后从退税中拿回
cash。
IRS指定网站见
http://www.irs.gov/uac/Pay-Taxes-by-Credit-or-Debit-Card
比如这个
https://fed.choicepay.com/cpfed/index.jsp
进去以后点Estimated Tax，然后用信用卡付，收1.88%手续费，用Debit卡付，费率可
以更低。
如果你用Chase Ink Plus买OD的$500 Visa卡/Amex卡，赚5%-1% OD fee，然后再去tax
网站套现，如果算debit卡的话，付$3 flat fee，假设你一次付$1000的税，你就赚$
1000 X 4% - $3 = $37
有人说我每年还要退税，哪有那么多税可以补交。其... 阅读全帖 |
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d******h
发帖数: 503 | 21 我还会在德州呆两年。
如果买房，两年的利息付掉 14012美金。
如果是20万的房， 2.19％ 的 property tax， 两年付掉 8760美金。
一共22772美金，这些钱可以抵税。比如税率25％，那么就少交5693 美金的税 （两年
）。
现在买房20万，首付5％， 要付mortgage insurance， 所以月供1700美金，包括除水
电以外说有房屋相关的cost。这个比我租公寓多700美金一个月。所以两年会多付至少
700＊12＝8400 美金。8400-5693＝ 2707 美金。
不过买房地点离上班地点较远，每天多开30mile，一个月多付油钱171 美金，两年多付
4101美金。
所以以我的目前条件，租房两年会省大概6000－7000 美金。
如果两年之后要用钱，房子要卖掉，要付6％的买房费用， 20万＊6％＝一万二千
所以，如果两年之后要用钱，房子要卖掉，比一直住公寓要多付一万8美金。
本来两年可以攒6万，这样如果买了房子又卖掉，只能攒4万。当然前提条件是达拉斯的
房价两年基本不会变化。
大伙说我分析得有问题吗？ |
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s*******s
发帖数: 9926 | 22 问一个简单的问题 下面几个州 哪一个州黑人加上老墨占人口一半以上
(1)纽约州 (2)加州 (3)德州 (4)伊利诺州 (5)佛罗里达州
正确答案只有一个 这是单选题
这里面唯一正确的答案就只有德州超过50%以上
http://quickfacts.census.gov/qfd/states/48000.html
你答对了吗?
这个答案十个中国人恐怕有九个都是答错的
德州前景堪忧 下面是德州真实的现况
Texas on the Brink
A handful of highlights/lowlights:
Education
‧ Elementary and Secondary Public School Enrollment: 2nd
‧ Average Salary of Public School Teachers: 31st
‧ Percentage of Population Graduated from High School: 50th
State of the Child
‧ Percent of Uninsured C... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 台中市某女医师为阻挠同为医生的丈夫与王女婚外情，与郭姓征信业者定约：“买名车及雇用男人与王女交往后，至大陆定居”，付款700万元给郭，但王女仅到大陆3天即返台，女医师请求损害赔偿，法官查出郭姓业者未履行承诺，昨判决应给付女医师700万元。
判决书指出，去年7月，郭姓业者与女医师签立承诺书“保证终结王女与女医师丈夫的不正常交往”，成立委任关系，先付250万元。
郭男谎称王女已与雇用的人同居中，即将前往大陆生活，女医师信以为真，签发300万元支票；同年8月1日，他通知“王女已至大陆与他受雇男子共同生活”，女医师又付150万元给郭，事后发现丈夫仍与王女交往，王女未到大陆才知受骗，要求返还款项，但郭辩称已花了300多万购车。
女医师向法院请求损害赔偿，郭辩称确有请男子与王女交往、前往大陆，无诈欺情事；对女医师要求退款无意见，但应扣除执行费用。
法官查出郭承诺的期限前后，王女仅前往大陆1次，3天即返台，郭所提的明细表无从证明是该男子与王女同游大陆支出，判决郭应返还款项。
相关链接
台湾女子700万巧施“美男计” 难断小三与夫关系
台湾台中市蔡姓妇人想要斩断王姓小三与医师丈夫的关系，异想天开与郭男... 阅读全帖 |
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r*****3
发帖数: 6442 | 24 万润南：我与刘少奇之女刘涛
万润南
美国有个畅销书作家，斯宾塞.约翰逊，写过一篇非常有哲理的寓言：《谁动了我的奶
酪？》。中国一位名导演的前妻、也算是大家闺秀，写了一篇《谁睡了我的男人？》。
我没有前者的深刻、也没有后者的粗俗，所以就写这篇《谁捅了我的窗户纸？》。
我不喜欢悬念，所以先告诉你们答案：是王前。
我在文艺社时，负责《新清华》文艺副刊的编辑。编辑组有十位秀才，笔头都很来得，
其中只有一位女生，叫付烈。她是自九的，和刘涛同班，也同宿舍。有一天我去她们宿
舍找付烈借书看，恰好她们下课回来。仿佛众星捧月一般，刘涛在同班女生簇拥下迎面
而来，那份雍容华贵、那种仪态万方，绝对是清华校园里一道亮丽的风景线。我看呆了
，那傻样，就像蛤蟆仰头看到了天鹅。当年楚霸王见到始皇帝的车辇，很有出息地说一
句：“大丈夫不当如是耶？”我却只会很没出息地咽口水。
后来文革了，刘涛家里倒了霉，就搬到她生母王前家住。付烈和刘涛算是闺中密友，和
我则有姐弟之情，似乎不确切，这样比方吧：我们一起读狄更斯的《大卫.考伯菲尔》
，她说我是那个考伯菲尔，而她要做安尼丝，是我的“吉神”。有一天，我的“吉神”
向我通报：她... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 25 我爱我家上半年净利增1189.71% 靠罚款收入近千万
在近日爆发的“房租风暴”中，我爱我家被推向风口浪尖。8月29日，在风暴的余波中
，我爱我家发布了2018年半年度报告。
作为行业几家“头部”中唯一的上市公司，我爱我家上半年业绩喜人。报告期内，我爱
我家实现营业收入53.30亿元，同比增长741.86%，归属于上市公司股东的净利润为3.29
亿元，同比增长1189.71%。
营业收入53.29亿元
职工薪酬费用暴增
8月29日晚间，上市公司我爱我家发布2018年半年度报告。数据显示，上半年我爱我家
的营业总收入为53.29亿元，营业总成本为47.99亿元，净利润为3.66亿元，归属于母公
司所有者的净利润为3.29亿元。
在业绩增长的背后，我爱我家上半年的营业总成本为47.99亿元，其中人工成本耗资巨
大。数据显示，2018年上半年我爱我家销售费用中的职工薪酬为3.99亿元;管理费用中
的职工薪酬为3.25亿元。而2017年同期，上述两项数据分别为1823万元、2100万元。
如此计算，我爱我家2018年上半年销售费用中、管理费用中的职工薪酬分别较去年同期
增长20倍、14倍。
在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 这大概是杭州摇号购房以来的第一起诉诸法院的纠纷吧。
它的原由让人意外。一个同事资助了另一个同事40万验资款，“赞助”摇号。当时他们
在办公室口头约定：如果摇中，给出借人10万元。结果真的中了，那10万元要不要付呢？
现在原告就是那个出借人，他认为对方没有履行口头约定，要求法院判定同事给付10万
元，案由是合同纠纷。昨天下午，杭州萧山区人民法院开庭审理此案。
如果摇到，就能赚100万
原告陈刚亲自来了，被告林剑叫了律师自己没来。陈刚33岁，林剑30岁，两个人是杭州
某大型公司同一个办公室的同事。递交法庭的证据就是数屏微信聊天记录。
今年8月份，杭州市丁桥板块“卓越蔚蓝领秀”楼盘摇号，异常火爆。
为什么火爆，当时报道是这么说的：“长睦板块倒挂最厉害，新房才卖2万元/㎡不到，
而周边二手房在售价格，取样楼盘均价26046元/㎡。也就是说，新房与二手房倒挂幅度
30%以上。”
“摇到就赚100万！”那天，办公室里，大家都撺掇无房户林剑去摇号。当时，陈刚主
动提出来，“我借你40万验资款。”
陈刚说，这个40万元他当然不会平白无故地出借。当时大家都说好，如果林剑摇中就有
100万元的赚头，那么林... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 27 http://news.sina.com.cn/sf/news/ajjj/2018-12-27/doc-ihqfskcn1620222.shtml
2018年12月27日 09:31 钱江晚报
这大概是杭州摇号购房以来的第一起诉诸法院的纠纷吧。
它的原由让人意外。一个同事资助了另一个同事40万验资款，“赞助”摇号。当时
他们在办公室口头约定：如果摇中，给出借人10万元。结果真的中了，那10万元要不要
付呢？
现在原告就是那个出借人，他认为对方没有履行口头约定，要求法院判定同事给付
10万元，案由是合同纠纷。昨天下午，杭州萧山区人民法院开庭审理此案。
如果摇到，就能赚100万
原告陈刚亲自来了，被告林剑叫了律师自己没来。陈刚33岁，林剑30岁，两个人是
杭州某大型公司同一个办公室的同事。递交法庭的证据就是数屏微信聊天记录。
今年8月份，杭州市丁桥板块“卓越蔚蓝领秀”楼盘摇号，异常火爆。
为什么火爆，当时报道是这么说的：“长睦板块倒挂最厉害，新房才卖2万元/㎡不
到，而周边二手房在售价格，取样楼盘均价26046元/㎡。也就是说，新房与二手房倒挂
幅度30%以上。”
“摇到就赚100万！”那... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 715 | 28 假如一栋50万的房子，
20%首付，贷四十万的款， 30年fix利率5%。按那个银行的计算，头几年基本上都是付
利息了。
到第10年，这时我付银行的利息是183，043，付的本金是74，631，本金还欠325，368。
假如我这时候把房子卖了，我要在卖房之后还银行多少钱？
325，368么？
我已经付给银行257，674了，连上这个325，368就是583，042。
假如房子十年增值20%，卖房得60万，付完银行后剩16，958，扣去给realtor的6%，360
，000，还得拿出来20，000算上当初首付的10万，相当于我花了120，000在房子上。
考虑上保险一年1000，十年1万
房产税一年一万，，十年10万
一共是23万住了十年房
这么算对么？
谢谢 |
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发帖数: 1 | 29 虽然人寿保险的功能有很多，但有的人可能并不需要利用它来进行延税投资或退休规划
，他们购买保险的目的除了看重它独特的保障功能之外，主要是为了财富的转移或者称
作财富的传承！因为与其它传承方式相比，通过人寿保险所进行的财富传承可以获得完
全免税的优惠待遇，而且还具有绝对的确定性和绝对的增值性等特点。Term保险不具备
财富传承功能（Term-100除外，下同），可用于财富传承的人寿保险品种只有Term-100
、万通式U.L保险（以下简称U.L）和分红式/盈利报酬式W.L保险（以下简称W.L）。若
单从保障兼财富传承的角度来说，U.L应该是更适合的险种，为什么这么说呢？原因有
如下几点：
其一：相对于其它险种，U.L更好地平衡了人寿保险的保障和财富传承这两个重要功能
。Term保险虽然很便宜，但它只具有纯保障功能，不具备财富传承功能。如果投保人一
定要通过Renew来将财富传承这一功能强加于Term保险的话，那么，他也要付出高昂的
代价，因为Term保险Renew后的价格将是好几倍甚至十几倍的翻滚，而且到被保人80或
85岁时，Term保险就被终止了。如果被保人过了这个岁数还活着，那么，就... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 30 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: USANews
标 题: 碰上无赖老墨房客，损失二万多元！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 6 09:06:00 2014, 美东)
盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
气、网络全包。
房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
仅收到五、六十元。合同写明... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 31 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Living
标 题: 论7万买54万房贷款30万
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 9 23:13:19 2014, 美东)
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好... 阅读全帖 |
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u*****w
发帖数: 2306 | 32 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: USANews
标 题: 碰上无赖老墨房客，损失二万多元！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 6 09:06:00 2014, 美东)
盛先生在纽约皇后区有栋两家庭住宅。他在中文媒体上刊登广告，打算将一楼出租。
有位房屋中介来电话，他为一位西语裔联系租借。盛先生已经当了十六年的房东，都是
租给中国同胞，从来没有和非华人房客打过交道。房客是位西语裔女性，英文不好
，带着两个上中学的子女，做家庭护理工作。有公司开出的薪资证明，年收入也有二万
多元。让她付现金，也十分的爽快，于是，将一楼租给了她。每月一千元，水、电、煤
气、网络全包。
房客搬来后，盛先生发现她的女儿腿有毛病。一个月之后，房客交来的竟是一张750元
的政府住房补助支票，另外的250元付了现金。盛先生后悔不迭，还得为这张支票付税
。后来了解到，她每周只工作2天。那张薪资证明，是老板按照她的要求伪造的。
接下来的付费，除了政府的支票外，区区250元现金，每月都要催讨数次。而且每星期
仅收到五、六十元。合同写明... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 33 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: “富婆”以680万为饵邀捐精 小伙付3万元见面未果
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 7 20:23:26 2013, 美东)
6月7日，徐州市徐庄派出所对外介绍称，当地90后小伙徐志轻信陌生女网友相邀捐精骗局，向亲朋好友借钱32000元汇给对方。女网友得手后，又以见面交易时人身安全为由让徐志再汇68000元，这回幸亏被姐姐姐夫制止识破，于是三人向警方求助，希望追回被骗去的3万多元。
6月1日，闲来无事的徐志拿出手机上网，打开QQ不久一个自称“女人的寂寞”网友请求加为朋友，只见女网友的“个人说明”上写：“薇薇29岁，身高166CM，丰满迷人，嫁在香港夫因意外失去生育能力，经夫妻协商回内地寻找一位健康男士共孕一个小孩，如有诚意电话联系，通话满意飞你处见面付你80万订金，怀孕成功再付你600万，电话183798331**”。怀着丝丝好奇心，徐志直接加为好友。
在聊天过程中，女网友声称丈夫是做出口贸易的，每年收入过亿元，目前夫妻俩仅差要一个孩子继承家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 在中国最赚钱的日本人是谁？
不是「德艺双馨」的苍井空，不是「八千万直男老婆」的新垣结衣，也不是画「海贼王
」的尾田荣一郎。
在中国捞钱最多的日本人，是个推理小说作家，东野圭吾。
2017年，东野圭吾在中国拿下2200万人民币版税，外国作家中排名第一。
版税收入外，他的「嫌疑人X的献身」、「解忧杂货店」被中国人买下版权，改编成电
影上映。此外还有20部作品版权被中国公司购入，最低价200万人民币，最高价1000万
人民币。
粗略算下来，东野圭吾2017年在中国至少拿下5000万人民币。
写推理小说的东野圭吾在中国赚钱，不仅因为他写密室杀人、连环杀人、巧妙的不在场
证明，也因为他在这些谋杀案中，还写下了年轻人的创业、买房、爱情——
这些故事中，往往能看到中国年轻人的影子。
一
不创业只能拿一辈子的死工资，创业呢？
阿亮，18岁，没读大学，就成为天才创业少年。
他开发的游戏一炮而红，下载排行榜高居第一，游戏截图刷爆朋友圈。阿亮借此大赚一
笔，还创业做了游戏公司。
创业那年，正是消费主义登峰造极的时候。国内成了外国奢侈品的全球最大市场，一线
城市夜店在周末人满为患，挥舞百元大钞也难在凌晨2点拦... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 包养：一周一万
张贵英坐台时，周克华常去找她，每次付150元。周克华包养张贵英，每周付1万元，四个月付了约14万元。
下水：要她交“投名状”
成为女友后，周克华要张贵英跟着干，并要她交“投名状”：要么杀一个人，要么跟他到重庆。张选择了后者。
帮忙：帮他化装
在重庆杀人抢劫后，张贵英帮他存了赃款，并在沙坪坝公园用口红帮周克华化装。周要求她收集所有报道发给他。
周克华犯下系列杀人抢劫案，去年8月14日在重庆沙坪坝区被警方击毙，此案被广为关注。
周克华的90后女友张贵英随后被重庆警方抓捕，目前已经完成审查被检方提起公诉。下周二，张贵英将在沙坪坝区法院受审。而成都的四川舟楫律师事务所主任姚飞接受张家人的委托，为张贵英提供辩护。姚飞告诉成都商报记者，他先后到重庆市沙坪坝区看守所会见了张贵英两次，张贵英似乎并不知道一旦构成犯罪对她来说意味着什么，对于周克华的死，张贵英也并没有表现出太多的伤心。
姚飞介绍，周克华被击毙后，张贵英也一夜之间成为焦点。此前有媒体称，张贵英才是周克华抢劫杀人案的幕后军师，但这些疑问随着张贵英被重庆警方羁押而成为一个个问号，至今无人知晓。
但这些，在向警方的交代中，张贵英吐... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 36 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 为何“毕房族”
又是一年毕业季，继“毕婚族”――“毕业就结婚”后，“毕房族”横空出世。近日有媒体报道，浙江不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算；而一些家里经济条件好的毕业生，已经“未出校门就有房”、“房产证先于毕业证到手”。
有父母相助的“毕房族”令人艳羡，也引来舆论“啃老”之疑问。有专家称，不用买房奋斗，不利于毕业生拼搏、进取之心，“人生目标和定位会有所降低。”
有人看不起“毕房族”，也有人后悔没早点加入“毕房族”。啃老也好，明智也罢，年轻人买房时间越提越早，成了对房价、房租一骑绝尘、迅猛上扬的现实最生动的写照。
案例1
争分夺秒 毕业抢房
“万一哪天租也租不起了呢”
刘珊（应受访者要求，文中三位“毕房族”均为化名），2012年从北京理工大学硕士毕业，进入一家事业单位做科研。读博的男友还有一年才毕业，加上公积金暂时还不能用，彼时的她一点买房念头都没有。
然而短短几个月，形势开始变得“刻不容缓”。刘珊耳朵里听的、眼睛里看的都是“房价上涨”的消息。“一天一个价”的房子焦灼着她的心，10月起，她一头扎进了“看房大军”。
海淀区的建西苑是刘珊最早看中的小区，10月底有套南北通透87平方米的... 阅读全帖 |
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x********i
发帖数: 905 | 38 大连沃尔玛公司10年未付房租 法院介入无果
http://www.sina.com.cn 2011年10月30日19:33 CCTV
前一段时间重庆沃尔玛因为用普通猪肉冒充绿色猪肉欺骗消费者受到公众的指责，
而今天我们要说的又是沃尔玛。这件事发生在大连，十年前大连沃尔玛公司租了房但是
房租至今却分文没付。这中间经过多次交涉、协调、仲裁，甚至连法院多次强制执行都
拿它没办法。10月29日央视《焦点访谈》播出《怎么又是沃尔玛》，以下为内容实录：
视频：大连沃尔玛10年没付房租 法院介入亦无果来源：CCTV新闻频道
演播室主持人 敬一丹：
您好观众朋友，欢迎您收看《焦点访谈》。
前一段时间重庆沃尔玛因为用普通猪肉冒充绿色猪肉欺骗消费者受到公众的指责，
而今天我们要说的又是沃尔玛。这件事发生在大连，十年前大连沃尔玛公司租了房但是
房租至今却分文没付。这中间经过多次交涉、协调、仲裁，甚至连法院多次强制执行都
拿它没办法。
解说：
最近，大连市中级人民法院执行庭的法官们为了一起案件的执行可谓既费心又费力
，可是却迟迟不见进展。那么这个让很多经验丰富的法官们都觉得棘手的案件究竟是怎
么一回事呢？... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 39 《关于西藏总的情况和具体情况以及西藏为主的藏族地区的甘苦和今后希望要求的报告》
班禅。额尔德尼
七万言书
十世班禅
目录
引子
一、关於平叛
二、关於民主改革
三、关於生产与人民生活
四、关於统一战线
五、关於民主集中
六、关於专政
七、关於宗教
八、关於民族
九、六一年以後的情况
十、自治区以外的西藏地区
第一、关於民族
第二、关於宗教
第三、关於群众生活
引子
敬爱圣洁的周恩来总理:
敬呈者:总理您为了国内外人民的幸福事业和许多重大国务,虽然很忙,但对卑职视土
如金,谬邀眷注,赐恩接见,我表示衷心感谢。
在今天这个难得的良好机会,我摒除私意,从对党的声誉事业和对人民切身利益的赤
忱出发,报告一下我们西藏的重大情况,和我通过在青海、四 川、云南等省参观访问,以
直接间接的各种方式了解到那些辖区内藏族地区的一些甘苦情况中,应 向中央报告的部
分,以及依据这些情况,在今后工作的方针上应该请求关注的意见,请在宏大的胸怀中稍
予关注,作今工作方针的参考。... 阅读全帖 |
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l********g
发帖数: 6760 | 40 从河南来长春打工的张先生，辛苦工作5年多，攒下了23万元，他将钱存进了一张不太
常用的银行卡。然而，老家的叔叔得重病，张先生要取钱救人时竟发现这笔存款不翼而
飞，现在卡里只剩下了0.21元。
“我的钱去哪了？”张先生想问个究竟，可银行至今也没查出这笔钱是
相关公司股票走势
新文化 26.50-0.27-1.01%
咋没的。
29岁的张先生从河南来长春工作了5年多，他的工作是深圳一家公司在长春的售后
，常年驻外，他辛苦打拼攒下了20多万元积蓄。
张先生的父母在家种地，挣不到太多钱，全家的大额支出主要靠他。“家里条件不
好，将来娶媳妇也得靠我自己。”为了稳妥，张先生特意把钱存在了一张带有芯片不常
使用的银行卡里，这张卡是他2013年9月办理的。
2014年的11月4日，张先生把23万元存入到这张银行卡。2014年11月19日，张先生
在银行柜台办理了网银业务。之后，他在自己的电脑上进行了一次转账。转账成功后，
他又将钱转回到自己的账户。此后，该银行卡再没有进行过交易。
2014年12月2日早上，意外发生了。张先生的叔叔得了骨髓瘤，在郑州手术，他准
备给叔叔汇钱。张先生说，他登录到网上银行，... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 893 | 41 加入你现在贷款是20万，每月付mortgage2000，其中500是本金，1500是利息。现在你1
号付了1000，其中250本金，750是利息，那15号再付的时候利息是按照20万来算呢，还
是190250来算呢？如果还是按20万来算，那就是糊弄人，你自己一年多付2000块的本金
，或者把这个2000块本金分摊到12个月，效果和他这个biweeklypay 是一样的。而且很
多银行的这个biweeklypay，你还要多付几块钱的transaction fee。但是15号的利息如
果是按照199，250来算，那就是可以省利息。据说1号付的半个月的，银行根本就没去
还贷款，就是带你保管一下，等15号你再付的时候两者一并付了算一个月的。不知道理
解对不对，高人指点一下。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 我参加工作是在1999年，当时刚刚20岁，我步入社会的时间恰好和中国房地产兴起的时间基本吻合，这样看来在房地产一事儿上某还是属于“过来人”的，哈哈。当时我一个月的工资在700元左右，记得刚工作那会，我们这里开了几个盘子(有几个现在看来都是老城区的标杆性小区了)。老爹老妈当时就骂上了：**小区，那地方也要卖1800？搞错没有，那地方以前是农场啊……我们住这地儿当时新房子才买1500……(一线城市的看官们不要笑，一般三四线城市也就这个价码了)
说到这里，俗话说在家靠父母，有必要先说一下我的老爹老妈。我爹是给ZF打工的，我妈是给企业打工的，退休前她服务的国企标签是中房集团**分公司，就是中国房地产集团某某地区分公司，他们在我们当地混的也算是比上绝对不足，比下稍微有余的那种。按道理说，像我的父母在房地产的事儿上还是应该属于先知先觉的那种类型，可惜在我的故事中，他们不是……而且可以进入反面典型。在今年之前，我对我父亲的印象还是一说到房地产，他就用坚决决绝一定以及肯定的口气说，“你们看着，房价肯定是要跌的……我们这里造这么多房子给谁住……我搞了一辈子经济工作，我会不懂”……唉……仔细的筒子可能会问... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 5245 | 43 我来羊角抽Ｎｍ私处：
读章士钊之女章含之所著《跨过厚厚的大红门》（文汇出版社，2002年版），第6页，
有“1963年起，毛主席以‘还债’为由，每年春节送父亲两千元，父亲坚决不要。我转
达他的意思，对主席说父亲当年为他征集的两万银元不是他个人的钱，是社会各界响应
他的呼吁，为青年学生赴欧洲深造而募集的，所以他不能接受主席的还款。毛主席听后
大笑，说‘行老就是这个脾气！他这个人真是两袖清风啊！’随即，毛主席对我说：‘
你这个共产党员也不懂我的意思吗？我哪里是真的还钱嘛！这钱是还不清的！那时候，
党刚成立，经费非常紧张，行老这笔钱，我们派了大用场。一部分同志用这个钱去了欧
洲，另一部分钱，我拿到湖南搞秋收起义，后来上了井冈山。”
关于这两万大洋的记载，解放军文艺出版社2001年翻印斯诺写的《毛泽东自传》
第33-34页，“一九一九年初，我到上海去，和准备赴法的学生一起”，接着毛说他登
了泰山游了曲阜，“不过当我到达浦口以后一文不名了，而且车票也没有。没人有钱借
给我，也不知道怎样才可以离开这个地方。不过最倒霉的就是一个贼偷去了我仅有的一
双鞋子！啊呀！怎么办呢？可是‘天无... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 一套450万的房子，短短20年跌到3000块还没人要，惨烈的日本楼市经历了什么？
2018-07-12 20:16
在中国一二线城市，一套75平米的公寓能够卖到上百万。然而，在日本，这套房子只要
差不多3000元人民币。简直是大甩卖的感觉！要不，组团去日本买房？
作者：霍耀林
看到一则广告，一个日本人要出售一套相当于中国国内75平米的公寓，价格为5万日元
，按照时下汇率，折合人民币只要3000元左右。在中国，连十八线县城，3000块你都买
不到一套75平米的公寓。
而更不可思议的是，这套公寓地处新泻县的滑雪观光胜地，是由西武集团开发的休闲式
公馆，东南朝向，12楼，建造于上世纪80年代的中后期。而西武集团曾打造日本著名的
王子酒店，可谓是大品牌开发商。
王子酒店
不仅如此，由于地处滑雪胜地，这套公寓，当时售价是7500万日元（约450万人民币）
，不到一个月就告售罄。
短短20多年过去，一套7500万日元的房子贬值到至5万日元，降价幅度高达99.9%，算上
资金成本，这套公寓倒赔了更多钱。
日本楼市，究竟经历了什么？
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上个世纪80年代，正是哈佛大学教授傅高义所说的“日本第一”的时代... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 世界华人周刊（ID：wcweekly），作者：霍耀林
在中国一二线城市，一套75平米的公寓能够卖到上百万。然而，在日本，这套房子
只要差不多3000元人民币。
简直是大甩卖的感觉！要不，组团去日本买房？
看到一则广告，一个日本人要出售一套相当于中国国内75平米的公寓，价格为5万
日元，按照时下汇率，折合人民币只要3000元左右。在中国，连十八线县城，3000块你
都买不到一套75平米的公寓。
而更不可思议的是，这套公寓地处新泻县的滑雪观光胜地，是由西武集团开发的休
闲式公馆，东南朝向，12楼，建造于上世纪80年代的中后期。而西武集团曾打造日本著
名的王子酒店，可谓是大品牌开发商。不仅如此，由于地处滑雪胜地，这套公寓，当时
售价是7500万日元（约450万人民币），不到一个月就告售罄。
短短20多年过去，一套7500万日元的房子贬值到至5万日元，降价幅度高达99.9%，
算上资金成本，这套公寓倒赔了更多钱。
日本楼市，究竟经历了什么？
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上个世纪80年代，正是哈佛大学教授傅高义所说的“日本第一”的时代。随着战后
经济的高度成长，日本在诸多方面都取得了另世人刮目的成绩，很多成功的范例成为... 阅读全帖 |
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N******s
发帖数: 5 | 46 朋友的车，3年新（2009 Honda Accord， LX)，迈数《2.5万，基本决定1万5成交。
能否付3到5千现金给朋友（避税），另外一万多付支票（用于付税）？
不知这样付款会不会被查呀？
哪位有经验的给点意见？
我以前买旧一点的二手车（使用了5－8 年左右的车），原价6－7 千左右，付2－3千现
金避税貌似没关系。
这次车较新，迈数也低，不敢太造次。
求指点！
多谢！ |
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x**g
发帖数: 124 | 47 上午去烫头发，中午一家人（我，老公，和我父母）就近去中国城棒子店吃午饭。四个
人吃了37块，我付了15%的小费大概5.5，老公看见了就骂我傻B,神经病，明明付4块小
费就够了，非要装B付什么5块5.自己平时一分一厘都扣扣锁锁，哪能像我这么乱花钱。
我承认自己花钱不喜欢抠唆，可我自己也上班挣钱，而且只比老公税前少挣一万左右。
双职工无孩，加起来税前20万。虽然没到华人平困线，可毕竟在德州，房子消费都便宜
，确实没有什么压力。我自己也不买名牌，只是比较爱打扮点而已。
这种男人真让人心寒，平时甜言蜜语的说什么自己来美国10年，还没有见过谁家老婆比
我好看。居然就因为付了15%的小费，就被老公骂这么难听，而且还当我父母的面。现
在回家，一家人也不说话了，好好的一个周六就让这多出的1块5小费给毁了。
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对不起，我没有时间挖坑，也没这个爱好。没孩子，怎么表示带的辛苦？婆婆几年也不
用来，也没给气受过。结婚钻戒倒是有，一起去买的，自己挑的，没有什么好抱怨的。
除了人长的不咋地，他... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 48 窦娥冤： 刚才发的被当成隐形广告删了，修改了重贴。
思路：
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31729681.html
收入7万，房子54万，贷款30万，税9000(这个算个死结, 16.7% 税率算高的，我们这疙
瘩有12.7% 的好学区)。 家里有一个孩子。
买房子是为了孩子买的， period! 为了孩子有个好点的住房条件。孩子很快就大了，
没几年需要住大房子，所以，不要等到太晚了才换房或是买房，这些都是为了孩子。人
生过得很快，跟孩子在一起享受他们长大的过程，只有18年，只有18年！ 如果7年换一
次房子，那么只能换两次。
基于以上的思想基础，所以。买房子不要太太太计较各种得失！ 表面上看，当然租房
子更能省钱，因为租的 apartment 的住房条件本身就差了很多呀！ 租个house, 也不
便宜，基本跟买房子相当，甚至更贵。
买房子的另外一个好处是，约束自己呀! 我现在都不敢对Boss发火了哈！行为收敛些，
每天反省自己，做个优秀的打工仔---或是房奴！ 永远不要觉得自己是房奴，因为，
交房租，才是最惨的房奴！ 买了房子，只要... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 不来硅谷，还真不知道钱不是钱，只是个数字而己，不来硅谷，也还真不知道自己有多
穷。
以前在犹他，拿着自认为还过得去的薪水，觉得自己很有钱，一副躇踌满志成功的中产
样，在硅谷上班后，尽管薪水有了较大的提高，但同周围人一比，还没高兴个够，就直
接打入了社会底层。
先不说别的，就拿房子来说，这儿的房子已连涨七年，翻了好几翻，硅谷中心一带三室
二卫的公寓，售价已二百万，月租六千，如要买房自住，光头款就是四五十万，四五十
万可在犹他买个豪宅了，每月地税房贷加一起也要上万元，这不吃不喝也买不起啊，所
以同那些在前几年买到房子的老硅谷人比，真是穷啊。
不得已只得往远处租房子住，久了后惭惭感觉不习惯不舒服起来，以前在犹他住的是半
山腰上的有很大前后院的四千英尺的豪宅，春夏天院子里繁花似锦，秋天一群群野鸭子
嘎嘎叫着从头顶飞过，而现在二三千月租的五百英尺的小黑房子，没有院子不接地气不
说，连房子里的插座也只是两头的，三头的都没有，因为近百年的老房子，那时不用三
头的啊。
华人都喜好住自己的房子，租的房子怎么样住不惯，没有家的感觉，再说我是从乡村走
出来的，对土地有股天然的热爱与亲切感，觉得只有时不时摸摸... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 这艘小潜艇，张五一要在下个月交货。
在这间破败的厂房里，张五一今年要交付三艘小潜艇。
张五一
下岗工人张五一造潜艇 有惊有喜更有愁
惊 订单已经接连至
喜 今年将要卖3艘
愁 没有资金难量产
“师父”李玉明造潜艇时，张五一是个“打酱油”的
在汉阳红光路谭李湾，有一间上世纪80年代的厂房，它是张五一的潜艇组装基地。漏风的窗户、斑驳的墙面，让你无法与造现代化的潜艇联系到一起。厂房中央立着一艘红褐色的封闭船体，形似大茶壶，四周焊花四射，这就是张五一将于下月交付的第二艘潜艇。据了解，该艇出厂价在20万元左右。
记者见到张五一时，拖着一瘸一拐的双腿，在厂房里来回指挥，并不断接听电话。
“潜艇工厂”有工人10来人，厂长张五一和技术员有单独的办公室。说是办公室，其实是个废弃平房，有一间教室那么大，5张办公桌上只放着一台老式的台式电脑，没有空调，窗户连玻璃都没有，挂着一块红色的塑料布挡风。
提起那条瘸腿，张五一笑称，在造潜艇期间，他在家换灯管时摔了左腿。医生说，骨折了，至少躺3个月。因惦记着造潜艇的事，张五一哪管什么医嘱，没几天就下了床，一直瘸到现在。
此前有媒体报道张五一时，介绍他是中国民间造潜艇第... 阅读全帖 |
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