v*****1
发帖数: 2200 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: SanFrancisco
标 题: 套着马甲来鼓励一下房黑，纽约豪宅已崩
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 24 17:48:43 2018, 美东)
看这个版很欢乐，来鼓励一下房黑。
先说立场：
1，希望房价能崩，可以再买一点...
2，我不是空仓，我的房子仓位很大，不过工作稳定，投资房现金流强劲，可能10-20年
内都不打算减仓（我计划用现金流退休，房子可以考虑留给孩子），所以看热闹不嫌事大
我每天都在刷MLS，每天都在研究有啥可买，每天网上看房，每周现场至少看一次。所
以，对市场非常了解。虽然不是我的投资范围，但是对豪宅还是很了解。以下说的都是
2M+的房子，低端房子不会有这么大比例的跌幅。
纽约市今年成交很低，曼哈顿基本上2M以上的公寓都卖不动，主要是税太重，中国的解
放军
出不了海，前两年盖得很多豪华公寓全被围在高地上，基本上来说比去年高点下来至少
10%吧（具体到个别的盘子可能更高）。入门级低端的公寓在拉锯中。布鲁克林和皇后
区的豪华公寓跌得略少... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 2 楼市新政下房企:王健林悲观 万达将不再有地产销售收入
大连万达集团正在逐渐缩减房地产业务，始进军娱乐、体育和旅游行业。
“到2016年底，万达将不再是房地产企业，而成为综合性企业。预计到2017年，万
达超过三分之二的收入和净利润将来自服务业，比原计划提前一年实现转型目标。”王
健林强调。
在多个公开场合，王健林表示要万达把计划2017年后开业的重资产项目全部转让，
“2018年万达将不再有地产销售收入”。 |
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w*******2
发帖数: 2199 | 3 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: wsbioguy2 (postdog), 信区: SanFrancisco
标 题: 板上的房柁水平太哇了，看吐了， 还是叔来打击一下房黑吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 20 13:05:24 2019, 美东)
刚才有个房柁把坏粉丝大妈的坟挖出来嘲笑
其实坏粉丝大妈这种预测落空贴是房黑的常态
叔客观公正的讲， 弯曲房事周期性崩溃是必然的， 但等待的时间是长期的
知道超级房黑金鱼等了多少年吗？ 整整10年！ 听到这个数字， 房黑都傻了吧， lol
弯曲房事崩溃有很长的滞后期， 但一旦来了就是好区20%烂区40%这样地跌，
叔得强调一下， 雨中是烂区， lol
就看房黑能不能用10年一个周期去等了 |
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a*********3
发帖数: 660 | 4 娓娓道来 宫女生活
旗下人有一种特殊性格，不够相当交情，是不会随随便便对你倾吐自己身世的。如果不
识相，过分地询问，反而会认为你不懂礼貌，缺乏教养，从而会对你冷漠下去。用她自
己的话说：“谁要是用‘审贼’的口气，让我一问一答，我根本就没闲工夫理他!”所
以我从一开始就称她为何妈妈，用年轻人应该尊敬老晚清宫女人的态度去尊敬她。因此
，在她的眼里认为我还算一个讲礼貌的人，渐渐地对我能谈些宫里的事。
她为人非常文静，从来不大声谈话。总是慢声细语的，一字一句地把话送到你耳朵里，
这也表明了她在宫廷受过苦难的折磨。秋天的晚上，时常是我们谈话的时间，见面寒暄
以后，让过茶，渐渐谈到她的过去。“我们旗下人，生下来就有口粮，由宗人府(应为
都统衙门)发给，这是皇上给的恩典。女孩子长到十三四岁，宗人府(应为内务府)就要
按册子送交宫里当差了，这是当奴才应当孝敬的差事。也不是所有的人家都这样，有的
人家门楼高一点儿，或者跟宗人府(内务府)的人有点人情，也就免了。有的人家希望女
孩子出去见见世面，一来，每月能挣几两银子，家里又能按时按节得到赏钱；二来，女
孩子学点规矩，在宫里调理出来的，图个好名声，借此往高... 阅读全帖 |
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a*********3
发帖数: 660 | 5 娓娓道来 宫女生活
旗下人有一种特殊性格，不够相当交情，是不会随随便便对你倾吐自己身世的。如果不
识相，过分地询问，反而会认为你不懂礼貌，缺乏教养，从而会对你冷漠下去。用她自
己的话说：“谁要是用‘审贼’的口气，让我一问一答，我根本就没闲工夫理他!”所
以我从一开始就称她为何妈妈，用年轻人应该尊敬老晚清宫女人的态度去尊敬她。因此
，在她的眼里认为我还算一个讲礼貌的人，渐渐地对我能谈些宫里的事。
她为人非常文静，从来不大声谈话。总是慢声细语的，一字一句地把话送到你耳朵里，
这也表明了她在宫廷受过苦难的折磨。秋天的晚上，时常是我们谈话的时间，见面寒暄
以后，让过茶，渐渐谈到她的过去。“我们旗下人，生下来就有口粮，由宗人府(应为
都统衙门)发给，这是皇上给的恩典。女孩子长到十三四岁，宗人府(应为内务府)就要
按册子送交宫里当差了，这是当奴才应当孝敬的差事。也不是所有的人家都这样，有的
人家门楼高一点儿，或者跟宗人府(内务府)的人有点人情，也就免了。有的人家希望女
孩子出去见见世面，一来，每月能挣几两银子，家里又能按时按节得到赏钱；二来，女
孩子学点规矩，在宫里调理出来的，图个好名声，借此往高... 阅读全帖 |
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l**n
发帖数: 7272 | 6 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: aquarius923 (aquarius0205), 信区: History
标 题: 老宫女回忆录（真实的清朝宫女讲述过去）（摘自百度贴吧）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 29 14:18:12 2011, 美东)
娓娓道来 宫女生活
旗下人有一种特殊性格，不够相当交情，是不会随随便便对你倾吐自己身世的。如果不
识相，过分地询问，反而会认为你不懂礼貌，缺乏教养，从而会对你冷漠下去。用她自
己的话说：“谁要是用‘审贼’的口气，让我一问一答，我根本就没闲工夫理他!”所
以我从一开始就称她为何妈妈，用年轻人应该尊敬老晚清宫女人的态度去尊敬她。因此
，在她的眼里认为我还算一个讲礼貌的人，渐渐地对我能谈些宫里的事。
她为人非常文静，从来不大声谈话。总是慢声细语的，一字一句地把话送到你耳朵里，
这也表明了她在宫廷受过苦难的折磨。秋天的晚上，时常是我们谈话的时间，见面寒暄
以后，让过茶，渐渐谈到她的过去。“我们旗下人，生下来就有口粮，由宗人府(应为
都统衙门)发给，这是皇上给的恩典。女孩子长到十三四岁，宗人府(应为内务... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 7 卷五：门房幽灵
正文 第一章 有人报案
一九七一年五月一号，欧阳平正在家中休假，上午九点钟左右，陈师傅急匆匆地走进了
欧阳平家的院子。
“陈师傅，有事吗？”这是欧阳平爱人的声音。
“有人报案，欧阳科长在家吗？”
“在，在房间里面看书，欧阳，陈师傅来找你。”
陈师傅冲进房间，我欧阳平撞了一个满怀。
陈师傅满头大汗。
欧阳平一把拽住了陈师傅的右胳膊，陈师傅后退一步，差一点跌倒。
“陈师傅，我们一边走一边说。”
两个人走出院门，上了左所后街。
“陈师傅，什么情况？”
“有人报案。”陈师傅气喘吁吁。
“什么情况？”
“来人说在窨井下面发现了一具尸体。”
“在什么地方？”
“我没有问，就一路小跑——来喊你了。”
两个人穿过一条最近的小巷。
几分钟以后，两个人走进了公安局的大门，从传达室里面冲出来两个人。欧阳平认识其
中一个人，此时是东门大街小学的总务主任邱基本。
“邱主任，请随我上楼，陈师傅，请您把老雷、李文化和小曹喊过来，骑自行车去，您
只需通知李文化，老雷和小曹让李文化去通知。”传达室的门口停着一辆自行车。
陈师傅推着自行车走出大门，欧阳平领着两个报案人上楼走进办公室。
欧阳平从抽屉里面拿出... 阅读全帖 |
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R*****g
发帖数: 682 | 8 《红楼梦》第三回有一部分内容，就是大家都熟悉的“林黛玉进贾府”。论者认为，这
部分的高妙之处在于，曹雪芹借林黛玉之眼给读者全方位的展示了贾府。但是在此过程
中，大家忽略了一个很重要的人物——王熙凤，却是借林黛玉进贾府这个机会粉墨登场
，并且一下子给后世读者留下了不可磨灭的印象。
王熙凤首次亮相看似随意，实则周密安排，煞费苦心。下面试分述之。
首先是该不该出场的问题。
但凡读过《红楼梦》的都知道，王熙凤是不会也不可能主动接见到贾府的每一个人的。
小说第四回薛宝钗进京，住在贾府，王熙凤没有迎接；第二十回，史湘云到贾府，王熙
凤也没有去迎接；第六回，刘姥姥一进荣国府，还是周瑞家的带她拜访王熙凤。林黛玉
的到来，对于贾家这样显赫的家庭来说，真的不算什么大事，但王熙凤亲自迎接她，这
是何故？作为贾府的第一精明人和实际掌权者，王熙凤是不会放过任何一个表现自己和
讨好贾母的机会的。那么林黛玉进贾府就是这么一个绝好的机会。因为林黛玉是贾母的
外孙女，贾琏姑妈的女儿，是非常亲的亲戚关系；林黛玉千里投亲，来到贾府，需要她
的安排和照顾。于情于理，于公于私，王熙凤都要去见林黛玉。这无疑是一次既讨好贾
母又能... 阅读全帖 |
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R*****g
发帖数: 682 | 9 《红楼梦》第三回有一部分内容，就是大家都熟悉的“林黛玉进贾府”。论者认为，这
部分的高妙之处在于，曹雪芹借林黛玉之眼给读者全方位的展示了贾府。但是在此过程
中，大家忽略了一个很重要的人物——王熙凤，却是借林黛玉进贾府这个机会粉墨登场
，并且一下子给后世读者留下了不可磨灭的印象。
王熙凤首次亮相看似随意，实则周密安排，煞费苦心。下面试分述之。
首先是该不该出场的问题。
但凡读过《红楼梦》的都知道，王熙凤是不会也不可能主动接见到贾府的每一个人的。
小说第四回薛宝钗进京，住在贾府，王熙凤没有迎接；第二十回，史湘云到贾府，王熙
凤也没有去迎接；第六回，刘姥姥一进荣国府，还是周瑞家的带她拜访王熙凤。林黛玉
的到来，对于贾家这样显赫的家庭来说，真的不算什么大事，但王熙凤亲自迎接她，这
是何故？作为贾府的第一精明人和实际掌权者，王熙凤是不会放过任何一个表现自己和
讨好贾母的机会的。那么林黛玉进贾府就是这么一个绝好的机会。因为林黛玉是贾母的
外孙女，贾琏姑妈的女儿，是非常亲的亲戚关系；林黛玉千里投亲，来到贾府，需要她
的安排和照顾。于情于理，于公于私，王熙凤都要去见林黛玉。这无疑是一次既讨好贾
母又能... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 10 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: csjob99 (找工作专用马甲), 信区: SanFrancisco
标 题: 套着马甲来鼓励一下房黑，纽约豪宅已崩
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 24 17:48:43 2018, 美东)
看这个版很欢乐，来鼓励一下房黑。
先说立场：
1，希望房价能崩，可以再买一点...
2，我不是空仓，我的房子仓位很大，不过工作稳定，投资房现金流强劲，可能10-20年
内都不打算减仓（我计划用现金流退休，房子可以考虑留给孩子），所以看热闹不嫌事大
我每天都在刷MLS，每天都在研究有啥可买，每天网上看房，每周现场至少看一次。所
以，对市场非常了解。虽然不是我的投资范围，但是对豪宅还是很了解。以下说的都是
2M+的房子，低端房子不会有这么大比例的跌幅。
纽约市今年成交很低，曼哈顿基本上2M以上的公寓都卖不动，主要是税太重，中国的解
放军
出不了海，前两年盖得很多豪华公寓全被围在高地上，基本上来说比去年高点下来至少
10%吧（具体到个别的盘子可能更高）。入门级低端的公寓在拉锯中。布鲁克林和皇后
区的豪华公寓跌得略少... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 11 有房户和无房户之间的矛盾突出。
不要说最近几年用大把钱买下房的有房户不希望自己的房子价格大跌，那些赶上福利分
房，单位集资建房，从而用相对很少钱买到房子的人，他们也不希望房子价格大跌。 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 13 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: WaterWorld
标 题: 版主奖励包子，我来讲解一下如何破解女方要求婚前房加名字
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 30 02:17:06 2011, 美东)
我这个是原创啊，版主无论如何要奖励一下
1. 现在新法好像有一点还是不清楚 -- 就是婚前房如果男人买的，但是女方要求加名
字，最后如何分配
有两种说法， 1. 如果加名字就平分
2. 按照出资（需要有证明） 分配
但是不管如何，就产生一个问题，如果女方要求加名字怎么应对以后的风险（ 我说的
风险是女方离婚榨取房子价值的一部分）
比如父母给男方花钱100万买了房子（或者做首付） ，如此处理
1. 父母在证人的签字证明下（这个证人找父母的熟人，你懂的）， 和儿子写下借条 -
-- 借给儿子100万，用于购置房屋（购置的何房屋？ 就是父母给孩子的那个房子，假
设现在，right now 已经是儿子和儿媳的名下），按照多少多少利息计算（估算一下房
屋增值速度,）
... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 14 据加拿大地产协会(CREA)周二公布的数据，11月份全国二首房交易量比去年同期大幅增加73%，而多伦多市的销量更翻了一番。经济不景气下房地产市场的迅速升温，特别是上扬的房价和人们的收入水平越来越不配，很多业内专家都担心，房地产市场可能已经埋下了泡沫的种子，其复苏亦无法持久。
11月房地产报告内容概览
CREA的数据显示，11月份全国二手房屋销售创下了连续第三个月的上升至36,383间，仅较2007年11月份创下的历来最高纪录低出不足一个百分点。房价则在去年同期的基础上上升了19%，至368,665元。11月份，新放盘量为69,110间，较10月多5%，亦是去年1月以来最大单月升幅。不过，总放盘量仍然比去年同期下降了23%，连续第7个月存货量在全同期的基础上下滑。
在全国诸省、区中，卑诗省的二手房成交量比去年同期上升了165%，居全国第一、安省的销量年增长77%，居其次。安省和魁省的月销售量皆创下了历史最高纪录（hitting new monthly record）。在多伦多，11月的二手房销售销量多达7,466间，较去年11月份增加一倍多。
对于11月份令人们吃惊房屋销量、价格的升幅， |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 ①受害者哑巴，80岁。
②受害者王陈氏。
③受害者杨氏，87岁。
④两名受害老人小声交谈。
因涉嫌强奸、猥亵和盗窃罪，王军目前仍被关押在河南夏邑县看守所。5月29日，这名夏邑县业庙乡陈庄村的农民戴着手铐回村指认犯罪现场时，几乎举村围观，很多人说，村里的老妈子终于有活路了。
从2011年春到今年3月，49岁的王军被指先后40多次，潜入寡居的老年妇女家中施暴，受害老人10余名，年纪最长者95岁，最小的73岁。由于受害者年事已高，子孙满堂，碍于面子，大都不敢声张，没有报案。老人不断被骚扰，成了全村人的噩梦。
业庙乡位于夏邑县南，与安徽亳州交界，是县里有名的长寿乡，也是出名的贫穷乡。村民世代务农，从上世纪90年代初开始，乡中青壮年纷纷外出务工，常住人口只有老人，空巢乡成为新的代名词。
京华时报记者王莉霞 发自河南夏邑
老人报案东窗事发
割麦种玉米，农忙时节，麦田里不时传来的说话声和机器轰鸣声，是陈庄村最大的声响。
看起来一片祥和的村庄，背后的阴影在3月7日上午浮现在明面上。当天，83岁的老太太杨吴氏生平第一次走进派出所，并作为当事人报警，她称，当日深夜，自己被人挖墙入室强奸，且这不是第一次。
... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 16 原房主
现在看来，2001年双方签的房屋买卖协议是无效的，实际上产权转移未完成。当年怎么过户的，老人年纪大了想不起来了，无法回忆清楚。
现住户
2001年买下房子过了户，办了产权证和土地证，已经住了15年，咋个现在原房主找上门来喊退房？他们也办了两证，而且建筑面积和土地面积都扩大了。
区国土局
2009年农村土地开始统一确权办证，旧的土地使用证件在2008年底就过期了。根据《土地管理法》规定，农村土地禁止交易，因此当年双方的那次交易无效，不存在所谓的“一房两证”。
前段时间，成都市新都区一家茶楼内，杨学彬夫妇和原房主的儿子李家富抓扯了起来，彼此不依不饶。而15年前，两家人曾高高兴兴坐在一起签下买卖房屋协议，一手给房，一手交钱。
如今双方的矛盾，正是源于那套房子。当年杨学彬买下房子并办了证，一直住得好好的。这两年，他所在的清流镇欲建物流园的消息不胫而走，原房主突然上门，请他们离开。而且，对方也手握“撒手锏”——产权证和土地证，名字也换成了原房主。
“我现在很迷茫，我住了15年的房子，一夜之间，不知道还是不是我家了。”手捧着当年办的双证原件，杨学彬夫妇一筹莫展。
华西都市报记者近日调查发现... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 9月29日凌晨，阿里巴巴董事局主席马云在微博回应“豪宅”传闻，称“看多了我自己都快信啦”。他还一并回应了机场马云著作、网上马云语录，以及网络上所谓的“风水大师”“策划师”“私人助理”等诸多传闻。
此前，有自媒体账号撰写文章《马云豪宅大曝光，价值10亿！当之无愧的全球最贵！！！》称，马云在苏州有一套估值高达1.54亿美元的一套豪宅，约合人民币10.52亿元，并配大量图文详细介绍了这套位于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖“双湖”湖心岛屿之上名曰”桃花源“的所谓“马云豪宅”。
截至美国当地时间9月28日交易日，彭博指数显示，马云的身家达到451亿美元，位居中国富豪榜之首。 马云日前在接受彭博社采访时表示，富有的缺点是没有时间花钱。
马云辟谣“10亿豪宅”传闻：看多了我自己都快信了！
以下为马云微博回应原文：
天天有这样豪宅、豪车说是我的，看多了我自己都快信啦……拜托这些“资产”背后的策划公司也能真给我一些啊？就近捐赠给敬老院吧，麻烦当地民政部门去收一下房。还有机场里“我的书”，网上“我的话”……目前我不仅“名下”资产无数，而且“著作等身”……这几年我还突然多了“风水大师”“策划师”“私人助理”，辛... 阅读全帖 |
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q*****k
发帖数: 586 | 18 蒋介石和宋美龄请客吃饭也是常有的事。菜肴是普通的，有些人出来后说吃不饱。这里当然有拘束感的原因，但也与饭菜不丰盛有关。在宋美龄的厨房里没有过多的酒肉，都是按少量、新鲜配置的。蒋介石在用度方面也较节省，若有部下请求济助，最多只批200元，就算是面子十足了。宋美龄选购衣料，总是跑上好几家，问明价格，择合意的地方去买。宋美龄处事仔细，也注意小节。
有一次，外收发送一封从美国寄给她的信，见信封上一张邮票被扯去，她立即查询，经外收发胡某承认是因为集邮而犯下错误，并且送上原物，也就未予处罚。他俩的私人信件，都经各自的侍从秘书(又称随从秘书)拆阅送呈，一般批件也由侍从秘书加封，若密件、急件均另打记号加火漆印，外收发有所疏忽立即能查出。宋对蒋的公务之外所谓“家务”内助也很熟悉，处置得体。如1933年、1934年间公务繁忙，人少事多，侍从人员常由深夜工作至天明。她作为第一夫人，许多内外事情都得兼顾，所以每日作息时间安排有序，不浪费分秒。她有许多外国寄来的刊物，每日必看报纸。她对文学、音乐造诣较深，对美国历史及世界名人传记都注意研究。她的中文也相当好，毛笔字体颇似蒋介石，但较秀美。而且能说一口流利的上海话... 阅读全帖 |
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a****l
发帖数: 8211 | 19 小事计较,大事浪费,难怪成不了大事.忘了古人的绝缨之会?
里当然有拘束感的原因，但也与饭菜不丰盛有关。在宋美龄的厨房里没有过多的酒肉，
都是按少量、新鲜配置的。蒋介石在用度方面也较节省，若有部下请求济助，最多只批
200元，就算是面子十足了。宋美龄选购衣料，总是跑上好几家，问明价格，择合意的
地方去买。宋美龄处事仔细，也注意小节。
经外收发胡某承认是因为集邮而犯下错误，并且送上原物，也就未予处罚。他俩的私人
信件，都经各自的侍从秘书(又称随从秘书)拆阅送呈，一般批件也由侍从秘书加封，若
密件、急件均另打记号加火漆印，外收发有所疏忽立即能查出。宋对蒋的公务之外所谓
“家务”内助也很熟悉，处置得体。如1933年、1934年间公务繁忙，人少事多，侍从人
员常由深夜工作至天明。她作为第一夫人，许多内外事情都得兼顾，所以每日作息时间
安排有序，不浪费分秒。她有许多外国寄来的刊物: 咳毡乜幢ㄖ健Ｋ晕难А⒁衾
衷煲杞仙睿悦拦芳笆澜缑舜嵌甲⒁庋芯俊Ｋ闹形囊蚕嗟焙茫首痔迤乃
平槭闲忝馈６夷芩狄豢诹骼纳虾；昂凸愣埃步财胀ɑ啊
琴独奏，都由宋美龄亲自选好放在盒内；留声机在卧室门外，直到开门时才停止放片... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 415 | 20 荣儿，慈禧呼她“荣”,13岁进宫的她随侍慈禧前后长达8年之久。18岁由慈禧指婚，赐
给一个太监。对于慈禧是怎么睡觉的，荣儿最有发言权，看看她是如何说的。
宫女上夜，主要是在储秀宫内，储秀宫以外的事宫女不管。一到九点，值夜的宫女就要
按时当差了。通常是五个人，包括带班的人在内，人数不太一定。有时姑姑带徒弟练习
值夜，有时老太后御体欠安，全凭女带班的一句话，就可能多一两个人。到九点，储秀
宫正殿的门，就要掩上一扇，通常是掩东扇，因为用水、取东西走西扇门方便。储秀宫
值夜人员是这样分配的：
一、门口两个人，这是老太后的两条看门的狗，夏天在竹帘子外头，冬天在棉帘子里头
。只要寝宫的门一掩，不管职位多么高的太监，不经过老太后的许可，若擅自闯宫，非
剐了不可。这也不是老太后立下的规矩，这是老祖宗留下的家法，宫里的人全知道。
二、更衣室门口外头一个人，她负责寝宫里明三间的一切，主要还是仔细注意老太后卧
室里的声音动静，给卧室里侍寝的当副手。
三、静室门口外一个人，她负责静室和南面一排窗子。
四、卧室里一个人，这是最重要的人物了。可以说天底下没有任何人比‘侍寝’跟老太
后更亲近的了，所以‘侍寝’最得宠... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 21 国庆节期间本指望嫦娥和炸药奖来分散一下房奴的注意力，
结果是自己给自己上套，嘿嘿 |
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y***i
发帖数: 11639 | 22 一线房价不涨，二线三线房价没有脱轨，这个条件下房地产业发展是好事。不能把房
地产当敌人，觉得不让他们破产了无以解心头之恨。不涨房价+房地产发展，事实上是
最好的组合。
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w*****3
发帖数: 370 | 23
谁尼玛就要你婚前财产，nnd。反正我在美国，四五年就买下房了，离婚了房子耐尼玛
给谁就给谁，四五年又买一套。尼玛在中国，女的就尼玛姿色换大款，男的就尼玛有钱
就NB，畸形的社会，变态的房价，扭曲的心态，你替共党叫嚣“婚前财产保护”，SB... |
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s*****r
发帖数: 43070 | 24 这一仗如果不打好，今后的日子将更难过。重庆市一位地产商10月13日对《第一财
经日报(微博)》记者说，对重庆市的房产商而言，如果在今年秋季房交会前不捞一把，
今年就没戏了。
重庆开发商这样的心态，可能是导致重庆房价出现拐点的重要原因。在本报记者深
入调查了解后，目前重庆房价已经普降两成左右，并在加速下跌。
已跌两成，并开始加速下跌
10月13日，保利(重庆)投资实业有限公司［保利房地产(集团)股份有限公司的全资
子公司，下称“保利地产重庆公司”］在重庆多家媒体买下广告版面，为其在渝的多个
楼盘促销，其中一个名叫“保利港湾国际”的楼盘，一举给出了“限时限量特价房”套
内面积每平方米5850元的低价。
该广告的标称限量为4套，不过其销售人员称，13日这4套特价房售罄后，又加推了
4套特价房。本报记者从该公司内部消息人士处获悉，本次保利地产重庆公司实际为此
准备了40套特价房。
几十套特价房只是促销的噱头，本次保利地产重庆公司的真正动作在于，其余未在
广告版面上出现的楼盘价格，即使是全江景房，也仅按套内面积6200元~6700元/平方米
的单价销售。
保利地产重庆公司自己公布的原单价为835... 阅读全帖 |
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m********c
发帖数: 13337 | 25 狠牛狠牛的
帽儿胡同位于东城区交道口地区。帽儿胡同现存完好的四合院有帽儿胡同5号、帽儿胡
同9号（可园）、帽儿胡同11号、帽儿胡同13号、帽儿胡同21号（梓潼庙文昌宫遗址）
、帽儿胡同37号（婉容故居）、帽儿胡同45号（清提督衙门、民国保安队部）等
文煜宅：位于帽儿胡同7－13号，是一处由五座院落并联而成的大宅第，占地面积共
11000平方米，规模广阔，布局谨严，山池亭榭俱全，在现存的私家宅院中非常少见。
这座宅院 中的“可园”为国家重点文物保护单位，但保护范围包括其他四座宅院。
文煜（？－1884）为清满洲正蓝旗人，费莫氏，字星岩，历任刑部侍郎、直隶霸昌
道、四川按察使、江宁布政使、江苏布政使、直隶布政使、山东巡抚、直隶总督等要职
，后曾一度被免职，同治三年（1864年）重新起用，历任福州将军、刑部尚书、总管内
务府大臣，光绪七年授协办大学士，光绪十年复拜武英殿大学士，不久病故，身后赠太
子少保，谥号“文达”。文煜身后，此宅被其后人售予北洋政府要人冯国璋，日伪时期
又归伪军司令张兰峰。解放后此宅被分隔作不同单位的宿舍，其中9号、11号院还曾一
度用作朝鲜驻华使馆。
可园：落成于咸丰十... 阅读全帖 |
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c******o
发帖数: 4751 | 26 你说反了。制造业危机才造成大家把钱拿出来到处乱炒。中国股票又根本没法炒，就剩
下房地产了。 |
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n*****t
发帖数: 22014 | 27 属实，该吃吃，该开车照样开，其实主要是心理因素，对生活没啥实质影响
其实房价跌不少，这几年买下房的应该偷着乐的吧 |
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l********o
发帖数: 5629 | 28 取消房地产贷款，每家只能买一套房，这样的情况下房地产的价格就是
真实价格。 |
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M******8
发帖数: 10589 | 29 丁征宇的博客
凤凰博报 由你开始
http://dingzhengyu.blog.ifeng.com
2013-06-11 10:32:35
据《京华时报》报道：前铁道部长刘志军案涉及其房产竟然达到374套，仅房产价格就
超过8亿元。其他的丁丁就不累述了，反正刘志军是一个典型的“许三多”官员，即钱
多，女人多，房产多。丁丁看到这个消息时，几乎不敢相信自己的眼睛，刘志军名下房
产竟然达到374套，之前曝光的所谓房姐和刘志军这个房爷比起来简直不算什么，前杭
州市副市长知道后肯定在地狱里向阎王爷喊冤呢。难怪中国人都想当官，而且都想当大
官，也难怪老百姓如此的仇官，原来我们敬爱的高级干部在如此的鱼肉老百姓。
尤其具有讽刺意味的是，刘志军竟然还说他在做中国梦，要为中国梦做贡献，真是可笑
之极，滑稽之极，如果中国真由这样的人来做中国梦，来由他们实现中国梦，那中国的
未来只能是一团漆黑，老百姓只能生活在水深火热之中，因为刘志军做的只可能是自己
的春秋大梦。检方竟然还要为他减刑，真不知道刘志军在哪个方面符合减刑的条件，难
道仅凭他是前铁道部长的身份？
从刘志军拥有374处房产，我们不禁要问：他要这么多... 阅读全帖 |
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r*****2
发帖数: 2682 | 30 蘑菇云升起来了
1964年6月29日，改进型东风-2号导弹从酒泉发射场直冲云霄。中国有了自己设计
制造的导弹。此时，罗布泊深处的原子弹也一切就绪，就等待中央的一声号令。
“原子弹是吓人的，不一定用。既然是吓人的，就早响。”毛泽东一锤定音，中央
决定在1964年10月16日爆炸第一颗原子弹。
原子弹爆炸的时间确定后，担任原子弹爆炸总指挥的张爱萍回到罗布泊试验基地。
当晚，他在自己住的帐篷上写了一个大大的“响”字。
首次核爆炸采用塔爆形式，一座高102米的高塔已经竖立在戈壁滩上。准备工作正
在紧张进行，前方人员要随时向北京汇报。
时任首次核试验办公室主任李旭阁回忆：在向中央报告时，规定了一些暗语和密码
。原子弹代号叫邱(球)小姐；装原子弹的容器叫梳妆台；原子弹装配，叫穿衣；原子弹
在装配间，叫住下房；原子弹在塔上密闭工作间，叫住上房……
16日凌晨，原子弹运到了铁塔架前。李旭阁密电北京：邱小姐在梳妆台，八点钟梳
辫子。原子弹徐徐吊上塔架。李旭阁密电：邱小姐住上房。
16日上午10时，试验程序进入清场阶段，大队人马被撤到60公里以外的白云岗观察
所。大家既兴奋又紧张，不少人问邓稼先有把握没有... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。
小刘是这次买房一族中的一员，由于平时休息时间不多，因此，在外地工作的他放
假一回家，第一件事就是带父母去看房。
“因为所看的楼盘并不是新开盘，没有那种人挤人的火爆景象，但人也不算少。”
小刘说，这次看房与之前看到的景象有些许不同，原来大部分人都是看房，买房的算是
少数，但这次大部分人看中后就直接签订合同。
“就在看房后三四天，接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房，因为我看
的户型这几天有不少人在看，剩下没几套了，原来看上的楼层也卖了。”小刘表示，买
房者的态度变化也对他有影响，所以他在第二天就带着父母去定了一套。
小刘的买房经历不是个例，国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到，
南京有5家楼盘选在长假前一天晚上开盘，而其中有3家直接“夜光”，另有一家售出8
成以上。
“9月初就交了诚意金，收到开盘通知就来排队，现场比抢黄金还火爆。”南京购
房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天，位于仙林的一处楼盘开盘推出260
套房源，五小时内宣告售罄；10月2日，该盘再推108套中小户型房源，又一次“日光”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 中新网2月22日电 据台湾“中央社”报道，台湾新北市新庄区警方21日晚间表示，陈姓
女大学生委托私家侦探黄某跟踪前男友，黄某不顾已婚身份，觊觎陈女美色和财产，得
手后将陈女杀害弃尸。
警方于2013年5月间接获报案，指平日在辅仁大学打工且就读该校夜间进修部英文
系的陈姓女生，无故未到校上班和上课，且未和亲友联系。
警方调阅陈女通讯纪录，得知陈女最后发话地点在嘉义，且她失踪前曾处理名下房
产，分析案情不单船由侦查队成立专案小组介入调查。
警方查出，陈女经由自称“李天人”的法师介绍，认识私家侦探黄某，并委托黄某
监视前男友行踪，两人因而相识；黄某因此得知陈女父母双亡，涉世未深交友单船同时
继承房屋与大笔金钱，黄某不顾已婚身份，竟觊觎陈女的美色及财产，趁机接近交往。
警方指出，黄某因经济状况不佳，时常编织各种理由，诱使陈女汇款给他花，另要
求陈女开立新台币500万元本票后，再由黄某伪造开票日期与到期日，向法院声请强制
执行确立债权。
不仅如此，黄某更说服陈女卖掉名下房产，自己则充当中介，以低于市价甚多的价
金售出后，从中抽取佣金牟利，陈女并于去年年初将新台币300万元汇给黄某。
自此，陈女财... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 据参考消息26日报道，【美国《洛杉矶时报》网站3月24日报道】题：富有的中国购
买者推高洛杉矶住房市场
中国经济高潮的外溢正在改变洛杉矶郊区的住房市场。富有的中国购房者正在推动
房价超越房地产繁荣时期的峰值水平，从而催生了一类房地产经纪商和住房按揭贷款机
构，它们专门迎合中国购房者的需求。
最有吸引力的是圣盖博河谷地区，那里的蒙特雷帕克市早在上世纪70年代就以“第
—个郊区中国城”而闻名。在那里从事房地产销售现在需要熟悉风水的知识，即中国古
代有关房屋和谐设计的原则。
西圣盖博河谷房地产经纪人协会会长梅尔·黄（音）说：“人们正在把资金从中国
大陆弄出来，到这里安家落户。”
这一趋势正蔓延到其他地区，包括圣伯纳迪诺和奥兰治县甚至还有拉斯韦加斯，越
来越多的美籍华人也寻求购买大得足以招待前来旅游的海外亲戚长住的房屋。
据全国房地产经纪人协会称，去年在所有被外国公民买走的美国房屋中，有12%是
被中国购房者买走的。而他们购买的房屋有超过一半位于加利福尼亚州。这些房屋有超
过三分之二是用现金购买的。
这一趋势似乎不大可能在短朗内得到收敛。胡润富豪榜称，超过60%的中国富人已
经或准备离开中国—... 阅读全帖 |
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S*****z
发帖数: 875 | 34 成王败寇，自然定律。
小马哥一路走来，很是艰辛。
他没有背景，不是富二代，也没有光鲜的外表。
当年一家家去敲门，言之灼灼地想说服对方拉到投资，没有人愿意相信他。
中国银行眼光都那么高尚，眼里只容得下房地产。哪里看得起小马哥的小公司。
小马哥一路敲门，一路遭遇闭门羹。只有一个日本人，给了他2000万美金。
杭州政府为他一路开绿灯。
杭州，是小马哥的福地，也是我们所有杭州人的福地。
朋友在淘宝工作5年，分得1万股股票，另一位，工作11年，股票身家是千万。
BABA上市，公司身家千万的有万人。
小马哥的公司加班是常事，企业文化教会人去努力，永不言弃。
祝福电商教父吧～ |
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d*********2
发帖数: 48111 | 35 这么说吧. 你觉得你挣10万刀的, 回了北京买的下房吗?
你看看北京故旧里几个没买房的, 几个再买2房的. 几个房价飚升以后还在买的?
一般省会的平均工资是低. 你也看看人消费好吧. 公交车上车1元, 啤酒3块一瓶, 中饭
盒饭5-10元.
你在美国的X6先吧.
何况同等教育背景, 你美国大博士, 在包头受的待见比北京强多少倍, 收入未必还真不
会低多少. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 36 还有, 南京, 杭州的挣3000-5000的小孩动不动就抱怨要干5年才能攒够首付.
北京的现在的一般金融民工也就这个年头. 码工这几年收入还爆发了.
再看看美国这号称收入top 3%的,攒首付要攒多少年, 还要交地税.
我有个极端点的例子. 一个师兄, 99年进cisco, 2011年才在湾区买下房.
这还是赶到了个底可以抄. |
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a*s
发帖数: 1220 | 37 假定你的边际税率是33%，你用itemize报税，你交的房地产税可以从你的taxable
income中扣除，如果其他利息足够多，你就能省下房地产税的33%。
如果房地产税是3%，折抵后你的实际税率大概就是2%。如果你的边际税
率更高或者更低，这个比例也会有变化。
当然如果你是国内的土豪来美国投资，根本不在美国生活和交税，那么这个房
地产税就是白交的。但是如果你把房子出租，那么房地产税要从你房租收入里
减掉后再计算你房租收入要交的税。 |
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f****i
发帖数: 9419 | 38 国内搜狐新浪啥的网络公司，小本刚入行，连三千都没有，顶天两千。合租下房。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 39 这还是以老中省钱的标准。
老白的10万刀更惨。 纽约这里5万多刀的工作还是比较多的， 双职工比例也高一些。
office里打杂的， 前台， 娃学校里的老师们， 双职工很多都12-15万household了，
就这样我个人周边的样本里超一半还是租房的。
就是09-11年的大底他们都没买下房。 别说现在了， 好些区的房子又升回80万了， 别
说15万刀的买不起， 20， 25万刀的看的都头大。
多。 |
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b*****u
发帖数: 1031 | 40 12月12日，我們詳細報道《臨沂一歲幼童遭上海房東澆開水 燙傷嚴重》的事件後，引
起全國多家媒體以及大量網民的極大關注。
針對小昊昊遭房東澆開水致殘的遭遇，大量網民予以強烈的譴責，並紛紛伸出了援助之
手。截至12月14日15時，小昊昊父親已經收到全國各地愛心人士的捐款263筆，共計
86328余元。
“昊昊被澆開水”事件引全國關注
過去八個多月裏，臨沂籍幼童小昊昊及其父母經歷了人生中最痛苦的一段日子：今年4
月，蒙陰縣農民陳傑帶1歲多的兒子昊昊到上海看丈夫，期間與安徽籍房東林峰發生爭
執，房東用開水澆向孩子，導致昊昊全身嚴重燙傷並留下後遺症。
目前，房東林峰因涉嫌故意傷害罪被依法逮捕，並已移交至上海市第一中級法院審理。
由於案件仍在審理階段，小昊昊的民事理賠請求遙遙無期，而其後遺症頻發，其治療已
經等不起，而房東家人早已將名下房産變賣轉移，昊昊一家的理賠也面臨極大困境。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 多维新闻
地产“330新政”后，中国住建部官员称设立国家住房银行条件成熟。兴业证券王涵认
为，这暗示通过“按揭-MBS-两房”稳定房价的模式日益清晰。中国存量房持有结构不
均、此前对居民按揭贷款支持力度不大，故未来几年通过上述模式稳定房产市场的概率
很大。
据华尔街见闻援引兴业证券首席宏观分析师王涵文章报道，继地产“330新政”后，住
建部住房公积金监管司司长张其光、处长崔勇撰文称，设立国家住房银行条件已经成熟
。我们认为，暗示通过“按揭-MBS-两房”稳定房价的模式在日益清晰化：地产政策大
背景：供需趋于平衡，再提政策重心“促投资”转向“稳房价”；总量供需平衡背景下
，稳房价需要加大对中低收入阶层的金融支持；对银行来说，MBS是其在期限错配压力
下投放按揭贷款的前提； 以“国家住房银行为重要载体+银行及保险机构为重要持有者
”的模式将是一个可能的ABS试水模式。
再提“房地产政策取向大拐点”
我们在3月1日的周报《政府怎么下房地产这盘棋？》、3月2日的微信《关于地产，政策
取向的大拐点》、3月23日微信《“房价保卫战”中的又一地方试点》均系统性地阐述
过我们对于地产政策大方向转变的观... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 42 读书时也可以老婆孩子房车都有啊，这边生物索男在大农村念书，大部分都把F-2带过
来，8000-1万左右的二手车攒个两年收入就可以拿下了，不是什么问题。同时，乡下房
子又不贵，如果买比租合适的话，顶多6，7万美金就整一套，索男不出国的话，家里的
父母也至少准备好了这6，7万美金作为婚房。当然不是鼓励啃老，而是说有多大心办多
大事，没有办不到的，只有想不到的。索男还是不亏的，有屄艹，有人给做饭，给生孩
子，读完书毕业要么在这边发展，想回国的话，房子车子一卖，孩子带回国，很简单的
事情。 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 43 （林毅夫，男，生于1952年10月15日，籍贯：台湾宜兰。经济学家。曾是第7、8、9届
全国政协委员，原北京大学中国经济研究中心主任、教授，博士生导师。现任世界银行
首席经济学家兼负责发展经济学的高级副行长。）
杨小凯教授在最近的一个讲座中提出了后发劣势的观点,认为落后国家模仿发达国家的
技术容易而模仿发达国家的制度难。落后国家倾向于模仿发达国家的技术和管理而不去
模仿发达国家的制度,这样落后国家虽然可以在短期内经济获得快速的增长，但是会强
化制度模仿的惰性，给长期增长留下许多隐患，甚至长期发展变为不可能，因此，他认
为后发国家有“后发劣势”。他主张后发国家应该由难而易，在进行较易的技术模仿前
,要先完成较难的制度模仿，才能克服“后发劣势”，并认为后发国家在模仿好先进国
家的制度前是没有资格讲“制度创新”的。在杨小凯、Jeffrey Sachs和胡永泰合作的
另外的一篇论文中则提出最好的制度是英国和美国的共和宪政体制，并指出中国作为一
个后发国家，尽管现在改革很成功，但是由于没有进行根本的宪政体制改革，而俄国虽
然目前看起来在改革方面比中国失败，但由于他们进行了根本的宪政体制变革，所以... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 44 看客观结果就很简单明了了.
几年前, 80年的朋友在上海工作的, 抱怨说在上海没结婚没户口的不能买房, 言下之意
, 有钱, 不让买. it背景, 烂校EE
同年, 周边一圈81,82年生的名校phd哀叹没赶上磁带泡沫的底, 就是现在, 貌似也一半
这些82-85年的师弟还没买下房. 买下的国内父母基本都资助了5-10万美刀.
至于美国土著就更惨. household 10万以下的超一多半租房. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 45 看客观结果就很简单明了了.
几年前, 80年的朋友在上海工作的, 抱怨说在上海没结婚没户口的不能买房, 言下之意
, 有钱, 不让买. it背景, 烂校EE
同年, 周边一圈81,82年生的名校phd哀叹没赶上磁带泡沫的底, 就是现在, 貌似也一半
这些82-85年的师弟还没买下房. 买下的国内父母基本都资助了5-10万美刀.
至于美国土著就更惨. household 10万以下的超一多半租房. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 46 那不能算很老啊。
我高中同学98年在深圳， 8，9个月就买下房了， 那时侯才18万， 好像120平米吧。
03年的时候就3套了
华为的很多是去读硕， 加上早期不稳定， 比如我高中班第二名， 在上海呆到了03年
才去北京， 才在北京买房。 他家北京两套， 不过老家4，5套了， 还在13年的时候出
手了两套， 每套卖在120万左右。 当时我就是用他的例子劝爹妈卖房的。
华为的哥们们视野还是比较宽的， 信息面也广， 去年找我问换汇渠道的也有他。基本
上都盘算着后路呢 |
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m*****u
发帖数: 15526 | 47 网易房产报道 时间已经走到了一年尾声。这一年，经济走入新常态，互联网+崛起，房
企继续转型，有人坚守，有人离去，更多人挣扎在业界的普遍焦虑之中——旧风口消失
了，如何玩转“互联网+”新风口？
12月29日，中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产家居冠军榜和粤地供应商大会将
在广州香格里拉大酒店开幕，峰会由网易房产、网易家居联手广东省地产商会、粤地云
采购主办，以“互联网•家•新风口”作为主要议题。
广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉，广东省地产商会会长、星河湾集团董事
长黄文仔，著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌，广东省地产商会副会长、时
代地产董事长岑钊雄，房地产专家、中原地产中国大陆区主席黎明楷等行业大联袂亮相
，共话“互联网+”下房地产与家居行业的转型与突围之道。
星河湾集团董事长黄文仔致辞
星河湾集团董事长黄文仔致辞
【大佬共鸣：对2016年谨慎乐观】
2015年，中国房地产面临动荡和焦虑。年底，中央经济工作会议传递“去库存”信号，
房地产走向再度引起讨论。2016年中国房地产业会怎样？本次峰会特设高端对话环节，
以“坚守还是转型——‘十三五... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 48 http://news.ubetween.com/2014/hotnews_0625/201139.html
因涉嫌强奸、猥亵和盗窃罪，王军目前仍被关押在河南夏邑县看守所。5月29日，这名
夏邑县业庙乡陈庄村的农民戴着手铐回村指认犯罪现场时，几乎举村围观，很多人说，
村里的老妈子终于有活路了。
从2011年春到今年3月，49岁的王军被指先后40多次，潜入寡居的老年妇女家中施暴，
受害老人10余名，年纪最长者95岁，最小的73岁。由于受害者年事已高，子孙满堂，碍
于面子，大都不敢声张，没有报案。老人不断被骚扰，成了全村人的噩梦。
业庙乡位于夏邑县南，与安徽亳州交界，是县里有名的长寿乡，也是出名的贫穷乡。村
民世代务农，从上世纪90年代初开始，乡中青壮年纷纷外出务工，常住人口只有老人，
空巢乡成为新的代名词。
老人报案东窗事发
割麦种玉米，农忙时节，麦田里不时传来的说话声和机器轰鸣声，是陈庄村最大的声响。
看起来一片祥和的村庄，背后的阴影在3月7日上午浮现在明面上。当天，83岁的老太太
杨吴氏生平第一次走进派出所，并作为当事人报警，她称，当日深夜，自己被人挖墙入
室强奸，且这不是第一次。
... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 49 说的好
企业买下房再抵押给银行融资
库存倒是去了 金融杠杆倒加了
一二线城市猛涨，其他城市情况一样吗？
一。 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 50 是的，一样。
[在 zlltt (集美貌与才华于一身的女子) 的大作中提到：]
:说的好
:企业买下房再抵押给银行融资
:库存倒是去了 金融杠杆倒加了
:一二线城市猛涨，其他城市情况一样吗？ |
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