R*******N
发帖数: 7494 | 1 有道理。
控制房价不是反过来收刮消费者，主要是政府要管好自己的个贷额度，不能一年动辄10
几万亿贷，得多印多少钞票？。 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 2 中国目前六大经济“忧势”
今天，美国股票大跌宣告了世界经济二次探底被广泛确认，更悲观的看法是“L”
形的“日本式衰退”。与大家所预想的不同，美国债务上限提高并没有提高股市，甚至
连石油和铁矿股票也被抛售，其中包含了对中国经济回落的担心因素。对于中国经济回
落担心并非空穴来风，自从两年前中国抛出四万亿救市之后并没有出现真实的经济效益
增长，更多的是投资效益下降趋势。如何应对如今面临的第二次探底成为国人乃至国际
间的担心焦点，而中国经济面临的几个隐忧越来越露出水面，我们不禁要问：“这次我
们应当重复上次的救市方法吗？”
在此笔者编辑了一些国内经济学者的分析观点，把中国经济的几个最关键的危机点
勾勒出来，希望大家讨论：
1、中国充满了游资，成为最垄断，最笨拙，最低效的市场。
由于商场、超市收取了远高于国外同业者的费用，获取了更高的利润，根据羊毛出
在羊身上的原理，这些都被纳入到价格当中，转嫁给了消费者。
再一个是由诚信缺失增加的成本。国外的商家与生产厂家打交道，诚信度一般都比
较高，合同一旦签订，大都会认真执行。这大大减少了交易成本。而生产厂家与国内的
商... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 多城市首套房贷利率上浮 70万贷20年多还14.6万
2011-10-15 11:10 来源：中国广播网 打印本页 关闭
中广网北京10月15日消息 据中国之声《央广新闻》报道，央广新闻第一背景。北
京地区出现第一家上浮首套房贷利率的银行，提至基准利率的1.05倍，如想尽快放款需
主动上浮到1.1倍。那么在全国范围内，哪些地区、哪些银行、将何时开始实行首套房
贷利率上浮？
今年以来的信贷规模从紧导致房贷利率上浮其实已经是个不争的事实了。我们看到
建行刚才说了，在北京将首套房贷利率由原来基准利率上浮到基准利率的1.05倍。不仅
仅是北京，其实记者从建行长沙个贷中心也了解到，该行在长沙已经将首套房贷最低利
率上浮到基准利率的1.2倍。在长沙除了建行以外，还有浦发银行、招行、光大银行等
多家股份制银行对首套房贷利率也都开始了上浮，幅度为10%-20%，但是工行、农行等
国有银行仍对首套房贷执行的是一个基准利率。除了长沙之外，其实在十一期间广州除
了限购政策延续之外，它的部分银行首套房贷利率也开始了上浮，放款时间也延长了。
再看武汉，首套房贷利率最高上浮到30%，二套首付至少... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 5 这算不算捧杀。美国在复苏，欧洲其实骨干国家都还好，就是二流国家比较差。没加入
欧元区前就不行，只能说问题暴露出来了。
倒是中国现在很多问题浮现出来。环境、人力、资源都耗尽得差不多了，外贸订单持续
减少，内需不足，资金链断裂，地方债务空前。
98年时说银行要崩溃，那时总债务加起来也就1万亿，还包括三角债。现在直接地方债
务10万亿，还不包括一年5万亿的房贷。中国楼市总个贷还得有个10万亿。 |
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L**r
发帖数: 411 | 6 【侦探版首席点评】这样全国范围大面积的高铁基建烂尾， 浪费上千个亿， 比他妈区
区几个人贪污几千万（到底贪污没有， 现在都没有定论）， 不知道损失要大几万倍
， 可是无人心疼， 无人出来问一个问什么？
还我高铁！还我跨越！ 还我破猫！
http://business.sohu.com/20111223/n329998562_2.shtml
刘志军落马致云南高铁烂尾 隧道成养鸡场
正文 我来说两句(302人参与) 2011年12月23日09:16 来源：云南网 作者：范兴龙 张
茜 复制链接 打印 大 中 小 [提要]在7·23甬温高铁事故后，全国铁路开始停工整顿
，而铁路资金也越发紧张，差钱是高铁目前的主基调，多位业内人士称今年实际的投资
应该是少于规划的。在云桂铁路云南段项目中，除了缺钱外，目前的难题还来自于一些
高铁项目受民间高利贷的裹挟，一旦项目停工，资金得不到有效快速运转，则面临着巨
大的付息压力。[网友有话说]
第1页:从车来车往到人烟寥寥 第2页:何时复工？都不知道 第3页:高铁融资之困：银
行半推半就
12月7日，天空蒙蒙细雨，文山州富宁县的云桂铁路云南段一高铁隧道细雨中... 阅读全帖 |
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D**S
发帖数: 24887 | 7 购房者担心房价再上涨 排队购房再现重庆楼市
发布日期：2012-3-16 10:16:17 新闻来源：华龙网-重庆晨报 编辑：朱琴 手机看
新闻 微博看重庆
专家呼吁应理性对待，如不是刚需购房，短期内仍可继续观望
“开盘销售率100%”、“购房又开始排队了”……最近一段时间，楼市仿佛又重新
回到调控之前的那些年月，销售大厅似乎永远都不缺买房的人群。乱花渐欲迷人眼。一
系列的现象，让普通购房者很容易得出结论：房价可能又要涨了。记者近日深入到主城
各大楼盘调查发现，恐慌性、非理性购房正逐步弥漫楼市。置业专家对此呼吁，当前阶
段更应理性购房，如果不是真正的刚需，短期内仍可观望再下叉。
购房者普遍担心房价再上涨
“看嘛，又遭卖完了。”上周六，鲁能星城5街区10号楼开盘，不到3个小时时间，
148套房子便被一抢而空。从云阳专程赶到鲁能星城来买房的程明亮心头很不是滋味：
周五赶到重庆，周六一大早便赶到鲁能星城销售大厅，但运气欠佳摇号太靠后，没能选
中自己满意的房子。
程明亮说，他关注鲁能星城已很长一段时间了。春节前，听说鲁能星城五街区特价
房单价才7000多元，如今，套内均价涨到8500元左右了。... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 2478 | 8 我同意你说的，日本贷款对中国经济的确起到了助推作用。我是觉得面瘫说没有这个贷
款就没有中国现代化，这话过了。有作用和直接因果之间是有很大的区别的。
其实说回来，世界上也就tg成天对外谢来谢去的。影帝成天给洋人输出利益，也没见有
谁说出这样量级的感谢的话来。现在连港仔都不念tg好。 |
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d********y
发帖数: 6566 | 9 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 10 你还是先擦你那个贷不下来款的pg吧。
哥举几个例子也是为了励志。
losers没志， 你爱信不信。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 11 网传多地房贷收紧、批贷困难 记者走访发现——
本报讯 (记者 易朵 仝璇 刘靖宜)最近，微博上盛传多地银行房贷额度收紧、批贷
困难。上午记者走访京城多家银行发现，房款利率优惠基本全部取消，广发银行部分支
行的二套房贷，更是在基准利率基础上上浮了20%。
相关公司股票走势
招商银行10.66-0.04-0.37%
农业银行2.47-0.01-0.40%
建设银行4.28-0.02-0.47%
工商银行3.90-0.03-0.76%
“我们只受理客户申请，但不能跟您承诺放款时间。”市民韩先生看中了劲松附近
一套三居的二手房，但他准备办理房贷的几家银行，均给出了这样的回复。“农行客户
经理告诉我，不仅放款要排队，而且没有优惠贷款利率。”
按照韩先生提供的线索，记者上午以客户身份走访中国农业银行、中国建设银行、
广发银行、招商银行等北京部分银行，发现所有提供房贷业务的银行，首套房贷利率已
无优惠，全部维持基准利率之上，放款时间也有所延长。
“今年上半年银行贷款正常发放时，房贷完整办理下来的时间大概在两周左右。”
某股份制银行个贷部一位负责人透露，钱荒时房贷就开始... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 国内多地已自发尝试以房养老 70年产权或成障碍
2013年09月15日02:00 新文化报 我有话说(6,428人参与)
“70年产权”规定及房价走势或成“以房养老”的障碍长春曾有机构试水“以房养
老”
新闻回放：昨日，国务院对外发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，《意
见》明确提出，作为金融养老、以房养老的方式之一，我国将试点开展老年人住房反向
抵押养老保险。
本报讯(记者 黄艳丽) “以房养老”再次引发社会广泛关注和热议。其实，在《意
见》发布前，“以房养老”就已在国内多地自发兴起尝试。包括长春市在内，早已有个
别金融机构试水相关业务。将房子抵押给银行，然后从银行按月领取养老金，对于这样
的养老方式，您怎么看？以往“以房养老”在各地展开的尝试效果又如何？“以房养老
”是否是养老金来源的唯一途径？昨日，记者对此进行了一番调查采访。
长春个别银行曾有尝试
昨日记者在采访中了解到，“以房养老”这种模式其实在业界探讨已久，而且近年
来，国内多个地区都有过相关尝试。据公开披露的消息，早在2012年下发的《吉林省人
民政府关于加快推进养老服务业发展的意见》中就指出，吉林省将尝试“以房养... 阅读全帖 |
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u*******g
发帖数: 3300 | 13 近日，“杭州楼盘价格跳水”、“兴业银行(9.17, 0.09, 0.99%)叫停夹层融资”
等消息传来，地产股应声暴跌，房地产市场正在经历一场“看空”甚至“崩盘”的焦虑
。对此，万达集团董事长王健林的回应是：“说中国房地产崩盘，要么是别有用心，要
么是弱智。”
炮轰“崩盘说”
“中国这么大，一两个城市出问题，不意味着房地产崩盘。”昨日下午，在江苏无
锡参加无锡万达城开工奠基仪式的王健林接受了包括《第一财经日报》在内的媒体采访
，当被问及房地产是否走入下滑通道时，他表示，中国房地产“崩盘说”不能信，提出
崩盘说只有两种原因，一种是别有用心，一种是“脑子不好、弱智”。
在王健林看来，看空中国房地产、中国房地产崩盘的论调出现了十余年，持此观点
的不乏赫赫有名的经济学家，但由一两个事件触发，马上热炒中国楼市“崩盘说”，不
过是一贯思维的再一次发作，并不理性。
上周，杭州楼盘价格跳水的消息不胫而走，随后的2月24日，国家统计局发布的
2014年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，今年1月，北京新建商品住宅价格
指数环比上涨0.5%，涨幅创近15个月新低，二手住宅价格指数环比下降0.1%，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 业内热议的楼市限购，出现“微调”。4月28日晚，南宁市房管局发文称：4月25日
起，广西北部湾经济区内的北海等多个城市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家
庭政策在南宁市购房。这一政策引发舆论广泛关注。
释放购买力：并非降温下的“曲线救市”？
根据南宁市住房保障和房屋管理局下发的文件，广西北部湾经济区内多个城市
的非南宁户籍居民家庭，可在南宁市购房。
南宁方面并不认为此举是房地产调控政策本身的调整。南宁市房管局相关负责
人告诉，去年，广西出台了《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》，并提出到
2015年，北部湾经济区内优先实现九大领域的同城化建设，“这一新政的出台是推
进北部湾经济区同城化发展的一项配合政策，一定程度上也有利于释放经济区内购
买力。”
广西壮族自治区统计局最新数据显示，受房地产宏观调控、投资放缓等经济政
策效应的影响，今年一季度全区累计完成房地产开发投资294.11亿元，同比增长不
到10%；商品房销售面积为463.65万平方米，同比下降10.7%。南宁的商品房销售增
幅也远远低于去年同期。
南宁市房管局相关负责人表示，上述政策的调整对市场实际影响应该比较有限
，“201... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 昨天，央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金
融服务有关工作。央行要求各商业银行保证正常房地产融资需求，积极引导房地产信贷
市场健康发展，商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价，提高贷款发放和审批效率，
不许停止个人购房贷款，从中释放出稳定楼市的积极信号，立马引发了地产界的关注和
赞许。
商报记者 晓牧
央行发出稳定楼市信号
据介绍，这是在当前房地产贷款市场出现一定程度萎靡的大背景下，我国金融调控部门
首度发声，要求商业银行落实好差别化房贷政策，对首套房房贷需求给予支持。
今年以来，苏州也出现了居民购房贷款审批缓慢、部分银行迟迟不放款的现象，首套房
个贷少有利率优惠，甚至有的银行首套房贷款利率水平出现了明显上浮，首套房贷优惠
政策已是名存实亡。相关数据也印证了这一市场变化。数据显示，一季度我国个人购房
贷款余额10.29万亿元，同比增长20.1%，但增速比上年末低0.9个百分点。同时，在去
年全年个人购房同比多增7389亿元的基础上，今年一季度个人购房同比多增仅为254亿
元，全国范围个人购房贷款增幅明显放缓。
而在此次会议上充分肯定近年来商业银行认真贯彻... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 寻找消失的货币：110万亿M2有多少流入房地产
2014年07月04日 01:47 第一财经日报 评论中大奖（6,707人参与） 收藏本文
【推荐阅读】胡葆森：M2十年增80万亿 房地产是最大蓄水池
寻找消失的货币 学界认为M2与房价正逐渐“脱钩”
洪偌馨
受货币政策收紧、人口结构调整、户籍制度改革等因素的影响，中国房价与M2过去
二十几年的“亲密”关系正在瓦解，中国的房地产市场已经进入到去泡沫化的过程中
近年来，中国M2与GDP的高比值让货币超发的争论此起彼伏，M2增长率与房价涨幅
之间的高度相关性，则让人们将目光聚焦在房地产身上。那些消失的货币有多少进入房
地产市场，见仁见智，但曾经高度相关的房价和M2会不会逐渐“脱钩”，已经引发大量
的思考。
2013年，中国广义货币供给(M2)为110.6万亿元，M2与GDP之比为1.95。而美国去年
的M2约为65万亿元人民币，M2与GDP的比率是0.65，这个数字仅为中国的三分之一。
那么，中国超发的货币去哪儿了？对此，长江商学院副院长、金融学教授陈龙在接
受《第一财经日报》记者采访时表示，梳理中国1990年~201... 阅读全帖 |
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z********g
发帖数: 241 | 20 《华夏时报》地方官员频繁进京央求中央救市，第三轮救市或减税
2014年10月18日墙外仙减小字体 / 增大字体发表评论阅读评论
国庆节前后，央行信贷政策松动的曙光终于给萧瑟已久的楼市带来了一丝暖意。
“政策层面既然中央已经松口，地方政府当然就把这一政策当做救命稻草，希望政
策在当地落地的时候能够发挥最大作用。”东部某省住建部门一位官员张建（化名）对
《华夏时报》记者表示。据他所知，就在国庆节前后，不少地方政府的住建、国土系统
官员频繁进京，与中央相关部门“开小会”。
地方政府的诉求是否能实现，从目前来看仍是未知数。但是，从中央到地方，对楼
市的微刺激政策还未停止。住建部、财政部、人民银行近日联合发文推出公积金贷款新
规，武汉等地也调整了当地的公积金政策。
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉记者，目前中央对房地产“从紧”的
政策还没有完全恢复到常态，现在中央关注的是限贷放松后能否落实、政策落地后市场
反应如何、能否阻止市场的继续下行，落实“松贷”需要几个月时间，如果市场反应不
行，应该还会再考虑下一步放松。
地方官员频繁进京
“现在我们关注的重点还是怎样落实第二轮救市政策，即限贷放... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 626 | 22 拒给福建人放贷款银行有理吗
今日话题 08-01 09:50 1.4万评论
上海多家银行拒给福建人贷款现象是存在的，而且不仅于此
1、上海银行业同业公会的公告，难以否认“拒贷福建人”现象的存在
在“上海多家银行拒给福建人贷款”消息出来后，上海银行业同业公会在昨日出了个公
告，称“初步了解……各行均没有设置对特定地域申请人进行限制”。这个简单的公告
，相比起媒体实证调查的结果，可以说是绵软无力。理由也很简单，这种拒贷现象，肯
定是一种潜规则，不会明文写出来，仅凭“初步了解”多半是得不出真实结论的。
而且，“拒贷福建人”也不仅仅来自一篇报道的说法，检索一下即知，近两年有不少新
闻、博客文章或网友评论都提到了这一现象，如2013年就有一篇文章标题叫做《福建人
因钢贸信贷危机遭沪禁贷》。给出的理由跟近期报道是一样的，一些信贷员称“前几年
有一大批福建人在上海从事钢材贸易，向银行借贷之后无力偿还，留下大量的坏账。”
中介也都是这个说法。
2、这还可能是一种有报复性质的“连坐”现象
造成“钢贸危机”的，主要是福建宁德市周宁县人，该县仅有约30万人。但拒给所有身
份证350或352打头的400... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 23 江西要求宣传“农民进城购房是升值 农村建房是贬值”
本报讯（王纪洪 记者 邓妍）记者从省住建厅获悉，我省近日召开全省房管局长座谈会
，全面部署房地产去库存工作。
目前，江西面临着库存压力加大，风险逐步积累；市场分化明显，发展不平衡；市
场需求增加，发展空间大等特点。我省鼓励农民工、农民进城购房，同时，加大棚改货
币化安置，今后政府的项目建设不再建安置房，推进货币化安置，关键在让利于民。此
外，要用足用好公积金，着力提高个贷率，发挥好住房公积金支持职工购买改善住房条
件的作用，全力打好去库存的硬仗。
我省要求，各地市要摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订
出台具体方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是升
值，在农村建房是贬值”的理念。 |
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w*j
发帖数: 6104 | 24 (原标题：江西要求宣传“农民在城市购房是升值 在农村建房是贬值”理念)
本报讯 记者从省住建厅获悉，我省近日召开全省房管局长座谈会，全面部署房地
产去库存工作。
目前，江西面临着库存压力加大，风险逐步积累；市场分化明显，发展不平衡；市
场需求增加，发展空间大等特点。我省鼓励农民工、农民进城购房，同时，加大棚改货
币化安置，今后政府的项目建设不再建安置房，推进货币化安置，关键在让利于民。此
外，要用足用好公积金，着力提高个贷率，发挥好住房公积金支持职工购买改善住房条
件的作用，全力打好去库存的硬仗。
我省要求，各地市要摸准库存情况，制定去库存方案，结合实际出实招，及时制订
出台具体方案。同时，要广泛宣传去库存政策，形成共识，宣传“农民在城市购房是升
值，在农村建房是贬值”的理念。
http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-03-17/doc-ifxqnskh0922645.sht |
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o********1
发帖数: 550 | 25 http://www.shuku.net/novels/classic/liudongwaishi/liudongwaishi
第二章 逢旧友浪子说嫖经 转新居虔婆敲竹杠
话说周撰到东京，会了几天朋友。一日到了他同乡郑绍畋处。这郑绍畋从乙巳
年即到了日本。他父亲曾在张伯熙家教书，所以得了一名前清的官费。初来的时候
进了成城学校，嗣后以该校功课不合意，遂退了学出来，至今尚没有一定的学校。
与周撰是几年前的老友，今日见他来了，不胜欢喜。
闲谈丁几句，周撰即问道：“别来遇合如何？有满意的没有？”郑绍畋笑道：
“说什么满意的，只求可以将就下去的也没有。倒是你这周郎有福，居然被你把姨
姊都弄上了。”周撰笑道：“那不过哄着他们玩玩罢了。我哪里有什么真心要娶她。”
郑绍畋点头道：“这些事原是玩意儿，认不得真的。”周撰复问道：“夏麓莼现在
搬往哪儿去了？他近来怎么样？”郑绍畋拍手笑道：“你不问，我倒忘记了。他于
今注重国货，已不买东洋货了。住的地方隔这里不远，就在光明馆。”周撰道：
“光明馆不是在三崎町吗？”郑绍畋道：“是。”周撰说：“什么国货？是哪个？
还好吗？”郑绍畋道：“岂但... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 人民日报：三四线城市房地产回暖 农民工购房安家有心无力
近日，本报记者走访山东、湖南、浙江等地多个三、四线城市发现，开春以来，新
房销售明显加快，房地产市场出现逐步回暖势头。然而，住建部日前公布的数据显示，
今年1—2月份房地产库存已达7.39亿平方米，增速15.7%，这些库存主要集中于三、四
线城市。加快农民工市民化，是消化这些库存的重要渠道之一。但受到贷款难、落户难
、收入不稳定等影响，农民工群体在三、四线城市安家置业仍面临各种难题，“举家进
城”需要进一步降低门槛、放宽尺度。
——编 者
三、四线城市房子好卖吗？
首付门槛降低，购房者提前出手，售楼处一个星期能卖掉去年一个月的量。各地房
地产销售情况出现分化
祖籍陕西榆林的张帅完成了人生中一件大事：今年2月，这个大学毕业5年多的农家
子弟，终于在工作地山东淄博买上了心仪的房子。
“爸妈都是地地道道的农民，家里不能提供资助，本来计划明年才能凑齐首付款，
但国家今年初降低了房贷首付比例，原来需要15万的首付款，现在只要10万了。”张帅
告诉记者，经过反复比较，自己选择了淄博市区齐悦花园一套86平方米的两居室，总价
50万元左右，虽然面... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 27 当时1－2万多的浦东陆家嘴的高档公寓 豪宅 “世茂滨江花园”，现在都二三十万元一
平米啦。
国内有成百上千套房子的大有人在，只是你不知道而已。
http://news.sina.com.cn/o/2006-06-01/15329091821s.shtml
有人贷款6．5亿买上海110套房
http://www.sina.com.cn 2006年06月01日15:32 大华网-特区青年报
多么不可思议的传奇，上海滩都能不动声色地演绎。这一次，是买房的故事。
买房的故事天天上演，平常人自感惊天动地，说出来旁人却觉得平淡无奇。不过，
一个人贷款6．5亿买房110套，在居家过日子的人们看来，怎么也藏了些诡异吧。
从银行开出的筹码
商业投资的另一面，是商业冒险。冒险到极致就成了一场豪赌。有那么一个人，在
2004年下半年至2005年一季度，勇敢地冲进了上海楼市，买入了110套高档房。这些房
源分布于长宁、静安、浦东陆家嘴等上海市中心城区。当然，他买这么多房子不是用于
自住或办公，而是投资，或者说，投机。
他手里并没有足够的资本。如果把他的举动称为豪赌，那就是说，他没有足够的筹
码。没错，他的筹码... 阅读全帖 |
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r*****4
发帖数: 4016 | 28 你又开始打滚了，你连蒙内铁路谁经营都不知道，还瞎逼逼个屁呀。
你知道肯尼亚为了这个蒙内铁路专门设立了一个海关税，专税专用，就是为了还这个贷
款。这和大清时洋人管海关很类似，就是要保证可靠的税收还外国人的钱。
老中每年都要从肯尼亚海关拿这笔钱的。
而且这只是开始，东非铁路至少还有几千公里要建设，慢慢来。 |
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发帖数: 1 | 29 德国之声
作者: 叶宣
官方统计显示，中国居民的存款增速10年来持续下滑。向来以“爱存钱”著称的中国人
，现在没有兴趣储蓄了吗？储蓄率的降低，是一个值得担忧的现象吗？
10月1日的《北京日报》刊登题为“中国人为啥不爱存钱了？”的文章，援引央行公布
的数据称，今年8月，中国金融机构各项存款余额同比增长8.3%。而此前39年间，中国
金融机构各项存款余额同比增速从未跌破过9%。与存款增速的整体下滑相比，居民存款
增速下滑更为严重，从2008年到2018年，短短10年间，城乡居民存款增速从18%下滑到
了7%左右。
挣钱没有花钱快
报道称，中国居民人均可支配收入近年来持续走高，可居民似乎越来越不热衷存钱了。
日常消费、理财和购房，消耗了越来越多的存款。其中购房成为居民存款的另一大重要
流向。今年各家银行发布的半年报数据显示，银行房地产贷款投放规模仍居高不下。尤
其是上半年三四线城市的个贷增长明显。首付款和月供支出，快速消耗了家庭储蓄。
很多中国网友对这一报道的反应可以用一句反问来总结：“没钱怎么存？”；“六个口
袋的钱都掏空了”；“被卖地和卖房的合伙掏空了，哪还有钱存？”；“现在5元钱的
购... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 中国大学的学费贵吗？这是一个无厘头的问题。贵或便宜，看是和谁比。跟美国的大学
比，便宜很多，但是比起一些经济欠发达的国家，是贵。其实这种泛泛的比较也没有多
大的实际意义，因为正如购物一样，价格是高还是低是基于商品质量基本一致的情况下
而言的。就国内高校来说，清华北大，从社会声誉，教学质量，学术水平，以及校友影
响来讲大体相当，本科生学费也差不多，都是六七千元人民币，折合成美金也就是一千
美金左右。但是如果把这两所学校和世界上同层次的大学相比较，我们就会发现清华北
大的学费低的没有情由。
清华北大，在全球大学排行榜上位居前100,这个基本上没有异议。这全球最优秀的一百
所大学，绝大多数来自于欧洲和美国。考虑到欧洲的一些大学是免学费的，和这种大学
比较学费的高低没有多大的意义，所以我们就和排名接近的美国大学相比较。以2017US
News世界大学排名为例，北京大学大学排名第53，清华大学排名57，美国的南加州大
学排名53，宾州州立大学公园分校排56名。这几所大学的排名很接近，但是它们的本科
生学费却差别很大。根据维基百科，2016年，南加州大学的学费是52283美金，宾州州
立大学公园分... 阅读全帖 |
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L**r
发帖数: 411 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lhor (Lhor), 信区: Military
标 题: 破猫看过来：刘志军落马致云南高铁烂尾
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 23 08:43:17 2011, 美东)
【侦探版首席点评】这样全国范围大面积的高铁基建烂尾， 浪费上千个亿， 比他妈区
区几个人贪污几千万（到底贪污没有， 现在都没有定论）， 不知道损失要大几万倍
， 可是无人心疼， 无人出来问一个问什么？
还我高铁！还我跨越！ 还我破猫！
http://business.sohu.com/20111223/n329998562_2.shtml
刘志军落马致云南高铁烂尾 隧道成养鸡场
正文 我来说两句(302人参与) 2011年12月23日09:16 来源：云南网 作者：范兴龙 张
茜 复制链接 打印 大 中 小 [提要]在7·23甬温高铁事故后，全国铁路开始停工整顿
，而铁路资金也越发紧张，差钱是高铁目前的主基调，多位业内人士称今年实际的投资
应该是少于规划的。在云桂铁路云南段项目中，除了缺钱外，目前的难题还来自于一些
高铁项目受民间高利贷... 阅读全帖 |
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j**g
发帖数: 3091 | 32 [转贴]上海在建楼盘倒塌房屋购房者仍须继续还贷
文章提交者：魍魉魍魉魍魉 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net
楼房垮了，房贷还得继续还
上海闵行区一在建13层楼盘发生楼体倒覆事件，也将罕见的个人房贷抵押物损坏导致的
还款问题推到了前台。每个月的按揭还款时间要到了，但是房子都倒了，是不是可以不
还贷了?这是很多小区业主的疑惑。
据记者调查了解，给“莲花河畔景苑”发放个人按揭贷款的主要是三家银行，包括交行
、工行、上海银行(包括给未倒覆的小区其他楼房按揭)，涉及的商业按揭贷款大约1亿
多元，其中涉及倒塌大楼的商业按揭贷款约几千万元。
“确实有个别客户提出是不是可以停止还贷了。”某银行个贷部门人士透露，几家银行
之间也有进行情况沟通，以便能够达成一致的解决方案。
不过，从目前来看，借款人的还贷责任仍难以免除。上述银行人士认为，“虽然客户也
是受害者，不过这不影响银行和借款人之间的债权债务关系。抵押物不存在了，但是仍
可以追索借款者的其他财产。” |
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M***s
发帖数: 8769 | 33 说实话，没有比较好的
去买个贷氧化功能的喷的那个东西吧，autozone有，walmart也有，dollartree也有，
但是效果不好 |
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m***r
发帖数: 49 | 34 我知道已经超过5个了，但是我实在没有包子（看了下只有0.8个贷币好像）。能否帮帮
忙查一下，我刚来米国不久，想买辆车。如能如愿，万分感谢。
VIN：2T1BR18E8YC294785
信箱：m*******[email protected] |
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A***n
发帖数: 8859 | 35 应该可以。
nnd当年我买的时候，一年半前，2006的jetta，还得一万三！mile数也差不多。
钱没还清，双方到银行，你把钱给光，现场拿title。或者自己弄一个贷款，前一个贷
款给光，然后你开始供。 |
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w****7
发帖数: 858 | 36 看中一辆私人的车 这个车本来就还在loan的状态下 他大概还欠银行1w左右
价格是1.8w
我可以付8k的cash，贷款1w 去买这个车么? 如果贷款的话 是必须要从原来的这个贷
款公司贷 还是任何银行都可以? 我看到chase账户里面就有auto loan for used car
的 能申请么?
贷款对自己信用记录影响大么? 如果影响大 就全付了算了
有全部的cash 只是觉得如果能贷的话 似乎更好 而且2.49的rate 似乎36个月也
就多还一点点 |
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h********e
发帖数: 88 | 37 3个星期前买的新车，当时签好合约，包括一个2% APR的贷款合同。今天收到dealer寄
来的一封信说，这个利率他们找不到银行愿意贷，期间收到过一封Capital One Auto
Finance的信说要修改关于late fee的Term,当时以为Capital One 是那个贷给我钱的公
司。现在收到dealer给的信说办不了，我有点糊涂了，车都开了3个星期了。这是什么
意思？当初签字前问过financie的经理，他说如果拿不下来，我可以不要车。
直接付cash也可以，只是想是不是通过这个贷款可以积累点credit,提高点分数
求教~
谢谢！ |
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f********r
发帖数: 517 | 38 钱差不多， 7万左右
x5 基本配齐了， 开起来肯定爽
condo在城里， 1br, 离单位近，可以不是的去打尖小住
当然可以两个都搞， 那样就要贷款了。 俺比较不喜欢背个贷
。。。 decision 啊 decision |
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m*****i
发帖数: 13 | 39 分享一下买车经历，在贷款环节被算计，整体还算可以接受，分享在这里算一些经验教
训吧
说一下个人情况2015年10月中旬L1来美国，2015年底拿到第一张信用卡，
到2016年2月份共拿到三张信用卡，后面没在申请信用卡了。
买车贷款，主要还是为了的建立信用记录。
车是Honda Odyssey EXL base，买车过程如下
Memorial day附近就开始看车了，去一个dealer试驾一次，觉得还行，满足家庭需求，
车型就定了
后面在板上找了几个版友，想团购，感觉价格谈不下来，但是多了朋友交流，分享信息
，获益匪浅！再次，感谢几个牛人给我的帮助！
板上买好Honda Code，问好价格30988车价+tax，电话确认这个价格OK，
带上朋友一起到现场，口头再次确认价格，没问题，继续。
到贷款环节好戏开始，有心理准备，利率会比较高，那咱就少贷点，申请贷款10k，
Dealer说，你这个贷的太少，估计会有麻烦，建议先写20k，拿到利率以后，可以改回
10k
觉得有理，就从了。
和朋友喝水聊天，数分钟后，dealer回来，利率3.99%, 坑爹， 知道利率会高，也没想
到这么高
手里有银行... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏，不少放“贵利”者受骗当“水鱼”。
“借钱者借下家还上家，十几个债权人就这样被骗了”，知情人士近日向记者报料
称，有老板靠借“贵利”撑起一大盘生意，结果害苦了一众借贷人。甚至广州某著名酒
店连锁集团也因收购该老板名下酒店而中了招。“款项付出一大半，酒店突然过户到他
人名下”。一番调查竟发... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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a********g
发帖数: 651 | 47 现在估计只能放10%的首付，但是听朋友说可以贷2个贷款，
1个贷另外的10%，凑够了20%，然后去贷另外的80%的贷款，这样就可以免了Morgage
insurance那部分钱了。
这样可以么，请有这方面经验的同志给说说。
好像10%的贷款利率会高些。但是80%的贷款能拿到好的apr和不要叫贷款保险还是划算
的阿。
谢谢 |
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s*****d
发帖数: 284 | 48 我们新房6月底close,我们交了大约5000左右的fee,因为是builder制定的贷款公司.我
们也没有办法.但是他给的利率很高,30年36万今天锁定的话要5.125%.但是在网上估价
只要4.8%左右.所以我们想refinance.问题是我们现在就可以找下家吗?可以和下一个贷
款公司锁定利率吗?这样我们可以6月底close然后7月初就refinance?谢谢啦 |
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N********e
发帖数: 189 | 49 50万的房子，有agent给dwelling limit放了60万，有agent只放了42万。前者认为重建
一个全新同样的房子就要这么多钱，虽然房价低了，但材料人工没降多少。后者认为只
保个贷款额就行了。各位贷款买了房子的，房保怎么保的？ |
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r******l
发帖数: 1121 | 50 这个台湾agent是太贪心了么？我该怎么应对？
从去年11月开始看房，前后只让这个台湾agent带着去看了4趟房。每次都是自己做好功
课，列出几个就近的给她，她就带我看。
4月初，出来个很好的short sale deal，就当天晚上口头同意，第二天就签了offer.
房主很快就接受了我的offer. 这也是我下的唯一一个offer. 这都过去两个多星期了，
因为是short sale要房主的贷款银行同意。还在等。也没什么short sale么，就是慢点。
问题是，这个台湾agent，从一开始旧说她是什么一条龙服务，就是房子，贷款，和房
子修整什么的她都可以帮搞定。10天前给我一封信，说要我的银行statement,
paycheck,我W2,两年报税等。要帮我作贷款。我准备好了，这周一碰她，让我签那个贷
款的申请表。我说银行的approval还没有下来，房子具体多少钱，都不知道，怎么签这
个空白的申请。她说为了节省时间，因为很多银行批下来，可是贷款慢了，就把很好的
的deal 废掉了。 。。。10几页的文件，其他房子信息全空白，说是没关系房子下来她会帮我填上那些房子的信息。就让我签字... 阅读全帖 |
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