发帖数: 1 | 1 任何行业都有“暴利”的机会，但任何行业都不可能永远“暴利”!
所谓的“暴利”是相对而言的，它是每一个行业从市场培育期走向成熟期的必然阶段，
当年的家用电器、BB机、手机、电脑等行业同样如此。房地产之所以备受关注，是因为
它与百姓生活的关联度和对民生影响的重要程度所导致的。
1980年以前，中国并没有房地产行业。当年人们对“房地产”的认知，如同现在人们对
未来中国可能出现的“农业地产或生态农庄”的认知度一样陌生。
所谓“农业地产”，是指中国很有可能会在未来的5-10年内，出现以租赁农村土地，或
建立有机农业生产基地为主要业务的新兴产业。这个产业将在“土地流转”、“城镇化
建设”和“农民进城”等一系列的宏观政策和鼓励措施下快速形成。
第一，大量流转出来的农村土地，将在地方政府的干预和规划下，有偿租赁给相关财团
、机构，并通过收取大规模流转出来的土地租金获得长期、稳定的地方财政收入。
第二，租赁土地的财团、机构，在租赁的土地上经营高附加值的经济作物、从事农产品
供应链控制或现代农业规模化生产，从而获取利润。
第三，从事土地租赁中介业务的“土地买办”获得相应的劳务费用。
第四，广大农民将通过出... 阅读全帖 |
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b**e
发帖数: 3199 | 2 SECTIONSHome
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中国规则
他们不喜欢西方那一套。所以制定了自己的版本。
第一部分
中国：拒绝失败之地
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即使是那些参与了中国太空项目的人也感受到了过去的力量。在一场中共党史游览中，
这些航空航天从业人员穿着长征风格的制服。 Bryan Denton for The New York
Times
西方曾认为中国将在经济繁荣的助推下实现民主，否则会因威权主义的重压而陷入动荡
。但中共在拥抱改革的同时摒弃民主，开放与压制并进，实现了惊人的转型。
By PHILIP P. PAN 摄影： BRYAN DENTONNOV. 18, 2018
在毛泽东去世后的彷徨岁月里，中国还远未成为一个庞大的工业国家，中国共产党也还
没有开始一场节节推进并重塑了世界的成功，一群经济学子来到一处离上海不太远的山
中疗养地会面。这些年轻的学者在莫干山的竹林里思考了一个紧迫的问题：中国怎样才
能赶上西方？
那是1984年的秋天，在世界的另一面，罗纳德·里根(Ron... 阅读全帖 |
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d********r
发帖数: 3279 | 3 佛云：随他去吧。其实买不买房都不影响我对青年人买房的看法。
中国作为一个千百年受着：“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一个
房子，成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价! 确实
，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚房逐
渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的90%在 25-30岁之间。根据我的
统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代，
家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去
，只有撞墙死。
举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，一个
作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇(离婚后
再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套别墅
庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次性2套
全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。
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w*********g
发帖数: 30882 | 4 西方借香港干预中国事务进入新活跃期
作者：思成 文章发于：香港《紫荆杂志》 点击数：5166 更新时间：2011-8
-28 顶 荐 【字体：小 大】
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7月12日， 英国BBC网站上一篇文章的标题使用了这样一句话：“今年香港的温度
特别高”。这个形容算是一语中的。今明两年是香港政治发展关键年，几场选举将奠定
香港未来十年的基本政治格局，美英势力自然不会缺席，必定因机乘便，加大工作力度
;拨弄其间，放大自己的声音。
西方涉港报道数量增力度强
香港回归祖国后，在香港历次重大事件中，西方与香港一些传媒在主导政情舆论走
向中，发挥了重大影响，矛头直指特区和中央政府，使香港政情舆论呈现“一边倒”态
势。今明两年是香港的“选举期”，政治生活比较活跃，西方媒体涉港政治报道也大量
增加，并且报道的尖锐度也明显增强，对香港的政治生态及舆论生态都产生了不可低估
的影响。
一，高调关注“七一游行”的参与人数。与前几年只有少数媒体关注“七一游行”
相比，此次“七一游行”事件报道的媒体、篇数、篇幅明显增多。游行前，BBC和VOA分
别以“回归... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 点评地产向外融资潮
从去年开始，国N条陆续出台就引发了国内对地产行业的调控潮，其中最重要的一
条就在于严格控制地产企业通过资本市场融资。回望这一年来，国内无论是股市还是债
市，地产企业融资的身影都显著减少。
然而最近我们发现，地产企业在墙内开花行不通的基础上，有把花香向墙外蔓延的
趋势。从近期统计的融资数据来看，瑞安房地产发行35亿元以美元结算的人民币债券，
利率7.625%；恒大地产宣布将分别发行55.5亿元3年期及37亿元5年期以美元结算的人民
币债券，利率分别为7.5%和 9.25%，公司去年的总融资额达到13亿美元。此外，佳兆业
集团宣布发行以美元结算的优先有抵押担保债券，价值20亿元人民币，年利率为8.5%。
中骏置业，华南城以及合生创展集团的筹资规模分别为20亿元人民币、2.5亿美元以及3
亿美元。2月7日，碧桂园宣布将发行9亿美元优先票据，票息11.125%。不久之前，首创
置业发布公告称，将在香港发行11.5亿元人民币2014年到期债券。
对于这组数据，我们不吝用担忧两个字来形容！粗略地计算一下(35+55.5+37+2.5+
3+9)*6.5+20+20+11.5=9... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 6 当前，国际主流媒体纷纷报道中国大陆经济危机。中国大陆经济危急已成为国际主流媒
体的焦点话题，而在所有美资的撤资当中，美国高盛的退出具标志性意义。高盛曾绞尽
脑汁希望在中国大陆扎根。《华尔街日报》称“中国目前出现了问题”。
每年一度的中共中央经济工作会议于12月12日至14日召开，此前中央政治局的“定调”
会议，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策，引起外界关注。近日国际《金融时
报》、《华尔街日报》、《纽约时报》、日本产经新闻、路透社等纷纷报道中国大陆经
济的情况。外媒聚焦并分析中国大陆经济，认为中国大陆故事难以避免地走向负面，面
临严重困境。
据报道，市场观察者普遍认为，10最晚的一次会期，显示中国大陆经济正处在复杂境地
。熟悉会议运作的国务院专家透露，会前两个月的密集调研中，领导人的观感与各个部
门的宏观数据间，未必完全一致。政治局召开被称为中央经济工作会议“定调会”的会
议，对明年的经济工作，提出实施积极的财政政策和稳健的货币政策。然而，《华尔街
日报》报道，北京没有对“稳健”和“积极”做出详细解释，但中共领导人暗示，已经
做好推出进一步刺激经济增长的措施的准备。此举表明中国正... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 7 抢闸下海建“康华”成为最大的“官倒”
1978年总设计师推动改革开放，允许一部分人先富起来，整个80年代以总设计师子女为
首的中共高干子弟纷纷下海经商，抢闸暴富。八十年代末期的动乱事件导火线之一，就
是「反官倒、反腐败」，当时盛传，总设计师的儿子邓朴方的康华公司首当其冲，被称
作中国大陆最大的「官倒」。
1984年9月，由中国残疾人福利基金会投资600万元，外加（1）中央计委拨付500万美元
外汇额度，（2）经贸部授出口经营权，（3）财政部税务总局给免税待遇，三道金牌，
“康华公司”诞生，由总设计师的瘸腿儿子邓朴方任董事长，主营进出口贸易。所获利
润，1985年997万元，1986年1，756 万元，1987年2，200万元，应交税金3，056万元，
全免！这就是“小康华”。
“小试牛刀”后，1987年，总设计师的儿子请示中央，并游说十余位中央级“老人”，
欲建轰轰烈烈“大康华”。
1987年6月，批准成立了“大康华”，直属国务院，特批免税待遇。注册资金2亿元，实
投1.2亿元。
凭藉（1）国务院的行政背景、（2）总设计师的儿子的政治后台、（3）退休官僚的裙
带关系和（4）经济上的... 阅读全帖 |
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a*******y
发帖数: 235 | 8 你发帖子这么努力，能挣够巴菲吗？
查找讨论区'Military'内， 标题含：'' 作者为：'Math1978'，'70'天以内的文章
序号 标记 作者 日期 标题
1 Math1978 Jul 10 Re: 佛教为什么不适宜在非洲开展？
2 Math1978 Jul 10 中共超级卧底将军张克侠回忆录承认中共制造七七事变
3 @ Math1978 Jul 10 何炸麻这孙子，还发表过这种“论文”呢！
4 Math1978 Jul 10 Re: 中共超级卧底将军张克侠回忆录承认中共制造七七事变
5 Math1978 Jul 10 Re: 消息出来了：是叶梦圆遭到11万6千磅消防车碾压
6 Math1978 Jul 10 Re: 中共超级卧底将军张克侠回忆录承认中共制造七七事变
7 Math1978 Jul 11 一个海上强国的兴衰
8 Math1978 Jul 11 过几天会不会在某领事馆的墙上看到“办证”？
9 Math1978 Jul 11 Re: 逃票让上海地铁运营方每天损失近十万元，更令城市蒙羞
10 Math1978 Jul 11 Re: 中国驻美大使馆，谁... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 9 冯小刚炮轰房地产商爱取洋名：很难想象美国有个叫苏州的地产项目
字号:小中大2013-09-26 16:01:11
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关键字 >> 房地产商冯小刚洋名居住文化高档小区二三线城市本国文化观察者头条头条
“中国许多城市的许多小区、建筑，都取了个外国名字，叫什么加州水岸、纳帕、普罗
旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是文化上的不自信，我们无法想象美国、英
国、法国有一个叫苏州或通州的项目。”近日，冯小刚（微博）在北京孙河片区的泰禾
北京院子营销大厅，参加由其担纲总导演的文化宣传片《院子里的中国》开机仪式“炮
轰开发商没文化”引发媒体普遍关注，认为是娱乐界大腕对房地产领域的“第二次开炮
”。人们还记得，2011年宋丹丹曾炮轰潘石屹的建外SOHO太难看影响市容，每次经过都
气得不行。
加州1885、西雅图、白宫……中国的小区偏爱洋名
五分之一小区爱取“洋名” 二三线城市更推崇
在北京看到“天鹅堡”、在苏州看到“普罗旺斯”已经是一种很普遍的现象了。近日，
记者随机选取了全国一、二、三线城市共计12个，每个城市又随机统计了20个小区名称
的信息，通过对这240个不同小区名称的梳理，我们... 阅读全帖 |
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l******o
发帖数: 8344 | 10 看你们菌斑小将太弱智，大妈我给你们普及下基本的地产资金流动图
首先，中国老百姓由于传统习惯，和一贯的物质艰苦年代过来的，本来不舍得花钱，喜
欢积蓄。喜欢投资房地产。
一个房地产商，他拿地，我们假定是5亿，给了政府，造价是2亿，银行利息2亿，交税2
亿，买给民众最后得12亿，地产商赚了1亿。
这中间，民众实际消耗的物质是造价的2亿，由于银行国有，政府直接间接的9亿，地产
商拿了1亿，
地产商的钱，他肯定败家败了些，包二奶啊，吃山珍啊，但是毕竟吃掉花掉的都有限，
他基本上还是把这个1亿中的0.9亿又会投入到地产，再贷款9亿，约10亿投入到地产
这一直是个滚动模式，其实就相当于老百姓把钱交给了政府，有政府来花钱，政府腐败
了些，给公务员发了些福利，但是更多的，是用来搞基建，搞拆迁，机场，地铁，你们
今天回国看到的，让你们自豪的东西，恰恰是高房价在背后支撑的。
从这点角度来看，高房价为中国的基建发展，做出了很大的贡献。 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 11 厚德载物吧：习总亮剑，断美后路破合围棋局
来源: flute55 于 2014-10-02 10:35:58 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读
：838 次 (57103 bytes)
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2014年8月9日，美国总统奥巴马宣布授权美军对伊拉克极端组织“伊拉克和黎凡特伊斯
兰国”(ISIS)进行定点空袭，中国罕有的表示支持……就在同一天，中国外长王毅在东
盟外长会议上表示，中国捍卫南海权益坚定不移不可撼动。如果有关倡议提出防止局势
复杂化扩大化，完全没有必要，因为《南海宣言》已有相关明确规定；如果提出的倡议
另起炉灶另搞一套，势必会干扰《宣言》落实和《南海各方行为准则》磋商；如果有关
倡议搞双重标准更是不公平也是不可能被接受的……列强逐鹿，暗战厮杀正在进行中。
——厚德载物吧
当今世界，表面上看是文明开化社会，其实背后隐藏着列国之间的弱肉强食与阴谋算计
。中美欧俄四大势力之间合众连横，其他的小国则凭着各自的政治嗅觉选边站队。棋局
一步走错，大国如苏联就会陷入分崩离析，经济倒退，民... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 针对现今“民怨沸腾”的楼市，中国最高层做出了一系列最新的“重要批示和部署”，
从某种意义上说，意味着自去年中央经济工作会议所制定的、以去除行政限制、鼓励购
房的“去库存顶层设计”的终结。此次“去库存新政”的失败，也再次提供了一个重新
检讨房地产市场和住房供应模式的机会。
在比通常公布的日期一拖再拖后，中国国家统计局每月一次在既定日期公布的“全国房
地产开发和销售情况”和“70个大中城市住宅销售价格变动情况”这两份统计报告，终
于在上周后半周陆续对外发布。有人猜测，这是国家统计局“太讲政治和大局意识”的
缘故，也有人认为，这可能是其贯彻中央全面深化改革领导小组前几天刚刚推出的“提
高统计数据真实性的意见”所致。但无论如何，最终不管是“丑媳妇”还是“靓妹子”
，总是要见人的。
社会舆论和“最高指示”的双重高压，使投资性去库存打上句号
本月公布的中国房地产统计数据之所以备受重视和异常敏感，是因为从某种意义上来说
，它是自去年中国中央经济工作会议所制定的、以鼓励投资为特色的中国房地产政策“
去库存顶层设计”的一个转折性的终结。
被社会舆论和国内外媒体广泛质疑的中国房地产市场监管层，在对半年多来... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 13 中国的市场失控与管治失败
卢麒元
去年，股市疯狂以致於崩溃。今年，大宗商品疯狂以致於崩溃。最后，轮到房地产，疯
狂后正在等待崩溃。随后接受考验的，将是我国的金融体系。最后接受考验的，将是我
国的财政体系。我已经不敢去想人民币……。
我国的经济已经陷入一种神奇的境界。这个国家，对投机性资本而言，几乎是无人管理
的蛮荒之地。令人惊讶的是，已经是蛮荒之地了，专家、学者、官员依旧不满意，他们
强烈要求深化“市场化”改革。换句话说，他们需要彻底的管治真空。一言以蔽之，他
们期待着我国市场的全面失控。市场化的本意，应该是使交易价格更合理。但是，绝对
市场化或极端市场化，则是完全相反的。在整个经济治理环节，我国进入了神奇的无政
府状态。高端金融领域，尽是荒蛮之地。你看到了，都是疯狂以致於崩溃。或者，一些
人，要的就是崩溃。
市场失控，意味着管治失败。管治失败，意味着系统性的经济危机。系统性的经济危机
，意味着系统性的政治危机。
2012年后，财政政策和金融政策理应彻底改弦易辙。为此，笔者写下了《十八大后经济
面临历史巨变》（附后） 。很遗憾，笔者低估了境内外资本的力量，他们绑架了财政
政策和金融政策... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来，银行卡被盗刷、买理财遇飞单的案例屡
见不鲜，金融消费者维权举步维艰，新浪金融曝光台将履行媒体监督职责，帮助消费者
解决金融纠纷。 【在线投诉】
来源：财大易晟商学院
最近，国内高层放出消息：楼市泡沫要慢撒气，你想慢撒气，人家想快刺破，美元
涨，原油升，不加息就通胀，加息就破裂。左右为难就要频繁调控，我们的调控密集的
就像复仇者联盟的英雄，花样百出、目不衔接，但特朗普会是那个打响指的灭霸吗？
2018刚刚进入5月，全国各地发布的调控政策数量就已经超过了115个。仅4月份一
个月，全国各种房地产调控政策合计就多达33次，25个城市与部门发布调控政策，其中
海南、北京、杭州等城市发布了多次房地产相关新政策。
为何要如此恐慌式的密集调控呢？因为一个残酷的现实：我们正在用全世界绝无仅
有的方式来对抗经济规律。
这样对抗的后果是显而易见的：一旦失败，房地产的崩溃将直接导致中国泡沫经济
的崩溃；一旦成功，全人类的经济学教材都将重新改写，包括《资本论》。
从目前看，这种对抗依然没有分出胜负。
一个无法回避的问题是：我们是如何走到这种命悬一线、无法自拔的境地的... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 15 作者:何清涟
2014-01-08 19:38:55
中国私人资本大量投资海外，成为2013年末英文媒体的关注点。如果将国内富豪投资、
移民等结合起来看，可预见中国私企2014年的趋势仍然是“出走”。
中国海外投资“第二波热潮”的新特点
2013年中资海外投资，被外媒称之为“中资海外投资第二波热潮”，有两大特点已被观
察者注意到，还有一个内在特点则被忽视。被注意到的两个特点简括如下：
特点之一，是私营资本成为“第二波热潮”的主力，投资热点也不再是“第一波热潮”
中被青睐的资源性产业。地产项目、制造业成为“第二波热潮”的重要选项，地产投资
往往以黄金地段为标的，而制造业的收购中又以品牌和技术为目标。
《经济学家》10月26日在“中国对外投资：第二波中国是不是到了洛克菲勒中心时刻”
一文中，将这一轮投资称为“中国资本对纽约发动的奇袭”，列举了复星国际以7.25亿
美元收购第一大通曼哈顿广场，绿地集团斥资50亿美元收购布鲁克林的大西洋广场地产
项目。该文以三菱收购曼哈顿地标建筑洛克菲勒中心为例，比较了上世纪末80年代日本
的“收购美国”，认为与日本公司的买价昂贵不同，中国投资者的交易价挺... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 中新社北京10月30日电 （记者 庞无忌）渐冷的秋风不仅吹降了中国多地气温，也
为房地产市场带来阵阵寒意。楼盘降价促销增多、二手房成交大降、房价涨势疲弱……
随着楼市热度开始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加剧，而其中最为直接的表现是：
资料图：正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄
29日，新华社发表署名文章称，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措
不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。
这种“喊话澄清”所针对的正是近段时间频繁出现的关于房地产市场调控放松的谣
言。
“房地产市场解开限购已经箭在弦上”。近日，一份张冠李戴的假消息引发市场情
绪大幅波动，尽管随后就有媒体向有关部门求证后澄清这则消息并不属实，但仍然引得
当日地产股逆势大涨。
与之类似的还有“广东省逐步取消商品房预售制度”，厦门、济南取消限购，广州
放开限价，宁夏对个人住房开征房产税，多地房贷利率下调等消息，最后多被证明属实。
比如此前市场有消息称，广州市增城、南沙、花都三区将放开限价。19日，广州市
住房和城乡建... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 中新社北京10月30日电 （记者 庞无忌）渐冷的秋风不仅吹降了中国多地气温，也
为房地产市场带来阵阵寒意。楼盘降价促销增多、二手房成交大降、房价涨势疲弱……
随着楼市热度开始退潮，各方矛盾浮出水面，博弈加剧，而其中最为直接的表现是：
资料图：正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄
29日，新华社发表署名文章称，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措
不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。
这种“喊话澄清”所针对的正是近段时间频繁出现的关于房地产市场调控放松的谣
言。
“房地产市场解开限购已经箭在弦上”。近日，一份张冠李戴的假消息引发市场情
绪大幅波动，尽管随后就有媒体向有关部门求证后澄清这则消息并不属实，但仍然引得
当日地产股逆势大涨。
与之类似的还有“广东省逐步取消商品房预售制度”，厦门、济南取消限购，广州
放开限价，宁夏对个人住房开征房产税，多地房贷利率下调等消息，最后多被证明属实。
比如此前市场有消息称，广州市增城、南沙、花都三区将放开限价。19日，广州市
住房和城乡建... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 18 【 以下文字转载自 Alabama 讨论区 】
发信人: winderwater (长期大量厚道收购苹果手机), 信区: Alabama
标 题: 专家称房价上涨源自丈母娘需求
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 01:16:32 2009, 美东)
成渝楼市还要红火20年
中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上语出
惊人
本报讯 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼
秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上
涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国
内楼市至少还要红火20年。
西部引领楼市未来？
9月3日，在成都娇子会议中心，国内数十位地产界专家、大腕云集，就当前楼市的
信贷、房价、土地供应政策等市场形势展开评述。本报作为重庆唯一受邀媒体，参加了
此次盛会。
中国地产金融年会由北京新地产、思源集团和中国民生银行联合主办。中国民生银
行行长洪崎、四川省副省长黄小样、成都市政府常务副市长孙平、重庆市国资委副主任
范文仲及住建部相关负责 |
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u**c
发帖数: 17972 | 19 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1209018&r=0&v=0
如果说，中国未来还有五十年高速增长的历史机遇期，那这个机遇期就来源于自主实现经
济全球化的历史进程。我们必须正视历史，历史存在三种可能性。第一，开启自主经济
全球化的历史进程，迎接下一个高速发展的历史周期；第二，像日本那样进入内部调整
的漫长过程，陷入经济长期停滞的历史周期；第三，像南美那样内部调整失败，退回到
萧条、腐败、贫困的漫长历史周期。
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所（Peterson Institute f
or International Economics）的研究结论。彼得森国际经济研究所非常诡异，他们的
研究明显具... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 193 | 20 过去半年帮助国内的几个朋友找西雅图这边的投资房，几个流程下来之后，再加上自己
买房的经历，也算是半个地产经纪了。就自己也考一个地产Agent，刚刚搞定，趁着还
热乎，把过程记录一下。
地产Agent的门槛很低，只要十八岁以上有高中文凭就可以。加上房市火爆，最近考
Agent的人数暴增，据全美最大的地产Agent协会，National Association of Realtors
，的公布数字，与13年相比，这个协会增加了42000个Agent，是七年来第一次实现正增
长。中国人的Agent比例也很大，记得湾区那边的传言是每一个Cisco的中国员工都有一
个房产中介执照，这边很多软软的中国员工也有。戏班里藏龙卧虎的，肯定有高人。我
说错的地方，还欢迎指正。
在华州得到地产Agent的执照有两步：通过考试和挂靠一家地产公司。 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 21 【 以下文字转载自 Alabama 讨论区 】
发信人: winderwater (长期大量厚道收购苹果手机), 信区: Alabama
标 题: 专家称房价上涨源自丈母娘需求
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 01:16:32 2009, 美东)
成渝楼市还要红火20年
中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上语出
惊人
本报讯 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼
秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上
涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国
内楼市至少还要红火20年。
西部引领楼市未来？
9月3日，在成都娇子会议中心，国内数十位地产界专家、大腕云集，就当前楼市的
信贷、房价、土地供应政策等市场形势展开评述。本报作为重庆唯一受邀媒体，参加了
此次盛会。
中国地产金融年会由北京新地产、思源集团和中国民生银行联合主办。中国民生银
行行长洪崎、四川省副省长黄小样、成都市政府常务副市长孙平、重庆市国资委副主任
范文仲及住建部相关负责 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 22 【 以下文字转载自 Alabama 讨论区 】
发信人: winderwater (长期大量厚道收购苹果手机), 信区: Alabama
标 题: 专家称房价上涨源自丈母娘需求
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 7 01:16:32 2009, 美东)
成渝楼市还要红火20年
中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上语出
惊人
本报讯 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼
秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上
涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国
内楼市至少还要红火20年。
西部引领楼市未来？
9月3日，在成都娇子会议中心，国内数十位地产界专家、大腕云集，就当前楼市的
信贷、房价、土地供应政策等市场形势展开评述。本报作为重庆唯一受邀媒体，参加了
此次盛会。
中国地产金融年会由北京新地产、思源集团和中国民生银行联合主办。中国民生银
行行长洪崎、四川省副省长黄小样、成都市政府常务副市长孙平、重庆市国资委副主任
范文仲及住建部相关负责 |
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w****2
发帖数: 12072 | 23 这里有关于中美商约的详细讨论。中美商约是个比较彻底地出卖中国主权的条约，当时
民国政府的各部都不同意。
简评1946年中美友好通商条约
《中美友好通商航海条约》的签订与美蒋关系
依照1943年1月11日签订的《中美关于取消美国在华治外法权及处理有关问题条约
》第七条的规定：中美双方当在战争结束后至迟六个月内进行谈判，“签订一现代广泛
之友好通商航海设领条约。”南京国民政府外交部自签约后即着手搜集材料，草拟商约
约稿“正办理间接准美国大使馆照会附送所提中美设领专约草案，本部……（拟与商约
）并案交涉。嗣又接美方送来所提中美友好通商航海条约约稿，其范围之广，内容之详
，为以往美国对外商约所未有。本部……召集经济、财政、交通、内政、教育、司法行
政各部、地政署及中央宣传部代表数度开会商讨，查本约不但对于中美今后合作关系重
大，且将为我国与其他各国商约之范本，故在决定对案时自应格外慎重。”(77)然而，
1946年11月4日，国民政府外交部长王世杰和美国驻华大使司徒雷登在南京正式签订的
《中美友好通商航海条约》却并非“格外慎重”，这个条约共30条附议定书一项，有效
期5年，期满得延长。主要内容... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liai (科学家), 信区: Military
标 题: 地产党威武：鄂尔多斯明年推“贷款倍增计划”
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 02:38:07 2011, 美东)
每日经济新闻记者 叶书利 发自北京
面对低迷的楼市，鄂尔多斯当地政府出手了。
近日，鄂尔多斯市政府携手当地各大银行，力推2012年“贷款倍增计划”：明年贷
款投放总量在2011年的基础上增长一倍，以全面救助该市1200多家企业。
有观点指出，这是鄂尔多斯市政
相关公司股票走势
鄂尔多斯11.50-0.29-2.46%府的“托市之举”。迫于地产调控及经济再次探底的压力，
明年地方政府可能出现“托市潮”。
鄂尔多斯市政府相关工作人员在接受 《每日经济新闻》记者采访时，坚决否认“
托市论”，不过坦承“政府目前确实在调整楼市，以促进其健康发展”。
抛出“贷款倍增计划”
鄂尔多斯一家房企营销总监张明（化名）告诉《每日经济新闻》记者，自今年8月
以来，当地在售楼盘几近零成交。9月“苏叶女案”的出现，将该市房地产业最大资金
来源的民间借贷业推向舆... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 3月24日，有网友在知名媒体论坛爆料，著名国企华润置地老总拥有双重国籍、在广州购豪宅别墅包养情人等信息。其手机短信被曝光，短信内容火辣，不堪入目。为此本网编辑特意询问了华润集团内部人士，内部人士回应绝无此事，公司已经向警方报案。到编辑发稿时警方已经介入此事。
网友曝光的短信内容：
宝贝，我已从北京开会回来了，这几天想死你了。2011-03-03 16:35
我怎么会想那个黄脸婆呢,她比你差远了。2011-03-0316:41
她没你漂亮，你身材苗条，皮肤白，丰乳肥臀，床上功夫也是一流的! 2011-03-0316:50
呵呵，好几天没跟你做了，我想了 2011-03-0316:54 1382
我买的广州汇景新城35号豪华别墅快装修完了，以后那里就是我们的安乐窝。 2011-03-0316:58
80多万了，咱不差钱。 2011-03-03 17:03
只要宝贝喜欢我花再多的钱也心甘情愿，再说公家的钱不花白不花，上次生意让你赚了60万还算满意吧。2011-03-0317:12
我洗洗澡，休息一会，晚上请你吃饭吧?2011-03-03 17:17
她去香港购物还没有回来。晚上老地方见，想死... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 君子兰必须放在首位：君子兰热的时候，也有很多人挣了大钱，比如刚开始才几百元的，最后炒到上万元。而且那是在八几年，这个数字就很可观了。某些人先行入行，花了很少钱买了君子兰，囤积了几天就发现价格呈几何级在涨，乐颠颠的卖了，挣了大钱。如果这些人就此收手不干了，当然就挣到了。可是人都是贪婪的，很多人又入行，花更大的价钱的再买入，期待更高的价钱卖出，很多人最后在泡沫破灭后都没有出手，反而又栽进去了。在这个期间，有些人急流勇退，看到了风险，最后挣到钱了。大部分人最后接盘，最后亏了。整个过程中挣钱的人和亏钱的正负总和是零。为什么说为零？因为在这个过程中没有产生新的商品价值，对于整个社会来说，就像把财富从上衣口袋放进了下面的口袋。对于你自身来说，钱还是那么多。而对于下衣口袋来说，钱多了。
藏獒：提起藏獒那可真不是一般的牛，是相当的确定一定以及肯定的狗。这条狗有多厉害：天下无敌。有天涯网友如此赞美他：“藏獒不败定律：（1）正宗原生态的藏獒是不败的；（2）被打败的藏獒都是人工饲养的；（3）人工饲养的藏獒都不是原生态的！”我就是特佩服天涯朋友的智慧！这么牛叉叉的话，他怎么想出来的。藏獒操作里程碑必须提到一个... 阅读全帖 |
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t***o
发帖数: 19256 | 27 中国正被多种力量引导走一场“高科技”大跃进，背后的阴谋是搞跨中国竞争力。
中国目前竞争力的建立，对全球的经济版图进行了重新洗牌，中国的成就，已经使
传统的西方大国无力招架之感，由于中国的政治不受制于西方，所以西方不能象20年前
让日圆升值对付日本那样对中国施加影响以削弱中国经济。
而正有多种力量在运用各种软手段来引导中国走向第二个日本。这些手段其实并不
是大家关注比较多的货币升值，而是通过以下手段：
一是否定中国制造业的成就来让中国过早走产业升级之路。目的是引导中国企业放
弃低端制造业。而低端制造业正是西方国家最对中国无力干预的。
二是打压符合当前中国城市发展阶段的房地产支柱产业地位。由于中国处于城市化
的中期，所以继续需要通过地产投资来完成城市化，而一些势力通过妖魔化中国的地产
市场，来让中国放弃地产的支柱产业地位，使中国的经济增长放缓。
三是让中国放弃低劳动成本的优势，使中国制造业的价格提高，目的也是削弱中国
制造业的优势。
而以上三点，具有非常大的欺骗性，看似符合大多数老百姓的意愿，也有振臂一呼
，拥护者众多的效果，而这种看似符合多数老百姓利益的呼吁，恰恰会让中国老百姓在
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l****o
发帖数: 2909 | 28 恒大地产董事长许家印，一个靠8年积累迅速拥有120亿元资产的民营企业家。全国劳动
模范、中国十大慈善家，2005胡润百富榜第十一位，2005年福布斯中国慈善榜第三位。
他率领的恒大集团成为中国房地产企业十强之一，在广州开发了金碧花园、金碧华府、
金碧御水山庄等近20个楼盘。他是怎样掘到他的第一桶金的呢？
3月14日，广州恒大地产集团正式启动全球路演并公开招股，其估值高达1208亿港
元至1321亿港元。一旦恒大地产在香港联交所成功IPO(首次公开发行股票)，其董事局
主席兼大股东许家印的身价可能在775亿港元以上，成为“市值富豪”，取代目前身家
不到700亿港元的杨惠妍，成为中国内地新一任首富。
这个生于河南周口太康县的许家印也将成为第一个登上中国内地首富宝座的河南人。
知识改变命运
1958年，许家印出生于河南太康。这是一个全国有名的贫困县，十年倒有九年涝
，当地人常常以外出讨饭为生。幼年的许家印，母亲早逝，家境十分贫寒，依靠父亲节
衣缩食供他念书，常常面临辍学的窘境。印象中最刻骨铭心的是自己经常带馒头到学校
上课，可不到三天馒头便长了毛。
生活的艰辛没有使许家印放弃求学的信念，反而 |
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i*****T
发帖数: 1855 | 29 第三季度中国外汇储备猛增1940亿美元，至此总外汇储备已达2.64万亿美元，凶猛的热
钱正在涌入中国。一般来说，某个国家或地区的经济形势在符合下列两个条件时就会导
致国际间热钱大规模流入：首先是短期利率正处在波段高点，或还在持续走高，其次是
短期内本币汇率蓄势待发，并且伴有强烈的升值预期。眼下中国及其他亚洲国家和地区
恰好满足上述条件。面对重重防线，热钱又是如何进入中国的呢？ www.6park.com
挡不住的凶猛热钱 www.6park.com
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10月国内CPI达4.4%再创新高，新增人民币贷款同比呈增加态势。受国内外双重因
素影响，国外热钱已开始大规模地流入中国。 www.6park.com
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由于热钱对人民币升值预期，股市和楼市上升的预期，从而产生一种推动作用，这
些领域也成为它的主要瞄准的对象和目标。 www.6park.com
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泰国在1997年前奉行高利率政策，大量热钱涌入；泰铢贬值后，热钱迅速逃逸，使
泰国的经济大厦轰然倒塌。
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冲击中国 股市楼市成为攻击目标 ww... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 30 你还在这里自欺欺人，真是好笑。
【旧文】简评中美友好通商条约
《中美友好通商航海条约》的签订与美蒋关系 依照1943年1月11日签订的《中美关于取
消美国在华治外法权及处理有关问题条约》第七条的规定：中美双方当在战争结束后至
迟六个月内进行谈判，“签订一现代广泛之友好通商航海设领条约。”南京国民政府外
交部自签约后即着手搜集材料，草拟商约约稿“正办理间接准美国大使馆照会附送所提
中美设领专约草案，本部……（拟与商约）并案交涉。嗣又接美方送来所提中美友好通
商航海条约约稿，其范围之广，内容之详，为以往美国对外商约所未有。本部……召集
经济、财政、交通、内政、教育、司法行政各部、地政署及中央宣传部代表数度开会商
讨，查本约不但对于中美今后合作关系重大，且将为我国与其他各国商约之范本，故在
决定对案时自应格外慎重。”(77)然而，1946年11月4日，国民政府外交部长王世杰和
美国驻华大使司徒雷登在南京正式签订的《中美友好通商航海条约》却并非“格外慎重
”，这个条约共30条附议定书一项，有效期5年，期满得延长。主要内容如下：
一、“缔约此方之国民，应许其进入缔约彼方之领土，并许其在该领土全境... 阅读全帖 |
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a****2
发帖数: 3735 | 31 自改革开放以来，直到1999年时，每年的"储蓄增加额"都相当高，几乎可以约等于
"工资总额"的 80～90%，而在1995年，"居民储蓄增加额"居然还比该年的"工资总额"多
出了44亿元。2001年内"新增居民储蓄"足足超出了"工资总额"达 3000亿元。"这就是说
，2001年发出去的工资，不仅没有被拿工资的人吃掉用掉—分钱，全部存进银行，又不
知从何处增生了3000亿元（约相当于一年全国教育总经费）也存进了银行。又如2002年
工资总额大约是1.2万亿，而居民储蓄却增长了1.5万亿。这种全世界罕见的怪事，只有
一种解释：财富被以非工资方式集中在少数富人手中！因为中国公众实际上除工薪之外
极难有其他收入，只有贪官污吏才有非法收入、灰色收入。所以，全国的贪官污吏在加
速贪钱，使全国银行的个人存款总额年年大大超过了全国工资总额！
131万中×县团级以上干部及其家属占有全民财富的70%，1996～2003年外逃资金流
入境外中×干部及其家属帐户2万2千亿人民币。至2002年6 月底，全国个人储蓄存款达
7万5千2百亿元，其中县、团、处级或以上干部（包括离退休）及其家属申报的个人储
蓄高于4... 阅读全帖 |
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t****v
发帖数: 9235 | 32 女性、港澳台及身家200亿以上的部分富豪在完成原始资本积累后，他们快速进入地产
等高利润行业，并通过上市等资产证券化手段实现财富暴涨。
这是一个创富的年代，一个尊重财富的年代。
每年，无论是福布斯还是胡润，推出的财富榜总能吸引无数关注的目光，各地的首富更
是为大家津津乐道。他们都是谁？要想成为首富需要具备哪些素质和条件？他们的创富
路径是什么？他们的成功经历能给我们怎样的启示？
根据胡润近两年排行榜情况，本报对全国各地的首富们进行了系统盘点。
香港：
李嘉诚 85岁长江实业地产、能源 2000多亿人民币
北京
王健林 59岁万达地产、文化 869亿（彭博富豪榜数据）
浙江：
宗庆后 68岁娃哈哈食品饮料 820亿人民币
台湾
蔡衍明 57岁旺旺食品饮料 600亿人民币
广东
许家印 56岁恒大地产地产 480亿人民币
上海
刘永行 66岁东方希望重工业、农业 460亿人民币
湖南
梁稳根 58岁三一重工重工业 420亿人民币
四川
刘永好 63岁新希望农业、银行310亿人民币
新疆
孙广信 51岁广汇能源310亿人民币
重庆
吴亚军（女） 50岁龙湖地产地产 300亿人民币
河北
魏建... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 33 据彭博新闻社报导，来自中国的百万富豪彭宏陵（Peng Hong Ling，后改日本名
Hiroshi Horiike）日前在加州马里布买下心目中四卧六卫的理想豪宅，但发现实际面
积比经纪许诺的少了三分之一，于是他一状将地产经纪及地产公司告上法庭。
为找到心中理想的家，彭宏陵在加州苦寻两年，并通过寇德维尔银行家不动产公司（
Coldwell Banker）的经纪在洛杉矶湾区看房超过80座。最后他终于在马里布找到一座
占地5.1亩的托斯卡纳风格豪宅，并以1225万元的现金买下。
这座四卧六卫的房产可俯瞰太平洋美景，还附带游泳池、水疗浴场和客房，比他能在
中国找到的任何一座房产都大。
自小在上海长大的彭宏陵曾一家四口挤在一间200平方呎的小阁楼裡，儿时清贫的他发
奋图强，在上海外国语大学日语系毕业后移民日本，后又在香港创立「宏马国际」公司
。但在44岁那年退休后，他只想在加州找到无法在亚洲寻获的安身之家。
彭宏陵在入住后，却发现实际起居空间比卖方地产经纪承诺的少三分之一。在卖方经
纪提供的资料中，这座房产的面积达1万5000平方呎，但实际只有9434平方呎。彭宏陵
怒而兴讼，将卖方经纪及其所... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 中新网北京12月2日电(记者 李金磊)两个月连批近万亿元基建投资，先后出台全面降息
等若干重大政策，并派出8个督查组督查稳增长等政策落实情况……在较大的经济下行
压力下，中国年末掀起稳增长高潮。专家指出，当前经济下行压力犹存，在一系列稳增
长措施的“暖风”下，再叠加不断释放的改革红利，未来经济回稳可期。
11月PMI创新低
国家统计局12月1日公布的数据显示，11月中国制造业采购经理指数(PMI)为50.3%
，比上月回落0.5个百分点，创出8个月新低。
此外，11月汇丰制造业PMI也出现回落，50.0%的终值为六个月以来最低点。其中，
出口订单增速滑落至近5个月低点。
官方和汇丰PMI数据双双回落，民生证券研究院执行院长管清友对中新网记者表示
，一方面是因为内外需均出现放缓，另一方面，11月北京APEC期间多地企业停工也对生
产有一定影响，两项指标都向荣枯线逼近，表明经济下行压力依然较大。
汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌也认为，本次数据显示制造业扩张乏力，经济活
动疲软，货币财政政策仍有待进一步宽松，以对冲经济下行压力。
发改委批复近万亿元基建投资
面对较大的经济下行压力，官方出手稳... 阅读全帖 |
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w**********k
发帖数: 758 | 35 陆陆续续看到不少有关中国大陆达官显贵家庭红二代富二代的故事，什么凳家的，力捧
家的，浆家的，祝融鸡家的，但是感觉不系统。
网上已经有了《500个特权家庭垄断中国》的文章。
现在social media/大数据这么强大，把这五百家庭的社会关系收集整理一下公布出来
，应该会很轰动。
附文：
500 个特权家庭垄断中国
自改革开放以来，直到1999年时，每年的"储蓄增加额"都相当高，几乎可以约等于"工
资总额"的80～90%，而在1995年，"居民储蓄增加额"居然还比该年的"工资总额"多出了
44亿元。2001年内"新增居民储蓄"足足超出了"工资总额"达3000亿元。"这就是说，
2001年发出去的工资，不仅没有被拿工资的人吃掉用掉—分钱，全部存进银行，又不知
从何处增生了3000亿元（约相当于一年全国教育总经费）也存进了银行。又如2002年工
资总额大约是1.2万亿，而居民储蓄却增长了1.5万亿。这种全世界罕见的怪事，只有一
种解释：财富被以非工资方式集中在少数富人手中！因为中国公众实际上除工薪之外极
难有其他收入，只有贪官污吏才有非法收入、灰色收入。所以，全国的贪官污吏在加速
贪钱，使全... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 参考消息网12月5日报道 外媒称，在伦敦，中国投资者买下富裕街区的高端公寓和金融
区的摩天大楼。在加拿大，他们肯在温哥华掏上100万美元购买简朴的平房。在澳大利
亚，一家中国主权财富基金一口气买下了九栋办公楼，使之跻身该国历史上最大宗的房
地产交易之列。在美国，这股买房热始于东西两岸。
据美国《纽约时报》网站11月29日报道，许多买家购房时会考虑子女的教育问题，
在好的学区或靠近大学的地方置业。在上层人士中间，富人希望得到绿卡，于是同开发
商一起利用联邦政府的一个项目来快速获取居留权。
报道说，中国买家抢购曼哈顿的豪华共管公寓和硅谷的大型豪宅，抬升了大城市的
房价。眼下，这一趋势延伸到了美国中部——那里的房价较为温和，也有升值的空间。
尽管中国经济处于波动之中，但这股汹涌的资金流很可能会持续下去。虽然货币贬值和
股灾严重影响了中国的海外购买力，由此带来的不确定性却又使不少中国民众与企业急
于在家乡之外的地方投资。
今年，中国家庭首次成为在美国置业的最大海外群体。购入新房的大买家在帮助支
撑中西部的地方经济。不过在旧金山和曼哈顿等人口稠密的地区，随着需求超过了供应
及竞购战的打响，他们也... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 37 承德市委原常委、常务副市长李刚一案，经检察机关细致侦查和审讯，最终起获赃款
现金1亿余元，成为河北检察机关2014年查办的众多大要案之一。李刚曾在廊坊市永清
县、安次区、三河市、香河县任职，2013年7月调任承德之前，任廊坊市副市长。
原标题：燕郊“野蛮生长”
作者： 晏耀斌
从北京国贸向东，经过京通快速、通燕高速，不到40分钟车程，便可见到一座形如
彩虹的“大门”。如果不是看到“已进入河北管界”的提示，你会以为这里是北京长安
街的建国门或者复兴门。
这里就是燕郊经济技术开发区，这个行政隶属河北三河市的小镇为首都北京人民熟
知，亦因早年经济实力不足的北京拆迁户迁居至此。而在此后的十几年 中，燕郊凭借
距离北京CBD的位置优势，成为众多北漂人群的安家居所，如今，这里有上百万人白天
在北京上班，晚上在这里居住，巨大需求催热的楼市，让燕郊 房价远远高过省会石家
庄，也正是由于如此特殊的地位和房地产为主的经济结构，权力寻租，社会治理问题频
发，习惯了野蛮生长的燕郊，正站在十字路口。
一线调查
权力寻租“魔咒” 燕郊贪腐“难局”
“燕郊是一个神奇的地方——名字是北京的，地界是三河的，历史是蓟县的... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 不错，少有的一篇良心文章。看来人民币汇率要崩
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面对泡沫，该持有资产还是持有货币？这篇文章讲清楚了
作者|米公子，来源|米筐投资（ID：mikuangtouzi），原题《面对泡沫，政府会保资产
、还是保货币？房价会再上涨吗？用什么办法对冲风险？》，特此感谢！
一、三大泡沫之资产泡沫
20多年以来，中国经济模式一直都是以政府主导投资驱动为引擎的经济模式，在以投资
、出口、消费三架马车的模型中，如今能主要关注的只有投资了，谈投资，主要的也就
只有房地产经济了，所以，当下在中国谈资产价格，主要就是指房价。
北京近10年的房价变化：
深圳近10年的房价变化：
合肥近10年房价变化：
兰州近10年房价变化：
郑州数据较全，我们来看近15年郑州房价变化：
可以看出，在近几年，房价涨幅加快，这是中国资产价格的基本面。
来看均价在3万以上的区排行：
动则均价５万以上的小区比比皆是，已经成了全球最贵的区域。
中国房价TOP10城市和全球典型城市房价对比：
显然，如果你说中国的房价还不够高，我就... 阅读全帖 |
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Z********n
发帖数: 300 | 39 两名中国建筑公司在美分公司的前中国外交官，被美国联邦地区检察官指控强迫中国
工人从事签证范围之外的工作。一名被告已被逮捕拘留，另一名在逃。这一案件涉及前
联大主席受贿案中的嫌犯——澳门地产大亨、中国政协委员吴立胜，还涉及联邦调查人
员追踪的一名疑似中国情报人员的“神秘商人”。
星期二，在纽约布鲁克林联邦法院公开的刑事指控书中，被告钟丹（音，Dan Zhong）
和王岚东（音，Landong Wang）被控涉嫌“强迫劳工阴谋” 罪（Forced Labor Scheme
）。他们经营在美国运作的一家中国建筑公司，钟丹是主要负责人，王岚东是经理，他
们两人都是前中国外交官。
起诉书说，钟丹于2001-2006年在中国驻纽约总领馆、2006-2009年在中国驻美大使馆任
外交官，之后他成为美国永久居民。王岚东从2001年4月开始在中国驻美大使馆任外交
官，2007年开始居住曼哈顿，目前没有美国身份。起诉书说，两人均已失去外交豁免权。
案件与澳门地产大亨吴立胜有关
起诉状指钟丹和王岚东强迫所雇持A2和G2特别签证的中国工人——签证范围仅限于在中
国驻联合国代表团和其他中国外交机构工作——在长岛... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 40 时寒冰：中国房地产在2016～2022年将上演残酷的“大逃杀“
导读：2013～2015年的这个阶段，是令人极度纠结的阶段，直到趋势变得明朗，纠结也
会随之淡下去。中国房价将在这种纠结中逐渐从点到面，显露出明显的见顶回落迹象--
时间越向后，见顶回落态势越明显。2016～2022将出现暴跌的节奏！
随着实体经济从辉煌的顶峰步入调整，支撑房价的力量势必会大大削弱。最关键的一点
是，它会影响到人们对未来房价的预期--预期一旦改变，投机资金的撤离将加快房价见
顶的步伐。 而且，房地产属于资本密集型行业，对资金的需求量非常大，一旦资金链
出现问题，危机就会迅速爆发。
房价必将于2016～2022之间出现暴跌。
我们不妨对比一下鄂尔多斯和温州的情况，通过对这两只"麻雀"的解剖，展望未来的趋
势。
鄂尔多斯的GDP变化，几乎是在谱写一个神话。2012年的GDP是2001年的21.3倍!即便放
在世界范围内来看，也是一个令人瞠目的奇迹!鄂尔多斯的经济从2003年开始腾飞，这
个时间节点正是房地产的国民经济支柱产业地位被确立，与房地产相关的资源行业发展
最迅猛的时期。作为煤炭资源丰富的鄂尔多斯，成为最... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 王健林的滑铁卢
作者：兽爷
马六甲唐人街尽头，有个纪念郑和下西洋600周年而建的私人博物馆郑和文化馆。
2015年11月，总理出席完东亚合作领导人会议后，从吉隆坡坐了两个小时车，专程赶到
这里参观。
七次下西洋，郑和五过马六甲。他率领当时世界最强大的舰队，帮苏丹王朝修城墙驱海
盗逐列强。马来西亚这个一衣带水的邻邦，于是六百年前就成了中国人民的老朋友。
总理后来将郑和在马六甲做的事总结成：有所为，有所不为。中华民族不称霸不扩张，
只希望能为友邦国家的城市建设添砖加瓦。
总理回国的38天后，央企中铁和马来西亚一家公司组成联营体，以196亿元人民币收购
了吉隆坡地标大马城60%股权。
大马城位于吉隆坡市中心。之前是个废弃20年的空军机场，占地面积相当于5个天安门
广场，是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
全球第二大工程承包商中铁看上的，当然不仅是几百个小目标的地产生意。中国提出了
一个野心勃勃的高铁网络计划——从昆明经泰国、至马来西亚和新加坡。大马城是这条
高铁网络的神经中枢。
大马城也将是东南亚地区的交通枢纽。这里是吉隆坡通往新加坡的隆新高铁起点站，隆
新高铁总投资超过1000亿人民... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 42 中国外汇紧缩 牵动南加房市
记者杨青／洛杉矶报导 2018年01月01日 08:50
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中国外汇出境进一步趋严，圣盖博谷华人聚居城市中国大陆买家市场缩水立竿见影。
（记者杨青／摄影）
中国外汇出境进一步趋严，圣盖博谷华人聚居城市中国大陆买家市场缩水立竿见影。（
记者杨青／摄影）
中国国家外汇管理局新年前夕公布新措施，将境外提取现金年度额度，从每卡每年不超
过人民币10万元，调整为每人每年不得超过10万元人民币（相当于约1.5万美元），在
近年大陆持续收紧外汇银根后，大陆民众在美购房、留学开销及奢华品消费，可能面临
新挑战。
“大陆民众在美购房置产，影响已立竿见影”，南加州资深房地产经纪阮秉森表示，中
国最近两年持续收紧外汇，中国民众境外购房直接受到影响，美国对华房地产市场也感
同身受。他表示，大约两年前中国股市崩盘时已现端倪，2016年中国进一步收紧银根，
2017年紧缩政策更明显，“比如在亚凯迪亚等一些华人聚居地区，来自中国大陆的房地
产买家减少一半”。
北加州主攻大陆买方市场的房地产经纪田霞表示，最近五年，明显感觉到中国银根紧缩
一年强过一年，老百姓来美... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 43 http://m.sohu.com/a/137933561_565332
不良资产管理圈
2017-05-03
张宏良：安邦——中国财富黑幕的冰山一角——对安邦集团十年资产过万亿的点评
安邦是什么？安邦是人类历史上最神奇的财富魔方，没有一分钱投资，没有一项专利，
没有一个技术，也没生产一件商品，总之两手空空什么都没有，却能十年资产超过万亿
，2004年白手起家，到2014年资产超过万亿，这个连北京安贞医院最疯狂的精神病患者
都都想像不到的魔幻现象，就是安邦——中国第一家族外孙女女婿操控的集团。
一万亿资产是个什么概念？是名副其实的富可敌国，并且还不是小国而是大国，当今世
界GDP超过一万亿人民币的国家只有十二个，连西班牙等发达国家都排在安邦后面。
如果纵向比或许大家更清楚，中国第一家族这个外孙女女婿控制的资产，相当于1984年
中华人民共和国GDP总和，也就是说，中国历经千年创造的社会总产值，仅相当于安邦
十年获取的资产。与之相比较，国民党蒋宋孔陈四大家族的资产，只能算是小商小贩。
再进行目前流行的经济结构分析，则更加让人震惊。目前中国GDP总额是60万亿，仅中
国第一家族一个孙女女婿... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 44 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 地产大佬王石：中国大变革时代即将到来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 13:04:21 2015, 美东)
近日，万科董事局主席王石在接受《中国慈善家》杂志专访时，通过对比中外发展历史
，表达对中国时局的看法。他说，中国现在是“黎明前的黑暗，大变革时代即将到来”
。（大纪元资料室）
近日，万科董事局主席王石在接受《中国慈善家》杂志专访时，通过对比中外发展历史
，表达对中国时局的看法。他说，中国现在是“黎明前的黑暗，大变革时代即将到来”。
王石在采访中表示，中国民营企业家专程去美国学习，不仅学习开拓创新的意念，更重
要的是学习对社会责任的担当。在这方面，中国民营企业家与美国企业家相比，差距主
要在于：一是方法论，再一个是观念。方法论当然有差距，但主要的差距还在观念上。
王石举例说，他原以为民主的效率很低，后来发现别人已经很成功了。美国的民主能把
每个人的主观能动性都发动起来，每个人都表达自己的观点，这些人就心甘情愿地去执
行。... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 45 第三季度中国外汇储备猛增1940亿美元，至此总外汇储备已达2.64万亿美元，凶猛
的热钱正在涌入中国。一般来说，某个国家或地区的经济形势在符合下列两个条件时就
会导致国际间热钱大规模流入：首先是短期利率正处在波段高点，或还在持续走高，其
次是短期内本币汇率蓄势待发，并且伴有强烈的升值预期。眼下中国及其他亚洲国家和
地区恰好满足上述条件。面对重重防线，热钱又是如何进入中国的呢？
挡不住的凶猛热钱
10月国内CPI达4.4%再创新高，新增人民币贷款同比呈增加态势。受国内外双重因
素影响，国外热钱已开始大规模地流入中国。
由于热钱对人民币升值预期，股市和楼市上升的预期，从而产生一种推动作用，这
些领域也成为它的主要瞄准的对象和目标。
泰国在1997年前奉行高利率政策，大量"热钱"涌入；泰铢贬值后，"热钱"迅速逃逸
，使泰国的经济大厦轰然倒塌。
冲击中国 股市楼市成为攻击目标
中国人民银行10月13日公布的数据显示，第三季度国家外汇储备猛增1940亿美元，
至此总外汇储备已达2.64万亿美元，主要由于外界对人民币升值的预期越来越高。而在
11月4日，美联储启动QE2（第二轮定量宽松政策），宣布... 阅读全帖 |
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t*****s
发帖数: 2933 | 46 上周六，在上海世界投资博览会(World Money Show)间隙，我在对量子基金(Quantum
Fund)创始人之一、《牛市中国：世界最大市场投资收益研究》(A Bull in China:
Investment Profitability in the Worlds Greatest Market)等畅销投资书籍作者吉
姆·罗杰斯(Jim Rogers)采访期间对这三个问题都进行了探讨。
笔者(下简称我)：您目前认为中国经济前景如何?
罗杰斯(下简称罗)：中国的高增长还会继续。中国的经济繁荣还会继续。我的确注意到
中国经济的扩张，中国房地产业的持续高速增长，持续扩张。我越来越多地看到这些迹
象。当然，有人认为这只是一个地产泡沫，这其中也包括我自己——我认为至少在沿海
城市存在地产泡沫。我此前预测中国**会出手消解这个泡沫，他们现在确实在干预了。
只要中国**确有此意，那么他们具有足够的权威和控制力来消解一个问题。我们拭目以
待。
我：那您对中国的通胀问题怎么看?
罗：这个问题确实存在，还很严重。以后会更严重。通胀问题一部分是中国自身的原因
造成的，因为他们控制货币，所以热钱就困... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liai (科学家), 信区: Military
标 题: 地产党威武：鄂尔多斯明年推“贷款倍增计划”
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 02:38:07 2011, 美东)
每日经济新闻记者 叶书利 发自北京
面对低迷的楼市，鄂尔多斯当地政府出手了。
近日，鄂尔多斯市政府携手当地各大银行，力推2012年“贷款倍增计划”：明年贷
款投放总量在2011年的基础上增长一倍，以全面救助该市1200多家企业。
有观点指出，这是鄂尔多斯市政
相关公司股票走势
鄂尔多斯11.50-0.29-2.46%府的“托市之举”。迫于地产调控及经济再次探底的压力，
明年地方政府可能出现“托市潮”。
鄂尔多斯市政府相关工作人员在接受 《每日经济新闻》记者采访时，坚决否认“
托市论”，不过坦承“政府目前确实在调整楼市，以促进其健康发展”。
抛出“贷款倍增计划”
鄂尔多斯一家房企营销总监张明（化名）告诉《每日经济新闻》记者，自今年8月
以来，当地在售楼盘几近零成交。9月“苏叶女案”的出现，将该市房地产业最大资金
来源的民间借贷业推向舆... 阅读全帖 |
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b*****n
发帖数: 3 | 48 Top 10 Real Estate Corporation in China - Country Garden has started Global
Recruitment
Looking for “Future Leaders”
A high-standard, accelerated career development program
A pioneering brand of high-caliber talents in the industry
Top 30 Forbes Asian Corporation!
Cradle for future leaders in the real estate industry!
Only Elites Wanted！
About us:
Country Garden, a "China’s Well-Known Trademark" enterprise, was
established in 1992 and listed on the Hong Kong Stock Exchange in 2007. It
is one of ... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liai (科学家), 信区: Military
标 题: 地产党威武：鄂尔多斯明年推“贷款倍增计划”
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 02:38:07 2011, 美东)
每日经济新闻记者 叶书利 发自北京
面对低迷的楼市，鄂尔多斯当地政府出手了。
近日，鄂尔多斯市政府携手当地各大银行，力推2012年“贷款倍增计划”：明年贷
款投放总量在2011年的基础上增长一倍，以全面救助该市1200多家企业。
有观点指出，这是鄂尔多斯市政
相关公司股票走势
鄂尔多斯11.50-0.29-2.46%府的“托市之举”。迫于地产调控及经济再次探底的压力，
明年地方政府可能出现“托市潮”。
鄂尔多斯市政府相关工作人员在接受 《每日经济新闻》记者采访时，坚决否认“
托市论”，不过坦承“政府目前确实在调整楼市，以促进其健康发展”。
抛出“贷款倍增计划”
鄂尔多斯一家房企营销总监张明（化名）告诉《每日经济新闻》记者，自今年8月
以来，当地在售楼盘几近零成交。9月“苏叶女案”的出现，将该市房地产业最大资金
来源的民间借贷业推向舆... 阅读全帖 |
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