f****y
发帖数: 879 | 1 最近在朋友的鼓动之下，开始有兴趣买一个rental property, 但是两眼一抹黑，先来
问问版上的大拿们
1。 是不是最好在湾区买，同事有在北卡和德州买的，但是山高路远管理上是不是有问
题？
2。 学区是不是一个考量？出租跟学区是否有很大的关系，未来升值对出租屋重要吗？
3。 税率上有多少benefit, 比如说是不是可以把一些汽车，电信的费用作为cost抵掉
4。 在湾区能做到positive cash flow吗？ 我朋友推荐pittsburgh, 但这样差的区我
心里还是很打鼓的。
5。 目前在考虑fremont, north san jose, 还有什么区比较好？ |
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c****s
发帖数: 5892 | 2 温哥华一直是加拿大住房最昂贵的城市，近来，随着外国买家，特别是来自中国大陆的买主蜂拥而入，温哥华高级住宅的价格飙升。 一些中国买家寻找长期投资选择，以在大陆境外分散投资资金。
《华尔街日报》报导，温哥华处于海和山之间，制约了可使用土地的面积。 温哥华的生活质量在全球调查中也一直名列前茅。 2010年冬季奥运会更在全世界面前展示了它的风采。
尽管美国房价仍然下滑，加拿大房屋价格却稳步攀升。 低利率使借贷容易，而全球商品热潮已经激发了加拿大资源丰富的经济。 目前加拿大央行维持在1%的基准利率，但一些人预计，银行会在今年年底前提高利率，这促使一些购房者在贷款利率上涨之前采取行动。 其它房屋市场，包括多伦多和蒙特利尔，住房价格稳定上涨，但无法与温哥华相比。
温哥华唐人街一家商店，温哥华房地产经纪人说，中国买家主导市场走高，煽动需求和整个城市房地产的价格，对于高档住房的强劲需求也推动了中档房子的价格。
根据位于伊利诺伊州的温德尔?考克斯（Wendell Cox）咨询公司公布的物业负担能力调查显示，温哥华房地产价格的中值是平均家庭收入中值的9.5倍。 只有香港和悉尼比温哥华的负担更重，即使是纽约，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 不买房子，没有汽车，甚至也没有特别的求婚仪式，两个因去贵州山区支教而相识的80后年轻人要结婚了。
他们要将“红包”变成520套冬季校服，送给农村学校的孩子们。
可当他们再次回到山区时，那里的乡亲们却为他们举办了一场特殊的婚礼。
喜酒还没摆，新人陈华信和吴文苑已经计划好了“红包”的用途。这对刚刚领取结婚证的广东小夫妻早就决定，用结婚收到的礼金购买新年礼物，送给贵州和广西山区3所小学的孩子们。
如果一切顺利，这份礼物，将会是520套冬季校服，每套100元。数字“520”则象征着“我爱你”。
这份特殊的“浪漫”并非一时心血来潮。事实上，阿信和文苑正是因大学时支教贵州山区小学而相识。“520套冬衣，为庆祝也为感恩。”他们在微博上写道。阿信附上了他创办的支教助学公益组织银行账号，期待有更多人加入，募捐的截止日期是12月2日婚礼当天。
“元旦就回贵州发放我们募捐来的衣服。”文苑表示，那就是他们的蜜月之旅。
整座学校除了屋子和桌椅，什么都没有，墙壁突出的部分被涂黑，就当黑板用，每学期都有孩子辍学
阿信的微博很快引来不少认捐和转发，这其中“七八成是亲朋好友”，也有些陌生人。在上百条留言中，一位网友声称... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 不少女性因为胸太平郁闷，郭女士却因为胸太大而苦恼。因患罕见巨乳症还拖了5年，郭女士的胸大如篮球，压得她身心俱疲。
生完孩子后胸部疯长
郭女士今年34岁，她说她的苦恼源于5年前。当时怀了孕的郭女士一直放开了吃，体重增长迅速。谁知生完孩子后她也没瘦回去，哺乳期结束后，胸部反而继续长大。就这么一路疯长，近两年她的双乳大如篮球，下垂可超过肚脐，能把肚皮遮得严严实实。
因为胸太大，郭女士不得不把衣服全改成宽大款，但夏天仍会被人侧目。“内衣买不到合适的，只能从国外定购。”郭女士自述得买G、H等超大尺寸罩杯，“更难受的是，胸太重了，走路走了就腰酸背疼，睡觉时感觉身上压着山，只能侧躺着。”
近几个月郭女士时常觉得胸痛，这才决定上医院。半个月前，她来到武汉市中心医院甲乳外科，被诊断有乳腺肿块，并患严重巨乳症。经手术，医生从她双乳中取出脂肪组织十几斤。术后，她的胸缩小了一半。
女性面对的隐疾更多
昨日，武汉市中心医院甲乳外科主任江学庆介绍，巨乳症久拖不治，会继发慢性乳腺炎、肩部酸痛及乳房下皮肤糜烂等问题，乳腺组织增生或发生肿瘤的可能性也比普通人几率大。另外，还会对部分女性带来自卑等心理问题。
事实上，不少... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 佘诗曼资料图
据香港媒体报道，赚完人民币再高价返娘家TVB的佘诗曼，去年凭回巢剧《使徒行者》成双料视后，加上电影一部接一部，奖品奖金，全拿！进账多，换砖头，出手次次过千万。今年初，阿佘斥资三千五百多万购入西贡相连独立屋。手持五个物业的她，资产已累计过亿。
属于稳阵派的佘诗曼，过去十年因为买地产，将身家越滚越大。 2010年开始到内地赚人民币后，弹药足够的她，出手次次过千万，包括现居毕架山帝景峰，是2011年以一千八百多万购入。
之后，阿佘就好像办年货一样，几乎每年都有买。据地产界消息指，阿佘于12及13年间，分别以三千多万买入跑马地纪云峰一个千尺单位，以及近八百万的红磡升御门，截至去年，手持的物业账面值接近七千万。
亿元关口在望，去年凭《使徒行者》大赚。今年初，她一口气以三千五百多万，买下属于西贡优质地段之一，位于南山的两幢相连独立屋，一间送阿妈，一间奖励自己。
资产逾亿，阿佘财来有方。有指今年底约满TVB的她，早已被明年四月开台的港娱看上眼，不断有所动作，希望从TVB手中撬走这个一姐，TVB不容有失，不惜一掷半亿成功留人。 |
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s******6
发帖数: 748 | 6 嫦娥二号卫星今晚将降轨拍摄月球特写http://www.sina.com.cn 2010年10月26日14:35 法制晚报
今天晚上，嫦娥二号卫星将开始降轨，从100公里×100公里的圆轨道进入100公里
×15公里的椭圆轨道，并开始为月球拍特写，为嫦娥三号的着陆点提供高精度成像。
本报记者日前独家专访中国科学院西安光学精密机械研究所(西安光机所)所长、嫦
娥二号CCD相机的主任设计师赵葆常，就CCD相机的技术攻关难题、相机本身的设计以及
整个研制团队的努力过程进行了全程揭秘。
不到一年研制出嫦娥二号CCD相机
《法制晚报》(以下简称"FW")：西安光机所是什么时候接到CCD相机的研制任务的？
赵葆常(以下简称"赵")：要说到此次任务，首先要提到嫦娥一号，因为嫦娥一号里
面也有一台CCD相机，也是我们西安光机所造的。
嫦娥一号上的CCD相机分辨率达到120米，而美国的只有108米。嫦娥一号CCD相机拍
摄的全月图，也比美国拍摄的清楚很多。
当时有人说中国的照片是假的，是抄美国的。不是，就是中国人照出来的。这就是
有了力量，你说话的口气也硬了。你如果做不出来，再说什么也没用。现在可能... 阅读全帖 |
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s****r
发帖数: 31686 | 7 贪了给儿孙， 买田买山买工厂， 世界上好东西多了， 几十亿不多 |
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g**1
发帖数: 10330 | 8 有机食品认证书被曝可花钱买 送个红包就能认证
2014年03月15日05:31 现代金报 我有话说(11人参与)
图为市民从康谱园购买的脱苦菜
就算在化工区边上种菜 给专家送个红包就能认证
■《宁波“难产”有机食品》后续
昨天，本报独家调查，刊发了宁波“难产”有机食品，披露了宁波除了少数偏远山
区外，其余地区是种不出有机食品的，引发了广泛的关注。有不少市民打电话给本报，
称既然有机食品的标准如此之高，为何在市场上，却可以见到如此多的有机食品，甚至
包装上还有正规的有机食品认证标志。
记者针对有机食品存在的种种问题继续展开了调查。随着调查的深入，有机食品背
后的“秘密”，着实让人吃惊。
□记者 郑振国 实习生 包晓敏
摄影 记者 高远
有机认证早已过期
康谱园仍用有机做宣传
其实在宁波，提到有机食品，尤其是有机蔬菜，除了七禾有机，市民往往还提到另
外一家公司。这家公司的名字叫宁波康谱园农业科技有限公司(以下简称康谱园)，在宁
波也很有名气。
那么，康谱园的情况又是怎么样？为此，记者以消费者的身份，来到位于鄞州区鄞
州大道东段688号的... 阅读全帖 |
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s******7
发帖数: 446 | 9 【大纪元2016年02月23日讯】近日，有传闻称大陆演员李小冉掷8.3亿港币（6.9亿人民
币）买入香港聂歌信山最贵洋房。昨（22）日，李小冉发微博否认买洋房，并调侃：谁
先发的新闻，请他去香港把房给卖了，卖房的钱请大家吃一年的麻辣烫。
据港媒报导，一手住宅销售网21日显示，由九仓及南丰发展、会德丰销售的山顶聂歌信
山道“Mount Nicholson”，该项目中的6号屋以8.3亿元标出，成为全港最贵洋房；有
传言称，该洋房的买家为大陆女星李小冉。
李小冉昨日发微博否认买房，并幽默调侃：“我认为800,000,000的事可以这样处理，
谁先发的新闻（以时间先后）我可把证件放心地交给他，并奉上头等舱机票一张，派他
前去香港把房给卖了（咬咬牙跺跺脚，打个对折也行），然后拿着现金肥（回）来，我
请大家吃麻辣烫，一年，吃一年，同意的举个手。”
如此机智的回应，让一众网民乐了，有的留言称：“我先吃根辣条压压惊，连我们这么
低调的园长都忍不住了。”“让我算算这八亿能买多少份麻辣烫，够不够我们分的。”
据悉，6号洋房面积为9,455英尺，拥有前后大花园、地库、天台及平台，并设有独立升
降机、冷暖水泳... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 10 http://edu.qq.com/a/20160815/005187.htm
教育新闻新京报[微博]2016-08-15 07:19
昨日，第一论文网首页显示，提供代写论文及咨询服务。网络截图
近日，安庆师范大学2012届毕业生金鹏举报称，遵义师范学院人文与传媒学院副教授赵
井春，2013年公开发表的《论刘震云官场小说的批判性》一文，抄袭自己的本科毕业论
文。
“我的毕业论文一万多字，是在多位老师指导下写的。”金鹏表示，对方发表的文章与
自己论文完全相同，连标题、二级标题等，都没有改动。“我的论文没有公开发表过，
可能是同学间传送时泄露了。”
随后，据中国青年报报道，赵井春承认抄袭论文，并表示自己抱着侥幸心理，花3000元
从中介处购买，收到论文后也未作任何修改，直接转投《遵义师范学院学报》。
该校也成立调查组，认定赵井春侵占他人学术成果属实，学术不端行为情节较为严重。
该校宣传部部长罗良金告诉新京报记者，学校作出处理决定：解聘赵井春副教授职务；
对该论文宣布撤稿，并登报声明注销；终止、撤销其承担的各类科研项目，两年内取消
其项目申请资格。
此前，这篇论文曾出现在赵井春2013年高教... 阅读全帖 |
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y********8
发帖数: 517 | 12 在海外总有人讨论哪些华人来自何处。有一个朋友特别有心得，见到华人，即使隔着老
远也能认出是否来自中国大陆。追问之下，他说出其中秘密，来自中国大陆的中国人，
“眼中有一种强烈的怀疑和不信任”。根据这位先生的观察，年龄越大的大陆中国人，
眼中的不信任越明显，所以对年轻人的判断比较容易出现错误。
中国人不是不愿意相信，而是那个社会缺乏让人信任的环境。早年中国人下南洋，在东
南亚取得商业成就，依靠的就是华人圈内的诚信。即使是现在，旅居欧美的福建人温州
人在海外立足，依靠同样的法宝。但在中国大陆，虚假欺骗却有制度性的根源。
十多年前曾有人向我推销中国的博士证书，他说出钱买博士也有很多讲究，其中有真的
假博士、假的真博士和假的假博士。我大感好奇，虚心向他请教其中的奥秘。他告诉我
说，假的假博士是在街上买个假证书，几百人民币足够。而真的假博士，就是用钱买到
真的博士学位证书。而假的真博士，则不但博士证书是真的，博士论文是真的（当然是
请人代笔），而且还在大学的登记册上，只不过这是个没有上学读书做研究的假博士。
真假博士和假真博士，行情在当年两万到八万人民币不等。
有人指出，“中华人民共和国”这个名字... 阅读全帖 |
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p****u
发帖数: 1940 | 13 各位大侠！8月份准备买车。
请教一下如果冬天ski夏天自行车的话，是不是要买roof rack，还是要买hitch rack？
现在比较喜欢的车型是subaru outback
地点是西雅图北面，雨多，山多的地方。
麻烦热爱户外运动的朋友给点意见吧。 |
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w****n
发帖数: 160 | 14 【 以下文字转载自 TAX 讨论区 】
发信人: wooden (风林火山), 信区: TAX
标 题: 坐标加州，2017年买的新车，有什么可以抵税的嘛？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 17:32:29 2018, 美东)
2017年买的新车，现在要准备报税，有什么可以抵税的嘛？
是自用的，没有LLC
我看到网上有说法sales tax和license fee貌似可以做deductive
请教具体如何操作？dealer的receipt上的价格是个总数，里面有列了sales tax和lice
nse fee，但是后面又写了estimated
多谢咯！ |
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d*****1
发帖数: 8618 | 15 那个$69.99 2TB的WD硬盘堆得像山一样没人买 随便数了数 至少几百个
买了两个意思一下 |
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b*******e
发帖数: 67 | 16 买地盖房有两种，一种是你请建筑师完全按你要求设计，找CONTRACTOR盖 -- 有钱人! @@
这种建筑师会雇一个SOIL ENGINEER，佣金已经包括在你付建筑师的设计费里了，
此外房子设计完要去CITY拿BUILDING PERMIT才能盖
另一种情况是你找一个CONTRCTOR，他们有现成的图纸供选择，你可以小改一些平面，
ROOM FINISH之类，他们会负责PERMIT及施工一切事宜，包括REVIEW你买的地土质状
况
一般SINGLE FAMILY HOUSE对地基要求很低，尤其是WELL DEVELOPED AREA，只需去
CITY里查询相关土地资料(包括土质，管线等)，如果是荒郊野外，特别是水边或山
地，可能还要再做钻孔检测，不过这种情况拉水电管线的麻烦更多 |
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a******e
发帖数: 94 | 17 郁闷，房子上个月中拿到了。
以前inspection的时候因为short sale的卖家把车库当储存室好几年了，里面东西堆成
山，插脚都困难，结果inspector只检查了车库门，说没法检查墙体什么的。第一次买
房的我们居然就这么从了！！
我们知道大概2年前，本地区下雨因为地上ice没化，rain没法下水，然后很多人家地下
室flood了，我们这房子没地下室，但crawl space下面支撑整个屋子的柱子看得出上下
段颜色不一样，inspector说这是当时水浸的，但是inspection的时候状况干燥正常。
所以我们也没在意。
CLOSE那天车库倒是搬空了，但当时进车库就闻到一阵很浓的气味，怎么说呢，不知道
是不是霉味，但我觉得很像甲醛的气味。然后问agent，人家说不是霉味呀，就是这个
车库关久了，又堆东西那么久嘛。然后我们看看墙上有些干了的水印，但没有明显的黑
霉。以为散散味道会消除。
这几周每周末去新房子都把车库打开散几个钟头。但是怎么还是气味这么浓厚呢？我昨
天又仔细看看，发现车库跟living room share的那堵墙，靠墙角有些黑色的斑团，用
纸轻轻一擦就干净了，但感... 阅读全帖 |
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w******8
发帖数: 27 | 18 用中国第一悍匪白宝山的一句话来批评你:“枪，是男人的胆!“. 参见电视剧“没路”
手里拿着枪还没胆的人自然是软蛋。没血性，不算男人。
不过也不奇怪。%30 的人手里拿着枪面对坏人不敢开枪，最后被坏人缴枪。
不过有自知之明也好。不敢开枪就别买枪。连枪都不敢买的人自然是软蛋。 |
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发帖数: 1 | 19 如题啊。
想在旧金山买一栋房子，之后想让孩子来旧金山上学方便。但是之前在美国都是租
房子住的，没有买过房子，很怕受骗。希望大家给我推荐一些好的房源，最好是周围有
好一点的中学的，而且房价希望也不要太高，太高太好的房子，我们也承担不起。而且
家里一共4个人入住，也不用很大。
有靠谱的房源或者是你们认识的靠谱的中介都可以告诉我。拜托大家了，我对旧金
山也不是很了解，最近丈夫调动工作去了那边的公司，所以才准备举家搬迁过去的。
在这里诚心诚意的求同胞们帮助了。
谢谢大家。 |
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发帖数: 1 | 20 目前还是在华人区居住还是白人区居住之间选择，如果在华人社区，生活会很方便，各种华人超市，以及华人社团组织，不会让人有孤寂的感觉。要是住在白人区，估计就是好山好水好寂寞了。很多的华人社区目前已经非常成熟，学区也相当好，很多公立学校大多数都8分以上，不过当地不少人人说很多的华人学区排名掺杂了水分，白人区的公立学校排名就相对比华人区的公立学校水分少。
如果是说到白人区，打算到洛杉矶东北部的格伦代尔的210公路一线，学区勉强算是可以。要是在华人学区的话，估计会去罗兰岗钻石吧奇诺岗一线。
但是没有如果美国房子孩子就没有归属感，所以到了美国，打算置产一套房子，不过现房太贵，特别是阿凯迪亚、圣马力诺这一片，房价已然是南加州的天价。而且因为现房都是几十年历史的二手房，卫生间较少，所以打算在美国买地自己建一套房子，本人对建房子有些经验。也和美国的建筑公司沟通，认为买地建房还是可能，而且造价（加土豆价格）远比同一区域内的房价要低。 |
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w**7
发帖数: 5258 | 21 这个机器人进化的很快吗
各种华人超市，以及华人社团组织，不会让人有孤寂的感觉。要是住在白人区，估计就
是好山好水好寂寞了。很多的华人社区目前已经非常成熟，学区也相当好，很多公立学
校大多数都8分以上，不过当地不少人人说很多的华人学区排名掺杂了水分，白人区的
公立学校排名就相对比华人区的公立学校水分少。
可以。要是在华人学区的话，估计会去罗兰岗钻石吧奇诺岗一线。
现房太贵，特别是阿凯迪亚、圣马力诺这一片，房价已然是南加州的天价。而且因为现
房都是几十年历史的二手房，卫生间较少，所以打算在美国买地自己建一套房子，本人
对建房子有些经验。也和美国的建筑公司沟通，认为买地建房还是可能，而且造价（加
土豆价格）远比同一区域内的房价要低。 |
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D******8
发帖数: 700 | 22 一直很喜欢IKEA的一款dresser，可我们这山疙瘩离最近的IKEA有400多mile，上周日在
craigslist上看到了有人卖我想买的这款，赶紧发信，结果告诉我有人在我之前已经发
信了，我不厚道的多加了10块钱，然后卖家答应卖给我，昨天去看，天啊，他们家一直
狗，一直猫还有只鹦鹉，家里还有异味，dresser状况都很好，里面有少许动物毛，吸
干净就好，我看了还行，就要了，当时车小了，卖家答应过两天找朋友帮我送过来，但
我要付油钱。。。
JMS，是你们会买吗，我纠结的就是他们家有这么多动物，家里较乱，不会有bedbug吧 |
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s*****n
发帖数: 174 | 23 【 以下文字转载自 NextGeneration 讨论区 】
发信人: saffron (山芙蓝), 信区: NextGeneration
标 题: 请问那种能变形的长条气球叫什么名字以及哪里可以买到阿？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 26 14:50:55 2011, 美东)
还有birthday的那种大的坚固的不用吹的气球，叫什么名字啊？给宝宝准备party但是
发现都不知道该买什么东西。谢谢！ |
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h*********e
发帖数: 6997 | 24 我看过原来一些网友说人寿保险只买term就行，term我们已经买了，现在在琢磨终身保
险的事。我和LD总想着等我们老了有一个人不在了，如果能给另一个人留下笔保险，那
这个人不论是自己生活还是去养老院也算是有个安慰，省得孤苦伶仃的钱又不够花。虽
然很多人都说如果两个人都工作等老了肯定有积蓄，但是用钱的地方也很多，比如房子
，车子，孩子学费等等，而且我们的收入也不算高的，到时候能剩多少积蓄还真不好说
。我们目前看的终身人寿保险叫variable universal life insurance，交30年钱比如
一共9万/人，保费50万(举个例子，数字不完全准确)/人，每年每人3000，又是一座山。
想看看大家的想法，你们有没有这种想给老伴儿留笔钱的想法(当然反过来也希望老伴
走了自己手头也有点钱)？这样自己走得也放心。 |
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h*********e
发帖数: 6997 | 25 我看过原来一些网友说人寿保险只买term就行，term我们已经买了，现在在琢磨终身保
险的事。我和LD总想着等我们老了有一个人不在了，如果能给另一个人留下笔保险，那
这个人不论是自己生活还是去养老院也算是有个安慰，省得孤苦伶仃的钱又不够花。虽
然很多人都说如果两个人都工作等老了肯定有积蓄，但是用钱的地方也很多，比如房子
，车子，孩子学费等等，而且我们的收入也不算高的，到时候能剩多少积蓄还真不好说
。我们目前看的终身人寿保险叫variable universal life insurance，交30年钱比如
一共9万/人，保费50万(举个例子，数字不完全准确)/人，每年每人3000，又是一座山。
想看看大家的想法，你们有没有这种想给老伴儿留笔钱的想法(当然反过来也希望老伴
走了自己手头也有点钱)？这样自己走得也放心。 |
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M*********8
发帖数: 15312 | 26 ☆─────────────────────────────────────☆
tudou88 (tudou) 于 (Thu Jan 27 10:29:48 2011, 美东) 提到:
如题
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dipsy (dipsy) 于 (Thu Jan 27 10:34:11 2011, 美东) 提到:
wal-mart有.是TSA Recognized Baggage Locks.
☆─────────────────────────────────────☆
weiyu1 (andrew) 于 (Thu Jan 27 10:37:42 2011, 美东) 提到:
rite aid有。
☆─────────────────────────────────────☆
tudou88 (tudou) 于 (Thu Jan 27 10:45:56 2011, 美东) 提到:
知道大约多少钱吗？谢谢
☆─────────────────────────────────────☆
... 阅读全帖 |
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l**********l
发帖数: 1267 | 27 我买了60盒，店里面还有很多存货，再买60盒都没有问题。不过不想搞这么多了，决定
再买30盒K家面巾纸就歇会。然后周日再去扫30盒Puff免费面巾纸 |
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o******6
发帖数: 9458 | 28 是啊，一般都是买抽数多的。不过我这29盒70ct的也是跑了两家店才买全的。所以前两
天我即使还有电脑富余也不打胖子了，在我这边有胖子也买不着货。
那盒唯一的100ct，也不是藏，就是被人挪到不在放纸巾的那一区被我发现了。 |
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b******1
发帖数: 2270 | 29 新手啊，犯了个低级错误，被90 days restriction了，几天都没有买。
下周一开始钱就release了。。。
请教版上的前辈，下周开始买什么？小弟再次拜山了！多谢！ |
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x**s
发帖数: 534 | 31 打算明年底或是后年初带孩子去美国读书，估计落脚地点是南加州，也就是洛杉矶这一片吧！
目前还是在华人区居住还是白人区居住之间选择，如果在华人社区，生活会很方便，各种华人超市，以及华人社团组织，不会让人有孤寂的感觉。要是住在白人区，估计就是好山好水好寂寞了。很多的华人社区目前已经非常成熟，学区也相当好，很多公立学校大多数都8分以上，不过当地不少人人说很多的华人学区排名掺杂了水分，白人区的公立学校排名就相对比华人区的公立学校水分少。
如果是说到白人区，打算到洛杉矶东北部的格伦代尔的210公路一线，学区勉强算是可以。要是在华人学区的话，估计会去罗兰岗钻石吧奇诺岗一线。
但是没有如果美国房子孩子就没有归属感，所以到了美国，打算置产一套房子，不过现房太贵，特别是阿凯迪亚、圣马力诺这一片，房价已然是南加州的天价。而且因为现房都是几十年历史的二手房，卫生间较少，所以打算在美国买地自己建一套房子，本人对建房子有些经验。也和美国的建筑公司沟通，认为买地建房还是可能，而且造价（加土豆价格）远比同一区域内的房价要低。
还有给补充的没？ |
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h******e
发帖数: 1791 | 32 天涯上抄来的。
一片吧！
便，各种华人超市，以及华人社团组织，不会让人有孤寂的感觉。要是住在白人区，估
计就是好山好水好寂寞了。很多的华人社区目前已经非常成熟，学区也相当好，很多公
立学校大多数都8分以上，不过当地不少人人说很多的华人学区排名掺杂了水分，白人
区的公立学校排名就相对比华人区的公立学校水分少。
算是可以。要是在华人学区的话，估计会去罗兰岗钻石吧奇诺岗一线。
不过现房太贵，特别是阿凯迪亚、圣马力诺这一片，房价已然是南加州的天价。而且因
为现房都是几十年历史的二手房，卫生间较少，所以打算在美国买地自己建一套房子，
本人对建房子有些经验。也和美国的建筑公司沟通，认为买地建房还是可能，而且造价
（加土豆价格）远比同一区域内的房价要低。 |
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f****n
发帖数: 6047 | 33 （昨晚发在开心的，所以写的都是国内语言，笨车站就是Coulter Dr的中间那站。）
昨天下午辗转到了堪培拉，伟大的兔子同学去机场接了俺们，还带领俺们到租的房子，
又送俺们去超市买了一堆生活用品。
一夜无话。
今天俺们开始了自行探索的过程。
俺们住在城市西边，离市中心9公里多，门口有个巴士站，下午出去才发现是一个只有早
晚高峰时间有车的路线，于是回来网上继续查，找到一个可以到胖子学校和市中心的10
路车，但是离最近的车站也有段距离，想想在北京过个立交桥还得走半天呢，这点路怕
啥，走！
走了半个小时，到了车站（冇站名，姑且称为笨车站），车比时间表上来晚了17分钟，
单程票4刀一个人，俺们噙着热泪买了票，车子穿大路绕小路，二十分钟就到了学校。胖
子见完导师，俺们直奔市中心，去买巴士周票。俺又拿了一堆巴士路线图，研究了很久
，发现10路车到笨车站下车，可以倒17路，坐4站就到住的地方门口了，有了周票就不愁
多坐车了。
这个破地方，群众下班都很准时，公车除了高峰时间15分钟一班，7点以后每隔一个小时
才有一班，俺们在市中心吃了饭逛了超市，拎着一堆水果和肉，等了半天才坐上了7点3
6分的10路车... 阅读全帖 |
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o****p
发帖数: 95 | 34 东京人聚会,如果哪个人是开车来的,那么其他人会认为这人是乡下人。因为东京人出门,尽量利用城市轻轨或地铁等公共交通。这些交通工具比驾车更快捷且准时。而开车,找车位既难,又污染环境,还要落下个没环保意识的坏印象。我观察,住在大城市的中国留学生开车上学的很少,因为他们觉得开车从金钱、时间两方面都不划算。
买月票最划算
日本的大学大多没有宿舍,学生住宿校外,因此对他们来说,“行”是非常重要的。虽然日本城市化程度较高,交通线路密如织网,接续合理,换乘相对便利，但地铁、轻轨铁路的高峰时间拥挤率有时竟达200%,很多留学生上学一个单程就要两小时,非常疲劳。
早稻田大学的学生，步行上学的,仅限部分家近的学生；骑的自行车或摩托车,也仅有小部分学生，因为日本雨多路滑。多数人坐的还是地铁。还有些人,他们拒乘地铁,宁肯步行20分钟去大学附近的高田马场站乘“山手线”城市轻轨。
多数日本的交通公司,对大学正式学生购票优惠。例如，从我住处“船的科学馆”到“新桥”,学生月票比普通月票便宜1/3。所以对学生来说,只要每月有 10天上学,买月票就划算。但是,不少在大学就读的“科目履修生”(研修生)抱怨,他 |
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d***z
发帖数: 149 | 35 诚心请教， 说一点背景：
budget 总价600k以下，至少三房 move－in ready（一个给guest room一个
书房）。因为单身，还没有特别需要考虑到学区。工作较偏洛杉矶东部，所以
看房子的区
域基本上离华人区不太近也不希望太远，不太会考虑老墨较多的城市。
双休日比较常去west La一带 玩／会友，所以会希望交通方便。
除了比较注重房子本身内部floor plan啊小环境舒适度， 还有就是大环境，希望安全
， 能早上晚上跑跑步啊之类的community。看了两三个月房子，除了一个Diamond Bar
下了一个offer 在back up中， 学区房比较难抢。。。
说说看的几个区吧：
Pasadena：学区当然就不怎么样了，不过因为各种其他原因比较升值保值，但是预算内
的话
基本上状态比较好的是condo townhouse
Monrovia： 总的来说房子都偏旧、格局一般 均价和总价都挺高
Glendora： 看中一个500k左右的较新PUD， 不过agent 建议是PUD升值潜力差， 500k
的预算没必要买这区PUD。。。好吧， 备选
Duarte: 交通方便。... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 36 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: Yankees (独坐敬亭山), 信区: Boston
标 题: 有人对买地建房子感兴趣吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 26 00:00:39 2012, 美东)
比如在Lexington,Newton这种好学区买个地段好的破房子,推倒重建一个3000-4000
sqft的新房,预算1 - 1.5m的样子. |
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m****u
发帖数: 92 | 37 去买Millburn的房子吧。60，70万买一个Fixupper。Millburn／SH的房子是最保质的。
即使又小又破。
我的一个朋友，60万买的Millburn的房子。花了18万装修，从上到下，从里到外。窗户
全换了。去看了。真漂亮舒服。 |
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F******k
发帖数: 7375 | 38 这要看美国小将们是真爱国还是假爱国了。真爱国，那么买日本新车的就减少，买其他
国家新车的就相应增多，买美国新车的也增多，那么流入市场的二手日本车就呈减少趋
势，二手美国新车会增多，所以二手日本车价格涨，二手美国车价格降。 |
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m*z
发帖数: 3102 | 39 是你买错size， 改你买small把 带山眼镜跟上面那个GG一样了~哈哈~ |
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M*********y
发帖数: 300 | 40 弯曲各地有各地的好。幸福屯的三谷地带广义上也算弯曲，学区很好，更加有美国town
的文化，只是地理位置较偏，所以在这波房价上涨中是涨幅最小的，将来的房价趋势也
难讲。
如果更想接硅谷的地气还是要买在南湾，首选从Palo alto到Saratoga 沿山一线的传统
好区。历史证明这一段才是房价涨幅最大的，也是有钱人聚集的方向。如果实在对新，
大的房子有兴趣，但财力又不够在上面的好区中买到相应的房子，也可考虑Evergreen
，诸如silver creek 一带的Club House. |
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e*******r
发帖数: 1433 | 41 先看自己轮胎侧面的标号，通常是类似于245 60 r18 等等，然后去walmart买chain支
持同样标号的。 Walmar价格60块，山上装就不止了
[在 kav (kav) 的大作中提到：]
：在SF 8号出发10号回来，GOOGLE 出来的RENO 天气是9号下雪，要买snow chain还是在
：检查点找人装？自己从没用过，车子是前面驱动MINI VAN
：........... |
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发帖数: 1 | 42 要选择在这三个地方哪里最适合买房子， 主要看你的需求是什么？要买新房子还是旧
房子？有湖景的房子？ 价位在什么范围？是百万以下？ 要不要学区？
同样价位的，没有景的房子，Sammamish的房子新一些， 大一些， 周围的环境也好，
去周围爬山，滑雪都很方便。
Kirkland 华盛顿湖周围，尤其是Downtown 附近，湖景的后面是远处的山的背景， 真
是太美丽了。
Bellevue 的校区普遍比较好，房价当然高了。要选择在哪里买房， 主要看自己的财力
和需求。 |
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z*****b
发帖数: 1016 | 43 去百佳买福建老酒，注意看生产厂家是国内的福州鼓山第一酒厂。
买过几次冒牌的，包装差不多，好像是美国产的 ：| |
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b**s
发帖数: 4571 | 44 对车研究不多，随便说几点：
我觉得你的两个使用目的很难兼顾。买SUV，老人肯定坐不舒服；买van, 可能不适合户
外运动的需要。所以，你还是得仔细考虑一下，老人是短期来，还是长期住。长期住的
话，可能还是以老人和孩子舒服为主，短期的话，短途凑合一下，长途租个van也是个
选择。
还有就是你说的钓鱼车，也应该仔细规范一下。什么车都可以钓鱼，我的烤肉啦开了10
万迈，LD说至少有一半是我钓鱼的里程。东海岸从北钓到南，暴风雪，暴雨，大雾，山
路，都赶上过，从来没钓过链子。车里可以10尺一节杆。camry一类的肯定可以放11尺
一节杆。如果你想拖船，也要看是什么规格的船，跑多远。mayo用sedan拖淡水船，
striper用minivan local拖海钓船，nightrunner用pickup拖船，都用着挺好的。
minivan也有四驱的，拖个小船肯定没问题。full size SUV当然越野性能好，可你得真
有offroad的需要。还有，你既然把省油也作为一个考虑因素，貌似更应该考虑小车。
所以，还是建议自己先考虑清楚具体的需要。
Durango |
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y***g
发帖数: 284 | 45 400美金多一点，挑了很多，觉得性价比最好。本来想买一套AP1 710的，价钱稍贵，再
加上有球员说送我一套
他自己打的ap2（只是要自己从佛罗里达扛回来并且自己换杆身），想了想，算了。
觉得球具真的很能影响到表现。3月初在成都麓山和梁文冲打了一场，全场的driver就
没有一个开好的，被耻笑得
哟……用的是朋友送的一支adams，其实不错，只是杆身是senior的，太软。
过了一个星期去海南观澜湖，改用朋友一支不用了的R7，S杆身。第一洞开了260码左右
（激光测距），自己都
吓倒了。打了三场球，上球道率80%左右。所以就把这根driver拿回家了。
铁杆也是，我一直用一套碳素，r杆身的wilson，总觉得不对劲，但也说不出来是哪里
不对劲。在海南的时候，有
几个洞用同组球友的钢杆身铁杆打，直、高、远，快热泪盈眶了。
所以还是下决心买了。420美金，4-A，钢杆身uniflex硬度，全新，算贵么？
我觉得像我这种水平的，球具还是很重要，毕竟自己的技术没那么全面那么好，还是要
用适合自己的。那套碳素
wilson铁杆，梁文冲拿着7号铁也能轻轻松松打170码。他的结论是“这套杆挺好的啊”... 阅读全帖 |
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m****e
发帖数: 160 | 46 要说我在2011年最值得的投资，无疑是年初时当作给自己的生日礼物买回的Kindle. 从
此之后旅行、面试、上下学上下班通勤或者晚上睡觉前都能做到一书在手，而那些“纸
质书太重了搬家的时候好麻烦所以还是不买了”的借口也没有了存在的理由。一年下来
，虽然没做到像某闺蜜那样每两三周都能出一篇读书笔记，但也算是大致上在这个充斥
着网络快餐信息的时代恢复了阅读的习惯。以下简单总结并推荐一下2011年读过的一些
印象深刻的好书和今年的读书计划，希望大家喜欢 （书目不分类，杂七杂八什么都有
，按阅读时间排列）：
How We Decide / Jonah Lehrer
本书探讨人类决策过程中的神经系统机理，通过大量有趣的故事对生活中司空见惯的现
象作出解释：为什么好的橄榄球四分卫总能瞬间判断出传球方向？为什么我们会花半个
小时纠结于买哪种果酱却在五分钟之内决定买下数万元的跑车？大脑的进化速度似乎总
是赶不上这个瞬息万变的世界，了解我们颅骨之内这个神秘黑箱的长处和弱点，不会让
我们变得更聪明，但总有助于我们作出更加智慧的决定。
推荐指数：★★★★★
The Shallows: What the In... 阅读全帖 |
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b*********k
发帖数: 35031 | 47 倒，我刚说可能不会卖掉了呢，以己度人了，要是我想买伪币肯定先看看还有没有伪币
可以买再下手捐啊，除非本来目的就不是买伪币，是捐款的 |
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W*******3
发帖数: 1204 | 49 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: WarCraft3 (沃山), 信区: PDA
标 题: 最值得买的电视盒子- 2014.10.31
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 31 11:42:16 2014, 美东)
最近对盒子研究了下， 给大家交流一下， 基本知识可以看看这个链接，个人认为很好：
http://www.icpcw.com/Parts/Peripheral/dnwspc/3241/324149_all.ht
综合买家评价， 个人认为最值得买的：
1- 天敏 D8+， 399. 4K, H265, HDMI 2.0.USB３. RK3288 芯片。
指标最高， 芯片最牛。 fireTV 根本就上不了台面。
价格无敌， 基本保证现在最牛和一年以内都是牛的前3名。
问题是要折腾一下，芯片太新， 天敏系统开发不是那么强。
可以预见Andriod上游戏会有较大发展。
2- 海美迪的四核，比如M3， H7-2， 299-399。海斯芯片，H265，USB３， 4K。
（H7是 1080P 输出）M3是4K 30Hz HDMI 1.4。
兼容性好， 华为的... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 50 被视为中国内地经济晴雨表的温州，中小企倒闭潮升级，大批温州老板被限制外出以防
止“走路”。温州企业家预计，“高利次贷风暴”将蔓延至全国；在欧美经济危机未除
下，一旦内地亦出事，香港这一开放的经济体势必多面受敌。近日温州的资金已开始撤
离本港，急调回内地救急。
温州危机背景是民企长期过度借贷及热中炒卖，民间融资架构庞杂，政府欲救无从。温
州出产全球近八成打火机，当中的龙头企业日丰打火机董事长黄发静被称为打火机大王
。他直言，温州的资金危机已非常严重，身边不少企业家朋友走路。他认为，事件的起
因是中央收紧货币政策，银行调低信贷额，民企首当其冲。他指温州并非特例，预料危
机将蔓延至其它地区。
借贵利炒作爆煲 老板走路
温州中小企协会会长周德文认为，危机的直接成因并非银行抽资，而是当地民企长期依
赖的“灰色”民间借贷出现资金链断裂，民企老板新债盖旧债的惯技无以为继，面临如
山债项及近乎高利贷的超高利率，只剩走路一途。
温州政府高度关注民企老板出逃，上周末已制订一份名单，传达至该市各机场、港口及
关卡，要求严格把关，变相以行政手段限制民企老板外出自由。新华社数据显示，4月
以来，温州已有近90名... 阅读全帖 |
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