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s**********o 发帖数: 14359 | 2 看两个很麻烦的,还要缴交易费,你先买一点FNM,如果跌再补一些,反正二房跌多涨少 |
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c*******7 发帖数: 3763 | 5 瞧你这话儿说的。
大盘软几几的时候,二房们不多骚动一下,大盘能够重新勃起抬头坚挺吗? |
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g***l 发帖数: 18555 | 8 金融都野鸡变凤凰了,就剩下二房了,转眼养鸡场就剩两只鸡了。是不是要哄抢了啊。 |
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g***l 发帖数: 18555 | 9 出台的现在价都贵了,也玩腻了,不出台的很可能成了畅销货。别忘了炒股的都是为了
赚钱,MM绝对不会放过任何一个低价,更何况还是MORTGAGE GIANT二房 |
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g***l 发帖数: 18555 | 10 大盘没劲的时候,二房AIG才会吸引眼球,今天金融涨家太多,明天可能有好戏 |
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P*******1 发帖数: 395 | 12 感觉二房在缓慢走下坡,大牛指点一下,是否该卖掉,反正我这只青蛙能赚点小钱就行
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g***l 发帖数: 18555 | 14 二房是高风险股啊,垃圾中的垃圾,你要没什么钱就扔那等着吧,别卖来卖去还不够将
来填税表麻烦的。 |
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g***l 发帖数: 18555 | 15 从HOUSE REP的BILL来看,不管是什么BILL,二房四年内不会倒,可以放心买入,长期持有 |
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g***l 发帖数: 18555 | 16 你赚了就跑吧,二房是铁定的上升期,DPTR走的也很稳,我刚出水,怎么也得赚点再走
吧,不卖,跌回去自认倒霉。 |
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s******8 发帖数: 133 | 18 二房近3年增发过没有
如果没有增发过,那是不是经济好了以后还会回到每股30多? |
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m****5 发帖数: 119 | 19 你问题多多阿。 二房equity 早就是负的了,就是赌是不是wipe out shareholders.
current shareholders might have nothing in the future. |
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g***l 发帖数: 18555 | 20 当时WIPE OUT,美国政府就散摊了吧,二房敛BILL卖BILL是政府提出来的,政府支持的
,忽然一下没了,政府还有什么信誉?瘦死的骆驼比马大,有好长一段时间,FNM跟ABK
一个价,现在你看看ABK什么价,FNM又是什么价,机会就摆在那。
的买家都没有办法找到,运营是在太差了,直接破产的类型。不要拿不增发股票当回事
儿,增发的公司很差,但都比F2强太多了。F2就是留下点股票给大家玩玩的,如果当时
直接wipe out,大众接受不了。不要太当真了。 |
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f****z 发帖数: 645 | 23 向至今仍持有二房没有割肉的致敬!
你们辛苦了!承受这么大的压力,仍然在坚持!了不起!
你们比持BP的难多了! |
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w*****7 发帖数: 5038 | 24 以前搞过二房的就有经验了
青蛙们最好看看热闹,别卷入绯闻 |
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a*****e 发帖数: 16445 | 26 希望是这样。也希望minncai大牛不吝在二房上指教。 |
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m*****i 发帖数: 4342 | 27 二房要真正回政府的钱,一定要稀释现在的股东, 比如,多少钱抵多少股票,然后,
像AIG这样买掉。
当然,这是我个人的看法。 |
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V*****2 发帖数: 7930 | 28 我最近天天喊二房,也不知有谁跟进了没有?发财的给我发个包子? |
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s*******i 发帖数: 2386 | 29 小散真要熬破心啊。而且看不到实时交易。
Optionshouse的实时交易价格竟然不准,雅虎也滞后,真是蒙着做。
有人拿着二房吗?你们用什么看实时交易价格的呢? |
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U***3 发帖数: 2082 | 30 我还关心呢,连续两天上涨了,越没有人关心,越是我们赚钱的时候。这是股市的法则
。你看JCP那么多人关心,大多数被套,二房关心的人越少,对我们越有利。没有劝大
家上车的意思。因为我一直在车上。 |
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U***3 发帖数: 2082 | 31 实际上这一个月二房给我们带来的收益也悄悄的快达到30%了,喜欢这样细水长流式的
涨法,向正常股票迈进,不是那种大起大落的垃圾股式的涨法了。纯粹是个人喜好,不
喜勿近。不想带很多人入这个套。 |
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s*******i 发帖数: 2386 | 32 有人给我包子吗?最近一直叫卖二房来着,从1.X 哦。
需要包子买PICK。 |
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t**n 发帖数: 3962 | 34 买过房么?lol……买过不少,不过没用过FHA
你还是去研究研究大房二房在过去一年的涨涨落落在发言吧,无语了。 |
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w******t 发帖数: 531 | 37 N Quincy 离地铁站3分钟,新装修二房二厅出租,一大厨房,硬木地板,环境安静优美
,房间宽敞明亮 租房付第一个月和一个月押金.
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有意者请电:617-800-9936 |
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f*********n 发帖数: 110 | 38 因室友提前搬走 现有近MIT Harvard 红线地铁站二房一厅其中一间大房7月15至9月30
日出租 650/月 |
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l**********u 发帖数: 24 | 39 位於Temple City 環境優。
在single house裡,包水,電,瓦斯,上網,備家具,冰箱,洗衣機,有停車位。
出租二房一浴。
請聯絡 (626) 316-3999 |
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m****7 发帖数: 632 | 40 我们想从6月12或13号起租。二房一厅或一房一厅都可以。最好是sub-lease, 可以先短
租,好的话再长期租。 |
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发帖数: 1 | 41 房子所处地点:
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钟车程。
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Piscataway, Edison等。
· 生活方便,走路5分钟可到超市(shoprite),中餐馆,BOA和Chase银行。开车5
分钟可到target, Costco, homedepot, BBB, old navy, farmer market等。
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· 近Edison,Piscataway 15-20分钟车程,dependon traffic。
· 小区安全安静,环境优雅,邻里和谐。
房子和公寓内部特点
· 二房二厅二卫, 1100 sqft。
· 1993年的新房,超级明亮,采光好。
· 有阳台。风景优美,环境安逸。
· ... 阅读全帖 |
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c********0 发帖数: 14 | 42 缅街近新中美超市一楼二房一厅独立出入, 非常干净,安静, 易泊车
有意者请电 718-216-4546 |
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g*s 发帖数: 2277 | 43 且不说你这二房将来能不能做PRIMARY(因为VALUE低),现在有规定一般一年内(也有
说6个月也许能马马虎虎混过去)只能做一个PRIMARY的贷款,你要等一年啊。到时候利
率不大会这么低了吧。 |
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d*******r 发帖数: 1831 | 44 现在二房贷款有什么样的限制?多少downpay?占收入多少? |
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m***2 发帖数: 3 | 45 北圣荷西,近Milpitas,三房二浴$ 1950/one month(或二房一浴$ 1350/one month
)建地∶ 1700 SqFt, Lot: 6098 SqFt, 附家具,洗衣机,亁衣机,冰箱,微
波炉,电炉等设备,(只须携带
个人衣物,即可入住)one story独立屋出租。近Light Rail, bus station,公
园,图书舘,超市。生活机能便利,居家环境安静清幽,停车方便
。适合小家庭,或单身上班族合租。意者请电408-937-1315, 或 Email: tuansm@msn.
com. 谢谢! |
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c*********i 发帖数: 570 | 47 自己先算算DTI,如果是Move Up二房可按Primary 利率,否则要按投资房利率算 |
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c********t 发帖数: 5706 | 48 refi 30y fixed, 以后就不refi了, 利率应该就定下来不改了吧。不过这样看来,refi
后还要等12个月才能买房。
我的打算是一房refi多贷些,但还是confirming的。这样利率好些,拿出来的cash还可
以作二房DP。可行不? |
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k***a 发帖数: 2400 | 49 贷款额和你的DTI有关。DTI(debit to income ratio )
如果是二房贷款conforming loan, DTI要小于等于50%
有lender可以count一定比例的future rental 做income( e.g.75%) 算DTI. |
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c********t 发帖数: 5706 | 50 十分感谢,看来是我提供的信息太少。
我主要是想问,一房二房,两笔贷款是不是应该平均些,这样不会hit confirming
limit or jumbo limit? 我也不知道现在的limit是多少了。但又担心一房贷很多,会
大大影响买第二个房子的affordability,有这样说法吗? |
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