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e***y
发帖数: 1198 | 2 许文远说，有四五成屋主仍在还房贷，一旦房价下跌，银行就会让他们填补差价，随之
引发财务问题。因此，如果房地产市场硬着陆，造成的问题可能比解决的问题更多。“
新买家会很开心，可是当一个人开心，也会有八九个人不开心，对新加坡来说不是件好
事，我们真正需要的是软着陆。”
联合早报:
各项公共住屋调控措施能让组屋价格进一步下降，不过任何调整都必须谨慎取舍，
顾及可能受影响的各群体。
国家发展部长许文远昨早参加一项社区活动后受访说，调控组屋价格必须深思熟虑
，作出“明智”和“可持续”的取舍，不能在解决现有问题时又制造出新问题。
许文远上星期五在国会拨款委员会辩论国家发展部的开支预算时说，政府将通过房
地产降温措施，以及探讨其他可行的住屋模式，调低非成熟组屋区的新组屋价格，让组
屋价格是人们更负担得起的。
目前新组屋的价格大约是购屋者年薪的五倍半，许文远希望未来能下调到人们年薪
的四倍，不过要实现这一目标并没有单一的简单方案。
实施建议须探讨对房价的影响
有议员向许文远建议，把组屋最低居住年限从现在的五年延长至10年；有议员提议
缩短现在的99年地契年数；有网民建议不再允许公开市场转售，只能卖回给... 阅读全帖 |
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l******8
发帖数: 9475 | 3 美国政府关门了， 我们来乐一乐。
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我们国家不是一夫一妻制，而是一房一妻制，无房就无妻，多房就多妻。
从前一直不明白，为啥老婆叫大房、二房、三房……如今真的懂了，古人诚不我欺也！
这年头，愁的都是房事！男人愁私房，女人愁乳房，老人愁心房，大学生愁开房，打工
的愁租房，住院的愁病房，分娩的愁产房，结婚的愁新房，小市民愁分房，老百姓愁住
房，制片 人愁票房，富人愁二房，坏人愁班房…....
中国的文字真厉害：
北京，就是背景。
上海就是商海。
老公，就是劳工。
晚上，就是玩赏。
升职，就是升值。
誓言，就是失言。
男人，就是难人。
理想，就是离乡。
缘分，就是怨愤。
失去，就是拾取。
清醒，就是庆幸。
结婚就是皆昏。
知道高考为什么要改在6月7、8号吗？ 意思是：“录取吧”！ |
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发帖数: 1 | 4 Monterey park 大house, 共三房二浴，出租其中二房一浴。好学区，近公园，近超市
，近downtown , 近USC. 现有和善干净的中国老两口住一房一浴，在左翼。现右翼二房
一浴出租。左右翼中间有个大厅，左右翼各有一个推拉门，所以很隐私，右翼离左翼老
两口很远。房子新装修，新paint, 新地板，新厨房，新卫生间，房况很好，宽敞美丽
，有美丽大花园后院和大泳池。租户可以在泳池游泳。有厨房烤箱微波炉洗衣机洗碗机
。房子8月底可以入住，租金$1850两房，或$950其中一房，水电煤上网全包。寻有正常
工作时间的上班族或学生，简炊，干净，安静。有兴趣的，加微信Id: lazysonghohoho |
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G****a
发帖数: 10208 | 5 从加拿大回流台湾的时候，她是铁了心的，不但卖了房子，连傢俱都处理得一点不剩，
打算回到自己的出生地养老。谁知人算不如天算，今年媳妇生了叁胞胎，女儿也怀孕了
，她不忍心完全不帮忙，决定搬回来住个几年。
「挤在儿子家，到处都是孩子的东西，随时有小婴儿在哭，等于二十四小时备战，一把
老骨头，很容易生病。我决定自己买一间公寓住，这才发现当初卖掉独立屋的钱，现在
连买二房公寓都不够。」她说。
她卖掉的独立屋在Oakridge附近，2002年回流时，卖了68万，换成台币拿回去，现在再
换成加币，只剩下45万，连买一间一房公寓都不够。
「怎么会这样?只是十年不到，一间独立屋的钱，买不到一房公寓，是温哥华有问题，
还是我是理财方式有问题?」她惊讶得不能自己。幸好当时另外有一间土地比较小的独
立屋，所有权以儿女名字登记，还侥倖保住。当时价格是40万左右，现在市价超过140
万，勉强为她扳回一城，没有损失太多。
鼓励不劳而获 有钱人炒房地产 劳工阶级自暴自弃
「房地产这样涨，会让很多人丧失工作意愿。有钱的人会觉得不劳而获更容易，把钱拿
来炒作房地产，比做任何生意更有利润。而劳工阶级相对之下自暴自弃，他们即... 阅读全帖 |
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H********y
发帖数: 3322 | 6 生日的时候狠心买了胆二房，cc tu， 平时音源是网络上找的Ape转印wave再放到 md
里，原来的耳机是Sony的
7506，7506的声音很白开水，虽然加了二房以后澎湃了很多，但是还是觉得不够动人。
敢问就我这种木耳，现有
设备配什么耳机合适呢。
另外一直很神往akg，看好多人讲501不错，但是貌似只有二手的了，新一代701褒贬不
一呀，懂行的同学给参谋
一下。 |
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H********y
发帖数: 3322 | 7 7506 坏了以后一直用个破KOSS的耳机代替, 即便是木耳可能也被7506惯坏了, 临时用
的耳机声音混浊的要死,受不了了. 需要另外买耳机了. C&C TU 太脆弱了, 反修了一次
, 又坏了, 而且我怀疑是它把 7506 的一个喇叭烧了. 所以再修回来我可能也把它低价
卖了. 打算买SOLO, 但是EBAY貌似没得买, 哪里能买得到呢? 另外 AKG 的新旗舰701
如何, 或者二手501? , SOLO太大, 不能随身带, 我想买个可以用二房推, 也可以出去
带的, HD650 长得没有701靓~~~~~
BTW, 7506还有的救吗? 现在就一个喇叭好用, 出问题时候是接在二房上的, 我的第一
只监听耳机, 有感情了~~~.
不知道有没有录音师在版上的, 我需要在婚礼上录音, 录像设备是内置立体声MIC, 效
果很差, 经常把我呼吸的声音都录近来了, 有没有效果好的指向MIC, 设备为5DII和GH1
. 另外请推荐适合婚礼用的无线MIC. |
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j**4
发帖数: 10425 | 8 Take note where this post was originated from...
【 以下文字转载自 LES 讨论区 】
发信人: suifeng (godhelpme), 信区: LES
标 题: 何超琼与俞琤巴黎拍拖被撞破 相偕出游显亲密(图) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 27 00:47:27 2012, 美东)
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 何超琼与俞琤巴黎拍拖被撞破 相偕出游显亲密(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 26 20:34:00 2012, 美东)
赌王何鸿燊女儿何超琼(Pansy)自两年前结识“难得的知己”俞琤后，经常被撞破约会，但二人举止
小心，不敢有亲密举动。不过二人昨天(1月26日)被记者直击在“花都”巴黎度新春，向来谨慎的
Pansy还放下戒心，公然搂着“知己”甜蜜在街头拍拖。
何超琼（右）与俞琤刚从酒店走出。
何超琼与俞琤从酒店走出来，边走边聊。
何超琼（右）与俞琤在巴黎街上搂着手而行，举止亲密。
俞琤进名店专攻鞋子。
据香港媒体报... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 9 新鮮人房客 小心租屋陷阱
記者劉爽紐約報導 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
July 17, 2012 06:04 AM | 141 次 | 0 | 1 | |
每年7、8月是紐約房地產極為繁忙的時候，很多來紐約讀書的學生要尋找新一學年的
住處，不少剛畢業來紐約就業的年輕人要找公寓。對於新來乍到的紐約客們，有不少租
房的「學問」要了解，否則要多付出的不僅是錢，還有時間、心情、甚至人身安全。
很多租客在到紐約之前就在網上尋找房源和相關信息，比如Craigslist.com或51nyc.
com等都是找房的熱門網站，很多人在網上看到中意的房子就立刻聯繫發貼人，但其中
風險不小。不久前紐約一所大學的新研究生小貝就上了一個大當，她在某網站上看中了
一間與人合租的公寓，在交了半年的租金和相當於一個月的押金後，她收到了幾把鑰匙
。鑰匙可以打開公寓大樓門和公寓門，可是當她打開臥室門後，卻發現有一個女生住在
那裡，那個女生手上有合法的合同。這時小貝趕緊聯繫「房東」卻再也找不到人，損失
慘重。這類事情層出不窮，今年3月一韓裔男子通過網站發布虛假出租廣告，八天內竟
然有12人在支付定金後發現上當... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 10 法拉盛鬧區店租高 商家難活
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:03 am
隨著法拉盛鬧區的發展，臨街店舖的租金和地稅齊漲，小商家苦不堪言。不少租約到期
業者選擇遷店，其餘也各尋出路，藉轉手、分租、裁員等方式，減輕重擔。
原本在緬街聖佐治堂對面的「無敵字典」租約至今年初才結束，但卻在兩年前選擇遷離
緬街。1400平方呎的店面許久才租給一間珠寶店。據了解該店隔壁的蔘茸店已分割出西
藥店、化妝品櫃、彩票櫃和店面前的鐘錶修理攤和服裝攤，苦撐多年，目前還剩下最後
一年的租約。
說到緬街的房租，韓先生連連搖頭，他說自己20年前就租下了這個位於緬街的店面，店
租漲幅原本不大。但近年由於飛躍皇后大樓的落成，地稅每年的上漲超過一萬元，如今
地稅已經高達每年八萬元。據說該珠寶店在年初以2萬5000元的價格簽下十年的租約，
而珠寶店旁邊的店面，原是一間餅屋，已經空置一年了，這處面積1300平方呎的店舖目
前月租開價兩萬元。
位於緬街近楓葉大道的一間連鎖餅屋，本月租約到期並決定不再續租。隔壁的傢俱店負
責人呂女士抱怨自己開店六年來，地稅從2000元漲到現在的2萬2000元。「房租的漲幅
在... 阅读全帖 |
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m**n
发帖数: 384 | 11 UTC地区La Regencia小区，房间为二房二卫，配有两个地下停车位。房间位于四层公寓
的三层，有电梯。小区配套完善，有两个游泳池，一个spa池，一块户外BBQ专
用区域，一个健身房，一个儿童乐园。
出租公寓总面积为1300+sqft，房间结构为二房二卫（各自独立的卫生间），
每个房间配备两个大的双门衣橱。另房内还有两个储物室。
房内设施去年12月彻底新装修过，现内部地毯、衣橱、壁橱、电器均为新的。屋内电器
包括：电冰箱、微波炉、四眼电磁炉、烤箱、独立的洗衣房（洗衣机、烘干机）。
小区分别和Regents Rd、Lebon Dr、Palimilla Dr相连，交通极其便利。步行1分钟，
既是201、202和UCSD校车车站，Dolye Park和Dolye Elementary School。 步行3分钟
，可达包括Vons、UPS、多家餐饮店在内的小型购物区；步行15分钟，可达包括Ralph’
s、Ross、Trader Joe’s、Marshalls、Bestbuy、BankofAmerica、Citi、Chase等在内
的La Jolla Village Square中型购物... 阅读全帖 |
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x***q
发帖数: 4953 | 12 先贷款买二房，再default。。。
很多人已经这样做了。。。
银行没有理由拒绝你买二房 |
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P*O
发帖数: 4324 | 13 二房的mortagae loans从90%到50%，那些cut掉的loans 去哪儿了？这不是开始变相把
二房私有化了吗？俺脚的是好事哈。
除非2012真的来了，房价不会跌了，再跌美国的大银行都歇菜。 |
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i*******7
发帖数: 78 | 14 请教一下，
二房申请贷款时，银行如何界定是投资房还是自住房？
如果先在二房住一年后再决定是否出租，这种情况能算自住吗？ |
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f********t
发帖数: 6999 | 16 那些被忽悠的广大群众还在持币观望，人金爷都二房了。。。二房! |
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C**********d
发帖数: 545 | 17 没看明白你这个，如果连买二房的钱都没有，怎么能不卖一房的同时还有钱买cd呢？更
不用说二房了
，7 |
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p*********r
发帖数: 7944 | 18 银行不会把loan放在自己帐上，都会卖给二房，赚佣金。
如果银行必须把loan放在自己帐上，可能就不会有30年固定的贷款选项了。
比如中国没有类似二房的房贷机构，所以银行都不做30年固定利息的贷款。 |
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d**********e
发帖数: 230 | 19 Location：San Jose AVE and Mt. Vernon, San Francisco, CA 94112
Looking for: Professional or student tenants
Availability:
Cost：二楼二房一浴$2150
三楼二房二浴一厅$2600
合用厨房，可分租一房
Description:
2011全新房屋，high ceiling, 要求无烟，整洁，安静无party.
Ingleside区，步行3分钟到Balboa Park地铁， 地铁12分钟到Civic Center，或者开车
走高速10分钟左右。3-5分钟车程内有whole food超市，华人超市，餐馆，图书馆，大
学，健身房，市内泳池，网球场等设施。
地铁到机场SFO 20多分钟。附近多条公交路线。
微信：sfbay415 或站内 |
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e******r
发帖数: 9977 | 20 huhu我估计你这二房八成收不成了。先电话或者email房地产绿虱作个免费咨询，看看
人家怎么说。
diy比较费时间，好歹也得找个模板案例吧。
做好move on准备吧。二房无处不在，得不到的不一定最好。
房主突然说不
说，我到现在所
合同，他到
题。谁打过这样 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
lihuahuhu (huhu) 于 (Tue May 1 18:51:42 2012, 美东) 提到:
包子发了
zzyzzy
xiaoxin1
Gerdo
yogibear
aplets
ne0987
elsevier
crossocean
Skagway
valentino
Vestforever1
lovedogs
nOTU
seattle2009
Bedodo
tiantian2011
saintknight
sonofagun
dramawatcher
IMM
bluesky8
mypeak
aqhlaqhl
qianqian
chatman
shining
tuntunjiang
flyflysky
Taozi29
luckyforever
nn2
iceburg
forgetthem
baijie
wu175
*****************
房主基本上按照我的要求给了补偿。就当赚了几个月房租，事了就事了了。发包子庆祝。RE者有份，前30个。
*****************... 阅读全帖 |
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e******r
发帖数: 9977 | 22 我已经降过了。。。
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我也觉得，上联那个‘倚儿’确实太生硬了。
倚二房的话，意思倒还通顺，嘿嘿。易蜀黍，我不是说你有二房哈。 |
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s*y
发帖数: 18644 | 23 拿护照的和拿户口本的税率是不同的，高多少我不清楚，没问，最主要是手续太麻烦了
。对拿户口本的来说，二房的税比大房高，我们那里大房1个点，二房3个点 |
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z********9
发帖数: 488 | 24 有一房、二房、三房多套新装修公寓出租。一房配全套家具$950，二房配全套家具$
1200，三房配全套家具$1650、无家具三房$1500.小区内有游泳池和网球场，附近配套
设施完善，2分钟上59高速公路。有兴趣请电：713-828-0785曾女士 |
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D**N
发帖数: 1440 | 25 这俩是我的大房和二房，二房已经休了，大房也准备休了。 |
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D**N
发帖数: 1440 | 26 这俩是我的大房和二房，二房已经休了，大房也准备休了。 |
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k**0
发帖数: 19737 | 27 靠，你们啊，连这个基础都不知道
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三合会前身是洪门， 天地会一路传下来的。
洪门（Chinese Freemasonry）為清代的秘密组织，源於「漢留」五房之二房「金蘭郡
」「三合會」「洪順堂」；1663至1680年間「陳永華」主管「漢留」發展，上呈「復國
之重於兩廣」計劃，實行重點發展二房「金蘭郡」「三合會」「洪順堂」，加稱「洪門
」，對外稱天地會，以策動反清活动，引起清廷注意，後來演變成名称不一的多個地下
社團或會黨，並隨著華僑移民南洋而傳播東南亞。亦有部分社團，曾經一度成了保護大
清皇帝的會黨[2]。
1840年代鴉片戰爭後，廣東幫會會眾借洪門之名反對地方政府。原本就是互不統屬、各
有不同宗旨的社團，因為同一理由互動起來，對外界宣揚及吸引新會眾參與，實屬发动
民变的社團組織，如像歷史上白蓮教所发动民間組織的社團民变一樣。中國革命黨亦為
了推翻滿清需要而參與其中。
1949年後香港三合會組織的兩大龍頭大佬階有將領军衔，以及不少三合會成員多支大幫
派均有國軍身份。有時史學家所謂的洪门一... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 28 難講，豪門分產單憑一份遺囑很難，尤其是賭王二房掌握很多公司資源情況下。其實最
弱是長房和三房，但這次三房與二房聯盟，形式大變啊。近兩年的豪門爭產案都是就遺
囑真實性，是否真實意願打官司，例如如恭如心的兩單世紀爭產。 |
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f******g
发帖数: 13917 | 30 ☆─────────────────────────────────────☆
deliver (自动发信系统) 于 (Fri Sep 14 18:33:49 2012) 提到:
【此篇文章是由自动发信系统所张贴】
** 投票结果:
** 标题:
夏季征文评比
** 描述:
所有征文的链接在下面的贴子里：
http://www.mitbbs.com/article_t/gardening/31489275.html
(1) 昙花一现 li08081 0 票 约占 0%
(2) 连续100多度高温下顽强的瓜瓜们akju 0 票 约占 0%
(3) 斑点控花园的虎皮百合 xianyunn 0 票 约占 0%
(4) 一棵南瓜引起的喜乐哀怒 yet2008 1 票 约占 0%
(5) 蚊子再小也是肉 erdapfel 3 票 约占 2%
(6) 成长中的半新农民 sunny3333 ... 阅读全帖 |
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a**********t
发帖数: 9684 | 31 黛玉做任何人的二房都是不可能的，除非那人是皇帝
以黛玉的身份肯定是大房，所以她老了也不可能真的像赵姨娘那么讨厌。赵姨娘讨厌是
因为做妾做得心理畸形了。
做二房得是平儿、袭人、晴雯这种身份的去做 |
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M*****e
发帖数: 11621 | 32 ☆─────────────────────────────────────☆
volontaire (volontaire) 于 (Sun Dec 22 11:47:31 2013, 美东) 提到:
说它经典是因为，曹雪芹在红楼梦里说，情产生的过程，“既悦其色，复恋其情”。这
是比较自然的，人本来就是动物，人最先感知的也是一个人生物特征，生物特征的相互
吸引，带来了情感和肉体的交流，然后是各种社会经济现实，决定了最终的关系走向，
李瓶儿和西门庆是情，欲，钱，交织的关系，这种关系也是最真实的男女关系
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charmed (仙境别红尘) 于 (Sun Dec 22 11:55:55 2013, 美东) 提到:
情，欲，钱，交织的关系，的确是最真实的男女关系，不过我就读不进金瓶梅，它太不
风花雪月了，不适合YY。。。
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volontaire (volontaire) 于 (Sun Dec 22 11:59:0... 阅读全帖 |
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L******h
发帖数: 358 | 34 地址：
http://www.tianya.cn/publicforum/content/funinfo/1/2100076.shtml
作者：白色彩色 回复日期：2010-06-26 19:54:24
找茬（8）
原著：
至次日，早有雨村遣人送了两封银子、四匹锦缎，答谢甄家娘子，又寄一封密书与
封肃，转托问甄家娘子要那娇杏作二房。封肃喜的屁滚尿流，巴不得去奉承，便在女儿
前一力撺掇成了，乘夜只用一乘小轿，便把娇杏送进去了。
这一段，旁白终于是没念错太多。然而画面，却犯了简直不可原谅的错误。
娇杏一顶小轿抬去做二房。电视剧里居然出现了贾雨村家张灯结彩，布置喜宴的场
面。贾雨村身穿大红吉服，房中贴有大红双喜字，娇杏身穿大红嫁衣，蒙红盖头，竟然
是以正房之礼入门！
李少红啊李少红，你好歹是拍古装剧起家的，难道你居然不知道什么是 “娶”，
什么是“纳”？什么是“妻”，什么是“妾”？？？难道你不明白谁可以穿大红，谁不
可以？谁可以蒙盖头，谁不可以？
就算你都不明白，你看完了红楼梦，你也该明白后来王熙凤为什么说贾琏“停妻再
娶”，就是因为贾琏让二姐穿了红衣，拜了天地！
看到这里我终于明 |
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k****s
发帖数: 7334 | 35 二房在床上睡着呢
总不能让大房二房睡一起吧
啊。 |
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k****s
发帖数: 7334 | 36 应当是这个原因吧,和二房的私生子都要出生了,也不想着给二房和私生子一个名份吗?
说明发生哥凤凰男视钱如命情义浅薄的本性是刻在骨头融在血液的 |
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k****s
发帖数: 7334 | 37 要是他有这方面的顾虑,就不会有暗中找二房的事了, 不是人都有人性,不是每个男人对
儿子都有感情的, 参见藤妈的儿子整月吃洋葱二房开宝马的先例. |
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K*******a
发帖数: 118 | 38 他说不定就是不舍得tt钱才把二房肚子搞大了....太人渣了
还有那个是别人结婚戒指的订婚钻戒, 是不是效果和灵隐寺开过光一样邱发生真是抠呀
...WS到订婚戒指都要回收利用,真是视钱如命, 不知道是不是和大房用的套套也冲刷了
以后再和二房回........ |
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w**********i
发帖数: 601 | 39 我们国家不是一夫一妻制，而是一房一妻制；
无房就无妻，多房就多妻。哥从前一直不明白；
为啥老婆叫大房、二房、三房……如今真的懂了！
古人诚不我欺也!这年头，愁的都是房事！
男人愁私房，女人愁乳房，老人愁心房；
大学生愁开房，打工的愁租房，住院的愁病房；
分娩的愁产房，结婚的愁新房，小市民愁分房；
老百姓愁住房，制片人愁票房，富人愁二房，坏人愁班房……
中国的文字真厉害：北京，就是背景!上海，就是商海。
老公，就是劳工。晚上，就是玩赏。升职，就是升值。
誓言，就是失言。男人，就是难人。理想，就是离乡。
缘分，就是怨愤。失去，就是拾取。清醒，就是庆幸。
结婚，就是皆昏。知道高考为什么要改在6月7、8号吗？
意思是：“录取吧＂！
四川地震后，一个女警为婴儿喂奶被提升公安局副政委，
众多女警就跑到北京投诉，局领导吃我们的奶都好几年了，
啥官也没给，组织部长解释了三点!
一、奶虽然一样，但人家的奶里有奶水，你们有吗？
二、人家喂奶群众都看见了，还上了电视，你们给领导喂奶谁看见？
三、人家给孩子吃，是主食，你们给大人吃，是零食。，得了这么大的便宜，还来卖乖，你们羞耻吗？ |
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E**********v
发帖数: 5509 | 40 庚辰年三月初十，桃花开满了甘河两岸，深深浅浅的花瓣飘落碧绿的河面，逐水东流。
一乘青布小轿将年仅二十四岁的小姨太太抬进了南河头的蒋家宅子的后门。
苏州阊门出身的小姨太太，说得一口绵软的苏白，唱得一曲愁肠百转的昆腔，张坚的梦
、梅、怀、玉，出出信手拈来，最擅长的要数曲调细腻柔美的《满庭芳•梦中缘
》：
“曲罢一声长叹，叹宵光何限。共倚雕阑，蒹葭雾锁云程断。空对着影珊珊，月映琅
移嗥嗍餮是锊酰潇湟渡校嵫圩巫蜗嗫础＠氤盍降睾稳战佑幕丁！br />
据说当年小姨太太一曲终了，年过半百的曾祖父两行清泪潸然而下却毫不自知，整个人
已经入定一般。回平湖的时候，曾祖父叙钟心上身，不顾家里已有一妻一妾，抛下一千
银元将这秦楼楚馆内邂逅的文媚兰娶回了家里。
“侬啊晓得，娘娘太太是撒呃脾气，个日子过不太平呃。”
天镞记忆里的曾祖母，性情及其刚愎清高的老太太。即使是已经瘫痪在床，也要处处压
着外婆太太一头，以显示自己是嫡妻，比外婆太太这个偏房高一等。子孙进门要先向她
问好，时鲜货要先拿给她吃，添置什么物品也必须由她先挑，作得一塌糊涂。天镞小的
时候爱打抱不平，便经常拿了自己的零食诚心当着她的面去孝... 阅读全帖 |
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