发帖数: 1 | 1 房租猛于虎 美国千禧代30岁前要交租近10万美元
2018-03-27 20:42
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摘要：思想更开放的千禧一代，也负担着比前辈们更多的租赁成本。他们要把收入
的45%用于交租，比婴儿潮世代和X世代都要更多。不过习惯寅吃卯粮的这三代人，都没
能把租金负担压在30%以下。
乘着科技浪潮成长起来的千禧一代，负担着比前辈们更多的租赁成本。
美国住宅研究网站RentCafe的研究显示，当美国的千禧一代到30岁时，他们将在租金上
共花费近10万美元。
这一研究定义千禧一代为年龄分布在22-40岁区间的美国人。考虑到次贷危机后，部分
年长美国人不得不改为租房，该研究主要针对22-30岁期间的租金，来判读租赁成本。
Rentcafe的研究显示，这群人在22-30岁的8年间，累计缴纳的总租金高达92600美元。
千禧一代在购房的问题上更为开放，他们更多地认为租赁优于购置。而他们多数还有学
生贷款的压力，令他们的租房需求更大。千禧一代在22-30岁期间的租金负担高达45%，
即收入的45%都被用于交租。
同样是在22-30岁期间，婴儿潮世代（目前53-71岁）的租金负担为收入的36%，X世代（... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 1月7日，广州市长万庆良在工作会议后，自曝“工作了20多年，还没买房” 住在豪华高档小区珠江帝景130多平方米，“每月交租600元”。
据媒体报导，讨论会结束后围绕“幸福广东”的主题，万庆良市长进行了分享。他说，幸福，首先要解决的就是衣食住行的问题，而不是天上白云。幸福的人，生活不贫穷，生活环境不恶劣，不会没有工作而到处流浪。
为此媒体追问市长万庆良“房价高企广州人能幸福吗?”，他沉思片刻称 ，“我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补贴一部份房租。”
珠江帝景豪华小区130平方米的房子，每月租金都4,000元以上。(网页截图)
“我从来没有听说过600元可以租住珠江帝景苑，还是这种130平米的房间，这种房间最低也4,000元以上。这里最贵的房子过千万，均价都在每平米两万以上。”住在珠江帝景苑赏湖轩的业主王女士这样告诉记者。
王女士还透露说：“早期有一排楼都是市政府的福利房，听说这里也有省长在这里住，具体是哪位省长就不大清楚了。”
在广州市中山六路地铁站口附近有一套50年... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 3 租霸永远是房东的噩梦，因为这些人精通如何利用保护租客的法律，一而再，再而三，疲劳战术让房东苦不堪言，多伦多一名大学生也精于此道，欠租达18个月之久，房东收不到租金也无法将其赶出去。
据明报报道，大学生纽瓦比(Rogers Afam Newbue)从2015年4月1日起，就一直租住士嘉堡区距多大分校不远的Howell Square一间独立屋的一个居住单位，从不交房租，房东只好找业主与租客委员会(Landlord and Tenant Board)协调，纽瓦比原答应在7月31日搬离，业主也就不再向他追讨房租。
等到了约定日期，纽瓦比出尔反尔，并要求委员会重新审议他的个案，遭拒绝后他便向地区法庭提出上诉。当司法程序开始后，逼迁令就只能暂停，于是他可继续霸住出租单位内。等到法官裁定要在12月6日举行聆讯，纽瓦比在聆讯前一日向法院发出传真，称这安排打乱了他毕业考试的时间，他无法参加聆讯，要求法庭再改期。直至安省地区法庭举行聆讯，法官在纽瓦比缺席聆讯情况下判他败诉，并勒令纽瓦比立即搬离单位。
至此纽瓦比欠租已达18个月，房东以为可以将其赶出去了，没料到纽瓦比向安省最高法院继续提出上诉，而在这段司法... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 4 给蛤蟆住的白房子蛤蟆叫租金了吗？
给蛤蟆用的凯迪拉克车蛤蟆交租金了吗？ |
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s***c
发帖数: 1926 | 5 八名台灣女背包客早前持工作簽證到澳洲南澳省河地區（Riverland）一個農場打工。
由於她們的時薪過低，無力支付房租和生活雜費，工頭兼房東在長達半年的時間內強迫
她們提供性服務，以換取更多工時。
報道指，該批女子負責在農場負責採摘水果，時薪只有十六澳元（約八十六港元）。然
而，她們每人每周要支付一百二十澳元（約六百四十三港元）房租，外加每周二十澳元
（約一百零七港元）上網費及每周二十五澳元 （約一百三十四港元）租車費。工頭要
求她們提供「性愉悅」，以換取更長工時來賺錢交租，她們只好就範及啞忍。
最終，她們鼓起勇氣向工頭的上司投訴，並威脅對方，若他不將工頭辭退，就會向媒體
曝光此事。她們也要求該名上司提供替代住宿及交通，她們目前已離開澳洲。 |
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r**x
发帖数: 408 | 6 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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r**x
发帖数: 408 | 7 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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发帖数: 408 | 8 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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b******y
发帖数: 499 | 9 【 以下文字转载自 Michigan 讨论区 】
发信人: beehappy (快乐蜜蜂), 信区: Michigan
标 题: 紧急求助，有人上过法庭驱逐不交租金的房客吗？急需建议！
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 3 16:47:22 2014, 美东)
我家换房后把旧房出租，现在房客不缴租金被我们告上法庭，马上就要开庭了。想问问
在密州这种case需要做什么准备，需要请律师吗？第一次出庭完全没有任何经验，有点
紧张。另外如果我胜诉，房客要在多长时间里搬出我的房子？快被这个无赖房客搞死了
，不付钱还理直气壮，说我催款是在威胁她，现在什么都不想说了只等法庭见。还求过
来人多给建议，谢谢！ |
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i**n
发帖数: 347 | 10 请问地主们：你们要租客通过什么方式交租金的呀？比如寄支票给你？你告诉租客你的
银行账户然后让租客定期转钱？通过相关网站（比如Cozy）让租客转钱？谢谢大家。 |
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a******e
发帖数: 68 | 11 汗，估计房东没有AP也懒的搞一个。
那既能用CC又能给房东开出支票的是不是只有Blue Bird了？ 月底就要交租了，现在去
开一个BB还来的及用上吗？ |
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s**y
发帖数: 146 | 12 房子租给一个国内访问学者，到了租期最后一个月居然说不交租金用押金给，我当然不
同意，如果有什么房子损坏怎么搞？大家给给意见我能怎么样？如果他拒付租金，是不
是直接把他东西扔出去？还是叫警察进来？多谢啦。 |
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P**********n
发帖数: 1948 | 13 今天大年三十， 外面bia风那个吹， 雪花那个飘， 相当滴应景。有道是有钱人过年，
无钱人过关。对咱来说今天就是个关， 因为当年一不留神，就欠下了黄世仁的债。 本
着咱门那儿“过年不欠债，欠债不过年“的优良传统，今天来交租：
《The Idea Factory - Bell Labs and the Great Age of American Innovation》是
一本关于贝尔实验室历史的书。 贝尔实验室是美国第一个工业研发实验室， 作为通信
巨头AT&T的研发中心，贝尔实验室在基础研究和应用开发都做出了巨大贡献， 很多通
信领域里具有革命性的技术都是贝尔实验室作出来的，晶体管，现代通信理论，激光器
、太阳能电池， 移动通信，卫星通信，激光，数码技术, 电荷耦合器件CCD， 等等等
。不仅如此，贝尔实验室还在其他基础研究上作出很多贡献，如建立了射电天文学，
UNIX操作系统， C， C++。
像所有的好莱坞大片一样，本书围绕几个天才级的人物Mervin Kelly, Bill Shockley,
Claude Shannon, John Pierce, Bill Baker等等和他... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 14 本文作者刘小飞系刘文彩的孙子，文章乃作者授权共识网发布。文章内容仅代表作者个
人观点，不代表共识网立场。
1992年，中共大邑县委统计历史上谁给本县贡献最大，统计结果：第一人是刘文彩
。主管当局里的马识途、李维嘉集团知道后惊恐万状，他们跑到大邑县来大吵大闹，强
令大邑县委不得将这一统计结果以文字形式进入挡案。
1995年，金嘉祥县长实事求是，准备恢复“文彩中学”校名，并提写了“文彩写春
秋”。这之后不久，县长金嘉祥和书记梁恩玉被调走，而金嘉祥县长一直受到马识途（
省委宣传部副部长，省文联主席，省级干部）的追杀打压。
当地的碑文称刘文彩“慷慨好义，有燕赵豪侠风。”当年还有民谣：“我们不盼家
乡出贵人，只盼家乡出善人”贵人指刘湘，他贵为省主席，却没给家乡做过一件实事。
善人指刘文彩，他回家乡扶困济危，修水利，修公路，修学校，修剧院，把一条街修成
七条街……所以大家公认他是刘大善人。
刘文彩和《收租院》的故事，是四川当局的一些人，当年出于不可告人的政治目的
倚仗强权凭空捏造出来的。
刘小飞提供的刘文彩照片
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们
知道的真相最... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 15 第51章 危险的武器（上）
巴尔文德拉捧着那枚闪闪发亮的脏弹，脱离GTC特勤组的追踪，带领“湿婆”的成
员沿普里皮亚季河谷向西北方向快速移动。在他们进入河谷不久，天空响起“狼蛛”战
术无人机超低空掠过的滚滚雷鸣。
狙击手乔眯起眼睛从茂密植物的缝隙里抬头望天：“三架。不，四架无人机。相信
我们已经吸引了整个远东的注意力，领袖。”由于无线电装置和其他所有电子设备一起
在EMP爆炸中焚毁，他的声音从面罩后闷闷地传来，听来有些诡异。
“还有空耍帅，不如先擦擦汗吧。”顾铁撇嘴。狙击手大腿上简单包扎的伤口正在
渗出鲜血，意大利人没有发出一声呻吟，但额头上汗珠像落雨一样不断滴下。他正用尽
全力追赶众人的脚步。
苏拉婶婶扭回头：“别逞强，孩子。要我背你吗？”
乔摇摇头。苏拉婶婶宽厚的背上俯卧着Tariq教授冰冷的尸体，尸体随苏拉婶婶的
脚步而抖动手脚，像具滑稽的牵线木偶。
顾铁紧走两步，与巴尔并行，“沉不沉？”
“不锈钢空心罐而已。”巴尔挤出一个笑容。
“你应该想到，我们就像显微镜下的跳蚤一样显眼，只要一离开普里皮亚季河谷，
立刻会被GTC锁定，然后以某种‘安全’的方式除掉。”顾铁拍拍自己橙色的防化服... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 16 在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的刘文彩孙子:收租院是怎样凭空捏造出来的
刘子君之女刘淑芳 刘国元的妻子杨开玉和其小儿子
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。上级就以反... 阅读全帖 |
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m****m
发帖数: 526 | 17 转贴：>>>>
http://www.aboluowang.com/news/data/2011/0119/article_117018.ht
在安仁民间方圆几十里，刘文彩是有口皆碑的大善人。当地的碑文称刘文彩慷慨好义，
有燕赵豪侠风。
《收租院》的故事是四川当局的一些人当年倚仗强权凭空捏造出来的。
由于害怕民众揭露他们的谎言，尤其是居住在刘文彩庄园周边民安村的民众。他们知道
的真相最多，而且最容易接近来庄园接受“教肓”的参观者，于是这些人就成了编造刘
文彩谎言最早的受害者。
1960年春，当局首先将刘文彩庄园周边的民众从原籍发配到一个叫八管区的地方。这些
不幸的无辜者许多就死在那里。
民安一队的贫农刘直君夫妇去后不久就双双饿死在八管区。死时两个儿子还小，由他人
领养，一个去了温江养鱼塘，一个去了崇州中和场。
民安三队的贫农刘子君夫妇和他们12岁的大女儿也在去后不久饿死在八管区。8岁的小
女儿刘淑芳侥幸活了下来。
民安一队的贫农刘月如不久也饿死在那里。
民安三队的贫农刘国元，是乡镇文书，发配到八管区后看到很多人饿死，便写信向上级
反映，其中有“娃儿饿得尽叫喊，大人饿得倒偏偏”两句。... 阅读全帖 |
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f*******7
发帖数: 269 | 18 包租婆包租公们，如果你们觉得从我的经历学到点什么有用的，别忘了给点包子哦 ：）
大概五年前跟风买了town house出租。那时候这个价位出租能赚到钱的房子，抢的很厉
害。
第一个房子图便宜买的状态比较差的short sale。到手之后装修了一番，在craiglist
打广告出租 （那时听人说很好出租，craiglist 就行）。 后来确实很多人来看房。那
是也没经验，别人来看都给看，也不知道先问问情况，结果累死了。后来一家四口老黑
来看房，当场就要申请，而且说估计2周就可以搬进来。他们还是带着信用报告来的，
为的是省申请费。他们说以前经济危机的时候丢了工作所以行用不好，现在正在修补。
我看他们看起来整整齐齐比较decent 的样子，夫妻两个都工作收入也够，信用分虽然
不高，报告里近两年也没什么新的collection，我嫌麻烦也没给前房东打电话。 就口
头同意了，条件是要2个月deposit。同时收到的别的申请信用也不好。刚刚同意给他们
以后，马上收到另一份单亲妈妈的申请，行用收入都好，就打算租给后来这家。结果
第一家说已经跟现在的房东说了要搬出，不能反悔，不然要告我赔偿损失。后来为... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 19 唉。。这里有， 发现有个 粤语学习网(学说广东话)。
http://www.fyan8.com/
“九品芝麻官”粤语全剧本
序幕
少年：个月光好靓呀！
妇女：星仔，每逢个月光咁靓嗰阵，你向佢许个愿哩，一定会心想事成嘅。
少年：真的？
妇女：系呀。
少年：月光月光，我求吓你保佑我大个一定要做官架。我要做个清官，捉晒啲贪官同埋
坏人。
正本
（衙门）
（一人击鼓，破烂的“公正廉明”被震得掉灰尘）
众人：喂……不要那么用力，喂……不要那么用力，牌匾要跌下来啦。
有为：出手不要那么重呀，边位大佬咁早晨嗱。
方唐镜：烂鼓，烂匾，烂衙门，叫埋你个烂官出嚟。
有为：混帐！你竟敢侮辱我嚟大人？
方唐镜：区区一个九品架芝麻官，都值得我方唐镜去侮辱咩？
众人：啊！方唐镜……
方唐镜？广东第一状师“荒唐镜”？
方唐镜：呢张就系我架状词，我代表林员外控告黄老秋架老婆，喺林员外去佢屋企收租
嗰阵，因为垂涎林员外架美色，所以意图强奸。
黄老秋：冤枉呀！系林员外藉口收租，想强奸我老婆至真嗱！
有为：大人去咗边呀？
一衙役：大人去咗你爷爷嗰度呀。
包家
包龙星：将军！
爷爷：嗯嗯……
包龙星：飞公再将。
爷爷：你飞公... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 20 第46章 愤怒的厨娘（下）
酒馆外的战斗已经结束，干草叉小队的男人们或坐或站，与结成防御阵型的龙骑兵
们遥遥对峙。
地上有一名骑兵与其坐骑的尸体，显然短暂的试探后黄金铁锤的士兵选择了防守，
而A51的房客也不会蠢到正面攻击一整个小队的正规军。
看到龙姬、锡比、约纳出现，室长大人惊喜地大叫起来：“你们都没事啊太好了！
大人有没有哪里受伤啊？快检查看看……恩？这个人是……”
“强大的战士，你好。”乔普向他打个招呼。
“谢谢骑士大人……你不是坏人的头头吗？！”托巴的大光脑袋因为思维混乱而吱
吱作响，冒出蒸腾的热气。
“不知道为什么，忽然就不想打了。”龙骑士摊开手说。
“大叔！里面有个怪物老奶奶！”锡比嗖地蹦上托巴的肩头。
埃利奥特狐疑地扫视酒馆里走出来精神略显不正常的众人，将长剑插入剑鞘：“我
们得确认一下里面发生了什么。室长大人，不要解除戒备。”独角兽蹄声响动，玫瑰骑
士穿过残破的大门，走入酒馆。
残余的七名龙骑兵迷茫地对视着，乔普摆摆手：“都下来，别那么紧张。我的‘珍
珠’在哪里？”
“峡谷入口处，马歇尔在看守它，大人。”一名龙骑兵翻身下了坐骑，手抚右胸恭
敬地回答。
“知道了。比齐尔，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 家属向租客索赔25万余元，经南海区法院调解租客自愿补偿2000元
一名78岁的广州老太，多次去佛山市南海区讨要每月750元的房租未果，收到房租的那一晚，老太就因身体不适住院，一个月后因医治无效死亡。
去年3月，关老太和邹某签订了租赁合同，将自己位于南海区黄岐的一套房屋出租，双方约定每月租金750元，每月7日交租。
11月18日，邹某还没有交房租，关老太就在二女儿及女婿的陪同下从广州来到黄岐收租，由于邹某拒绝交租，关老太还报了警。
22日，在小区保安等的协调下，邹某同意在2011年11月25日前交租，否则关老太可在26日收回房屋，双方还签订了协议。
到了23日16时左右，因邹某再次拒绝交租，关老太的二女儿报警；26日17时许，直到关老太3人第四次从广州来到黄岐，邹某终于将拖欠的11月房租、管理费、天线费及9月、11月的水电费交给关老太。
岂料就在当晚，关老太因为身体不适，到广州医学院荔湾医院急诊治疗，被诊断为急性间壁型心肌梗死、室间隔穿孔等，一个月后因治疗无效死亡。
关老太的三名子女认为母亲死亡是因为邹某没有按时交租，在关老太催收多次之后才交，是劳累奔波加上生气致病而死的，遂将邹某告上了... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 22 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 驾鹤万里行 千古永垂 (多图) ——不接受中共在讣告里抹黑万里
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 17 13:23:15 2015, 美东)
1980年代中期，老布什访问中国，时任副总理万里在北京
国际俱乐部中美网球大赛后对老朋友笑的真诚。
江恬着个脸跟万里套近乎，万里不拿眼夹他！
2015年7月15日12时55分，正直的老人万里在北京逝世，享年99岁。万里生前留下了两
样东西，一个是境外媒体透露他多次斥责江泽民恶言恶行的报导，一个是《万里与中央
党校年轻教授谈话》(简称《谈话》)，表明自己几十年来对中共的反思和真正态度。
当天上午，习近平率全体中央政治局常委去北京医院看望，表明自己对万里所持的肯定
态度。
7月15日晚间（20:15:44）中共中央、全国人大常委会、国务院、全国政协发出联合讣
告，说悼念万里逝世。里面既有习中央对万里的正确评价，又有中共邪党和江系血债集
团抹黑万里的话。所以，一扯就扯出两千余字，创了中共讣告史上的奇... 阅读全帖 |
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H****g
发帖数: 14447 | 23 1. 1943年林伯渠创建光华农场，修建了烤烟房。
2. 光华农场试种烤烟成功后，立即在边区得到推广，不久还在延安办起了卷烟厂，它
出产的“曙光”牌香烟，成了当时边区受欢迎的畅销商品。
3. 特货是：咸盐、皮毛、甜甘草是边区的三宝，也是当时对外贸易的主要商品。
4. 生产节约计划里的烟草（淡巴菰，也就是tobacco的音译）。
待客开水不装烟，领得衣被用三年。
淡巴菰一亩公粮缴，糖萝卜二分私费赡。
施肥锄草自动手，整旧如新不花钱。
发动男耕和女织，广辟草莱增良田。
边区子弟多精壮，变工扎工唐将班。①
①《解放日报》，１９４３年２月２６日。
第五，创办光华农场。林伯渠高瞻远瞩，为了发展边区的农业，他筹划创办了延安
农业试验场——光华农场，进行农业科学研究，推广农业先进技术，指导科学种田。在
勘察农场场址时，他骑着毛驴带领着几位农学系毕业的科技人员，踏遍了延安杜甫川的
山山水水。他拄根木棍，爬到高山之巅，俯视整个山川，最后选定一块背山面川，向阳
临溪的有利地形，作为农场场址。几百亩川地种植农作物和蔬菜，大片坡地栽培各种果
树，山地植树... 阅读全帖 |
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h******y
发帖数: 1374 | 24 我的客户常说：“不管黑猫白猫，抓住老鼠就是好猫。”用在律师的头上就变成“不管
好案子坏案子，能赢的律师就是
高”。
六十多岁的李太太和她老公经营着全纽约最大的一家华人招牌公司，占地65000尺，已
经十几年了。工厂的租金是每月
35，000多，十几年下来已经缴给房东500万美金的租金了。租约到期，李太太希望能够
继续续约，因为搬家是很大的
工程，很多设备不好搬，十几年的客户也习惯到这里来找她。
房东是腰缠万贯的犹太人，拥有这一带大量的地皮。租约到期之前，房东一直许诺给李
太太续约没问题，但一直迟迟不
肯签新的租约。到了租约到期的日子，房东的管理员来了，告诉李太太：“你没有租约
了，或者立刻搬家，或者签新的租
约，新的租约房租是7万美金一个月。”
原来，房东看到李太太的公司在此地越办越火，过去十几年来赚了很多钱，这次要利用
租约到期，狠敲李太太一把，把
租金翻了一番。李太太只有寻找律师的帮助。
李太太认为，这里虽然是一块宝地，但是房东如此加租，明显就是讹诈。李太太宁可搬
家，也不愿付7万美金的租金。但
是65000尺的工厂，不能说搬就搬，寻找新的厂房需要时间，并且要考虑不要丢失客户
。李... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 25 马云杀入租房市场，支付宝免押金租房靠谱吗？
2017-10-25 16:47栏目：汉唐归来
浏览数：6800次
作者：闵杰；来源：中国新闻周刊
传统租房模式中，房屋租金、可供租期不稳定等因素，一直都给租户造成不小困扰。图
/视觉中国
租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介
、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一
些糟蹋房子的不靠谱租客。
互联网金融技术和信用体系，正在试图从根本上改变传统租房模式的痛点。近期，北京
、上海、深圳等8个城市的超过100万套公寓正式上线支付宝，率先试水“信用租房”模
式。支付巨头中国银联也宣布加入住房租赁市场，搭建“住房租赁金融服务体系”。
与传统租房业务不同，“信用租房”模式的核心在于，每一套可租房源、每一个租客、
每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套信用评价体系。信用好的租客，
能更容易租到好房子。信用好的房东，更容易提高租房成功率，也有助于租一个好价钱
。信用好的从业人员，也会比其他人有更好的业绩。而信用不好，则会处处受限。
金融企业介入租房市场，会像电子商务对中国... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 “北漂”一族经常通过街头小广告租房
最近，某论坛一则《北京黑中介名单》引起网友追捧。因为不少网友在北京都有租房遭遇黑中介一事，大家纷纷在帖子后面跟帖，网上被曝光的黑中介名单也越来越长。有网友戏称，在北京租房子，如果没被骗过，都不算在北京混过。
事件
网友发帖曝光黑中介
“在网上看到很多在京城打拼的人们为了有一个安身之处被黑中介所坑，在愤怒中整理了一份各个被坑网友提供的黑中介名单，供大家参考，要是遇到了就千万别跟他们租房了。把这个帖子顶起来，离家在外打拼不容易，不能让无良黑中介把咱准备孝敬父母的血汗钱榨干。”
在天涯开帖的时候，网友凡人阿证把自己和朋友遇到的黑中介都贴到了网上，结果很多网友争相跟帖，也把自己的经历贴到网上。其中有一个案例，一家叫业兴的中介公司，先是哄骗租房人签合同，在租房人交完一个月押金之后，便以各种名目收费。如果租客不同意，则一个月的押金不退。如果租客打电话报警，警方则以属于工商管理为由，建议工商解决，最后租客拖不起，只能自认倒霉。
凡人阿证的故事在网上引起了很大的共鸣，不少人跟帖，并打趣，在北京租房没被中介坑过，都不算在北京混过。虽然大家知道这一招并不会太管用，因为没... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 6421 | 27 寻乌调查
毛泽东
一九三○年五月
我做的调查以这次为最大规模。我过去做过湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙、永
新、宁冈七个有系统的调查，湖南那五个是大革命时代(一九二七年一月)做的，永新、
宁冈两个是井冈山时代(一九二七年十一月)〔1〕做的。湖南五个放在我的爱人杨开慧
手里，她被杀了，这五个调查大概是损失了。永新、宁冈两个，一九二九年一月红军离
开井冈山时放在山上的一个朋友手里，蒋桂会攻井冈山〔2〕时也损失了。失掉别的任
何东西，我不著急，失掉这些调查(特别是衡山、永新两个)，使我时常念及，永久也不
会忘记。寻乌调查是一九三○年五月四军到寻乌时做的，正是陂头会议〔3〕(二月七日
四军前委与赣西特委的联席会议)之后，汀州会议〔4〕(六月四军前委与闽西特委的联
席会议)之前，关于中国的富农问题我还没有全般了解的时候，同时我对于商业状况是
完全的门外汉，因此下大力来做这个调查。在全部工作上帮助我组织这个调查的，是寻
乌党的书记古柏同志(中学生，破产小地主，曾任小学教师、县革命委员会及县苏维埃
主席，篁乡区人)。在材料上与我以大量供给的，是郭友梅(五十九岁，杂货店主，曾任
县商会长，本城人)、范大... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 28 房东回国旅游去了，这是我第一次直接面对房租赖子，很恶心。
赖房租的人不会口头上告诉房东拒交房租，而是信誓旦旦近期很快就会交租，主动提议
明天几点在哪见面交租，然后故意失约，如此反复。
赖房租的人知道房东催几次被拒后就会报警或找市法庭赶人，他们的计划就是赖住几个
月，能拖一天算一天，不仅不交租，还故意破坏房屋，这个半黑白小伙赖了两个多月的
房租水电，并已在一两个月前踹烂了自己卧室的房门。他和他女友的计划就是拒交房租
，并在坐等他们预料之中的警察上门驱逐，在这之前他们能赖一天是一天。
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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s***6
发帖数: 5749 | 29 交租交息是一件很光荣的事情，不过田野镇有些贫困户觉悟不高，为了帮助这些落
后的镇民，镇党委决定上门去收租子，充分体现了一心为公，为人民服务，现场办
公，当场收租，方便群众的精神，受到了群众的一致好评。
傻妞作为一个生在红旗下，长在新中国的幸福儿童，从小学习雷锋好榜样，人小志
气高，看到刘书记和蔼可亲的笑容，看到女办事员蓉儿天姿国色美丽丰满的曲线，
傻妞不禁握紧了小拳头，暗暗发誓，我长大了也要和刘书记他们一样，当一个镇民
们的好管家。
有一天，刘书记带着年轻美丽漂亮迷人的女办事员蓉儿，又来到了田野镇，他们要
把温暖送给千家万户。 群众们纷纷拿出了鸡蛋西红柿等土特产，要招待书记他们，
书记不拿群众一针一线，群众不答应，大妈们热情地从筐子里掏出鸡蛋和番茄，热
情洋溢地向刘书记他们扔过去，刘书记坚决拒绝，使出降龙十八掌，蓉儿掏出打狗棒。
傻妞见了此情此景，很是感动，就在人群里拼命鼓掌，“啪啪啪”，同时用尖尖的童
音高声叫道，“交租子光荣，不交租子可耻”，“宁可全家饿死，不能少交一粒租子”，
“宁可全家不吃饭，也要保证领导吃饺子”。 傻妞看到天气太热，大妈们热情如火，
傻妞就在人群里窜来窜去，拉... 阅读全帖 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 30 你的原话是“这个房子不小，按文中说至少20户了。大部分租客是按时交的，按文中
说的6个人不交,其实很正常的，这种情况下她应该还是盈利的。“
你既然现在要再读一遍，那就是表明二十户里六户不交租还赚钱是拍脑袋来的了。
实际上一百户里面六户长期不交租对利润损失巨大。假设一百单元，房客八十。六户不
交租的那就损失了七点五趴的营收。
七点五趴！你以前卖弄过自己会炒股，你给我找一个每年分红肯定这么高，股价还不跌
的股。俺先谢了。 |
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t**x
发帖数: 20965 | 31 Thr明显仇富
且数学不好
:
你的原话是“这个房子不小，按文中说至少20户了。大部分租客是按时交的，按文中
: 说的6个人不交,其实很正常的，这种情况下她应该还是盈利的。“
: 你既然现在要再读一遍，那就是表明二十户里六户不交租还赚钱是拍脑袋来的了。
: 实际上一百户里面六户长期不交租对利润损失巨大。假设一百单元，房客八十。
六户不
: 交租的那就损失了七点五趴的营收。
: 七点五趴！你以前卖弄过自己会炒股，你给我找一个每年分红肯定这么高，股价
还不跌
: 的股。俺先谢了。
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u***************r
发帖数: 11227 | 32 发信人： hearthome(心灵之家), 信区： Living
标题： 我的老墨好房客和差房客
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 18 10:44:35 2017,GMT)
好老墨房客
1. 我最好的房客是个二代老墨和女朋友带一小孩，打10分。受过教育，在图书馆工作
，信用700分。住了五年，按时交租，不挑剔，没麻烦。有时候有小修理。后来和女朋
友分手了，就搬到小房子住了。搬出前打扫得干干净净，小问题自己修好，提前一个月
搬出，房租照付。我就赶紧把房子收拾一下后租出去，收到新房客当月的半月房租就给
这个前房客refund了。
2. 另一个好房客是一代老墨带一个大孩子。收入较低，没有车，按时交租。家里打扫
得干干净净，房子维护的很好。5年了，还和原来一个样。不过这家比较挑剔，换了不
少东西。
差老墨房客
3. 老墨一代，刚开始老晚交房租，后来警告后，基本按时交。他是handyman, 以前帮
我干点活， 借给他一个很好的全新的pressure washer。后来找他要的时候，他说被人
偷走了。偷偷养了两只中狗，房子状态维护得有点差。墙上几个洞，后门框被狗咬坏了
一些。两口子抽... 阅读全帖 |
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l****g
发帖数: 5080 | 33 政府说你有产权你就有，吗？ 我买个电视，这是我的，我不用再给谁付钱就可以用，
谁硬拿那是非抢即盗。美国的房子，是这样么？不交租金（税金），分分秒秒地给你拍
卖，把你赶出去。和不交租金的租户一样待遇，就是个说法而已。产权证，就是个交税
的许可，和租约是交租金的契约同类用途。 |
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f*******n
发帖数: 12623 | 34 租房跟身份一点关系都没有。你的意思好像是你对他们不交租负责。那，他们一直根据
合同交租（无论他们合法非法）就行；他们不交租或提前搬走（无论他们合法非法）你
就负责。 |
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l******g
发帖数: 2076 | 35 嗯，是这样的。话说20年前，有位纽约市知名的艺术家住到了曼哈顿唐人街的一个单位
里。然后这个艺术家她自己还略懂装修。就发现屋子里的水管走线不符合法定要求。于
是就不交租。然后，房东看协商无果，就把租客告到法院了。开庭的时候，艺术家照片
一放，说，这房子不合规格，没法住人。然后说，愿意修好的时候，开始交房租，因为
自己在这房子里很有创作的灵感。于是法院就说，那房东就去修好，然后房客交租。
房东想着，也好吧，就答应了。然后就派工程队过去。每次过程人员敲门，艺术家都说
，在创作在，不能打扰， 下次吧。就这样，一拖拖了20年，华人圈的搞建筑的，连同
我朋友都去敲过门。哈哈哈。就是没能进去。
其实，我觉得，如果你内心强大的而又愿意就这么住下去的话，你可以开始不交租，等
他告你。（保险点就咨询下律师？）
如果内心不够强大的话，就现在开始咨询律师。
要么
1：房东退款+补偿找房损失。
要么
2：房东提供酒店住宿的钱直到屋里能住人。（估计搬走的时候，房东会一顿说，得现
在存好照片，印出来，寄回给自己，然后不开封存档。）
要么
3：房东退款。
要么，如楼上诸位所言。
4：房东修理完成以后，适合住人了，才... 阅读全帖 |
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w*********9
发帖数: 751 | 36 首页
当前位置：首页 ›玄幻小说 › 《缺月梧桐》› 目录
章节目录 第十一节半步不退（上）
书名：《缺月梧桐》作者：缺月梧桐字数：8508字体：＋大中小－
太阳都升到正中了，建康一个低矮破落的院落的窗户中沉闷的梦呓，一个满脸慵懒的男
人推开黑腻发亮的被子，在床上坐了起来，他二十多岁模样，浑身肌肉虬结，显得健壮
有力，手臂微一曲起就满是一块块耗子般的凸起，但他正用这强健的手臂来搓脸，好像
揉面团一样揉搓了好久，这才睁开了血红的眼睛，第一件事却是扭头去桌子上寻覓什么
，等看到摇摇欲坠的破桌子上的那酒壶，眼睛才一亮，伸手抄来对嘴就喝，却一滴也倒
不出来了，早就空了。wwW,QuANbEn-XiAoShUo,cOm
男子晃着那轻飘飘的酒壶发了一会怔，突然骂骂咧咧起来，一把把酒壶朝屋角摔去，咔
嚓一声脆响，地上的酒壶碎片又厚了一层。
“不行，不行，”男子摇着头：“今天有大事要做，不能再去賖酒了。”
说罢他慢吞吞的起床，踩着满地的垃圾，推开屋里悬吊着的半片猪肉，去外边井里打了
一桶凉水兜头就浇，然后用一块抹布一样的物件抹干身体，黑水顺着身子往下流，... 阅读全帖 |
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k*****a
发帖数: 7110 | 37 第56章 夜晚的君王（下）
“我们要买什么？”约纳抬头喊道。
高大独角兽背上气概超然的金发男子比怪异的以兹人更引眼球，但周围的无权者与
房客们都刻意回避目光，不与玫瑰骑士对视，显然干草叉小队的形象代言人颇具威慑力。
埃利奥特俯下身，带着惯有的和煦微笑回答道：“室长大人的原话是：‘把下周的
食物买齐了呗，再买点好吃的。’我猜他要我们采购的是十磅黑金地鼠肉，二十磅土豆
，十磅胡萝卜，二十磅甘蓝，四十磅硬面包，十二盎司精盐，半磅胡椒粉，一整块岩石
奶酪，以及其他新鲜肉类和蔬菜。”
“那我们俩负责新鲜的东西，你负责其他的。”锡比嘿嘿一笑，从埃利奥特行囊里
掏出两枚银币，拉约纳钻进人流，把负重任务丢给无奈的玫瑰骑士。
跌跌撞撞不知踩了多少人的脚，两人来到市集西南区域，当季新鲜食材交易区，约
纳发觉小蚂蚱仍然攥着自己的手，有点不好意思，却不舍得抽回来。
大约四十个以石块和木板搭成的摊位散乱分布，这里顾客不太多，显然相比硬面包
和黑金地鼠肉干，昂贵的新鲜食材性价比太低了。
交完下月房租后托巴手中还有点余钱，巴泽拉尔农民本着朴素的生存理念将钱全部
丢给采购员，——懂得生存的人绝不会亏待自己的胃。
锡比... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 近日，微博上一条消息被疯狂转载。微博称今年1月31日，广东东莞石排镇，一东莞拆迁户剪下强拆者人头后服毒，自首时毒发身亡。
《河南商报》报道，提头自首案的被害人名叫杨毅，是东莞生态园的护林员，负责收租和管理花木场，知情人说当时陈峰的花木场用地因为生态园建设需要而被征用，杨毅曾三次来要求陈峰搬迁，1月下旬花木场的租金该交了，陈峰对前来收租的杨毅说，能不能等过了年把这些年菊卖完挣了钱再交租然后搬走。但这些要求都遭到了拒绝，随后杨毅带着工人强行给陈峰的花木场搬家，搬不动的花草就直接用铲车推掉。
绝望的陈峰当场喝了农药，被送到了医院抢救捡回了一条命，死里逃生的陈峰就匆匆出院了，1月31日上午9点，陈峰以交租为由把杨毅约到了花木场。当时82岁的林老伯和儿子正在附近的菜地里干活，他们从50米外赶到时，陈峰和杨毅已经在池塘里扭打了。
林老伯说，恼怒的陈峰把杨毅死死地摁在了这水塘里面，并且随手拿走身边剪花木的大剪刀往杨毅身上猛戳。他还做了一个骇人的举动。据当时目击者说：“陈峰当时是拿着剪刀把杨毅的脑袋剪下来的，然后又把尸身抛回了池塘，当时鲜血染红了这个水塘。”
杀完人后陈峰很镇定，他把身上的血衣换掉后将... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 连日来，因牵连香港特区政府前政务司司长许仕仁行贿案而被拘捕的新鸿基郭氏兄弟以及其家族成为了香港内外关注的焦点。4月3日下午4点，香港新鸿基中心，已获“保释”的新鸿基地产（00016.HK）联席主席郭炳江、郭炳联带领新鸿基一众高管团队，首次在媒体面前公开露面，宣读声明称公司并未受此事件的影响，运作一切正常，兄弟二人“没有做错事”，希望廉政公署的调查能还他们以清白。
处在各种传言风口浪尖的兄弟二人在宣读完简短的声明后即匆匆离去，并未回答现场记者的提问，关于两人被调查的缘由和进展仍然充满了各种想象。新鸿基地产发展有限公司（以下简称“新地”）3月29日发布的一则公告称，兄弟二人是因怀疑涉及（其中包括）触犯防止贿赂条例的调查而被廉政公署拘留，但公告未提及更多该案的细节。
当前外界普遍猜测认为，郭氏兄弟忽遭廉政公署拘捕，或与郭氏家族多年来的兄弟纷争有关，兄弟二人被调查或缘起于“老大”郭炳湘的举报。这不仅因为事发之后，郭炳湘通过发言人称对此事“不作评论”，更因为在2008年与两名胞弟决裂后，郭炳湘曾两度举报两名弟弟与许仕仁存在“利益输送”。
新鸿基兄弟情仇
作为拥有香港最大地产公司的香江豪门，郭氏家... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 2013年底，受“八项规定”影响，国内演艺市场锐减20%，“去金色大厅”的风气算是来了一次急刹车。在一些国企连年会都取消了的2013年，还有多少人会去金色大厅呢？
“老文委”牵头的“七彩夕阳·走进金色大厅”活动，几乎是2013年底唯一一个见诸报端的赴“金厅”的中国演出活动。演出结束后，活动参加者还享受了一次“欧洲七国游”。
关于租赁业务我可以这么说，过去十年中国乐团的造访更为频繁。但我认为，中国乐团的主要听众不可能是维也纳本地人。我们并非那些音乐会的主办方。但是一旦正式签订了场地租赁合同，我们会按要求发出邀请函。只要有空置的演出大厅，任何古典音乐（包括世界上其他地区的古典音乐，如中国传统音乐）演奏者都可以租赁场地。我们不会将场地租借给摇滚、流行音乐活动。
——维也纳音乐之友协会总经理 托马斯·安格延
国人在金色大厅到此一游无可非议。指责金厅没有任何意义。金色大厅不是国家机构，它靠租金养活自己无可厚非。中国人愿意到此一游，交租金，照相留念，卡拉OK一把也没有关系。各有所得。但也仅限于自娱自乐。
——吴氏策划总经理 吴嘉童
张美华激动地走上台，四围墙壁金光闪闪，雕刻美轮美奂，她知道观众在鼓... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 赛义德法鲁克的名片，头衔是圣贝纳迪诺县署环境健康专家
记者走进枪手夫妇的家几小时后，法鲁克的律师透露关于马利克的信息，他说家族中许多男人在从来没有跟马利克说过话，她穿着布尔卡
马利克的巴基斯坦身份证
南加州圣伯纳汀诺屠杀案夫妻枪手位于雷德兰(Redland)的公寓4日曝光，这户被警方搜出3000余发子弹、至少12枚炸弹等大批武器的两室两浴公寓内，穆斯林敬拜供台、祈祷专用地毯、伊斯兰符、可兰经随处可见，甚至连六个月大孩子的婴儿房，也放著插图童话“可兰经”。
28岁的法鲁克和27岁的玛利克位于雷德兰市Center大道上的两层公寓，大门及上下所有窗户都全部被打破，用木板临时钉上封起，屋内墙壁上清晰可见不少弹孔，通向二楼的楼道几乎半面墙壁拦腰切断，两天前枪手从内陆区域中心屠杀现场回到家中，被邻居发现报警后，仓惶逃跑时与警方交火的激烈场面可见一斑。
每个房子走道 都挂经符
该公寓分上下两层，下为客厅、厨房及一间浴室；两间卧房及另一间浴室在二楼。整个公寓家具简单，摆设凌乱，屋内到处是婴儿用品、摇篮、尿布、吃剩的食物、未倒的垃圾和各种家庭照片。室内客厅最显目的位置上摆放著一张黑褐色大理石桌子做的供台... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 汪可盈强调，改姓并不会改变她有华裔血统的事实
因出演漫威电视剧《神盾局特工》而为人所识的中美混血儿、美国演员汪可盈披露，她将自己的艺名由Chloe Wang改为Chloe Bennet，是因为好莱坞（荷里活）的“种族歧视”。
25岁的汪可盈日前在社交网站上，盛赞白人男演员爱德·斯克林 （Ed Skrein）近日辞演《地狱男爵》的决定。
有网民留言质疑，本身有中国血统的汪可盈为何改姓。“荷里活充满种族歧视，”她回应：“如果我不把他们感到不舒服的姓氏改掉，就不会得到演出机会。”
本周初，汪可盈在Instagram赞扬爱德·斯克林的辞演决定，感谢对方“挺身对抗好莱坞一直以来，对美国亚裔群体的无视与轻率”。
在原著中，斯克林的角色Ben Daimio有日本血统，选择斯克林出演该角被批评是将亚洲角色“漂白”。斯克林本周初宣布辞演。
“这对一个演员而言绝非容易的决定，所以我要感谢你迈出勇敢的一步，带来很大回响。”汪可盈说。“希望此举会启发其他演员、制作人跟随。”
爱德．斯克林说，接演地狱男爵时并不知道角色是亚裔
汪可盈此前曾公开讲过，自己改姓后几乎立即有了起色。
“我改姓后，去的第一场试镜就成功得... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 43 发信人： onews(OverseasNews), 信区： Headline
标题： 17岁获亚洲影后，男友病逝淡出娱乐圈，烂赌输尽身家
发信站： BBS未名空间站(Sat Oct 21 11:22:02 2017,GMT)
“邵氏多美人”，这是喜欢老电影的观众都知晓的。香港邵氏影业的女演员，个个都是风情独特的大美女。其中最得老板邵逸夫喜欢的，是有“娃娃影后”之称的李菁。
李菁原名李国瑛，1948年出生在上海。她上面还有5个哥哥，两个姐姐，她是家里最小的孩子。因为喜欢演戏，李菁当初不顾父母反对，报考了邵氏的“南国实验剧团”，从2000多人中脱颖而出，与郑佩佩、方盈等人成为同学。
从训练班毕业后，李菁就与邵氏影业签了8年的合约。因为有一双顾盼神飞的美目，李菁最初被定型为“古典美女”，第一部电影是《宋宫秘史》，之后又出演了《血手印》和《双凤奇缘》。
让李菁获得第十二届亚洲影后的影片《鱼美人》是她的第一部电影，那年她还不满17岁，这也是她被称为“娃娃影后”的原因。
据说李菁在邵氏的女演员中最得邵逸夫青睐，为此方逸华没少吃醋，但是方逸华很会待人处事，即使心里不喜欢，对着李菁也是谦和有礼。而作为... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 704 | 44 铲除封建制度基础的伟大胜利
金仲葵
来源：《中华魂》2010年第11期
来信
《中华魂》编辑部的老师们：
前些日子我从《炎黄春秋》2010年第2期上读到一篇文章：《大地主刘文彩：
集体记忆的重构》（署名王永华），着重介绍笑蜀的《大地主刘文彩》一书，说根据该
书的记载，刘文彩根本不是残酷剥削农民的恶霸地主，而是热心教育事业的开明绅士。
王文最后发表议论：《大地主刘文彩》等的问世是一种努力—— “试图改变过去几十
年制造的关于刘文彩的集体记忆，还原刘文彩的真实面目，从而完成对这一有争议的复
杂的地主人物的重构，以构建新的集体记忆”。这就同我们从课本上和老师的讲述中知
道的刘文彩南辕北辙了。我不敢贸然相信，特向你们请教，望能请熟悉这方面情况的老
师写点文章，用事实说话，还刘文彩以本来面目，为我辈释疑解难。多所叨扰，不胜感
激。
此致
崇高的敬礼！
晚辈 常文今
复信
常文今同志：
来信已由《中华魂》杂志社转来，所附《炎黄春秋》上的文章也已读过。大概
因为我们是四川的老人，对于该文所述刘文彩等的事情有所了解，所以让我们来写复信
。今年是建国后土地改革的60周年，回顾土地改革伟... 阅读全帖 |
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S****e
发帖数: 10596 | 45 对绝大多数女真人来说：上山打野猪跟南下打人没什么区别
对绝大多数中原老农来说：给姓朱的皇上交租跟给其他皇上交租没啥区别
对中原的统治者来说：把江山丢给叛乱泥腿子农民跟丢给外族没什么区别
真正的对决就是几万猎人Vs几万中原统治者 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 租界七大惊人真相
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 4 00:09:01 2014, 美东)
http://bbs.tiexue.net/post2_7031744_1.html
民族主义愤怒青年提到近代史，经常咬牙切齿地提到“租界”。我的这篇文章告诉你“
租界”的真相，化解你的仇恨。
租界真相一：许多租界是中方自愿划割的
众所周知，中国第一个租界，是上海租界。可是关于它的来历，爱国愤怒青年会不假思
索地说：“一定是英国军队拿着枪逼迫大清国划割的！”但是，真相并非如此。
1842年中英《南京条约》规定了英国人有权居住在上海，但是并没有答应给英国人在上
海划一个租界。其实，是上海道台“宫慕久”害怕中国人和英国人杂处、 滋事、影响
自己的乌纱帽，于是他自愿把上海县黄浦江的河滩上一块不毛之地划给英国人当租界。
宫慕久和英国人签订的开辟上海租界的条约，名叫《上海租地章程》，签署于1845年，
当时，英国军队早就从大清国的土地上撤光很久了，与上海道台宫慕... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 47 刘文彩就是恶霸地主，《炎黄春秋》的谎言骗人无数
金仲葵
证据确凿：刘文彩就是恶霸地主
金仲葵
《炎黄春秋》杂志今年第2期刊载中共江西省委党校王永华副 教授一篇文章，宣杨笑
蜀为四川恶霸地主刘文彩翻案和攻击中国共产党的一部名曰《大地主刘文彩》的书（由
广东人民出版社于去年8月出版，长达32万字）。他们二人一致认为，中共把刘文彩定
为恶霸地主是错误的，刘本来是开明士绅。
到底谁是谁非呢？应以事实为准，证据为凭。
四川还有一批现年八、九十岁的老人是60年前的当事人，请听一下他们根据亲身经历所
作的证辞吧。
首先，请听大邑几位老农民诉说刘文彩是怎样剥削和迫害他们的。
1、陈子云说：“我家先租种王家10亩田，每年每亩交租谷1石（担）。后来刘文彩强买
了王家的田，就要我家把租谷加为1石1斗。他刘家收租谷的斗又比别家的斗大，佃户要
多交半升租谷才装得满1斗。”
2、徐德三说：“刘文彩家的风谷机装了6扇叶子，比别人的多两扇，风力很猛，能把好
谷子吹出去，说那是瘪壳，又不准我们拿回去。天旱减产，刘文彩不减租，要收铁板租
，逼迫我家把6分秧母田卖给他家，交够租谷。”
3、揭升飞说：“我家租种刘文彩2亩1分... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 48 原土改工作团成员谈炎黄春秋《大地主刘文彩》一文
金仲葵
原文标题：铲除封建制度基础的伟大胜利
金仲葵
来源：《中华魂》2010年第11期
来信
《中华魂》编辑部的老师们：
前些日子我从《炎黄春秋》2010年第2期上读到一篇文章：《大地主刘文彩：集体
记忆的重构》（署名王永华），着重介绍笑蜀的《大地主刘文彩》一书，说根据该书的
记载，刘文彩根本不是残酷剥削农民的恶霸地主，而是热心教育事业的开明绅士。王文
最后发表议论：《大地主刘文彩》等的问世是一种努力——“试图改变过去几十年制造
的关于刘文彩的集体记忆，还原刘文彩的真实面目，从而完成对这一有争议的复杂的地
主人物的重构，以构建新的集体记忆”。这就同我们从课本上和老师的讲述中知道的刘
文彩南辕北辙了。我不敢贸然相信，特向你们请教，望能请熟悉这方面情况的老师写点
文章，用事实说话，还刘文彩以本来面目，为我辈释疑解难。多所叨扰，不胜感激。
此致
崇高的敬礼！
晚辈 常文今
复信
常文今同志：
来信已由《中华魂》杂志社转来，所附《炎黄春秋》上的文章也已读过。大概因为
我们是四川的老人，对于该文所述刘文彩等的事情有所了解，所以让我们来写复信。今
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发帖数: 7594 | 49 广州市长月租600住千呎大屋
日前在中共广东省委十届八次全会相关讨论会上，广州市长万庆良针对有关房价高企问
题表示，自己工作了20多年还没买房，现在仍住的是市政府的宿舍。该宿舍在珠江帝景
，面积130多平方米（近1400呎），每月交租600元，由政府补贴部分房租。香港东方日
报报导，万庆良还称民眾要改变观念，接受租楼住，不一定要买楼。网民怒斥，万庆良
如晋惠帝般不懂民间疾苦，反问老百姓哪可能用600元租住千呎大屋？
新华网报导，讨论会结束后围绕「幸福广东」的主题，万庆良市长进行了分享。他说，
幸福，首先要解决的就是衣食住行的问题，而不是天上白云。幸福的人，生活不贫穷，
生活环境不恶劣，不会没有工作而到处流浪，「不过，每个人对幸福都有自己的把握，
因此要努力追求幸福，充分享受幸福、体会幸福。」
据报导，可媒体没有轻易「放过」万市长，房价高企广州人能幸福吗？万庆良沉思片刻
，「我认為，我们的观念要转变，从有住房变成有房住，我工作了20多年，还没买房，
现在住的是市政府的宿舍，在珠江帝景130多平方米，每月交租600元，当然，政府会补
贴一部分房租。」这样即使租楼住也可感到幸福。他表示，让人... 阅读全帖 |
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