f***8
发帖数: 641 | 1 撞车了，对方全责。然后对方保险公司叫我去他们提供的body shop修车，还给我在
Enterprise租了个车。
但是，对方保险公司只付给Enterprise租金，不付车的保险。
我自己的车的保险是liablity，于是Enterprise联系我的保险公司把我的保险转给我租
的车，但是Enterprise要求必须是全保，于是我要自己出每天$15的保险。
Body shop说，车要修很久。
所以我不想出这么贵的保险。
Enterprise也说：这个事很funny，保险公司不付保险。
请问大家我该怎么办？
谢谢！ |
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h*****g
发帖数: 24 | 2 房租原本到2010年8月到期，由于突然换到外州工作，要尽快搬过去，所以09年11月中
通知房东公司要在12月底搬走，当时房东说这属于我们单方面毁约，要付一个月房租作
为broker fee，我们就付了。
昨天突然收到原住址转过来的一封信，是原房东公司3月4日发出，说由于1月和2月房子
没有租出去，所以我们欠他们2个月房租，说要在10日之内没有收到支票，就要报
credit bureau, 并作为一个collection account。现在我们有以下问题，
1， 我们查了相关法律，好像我们真的该负责这个房租。虽然合同里面没有，房东
当时也没说过。可是我们有些怀疑，房东凭借这个，不积极往外租房子，反正租不出去
对他们没有损失；因为location非常好，应该不难出租。
2， 房东真的有权利报到Credit Bureau么？是不是他们说我们欠就是欠，说欠多少
就是多少？我们有没有谈判的机会？
3， 就算我们想付，也已经到了10天，可是我们13号才收到，怎么都来不及。也就
是说，就算我们付了，信用也受影响了，这个该怎么处理？
4， 如果已经报到Credit B |
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h*****g
发帖数: 24 | 3 房租原本到2010年8月到期，由于突然换到外州工作，要尽快搬过去，所以09年11月中
通知房东公司要在12月底搬走，当时房东说这属于我们单方面毁约，要付一个月房租作
为broker fee，我们就付了。
昨天突然收到原住址转过来的一封信，是原房东公司3月4日发出，说由于1月和2月房子
没有租出去，所以我们欠他们2个月房租，说要在10日之内没有收到支票，就要报
credit bureau, 并作为一个collection account。现在我们有以下问题，
1， 我们查了相关法律，好像我们真的该负责这个房租。虽然合同里面没有，房东
当时也没说过。可是我们有些怀疑，房东凭借这个，不积极往外租房子，反正租不出去
对他们没有损失；因为location非常好，应该不难出租。
2， 房东真的有权利报到Credit Bureau么？是不是他们说我们欠就是欠，说欠多少
就是多少？我们有没有谈判的机会？
3， 就算我们想付，也已经到了10天，可是我们13号才收到，怎么都来不及。也就
是说，就算我们付了，信用也受影响了，这个该怎么处理？
4， 如果已经报到Credit B |
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d********f
发帖数: 43471 | 4 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Family
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 03:16:47 2014, 美东)
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 5 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 图为：同学们消费“虚拟工资”竞拍物品
在教室坐的位置要花“钱”租用，你见过这样的排座方式吗？近日，武昌实验小学六(A)班班主任江南，因为设置类似知名游戏《大富翁》的班级管理制度，受到学校“教育教学创新奖”的表彰。
昨日，记者采访了解到，这个班的同学都乐于干活挣“虚拟工资”租座位，争当“大富翁”。
为班级干活挣“工资”
教室门窗管理员每月“工资”25元、英语课代表每月“工资”20元、负责发布信息打印资料的班级小秘书每月“工资”15元……在武昌实验小学六(A)班，每个责任岗位都有“虚拟工资”拿。为了保证每个同学都有“工资”拿，班级设置了各种各样的岗位满足大家需求，谁负责哪个岗位，每学期初由同学们自由竞选和投票决定。
学生的“工资”存放在哪里？江南介绍，班级专门设置了8个“银行管理员”的岗位，每位管理员负责管理6名左右同学的“工资”。“若某同学当月工作有失误，如班级管理员忘关一次灯，就会扣2元；另一个同学帮他关上灯，就会给该同学加上2元。”她说，该项班级管理制度是从去年9月开始实施的。
用自己“工资”租座位
“就像《大富翁》游戏中的那样，我们挣的钱可以用来‘买地’——也就是座位，还可以用来拍... 阅读全帖 |
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G****e
发帖数: 1912 | 7 http://www.centralnation.com/lostlands/jiangxinpo.html
十八万平方公里的江心坡、南坎是如何被出卖的
三十年代的中国人只要是关心国事的，都知道中国有两大片土地被帝国主义列强所
侵占：一是被日本帝国主义所侵占的东北三省，二是被英帝国主义所侵占的西南边陲的
江心坡地区及片马边城。这两大片土地是当时灼烧
中国人心灵念念不忘的国耻家恨。抗战胜利後，东三省收复，但西南这片约相当于整个
安徽省面积的土地江心坡，则在一九六○年中共与缅甸划界时被周恩来大笔一挥，白白
让与了外人。与此同时出让的还有现今云南丽江县境外的边境重镇--南坎。对五十年代
后成长起来的中国人，南坎和江心坡早已是被遗忘的地名。
江心坡与南坎的历史与香港十分相同，但後者中共执意收回，前者却轻易放弃，两
相比较，使人感到对中共政权而言，主权神圣国土不可弃之类原则纯是空话，争与不争
，全出于现实政治利益的考量。
江心坡地区是位于云南高黎贡山之东恩梅开江及迈立开江之间一个狭长地带，长约
两千里，阔约五百里，其北起於西藏察隅县，南到缅甸尖高山。片马是位于恩梅开江下
游，内地与江心坡相通的一... 阅读全帖 |
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m********n
发帖数: 211 | 8 你说得一点没错，是没那么复杂。我不是不想正经干活嘛。
但有了这个公式(A+B)*M+(A-B)/T，我们就知道，要想付得比折旧少，难上加难，(A-B)
/T就是直线折旧，但还有(A+B)*M那部分，纯粹是多出来的。
租的话，总共是付(A+B)MT+(A-B).
再假设咱们有足够的银子，一次付清A,过了T个月，以B卖出，这个支出就是A-B.
所以算到最后，不能单看折旧，还要看货币的时间价值。如果用A作本钱，一个一个月
的赚利息赚股票各种高利贷以及不义之财，能够超过（A+B)*M的话，就是租合算。那么
这个(A+B)*M是什么概念呢？算A=60k,B=40k,M=0.00125(APR=3%),T=36，就是$125.这
个数，六万起板的时候，没啥，到最后，有困难。
但是简单地说，（A+B)*M<2A*M=A*2*M=A*2*APR/24=A*APR/12.所以如果我的投资回报率
是这个租约APR的两倍的话，哪怕本钱一个月比一个月少，也算得过来。也就是说，如
果租的APR是5%以下，问题不大。
再如果那个B比实际的risidual value高的话，就可以谈一谈了。 |
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x******4
发帖数: 637 | 9 女朋友开车从OH去NC
结果自己09年一手的cobalt在WV坏了 估计是变速箱的问题
（加不了速 R档也没反应）
结果打电话给roadside assistance 他们给安排了租车 当天的宾馆 还有tow
结果。。。
roadside assistance只给租了一天 女朋友不知道 直接把车开回OH了
打电话问roadside assistance 结果他们就只给租一天 但是车在WV估计要1-2周才能修好
现在就不知道这事咋搞 租车的费用谁出
1. 异地换车 和rental沟通 他们说不用付异地换车费
2. 租着车直到自己的车修好 费用估计不菲 还不知道找谁付这个钱
反正就是各种郁闷
自从09年 女朋友买这个车之后 各种大小修。。 |
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K****l
发帖数: 7 | 10 两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣机、烘干机、烤箱、微波
炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不限，带孩子亦可。590/月
，如果把客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息http://km2.home.pl/logs/html?po/W9O?ifeng.com
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite Montgomery 公立小学），有小孩的话
很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干净，房间保持的很好。由于临时决定回国所以要把房子租掉（因为急
租所以房费的是降价的，房租原价660的，你只要付590，多出的部分我来付，只希望早
点回国），3月可入住，租约到8月结束，可续约。入住时间可具体商议。
卧室内所有的家具物品几乎都是我一年前来 美国时新买的，可以全留给你 （包括：整
套厨具，所有日... 阅读全帖 |
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y*********7
发帖数: 6 | 11 两间卧室都在一栋公寓里，一个2楼一个27楼。公寓走到path站5分钟，到曼哈顿只须十
分钟。
二楼：三室一厅（两卫）中的一间较大卧室，约12平米，朝南。室友均为NYU graduate
students，我和其中一个女生寒假回国，所以剩下两个男生室友。
租金$675，押金$1000，包网费，电费自付。
短租的要求：男女不限，限单身，No overnight guests!，整洁、爱干净
27楼：二室一厅中的厅隔出来的一间。约7平米，朝西，阳光充足，view很好。室友均
为NYU graduate students，男生，寒假都回国，如果另两间没有短租，你是唯一一个
住在里面的人（另外两间最多一间会有人住）。
短租的要求：男女不限，限单身，No overnight guests!，整洁、爱干净
租金$650，押金$1000。包网费，电费自付
电话：（201）253-7363
如想看房子的照片，请发邮件至：y***[email protected] |
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y*********7
发帖数: 6 | 12 有两间可短租的卧室，在同一栋公寓里，一个2楼一个27楼（我们都是NYU的学生，寒假
回国，所以房间会空出来）。公寓走到path站5分钟，乘path到曼哈顿只须十分钟。两
间卧室的租金都是$600,另需付一月租金作为押金。房租包含网费，电费需自付。
二楼：三室一厅（两卫）中的一间较大卧室，约12平米，朝南。室友均为NYU graduate
students，我和其中一个女生寒假回国，所以剩下两个男生室友。
。
27楼：二室一厅中的厅隔出来的一间。约7平米，朝西，阳光充足，view很好。室友均
为NYU graduate students，男生，寒假都回国，如果另两间没有短租，你是唯一一个
住在里面的人（另外两间最多一间会有人住）。
短租的要求：男女不限，限单身，No overnight guests!，整洁、爱干净
如想看房子的照片，请发邮件至：y***[email protected] 或 电话：（201）253-7363 |
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f********2
发帖数: 38 | 13 马上要搬家，目前租的apts还有三个多月，到4月底到期，中间有gap，愿意付400cash
求续租，只要你跟我现在的lease office谈好，签完合同，指明租我现在的2b2b，本人
愿即刻付400cash。我目前住Redlands Lawn and Tennis Apartments，Address: 1400
Barton Road, Redlands, CA 92373 Phone:(909) 798-6033
我本人联系电话770-893-9586 |
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发帖数: 1 | 14 感谢大家的回复, 我们都没有安全号。短租估计是租不了的, 公寓不允许短租, 被室友
举报到小区office 估计会让我付整个term的rent。现在找的是takeover我的lease的人。
房租他每个月都会交, 因为房租什么的交的都有记录, 这个是跑不掉的。问题是那笔钱
怎么要回来。
现在准备破财免灾了，先找到接手的人，原价转租肯定是转不了，我这个地方房子太多
租的人少，只能补贴接手的人一点钱让他搬进来。然后再向那个室友要那笔押金。
现在我其实也是无所谓钱的问题了，搬肯定是要搬出去的，因为这件事对我在生活影响
不小，对学习上也有点影响，不想也不会再和这样的人住在一起了。 |
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x***1
发帖数: 312 | 15 房子出租后，租客想买下，我看了一下和agent签的租约，和卖房一样，我还要付6%给
中介，这里的中介是不是就是出租房交易中的中介呢？ 请看一下以下的出租合约，
(2) Compensation for a Sale:
(a) If Landlord agrees to sell the Property, by written or oral agreement or
option, before 120 days after the end of a lease or rental of the Property
to a tenant procured under this Listing, Landlord will, at the time the sale
closes, pay Broker:
(i) 6.000 % of the sales price.
。。。。。
以上的合约中broker是不是特指的房东和租客的中介？如果出租房中介一贯做法是不返
点，
我和租客也没有和出租房中介签订买卖房合同，这种情况下可以另外找返点高的中介作
为买卖交易的吗？我的理解是租房交易中介不... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 559 | 16 大概70多刀，11年4月份租的车，我能查到那天的reservation letter（实际账单数字
有出入），但是我实在不记得有没有租过这个车，有可能是reserve了没去拿，也有可
能是租了且还了，但是还车的时候也肯定付过钱了，信用卡也被记录下来的；而且当年
租车的信用卡也注销了。
打电话去讨债公司，对方非常横，就是我们不知道到底怎么回事，你哪天不还我们就
report给credit bureau，你问dollar也没用，他们很可能就转回我们这里了bla bla
bla
然后我就说要更多的document，不然我不付。
终于遇到这么扯淡的事情了，请问怎么破？ |
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K****l
发帖数: 7 | 17 两室两卫的一间主卧，房间非常的宽敞，有独立的浴室厕所，足够2-3的人居住（其实
我一直一个人住，很舒适的房间)，公寓内空调、冰箱、洗衣
机、烘干机、烤箱、微波炉、电饭锅，烧水壶。室友人很好。客厅没有住人。男女生不
限，带孩子亦可。590/月，如果把客厅租出去可以便宜些。
公寓配有用泳池、健身房，台球厅，免费BBQ，免费停车位。公寓信息图片已传至我的
私人空间.地址都有
http://km2.home.pl/logs/html?po/W9O?ifeng.com
有意者请尽快联系。
门口就有W线公交车，开车5分钟，自行车25分钟左右到学校，离saveway和公园都很近
，购物休闲很方便。傍边有小学校（Marguerite
Montgomery 公立小学），有小孩的话很值得考虑。
地址：3000 lillard drive。
我和室友都很爱干净，房间保持的很好。由于临时决定回国所以要把房子租掉（因为急
租所以房费的是降价的，房租原价660的，你只要付590，多
出的部分我来付，只希望早点回国），3月可入住，租约到8月结束，可续约。入住时间
可具体商议。
卧室内所有的家具物品几乎都是我一年前来... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 18 你这种叫lease。
租车不适合所有的人，也要看车。
如果经常换车（3年或以内）可以考虑lease。 一部车开到死的，买。
每年开超过15000 里的，买。
如果对买车贷款不是很在行的，买，或者带个懂的朋友陪去租，因为租车比买车要复杂
的多：
你不光看每月付多少，还要看要不要先付down payment, lease term (for how long),
capital cost (dealer是按照什么价格买给你的，尽管你是租的）,money factor (类
似利率），每年可以开多少迈，lease结束时的折旧残值。。。不懂这些，很容易吃亏。
前一阵看见Honda Accord LX 有个不错的36个月的lease。
些是可靠的。 |
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l******i
发帖数: 303 | 19 买的在建新楼，要7月-9月才能closing，而且说不准。现在租的房子5月底到期了，只
能按年续。所以我跟我朋友两人需要找一个灵活短租按月付，搬出日期待定。我在中城
上班，需要交通方便点，最好Studio或好相处室友的rental share。
请问有什么好的短租平台能建议一下？多谢！ |
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t*****e
发帖数: 280 | 20 如果你住一两年就走，租房子显然比买房子更划算。如果你住在交通优越的市中心，偶尔租下车也没什么。但有时候，租用是个财务陷阱。一次少付钱实际掩盖了比购买付出多、得到少的事实。
如何了解这两者间的差别？下面是5种最不能租的情形，以及5种可以租用的情形。
轮胎钢圈。这可能是MTV“Pimp My Ride”(帮你改装车)的后遗症，或者是汽车文化的异端。但闪闪发光的铬合金轮钢非常大，而且昂贵，通常一套在1千元以上，所以一大批以出租兜售轮钢和轮胎的“rent to own”店(先租后买。定期付租金，期限到了商品就是你的了。)应运而生，完全契合那些债务一团糟、而又有奢侈癖好的人。
比如：在加利福尼亚的Van Nuys市的“Rent A Wheel”，一套VCT Grissini车轮现金售价1,612元，或者每周62元、期限1年——实际付双倍价钱(62乘52周是3224元)。
老实说，如果你掉进这个陷阱里，那活该身无分文。如果你确实喜欢这套轮子，攒6个月就能买了。或者更短，如果你四处打探价格的话。
家具。说到身无分文，如果决定家具也要“先租后买”，那你很快就能身无分文而且是长时间身无分文。
在加利福尼 |
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t***s
发帖数: 1877 | 21 downtown短租单身公寓至年底,付送家具
因为要离开多伦多，结束了租房合同，房租已经付清到年底，所以把它短租出来。有意
者附送基本家具。
房型：高层公寓楼内的bachelor apartment ，一个大开间+厨房，厕所，室内净面积大
约36平米。有个5平米左右的阳台。朝北。
地点：Sherbourne 和 Wellesley 交接处，离Sherbourne和Wellesley这两个地铁站都
很近。楼下有no frills可以买食物。楼下有多伦多市政府的图书馆和community
center,可以免费看书和健身。周围大量24小时店。 走路可达多大校区。使用洗衣卡在
楼内的洗衣房洗衣。
时间：11月21日到12月31日（如果有意续租,我可以陪你找leasing office谈）
价格：800$ (水电全包)
附送家具：一年半前在 IKEA 买的queen size床和床垫（有发票保留）。 三年前在
Ikea买的桌子和两把椅子。 基本的锅碗瓢盆电饭锅。 室内清洁的基本工具。 无线上
网的router。 (如果想上网，我可以把rogers的合同延长到年底，+55$ -- 这是Roger... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 22 600元租豪宅 广州市长泄天机被痛骂
苹果日报 2011-01-10 10:32:50
「何不食肉糜」，在中国是一个广为流传的典故。如果说，晋朝惠帝惊讶于饿死的百姓
「为甚麽不吃肉粥」，是因久困皇宫、与社会脱节，可恨之馀，还有可悯，那麽，在讯
息时代的中国官员再发出「何不食肉糜」之叹，真的是其人可恨、其心可诛。
广州市长万庆良本月 6日出席广东省委十届八次会议后，与记者分享幸福观时就发表了
现代版「肉糜论」。他强调：「我认为，我们的观念要转变，从有住房变成有房住。」
的确，对于贫穷市民来说，有房住就可知足了，何来有住房的奢望？不过，万大人不经
意之间透露的私隐，真的令人震惊。他说：「我工作了 20多年，还没买房。现在住的
是市政府的宿舍，在珠江帝景 130多平方米（约 1,400平方迟），每月交租 600元。」
搜房网显示，珠江帝景的发展商是在香港上市的合生创展， 133平方米的套房目前售价
约为 250万元、月租约 4,300元。万庆良只付月租 600元，相信不是收受发展商利益，
而是享受政府补贴。以现时的租金，今年 46岁的万庆良，就算租到 65岁退休，也不过
须付 13.8... 阅读全帖 |
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O***X
发帖数: 244 | 23 又得了一批礼券：控温的storage，在West Market Street附近。
老板说是：付第一月的prorated租金，然后两个月免费，随便cancel。
比如你第一个月十五号租，你付15天的租金，然后后两个月免费。如果你第三个月
cancel，你用15天的钱租了两个半月。
礼券上写的：必需租四个月，其中两个月免费。老板说是以前剩下的礼券。
如果有人感兴趣，我去核实下。 |
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b****b
发帖数: 665 | 24 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 21 | 25 短期rent back to seller是很常见的，填一个contract就行了，agent都会有。
但是，你这个情况不应该搞这个。租房最怕房客不给钱。你面对的又是个short sale，
他们房贷都付不出了。房贷加税加保险不是才1700么，他付不出，怎么付2000的月租么。
我表示怀疑。
你这个short sale 还没有approve? 那到一月份能不能close escrow都还不一定。
有的short sale owner挺破罐破摔的，现在他们只要拖着，就是白住房子。他们愿意
拖着。否则一close了就得给你钱，或者另找住处了。
他们要是耍可怜什么的，你不忍心，那就在contract上加一条，房钱一次付清，
不接受按月付。如果要租两个月，拿4000来。 |
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n*****i
发帖数: 819 | 26 现在的房子准备出租，目前只有一家来看房子。以前没自己出租过房子，没有经验，请
大家帮忙看看能租给他们吗。
1.两口子，两个女儿，九岁和四岁，男的在一家太阳能产品的公司做sales，（看了
paystub, year to date income 14万多，credit check report显示monthly income
12000）,在我们这里绝对算是很高收入，但是因为是sales，不知道稳定性如何。女的
全职妈妈。
2.信用分很低，只有589.原因一是曾经被银行收回过一个房子。据他们说是，25万买的
房子，后来三年前男的从前一个公司失业，所以就foreclosure了，后来那个房子被银
行8万块钱给卖了。我们这里确实有这种情况：peak时买的房子，后来狂跌，有些美国
人就直接foreclosure了。（这一点已经从redfin的网站上证实了。）
3.信用分低的原因之二，是欠过一些medical bills。据他说是他家老二早产住院很久
。credit report上有五个collection，但是数额加在一起也才一千多块钱。他付掉了
三个，但是估计都是late pay的，现在还... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 中介租rental building 要在申请时先付1/3经纪费
而且收入不够先付半年租金纽约市，合理吗 thank you |
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f*******w
发帖数: 13821 | 28 depends不一定是租客付，要看你合同了。
反正我住到现在没有付过，学校公寓也住过，公寓公司也住过，私人也租过，从来没付
过任何修理费。
最搞笑的是住学校公寓时，浴缸堵了，打电话学校派人来修，我对修理员说很过意不去
，他说没事，不修理这些我们干什么吃去。（类似的话） |
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b***b
发帖数: 13249 | 29 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 30 你讲的这些状况 在Section 8都不太容易存在的
不付房租 - 80%的租金(也就是1600元)是政府社工部门每个月直接把租金打到你的帐户
裡 20%才是房客出 房客若付不出来 我可以告到政府部门那裡 政府部门可以取消
这个房客section 8的资格 这是他们最怕的事 因为Section 8的资格取得不易 前几
年我听说要排队等的 现在不知如何 所以房客一定乖乖付那20% (400元)的
搞烂房子 - 不太可能 Section 8的房子政府每年要检查的 查房东是否提供足够的
Shelter给房客 房客若敢搞烂房子 那大家就到政府那裡评评理 屋内所有东西都有照
片存証 房客他们一般是不敢搞坏房子的 因为怕失去Section 8的资格
虐待小孩 - 这跟她Foster Home的收入有关 但我想就算三个Foster孩子全走人了 她的
赡养费也应该付得出$400元 而且我跟你讲 这种职业的Foster Home 对自己的Foster
Child的收入都很注意的 每个Foster Child不叫"孩子" 那叫"金主" 每个孩子都代
表一堆钱啊 这个妈... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 31 纽约海明律师:
桑兰的房东真是好心人。桑兰正式通知说9月份不交租了，有人建议房东断水断电断气
，逼他们回国。但是，房东说“他们不仁，我不会不义。”不会断绝他们生活来源的，
只是采取法律手段。桑兰不付海明手机费，我也可以一分钟就断掉她手机服务的。但是
没有手机，她在纽约无法与外界联系。我还在替她付手机费.
刚刚 来自腾讯微博
纽约海明律师:
我向董明道歉。受了桑兰的蛊惑和欺骗，我对董明出口不逊。其实我根本就不认识董明
。但是人家董明至少不会恩将仇报吧。至少不会加害帮助自己的人吧。至少不会有蛇蝎
的黑心肠吧。这个时代也许没有英雄，在人欲横流道德抛弃的今天，董明确实是桑兰应
该学习的榜样。在董明面前，丢脸丢光的桑兰应该无地自容
刚刚 来自腾讯微博
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纽约海明律师:
桑兰还想忽悠我，说“我们能帮你上中央电视台的华人世界节目。我们一句话的事。”
其实，中央电话台采访我的时候告诉我，“海律师，可能你不知道， 桑兰这几年在国
内早已谈出观众视线了。就是你力挺她。”但是，她来美后假装“妹妹”的时候却偷着
录我的音，为害我做准备。不是蛇蝎是什么？
刚刚 来自腾讯微博
纽约海明律师:
桑兰真的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 1月9日曾有报道《女童被操控街头乞讨》，小璇璇的遭遇引起众多读者的关注。《信息时报》记者在跟踪报道中发现，在广州北京路、中山四路、中山五路附近的近30多个残疾小童乞，竟都来自同一个地方――安徽省阜阳市太和县，并集中在该县宫集镇宫小村、坟台镇王大村等地。难道这几个地方竟然“盛产”残疾儿？真的像他们自己所说的那样家里发了大水？
为了弄清这些问题，也为了找到小璇璇的亲人以便有人为她做手术签名，记者千里追寻至安徽省阜阳市太和县宫小村――
记者千里大追踪，来到了小璇璇等几个残疾儿的家乡――安徽省阜阳市太和县宫集镇宫小村，记者采访发现，宫小村并不穷，而是镇上出了名的富裕村，“五万不算数，十万刚起步，宫小想露脸，廿万称小富。”这是形容宫小村的一句顺口溜。而令人惊讶的是：大多数村民的富裕，竟是靠压榨小残乞得来的。
宫小村又叫“瘫子村”，据称，村民租一个瘫儿每年3000元，买一个6000元。带一瘫儿行乞一年能赚万余元。
全村靠租残童行乞“致富”
1月11日，记者从合肥机场驱车数百公里，进入了安徽省阜阳市太和县，在汽车站刚一开口说要到宫小村，一名司机立刻冲了过来说：“宫小？就是那个瘫子村啊，道俺熟，没有公... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 33 在严厉的调控下，原本一路狂奔的房价终于暂时停住了脚步，然而，北上广深等一线城市的房屋租金却依然没有停涨的迹象。
据中国指数研究院发布的数据，今年5月，北京的租金价格指数环比增长0.95%，同比增幅达13.86%，上海的租赁价格指数环比增长1.41%，同比增幅也达到了6.48%。可见，尽管环比涨幅并不大，但租金长期稳步攀升而形成的累积效应，已足以让不少租房者望而却步。
随着“毕业季”的到来，一线城市又迎来了继春节之后的第二个租赁高峰，居高不下的房租已经成为不少租房者，特别是应届毕业生的“难以承受之重”。
涨租“疯狂”
日前，已在上海做了三年“二房东”的张明（化名）给租客们下达了涨租通知――每人每月房租涨100元。张明告诉《第一财经日报》记者，房东给他开的租金价格从2000元/月上涨到2400元/月，相应的，租客的租金也水涨船高。
张明坦言，他的客户一般是考研的学生和外来务工人员。作为一线城市“涨租运动”的亲历者，张明显得有些无奈。“都是长期客户，我一般不怎么涨租金，但房东涨我必须涨，租客多是来上海打拼的外地人，大家都不容易。”
尽管整体租金价格上涨有限，但近年来，北上广深等一线城市租金涨... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 波士頓市長偉殊9日向市議會送交新提案，禁止投資者用投資屋做短租生意。此項提案
若獲通過，將對正在鼓勵民眾發起抗爭邉拥腁irbnb 是項重大打擊。
偉殊今年1月曾提交相關提案，但在3月間撤回。9日提交的是對短租限制更為嚴苛的修
改版。市長早先提議允許投資房一年最多可有90天用於短租。但新提案完全禁止屋主短
租投資房。但允許市民將自己家中多餘的房間，或將二或三家庭住宅的備用單位出租給
按夜付費的短租客。提案中還允許一次至少住宿 10晚的酒店式公寓 ( corporate
housing )營業，並且允許屋主通過區域用途委員會(zoning board )把自用住宅改為商
業單位後做短租生意。
偉殊指出，提案意在保護波士頓住房庫存，免於用作商業用途。許多人認為由於短租熱
，已使太多波城公寓變成「實際上的酒店」。但是願把自家多餘的房間透過Airbnb 網
站出租的家庭仍可繼續賺取短租外快。他說，短租生意日益增長，對短租進行周密的規
定，在平衡波士頓力保住房可負擔性，也是保持社區穩定的關鍵。市府必須負責任地將
家庭住屋共享行業的發展納入市政工作中，為所有人創造可負擔住房的選擇。
市議員吳弭對市長... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 35 2013年3月21日 | 分類: 公共政策,最新文章綜覽,產業經濟 | 作者: 白恩樑
根據香港政府地政總署的網頁，兩幅港人港地的招標條款將在三月廿八日同大家見面，
尚有一個星期，希望尚有時間，令香港市民正視所謂「港人港地」的缺失，而在這一星
期裡，政府能想清楚「港人港地」的政策目標和對象，不然的話，看對症，卻下錯藥，
浪費了「港人港地」這支動人的旗幟。
根據政府新聞公告，「港人港地」有以下限制︰
1. 單位只可售予持有有效香港永久性居民身份證的人士；
2. 如單位售予包括香港永久性居民和非香港永久性居民的聯合購買人，這些購買人須
為近親（即父母、配偶、子女、兄弟姊妹）；
3. 單位不得售予法團或公司；
4. 為避免藉信貸違約而轉讓物業予非香港永久性居民，購買人或業主如需安排按揭，
須向指明機構承造，包括《銀行業條例》第2條所指的認可機構、香港按揭證券有限公
司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團；
5. 發展商不得分租單位，以確保住宅單位會推出市場發售；
6. 個別業主可分租單位（租戶的背景不設限制，可以是香港永久性居民、非香港永久
性居民或公司），但每份租約的租賃年期... 阅读全帖 |
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s*****i
发帖数: 5548 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
dabengdou (dabengdou) 于 (Tue Jan 31 17:12:56 2012, 美东) 提到:
09年从一个apartment搬出，没有clean，也没留forwarding address，然后回国，后11
年底搬到新住址，收到罚款账单高达1000多，collector寄出，当时写如果在30还是60
天内还，是600多，当时很气愤，没有在意，丢置一边。
今年年初申请一信用卡被拒，说我credit score太低，然后据信上写出欠款，后要了
free credit report,发现果不其然，这笔帐严重影响了credit score.
今天给collector打电话，人非常mean，先问我工作地址，我没说，他说如果不说的话
就不能和apartment的负责人谈，告诉他之后，他说目前欠款涨到1300多，现在最低是
1100，我说不还，他说他给我24小时的考虑时间，过期之后，就会通知apartment说我
拒付；然后后来又变了说，决定时间改到晚上7点前，颇有恐吓的意思。我说到时再... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 37 第二天上班，中午吃饭的时候意外地吃到了一个天落的馅饼。韭菜鸡蛋馅的。
人事mm问我：“你上次说要跟我同学合租，怎么一直没下文啊。我同学问你还租不
租了，不租她就考虑别人了？”
我一把抓住人事mm的小手，不可置信道：“你的意思是，那房子还给我留着呢？”
“是啊，我同学说你定了上周末去看房，结果也没去。她以为你不想租了呢。”人
事mm道。
“我想租，我要租，我准租！”我豪情万丈道：“失而复得，失而复得啊！今天下
班我就去看房！”
下班之后，我在人事mm的陪同下去看了房。房子条件一般，但是交通比我想象的便
利许多。转了一圈之后，我果断地落槌道：我租了！
签了合同，付了定金，约好本周六搬。
坐在回程的地铁上，我长舒一口气，姐们终于找到下家了，这才是真正意义上的尘
埃落定啊。
出了地铁口，已经是万家灯火的八点钟了。一看手机，好几个未接来电，他伯父。
我回过去：“什么事，伯父？”
“你怎么不接电话呢？”伯父问。
“我刚刚在地铁上，信号不好。”我说。
“她说刚在地铁上。”伯父跟身边的人报备道。
话筒里听见八卦泡的质问：“她下班不用坐地铁啊，她去哪了？”
我老脸一沉，个死泡泡，不三八不能活是不是。（泡... 阅读全帖 |
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N***b
发帖数: 268 | 38 21日，天涯重庆社区上，一个帖子讲述一男子春节租女友回家蒙父母，结果双方没把持
住，发生了一次性关系，回到重庆结账时，女方提出为此多收 1000元。
记者联系上发帖人“LEELI2005”。她说，她是当事男子王军（化名）的朋友。王
军今年30岁，老家在四川巴中，大学毕业后一直在重庆从事汽车销售工作。父母早已下
了“催婚令”。春节前一周，他在网上发帖租女友回家过年，日租300元。
经过网上聊天了解，王军最后选定自称24岁、某广告公司的陈琳琳（化名）。两人
签了一份协议，王军保证不做陈琳琳不愿意的事，如果牵手、拥抱超过10次，均得另外
支付100元。年三十，两人来到王军老家。第3天，两人在舅舅家留宿，被安排到同一个
房间。当晚，两人发生了一次性关系。第4天，两人回到重庆，结算时，陈琳琳要他多
付1000元，因为两人发生了关系。王军傻了眼，“如果付了，不就成了性交易吗？”“
LEELI2005”透露，两人为此已产生纠纷，至今还没解决。对此，重庆华立律师事务所
陈艇律师认为，两人发生性关系后，陈琳琳以此索要费用，就涉嫌卖淫了。（重庆晚报
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n**a
发帖数: 100 | 39 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 漫画李宏宇
1月18日上午，陈女士和她的代理律师来到江东法院立案庭，想要起诉她的租户郑某。
陈女士将一套三室两厅两卫加阁楼的房子租给郑某，没想到郑某竟把房间重新装修，格局彻底打乱，现在有10间卧室和10个卫生间。这不仅给邻居们造成诸多不便，住建部门也纷纷找上门，陈女士很着急，想尽快解决此事。昨日，江东法院已正式为陈女士立案。
租赁官司
租客擅自改造房屋被告上法院
这本是一起简单的房屋租赁合同纠纷。陈女士将其位于江东区天赐佳园的房屋出租给郑某用于住宅，双方于2012年6月30日签订了一份房屋租赁合同。
在这份合同中，双方条款已经写得很清楚。
未经原告书面同意，被告不得擅自设立、安装或移动设施设备，不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加。
在室内已有装修和设施以外，被告如要增加设备或其他装修须征得原告同意…
租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定，并严格禁止被告利用房屋进行非法活动或非法牟利。
合同签订后，陈女士依约交付房屋，郑某缴纳租金。
从去年12月份开始，邻居们频遭噪音影响，一问才得知，是郑某请了装修工人在改建房屋结构，准备将一套房装修成两套来出租。... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 42 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 全美没有一名从事最低薪全职工作的劳工，负担得起两卧公寓的租金。
只有在亚利桑纳州、加州、科罗拉多州、俄勒冈州、华盛顿州的22个郡，最低薪劳工才
负担得起一卧公寓的租金。
即使在全国房价最低的阿肯色州，一个人必须每小时赚13.84元、约年薪2万9000元，才
能付得起两卧公寓的租金。但阿肯色州最低工资为8.5元。就算是民主党支持的15元最
低工资，在大多数州也租不起两卧公寓。
全美住房最贵的州在夏威夷，须赚时薪36.13元、约年薪7万5000元，才付得起两卧公寓
租金。夏威夷州今年最低薪资提高至10.1元。
其他大都会地区情况更糟。加州旧金山县、马林县、圣马刁县名列住房最贵地区，时薪
60.02元才负担得起两卧公寓。
缩至一卧公寓也帮助不大。只有在亚利桑纳州、加州、科罗拉多州、俄勒冈州、华盛顿
州的22个郡，最低薪劳工才负担得起一卧公寓的租金。这些州的最低工资都高于联邦最
低工资7.25元。
在全国，时薪17.9元的劳工才负担得起一卧公寓，时薪22.1元的劳工可负担两卧公寓的
租金。全国租客平均时薪为16.88元，意味即便工资高于最低薪，负担租金也非常吃力。
这个情况可能恶化。未来十年的... 阅读全帖 |
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g****h
发帖数: 99 | 44 我的车去年12月被撞废了.不是我的责任,GEICO 给我包租了一辆车让我好买新车.有一
天我开着租的车在高速公路上时,没能绕过一个大坑,结果前胎当时就瘪了.今天突然收
到出租车公司的BILL,让我付$214的修胎费.我该付吗?是不是应该让GEICO 付呢? 而且,
那轮胎一定本来就很旧了;要不然也不会一个坑都抗不住.我应该和保险公司理论吗? 真
不想破财.苦闷极了.
多谢各位指教! |
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c*********9
发帖数: 263 | 45 租的车，停在一个$4十个小时的停车位上，付了$4但表上只显示8小时48分钟，取车时
发现有张ticket,$50，是在表过期30分钟左右开的。不知道这种情况可不可以申诉？不
理罚
单有什么后果？付倒没什么，只是有点不爽。谢谢？ |
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b****9
发帖数: 22 | 46 现有4间单房出租,步行2分钟到 Malden center 地铁站， 新装修不久，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具（可通过微信要照片）。
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客... 阅读全帖 |
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d*******1
发帖数: 175 | 47 我搬家到外州，房子出租。合同一年到明年六月。但是租客今天跟我说他们要建新房。
大约明年四月能完工。他们不到合约结束就想搬出去，破坏合约，我应该如何处理？刚
刚看了一下合同。合同上表明，如果提前终止合约需要付两个月的租金。租客愿意付这
笔钱吗？应该如何处理？请指教。谢谢 |
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c*****2
发帖数: 899 | 48 最近买了房子已经close了,但是目前租的公寓租约要到三个月后才到期,我问了管理办
公室的人可否提前解约,他们拒绝了,我已经搬出去了,难道一定要白白再付三个月的房
租吗? 我如果搬出去后就不再付房租会不会被告?
当初住进去的时后他们并没有要求deposit所以没有被扣deposit的问题. |
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h********F
发帖数: 484 | 49 一个投资房交给物业公司管理，定了个房客由中介介绍过来，我的物业管理公司说我要
付中介１５０的中介费．我想问问这个合不合理？每次找个新房客我就要付物业公司３
００块，现在要４５０了．早知道以后中介带来的一律不租，反正好租的很． |
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b****b
发帖数: 665 | 50 嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， 房子不难租。 这样我的positive cash
flow 300 +
然后我的另外一个房子，随便拿我的N个投资房中的一个说事吧， 交了最少的首付，现
在cash flow 1700.
我要买的新的大房子，贷款税保险3200， 其中800+ 是 equity ... 阅读全帖 |
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