P*****r
发帖数: 1308 | 1 刚刚收到他们估计，说是around 2k，大家看看是否合理？我看他车检labor是$49/hr,
如果是这样的话，那他们parts黑得太厉害了。Power steering pump，AAP也就卖$76,
还有30的core charge可以退。Rockauto上面最贵的也就两百吧。
现在我的问题是，有没有必要再跑去sunoco那个韩国人那里做一遍？
今天刚好要去Columbia那边，于是约了一家city-data上面老外们推荐做车检的车行叫D
obbin Auto Repair，说是很honest不会乱搞。我的车子是01年140k的老车。
结果被无情的fail了，毛病大概有一半是suspension吧，另外一半是power steering和
一些莫名其妙的东西。下面是他们列的repair，因为关门前才做完检查所以没来得及估
价，但是伙计很囧地跟我粗粗估计一下说是至少要1500。
1. Power steering pump replacement
Power steering belt (这两样是valid的，我pump有点漏，一直没换，都是自己补flui
d。因为漏液，所以那个... 阅读全帖 |
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u**c
发帖数: 17972 | 2 【 以下文字转载自 ScitechNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: ScitechNews
标 题: [KJPT]杭州产生全国首批4G用户 换新手机不需换号码
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 10 01:45:00 2013, 美东)
编者按：“小伙伴们，是时候用移动4G手机啦！”长假最后一天，龚婷在微信朋友圈里分享4G手机使用心得。作为在网年龄超过10年的移动老用户，龚婷是杭州移动首批4G手机用户之一，也是全国最早拿到4G手机的幸运者。
杭州移动的4G建设和开发始终领跑全国，目前已有4G体验用户超过2万名，占全国的三分之二。国庆节前夕，杭州移动又率先发布4G手机，短短一周时间，办理4G手机业务的用户已突破500人。
“4G生活果然高端大气上档次”
同样是杭州移动首批4G手机用户，在杭州做外贸生意的路先生长假里有点忙，一是要陪大学挚友游杭州，二是订单要急着打样确认，“好在节前拿到4G手机，不带地图不问路，带上手机就行了，随拍照片发微博微信，下载app、看高清新闻视频都是‘秒’响应。”
让路先生更得意的是，有了4G手机这一神器... 阅读全帖 |
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u***s
发帖数: 318 | 3 台湾是选举政治，什么几党轮流坐庄执政就民主了、自由了，就与美国与和西方的主流
价值观相同了。即便是穷的只剩一条裤子，全部靠大陆的输血过日子也有傲骄的资本。
如今是民进党执政，要解决台湾单靠单一经济体过日子的经济结构，上来就不承认九二
共识破坏两岸和平交流的政治基础，致使两岸制度交往停摆，服贸货贸协议也被台湾束
之高阁，摆出一副宁要台湾民主的草也不要大陆社会主义的苗的架势。政治上亲美哈日
，极尽***走狗之能事丢尽了中国人的脸面。经济上力推加入美日主导的TPP,推出什么
新南向政策要给台湾找一条出路。文化上去蒋成为砸城，去中国化也可谓不遗余力。
这个民进党折腾了一年，台湾是不是更好了呢？呆湾们用选票教训了国民党把台独的民
进党拱上大位很是兴奋了一段时期，现在好像画风变了，比方说先前说一个德国的游可
胜似十几个大陆游客，如今似乎是在说还是大陆的游客腰包比较鼓，舍得在台湾花钱，
购买力极强胜似十几个东南亚游客什么的。旅游观光业卖车的卖车，旅店关门的关门，
一片惨淡。
TPP被美国毙掉了，新南向似乎更没有什么起色，就连民进党为了给自己长脸找政绩都
说什么两岸贸易有了增长，说好的不依靠大陆呢？做... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 一场技能比赛中，月嫂在比拼照顾婴儿的技术（资料图片） 记者 张培坚 摄
王女士的预产期在今年12月，最近身边不少人催促她快点找月嫂，据说在马年和单独两孩政策综合影响下，月嫂非常紧俏。她给同事3年前请过的月嫂打了一个电话，发现对方的价格从5500元涨到了8200元。
月嫂市场真的如传说中那么紧俏，甚至“一人难求”吗？这两天，记者调查后发现，月嫂需求的确比往年旺盛一些，但供求关系并没有那么紧张，哪怕预订当天上岗的月嫂也有较大选择空间。不过，月嫂身价已扶摇直上，业内人士认为，其中有市场供求因素，也不乏人为炒作。
[ 身价令人咋舌 ]
优质月嫂7800元起步，皇冠级每月15800元
记者以客户的身份询问了宁波11家月嫂、家政公司，希望预订今年9月和10月份的月嫂，得到的答案是——能订，挑选余地还挺大。
不过，月嫂的价格令人咋舌。乐乐园家政一位姓林的工作人员报价：普通月嫂按初级、中级、高级分，每月分别4800元、5800元、6800元。优质月嫂7800元起步，金牌、钻石、皇冠级每月分别8800元、12800元、15800元。“价格上涨是肯定的，我印象中2011年最贵的是8800元。可一辈子就请一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 台湾女星刘乔安10日被周刊踢爆是一次要价10万元台币的高档援交妹，该名男客还偷拍两人谈价影片并公开。短片中她身穿火辣迷你短裙现身，又直言只是喜欢做爱，内容相当露骨。
刘乔安曾被曝假借公益敛财
刘乔安（资料图）
据台湾媒体报道，台湾女星刘乔安外型甜美，曾因一张正妹照受到关注一夜爆红。被起底假借公益敛财、被包养等是非的她，10日又被周刊踢爆是一次要价10万元（约2万人民币）的高档援交妹，该名男客还偷拍两人谈价影片并公开。短片中她身穿火辣迷你短裙现身，先是自曝私处很紧，又直言只是喜欢做爱，内容相当露骨。
据周刊报导，一名香港男子爆料是透过友人牵线找上她，还偷拍两人在房内谈价钱的整段过程。短片中，她身穿红色迷你短裙、黑色薄纱上衣性感现身，听到男方杀价到3万元台币，她则表示自己在台湾是7万元台币，到国外才开10万元台币，暗示最低只能接受7万元，谈判因此破局。
随后香港男子拿出2000元台币给刘乔安当作车资，而她也当场大方换穿牛仔短裤，让男方大饱眼福，又再度要求以一个小时3万元的价码援交，她无奈笑说：“我不是一般的就是prostitute（妓女），就是…可能就是only make love（只是做... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 8 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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S*********y
发帖数: 481 | 9 对近期中国房价环比回涨、市场预期动摇等苗头，《人民日报》7月23日至26日连发四
文评论“怎样看待当前楼市”。这组署名“天山”的系列评论认为，坚持调控楼市、稳
定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇。值得注意的是，26
日评论《调控并非“基本靠吼”》以调侃的方式不点名批评中国总理温家宝对楼市的调
控“基本靠吼”。
今年以来，一些地方楼市向暖，房价似有反弹趋势，决策层多次表态：坚持调控，不放
松、不动摇。
不少媒体将这种表态描述为向市场“喊话”，并细心地发现，半年来统共“喊”了十多
次。有人因此开玩笑：调控看来基本靠吼。
调控确实要“吼”，但并非“基本靠吼”。换句话说，吼，是一种有效手段，但并非唯
一手段，仍有政策储备。
先说吼吧。去年至今，累计有数十个城市，以“稳增长”为由头，以“微调整”为包装
，试图放松楼市调控。媒体一曝，上面一吼，该收的都收回去了。
吼的深层次含义，是坚持既有政策，狠抓具体落实。
当前市场预期有点乱，除了因前期降价带来的刚需入场、房价反弹，一些地方探头探脑
的松绑尝试“功”不可没。近期，国务院高调督查各地调控落实情况，既有利于稳定市
场预期，也... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 10 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 11 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140320/031618557766.sht
本报记者 黎宇文
国家统计局3月18日发布的数据显示，广州2月份房价同比上升15.9%，环比上升0.5
%。在房价增速放缓的同时，广州楼市成交量也持续低迷。广州房管局的统计数据显示
，广州2月份全市一手住宅网签4483套，环比下跌了18.2%。
房价增长乏力、成交量下滑，显示出居民购房的观望情绪。随着部分中小型开发商
开始降价促销，大型开发商也开始实施促销策略。
成交低迷
事实上，在2月份成交环比下跌的情况下，3月份的成交量也不见起色。来自广州房
管局的网签数据显示，截至3月18日，广州全市一手住宅网签仅3014套，为2月份网签数
量的7成不到。
2月份，房地产开发商的销售情况升降不一。万科、恒大等保持同比增长势头，而
保利、金地销售数据同比下滑。广州番禺某房地产二手房中介人员表示，年后以来，该
中介仅卖出一套房，比往年的形势要差很多。
对于2月份广州楼市成交量低迷的情况，合富辉煌首席分析师黎文江认为，主要是
由于银行收紧了房地产信贷造成的。随着信贷的放松，后... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20140606/163419338532.
新华网郑州6月6日电 (记者宋晓东)5日，郑州市郑东新区龙湖区域再出地王，一块
仅18.16亩的小体量地块，以总价28830万元成交，楼面价14006.4元／平方米、单价
1587万／亩的价格，摘下郑州“双料地王”头衔。
该地块位于郑州市郑东新区龙湖中环南路以南，九如路以西，面积为18.16亩，容
积率小于1.7，绿化率大于25%，土地用途为商务金融用地，土地出让年限为40年。根据
拍下该地块的房地产开发商估算，该地区房屋建安成本将在6000－8000元／平方米，综
合成本不低于2.6万元／平方米，项目建成后楼房市场价将可能突破3万元／平方米。
郑州房地产行业人士表示，从近两个月全国楼市看，量价齐跌，开发商投资更趋于
理智，部分一线城市开始以价换量。该地块虽然单价高、但由于面积小，市场影响能力
有限，将不会对郑州楼市走向产生过多影响。今年2月19日，郑州市金水区一地块曾以
1550.31万元／亩的成交价摘得郑州“地王”头衔。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 多维新闻
事实证明，一旦房地产稳不住，经济必然无法稳定，这就是中央启动新一轮楼市刺激政
策的导火线。
据BWCHINESE中文网3月23日报道称，2015，中国经济自2012年以来最困难的一年，面临
巨大的经济结构调整风险，总理政府工作报告给出三个解决办法，一是房地产。二是基
础设施投资。三是改革与创新及去产能。
目前摆在总理与地方政府面前的楼市困难有六条：一是天量库存、二是区域分化严重、
三是房企资金承压、四是购房门槛高、五是房地产金融风险、六是住房需求断层。按工
作报告中的提示，2015年房地产市场发展前景有利的因素，主要有六个：一是货币政策
宽松、二是稳定住房消费、三是低利率提高住房支付能力、四是新增供应量减弱、五是
融资环境有所改善、六是政府掏钱购买商品房。
基本上印证著名经济学家谢逸枫对2015年中国楼市形势与走势：稳楼市——稳经济——
宽政策的2009年宏观经济逻辑重新上演，新一轮楼市刺激政策正在开展，其调控放松、
拯救楼市松绑力度超越市场现象。
2015年中国房地产市场主要集中表现以下六个特点：市场指标增速下降、区域分化严重
加剧、楼市刺激政策持续、平均价格平稳过渡、拉长... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 14 2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
资料图
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
虹口某个项目，单价9万元，开盘当天，上百组房源售罄！隔壁家老王，房子还没过户
，房价已经涨了100万！
到办公室发现，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，一脸哀愁的都
是卖了房炒股的。
不禁要问这个市场真的疯了吗？于是拿起电话约了一个国企的房地产销售负责人询问房
地产情况，采访还没开始呢，他说我给你先讲个段子吧。
话说他们集团去年开了一个盘，该项目定价比较良心，低于周边价，于是前来打招呼买
房的人络绎不绝。
当时，为了避免这群“关系户”排队拿号，于是专门根据“关系户”的背景，开设了一
场内部购房会，当然根据这些“关系户”来头的大小，号的先后是有区别的，但是确实
能保证... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 春节前后，官方一系列密集的“去库存”政策大都将京沪排除在外，但北京和上海两地
“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的热潮。
北京 二手房节后首周成交价涨5%
“年初还是250万元左右，春节后二手房经纪人给我的报价就涨到了270万元，这两
天又涨了5万”，近期打算“卖小房换大房”的北京居民小蔡说。小蔡在2013年年末，
北京二手房价处于高位之时，在北京朝阳区以近270万元的价格买下了现在这套50多平
方米的住房。
“刚到手就赶上2014年的楼市调整”，小蔡感叹，当时房子的报价从270万元一路
跌至最低的210万元左右，“舍不得卖，相当于被套住了！”
去年随着北京二手房市场的持续回暖，小蔡购房小区的同户型二手房价逐步回升。
今年不到一个月时间，小蔡的房子报价又涨了25万元。
北京春节后二手房成交价量双双上涨。据伟业我爱我家数据中心统计，春节后首周
（2月14日至2月20日）里，二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周
交易量为2010年以来的最高值。期间，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较
2015年全年均价上涨5%左右。
上海 一套房几天涨70万元
上海... 阅读全帖 |
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i********n
发帖数: 32 | 16 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: IcedDregon (_ 外星人), 信区: WaterWorld
标 题: 大家帮忙估个价（车被砸了）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 12:54:59 2010, 美东)
前2天纽约暴风雨，我车子就停在路边一直没动过，但是今天去开车的时候发现挡风玻
璃全裂了。但不像是认为的。估计是树枝掉下来砸到的吧。。诶。也只能这样安慰自己
。引擎盖上还有被车磕过的很深的痕迹，心痛啊。。
大家帮忙估个价，宝马530，换一个前档需要多少钱？
我只买了第三者责任险，所以不再保险范围内。。尴尬。。
Ps: 个人认为530Xi车一般般吧，也不至于会被人砸吧？
多谢了！ |
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k***p
发帖数: 266 | 17 DEALER 查了说前面还有3mm, 后面只有1mm了， 给的价是390 加税， 这价差不多？ |
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a******5
发帖数: 24 | 18 买车前在版上也转了不少次，现在车买了，为了回报大家报个价做参考
2013 Subaru Legacy 2.5i Limited Moon Roof, popular package (autodim mirror,
cargo tray, all weather mat, rear pumper appliqué)
出门价$27600 Florida dealer
看了附近很多家subaru的dealer，讲价也讲得累了，最后在这家搞了，但是dealer只包
换两年的机油。
希望给还想关注2013Legacy的朋友有帮助 |
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l*****a
发帖数: 180 | 19 版上的牛人们好:
小弟因为家庭要换辆大车，把身边的一辆01年的civic放到了craiglist上。
有个阿三看了之后很感兴趣，就联系到了我，并要了VIN number。查了之后又过来要求
试驾。试驾后感觉还不错，便要求做一个mechanic check。
做mechanic check的店子是阿三给找的，网上我找不到网址。 我开车25min接他去了那
家店，进去后便有些吃惊。店子很破也不大，是家阿三开的店，里面修车的全是中东人
的面孔。那个阿三显然和老板认识。最后老板都没有要那个阿三做mechanic的费用。而
且离开的时候，阿三还跟他们招手再见。
现在那个老板店里的伙计就检查出了几个车身上的毛病。那个老板说： 你这个车的情
况很糟糕,要是不修，连年检都过不了。他问我是不是第2个owner，我说是第3个。他马
上又说， terrible。我列在下面，因为小弟不太懂，希望大家帮我
看看：
（1）
brakes lines leak
tranny paw gasket
oil paw gasket
crank seal leak
valve cover gasket
two tires ... 阅读全帖 |
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c*******g
发帖数: 53 | 20 换了一家地雷，最后谈好出门价28400，按edmunds最低价trade in了一辆旧车，估计地
雷在trade in上要赚一些
: 嗯，想看看最低能到多少，再去谈。你前面提到的芝加哥25180的价格最后也是
28K出门。
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c****r
发帖数: 698 | 21 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
美元@中行折算价
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
中行折算价
3K起换
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
先RMB,到帐之后,24小时之内美元到帐. BOA, WellsFargo, PNC, Suntrust,
CreditUnion
其他补充说明:
广告的有效期:
长期
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
PM
m***********[email protected]
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
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c****r
发帖数: 698 | 22 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
美元@中行折算价
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
中行折算价
3K起换
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
先RMB,到帐之后,24小时之内美元到帐. BOA, WellsFargo, PNC, Suntrust,
CreditUnion
其他补充说明:
广告的有效期:
长期
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
PM
m***********[email protected]
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip: |
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x*********8
发帖数: 395 | 23 最近感兴趣一个房子。房主九十多岁了，刚搬走。房里所有的东西都很老旧。
1. 屋顶25年以上
2. 厨房很小，所有applicances都像是几十年前的
3. 实木地板，需要去掉地毯后，抛光啥的
4. 窗户还是铝合金的，必须得换
5. 墙上现在是墙纸，想去掉刷漆
房子1500 square feet左右。
我们自己可能就能做个简单的刷漆。其它的都得请人做。
大家能不能帮忙大概估个价。我们还没有定下买。好学区，有人竞价，谈价空间并不是
很大。
如果花费实在多，就不考虑这个房了。 |
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发帖数: 1 | 24 楼主坐标帝都，1月时候房子已经卖掉了，但是整个款到我们手里最快要四月底。
卖掉房子有两个原因，一个因为离我和未婚夫上班都远，尤其离我上班特别远，楼主早
上真心起不来啊，一想到以后到退休都要那么早起床，楼主表示根本不可能。
二个因为是清水房，是那种清的不能再清的清水房，楼主和未婚夫都懒，谁也不爱管这
事，房子就空在那了。
现在和未婚夫要领证，总要有家啊，于是去年就把房子给某家做独家，在经历n月之后
，1月份终于卖掉了，不要相信某家APP上的价，根本不是那边均价成交的，尤其是急需
要钱的时候。我们和朋友的两套房都是远低于均价成交的。我们挂的价就是低于均价，
但是成交还是低于我们挂的价。
现在选择题就来了。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 25 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 26 主要受资产大幅度减记影响，股价回落到净值，但是该净值是在油价48元，气价2元7做
为评估，当前实际已经升值。从而进一步说明，气价过低，造成然气公司严重影响，
气价上涨是必然趋势。 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 27 ECR今天再涨，说明MM看好天然气，CHK维稳说明气价仍然过低。CHK近几年进行战略调
整，油气比重各5成，虽然气的储量远远胜于油。相信CHK在14一15元处构筑历史大底，
等待油、气价格进一步上涨。美国一般油气资源公司赢利平衡点，油价在77元，气价4
元5。低于此价，很难获得投资者投资。所以油、气价格仍然应该上涨。 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 28 天然气近期二月差价今天从7分缩减之3分。天然气气价2元77可能形成强支撑，下周天
然气价向下调整应该结束，6月份随着油井开钻大幅度减少后投产，预计天然气库存将
每周均将减少。近期二周气井开钻已经1口2口小量回升。所以6月份气价理应大幅度上
涨，否则无法吸引新的气井开钻，造成供气短缺问题。UGAZ可能低点在2元33，下一轮
上涨应该在3元5左右。买入UGAZ好机会就在下周。 |
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c*****e
发帖数: 737 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: coollpe (coollpe), 信区: Military
标 题: 上海市民为买新房 全家总动员每天清晨等开盘
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 23 03:59:35 2016, 美东)
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
资料图
2016年2月19日，元宵节还未过，今年的首轮楼市政策就密集出台了，虽然上海北京等
一线城市又一次“轻松”避开了营业税减免等优惠政策，但是仅仅是首套房降契税，也
让这个城市的置业者疯狂了。
虹口某个项目，单价9万元，开盘当天，上百组房源售罄！隔壁家老王，房子还没过户
，房价已经涨了100万！
到办公室发现，笑嘻嘻的都是已经买了房的，纠结的都是在谋划买房的，一脸哀愁的都
是卖了房炒股的。
不禁要问这个市场真的疯了吗？于是拿起电话约了一个国企的房地产销售负责人询问房
地产情况，采访还没开始呢，他说我给你先讲个段子... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 30 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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e***z
发帖数: 7126 | 31 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Stock
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:33:49 2011, 美东)
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不... 阅读全帖 |
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s*z
发帖数: 713 | 32 你啥价入的， 今天试驾了一把， 挺喜欢。 就是价换不下来， 问了一圈都只肯MSRP基
础上降2000左右
看车板有兄弟在kirkland那家33000入的， 不知咋谈下来的， 牛人啊
哪家地雷给俺这价俺无脑入啊 |
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w****n
发帖数: 5749 | 33 一般来说欧元价到美元价不是就把单位换一下，不是汇率折算的吗 |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 卖掉国内的唯一住房，去澳洲买了3套房，而且全部为投资，陈海生的投资方式，让很多人难以想象。“用200万元人民币的房子，换回了近200万澳币的房子，这笔投资还是划算的。”陈海生说。一次旅行决定海外投资置业。
2008年，陈海生参加公司组织的旅行，前往新西兰。“我是上海人，在去新西兰之前，上海房价已经很高了，所以到了新西兰，对当地的房价很感兴趣。”
导游告诉陈海生，新西兰的房屋价值比较稳定，有一定的升值潜力，而且房价并不很高：“这让我非常动心，而且和上海比起来，新西兰的自然环境实在太好了，我第一次有了投资海外房产的想法。”
旅行结束后，陈海生开始在网上研究起海外房产：“通过澳洲房产网，发现澳洲的房子比新西兰的房子更具有潜力，升值空间也很大，所以把投资眼光转向了澳洲。”
在对澳洲房产进行研究之后，陈海生发现，在当地购房和中国相比，有两个很大的区别：“第一，在澳洲买期房，交付之前，只需要付10%的首付款，其余部分，可以等到房屋交付时再交，这就意味着，买房的首付门槛很低。第二，在澳洲购买的现房过一段时间银行评估后，如果房价出现增值，房主可以从银行将增值部分的70%取现，进行再投资，这让我看到了很... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: LostAngeles (大天使), 信区: Military
标 题: 破碎的美国梦：50万美元换不来移民身份 zt
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 8 13:29:00 2013, 美东)
投资人拿50万美元赌一个移民身份，赌项目两年内不倒闭，达到就业率，就是成功。而
基金冲着赌博去设计投资品。芝加哥会议中心的骗局就是一种双向迎合，投资者和项目方
双边对风险的认识走到极致，欺诈就出现了。
记者｜任蕙兰
2月上旬，美国证监会的一份声明让大洋彼岸的中国投资者没能过上好年。
证监会宣布，美籍印度裔青年安晟·R。赛希发起的EB-5投资移民项目“芝加哥会议
中心”是一场骗局。
打着建设“世界第一个零碳排放白金LEED环保认证酒店会议中心”的旗号，安晟创建
了芝加哥会议中心与芝加哥洲际区域中心信托两家公司，向250多位主要来自中国的投资
者卖出1.45亿美元股份，并收取了1100万美元的手续费。如果没有证监会阻止，项目方原
计划招募499个投资人，募集2.495亿美元投资款及2070万美元发行费。
... 阅读全帖 |
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a******7
发帖数: 7936 | 37 两天没开，车子发动不了了。去年11月才换的电池，叫了AAA来jump，说可能是
alternator不行了。
下午开去一个车行，查了查说alternator是比较weak，如果换的话有两种，好一点的
600多，
便宜一点的540，加了税了。
不知道这个价行不行，眼看冬天就要到了，怕这个老的发电机撑不过零下30度的冬天，
所以还是打算换了。就怕被宰了。。。。
检查的时候测电池输出是13.5左右，然后车行的人把收音机，空调，远光，雾灯什么的
打开，就变成13.1不到了。电池才换不到10个月，不应该啊 |
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f****n
发帖数: 84 | 38 （1）前天在停车场转弯太急，和停车场里面的柱子发生剐蹭，现在的车后排的门有非常大的破损， 请大家帮忙估个价（下面的第一张是被刮的那个车门，第二张是另外一边的车门）
新搬到西雅图地区，还请附近的前辈们推荐性价比比较好的body shop. 目前的车是全保，有500 dollars的deductible。
（2）现在车是从另外一个州开过来的，目前我的驾照，车的注册地址和车保险都在原来州的同一个地址。如果报保险的话，需要先把我的车的注册地址，保险，驾照全部换到华州，再报保险么？
（3）我查到华州换驾照是不用笔试和路考。那么车在如何注册呢？如何取得新的车牌呢？我的车在另一个州刚8月份注册，而且只是在车的后面可以挂牌照，前面没有可以挂牌照的地方，需要怎么做呢？ 换牌照的时候，就得牌照放家里就可以，还是需要寄回原来的州？ 不知AAA是否提供注册和换牌的服务？
问题很多，谢谢大家了。 |
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L****e
发帖数: 584 | 39 你的车子是管子要换、还是一个轮子的刹车坐需要换、还是四个都要换？因为你的刹车
片还可以用。你先问清他要帮你换什么零件，那部分是零件钱那部分是人工钱，然后到
零件铺寻个价，在与他讨价还价，或到ebay可能就买到如果有谁私下干活就便宜很多。
油？ |
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e**1
发帖数: 452 | 40 他们给我的菜单是贵点。
我是想看看这些项目那些收费离谱？ 其实 什么 windshield washer， battery 我知
目前都是可换可不换的东西。 他们列出来让我选也没大问题， 就是不知道列出来的价
格有没有猫腻。
labor 费 都这么贵吗？ 300多刀？换4个片？ youtube了一下， 好像不是很困难， 不
过我没有工具。 http://www.youtube.com/watch?v=Rx0CyW4OVn8 （结尾很震撼）
pad 的价格我看了看 4 pair下来 也没太离谱， 网上的价格便宜的还得30/pr, 一般也
的40， 50 那两轮 ×2 也得60～100， 他们要89.99 马马虎虎。
insallation kit 是买pad 带的？ 还是需要单买?
好像网上没看到。 |
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w****g
发帖数: 1143 | 41 这不是一年换一次火花塞，笑而不语的老大吗？
知道flush 和drain and refill哪个贵吗？
$125谁给你真的flush? 知道一套正式的flush machine 多少钱嘛？$125一次他garage
亏死。
以honda 为例，drain and refill 一次3qt transmission fluid,车撑起来就10分钟解
决的事。dealer 都不敢收$125.
一帮烂人说flush对车不好，其实根本是不知所云。那些flush坏掉的transmission其实
都离挂掉不远了，否则车主吃撑了去flush.结果一flush傻眼了，trans挂了，于是就怪
flush不好。其实就算不flush,那烂trans也支撑不了多久了。
用膝盖想想也知道是一次换干净还是换一半留一半好。要不以后你每次换油时就该要求
放一半旧油，再掺一半新油，这样更保护你的发动机。 |
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w****g
发帖数: 1143 | 42 老大，听你的口气$125只够flush的，drain and refill更贵似的。拜托随便先打个
garage的电话再来发表高见吧。
我说：要不以后你每次换油时就该要求放一半旧油，再掺一半新油，这样更保护你的发
动机。你跟我说：有的车没有dipstick 换atf需要发动车测油温 换atf跟换机油需要注
意的东西还是有所区别的。
拜托有点幽默感好不。
refill三次 可以换掉大部分atf
所区别的 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 43 4万需要换 Rotor 的可能性很小，Pads一般也不至于这么差，要是 local 开的多的话
差不多，4毫米 以下就换了吧。600啥意思？四个轮子的都换，连工带料总共？料钱估计
150-300，看啥牌子材料，你自己查查，工钱一个地方一个价，没法儿猜。自己搞不定
的话，那只能花钱让人换。 |
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h******k
发帖数: 15372 | 44 compressor和condenser都换的话基本就这价。如果condenser没事的话不用换，但是很
多第三方compressor的保修要求同时换掉condenser否则保修无效，另外dryer也要换，
不过dryer很便宜。 |
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l****g
发帖数: 5080 | 45 即使在Amazon 买PAD和零件也得100刀，要价180是良心价。至于PIN可以搞干净再放回
去，你要是能自己搞可以，但这些工作主要是手工费，换新的对一般人更划算。上次20
年前金牛星换被要了500刀。前两天自己换的PAD花了50刀不到买的原厂PAD，比第三方
贵一倍，但也没多少钱。为什么买原厂的PAD，就因为它用了15年，10万迈，足够好了
。我虽然可以修车，但能不修它，还是不修的，搞得双手脏兮兮的，不喜欢。
车子拐弯时一直有刺啦刺啦的摩擦声，本来打算自己换刹车，因为刹车盘绣的厉害
，但
340 |
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发帖数: 1 | 46 那这么说$175换两个后轮原厂break pad加磨rotor是良心价
: 车子跑多少了。。。
: Toyota的rotor一般110左右一个 四个440
: pad一般90一对 两对180
: 外面店磨rotor估计20左右一个吧
: 但rotor有厚度的太薄要扔的不然会过热
: 问题是如果你车开10万估计也没剩多少 磨了后可以直接扔了 如果这店如果让
磨 这
: 店应该不专业。
: 建议4rotor也换了。
: 如果自己换也可以 没换过 准备一天时间吧 然去买个吊带
: 吊caliper和 去autozone借个工具把piston退回去
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a******o
发帖数: 7982 | 47 1.其实不是什么大工程，你在寻寻，可能最后三千多下来的找的到。一般换个浴缸1500
-2000，你自己买浴缸。 也有的做法是就换浴缸，不换水管，但是既然都做了，当然是
把浴缸相连的管子什么的都一并换了，这样就要从1楼的ceiling工作。还有换完要做墙
面上的tile吧，其实也就4,5天的活。 |
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P*******n
发帖数: 195 | 48 换浴缸可能麻烦点，当初我和我媳妇自己换了个按摩浴缸，把原来的铸铁仍了，那整的
，累死个人。把浴缸下面的下水一起改了。
新鱼缸的下水口可能很难完全对应老浴缸。
至于淋蓬头，因为你换浴缸，里面的水管接口，开关可能要重新换，那就牵扯水管工的
工时，很贵的。不过这玩意也不难，Utube自己看看也能弄明白。 我新浴缸的下水上水
都是自己改的。
如果你不换浴缸，那么就去买个能分开来的淋蓬头单独换上呗，0的人工费，拧下旧的
就得了。
至于抽油烟机，打洞确实比较麻烦 |
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s******n
发帖数: 100 | 49 为了避免多报价与后期增加费用，
建议楼主自己拆开漏水部分的墙体，看看到底多少处漏水与那些水管有问题。
之后，建议换掉老化的水管，买新的铜管与配件（两个卫生间小部分的铜管更换，约
200元内），之后再找装修师傅给价。看对方要求的工作时间，水工的薪金一天在150-
250元左右。
但你还要补墙，这个一定要说明，免得人家给你只是做防水，不做补墙等。
墙体敲掉后，换水泥板再粘瓷片。水泥板10块出头一张。整体费用不会超过1000元。
前面报价说的300的，应该只是给你换掉漏水的位置，其他老化但还没漏水的部分他不
管。这样不是长久之计。建议换掉老化的。增加点材料费用而已。
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c***s
发帖数: 506 | 50 密封条坏了只要换密封条， 不需要换窗户。
玻璃漏气了或者破了只需要换玻璃，不需要换窗户。 |
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