u****n
发帖数: 7521 | 1 2011年北京楼面价降3成 房价拐点或将真正来临
http://bj.house.sina.com.cn 2012年01月05日07:36 证券日报
■本报记者 李木子
2011年北京59宗宅地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30
.5%。
《2011年中国130个城市土地市场交易情报》显示，2011年全国130个城市土地出让
金总额为18634.4亿元，同比减少13%，成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金
减少的主要原因。在此情形下，调控政策的适度调整或被提上日程。
进入2011年下半场，底价成交与流拍逐渐成为土地市场的“主流”，因此，全国主
要城市的住宅楼面价出现不同幅度的同比下降。
北京中原地产根据市土地整理储备中心数字统计，2011年全年，北京市共成交宅地
59宗，出让金约473亿元，出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅
地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。
据统计，2011年前11个月，南京成功出让的土地平均楼面地价仅为2976元/平米，
同比2010年545... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 2 发改委财政部下调动物检疫费以降低肉价
http://www.sina.com.cn
本报讯 昨天，国家发改委、财政部联合下发通知，要求降低牛羊等动物及动物产
品检疫收费，多项种类降幅都达30%以上。此举旨在降低农副产品流通环节成本，进一
步减轻企业负担，下调肉类价格。
根据通知，猪、牛、羊等动物及动物产品检疫收费由原来从率征收改为按定额征收
，并大幅降低检疫收费标准。猪、牛、羊、犬、鸡、鸭等畜禽的检疫收费标准降幅都在
30%以上。
同时，为鼓励畜牧业规模化发展，对成批出栏和规模屠宰的动物及动物产品实行更
为优惠的收费标准。各省在不超过国家规定收费标准上限的前提下，制定具体的动物及
动物产品检疫收费标准。
此外，动物卫生监督机构对检疫合格的动物及动物产品开具和更换《动物检疫合格
证明》以及使用检疫标志、诊疗许可证、官方兽医证、执法文书、牲畜耳标等动物卫生
监督证章标志不得收取工本费；对屠宰、经营、运输的动物及动物产品进行采样、留验
、抽检，不得重复检疫收费；对饭店、餐饮等单位和个人消费的动物产品不得收取检疫
费。
同时，通知要求各地价格、财政主管部门清理涉及生猪饲养、流通环节的各项收费
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 发改委财政部下调动物检疫费以降低肉价
http://www.sina.com.cn 2011年09月20日02:33 京华时报
本报讯 昨天，国家发改委、财政部联合下发通知，要求降低牛羊等动物及动物产
品检疫收费，多项种类降幅都达30%以上。此举旨在降低农副产品流通环节成本，进一
步减轻企业负担，下调肉类价格。
根据通知，猪、牛、羊等动物及动物产品检疫收费由原来从率征收改为按定额征收
，并大幅降低检疫收费标准。猪、牛、羊、犬、鸡、鸭等畜禽的检疫收费标准降幅都在
30%以上。
同时，为鼓励畜牧业规模化发展，对成批出栏和规模屠宰的动物及动物产品实行更
为优惠的收费标准。各省在不超过国家规定收费标准上限的前提下，制定具体的动物及
动物产品检疫收费标准。
此外，动物卫生监督机构对检疫合格的动物及动物产品开具和更换《动物检疫合格
证明》以及使用检疫标志、诊疗许可证、官方兽医证、执法文书、牲畜耳标等动物卫生
监督证章标志不得收取工本费；对屠宰、经营、运输的动物及动物产品进行采样、留验
、抽检，不得重复检疫收费；对饭店、餐饮等单位和个人消费的动物产品不得收取检疫
费。
同时，通知要求各地价格、财... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 20日，贷款市场报价利率(LPR)又迎来新一轮报价。据全国银行间同业拆借中心9时30
分公布的数据，1年期品种报4.05%，上次为4.15%；5年期以上品种报4.75%，上次为4.
80%。
值得注意的是，2月17日，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性
合理充裕，央行开展了2000亿元MLF操作和1000亿元7天期逆回购操作，并下调MLF利率
10个基点。
而此前一周，央行已开展10000亿元逆回购操作。2月10日，央行开展9000亿元逆回购操
作，其中7天逆回购7000亿元，中标利率为2.4%，14天逆回购2000亿元，中标利率为2.
55%。紧接着在2月11日，央行继续投放，开展1000亿元7天逆回购操作，中标利率为2.4
%。在本次投放后，央行再次暂停公开市场操作，上周央行累计投放10000亿元。
2019年8月20日，LPR形成机制改革后的首次报价公布，1年期为4.25%，5年期以上为4.
85%。据央行此前公告，新的LPR由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前，以0.05
个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去
掉... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 5 来源： 每日经济新闻
“从3年前的一度快速上涨，乃至领涨全国，最高峰时甚至高出一线城市的平
均房价，(温州楼市)现在转为直线回落，一些一直热衷住宅投资、投机的‘炒房者’已
经‘逃离’楼市。”温州当地一规模较大的房企负责人感慨。
“原来售价在22000元/平方米左右，现在只有11000元/平方米。”温州市诚鼎
房地产营销咨询有限公司董事长徐良溪，最近留意到其所在办公楼国光大厦的价格大幅
松动，该大厦位于温州市中心，交通便利，聚集了不少企业。
此外，徐良溪还发现，春节以来，温州市区黄龙、江滨路等优势地段的房价依
然延续2012年以来的“跳水”价。
浙江省温州市物价局监测预警分局最近公布的监测数据显示，2012年，温州市
新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同时，土地平均楼面
地价处于近5年来最低值。
温州楼市被誉为全国楼市重要的风向标，此前，有关房价“跳水”的报道与市
场信息甚嚣尘上，但一直没有正式的官方数据。上述监测数据作为目前为止首份由官方
发布的数据，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 房地产市场的好消息一个接一个，从不断加码的限购到如今将要实行的房产税，似乎整
个房地产市场都将实现“房子是用来住的，不是用来炒的”。但是很多人忽略了一个事
实，那就是无法炒房，基本上就代表了无法买卖。
虽然炒房者让人很厌恶，导致了很多人买不起房子。但是炒房者本身的做法，既没有违
规也没有违法。炒房的性质和炒股一样，只是正常的买卖行为。只是因为炒房导致价格
太高，结果很糟糕而已。然而近期提出的，房子是用来住的，不是用来炒的。看似很合
理，其实这句话暗藏玄机。
只要楼市还有空间，就一定有人炒房，究竟要如何杜绝呢？其实国家给出的办法，是禁
止交易。
从限购到房产税，其实这整个的逻辑都是让房地产市场不再交易，事实上我们也能看出
来，无论是刚需购房还是炒房，几乎都无法交易了。只要交易停止，那么价格如何定，
就是国家说了算的。这才是最终的目的。
房子将和车子一样，市场中即使有再多的车子也没有用，只要没有拍照就不能上路。而
从中获利的方式，也将不是房子本身，而是从拍照中获利。例如房产的税，虽然理论上
持有的多就要多缴税，但是也能看到其实是各地区有“充分授权”的，谁要收谁不要收
并不是顶死了的，这其实... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 7 不会的，每年有60万人口涌进上海呢，涌进北京的人口智慧更多，怎么能降得下来？ |
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a******6
发帖数: 200 | 8 从大家对房价的关注程度来看，这价降个30％就了不起了，还得看位置 |
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a*o
发帖数: 19981 | 9 现在main st已经不理wall st了，哈哈，你们爱打压成啥价随你们，反正人民解放军过
完51就又要继续屯银子了，到时候一个个大单要求deliver看看CME拿什么填窟窿。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 10 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 11月11日凌晨0点01分，“双十一”促销刚开始一分钟，位于通州的某服装公司总部内，部分员工看着不断攀升的销售额，发出欢呼。
平日酷爱网购的方兰没有参加今年的“双十一”。“198元买了条号称3折的围巾，半个月后发现围巾以5折出售，价格居然是168元”，方兰说起去年“双十一”的经历，并不美好。
记者发现，与方兰一样对“双十一”不满的人不少，“价格先涨后降”、“货源不足难抢”、“预付订金不退”等问题引发大家集中吐槽。
吐槽1
先涨后降
60元围巾涨到900元再打折
在今年“双十一”活动中，低价仍是各大电商的促销噱头。尽管各电商平台三令五申严禁虚假折扣，但“先涨后降”、虚抬专柜价现象依然存在。
按照某电商平台的规定，只要是打出“11·11狂欢价”的商品，商品的销售价格必须为专柜价的50%及以下，并且低于2014年9月15日-2014年11月10日的最低成交价。新京报记者发现，多款商品在节前提高了“原价”，甚至有的商品根本从未按照所谓“原价”出售过。
杨先生说，他在“双十一”前收藏了多款商品，有不少商品价格涨了又落。海尔生活馆里的一款商品，在“双十一”前一天价格从69元涨到了200元，“双十一... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 12 http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限？ 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下，开发商试图降价跑量回笼资金，却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定，自5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%，将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布，一石激起千层浪，杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者，深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的，而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞，日前出现了开发商降价超过15%，导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足，不降价很难换来成交量，如果地方政府不让我们大幅降价促
销，我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为，政府“限降”可能是想稳定市场信心，避免价
格出现较大波动，但对一些急于回笼资金的开发商来... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 13 这是好事，坚决不允许开发商一下降到位，
要慢慢来，钝刀割肉，
开发商这下要好好享受了。
http://finance.sina.com.cn/china/20140529/002219256390.shtml
多城市设15%-20%降价上限？ 东莞一楼盘跌幅超20%网签遇阻
本报记者 陈小瑛 王海春 深圳、上海报道
随着市场形势急转直下，开发商试图降价跑量回笼资金，却遭遇政府的“限降令”
而无法大幅降价。
杭州市政府不久前出台规定，自5月23日起，如果商品房实际成交价低于备案价超
过15%，将通过技术手段限制网签。此规定甫一发布，一石激起千层浪，杭州政府不愿
房价大跌的声音不绝于耳。
“几乎每个城市都有这样的管控系统。”深圳规划国土委有关人士告诉《华夏时报
》记者，深圳是最早明文规定对涨价和降价行为进行管制的，而大部分城市只是暗中执
行而已。
而在东莞，日前出现了开发商降价超过15%，导致购房者无法网签的案例。
“现在市场信心不足，不降价很难换来成交量，如果地方政府不让我们大幅降价促
销，我们的日子会越来越难过。”一家上市房企杭州营销负责人说。
接受记者采访的多位开发商均认为... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 14 2010年11月26日 07:38:46 来源： 新京报
通州房价“溃退”是否会蔓延，成为各界关注焦点。本报记者 周晓东 摄
关注动机
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵
持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千
元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历
着“大滑坡”。
通州价格下滑轨迹
2010年7月初，K2海棠湾推出“无理由退房”活动，指定毛坯房源降价3000元/平米。
2010年7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际
优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。
2010年9月，珠江拉维小镇推出90余套团购房源，均价16800元/平米，起价15800元
/平米。而今年4月，该项目最高报价曾达到25000元/平米
2010年10月，月亮河公园宣布“直降万元”，报价约为2.5万元/平米，而今年3、4
月份，同类产品均价一度达到3.5万元/平米。
2010年11月，京贸国际城四期开盘，均价19800元/平米，... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 940 | 15 武广高铁将降速降价，最高时速由原来的350公里降至300公里。昨日，铁道部有关负责
人透露，相关高铁公司将适当下调时速300公里动车组票价，下调幅度在5%左右。
记者了解到，目前广州南站至武汉站的二等座票490元，按下调5%来计算，降价后
只需465.5元，较之前少24.5元，而一等座票则可少花 39元。有业内人士称，7月1日起
，全国铁路将实行新的列车运行图，预计届时武广高铁将正式降速降价，那么从本月22
日起，就可买到降价的高铁车票了。
武广高铁降至每小时300公里
昨日，铁道部副部长胡亚东在新闻发布会上透露，将把武广高铁、郑西高铁和沪宁
城际高铁列车开行模式，调整为时速300和250公里两种速度等级混跑模式，日均分别安
排动车组列车80对、22对和110对。考虑到运营时速从350公里调整为300公里，相关高
铁公司将适当下调时速300公里动车组票价，下调幅度在5%左右。
而从7月1日起，全国铁路将实行新的列车运行图，调图后，铁路运输企业将对时速
300公里动车组列车实行票价浮动。
昨日，广铁集团有关负责人接受记者采访时称，目前票价方案基本上确定了，不过
暂不便透露具体票价浮动情况... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 昨天，北京新发地市场的白条猪（肥）价格为每斤6.4元，尽管比往年同期大幅降价，但已经是近期最高价了。今年，北京市场的猪肉（白条猪）批发价格暴跌，均价比2011年每斤12.06元的最高值，缩水了近一半。从2011年起，猪肉逐年降价，但餐馆里的猪肉菜品不但没有降价，反而涨了几块钱。
肉价连降3年
今年春节后，猪肉价格持续走低。3月批发均价“破7”，4月批发均价每斤6.56元，这个价格也是2011年后的最低价格。与去年同期相比，降幅也很大，去年4月批发价每斤7.5元至9元之间，今年则在6元至7.5元之间。其中4月18日降至最低，每斤5.85元。直至昨天，白条猪的价格也没有回归往年水平，只算小幅反弹。
根据新发地农产品市场的价格对比，2011年，白条猪的最高价格是每斤12.06元，是近4年来的最高值。2012年、2013年的最高价降至每斤11.08元和10.595元。
超市猪肉特惠卖
北京晨报记者日前来到京客隆和物美超市，猪肉售卖区都挂上了明显的“特惠”或“热卖”商品广告牌。一位猪肉销售人员告诉记者，每年春节后猪肉价格就会下跌，到7月再反弹。但往年每斤降幅大约三四元钱，今年平均降了七八元钱，尤... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 17 2013年12月24日 03:17 证券日报 我有话说(6,335人参与)
存量房市场现滑坡
记者走访多家中介门店发现，二手住宅挂牌价和部分房源成交价均开始下滑，部分
下滑幅度超过10%
■本报记者 王丽新
近日，《证券日报》记者连日调查多家中介门店后发现，北京市二手住宅市场出现
降温现象，在昌平、朝阳等区域内，业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑，
单套房成交价格甚至骤降25万元，部分房源房价下降幅度超过了10%。
对此，链家地产[微博]市场研究部张旭向《证券日报》记者表示，从链家地产监测
数据来看，二手住宅市场正在降温，11月底以来最为明显，二手住宅市场开始滑坡。
一个月内骤降逾20万元
12月23日上午，《证券日报》记者走访了链家地产位于建国门外大街的新交易服务
中心，与本报记者今年8月份走访链家地产此前位于丰联广场的交易服务中心不同，楼
下不再是三五成群的客户与链家地产的销售人员，也不再出现连上楼都挤不进电梯的现
象。
实际上，链家地产工作人员曾向记者表示，星期一是购房者办理贷款面签事宜最多
的日子，人流最密集的一天。不过，《证券日报》记者23日(星期一)在链... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 重华 梁相宜
[部分地区30斤左右的三元仔猪已超1000元，“千元仔猪”现象重现猪市。]
今年的猪肉价比往年“高太多了，高了近三分之一”。北京新发地批发市场的猪肉
商户告诉《第一财经日报》记者，由于肉价节节攀升，猪肉摊的客人不多，“十元买不
来一斤肉，谁吃啊？”
除生猪价格上涨外，惜售也是推动猪肉价格上涨的主因之一。北京新发地市场统计
部部长刘通对本报记者分析，屠宰场在收购毛猪的时候，大体型猪的收购价钱较高，养
猪场为了追求高利润，就要将猪从标准体重110公斤养到140~150公斤，就会使养殖时间
延长一个多月甚至两个月，导致市场上的生猪供应更加偏紧了。
不过，数据显示，3月初的猪肉价格已有所回调，但生猪价格仍旧一路上扬，“千
元仔猪”也重现猪市。对此，国家发改委已经建议生猪养殖户理性判断未来生猪价格走
势，合理安排补栏，避免生猪产能过度扩张。
“千元仔猪”重现猪市
国家统计局发布的50个城市主要食品平均价格变动情况显示，3月上旬，后腿肉的
价格为29.79元/公斤，五花肉为30.61元/公斤。相对于2月下旬，分别下降了0.6%和0.7
%。
猪肉终端销售虽然略冷，生猪价格却不断攀升。... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 19049 | 19 文/维扬卧龙
油价降了!油价真的降了!刚刚的消息，发改委宣布，决定自7月11日零时起，将汽
、柴油价格每吨分别降低420元和400元，测算到零售价格90号汽油和0号柴油每升分别
降低0.31元和0.34元， 90号汽油全国平均价格降到6.45元，0号柴油降至6.76，成品油
价格重回6元时代。
激动啊!我得准备油桶去，家里那三个10升的油桶太少了，我得再买两个去，想今
年五月十日降油价时，我是夜里12点去排队加油，还把三个油桶都带去，买足了，屁颠
屁颠跑回家时，都夜里两点半了，还兴奋得很，这一下子买了40升油，要比上月省十块
钱呢!十块钱能买两根大葱，换成馒头的话，我可以吃一个星期。
一个月后，听说汽油又降价，那真是不敢相信啊，从我05年开摩的以来，这油价都
是大涨小回，没有连续降价两次过的，这次连着降两次，会不会马上涨回去？这愁得我
觉都睡不踏实，我得买油去。少小不努力，老大徒伤悲。都怪自己上学不用功，早早辍
学没文化，长大就只能靠干这个摩的养活自己了。
干摩的，一辆破摩托车是不要什么成本，可是这油真烧不起，载个客人都要在心里
盘算着走哪条道最近，能省点油，能不碰上条子，怕给逮着罚款... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 一等座的车票，却不得不面临着调换至二等座的“安排”。这是围棋国手连笑在“小长假”中的遭遇。
“被降座”现象引发众多有类似经历的网友共鸣。记者今天从铁路客服12306处确认，高铁“降座”主要因列车“临时更换车底”，具有偶然性，乘客在遭遇降座后，可获得相应的差价补偿。对此，有律师指出，在未尽到告知义务的情况下，对乘客进行降座，涉嫌违约，但因座次变更产生的影响难以举证，乘客维权尚存真空地带。
一等座票二等座位 国手微博“吐槽”
这两天，围棋国手的一条微博，引发一场关于高铁“降座”的讨论。
5月2日上午，微博网友@连笑发布消息称，自己购买高铁一等座车票，上车后却被乘务员要求改为二等座，并反复发问：“这算欺诈吗？”
根据资料信息，发布消息的网友@连笑，其实名认证为“围棋七段第28届名人战冠军”。记者此后也向本人确认了该信息发布。
生于1994年的连笑现为杭州苏泊尔队的国手，目前等级为世界排名第五。一名接近连笑的人士告诉记者，5月3日，全国围棋甲级联赛在杭州进行，连笑作为杭州队的队员，于2日乘坐高铁，从北京至杭州，并拟第二天参加比赛。
从连笑在微博中一并上传的车票信息显示，其乘坐2日上午8点30分... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 21 作者：的是万恶之源 发表日期：2011-5-24 10:14:00
当官方对于地产业的“反暴利”还停留在讨论层面时，民间 “反暴利”却已拉开
序幕。
5月初，首开股份(600376，SH)旗下的北京“常青藤”最新开盘的楼盘，通过折扣等优
惠措施暗
降近20%，导致近30多位前期业主抱团要求开发商补偿损失。维权业主说，如果与开发
商沟通未
果，将对开发商进行反暴利诉讼维权。
业主的上述举动被首开股份董秘王怡定义为“走火入魔下的胡搅蛮缠”。在接
受《每
日经济新闻》记者采访时，王怡提醒业主“尊重合同”，并回应说，“如果他们觉得有
理，让
他们找律师诉讼去。”
暗降近20%
自去年11月中下旬至今，北京东五环边上的首开常青藤对外公开销售均价一直
停留在
27000元/平方米。
据一位业主介绍，该楼盘分别于去年12月、今年1月、3月与5月开了4次盘，前
三次开
盘，基本无折扣，但在4月初，开发商对外公开了5月最新一期开盘项目的促销措施。
业主提供给《每日经济新闻》记者的促销优惠说明书上写道：购买E10栋六层
情景花墅
产品，两居与三居户型总价优惠19万元，小院户型总价优惠33... 阅读全帖 |
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h***y
发帖数: 4936 | 22 http://www.21cbh.com/HTML/2011-6-24/yNMDAwMDI0NjUyNQ.html
武广高铁原本寄望明年能实现盈利的设想，可能因为高铁这一轮降速、降价而落空。
熟知武广高铁运营情况的铁路系统人士6月 22日向本报透露，今年上半年，武广高铁上
座率大致维持在七成左右，已实现了50亿左右的票价收入。超出预期的客流使得铁路内
部一度估计武广高铁今年可实现90亿以上的总收入，比去年增长1.8倍，进而完全覆盖
武广高铁当年的银行贷款利息、运营成本以及固定资产折旧的计提。
不过铁道部近日公布的高铁降速、降价方案，可能导致武广高铁的效益打折扣。前述人
士担心，部分长途客流可能会因此回流航空，同时铁路票价降幅有限，料难因此诱增新
的客流。
铁路专家、北京交通大学教授荣朝和6月23日告诉记者，高铁这一轮尝试性地降速、降
价的影响仍有待观察。他提醒，中国高铁前期的可行性研究报告中数据真实性存疑，实
际投资回报情况不可过分乐观。
降速对成本影响有限
根据新的调图方案，7月1日开始，武广高铁的时速将从过去的350公里/小时，调整为
300公里/小时、250公里/小时两种速度混跑... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海重申房价降20%需备案 限降令被指唱反调
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 10:30:22 2011, 美东)
上海市房管局日前强调：房价降幅超20%，需要重新备案。这一措施也被不少人解
读为全国首个“限降令”。(11月9日中国经济网)
笔者综合各方面信息分析，上海出台全国首个房价“限降令”出于两个原因：一是
上海部分楼盘因大幅降价而遭遇老业主“围攻”，引发众多纠纷，政府正在因此苦恼。
二是所谓“限降令”还真“有法可依”。早在今年5月，上海市发展改革委发布的“一
房一价”实施细则中便规定，网上房地产报价允许有20%的浮动幅度。这种浮动，包括
涨价，当然也包括降价。但是，笔者认为，上海“限降令”值得商榷。
中国楼市调控两年多来一直都没有撼动疯涨的房价，即使今年出台了史上最为严厉
的调控措施，一直到9月底房价都维持在拉锯僵持状态。市场真正看到下降曙光，也就
是10月份以后。并且这种价格松动的基础非常不牢固，地方政府出台哪怕... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 上海重申房价降20%需备案 限降令被指唱反调
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 10:30:22 2011, 美东)
上海市房管局日前强调：房价降幅超20%，需要重新备案。这一措施也被不少人解
读为全国首个“限降令”。(11月9日中国经济网)
笔者综合各方面信息分析，上海出台全国首个房价“限降令”出于两个原因：一是
上海部分楼盘因大幅降价而遭遇老业主“围攻”，引发众多纠纷，政府正在因此苦恼。
二是所谓“限降令”还真“有法可依”。早在今年5月，上海市发展改革委发布的“一
房一价”实施细则中便规定，网上房地产报价允许有20%的浮动幅度。这种浮动，包括
涨价，当然也包括降价。但是，笔者认为，上海“限降令”值得商榷。
中国楼市调控两年多来一直都没有撼动疯涨的房价，即使今年出台了史上最为严厉
的调控措施，一直到9月底房价都维持在拉锯僵持状态。市场真正看到下降曙光，也就
是10月份以后。并且这种价格松动的基础非常不牢固，地方政府出台哪怕... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 上海市房管局日前强调：房价降幅超20%，需要重新备案。这一措施也被不少人解
读为全国首个“限降令”。(11月9日中国经济网)
笔者综合各方面信息分析，上海出台全国首个房价“限降令”出于两个原因：一是
上海部分楼盘因大幅降价而遭遇老业主“围攻”，引发众多纠纷，政府正在因此苦恼。
二是所谓“限降令”还真“有法可依”。早在今年5月，上海市发展改革委发布的“一
房一价”实施细则中便规定，网上房地产报价允许有20%的浮动幅度。这种浮动，包括
涨价，当然也包括降价。但是，笔者认为，上海“限降令”值得商榷。
中国楼市调控两年多来一直都没有撼动疯涨的房价，即使今年出台了史上最为严厉
的调控措施，一直到9月底房价都维持在拉锯僵持状态。市场真正看到下降曙光，也就
是10月份以后。并且这种价格松动的基础非常不牢固，地方政府出台哪怕是非常小的“
逆调控”做法，都可能导致刚刚有所松动的房价重拾升势。
全国楼市调控看上海，全国房价走势跟上海。上海作为国际大都市，作为一线城市
的重镇，其房地产市场走势是全国的风向标。上海的一举一动对全国影响都特别大，很
容易被全国各地效仿。无论上海出台“房价下降20%，需要重新备案... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 开元房产多楼盘降3000元遭业主打砸 资金链现隐忧
2014年04月05日 02:37 中国经营报 微博 我有话说(1,160人参与) 收藏本文
多楼盘遭业主打砸 开元房产资金链现隐忧
每平方直降3000元，遭业主维权，主因是决策层“看空”未来市场
张家振
杭州的马年楼市“第一降”正在浙江多个地市持续发酵。
近日，杭州开元房地产集团有限公司(下称“开元房产”)开发的萧山开元名郡和台
州银河名苑先后启动降价销售，最高降价幅度达到每平方米3000元。而这两次降价分别
被市场人士称为“萧山首降”和“台州首降”。
而事实上，开元名郡和银河名苑项目大幅降价促销也并非空穴来风。据《中国经营
报》记者了解，早在今年年初，开元旅业集团总裁陈灿荣在内部讲话中就表示，“对于
前期由于市场及政策变化销售不畅的项目要克服等等看的心理，通过借助外力、加大激
励等加快去化，减少库存，特别要将台州和宁波九龙湖项目作为工作重点。”
就在近日，开元房产(萧山区域)营销总监骆成武在接受本报记者采访时表示，开元
名郡等项目主动降价，主要原因在于公司决策层“看空”未来房地产市场，以及缩减纯
住宅项目，重点发展旅游、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 中国楼市一夜入秋 安徽合肥楼盘最高降35%(图)
华夏时报2018-09-29 10:31
中原地产研究中心统计数据显示，中秋假期前两日，北京市新建商品住宅签约180套、
二手房62套，与7至8月平均水平基本持平，较2016年同期的422套和280套分别同比下调
57%和78%。
除了北京，其他城市房地产市场表现平平。中原地产数据显示，小长假前两日深圳新建
住宅签约分别为70套与76套，与此前市场相比基本维持平稳；广州方面，中秋假期前两
日签约1871套，较全月来看，处于平均水平。
与此同时，嗅觉灵敏的房企，已经开始借着中秋十一的契机开始促销，招揽购房者，全
国楼市(专题)打折潮来袭，万科董事会主席郁亮则在9月的一次例会上称，房地产行业
的转折点已经到来。
二线城市打折促销增多
记者近日集中走访了二线城市，发现楼市打折潮已蔓延至二线城市。
在南昌市场，9月底虽然中秋假期已过，但各楼盘打折促销的热情不减。
位于南昌市高新开发区的蓝光林肯公园8号打出了“开盘特惠，中秋再减3%，3万认筹金
抵10万”的优惠活动，虽然中秋已过，但当天购房，同样享受中秋优惠价格。
位于南昌县象湖新城的美的悦江府... 阅读全帖 |
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s***i
发帖数: 10182 | 28 新浪体育讯 “皇马(微博)正低价兜售卡卡！”周一西班牙媒体上爆出了这样的消息
，按照西媒的说法，皇马现在正以“白菜价”贱卖卡卡，3年前皇马引进卡卡花费了
6500万欧元，但现在，只要有俱乐部出价1000万欧元，皇马就愿意将卡卡半卖半送给让
出去了。时间进行到7月下旬，卡卡仍然无人问津，皇马越来越着急，迫切希望将这个
烫手的山芋给扔出去，于是，卡卡的身价也是一降再降，从最初的5000万欧元，到后来
的4000万欧元，再到2500万欧元，现在干脆降到1000万欧元，其身价比崩溃中的股市跌
得还快。
“无论如何，卡卡都必须在今年夏天离开皇马。”这是皇马高层给俱乐部相关部门
下达的命令，皇马希望借此降低一队的薪水支出，巴西人税后1000万欧元的年薪对俱乐
部来说真是一个头痛的问题。因为担心最终可能无法清洗卡卡，皇马现在正以“白菜价
”兜售卡卡，只要1000万欧元，皇马就会放这位2007年的金球先生离开。
2个月的时间，皇马都没有收到一份对卡卡的报价，近日法国的《队报》还报道，
巴黎圣日耳曼俱乐部之所以能说服伊布这样的巨星接受合约，一大原因就是答应瑞典高
中锋，将竭尽全力引进卡卡，打造最顶级的阵... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 “二线楼市真相调查”系列报道之一
成都楼市竞相降价 开发商水深火热亟需回笼资金
“成都华府双楠套一原价1.2万，现价9800元/平米，套二直接送价值20万左右的标
准车位和家具。”“成都楼盘又要降价了，保利叶语最低会打六折……”最近，在成都
的各大淘房QQ群里，到处都在传递着楼盘的促销信息。
人民财经记者了解到，继雅居乐铂雅苑和九龙仓御园直降5000元/平米后，成都楼
市又在酝酿新一轮的降价，甚至连万科这样的开发商都在准备调价。数据显示，成都东
二环外的万科金色悦府，已经从1.15万降到了1万/平米。
业内人士分析，随着银行信贷收紧，限购政策的不明朗，以九龙仓为代表的地产商
正在加速跑量，回笼资金，“房子不好卖，开发商正处于水深火热中。”
九龙仓骤降5000元 遭业主封售楼部
今年3月初，由雅居乐和星河湾联合开发的成都城南高端楼盘“铂雅苑”，突然宣
布降价。清水房均价由早前的8800元/平米降至7000元/平米，精装房均价直接从之前的
18800元/平米，降至13000元/平米左右，最高降价幅度近6000余元/平米。
3月29日，九龙仓御园数百名业主封住了售楼部，打出“价格欺诈、坚决退... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 30 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
局数... 阅读全帖 |
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h****7
发帖数: 2350 | 31 现在铁道部调整方向, 降速降价多停站. 我是这么理解的: 降速降价求和谐.
不能光看经济效益或运营啦技术啦. 维持社会稳定保障民生更重要.
中国小城镇和农村人口数量很大. 在保障大中城市的同时也兼顾小地方和穷人.
铁路是中国人最重要的长途交通方式, 所以就降速降价求和谐.
听取民声, 照顾民怨(虽然一小部分是刁民), 是现在中国政府的政策焦点之一.
一方面小站和慢车不要减太猛, 一方面是票价上照顾.
中国的总体国情是很落后的, 刘跨越跨得太猛了, 现在稍歇歇也不妨.
要不然, 有意见的人太多, 社会不稳定了, 火车也开不稳.
有人说 "县级市靠公路和地区铁路中心连接", 大方向没错.
但是真要做好, 实现起来, 还需要时日. 目前铁路还是得城乡兼顾.
中国的农村人口太多. 不像老美都集中在城市.
从这个角度看, 铁道部的新政也有一定的道理. |
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d********y
发帖数: 6566 | 32 昨天一早现货白银价格暴跌，短短几分钟内狂跌2美元，跌至2010年9月以来低点20.14
美元/盎司。而黄金也再次下跌至1340美元/盎司左右。但是这轮下跌，南京金店里明显
销售清淡了许多。有金店负责人称，由于上一轮价格下跌提前释放了一些购金需求。
现代快报记者 王海燕 张瑜 实习生 王成超
销售
需求提前释放 金店恢复清淡
上周五美国公布的密歇根大学消费者信心指数创近6年以来新高，美股、美元指数强劲
飙升，黄金白银纷纷遭遇重挫，黄金白银又开始了新一轮下跌。国际金价已连续8个交
易日下挫，金价基本回吐4月中旬暴跌后的升幅。不过，记者昨日在南京多家金店采访
时发现，尽管金价再次下跌，但是金店里却跟平时一样平静。
“现在黄金销售比较稳定了。”南京一家金店负责人告诉记者，“当第一轮价格跌下来
时，大家都没见过跌这么多，觉得合适就出手了。所以很多购买黄金的需求当时也被提
前释放了。等到第二轮下跌时，大家就理性了一些。”这位负责人称，这两天已经感觉
黄金销售清淡了很多。
统计
“江苏大妈”前4月百亿买金银
在国际金价连续8天走低后，4月份抢购黄金抄底的“中国大妈”被套牢，其中就包括“
江苏大妈”抢... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 上海证券报 2018-09-05
近日，多个省份药品集采平台陆续调整了抗癌药的价格。8月以来，已有安徽、山
西、宁夏、新疆、山东、湖北、江西、四川、广东9省份发布开展国家谈判药品降价的
通知。据上证报记者不完全统计，截至8月底，共有14个省份掀起了药品降价潮，涉及
上千个药品。
但是，与降价药品数量形成鲜明对比的是，药品降价幅度并没有理想中的乐观，大
部分降幅很小，如辉瑞的15个品种降幅3.4%至10.2%，依维莫司片（飞尼妥）降幅3%。
抗癌药、进口药，依然是许多患者难以承受的“奢侈品”。
抗癌药降价已成大势所趋
国家医保局曾在7月11日表示，在国家对抗癌药降税的基础上，实现抗癌药终端销
售价格明显下降，并决定在全国开展省级抗癌药专项集中采购工作。具体步骤为：在
2018年8月底前，各省份出台抗癌药省级专项集中采购实施方案；2018年9月底前，全面
启动专项采购工作；2018年底前，专项集中采购工作完成，挂网、采购、临床使用和终
端售价等全部到位，患者受益。
国家医保局近日印发《关于做好前期国家谈判抗癌药品医保支付标准和采购价格调
整的通知》，下调了14种前两批国家谈判抗癌药的支付标... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 央行再放大招！MLF“降息”如期而至，降息周期或延续
发布时间：02-17 13:49 第一财经官方帐号
正如市场预期，MLF“降息”如期而至！为本周LPR（贷款市场报价利率）下降打开了空
间。而在此次MLF利率下调之前，央行已经一次将7天期、14天期逆回购利率同时下调了
10BP。
MLF“降息”落地
央行公告称，为对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，
2020年2月17日人民银行开展了2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆
回购操作。此次1年期MLF操作利率为3.15%，相比前次下降10个基点。
今日有1万亿元央行逆回购到期，再加上周二到期的2200亿元，本周，央行公开市场共
有1.22万亿元逆回购到期。此前，央行开展多笔逆回购操作，其中，2月3日，央行创纪
录开展了1.2万亿元逆回购操作，当期7天期和14天期逆回购操作利率双双下降10个基点
；2月10日，央行开展9000亿元逆回购操作，其中7天逆回购7000亿元，14天逆回购2000
亿元；2月11日，央行继续投放，开展1000亿元7天逆回购操作，随后暂停公开市场操作。
值得注意的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 迈阿密的白沙、碧水、蓝天和比基尼总让游客流连忘返，但今年的7月，迈阿密球迷的
心“哇凉哇凉的”。
由于NBA工资帽历史性地上涨了34%，在“自由球员市场”开启不到48个小时，NBA的老
板们就“烧钱”20.45亿美元。
钞票正像雪片一样飘落进越来越多球员的口袋中，但热火队的传奇韦德却不是其中的幸
运儿。
当“千万年薪”的合同成为白菜价时，热火却只愿意给韦德提供一份1年1000万美元的
合同。被激怒的韦德已经开始寻找下家，13年的忠诚故事也许将要走到尽头……
韦德还能在迈阿密飞翔吗？
人人都拿“大合同”，球迷筹款留下韦德
我们先来看看，热火为韦德提供的1年1000万美元在今年夏天是个什么水平？
抛开灰熊队麦克·康利5年1.53亿美元的NBA第一大合同不说，一些后卫线上角色球员的
年薪“起步价”也都超过了1000万美元——
林书豪从篮网队拿到了一份3年3600万美元的合同；考特尼·李在纽约换来一份4年4800
万美元的合同；而阿弗拉罗在未来2年都能得到2500万美元。
据ESPN数据统计，前34名签约的NBA球员，平均的年薪为1660万美元。在这样球员身价
暴涨的大环境下，韦德却连“起步价... 阅读全帖 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 36 再来一个
非常实用的讨价还价的技巧 zz
在日常生活中买衣服讨价还价，是人人都遇到的问题。怎样还价效果才最好呢？有人不
管三七二十一我砍一半价。你砍一半价有时也不适中，有次我买一件衬衣，标价150元，
结果还到45元就买下了。
a.保持轻松而从容
买衣服要还好价，最重要的是要店主报出实价。如果你见到一件衣服，马上就喜形於色
，表现出强烈的购买欲望，那麽这件衣服你很难还价。反之，你表现出可买可不买，这
件衣服有优点也有缺点，在那里犹疑不定时，店主为了吸引你买，往往报价就很实。
买衣服最好是两个人同去，一个唱红脸，一个唱白脸，一个说这件衣服有什麽不足，另
一个夸奖这件衣服有哪些好处。这种戏剧化的表现，有助於诱导店主让价。当然，两人
最好是同性别，如果是一位先生和小姐，反而会更麻烦。
买任何东西都不能表现得太迫切，买不买无所谓，这样才能诱导店主报出让价。很多人
试探价钱的虚实，往往报出一个价，老板不同意，就装作要离开，看老板叫不叫住他。
如果老板想成交就一定会急著叫住他，反之老板没叫他，就说明出价实在太低了。这实
际上是大家自发地对上述心理学原理的运用。
b.问贵衣服价钱,买便宜的衣服
人们... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 37 9月中国新船订单增81% 造价基本触底
2012-10-23 09:00
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船舶业冷气不散 新造船价降至8年新低
日船厂订单创新低 2012将是生死年
关键词：
造船船舶订单韩国新船造价航运
造船业寒冬仍在继续
伦敦克拉克松最新数据显示，中国9月接获新船订单34艘，涉及运力共191.7万载重吨，
同比增长81%。而9月份全球共获得新船订单79艘，运力达320万载重吨（DWT），同比增
长7.7%，环比增长9.6%。但中日韩三国新船订单之争已转为中韩争锋，相对于中国上月
新船订单34艘，韩国仅20艘，日本更少，仅3艘。另外，今年1至9月全球船舶订单量减
少48%。
9月韩国20艘新船订单涉及运力共82.8万载重吨，同比增长23.9%。而日本仅获得22.9万
载重吨的新船订单，同比下降72.6%。中韩日三国分别占全球新船订单量的60%、25.9%
和7.2%。
以载重吨计算，三大传统船型订单占全球新增订单63%。... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 38 http://news.xmnn.cn/xmnn/2019/08/22/100586519.shtml
经济观察)中国猪肉价格攀升 官方“五招”抑肉价
中新社北京8月22日电(王庆凯)持续上涨的猪肉价格再次引起中国高层关注。
资料图：民众于菜市场内购买猪肉。中新社记者 张远摄
中国国务院总理李克强21日主持召开国务院常务会议，确定稳定生猪生产和猪肉保
供稳价措施。
目前，全国25个省区的疫区已经全部解除封锁。非洲猪瘟疫情发生势头明显减缓，
正常的生猪生产和运销秩序正在恢复。
疫情虽得到控制，但疫情的最大后遗症——肉价上涨，逐渐显现。
今年以来，猪肉价格节节攀升，已突破历史高点21元(人民币，下同)/公斤。猪易
网数据显示，18日全国生猪均价24.02元/公斤。广东、广西猪源供应紧张地区，生猪价
格已超过27元/公斤。
受疫情影响，7月份猪肉价格同比上涨27%，猪肉价格上涨，导致畜肉类价格整体上
涨18.2%。
猪肉价格上涨还将持续。中国农业农村部7月数据显示，生猪存栏环降9.4%、同降
32.2%，降幅再创历史新高。
猪肉在中国居民的肉食消费中占比达到62%。生猪产业事关民众肉食品保障... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 卑诗屋价明年料降7.8%
[2008-11-11]
本报记者报道
加拿大房地產协会（Canadian Real Estate Association）周一公布的数据显示，卑诗
住宅物业平均屋价明年预估下降7.8%，將是全国跌幅最大的省份；而今年房屋平均成交
量估计劲跌近三成，为全国最高。
加拿大房地產协会估计，全国住宅物业屋价2009年平均下跌仅为2.1%。不过卑诗省明年
住宅物业平均屋价估计为416,100元，比今年的451,100元，跌幅高达7.8%。
根据该协会房屋电脑登记出售系统（MLS）资料，明年卑诗预计售出64,700个单位，比
今年所售73,300个单位减少，成交量明年也將滑落11.7%，远高於全国平均成交量下跌
的3%，仅低过沙省的13.6%。不过，卑诗今年房屋平均成交量估计下跌高达29%，为全国
最高。
该会首席经济师克隆普（Gregory Klump）表示：「本国经济增长遭金融海啸、世界经
济增长减缓及疲弱商品屋价的侧面撞击，究竟能否避免技术性衰退，仍是未知之数，不
过放慢的经济增长感觉，会像经歷一场衰退。」
这个总部设於渥太华的组织认为，明年较少的新盘数量，虽有助 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 卑诗首6月屋价涨13％ 6月份全国销量跌2成售价微升
[2010-07-16]
卑诗房地产市道，已由年初的平衡市场变为目前的买家市场。夏镇权摄
本报记者报道
加拿大地产协会（CREA）指出，加国地产市道正在放缓，今年6月份本国的房屋转售量
比5月份降8.2%。今年6月份房屋销量较去年同期更劲挫两成，但售价却反升4.9%；卑诗
今年首6月电脑盘标准屋价是504,281元，较去年同期涨13%。加拿大地产协会主席帕赫
特（George Pahud）指房产市道对卖家挑战愈来愈大，买家市场正日渐成形。
6月份是连续第二个月销量出现较大跌幅，今年5月的全国销量比4月下跌9.5%。 6月及5
月销量下降的市场占全国70%。以年率计算，今年6月份销量比去年同期挫19.7%，售价
反而调升了4.9%。
满地可银行（BMO）经济学家波特（Doug Porter）说：「自去秋以来，屋价基本稳定下
来，未来数月屋价当可看到零增幅。」他表示，受统一销售税（HST）影响的卑诗省和
安省，屋价出现零增幅现象将更快到来。
6月MLS住房销量降1/4
另据卑诗房地产协会（BCREA）指出，卑诗居民住房电脑盘（MLS）销 |
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u***r
发帖数: 4825 | 41 http://finance.sina.com.cn/china/20140602/051919290457.shtml
南都讯 房价涨也好，跌也好，都不是开发商自己能决定的———近期，不少城市
对房价的“备案管理”受到普遍关注。虽然不能直接等同于“限涨”“限跌”，但“有
形之手”对房价的直接干预，还是引发了一些争议。
相关城市否认“限降”
日前，东莞出现了开发商降价超过15%、导致购房者无法网签的案例。而东莞的解
释是，这不是新政策，而是2011年出台的老办法。根据这份《关于加强新建商品住房销
售价格备案管理的补充通知》，所有新建商品房销售价格一经备案，其实际成交价不得
低于备案价的15%，违者其网上销售系统将自动被锁定。东莞市住建部门解释称，这是
为了防止开发商随意报高价、低开盘而误导市场和消费者。
此前，杭州市物价局、市住保房管局发布规定称，新建商品住房降价或优惠促销应
做到规范有序，“如果降价幅度超过15%，就属于随意调整价格，房地产开发企业需要
重新向物价部门申报备案”。
此举也被一些人视为“限降令”。杭州相关部门随即进行了否认。但在房价走向日
趋微妙的当下，有关部门的“纠结... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 42 王诚：美国减税 中国降准 中美金融战开始拼剌刀？
2017-10-06 15:04:37 来源：微信“金桥智库” 作者：王诚
点击：583 评论： 0（查看）
这几天我们中国人都在休假，但是我们的对手可没有闲着，华尔街的金钱永不眠。
就在上月底(9月27日)美国特朗普政府在推出了史上最强减税计划，配合缩表、加息和
降级，四箭齐发，构成了最强的吸星大大法。中国与美国的金融战进入了最关键的决战
时刻，说得形象一点，就是开始拼剌刀了，这跟以往的打太极不一样，是真正的刀刀见
血。而中国政府则同样在9月27日推出了定向降准政策，逆势而动，加上基础货币的乘
数效应，将在明年释放五万亿以上的流动性，意图向中小创微企业提供更多的信用贷款
。从过去的政策效果来看，往往是播下了龙种却收获了跳蚤，钱没有定向进入中小创微
的中小企业，反倒是流入了地产行业，今年上半年部分二线城市的房价逆势飞涨，涨幅
甚至有超过50%。这一次央行采取定向降准，就是要避免过去的大水漫灌，巩固房价调
控成果，对中小微企业定向滴灌。当然，我们还要加大对金融带路党和腐败分子的清理
工作，以免上有政策，下有对策，钱又流入房地产，好... 阅读全帖 |
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发帖数: 23432 | 43 新闻通气会：降出租车“份子钱”zz
记者今天从上海市交通运输管理局召开的“促进上海出租汽车行业健康持续发展”新闻
通气会上获悉：从5月1日起，上海出租车驾驶员每人每月的收入将至少增加175元，而
油价上涨成本基本由政府补贴承担消化。
出租车“份子钱”约占上海“的哥”营业额的近1/3。一位出租车司机曾算了一笔账，
每个月需要上缴的费用一共在5200元左右。按照每车两人计，每月开车15天，平均每天
需要上缴约350元左右的“份子钱”。
上海市交通运输管理局局长孙建平坦言，从横向比较，出租车驾驶员虽然每个月平均收
入达到了4000多元，但工作时间长，工作强度大。从纵向比较，驾驶员工资增加并不多
，随着物价上涨，实际收入反而是下降了。
据了解，上海已多次调整过出租车驾驶员“份子钱”，从2006年最高时1万元至今年4月
累计平均下降了1500元，最近一次是在2010年1月1日下降了200元。目前，上海每辆出
租车的承包指标大概在每月8500元。从5月1日起，市区出租汽车企业下调承包指标至少
300元/车/月，即从现在8500元/车/月减少为8200元/车/月。
此外，上海还进一步梳理相关政府税费... 阅读全帖 |
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发帖数: 8729 | 44 中国日报网消息：英文《中国日报》4月26日报道：去年秋天的大白菜买了7毛钱一斤的
好价钱时，徐光玉乐得满脸笑容。而到了今年春天他脸上却只剩苦笑了。 三亩地里3万
斤的大白菜，刚刚被菜商一斤7分钱的价钱买走了。
“一亩地光施肥就得一千块钱，再加上灌溉，打药，至少是一千五。这还不算人工
”41岁的徐玉光一遍算账一遍叹气。4500元成本的大白菜，到如今只买了2100元，而其
中每斤三分钱是摘白菜的人工费。“我还得管饭，现在就是餐馆里一盘炒白菜，也得十
块钱吧。”
即使是这样赔本的买卖，徐也承认自己算是走运的了。同样在山东省青州市东夏镇
种地的农民，有的家里菜根本就没有人要，只能碾碎了在地里当肥料。或者让人拿去喂
猪。
今年春天，菜价的暴跌是和徐光玉一样的全国各地的菜农不得不面对的事实。商务
部的数据显示，4月11日至17日，全国18种蔬菜平均批发价格比前一周下降9.8%，三周
以来已累计下降16.2%。25日，国家统计局发布本月11日至20日全国50个大中城市蔬菜
价格。大白菜继续下降至1.79元每公斤，较2月份下降近13%。
8分钱一斤的卷心菜让山东济南历城区唐王镇的韩进明白，自己的6亩卷... 阅读全帖 |
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发帖数: 6643 | 45 京二手房价格趋势向下 挂牌20天调了3次挂牌价
2011年06月05日 16:24 来源：北京晚报 参与互动(3) 【字体：↑大 ↓小】
京城二手房在调控之下成交再度下滑，但冷热不均明显。尽管重点小学周边的学区房需
求依然旺盛，个别项目与周边非学区房的楼盘差价达30%，但业主调整价格是当前市场
整体的趋势，降价最明显的通州，房价一月之间从1.8万元/平方米降至1.5万至1.6万元
/平方米。
半数投资型业主降价
随着楼市调控的不断深入，二手房市场明显萎缩。5月二手住宅网签量环比4月减少
22%，同比去年下降47%，已回到2009年初水平。业主调整价格是当前市场整体的趋势。
最近，链家地产市场研究中心将北京市十三个区县120余个典型区域进行统计，有一半
的区域出现投资性业主降价销售的情况，这些区域多处于四环外，例如大兴、管庄、回
龙观、梨园及旧宫等。
据了解，这些业主多是价格高位时买进，担心房价下降后投资损失增加，因而急于
出售。整体调整的幅度大约是5%-10%左右。目前看，普通业主多数为试探性降价，先适
当调低价格看市场的反应，如果销售不好，业主会考虑继续下降。一位门店经理反映“
短... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 6月25日，星期天，人民网发表了一篇题为《数据显示房价降了，但你却感觉不到？
原来是他们在搞鬼》的文章。文中赫然指出，房价明降暗升，这其实是开发商搞的鬼，
并进一步拆穿开发商明暗两手的把戏——在限价的调控下，「双合同」已然是开发商规
避政策的销售门道，而由此大幅提高的首付成本，则让大多数购房者难负其重。
就是这么一招轻飘飘的移花接木，就足以引导无头房奴们愤怒的目光再一次转向贪
婪的开发商。此刻的开发商呢？像极了风箱中两头受气的老鼠，有苦又不敢说，只能像
《威尼斯商人》中的夏洛克一般，委屈的摊开双手以示清白——我不过是依照合同，从
安东尼奥先生胸口割下一磅肉而已，我哪儿做错了？
不废话，来看看这个所谓的‘双合同’，到底是什么新生事物？
雕虫伎俩，不过是上行下效
根据《中国经营报》6月24日报道，在位于广州增城的金地香山湖，销售人员坦承
该项目以‘购房合同+装修合同’的双合同形式购房。该房屋户型约100平方米，折后总
价约162万元，但拆分为99万元和63万元的两笔款项。如果购房者按162万元、首付三成
买房，那么首付仅为48万元。但是，在双合同规定下... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 钓鱼价啊，咱不用现在争，等close 后到底看看多少钱。咱打个赌，你说个价，我说个
价，看看最后谁判断对。
[在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
:重点是卖家认清形势，自己降了39万了。
:说明卖家也知道房价降了。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 48 利率趋降 屋价疲软.首次购屋者趋之若鶩
[2009-04-15]
加通社多伦多电
地產专家表示，按揭利率的低落，以及许多市场屋价的日趋平缓，使得许多初次购
屋者趋之若鶩。但一名独立分析师指出，加国房地產价格的调整幅度，远不像某些人所
相信的那么大。
皇家地產(Royal LePage)旗下Brookfield Real Estate Services (TSX代號：BRE.
UN)的行政总裁苏帕(Phil Soper)表示，屋价正在下跌，放贷方面亦在降低利息，使得
市场对准备首次购屋的买家更具吸引力。
苏帕周二在满地可银行(BMO)的一个加国房屋市场大会上表示，全国首次购房者数量的
增长，令人瞩目。像温哥华等地方，房价出现很久以来的首次缓和。
平均供款及屋价均跌
满银高级经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)称，平均的按揭供款已比高峰时期下降了三分
一或每月600元，重售房屋平均价格已从最高时期回落了14%。
他又预期重售房价格今年还將適度持续下跌，累积跌幅约达20%。
但是，独立地產顾问公司Altus Group的顾问诺曼(Peter Norman)认为，温哥华、 |
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u***r
发帖数: 4825 | 49 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120124/829320.html
广州楼市春节卖力打折促销，有的均价每平方米直降4000元
近年来，“过年不卖楼”的传统被打破，广州楼市在春节不休市成为新的习俗，不少市
民选择在春节假期期间看楼。记者在多个楼盘踩盘获悉，今年春节多数楼盘活动热度高
、促销力度大，各种优惠远多过去年，但由于目前楼市观望气氛浓厚，加上天气较为寒
冷，楼盘现场人气不如去年春节。有业内人士表示，春节后广州或将放松限购，将对楼
市产生不小的刺激作用。
楼盘纷纷搞活动聚人气
虽然去年大开发商多数都取得了不错的业绩，但今年被普遍视为市场情况不如去年，开
发商为了抢跑，在春节举办各种新年活动聚人气。
记者获悉，保利地产举办“囍”字头系列活动在农历新年抢占市场份额，优惠楼盘包括
保利公园九里、保利西海岸等，活动至元宵节结束。在此期间，买家可获得多重新春置
业大礼，包括总价减免1万元、额外9.9折、获赠3000元油卡等内容。
碧桂园集团的春节活动则以“龙凤呈祥贺新岁”为主题，在各大成熟社区举办系列贺岁
活动。除了在碧桂园各销售中心门口给业主派利是，邀请业主参... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 北京房价调控目标满月新房成交价降10%
http://www.sina.com.cn 2011年05月02日01:51 新京报
本报讯 (记者马力)3月底，北京市公布了“稳中有降”的房价调控目标，截至昨日
，来自链家地产市场研究部的最新统计显示，房价控制目标出台后，北京的新房成交价
格比出台前下降了10%，二手房也略微下调0.2%。
调控满月新房降价10%
昨日记者了解到，房价控制目标公布一个月后，北京新房及二手房价格都有不同幅
度的下降。据链家地产市场研究部统计，调控目标公布后，北京新开期房项目成交均价
是22512元/平米；而调控目标公布前新开期房项目成交均价是24945元/平米。调控目标
公布后，成交价格下降10%。
二手房方面，目前北京全市二手房均价19811元/平米，而调控目标出台前全市二手
房均价19850元/平米。调控目标公布后，成交均价略微下降了0.2%。
链家地产首席分析师张月认为，新房方面，由于4月大量低价郊区项目入市，使得
成交均价有所下降。比如北京首个限价商品房长阳国际城项目，销售均价仅为12500元/
平米，比周边商品房价格低了20%以上。
相比之下，二手... 阅读全帖 |
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