E*******3
发帖数: 19 | 1 前天晚上左后槽牙突然疼痛难忍，晚上睡觉更是难熬，每隔两个小时都会被牙痛折腾醒
，早晨起来给家里打电话联系牙科大夫，爸爸帮我问说症状可能是牙髓炎。
要说患上牙髓炎，还要从去年10月份的一次吃鱼说起。2011年10月某天，老公说他买了
螃蟹，自己也馋的不行，于是顺便在超市买了一罐鱼罐头。谁知回家没吃几口就“咯嘣
”一下，后槽牙不小心咬到了一块鱼骨头，牙齿掉下来一小块，要命的是神经露出来了
。吓的赶紧给家里打电话，家里帮着咨询说如果没露神经可以补，神经露出来了，就要
做牙冠了。想想本来也打算年底回国，忍到回国再治吧。
2011年底回国找了一个一般医院的牙科主任（应该说是一个错误的决定），他说尽量保
留神经，家人也同意，之后上麻药，打磨我的那颗后槽牙－做牙冠－再戴上（两周吧）
，但带新牙冠的效果并不好，咬合后觉得这颗新牙高，于是摘下来再打磨，磨来磨去，
新牙的瓷磨没了，露出了金属，大夫说返厂上瓷。一周后，继续试带，但还是觉得高，
医生说不能再磨了，先带上适应一下吧。结果问题就出来了，由于感觉高，吃东西的时
候就很难受，加上挤牙床，牙床就发炎了，那时距离我回美国就剩一个星期的时间了。
问了很多人... 阅读全帖 |
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l**g
发帖数: 2859 | 2 简单来说，技术入股就是你出你自己的技术，把你的技术权利转让给公司，用于公司的
运营，比如专利、软件等等。。。也有good will入股的，比如你有客户源。
纯技术入股得找评估机构做一个评估，就是给你的技术估个价，估的这个价就等于你出了
这么多钱入股。客户源入股取决各个股东协商的结果，但不能超过公司股权的20%（不知道这个上限现在变没变）。 |
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s*****9
发帖数: 6 | 3 10月MACY'S的礼包预计什么价，有谁估一下呀 |
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t****g
发帖数: 35582 | 4 算了，你们两个算是结下梁子了。
以后别把我扯进来了:(
等我下个礼拜彻底安顿下来，我会尽量实事求是写个评价包括人工费用什么的。其实我
是支持公开讨论家里装修开支的。虽然每家情况大不相同，但是有多个参考也是好的。
人很不厚道真实！
明码标标价吧。 你说的那个价， 有人付不起，那就不麻烦他跑腿估价了，都不行吗？
老说贵的话， 没人找他， 没活干，他也会着急呀，这不，给好几个BBS版友估的价只
是比别人估了20-30%， 大家在认同他的慢工出细活的同时， 也认同他的这个高于
Average的价格， 可以理解！！
， 说实话，tyning这么快能约到胡师傅， 其中的原因， 你自己好好想想吧。 |
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z******e
发帖数: 930 | 5 因为我在准备考realtor。话说现在不杀10%的价都不好意思递offer。
你把你刚刚列的那些估个价，看看最后成交价跟你估的差多少？ |
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t*****a
发帖数: 459 | 6 我有个朋友是做这个的，你给我发短信吧，我把他联系方式给你。估计可以先请他去看
看给估个价。我们没请他做过（请他给我们家的小工程估过价），感觉他人挺好的。 |
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m*********3
发帖数: 1425 | 7 车不久前被其它的车刮了几个口子，报告了保险公司，现在知道对方的车，对方保险公
司正好和自己的是一家，打电话给我，说两个选择，一是修，二是派人来估个价，按估
价赔钱，我的车还有贷款，是不是必须修呀？可以选第二个派人估价,然后拿钱吗？实
在不想修了,谢谢 |
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j********k
发帖数: 90 | 8 我想推荐一下我常用的Handyman。 他的名字叫Antonio. 是南美洲人（El Salvador，
墨西哥靠南面一点)。 我认识这哥们是去年。 我有个oakland便宜区的房子要出租。
他和他老婆过来看房。 我问他做什么工。他说做construction。我说我正有一房要
remodel。 他可不可以估个价。 结果他估价比我准备用的老中便宜很多。 我大喜，因
为正为找便宜人犯愁。回来做出来效果也还不坏。
用他的好处是人工价格可压到很便宜的地步。 买材料我陪他一起去homedepot买，钱我
付。 想起以前修个东西难得要死。找遍黄页，不知打多少电话。老美的价格自然不便
宜。老中好些，也还是贵。这哥们是南美人 ，英语能力不够好，现在经济不景气， 可
以很低价做事。 自那以后，大修小修（他基本上什么都可以搞）几乎都找他。工费跟
料费分开，不至于被占便宜。
打交道的时间长了， 知道他还是比较老实。现在我没什么工给他。我常promise他会推
荐他给别人。现在才想起可以在这里发个posting。 希望大家有事找他估个价。 也算
是我做了一件好事， 创造了一些就业机会。
他的电话是： 510 |
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n******0
发帖数: 89 | 9 这两枝也很不错。你说的不错，价格是有些差异，我估计原因就是，它们不是一天估的
价LIST上的，甚至不是同一个人估得价，有差别就难免，看得多，有时候你就感觉有的
枪是好DEAL。
可以慢慢淘，这批他们有4-5百枝K31要列出。 |
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a*******p
发帖数: 1955 | 10 上次我的车在高速上被撞后，我也有了一些保险经历。你得让人家来跟你估个价，我那
车外面看基本被撞烂了，估价后对方保险公司说要么给笔钱，你自己去修，要么他们多
给一点，把车给收走了。你还是要让人家来估个价，让不让他们修你自己再决定。修车
方面也有很多技巧的，可以省不少钱呢，反正我问过的价格可以相差好几千的。 |
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h*s
发帖数: 574 | 11 希望对大家碰到类似的情况有帮助
9、11那天晚上从一个朋友家里回来，他家我去过几次，因为是新的公寓，门口的路
还没修好，路上好几个下水道，井盖高出地面很多，路面很不平。
那天因为很晚了，根本没有什么警示的路标，所以我一出来车底部的crossmember
(就是一根支撑杆)就撞上了一个井盖，第二天一查还挺厉害的，心里挺不爽的。
因为我的保险不cover,最开始一想也就算了，自己倒霉吧，不过和一个师妹说了，
她说她的车一次在停车场被一根看不清的钢丝挂掉了bumper,她argue后停车场陪了
600
于是也打算找个地方要赔偿，先找了路两边一个建好的公寓和一个正在建的公寓
都说他们不管这事，说路是city的，要找city陪
（后来问了不少朋友，有美国人还有在州政府工作的朋友，都是这么认为的，说
路是city的财产，由city陪，然后city再去找肇事方）
于是email了city,照了相，估了价（虽然也多估了些，但现在有点后悔没找dealer
再估高点），填了city网上的一个claim表
然后等了一个月，实在忍不住就催了一把，结果city回信说这个路上的project和他们
无关，要我去找 |
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v**********8
发帖数: 1685 | 12 是不大安全，经常半夜睡觉停到外面有急刹车或者crash的声音。。。自己一般也不停
在大路上，偶尔停了那么一次就被撞了。。。
我是确定了对方没保险之后才出去估的，SOS dent也去估过，很直接的说3500能修但是
只能用aftermarket，附近别的地方都要四五千。。。chinatown那边估的价也是一样的
。主要bumper里面那根金属的横梁被撞弯了，那个修起来貌似很贵。。。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 13 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: fb巿值被估高达千亿美元 「科网泡沫先兆」
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 1 21:38:32 2012, 美东)
估值千亿美元 「科网泡沫先兆」
fb巿值被估高达千亿美元，可望超越网络搜寻巨擘Google及网上零售业龙头亚马逊的上
巿纪录，成為美国史上最大宗科网股上市，标誌性可媲美1995年网页瀏览器Netscape上
巿。但有专家质疑fb估值过高，这次申请上巿随时是另一波网络泡沫的先兆。
美国金融分析员哈马德(Sam Hamadeh)认為，fb达千亿美元的估值，代表它已成美国最
大规模、最值钱的公司，未来升值空间有限，fb未来数年仍须不断增长，以证明公司价
值。
他认為，这是fb选择以摩根大通而非高盛作為上巿承包商的玄机：摩根大通主要销售对
象為富有的个人客户，如医生、律师或退休人士，此类散户投资者大多喜爱购入名牌公
司的股票，不会深入研究业绩数据；而高盛主要客户是机构投资者，对股票价值更為敏
感。
忧如Netscap... 阅读全帖 |
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f**********d
发帖数: 4960 | 14 乾隆版一带一路实践：中俄大博弈
1792年，中俄两国于1792年2月19日签订了《恰克图市约》，俄国接受了中国的全部要
求。这是中俄之间第一个以边境贸易为内容的条约，不仅结束了此前8年的“闭关”，
也结束了此前64年的中俄贸易的混乱局面。
中俄边贸重镇恰克图晚清风貌：中国一侧的买卖城。中俄边贸重镇恰克图晚清风貌：中
国一侧的买卖城。
作者：雪珥
1792年5月5日，中俄边境的恰克图——一个原先的“小商品市场”兼边贸特区，已
发展成一个商贸城市——在关闭了8年之后，再度开放。
此时，乾隆皇帝及其“首相”和珅，正在密切地关注着发生在欧洲的法国大革命。
没有直接的证据表明，恰克图的再次开放，是否与大清帝国的“旧制度”应对“大革命
”的“顶层设计”有关联，但的确在这段时间，大清帝国加快稳定了其全球化市场的框
架：以恰克图为中心的中俄贸易、以新疆为中心的与中亚贸易、以及以广州为中心的海
洋贸易。
乾隆版的“一带一路”——丝绸之路经济带与海上丝绸之路，已经成型。
恰克图闭关
恰克图作为边贸“特区”，开始于1728年(雍正六年)9月5日，比广州等四大海关的
设立足足晚了半个世纪。然而，恰克图的表现，... 阅读全帖 |
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H******M
发帖数: 133 | 15 说实话，我们还真不知道出的价高不高呢．我们的buyer agent认为
这个房子值更高的价，建议了我们一个offer price．我们出的价虽
然比她建议的要低一些，但是大体还是根据她的建议定的. 这个short
sale 批这么快，就有点怀疑是不是她估的价太太太高了．另外这个
房子没有其他的buyer. |
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h******e
发帖数: 666 | 16 说说我carmax的经验
他们也收私人的车，我当年换车之前跑到carmax去appraise了一把，
开了一年的SUV跑了15kmile，同时给老婆学车后来又撞了别人一把（保险修好了）
carmax的offer比我当年的买价低1k，当时他给我这个offer时让我很意外，我想着至少
要低3k的样子(edmund trade-in),而且如果我愿意可以当场卖给他们
最后我拿着这个appraisal去dealer那trade-in了一把换了辆新车 (carmax大部分二手,
新车也不便宜). 去年底我同事按照我的经验也先到carmax appraise在用那个价去
dealer trade-in,多赚了1k的样子.
所以如果哪位想trade-in可以先到carmax估个价试试. 既然他们现在offer价高,估计卖
价也要高些才行
要交税,但是好像有30天保修 |
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B***r
发帖数: 45 | 17 这已经是其他公司估的价了
有一家260每个月的全险
心都凉了，可能那个130是不准的。。。260才是真的价
这车没法开了
价。 |
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O*********y
发帖数: 633 | 18 一直潜水，今天回报下版面。
住在南加 Orange County，这个月BMW促销$1500，还有Loyalty $1500，BMW还给我们公
司$500 fleet program discount。于是打算本月把现在那辆 06 年X5 trade in，因为
下个月又该凑热闹去滑雪了。
身边Dealer 不少，星期五早上找了几家发电子邮件询价，基本上是要求Premium
package必须，Driver Assistant optional, 后面这个纯粹是为了给偶尔可能开一开的
LD加个后置摄像头。
当天陆续收到一堆报价，其中一个dealer A，销售看名字是个华人，Premium Package
+ 后摄像头，MSRP $60,695。正是我想要的，因为 Driver Assistant 里面那个值$
1000的Headsup Display据说没太大用。都是中国人，本着肥水不留外人田的精神，就
和他电子邮件开始砍价。
漆： Dark Graphite Metallic
内饰： Canberra Beige/Black Dakota Leather
Premium Pac... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 19 八卦一下：
我是找的 John ---- John 是在 craigslist 给他的一帮做地板的英文不好的越南友人
拉生意的。 他跟一些 工头合作。
开始他给我叫来的是 Tinh.我觉得稍微贵了一点 2.25/s.f 包括去地毯（不包垃圾拖运
，这个得自己找）。 John就立即另外派了 David 了，给我的估价似乎比 Tinh便宜，2
.00/s.f。 但是，聪明的我发现了 David 的 tricks!
呵呵呵！
Tinh 给我量的是 1150 s.f. 让我买1200 s/f 材料。
David 给我量的是 1200 s.f. 要我买 1200 s,f 材料。除地毯 100
所以 David 的人工 少了 1200 X 2 + 100 - 1150 X2.25 = 87 only. 其实不多了！
问题是： David不是干活的，自从来估价后，我就没再见过他。 本来他说这个星期一
来给我装 basement, 我发短信都不理我，不知道是不是太忙了
然后，我今天给 John发信，John告诉我他和 David掰掉了。说David不给他份子钱。
今天Tinh来我家估地下室的价，... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 20 八卦一下：
我是找的 John ---- John 是在 craigslist 给他的一帮做地板的英文不好的越南友人
拉生意的。 他跟一些 工头合作。
开始他给我叫来的是 Tinh.我觉得稍微贵了一点 2.25/s.f 包括去地毯（不包垃圾拖运
，这个得自己找）。 John就立即另外派了 David 了，给我的估价似乎比 Tinh便宜，2
.00/s.f。 但是，聪明的我发现了 David 的 tricks!
呵呵呵！
Tinh 给我量的是 1150 s.f. 让我买1200 s/f 材料。
David 给我量的是 1200 s.f. 要我买 1200 s,f 材料。除地毯 100
所以 David 的人工 少了 1200 X 2 + 100 - 1150 X2.25 = 87 only. 其实不多了！
问题是： David不是干活的，自从来估价后，我就没再见过他。 本来他说这个星期一
来给我装 basement, 我发短信都不理我，不知道是不是太忙了
然后，我今天给 John发信，John告诉我他和 David掰掉了。说David不给他份子钱。
今天Tinh来我家估地下室的价，... 阅读全帖 |
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J******f
发帖数: 355 | 21 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: Jeffffff (静候房子跌到白菜价), 信区: Automobile
标 题: 关于卖旧车，请网上各位熟悉车辆买卖的同学帮忙拿个主意。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 16 15:39:28 2010, 美东)
1997 年的 honda odyssey, 开了110270麦。车况还不错。我们每年都作基本的保养。
我和劳工都比较怕麻烦，懒得通过私人卖车。去CARMAX估了价，才值1000刀。如果这样
的话，捐掉比卖掉核算多了。
想请问一下同学们，这车大概能卖出多少价？
感激不尽：-）） |
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d*b
发帖数: 21830 | 22 victor这人以前跟别人闹过很多次了，你又不是第一个，丫的主要问题，一是对故障的
判断能力比较低，对零件市场不了解，经常估价错误，一般车行要估价错误，要么说零
件没有，修不了，要么亏老本修，他还会问你们补差价，弄得苦主们以为丫的在讹诈你
们钱似的。
丫还有个问题是没把话说清楚，比如你这种case,我想你去找他之前一定去别的garage
估过价吧？你要有估价单的话，最好这里也贴下。你当时就应该问清楚，这1500刀的差
价是怎么来的？ |
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b******t
发帖数: 965 | 23 是吗 可总听说有估不上价要多给银行补差价导致downpay不够？ |
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H*******d
发帖数: 2394 | 24 这个要交税是指买车吧，卖给carmax不用交税吧？
***************
所以如果哪位想trade-in可以先到carmax估个价试试. 既然他们现在offer价高,估计卖
价也要高些才行
要交税,但是好像有30天保修
*************** |
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c*****g
发帖数: 21627 | 25 稍微正常一点的人都知道，菲律宾那种猴子，你就算给他钱他也不会给你叫一个好
就应该像霉国那样，名义捐款多，实际捐款被本国NGO拿走，另外航妈的价钱估一个价，
反正霉国兵上岸打炮，还能按照捐精子，一个精子值一霉刀，一个大兵射一次多少刀？
那么一航妈的大兵打那么多炮又多少刀？这个价值精确不知道，但反正往高里估总没错
另外，说说本版
话说一两个脑残的ID想捐助菲猴，很正常
这么多贴子，都要求捐助菲猴，那就不正常了。而且这些ID要真捐你们自己捐啊
难保本版那么多“人道主义人士”的钱，捐了，不被霉国NGO，或者是郭丑丑，卷入自己
的腰包 |
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r**o
发帖数: 652 | 26 保险公司根据你房价自己再估一个价，跟尼玛土地一点关糸没有，我的房子geico
估了90%计算保费的 |
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r*******g
发帖数: 5495 | 27 上周六去一个教会参加Halloween活动，出来后看到车的门把手上有个纸条，上面写着
：“抱歉，停车的时候不小心把你的车的后部碰了一下，如果你觉得这是一个问题，请
联系我 （电话：XXX-XXX-XXXX，姓名）”
立马恼火，赶紧去车后一看，果然有被车碰了一下的撞痕迹。这是2014的Lexus呀，立
马给这个电话打来过去，没人接，就留了言。然后坐在车里等。等了大约30分钟，一个
大约70岁左右的白人老太太笑眯眯的朝我的车走过来，然后Blabla和我商谈如何解决这
个事情。
老太太想私了，我就说我要到修车铺估个价在和她联系。她同意了。到Lexus body
shop & repair估的价格是560美元，然后打电话过去，老太太给了我她女儿的电话，我
又call她女儿，她女儿让我把估价单email给她，然后过了两天560美元的cashiers
check就寄过来了。
天下竟然有这么好的白人老太太，第一碰到，索男们碰到过吗？
体制问题，人的问题？ 我不禁陷入了深深的沉思。。。 |
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s**********e
发帖数: 33562 | 28 我们可以计算一下长津湖双方的相对损失比。
美军我们估且算成总兵力4万，战斗损失估且算成5000人，也就是12。5％
志愿军总兵力15万，战斗损失1万9,也就是12.7％。
所以从战斗损失上看，志愿军损失并不比美军严重（平均每个军伤亡6千人，每师伤亡
不到2千人，搁解放战争里也就是中等烈度的战役损失，到不了让部队失去战斗力的地
步）。志愿军9兵团之所以残废，是因为将近3万的非战斗损失，这就让部队减员率达到
了30％以上，足够让整个兵团失去战斗力了。 |
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j***l
发帖数: 100 | 29 给保险公司（state farm）电话了，说有两种选择，一是他们派inspector估价，先给
钱（减$500）；另一种是自己去body shop修，交500，剩下的保险公司付。大家一般走
那种？
听楼上的建议，我事先去一家body shop估过价，要$4000,但个人觉得inspector不会给
估得那么高的... |
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g*g
发帖数: 6908 | 30 车型和具体损失都不知道，就算我知道这些信息，也是瞎估的，也许几百到1-2k。你还
是开到个好车铺估个价比较准确
你当然可以换保险了，不同保险公司的价格体系不一样，总有一些对这类非责任的小事
故不涨价的公司，也许你现在的公司就不涨。我的一个朋友曾被人hit&run了（比你这
个严重不少），renew的时候AAA给他涨了不少，于是他换了 |
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g******r
发帖数: 269 | 31 我老婆开车把车侧面给刮了，两个车门都给刮了，还凹进去不少。因为我们是全包，就
去找保险公司（AAA)索赔。保险公司倒是很快给我们估了价，而且两天内就给我们把钱
寄了过来。可是当我们把车开到这里的两个collision center，他们的估计都比保险公
司的高很多。当我将collision center的估计给AAA寄去，他们说只能按他们估的赔，
原话是：Unfortunately we can only issue payments for repairs based off of
our estimate. 这种情况下，如果我只想要AAA给我赔钱的话，我该怎么做？多谢。 |
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p****a
发帖数: 4829 | 32 2007 Lexus RX 350 AWD, 22000 miles.
Carmax offer: $ 23000
请问值不值得卖掉? 谢谢.
另外我还有个2003年的Honda Civic LX 105000miles. Carfax只给估了3000刀.如果现
在只能保留2辆车中的一辆,我应该留哪辆? |
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C********N
发帖数: 1263 | 33 还算新吧，08年的honda accord EL-X,没有什么大的问题，就是蹭掉一点油漆，还有两
个前座之间的皮具破损了些。
在carmax 估了价，12000，但是在bluebook上估了有15000呀。这车是我08年8月
28000otd买的。六缸的3.5排量的车。现在开着还没有一点问题，真有点舍不得12000就
出了。 |
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L******g
发帖数: 323 | 34 将近一个月以前的一起被追尾事故，三辆车，老莫撞了烙印，烙印又撞了我，最后老莫
的insurance已经承认责任了，还给我寄了张300块的check作为body insury
settlement（当时电话里我可能答应了，没经验）。它们让我给我的车估一下价，我去
估了，estimate是四千多： http://www.mitbbs.com/article/Automobile/34456911_0.html
我有这样几个问题：
（1）我太太担心我身体因为撞车导致有些问题，现在可能没发觉，但以后可能会有问
题，比方说现在也不知是真的是车祸导致还是心里因素又或者是天气原因导致我现在耳
鸣，那我还可以和保险公司说我不take 这个settlement我去看医生吗？
（2）因为我的车是02年的accord，如果修车就修四千多，有可能还打不住，但车本身
可能就值五千多，估计保险公司就直接total loss掉了。那车的title就变成了salvage
title了吗？那我如果修好的话还能卖吗？
（3）但是我的车其实就是rear bumper坏了，如果只是修到可以作为commute车开而且
可以过s... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: rewarding (宾雪阑珊，春风几度), 信区: Military
标 题: 天下竟然有这么好的白人老太太，索男们碰到过吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 2 20:40:31 2015, 美东)
上周六去一个教会参加Halloween活动，出来后看到车的门把手上有个纸条，上面写着
：“抱歉，停车的时候不小心把你的车的后部碰了一下，如果你觉得这是一个问题，请
联系我 （电话：XXX-XXX-XXXX，姓名）”
立马恼火，赶紧去车后一看，果然有被车碰了一下的撞痕迹。这是2014的Lexus呀，立
马给这个电话打来过去，没人接，就留了言。然后坐在车里等。等了大约30分钟，一个
大约70岁左右的白人老太太笑眯眯的朝我的车走过来，然后Blabla和我商谈如何解决这
个事情。
老太太想私了，我就说我要到修车铺估个价在和她联系。她同意了。到Lexus body
shop & repair估的价格是560美元，然后打电话过去，老太太给了我她女儿的电话，我
又call她女儿，她女儿让我把估价单email给她，然后过了... 阅读全帖 |
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x******e
发帖数: 651 | 36 只估了车外面，还没查底盘，目前3000刀左右。Agent只是说可能不够。
听他的意思，如果走对方保险（假设对方保险能cover），估好价后开张check给我，这
事就清了。如果修的过程中发现潜在问题，导致额外费用，我就要自己掏腰包。 如果
是走自己保险的话，修的过程中发现额外问题，Geico还是会cover到修好为止。 |
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s********u
发帖数: 1054 | 37 厨柜价格和厨房大小有关 不是特别小的厨房 一套的价格至少在＄1000以上
人工比较难估 你可以请当地的Lowes或者Home Depot给估一个价做参考。要是你能找到
便宜的Handyman 可以拿到这些大商家一半以下的价格。乱喊价的contractor报价
会高于大商家。
美国人工费贵 A rule of thumb : 人工费大概与材料相当。不过小工远拿不到这么多
他们给老板打工 一般价格是10美元一小时，不过 前提一般是老板可以至少给他们一周
40小时的工作。假如你可以直接找到能干的工人 可以用$300-$400以下的价格请到
人。 换厨柜一般也涉及柜子后的墙壁的工作，大概也就是个熟练工一天工作量。 |
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m**i
发帖数: 5072 | 38 其实这个也没什么可争的，你觉得值就加点down pay,appraisal 现在比较乱来，基本
上是根据最近周围的成交价来估的，如果你想买的是小区最贵的房肯定会被估底的，只
要自己觉得值旧好。
reappraise |
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a*****a
发帖数: 1085 | 39 去年底买的房，今年zillow zestimate不断上涨，现在是附近的几个房子里最高的，左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情，如果俺卖这个房，是不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨，总是比看着下跌让人高兴，但是这个东西到底是怎么估出来的，上涨下跌的依据是什么呢？ |
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n*******t
发帖数: 1296 | 40 Zillow的价格可以说没有什么参考价值.
我这个小区的房子最近卖了几家,成交价都和Zillow差了5,6万.
靠谱的方法是自己去county查周围(最好是同一小区)类似的房子最近(1-3月)的成交价.
左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情，如果俺卖这个房，是
不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨，总是比看着下跌让人高兴，但是这个东
西到底是怎么估出来的，上涨下跌的依据是什么呢？ |
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p*********w
发帖数: 23432 | 41 看趋势，别看具体金额
左右邻居房子的zestimate今年都在下跌。问题是现在这个行情，如果俺卖这个房，是
不可能在这个价位卖掉的。zillow估的价上涨，总是比看着下跌让人高兴，但是这个东
西到底是怎么估出来的， |
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L******d
发帖数: 2461 | 42 根据我们的两次不同房子的appraisal经验, 感觉appraisal所采用的估价公式是相当
不精确的, 所以Appraisal与实际双方同意的成交价有出入不足为奇, 这个出入可以达
到10%.
一旦出现appraisal与合同价差别大的情况, 无论是多估还是少估, 都有人不爽. 结果
是增加了成交的变数. 所以很多appraisal往往与成交价一样, 就是因为appraisor/
lender觉得成交价可以了而不想无事生非.
结果就是前面同学说的四种. 其实还是要买家卖家自己判断, 因为你们不仅仅受市场的
影响, 你们本身也决定市场, 因为双方同意的成交价就是新的市场价. |
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r******n
发帖数: 225 | 43 fireplace我前几天研究过，因为也在纠结新房要不要加fireplace。看网上说对resale
是有影响的，有四分之三的美国人喜欢壁炉。不过我的意见是没必要为了壁炉牺牲房子
，如果房子其他条件都很好，没有壁炉也可以接受，因为你自己不那么在意，你的将来
买家如果在意，大不了扣除壁炉的钱就得了，现在也都可以后装的。
关于洗衣房和卫生间合用，确实不方便，但我个人认为还没到致命的程度。你在价格上
也可以打个折扣。
反正这房子根据你们那的市场情况你估个价，然后你再估个你自己心理上能接受的价钱
，然后再考虑讲价。但象楼上说的，２８万一般是不能讲５万的，估计会激怒卖家。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 44 大多数会估10万多一点。一些higher end builders会要高一些。你找几个general
contractors估个价么问问他们为啥这么贵。找这些人干活，一个master bath就要两万
以上。如果你在车库上方没有ready to connect的plumbing就更麻烦 |
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l***o
发帖数: 5337 | 45 在最新的招股说明书中，京东给自己最高估值246亿美元。我在之前的福布斯中文网专
栏文章《阿里巴巴估值或低至800亿美元》中，曾对阿里巴巴估值800～1150亿美元。这
就意味着，京东的自我估值是阿里巴巴的21%～30%。
看起来不可思议：2013年京东的活跃用户数是阿里巴巴的20.5%，交易额为阿里巴巴的8
.2%，同期阿里巴巴净利211亿元，而京东仍然在亏损；平均每个活跃用户每年在阿里巴
巴旗下网站的总开支为1074美元，而同期京东平均每个活跃用户的开支则为427美元；
每个阿里巴巴用户每年要在其旗下网站消费49次，但每个京东活跃用户每年则仅消费6.
8次。
京东唯一表现突出的地方，是其用户平均每次消费的金额为63美元，而阿里巴巴的这一
数字是22美元，而这又归功于京东超过60%的产品来自3C和大家电领域，这些产品的单
价通常较高，而阿里巴巴的产品覆盖面更为广泛。
那么，到底该如何对京东估值？尹生在之前的福布斯中文网专栏文章《被高估的唯品会
神话：利润说明不了什么》中认为，一家互联网公司（包括电商）的价值更主要是决定
于其在未来的行业地位定位能力，而非短期的利润。这个观点在评估京东时... 阅读全帖 |
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m****6
发帖数: 8689 | 46 没有关系，就是如果频繁查信用的话，对分数不大好。
去trade in之前最好先在KBB上估一下价，他们Dealer用另外一个系统估价，会估的很
低。
宁可自己卖车，可以比trade in 高很多。
这个可参考我上面的例子。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 47 没有关系，就是如果频繁查信用的话，对分数不大好。
去trade in之前最好先在KBB上估一下价，他们Dealer用另外一个系统估价，会估的很
低。
宁可自己卖车，可以比trade in 高很多。
这个可参考我上面的例子。 |
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u********n
发帖数: 78 | 48 多谢！
最近车要大修，去了baum auto和fifth上的meineke，报价差不多，都是3000＋。。。
Tim貌似非常忙，说帮我估个价，我亲自去问了好几次，每次都说当天一定估好给我打
电话，但是都食言了。不知到是不是太麻烦了他不想修
听说bruno‘s还不错，不过只能最早约到月底。等每家都拿到报价后比较一下 |
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p****e
发帖数: 86 | 49 我撞别人。看了几个body shop，大概要$3500。保险来看了，说大概$3800，要我拖到
我找好的body shop。已经两个多星期过去了，我还没有去修。一开始我以为保险会把
损失估得高一点，然后我自己找便宜的地方修，现在看来保险估的价跟最便宜的body
shop差不多。
我的车子买的时候就$8000，我很想把车子处理了。现在不知道是让保险拖到他们指定
的body shop，还是自己找一个。大家给点建议怎么处理这个车子最好？会有人买这种
车子么？ |
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Y***a
发帖数: 22 | 50 这年头没允许首付0了吧？所以都是瞎估？
我也听说过估不到价格，还去再借钱的例子。 |
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