b*****e
发帖数: 53215 | 1 应该立法，百姓有权按照朝廷估的价卖给官府，让鸭估去 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 2 估值千亿美元 「科网泡沫先兆」
fb巿值被估高达千亿美元，可望超越网络搜寻巨擘Google及网上零售业龙头亚马逊的上
巿纪录，成為美国史上最大宗科网股上市，标誌性可媲美1995年网页瀏览器Netscape上
巿。但有专家质疑fb估值过高，这次申请上巿随时是另一波网络泡沫的先兆。
美国金融分析员哈马德(Sam Hamadeh)认為，fb达千亿美元的估值，代表它已成美国最
大规模、最值钱的公司，未来升值空间有限，fb未来数年仍须不断增长，以证明公司价
值。
他认為，这是fb选择以摩根大通而非高盛作為上巿承包商的玄机：摩根大通主要销售对
象為富有的个人客户，如医生、律师或退休人士，此类散户投资者大多喜爱购入名牌公
司的股票，不会深入研究业绩数据；而高盛主要客户是机构投资者，对股票价值更為敏
感。
忧如Netscape上巿掀泡沫
科技业分析员利布(Rebecca Lieb)称，fb面临的挑战，将是在发展非常迅速的科技领域
中，保持网站对用户的必要性，「AOL曾拥有那种程度的普及性，雅虎也曾拥有那种程
度的普及性，但它们同样无法保持优势」。
有分析忧虑，fb大规模上巿集资，恐掀起另一波科网泡沫。... 阅读全帖 |
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h******e
发帖数: 3949 | 3 不是我，
是我一本地的菜油。
故事是这样的：这位菜油上星期五下班路上拐到露丝买鸡粪，准备用于周末种秋菜的底
肥。 结果在露丝的停车场上他的8年老的考拉车被一大卡给擦破皮。大卡司机当即恳求
私了，因为对方最近刚出了一次事故正在和保险打交道， 生怕2次事故会让他的保险遭
殃。我朋友觉得私了公了对他都一样，所以同意了。 大卡司机让菜油自己去找家修理
店估价，然后他会照估的价付现金。我那菜油“灵机一动”周六去找了家很贵的修理店
估了5000刀修理费回来，那大卡司机倒也爽快，在周一就付了这笔钱。这事故让我那菜
油得意啊，因为他到另外一家修理店里估价过了，人家只要1500刀就可以帮他修好，
他白白赚了3500刀！
今天又到了星期五了，他的故事让我犹豫是不是下班后也去那个露丝的停车场转转。 |
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Y**i
发帖数: 6922 | 4 车老公说了：要不咱买辆新车吧，你这破车年纪这么大，一堆毛病，又老招碰。
我目前还不想换，这是我第一辆全靠自己买的车，开了8年了，有感情。
修的话，老公说可以去body shop看看，叫他们估个价，估计不便宜。先找时间去估价
吧，估完了再商量。 |
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p*e
发帖数: 6785 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: rewarding (宾雪阑珊，春风几度), 信区: Military
标 题: 天下竟然有这么好的白人老太太，索男们碰到过吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 2 20:40:31 2015, 美东)
上周六去一个教会参加Halloween活动，出来后看到车的门把手上有个纸条，上面写着
：“抱歉，停车的时候不小心把你的车的后部碰了一下，如果你觉得这是一个问题，请
联系我 （电话：XXX-XXX-XXXX，姓名）”
立马恼火，赶紧去车后一看，果然有被车碰了一下的撞痕迹。这是2014的Lexus呀，立
马给这个电话打来过去，没人接，就留了言。然后坐在车里等。等了大约30分钟，一个
大约70岁左右的白人老太太笑眯眯的朝我的车走过来，然后Blabla和我商谈如何解决这
个事情。
老太太想私了，我就说我要到修车铺估个价在和她联系。她同意了。到Lexus body
shop & repair估的价格是560美元，然后打电话过去，老太太给了我她女儿的电话，我
又call她女儿，她女儿让我把估价单email给她，然后过了... 阅读全帖 |
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x**********i
发帖数: 4964 | 6 今天刚去店里那老机子估的价 小二给估的是180 trade in 价格咋样？机子除了电池
everything in perfect condition
两年前买的5 最近收到召回 的确电池的确不行 几个朋友跟我一个批次的 都是用的快
的要死
按照apple吩咐 去店里换新电池 半个小时 小二回来 说我们尽力了，电池没换好。
然后送我了个新机器 我去 公司真土豪 工程师真垃圾
我看了receipt： IPHONE5 FLAT RATE REPAIR RETAIL $269.00
机子的确是跟新买的一样的那种 就是盒子不一样 想问问这种是brand new吗 怎么这么
便宜！！
看大家用6用的爽歪歪 羡慕... 有必要upgrade么还 |
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y*****5
发帖数: 883 | 7 大屏确实爽
[在 xinruzhishui (一笼小笼包) 的大作中提到：]
：今天刚去店里那老机子估的价 小二给估的是180 trade in 价格咋样？机子除了电池
：everything in perfect condition
：........... |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 唐德影视上市后，范冰冰的股份能涨到多少钱呢？按照最新的影视公司59.09倍的平均市盈率，以及唐德影视2013年的每股收益1.06元计算，范冰冰这部分股票的市值会超过8000万元。
范冰冰出演“武则天”
大尺度的《武媚娘传奇》毫无疑问是当下最火热的电视剧，在确定2015年1月1日可以继续播出之后，其主要投资方浙江唐德影视股份有限公司(下称“唐德影视”)与主演范冰冰更关心的问题也有了答案。
2014年12月31日，证监会创业板发审委公告称，唐德影视上市申请获得通过。
唐德影视招股书显示，范冰冰持股129万股，比例为2.15%，位列第十大股东。大致估个价，唐德影视发行不超过2000万股，计划募资8亿元，那么每股发行价要定在40元以上。
由此推算，在正式发行前，范冰冰所持股份市值超过5160万。
电视剧是唐德影视的核心业务，此前参与投资的热门影视剧有《士兵突击》、《潜伏》、《闯关东》等。
持有唐德影视的市值或超8000万
出生于1981年，被圈内人称为“范爷”的范冰冰曾经喊出“不会嫁入豪门，因为自己就是豪门”。
这并非狂妄之语。
唐德影视上市后，范冰冰的股份能涨到多少钱呢？按照最新的影视公司5... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 9 =========================================================================
首发30分钟后贴吧更新，提前更新一律删除。被删贴请保持沉默
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在萧宇离开太阳系一万余年以来，一直都有一个问题在困惑着萧宇，那就是，银河系，
到底是怎么样的一个银河系。在这段shíjiān之中，萧宇对银河系的真实面目有了yī
diǎn大概的了解，但仍旧如同雾里看花，看不qīngchǔ。
这导致萧宇无论想做shíme事情，都会冒着信息不足的风险。所以，这份百科全书式的
文档，价格虽然昂贵，但是萧宇还是决定，买下它。
足足一千万吨虫族肢体从萧宇的舰队之中被交割到了墨连文明手中 ”“小说章节更新
最快 。在接到这份文档之后，萧宇立刻对其存档，然后复制进了zìjǐ的数据库之中
，供卢卡科学家们和zìjǐ查阅。
“您还需要购买其余商品吗？有些很不错的商品可以推荐给您，比如，俘虏自某个四级
文明的科学家，... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 10 超过200-250万的房子并不好卖，你可以按市场行情估好价格，挂出去代售，但是有没
有人感兴趣就另说着了，这就是所谓的“有价无市”。
对于外地进城打工年轻人或者本地年轻人的结婚刚需，基本上还是无力负担总价200来
万的房子，对于这部分群体80-120万人民币的房子勉勉强强还能考虑一下。 |
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w********r
发帖数: 8704 | 11 去carmax免费估个价，按这个价往上加一点儿卖 |
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y*******3
发帖数: 966 | 12 恩，是带这个package +backup camera什么的。
去年年底我在网上quote RAV4 Sport+leather package也差不多这个价格了。。不过网
上估的价不一定准。
这个车应该什么价呢？撇开recall的话
有可 |
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y*****c
发帖数: 1099 | 13 03年的Ford Taurus SES还是SEL忘了记不清了 sedan4D
77000miles 车况很好
各位大概给估个价
现在的车主我认识 但是不是很熟 带我出去买过几次菜什么 也不知道该怎么跟她搞价
熟人不好办事啊。。。 |
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c******k
发帖数: 170 | 14 你那儿有carmax的话，去carmax让人给估个价，这样心里就有底了
低于这个价坚决不买
然后结合自己的心理价位，post在craigslist上试试 |
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J******f
发帖数: 355 | 15 1997 年的 honda odyssey, 开了110270麦。车况还不错。我们每年都作基本的保养。
我和劳工都比较怕麻烦，懒得通过私人卖车。去CARMAX估了价，才值1000刀。如果这样
的话，捐掉比卖掉核算多了。
想请问一下同学们，这车大概能卖出多少价？
感激不尽：-）） |
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s**z
发帖数: 479 | 16 是不是你找的bodyshop不太好啊，我的也是新车，开了三个月被追尾，对方保险公司估
了价，直接给了张支票，然后我自己找的bodyshop，是跟dealer一家开的。修后价钱超
过估价，差价bodyshop也都问对方保险公司要了，因为是新车，我送去时，一再强调要
都换，bodyshop当时说不用担心，修好后就跟原来一样。后来修的结果确实不错。 |
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d**********t
发帖数: 20415 | 17 估个价呗，如果修车费远大于deduct的话，可以考虑修一下，当然也要看你所在州保险
是不是本身就很贵，像德州这样便宜的州，基本用一下每个月涨个10-20撑死了...
当然对于车的历史肯定有影响，如果打算开到10年以上再出手，对卖价的影响就很小了
保险买来就是用的嘛~
记录。
价要烤部分漆了。
建议吗？
不合理啊 |
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m****k
发帖数: 1586 | 18 这是你的问题，你接受支票之前应该自己再找个修车铺估个价，
然后保险公司给你的价你就知道低了，那你就联系保险公司要求重新评估。
如果保险公司不肯涨价，那你就让他们给你提供接受这个价钱的修车铺。
现在你check都收了，又嫌钱少，太晚了。
建议你再找找其它便宜的修车铺，跟他们说保险不管，自费修车，
看看能不能便宜点。 |
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r***a
发帖数: 50 | 19 已经提议了，说卖了补差价，或者对方给自己的车估个价（kbb好像可以），然后我把
差价补上，至于以后车是不是再出事故我都不负责任。
朋友不愿意卖车，因为没有精力去卖再买，叫我自己卖了再买一辆给他，可是我对车一
点都不懂。。。至于第二个方案，估计对方也不爽吧。
修. |
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d***y
发帖数: 8107 | 20 我们那也是每年交registration fee，这个fee里面有一项是DMV给二手车估个价，然后
按这个价交税。
property |
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r********x
发帖数: 116 | 21 刚开回来， 2013 4wd base， 3200 off msrp， 回来看了看, 对照edmunds 发现比TMV
还多付了600。记得上周edmunds的价还比较高（至少高500）。
估记dealer的invoice这个月至少又降了500。 |
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v******o
发帖数: 3417 | 22 不太会讲价，网上research了一晚上，今天去dealer处搞定。还是贴出来供参考。
Sonata GLS + Popular equipment package + 其它manufacture feature + retailer
installed equipment，最后OTD 21660.
MSPR $20995
GLS PEP package $725
SHimmer white paint $200
carpeted floor mat $100
cargo mat $95
cargo net $50
mud guards $95
rear spoiler $250
freight and handling $775
subtotal: $23285
retailer installed equipment $1485
solar tint $345
handainted pinstripes $195
enviromental paint $695
nitrogen for life $250
wheel lock $90
我们不要retailer... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 331 | 23 车行里剩下一辆2011年款的NISSAN VERSA HATCHBACK 1.8 S， 里程数只有20麦，看上
去确实是全新的。车行报价13500+税费。我在edmunds网上查到出门价应该在12600左右
，dealer不同意，说这个网站是按照开了30000麦的2年旧车估的价，但这是没开过的新
车。
请问这样的新车，值得买么？
如果值得买的话，出价多少合适？
谢谢指教！ |
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l*********u
发帖数: 19053 | 24 修日车很贵的，比美车贵多了。去dealer估个价，砍下修理价，否则不买。
cost |
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M*****l
发帖数: 4478 | 25 kbb偏高，可当OTD，日车可减5-10%当OTD。因为KBB把日车估得偏高，我买的和卖的日
车都低于他家的估价（当然不是CPO）。当然，估计楼主买的不是日车。日车是花钱买
reliability，同时维护费用偏低，CPO的优势不明显。
Edmunds偏低，很多情况下可当你的开价。
最后你们可能在edmunds和kbb之间某处达成协议。
但是他们给的应该不是OTD。比如你输入个加州的邮编（10%税），再输入个俄勒冈的邮
编（0税），看看差多少。应该差得不太多。
当然如果你选择多或离dealer近的话，可以按照所有估价网站中最低的再减点报个价，
对方拒绝后走人，等电话。 |
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l*******u
发帖数: 523 | 27 顶顶。在线等，求高人指点。正在和dealer用email砍价。
谢谢。。 |
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M*****l
发帖数: 4478 | 29 两辆车都是出保三四个月内卖掉的，会不会有问题？如果楼主是在意用车成本的人，无
保的德国豪车要当心。 |
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H*****L
发帖数: 5705 | 30 you do not want to buy a 4+ yr old Q7, end of story. |
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i*******j
发帖数: 546 | 35 旧车要换exhaust pipe，接口的地方锈穿了，今天上午就在Framingham和natick区转悠
找报价
非常花时间，每家铺子都要把车抬起来看一眼，否则连口头报价都不给
好吧大概这是车铺的行规
中午边到了9号路边上的Midas， （地址是840 Worcester road） yelp上评价还不错
人说马上就能查，我想一上午跑下来只有一家给我抬了车报了价（等了1小时），剩下
的都是改约时间，这家看来生意不咋样啊。
等了20分钟，把车抬起来了，来了一师傅带个学徒，看了5分钟，然后愉快的吃匹萨去了
又等了20多分钟，我的车就这么晾在半空中，等他们吃完皮萨了
有个经理跑出来报价
让换整个排气系统，包括催化剂，2500大洋
我呵呵，问他，您给我的车估个价吧先。
他噼里啪啦几下，说3500~4000
话说到这份上了半句都多 于是我沉默
经理问：今天不做点什么？
我一看这是装傻脸皮够厚阿，我说：不做，我还要再去调查一下，准备走。
经理说，行， 40刀检查费，visual inspection 写在墙上了
OMG，我说小二之前没和我说这个要40刀，
而且我早知道exhaust pipe有... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 来自主题: Automobile版 - 关于二手车 新手不太懂车行，想在craigslist上买二手车。虽然好多车价位跟kbb上估的价差不多
，但会有同时好多辆是一个人卖的情况，担心是dealer。如果是dealer，卖的价钱和普
通by-owner一样，他这么卖怎么赚钱？会不会是大部分车都有问题所以他低价收购的，
还是大部分车没问题只是他很会谈价？
ps:那种一看就是private的都不回信啊，看来好货很容易就被人抢走了。 |
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h*******r
发帖数: 344 | 37 在加州，房客搬出时要把房屋恢复到入住时的状态（自然变旧，折旧除外）；你没有证
据证明那个划痕是在你入住时就有的，你要承担责任将它恢复到入住时的状态。所以，
房东要你修理是有法可依的。但是，你要承担多大责任并不是没有个度，由房东来随便
提要求。按你的描述，房东要求换全部地板，显然超出了你应该做的。
1。直到8月31日，这个房子都是你租用的，是你的家。如果在这之前有人（房东何时可
以进入也是有明确法律规定的）闯入，是侵略者闯入我家园，是可以报警的。有了这个
法律底气，你可以要求房东退你这几天的房租。同时，未通知你就入住，说明房东默认
房间没有其他损坏。要求他在这样的东西上签字，否则，清空房间打扫并检查。并且指
出，即使有损坏，也有可能新人入住搬家时所为。对于搬出时检查请看后面给的link的
55和56页。
2。你讲述的故事(房东帮助搬入，搬入后不可能再移动)可以作为间接证据，附上能够
支持这一论点的照片，和房东讨论。即使上了法庭，只要你讲的和照片让法官觉得合情
合理，还是有可能被认可的。(你在贴中提供的照片，什么实质东西也看不见，拿到法
庭是戏弄法官)
3。修理费用问题。地板的寿命，价格等... 阅读全帖 |
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S********y
发帖数: 182 | 38 找到了，在厨房的外墙上，但是所有的管道已经被前任房主拆掉了，然后墙上的洞也被
堵上后刷了漆。想请plumber来从新安装，要从厨房的sink下面接个管道出去。该出多
少价，自己一点谱也没有。各位能不能大致给估个价，免得被人宰割。是一两百，还是
要上千块才能搞定？着急呀，再不搞定，草都要黄了。谢谢了 |
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f***f
发帖数: 813 | 39 我刚找人估了价，一个不大的townhouse (1324 sqft for main level+br level)，报
价如下：
main level (living room 【inc.dining room】+foyer) $680
stairwell: $360 (这个虽然小可能比较费劲）
Basement: $600
(全部自己备材料）
contractor说这段时间很忙，所以没有discount，最后答应给5% off意思一下。我们准
备用他做前两项，因为着急搬家。basement和bedroom准备以后自己刷。 |
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h**c
发帖数: 234 | 40 每年房子都是涨$4000或$5000，折成地产税也还可以接受，但今年一下子涨了1万2，这
就太多了。查了一下我的左邻右舍，都涨这么多。听说能谈下来，我就去了。其实第一
次我就是问问，那个人特别王八蛋，非得说这就是第一次非正式的要求减税了。让我下
一次把证据拿来。
我说我就问问，没别的意思。回家打电话问朋友用的哪个律师，结果跟律师一谈，律师
助手说，你都跟人谈了，这样的案子我们不接，完了。
我去年买的房子，还好，房况检查都在，我就咨询了一个装修公司，询了价，照相，还
必须带日期的。然后第二次去，还是那个家伙，翻了两眼照片，然后出去打印了一张表
格，说，看，二层的房子，面积大小年代都差不多的，去年成交的，卖价跟我们给你估
的价一样。而你的买价比我们的估价还贵一万呢。我说1这房子我们买贵了，当时这一带
的均价比我们的买价低2万呢。第二前任房主没有及时维护房子，房顶需要换，下水管道
需要换等等，所以现在的房价评估也应该减去维护费。他坚持评估价比我的买价低1万，
所以不能降低。如果我不同意，那就去听证会。然后约了听证会时间。
我就在他们的网站收集我的小区相似年代，大小，层数的房子，在去年一年之内 |
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c****1
发帖数: 44 | 41 按照inspection的结果，找个当地的contractor去房子那估个价，然后再找卖方谈。我
们的卖主给了我们维修费用的一半，由于那房子是比较喜欢的，所以就没再为几千块讨
价还价。 |
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h****s
发帖数: 16779 | 42 一般appraisal都会和你的买价差不多的，你讲到什么价，他就给你估什么价。想用这
个砍价，难 |
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z******a
发帖数: 303 | 43 今天请了个人来给房顶隔热估个价。他说因为要做的区域比较大，而且在
房子边上要装个什么东西防止ICE DAM，然后recess light是老的，要在
周围装个盒子，还要装个什么platform，最后给了价说是3200，然后有个
coupon最后2800，大家觉得这个价钱合理吗？多谢了。 |
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w*******e
发帖数: 2405 | 44 为啥我们的appraisal就是开车兜一圈，连门都不进，我们买入什么价，就给估什么价
？ |
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x****n
发帖数: 1454 | 45 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！ |
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x****n
发帖数: 1454 | 46 有个房子因为和房主认识， 他说他想卖房， 我去看了看， 房子是房主找人盖的， 7
年新， 现在想卖掉， 给我了一个价， 说是成本价， 我找了个builder帮我看了看，
说房子还不错， 建议我找个经纪或估价师给房子估个价之后再还价， 因为地段不一样
， 房价也不同， 房子学区尚可， 周围也很安全， 但是周围都是些老房子。
另外这个房子很特殊， 是个三联房， 房主要一起卖。 我想自住一个单元， 然后把其
他两个单元出租， 请问这样的房子在贷款是还能算single family house 吗， 还是算
别的什么类型？请问我应该找谁去估价呢， 经纪会知道吗？我知道房子交税是多少钱
， 但是也知道房屋价值和卖价不同。先多谢了！ |
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E*A
发帖数: 10744 | 47 发信人: shisi (十四), 信区: Living
标 题: Re: FSBO经验教训
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 15 16:10:55 2013, 美东)
房子卖完了，下午也懒得工作，坐下来写写经验教训吧，领包子的到包子贴下，有什么
问题在这个帖子下随便问。
房子10年买的，花了26万出头，刨去8000退税和rebate，25万出头，花1000多块重新铺
了二楼地毯，除此之外什么都没做。卖房之前曾考虑把厨房upgrade一下，当时我的买
房agent在聊天时建议说你做了upgrade人家不一定喜欢，要慎重考虑，事实证明她是对
的。卖房还特意嘱咐看房的人要脱鞋或者穿鞋套上二楼，就怕弄脏了三年来辛苦维护的
地毯，结果买家home improvement第一件事就是把地毯给掀了重新上。
自己卖房子很辛苦，这是我刚决定自卖的时候家居版给我的印象。两个月卖房下来确实
很辛苦，但主要是精神上的压力，怕买家变卦，怕agent玩猫腻，怕appraisal不过，其
实中间走的程序并不复杂。
先谈我买房的步骤
名词解释
mls - multiple listing servi... 阅读全帖 |
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l*********u
发帖数: 19053 | 48 你自己去找人，估个价。对方的价，如果合理，才付50%，否则，付你找的市场价的50% |
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M********D
发帖数: 119 | 49 为何吵架，比如有人要REFINANCE，他的首付已够20%，但是再做APPRAISAL，房子估的
价变少了，他已经付的20%已达不到新估价的20%了，这位顾客要不就加钱去达到新估价
的20%，要不他锁的利率就长高一点儿，你们说这位顾客会愿意吗？这不就是我们
BROKER和做APPRAIAL的要吵架了吗？不过通常我们都是吵不过他们的，这种情况碰到有
些顾客还行，反之，就是两头受气。。。
当然买房不一样，要是估价比你买的价少，你也不愿意呀，会接着往下砍价的。呵呵 |
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s*********0
发帖数: 2045 | 50 新手吧？没有人“立场坚定的要求维修”。所谓要求维修，就是为了再砍点价下来。99
%的seller会给你钱让你撤销contingency，没见过seller真修的。但现在人家有backup
offer，如果你是seller，肯定巴不得买主立场坚定的不撤销contingency，退出合同
多赚1万块，笑都来不及。你想想应该开口要多少吧。
顶楼都不是什么问题。也就leak和dishwasher是必须尽快修的，其他都不着急，买下来
基本都可以diy或者不理。repair list当然可以所有都算上要修，开个价而已。不过如
果+1万的offer是真的，seller真没有理由陪你玩下去。你的advantage是先签contract
在手，seller不能单方面退出，但是正想找理由让你退出呢。 |
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