g*****0
发帖数: 2998 | 1 涨价后刚挂出去不到2天就租出了，感觉还是租低了，现在国内的房租还在补涨中
说一些实际情况，知道一些海龟看的不爽，那就别海龟。 |
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f**e
发帖数: 890 | 2 北京，上海之类大城市的好地段还不错，不过与最近的房价比起来还是便宜。同事5000
租了一个三百多万的房子，看着很贵，实际还是便宜。别的地方是根本没法出租，太便
宜了，住了几年，里面弄的也不行了，收的钱还不够修复的，主要是群租和短期太毁房
子，不这麽租的话，那点租金真是不好说是赚了还是赔了。 |
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l*******s
发帖数: 1258 | 3 不管你要做的是什么应用，一开始，自己买机器建server是不太明智的选择。
server要的是稳定。你放在家里，电力、网络、维护都是问题；放在colocation，成本
不低。
租服务器挺好，一种是vps或者cloud service虚拟服务器；另一种是dedicated server
前者省事便宜性能稍弱；后者稍贵维护稍微麻烦价格贵性能强
看你的需求了
比如，你的应用如果不怎么涉及数据运算，那主要就是看IO跟带宽了，弄个VPS就行，
主要是网络问题稳定；如果你的数据操作多，就需要dedicated server搞运算了。
那我自己的网站做例子，http://www.dishesmap.com 一个美食review数据挖掘应用
涉及到后台大量的machine learning运算，数据量大响应时间要求高，我就自己租了
dedicated server，用的VolumeDrive，65块一个月，性能很不错。这个服务商可能是
最便宜的了。不过有时候网络不大稳定。
还有种变通的方案就是，把应用分成两块，用户界面比如web部分，放在租来的服务器
；后台运算部分放在自己家里，集中批量运算，然后结... 阅读全帖 |
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G*******m
发帖数: 16326 | 4 80万的房子地段很差，现在利率虽低，但是加谁，每年的成本应该在5%（3.5+1.2=4.7
）。
一栋破房子，没学区没地段的，每年的成本就是4万。
不如租呢，安心，好地段，生活又方便。 |
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H****g
发帖数: 2273 | 5 春暖花开娃娃也长大了，和LD考虑买个2房当房东的说，agent说芝加哥法庭对租客有利
对房东不好，推荐保险、管理公司等等，还说什么HOA要低，studio和1b比2b好出租等
等。说得我有点毛了……有没有当房东的，给讲讲经验好吗？
对了，还曾经考虑过UPC的房子，可是听说大楼的出租率超过50%了，这周开会要限制，
不知道结果怎么样了？是不是不让外租了？？
谢谢~ |
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m***8
发帖数: 7797 | 6 楼主顾虑应该有，不过说说我的看法：
1. 中国人会租房子的。
2. 很多租客都是会买房子的。
3. 现在买房子的还是少数，虽然房价低，但是工作/经济问题 -- 这个难说。
4. 只要是租客，都会做饭，只是比例里中国人比较高而已，或者说lz心中的比例。
4.1 中国人炒多，老美用烤箱多。大同小异。
小总结： 你的顾虑是对的，但是不全是在中国人这里，外国人也有的。 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 7 房子上週六才上市 木有租两个月呀? 之前一直在修理 可怜我白天全职上班 晚上
还要去修房子 修了一个多月才搞定 累死俺了
看看这些乱七八糟的申请人 我不禁要想 这些人薪水这么低 咋活呀? |
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B*********e
发帖数: 2313 | 8 老实说 你说的这些像教科书裡讲的 但真的实际操作时却不是如此 就好像结婚前
你是不是对你的理想象有一些淮则 要房要车要身高要长相要身份要高薪床上还要能操
但真实生活裡找到的人似乎不是这么个样子的 呵呵
我喜欢租给破产的 从短售屋裡被扫出来的 有狗的 与信用低的 这些对我来说全不
是问题 反而这些人因为有问题 所以在租我房子时都还蛮乖的 当然 这也要看人啦
用．
解． |
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A****y
发帖数: 2467 | 9 不是有种族歧视，实在是和印度人在出租上打交道的经历不太好。现在AGENT说要开始
起草lease agreement了。我叫他把租客信息还有信用报告什么的发给我。我才发现租
客是印度人，俩人貌似是在ICC工作。2人工资都不高，不过加起来高过他们说的RENT*
40一点。信用分数倒也OK,730左右。根据我的经验，他们多半会找一大堆印度人合租，
然后把房子搞得全是咖喱味。。。。
我现在要找什么理由，说不租给他们呢？不想直接说是因为他们是印度人，怕被说种族
歧视。。。
我可以说他们的income太低吗？尽管加起来超过了threshold 20K。。。。
或者说他们的信用报告上显示，current address and previous addresses are not
confirmed? |
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A****y
发帖数: 2467 | 10 不是有种族歧视，实在是和印度人在出租上打交道的经历不太好。现在AGENT说要开始
起草lease agreement了。我叫他把租客信息还有信用报告什么的发给我。我才发现租
客是印度人，俩人貌似是在ICC工作。2人工资都不高，不过加起来高过他们说的RENT*
40一点。信用分数倒也OK,730左右。根据我的经验，他们多半会找一大堆印度人合租，
然后把房子搞得全是咖喱味。。。。
我现在要找什么理由，说不租给他们呢？不想直接说是因为他们是印度人，怕被说种族
歧视。。。
我可以说他们的income太低吗？尽管加起来超过了threshold 20K。。。。
或者说他们的信用报告上显示，current address and previous addresses are not
confirmed? |
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G***Y
发帖数: 9698 | 11 店家求生存…朝外圍發展
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
難以承擔店租上漲，法拉盛許多商家不得不放棄靠近地鐵站的黃金地段，順著緬街沿線
擴散，一路延至植物園以及紐約皇后醫院附近，店租低、停車方便、競爭也較少。
「這個地段不好。」一家在緬街和38大道交口處的茶飲店業主表示，雖然距離最旺盛的
地鐵口僅有一個半街區遠，但人流量卻陡然少了很多。「如果你拿一個手動人數統計器
站在緬街上數一數，你就會發現每隔一個街區，人流量能相差出數倍。」一名房產業者
表示，法拉盛鬧市區最熱鬧的地段僅在39大道和41大道之間，而且由於陽光朝向，其西
側街道人流量是最多的。一些商家放棄該地段是迫不得已，但若是延伸至紐約皇后醫院
，那就是另一批客戶群。
陳先生於今年1月在緬街和57路交口附近開張了一家家用電器店，他表示自己有一家店
在布碌崙已多年，在考慮分店地址時選中此處。「相比鬧區，選這裡首要的原因當然是
因為房租，其次可以遠離同行競爭。」目前他這處700平方呎的店面每月房租和地稅一
共4000元。「而且停車方便，很多客人是開車從長島、貝賽來的。」由於屋後提供半小
時的免費停車，他表... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 3922 | 12 今天上午10:30－11:30点我们会在朋友家open house，欢迎来看看。谢谢！
抱歉使用这么商业化的标题。。。
一个朋友不得不暂时放弃在SD的工作，所以现在希望尽快出租他的房子。房子很好，我
今天看过了。大家租与不租帮个忙，转给需要的朋友这个信息。
房子地址7244 Shoreline Dr, 92122， 照片在 https://picasaweb.google.com/104
655112728192439787/7244ShorelineDrive。885 sf的高顶房（high ceiling），房子有
一个主卧，里面有walking closet，及宽敞的bathroom。还有一个漂亮的阁楼，也放有
一张床，阁楼上有自己的洗手池和卫生间。几乎所有在图中看到的家具用品都可以留下
来（当然，如果你有自己的家具的话，可以把现在房子里的东西放在车库）。有一个车
库，小区内有足够的更多车位。旁边的邻居都很安静。
几点需要你注意的问题：
1、 如果你希望与别人share这个房子，没有问题，但只有一个洗澡间，而且在主
卧里。
2、 房子旁边有nobel drive，... 阅读全帖 |
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c***m
发帖数: 816 | 13 呼唤DarkMatterER，这个怎么样，是不是太偏了？
抱歉使用这么商业化的标题。。。
一个朋友不得不暂时放弃在SD的工作，所以现在希望尽快出租他的房子。房子很好，我
今天看过了。大家租与不租帮个忙，转给需要的朋友这个信息。
房子地址7244 Shoreline Dr, 92122， 照片在 https://picasaweb.google.com/104
655112728192439787/7244ShorelineDrive。885 sf的高顶房（high ceiling），房子有
一个主卧，里面有walking closet，及宽敞的bathroom。还有一个漂亮的阁楼，也放有
一张床，阁楼上有自己的洗手池和卫生间。几乎所有在图中看到的家具用品都可以留下
来（当然，如果你有自己的家具的话，可以把现在房子里的东西放在车库）。有一个车
库，小区内有足够的更多车位。旁边的邻居都很安静。
几点需要你注意的问题：
1、 如果你希望与别人share这个房子，没有问题，但只有一个洗澡间，而且在主
卧里。
2、 房子旁边有nobel drive，睡觉非常怕吵的不适合。但因为... 阅读全帖 |
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w*****g
发帖数: 3922 | 14 抱歉使用这么商业化的标题。。。
一个朋友的房子，从2月起开始。现在有非常nice的中国女性房客在里面，她本想找到
人继续合租，但至今没有找到，所以不得不搬出。所以，如果你特别感兴趣的话，可以
尽快与我们联系，也许你可以多一个nice的室友。当然，如果你要租整个房子，也可以
，也无所谓男女。
房子地址7244 Shoreline Dr, 92122， 照片在 https://picasaweb.google.com/
104655112728192439787/7244ShorelineDrive?authuser=0&authkey=Gv1sRgCKWP87ex3_
jUKw&feat=directlink#。885 sf的高顶房（high ceiling），房子有
一个主卧，里面有walking closet，及宽敞的bathroom。还有一个漂亮的阁楼，也放有
一张床，阁楼上有自己的洗手池和卫生间。图中看到的部分家具用品仍然在，你可以使
用（当然，如果你有自己的家具的话，可以把现在房子里的东西放在车库），如果需要
其它家具，我们也可以考虑帮助解决。有一个车库，小区内有足够的更多车位... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1500 | 15 他们涨价比例没有到20%，难道没到这个比例他们就没必要提前告知我们？！！
我们签续租合同之前的几个月，他们针对续租的租金，一直给的是个低的报价，尽管我
反复写信和他们确认他们也肯定是那个低价。直到我们签合同那天才告诉价格变了。
就是在bellevue downtown里的sir gallahad公寓。当初就图它有短期出租才去的。他
们有的officer服务态度很不好，动不动一副生气不耐烦的样子，跟我们以前住的公寓
officer的态度差变很大。入住时，他们连地板都没清理过，还有很大快的明显的污渍
。刚开始觉得忍忍算了，没想到极品的事情在后边。 |
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s*******a
发帖数: 840 | 16 发给狼叔的信息直接修改修改发这里吧：
我是在www.homeaway.com这个网站找的，地点是随便选的查尔斯顿的harbor
island(Harbor Island, St. Helena, SC 29920),这个岛其实是个state
park。
（其他地区的也很多，可以自行查找。）
这次我也是没能订到2人的房子，于是在realtor的推荐下选了个4人住的。
基本情况是：
Bedrooms: 2
Baths: 2
Sq Ft: 1150
刚才看错了，这个房子不允许带宠物。其他房子有的是pet-friendly的。
那个网站上，房子的realtor更新被订的情况不一定是及时的，
而且所有的房子也不一定在homeaway网站上，所以你看见了觉得适合的房子，
可以打电话或发EMAIL问realtor，他们有可能会有其他空闲的没有post上网的
房子，也会发给你他们自己的网站。PS：网站上的照片拍得都不咋地。
他们的起订一般是3天，1周，1个月（淡季可以跟他们谈，2天也有）。一周的话一般
是从周六到周六，但是那个realtor说也可以商量改时间。另外不一定要看网站上的
价格信息，因为你电... 阅读全帖 |
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e******e
发帖数: 10121 | 17 同回一个。
我也想找HOUSTON的朋友帮忙租仓库+office，需要有FORKLIFT，最好已经有人了。我可
以出钱租和办一些WAREHOUSE的工具。我是做工业界产品代理的很多商业活动在这里，
不久打算在这里弄压力容器设计组装线。
BTW：Texas的民风很纯朴啊，工业界的报价几乎都比加州低：） |
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e******e
发帖数: 10121 | 18 同回一个。
我也想找HOUSTON的朋友帮忙租仓库+office，需要有FORKLIFT，最好已经有人了。我可
以出钱租和办一些WAREHOUSE的工具。我是做工业界产品代理的很多商业活动在这里，
不久打算在这里弄压力容器设计组装线。
BTW：Texas的民风很纯朴啊，工业界的报价几乎都比加州低：） |
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k*******g
发帖数: 263 | 19 会诊中国之樊纲：收垄断企业的租分国企的红（图）
DWNEWS.COM-- 2009年2月21日9:17:24(京港台时间) --多维新闻网
网易财经lynch江卉文/樊纲指出，要解决国强民不太富的现状，需要分国有企业的红利
，垄断性企业应该上交租金，比如资源暴利税等。同时也要为老百姓减税，以减轻负担
。(chinesenewsnet.com)
著名经济学家樊纲日前接受了网易财经改革开放三十周年大型策划栏目《百名经济学家
会诊中国经济》的采访。樊纲指出，由于中国劳动力的过多以及由于体制原因，而使得
垄断资源性企业应该上交的租而没上缴，国有企业的分红并没上缴给国家，进而导致居
民收入占GDP比重较低。(chinesenewsnet.com)
樊纲经济学博士，央行货币政策委员会委员、中国经济体制改革研究基金会秘书长，国
民经济研究所所长。
(chinesenewsnet.com)
樊纲指出，要解决国强民不太富的现状，需要分国有企业的红利，垄断性企业应该上交
租金，比如资源暴利税等。同时也要为老百姓减税，以减轻负担。(chinesenewsnet.
com)
针对当前一些转变增长方式的谈法，樊 |
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l**********l
发帖数: 4468 | 20 租辆车的话怎么地一年花费也三四千以上。三年上万啦。如果买车三年卖掉也掉价这么
多，说明残值很低折旧很快哇。所以是不是只有贬值很快的车大家才会比较喜欢租咧？ |
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发帖数: 1 | 21 废话，中国工资低美华才比工资
问题是人家资产不低啊
你傻逼咋理解的？
: 刚刚还嘲笑比工资，现在又说人力成本低，精分啊
: [在 llcare (剑华) 的大作中提到：]
: :一年是12000美元。
: :中国人力成本低，能买到的生活不差。
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s*****r
发帖数: 43070 | 22 租房住有个鸡毛资产，外地90后根本无法负担房价，社会问题多多
[在 llcare (剑华) 的大作中提到：]
:废话，中国工资低美华才比工资
:问题是人家资产不低啊
:你傻逼咋理解的？
:<br>: 刚刚还嘲笑比工资，现在又说人力成本低，精分啊
:<br>: [在 llcare (剑华) 的大作中提到：]
:<br>: :一年是12000美元。
:<br>: :中国人力成本低，能买到的生活不差。
:<br> |
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s**u
发帖数: 9035 | 23 发信人: shmu (shmu), 信区: Biology
标 题: 现在回国的标准越来越高，待遇越来越低。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 11:42:36 2013, 美东)
看到部分学校的招认标准，标准越来越高，待遇越来越低。越来越可怕。
国内一线城市每年校内，晋升副教授15：1， 晋升正教授20：1。我以前的学院每年
100人申报副教授， 只能上6-7人。80人申报正教授，只能上3-4人。
我有12片第一作者论文，要回去，只能给讲师，每月收入5000元，每天骑车上下班，租
One bedroom的旧房子。要给副教授，难度太大。
现有的副教授，正教授不辞职，不退休，不意外死亡，就不会有任何opening。
所以标准越高，待遇越低。
see below
工作地点: 天津
薪金: 按南开大学职工标准统一执行
招聘岗位: 按照学校规定和应聘者情况，聘为讲师或副教授
研究方向: 细胞骨架与疾病，主要研究微管及相关蛋白调节细胞分裂、细胞运动等重
要细胞活动的机制，以及微管相关蛋白的异常与肿瘤等重大疾病的关系。
单位网址: http://sky.nankai.edu... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 24 发信人: shmu (shmu), 信区: Biology
标 题: 现在回国的标准越来越高，待遇越来越低。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 11:42:36 2013, 美东)
看到部分学校的招认标准，标准越来越高，待遇越来越低。越来越可怕。
国内一线城市每年校内，晋升副教授15：1， 晋升正教授20：1。我以前的大学基础医
学院，有职工500人。学院每年100人申报副教授， 只能上6-7人。80人申报正教授，只
能上3-4人。
我有12片第一作者论文，要回去，只能给讲师，每月收入5000元，每天骑车上下班，租
One bedroom的旧房子。要给副教授，难度太大。
现有的副教授，正教授不辞职，不退休，不意外死亡，就不会有任何opening。
所以标准越高，待遇越低。
see below
工作地点: 天津
薪金: 按南开大学职工标准统一执行
招聘岗位: 按照学校规定和应聘者情况，聘为讲师或副教授
研究方向: 细胞骨架与疾病，主要研究微管及相关蛋白调节细胞分裂、细胞运动等重
要细胞活动的机制，以及微管相关蛋白的异常与肿瘤等重大疾病的关系。
单位网址: http... 阅读全帖 |
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z****a
发帖数: 143 | 25 贷款又出了新问题，银行给的appraisal的结果比房价低了24000，和卖家谈过了，变态
卖家一毛钱也不降。很不爽，因为我们的出价确实比比较合理的价钱高了 5000到10000
吧，但是市场很热，市场存货太少，房价看涨，加上房子比较喜欢，所以当时一咬牙就
从了。银行的appraisal确实比我们想象的低太多，因为这个房子model一模一样的近三
年历史最低价也比它的appraisal value 高4000，而且location差很多。这个房子贵在
location好，离小区风景区很近，可是appraisal的人似乎完全不考虑。
现在的几个option，请大家给出出主意：
1.已经让银行1去dispute appraisal了，但是据他们的人说，改动的希望有，但是完全
没把握。已经付了appraisal的500块，如果不和他们做Loan，就打水漂了。 Loan的
term是3.875%，免appraisal和loan origination fee。如果银行1能把appraisal的价
钱上去个10000，我们就可以买的起了。
2.Agent给介绍了一个另一个银行2的loan off... 阅读全帖 |
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c**********u
发帖数: 64 | 26 女朋友租了house中的一间房，房东是个俄国老女人。现在气温非常低，她房里的供暖
不好，她不想和房东起争执，所以我昨天去找房东理论。一进门我说要和她（房东）谈
谈，她说 ...my son will make you clean, 然后在自己脖子上用大拇指做了个划刀子
的手势。我说我是来谈事情的，然后跟她说房间温度太低，低于了ohio housing law规
定的70F， 她说你们可以自己去买heater，我说房东的责任就是要房间温度高于70。她
就一直说房子隔热不好，要我们自己买heater。这个是昨天 1-19-2014发生的事情。
我有两个问题
1 我是legal guest，受到了死亡威胁，当时没有打电话叫911，觉得她不敢这样对我。
回家后想起来这个应该是很严重的问题，她确实有这个举动，我能够今天向警察反映吗
？她不承认怎么办？我女朋友在场，她作证人有效吗？
2 房间的温度过低，我们最好怎么收集证据？ 用温度计去记录？还是要请专业的人来
判断？
我只想以合法的途经解决这个问题，希望懂法律的朋友帮忙解答一下，谢谢大家！ |
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y**i
发帖数: 1050 | 27 大家好，
现在买个房子，贷款15万。现在差不多要LOCK 利率的时候了，但是不确定是拿低利率3
.25%少CREDIT好呢，还是拿高利率(3.5%)多CREDIT好呢？ CREDIT也就相差$1500-$2000
左右吧
一般大家如何想的呢？ 如果我想以后这个房子先住几年然后租出去，再买新房，或者
这个房子还是自己住，然后买房子投资。这个是我自己打算。
如果按照这个计划，现在是拿低利率好呢，还是高利率好。感觉有点矛盾。现在好像利
率已经上去了。16年中的时候好像利率最好的时候（2.8%)。不知道今后3-5年利率会是
在哪个水平。
我个人想法是，现在利率还是属于低利率水平，先用这个利率，自己手头攒点钱，然后
3-5年后可以投资或者买其他房子，这样3-5年后的利率如果比较高，我也可以多付些现
金。
大家如何觉得呢？
谢谢 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 28 日前，前世界排名第一的丹麦网球选手沃兹尼亚奇在接受英国《每日电讯报》采访时大
倒苦水，她表示：“网球运动员得到的报酬实在太低，这对他们非常不公平。” 这句
话从一位职业生涯总奖金达到1300万美元并且每年还有800万美元广告收入的球星嘴里
说出，立刻引起了热烈讨论。
年入1300万美元仍哭穷
在 2011年福布斯体坛富豪榜上，费德勒、纳达尔和莎拉波娃3位网球运动员都跻身前十
，作为世界上职业化程度最高的体育项目之一，网球运动员的收入已经名列前茅。但真
正事实却并非如此，一向以甜美示人的丹麦网球选手沃兹尼亚奇近日就表示：“网球选
手的收入太低了，这与我们付出的辛苦努力完全不符合。”
回忆起自己征战网坛的经历，沃兹尼亚奇表示：“我职业生涯第一次奖金是参加一项
ITF比赛时获得的150美元，当时我为这笔钱感到自豪，并为自己买了一个包犒劳自己。
2010年我赢得了400万美元的奖金，而2009年当我杀入美网决赛时我带回了78万美元，
但是这笔钱都要付出很艰辛的努力，到手的却没有多少。网球运动员的收入与他们的付
出比起来还是太低了。”
从2005年进入职业网坛至今，沃兹尼亚奇共获得了18个WTA... 阅读全帖 |
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r****y
发帖数: 26819 | 29 迷蒙的喜庆帖子合集：
凶残吕后：我本善良
——史实出自《史记》
如果搞一个史上最残暴女人的票选，吕后不会入选三甲，她会得最高大赏：终身成就奖
。刘邦想杀韩信下不了手，因为约好“见天不杀，见地不杀，见铁器不杀”，她够狠，
用袋子蒙住韩信全身，以竹签刺死他；彭越谋反流放，半路跟她求情，她说好好好我帮
你，回去就让刘邦诛杀彭越三族。她最有名的事件，是发明了史上对待小三的最惨烈的
方式：让曾经集万千宠爱于一身的戚夫人，集万千残疾症状于一身，斩断四肢、挖了双
眼、熏聋双耳、毒成哑巴，然后扔进厕所，送她一个称号，叫“人彘”，翻译成现代汉
语，就是“你是猪”。
但是，只需要读一下《史记》相关段落，就会发现，吕后并非天生的女魔头，人家也曾
是善良小白兔一枚，倘若以她为女主，拍成电视剧，就是韩剧《妻子的诱惑》的战乱血
腥版，广大女性看了前90集吕后被虐、大虐、虐到非人，而小三戚夫人得宠、得君心、
得意洋洋，恐怕也会拥戴最后10集吕后恶整这个死小三。吕后只不过把天下弃妇加怨妇
的原配想对小三做的事——千刀万剐让她生不如死——变成现实罢了。
想当初，吕后嫁给刘邦，那就是孔雀女嫁了凤凰男。这婚姻，先天性险象环... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 30 发信人: shmu (shmu), 信区: Biology
标 题: 现在回国的标准越来越高，待遇越来越低。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 11:42:36 2013, 美东)
看到部分学校的招认标准，标准越来越高，待遇越来越低。越来越可怕。
国内一线城市每年校内，晋升副教授15：1， 晋升正教授20：1。我以前的学院每年
100人申报副教授， 只能上6-7人。80人申报正教授，只能上3-4人。
我有12片第一作者论文，要回去，只能给讲师，每月收入5000元，每天骑车上下班，租
One bedroom的旧房子。要给副教授，难度太大。
现有的副教授，正教授不辞职，不退休，不意外死亡，就不会有任何opening。
所以标准越高，待遇越低。
see below
工作地点: 天津
薪金: 按南开大学职工标准统一执行
招聘岗位: 按照学校规定和应聘者情况，聘为讲师或副教授
研究方向: 细胞骨架与疾病，主要研究微管及相关蛋白调节细胞分裂、细胞运动等重
要细胞活动的机制，以及微管相关蛋白的异常与肿瘤等重大疾病的关系。
单位网址: http://sky.nankai.edu... 阅读全帖 |
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i****x
发帖数: 17565 | 31 齿轮比跟档位多少没有绝对关系，低齿轮比高速省油，但档位拉开较大加速不顺畅，档
位多就可以减小这个矛盾。一般买菜车齿轮比较低，特别是最高档奇低，最后两档离得
很远。运动车则是所谓close ratio，齿轮比离的很近，最大化加速性能，代价就是高
速转速较高油耗较大。
你开到85还加速，胆子够大的，不过charger一大好处，跟谁后面谁让路：）
很多车都有eco灯，跟歇缸不一定有关 |
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g******i
发帖数: 631 | 32 超低!【JERSEY CITY】单房$365起,10分钟到曼哈顿
[JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $430。
大床(full size)，特大2层壁橱，及基本家具。
小单房仅$365。床(twin size)及基本家具.
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，
不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 33 超低!【JERSEY CITY】单房$365起,10分钟到曼哈顿
[JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $430。
大床(full size)，特大2层壁橱，及基本家具。
小单房仅$365。床(twin size)及基本家具.
其它费用分摊。cable internet
此居处不是高层水泥结构公寓大楼，
不是豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 Daly City近Bart站 ,次卧 客厅超低价出租！比市价低300 ~
类型: 出租
地址: 7800 EL CAMINO REAL, COLMA, CA 94015
月租: 911元
即日起可看房入住，感兴趣者请私信微信：yoyo_tung或shirleyrz
电话：6三1-682-6五五6
[Daly City近Bart站，次卧 客厅] 全新高档小区豪华装修Apartment，次卧 客厅出租。
【户型&房租】：整套公寓比市价低300！！！
1丶次卧: $1010，带大独立衣橱。比主卧面积更大。
2丶客厅：$911，连通大阳台，阳台宽敞明亮，带大储物间。客厅整体面积最大。
次卧与客厅共用一个卫生间。
Storage：玄关带2个超大独立储物间，阳台也带1个大储物间。厨房有很多storage位置
。无需担忧。
【设备】公寓内带大阳台、多个大储物间、洗衣机丶烘干机丶洗碗机、空调、暖气等等
，应有尽有；大楼带gym丶花园。
屋内配置了复合木地板 全覆盖全新地毯，非常宽敞明亮。小区刚建十年，设施与设备
都很新。
舍友作息规律，安静，干扰非常小。
【地段&交通】：下楼即Colma BART ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 35 北京强拆有安全隐患的群租公寓，很多人认为这是一群低端人口，因为收入低，然而事
实上这些人的收入并不一定就低，甚至有的比大学毕业的小白领赚的钱多多了。
要说这是一群低收入者，所以就是低端人口，这可完全不正确，只是因为这部人的生活
方式太落后了，已经不太适合北京这样的一线城市和国际大都市。
小白领一个月收入到手只有4000多元的情况太多了，但是他们的消费观念是跟得上时代
潮流的，敢去住2000多元的没有安全隐患的公寓单间，也能购买一些高档产品。
虽然这些小白领大部分是月光族，但是中国人的生活方式如果想跟国际接轨，拉动服务
行业消费和市场经济增长，还真的就需要这样敢赚钱敢花钱的人，而不是住在群租公寓
里的那些只赚钱，不花钱的人。
就算是不对比小白领，对比那些35岁-45岁的人群，也是一样的，敢于花钱租正规一居
室的人，就不会被清除出去，哪怕是月光族，这些人的收入也很有可能不如卖菜或者承
包快递物流的人赚的多，但是能享受生活，显然北京在推崇这样的生活方式。
所以这次清退的主要对象就是光赚钱不花钱的所谓低端人群和快递物流网点。 |
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c*********8
发帖数: 416 | 36 租金要保守算，还要把出租时的费用算进去，如果你不在当地，找agent。要收你一个
月房租费用！！
俺的体会，在大学城投资容易些
说白了，houston投资房产，俺认为你会忙活一年，没挣多少前，俺在houston呆了5年
，知道情况。德州说是房价低，但地税实际上不低，公寓的管理费也不低。medical
center周围，你一气买3套以上房产，要不是忙活一整年，没挣多少钱，德州特点是地
大，可开发用地多，这样，location就是你要投资的第一要素！
什么样的location？俺 不是专家， |
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s**u
发帖数: 9035 | 37 看到部分学校的招认标准，标准越来越高，待遇越来越低。越来越可怕。
国内一线城市每年校内，晋升副教授15：1， 晋升正教授20：1。我以前的学院每年
100人申报副教授， 只能上6-7人。80人申报正教授，只能上3-4人。
我有12片第一作者论文，要回去，只能给讲师，每月收入5000元，每天骑车上下班，租
One bedroom的旧房子。要给副教授，难度太大。
现有的副教授，正教授不辞职，不退休，不意外死亡，就不会有任何opening。
所以标准越高，待遇越低。
see below
工作地点: 天津
薪金: 按南开大学职工标准统一执行
招聘岗位: 按照学校规定和应聘者情况，聘为讲师或副教授
研究方向: 细胞骨架与疾病，主要研究微管及相关蛋白调节细胞分裂、细胞运动等重
要细胞活动的机制，以及微管相关蛋白的异常与肿瘤等重大疾病的关系。
单位网址: http://sky.nankai.edu.cn/
联系方式: d***[email protected]
招聘要求： 具有细胞生物学、生物化学与分子生物学、遗传学或相关专业背景，博士
学位。国外著名高校博士毕业或者至少三年国外博士后经历。具有本领域... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 2003年12月30日，梅艳芳因子宫颈癌去世，遗下逾亿遗产基金，其中包括现金和6个位于世界各地的物业。但由于梅妈诉讼争产，遗产要交临时遗产管理人管理。7年下来，管理费累积至一千万。
为应付庞大开支，又要支付梅妈每月12万生活费，近日管理方决定将封闭了7年的梅艳芳故居以每月10万7000元贱价放租，比市价足足低4成。记者发现，梅艳芳寿山村道恒安阁故居，到处放满她的遗物和生前种种，令人怀念！ |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 迁入月租20万港元豪宅的袁咏仪(左)与张智霖，日前逛街为新居添置家具
信息时报讯 据香港媒体报道，袁咏仪与张智霖自诞下儿子后，一直想追个女儿，为了让儿子及未来的孩子有个安乐窝，近年频频搬新居的袁咏仪，近月一家三口更愈住愈豪，秘密搬进了月租20万港元的香港浅水湾豪宅。据悉，袁咏仪爱新居风水好，加上狂扫中药调理身子，实行双管齐下，誓为张家添个“小龙女”！
自5年前诞下儿子张慕童后，袁咏仪一直想再生个女儿，明年龙年是生孩子的旺季，她积极想办法为儿子添个妹妹，更不惜放弃在内地拍剧的掘金机会，留在香港调理身子；而老公张智霖则歌、影、视三栖发展，落力赚钱让一家人住得舒舒服服！其实袁咏仪为了让儿子及未来孩子有个安乐窝，她与张智霖近年不时搬新居，继去年一家搬入月租十多万港元的福慧大厦后，近日，他们的座驾经常出入浅水湾道63号豪宅，原来张氏一家愈住愈豪，正式搬入月租近20万港元的海景单位，附近环境清幽怡人，似乎风水不错。
愈住愈豪的袁咏仪，前日还与老公恩爱出巡，为新居添置家具。张智霖前日驾车载袁咏仪由新居前往铜锣湾一间面店吃饭，然后逛家品店，为新居看灯饰及挑家具。对于是否豪租十几万港元的靓单位，张智霖前... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 全国最大非法卖肾案公诉
16人团伙在北京租别墅建立摘肾基地
正规医护人员参与其中
近日，北京市海淀区人民检察院以组织出卖人体器官罪对郑伟等16人进行公诉。据办案人员介绍，本案堪称我国目前最大的一起组织出卖人体器官案件：目前核实涉案的有51枚肾脏器官、1000余万元赃款。从寻找、供养卖肾人员，联络肾脏买家，到承租医院、别墅手术摘肾，犯罪团伙组织、主导了出卖人体器官的整个犯罪流程，规模之大令人咋舌。
供体与受体的故事
小张：
两万五卖掉一个肾
小张，是一个典型的肾脏器官供体。高中辍学后，他离家外出打工却依旧经常向家人要钱，开始时家人还时常供给小张，但后来家人就不再给小张日常花销。小张赌气跟家人说不给钱就卖肾，家人不信，小张便在网上搜索做供体卖肾的信息，并在一个QQ群里和郑伟团伙成员联系谈好以人民币2.5万元的价格出卖自己的一个肾脏，并于当天乘坐火车从内蒙古赶到北京。出了火车站后，小张被一个男子接到了海淀区肖家河一个出租房内，在那里小张发现还有很多供体，都在等着配型，不久小张被带去医院做了系统的肾脏配型检查，并与一名急需换肾手术的尿毒症患者配型成功。
老王：
22万为自己买一个肾
老王，是一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 —本报记者对省城考研占座情况进行了调查
“自习座位出租，想要考研高分，莫让无座挡了路。”近日，山西大学校园公告栏中惊现一则考研座位出租的广告：每小时1元钱，另有环境舒适、免费提供开水等优越条件，吸引了不少学生来咨询。然而，半个月过去了，并未拉到一单“生意”。
每年，为了考研占座，考研族费尽心机、起早贪黑、奇招连连。11月10日，考研现场报名开始。考研复习进入最后冲刺阶段，占座行动也愈演愈烈。11日，中北大学百度贴吧中一名学生发帖求人帮占座，“早晨6点我起床，占座的小伙伴们都回来洗漱了。”
12日、13日，记者走访省城几所高校，就考研占座问题进行了调查。
A 1元1小时考研座位“不叫座”
“亲，你是不是还在为每天早上5点起来抢座而发怵？……一个一座，一元一小时!”出租考研座位的亮黄色大幅海报，在山西大学校园的宣传栏上随处可见，来来往往的学生们驻足观看。一个穿黑色上衣的男生用手机拨通了海报上的联系电话。
这个男生便是今年刚从山西大学毕业的小刘，在许西村租房住，打算继续考研。他的目标是清华大学，第二次备战，压力不小。“时间不多了，我现在最发愁的便是座位。听说文科楼下个月会设门禁，到时候就不知... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 “我的包在服务区被偷了，能借我点钱加油吗?”高速路边，一位穿着时髦的美女站在奥迪Q5旁，招手拦下了一辆凯迪拉克越野车。好心的男司机正准备解囊相助时，在一旁守候许久的奉贤公安分局民警立即上前，将“美女”控制。蒙在鼓里的好心司机这才意识到，自己差点被骗了。
这一幕近日发生在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近，这个以借钱加油为由向过路司机骗取钱财的诈骗团伙，下半年在上海全市各高速路和收费站流窜作案，最终被民警抓获。目前，8名犯罪嫌疑人已被刑事拘留，警方掌握的涉案金额已达6万余元，奉贤警方还在继续查找其他受害人。
抓捕现场：美女主动留手机号码
12月14日下午4时许，一辆江苏牌照的嫌疑奥迪轿车在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近停车。
“不好意思大哥，我的钱包在服务区被偷了，能不能借我500元加个油，等我回家就把钱打还你卡上。”凯迪拉克的司机吴先生向民警转述了“美女”的说法，他刚上高速没多久，就看到路边一个女孩在招手拦车。停下后，身材高挑、样貌姣好的“美女”，自称外地来沪，回外地路上钱包被偷，接着就开口借钱。
见女孩穿着时髦，又开着奥迪车，还主动留下手机号码，也出示了驾驶证，吴先生根本... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 “我的包在服务区被偷了，能借我点钱加油吗?”高速路边，一位穿着时髦的美女站在奥迪Q5旁，招手拦下了一辆凯迪拉克越野车。好心的男司机正准备解囊相助时，在一旁守候许久的奉贤公安分局民警立即上前，将“美女”控制。蒙在鼓里的好心司机这才意识到，自己差点被骗了。
这一幕近日发生在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近，这个以借钱加油为由向过路司机骗取钱财的诈骗团伙，下半年在上海全市各高速路和收费站流窜作案，最终被民警抓获。目前，8名犯罪嫌疑人已被刑事拘留，警方掌握的涉案金额已达6万余元，奉贤警方还在继续查找其他受害人。
抓捕现场：美女主动留手机号码
12月14日下午4时许，一辆江苏牌照的嫌疑奥迪轿车在G1501高速奉贤段林海公路收费站附近停车。
“不好意思大哥，我的钱包在服务区被偷了，能不能借我500元加个油，等我回家就把钱打还你卡上。”凯迪拉克的司机吴先生向民警转述了“美女”的说法，他刚上高速没多久，就看到路边一个女孩在招手拦车。停下后，身材高挑、样貌姣好的“美女”，自称外地来沪，回外地路上钱包被偷，接着就开口借钱。
见女孩穿着时髦，又开着奥迪车，还主动留下手机号码，也出示了驾驶证，吴先生根本... 阅读全帖 |
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T*****e
发帖数: 799 | 44 Color really matters, damn it.
美国《大西洋月刊》7-8月刊，原题：租个白人撑门面 不久前，我得到了一份工作—
——质量控制专家。这份工作不需要经验，这非常好，因为我压根一点也不懂。这份差
事周薪1000美元，每天在一家豪华宾馆里赴宴喝酒。唯一重要的是，得是白人，而且要
穿西装。
在我生活的城市北京，一个名叫杰克的朋友向我提供招募信息时对我说，“我把这
个叫作‘系领带的白人’，说白了，就是你穿上一套西装、握握手并挣点钱。我们将从
事‘质量控制’，但其实任何与此相关的事都不用做。你想来吗？”
就这样，我摇身变为一名在华假商人。许多在华外国人经常通过干这种行当赚一笔
。一名从事影片制作的美国朋友收钱后，代表一家加拿大公司做关于低碳未来的演讲。
还有一个飞往上海“扮演”采购员。招聘假商人是营造形象的一个套路，尤其在公关方
面———这是中国公司最想要的。我的一个汉语老师听说我的经历后说：“有西装革履
的老外在场，会让公司很有面子。”
我们6人在北京机场碰面，杰克在那里做了详细介绍。我们去了山东东营，职责包
括每天去工地现场巡查、参加剪彩典礼并与客户对酌共饮。剪 |
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k**o
发帖数: 15334 | 45 多简单啊，说房子不租了，要自住，给notice，让搬走。 |
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u***n
发帖数: 21026 | 46 国内房价高，租金低，因为打工的钱少，你要是按照美国的租金比例，那打工的都租不
上了
租金和平均工资有关，和房价无关 |
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g*q
发帖数: 26623 | 47 中国以前都是买的多，租的少。也就这几年才租得多起来。 |
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发帖数: 1 | 48 租不起房子、结不成婚、还不上的贷款，这乍一听起来好像是中国大多数人的现状，尤
其是年轻人的现状，但是事实上这种情况在美国也正在上演着。
因为建墙问题，美国已经打破了有史以来关门的最长纪录，美国政府的停摆僵局已经持
续了将近一个月了，而这种情况对于民众生活上的影响也在逐渐显示出来。
因为发不出工资，所以很多人开始“请假”，之前就被爆出美国的四大机场因为很多工
作人员发不出工资所以借口请假，导致机场工作人员骤减，整个机场都是等待处理业务
的民众，而半数的政府雇员也被强制休假，因为没有了收入来源，所以有人不得不申请
失业救济，可能这些人还不知道下个月的贷款该怎么还。
除此以外，就连婚姻登记局也被关门了，所以新人们不得不被迫改期结婚，谁知道这中
间会不会发生什么变故。就连国家动物园也关闭了大熊猫馆的网络实时直播。
差不多一个月的时间，美国大约四分之一的联邦政府处于停顿的状态，这个影响不得不
说确实还是很大的。但是从现在的情况来看，白宫和民主党还是没有互相让步的迹象，
不知道最后是谁先低下头来。 |
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发帖数: 1 | 49 你不想被代表，可以不做嘴炮，做点实事。你要租飞机，租公路广告，可以打任何标语
。这就是free speech。你不懂这个的话你还是滚回国比较好。少来现眼。 |
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f*****n
发帖数: 378 | 50 我们这儿（dallas）的O'reilly可以免费租，就是押金比较贵
是2004买的，保修期已过。昨晚我把电池断开，为的是clear code,然后看是否service
engineer soon light还亮。今天早上重新接上电池时，发现coolant level很低，已
经低于Low Limit level了。 |
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