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发帖数: 7628 | 1
王安石
·高级经济师
·工商管理硕士
曾任上海市人民政府农委综合计划处处长，上海市农业资金管理领导小组办公室
主任，上海农口住宅建设办公室主任，上海市住宅发展局副总经济师，规划管理处处长
，上海市房地资源局房屋修缮和改造管理处处长，副总工程师兼历史建筑保护处处长，
现任上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护专家委员会委员、上海市建设交通委科
学技术委员会委员、天津市历史风貌建筑保护专家咨询委员会特邀委员，上海建筑学会
历史建筑保护专业委员会副主任，上海宋庆龄基金会理事。
·历史建筑保护的东西方交汇
应美国迈阿密保护设计联盟邀请，由上海市人民对外友好协会组织、上海市人大
常委会周慕尧副主任率领的上海代表团一行20多人，于2007年1月10日至14日赴美国迈
阿密海滩市参加第30届装饰派艺术周活动。 >>详细内容
·积极推进上海市优秀历史建筑历史文化风貌区保护政策研究
2008年2月1日下午，上海市房屋土地资源管理局研究室主任召开了《积极推进上
海市优秀历史建筑历史文化风貌区保护政策研究》课题专家验收会。专家组审阅了课题
研究报... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 国土部：宅地70年续期不影响以房养老
http://www.sina.com.cn 2011年10月28日03:57 新京报
本报讯 （记者杨华云）住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定
，是否会影响一些人的以房养老计划？国土部官员认为，不会影响。
“不会影响到以房养老”
《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让
不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多
少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。
国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到
有以房养老想法的人的计划。
不过他亦表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院
要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？”
贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱
，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”
产权续期问题值得研究
但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 3 中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说
：以后房产没有40、50、70年的限制，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都
是永久产权！
——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。
取消“70年大限”？可能是场误会
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表
述，公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”，于是引发了各界关于“取消70年大限
”的猜测。
事实上，官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有
权过时限制”。
正解：“70年产权”实指土地使用权，不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房
屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第
六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产
享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集
体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年
限最高为70年，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 历经今年6月初审和为期一个月公开征求意见后，全国人大常委会关于修改个人所得税
法的决定草案提请27日召开的十三届全国人大常委会第五次会议审议，距离修改后的新
个税法亮相又近了一步。
二审稿中的一个新变化是赡养老人的支出也予以税前扣除。此前，居民个人的子女教育
支出、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等四项支出可以在税前予以扣除
，现在增至五项。
与现行的个税法起征点每月3500元相比，个税法修正案草案起征点调至每年6万元即每
月5000元。
其实，个税基本减除费用标准主要依据城镇居民的人均基本消费支出水平、劳动力负担
系数、居民消费价格指数（CPI）三大要素测算。5000元涵盖了2018年基本消费支出，
还考虑了一定的前瞻性。
中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌指出，此次税法修正案的减税措施包含
多方面，应综合分析减税效应，而不是仅仅盯在“起征点”上。
“我个人认为有几个原因，这次‘起征点提高’本身已经考虑到了近期物价上升、消费
支出提高等因素。另外这次修订不仅仅是通过减除费用标准提高来实现，同时扩大了低
税率适用的税率级距，同时引入了多项专项附加扣除，至少对中低收入纳... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 5 作者 上海特约记者 曹国星
2011年上海土地交易预申请须知中出现土地出让期满（住宅用地为70年）后，由“出让
人收回并补偿相应残余价值”这一“史无前例”的规定。这一申明，被上海财经报纸《
第一财经日报》报道后，引发了房产持有者以及社会大众的普遍担忧和讨论。
2011年上海土地交易市场首拍上周落幕。上海市房地局在预申请公告中列明，国有土地
出让期，由“出让人收回并补偿相应残余价值”。
《第一财经日报》记者发现，这一规定最早出现在上海市国有建设用地使用权出让预申
请公告“沪预申请告字(2010)第02号”(下称“2号预申请公告”)，即去年9月。
在这次出让中，多数地块的预申请须知中都出现了这样的规定，更有其他地块，如宝山
区的罗店新镇A1-3商住地块，直接写明土地期满（70年）后的处理方法为“出让人无偿
收回”。
这些规定，在历来的土地出让交易中均属首次。
《第一财经日报》引述上海中原地产研究咨询部的观点说，此次出让方提出“土地期满
收回”的表述，很可能是对土地使用权到期后的一种处理尝试，似乎倾向于70年后循环
批租制度。
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的规定：“住宅建设用... 阅读全帖 |
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H***2
发帖数: 44 | 6 美媒：继"占领"加州后 中国买房者大举涌入得州
环球时报 黛安娜·奥利克
美国“消费者新闻与商业频道”网站7月28日文章，原题：中国买家给得州房地产
注入新能量
中国人如今是美国房地产的最大海外买家，他们现在盯上了美国本土最大的州。
由于房价较低，得克萨斯州涌入大量中国买家。他们买房有为了投资的，也有自住
的。“我的日程表安排得满满的。有时都忙不过来。”凯勒威廉姆斯国际房地产公司在
休斯敦的经纪人卿梅(音)表示。
据全国房地产经纪人协会的统计，去年中国买家向美国房地产注入286亿美元，是
第二大购房群体加拿大人所花数目的两倍多。加利福尼亚州仍是中国人最青睐的，但那
里的高房价影响了需求。得州受到中国买家的钟情，还因为这里的就业和教育机会好。
去年中国人占到得州房产国际销售额的31%，仅次于拉丁美洲的买家。
中国人在美国购买房产，不仅为自己的钱找安全避风港，他们还想在这里生活、工
作，让子女接受教育。冠军地产公司在休斯敦的经纪人米歇尔·马拉诺说：“我的业务
有大约10%与中国人有关。”
得州是美国新房建设最多的州，而中国人向来爱新房。据全国住宅建筑商联合会的
统计，得州的住宅建设总量是... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 7 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: znprc (Shrek), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 中央党校专家称房价收入比恶化 应鼓励小产权房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 2 22:58:54 2009, 美东)
房价上涨必定与土地的供应规模和供应方式有关
经济参考报：有看法认为，房价上涨与土地的供应无关，我看到您的一些不认同的
观点，您能不能谈谈？
周天勇：房价的上涨，不可能与土地的供应多少无关系，否则，在经济学道理上讲
不通的。中国最大的一个两难问题是人口众多与耕地较少，你是实行严格的控制制度，
用耕地来保证粮食安全呢？还是用一部分耕地来满足住房的建设需求，防止房价上涨过
快？不可能严格控制土地用于住宅建设，而住宅价格不上涨。当然，有些地区是全国人
民，甚至是全世界的人来买房，这样地区的房价上涨，有其特殊的供给与需求原因。中
国目前的城市化水平只有46%左右，比人均 GDP3200美元水平的国家和地区，低了15个
百分点以上。就目前城镇房屋存有量和城镇人口相比，我们住房缺口在50亿平方米左右
。如果我们未来30 年，城 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 8 中国真惨，辛辛苦苦上杆子给钱帮人家搞建设，结果被人嫌弃被人骂。注意看那个吉尔
吉斯斯坦那个热项目事故，本来事故是由于他们的旧机组，中国新建机组运行毫无问题
。结果也被赖在中国人身上了。
中国贷款滋生腐败威胁中亚主权 巴尔干地区同样告急
白桦 莫斯科报道
中国大力推动“一带一路”项目时，中国的贷款和投资正使中亚地区和巴尔干西部国家
陷入严峻的债务陷阱。吉尔吉斯斯坦正在调查中国贷款与当地腐败的联系。分析人士说
，中国贷款不但没能赢得民心，反而加剧了当地社会对中国的反感。一些中亚国家更担
心，中国债务的急剧上升可能使这些国家丧失主权和独立。
中国成最大债主 议员呼吁调查所有中国贷款
吉尔吉斯斯坦欠中国的债务急剧上升，以及中国提供的贷款同当地腐败紧密相连，这些
议题正成为这个中亚国家各界最近关注的焦点。吉尔吉斯议会的许多议员几天前呼吁，
应该针对中国对吉尔吉斯基础设施建设领域所提供的所有投资贷款项目展开调查。
议员雷斯怕耶夫说，在吉尔吉斯从事基础设施建设的几家中国企业的活动让人怀疑，中
国公司改建的比什凯克中央供热中心项目的后果有目共睹，现在还应该调查中国公司施
工的高压输电项目。
议员苏莱伊... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 16 | 9 发信人: lifuxiang (莫相违 ), 信区: NJUExpress. 本篇人气: 5339
标 题: [转载] 山东新农村建设的本质
发信站: 南京大学小百合站 (Sun Aug 29 13:30:39 2010)
【 以下文字转载自 ShanDong 讨论区 】
【 原文由 lifuxiang 所发表 】
本文转自校内。
我是山东农村的。不知道大家有没有听说过这个所谓的新农村建设。我在家的时候听说了
。刚开始我不信有这么荒唐的事情，但是后来似乎已经是板上钉钉的事情了。我们邻近几
个村子那里，已经不再批准盖新房了。
山东新农村建设的本质（为什么大部分农民消极抵制万人村）
一、山东新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部住
进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已在各
市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。
二、山东新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级政
府批
准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，
在规定时间内拆除农民住房。盖楼 |
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j****e
发帖数: 84 | 10 建设部发出通知 鼓励企事业单位自建住房
建设部日前发出通知，要求各地建设主管部门积极扶持有条件的
大中型国有企业和事业单位利用依法取得的自用土地，自有资金达30%
（通过职工集资等方式筹集），银行给予适当信贷支持的方式，
进行经济适用住房建设，以成本价出售给职工。
通知说，我国的住房供应必须实行商品化、社会化，这是房改的
指导思想，但在近阶段，有一部分大中型国有企业和事业单位经济效
益不够好，职工住房条件比较差，历史又形成了这些单位占用了较多
的土地，城市规划也允许这些土地作为住宅建设用地，只是苦于缺乏
启动资金。支持这些单位为职工建设经济适用住房是必要的，也是符
合当前加快经济适用住房建设的总体思路的，可以很快付诸实施。一
是单位承担了土地费用和配套费用，价格比较低，职工也能够承受。
二是由于销路实际已经确定，保证银行回收放贷资金。三是部分一次
性付款有困难的职工还可以向银行申请抵押贷款，银行也会予以支持。
通知强调，企事业单位建设经济适用住房只能出售给本单位职工，
不准外销盈利。（《经济日报》98．9．19谢然浩文）
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“前途是光明的，道路是曲折的”，或曰。 |
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Z**R
发帖数: 1233 | 11 童倩
BBC中文网日本特约记者
更新时间 2011年4月24日, 格林尼治标准时间05:31
中国前国务委员唐家旋说，中日经济合作在东日本大地震巨大损害后的复兴建设方面存
在大幅加强的可能性。
唐家旋周六（4月23日）在北京清华大学建校百年论坛上演讲中说，巨大灾难导致损害
的同时，也有复兴事业刺激经济的效果。
他说中国企业可以积极参与建设日本灾区临时住宅和公共设施。
随着日本内阁提交国会成立的救灾财政预算案将要成立，日本各企业也正摩拳擦掌谋划
瓜分复兴建设事业。
而最近刚被美国《时代周刊》选为世界百名风云人物之一的福岛县南相马市的市长樱井
胜延周六出席官方电视台NHK讨论赈灾复兴时也说，灾民最忧虑的是就业，他认为政府
也应把清除灾区垃圾等救灾工作给予灾民，作为就业机会。
曹妃甸投资却步
另一方面，唐家旋周六在论坛上针对日本企业消极投资中国建设河北环保都市“曹妃甸
工业区”的动向说，这是难得的开辟新时代合作的基础，不应失去机会。
周六清华大学论坛上有日本经济团体连合会会长御手洗富士夫和一些日本企业巨头。
东日本大地震后，日本企业对投资中国政府积极引进投资的曹妃甸工业区态度消极，因
为该工... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 金正恩发表新年贺词
朝中社平壤１月1电 朝鲜最高领导人金正恩发表２０１８年新年贺词。
金正恩在新年贺词中向全体人民和人民军官兵，南方同胞和海外同胞，世界进步人民和
朋友致以问候。
金正恩表示，２０１７年是以自力自强的动力,在社会主义强国建设史上树立不朽里程
碑的英雄斗争和伟大胜利之年。
去年取得的特出成果是成就了完善国家核力量的历史大业。
完成各种核运载手段，并进行超强力热核武器试验，从而卓有成效地、成功地达成了朝
鲜总的志向和战略目标，朝鲜终于拥有了任何力量、任何东西也无法逆转的强大而可靠
的战争遏制力。
美国并不能针对我和我们的国家发动战争。美国应正视，整个美国本土在朝鲜的核打击
范围之内，核按钮时刻放在我的办公桌上。这绝不是威胁，而是现实。
去年在执行国家经济发展五年战略和科学文化战线上也取得了成就。
金正恩指出，去年取得的一切成果，是朝鲜劳动党主体的革命路线的胜利，是紧密凝聚
在党的周围的军队和人民的英勇斗争带来的宝贵结果。
金正恩提出了朝鲜民主主义人民共和国成立７０周年的今年要完成的任务。
“以革命的总攻势在社会主义强国建设的各条战线夺取新的胜利！”这是我们要高举前
进的革命... 阅读全帖 |
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h****a
发帖数: 580 | 13 韩国联合通讯社星期一（2月15日）报道引消息人士称，中国当局将向朝鲜注入巨额资
金。
韩联社引熟悉朝鲜官方大丰国际投资集团的消息人士说：“中国两三家大型银行和若干
家跨国企业同大丰集团事实上已经结束了投资磋商作业。”
这位消息人士说：“3月中旬，准备在平壤国家开发银行举行投资项目签署仪式，预计
投资规模将达到100亿美元。”
这位消息人士透露，这些资金“60%以上都来自中国”。
有关的投资似乎主要涉及基础设施建设，韩联社报道提到的将得到资金注入的项目包括
平壤至新义州的铁路建设、中国图们至罗先特别市铁路建设、平壤市内10万户住宅建设
以及港湾建设等。
据透露，有关的投资问题是在中国共产党中央对外联络部部长王家瑞本月早些时候访问
朝鲜时最后敲定的。
六方会谈
韩联社报道指出，如果投资消息属实，这无疑会给今后的六方会谈重启努力以及朝鲜半
岛局势带来重大影响。
韩联社报道称有关投资约合朝鲜国内生产总值的70%。不过根据美国中央情报局2009年
发布的数据，朝鲜的年度国内生产总值约为278亿美元。
大丰国际投资集团是朝鲜在今年1月成立的，当时朝鲜还成立了国家开发银行。
根据朝鲜官方的报道，大丰 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 【环球华报记者 刘娜报道】加拿大在刚刚过去的2006年，是房屋市场极为繁荣的一年
。据粗略统计，2006年约有227,400幢房屋建成。这个数字是过去20年歷史上第二高水
平。2007年虽然刚刚开始几天，但有业內人士就认为今年房屋建设市场已难继续去年的
高增长之势。另方面传出由於物业价飆高导致地税上扬﹐卑诗省府擬提高屋主的补助金
额。
加拿大房屋及按揭协会市场分析中心首席经济师杜根（Bob Dugan）表示：预期2007年
房屋市场仍然会保持增长，但预期新建房屋就会减少到210,900套单位。他认为，2006
年房屋建设数量高的现象是由多种因素导致。“较低的银行按揭率，稳定的就业水平的
入息增长，以及高企的消费者信心指数都是原因之一。而虽然住宅建设在最近几个月有
放缓的趋势。新屋建设依然超过了2005年的水平。”
而在全国范围內12月份城市新屋建设较11月低落。最大幅度的下落在草原省份，为20.5
%和大西洋省份（17.9%）。卑诗省、安省以及魁北克省下落幅度不大，分別为7.1%、3.
6%以及1.5%。
虽然房屋价格衝上歷史高位，卑诗省府却依然还在考虑是否增加屋主补贴计划（
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o***s
发帖数: 42149 | 15 钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。5月26日该楼盘工作人员拒绝记者拍摄。新华社发
昨日下午4时许，3号楼房源状态已显示为“不可售”。
钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。
北京最贵的住宅项目钓鱼台七号院被暂停销售。昨天，北京市住建委对外发布，市住建委和市地税局已对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，钓鱼台七号院项目的23套房昨天被暂停销售，目前正在对开发商违法、违规行为进行认定。此前，曾有媒体对该项目最高30万元/平方米的售价进行质疑。
网签显示：“不可售”
昨日，市住建委限制了钓鱼台七号院23套住宅的网签，称这23套房源被社会和媒体质疑定价过高。市住建委昨日表示，5月27日，北京市住房城乡建设委员会会同市地税局启动了对钓鱼台七号院的联合执法程序。
昨天下午，登录北京市房地产交易管理网。下午3时许，该项目的23套房源显示“未签约”。下午4时许，房源状态已显示为“不可售”。不过，每栋楼拟销售均价仍未变，如3号住宅楼“拟售参考均价（由开发企业提供）：300000元/平方米”。
开发土地：疑为科研用地
钓鱼台七号院用地和开发公司中赫置地、中赫集团的背景也成为舆论焦点。
北京市工商局网站显示，中... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 16 金正日视察平壤市内街道 金正恩陪同
2010年10月09日 14:27:53 来源： 新华网
金正日要求平壤十万户住宅计划尽快完成
新华网平壤１０月９日电（记者姚西蒙）据朝鲜《劳动新闻》９日报道，朝鲜最高
领导人金正日近日在视察平壤市内街道时说，住宅建设问题对解决人民生活意义重大，
他要求平壤市正在开展的十万户住宅计划在最短时间内完成。
金正日同日还视察了新近翻修完工的朝鲜国家话剧院。他说，国家话剧院要不断切
实地改善服务工作，进一步发扬以人民群众为中心的朝鲜式社会主义优越性。他对新话
剧院在短短４个月内完工，并按照新世纪美学的要求得以最高水平施工表示极大满意。
据报道，内有６２０席的国家话剧院设在首都中心区域，配套有多处练习室和化妆
间及附属办公楼等。
《劳动新闻》配发的照片显示，朝鲜劳动党中央军事委员会副委员长金正恩（前译
金正银）陪同金正日参加了视察。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 17 "快别问价格了，我们也不知道，赶紧选一套吧，再不选，就没了，一会儿还要涨价呢
！"在河北省香河县的香汐项目售楼处，销售人员安琪在噪杂的人声中对我高喊。于是
，在不知道单价是多少的情况下，我胡乱选了一套位于18层的一居室，直至1个小时后
，走完认购合同流程，拿到购房单，才看到单价5629元/平方米。
多年前，在看电视剧《蜗居》时，海萍"抢"新房的情景令我心惊肉跳，一面大骂开
发商捂盘惜售的不"道德"，一面感慨工薪阶层对房子那份无奈的执着。总以为"源于生
活，高于生活"的艺术作品揉入了太多的夸张成分，直到亲历了购房大战，才知道影视
作品中那些画面，实在不值一提。当手中的资金并不充裕时，买房变成了一场体力消耗
战。
5月11日，香汐项目一期正式开盘，记者6：45赶到该项目大望路出发站，不到7点
钟，车子缓缓开出了北京城。
9点钟刚过，选房正式开始，工作人员开始陆续叫购房卡号码，当叫到前120号都可
以进入选房大厅时，与记者同行的王阿姨夫妇意识到不能再等了，拉起记者和记者的母
亲冲向进入选房区的最后关口。挡住入口的是5、6个彪形大汉，称其为"彪形"，真是毫
不夸张，这几个人身高不低于1.85米... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 18 导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权住房的城市老年人
为79.2%，表明看来有大量城市老年人将是”以房养老”模式受益主体。但问题在于，
对房屋有自主产权的老人并非有绝对的处置权。在数千年”养儿防老”的传统观念下，
“遗产”与“养老”问题让中国两代人之间存在着彼此心照不宣的特殊权利义务关系。
“房... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 19 耶路撒冷
不顾国际社会的批评，以色列有关当局发出建造240栋新住宅的竞标书。以色列国家电
台今天（10月15日）
报道称，相关计划事先曾与美国政府进行了沟通，在美方的压力下，住宅数量比原计划
大幅减少。巴勒斯坦
方面要求以色列在东耶路撒冷和约旦河西岸地区的犹太人定居点全面停建。以色列关于
暂停建设的备忘录3周
前到期。美国和欧盟一直试图说服以色列制定新的停建备忘录。以色列在1967年的战争
中占领了当时属于阿
拉伯世界的这一地区，并将其并入自己的国家版图。巴勒斯坦、欧盟和美国将其称为“
定居点”，不承认以色
列对相关地区的主权。 |
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发帖数: 1 | 20 对于普通的刚需家庭，买一套属于自己的房子，可能是除开娶媳妇、生孩子这两件人生
大事后的第三件人生大事。
最新统计数据显示：2017年全国商品房均价为7900元每平米。这还是全国商品房均价，
如果买一个小户型的100平米的房子，再加上税费、装修以及其它，肯定是不少于100万
了。
而全国平均工资收入大概就是5万每年，所以买一套房子，平均要20年的收入。然而，
通常一套住房的产权只有70年，那么房子70年后到底怎么办？
近日，中央又发布了关于完善产权保护的文件，其中，对于房子70年产权到期后的归属
、如何续费的问题，又有了新说法。
文件明确指出：“研究住宅建设用地等土地使用权后续期的法律安排、细化规范征收征
用法定权限和程序。”
这个新说法，尽管没什么干货，不过某些专家们认为领导们积极听取百姓的意见，与时
俱进的这一点还是值得肯定的。
比如北京大学法学院教授常鹏翱认为，文件尊重并回应了民意，传递了一个重要信号：
既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，
对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。
所以说，那些说70年后政府就要收回你家房子的... 阅读全帖 |
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K**********i
发帖数: 22099 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sautin (老将萨乌丁), 信区: Military
标 题: 【另一面】以房养老：推卸责任的大骗局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 17 08:55:22 2013, 美东)
导语: 南京市民政局日前提出鼓励中介机构开展”以房养老”试点业务以保障老年人生
活有切实收入。这种将住房反向抵押贷款用于养老的方式，历经十余年讨论终于进入实
践，但很难说在产权、市场、法规上已经准备就绪，此时的政府更像是将养老责任推给
市场的甩手掌柜而已。
以房养老也叫住房反向抵押贷款（倒按揭），简单说就是有这种意愿的老人，指房屋产
权拥有者，把房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者每月给房主发放固定资金。
房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息。要探讨”以房养老”在现阶段的可
行性，无非是考察多年来制约这项试点展开的各种因素是否消除。遗憾的是答案并不乐
观。
一、以房养老只让孤寡老人老无所依
“养儿防老”观念下，老人的房产难以切割，而且留给子女才是最大保障
2010年中国城乡老年人口状况追踪调查数据显示，中国拥有自主产权... 阅读全帖 |
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j******q
发帖数: 399 | 22 周一开盘大吉，股指再创新高
周一大盘高开高走。最新就业、楼市与服务业报告增强了投资者对经济复苏的信心，从
而推动美股小幅高开。之后，美股继续上扬，盘中大部分时间维持高位震荡。大部分板
块上涨。美国国债价格承压，10年期国债收益率升至4%，为09年6月份以来首次。交通
部官员Lahood称，丰田(TM)公司隐瞒不报其危险的汽车缺陷。公司可能将因此面临1640
万美元的罚款。
ISM非制造业综合指数55.4，市场预期54.0，上次53.0。
待定住宅销售量（月环比）8.2%，市场预期-1.0%，上次-7.6%。
待定住宅销售同比17.3%，上次8.8%。
原材料+0.96%，能源类+1.59%，金融类+0.68%，卫生保健类-0.05%，科技类+1.24%，公
共设施类+0.78%。
原油价格上涨1.84美元，收于86.71美元/桶
今天道琼斯指数+46.48点，收于10,973.55点， 标准普尔+9.33点，收于1,187.43点，
纳斯达克指数+26.95点，收于2,429.53点。
强势板块：赌场及博彩类，住宅建设类，钢铁，石油和天然气设备类，百货商店类，出
版和印刷类，休闲产品类 |
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h*d
发帖数: 19309 | 23 清华大学拟建50万平米住宅解决年轻教师住房
http://www.sina.com.cn 2009年03月05日05:04 新京报
本报讯(记者 郭少峰)2011年即将迎来清华大学的百年校庆。昨天全国政协委员、
清华大学校长顾秉林院士透露说，清华大学百年校庆的主会场有三个方案等待中央批准
。校庆筹备工作已经展开，会邀请中央领导人参加校庆。
顾秉林说，清华还希望在百年校庆时能解决年轻教师的住房问题，因为新增的年轻
教师买不起房。他介绍说，目前，海淀前八家后八家地区的拆迁进展并不理想。清华计
划在这里建50万平方米教师住宅。
为了迎接清华大学校庆，清华大学将建设“新清华学堂”，建成3万平方米的清华
博物馆。顾秉林介绍，新清华学堂已开始施工，这座标志性建筑将于2011年初落成。
此外，顾秉林说，清华将利用百年校庆召集一批国外教育家和大学校长到清华，对
清华大学的办学水平进行评估。并招揽一批学术大师到清华来工作，争取能占到国家“
千人计划”的5%-10%。顾秉林说，这些是指国外一流大学的正教授，回到清华大学来担
任全职教授，不是兼职在清华。 |
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M*****c
发帖数: 3306 | 24 2月2日，参加2010欧洲太阳能十项全能竞赛的同济大学太阳能建筑正式开工。副校长
陈小龙以及这一项目的指导老师和参赛学生见证了这一刻。
2010欧洲太阳能十项全能竞赛计划今年5月在西班牙马德里举行。从开工到现场参
赛只有短短的4个多月。陈小龙副校长勉励大家珍惜机会，抓紧时间，用同济效率完成
一次“别人看来不可能完成的任务”，他要求各相关部门积极配合，在保证施工质量的
同时注意安全，按计划进度完成施工任务，打造一座统计特色的太阳能住宅。
由于时间紧，今年春节一些学生都没法回家，建筑城规学院学生就是其中一个于中
奇，本来已经订好2月7日的飞机票回家，考虑到项目安排，他还是退了票，他说，非常
珍惜这次参赛机会，既希望通过大家的努力在竞赛中取得好成绩，更看重这次实践的参
与经历，这样的实践动手项目对于自己十分难得。
据介绍，2009年9月，受2010欧洲太阳能十项全能竞赛组委会邀请，我校组织以教
师为顾问，建筑城规学院、机械学院、电子信息学院学生为主的参赛队伍，制造“74平
米的太阳能住宅”，与英国剑桥大学、德国柏林大学、西班牙巴塞罗那大学等19支大学
队伍“同场竞技”。 参赛评委将依据建筑设 |
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r**o
发帖数: 534 | 25 山东新农村建设的本质（为什么大部分农民消极抵制万人村）(转载)
一、山东新农村建设的主要目标是：对全省农民住房全部拆除，合村并点，让农民全部
住进盖高楼，建立新型农村社区（俗称万人村），实行城市化管理。自2009——2010已
在各市全面推开，农村住房改造规模空前，史无前例。
二、山东新农村建设的运作方式：各乡镇政府的“合村并点盖楼计划”经上级
政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产
价值后，在规定时间内拆除农民住房。盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关
人组织实施。
三、待拆除的农民房产估值一般为每平方300——400元，地方政府组织开发的
楼房一般是每平方600——700元或更高一些。农民要想住同样面积的楼房就需要每平方
倒贴300——400元或更高。
四、省市级政府对县乡政府的激励措施：1、每从农村农民住房中腾出1亩地，
补贴20万元。2、腾出的土地可以流转，招商、拍租，以获取收益。3、农民被集中规划
到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户
，规模化经营，失 |
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j**n
发帖数: 13789 | 26 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 27 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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e********8
发帖数: 929 | 28 据中国财政部网站，4月3日，经现有意向创始成员国同意，伊朗、阿联酋正式成为亚洲
基础设施投资银行（以下简称亚投行）意向创始成员国。
观察者网注意到，按照亚投行的规则，新加入成员经过已有成员同意，征询意见时
间为2周，也就是说伊朗最迟在3月21日就像中国提交了申请，而此时，距离最新一轮伊
朗核问题谈判还有4天。
巧合的是，伊核问题各谈判方在瑞士洛桑达成框架性协议的时间是4月2日，而4月3
日，现有亚投行意向创始成员国就通过了伊朗的申请。伊核框架协议的达成有没有在其
中起到“推波助澜”的作用不得而知，但足以引发联想。
伊核问题框架性协议将为六月末达成最终的具体协议铺平道路，如果最终协议达成
，联合国、美国和欧盟对伊朗的制裁都将解除。
此前，有外媒报道称，考虑到声誉问题，中国财政部已经婉拒了伊朗成为亚投行创
始成员国的兴趣，表示可能会在第二轮考虑该国。眼下伊朗的加入算不算第二轮还很难
说，但“婉拒”的说法已经站不住脚。
伊朗拥有全球10%原油储备和近五分之一天然气储备，作为一个长期遭受制裁的地
区性大国，伊朗的基础设施也亟待更新。
根据去年8月伊朗德黑兰国际建筑建材展览会上的消息，伊朗目前大... 阅读全帖 |
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B*****t
发帖数: 820 | 29 中国领导人送来一个蒙古梦2014年8月22日，中国领导人在蒙古国国会发表演说，提到
蒙古国的蒙古梦。做梦已经国际化，把梦推销到蒙古。什么是蒙古梦？不是我们中国人
说了算的。蒙古人的蒙古梦是什么？我揣度：成吉思汗横扫整个欧洲称霸世界；内外蒙
古，以及西伯利亚蒙古故地的大一统，远远超过一个俄罗斯；忽必烈大元朝的广阔疆域
；远征日本的大元海军……真敢让他们做梦！有报道说蒙古人要回归中国，这只是中国
梦，不是蒙古梦，千万别信。乌兰巴托市中心是苏赫巴托尔广场，端坐在大会堂中央的
巨大雕像是成吉思汗。蒙古国到处是成吉思汗的名字和雕像。最近，肯特省首府温都尔
汗（林彪坠机处）更名成吉思汗，不难看出蒙古国梦想成为超级大国的野心！这个梦，
让蒙古国人不能不陷入悲哀。特别是在蒙古国知识分子当中，想起成吉思汗，会使他们
彻夜不眠、顿足捶胸、嚎啕大哭，这种向往，或是痴迷，让他们的内心充满了狂躁和仇
恨，这样一群人，怎么会在议会上通过并入中国的决议？荒唐！新任民主党的民选政府
就是因为强烈反中排华才赢得选票，掌握了政权。
仇恨中国人
首先，认为中国人侵占了他们的领土外蒙古独立了，内蒙古依然在中国的版图之内，他
... 阅读全帖 |
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a*****g
发帖数: 19398 | 30 大梁断裂书记指示住户撤离群众情绪稳定社会安定zz
昨日，本报报道忠县拔山镇一栋商品房出现质量问题，靠10多根木棒支撑的事后，经有
关专业人员现场踏勘，初步查明：该工程未按设计图纸施工，大梁的断面尺寸不足；梁
构件出现裂缝为梁端抗剪承载力不足，引起剪切裂缝，主要成因是混凝土强度较低；上
部结构墙体开裂原因主要为梁体开裂后向下变形，导致其上部墙体向下沉降，并使周围
墙体被拉裂。
经查，该房屋以36户私人合伙住房建设，于2007年7月26日取得住宅建设用地许可，
2007年9月14日取得建设工程规划许可，2007年8月开工建设，2008年8月交付使用，从
2008年12月至今已有16户入住。
拔山镇政府获知险情后，相关领导到现场查看，并向县建委报告。镇党委、镇政府成立
协调小组，组织居民疏散撤离。今年10月25日至10月27日，后勤工程检测中心对该房屋
进行检测。11月3日，该中心出具《结构安全性鉴定报告》，称“房屋危险性等级评为C
级（局部危房）”，并建议加固或拆除。
忠县县委、县政府高度重视，在市委党校学习的县委书记朱晞颜、县长刘贵忠多次电话
询问情况，并对群众安全疏散、原因调查及后续处 |
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j****e
发帖数: 12067 | 31 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 回趟老家村支书个个百万户 揭露其中猫腻(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 23 23:43:34 2010, 美东)
回趟老家，变化最大的是农村现在和城里一样，到处在盖楼。
我们镇位于豫南，人口3万左右，是河南贫穷的地方，年壮的人基本都在外地打工。现在回镇里一看，现在也是大兴土木，有新农村的住宅建设，也就是统一规划好的联排小楼。有商品房开发的，一般是5层左右。
我亲戚家附近就有一个在建的商品房，靠近镇里中心小学，再一问就可以发现，这些楼盘的开发商都是村支书。这个楼建设的热火朝天，以前我们镇非常安静，晚上8点以后都没什么声音了，因为没什么娱乐，都睡的早。现在也一样，唯一不同的是，窗外建筑工地灯火通明地建设着，夹杂着震耳欲聋的施工声音。我家正好对着这工地，吵得不行，我也迷迷糊糊不知道什么时候睡着的。
我邻居说，这幢楼五层，下来有3000多平米，总投资200万左右，利润可达四五十万。加上支书和另外一个合伙人，两个人人均可以赚20多万，好 |
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lO
发帖数: 227 | 32 菌斑的五毛们不是说现在农村看病免90%了么，
怎么会有人为了给孩子看病到每家磕头求捐款的事情呢。
现在回镇里一看，现在也是大兴土木，有新农村的住宅建设，也就是统一规划好的联排
小楼。有商品房开发的，一般是5层左右。
楼盘的开发商都是村支书。这个楼建设的热火朝天，以前我们镇非常安静，晚上8点以
后都没什么声音了，因为没什么娱乐，都睡的早。现在也一样，唯一不同的是，窗外建
筑工地灯火通明地建设着
200万左右，利润可达四五十万。加上支书和另外一个合伙人，两个人人均可以赚20多
万，好家伙，这可比北京上海那个什么IBM,微软的白领强啊。
是广本。这肯定是我们镇上最好的车了，就算在我们县里，也是排上号的，我们县超级
穷，没什么工业，80万人口，财政收入才1亿。
到地，可以贷到款。又因为是村支书，房子很好卖，哪个村里在外打工的不给支书点面
子啊! |
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c*****3
发帖数: 1141 | 33 上海市住房保障和房屋管理局原副局长陶校兴落马所带来的余波仍在持续。
在他被批捕后的一个星期，前松江区区长助理钱智春也因涉嫌向其行贿而被控制。
虽然土地系统内部的人预言，因为房管局这块比较敏感和重要，此次陶校兴落马并不会
带来大的动作。但就目前来看，虽然不会“一查到底”，但带来一阵波动却是避免不了。
至今，已经有数名地产商因为陶校兴案远走国外。
祸起莲花河畔
陶校兴算得上是上海房屋土地资源系统“不倒翁”式的人物。
2006年上海社保基金案(简称“社保案”)案发后，面对跟自己交往频繁的上司殷国元、
下属朱文锦被双双判刑的局面，他尽管跟陈良宇关系密切，还曾在松江建别墅供陈良宇
享受，但在交出掌管土地大权后，涉险过关。
此后几年，他虽偶尔会被约谈，但一直无恙。
房产系统内部的人士透露，不少人一度以为他会安然退休，但没想到在59岁时终于出事。
据上海市人民检察院第二分院所公布的案情，初步查明，陶校兴涉嫌利用土地审批等职
务便利，为他人谋取利益，收受多家公司或个人的财物，数额巨大，情节严重。根据案
情描述不难发现，陶主要犯罪事实为“受贿”。
但政府系统内部盛传，他的落马与去年发生在上海闵行梅陇镇的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 回趟老家，变化最大的是农村现在和城里一样，到处在盖楼。
我们镇位于豫南，人口3万左右，是河南贫穷的地方，年壮的人基本都在外地打工。现在回镇里一看，现在也是大兴土木，有新农村的住宅建设，也就是统一规划好的联排小楼。有商品房开发的，一般是5层左右。
我亲戚家附近就有一个在建的商品房，靠近镇里中心小学，再一问就可以发现，这些楼盘的开发商都是村支书。这个楼建设的热火朝天，以前我们镇非常安静，晚上8点以后都没什么声音了，因为没什么娱乐，都睡的早。现在也一样，唯一不同的是，窗外建筑工地灯火通明地建设着，夹杂着震耳欲聋的施工声音。我家正好对着这工地，吵得不行，我也迷迷糊糊不知道什么时候睡着的。
我邻居说，这幢楼五层，下来有3000多平米，总投资200万左右，利润可达四五十万。加上支书和另外一个合伙人，两个人人均可以赚20多万，好家伙，这可比北京上海那个什么IBM,微软的白领强啊。
还有比这个支书更厉害的，东边一个村的支书也是我们镇上远近闻名的开发商，开的是广本。这肯定是我们镇上最好的车了，就算在我们县里，也是排上号的，我们县超级穷，没什么工业，80万人口，财政收入才1亿。
我问邻居，为什么村支书都这 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 2011年1月3日平壤举行大型群众集会。朝鲜中央通讯社1月3日提供的照片显示，平壤群众当天在平壤金日成广场举行集会，表示要贯彻元旦社论。
朝鲜首都平壤市10万名群众3日在金日成广场举行大规模集会，表示要大力发展轻工业，努力提高人民生活水平。
据朝鲜中央通讯社报道，朝鲜劳动党中央政治局候补委员、党中央书记、平壤市党委责任书记文京德在集会上说，平壤市将积极响应劳动党提出的加快发展轻工业、努力促进人民生活水平提高的号召，加快目前正在进行的10万户住宅建设，把平壤建设得更加美丽。
朝鲜各界群众代表在集会上表示，将集中力量发展轻工业，在消费品生产中掀起新高潮。
集会结束后，与会者举行了游行。
朝鲜劳动党中央机关报《劳动新闻》等3家报纸1日发表联合社论，呼吁全国民众今年要集中力量优先发展轻工业，提高人民生活水平，建设强盛国家。 |
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lO
发帖数: 227 | 36 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: lO (党妈贪污勒索强奸幼女), 信区: ChinaNews
标 题: Re: 回趟老家村支书个个百万户 揭露其中猫腻(组图) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 24 16:45:46 2010, 美东)
菌斑的五毛们不是说现在农村看病免90%了么，
怎么会有人为了给孩子看病到每家磕头求捐款的事情呢。
现在回镇里一看，现在也是大兴土木，有新农村的住宅建设，也就是统一规划好的联排
小楼。有商品房开发的，一般是5层左右。
楼盘的开发商都是村支书。这个楼建设的热火朝天，以前我们镇非常安静，晚上8点以
后都没什么声音了，因为没什么娱乐，都睡的早。现在也一样，唯一不同的是，窗外建
筑工地灯火通明地建设着
200万左右，利润可达四五十万。加上支书和另外一个合伙人，两个人人均可以赚20多
万，好家伙，这可比北京上海那个什么IBM,微软的白领强啊。
是广本。这肯定是我们镇上最好的车了，就算在我们县里，也是排上号的，我们县超级
穷，没什么工业，80万人口，财政收入才1亿。
到地，可以贷到款。又因为是村支书，房子很好卖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 新华网上海11月17日电(记者 杨金志邹伟) 记者从17日上午召开的国务院上海“11·
15”特别重大火灾事故调查组全体会议上获悉，发生火灾的胶州路大楼工程建设涉及的
总包、分包、施工、监理等有关情况均已查明。事故调查组表示，将严格依法依规开展
调查，严肃追究事故责任，深刻总结事故教训，推动整个安全生产工作。
事故调查组组长、国家安全生产监督管理总局局长骆琳在会议上说，事故发生后，
党中央、国务院高度重视，上海市委、市政府认真贯彻落实党中央决策部署。中共中央
政治局委员、上海市委书记俞正声同志和上海市市长韩正同志在第一时间率领市委、市
政府有关负责同志，以及公安、消防、安监、卫生等有关部门人员赶赴事故现场，认真
贯彻落实中央的决策部署和指示精神，全力组织灭火、抢救、救治和善后等各项工作。
整个抢险救援工作是及时、有利、有序、有效的。上海市委、市政府还成立了高层次的
事故善后处置领导小组，各项善后工作正在有序全面推进。
记者在会议上获悉，“11·15”火灾发生时，上海胶州路728号大楼正在实施今年
的静安区政府实事工程——节能综合整治项目。静安区建交委 2010年9月通过招投标，
确定工... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 38 重新认识蒙古国
前苏联统治期间，屠杀蒙古国贵族和精英7万人，教科书上只说3万人。当时的蒙古国只
有70万人口。暴力、恐怖、屠杀，是殖民统治绝对重要和有效的手段，为了达到有效控
制，屠杀十分之一的国民，残酷到了极点！
这个蒙古国让我长久地关注，几十年了。说这话好像没有人信，这是真的。1965年
9月，在我上小学一年级的时候，家父去了蒙古国。作为经援蒙古国的外交官，他一直
在这个岗位上工作了将近8年。2007年，我写了《经援蒙古国历史侧记》(《国际商报》
以《经援蒙古国的跌宕历程》发表)，为的是纪念他。这就是我关注蒙古国的原因，或
许也是一种情结。
一直以来，我对蒙古国的认识非常肤浅，因为没有渠道获得真实的信息，实际上关
于蒙古国的政治信息被长期封锁，或是掩盖。我们或我所知道的，无非是“文革”期间
那一点点“意识形态”上的冲突。一直以为，“文革”前中蒙是友好的；“文革”后“
破碎的一页”被翻了过去，又友好了，甚至相信蒙古国议会有回归中国的动议。其实，
是我无知，我错了。
进入蒙古国，转了几天，听到、看到、体会到的，中国与蒙古国的关系不是一般的... 阅读全帖 |
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L**G
发帖数: 2602 | 39 中国投资者打算向塞瓦斯托波尔进行投资，投资金额可与其对索契奥林匹克场馆的投入
相提并论。塞瓦斯托波尔省长谢尔盖？梅尼亚伊洛在与中国电力(港股02380)工程有限
公司进行谈判总结时对记者进行了声明。
梅尼亚伊洛表示，“中国方面对塞瓦斯托波尔的投资颇感兴趣。在确定总投资金额及中
方投资金额后，我们将对这些项目进行进一步的具体讨论。这将是一个可以与索契奥林
匹克场馆的投入相提并论的投入项目。”他补充表示，将就中俄双方的共同谈判向联邦
政府进行报告。在谈判中就“新克里米亚”项目进行了讨论，该项目是塞瓦斯托波尔政
府首倡建立的，其中除居民住宅建设外，还包括医疗中心、学校和幼儿园、运动场馆设
施、音乐厅以及公园的建立和建设工作。
据项目承包人及建立者 –“新克里米亚”投资有限责任公司负责人亚历山大？加尔金
表示，这一项目的总建设面积将达到2000公顷。加尔金表示，“这将是一个现代化的多
功能休息旅游中心。目前仅签署了项目开工备忘录，现在谈及投资金额还为时尚早，但
中方伙伴初步表示将投资1200亿美元。实施这一项目需要5-10年。”
塞瓦斯托波尔是克里米亚半岛著名港口城市，黑海门户。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 40 外蒙古与内蒙古惊人对比:差距一目了然
作者： 新浪 2016-07-18 12:55:00 举报 查看源网址 阅读数：5340
http://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309613999745793239502
一、外蒙古独立以来长期处于苏联沙文恐怖主义统治之下，痛受斯拉夫殖民文化之
毒害，彻底放弃传统蒙古文字，竟然编制出富有殖民色彩的斯拉夫文字，培植了 大批
蒙奸，甘心充当苏联走狗，差点要成为苏联加盟共和国，与内蒙古人民制造了民族文化
分裂，公开批判成吉思汗为历史罪人，禁止崇拜成吉思汗的民间活动，时时攻击责骂中
华统一之大势所趋。
外蒙古本来属于亚洲典型蒙古人种，也属于东方东亚文化类型，但是目前严重被斯
拉夫异化，变成了非欧非亚的怪蛋，外蒙古经济非常贫穷，人口还没增长，反而不断减
少，现在才200万人。
历史上成吉思汗、忽必烈带领蒙古人首次消灭中原各分裂势力，统一并建立了元朝
，和中原大陆连成一片，对于中华民族大家庭有不可磨灭的贡献。尽管近代外 蒙古分
裂独立，但是内蒙古人民仍然拥护中华统一大势。现在我们蒙古族是中华民族大家庭的
重要成员，更好继... 阅读全帖 |
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f*********0
发帖数: 4834 | 41 蒙古国真相，看后让亿万中国人瞠目结舌
收藏 匿名 发表于: 匿名 2016-12-18 00:56
最近蒙古国因邀请达LAI访问，损害中国核心利益被推到风口浪尖，大家可能对蒙
古国了解的不多，下面这篇文章是作者用亲身感受说出的真相，是一篇非常有深度的文
章，建议大家耐心仔细阅读！
一直以来，我对蒙古国的认识非常肤浅，因为没有渠道获得真实的信息，实际上关
于蒙古国的政`治`信`息被长期封锁，或是掩盖。
我们或我所知道的，无非是“文G”期间那一点点“意识形态”上的冲突。一直以
为，“文G”前中蒙是友好的；“文G”后“破碎的一页”被翻了过去，又友好了，甚至
相信蒙古国议会有回归中国的动议。其实，是我无知，我错了。
进入蒙古国，转了几天，听到、看到、体会到的，中国与蒙古国的关系不是一般的
紧张，而是非常紧张。除了官样文章和冠冕堂皇的讲话，没有人认为中国与蒙古国的关
系是友好的，包括某些官员。表面拥抱，肚里骂娘，这就是中国与蒙古国政`治`关`系
的现实。
2014年8月，有幸踏上蒙古国，驱车从扎门乌德到乌兰巴托700公里，一路的蓝天白
云，从扎门乌德往北最少500公里是荒凉的戈壁。曾经的不毛之地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 中国7月工业生产增速创10年半以来最低
中国国家统计局8月14日发布的7月主要经济统计数据显示，规模以上工业增加
值同比增长4.8％。增速与6月（增长6.3％）相比大幅下降，创出约10年半以来最低水
平。汽车、化学产品和有色金属的生产表现低迷。
规模以上工业增加值6月有所恢复，但7月再次大幅放缓。由于和美国的贸易战
，外资企业等向海外转移生产基地的影响可能开始显现。7月的增速创出2009年1~2月（
考虑春节影响、将两个月数据平均起来计算）以来的最低水平。
显示办公楼和工厂建设等情况的固定资产投资1~7月累计同比增长5.7％。增速
比1~6月（增长5.8％）下降。中国政府通过经济刺激举措推进的基础设施建设也仅增长
3.8％。
在投资中，住宅建设等房地产开发投资1~7月累计同比增长10.6％。虽然高于投
资整体增长，但增长率与1~6月（增长10.9％）相比有所放缓。很可能是金融机构限制
房地产开发公司融资的影响显现出来。
包括百货商场、超市和电子商务等的销售额在内的社会消费品零售总额7月同比
增长7.6％。增长率与6月... 阅读全帖 |
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s*********8
发帖数: 20 | 43 《财经》记者 张映光 [11-10 17:54] 共有3条点评
如今重提“安居工程”，可能意味着保障性住房政策将有重大调整。
十项措施中第一条即为“加快建设保障性安居工程”；经济适用房政策或有转变
【《财经网》专稿/记者 张映光】“安居工程”——一个已经退出政策舞台十年之
久的词汇，重新出现在国务院的“4万亿计划”之中。
11月9日晚，中央公布了十项旨在扩大内需、促进经济增长的措施，加大对农村、
保障性住房、重大工程及基础设施的投入，预计到2010年底共投资4万亿元。
十项措施中，第一条即为“加快建设保障性安居工程。”
“安居工程是在经济适用房政策实施前，施行的一项保障性住房政策。如今重提，
可能意味着保障性住房政策将有重大调整。”一位接近住房和城乡建设部的人向《财经
》记者表示。
据《财经》记者了解，安居工程是于1995年1月开始施行的一项保障性住房政策。
但至1998年全面施行住房改革后，这一政策逐步被经济适用房政策所取代。
安居工程是指由政府负责组织建设，以实际成本价向城市的中低收入住房困难户提
供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程。
该项政策计划自1995年至2 |
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g8
发帖数: 3784 | 44 美联储主席伯南克周五在由堪萨斯城联储主办的，于怀俄明州杰克逊霍尔召开的全球央
行银行家经济研讨会期间发表题为《美国经济近期和更长期前景》的演讲，以下是伯南
克讲话的全文：
上午好。和往常一样，感谢堪萨斯城联邦储备银行主办了这次研讨会。今天的会议主题
是长期经济增长，这确实是一个很现实的问题——和过去多年的研讨会主题一样贴近现
实。特别是，金融危机及其随后的缓慢复苏已经产生了这样的问题，那就是，尽管有着
经济蓬勃增长的长期记录，不管国内公共政策作出了什么样的选择，美国是否已经开始
面对一个长期的停滞时期？过去几年以来，不仅仅是在美国，还包括了多个发达经济体
所经历的，非常缓慢的经济扩张，是否已经逐渐成为可能延续更长时间的进程？
我个人对这些普遍的担忧表示赞赏，同时，我也非常明确地知道我们在恢复一个有利于
健康增长的经济和金融环境过程中将面对的挑战，这也是我今天将会谈到的一些问题。
但是，考虑到更长期的前景，我个人的观点要更加乐观。在我随后的讨论中将提及，虽
然一些重要的问题还是存在，但是美国经济增长的基础面并没有被过去四年中的一系列
冲击永久改变。复苏可能需要一些时间，但是我们有理由期待... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 6年前我刚出来的时候，正是我们那边所谓的新农村建设大搞特搞的时候，可能是试点
选在河北，河北的个别县
开始听起来很美好，化零为整，集中住宅腾出土地，让土地更有利用价值，把一个毫无
规划的大面积农村，变成一个小区化管理的高密度生存之地
开始说是每家从原宅基地办出来，住进重新盖好的，每家一户的双层别墅，不存在高楼
，别墅是联排独立的，一个别墅有四五百平的大小，当然必须要有院子，院子对农民来
说是至关重要的，这样听起来真的很美是吧
但是后来出现了分化，出现了别墅和筒子楼两种，你要住别墅，交出宅基地在补8000块
，其实真的不多，你要不住别墅，可以，也不用交钱，而且还给你几万，你去住筒子楼
，也不错是吧
关键是什么，关键是新农村建设成了贪官污吏的敛财手段，老百姓是看楼和别墅了，比
豆腐渣还豆腐的工程，用脚一踹，墙体就是一个窟窿，没住就是危房，这下老百姓不干
了，村后成片的别墅和楼房，没人要，不搬！后来上面下文了，禁止农民被强迫上楼
现在每次回家都能看到那杂草丛生的楼群和别墅，已经倒了不少了…… |
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a*****a
发帖数: 495 | 46 由于经济建设遭到巨大破坏，文革十年间，人民生活非但没有提高，而且有所下降。
从吃的方面来看，粮食人均消费量1966年为381斤、1976年为383斤，比最高的1956年的
409斤分别减少了28斤和26斤；食油人均消费量1966年为3.5斤、1976年为3.2斤，比最
高的1956年的 5.1斤分别减少了1.6斤和1.9斤。
从穿的方面来看，棉布人均消费量1966年为20尺、1976年为23尺，比最高的1959年的29
.2 尺分别减少了9.2尺和5.5尺；1968年平均每人只发9尺布票。
从住的方面看，第一个五年计划期间，住宅建设投资占非生产性投资的9.1％，而在文
革头五年的三五期间只占4％，在后五年的四五期间只占5.7％。人口大幅增多，住宅建
设投资却大幅减少，造成城市居民住房十分拥护的严重状况。
由于工人人数增加，文革十年中职工平均工资降低了4.9％。
文革使国民经济主要比例严重失调。1966年到1976年，重工业从32％上升到 38.9％，
农业却从35.9％下降到30.4％，轻工业从31.4％下降到30.7％。在农业内部，由于过于
强调以粮为纲，经济作物和林牧副渔各业受到排 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而 1949-1979年的房子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年，在脱困过程中建设的所谓房改房，福利分房下建的房子还有一定的保留价值。”陈淮指出，这些房改房还能存在10-15年，但是这些房子由于当初的功能是脱困，所以位置小，小区管理格局以及配套设施都远不能适应城市发展需要。他认为，城市中 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 我是一名国土资源局的的工作人员在一次偶然的机会让我听到了领导间的对话。大概意思就是上海的70年产权无偿收回并非空穴来潮，只是先试探各个阶层方面的反应及底线，一旦试点成功，就在四大直辖市及全国推广，并且现在相关条文已经内部通过。
对外公布只是个时间问题，现在我们领导及亲戚和消息灵通者都已经将手里多余的房屋卖掉套现。因为房屋70年产权到期后自动续期并非“无偿”。以北京为例内部公布的价格是12000㎡，如果你还紧抓房屋等升值，到时候后悔你都来不及。此条文对二手房价格影响非常大对此各大网站可以查到，已有国土资源部官员表态回应称，是为了与《物权法》和其他法律相衔接，《物权法》中也只表示“自动续期”。
商品住宅土地使用权满70年是否有偿续期并无定论，只不过相比于2008年夏天版“草案”而言，不再明确表述“无偿”。确实，《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。其中，并无“无偿”字样。这说明，满70年是否有偿续期?一直存在着模糊的地方：可能无偿，也可能有偿。只是，如今经过这一轮舆论传播，实际上在提醒大家一个平时被忽略的问题：我买的房子还有多少年土地使用权?
事实上，囤地时... 阅读全帖 |
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r*****1
发帖数: 3465 | 49 电力系统的住宅，和开发商建的商品房，怎么的，不让建啊？
什么都扯到政绩上，那些商品房也是政府盖的？
这些是不是住宅？跟政绩有什么关系，喷子们一天就会瞎喷。 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 现在全世界住宅建设超过一半在中国，而中国的住宅拥有率已经是全球最高了 |
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