i***s
发帖数: 39120 | 1 如果将原来的房间分隔成多个小间出租，将会受到最高3万元的罚款。近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，这是在1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》后首次出台新政，将于2011年2月1日起施行。
新规中对于分割出租行为也有明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。记者了解到，根据本市今年4月出台的相关规定，租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。
如果你是一个北漂，并租住在一个高端社区里某个4平大小的隔断间里，你会对住建部的这一则新规有何感想?北漂的生活，或者说天下漂流者的生活，很少有固定的住所，搬来搬去的，都是酸甜苦辣，坎坎坷坷!虽然今年4月出台相关规定租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。这一规定并没有改变什么!
那么住建部... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 部分沿海地区填海建房引发争议 生态恶化渐凸显
http://www.sina.com.cn 2011年06月29日15:51 新华网
中国聚焦：海岸线变“房岸线”——中国部分沿海地区填海建房引发争议
新华网海口6月29日电(记者 王晖余 周正平)中国部分沿海城市近期出现的填海建
房现象“蔚然成风”，沿海地区填海造地呈现速度快、面积大、范围广的态势，随之带
来的安全隐患和生态恶化问题逐渐凸显。
三亚凤凰岛号称“中国的迪拜”，位于中国最南端城市——海南省三亚市三亚湾度
假区“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘中吹填出的人工岛，这里凭借“四面临海”的
优势正在发展高档住宅和产权式酒店项目。
2010年海南建设国际旅游岛政策颁布后，海口西海岸七星级千禧酒店、海口湾灯塔
酒店等一批填海项目也在争议中相继上马。“这些人工填海项目能否确保安全，会不会
破坏海洋生态环境，我们也不知道。”海口市民杨静忧心忡忡。
海南沿海的部分市县政府和房地产开发商以发展“旅游房地产”的名义，争先开发
岸线资源，上马人工岛项目。海南省建设项目规划院原高级工程师林鸿民说，从南向北
，海南东海岸300多公里优质海岸线已基本被... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 3 江苏省江阴市华士镇中心地带，中国华西第一村328米共61层的龙希国际大酒店，是合
法的么？
这个尖锐的问题，被一些学者提出来。
根据目前的《土地管理法》，除乡镇企业、农民宅基地或相关公益事业可以申请使
用集体土地外，“任何单位和个人进行建设，需要使用土
相关公司股票走势
华 西 村6.15-0.12-1.91%地的，必须依法申请使用国有土地”，即实行“招拍挂”的
土地出让制度。
这意味着，使用了集体土地搞建设的上述酒店，需要证明该店是乡镇企业或公益事
业。而显然，前者并非很容易证明，后者则根本不成立。“类似的很多农村地区酒店，
由于涉及外来投资或外来人士经营，很多都存在非法建筑的嫌疑。”中国社科院一位不
愿具名的权威研究者称。
不过华西村村民也许不必太担心。记者获悉，目前国家已经着手《土地管理法》以
及《农村土地承包法》的修改。其中可能的修改内容是：农村集体土地有望和国有土地
一样，实现“招拍挂”上市，同地同价同权，使得农民获得较高的补偿收益。
11月19日，国土部副部长、中国土地学会理事长王世元，在2011年中国土地学会学
术年会上也透露了农地入市的相关风声。
中国房地产及住宅研究会... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 4 去年年末的黎波里市中心，女士们在市场上挑选头巾。利比亚的局势正在逐渐恢复
稳定。
去年2月，随着利比亚的枪声响起，35860名中国公民在9天时间里被紧急撤离利比
亚。由于中国员工的离开，50个项目无限期停工，75家中企受到巨大损失。随着利比亚
国内局势逐渐稳定，商务部昨天宣布，由商务部对外投资和经济合作司王沈阳司长率领
的工作组将于本月4日—8日赴利比亚访问，就保全中国在利比亚资产和参与战后重建与
利方交换意见，同时实地考察和了解项目受损情况。
因利国内局势推迟
工作组在利期间将赴的黎波里、班加西等城市，了解中国企业原在利项目现状以
及企业的受损情况，并与利比亚过渡政府就妥善解决战前中国企业在利项目的后续问题
进行沟通。
据了解，中国企业在利承接的基本上是住房、铁路、电信等民生项目。此前利方
表示欢迎中方参加利比亚重建，而中方也表示愿意支持中国企业发挥自身优势，参与利
比亚重建，进一步扩大和深化中利双边经贸合作。
商务部透露，工作组是去年10月决定派出的，因利国内局势拖延至今年成行。工
作组由来自商务部对外投资和经济合作司、对外承包工程商会、中国建筑工程总公司、
中国电力建设集团有限公... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 海南3月房价大跌近三成 琼海等地新盘网签数为零
2014年04月02日 23:46 华夏时报 我有话说(4人参与) 收藏本文
海南3月房价大跌近三成
琼海等城市新盘网签数据为零
本报记者 陈小瑛 深圳报道
新房成交量的下滑已逐渐成为全国市场的趋势。
今年一季度，海南省新建商品房成交套数为17861套，相比去年同期的23911套，减
少6050套，同比下跌幅度约25%。而3月份环比下降30%。
另据记者了解，目前海南省部分城市二手房价格亦下跌30%以上，但依旧有价无市
。业内人士认为，在纯投资客被挤出的海南楼市，由于供给量过大，量价下跌的趋势短
期难以改变。
“目前海口和三亚放开限购限贷的可能性不大，必须跟着中央的路线走。”面对可
能下跌的趋势，海南省住建厅有关负责人告诉记者，海南省政府已在力求通过减少普通
商品房的供给比例，增加商业和旅游地产，减少住宅用地供应，调整市场的供给结构。
单价环比降近5000元
从一季度起，海南楼市成交量价开始同时下跌。
根据新浪乐居数据，3月份海南省商品房成交量为6929套，同比下降35%，住宅成交
均价11434元/平米，环比2月份的1633... 阅读全帖 |
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k****u
发帖数: 1686 | 6 新城崛起正逢春
2015-04-21 01:36:38 来源: 江西日报(南昌)
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本报记者 熊凤玲
每一座新城的崛起，都需要科学运营，也需要八方引客。在省、市两级政府高瞻远瞩的
谋划与布局中，九龙湖新城开发已经进入鲲鹏展翅的全新时代。正值九龙湖新城启动建
设两周年之际，在两会“绿色化”春风吹拂下，由绿地集团主办或承办的“2015（第十
一届）中国广告论坛”、“2015荷兰郁金香花卉节”、“江西省首届绿色公益风车节”
在南昌同时启幕，引起全城大范围广泛好评。绿地，总是以其大品牌价值，为城市整合
多元化资源，为人们带来非凡的生活体验，推动新城建设和谐快速发展。
高起点规划
2012年6月，江西省委、省政府出台《关于全力支持展打造核心增长极的若干意见》，
决定以高标准、 高品位规划建设九龙湖片区，力争用5年时间，基本形成面积100平方
公里左右、容纳50万人口的新城框架。同年9月，南昌九龙湖概念规划基本确定。
与此同时，南昌城市总体规划确立了以九龙湖区域为重点建设的目标。其要点是：囊括
商贸、商务、会展、文化体育娱乐、旅游休闲、生活居住、科技研发、文化创意及其生
产制造九大... 阅读全帖 |
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U**8
发帖数: 1921 | 7 通州正式成为北京行政副中心，十年传言终成真。
7月11日闭幕的中共北京市委十一届七次全会，表决通过了《中共北京市委北京市人民
政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》。会议称，要聚焦通州，深化方案
论证，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。
投资超1600亿建设交通先行
通州备受关注，折射的是各界对北京这座国际都市未来城市定位、产业变化和人口疏解
的想象。
从宏观层面看，通州定位的变化不仅是首都空间格局的一次重新建构，同时更牵动了环
北京地区，特别是京津冀一带产业人口格局的变化；从微观层面看，对居住者而言，可
能意味着择业、定居的重新考量。
北京市委书记郭金龙在上述会议上表示，落实城市战略定位，解决北京“大城市病”、
优化提升首都核心功能，必须以疏解非首都功能为先导和突破口，一定要坚持“控”与
“疏”双管齐下。
在“控”方面，要制定更加完善严格的产业限制目录和人口调控目标，坚决守住各类功
能禁止和限制底线，《京津冀协同发展规划纲要》中明确了北京2300万的人口控制目标
，这是必须坚决守住的底线；在“疏”方面，要遵循疏解规律，把握节奏，加强配合，
协调好利益关系... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 8 深圳去年落成的高楼数量超过全美总数 美媒盛赞深圳经济蓬勃发展
送交者: 索探[首辅宰相★★★★★] 于 2017-08-24 18:11 已读 552 次
美国有线电视新闻网（CNN）7月24日撰文称，高层建筑与城市住宅委员会的数据显示，
去年全世界落成的128座高于200米的高楼中，有70%建于中国。
深圳更是包揽了其中的11座高楼——这个数值超过全美国的高楼总数，几乎达到了其它
中国城市的两倍（重庆和广州排在第二，和韩国的高阳市并列，都拥有六座摩天大楼）。
[点击查看大图]
如今的深圳高楼大厦林立 图片来源：CNN
“深圳速度”
深圳与高楼大厦的缘分可以追溯到1980年。那一年，施行改革的中国领导人邓小平将围
绕香港的一大片农田设立为中国的经济特区。
这项决定意味着这里的企业可以不再受到计划经济模式的制约，以自己的方式经营——
这是1949年建国以来，中国对自由市场经济的首次重要实践。经济特区的建立吸引了大
批来自香港的投资者，他们纷纷涌入经济特区，建立自己的工厂和企业。
从一开始，城市规划者们就想把深圳打造成一座“摩天大楼之城”。香港大学的建筑学
教授杜鹃表示：... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 9 http://boxun.com/news/gb/finance/2018/05/201805140122.shtml
李克强（右）、日本首相安倍晋三（左）在丰田汽车总裁丰田章男（中）陪同下，在北
海道参观汽车厂。
通过在日本的访问、考察、接触和了解，我们深深地感受到，对日本发展的看法和
评价不能简单地被中国经济总量超过日本成为世界第二经济大国的表象所掩盖。总体上
，日本经济社会发展已经进入高度发达文明的程度。与此相对照，中国在现代化的道路
上与日本还有相当大的差距。我们必须清醒地认识中国发展的定位，抓住机遇加快发展
自己，高度重视日本泡沫经济破裂的深刻教训，更加重视生态环保和社会发展，全面提
高我国的国民素质。
近期，我们组团到日本进行21天的考察调研，围绕转变经济发展方式的主题，到有
关政府部门、企业、大学、研究机构访问交流，听取专家学者的意见，到东京、大阪、
福冈等地参观考察。总的感受是，虽然日本经历了20多年的经济低迷，被称为“失去的
20年”，但日本经济社会发展已进入到高度发达文明的阶段，中国在现代化道路上与日
本还有巨大的差距。我们必须时刻自... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 美国为何要把医疗交给唯利是图的资本？
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时间：2018-07-14 10:41
•来源： 察网
•作者： 安生
•浏览：303
评论： 0
字号： 大 中 小
美国人看不起病是众所周知的事情。美国政府一般不会在提供廉价的能源、公共住房、
医疗、教育等核心生产、生活必需品方面大幅增加支出。这些必需品都是刚性需求商品
，就是少数人控制以后，便能卡住其他社会成员的脖子，让他们老老实实把收入的绝大
部分吐出来，把他们榨干净的商品，是命根子商品。
一个重要的问题是，政府应该不应该把生活必需品的供给交给唯利是图的资本？！
美国人看不起病是众所周知的事情。那些用国力不足，所以医疗保障不足为医疗现状辩
护的人可以休矣。经济是决定医疗水平的重要因素，但绝不是决定因素。即使强如美国
，只要医疗的目的是用来压榨老百姓，那么老百姓也将不堪重负。对美国人来说，如果
要支付医疗账单，就要购买商业保险，这就意味着给华尔街保险业再提供一笔利润。（
美国的超级收割机是医药费+保险，有些国家是房价+放贷）
世界第一资本主义强国的政府，全... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 11 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 部分沿海地区填海建房引发争议 生态恶化渐凸显
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 12:24:37 2011, 美东)
部分沿海地区填海建房引发争议 生态恶化渐凸显
http://www.sina.com.cn
中国聚焦：海岸线变“房岸线”——中国部分沿海地区填海建房引发争议
新华网海口6月29日电(记者 王晖余 周正平)中国部分沿海城市近期出现的填海建
房现象“蔚然成风”，沿海地区填海造地呈现速度快、面积大、范围广的态势，随之带
来的安全隐患和生态恶化问题逐渐凸显。
三亚凤凰岛号称“中国的迪拜”，位于中国最南端城市——海南省三亚市三亚湾度
假区“阳光海岸”的核心，是在大海礁盘中吹填出的人工岛，这里凭借“四面临海”的
优势正在发展高档住宅和产权式酒店项目。
2010年海南建设国际旅游岛政策颁布后，海口西海岸七星级千禧酒店、海口湾灯塔
酒店等一批填海项目也在争议中相继上马。“这些人工填海项目能否确保安全，会不会
破坏海洋生态环境，我们也不知道。”海口市民杨静忧心忡忡。
海南沿海的部分市县... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 12 太坑爹了
洋洋洒洒一大篇，愣看不到一丝重点，已被新浪网民狂骂
人民关心的满五年唯一住房是否免个税没有答案
相比之下京版细则好太多了，明确说满五年唯一住房免征个税，京籍单身人士只能买一
套房（这个上海早就有了）
上海政府真tmd恶心
另外，今天无意中看东方卫视的新闻，财政部贾康说房产税不会比照某些国家全面征收
，只会用于调节高端市场
住建部专家又跳出来说房地产今后20年仍是支柱产业，前几天刚有个住建部xx说从来没
说过房地产是支柱产业。太混乱了
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上海国五条调控细则出台(全文)
2013年03月30日 18:11 上海市政府网站 我有话说(9366人参与)
上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉的实施
意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
2013年3月30日
关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续... 阅读全帖 |
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x*****u
发帖数: 3419 | 13 蒋廷黻《中国近代史》导读
——兼论近代通史体系的推陈出新
沈渭滨
－－－－
注：黻 fú 古代礼服上黑与青相间的花纹：黼～。
－－－
现在的青年人，对蒋廷黻这个名字，恐怕大多数是很陌生了。可是在新中国成立前
，无论在学界还是政界，他都享有很高的知名度。在学界，他是著名的历史学家，先后
做过南开大学历史学教授、清华大学历史系主任，以主张史学改革著称于时；在政界，
他是著名的外交家，先后出任国民党政府行政院政务处长、驻苏联大使、驻联合国常任
代表，1949年后又一度作为台湾当局驻美"大使"。在国民党政府的官僚群中，以"知外
交"闻名于世。
作为政治家，他是当时"书生从政"的代表人物之一，主张以所学为国家所用。在国
共两党斗争中，尽管站在国民党政府立场，并在联合国中阻挠和反对恢复中华人民共和
国的合法席位，但至死都不愿加入国民党，还经常批评当局的政略失当和政治腐败；作
为学者，他是当时公认的中国近代外交史专家和这一研究领域的开拓者。他从治外交史
扩及中国近代史，写出了若干很有分量的专题论文。他一生治学严谨，著作不多。其中
流传最广、影响最大的，反而不是花... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 14
60年以后，估计中国家家户户都有两套三室一厅了。
全国城镇人均住房面积超28平方米http://news.dichan.sina.com.cn都市快报2009-9-29 0:00:00提要：住房和城乡建设部副部长齐骥28日在国庆新闻中心举行的“中国社会保障、住房保障情况和住房建设成就新闻发布会”上表示，到2008年底，中国城镇人均住房建筑面积达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。
住房和城乡建设部副部长齐骥28日在国庆新闻中心举行的“中国社会保障、住房保
障情况和住房建设成就新闻发布会”上表示，到2008年底，中国城镇人均住房建筑面积
达到了28平方米以上，是1978年人均住房面积的4.2倍。
城镇人均住房面积
从6.7平方米到28平方米以上
齐骥说，从1949年新中国成立到1978年，我国共建设住宅5.3亿平方米。据统计，
1978年城镇人均住房建筑面积仅为6.7平方米，城镇居民的住房条件十分困难。改革开
放以来，特别是1998年深化住房制度改革，停止福利性住房分配以来，随着经济发展和
房改的深化，房地产市场快速发展，适应社会主义市场经济体制要求的住房供应体制框... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 人民日报：应坚持房地产调控不动摇
http://www.sina.com.cn 2011年12月09日06:57 人民网-人民日报
一、房地产调控已取得积极成效
从2010年4月开始，针对房地产价格大幅上涨的势头和不断加剧的通胀压力，国务
院先后出台了一系列房地产调控政策，对一些房价上涨过快、房价水平过高的城市，实
施了限贷、限购等调控措施。如实行了差别化住房信贷、税收政策；全国40多个城市先
后出台了商品房限购措施等。与此同时，各地增加土地和普通商品住房供给，大力加强
保障性住房建设。在2010年建设580万套保障性住房的基础上，2011年又有1000万套保
障房开工建设，以解决中低收入群体的住房困难问题。总体来看，目前房地产调控已取
得积极成效，突出表现在：一是实施限购城市的投机性需求基本得到抑制，市场交易量
明显下降；二是商品房价格过快上涨势头得到遏制，一些城市房价涨幅明显收缩，部分
房价上涨过快的城市房价开始松动。特别是今年下半年以来，全国70个大中城市房价涨
幅回落、持平和价格环比下降的城市逐月增加，一线城市和部分二线城市的非中心城区
房价出现下行趋势；住宅地价上涨势头出... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 16
no
interest
a
50
后清犯贱，几十年听命于盗魔经信徒的墙街财阀，
心甘情愿被插管吸血后，终于被洋主子送进屠宰场。
http://bit.ly/O8AWzm
中国的灾难性去杠杆化已经开始
胡迪 ， 北京王府学校 | 七月 15，2012，4:29 PM | 34551 | 34
胡迪是在北京新世纪跨国公司研究所，一个公民的经济学家，常务理事和公民外交活动
家。
1。 沮丧和积极的央行
如果一个人想知道中国经济的健康已经多么糟糕，没有进一步看，比中国人民银行的镇
定，这似乎相当沮丧和后期的侵略。 7月5日，央行在不到一个月的时间内第二次削减
基准利率。 这之后发生的事实，在2011年12月，中国人民银行下调存款准备金率（RRR
）由50个基点至21％，与另外50个基点在二月和五月另外50个基点，至目前的20％。
上的所有降息，中国人民银行也取得了进入货币市场，在近半年最大的资金注入。 中
国人民银行在上周二和周五注入净225亿人民币（345亿元）通过反向回购操作（回购）
，在合并前四个星期注射后的291十亿人民币。
2。 债务融资的系统短路是为了
那么，为什么中国人民银行是... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 人民网石家庄11月13日电 (毕德生、万华、张有立) 近日据石家庄市民苏先生反映，该
市滹沱河中的“湖心岛”曾经是规划中的市政生态公园，可现在岛上却建起了很多高档
别墅并且禁止普通市民登岛游玩。为此，人们不禁想问，政府出巨资打造的生态公园怎
么被少数富人独享，而普通市民连上岛的权利都没有了，到底是谁“霸占”了这个民心
工程？
苏先生是土生土长的石家庄人，几年前看报道说是将在湖心岛上建一座生态公园，
最近就想去看看落成效果。可当他来到湖心岛岸边时却大吃一惊：这个岛已和以前大不
相同，记忆中只有树林的岛屿，现在满是人工建筑物。纳闷的苏先生想上岛一看究竟，
走到了入岛口却被门岗处的保安拦住，保安询问苏先生是否来看别墅？有预约吗？当苏
先生表示没有，只是想上岛看看时，保安便予以拒绝，称没有预约不能随意上岛参观。
保安拒绝游人上岛的理由有两个：一是，岛上正在建设独门独栋的高级别墅，一套
别墅动辄几百万甚至上千万，一般人买不起；二是，岛上建有高尔夫球、网球等运动会
所，专门针对会员提供有偿服务，所以只有别墅业主或运动会所的会员才能放行上岛。
苏先生所说的湖心岛在石家庄市区北部，位于中华北大街和胜利... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: China's Catastrophic Deleveraging Has Begun
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 17 15:56:05 2012, 美东)
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后清犯贱，几十年听命于盗魔经信徒的墙街财阀，
心甘情愿被插管吸血后，终于被洋主子送进屠宰场。
http://bit.ly/O8AWzm
中国的灾难性去杠杆化已经开始
胡迪 ， 北京王府学校 | 七月 15，2012，4:29 PM | 34551 | 34
胡迪是在北京新世纪跨国公司研究所，一个公民的经济学家，常务理事和公民外交活动
家。
1。 沮丧和积极的央行
如果一个人想知道中国经济的健康已经多么糟糕，没有进一步看，比中国人民银行的镇
定，这似乎相当沮丧和后期的侵略。 7月5日，央行在不到一个月的时间内第二次削减
基准利率。 这之后发生的事实，在2011年12月，中国人民银行下调存款准备金率（RRR
）... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: China's Catastrophic Deleveraging Has Begun
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 17 15:56:05 2012, 美东)
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后清犯贱，几十年听命于盗魔经信徒的墙街财阀，
心甘情愿被插管吸血后，终于被洋主子送进屠宰场。
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中国的灾难性去杠杆化已经开始
胡迪 ， 北京王府学校 | 七月 15，2012，4:29 PM | 34551 | 34
胡迪是在北京新世纪跨国公司研究所，一个公民的经济学家，常务理事和公民外交活动
家。
1。 沮丧和积极的央行
如果一个人想知道中国经济的健康已经多么糟糕，没有进一步看，比中国人民银行的镇
定，这似乎相当沮丧和后期的侵略。 7月5日，央行在不到一个月的时间内第二次削减
基准利率。 这之后发生的事实，在2011年12月，中国人民银行下调存款准备金率（RRR
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j**n
发帖数: 13789 | 20 2010年1月29日，我们将《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》向社会公
开征求意见。对此，社会高度关注、讨论热烈。截至3月3日，共收到意见和建议65601
条。根据各方面的意见，我们对征求意见稿作了进一步修改，形成了《国有土地上房屋
征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》。现将第二次公开征求意见稿及其说明全
文公布，再次征求社会各界意见，并对有关事项通知如下：
有关单位和各界人士可以在2010年12月30日前，通过以下三种方式提出意见：
（一）登陆“中国政府法制信息网”（网址：http://www.chinalaw.gov.cn），通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对第二次公开征求意见稿提出意见。
（二）通过信函方式将意见寄至：北京市1750信箱（邮政编码：100017）
，并请在信封上注明“国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见”字样。
（三）通过电子邮件方式将意见发送至：f**[email protected]。
国务院法制
办公室
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 新春伊始，北京、上海、广州等地透过政府工作报告释放出了强烈的民生信号，从住房到就业，从教育到医疗，地方政府在改善民生方面做出了诸多承诺…… 安居——关注保障性住房供应 促进房地产健康发展
北京：加快中小户型的廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房建设，确保占全市住宅供地面积的50％以上，确保占全市住宅新开工建设套数的50％以上，确保完成新开工建设和收购13.4万套、竣工交用4.6万套。创新政策性住房建设机制，发挥国有企业的积极性，广泛吸引社会资金参与。依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。
上海：着力解决新上海人、年轻人的住房困难，加快实施经济适用住房制度，下半年在中心城区全面推开，逐步放宽准入标准，有序扩大经济适用住房申请和供应，新开工建设经济适用住房约400万平方米。着力解决本市居民历史遗留的住房困难，落实和完善旧区改造事前征询等制度，鼓励有条件的区加大旧区改造力度，新开工建设动迁安置房约800万平方米。
天津：扩大廉租住房实物配租范围，向7.5万户低收入家庭发放租房补贴，建设保障性住房650万平方米，启动面向非拆迁家庭提供经济适用住房试点工 |
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c****s
发帖数: 5892 | 22 开发商汉斯-杰恩(Hans Jain)正忙于多市的四个住宅建设项目。这是他所有过的最忙的一段时间，作为家族企业Atria Development Corp的负责人，他每天都为在多伦多东区建设居民屋以及在士嘉堡(Scarborough)建设公寓而忙碌。
“与大经济环境相比，我对多伦多市场的恢复力感到吃惊。”他说。
即便如此，在现房平均价格大涨13%的形势下，新屋开发商们对房屋定价仍很谨慎。据加拿大统计局公布的资料，3月份，多伦多市场新屋价格较去年上涨1.4%，较2月份仅略涨0.1%。
“购房者仍十分谨慎，他们在观察房市。”杰恩说。
Atria公司的上一个项目是去年动工的，位于多伦多Beach社区的6栋低层住宅。目前，这些住宅大部分都已售罄。因为这个社区受欢迎，住宅的价格也上涨了大约10%。现在这里最后一套房屋——面积3,600平方英尺的独立住宅正以115万元的价格销售。
穆尔塔扎-海德尔(Murtaza Haider)，瑞尔森大学(Ryerson University)住房研究小组主任。他说新屋市场与现房市场不同，房屋价格上涨得没有那么快。“新屋市场和现房市场走的是不同的轨道。”海德尔说 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 餐馆受过哪些惩处将不再“悄无声息”，而需在明显位置自行张贴公告；网店必须如实在线开具网络发票，不符合规定的发票，您有权拒收；两项国家标准正式实施，光纤入户“最后一公里”难题有望解决……4月，包括《北京市食品安全条例》在内的又一批新规开始实施。它们将逐步改变人们的生活。
致食客死亡餐馆需贴公示
今日起，《北京市食品安全条例》正式实施。昨天，涉及包括餐企违法惩戒、民俗旅游户、夜市、消毒器具等内容的7项配套文件已在市卫生局官方网站公示。今后，一年内连续两次以上受较大数额罚款的餐饮单位将在店内自行公开“惩戒信息”。
根据新的食品安全条例，餐饮器具消毒企业将由工商部门正式转交至卫生部门监管。今后，餐饮器具清洗消毒企业都将实行准入制，获得餐饮服务许可证后方可经营。餐饮器具清洗消毒企业生产经营过程不符合食品安全要求，依照《北京市食品安全条例》的规定予以行政处罚，最高罚款5万元。
今起，本市将对餐饮服务提供者的严重违法行为进行现场公示。凡连续12个月内受到两次以上较大数额罚款处罚或者连续12个月内已受到一次责令停业行政处罚的，或造成重大社会影响或者有死亡病例等严重后果的餐饮单位将由卫生行政部门发放食品... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 近日，一则“北京数月后或将无房可卖”的消息，引起了业界和消费者的强烈关注。该消息称，北京楼市库存住宅近日跌破6万套，如不考虑新增供应，以目前的供需来看，半年后或将无房可卖。
事实是怎样的？北京楼市的供求关系是怎样的？未来将如何演变？记者对此进行了调查。
任志强说，是土地供应下降惹的祸
对于北京楼市而言，住宅供应量显然是一个重要指标，而这一指标在2013年却持续下滑，引发了业界的警惕。
根据北京市房地产交易管理网数据显示，截至10月15日，北京市未售期房住宅只有31174套，未售现房住宅为28475套，整体来看，可售商品住宅只有59649套，低于6万套。
北京中原地产市场总监张大伟表示，可售商品住宅是预期供应，库存6万套某种程度上说确实是市场的“心理警戒线”，而且目前看市场尚未出现好转迹象。
记者了解到，今年年初可售商品住宅即下降到8万套，并持续下滑，自5月回落到年内低点60674套起，一直在6万到6.5万套之间徘徊。及至10月，库存终于跌破6万套。
对此，张大伟表示，主要是由于市场供应量减少，住宅市场销售火热所致。根据北京中原市场研究部统计，9月份，新建商品住宅期房取得16个预售证，共... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 近日，有外媒报道称，中国自2010年以来经济增长的放慢有一半原因是住房建设的大幅下降，而2016年这种影响势必会更加严重。
渣打银行负责专题研究的资深经济学家埃纳姆?艾哈迈德说：“中国动荡的房地产行业可能是目前世界经济中唯一最为重要的部门。在新房过剩和房价下跌的情况下住房建设大幅减少，从而拖累全国GDP增长率，并在全球范围内对大宗商品市场产生影响。”
同时，他也表示，房地产业在2016年将带来更为严重的影响，其对经济增长的贡献将降至0到1个百分点之间，不过他预测中国经济中其他行业活跃度的上升将使GDP的总体增长率维持在7%左右。
对比国内，对房地产发展的判断同样不容乐观。12月3日，由中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房报告（2015—2016）》中指出，2015年房地产市场的住房形势超出预期。一方面投资增速呈俯冲式下降，对经济增长贡献几乎为零；另一方面，库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，仅现房库存去化就需23至24个月。与此同时，住房市场步入“结构性过剩”时代，内部结构失衡，“一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”并存。
报告中做出的判断是2... 阅读全帖 |
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s****d
发帖数: 1830 | 26 2010-10-18 03:35:00 来源: 中国青年报(北京) 跟贴 39 条 手机看新闻
10月10日，北海市银海区银滩镇白虎头村外，建筑工人正在对包围白虎头村的围墙进行
最后的
合拢。围墙内还剩50余户村民拒绝拆迁，围墙外竖立着高档楼盘的广告。
株连拆迁通知。
中国青年报10月18日报道 “十一”长假过后，广西壮族自治区北海市著名景区银滩公
园吸引
了不少慕名而来的游人。沉醉在沙滩和海水中的人们不会想到，距离公园东门仅百余米
的地
方，一场惊心动魄的司法强制拆迁正在上演。
10月8日清晨，31岁的白虎头村村民许勇恍如经历了战争大片中的一幕。早上5点多，还
在睡梦
中的许勇被一阵响声惊醒，他抬头望向窗外，上百名警察将他和邻居的住宅楼团团围住
，昏暗
中，几个大灯将小楼照得通亮。还没等他反应过来，从楼顶和一楼进入的防暴警察锯开
门锁，
一下将他按倒，给他铐上手铐，带到楼下的车里。
出楼门时，许勇看到邻居何显福一家4口人也被警察铐着带了出来，老老少少有的还光
着膀
子、穿着内衣。执法人员安排搬家公司将屋内家具物品搬出后，迅速将位于银滩路的这
几栋靠
海住宅用机器推倒。
直到房子变成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 温家宝：已建成保障房要尽快入市
2012年09月03日03:40 第一财经日报
温家宝：已建成保障房要尽快入市
胥会云
[ 房地产市场调控仍处于关键时期，已建成的保障房要尽快投入市场 ]
8月31日，国务院总理温家宝在天津考察保障房建设时强调，衡量安居工程进展好
坏、水平高低，不能只看开工数，也不能只看竣工数，而要看是否及时投入市场，解决
群众的迫切需求，质量和服务群众是否满意。
温家宝来到天津市北辰区双青新家园建设工地。这里是天津目前在建的、规模最大
的保障性住房项目。温家宝说，做好保障房工作是稳定房价、巩固房地产市场调控成果
的重要支撑。本轮房地产调控已经持续两年，取得了明显的成效，房价过快上涨势头总
体上得到遏制。
他说，房地产市场调控仍处于关键时期，巩固房地产市场调控成果，需要坚决遏制
投资投机性购房需求，更重要的是增加住房有效供应。已建成的保障房要尽快投入市场。
保障房有助稳定房价
上海易居房地产研究院副院长杨红旭对《第一财经日报》记者表示，已经建成的保
障房加快入市能够增加供应，有助于稳定房价。
中国房地产数据研究院执行院长陈晟则表示，调控的一个有效成果就是保障房数量
增... 阅读全帖 |
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s****7
发帖数: 1873 | 28 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 29 据消息人士透露，由国家发改委牵头，财政部、国土部、住建部等10多个部委参与编制
的《全国促进城镇化健康发展规划纲要(2011-2020年)》有望近期出台，该规划将涉及
全国20多个城市群、180多个地级以上城市和1万多个城镇的建设。
“党的‘十八大’以来，中央提出我国要走新型城镇化道路，释放了我国经济又一
轮强劲增长的信号。”国家能源局新能源和可再生能源司副司长史立山近日接受《经济
参考报》记者采访时表示，新型城镇化不仅是拉动我国经济增长的巨大引擎，也对新能
源产业带来重大利好。
据了解，以金风科技和四季沐歌为代表的我国风能和太阳能等新能源企业巨头已悄
然加快市场布局，抢抓城镇化商机。
城镇化将托起新能源产业
党的“十八大”之后召开的中央经济工作会议明确提出，“积极稳妥推进城镇化，
着力提高城镇化质量”，我国新型城镇化建设由此成为国内外舆论广泛关注的焦点。
史立山说，日益严重的环境污染，特别是今年初以来持续出现的大面积雾霾天气，
为我国传统的发展方式敲响了警钟。因此，把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过
程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 楼市调控一改往年表述 转向探索中国特色住房模式
2013年12月16日 02:19 上海证券报 我有话说
关键词：楼市调控 楼市调控一改往年表述 转向探索中国特色“住房模式”
□加大廉租房公租房供给；特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例
□房地产调控思路转变，即由解决“房价上涨过快”的具体问题，转变为“住房供
应体系建设”的系统问题，进而把房地产业融入与整个经济结构调整和改革的体系之中
⊙记者 于祥明 ○编辑 陈其珏
一改往年“坚持房地产市场调控”的表述和对房价的关注，今年的中央经济工作会
议转而强调探索中国特色的住房模式，特别是加大保障性住房建设。会议要求，“努力
解决好住房问题，探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式，加大廉租住房、公
共租赁住房等保障性住房建设和供给，做好棚户区改造。特大城市要注重调整供地结构
，提高住宅用地比例，提高土地容积率。”
“对于房地产调控，也要厘清政府与市场的关系，其中保障房建设是政府必须承担
的责任。”住建部政策研究中心原副主任王珏林向上证报表示，未来保障房建设和管理
是房地产调控的重要一环。
“保障性住房盖少了，老百姓不满意，盖多了... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 31 “海宁的楼市就要崩盘了。”当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计
，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8
年。
与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名
中，海宁位列第21位。
21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂
而濒临破产。
标志性楼盘领降
“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”海宁当地的一位房地产中
介人士告诉21世纪网。
据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖
集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，
一位徐姓销售人员告诉21世纪网，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右
，比之前已经降了不少。”
“我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自
住还是投资都比较划算。”
虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示，“我们明天就开盘，房子已经预定的
差不多了。”
在一份购房意向单中，21世纪... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 32 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20140607/003819340463.sht
厦门救市陷两难困境
5月成交量同比跌70%，房价涨幅居全国第二
本报记者 陈小瑛 瞿宜同
深圳、厦门报道
在全国楼市普遍遇冷的情况下，厦门楼市却逆势而行。据百城价格指数显示，厦门
5月份新建住宅平均价格环比上涨2.78%，涨幅从4月份的全国第9名跃居第2名。
但另一方面，继4月成交量同比下滑60%后，5月，厦门新建商品住宅成交量仅1510
套，同比大跌70%。
“尽管成交量低迷，库存上升，市场观望情绪很浓，但厦门房价仍在上涨，导致政
府再度收紧4月曾松绑的限购政策。”厦门一位不愿具名的业内人士称，房价高企，政
府如果放松限购或公开救市，将承受较大压力。政府陷入进退两难困局，只能通过其他
办法提振市场信心。
一个表现是，在各地土地市场降温大势之下，厦门5月份却拍出了新地王，但均由
本地国企竞得，政府托市意图隐现。
限购放松后再度收紧？
搜房网根据厦门国土局网签数据统计，1-5月，厦门一手住宅共成交12652套，同比
下跌45%，其中，5月份厦门新建商品住宅成交量... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 33 杭州首宗租赁住房地块昨拍卖，成交价仅5049元/m²
印梦怡/钱江晚报
2017-10-28 09:49
字号
继上海、广州之后，杭州也诞生了首宗“只租不售”地块。
昨天，江干区彭埠单元租赁住房地块正式出让，由杭州市城东新城建设投资有限公司底
价竞得，成交楼面价仅5049元/m²。
这意味着杭州又一项培育住房租赁市场的新举措落地。
据悉，该地块预计年底前将开工建设，项目交付后，或将为市场提供超过1000套的租赁
房源。
出让地块实景
5049元/m²，底价成交
仅为板块内最高宅地价零头
作为杭州首宗租赁住房住宅用地，地块位于江干区彭埠单元，可建体量89898万m²
，总价为45390万元，楼面价5049元/m²，不设溢价率上限。
该地块地段极为优越，位于大受购房者追捧的城东新城板块，距离规划地铁4号线明石
路站仅约400米，距离在建的江干区人民医院约500米。
但是，该租赁住房物业将严格按照“只租不售”模式管理，70年的出让年限内，受让人
必须整体持有并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入杭州市房屋租赁信息服务与监督
平台管理，杭州市房管... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 城市贫民窟的锅该谁来背
来源：观察者网 2018/01/05 10:56:23 作者：陈功
字号：AA+
导读： 我们面临着一个毋庸置疑的城市化过程。我们在欣赏城市化过程当中的成就之
外，还必须得考虑城市化的质量问题。
我们为什么要谈论贫民窟这个问题？因为贫民窟从来没有离开过我们，无论你生活在这
个世界的什么地方，无论在任何时代，贫民窟都没有离开过我们，就看你是否能够正视
这个问题了。
不能正视？哦，这也没什么奇怪的，要知道，也许全世界所有的政治人物都会采用各种
方式来回避谈论贫民窟这个问题。但有一点需要注意，这并不意味着贫民窟在这个世界
上就不曾存在过。
1976年召开第一届联合国人居大会时，世界上只有35亿人口。在20年后的第二届人居大
会时，我们这个世界就已经有了60亿人口，世界城市人口在这20年里增加了一倍。开始
的时候，发展中国家的农村问题非常显著，贫困总是与农村紧密相关，但很快的，贫困
又成了城市问题。因为在1950年，发展中国家只有18%的人口生活在城市当中，而到了
2000年这个数字已经达到了40%；预计到2030年发展中国家的城市人口将达到56%，显然
麻烦已经来到了... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 35 3000多家园被强拆，候鸟老人与破碎的“海南梦”
李由 外观大观园 外观大观园 微信号
功能介绍
此公众号内文章多为转载香港“端传媒”内优秀文章。
强拆过后，部分业主无家可归，只能住在帐篷里过夜。
60岁的秦曹成疲惫地坐在游泳池边，池水浑浊泛黄，四周的绿植已悉数死去。不过一个
多月前，这座刚刚落成的小区国茂·清水湾（下称“清水湾”）还是另一番光景：油亮
的绿植被园丁精心修剪过，游泳池水清澈见底，池边的每一张躺椅都摆放着干净的白毛
巾。
游泳池一度成为小区的重要水源。1月12日，海南陵水黎族自治县政府发出通告，称清
水湾属违法建筑，要求业主三日内全部撤离。整个小区随即停水停电，多根手臂粗的电
缆被拦腰砍断。居民们只好从游泳池一桶一桶打水上楼，洗衣、冲厕所。
在清水湾相邻的万宁市，美亚·榕天下（下称“榕天下”）小区同样遭遇了断水断电。
居民们凭借浇花水管里剩的水度日；在春节前采购的年货全部腐坏；一同变质的还有胰
岛素，患有糖尿病的老人因此血糖升高，进了医院。
临近榕天下的山水佳苑小区，数栋楼房在业主不知情的状况下被拆除。2018年11月1日
，30台挖掘机开进小区时，业主王占平和83岁的母... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 上海：一个城市在沉降中的自救2011年11月14日 09:35
来源：中国新闻周刊 作者：马多思 字号:T|T12人参与8条评论打印转发
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。大量建筑和
地铁施工造成的“不均匀沉降”仍然困扰着上海
本刊记者/马多思(发自上海)
蒋明镜先后在日本、英国和加拿大从事了8年的研究工作之后，2006年决定回中国发展
。站在上海黄浦江边远望对岸，陆家嘴耸立的摩天楼群令他感到兴奋，同时，这位研究
岩土力学的专家也相信，发挥自己专业特长的机会应该就在这里。蒋明镜知道，他脚下
的这块土地是由近千年来长江带来的泥沙所形成的软土层结构，数千幢快速建起的高楼
在推动上海发展的同时，也会产生一系列的问题——加剧地面沉降便是其中之一。
过度抽取地下水，曾经是造成上海地面沉降的主要原因，然而在采取有效的“控沉”措
施以后，如今影响上海地面沉降的另一个原因，是不断拔地而起的高层建筑。自上世纪
90年代以来，高楼林立的陆家嘴地区的地面沉降就达每年12毫米到15毫米。
“楼升... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 37 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 38 自去年下半年以来，国内各主要城市的房地产市场纷纷回暖，销售与房价齐升。尤其是
岁末年初，房价的涨势更为凶猛。据中国指数研究院公布的数据显示，今年2月，百城
（新建）住宅平均价格已达到9893元/平方米，是2012年6月以来的连续9月上涨，且同
比环比价格涨幅也较上月大幅扩大，尤其是北京等一线城市，俨然又是房价暴涨的开端。
面对房地产市场的火爆，决策层终于“按捺不住”，重拳出击，于近日公布了“新
国五条”及细则，开启了打压房地产泡沫的新局面。其中，主要是继续严格实施差别化
住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率；以及对出售自有
住房严格按转让所得的20%计征。
对于此项新政，尤其是对从严按差额的20%征收这项规定，市场众说纷纭，质疑声
此起彼伏。实际上，这项规定并非新政策，只是去掉了过去实施中的另一选项，即按成
交价的1%缴纳税费，可以说是对过去实际操作漏洞的填补。另外，打压房地产泡沫也非
中国独有，例如近期新加坡、中国香港也在推出多轮调控政策打压房价。
对于新国五条政策的质疑，主要原因在于该政策可能进一步推高房价。如果房地产
市场仍是卖方市场，供给不能及时保证，特... 阅读全帖 |
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m*s
发帖数: 6855 | 39 分享：有多套房子的提前做好准备！
【真实内部消息】全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，
全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备时
间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事项
：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税
，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《... 阅读全帖 |
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p****x
发帖数: 643 | 40 ZZ
11月19日的上海，天气阴沉，4天之前的11月15日，一场致使58人罹难的高层建筑大火
，让这座黄浦江畔的特大型城市，笼罩在一片肃穆之中。
从火灾发生的11月15日上溯一周，上海市刚刚举行了一场多兵种全方位的高层建筑
应急灭火演习。然而，就在7天之后，当静安区胶州路728弄胶州路教师公寓大火已致58
人遇难——这一天，仅仅是上海世界博览会闭幕后的第15天。
巨资采购的高层灭火装备、“演练纯熟”的大火救援方案，却并未能逆转“11·15
”特大火灾事故的命运，一场大火所暴露出的城市应急指挥能力、消防基础设施配备以
及工程建设的施工监管的纰漏与缺失，均无法回避。而这恐怕也不只是上海一个特大型
城市，将要面对的诘问。
夺命4小时：城市安全应急答卷
只有一支高压水枪开始把水柱射向通体燃烧的教师公寓1号楼，而此时，这座28层
的建筑，已经燃烧了1小时15分钟——这是发生在上海“11·15”特大火灾事故现场的
一个场景。
这里是静安区胶州路728弄，是上海“11·15”特大火灾事故的现场。与这条街道
一街之隔的胶州路397号，是上海静安消防支队的驻地所在，然而，即便如此，直到火
警之后的第18... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 41 近日，地产大亨与演员田朴珺的恋情遭到曝光，随后，网上开始曝出王石与妻子离婚、
田朴珺学历造假门等，有关此事的传闻继续发酵。数日前，知名娱乐爆料博主长春国贸
对凤凰娱乐独家爆料：王石在北京为田朴珺购买两处住宅。凤凰娱乐根据长春国贸提供
的地址，独家探访到了爆料人所指一处别墅，据该别墅的邻居证实，王石在该小区确有
送田朴珺房子。
在万科公园旁边的小区内，凤凰娱乐向一位居住在这里的居民询问，是否知道王石在这
里赠予了田朴珺住宅。该居民直言：“王石是在这里送给她房子，但不是那种单元房而
是独栋。你进去看看就知道了。”随即凤凰娱乐走近围绕万科公园的绿化带，仔细观察
小区内的建筑物情况，发现“]”字形楼盘结构的正中央，有一幢独立建筑物。该建筑
物共有四层，目前正在装修，从窗口向房间内望去，可以看到室内装潢及其奢华。该建
筑物的外墙上挂有“甲15”的门牌号，凤凰娱乐在围绕万科公园观察两周后，未发现该
社区内还有其他的独立建筑物。
田朴珺被曝在北京还有王石所赠住宅
同样根据上述这位邻居爆料，王石在北京所送的住宅不止万科公园内的别墅，他说：“
不止这一处吧，我听说还有两三处。”但是他并不知道其他住宅的具... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 42 降价才是硬道理 特价房引爆北京大兴楼市价格战 2011-07-01 京华时报
[提要]上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米起价的特价房后，领海朗文世
家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后打出17000元的价格，无疑打
破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域的竞争进入明刀实枪的价格战
中。
当调控重灾区通州进入14000元时代时，去年交易活跃、今年准备向中高端板块升级的
大兴也相继出现了17000元起价的项目。上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米
起价的特价房后，领海朗文世家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后
打出17000元的价格，无疑打破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域
的竞争进入明刀实枪的价格战中。
降价才是硬道理
上周末，记者走访了大兴部分在售项目。 在旭辉御府的销售现场，几乎所有的销售人
员都在为购房人的咨询忙碌。一位销售人员匆匆介绍了下基本情况后，就又被其他购房
人叫走，记者只好自己先看看沙盘和销控表，此后相继进来的两拨购房者都没人接待。
据销售人员介绍，这些人都是为100套... 阅读全帖 |
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m********8
发帖数: 7463 | 43 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: majia88888 (马佳佳), 信区: TonyXuClub
标 题: Re: 中国经济下半年开始微刺激，总量据传控制在15wy左右。 (转
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 21 00:33:51 2014, 美东)
国务院已于 6/30日 批复央行1万亿元再贷款，用来支持国开行的住宅金融事业部。该
款项已经到帐。
我国已确定“十二五”时期开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户）
、2013年至2017年改造各类棚户区1000万户的目标，据测算所需资金规模大约在2.5万
亿元左右。
所需2.5wy资金主要由国开行负责运作。
财新获悉，这1万亿元的再贷款期限三年，根据棚户区改造的进度放贷，年利率在6%以
下。还款来源是国开行住宅金融事业部未来在银行间债市发行的住宅金融专项债券。
国开行住宅金融事业部是今年6月正式获得银监会批准建立。作为国开行的二级机构，
住宅金融事业部下设三个局，不是独立法人，但定价、成本核算、资金来源均独立，针
对棚户区改造及保障房的贷款利率在基准利率基础上下浮10%... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
znprc (Shrek) 于 (Wed Aug 10 20:00:11 2011, 美东) 提到:
香港是一个世界上最坏的例子之一，就是关于人为的控制土地供给。我到了香港短短的
时间，就发现这个问题，非常、非常让我吃惊香港发生的事情。
我们首先看一下城市人口密度，如果我们真正按照城市面积和人口来相比的话，香港的
城市密度实际上低于北京、低于上海，我们所有人都认为香港的人口密度高得不得了，
实际发生的是香港80%以上的土地是不允许使用的，这是我在世界上任何一个国家没有
见过的。
还查到非常重要的法律文件，这个法律文件是《1984年中英联合声明》，《声明》规定
从1985年起香港政府每年向市场供应的土地数字不可以超过50 公顷，可想而知，一个
700万人的城市一年的土地供应不可以超过50公顷，这本身就决定了香港的土地一定高
价，只要在经济周期在低谷回来之后，从长远来看 一定高价，原因特别简单，就是因
为土地的限制。
我们看看香港的实际人口密度是多少，我刚才说的是香港土地全部都算上，但是由于80
%以... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 45 住建部：房地产开发商是住宅质量第一责任人 2009年07月24日 人民日报
人民图片
■ 检查增用仪器设备，主要查验钢筋使用
■ 发现问题立即整改，隐患不除不得复工
■ 开发商有保修义务，并须赔偿相应损失
本报北京7月23日电（王炜、程远州）近年来，我国住宅工程质量总体水平不断提高，
但质量安全事故仍然时有发生。住房和城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重今天在
中国政府网访谈时表示，今后我国将通过加强法制建设、创新监管机制、加大行政执法
和处罚力度、加快诚信体系建设等方式全面加强住宅质量安全监管工作。
目前全国城镇在建工地超过35万个，在建城镇房屋建筑面积达47.4亿平方米，其中，有
26.2亿平方米是住宅。然而目前全国质量监督人员只有4万余人，监管任务十分繁重。
6月27日上午，上海市闵行区“莲花河畔景苑”房地产开发项目一幢在建的13层住宅楼
房发生楼体倒塌事故。7月1日，住房和城乡建设部开始在全国开展在建住宅工程质量检
查。
据陈重介绍，本次检查最大的特点是边查边改、停工整改、限期整改。发现质量隐患，
及时采取整改措施，涉及结构安全重大隐患的必须立即停工整改，隐患消除前不得复工
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 顶豪元年股市大牛一起来了
单价10万+的项目成交创出历史纪录
没有最高，只有更高。北京顶豪价格正在不断突破天花板。近日，多个单价超过20
万元/平方米的顶豪项目取得预售证，东三环霄云路8号空中四合院更是传出50万元/平
方米的“天价”。
数十个顶豪项目“火拼”，豪宅成交量创出历史纪录，在“顶豪”们的狂欢声中，
2015年也被市场定位为“顶豪元年”。
开发商奔向豪宅
在售将售10万+项目20余个
就在中粮瑞府22万元/平方米的“天价”令业内外咋舌之后，12日，京城住宅的最
贵纪录又被刷新，龙湖西宸原著项目拿到预售许可证，其中最贵一套房源的单价超过25
万元/平方米。
顶豪预售价格没有最高，只有更高。年内，还将有一大批顶豪来袭，近期已经有好
几个顶豪项目取得预售证。
根据中原地产市场研究部统计，目前北京销售单价10万元/平方米以上的在售项目
包括润泽御府、上国阙、盘古大观、霄云路八号、运河岸上的院子等10个项目；最近入
市或即将入市的10万+的项目有万柳书院、中粮瑞府、北京壹号院、东山墅、骏豪中央
公园广场、万科北河沿、龙湖西宸原著、远洋刘娘府项目、泰禾西局项目等。截至2016
年年初，北... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 47 新闻来源: 凤凰财经 于 2017-07-18
文/李稻葵 清华大学中国与世界与经济研究中心主任
清华学区房为什么远比清华学历值钱？其中固然有学位房承载投资功能、个人成就
感等多重原因，但其根本在于，清华所在的五道口虽然聚集了众多精英，但其过去20年
新建的楼盘主要是办公楼，住宅极其稀少，导致这一“宇宙中心”房价居高不下。同时
，现行土地制度下，五道口附近的农村土地和机构用地，也难以转为住宅用地而加以开
发利用。换言之，房地产问题出在了供给侧结构性改革的供给方面。
一些家庭经过长期奋斗，终于把自己的孩子送入了清华大学，而孩子毕业后却买不
起清华附近的学区房。这一问题其实不难解释，我先分析为什么清华大学附近的房价如
此之高——这是房地产泡沫之下一个更有意思且尚未被仔细挖掘的典型案例。
五道口——“宇宙中心”
清华大学东门外，在我1980年初入清华读书时是一片农地，只有一条小路通向清华
。小路外面是双清路，它只能容下两辆汽车并排通行，却一直通到清河毛纺厂。
清华东门那时非常荒凉，每天下午（尤其是冬天的下午）4点以后，我都像很多同
学一样，从东门出发，跑步到五道口的铁道线，然后折返经过北门附... 阅读全帖 |
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N*C
发帖数: 1987 | 48 上海大火事故方法人代表黄佩信是静安区区长夫人？ 综合新闻
“上海11·15特大火灾 ”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引
起。为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，
造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的
夫人。
“上海11·15特大火灾”牵动着国人的神经，事故原因是由无证电焊工违章操作引起。
为什么会由无证电焊工违章操作吗？据《财经》杂志副主编罗昌平在微博上透露，造成
上海高楼失火的上海佳艺装饰有限公司的法人代表黄佩信，是静安区区长张仁良的夫人。
罗昌平在个人微博上留言：“多方消息称，造成上海高楼失火的上海佳艺装饰有限
公司的法人代表黄佩信，就是静安区区长张仁良的夫人。以3000万的所谓节能改造项目
，且未经过任何招投标手续得到这个项目，然后马上转包给下线公司，经过再一次分包
给了小施工队，最终到了几个临时工头上。”
分包方法人代表黄佩信曾获世博建筑整治先进个人
火势已灭，调查正在继续。
据新华社报道，11月16日凌晨，国务委员、公安部部长孟建柱宣布成立国务院上海
“11·15”特别重大火灾事故调... 阅读全帖 |
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h**n
发帖数: 30 | 49 正文 评论 更多股闻天下的文章 » 投稿 打印 转发 MSN推荐 博客引用 分享到
新浪微博 分享到搜狐微博 转播到腾讯微博 英文字体与美国相比，中国房地产业规
模更大，却不那么令人担心。
2010年，中国住宅房地产投资占中国国内生产总值(GDP)的12%，高于2009年的10%，为
历年之最。若再算上对建材的需求，中国房地产业对GDP的贡献率甚至会更高。相形之
下，美国住宅投资开支2005年达到峰值，但也只相当于美国GDP的6%而已。
房地产业在中国经济中扮演着更为重要的角色，这也意味着该产业一旦崩溃，其后果应
该比美国楼市产生的影响更严重。近年来，中国房地产业的发展已给我们提供了一个令
人堪忧的先例。中国政府打击房地产投机行为的同时，房地产投资增长从2007年底的31
%大幅降至2009年初的3%。建筑开支大幅萎缩对中国GDP增长的影响与出口额下降对GDP
的影响一样深，中国GDP因此一度降至十年来的最低值6.5%。
乍一看，中国房价大幅攀升，楼市崩盘的历史似乎即将重演。中国公布的官方房价数据
往往会低估房价变化。但中国主要房地产网站搜房网(Soufun Holdi... 阅读全帖 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 50 合肥市新站区暴力拆迁酿出惨剧(血腥图，慎入）zz
http://binyu21.blog.163.com/blog/static/18539912620117109303834
合肥市新站区暴力拆迁酿出惨剧 - 宾语的廉政空间 - 宾语的廉政空间
因为遭遇强拆受到惊吓，8月5日下午，合肥市新站区磨店社区会棚小区居民彭守春，
从自家的二楼屋顶摔在了正在施工的挖掘机旁边的水泥地上，造成下颚粉碎性骨折，上
下牙齿掉落，胸部积血，大腿、小腿和盆腔骨折，至今仍处在昏迷中。合肥市新站区暴
力拆迁酿出惨剧 - 宾语的廉政空间 - 宾语的廉政空间
昨天（8月9日）上午11点多，彭守春病情恶化，被急送到手术室，做了脾脏切除手术。
合肥市新站区暴力拆迁酿出惨剧 - 宾语的廉政空间 - 宾语的廉政空间
热爱生活的彭守春。
合肥市新站区暴力拆迁酿出惨剧
列夫·托尔斯泰说，幸福的家庭都是相似的，不幸的家庭各有各的不幸。
幸福的家庭啥样？不幸的家庭啥样？想不起来哪个专家说过：家家有本难念的经。
就是说，再幸福的家庭，也会有难念的经。只要不是大难临头，偶尔遇上点小麻烦，这
样的家庭就算是菩萨保佑了。... 阅读全帖 |
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