I*****y
发帖数: 854 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 国内刁民真拿垃圾债当高息存款了，LOL
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 21 22:11:11 2014, 美东)
超日债民要求中信建投先垫付本息，设债权人保护基金
经济参考报
超日债2014年第一次债券持有人会议还未开幕，第二次会议已在酝酿之中。11超日债债
权人、律师雷海强19日对《经济参考报》记者表示：“我们一天时间便征集到近5%的11
超日债持有人委托。一旦委托债券张数达到10%以后，我们将召开债券持有人二次会议
进行表决，要求中信建投先行垫付11超日债本金及利息。
雷海强表示，正在酝酿的债券持有人二次会议，和中信建投此前公告3月26日即将召开
的11超日债2014年第一次债券持有人会议没有太多牵连。它主要是对此前北京的投资者
提出的五项议案的表决。目前正处在公开征集所有11超日债持有人的委托阶段。一旦委
托债券张数达到10%以后，立即要求召开债券持有人二次会议。
雷律师透露，上述五项议案包括：对11超日... 阅读全帖 |
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m******n
发帖数: 15691 | 5 ups store 签合同 上面有ups store的免责声明, 一般的mail box 都有免责声明
我丢过1,2次 |
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J***3
发帖数: 289 | 6 楼主想钱想疯了.LZ,你有什么资格把车租出去?查过你的车保险合同吗?
美国这里租房要查信用,收压金,你做了吗?入乡不随俗,活该. |
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s*****a
发帖数: 3387 | 7 来自主题: HouseRental版 - 新地主求救 你干嘛不买保险。。
合同时说写明 |
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m****m
发帖数: 2211 | 8 1.他的十年后的保证金额只有一半，但是的红利年利率很高，
10年后加红利刚持平，但是往后每年的红利都很高（2万HK$)
相当于9-10%的年利率
2.当然合同的红利率都是根据公司盈利确定的。
你这两条完全自相矛盾。 |
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s********n
发帖数: 1962 | 9 实在看不懂你的描述，问几个问题哈：
1. 每月的月供是 fixed 的吗？要交到什么时候为止？
2. 你说的红利率 10% 到底是 estimated 的还是合同上写明的？
3. 这个红利率到底是 capital gain 还是 dividend?
4. 你确定没有其他费用了？
5. 前面十年怎么算？
6. 保证金是谁保的？ |
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D*********r
发帖数: 92 | 10 对，合同上说是根据当年公司业绩来确定红利率的。 |
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D*********r
发帖数: 92 | 11 对，合同上说是根据当年公司业绩来确定红利率的。 |
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m**********r
发帖数: 887 | 12 "合同上说是根据当年公司业绩来确定红利率的"
then forget about the 9-10% income |
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l*****i
发帖数: 84 | 13 我没在美国上过学，现在商务出差湾区住着，说白了就是拿大陆的工资干美国的工作，
补助也极其低，当然我不会背叛现在公司，我计划工作合同半年后结束就撤不续签。
如果我在这边弄弄简历投一投，写上现在公司工作经历，投的公司会咨询我现在公司吗
？那我结局岂不是跟叛国一样惨烈啊。
还有，我英语听说不好，读写还不错。也不知道对于面试有障碍不？最要命的是，我只
有周六，周日有时间出去onsite，该肿么办？？？ |
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s*******y
发帖数: 229 | 14 主要根据房子的replacement cost 决定
跟你买房子的合同价格无关 |
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b********3
发帖数: 994 | 15 当然是conventional 的好。FHA的保险交得不划算。 |
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f********e
发帖数: 228 | 16 唔～， 两种不同意见，本来想省点麻烦，看来保险起见，还是让我们的agent找他们的
agent再找seller重新签一遍算了。 |
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T*********e
发帖数: 9208 | 17 除非单位的group insurance, 外面的insurance要cover pregnancy很贵，而且有10个月
以上的waiting period
只能找wic那种program或者跟医院直接签合同可以省一些。 |
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N********n
发帖数: 543 | 18 哦，那么就是说现在签合同了，就要开始找保险公司了？
那么closing之前，除了inspection，银行appraisal，还得让保险公司也进去一次？ |
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b***z
发帖数: 2723 | 20 好像网上有Waiver of Liability的合同可以签 |
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k**f
发帖数: 301 | 21 如果没有签免责合同，一定是你的事。签了，可能是你的事，看各地法律和法官判决。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 22 closing date不要写死会保险一点
利率别急着锁 |
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t**g
发帖数: 723 | 23 1． Life insurance 是不是一般都自己买比较划算，而不跟公司的买？ 请推荐保
险公司，如果能推荐具体的plan的名字就更好了。
2． 如果是contract 的工作，比如和公司A签了一年合同，买了payment到65岁的
Long term disability。假如最坏的情况工作了几个月出意外变成disable的了，然后
又过了几个月contract到期了不再续约了，我理解保险公司应该继续付 long term
disability直到恢复工作能力，或到65岁如果不能恢复。
如果是permanent工作，disable了之后，所在公司A也不可能一直给保持位子。解约后
，保险公司也应该一直付钱直到恢复能力或65岁，这跟是否还在公司A任职没有关系。
不知道我的理解是否正确？
3．Short term disability大家都买吗？我是有点不想买了，只给付几个月，没什么意
思，不如省下钱买long term的更重要点。你们说呢？
问题比较多，多谢高人们指点了！ |
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n*******w
发帖数: 6708 | 24 我得到的消息是貌似，拿到房子那位，和我出价一样
只不过我的agent 比较草但
他搞的是出22万3千，但是要求给3千closing fee rebate
而对手是直接出22万，
我agent的做法，貌似出价一样，结果是让seller多出agent fee
所以我没拿到offer
其实我多出5000都肯的，而且出价之前，我发邮件和他说，“要不我们比原价多出2000
怎么样，
这样比较保险，你怎么看”， 结果他和我说，他已经给offer了，就是原价，
结果agent 和我拍胸脯说，出原价就能拿到，说就是有别人比
我出价高，他可以拿到信息，到时我再加钱
第一次，抢房，有这样的agent真是不幸，本来我想拿到房后还给他100刀gift card的
结果他自己贪小便宜，自私，又自我感觉良好，说什么seller agent和他是一个公司的
，貌似什么还是一个office
结果是seller agent 根本没吊他 |
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t*******y
发帖数: 2424 | 25 没经验，但是觉得是好事，能降保险。合同写好就是。
，一写好 |
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f****x
发帖数: 908 | 26 会
合同上会要求不能自己找人修，必须先联系home warranty |
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m*****3
发帖数: 13701 | 27 不懂，纯帮你分析。这个你给保险公司打个电话就明白了，没准儿不同公司的龟腚都不
一样，而且这得根据你的合同来。
mortgage 那个不知道，你换了告人家一下又有何难？另外人家银行没准儿得提前知道
你要换神马 policy 才行（俺猜银行肯定有啥龟腚），版上那位专家给解个惑？
一个home policy的好价钱，想把现在的home policy cancel一起换过去，可行吗？会
有罚款吗？剩下几个月的premium能退还吗？ |
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l******7
发帖数: 2234 | 28 因为，房贷的loan office需要一个insurance agent的信息，而且在房子closing之前
，保险合同就要到位； |
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M********s
发帖数: 24729 | 29 建议用代理，多年前我认识一个人特别会算计，双方直接买卖，办保险时发现对方的房
水泡过，为时已晚 |
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p**********r
发帖数: 195 | 31 谢谢这位的回复，我们不是不付钱，我们是要看到我们需要付钱的依据。这个要求不算
低吧？你不能他们说付多少就付多少吧？
如果真有保险条文说我们要付那么多，就是付八千上万的我也认了。
我自我认为不是那种赖皮的人，只是觉得公寓没有告知任何情况下，莫名给个账单，搁
你身上，难道要多少给多少？ |
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s*****b
发帖数: 29 | 32 Re这个。都搞出火灾和损害公寓的电器和屋顶了，公寓管理公司居然只罚500，简直就
是做慈善，而且居然还和楼主续约。
估计楼主的押金很少或者没有，否则公寓管理公司直接扣押金就够了，犯不着费力气收
钱。现在看到楼主这么500块都叽歪，肯定就是下决心不计损失也要赶走了，难道还等
来个大火灾烧掉整栋楼？
楼主自己不珍惜还在这里叽叽歪歪，估计要多吃点亏才长见识。
大规模管理的公寓都有自己的维修队伍，根本不会有第三方的收据，不是楼塌之类的大
事，也不会出动保险。楼主的看收据的要求完全是不合理的，又不主动和公寓管理公司
沟通，正常的公寓管理公司肯定是懒得理。
上法庭的话，公寓管理公司只要出示自己工人的工作日程就够了，楼主准备学习一下法
律吧。有这时间研究怎么和公司对着干，还不如早点找地方搬。
对于大部分房东，有好房客是最重要的，惹事又闹事的房客即使赔钱也要尽快赶走 |
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p**********r
发帖数: 195 | 33 就因为他们收得比你预想得少，你就必须得付吗？我买了保险，想知道我需要付钱的依
据也不属于无理取闹吧？比如一个人开车，因为个人原因出了事故造成比较大的损失，
预计损失10万，让自己出一万，他就应该很高兴地出了？他怎么着也得知道为什么需要
付一万吧？ |
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p**********r
发帖数: 195 | 34 哎啊，泪啊。没想到还是有朋友能够跟我想到一块去了。
电子邮件让我们交钱的时候，我们就想看下交钱的依据，买了保险，怎么着也得cover
吧？厨房损坏的东西不多，油烟机（简单的油烟机，不带微波炉）换了，其他的没换，
炉灶不好使，让他们换还不换，这个估计搬出去的时候，我们还得要赔钱。
我们也觉得500真不多，当时出了事故后，美国巨贵的人工刷个顶，我们已经预计自付
的损失在2000左右。但是鉴于保修的时候他们老是懒散不作为，收钱的时候一个电子邮
件就due date了，立马交钱，有点气愤。所以这个层面上来说，我也属于难缠，但并非
无理的难缠。 |
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p**********r
发帖数: 195 | 35 当时让我们加钱买保险的时候，他们也说你自己可以买，也可以加十几块钱他们买。我
们懒得麻烦，直接给他们多交了一些钱让公寓代买。 |
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p**********r
发帖数: 195 | 36 在这再统一回复一下回帖的朋友。里面多数朋友觉得公寓房有理，租客难缠，少输朋友
明白租客我也只是想要个明白。
说实话，看了多数人的回复后，我也觉得自己挺难缠的，毕竟500块钱不多，人家没要
你5000，就应该烧高香了，还不赶快把钱交了，安安静静过日子。之所以在收到第一封
电子邮件的时候，去办公室交涉了一次，要求他们出示要我付款的依据，这个的确出自
于个人的不良情绪驱使。当时让他们尽快修复厨房，他们把这事耽误了两个多月，我们
天天在黑顶厨房使用着不能抽油的炉灶生火做饭，在此期间，我们找过他们无数次而没
有下文，心里的确有气。
你要我500刀，我们付，但是请给我们证据，这个是属于情绪主导的难缠，但也绝非是
无理取闹。如果没有积怨的话，我相信我会痛快地把钱交了，500刀的损失已经比我么
心里预计的低得多。现在他们不理我的诉求，直接给我连续几天发了两封书面（他们说
是三封）邮件，要求交款，我们没理，这个是我做法欠周，我当时应该再去一次公寓办
公司，重述一下自己的诉求，他们恼羞成怒在上周五出了个搬出通知，必须在周一之前
搬走。按上面一网友说的就是小事变成令人头疼的大事。
头疼得事情的确是，大事却不... 阅读全帖 |
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p**********r
发帖数: 195 | 37 更新一下，感谢各位的积极参与和回复。给了我很多建议。各自都有立场，但无论如何
，这件事本身是个经验和教训。
公寓给我发的notice to move out不是具有法律效力的eviction，他们也不想把这事整
得太大。上午跟他们谈了下，让他们出示了相关保险条文，以及账单细则，我也把欠款
付了，他们把搬出通知撤回。这事情就算解决了。
经验教训：公寓发出任何通知，要对他们每一个通知做出回应，不能消极应对。如果公
寓房做事拖沓，只能多去找，除此之外别无他法，忍受不了那就忍受一次搬家的痛苦，
当然新的地方也不一定会更好。所以待得时间长的，买个小房子是个选择。八月份搬家
，把现在的公寓转租，就心安了。
再次谢谢大家。 |
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a9
发帖数: 21638 | 38 不是有保险吗？
title, no lien on property
lien |
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发帖数: 1 | 39 是实木地板，所有窗户都是塑料百叶窗。想说找杀虫公司来彻底检查一遍是不是就保险
了呢？还是可能还存在隐患？ |
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c******i
发帖数: 2427 | 40 我的意见是：
你的公司为你们买健康保险，和保险公司就建立了合同关系。你已经查过了，在这个新
公司，次数是没有限制的，只是有钱的限制（20000）。
你的新公司的benefit是和以前的公司没有关系。你以前看了多少次IVF, 和现在的公司
一点关系也没有。
但是，你现在的情况属于pre-existence condition. 也就是说，你现在的情况在你去
新公司之前就已经存在了。有的保险公司在你被雇用的前6个月是不会为你pre-
exitence的病而保的。 所以你要到你保险公司的网站上去好好研究一下他们的规定。 |
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l*h
发帖数: 4124 | 41 ObamaCare的目的是好的，但具体措施问题很大，而且各州自己执行的部分差别很大。
比如medicaid expansion，有的州多接受了很多人进入medicaid，但总的拨款增加不多
，也就是平均每人的福利降低，付给医院、医生和药房的钱太少，造成越来越高比例的
医院、医生和药房不收medicaid，比如纽约州RiteAid和Walgreens/DuaneReade都不接
受Medicaid了。纽约州Medicaid规定，generic处方药病人只付1块钱，非处方药5毛，
但Medicaid在非处方药上不付一分钱给药房，在generic处方药上也付的非常少，使药房
连进货成本都拿不回来。现在还接受medicaid是那些独立药房，很多这些药房在好区，
本来medicaid病人比例很低，接受Medicaid损失不大，但RiteAid和Walgreens/
DuaneReade都不接受Medicaid后，medicaid病人只能去这些独立药房，很多这些独立
药房也表示，在合同到期后不做了。
医院接受medicaid的情况：有一些政府拨款和接受medicaid捆绑，有的医院为了接受政
府拨... 阅读全帖 |
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l**********c
发帖数: 434 | 42 保险公司没问题,有问题的是agent。必须仔细看policy才知道trick在那里。
我查了一下，你这个叫"no lapse guaranteed" Universal Life with return of
premium,其实就是一种term life until age 105 or 121。这个可不便宜。我quote的
没有return of premium的59岁女性best class:
1. $5,675.00 per year with Aviva Life and Annuity Company Request an
Application
Advantage Builder Series III w/NLG 175k+ Premier Non-Tobacco
2. $5,785.30 per year with United of Omaha Life Insurance Company
Request an Application
Guaranteed Universal Life - to... 阅读全帖 |
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a*******y
发帖数: 105 | 44 印象中两年多前是，driver名字必须在租车公司的合同上, 你可以把LD加成additional
driver. 其实最标准的就是打电话过去问amex就行了，他们会解释的很清楚的。如
果你需要，他还会给你寄份材料详细解释。 |
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s******n
发帖数: 3946 | 46 客服的卡刷给其他人，那也不能cover啊是不是还得证明客服是你老婆，还得把客服加
租车合同上，出了事也得找客服报销。
: 有道理，用chase UR点数定租车，是chase UR travel center的客服用另外的信
用卡定
: 的。那个信用卡是不是有primary insurance鬼才知道。
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m**o
发帖数: 85 | 47 我查了一下，我的代理给的，100万，30年的是：113.31/mon，一年1356刀，而且是同
一家公司：Metlife。难道同一家保险公司，不同的代理给的价不一样吗？？？！！！
而且，我们还谈了好几次，还面谈了，这是她给我的最低价了。这是个台湾人。我正准
备下周去签合同。请mm一定帮帮我，给我推荐你的代理吧。跪求了！ |
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a****a
发帖数: 342 | 48 看你保险公司跟他们有没有合同了。
还是需要付额外的， 谢谢。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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r*******7
发帖数: 1811 | 49 就吧过去收入的pay sub打出来呗，这个没必要作假，把你老公的聘用合同也拿给他们
，解释一下你们接下来的情况 |
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i******4
发帖数: 20643 | 50 记得att多用一天得多收整个月，verizon不知道，这个还真得问问清楚。保险点再多用
一个月吧，到差两三天的时候停掉最安全。 |
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