d*******3
发帖数: 8598 | 1 本报记者 董映颉 北京报道
近日，有关限购松绑的消息不断传来，“救市”的声音再度响起。
据记者了解，在库存量较大的城市，目前有不少房企呼吁政府“救市”，而“救市”建
议集中在以下几方面：放松二套房贷，加强对房企信贷上的支持；地方出台购房税费减
免政策；实行限购的城市能够松绑限购，从需求层面给予支持。
而开发商的诉求正好与决策层给出的下一步调控路线相呼应。在今年全国两会期间，住
建部副部长仇保兴明确表态，将在楼市调控中扩大地方政府的调控权限，包括制定和实
施住房限购政策、住房信贷政策、公积金贷款政策、土地投放和房地产税负。这让地方
政府出手“救市”成为可能。
“实际上，从我们市里的情况来看，在信贷、税收方面能够进行政策调整，这是比放松
限购更为有效的办法”，东部某二线城市一位住建厅官员对《华夏时报》记者表示，“
放松限购只是改变预期，信贷、税收的调整却能直接为购房者降低购房成本。”
放权地方政府
“我们已经在部署监测楼市各项调控政策的效果，一季度的调研报告和情况说明正在汇
总中。”上述东部二线城市的住建厅官员向记者表示，在对调研进行汇总后，市里将集
中讨论关于楼市调控工作中的相关问题。
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z*m
发帖数: 3227 | 2 中国央行(PBOC)周二(9月30日)公布新政，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家
庭，银行可执行首套房贷款政策。那么，市场是怎样解读这一新政的，我们通过各大机
构的观点来一探究竟。
民生证券宏观团队：
我们之前提示的“认房不认贷”如期兑现，配合住建委对普通住宅认定标准的松动，购
房者首付资金要求下降，改善型需求短期或集中释放，一线城市、核心地段需求将明显
回暖。
重申利率7折下限意义不大。目前银行基本对房贷实行基准利率，自由定价体系下，房
贷利率触及下限的可能性不大。
亮点在于MBS和专向金融债。银行综合负债成本高，做按揭贷款意愿不足。通过发行长
期限专向金融债和MBS，可以缓解期限错配、定向降低按揭贷款资金成本，增加银行按
揭贷款配置动力，房贷利率或逐步从高点回落。
当前政策取向是修正此前过紧政策，不宜理解为全面宽松，未来定向稳增长仍是主基调
，经济下行风险缓解，四季度债市风险加大。
中央房地产调控思路愈发明确：不能工具化（遏制投机需求），但也不能妖魔化（坚定
支持合理需求），由市场决定，分层分城施策。
国泰君安首席债券分析师徐寒飞：
首先，需求层面的放松，有利于实体经济软着陆... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 3 房地产成中国经济资金“黑洞” 去库存政策基本上已经失败
宏观经济腾讯财经2016-09-26 14:28
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上了火的中国楼市丝毫没有一点要退烧的迹象，刚刚过去的这个周末，深圳爆出6平米
88万的“鸽笼房”，急得当地规土委都立即启动调查了。8月份刚出台房地产限贷政策
的南京也忍不住了，9月25日再次将调控政策升级——限购政策，外地户籍可购一套、
本地户籍可购两套。楼市为何吸走了这么多资金？房地产泡沫为何越吹越大？
楼市高烧不退！
【深圳现6平米88万鸽子笼 官方急查】从一些地方出现的离婚买房乱象，到上市公司欲
卖学区房保壳……房地产市场似乎再一次进入了狂热模式。9月25日又一则来自深圳的
房产消息惊爆了人们的眼球，深圳竟然有开发商推出了仅仅6平方米的户型，售价则是
一口价88万。深圳规土委南山管理局会同南山区规划土地监察机构当天下午正在调查中
，调查结果将及时对外公布。深圳市规划国土委9月26日午间在官方微博上通报，经核
查所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符，实际在售面积12㎡左右（其中1
套20㎡左右），超过部分占用了建筑公摊面积，涉嫌违法改建销售。
【奇... 阅读全帖 |
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o*******w
发帖数: 2310 | 4 我国可能7年来首次无法完成既定新增信贷目标
华股财经 2012年05月29日 10:09:36 来源：中国证券网
字号：T|T
经济增速趋缓实体经济的结构性信贷需求减弱
日前有媒体引述中国银行业官员的话透露，受中国经济减速、信贷需求疲软影响，
今年中国可能无法完成既定的新增信贷目标，为7年以来的首次。
确实，当前受经济增速趋缓影响，实体经济的结构性信贷需求减弱，同时出于控制
风险的考虑，银行放贷更为谨慎。但是，分析人士指出，国家扩大内需的政策渐渐兴起
，有望带动信贷投放逐渐增加。
经济降已拖累信贷减
伴随经济步入下行周期，鉴于对经济下滑的担忧以及出于控制风险的考虑，银行放
贷越趋谨慎。
建行一分行人士对记者表示，目前银行处于这样的一个尴尬状态，“想放的放不出
，可以放的没有。”
工行一分行人士也赞同这一现象。他指出，其实目前银行资金不是那么紧张，但是
企业今年效益一般，所以对于企业而言，虽然资金成本会低一些，但是银行门槛并没有
降。一般的企业很难从银行贷到款。
与此同时，当前国内经济增速趋缓，经济也面临结构调整，实体经济也确实出现结
构性信贷需求减弱的情况。
如果这种状况持续，或许会对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 媒体称03年以来颁布43个调控政策 房价上涨10倍
2013年07月19日 23:54 经济观察报 我有话说(26185人参与)
陈哲
尽管官方常用“促进行业健康发展”、“住有所居”、“改善居住条件”等不同字
眼，来形容房地产政策的诉求，但在绝大多数人眼中，过去十年调控的目标，用两个字
来概括，就是“房价”。
2003年，中央将房地产作为国民支柱产业。据本报不完全统计，此后与房地产直接
相关的宏观政策达到43次。这些政策囊括了一个国家机器除军事力量外的几乎所有手段
，在某些方面，已超越一个政体所应触及的边界。
遗憾的是，伴随雨点般调控的，仍然是一根陡然上浮的房价曲线。据国家统计局城
镇入户调查的口径计算，过去十年间，我国城镇住宅价格年均涨幅约为16.1%。但在住
房矛盾突出的大中城市，人们对房价上涨的感官可能更为强烈。首都北京的五道口华清
嘉园被称为宇宙中心，最初房价约6000元/平方米，而目前已至6万元/平方米。这一10
倍的上涨幅度高于统计局数据，但可能更贴符大城市居民的心理感受。
中国房地产的现状，由调控反复敲打塑造成型，扭曲又充满张力。其间房产泡沫论
、崩盘论不绝于耳，却从... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 6 中国大陆金融市场传出的升息消息，从去年底传到今年底，大多数传闻都是「空包弹」
，市场消息命中率极低，部分原因在于北京当局内部的不同意见互相角力。
今年来大陆央行累计调升五次存准率，已达历史新高水准，而升息仅一次，显示胡
温高层比较中意运用数量工具存准率来抑制通货膨涨。
香港经济日报报导，主张调高存款准备率的一派，明显比主张调高基准利率的一派
更获得中南海认同。若状况不变，调高存准率仍将是中共官方的首选。
主张调高存准率的一派认为，通货膨胀是「钱太多」，加上大陆经济高速成长，使
得外来资金或热钱加速流入，而存准率是从数量上控制，影响其他经济领域的程度也较
低，因此成为调控的首选工具。
在大陆经济界有「批评派经济学家」之称的上海中欧国际工商学院经济与金融学教
授许小年，近日便撰文攻击这种逻辑。
他指出，中共官方限制每年的货币信贷成长，等于是在计画经济下发放粮票以控制
粮食供需关系，若再祭出存准率来调节「纯属多馀」。
许小年说，通货膨胀的根本原因在于负利率，因为「看著放在银行的储蓄一天天贬
值，不把钱换成实物，晚上睡觉都不踏实！」
报导指出，至今中南海仍未有改变想法的迹象，金融市场只能继续玩... 阅读全帖 |
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b***s
发帖数: 49 | 7 2月19日，财政部决定对房地产交易环节的契税、营业税进行重大调整。对个人购买家
庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住
房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积
为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，
全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售
的，免征营业税。通过这次营业税、契税的调整后，房地产交易环节的营业税和契税政
策基本回到了2008年大救市的水平。
很显然，这不是今年房地产救市的唯一政策，也不是最后的政策，但政策出台的时机和
力度的确异乎寻常。正常情况下，去年年底中央经济工作会议
确定的具体政策的落实要在3月的“两会”结束之后紧锣密鼓的进行，但今年在2月份，
房地产救市的政策就已经密集发布：除了2月19日营业税、契税
的减免，2月2日，央行出台了首套房的房贷政策，全国不限购的城市，居民家庭首次购
买普通住房，首付比例原则上为25%，各地可向下浮动5个百分
点，这意味着，20%的首付政策重出江湖（笔... 阅读全帖 |
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k********8
发帖数: 7948 | 8 6月19日李克强总理主持召开国务院常务会议，会议提出要优化金融资源配置，用好增
量、盘活存量，更有力的支持经济转型升级。
这是一个多月以来，李克强总理第三次提及存量资金问题。此前在5月13日的国务
院机构职能转变动员电视电话会议上，他曾指出，“在存量货币较大的情况下，广义货
币供应量增速较高。要实现今年发展的预期目标，靠刺激政策、政府直接投资，空间已
不大，还必须依靠市场机制。”在6月8日主持环渤海省份经济工作座谈会时，李克强二
度要求“要通过激活货币信贷存量支持实体经济发展”。
近一段时期以来，中国经济面临诸如外贸增速下滑、固定资产投资增速下滑、PPI
连续负增长等不利局面，与此同时，银行间短期资金利率不断走高，A股市场持续低迷
，有人寄希望于管理层进一步放松银根。
然而，我们应当看到，当前我国经济发展面临非常复杂的局面和诸多困难与挑战：
一方面，经济结构失衡，产能过剩问题严重，新兴行业、“三农”、小微企业多年的融
资难问题已成痼疾；另一方面，前5月人民币新增信贷4.21万亿元，同比多增2792亿元
；截至5月末人民币存款余额为99.31万亿元，货币存量逼近百... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 据统计国内已有近40个城市出台楼市微调政策
http://www.sina.com.cn 2012年07月25日01:36 第一财经日报
刘展超 李娟 张艳红 阴雪
眼看楼市调控渐呈失控之势，国务院急派督查组纠偏。中央调控和地方“微调”之
间的太极拳，或将演变为近身拆招的咏春拳。
国务院办公厅24日发文称，针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步
推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成
果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产
市场调控政策措施情况开展专项督查。
这是15个月来国务院再度出台此类举措。
国务院“新情况、新问题”的提法被广泛解读为针对近期全国范围内出现的楼市回
暖迹象和楼价上涨预期，此次督查也被视作“突击查房”。有房地产业人士则向《第一
财经日报》称，部分城市政府已向开发商打招呼，要求后者近期保持低调，不涨价。
失控忧虑
此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住
房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机
构核查政策... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 □各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任
□实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房
□加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策
国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。
会议指出，今年以来，各地区、各部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，坚持实施应对国际金融危机的一揽子计划，国民经济运行开局良好，继续朝着宏观调控的预期方向发展，回升向好势头更加巩固。经济增速继续回升，经济效益明显好转；内需保持较快增长，对外贸易加快恢复；抗旱救灾全力推进，农业生产形势总体平稳；结构调整和节能减排力度加大，区域协调发展势头良好；财政金融平稳运行，物价总水平基本稳定；改善民生工作力度加大，就业和居民收入继续增加。这些表明，中央关于今年经济工作的方针和部署是完全正确的。
会议认为，当前经济发展环境仍极为复杂，经济快速增长较大程度上还是政策刺激的结果，也有去年同期基数较低的原因，经济回升向好过程中还存在许多矛盾和困难，一些新情况、新问题也在显现。从国际看，金融危机影响仍在持续，一些国家主权债务风险凸显，主要经济体失业率居高不下，国际大宗商品 |
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d********9
发帖数: 3927 | 11 买股票居然允许借钱买。。。等于直接让美联储把绞索套在脖子上。
信贷唯一应该存在的领域是生活必需品，比如借钱买大米是可以的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 国务院派督查组查各地楼市调控政策落实
http://www.sina.com.cn 2011年04月07日19:09 新华网
国务院派出督查组对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查
新华网北京4月7日电 从4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省(区、市)
贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。去年以来，为遏制部分城市房
地产市场过热和房价上涨过快的势头，国务院出台了一系列加强房地产市场调控的政策
措施。为确保调控目标和各项政策措施全面落实到位，及时发现和解决实施中的问题，
国务院部署了这次督促检查。
督查组将重点检查各地房地产市场调控工作责任落实情况，保障性安居工程建设情
况，执行税收政策和差别化信贷政策情况，住房用地供应管理情况，引导住房需求情况
以及落实住房保障和稳定房价工作约谈问责机制情况。督查组将深入社区听取基层群众
意见，深入住房建设项目现场，实地查看商品房价格、销量，保障房建设质量和运营管
理情况。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，督查组将督促进行整改。
此次督查的16个省(区、市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 今年7月以来，全国掀起楼市限购解禁潮，目前除北京、上海、广州、深圳等10余
城市外，其他限购城市均已解除或者放松楼市限购政策。不过，在解禁带来的 短暂刺
激过后，楼市依旧难言有大起色。8月以来，广西、浙江、四川、福建、江西等省份与
杭州、绍兴、包头等市，相继出台相关政策，喊话银行放松房地产贷款 政策。这意味
着，在楼市限购调整后，信贷政策的调整已成为新一轮救市的大趋势。
自8月中旬起，被视作楼市风向标之一的北京，多家银行陆续下调 首套房贷款利率
至基准利率的9.5折，中信银行、招商银行、汇丰银行等更是将首套房贷调整至9折优惠
，新房、二手房贷款市场出现实质性的小幅松动。不过， 这些优惠都有限制条件，比
如要求客户在该行有相应的存款等。
作为另一风向标的上海，8月以来也频频传出首套房贷松动的传闻。8月16日晚间，
有微博网友晒出“沪上某大行刚下发的文件”，称上海有关银行重新定义贷款中“首
套房”的概念，且贷款利率最低可打到8折，不过，该消息被申城多家银行否 认。上周
，又有传言称沪上某国有大银行执行94折首套房优惠利率，再次遭到银行方面否认。但
记者却从房产中介口... 阅读全帖 |
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l******t
发帖数: 2788 | 14 http://news.qq.com/a/20111107/000762.htm
中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策
，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
温家宝：下调房价是国家坚定的政策
来源：东方宽频所属栏目：财经中间站
温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。
温家宝说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了
，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压
力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。
温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇
，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”
温总理认为，作为发展中的大国，我们将自己事情办好，就是对世界最大的贡献。当然
，我们要按照国际规则，调控好应该发展的速度。
相关报道：
北京二手房价全面下跌 成交量接近08年最低水平
相比于新房降价的“犹抱琵琶半遮面”，北京的二手房价已然步入全面下降通道。
“我的房子现在价格是175... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 15 对房地产市场有何影响？
“可以避免楼市硬着陆”
目前房地产调控传来局部松动的迹象，此次释放流动性对正处于胶着状态的房地产
市场有何影响？SOHO中国董事长潘石屹在微博上称：“这是好消息”，知名地产商任志
强则表示“尽管迟了，但还是来了”。
北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，此次下调存款准备金率释放一个信号，
即央行将采取行动，缓解当前货币市场资金偏紧的状况。而本次流动性增加，肯定会有
部分资金可能进入楼市，不过因为2012年房地产整体的资金缺口比较大，房地产市场下
调趋势已经确立，即使部分资金缓解房企压力，只不过是延缓降价时间。而信贷政策的
预调微调可以避免楼市硬着陆风险。 |
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x***u
发帖数: 126 | 16 供求是平衡价格的条件，土地供给又是源头制约着住房的预期供给。因此土地的供给增
加是平抑价格预期的前提，而从国八条中民众似乎看不到希望。严格住房用地供应管理
，并非是一个扩大供给的信号，各地要增加土地有效供应，并不表示土地总量的增加，
而是表示这个有效是以满足70%的保障住房、棚改住房和中小套型普通商品住房为前提
的。因此特别强调在新增用地计划中单列保障性住房用地并应保尽保。但保障性住房与
市场商品房交易交割的关系不大，尤其是保障以公租为主时，并不反映价格交易的变化
，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保障房用地应保尽保并数
量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越小越少，而不是增加了。
不反映价格交易的变化，与遏制房价几乎无关。如果土地总量是个零和游戏，那么当保
障房用地应保尽保并数量和比重不断加大时，则商品住房可分到的份额和数量则只会越
小越少，而不是增加了。 商品住房用地供给总量原则上不低于前两年平均实际供给量
，则意味着今年的供给量会大大低于去年，不是增加供给而是减少供给，因为2009年是
负两位数增长，虽然2010年总供地增长了30%多，但2年... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 17 兀峰金融研究 兀峰金融研究 微信号 wufengxxkj
功能介绍
专注于金融研究，透过现象，剖析金融行为的核心
导读
这是一篇完全用数据与朴素语言来说明中国经济多重矛盾与根本原因的文章，是最真实
反映中央经济工作重点的指向与存在问题的文章。全文两万字，全面直击经济下滑、国
进民退、房地产、投资拉动、融资难所有真相。
最近一段时期，围绕国进民退的话题争论很多，国企、民企似乎已成为对立的两面，经
济数据也显示出明显的偏离。
第一组数据：
可以看出，国有企业利润同比去年上升幅度较大，而私营企业利润急剧下滑，而且7、8
、9月份下降速度还在加快。此间国家统计局在统计私营企业环比数据与实际绝对值对
比出现了巨大差异，引发了社会上广泛的争议，两者一正一负相差高达40%。国家统计
局解释是由于规模以上私营工业企业样本的变化及调整统计口径等原因导致，而公众认
为统计局将很多亏损企业人为调出样本，制造增长率假相。我们按常理分析，统计学上
的“规模以上工业企业”是指年主营业务收入超过2000万元的工业企业，这个数据最可
靠的来源就是全国税务部门统计的企业纳税申报数据，这个数据应是一个总量数据而不
是抽样... 阅读全帖 |
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c*****i
发帖数: 11737 | 18 左大培
穿越房价迷雾 看透中国经济
中国社会科学院研究员左大培讲解最新经济形势
房子在中国是热门话题，各个社会阶层都很关注。
近日，中国社会科学院研究员左大培在北京林业大学举行的一次讲座中，谈到近期
中国经济的几个事件物价上涨、房价问题和温州老板跑路问题。
左大培先生的讲座中，关于房价所占的篇幅比较大，分析特别透彻。对于目前的房
地产走势和房价变化，左先生的文章会给读者提供一个全新的视角。
开篇的话
三个现象 最近大家都在关注
最近有几个经济现象，老百姓比较关注。
第一是，物价上涨还在继续，但按照官方的统计数据，速度比前几个月可能稍微降
低了一点，但是物价上涨还是很明显。
6年前，CPI很低，零左右，当时是没有通胀的，我们现在是有通胀了，而且很明显。
第二个问题是房价，2010年初我就做过报告，2007年专门做过研究，当时我就说中
国的房价是畸形的，简单说不应该这么高。为什么搞到这么高，是由于信贷等原因。
现在房价基本上可以说是停涨了，而且出现了降低的趋势，这就应验了我过去说的
，只要政府下决心把货币和信贷控制住，房价不可能不下降的。
第三个问题，就是所谓企业家跑路的问题，指温州的企业... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 18699 | 19 文/新浪财经专栏作家 朱海斌
政府是否会将2015年的GDP增长目标降至7%？经济再平衡是否继续？房地产市场的
调整将持续下去吗？影响怎样？中国的金融风险是否能得到控制？中国是否将会面临“
财政悬崖”？关于中国的十个问题，涵盖中国经济的方方面面。
1. 政府是否会将2015年的GDP增长目标降至7%？
我们预计中国经济2014年全年增速为7.4%，这符合我们年初预测，稍微低于7.5%的
官方目标。但是，细节方面与我们1月的最初预期有些偏差 – 具体而言，净出口贡献
率高于预测，但投资下滑却快于预期。
增长动力的变化有正负两方面的解读。从积极的角度而言，中国今年的经济再平衡
取得了切实成果，开始解决部分制造业领域的产能过剩问题，更为重要的是，房地产市
场得到了调整。在某种程度上，这些调整对2014年的增长带来了下行压力，我们认为这
将会继续限制未来一年的增长动力。
发布的经济数据显示经济增速可能低于官方的正式数据。这一差异反映在GDP增速
与高频经济活动数据及商业调查结果之间的不合拍。工业增加值对应的隐含GDP增速在
2014年前三个季度的季节调整年化增长率分别约为5%、8%与7%，而全... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 20 http://cj.sina.com.cn/article/detail/2160994315/155318
2017年01月28日 21:10:07 密金融
密金融官网：www.zmjinrong.com 公众号:zmjinrong_com
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巨大的泡沫经济中，房地产泡沫最大，它不仅绑架了实体经济，也绑架了官员政府，还
绑架了整个社会，这该怎么办？
今后做法有两种：结束近10年里的货币信贷大放水做法，调整控制货币信贷规模，择时
实施加息，直接刺破泡沫，房地产价格暴跌，经济硬着陆，被迫进行真正的经济结构调
整，过几年苦日子后经济社会又走上正轨；继续货币信贷大放水，期望经济软着陆，用
时间换空间去慢慢解决问题，再一次葬送调整经济结构的机会，经济社会走入死胡同。
一部分——五大事实
从2014年四季度中后期到今年此时这近一年半的时间里我们已经实施了7次降息6次降准
（今年一次降准降息），即这是一个很明显的降准降息周期，目的是在经济衰退期使货
币发行和信贷投放都大放水以刺激经济，去年的GDP增速为6.9%（实际上并没有这高）
，而广义货币... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 21 今日上证综指报收2797.77点，涨幅0.13%。深证成指报收12404.34，涨幅0.09%。恒生报收22726.43点，涨幅0.87%。道指报收12719.49点，涨幅0.74%。纳指报收2872.66点，涨幅1.36%。标普报收1353.22点，涨幅1.05% 。
新增资金营造半年报业绩浪（上海证券报） 昨日两市大盘双双高开，股指冲高回落，最终双双以小幅下跌报收，两市共成交2578亿元，量能相比周三小幅放大，新增资金进场迹象有所显露。据大智慧SuperView数据显示，昨日两市大盘资金净流入3.80亿元。
“十二五”八大行业将推进兼并重组（中国证券报） 工业和信息化部副部长苏波7日透露，“十二五”期间我国将以汽车、钢铁、水泥、机械制造、电解铝、稀土、电子信息、医药等八大行业为重点，推动优势企业强强联合、跨地区兼并重组、境外并购和投资合作，提高产业集中度。
券商理财谨慎打新 二季度浮亏仅415万元（证券日报） 今年一波接一波的破发潮，令机构打新渐趋谨慎。而以获取稳健收益为目的的券商理财产品，在二季度几乎淡出打新“阵营”。
机构七月唱“红”歌 次新股演绎如火行情（证券时报） 6月下旬... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 中国总理温家宝5日向十一届全国人大五次会议作政府工作报告。中新社选取了其中十个核心数字，勾勒中国经济社会在2012年的发展脉络。
7.5%——国内生产总值增长7.5%。2011年，中国GDP逐季回落，比上年增长9.2%。此次报告提出的9项任务中，“促进经济平稳较快发展”亦被排在首位。温家宝强调，GDP增长目标调低，是要与“十二五”规划目标逐步衔接，引导各方面把工作着力点放到加快转变经济发展方式上来。
4%——居民消费价格控制在4%左右。2011年，中国CPI在年中触顶后，开始步入下行通道，全年同比涨5.4%。报告指出，4%的目标综合考虑了输入性通胀因素，要素成本上升影响以及居民承受能力，也为价格改革预留一定空间。
900万——城镇新增就业900万人以上，城镇登记失业率控制在4.6%以内。这一数字与去年持平，不过在世界经济艰难复苏之际，能稳住就业对中国来说意义重大。
50%——中国城镇化率超过50%。这是中国社会结构的一个历史性变化。温家宝要求，各类城市要更加注重把在城镇稳定就业和居住的农民工有序转变为城镇居民。同时关爱留守儿童、留守妇女和留守老人。
8000亿——中国2012年拟安排财... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 23 央行：为稳定市场注入流动性属无奈之举
2016-05-26 17:24:00一财网 15 大字
央行货币政策分析小组发布《2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾》称，2015
年年中以来，我国资本市场出现了两次快速下跌。第一次是6月中旬以后股市大幅下挫
，为防止爆发系统性金融风险，人民银行及时采取了降息措施，并提供了流动性支持，
也在一定程度上使M2增速有所加快。从全球来看，这种为稳定市场而被动注入流动性的
做法虽属无奈，但似乎也没有更好的办法。将会继续实施稳健的货币政策，预计接下来
几个月的M2增速将会明显放缓。央行货币政策分析小组称，中国央行将为结构性改革营
造中性适度货币金融环境，下一步将继续实施稳健的货币政策。
2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾全文
中国人民银行货币政策分析小组（2016年5月27日）
2015年以来，中国人民银行按照党中央、国务院的战略部署，坚持改革开放，坚持
稳中求进工作总基调，主动适应经济发展新常态，保持政策的连续性和稳定性，继续实
施稳健的货币政策，保持灵活适度，并根据经济下行压力增大、经济结构调整的实际需
要，适时预调微调，增强针对性和有效性... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 由新华网、价值线、吴晓波频道主办的"半程2016"峰会高朋满座，吸引了二千名现场听
众。中国人民大学教授、国际货币理事兼副所长、约翰霍普金斯大学应用经济研究所高
级研究员向松祚在峰会上指出：中国经济可能没有“L型”，而是整体下行，中国经济
的根本困难是原创性科技创新严重不足。
我的基本判断是“L型”，没有！“L型”守不住！中国经济的整体是一个持续的下
行，不是“L型”。
从中期的角度来看，中国经济遇到的最大的风险是全要素劳动生产力的持续暴涨。
中国真正面临的长期根本性困难，是原创性科技创新严重不足。
作为一个独立的研究人员，我这些年对中国经济的建议和意见比较多，所以外界认
为我对中国的经济很悲观。甚至一些朋友认为我是在唱衰中国经济，我想借此机会做一
点声明。同在座的每一位朋友一样，对像我这样出生在六十年代中期，差不多有十多年
吃不饱饭的经历的人而言，是没有任何理由唱衰中国经济的，也没有任何理由来否定中
国经济在过去三十多年取得的伟大成就。
之所以要提出今天中国经济面临的重大的困难和风险，是因为我对中国的期望非常
之高。中国是一个拥有五千年优秀文化财富的文明古国，我们先祖是非常骄傲的，任... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 作为一个独立的研究人员，我这些年对中国经济的建议和意见比较多，所以外界认为我
对中国的经济很悲观。甚至一些朋友认为我是在唱衰中国经济，我想借此机会做一点声
明。同在座的每一位朋友一样，对像我这样出生在六十年代中期，差不多有十多年吃不
饱饭的经历的人而言，是没有任何理由唱衰中国经济的，也没有任何理由来否定中国经
济在过去三十多年取得的伟大成就。
之所以要提出今天中国经济面临的重大的困难和风险，是因为我对中国的期望非常之高
。中国是一个拥有五千年优秀文化财富的文明古国，我们先祖是非常骄傲的，任何事情
，我们是不会和我们同水平，或者比我们水平低的国家相比的，我们现在的标的只有一
个——就是美国。
让中国成为世界上最强大的国家，最富有的国家，我想这是我们真正的中国梦。正因为
我们有这样的中国梦，有这样的自豪心态，骄傲心态，我们才在深刻的研究，深刻的分
析，或者研判中国经济正面临的困难和风险。
我们希望能找到解决的途径，找到方法去克服这种困难和风险。
“L型”守得住吗？对今天中国经济现状，我总共有四个基本的判断。
第一个，是关于增长速度。
增长速度和经济下行的压力，仍在持续加大，我想这是一个基本... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 央行：为稳定市场注入流动性属无奈之举
2016-05-26 17:24:00
央行货币政策分析小组发布《2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾》称，2015
年年中以来，我国资本市场出现了两次快速下跌。第一次是6月中旬以后股市大幅下挫
，为防止爆发系统性金融风险，人民银行及时采取了降息措施，并提供了流动性支持，
也在一定程度上使M2增速有所加快。从全球来看，这种为稳定市场而被动注入流动性的
做法虽属无奈，但似乎也没有更好的办法。将会继续实施稳健的货币政策，预计接下来
几个月的M2增速将会明显放缓。央行货币政策分析小组称，中国央行将为结构性改革营
造中性适度货币金融环境，下一步将继续实施稳健的货币政策。
2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾全文
中国人民银行货币政策分析小组（2016年5月27日）
2015年以来，中国人民银行按照党中央、国务院的战略部署，坚持改革开放，坚持
稳中求进工作总基调，主动适应经济发展新常态，保持政策的连续性和稳定性，继续实
施稳健的货币政策，保持灵活适度，并根据经济下行压力增大、经济结构调整的实际需
要，适时预调微调，增强针对性和有效性，做好与供给侧结构... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 27 央行：为稳定市场注入流动性属无奈之举
2016-05-26 17:24:00
央行货币政策分析小组发布《2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾》称，2015
年年中以来，我国资本市场出现了两次快速下跌。第一次是6月中旬以后股市大幅下挫
，为防止爆发系统性金融风险，人民银行及时采取了降息措施，并提供了流动性支持，
也在一定程度上使M2增速有所加快。从全球来看，这种为稳定市场而被动注入流动性的
做法虽属无奈，但似乎也没有更好的办法。将会继续实施稳健的货币政策，预计接下来
几个月的M2增速将会明显放缓。央行货币政策分析小组称，中国央行将为结构性改革营
造中性适度货币金融环境，下一步将继续实施稳健的货币政策。
2015年以来稳健货币政策主要特点的回顾全文
中国人民银行货币政策分析小组（2016年5月27日）
2015年以来，中国人民银行按照党中央、国务院的战略部署，坚持改革开放，坚持
稳中求进工作总基调，主动适应经济发展新常态，保持政策的连续性和稳定性，继续实
施稳健的货币政策，保持灵活适度，并根据经济下行压力增大、经济结构调整的实际需
要，适时预调微调，增强针对性和有效性，做好与供给侧结构... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 买房人急：首付又不够了
听说二套房的首付又要提高，家住水西门的曹小姐立马急了：夫妻俩看中一套房，报价200万，因为是二套房首付要100万，如今提高首付要多掏20万，实在承受不起。
昨晚，传言已久的楼市第三轮调控终于亮相，2011年的中国楼市迎来了新的“国八条”。
消息是在昨晚7点多曝出来的：据央视报道，国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议要求未来对第二套房的首付，将提高至六成。会议还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼的政策，实施差别化住房信贷政策。
此举能否进一步“弹压”房价呢？记者紧急对此进行了采访。对于此次调控，南京业内直言“寒意阵阵”。不少人认为，二套房首付款提高、限购范围扩大、营业税从严征收等举措，对楼市的影响恐将持续相当长一段时间。
1 二套房首付比例提至6成 利率不低于基准利率的1.1倍
强化差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款... 阅读全帖 |
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d*b
发帖数: 21830 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
nanwao (念奴娇) 于 (Tue Feb 8 16:11:10 2011, 美东) 提到:
来源：新华网）花旗集团称，由于中国对房地产的依赖程度已经接近美国和日本房地产
巅峰时的水平，所以中国的房地产市场可能正走向泡沫化阶段。
花旗集团中国经济研究项目主管沈明高表示，中国去年住宅地产项目的投资占国内生产
总值(GDP)的6.1%，与美国2005年的水平相当，而之后美国爆发了次贷危机。他说这一
水平也只比日本上世纪70年代的地产繁荣时期低两个百分点。
沈明高在接受电话采访时说：“中国的房地产市场正在进入泡沫化阶段。显然，一旦住
宅投资的占比超过名义GDP的8%，房地产价格就无法维持，中国可能也不会例外。”
沈明高说，在中国，房地产投资下降10%就将使名义GDP下降1个百分点。再算上与房地
产行业间接相关的投资，名义GDP就将下降2到2.5个百分点。
去年12月是中国房地产价格第19个月上涨，同比涨幅为6.4%。近日政府提高了第二套房
的最低首付比例，要求地方政府制定新建住房价格控制目标，在上... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 温家宝：鼓励引导民间资本进入金融服务领域
http://www.sina.com.cn 2012年01月30日02:48 人民网-人民日报
过去五年，是国际金融危机发生、蔓延、深化的五年，国内外经济形势极为复杂严
峻。我们见事早、判断准、行动快，及时果断实施一揽子计划，成功应对百年一遇的国
际金融危机冲击，保持了经济社会大局稳定，避免了现代化建设进程出现大的波折，为
长期可持续发展奠定了坚实基础，明显提升了我国的国际地位和影响力。我们所采取的
重大举措，无论从当时和现在看，还是从长远看，都是必要的、正确的，取得的重大成
就世所公认。当前，我国经济保持平稳较快发展，呈现增长较快、物价趋稳、效益提高
、民生改善的良好态势，金融体系稳健运行，经济社会发展的基本面和长期向好趋势没
有改变，我们完全有信心、有能力、有条件推动经济发展迈上新的台阶。
应对国际金融危机，关键是把自己的事情办好，做好金融工作至关重要。回顾总结
过去五年的金融工作，切实做好今后一个时期的金融工作，具有十分重要的意义。
一、充分肯定金融工作取得的成绩
近年来，我们按照党中央、国务院的重要决策和部署，坚定不移地继续推进和... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 879 | 31 相关阅读：2011年是房地产泡沫捅破之年吗
（来源：网易博客）2011年看来房地产调控要比去年更猛烈，政策打压更加给力。无论
是高调强推房产税，还是大规模地限购，都意味着新一轮打压政策正在形成旋风，所谓
“大风起于青萍之末”，我们已经看到兔年调控飓风正在酝酿，已经有了越刮越猛的迹
象。那么2011年是否是中国房地产泡沫捅破之年呢？
事实上，中国房市有没有泡沫，已经争论好多年，十年前就有人高呼中国房价有泡沫，
不过，中国“房市泡沫”似乎越来越坚挺，似乎这些泡沫不是肥皂泡做的，反而是铁皮
做成似的。
我们理解人们对于房市泡沫的担忧，因为房市泡沫作为金融加速器，既会成为财富积累
，又往往是经济发展中的追魂索，吃掉的要加倍吐出来。从日本泡沫破裂终结了日本制
造的奇迹，到美国次贷危机将美国拖入萎缩时代，再到爱尔兰房市危机诱发整个国家债
务危机，这些活生生的案例，使得人们已经草木皆兵，风声鹤唳了。
随着金融市场的发展，越来越多的国家经济灾难，表现在资产价格的巨大波动，其中房
地产市场泡沫，已经终结诸多国家的经济奇迹。通过研究各国金融发展的历史，给人们
的一个普遍经验是，不论是在发达国家还是发展中国... 阅读全帖 |
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u****d
发帖数: 2578 | 32 有人急了。“其中，4月批复项目3个，5月批复3个，6月批复17个，7月批复11个，8月
批复22个，项目审批逐月加速的趋势明显。”
正文 我来说两句(2555人参与) 2012年09月26日01:17来源：中证网-中国证券报 作者
：张朝晖 打印
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原标题 [四季度社会融资规模或大幅提升]
推荐阅读：地方投资7万亿？不靠谱！
[提要] 在稳增长的政策基调下，近期发改委加快项目审批进度，仅三季度公布的项目
总投资额就超过5万亿元。观察人士认为，国家将对这些项目的融资给予政策倾斜，这
些项目配套资金的落实可能导致四季度社会融资规模大幅提高。不过，各家银行对信贷
风险颇为忌惮，2009年以来信贷投放导致的风险隐患仍在不断消化，所以银行自身的信
贷投放动力并不强。[网友有话说][更多精彩内容]
在稳增长的政策基调下，近期发改委加快项目审批进度，仅三季度公布的项目总投
资额就超过5万亿元。鉴于项目从获批到配套资金落实到位有3个月到半年的时滞期，预
计四季度社会融资规模将大幅提高。
发改委网站公布的数据显示，9月初以来，发改委公布的批复项目包括25个城轨规
划、13... 阅读全帖 |
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p****e
发帖数: 3548 | 33 胡晓炼表示，将加强流动性管理，调控信贷投放，继续引导货币信贷回归常态
□记者 刘振冬 北京报道 来源：经济参考报
在连续上调存款准备金率后，央行24日再度表态“加强流动性管理，调控信贷投放，继
续引导货币信贷回归常态”。但与既往政策声明不同的是，央行这次提到“采取数量型
工具和价格性工具”。
一些分析师认为，近期的货币政策目标可能更多转向稳定价格。央行最新的表态意味着
，在加强流动性管理的工具选择方面，动用利率工具的可能性提高。年内，在再度提高
存款准备金率后，央行或再度上调存贷款基准利率。明年，商业银行将面临更为严格的
信贷控制和更为频繁的窗口指导，估计新增贷款目标降至7万亿元，M 2增长将被控制在
16%以内。
央行24日晚间公布的新闻稿称，副行长胡晓炼23日组织召开货币信贷工作座谈会，部分
银行业金融机构以及人行分支行的相关负责人参加。据信，贷款反弹是这次会议的大背
景，市场消息称11月新增贷款已近6000亿元，意味着7.5万亿的全年目标压力较大。
“实现全年货币信贷预期目标面临挑战。近几个月货币信贷出现反弹，信贷需求旺盛，
信贷扩张势头较强。”胡晓炼在会上说。另有消息称，在会上... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 证监会前主席肖钢：大力发展互联网小贷公司满足普惠消费信贷需求
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 6 06:04:05 2019, 美东)
本报记者 王柯瑾 北京报道
3月6日，《中国经营报》记者从全国政协十三届二次会议经济界驻地获悉，全国政协委
员、证监会前主席肖钢带来了“支持发展互联网小贷公司满足普惠消费信贷需求”的提
案。
肖钢表示，中国消费信贷发展空间巨大，特别是面向广大群众、与日常消费息息相关的
小额、普惠型消费信贷市场。
但肖钢也指出，传统小贷公司风控模式大多依赖熟人关系、信用记录、抵押品或线下人
工尽调，以服务省内客户和企业客户为主。但对于小额、普惠型消费信贷，传统小贷公
司难以有效满足。银行对高收入人群和购房购车等大额信贷需求有较好的供给，但由于
低收入人群信用体系不健全、客单消费金额低等原因，导致效率和成本不匹配，因此这
类小额、普惠消费信贷需求一直以来未能充分满足。
为解决上述痛点，近年来诞生一批数字化经营的互... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 继“认房不认贷”后，二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。
在今年两会政府工作报告中，李克强总理明确提出，支持居民自住和改善性住房需求。
同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。
“预计接下来相关部委将会落实，对已有的政策做出相应调整，包括降低二套房贷首付
比例至五成，下调二套房贷款利率等，以及对改善性需求重新定义。”住建部政策研究
中心副主任王珏林告诉《华夏时报》记者。
对此，央行副行长潘功胜在两会期间公开回应，央行已经在对房地产市场信贷等是否需
要放松进行后期统计，以及对影响进行评估。
二套房贷调整预期高
一位资深业内人士认为，决策层在两会期间释放出的信号，往往成为本年度政策指导方
向。决策层明确表态支持改善性需求，意味着上半年放松二套房贷的可能性较大。
“通常是两会后，由相关部委来具体落实政策。”王珏林向本报记者表示，目前市场库
存量较大，需要进一步消化，应增强消费者购房能力，即通过降低二套房首付和利率来
解决库存问题。
在2014年的两会上，中央提出对房地产“分类调控”的指导思想，暗示库存较高的城市
可自行决定是否放松调控，随后几个月，二三线城市地方政府根据当地实际情... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 新华网北京1月13日电(“新华视点”记者杜宇)这是一轮力度前所未有的调控：2010
年，针对部分城市房价过快上涨，一年之内中央政府3次出台调控措施，动用政策工具
之多，历史罕见。
这是一轮任务繁重的调控：要解决房价过快上涨的现实问题，必须面对房地产市场
积重难返的历史问题，还有复杂变幻的国内外经济运行大环境带来的诸多不确定性因素。
2011年，继续坚定不移推进房地产市场调控，努力使房价稳定在合理的价位，这是
人民的心愿、政府的承诺。新的一年为何继续实行“最严格的调控”措施？记者就此问
题采访了权威部门及有关人士。
一问：房价过快上涨得到遏制了吗？
这是一幅2010年房价走势图：70个大中城市房价从同比涨幅来看，走出了一条先扬
后抑的曲线。
年初一路飞扬，4月达到顶峰，涨幅达到12.8%。自4月份国务院调控措施出台后，
涨幅逐步回落：从5月份的12.4%，6月份的11.4%，7月份的10.3%降至8月份的9.3%，9月
份的9.1%，10月份的8.6%，再到11月份的7.7%。
从环比涨幅来看，有升有降。自6月份开始，连续3个月零增长，市场陷入观望。进
入9月，环比开始小幅上涨，到11月... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 37 http://news.sina.com.cn/c/2015-12-08/doc-ifxmihae9250560.shtml
2015年12月08日08:47第一财经日报
楼市去库存一揽子政策将密集亮相
中央经济工作会议召开在即，化解房地产库存位列“四个歼灭战”之一，此举不在
于继续助推楼市，而有助于摆脱土地财政
王子约
本月上旬将过，离中央经济工作会议召开的时间也越来越近，有关“四个歼灭战”
的战术部署引发市场关注。
《第一财经日报》日前从多个信源处获悉，习近平总书记在中央财经领导小组会议
上提出的化解过剩产能，开展降低实体经济企业成本行动，化解房地产库存和防范化解
金融风险等“四个歼灭战”，将成为中央经济工作会议的重要内容。而在化解房地产库
存方面，多项政策有望推出。
有接近高层的研究人士告诉《第一财经日报》，既然定位是“去库存”，政府调控
的目的就不在于继续助推房地产。此外，预计地方政府也将在这个过程中逐步摆脱土地
财政和房地产依赖症。他还称：“让房地产市场重新活络起来，买卖流动起来才是最重
要的，至于要解决多少套库存，完全没有这个说法。”
去库存并无量化目标
统计局的最新数据显... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 38 http://finance.sina.com.cn/china/20140603/154119300785.shtml
粮草何来
日前，国务院总理李克强在会见世界经济论坛主席施瓦布时表示，面对经济下行压
力，将做好政策储备，适时适度预调微调，努力实现今年经济社会发展的预期目标。
兵马未动，粮草先行。无论储备什么样的政策，进行何种程度的预调微调，如何觅
得稳定的流动性来源都是首要命题，在中央坚持不放水，不搞大规模刺激，坚持盘活存
量的前提下，其难度更不容小觑。但办法总比问题多，只要坚定信心，开动脑筋，政策
储备和预调微调所需的粮草和弹药都会落到实处。
首先，积极财政仍有可为空间。近日，财政部发布《关于进一步加强财政支出预算
执行管理的通知》，表明积极财政尚有一定的空间。业内人士分析指出，虽然今年1-4
月财政支出累计同比增速与9.5%的预算增速相当，但是财政收入增速则高达9.3%，显著
高于8%的预算增速。因此从财政赤字角度来看，当前的财政收支态势显示今年积极财政
政策的基调并没有得到充分落实。
《通知》强调“加快基建工程及其支出进度，尽早形成实物工作量”。在目前房市
疲软，土... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 39 核心提示：温家宝26日主持国务院常务会议，会议确定了八条政策措施,要求将二套房
房贷首付比例提至60%，还要求对楼价升幅过快的城市，从严制定买楼政策，实施差别
化住房信贷政策。此次“国八条”还规定地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健
康发展的责任。
综合新华社电 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好
房地产市场调控工作。
会议指出，自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后
，房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果，逐步解决城镇居民住房问
题，继续有效遏制投资投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，必须进一步做好房
地产市场调控工作。会议确定了八条政策措施。
二套房首付再涨一成
“国八条”对投资投机性购房、高房价的指向十分明确，既是一系列调控政策延续，又
是进一步的“加码”。典型的是：强化差别化住房信贷政策，“对贷款购买第二套住房
的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”。去年9月底的“
国五条”曾强调，“对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷
款利率不低于基准利率1.1... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:29:04 2012, 美东)
【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:28:15 2012, 美东)
清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 41 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 清华大学讲座：1973年以来的美国经济史
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 23 20:28:15 2012, 美东)
清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得美国经济的
发展远离困扰，获得了前所未有的持久活力，并在20世纪90年代后半期新经济的奇迹中
达到了顶峰。对于那些较审慎的经济史学家们来说，这种长期低速的经济增长，是一种
正常的、相当可观的经济增长现象，它表明经济在经历了战后奇特的繁荣期之后回到了
均衡状态。上述两种... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 42 可以说，由于形势紧迫，“两会”匆忙出来了“国五条”，其目的就是要稳定市场预期
，让上涨房价稳定下来，根本目标就是要遏制住房投资投机。可以说，2010年“国十条
”之后（当时国十条是李克强主持制定的），政府房地产政策已经看到房地产宏观调控
的核心所在，就是如何遏制住房投机投资，让国内住房市场真正转型为一个消费为主导
的市场，让国内居民的住房消费真正释放出来。当时“国十条”遏制房地产投资投机的
工具很多，由于不是李克强主政，从而当前政府职能部门仅是选择性使用这些工具，甚
至于最有效经济杠杆工具不使用，反之推出了政府过度行政干预的住房限购限价令。但
是，这些政策对遏制住房投机投资所起到的作用只是花拳绣腿，对遏制房地产投机投资
所到作用十分有限，这就是为何越是房地产宏观调控，房价越是上涨的根源所在。
可以说，“国五条”基本上沿袭上述房地产宏观调控老路。其宗旨与目标就是要遏制住
房投机投资，就是要让一个以投资投机为主导的市场转型到一个以消费为主导的市场，
并以此把居民住房消费需求真正释放出来。但是从“国五条”出台的方式与程序、原则
与内容等方面来看，如果新政府不能够对“国五条”进行全面反思，并在... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 43 那么从这个意义上来讲，我们的金融风险，为什么叫三大攻坚战？所以从这个意义上，
大家知道中国经济的下行，说到底是我们过去这种扩张的模式，
增长的方式发展的这种思维有重大的问题，什么问题？
脱实向虚，都玩虚的。
这是前任YH行长周行长讲的，现在我们的金融风险是什么？
隐蔽性复杂性，突发性传染性危害性，
结构失衡问题突出，违法违规现象丛生。
既要防止黑天鹅，又要防止灰犀牛。
有一个记者问：周行长说，周行长，你说的黑天鹅在哪里？黑天鹅是哪几个？周行长笑
而不答，黑天鹅在你身边，但是你看不见。灰犀牛呢？灰犀牛随时发生。
P2P是不是黑天鹅？
那么多融资的骗局是不是黑天鹅？
区块链币圈是不是黑天鹅？
房地产就是最大的灰犀牛！
所以我们这种脱实向虚，在中国的表现那就太多了。我这里列了十个表现，总之就是套
利呗。去年在全国金融工作会议上，LD人严厉地批评中国的金融业，说你们是自娱自乐
，脱实向虚，金融乱象重生，触目惊心。都是用的最高级的词,然后除了这些金融套利
以外，大量的企业拿了钱去干嘛？不是去搞主业干嘛去了？我们的上市公司是没钱吗？
这是官方的数据，权威机构的数据。
过去十年，IPO定增差不多9万... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 44 清华大学讲座：全球生产能力过剩与1973年以来的美国经济史
长波的经济衰退期
主流知识分子或遮遮掩掩或直截了当地否认经济衰退期长期存在这一客观事实。商业和
政府的宣传者们认为：自上世纪80年代初起，工业部门的去规则化已经导致了企业创新
的加速；自由化的金融市场已经使得资本配置变得更加廉价和富有效率；工会组织的瓦
解已经使得劳动力市场更富有弹性；税收的削减至少已经增加了对劳动力和投资的刺激
；国家干预的减弱已经为企业家解脱了枷锁。他们认为，所有这一切，使得美国经济的
发展远离困扰，获得了前所未有的持久活力，并在20世纪90年代后半期新经济的奇迹中
达到了顶峰。对于那些较审慎的经济史学家们来说，这种长期低速的经济增长，是一种
正常的、相当可观的经济增长现象，它表明经济在经历了战后奇特的繁荣期之后回到了
均衡状态。上述两种观点都远未能对过去30年里经济发展的真正轨迹作出符合事实的解
释。
事实上，从一些主要的宏观经济指标如生产率、GDP、人均GDP、实际工资以及投资的增
长来看，自1973年以来的经济表现确实构成了一个长波的经济衰退期，并一直持续到千
年之交，以致我们现在还不能说康德拉季耶夫... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 06:29:10 2012, 美东)
温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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z*m
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标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
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温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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z*m
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标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
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温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 一季度的数据在紧锣密鼓的发布，6.9%的增速远超外界预期，再加上消费、投资、进出
口等数据的靓丽，一些人已经开始为中国的经济数据开唱新的赞歌。
对于中国的数据，我一贯的态度是，从2010年以来，尽管中国经济增长数据逐年下降，
但我认为每一年的数据都没那么糟糕，即使去年经济增速降至6.7%，我也一再强调，这
个数字放在全球依然是最漂亮的数据之一。
而且，考虑到中国经济目前正在致力于深化供给侧，对中国经济的观察应该超越数字本
身，而是回归中国经济内涵和动能的变化。一看到数据回升，就翩翩起舞，不仅肤浅，
也容易误读中国经济。
就当下中国经济的基本面而言，其实并没有一季度的数据显示的那么高枕无忧，各种不
确定性和风险的威胁依然存在，特别是企业债务杠杆和房地产泡沫问题仍然是影响中国
经济的大敌。
同时，还应该认识到，一季度的数据不错，和去年刺激政策下的基建投资及房地产投资
的后续效应仍然有关，经济本身距离完成真正的动能转换还早着呢，这点应该清醒。
以房地产为例，有人认为，中国尽管对房地产进行了严厉的调控，但对中国经济看来并
没有太大的影响。这种看法要么是天真，要么是对房地产市场的现实视而不见。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 工作10年，果真就抵不上一个“假离婚”？在采访中，三年前通过“假离婚”换房成功的吴嘉告诉《Vista看天下政商智库》，虽然没到10年的收入，但换房确实让他们多赚了一百多万。眼看着房价一路飙升，吴嘉还有些懊恼，后悔没有再离一次婚，“现在一看，还是亏了”。
吴嘉离婚了。
在胡乱回答完有关财产归属、孩子抚养权等问题后，他心满意足地在离婚协议书上签下自己的名字，如愿拿到了那个深红色的证书。
出了婚姻登记中心大门，他拉着“前妻”直奔北京，以非京籍、未婚的身份，迅速买下了之前早已看中的房子——通州一处160多平米的期房。
“没办法，都是被逼的”，三年后对《Vista看天下政商智库》记者讲起此事，吴嘉语气极为平静。他不认为“假离婚”应该受到什么道德上的谴责，甚至想不起这次离婚到底发生在2014年，还是2015年。
相当于挣了一百多万
根据那一年北京市的购房政策，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
吴嘉属于后者。他40出头，供职于一家... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 央行报告称长期限购损害经济 应用房产税来取代
2012年08月25日03:26 一财网
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央行调查统计司发布报告分析德国经济再度崛起的原因及对我国经济发展的启示。
央行称，当前顺差、房价和转型升级是困扰我国经济发展的三大问题，而德国在这方面
的成功经验，无疑能够给我们很好的启示，值得我们借鉴和学习。
央行称，长期实施住房限购政策可能损害经济，应用房产税来取代限购。
(一)如何应对顺差
在 2004 年以后，我国贸易顺差持续快速扩大，即使是在2005年7 月21 日实行汇
率改革后，贸易顺差扩大趋势也没有丝毫的改变，这使得我国的人民币汇率面临持久的
升值压力，并通过结售汇渠道，形成大量外汇占款，推动物价上涨。巨额顺差已经成为
当前影响我国经济发展的重要因素。
在解决顺差方面，不同的发展阶段，德国应对的策略有所不同。
上世纪六七十年代到九十年代，德国顺应形势的发展主动渐进地完成了德国马克汇
率机制改革。1973 年2 月布雷顿森林体系彻底崩溃后，马克汇率开始浮动。1960～
1990 年，马克对美元的名义汇率从4.17∶1 升值到1.49∶1。总体来看，马克在1980... 阅读全帖 |
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