x**********3
发帖数: 20 | 1 http://bbs.tianya.cn/post-333-1287241-1.shtml
基本一個月台幣699起的這個價位
都沒有限速
有些非主流的電信公司
為了搶生意價格砍更低
像亞太電信台灣電信等
台灣三大主流電信
遠傳
台灣大哥大
中華電信
大概都是台幣699起吃到飽
網路不會限速
我一個月用一百多G
我家中本來是用ADSL寬頻
自從申請門號改用吃到飽後
我就把ADSL切了
然後電腦上網吃手機分享的WIFI
但是手機分享的WIFI
顯然沒有那種高速光纖的速度
你如果玩那種比較高端的網遊
顯然就覺得很不給力
基本是看1024P的影片流暢
下載影片的時候
1G多的影片
快的時候一兩個小時可以下完
使用手機網路很顯然會受到附近使用者多寡的情況
像你如果跑去演唱會開直播
基本都會卡死
因為現場一大堆人開直播
網路都堵死了
手機網路吃到飽的好處
就是平常在戶外使用比較爽
妳不用去找那些有提供WIFI的地方
尤其是玩戶外直播的時候
我之前玩直播的時候
一個月用200多G
那種整天開直播的
就要吃到三四百G
ADSL根本不能叫WIFI,结论就是湾湾根本没有普及光纤通信，还自称科技岛，要点脸不... 阅读全帖 |
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o*********1
发帖数: 37 | 2 2013年6月初回台灣机票價位約多少？thanks |
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L*****d
发帖数: 5093 | 3 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Living
标 题: 皇后區中位房價 二季度漲逾20%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 12:45:27 2016, 美东)
July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 4 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 5 根據著名房地產經紀公司「Douglas Elliman」13日發表的一份報告顯示，紐約市布碌
崙和皇后區的房屋銷售紛紛創下紀錄，其中布碌崙的房價在今年第一季達到新高，而且
需求沒有放緩的跡象，該地區中位數房價已創新高，漲至77萬元，比去年上漲超過16%。
據克萊恩商業周刊報導，龐大的銷售活動把房價推至創紀錄水平，同時吸納了房地產市
場為數不多待售屋存量，使得上市的公寓數量創下歷史新低。第一季的交易量比2016年
同期增加近50%。
房地產估價公司「Miller Samuel」的老闆米勒(Jonathan Miller)說：「我們看見這些
指標顯著上升，十分誇張，這是選舉之前被抑制的需求釋放所致。」該公司撰寫這份報
告。
許多在幾年前已簽訂買賣合約的新建公寓項目，如今被納入統計中，這也提高了總體價
格。根據房地產公司「Corcoran Group」的一份報告，這些新開發項目的過戶數量，比
一年前上升82%，但這些新增單位依然遠遠無法滿足需求。
Corcoran Group的柏塞西皮(Frank Percesepe)說：「總體來說，布碌崙房市的待售屋
存量仍缺乏，特別是轉售的合作公寓和共有... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 6 中美暑期機票價格戰 開打
記者李玥、李雪／紐約報導
March 22, 2014 06:00 AM
在美華人對往返中美的航班都不陌生，旅遊業者稱，近三年往返兩地的機票，無論是直
航還是經停的價格都居高不下。建議民眾若欲購票，無論淡季旺季都可提早諮詢價格，
爭取買到優惠的價位。
法拉盛捷勝國際旅遊公司業務員Grace介紹，機票價格猶如股票，起伏不定。購買便宜
機票的訣竅在於「提早諮詢，在心理可承受範圍時及時下手，不要貪心以承受更大風險
。」更不應相信「最後一分鐘的折價」，因為航空公司大多情況下寧願艙位空著，也不
會低價銷售機票。
旺季永遠都是學生放假的時候，通常是2月至4月，以及9月至11月，這個時間段不但留
學生往返，而且在美國的華裔家庭也會選擇這時帶孩子回國探親。如果時間自由，應儘
量避開旺季，在淡季價格可能為800多元的往返經濟艙機票，在旺季有可能升至近2000
元。而且往返票總是比單程票便宜，即使不確定回程，也可在購買往返票後，更改回程
時間，就算加上改簽費，也會比購買兩張單程票要便宜。
在美華人對往返中美的航班都不陌生，旅遊業者稱，近三年往返兩地的機票，無論是直
航還是經停的價... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 儘管澳洲聯邦財政部2017/18預算案的多數條款對澳元有利，澳元對美元的價格在週二
（5月9日）夜間（澳洲東部標准時間）曾跌至0.7329美元。導致澳元疲軟的直接原因是
，週二公布的澳洲零售業數據比此前預測的更疲軟。
《時代報》（The Age） 5月10日報導，澳元對美元價格的這輪下跌行情首先是由金屬
期貨價格下跌觸發的。鐵礦石價格在一週前大幅下跌，其它基礎金屬的價格也出現下跌
行情。因為鐵礦石是澳洲最大的出口產品，所以澳元價格與鐵礦石價格高度相關。
導致澳元疲軟的另一個直接原因是，美元相對多種貨幣升值。美元指數（DXY）在週二
夜間爬升至過去12個交易期（Session）的頂點，這主要因為金屬期貨貶值、歐元疲軟
以及美聯儲的鷹派論調。
ThinkMarkets公司資深市場分析師辛普森（Matt Simpson）說：「澳元隨時都會挑戰0.
73美元價位。」他認為，澳元價格上升的阻力價位是0.74美元。
辛普森預測，美聯儲今年還將加息兩次，這對澳元非常不利。「6月份加息似乎是順理
成章的，我們確信第三次加息將成為事實，但澳元目前價格尚未反映出對第三次加息的
預期。」辛普森說。兩次加息將... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 波士頓市中心近年豪宅高樓四起，大大提升公寓價格。(記者唐嘉麗／攝影 )
波士頓公寓(Condo)價格去年再度攀高，中位價格已至79萬元，比前年增加16.2%。根據
房地產信息公司LINK，波士頓高檔、全服務的豪宅公寓樓內的單位價格更是迅速成倍攀
升，目前的中間價位已超過200萬元。
據波士頓環球報報導，這一波公寓價格暴漲的原因是，像市中心的千禧豪景閣(
Millennium Tower)等多棟新的高檔豪宅大樓陸續上市把價格提高。再加上年輕專業人
士、郊區的空巢族和外國買家紛紛湧入，使得波士頓公寓變得十分搶手。
房產專家也表示，由於年輕專業人士希望住得離上班地點近些，不到450平方呎的微型
公寓單位價格漲得特快。波士頓較老的豪宅大樓價格也依舊堅實。波士頓的公寓需求量
很大。不但看到富人更富，還有富人像超標浪潮般湧現的現象。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 9 黑色星期五 電視價破底
記者陳光立洛杉磯報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
November 12, 2011 06:01 AM | 3013 次 | 0 | 11 | |
一年一度的感恩節後首個「黑色星期五」購物特賣倒數計時，零售商為拚年度業績，
幾家主要零售商陸續公開特賣內容，3C電子商品仍是主要商品，且價格再度下探，讓買
家驚呼連連，有意感恩節時漏夜甚至提早數日排隊搶購。
監測黑色星期五最新商場情報的網站BFads透露，今年幾家零售商如沃爾瑪（Wal-mart
）、Best Buy和標的（Target）等，搶攻業績的主力是平面電視，有意將還在觀望價格
的買家一網打盡。在兩年前一台要價上千的46吋LCD平面電視，今年竟出現298元的拋售
價，若不在意尺寸大小、品牌，19吋只要98元，另一Dynex品牌的24吋、1080P更達破紀
錄的79.9元，過去被視為高價位電子商品的平面電視，打低到百元以下的價格。
當然，零售商扔出這種價錢者，皆非主流品牌。即使如此，在Best Buy文宣廣告中，赫
然發現夏普（Sharp）42吋、1080P的LCD平面電視，也是不含稅200元有找的19... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 10 http://news.chinatimes.com/realtime/110109/112010122600708.html
調控房價 溫家寶：絕不退縮
2010-12-26 中國時報 【中央社】
中國國務院總理溫家寶今天出席電台直播節目時表示，大陸調控房價措施落實得
還不夠，將繼續抑制房地產投機，讓房價回到合理價位，他並承諾「絕不會退縮」。
中國官方人民網報導，溫家寶上午出席中國中央人民廣播電台的「重返災區--中
國之聲溫暖行動」直播節目，並回答聽眾的問題。
一名聽眾提問，「如何評價目前政府調控房價的成果？」時，溫家寶回答說，「
對敏感的問題不要迴避。我在去年訪談當中曾經向廣大群眾承諾過，在我的任期內，一
定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現這個目標而努力，絕不會退縮。
」
溫家寶表示，今年中國採取10條措施和5條措施，現在看落實的還不夠好，未來
將從加強保障性住房及抑制投資兩方面繼續加大力度。
在加強保障性住房建設方面，他說，今年將開工的保障性住房約580萬套，已建
成370萬套；明年將開工1000 萬套，包括公租房、... 阅读全帖 |
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l***5
发帖数: 3433 | 11 〔記者高嘉和／台北報導〕自由時報 2009-03-13
中國低價車要來了！中國仿冒車始祖奇瑞汽車將在今年底台北新車大展中首度現身台灣
，明年正式開賣；裕隆集團也與同樣有仿冒惡名的中國吉利汽車接觸，計畫在台灣組裝
吉利中低價位車款。
台北市汽車代理商公會日前多了家新會員「勝榮汽車」，並申請了今年底台北新車大展
攤位，展出的車款除勝榮自有品牌外，還有個「CHERY」，「CHERY」就是中國車廠仿冒
風的帶頭者安徽奇瑞汽車。
勝榮汽車高階主管證實，確實要在台灣組裝奇瑞車型，最快今年底、明年初就發表首款
車，未來不僅要搶攻台灣市場，還計畫打著「ＭＩＴ」（台灣製）名號外銷到其他國家。
令國內車廠不安的是，這些純中國血統的車款，在中國不僅靠著黑心仿冒知名車廠車型
闖出名號，還擅長讓國際品牌備感壓力的低價銷售策略，未來可能以較台灣製國產同級
車便宜三到五成的低價，硬闖台灣車市。
售價較國產同級車 便宜至少三成
以奇瑞入門的QQ3車型為例，手排入門車款在中國售價僅人民幣三萬元，約新台幣十五
萬元，就算排氣量一點一公升的手自排車型，售價也只要人民幣四萬七千餘元，僅約新
台幣二十萬餘元。
不過，勝榮汽車主 |
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g**1
发帖数: 10330 | 12 返鄉機票 陸委會批陸方放任漲價
1816出版時間：2018/02/14 22:27
資料照片
M503爭議，我方不核准陸籍航空176加班機。陸委會副主委邱垂正今天強調，今天小年
夜仍然可以順利買到機票返鄉過年，不存在一票難求狀況；我國航機票票價維持正常價
位，陸籍航空因陸方毫無作為，放任漲價。
海基會指出，為協助台商順利返鄉，海基會已多次提醒台商，及早因應調整春節疏咂陂
g機位安排，並提出六項因應方案，建立返台諮詢服務專線，全力協助大陸台商、台籍
幹部及眷屬都能回家過年。迄今為止，來電請求協助的民眾僅有寥寥數通，海基會也在
第一時間順利協助民眾洽訂返台機票，順利返台過年。
此外，針對年後海基會台商春節聯誼活動，海基會說，經聯繫瞭解，台商返鄉過年幾無
問題，僅少部分航點返陸機位尚有不足，海基會將持續協調協助台商解決問題。本月21
日在台北舉行台商春節聯誼活動，報名踴躍，總統蔡英文預計將出席。（陳培煌/台北
報導） |
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o****y
发帖数: 1810 | 13 人民幣匯價 連9日觸及跌停
2011-12-13 01:22 綜合報導
中國人民銀行昨（12）日雖然微幅調升人民幣兌美元匯率中間價，但匯市放空人民幣
氣氛依舊濃厚，開盤後不久就觸及千分之5的交易區間下限，這也是人民幣兌美元即期
匯價連續第9個交易日盤中接近跌停點。
中共中央經濟工作會議昨日登場，市場普遍認知明年中國政府將以維穩為政策調控方
向，惟在當前歐美前景不明，且未揮別經濟衰退的大環境下，市場做空人民幣氛圍仍濃。
市場人士分析，主要由於美元走強，市場看貶人民幣，而人民幣波動區間過窄，加上
大陸出口數據疲弱，導致人民幣兌美元匯價連續多日跌停。
根據中國外匯交易中心公布，銀行間外匯市場人民幣對美元匯率中間價昨日為6.3297
元，較上一交易日（9日）的中間價6.3352元升了55點。不過，人民幣對美元即期交易
價格開盤後不久報6.3589元，與昨日中間價跌停點6.3613元僅差24點，成為連續第9個
交易日在盤中觸及跌停點。
昨日人民幣對美元即期匯價收盤價報6.3606元，較上一交易日收盤價6.3647元漲41點。
上海一銀行交易員指出，年底市場交投冷清，儘管人民銀行仍維持中間價在高位... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 人民幣匯價 連9日觸及跌停
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 12 19:58:49 2011, 美东)
人民幣匯價 連9日觸及跌停
2011-12-13 01:22 綜合報導
中國人民銀行昨（12）日雖然微幅調升人民幣兌美元匯率中間價，但匯市放空人民幣
氣氛依舊濃厚，開盤後不久就觸及千分之5的交易區間下限，這也是人民幣兌美元即期
匯價連續第9個交易日盤中接近跌停點。
中共中央經濟工作會議昨日登場，市場普遍認知明年中國政府將以維穩為政策調控方
向，惟在當前歐美前景不明，且未揮別經濟衰退的大環境下，市場做空人民幣氛圍仍濃。
市場人士分析，主要由於美元走強，市場看貶人民幣，而人民幣波動區間過窄，加上
大陸出口數據疲弱，導致人民幣兌美元匯價連續多日跌停。
根據中國外匯交易中心公布，銀行間外匯市場人民幣對美元匯率中間價昨日為6.3297
元，較上一交易日（9日）的中間價6.3352元升了55點。不過，人民幣對美元即期交易
價格開盤後不久報6.3589... 阅读全帖 |
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t******1
发帖数: 404 | 15 太陽報 2010-11-22
內地通脹肆虐，國務院辦公廳近日發布十六項旨在穩定物價的措施，要求各地和有關部
門進一步做好價格調控監管工作，穩定與民生密切相關產品的市場價格，這十六項措施
被稱為「國十六條」。可惜，這些用詞嚴厲的調控措施並沒有對症下藥，不過是紙上談
兵而已。
通脹已嚴重影響內地百姓的生活，很多大城市的居民已開始囤積大米、油鹽等日常用品
，一些低收入家庭一個月都不敢買一斤肉。有人寫了一副對聯，上聯是：房價漲油費漲
奶粉漲尿布漲這也漲那也漲有啥不漲；下聯是：上學難看病難吃穿難就業難男也難女也
難哪個不難；這副對聯對現時國情的描述可謂入木三分。
中國通脹迅速攀升，當局將罪責歸於美國濫發貨幣，強行推動美元貶值，問題是，中國
目前仍然實行嚴格的資本管制，央行也一直宣稱對熱錢實行有效監控，美元貶值又怎麼
能將中國通脹推高到如此地步？這顯然不符合邏輯。其實，中國通脹最主要的原因是人
民幣發行過多。
內地經濟學家周其仁稱，金融海嘯之後中國發行的貨幣高達三十四萬億元人民幣，如果
將這些錢一張張疊起來，可以從地球疊到月球上百次之多。事實上，人民幣發行量如此
之多，以致第五代百元大鈔兩個英文字... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 人民幣匯價 連9日觸及跌停
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 12 19:58:49 2011, 美东)
人民幣匯價 連9日觸及跌停
2011-12-13 01:22 綜合報導
中國人民銀行昨（12）日雖然微幅調升人民幣兌美元匯率中間價，但匯市放空人民幣
氣氛依舊濃厚，開盤後不久就觸及千分之5的交易區間下限，這也是人民幣兌美元即期
匯價連續第9個交易日盤中接近跌停點。
中共中央經濟工作會議昨日登場，市場普遍認知明年中國政府將以維穩為政策調控方
向，惟在當前歐美前景不明，且未揮別經濟衰退的大環境下，市場做空人民幣氛圍仍濃。
市場人士分析，主要由於美元走強，市場看貶人民幣，而人民幣波動區間過窄，加上
大陸出口數據疲弱，導致人民幣兌美元匯價連續多日跌停。
根據中國外匯交易中心公布，銀行間外匯市場人民幣對美元匯率中間價昨日為6.3297
元，較上一交易日（9日）的中間價6.3352元升了55點。不過，人民幣對美元即期交易
價格開盤後不久報6.3589... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 人民幣匯價 連9日觸及跌停
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 12 19:58:49 2011, 美东)
人民幣匯價 連9日觸及跌停
2011-12-13 01:22 綜合報導
中國人民銀行昨（12）日雖然微幅調升人民幣兌美元匯率中間價，但匯市放空人民幣
氣氛依舊濃厚，開盤後不久就觸及千分之5的交易區間下限，這也是人民幣兌美元即期
匯價連續第9個交易日盤中接近跌停點。
中共中央經濟工作會議昨日登場，市場普遍認知明年中國政府將以維穩為政策調控方
向，惟在當前歐美前景不明，且未揮別經濟衰退的大環境下，市場做空人民幣氛圍仍濃。
市場人士分析，主要由於美元走強，市場看貶人民幣，而人民幣波動區間過窄，加上
大陸出口數據疲弱，導致人民幣兌美元匯價連續多日跌停。
根據中國外匯交易中心公布，銀行間外匯市場人民幣對美元匯率中間價昨日為6.3297
元，較上一交易日（9日）的中間價6.3352元升了55點。不過，人民幣對美元即期交易
價格開盤後不久報6.3589... 阅读全帖 |
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z******i
发帖数: 986 | 18 看好了，人中华电讯的从民国106年，也就是2017年开始，提供的vdsl速度可以超过1G,
也就是1240M, 而且价格才1,333台币，请问你中国做得到嘛?
https://www.cht.com.tw/personal/hinet-internet-rate.html
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300M/100M
500M/250M
1G/600M
上網促銷費率(不含電路)
345
420
439
444
624
957 1,333
適用對象
1.新申請HiNet 光世代非固定制客戶(含轉ISP 至HiNet )。
2.原租用HiNet ADSL(非固定制/固定制)升速至光世代非固定制客戶。
3.原HiNet 光世代非固定制客戶升速或續約。
4.原HiNet 光世代固定制客戶移轉為非固定制並升速。
促銷內容
1.適用對象於促銷期間參加本促銷方案，享前24 個月上網月租費按促銷價計收，期滿
後則按當時牌告價計收。若遇牌告價... 阅读全帖 |
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z**r
发帖数: 17771 | 19 【 以下文字转载自 Investment 讨论区,原文如下 】
发信人: stockdemon (股魔·天下大乱), 信区: Investment
标 题: 鋼材價格飛漲 製造業苦不堪言 (zz)
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sun Feb 22 22:10:35 2004) WWW-POST
中國大陸因經濟發展需求飆升 部分廠商囤積雪上加霜 業者成本水漲船高
【本報紐約訊】由於中國大陸鋼材需求大幅上揚，供應短缺的擔憂，導致全球鋼
材價格大幅攀升，這對於因三年來景氣不振下跌而飽受煎熬的美國製造業來說猶
如雪上加霜。
鋼材諮詢顧問業者Meps International公司公布的最新報告顯示，鋼材供應可
能短缺的消息近幾個月來在市場引起極大憂懼，結果導致鋼材價格呈現「瘋狂上
漲」的局面。2月份美國每公噸熱軋鋼捲的價格已經飆漲到482元，比去年6月新
低價位上升了66％。
去年 12 月布希總統宣布取消進口鋼材關稅，並期望此舉能有助於鋼材價格下
降。布希才宣布不久，鋼材的價格即開始攀升。據今日美國報報導，鋼材上漲是
受到多種因素影響，但最重要的動力則是中國大陸經 |
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z**r
发帖数: 17771 | 20 【 以下文字转载自 Investment 讨论区,原文如下 】
发信人: stockdemon (股魔·天下大乱), 信区: Investment
标 题: 鋼材價格飛漲 製造業苦不堪言 (zz)
发信站: Unknown Space - 未名空间 (Sun Feb 22 22:10:35 2004) WWW-POST
中國大陸因經濟發展需求飆升 部分廠商囤積雪上加霜 業者成本水漲船高
【本報紐約訊】由於中國大陸鋼材需求大幅上揚，供應短缺的擔憂，導致全球鋼
材價格大幅攀升，這對於因三年來景氣不振下跌而飽受煎熬的美國製造業來說猶
如雪上加霜。
鋼材諮詢顧問業者Meps International公司公布的最新報告顯示，鋼材供應可
能短缺的消息近幾個月來在市場引起極大憂懼，結果導致鋼材價格呈現「瘋狂上
漲」的局面。2月份美國每公噸熱軋鋼捲的價格已經飆漲到482元，比去年6月新
低價位上升了66％。
去年 12 月布希總統宣布取消進口鋼材關稅，並期望此舉能有助於鋼材價格下
降。布希才宣布不久，鋼材的價格即開始攀升。據今日美國報報導，鋼材上漲是
受到多種因素影響，但最重要的動力則是中國大陸經 |
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T******H
发帖数: 629 | 21 Nikon D800 於規格方面無疑相當突出，不過對於一般用家來說，價格就未必人人可以
負擔。有見上代 D700 的停產，導致 1 萬至 2 萬元價位全片幅機款出現「真空」，
Nikon 便計劃推出平價版 Full Frame 機 D600，以回應對手 Canon EOS 5D Mark II
的降價策略。作為一部入門全片幅，據聞 D600 將用上一片全片幅的 2400 萬像感光元
件，而對焦驅動則會跟 D3200、D5100 等機款一樣，不設內置 AF 馬達。傳言指 D600
並會具備雙 SD 卡插槽，內置 Raw 處理及支援 HD 拍片，另外相機亦有可能內置 GPS
定位功能。估計 D600 將會於 9 月的 Photokina 大展前便會正式現身，淨機身售價據
聞有機會低至 1500 美元（折合約為 HK$ 11,700），以下為相機的流出規格：
採用一片全片幅的 2400 萬像感光元件。
不設機身 AF 馬達。
支援 HD 拍片。
雙 SD 卡插槽設計。
內置 Raw 處理功能。
設有自動 DX 剪裁模式。
可配直度手柄。 |
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A**U
发帖数: 1116 | 22 加通社滿地可電
在投資者動用了約5.25億元來購買加拿大航空(Air Canada)約25%的股份之後，這家全
國最大的民航公司的股票首個交易日表現不濟，A股及B股雙雙下挫。
ACE Aviation Holdings Inc.已將加拿大航空的部分股份首次公開招股出售，而這隻新
股票於周五開始在多倫多證券交易所掛牌買賣。
交投活躍
加航A股交投活躍。成交量逾1,100萬股，但股價卻跌了1.25元，最後收報19.75元，跌
幅近6%。與此同時，B股在收市時報19.58元，也下跌了1.42元，亦即回落6.8%。
加航母公司ACE Aviation的A股同告下跌，以37.16元的價位收市，跌了1.12元，幅度接
近3%，而B股收報37.09元，下挫1.07元。
ACE Aviation出售了約值3.25億元的加航股票，而加航也出售了約值2億元的股份。
公司表示在首次公開招股之後，加航將會擁有超過20億元的現金，而且也能夠動用4億
元的循環信貸。
今次招股所獲的部分收入，將會用來購買新飛機。
市場觀察家認為，多項因素導致加航股票於周五被拋售，其中計有首次公開招股所發行
的股票太多、定價過於進取 |
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m*******3
发帖数: 4 | 23 我們民宿位於法拉盛市中心,走路 4分鐘到地鐵總站,走到緬街也只需一分鐘,一出招待
所的門口,一分鐘的路程,餐館林立,各式大陸小吃,中國超市,美容院,圖書館,銀行,旅行
社,不但購物方便,更能享盡美食,是紐約新興的中國城,不論是商務考查旅遊,想要找一
個舒適,乾淨,方便,衛生的住所,何必往遠處找,近在地鐵站旁邊,全新電梯豪華酒店公寓
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分鐘,全部走路可到,東方演藝公司招待所都是您的首選,家的溫暖就在這裡
全新豪華酒店式公寓,全新推出,法拉盛離地鐵最近最豪華酒店公寓離緬街只有3分鐘,離
地鐵站只有6分鐘,法拉聖最大的商場sky view的對面 http://easternhostelny.com/ 請參觀我們的網頁,洽詢電話(917)885-9308,(917)932-3289 |
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q****3
发帖数: 2223 | 25 )政府推出辣招滿月後，買賣問盤量漸增；多個屋苑陸續錄得交易量走出谷底，但現時
入市者以用家主導，且以財力較佳的換樓客較活躍，其中，美孚新邨、麗港城及錦豐園
等，先後錄得換樓客以市價入市個案。
東成物業高級經理鄧美賢表示，新錄得荔枝角美孚新邨一宗二手成交，新成交為百
老匯街三十五號高層A室，涉及單位面積九百二十七方呎，屬為三房兩廳間隔，外望內
園景為主，以六百萬元成交，折合呎價為六千四百七十二元，成交價屬市價。
新買家為區外換樓客，睇樓兩星期，最後決定以六百萬元購入單位作自住用途。據
了解，原業主最初開價六百一十萬元，雙方議價兩至三次後成交。據了解，原業主於一
○年六月，以三百六十萬元購入上址，持貨約兩年，是次轉手獲利二百四十萬元，單位
升值約六成七。
麗港城獲利63萬
福門地產經理陳子文表示，近日分行錄得觀塘麗港城二期二十六座低層D室成交，
單位建築面積八百五十七方呎，間隔三房兩廳連一套房，坐向正北，外望山景，以五百
六十五萬元成交，折合平均呎價約六千五百九十三元，以合理市價成交。
新買家為區外換樓客，睇樓約兩星期，以五百六十五萬元購入上述單位作自住用途
。據了解，業主最初叫價五百五十... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 雅虎以紫色作為公司的顏色。（Getty Images） 雅虎以紫色作為公司的顏色。（Getty
Images）
雅虎CEO梅爾將雅虎賣給威瑞森，獲得1.86億元的獎勵。（美聯社） 雅虎CEO梅爾將雅
虎賣給威瑞森，獲得1.86億元的獎勵。（美聯社）
看到雅虎（Yahoo!）被威瑞森（Verizon）收購的消息，周先生一下子驚呆了，他是雅
虎的粉絲，不光是每天使用雅虎郵箱，還上網觀看雅虎金融和雅虎邉印Ｋc雅虎的緣
分始於雅虎創立之時。周先生1992年來美國讀博士，太太在一家生物實驗室工作，掙了
一點錢，開始對股票產生興趣。雅虎公司在1995年成立，第二年進行IPO，他把省吃儉
用的錢拿出來購買雅虎股票。
股票漲又跌 粉絲悲喜交織
買了股票後，雅虎股價不斷上漲，而且還不停地分股，「我的財富一下子漲到十多萬，
我從來沒有見過這麼多錢，激動得夜裡睡不著覺。」他賣了股票，但是股票還是上漲，
他又買回來，便抱定信念，不再賣雅虎股票，將來傳給兒子。
儘管2001年3月網路股票泡沫破裂，他仍然緊抱雅虎股票不放。直到2016年6月，有關雅
虎要出售的傳聞瘋傳，他才將雅虎股票脫手，「但是沒賺多少錢」。
媒... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 327 | 27 舊金山灣區的房價已經高得令人難以置信。造成高房價的原因很多，但其中之一是因為
高科技公司的高薪酬。房地產在線交易訊息網站Zillow舉了一些實例，證明這個說法並
非危言聳聽。
商業內幕11月13日引用Zillow的報告稱，相較於美國其它地區，硅谷是全美自經濟蕭條
以來，房價復蘇速度最快的地區。全美房價中位數仍低於衰退前高峰期8%，但是，舊金
山和聖荷西（San Jose）的房價中位數分別比衰退前高峰多出了7%和21%。
數據顯示，擁有大型科技公司的城市，其平均房價上漲的速度更快。
在蘋果公司（Apple）總部庫柏蒂諾（Cupertino）上班的員工，其住屋房價約在114萬
美元左右，比聖荷西都會區的房價中位數高出27%（約高出24.1萬美元）；比舊金山都
會區的房價中位數高出50%（約高出38萬美元）。
在谷歌（Google）總部山景城（Mountain View）附近工作的私營企業員工，其房價中
位數為128萬美元。
在總部門羅帕克（Menlo Park）工作的臉書（Facebook）員工，其房價中位數為125萬
美元。
值得注意的是，蘋果員工住家的房價自2007年第一支iPhone... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 28 溫巿標準獨立屋價近百萬 報告指全國樓巿第三季升勢放緩
[2010-10-20]
本報綜合報道
皇家地產公司(Royal LePage)最新報告指出，隨著房屋市場從今年初的過熱水平逐漸冷
卻，加國房屋價格升勢正在放緩。不過，溫哥華樓巿在第三季度仍然繼續升溫，獨立屋
的平均售價已逼近100萬元。
周二發表的第三季房屋價格調查(House Price Survey)報告表示，加國大多數主要市場
房屋價格在第三季轉弱。今年上半年，歷史性低企的利率水平刺激買家蜂擁入市置業，
促使市場錄得異常強勁銷售情況。
不過，在溫哥華，利率因素持續吸引買家入市，當地屋價第三季按年升幅介乎8%與10.2
%之間。標準兩層高房屋的平均價格升至977,250元。維多利亞(Victoria)庫存量處於
1998年以來最高水平，促使房地產市場保持穩定以及能為買家提供頗多選擇。維多利亞
平房售價按年上升5.4%至49萬元，標準共管柏文單位售價則與去年同期大致相若。
同時，加拿大中央銀行周二議息會議後宣布，將維持現行主要隔夜利率在1厘水平不變。
滿地可銀行(Bank of Montreal，TSX代號：BMO)經濟師卡維奇... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 君臨頂層複式 呎售5萬
九龍分層5大呎價王 買家全為內地資金 文章日期：2011年9月10日
【明報專訊】九龍豪宅再現天價成交。落成已有約7年的恒隆地產（0101）九龍站君臨
天下，市場消息指出，剛以逾1.46億元售出位於1座頂層複式戶，呎價高達5萬元，不但
打破今年7月同屋苑一個高層二手相連戶，呎價4.2萬元的紀錄，亦創九龍分層豪宅呎價
第二高，市傳買家為內地客。
現時九龍區五大最高分層豪宅呎價樓王，全部均位於西九龍內，買家均自今年5月起先
後購入單位，反映政府雖然早前曾一度出招冷卻樓市，但豪宅天價成交依然不絕。此外
，若證實是次買入君臨天下1座頂層複式戶由內地客購入，九龍區五大最高分層豪宅呎
價樓王，業主均具內地資金背景，內地客來港購買豪宅意欲依然旺盛。
2922方呎連4車位
恒隆剛於君臨天下樓盤網站公布該單位價單，位於1座頂層B室複式戶，面積2922方呎，
連4個車位，可飽覽中環及維港海景。
現時九龍分層豪宅最高呎價紀錄仍由惠州少婦黎嘉敏創下，於今年5月以3.45億元購入
九龍站凱旋門摩天閣頂層天際獨立屋及同層2伙，雖然平均呎價4.5萬元，但若分拆計算
，該天際獨立屋成交價約3億... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 屋價重擔 溫市列第4 8.4年收入始能買一間房屋 2009年1月29日
【明報專訊】全球265個大城市的屋價調查顯示﹐溫哥華屋價位列最難負擔城市第4位。
總體上﹐加西城市屋價多在難以負擔之列﹐加東的屋價就相對可以承受。全國僅有10個
城市﹐屋價在合理負擔範圍內。
根據第5年度人口統計國際房屋負擔能力調查(Demographia International Housing
Affordability Survey)﹐溫哥華屋價在最難負擔城市排名中位列第4。
其中位數屋價是收入中位數的8.4倍﹐即8.4年的平均收入才能購買一間房屋。加拿大的
平均中位數是3.5。
紐約機構進行的調查﹐在加拿大由新領域公眾政策中心(Frontier Centre for Public
Policy)發布。該機構研究2008年第3季度﹐全球265個大都市房地產市場﹐包括澳洲、
加拿大、愛爾蘭、新西蘭、英國和美國城市﹐將可承擔屋價定為城市中位數收入的3倍
或以下。
屋價最難負擔的城市排名﹐第3位是澳洲的黃金海岸﹐第2位是夏威夷的檀香山﹐榜首為
澳洲的陽光海岸。
加拿大屋價「嚴重難以負擔」的城市都在西岸﹐包括維多利 |
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z**n
发帖数: 22303 | 31 航運巨子沈家楨的度世情懷
03/22/2005/10:28
華夏經緯網
美國紐約上州的普特南郡肯特鎮，有塊方圓468英畝的林地。林地中央，湖光水色
之旁，有座肅穆寧靜的建築，那就是美國東部地區最大的佛寺，建造費用逾1.27億美元
，設計者是著名的建築設計大師貝聿銘。
這座寺院，出於美籍華裔人士、現年92歲高齡的沈家楨居士對美國的奉獻。它的落
成，使佛教在美國有了重要的傳播中心。沈家楨對筆者說：“我曾是航運事業家，但我
始終領悟到，如果能在美國人中間傳播佛教，使他們的心理和生理都達到新境界，影響
力要比做航運大得多。”
筆者讀其書，訪其人，觀其行止，對這位把一切奉獻給莊嚴世界，而自己過著淡泊
生活的昔日航運巨子，深感敬仰。
移民美國，從頭做起
沈家楨全家是1952年6月6日從倫敦坐輪船越過大西洋到達紐約的。這年他已39歲，
。他和妻兒擠在普通公寓裏，精打細算，量入為出。他一度研製新開發與冰淇淋生產相
關的小機器和新配方，希望以此謀生。
不久，一個資訊改變了他的謀生道路。兩個美國人轉彎抹角找到他與一個友人，要
求合作一項大生意，這就是：土耳其政府準備在美國購買一批貨輪，採購預算20... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 32 https://www.cna.com.tw/news/acn/201909010121.aspx
中國豬價飛漲 廣西南寧祭9折優惠限購
最新更新：2019/09/01 16:01
中國豬肉價格失速飛漲，每天一價格。繼福建下發「買豬肉錢」後，廣西南寧1日起實
施豬價臨時干預，每天上午9時起，在10個市場設定點攤位，以低於市場10%的價格向民
眾限量發售。圖為上海民眾採買豬肉。中央社記者陳家倫上海攝 108年9月1日
（中央社記者陳家倫上海1日電）中國豬肉價格失速飛漲，每天一價格。繼福建下發「
買豬肉錢」後，廣西南寧今起實施豬價臨時干預，每天上午9時起，在10個市場定點攤
位，以低於市場10%以上價格限量發售。
南寧晚報報導，指定攤位將按市商務部門的規定，以低於前10日市場均價10%以上的價
格，限量向市民銷售精瘦肉、前後腿肉、五花肉和排骨，每位消費者每日限購2斤（一
斤500公克）。
相關部門指出，豬的生產週期相對較長，恢復生產和供應尚需時日，有必要在短期內對
其價格進行臨時干預調控；此外，精瘦肉、五花肉、前後腿肉和排骨是老百姓消費豬肉
的主要品種，對此進行干預，符合民眾期待。
報導表... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 33 航運巨子沈家楨的度世情懷
03/22/2005/10:28
華夏經緯網
美國紐約上州的普特南郡肯特鎮，有塊方圓468英畝的林地。林地中央，湖光水色
之旁，有座肅穆寧靜的建築，那就是美國東部地區最大的佛寺，建造費用逾1.27億美元
，設計者是著名的建築設計大師貝聿銘。
這座寺院，出於美籍華裔人士、現年92歲高齡的沈家楨居士對美國的奉獻。它的落
成，使佛教在美國有了重要的傳播中心。沈家楨對筆者說：“我曾是航運事業家，但我
始終領悟到，如果能在美國人中間傳播佛教，使他們的心理和生理都達到新境界，影響
力要比做航運大得多。”
筆者讀其書，訪其人，觀其行止，對這位把一切奉獻給莊嚴世界，而自己過著淡泊
生活的昔日航運巨子，深感敬仰。
移民美國，從頭做起
沈家楨全家是1952年6月6日從倫敦坐輪船越過大西洋到達紐約的。這年他已39歲，
。他和妻兒擠在普通公寓裏，精打細算，量入為出。他一度研製新開發與冰淇淋生產相
關的小機器和新配方，希望以此謀生。
不久，一個資訊改變了他的謀生道路。兩個美國人轉彎抹角找到他與一個友人，要
求合作一項大生意，這就是：土耳其政府準備在美國購買一批貨輪，採購預算20... 阅读全帖 |
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z**n
发帖数: 22303 | 34 航運巨子沈家楨的度世情懷
03/22/2005/10:28
華夏經緯網
美國紐約上州的普特南郡肯特鎮，有塊方圓468英畝的林地。林地中央，湖光水色
之旁，有座肅穆寧靜的建築，那就是美國東部地區最大的佛寺，建造費用逾1.27億美元
，設計者是著名的建築設計大師貝聿銘。
這座寺院，出於美籍華裔人士、現年92歲高齡的沈家楨居士對美國的奉獻。它的落
成，使佛教在美國有了重要的傳播中心。沈家楨對筆者說：“我曾是航運事業家，但我
始終領悟到，如果能在美國人中間傳播佛教，使他們的心理和生理都達到新境界，影響
力要比做航運大得多。”
筆者讀其書，訪其人，觀其行止，對這位把一切奉獻給莊嚴世界，而自己過著淡泊
生活的昔日航運巨子，深感敬仰。
移民美國，從頭做起
沈家楨全家是1952年6月6日從倫敦坐輪船越過大西洋到達紐約的。這年他已39歲，
。他和妻兒擠在普通公寓裏，精打細算，量入為出。他一度研製新開發與冰淇淋生產相
關的小機器和新配方，希望以此謀生。
不久，一個資訊改變了他的謀生道路。兩個美國人轉彎抹角找到他與一個友人，要
求合作一項大生意，這就是：土耳其政府準備在美國購買一批貨輪，採購預算20... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 35 紐約曼哈坦今秋將出現一個車庫是擁有滿車鈔票的富豪才可能駛進停放，因為車位售價
高達100萬元。
紐約每日新聞報報導，這處位於東11街66號的私人車庫，是紐約市房地產市場首次叫價
高達100萬元的車位，價格比全美一家庭的平均房價超出六倍。
該車位購買的成本，相當於每天在曼哈坦被開一張115元的停車違規罰單，連續被開罰
24年。
然而，對於企業大亨或名人而言，在曼哈坦大樓內少見的車庫，除可彰顯地位，亦具有
賣點。
房地產公司Prudential Douglas Elliman的經紀杜莉‧蘭茲(Dolly Lenz)表示：
「該停車庫是提供給要求百分之百隱私的人士，車子駛進後不會再被人見到，對於不願
面對鎂光燈的名人和企業大亨，非常適合。」
該車位面積為12呎寬、23呎長，高度逾15呎；如果買家加裝升降裝置，該車位即可變身
成雙層的停車位，可同時停放兩輛名貴的跑車。
該車位亦有房地產權狀和銷售合約，並且如同共有公寓一樣，需要收取維護費。
該天價車庫位於開發商法瑞德(Morad Fareed)去年收購的一棟八層樓戰前大樓所改建的
豪華公寓內，預計秋季完工上市，車位並可直通各樓層豪宅... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 36 年輕人遷出法拉盛或成趨勢
2014-09-06 16:39
本報記者李璐紐約報道：生存在法拉盛有價無市房地產市場和長島高檔房屋頻繁現金售
出的夾縫中，年輕一代購房者則大多遷出法拉盛，將目標鎖定在長島平價一家庭別墅。
長島東草原、Levittown以及East Garden City一帶最受年輕人喜愛。
從業30年的地產經紀Chard Cao稱，隨著大陸客將投資眼光轉向美國，法拉盛投資購房
的不再限於有錢人，借錢買房坐等升值的人數也在不斷上升。由於投資法拉盛的買家炒
熱了房價，不諳英文的老移民將繼續留守，年輕一代購房者則將逐漸遷出，法拉盛房產
市場將逐漸轉型為以租房為主。
據他介紹，坐落於法拉盛王子街的富頓廣場一號公寓樓內43套單位中中國買家佔近半席
位，而同屬高檔小區的天景豪苑也有三成為中國買家所有。在最近幾年時間中，中國購
房者中為了投資而購房的比例大大增加，很多公寓單位甚至出現售房交易還沒完成，就
有租戶排隊的現象。他指出，不諳英文或已經在法拉盛擁有房產的老移民很難遷出這個
集商業、餐飲、購物為一體的華人圈子，而想要獲得高品質生活、有意融入主流社會的
年輕一代則將順勢遷出。
根據美... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 37 北京轉中港台 鬥推震撼價
欲分一杯羹 直航機票也特價
中國國際航空(Air China)及加航均在最近不約而同，推出溫哥華經北京轉機至中港台
主要城市，只需428元(未含稅)的超低票價，比起去年春節約便宜200至300元，不到500
元的超低票價，更是前所未見。
中國國際航空428元(未含稅)機票，適用於經北京轉機至中港台16個城市，如香港、台
北、廣州、廈門、成都、重慶、深圳、武漢、上海等，限定於1月底前出票，必須於2月
2日至2月28日出發。
與國航一樣天天都有班機到北京的加航，所推出的428元超低票價，則不必等到除夕，
而是在1月及2月出發均可適用。
有旅業者指出，以前沒見過回中港台的機票低過500元，偶爾有旅行社或航空公司為了
吸引注意，有時會以不到500元的單程票價來作宣傳，因此今次來回票只需428元，不少
市民還詢問是否「單程票」，昨日有市民獲悉是雙程價時也稱「票價之低，令人無法置
信」。
業者說，一張經北京轉機到香港的機票，加上約250元的機票稅，連稅亦不過680元，轉
到台北也差不多；經北京到內地城市的機場稅則略高，也是300元左右，連稅只需700多
元。
翠明假期則說... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 38 大陸客春節掃貨 抬高價錢. 溫市樓價高過紐約倫敦
[2011-05-18]Share
本報記者報道
據大溫地產局（REBGV）資料顯示，今年2月份農曆新年期間，大溫地區各類型住宅成交
數量，較1月份勁升七成，由1,819個單位增至3,097個單位，其中不少買家是趁春節假
期來加「掃貨」的中國公民。在買氣旺盛帶動下，大溫樓價節節上升，遠超一般受薪階
層負擔能力，且高於美國紐約及英國倫敦等大都會。
加拿大公共政策前線中心（Frontier Centre for Public Policy）今年年初發表報告
指出，大溫房屋成本目前在全球英語通用的城市中排第三位，僅次香港和澳洲雪梨，但
就高於美國紐約和英國倫敦等大都會。
據溫市怡富地產（Royal Pacific Realty）行政總裁蔡宏安表示，該公司所有職員今年
2月首兩星期忙個不停，分日夜兩班為來自中國大陸客戶辦理買屋事宜。他說：「這是
前所未見的。」
一位3年前從上海移居溫西桑那斯區的龔女士（Cathy Gong，譯音）表示，溫市的教育
質素最好，華人又多，她一開始就不考慮加東，因那裏天氣太冷。
另一位來自美國的投資者羅渣士（Jim... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 由於受9月新學期開始的預期推動，深圳許多優質區域的學位房成交量大增，有的更是
創出天價。最近，深圳福田區荔園外國語學校附近的學位房價格高達2200萬元，在業主
掛出兩個小時後便迅速成交。
通常每年4月份是深圳市小學一年級遞交學位申請時間，許多家長為了孩子能就讀名校
和獲得更好的成長和未來，他們便要3月份完成了學位房交易，有的名校學位房成交量
較正常時期增加了四五成。記者從一地產中介瞭解到，位於荔園外國語學校附近的學位
房中旅國際公館，其面積為158平方米，在業主掛牌出售的兩個小時後,便被一家長2220
萬元的天價成交，每平米單價高達14萬元多，無疑令人咋舌。而香蜜湖片區3月份二手
學位房成交量也較正常水平上揚了兩三成。作為深圳四大名校之一的深圳實驗學校，百
花片區的學位房也同樣受到追捧，其學位房價格為深圳最高的片區，學位房換手率也較
高。深圳中原地產在這裡設置的3個店舖，其3月份佣金收入達500多萬元，成交易更較
正常水平提高了40%。據一資深中介人士稱，因許多富有的家長要在3月扎堆購買學位房
，這無疑成為推動其成交量上揚的重要因素。去年「10.4」新政以來，深圳房價總體保
持平穩，許... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 名鑄創亞洲第4高價
極高層呎售3.5萬 1.43億成交 文章日期：2009年8月31日
【明報專訊】早前在未正式開售之下，已傳聞不絕的新世界發展（0017）尖沙嘴河內道
豪宅「名鑄」，過去兩天連同早前供「貴賓客」內購單位，已累售逾130伙，套現近38
億元，反映豪宅的強勁承接力。市場消息指出，昨天名鑄更售出一個極高層巨無霸相連
戶B室，面積4088方呎，成交價約1.43億元，呎價約3.5萬元，除成交額及呎價均創金融
海嘯後新高紀錄外，呎價更名列歷來全亞洲一手分層豪宅呎價第四高。
4房設計 面積4088方呎
該盤昨天繼續開售，個別名人亦有到場參觀，當中包括名媛羅麗莎。至於市場消息指出
，剛售出位於58樓B室巨無霸相連戶，位於示範單位對下一層，屬4房設計，其中3間屬
套房間隔，坐北向南，單位擁有270度的港九市區及維港景色。據悉，買家為本地客。
市場消息指出，該單位毗鄰的C室，面積3062方呎相連單位亦開始接受洽購，意向價近
9200萬元，意向呎價約3萬元水平。
擁270度港九維港景觀
資料顯示，自金融海嘯後，一手頂級豪宅開售不多，其中新地今年2月開售的九龍站天
璽，於今年3月以呎價2.7 |
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p***n
发帖数: 17190 | 41 http://www.storm.mg/article/302589
美國前勞工部長：共享經濟是瞎話！它創造了新形態的「奴役制度」 —《獨角獸與牠
的產地》選摘（2）
丹．萊昂斯Dan Lyons 2017年07月26日 05:50 風傳媒
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新創企業另一個壓低成本的方法，就是一開始就不給「員工」的身分。共乘汽車服務
業者Uber節省成本的做法是，把司機歸類為獨立承包商，而不是員工。（資料照，顏麟
宇攝）
新創企業另一個壓低成本的方法，就是一開始就不給「員工」的身分。共乘汽車服務業
者Uber節省成本的做法是，把司機歸類為獨立承包商，而不是員工。（資料照，顏麟宇
攝）
新創公司到底都在搞什麼？
「你的公司不是你的家人。」這是LinkedIn身價數百億美元的創辦人兼董事長霍夫曼（
Reid Hoffman） 在《聯盟世代：在網絡時代管理人才》（The Alliance: Managing
Talent In The Networked Age）書中寫的。霍夫曼表示，員工應該把工作看成服役，
別期望待太久。在他看來，工作如同交易，由員工... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 42 5月下旬，美國大學相繼開始放暑假，很多中國留學生都選擇暑期回國探親。紐約的機
票代理公司和乘客均表示，今年國際機票的價格有大幅度上漲，往年暑期旺季中美往返
票價1700元左右可以買到，今年2000多元是基本價位，能買到就已經很幸吡恕Ｈ欢癖
妬K未因高票價而卻步，旅行社指購票者絡繹不絕。
法拉盛亞美旅行社負責機票代理的趙先生介紹，今年國航、東航等中國航空公司的國際
機票價格比往年上漲很多，主要原因是需求量增加。由於從去年底，中國大陸公民更容
易獲得來美簽證，很多人來美探親、旅遊；此外考慮到語言、飲食等問題，中國的乘客
更願意搭乘中國航空公司的飛機，購票者人數的增加直接導致機票漲價。
面對需求量的增加，中國國際航空公司已於3月31日開始增加北京與紐約間的航班次數
，從每周七班增至11班，在每天一班的基礎上，增加的四個航班分別在周一、三、五、
日飛行，新增航班的航班號為CA989/990，並且全線航班的機型升級為波音777-330ER。
國航表示，北京至紐約航線是最繁忙的航線之一，該公司還計畫於今年7月11日開通北
京至休士頓直飛航線，填補北京與美國南部地區航空直達的空白。據悉，東方航空公司... 阅读全帖 |
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S*****s
发帖数: 7520 | 43 自從劉曉波獲諾貝爾獎以后，余杰在相當長的一段時間裡，幾乎是每文必提劉曉波，每
文必為劉曉波的“我的最后陳述——我沒有敵人”辯護，每文必談他和劉曉波的密切關
系，從朋友，到密友，到秘書，到助手…… 我當時真有點擔心，中獎的劉曉波還沒成為
“范進”，他的第一大弟子先“范進”了。
去年某一天讀到他批判柴玲“寬恕”六四屠殺者的文章《寬恕與被寬恕：從傲慢到謙卑
》——在怒斥柴玲“寬恕論”的同時，熱烈讚美劉曉波的“沒有敵人”。該文之謬論、
之人格撕裂、之代表上帝說話的傲氣、霸氣，讓我感覺真應該有人去喊“胡屠夫”來搧
一巴掌了。迄今尚未見人去喊，此文算是喊一聲吧。
●劉曉波點到余杰穴位
余杰那篇文章容我稍后再談。轉眼到了六四屠殺24周年，我讀到了余杰的《劉曉波傳》
。因為剛讀完的印象就在眼前，所以先談幾句。首先，這本書給我的那種林彪歌頌“毛
主席”的感覺之強烈，促使我忍不住回頭去看一眼十多年前劉曉波在《美人贈我蒙汗藥
——王朔和劉曉波對話集》裡對余杰和他的同伴摩羅等的評論：
“我佩服他們如此小就如此工于心計，學會怎樣出擊，該滅的是誰，該誇的是誰，對什
麼人塞炸藥，對什麼人送玫瑰，心裡清清楚楚。表現上... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 44 樓市放緩 成本下降 發展商劈價20%銷貨
先前樓花買家亦受惠 2009年3月18日
【明報專訊】地產市道持續低迷，溫哥華一棟33層高柏文的發展商以「放血」式大幅劈
價推出貨尾，每單位勁減10萬至25萬元促銷，早已買下樓花的顧客亦受惠，可重新以新
價再簽約，有華裔樓花買家獲減10萬元，笑逐顏開。
傳媒多番追問發展商是否害怕買家「撻訂」而寧願削價，發展商不願直接回答，只解釋
此舉是因為大溫哥華樓宇市道趨冷，而建築成本亦大幅下降，讓不少樓宇發展項目的預
算完全改變。
溫哥華耶魯鎮(Yaletown)的柏文大廈Beasley將於4月出售餘下單位，昨日發展商宣佈大
幅度削減價錢，每個單位的價錢削減幅度由10萬元至25萬不等。 更加罕有的是，已經
購入樓花的買家亦可以改約，按新價錢付款。
建築成本降逾2成
AMACON高級副總裁卡伯 (Bob Cabral)解釋，減價原因是因為建築成本大幅削減20%至25
%，這棟33層高，221個單位的大廈建築費下降至7500萬元。公司將售價削減，是將省下
的錢回饋(pass it on)給顧客。
承建商金(T. Ross King)指出，Beasley 還沒有 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 45 世界糧價創新高 恐惹動盪
【明報專訊】聯合國糧農組織指，全球食品價格在上月創下了新高，更突破2008年多國
爆發糧食危機時的水平。
糧農組織月報指出，受到糖價、肉價高漲影響，去年12月全球糧食價格，上紀錄新高。
該組織追蹤55種食物商品的指數，反映了多種食品在一個月內的的總體變化情況，這些
食品包括奶製品、肉類、食糖、穀物和油等。
該指數連升6個月，於上月達214.7點，突破2008年創下的前次新高。其中糖價與肉價指
數，雙雙升上新天價。
糧農組織的食品價格指數曾在2008年6月達到213.5點，當時全球爆發缺糧危機，喀麥隆
、海地和埃及等地均爆發了暴力抗議。
去年糖價續強，是連續第3年上漲。而受到阿根廷旱災影響，芝加哥粟米價格去年狂
52%，創下4年來最大升幅。
去年9月，莫桑比克也由於食品價格高漲而出現騷亂，至少13人死亡。
糧農組織去年11月17日警告，除非全球穀糧「大幅」增產，今年糧價恐進一步狂。
但糧農組織資深經濟家阿巴斯安現在表示：「不幸地，面對諸多不明朗因素，穀糧價格
仍可能進一步走強。南美農作物生產若受到威脅，糧價將有極大的進一步上漲空間。」
事實上，難以預測的惡劣天氣... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 46 閒談「茉莉花革命」和評價政治制度
兩 個月來，新聞媒體大談「茉莉花革命」，電視上記者的報導和北非血淋淋的新聞影
片不斷刺激人們的神經。「革命」是一個非常聳動的名詞，台灣的記者本來意識形 態
就很重，「茉莉花」又是一首家喻戶曉的民謠很容易和中國產生聯想，想想看，好事又
對中國有敵意的台灣記者能放過這個唱衰中國的機會嗎？
果 然，台灣深綠的「自由時報」打出「中國開始了茉莉花革命！」的聳動標題做誘導
式的報導，台灣深藍的TVBS電視節目「新聞夜總會」也以「中國的茉莉花革 命」作專
題討論。我們再一次証明在面對大陸的時候深綠和深藍的媒體非常自然地形成堅定的聯
合戰線，李豔秋唯恐大陸不亂的報導跟「自由時報」沒有任何不同。 有趣的是，那天
她請來的特別來賓並沒有隨她的報導起舞，這是一大進步。李豔秋應該讀點書了，不能
一直靠老公鬼混，否則主持人的位子是坐不住的（罩不住特別 來賓），她這個談話性
節目不但誤導觀眾而且越來越粗俗不堪。
今天YST就來先閒談一下「茉莉花革命」。YST用「閒談」，因為對北非的事情YST並沒
有深入的研究，主要是由此引出另外一個重要話題，那就是評論政治制度的優越性。
（一）北... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 47 中央公園公寓價格比周圍地區貴一倍
2012-05-31
本報訊：到底一個中央公園的地址值多少錢呢？根據最新報告指出，這個紐約最著名的
綠色地區，典型公寓的價格比周圍地區高一倍。
《華爾街日報》報道，而且在合作公寓(Co-Ops)方面，這個差價就更加巨大，根據
房地產數據公司PropertyShark.com的研究，中央公園的合作公寓比周圍地區貴3倍。
報告說，差距是自2008年房地產熱潮轟然倒下以來最大。報告寫道：「中央公園是
一個很好旅遊景點和巨大的房地產引擎，住在公園附近可說是每一個買家的夢想。」
但經紀指出，海濱和附近住宅區的復蘇，可能會令公園街區的天價回落。
報告只是比較同一郵編內沿公園及其他地區的物業，但就沒有計及合作公寓的面積。
研究發現，公園邊界的公寓中位數售價為185萬元，去年同一郵編的平均價為85萬
元，當中包括了大部份上東城及西城，當中意味著118%的溢價。
合作公寓中位價為240萬元，比較起郵編周圍的79萬5000元，即中央公園有202%的
溢價。在2008年時，當昂貴物業的銷售激增，差率更達233％。
Miller Samuel Inc估價師和總裁米勒說，在其他... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 48 https://blog.hamibook.com.tw/%E5%95%86%E7%AE%A1%E7%90%86%E8%B2%A1/%E9%90%B5%
E9%81%93%E4%B8%8A%E7%9A%84%E7%9C%9F%E8%88%87%E5%81%87%E3%80%90%E5%B0%81%E9%
9D%A2%E6%95%85%E4%BA%8B-%E4%BB%8A%E5%91%A8%E5%88%8A%E3%80%91/
鐵道上的真與假【封面故事-今周刊】
Hami書城 / 1 天前
一帶一路，是機會還是威脅？《今周刊》實地走訪中國最大火車站鄭州，獨家走進中歐
班列現場，見證賓利豪華車從沙漠邅淼恼嫦啵煊X外商藉此大賺中國財的新常態，也
訪查出沿途各國人民看待中資入境，內心憂喜參半的矛盾情緒。
秒懂一帶一路
中國國家主席習近平於2013年提出，是一項以經濟為主，結合政治、外交面向的多元倡
議。一帶是「絲綢之路經濟帶」，由新疆經中亞、西亞、中東至歐洲，一路則是「21世
紀海上絲綢之路」，由東南亞經印度洋、紅海至歐洲。
中國希望藉此與路線上的國家共职l展、共享成長，這項最高戰略，隨著中歐... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 49 500呎套房售價1元 沒人買
編譯組綜合報導
December 19, 2012 06:02 AM 0
拉古納伍茲（Laguna Woods）近日推出轟動全美地產界的大驚奇：一棟500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售價僅一元。假如你把它買下來，賣主還付1500元做為新油漆
和新地毯費用。
「橙縣紀事報」報導，位於The Towers四樓的這戶套房朝西，內有可收納折疊床。小廚
房有冰箱，一個走入式衣櫥。服務包括精緻晚餐、清潔服務和水電費。
這棟公寓位於橙縣拉古納伍茲退休者住宅區，55歲以上才夠格入住。公共設施管理費（
HOA）每月1718元。
代售這戶套房的經紀佛羅雷斯表示，她接到逾百通詢問電話，很多人從外州打來，但沒
有人有意購買。很多人聽到管理月費高達1718元後就失去興趣。她也帶人參觀好幾次，
但買主想要大一點的空間。
多數人想知道這戶套房是否被破壞過，佛羅雷斯說並沒有，地毯舊了，需要重新粉刷，
所以賣主願付1500元換新地毯和油漆。但除此之外屋況良好。
佛羅雷斯說，這是個划算的交易，但不是個好投資，只適合想要享受拉古納伍茲各種設
施的人。昂貴的月費是95歲的屋主需要趕快脫... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 50 大溫屋價連跌兩月 仍較去年同期升5%
本報記者報道
過去兩月大溫地區放盤物業數量繼續高於成交量，大溫屋價已經從2008年的高峰期回落。
根據大溫及菲沙河谷兩大地產局的綜合房屋登記銷售屋價指數（MLSLink Housing
Price Price）顯示，自2008年5月以來，各類住宅物業售價都見下調。其中大溫獨立屋
在今年6月至7月跌約2.3% ，孖屋跌1%，柏文物業約跌2%。
大溫地區各類住宅物業的標準價格指標，由2008年5月底的568,411元，下跌至2008年7
月的 556,605元，下調幅度約2.1%。
大溫地產局主席瓦特（Dave Watt）說：「我們預期市面將有更多的樓盤減價，以緩和
去年底至今年首季間的屋價飆升。7月市面放盤總量稍低於6月，這有異於近期的趨勢。
7月放盤量較去年升四分一
2008年7月大溫住宅物業銷量是2,174個單位，比2007年7月售出的3,873個單位，下跌了
43.9%。今年7月獨立屋、孖屋及柏文的新登記放盤數量是6,104個單位，比去年同一月
份的4,924個單位，增加了24%。
2008年7月獨立屋銷量827間，比去年同期的1,483間，減 |
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