c*********i
发帖数: 2749 | 1 请教：
想在恶霸买那个30刀的Tracfone套装，激活后，转移余额到自己的全网通果子机，这个
BYOP过程。必须先买卡充值激活这台果子机？ |
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I*****e
发帖数: 7085 | 3 看房看了一年半了, bid输了两次, 一次房检发现白蚁闹得太厉害, 还有一次
是房子太破, 房检发现一大堆问题, 卖方不肯给credit, 我们退出了.
看房子看得烦了, 有点儿犹豫要不要先买个小破房子过度一下?
不想买是觉得搬家烦, 想一步到位
小破房子也在我想要的学区里, 但是小neighbourhood看上去比较破, 房子
本身也比较破. 主要是, 不是一般的难看啊 |
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c*****r
发帖数: 8227 | 4 静观后续发展。。。
中国平安组团操纵海欣股份 先买后荐赚黑心钱
http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-04/25/c_124629456.htm
先买进，后推荐，这种交易行为俗称“抢帽子”，是被证券相关法规明令禁止的证券市
场操纵行为。
当市场对“抢帽子”的理解还停留在股评黑嘴身上时，中国平安保险（集团）股份
有限公司（以下简称中国平安）的控股子公司平安证券、平安资产管理有限责任公司（
以下简称平安资管）、平安人寿却“合作”起来，以中国平安（601318，SH）自有资金
以及保险产品为载体，从事着“抢帽子”的操纵市场行为。
4月中旬，深圳证监局对平安证券2011年1月4日的《海欣股份直肠癌治疗性疫苗价
值凸显：股价至少低估50%》研究报告的违规行为给出了定论。
至此，中国平安自有资金先买，平安证券研报随后推荐，股价暴涨后平安系资金获
利出货的隐秘交易链条，终被曝光。
中国平安2011年的收入、净利润里面，竟隐藏有通过操纵二级市场股价而赚取的黑
心钱。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 5 发信人： hyandji(小黄牛), 信区： talk
标题： “看病先买书”是一种病，得治
发信站： BBS未名空间站(Tue Aug 29 10:27:05 2017,GMT)
近日，一篇“看病前先考试，考试不及格不给看病”的文章把山西省中西医结合医
院银屑病科的张英栋医生推上了舆论的风口浪尖。据张医生所诊治的病患介绍，入院考
试确实存在，即使多次住院，每一次都得重新考试。考试的内容全部出自张英栋医生出
的四本书，不仅如此，在张英栋医生处看病的患者很多人也都被他推荐购买过书。
日前，张英栋医生面对记者辩称：他只是一个医生，不是商人，每天要看很多病人
，忙都忙不过来，没有时间去做这些。考试只要求住院病人参加，从未强迫患者去购买
自己的书，而考试、推荐购书的目的是为了更好的治病。张英栋著书的四本书捆绑销售
价为130元。对于这些书的收益问题，张英栋医生并未提及，他向记者透露，两周后，
他的第五本书即将上市。
先买书再看病，要住院须考试。世界之大，真是无奇不有。但凡患者如需住院诊治
，病情一般都比较严重，大老远跑来，哪一个不是着急治病，这些已足够让人焦急的了
，怎... 阅读全帖 |
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b*******d
发帖数: 387 | 6 借用frombeijing mm的模板。
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都是很大幅的围巾，方便系成各种花样，或者当披肩。
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a**r
发帖数: 661 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
GERMs (i小明) 于 (Tue Apr 2 13:15:55 2013, 美东) 提到:
老百姓辛苦忙活大半辈子，攒了套房子随便就被抢去20%
-------------------------------------------------
我给个summary:有人反驳我，觉得近几年房子本来增值了，现在收税只不过少赚一点。
我要说的是这个policy不合理，如果合理，我也会支持的。现在说要打击的是倒房子的，
不是说对投资房全面收税。这种收法误伤的更多的是老百姓。
说是对自住房转卖不收税，但是如果升级自住房呢？多数人会先买一套新的，再考虑卖掉
旧的，那样的话旧的就变成投资房要收税了。如果这个旧房子是动迁后升级的，增值的部
分几乎等于房价。这部分现在就是空白。不能光想着收税，不为老百姓着想，把policy
制定的全面合理点。
还有，20%在统计学上是如何制定出来的呢？以倒房子为生的和有1套投资房子的老百姓
应该一视同仁么？更不能强制老百姓之能拥有一套房子撒。
收税可以，应该制定针对倒房子的... 阅读全帖 |
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C******e
发帖数: 11790 | 8 这是先买灯，还是先买家具呀？要是家具还没买，就先买这么复杂的灯，等于给自己增
加难度。。。 |
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G*8
发帖数: 13261 | 9 以下是Whole Foods北加价格：
==============================
So Delicious Daily Free 酸奶 $1.25/1
$1.25 x 2
- $1/2wfq
- $1x2mq (5/20, 7/8ss)
= - $0.5 (让不让倒赚ymmv)
这个没奶制品的假酸奶很稀，先买少量尝了再说。
Zevia 6pack no sugar, all nature Soda $4/1 ~ $4.49/1(北加)
- $1wfq
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= Free or $0.49/6pack +crv (CA only)
先买少量尝了再说
Rice Dream Ice Cream Pie $1/1, 冰棍 $1.25/1
- $1mq (Vitamin Angle Booklet)
= Free ~ $0.25
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Naked Coconut Water $1.27
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j******u
发帖数: 41683 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
marsmission (伙呆了) 于 (Fri Dec 27 00:43:19 2013, 美东) 提到:
大家来说说本年度自己最满意或比较满意的deal。
要求简单说明是怎么样的deal，比如买了什么东西，如何买的（用了胖子或code），最
后免费/倒赚/oop大概多少等等，简单明了就行。
deal不单单指药店的丢，别的比如电子产品，文具服装等的deal都可以说说。
就在此帖下跟贴，每个人可以多说几个，每个id最多可得3个包子，多个deal请分别跟
贴（以便版务马克包子），不要把几个deal集中在一个跟贴里说。
时间：1/7截至。
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EA () 于 (Fri Dec 27 01:06:02 2013, 美东) 提到:
前几周在office depot 买了75%off 书架，计算机桌，文件柜，花了100刀
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EA () 于... 阅读全帖 |
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b******d
发帖数: 118 | 11 1. DS160需要每人填写一份各自的表格吗？还是系统内会有添加family member的选项？
ds160每人一份。
2. 如果DS160是每人填写一份各自的表格，网上预约签证的时候如何保证他们两个能预
约到同一个时间段？
填好160表后， 要到下面的网站上建帐号，这里两人共用一个帐号就行， 中间可以添
加随行人员， 生成一个号码，打印带号码的单子， 和护照（或复印件）去中信银行缴
两个人的签证费，
缴完以后， 再回到下面的网页，应该有告诉你怎样预约。预约这步我没做过， 所以具
体咋弄不太清楚。
http://www.ustraveldocs.com/cn_zh/index.html?firstTime=No
3. 因为是给公婆准备的材料，我知道需要同时给他们准备一份老公的资料， 但是是否
也需要我的一些资料呢？或者我和老公的结婚证之类作为备用（万一签证官问到）？
不同的签证官要求可能不同。 不过我当时给公婆签证的时候没有准备我的东西。不过
对我的情况还是了解的， 比如什么时候来的美国， 在美国干什么等等。
4. 是否需要先买机票再去签证？还是签证完再买？考虑到签证是否顺利，我觉得... 阅读全帖 |
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G*******9
发帖数: 4371 | 12 本科普的写作，和康州有很直接的关系，因为我先是在康州大学数学系读书，后来做保
险方面的工作。
在此感谢帮助我成功申请康州大学的好友以及我在康州大学期间给我帮助的同学。
第二章第一节
保险的重要性
汽车保险之所以重要，是因为1.美国法律规定，要合法驾车，必须先买保险**。实际上
，还没有驾车的时候就要买保险了，每一个车登记（Register）的时候，都要先看有没
有保险。违法驾车，后果很严重。2.经济责任问题。当行进中的车给别人造成财产或者
人身伤害的时候，有人要付经济责任，（有可能有更多的责任，这里不赘述），这些经
济责任有可能超过一般人的经济能力。
【**注解：准确地说，例外的不强制买保险的有三个州：弗吉尼亚，新罕布什尔和密西
西比，在这些州，不一定要买保险。弗吉尼亚州的规定是，如果不买保险，那就要证明
司机拥有最低限度，即七万美元的债券或者现金，存在DMV里面，这样如果这个司机引
发事故的话，这些钱就可以用来赔偿受害者；或者司机注册车的时候，每年缴费500美
元的无保险汽车费用，同时在肇事的时候自己赔偿。而密西西比州的规定是，司机可以
把最低限度，即两万五千美元的债券或者现金存在一... 阅读全帖 |
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f*j
发帖数: 13 | 13 我在网上找了很久，还去过好多学校，别人说有驾驶训练的都去了，但是原来有驾驶课
的现在没有了，估计panama学开车的人太少，驾校都没了，网上也找了好久，打电话，
发邮件，都没有驾校，只有那种犯了错误的司机再学习的驾校，晕死了，今天去车行准
备买车的时候，那个销售员说，我必须先买保险，才能先买车，但是我给那个保险公司
progressive打电话，他们又说不给learner permit买，上次有个朋友说这个公司可以
的，这又是怎么一回事呢？还有，我在车行买车的话，一定要先买保险吗，怎么个买法
，我知道可以在网上申请，但我不能在没有买车的情况下就在家里买保险啊，万一我先
买了保险，车被别人买走了呢，那我的保险不白买了吗？
请教各位有经验的同志给点建议！
谢了！ |
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p********r
发帖数: 1980 | 14 好在哪里? 如果差学区房四十万,五年后五十万,好学区房一百万,五年后一百五十万.
先买好区房,五年后买出租房,总共花费一百五十万. 先买差区房,总共花费一百九十万.
这还不考虑,也许五年后,利率6%了,一百五十万的房,你还买得起么?
买房就要先买升值快的,当然哪里升值快,谁也不知道.不过,历史数据眷顾好学区. |
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t*****r
发帖数: 1765 | 15 注意ABC套 不单卖 都是10刀一套
但是每一套都可以送EL 小绿瓶or 紫瓶 以前屯的 发豆 不适合我 全部送了
按照以下图片先后顺序
A套 送绿瓶or紫瓶 先买先选 等于不要钱
B套 送绿瓶or紫瓶 先买先选
C套 送绿瓶or紫瓶 先买先选
D套 上半部 EL绿萍紫萍是赠品 不单卖
D套的下面
绿色名片皮夹 很漂亮的绿 6刀
红色零钱包 5刀 |
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b*******d
发帖数: 387 | 16 借用frombeijing mm的模板。
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b*******d
发帖数: 387 | 17 借用frombeijing mm的模板。
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c***s
发帖数: 70028 | 18 11月11日，山东省境内刮起了沙尘暴，天蒙蒙亮，王钦峰就开着自己的爱驾“速腾”从高密赶往济南。这一天，他的专利项目“电火花取丝锥机床”荣获山东省职工优秀技术创新成果一等奖。这意味着他有机会参评国家科学技术进步奖。
王钦峰原本是一名普通的农民工，他无论如何也想象不到，自己有一天能成为全国劳模，拥有3项国家专利，改进过43项设计工艺和23种工艺装备。
“只要坚持，农民工也能拥有自己的一片天！”无数次登上领奖台时，他心中念叨的都是这句话。
34岁的王钦峰，目前是山东豪迈机械科技股份有限公司电火花研究小组组长，拥有351万股公司股权。15年来，伴随着公司飞速发展，他干过13个岗位，从家有16亩地、初中学历的车工，变身成为公司的核心研发人才。
别人下班打牌下棋
他却自学大学课程
王钦峰老家在山东高密隋家庄村。1992年，为减轻家里经济负担，他初中一毕业就到镇上打工。工厂叫井沟镇汽车配件厂，是山东豪迈机械科技股份有限公司的前身。
“那时觉得镇办企业有保障，只要干活就能赚钱贴补家用。跟着师傅学了3个月，我就掌握了车床的全部操作技能。”王钦峰做梦也想不到，这家镇办小厂后来能成长为世界轮胎模具行业的领军... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 网现奇葩
“买房式离婚”有风险，“买房式结婚”同样充满危险，动辄就会伤人害己。
浦东新区昨起明确：单身带未成年子女者，非沪籍不能买房，沪籍限购一套全市收紧购房者“单身”认定，少数人冒险选择“买房式结婚”
昨天起浦东新区房地产交易中心明确，名下无房产的离异（或丧偶）带子女生活的非本市户籍居民，将不再具备购房资格。
市房地产交易中心962269服务热线工作人员也表示，按照去年上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定为单身，“非本市户籍离婚带未成年子女的不能买房，上海户籍离婚带未成年子女也认定为单身，只能购买1套住房。 ”
不过有业内人士透露，其实其他区县已经据此标准执行，浦东只不过是最后一个收紧的区域。面对现实，一些因为种种原因急于买房的外地单身或离异人士选择冒险 “买房式结婚”，然而，这种“被结婚”对婚姻双方来说都有巨大的风险，不值得提倡。
歪招1：找老同学帮忙结婚 付酬劳费实现买房
李峰（化名）最近有点烦。在沪打拼多年好不容易成家立业，有了点积蓄，结果婚姻却不幸破裂。
离婚，无处安身很麻烦。“净身出户”的他不仅房子没了，而且因为和前妻闹得很僵，孩子判给了自... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 凤凰卫视3月13日《社会能见度》，以下为文字实录：
解说：失踪的亲人深陷丐帮，街头偶遇却无力解救。
卢小燕：他还骂我，他说你不要多管闲事，在这里干吗？他说等一下我砍死你。
解说：混迹丐帮，老人亲眼目睹，童丐的悲惨遭遇。
王秀勇：他慢慢这个腿就烂掉了，越烂的流脓，他越惨，越惨他越赚钱。
姜楠：2014新年伊始，一场“扫黄”风暴，让东莞这个“世界工厂”再次进入人们的视野，随后某中文网特约记者，撰写的文章，《东莞：工人、小姐与乞丐》引起了不小的震动，作者在文章中称，他的一位堂叔在东莞打工，无故失踪之后被人发现成为了东莞街头的一名残疾乞丐。
中国沿海发达城市的乞丐问题由来已久，政府打击治理的时候，他们就偃旗息鼓，销声匿迹，而当政策宽松的时候，他们又卷土重来，这次，我们的记者就奔赴东莞，试图揭开东莞乞丐的真实面目。
解说：照片中的人名叫卢剑秋，广西梧州人，如果他现在还活着，今年已经35岁了。
2000年，卢剑秋跟家里的叔公一起在东莞市石排镇打工，一天下班之后，他要赶去与女朋友约会，甚至没有来得及跟叔公打个招呼，就匆匆外出，令人意想不到的是，卢剑秋从此再也没有回来。
卢小燕是卢剑秋的堂姐，一直在东... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 36计大战12306仍落败,网友诉苦猴年春节火车票难抢程度刷新历史高度
电影《人在囧途》讲述的是过年回家路上的各种囧事,但剧中的主人公还是买到火车票上了车的。现实中的情况是,你还没有机会踏上囧途就卡在“票囧”上了。近日,12306的图形验证码成了网络热点,遭到网友们的轮番吐槽与恶搞,然而这些不过是出自互联网时代下仍一票难求的怨念而已。新快报记者获悉,想买一张回家火车票的广州旅客奇招尽出,从装光纤提高网速、建微信群发动好友一起帮忙、各种抢票软件的VIP套餐到先买短途票上车再“曲线回家”,可最后还是败下阵来。更有人还没上场抢票就被告知身份证被抢注,眼睁睁错过最佳时机。
设闹钟抢票五天无果 广州白领抓狂
“抢到票了吗?抢到票了吗?”中午11时广州火车站的开售时间刚过了几分钟,在南沙工作的28岁摄影师陈伟(化名)就在微信群里不停地问群友,可惜回答都是“没有啊!”“又被秒杀了!”“怎么一打开页面就没票了,一定是我打开的办法不对!”……没看到惊喜发生的陈伟只好默默回了一句:“辛苦大家了,11点半东站开票我们再继续!”
“我都已经绝望了!”昨天抢票失败后陈伟一脸疲惫地对记者说,“今年从12月4日开抢... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 涉案物品已被法院用封条封存。
本想“捡漏”，反成“漏检”
●佛山一市民称在古董店买到多批赝品 买卖双方各执一词 案件于近日开庭
●《艺术品经营管理办法》明起施行 经营单位须标明艺术品年代、材料等信息
佛山南海的黄先生的两套房子里，装满了大大小小200多件据称从夏商周一直到清朝的各式“古董”，可是他却怎么也高兴不起来。据黄先生称，在一名姓潘的男子的介绍下，他以现金61.5万元以及赊账1300.5万元的方式，从南海紫金城古玩街的“聚宝堂”里买回来了这些物品，可经过鉴定这些“古董”竟是赝品。为此，他还被卖家告上法庭，要求支付赊下的货款，他则认为对方涉嫌欺诈，反诉要求对方返还61.5万元并全数退回这些“古董”。双方各执一词，案件也将于近日开庭审理。
另据记者获悉，《艺术品经营管理办法》（以下简称《办法》）将于明天起施行，《办法》对古董买卖起到一个规范作用，今后类似的纠纷或能够有所减少。
奇闻：1300万元天价欠款
今年1月26日，佛山南海的李小姐收到了一张来自南海法院的传票。一名叫梁某容的女子将李小姐以及其丈夫黄先生、女儿告上法庭，要求他们支付1300.5万元货款以及同期利息29800多元。对... 阅读全帖 |
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d***q
发帖数: 1289 | 23 这两天沪宁高铁和虹桥枢纽又热起来了。小弟就谈谈最近的见闻吧。
首先，沪宁高铁我是举双手双脚赞成的。沪宁线8线我看都可以。我大概粗粗算了一下
沪宁线人口差不多有7，8千万，区间城市化程度非常高，人口流动非常大。其中沪宁线
是上海现在对外仅有的两个方向的通道之一，可以说大部分从上海出来的车都是走的沪
宁线吧。货运就更不说了，沿线城市基本都是制造业重镇，又都是资源匮乏型城市，物
流压力可想而知，要不是因为有水运，光是货运专线我看都要弄个四线八线的。
先说说客流吧。有人质疑沪宁线一天14万的客流。这个是绝对不需要质疑的。不要说
sb会，就是没有sb会，客流依然恐怖，14万恐怕还小于平均值呢。
买票，现在的城际是不是可以先买先走我不知道。上海站先买先走是不可能的。一般性
情况是买到两三个小时后的票。节假日一般不提前买走不了。
这里我插播一下小tip：
1.在上海站，你的确可以买站台票上车，我也试过，但是你要先看下你要接那部车，这
个信息可以在广场的大屏幕找到，然后告诉卖站台票的就可以了。然后到车上补票就可
以了。当然，节假日或者春运有可能不卖站台票的。
2.你买的动车票不一定要等到你的那班。比如 |
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b*********r
发帖数: 2532 | 24 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]中海油购尼克森油砂资产 被指亏本捡美不要的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 13 21:40:54 2012, 美东)
编者按：尼克森和优尼科不一样，2012年和2005年也不一样，中海油应当不会重蹈覆辙
。完成这单中国企业最大的海外收购后，中海油将重新定义“国家石油公司”的含义。
整整三周，位于北京朝阳门西北角的中海油总部大楼混杂着震惊和淡定两种情绪。这家
中国第三大石油巨头，刚刚做了一单很可能是中国企业史上最大的海外收购。
2012年7月23日，中国海洋石油有限公司(0883.HK， 下称中海油)宣布，已与加拿大油
气公司尼克森(Nexen Inc 下称尼克森)达成协议，中海油将以151亿美元现金收购尼克
森全部股份。收购单价为普通股27.5美元，优先股26加元，比尼克森前一个交易日股价
溢价61%。中海油还另外承担尼克森43亿美元的债务。
交易轰动了业界，但除了公开宣布的信息，没有人能从中海油高层口中获... 阅读全帖 |
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t*******n
发帖数: 2698 | 25 “底特律，一双鞋=两套房，国人争先购购忙”，为了一探底特律房产市场的究竟，《
侨报》记者27日晚从纽约飞抵底特律、以一个购房者的身份展开三天的调查。27日晚间
抵达底特律国际机场时，记者看到大多数的旅客仅仅是在此转机，以底特律为目的地的
旅客寥寥无几。机场的计程车司机和两三名工作人员悠闲地聊着天、无所事事。记者随
即驾车从高速公路下去进入底特律市区，夜幕笼罩下的市区更显得荒凉寂静，一栋栋废
弃的房屋不见灯火，关闭工厂和摩天大楼沦陷在黑暗之中，偶尔见到几个手执酒瓶、在
满墙涂鸦的街上游游荡荡的非裔，这就是当晚底特律市给记者留下的第一印象。
经纪人：带人看房先带枪，要想买房先买枪
入住酒店后《侨报》记者立即电话联络大底特律地区华裔地产经纪王小姐，表明自
己是从外州来底特律购房的身份和目的。王小姐一听说记者要看房并有意购买底特律市
中心的“一元房”或“鞋房”时语调立即升高，她干脆而激动地表示，没有任何一个华
裔地产中介会带客人去看底特律的便宜房，也没有一个华裔买家会真正买这样的房。“
我带人看房先带枪，你要想买房先买枪 ” ，王小姐十分干脆地拒绝了记者要看市中心
房子的要求。
记者进一步向王... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 26 花村
王华
0
我们花河一九五〇年才迎来解放，一九八二年才迎来土地责任制，到了九十年代，
才知道农民进城可以大把大把挣钱。由于生得偏僻，我们对于大好形势的反应，总是慢
上那么半拍。但我们从来都不消极，我们总是认为只要努力一点，就能把落后的那半拍
赶上。
一九九二年的春天，花河的年轻男人开始大量涌向城市。每天一趟通往县城的班车
，被他们挤得密不透风。命中注定，其中也会我们花村的年轻男人们。
1
花村以花为名，花村女人也以花为名。花村娶一媳妇添一姑娘，都要在房前屋后栽
一棵花树。娶一“桃花”，就种桃树。添一“橙子”，就种橙子树。不仅种树，还要种
花，只是不种地上，种衣服上。比如栀子的衣服上就种着一朵栀子花，百合衣服上种的
是一朵百合花，映山红衣服上种的当然是一朵映山红。这还不够，她们还会在自己的花
季里让自己也带着花香。花朵开在树上香的是院子香的是村子，她们把花朵摘下来放进
小背心里，或者用它们泡水洗澡，就能香自己。这样她们就是名副其实的花儿了，就是
名副其实的栀子百合映山红了。
因为爱花，花村人就都有点多愁善感。所以，花村的男人们比起别村那些兴冲冲不
管不顾地往班车上挤的男人们，就扭捏了... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 27 理想便宜卖买 http://blog.sina.com.cn/buildream 2016-10-05 12:25:38
任志强分答6月2日仅存在了一晚上就被关闭了，以下为整理内容：
1、问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，你
看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市发展
的过程中受益。
2、问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年
三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3、问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减
缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况，一
个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情况在
改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适应，只有日本这种特例，但很少出现
，中国还很远很远。
4、问：任总，您觉得除了北上广深杭，还有哪些城市的房地产值得投资？
答：优先的还... 阅读全帖 |
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z****z
发帖数: 2054 | 28 不妨看看任总的说法:
任志强：有生之年，我应该看不到房价大幅下降了
编者按：著名地产商任志强先生继今年三月新浪微博被关闭后，6月2日晚任志强开
通分答，但仅存在了一晚上就被关闭了，以下为任志强当天晚上在分答上回答读者问题
的整理内容，一共46个问题，主要集中在房价走向和改革方向，此外，任志强还谈到了
他个人的近况！
1
问：任总你好，我在北京工作，现无购房资格，想在燕郊买，燕郊均价2万左右，
你看好燕郊的发展吗？
答：任何一个城市都可能有溢出效应，这种溢出效应就会使周边的地区在核心城市
发展的过程中受益。
2
问：最近很多一线房企大举向三四线城市发展，比如恒大，碧桂园，您对未来几年
三线城市房价走势怎么看？
答：统计数据上看到的是更多的房企是向一线二线转移，而不是向三四线城市发展。
3
问：任总，中国目前房价看似没有所谓的拐点，您认为房价会降？还是房价增速减
缓，等待人民收入水平提高？
答：房价下降的可能性不大，我没看到哪个国家的房价是下降的。日本是特殊情况
，一个是城市化率接近90%，一个是老龄化程度在超长的经营，另外一个已有的住房情
况在改善，当改善过后再想提高，与经济的增长不相适... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 29 花村
王华
0
我们花河一九五〇年才迎来解放，一九八二年才迎来土地责任制，到了九十年代，
才知道农民进城可以大把大把挣钱。由于生得偏僻，我们对于大好形势的反应，总是慢
上那么半拍。但我们从来都不消极，我们总是认为只要努力一点，就能把落后的那半拍
赶上。
一九九二年的春天，花河的年轻男人开始大量涌向城市。每天一趟通往县城的班车
，被他们挤得密不透风。命中注定，其中也会我们花村的年轻男人们。
1
花村以花为名，花村女人也以花为名。花村娶一媳妇添一姑娘，都要在房前屋后栽
一棵花树。娶一“桃花”，就种桃树。添一“橙子”，就种橙子树。不仅种树，还要种
花，只是不种地上，种衣服上。比如栀子的衣服上就种着一朵栀子花，百合衣服上种的
是一朵百合花，映山红衣服上种的当然是一朵映山红。这还不够，她们还会在自己的花
季里让自己也带着花香。花朵开在树上香的是院子香的是村子，她们把花朵摘下来放进
小背心里，或者用它们泡水洗澡，就能香自己。这样她们就是名副其实的花儿了，就是
名副其实的栀子百合映山红了。
因为爱花，花村人就都有点多愁善感。所以，花村的男人们比起别村那些兴冲冲不
管不顾地往班车上挤的男人们，就扭捏了... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 现在若回北京，不知段春礼是先买羊肉片，还是先买大西瓜？ |
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d*********o
发帖数: 6388 | 31 https://www.yicai.com/news/100484737.html
在外地，由于入住宾馆被拒等种种原因，无数武汉市民都想方设法返回家乡。但回家之
路并不容易。这几天，第一财经通过电话、网络等方式采访了上百名已经返乡和准备返
乡的武汉市民，在此，我们选择了其中具有代表性的一家人的回汉历程。
以下，是这一家人中的女儿的口述。
酒店说“别过来”，医院“开不了证明”
这几天，我在外地遇到的事情，和许许多多滞留在外地的武汉市民一样，总结成一句话
就是：高高兴兴出去，历尽波折回来。回想起来，这些遭遇还是让人感到委屈。
2019年12月，我就做好了计划，要在春节前带爸妈去澳门旅游。2020年1月20日，趁着
当时机票还比较便宜的时候，我们一家三口就从武汉飞到了澳门，同时计划在1月24日
晚上，就是除夕夜回到武汉。
但突变的情势，打破了我的计划。
1月23日，整个武汉开始“封城”了，同时我也收到了南航发来的取消航班的通知。这
时候，我突然发现，我们已经无处可去了。我联系了澳门999（澳门报警电话），想询
问回到武汉的办法，以及签注时间能否延迟几天等问题。但是找了几个部门，都没有得
到很... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 铸币税这个东西有另外的因果关系。
就是说：你得先买全世界的东西，然后才能享受“借贷无息乃至负利率”的好处。
当年日本鼎盛时期，也想过日元国际化，最大的阻碍就在这里。因为日本的贸易总
是出超，别人何以积攒并使用日元？
这就跟我们日常生活一样。我们也经常见到“分期付款免息”的商品销售广告。看
似有的赚，其实你得先买。
你要是不买，就啥好处也没有。
你要是买了，真比不买赚么？
不过尔尔。 |
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l*********a
发帖数: 445 | 33 基本情况： 刚毕业，8月份去工作。目前有一小baby，打算近2-3年内再要一个娃。
经济状况： 穷学生，没有太多米，呵呵！
到新的地方工作，决定买一辆新车。由于没有什么经验，目前初步想法（几种方案）：
1. 先买小车sedan，然后等娃出生了，再换minivan；
2. 先买SUV (crv or equinox ...)，然后再说...；（听有人说SUV相对比价安全，呵呵。）
3. ...
敬请各位有经验的xdjm，帮我看看哪种方案合适，万谢了！！！！！！！！ |
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s*****r
发帖数: 1426 | 34 看到版上很多人买高级轿车或者SUV。
可是北弗吉尼亚这附近有一堆住million house的还开camry甚至伊兰特，纠结到底是攒
钱先买好房还是先买好车 |
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b********e
发帖数: 53 | 35 不好意思，本人太笨，来美国几个月一直都没有学车
最近终于体会到不方便，开始想学车，考个驾照
有以下几个concern，想问问大家该怎么办
1. 该先买车还是先去学车？
1.1. 先买车的话买完车倒库都不会，车放哪呢？
1.2. 先学车再买车，用谁的车学？
2. 听说有那种一个小时交多少钱学车的老师，请问大家有推荐的人吗？
大概就这两个问题了，谢谢大家！
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G*******9
发帖数: 4371 | 36 美国汽车保险科普贴中级篇
初级篇：保险的最基本最常用知识。已经写成，发表在本版，被删了，没有接到版务的通知。可能是因为我推荐了我的朋友的公司，会从中获利的缘故。初级篇的内容包括：美国保险的基本目的，半保以及全保的区分，美国Tort和No-fault法律的区别，Tort和No-fault州的名单，通过中介买保险会可能受损失，怎么自己买保险，我推荐了GEICO，为什么上网买保险，我朋友在GEICO的Referal Code，美国十大汽车保险公司的名单。
因为初级篇已经被删掉，我不再在这个版发表了。
如果有人想看初级篇的话，请给我发信件，同时做好帮我一个小忙的准备。高级篇还没有写成，如果到写成之日，我没有收到本版版务的通知和解释，我将不在本版发表。有兴趣的人请给我发信索取。
欢迎推介以及全文转载。
我的QQ是7827707，可以接收QQ信件，然后我会告知我的更正式的电子邮件。谢谢！
本文为中级篇：保险计划的各个赔付范围，Deductible，Limit以及一些选择策略，破产与否，报案与否等。
高级篇的计划：购买保险的一些策略和案例包括
保险公司如何定价；住址的影响；
顾客如何应对：
如何确定... 阅读全帖 |
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e******b
发帖数: 84 | 37 来自主题: Automobile版 - 请问买新车 谢谢回复。
还有一个问题：我现在没有车，当然也没有保险。
买新车 是应该先买车 还是先买保险？怎么操作？
谢谢！ |
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h******7
发帖数: 980 | 38 你就先买progressive的吧，这个有permit就能买，然后等驾照考下来了再换。刚开车
的时候不要省这点保险，对方的保险一定一定要买够。如果车不便宜最好买全保。可以
一个月一个月买，也可以先买半年的，等考下驾照了再cancel换便宜点的保险公司。 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 39 你们硅公硅婆，一起赚钱，可以买个好点的车啊
你们反正需要俩车，一个大的，一个小的，就看你打算先买大的还是先买小的了。 |
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c*****h
发帖数: 14923 | 40 生老二和父母啥时候来？
如果第二辆赶得及，就先买个自己喜欢的小车。
否则就先买大车。
还是那句老话，两个小娃娃抱上抱下的，还有老人，大车肯定是minivan最合适啊。 |
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n*******k
发帖数: 169 | 41 我知道register的时候，要出示保险。
但是这之前，是先付钱给对方买title呢，还是先去保险公司买好保险？ |
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n*******k
发帖数: 169 | 42 那就是说买保险的时候不用出示title或者registration啥的是吧？
我以前听说是必须是car owener才行。 |
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n*******k
发帖数: 169 | 43 当天是让买家带着去买保险是么？
还有，保险公司有啥推荐的？要去柜台买
还是网上买呢？ |
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w********2
发帖数: 16371 | 45 warranty不用担心。南加到北加肯定管。
你在南加先买比较好，我assume你在南加呆了好一段时间了，对附近的dealer有些了解
，买新车是个磨价钱的过程，会有累人的地方。你搬到北加必定得忙乱一阵子，也得重
新熟悉那边的地方，不如先买。当然你要是不着急，等到了北加安定下来再闲闲的去买
也行。 |
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x*****3
发帖数: 65 | 46 准备入手X3，lease
由于对车基本一窍不通，请问BMW会不会保险比较贵呢？有4年中国驾龄但是没有美国驾
龄的话大概要多少钱呢？是先买保险还是先买车呢？
西雅图地区有没有哪个dealer比较推荐的？
谢了 |
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m**n
发帖数: 384 | 47 我俩都不会开车，想先买个车，边学边练
这种情况，是不是先买个便宜的练者啊
还是一步到位，买个万把块的次新车，开着安全点啊 |
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g********d
发帖数: 19244 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
woailaopo666 (woailaopo) 于 (Mon Feb 11 00:10:43 2013, 美东) 提到:
早就准备把老的camry换掉了 但LD这两年读master 钱一直都是靠家里 她马上毕业 终
于经济上不用那么拮据
我一直都是打算买a4 (她从来不懂什么车). 但我和ld圣诞回国 自从她坐过家里prado
后 (2.7版) 就一直吵着要买大车 说什么又舒适有安静又安全 一是我从来就不喜欢
大车 再说看上眼的suv都太贵 现阶段没法支付 商量先买个mid size
这周末去买车 试驾了几部车
先跑到audi 大农村就一家dealer 事先我就有心里准备价格不会很好.结果到那更遭,
就10辆a4库存,根本没有太多选择. 而且那态度太糟了 (可能看到我们开的camry太旧了
) 忍着试驾了一辆front trak w/premium package. 可能心里作用,觉得很不错,但是价
格dealer不让
然后以此去试了bimma 328, lexus es350, a... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 1968 | 49 祸不单行，前段时间刚失业，这里车子又出问题了。02年的odyssey，很常见的
transmission问题。现在有两个选择：马上把车卖掉，在南加先换个小车，找到工作要
搬家的话（90%的可能还是在加州，不过肯定要往北了（LA或SF））把车子也搬过去。
另一种选择是先将就着开（能开，只是时不时会车速不上去，需要把车停下来才会恢复
正常），熬到找到工作（预计一两个月吧），北上后再买车。
大家会选择哪套方案？因为有两个孩子，所以以后肯定要有两辆车了，一大一小（现在
就这一辆车）。大的我还是想选择odyssey，小的我想选个混合动力的，目前在看prius
。如果要先买车的话，会考虑先买辆新的prius，过段时间稳定后再找个odyssey,新车
或二手的都可以考虑。
还请有经验的人指点一下，看怎么处理好。谢谢了。 |
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b******o
发帖数: 117 | 50 我和LD都是今年年初刚毕业工作，之前一直开两辆旧车，近期想第一次买新车，现向版
上请教，问题有些多和杂，请多包涵。
公司员工优惠的合作车厂有Ford，可以享受xplan的价格，外加incentives的折扣，所
以现在想选Ford。以后家里想一辆大suv一辆小sedan的配搭，如果都是ford的话就是
explorer和focus了，由于刚工作没什么积蓄，所以先换一辆，但没选好是先买
explorer还是先买focus。
今天第一次去dealer，感觉sales态度很差，他说除了xplan的价格减去incentives，没
有任何其他优惠，还说所有dealer都是这样的fixed price，真是这样吗？
然后问的2014 explorer，本想买乞丐版，但现车里没有那么裸的，最低的一辆MSRP $
32985（含了destination & delivery fee），看了下spec，是4WD加100A的package。x
-plan的价格是31806.62，再减掉2000的incentives，最后是$29806.62，加完其他杂费
和税最后OTD是$31921.54，我们在MA，... 阅读全帖 |
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