r*******u
发帖数: 8732 | 1 温教局开源课室疯狂加租14倍. 中文学校学费势倍增
[2010-06-16]
（左起）卢群毅、钱慰曾、王满霞、袁珑呼吁家长，关注教育局大幅加租问题。
图文：本报记者崔源明
四个祖裔语言教育团体指出，如果温哥华教育局大幅增加课室租金，将会直接转嫁学生
家长身上，学费将倍增。温市教育局主席白蓓蒂（Patti Bacchus）指出，温市学校课
室租金偏低，加租可以开源，符合省教育厅的要求。而学生家长对教育局加租反应不一
，显得无奈。
卑诗省中文学校联合会会长卢群毅、祖裔语言学会会长袁珑、BC省中文协会会长王满霞
，以及加西中文侨校联合会会长钱慰曾，周二召开记者会，呼吁温市教育局从长计议，
把原订的加租计划由7月1日延后至明年2月，并调低加幅；否则部分中文学校难以维持
，而且支出大幅增加，将要转嫁到学生家长身上。
温哥华教育局在新编制的学校设施租用单张中，列明周末的课室租金加幅，由102.85元
起，未计算统一销售税（HST）和日后每年5%的加幅在内。新的安排是因为教育局撤销
了持续教育部门，令原本可以和周末中文学校分担设施的租金，现在要由中文学校独力
承担。
卢群毅指出，随著成本上涨，中文班 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”――《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至200米外的另一店址。“钱可以赚回来，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 纪录片《舌尖上的中国》出现的和平西路竹园竹升面店贴出告示，将于本月18日停业。新快报记者夏世焱/摄
提起遭大幅加租一事，老板李世林有点儿激动。新快报记者夏世焱/摄
“广州人喜欢的这种细面，口感与兰州拉面完全不同，爽脆弹牙，韧性十足。和这种面用的是鸭蛋，使用传统的方式和好面团后，最关键在于压面时的力度。用毛竹碾压面团，用人体弹跳的重力让面团受力均匀。压薄的面皮便可以用来制作面条和云吞皮，这样压打出来的面具有独特的韧性。配上用猪骨、大地鱼、虾子熬制上3个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞面，就成了岭南人的最爱。广东人把这种用传统方法制作出来的面条叫做竹升面，这种古老的压面方式，世世代代沿用至今。”——《舌尖上的中国》中描述的竹升面
老板决定搬至200米开外新店址，最快下月中旬与街坊再见
昨日，来自微博上的爆料称，曾在《舌尖上的中国》第二集主食专题为南派面食争得一席之地的老牌传统面馆、广州市内少数还坚持传统手制面条的竹园竹升面老铺（和平西路8号）因业主突然加租逾一倍，将于本月18日结束营业。
昨晚，新快报记者从竹园竹升面店老板李世林处证实了此事，由于铺租遭大幅涨价，李世林已决定将老铺搬迁至... 阅读全帖 |
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c*******m
发帖数: 386 | 4 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對（視頻）
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506，上週在州議會提出，很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出，旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象，以前不受租管的房屋，包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋，都將屬於這個新提案租管之下。另還規定，如果租客搬走
，房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格，不可以按市場價格重新設
定房租，也就是說假設之前租客的房租是$1,000，而現在新租客入住，即使市場租金是
$2,000，屋主也不能按照市場價定租金，一旦AB1506提案獲得通過，意味著所有加... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 5 穗竹园竹升面 加租4000元续一年
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http://paper.wenweipo.com [2012-06-16]
香港文汇报讯（记者 古宁 广州报道）因央视纪录片《舌尖上的中国》，而生意向
好的广州竹园竹升面店和平西路店，再因租金问题面临歇业引发关注。在媒体报道该店
将歇业后，当地街道办介入协调后，面店店主和业主终于在日前谈妥租金，将以13,980
元的价格续租一年，面店不用歇业搬迁。
街道办协调 10分钟谈妥
经过各媒体报道，竹园竹升面店和平西路店生意变得火爆。80多平米的小店门前一度
出现了长达数十米人龙的场面，顾客们需排队半个多小时才能吃到面。
店主李世林指，在当地街道的协调下，已与面店的业主达成共识，决定以每月13,980
元的价格续租。续租合同期是一年，到本月20日会签订正式的续租合约。这一价格，比
业主原先提出的18,000元要低了4,000多元。据称，两人一人开了一个价，最后各让一
步，取个中间数，大... 阅读全帖 |
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b***c
发帖数: 2280 | 8 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: basic (nobody), 信区: NewJersey
标 题: 求救！母亲来探亲，房东要求大幅度加租，该如何处理？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 16 19:35:33 2012, 美东)
我单身，从09年底租住在新泽西州北部一户台湾太太家中，月租500（包水电）。
没有正式签租约，房东要求每个月初付现金。
今年3月底，我母亲从国内来探亲，和我住一起。
当初房东说小住一段没问题。
现在房东又变卦，要求我每个月多付300元算作我母亲额外消耗的水电费。
这栋房子住了房东全家（她和两个女儿），还有三个常住房客（不含我母亲），一个月
水电总额不过一两百元。
我以要价太高拒绝，房东则威胁要逼迁。
我记得NJ好像有法律规定，租约的终止和变更需要提前45天通知，就以此为由反驳。
房东同意给45天搬家，但是任然要求这段时间内我要按照300元每月付额外水电费，否
则威胁断水断电。
我4月房租已付，还有一个月押金在她手中，所以5月底搬家最理想。
但是如果我拒付她额外要求的水电费，她真断水断电，甚至叫警察来驱逐我母亲，该... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 9 中國大陸警告 加拿大與台灣租稅協定
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2016-01-17 01:07 中央社 多倫多16日專電
加拿大環球郵報報導，台灣及加拿大簽訂租稅協定後，中國大陸政府已警告加拿大，此
舉可能會影響加拿大與中國關係。
報導指出，就在台灣與加拿大簽署租稅協定的同一週，中國大陸亦派一名高階官員抵渥
太華，準備與加拿大商談自由貿易協定事宜。
中國大陸外交部發言人洪磊15日發表一份聲明，提醒加拿大遵守「一個中國」，並小心
處理相關問題。
雖然台灣方面已宣布與加拿大簽署了租稅協定，但加拿大方面要等到週一才會宣布。中
華民國經濟部長鄧振中表示，在中華民國總統及立法委員選舉前一天達成租稅協定，完
全是巧合。
中華民國外交部也發表聲明表示，台加租稅協定的簽署，將可創造友善環境，鼓勵投資
，並加強台加實質關係。
報導指出，新上台的加拿大自由黨杜魯道政府，正尋求與中國大陸發展更緊密的關係。
自由黨政府已表示，加拿大願與中國大陸簽定自由貿易協定，深化兩國經濟關係。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 10 籠屋呎租貴過豪宅
海嘯後需求增 逆市加租兩成
【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區貝沙灣呎租要50多元，但深水&#
59532;一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示
，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間
房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融
海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「
爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶
（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000
元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成
人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平 |
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l*****t
发帖数: 2019 | 11 你加租什么的都可以。要是只租single 无男友的涉嫌违法呀。小心人根据rental
equal opportunity告你。不能因为marrital status，screen租客的。你那个租客也是
一个容易被欺负的包子。
你的理由是你家有大狗认生，看看和法官说说人理不理。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 孙耀威在上海4000万人民币投资的酒吧门外张贴的通告显示，追债的包括与其有生意往来的公司，以及业主追租及员工追薪金，案件于今明两天审理。
孙耀威
据香港媒体报道，现年41岁的孙耀威（Eric）去年11月在台湾，投资3,500万新台币（约700万人民币）在微风广场经营CA Club Cafe餐厅，开幕当天他坐法拉利出场造势，未料开张翌日便遭检控，指露台违建及该处不能经营餐厅，必须拆除违建及即时停业，令Eric损失惨重。
庆幸是他在上海投资4000万人民币的另一间酒吧CA Club，如期在台湾店开幕后两天开张，但想不到该店如今也关门大吉。
位于上海新天地的CA Club共有三层，占地很大，装修也相当有气派，但其实开业不久已传出生意欠佳。有指上海新天地的租金昂贵，加上同行竞争又激烈，令经营困难危危乎，即使Eric绞尽脑汁带动生意，仍未能令酒店起死回生。有媒体称，日前收到消息指酒吧原来已结业，更遭大批债主追债。
根据门外张贴的通告显示，追债的包括与其有生意往来的公司，以及业主追租及员工追薪金，案件于今明两天审理。
身在美国的孙耀威透过社交软件回应称：“多谢关心！不过我只有投资在CA酒水和CA服... 阅读全帖 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 14 你说了加租，他们也同意了，你再反悔，他应该可以找麻烦
不过我觉得这租客不错，撵走了不一定远能找到这么好的 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 15 先来哀叹一下楼主昨天一晚上支离破碎的睡眠。
喝口水开八 ！！
楼主今年过完年之后心情靓丽地从老家回到北京，
没成想万恶的原房东要加租。
本来楼市这么热，租市稍微涨点楼主也是可以理解的，但是直接从2000涨到3500是
不是就有点离谱了呢？
一直跟我合租的室友果断地搬到男朋友那里去住了，可怜的楼主木有爷们，只好另
找房子。
因为时间紧迫，所以楼主不得不求助于中介。很快，中介就给楼主打电话了，说找
到了一处房子，离楼主上班的地方比较近，5站公交车的距离。房子各方面条件都还不
错，最大的缺点就是要跟房东一起合住。
说实话，楼主是很讨厌跟房东一起住的，有一种被监视的感觉。什么水电煤网啊，
都不敢敞开了用，要是碰上小肚鸡肠的妇女房东或者一家三口什么的，多郁闷啊。
于是楼主就想要拒绝，希望能找个跟租户合租的房子，哪怕说我先整体租下来，然
后由我负责找室友也行啊。
然后中介就劝楼主，说这个房子怎么怎么好，房东不是妇女也不是家庭，是一个年
轻的男的，很好说话，跟楼主不会有代沟blablabla。楼主受不了中介的叨叨，再加上
形势确实紧迫，当时已经2月底了，三月份楼主是必... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 16 买房吧，我几个朋友都是因为房东加租，一不爽就买了房子 |
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b******o
发帖数: 5644 | 18
这个倒是不假，不过前提是这个出租房是合法出租。我从没租过私人房，但是租房管理
公司说短期的，三个月一下没问题。但没真试过。 |
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x*****g
发帖数: 2118 | 19 嗯
一般住得久的老房客，房东不会年年要求加租的，因为房东也想留住这样的按时交租、
不惹麻烦的nice房客
她女儿这样的房东，房子不住也罢
为了省几十块钱水钱，逼走了十几年的老房客，损失更大，短视啊 |
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l**c
发帖数: 1274 | 20 六个人一个月一两百水电费应该不够吧，别忘了还有污水处理费。夏天光电费就可能高
于200。不过加个人多三百高了些，再商量商量？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器 |
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N****E
发帖数: 1474 | 21 房东和你住在一栋房子里，她要断水断电，那她也没有水电？ 和她商量一下，适当加
一点钱 |
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k***n
发帖数: 410 | 23 是不是原本就想加你房租，现在正好有接口了。
不知道你们平时相处的怎么样，好好说不会有太大问题的 |
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l**c
发帖数: 1274 | 24 从大家的说法看，法律警察都帮不太上，涉案金额太小。你只能威逼利诱。要不大家各
退一步，你加些钱，她降些价。要不一拍两散，她拿不到一分钱，你也别想住得舒服。
话又说回来，还是另找一处吧。互相看不顺眼住着也难受。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器 |
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x**y
发帖数: 10012 | 25 房东都这样
他看你住了那么久 肯定不愿意搬家
就提出来加租
非常normal |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 法律并没有规定加租多少才算合理， 另外， 我不清楚你住那个basement是否可以合法
居住的 |
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N**M
发帖数: 260 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
feilvye (。。。) 于 (Tue Aug 17 21:07:16 2010, 美东) 提到:
我们现在在租一个2bedroom的小apartment，其实是一个沿街店面房的楼上一整层，上
楼的地方有单独的大门跟其他租户分隔开来。由于有买房子的打算，这个2b的apt就是
半年续签一次的。现在我们已经看好了一个附近的房子，下了offer对方也接受了，于
是按部就班交10%的押金，贷款也基本批了下来（银行appraisal都做过了），目前的状
态是under contract。
问题是，我们租住的房子半年lease将会在8月31号到期，而按照目前的进展我们根本无
法在8月31号前close,因为地产代理和律师全都去vacation了，要到9月初才回来；而且
就算9月初close了，我们也需要2周左右做一些简单的装修才能搬入。于是我们与房东
协商可否9月份按天算房租，结果遭到拒绝，说按天算他亏了，要么就租一整个9月，要
么就提高50%的日租，我们也没有拒绝。然后今天房东带了个人来看房子，说这人9月... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 30 湖南农民运动考察报告
（一九二七年三月）
毛泽东此文是为了答复当时党内党外对于农民革命斗争的责难而写的。为了这个目
的，毛泽东到湖南做了三十二天的考察工作，并写了这一篇报告。当时党内以陈独秀为
首的右倾机会主义者，不愿意接受毛泽东的意见，而坚持自己的错误见解。他们的错误
，主要是被国民党的反动潮流所吓倒，不敢支持已经起来和正在起来的伟大的农民革命
斗争。为了迁就国民党，他们宁愿抛弃农民这个最主要的同盟军，使工人阶级和共产党
处于孤立无援的地位。一九二七年春夏国民党之所以敢于叛变，发动“清党运动”和反
人民的战争，主要就是乘了共产党的这个弱点。
农民问题的严重性
我这回到湖南⑴，实地考察了湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙五县的情况。从一月
四日起至二月五日止，共三十二天，在乡下，在县城，召集有经验的农民和农运工作同
志开调查会，仔细听他们的报告，所得材料不少。许多农民运动的道理，和在汉口、长
沙从绅士阶级那里听得的道理，完全相反。许多奇事，则见所未见，闻所未闻。我想这
些情形，很多地方都有。所有各种反对农民运动的议论，都必须迅速矫正。革命当局对
农民运动的各种错误处置，必须迅速变更。这样，才... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 7105 | 31 你读下老毛这篇文章，就是搞农民伟大，地主邪恶吗， 好好学习一下。
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湖南农民运动考察报告
（一九二七年三月）
农民问题的严重性
我这回到湖南，实地考察了湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙五县的情况。从一月
四日起至二月五日止，共三十二天，在乡下，在县城，召集有经验的农民和农运工作同
志开调查会，仔细听他们的报告，所得材料不少。许多农民运动的道理，和在汉口、长
沙从绅士阶级那里听得的道理，完全相反。许多奇事，则见所未见，闻所未闻。我想这
些情形，很多地方都有。所有各种反对农民运动的议论，都必须迅速矫正。革命当局对
农民运动的各种错误处置，必须迅速变更。这样，才于革命前途有所补益。因为目前农
民运动的兴起是一个极大的问题。很短的时间内，将有几万万农民从中国中部、南部和
北部各省起来，其势如暴风骤雨，迅猛异常，无论什么大的力量都将压抑不住。他们将
冲决一切束缚他们的罗网，朝着解放的路上迅跑。一切帝国主义、军阀、贪官污吏、土
豪劣绅，都将被他们葬入坟墓。一切革命的党派、革命的同志，都将在他们面前受他们... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 32 中文马克思主义文库 -> 毛泽东
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湖南农民运动考察报告
（一九二七年三月）
* 毛泽东此文是为了答复当时党内党外对于农民革命斗争的责难而写的。为了这个
目的，毛泽东到湖南做了三十二天的考察工作，并写了这一篇报告。当时党内以陈独秀
为首的右倾机会主义者，不愿意接受毛泽东的意见，而坚持自己的错误见解。他们的错
误，主要是被国民党的反动潮流所吓倒，不敢支持已经起来和正在起来的伟大的农民革
命斗争。为了迁就国民党，他们宁愿抛弃农民这个最主要的同盟军，使工人阶级和共产
党处于孤立无援的地位。一九二七年春夏国民党之所以敢于叛变，发动“清党运动”和
反人民的战争，主要就是乘了共产党的这个弱点。
农民问题的严重性
我这回到湖南[1]，实地考察了湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙五县的情况。从一
月四日起至二月五日止，共三十二天，在乡下，在县城，召集有经验的农民和农运工作
同志开调查会，仔细听他们的报告，所得材料不少。许多农民运动的道理，和在汉口、... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 492 | 33 仔细读一遍文章就知道当时中国多烂，烂到家了
所以毛才会说“俄国式的革命，是无可如何的山穷水尽诸路皆走不通了的一个变计，并
不是有更好的方法弃而不采，单要采这个恐怖的方法。”。”
我这回到湖南，实地考察了湘潭、湘乡、衡山、醴陵、长沙五县的情况。从一月四日
起至二月五日止，共三十二天，在乡下，在县城，召集有经验的农民和农运工作同志开
调查会，仔细听他们的报告，所得材料不少。许多农民运动的道理，和在汉口、长沙从
绅士阶级那里听得的道理，完全相反。许多奇事，则见所未见，闻所未闻。我想这些情
形，很多地方都有。所有各种反对农民运动的议论，都必须迅速矫正。革命当局对农民
运动的各种错误处置，必须迅速变更。这样，才于革命前途有所补益。因为目前农民运
动的兴起是一个极大的问题。很短的时间内，将有几万万农民从中国中部、南部和北部
各省起来，其势如暴风骤雨，迅猛异常，无论什么大的力量都将压抑不住。他们将冲决
一切束缚他们的罗网，朝着解放的路上迅跑。一切帝国主义、军阀、贪官污吏、土豪劣
绅，都将被他们葬入坟墓。一切革命的党派、革命的同志，都将在他们面前受他们的检
验而决定弃取。站在他们的前头领导他们呢？还是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 8月是内地学生在香港租屋高峰期，“价廉物美”的单位特别难求，学生抢租单位情况到处可见，万料不到连“凶宅”也成抢租目标。
近年来赴港的内地学生人数激增，香港院校宿舍规模跟不上扩招速度，大量学生需自行租房，导致香港租务市场紧张。而香港的“凶宅”通常被切割成几个不同的房间出租，“凶宅”租金比同区的房子低得多，因此能够吸引到租客。
另一方面，随着香港房价越升越高，以往不被看好的“凶宅”也出现了价量齐升的现象。
两起内地生争抢凶宅个案
去年，沙田第一城就发生两宗内地学生承租凶宅的个案。第一城第48座的410英尺凶宅租盘，当时获分别来自香港城市大学（以下简称城大）及浸会大学（以下简称浸大）的内地大学生争夺，最终由城大生承租，另外，曾发生三尸命案的第17座单位，也在去年被内地大学生承租。
去年7月，香港沙田第一城48座低层G室凶宅单位，在放盘不足1周，就获三名城市大学内地男生，以及三名浸会大学内地女生，合共两批人抢租，业主最终以9500元(港币 下同)租给城大男生，租金较2010年前激升58%，与正常单位租金市价无异。以2年前114万元买入价计，租金回报高达10厘（10%）。
另一凶宅单位位于沙田第... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 35 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: feebe (反对SCA5需要支持RandPaul), 信区: SanFrancisco
标 题: SB364首战告捷 - 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 19 13:12:08 2015, 美东)
4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
（Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
屋的，不管任何情况下，租客合法或... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 36 溫市洛遜街 租金全國第二高
香港兩街貴租全球第二
【明報專訊】據一項全球零售店舖租金調查顯示，全球租金最高昂的購物街道是美國紐
約的第5大道(Fifth Ave.)，香港皇後大道中及尖沙咀廣東道則並排第二位，銅鑼灣排
第六位。加拿大只有多倫多的布魯亞街(Bloor St.)打入50強，而溫哥華的洛遜街(
Robson St.)雖然租金為全國第2高，但舖租亦較去年下跌25%。
加國最貴的店租是多倫多的布魯亞街每平方呎310元(美元，下同)，列全球34。而溫哥
華的洛遜街舖租則是全國第二高，租金為每平方呎150元，但已較去年同期下跌25%。全
加國第3貴租的為溫哥華阿賓尼街(Alberni St.)亦在溫市中心，與洛遜街僅有一街之隔
，租金105元，較去年升約1成，而西4街(W. 4th Ave.)則以47.5元的租金排全國第9。
加國outlet市場潛力大
報告指，受惠於較保守的銀行法規與表現強勁的天然資源部門，加拿大從2008年金融危
機中復蘇的力道與速度明顯強過美國；加上加國零售業每平方呎的銷售額高過美國，讓
包括Target、Nordstrom等美國零售業者有意北上發展。
報告並預... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 37 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: feebe (反对SCA5需要支持RandPaul), 信区: SanFrancisco
标 题: SB364首战告捷 - 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 19 13:12:08 2015, 美东)
4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
（Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
屋的，不管任何情况下，租客合法或... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 38 4月14日清早，三藩市小业主协会、住房政策改良会（BetterHousingPolicies.org）和
华人实业协会（CREAA），连同三藩市地产协会、三藩市公寓协会、三藩市住房改良会
（Coalition For Better Housing）, 租用4辆大旅游巴士，共240 人， 从三藩市浩浩
荡荡开往加州首府沙加缅度 Sacramento, 参加保护艾利斯法Ellis Act, 反对SB364的
听证会, 为苟然残喘的三藩市小业主支撑最后一线天。作者：黄清华 编辑：朝霞
CivilRights，一个有影响力的，真正立足海外关注华人利益的微信公众平台
三藩市有全世界最不公平的租务管制条例，只保护住客，业主是非常非常难收回出租房
屋的，不管任何情况下，租客合法或不合法，屋主都要给租客一笔搬迁费，屋主一不小
心就会被租客告，打官司，租客有免费律师，业主请律师5百元1小时，所以做成租客欺
负业主， 形成一些租霸，有些屋主被租客害到倾家荡产，所以有些业主令可空置也不
愿将房屋出租，这是三藩市的租金不断攀升的原因之一，但业主原先租出去的房子又不
能随便加租， 要按照政府规定加, 今年只能加... 阅读全帖 |
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n****l
发帖数: 3375 | 39 地产党真是全球祸患
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虽然香港争取民主已经有几十年了, 也的确有中国大陆在妨碍它的发展. 可是
这并不是目前民怨的源头, 为何香港在英国时代对宗主国没那麽大的反感. 其
实有政策的因素.
英属香港和中属香港, 有一个分别, 是外人很难看出来的.
就是租务管制.
麦里浩时代, 也就是 1973 年, 香港设立了一个措施, 叫作「租务管制」, 这
个设施规定房地产的租金涨幅, 两年加租不能超过市值的九成, 或加幅幅度,
不得超过三成. 香港政府曾经在 1921 年, 1945 年, 在香港因为世界局势而
显得动盪的时代, 都实施过这样的政策.
因此房地产的发展, 没有恶化成吸走所有产业的特质, 社会的压力也得以抒解
, 英国一方面说将香港建设成自由港, 实际上, 英国在经济上是很谨慎的.
至于租务管制是怎样取消的? 是一九九八年, 也就是变成中属香港后. 中国大
陆方将香港的权贵以及高官, 在深圳成立了临时立法会, 而这个基本上全被委
任的临时立法会, 则通过了一个影响日后香港经济的重要政策, 就是完全废除
租务管制.
废除租务管制后, 租金将可以... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 香港尖沙咀和湾仔等黄金地段，“吉铺”举目皆是，业主宁愿暂时丢空，静待“豪租客”。来源：香港《文汇报》
据香港《文汇报》报道，个人游带动香港零售业，吸引不少国际品牌落户香港之余，珠宝店、金铺及表行等亦大肆扩张迎顾客，但同时令铜锣湾、尖沙咀和旺角等游客旺区铺租急升，更冠绝全球，令其他商户如传统老店或小本经营的商户吃不消。以饮食业为例，根据最新的重估差饷租值结果，早前不敌贵租而结业的利苑粥面专家位处骆克道铺位租值，就接近946万元(港币 下同)，按年升1倍。租金狂潮下，各行各业为求存而绞尽脑汁觅出路，有饮食业界称，近月不少食肆“上天入地”，转战楼上铺或地库，铺租可便宜近40%，但要面临人流少等问题。
据国际机构世邦魏理仕的季度研究报告，个人游旅客消费带动香港零售业，国际著名奢侈品牌不惜付贵租在港扩充业务，加上核心零售地段缺乏新的铺位供应，香港的商铺租金蝉联全球最贵，去年第4季，旺区每月呎租高达2,802元，比排名仅次香港的纽约第五街贵逾40%。
铺位租约期满，不少业主期望大品牌和名店租用铺位，不少业主连加租幅度也无意与原有小租户商讨，如早前结业的陈诚记茶餐厅，老板娘朱太为保多年心血，曾表示多... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 42 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 真实民国（技术男出手了，大家快收藏）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 8 02:38:49 2013, 美东)
真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 43 【 以下文字转载自 Mao_and_Deng 俱乐部 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Mao_and_Deng
标 题: 真实民国（技术男出手了，大家快收藏）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 8 02:38:49 2013, 美东)
真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 44 真实民国 （技术男出手，很多数据和实际例证，大家可以跳看自己感兴趣的部分）
一、两极分化的民国印象
二、是谁在怀念民国时代？
三、什么是“民国范儿”？
四、所谓“不重视知识分子”的真相
五、民国地主不好当（北方篇）
六、民国地主不好当（南方篇）
七、光怪陆离的东方魔都
九、国齤民党杀自己人比杀共齤产党还狠！
小结：民国很黑的，大家不要萌它
一、两极分化的民国印象
按照我们在传统教科书上读到的信息，从1912年清朝覆灭到1949年新中国成立的民
国时代，是中国近代史上最黑暗的时期——主权沦丧、积贫积弱、灾祸不断、饿殍遍地
、军阀混战、列强横行、日本入侵……在《包身工》、《白毛女》、《三毛流浪记》、
《茶馆》、《骆驼祥子》等脍炙人口的革齤命主流文学名著之中，都从各自不同的角度
，反映了民国时代社会动荡、剥削残酷、民不聊生、朝不保夕的悲惨现实。
但是，在改革开放之后，随着台湾和海外的现代文学作品流入大陆，张爱玲、周作人、
胡适等人的作品也被从故纸堆中翻出来，让我们似乎又从另外的视角，看到了另一个截
然不同的民国。
尤其是一系列以民国时代为背景的琼瑶小说，例如《情深深雨蒙蒙》、《水云间》
、《... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 45 http://www.chinanews.com/sh/2017/10-07/8347262.shtml
2017-10-07 05:48:01来源：钱江晚报
蚂蚁短租，蚂蚁搬家？
网上找来的短租客搬空他们精心布置的婚房
房主是一对浙大硕士夫妇，杭州西湖警方已介入调查
自己精心布置的婚房，被人洗劫一空，这是多糟心的事！
真真正正的“洗劫”，从卫生间的香水到洗面奶之类所有瓶瓶罐罐和卷筒纸、从卧
室的被子枕头到衣橱里所有穿过没穿过的男女服装乃至内裤袜子、以及厨房里的烤箱，
电饭煲、多层蒸锅、酸奶机、热水壶——全部拿走。
就算是遭到常规的入室盗窃，贼骨头一般最多就是翻箱倒柜，找一下金银细软吧？
这不是一般的盗窃，这简直是来了个“搬家公司”。
从小区监控找到的贼踪也充分证明了这个结论：两个雌雄大盗，足足叫了两车快递
才装完这些财物。最后还亲自拉着旅行箱、背着吉他，走人了。
这条消息近日已经在网络上传播，事情发生在杭州城西文新街道的一处民宅，房东
是一对从浙大硕士毕业的小夫妇。
而这两个雌雄大盗，是小夫妻从短租平台招来的“短租客”，谁能想到竟是这么一
个结局……
好消息是，10月6日，钱江晚报记... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 34098 | 46 看过的同学给证实一下。
http://news.creaders.net/photo/newsViewer.php?nid=520806&id=116
还有什么可以相信 《舌尖上的中国》被揭造假http://www.creaders.net 2012-06-24
13:39:39 苹果日报
央视纪录片《舌尖上的中国》让全国逾亿观众垂涎欲滴，亦令一批食肆一夜走红，
但近日被踢爆造假。香港饮食节目《苏 GOOD》客席主持人、广州着名食家鲍汁飞哥透露
，片中出现的云吞麪，不是来自因竹升麪而一夜走红的广州竹园麪馆，而是当地五星级
的中国大酒店，让不少专程到麪馆吃麪的民众，大唿上当，并大骂节目「货不对办」。
「用毛竹碾压麪团，用人体弹跳的重力让麪团受力均匀……配上用猪骨、大地鱼、
虾籽熬制三个小时以上的汤头，一碗鲜美无比的云吞捞麪，就是岭南人的最爱……」《
舌尖上的中国》的第二集，令位于广州荔湾区和平西路的竹园麪馆被捧成美食明星，不
少看过节目的中外民众更专程前往吃麪，更传出业主因为麪馆瞬间走红，遭业主大幅加
租的风波。
当民众都在追捧竹园麪馆之时，鲍汁飞哥却在微博上留言，称某日在中国大酒店... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 这天又有人问我：“大陆好还是香港好？”已经在香港生活四年了，香港的好与坏也看到了许多，大陆的好与坏也心里清楚。哪里更好，一句话也说不清楚，我们一点一点地来对比一下吧。
在大陆，你碰到的医疗问题是，医生一心只想给你开贵的药，没放精力在如何把你治好。在香港，你碰到的医疗问题是，如果去私家医院，医生把病给治好了，但你出来的时候可能囊空如洗；如果去公立医院，你不怀疑医生的能力或者职业操守，却担心他们太累了、工作压力太大了，一不留心把你的病症给诊错了。
在大陆，你担心把钱存在银行，通货膨胀会慢慢把你的积蓄吞没;在香港，一旦碰上经济危机，你担心银行和保险公司倒闭，你全部的积蓄会化为乌有。在大陆，很多老人家说每月的退休金不太高;在香港，退休金一次性发放，大多数人的退休金，只够生活十来年，要是某人“不幸地”很长命，那该怎么办？
在大陆，租房子永远低人一等，受业主的气、受保安的气、受管理处的气。业主还喜欢时不时来巡视一番。在香港，管理处和保安对业主和租客一视同仁，客气非常。香港业主也很有礼貌，还不敢来打扰你的生活(因为法律有明文规定，他们不能无故上来“看看自己的房子”)。
在大陆，房子买回来的时候，小区... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 这天又有人问我：“大陆好还是香港好?”已经在香港生活四年了，香港的好与坏也看到了许多，大陆的好与坏也心里清楚。哪里更好，一句话也说不清楚，我们一点一点地来对比一下吧。
在大陆，你碰到的医疗问题是，医生一心只想给你开贵的药，没放精力在如何把你治好。在香港，你碰到的医疗问题是，如果去私家医院，医生把病给治好了，但你出来的时候可能囊空如洗;如果去公立医院，你不怀疑医生的能力或者职业操守，却担心他们太累了、工作压力太大了，一不留心把你的病症给诊错了。
在大陆，你担心把钱存在银行，通货膨胀会慢慢把你的积蓄吞没;在香港，一旦碰上经济危机，你担心银行和保险公司倒闭，你全部的积蓄会化为乌有。在大陆，很多老人家说每月的退休金不太高;在香港，退休金一次性发放，大多数人的退休金，只够生活十来年，要是某人“不幸地”很长命，那该怎么办?
在大陆，租房子永远低人一等，受业主的气、受保安的气、受管理处的气。业主还喜欢时不时来巡视一番。在香港，管理处和保安对业主和租客一视同仁，客气非常。香港业主也很有礼貌，还不敢来打扰你的生活(因为法律有明文规定，他们不能无故上来“看看自己的房子”)。
在大陆，房子买回来的时候，小区... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 273 | 49 房租的确是会年年涨的，不涨是因为你碰到一个好的房东，别说房子了，就算米价每年
都在涨啦，2010年的时候记得三个女人50磅都是19.99 现在都卖到36了，第一：你要看
看你住的地方是不是好的学区 如果是好的他不愁租，你也只有给或者搬了 第二 ：在
附近能不能找到差不多大小的房子比他便宜的，如果可以你就拒绝加租告诉他走人，看
他愿不愿意不加租 不过你也要准备他不同意让你走喔 所以一定要在附近找找看了解
一下租金再做决定
个人意见如果在附近找一间大小差不多的房子价钱也差不多的就不要走了，证明他要求
加租是市价，如果在附近可以找到比你现在便宜的你可以拒绝加租大不了就是搬反正有
更便宜的 |
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M********c
发帖数: 11672 | 50 继续“八万五”:私有化
"領展的資產是由香港房屋委員會（房委會）分拆其零售物業及停車場而來。房委會早
年由於實行時任行政長官董建華提出的八萬五建屋政策，及後又決定停售居屋，導致房
委會面臨財政入不敷支，陷入困境。所以在2004年初房委會決定分拆其部分零售物業及
停車場，將之證券化並成立領匯基金（現名為領展基金）於香港交易所上市，藉以籌集
資金。
2006年，已經上市的領展對旗下商場及車位大幅加租，甚至對一些小商戶不再續約，引
來只租給連鎖企業的指控。而且更鬧出把旗下商場內的醫生集中到一地計劃的傳聞。將
軍澳厚德邨街市因維修外判商的失誤而引致火災一發不可收拾，兩個多月也未能完全修
好，引致街市內商戶損失慘重。
2008年，多個領展轄下屋邨街市因抗議領展遲遲未與承包商商討續約或大幅加租而罷市。
2009年6月領展公佈全年業績前，現有178個停車場外判管理合約於2009年7月中屆滿，
新合約生效後，每日工時由8小時增至12小時，時薪由原來28元減至約23元。工聯會斥
領匯「減薪、裁員、加工時，所有無良老闆所做的都做齊」。 此外，部份停車場員工
2009年7月中後不再受聘。涉及的停車場包括屯門... 阅读全帖 |
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