y******0
发帖数: 8807 | 1 去年12月写的...
发信人: yoyo0220 (yoyo), 信区: EB23_Policy_News_and_Rumors
标 题: 戏说EB23
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 18 16:34:25 2013, 美东)
EB2er生活在主城，买房上班生活，EB3er生活在卫星城,买房上班生活，因为以前卫星城
发展的不那么好，所以Eb2都不屑于去Eb3那里，最近几年，卫星城发展迅速，高速发展
，而主城拥挤不堪，连连接两城的高速路都建设的又宽敞又方便（注：以前大家不屑于
去卫星城，没有人开发这条路，不代表没有这条路）.
一些Eb2er现在打主意了，我天天堵车，又拥挤，何不考虑去卫星城买个房，置个业，
以后干脆搬过去得了，于是开始考虑去卫星城买房，正在建设的卫星城高楼鳞次栉比，
都是崭新的毛坯房，一大批的eb2揣着现金想要买房啦，这时候Eb3们不干了，老子们一
辈子在这里打拼，好不容易要过好日子了，得让我们先买房，拿钥匙，你们eb2们太缺
德了，主城里有一套房，还想在卫星城要有一套房，不行！必须你把主城的房子卖了，
排在我们后面购房！
Eb2们苦口婆心的解释，不先... 阅读全帖 |
|
c******r
发帖数: 2306 | 2 http://blog.caijing.com.cn/expert_article-151490-92712.shtml
质疑户籍制度的陆铭说，京沪其实还不够大
2016-10-02 21:40:38分类：未分类
第一财经 彭晓玲 2016-09-23
从地铁10号线国权路站出来，有条通往复旦的小马路。两旁法国梧桐延伸交织，沿街飘
着麻辣香锅和肉夹馍香味，还有“小苏北”水果店、照相馆、手机贴膜小店，大中学生
们进进出出，好不热闹。再往前走，一片老式居民小区门前，“无群租房小区”几个字
分外显眼。
这条上海交通大学特聘教授陆铭经常走过的小马路上发生的细小插曲，也是当下中国大
城市、特大城市复杂而矛盾心理的折射，既享受外来人口带来的城市生活和服务的便利
，又试图对他们保持一种微妙的距离，“一讲到人口集聚，就容易走极端。比如经常有
人问，是不是说全国的人都到上海来?”
陆铭担任过世界银行和亚洲开发银行咨询专家，几乎跑遍全国，还到过北美、西欧、东
南亚等30多个国家和地区。在最新出版的《大国大城》中，他就提出：从国际发达城市
经验来看，中国特大城市的人口并不能通过行政手段得到控制。北京、上海不... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 刘富伦2004年加入“北漂”大军，几年的辛苦并没有让他住得离单位更近，反而离北京越来越远，直至到河北燕郊。刘富伦称很多同事都选择在燕郊买房，主要是因为价格便宜。在同是北漂的丁元竹看来，为了有自己的房子，哪怕到燕郊买房，每日跨省上班也在所不惜。
2014年1月，隆冬，河北省廊坊三河市燕郊镇。
6点50分，天还是黑蒙蒙的，815路公交车站已经挤满了等待进京上班的人。安静的人群中偶尔传出手机闹铃声。
80后“北漂”梁爽也挤在人群里。他已经等待了15分钟——今天他的运气不太好，连续两趟车都没挤上去。
燕郊，位于京东第一大河潮白河东畔，与天安门的直线距离约30公里。很多“北漂”选择在这里安家，他们每天挤公交车进京，下班后，再拖着疲惫的身体，花费数小时回到燕郊的家中，日复一日地重复着“双城生活”。
“今天肯定要迟到了”
“兴达广场是815在燕郊的最后一站，前面上车的人太多了。”往常，梁爽每天6点准时起床，算上洗漱及早餐时间，6点30分就能到达车站。“平时我一般往前坐两站，这样挤上车的几率能大一点。”今早，梁爽起床晚了10分钟，只能在离家最近的兴达小区广场站等车。
梁爽2008年加入“北漂”大军，在... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 4 “为了有自己的房子，哪怕每天跨省上班也在所不惜”
2014年1月，隆冬，河北省廊坊三河市燕郊镇。
6点50分，天还是黑蒙蒙的，815路公交车站已经挤满了等待进京上班的人。安静的人群中偶尔传出手机闹铃声。
80后“北漂”梁爽也挤在人群里。他已经等待了15分钟—今天他的运气不太好，连续两趟车都没挤上去。
燕郊，位于京东第一大河潮白河东畔，与天安门的直线距离约30公里。很多“北漂”选择在这里安家，他们每天挤公交车进京，下班后，再拖着疲惫的身体，花费数小时回到燕郊的家中，日复一日地重复着“双城生活”。
“今天肯定要迟到了”
“兴达广场是815在燕郊的最后一站，前面上车的人太多了。”往常，梁爽每天6点准时起床，算上洗漱及早餐时间，6点30分就能到达车站。“平时我一般往前坐两站，这样挤上车的几率能大一点。”今早，梁爽起床晚了10分钟，只能在离家最近的兴达小区广场站等车。
梁爽2008年加入“北漂”大军，在白家庄的一栋写字楼内上班。刚开始梁爽和同事合租了一套两居室。2011年，在父母的支持下，梁爽在燕郊贷款买了房子。“最初还考虑着能在北京五环边上买个面积小一点的房子，但后来六环的房价都突破每平方米1... 阅读全帖 |
|
h********n
发帖数: 1671 | 5 第一，我没说只要一个规划就能防止北京扩张。我说的是更好的规划可以帮助北京实现
控制人口的目标。北京人口膨胀不能完全归结于规划因素，还有许多其它重要因素，但
当初不科学的规划无疑加重了人口膨胀的恶果。
第二，卫星城不一定是四面八方，这样的思路和摊大饼相比也只是五十步和一百步的区
别。如何合理安排卫星城的布局，优化交通流量，这个话题可大了，不想在这里多说。
不过现在北京的交通是有目共睹的。
第三，建卫星城也只是解决问题的一个方面。和第一条道理类似，任何一个方面单独拿
出来，都不能完全解决问题，但是都会对解决问题起帮助作用。不能因为“不能完全解
决问题”就得出这个方面是错误的结论，那样的话，问题只会越来越严重。
关于1949年北京的建成区，见这里http://www.cqvip.com/qk/98030X/200906/32255563.html。可能有统计口径的误差，但这并不重要，因为随着定都北京，城区面积迅速增加是显而易见的，任何关于规划的讨论都不可能以旧城来做为“整个北京”的范围，区别只是新城区的布局而己。 |
|
C******y
发帖数: 3249 | 6 叶檀演讲实录（有删节）：
今年深圳继续这么涨，涨到突破香港的房子，我也看不懂。为什么现在的房地产这么涨
？我从一个角度跟大家解读一下。
90年代初，我刚到上海读书，那个时候上海刚开始有商品房，93年前后，我记得最早的
时候1500元/平米，那个时候我们感觉读书是到乡下去读书的，最早的复旦不属于市区
，属于上海宝山县。
我们觉得是在乡下，边上有鸭子，还有田，现在那个地方的均价已经到了7万左右，当
时我们觉得1500元/平米好贵哦，根本买不起，那个时候不买，现在更买不起。
为什么房价这么涨？我认为只有两个原因，以前房价上涨，二战以后一直到70年代，日
本、美国的房价都在涨，它是平稳上涨，一打仗，产能没了，解决掉了，一般战争之后
人口都有报复性反弹，所以会迎来长期的上涨周期，这就意味着你什么时候买都是对的
，只要你在高峰的时候抛掉都是对的。
但是现在，说实话，大家觉得中国经济好吗？我到珠三角、到长三角，现在东部沿海地
区做实体经济基本上都属于活雷锋性质。
08年之前传统行业是两位数增长，现在是负两位数增长，你用经济的角度说不通，用人
口的角度也说不通。
我们知道，中国人最喜欢生孩子，但是20... 阅读全帖 |
|
w*s
发帖数: 7227 | 7 约堡机场终于到了，几架不同的航班几乎同时到达。漫长的飞行，即使在阿布扎比睡了
个好觉，还是非常疲乏。这个城市有很多令人谈虎色变的危险地带，最有名的就是机场
、市中心和索韦托这三个地方。除约堡机场经常发生货物被盗抢的案件外，还是犯罪团
伙猎取下机旅客作为抢劫目标的场所。有时机场人员或冒充者敲诈勒索钱物更是让乘客
们深恶痛绝。
约翰内斯堡，南非最大的城市和经济中心，被称为是世界上最危险，犯罪率最高的
的城市之一。虽说此地被称作是“凶杀罪恶之都”，但旅客仍是络绎不绝，也是南部非
洲的最大中转站。现约堡机场的乘客流量在非洲的地位已超过埃及开罗机场，成为非洲
最大流量的场。
新政府实行了许多有利于黑人的就业政策，如公平就业法和黑人经济振兴法案
BEE（BLACK ECONOMIC EMPOWERMENT）所以像机场这种政府企业黑人占多数也并不奇怪
。但是没想到的是整个机场，不管是海关，还是其它服务部门，真的全是黑人一族。我
们都在四处张望，哪怕只是发现一张不同肤色的面孔，也可以验证一下媒体说得并不完
全确切。但是真的没见到一个。事实就是这样，这么庞大的机场就是没见到一个白人职... 阅读全帖 |
|
a***a
发帖数: 2493 | 8 我不知你为啥得出科罗拉多房子便宜的结论，科州适合华人发展的仅有丹佛及其附近的
卫星城。
丹佛的房价，同样质量和德州比，巨贵，他的卫星城，便宜一些，但比起德州，依然很
贵，主要是
丹佛及附件的卫星城，普遍都是那种典型的令人作呕的破旧木板房。 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 9 无锡还是比较发达的
不算上海卫星城，是江苏的呀
我说的上海卫星城是指临港新城，金山奉贤之类的地方
无锡的房价我不清楚，貌似也不便宜，据说现在最好的投资是去二线城市买房子。当然
哪些二线城市还是要根据具体情况，比如假如你是成都人，那就去成都买，成都还是很
值得投资的，目前房价较低。 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 10 底特律市这栋外表破败、里面值钱东西被偷光的房子标价仅1美元。资料图片
“底特律破产：1双鞋买2套房。”这一消息近日引发网络热议，微博上关于此话题的讨论已超百万条。五年前，底特律的房屋均价还在10万美元的高位徘徊，现在已经跌到了1.15万美元。有报道说，一座民宅的挂牌价仅为10美元；而央视则在报道中援引一名投机商人的话说，五年前卖45万美元的房子，现在仅花2300美元就能买下来。这位投机商一共买了363处房产，最小的一套房子只花了500美元。
不少网友表示“去底特律抄底的时机到了”。而某房产门户网站也打出了这样的广告，并称将组织专门的“抢房团”到底特律去看房。
李明波：首先要澄清一下的就是这个所谓一双鞋两套房的“谣言”，当时接受采访的人是一名非裔美国女子，而她所说的一双鞋是指1100美元的高档皮鞋，所以房价也没有报道的那么低。这位名叫麦克莫瑞斯的美国妇女在接受央视采访时说：“她自己刚投资了些小点的房子，只需花费500美元就可以买下，这笔钱甚至都买不到名品店的一双高档皮鞋。”
人口大量外流 相当不宜居
党建军：还需要澄清一点的是，底特律市和底特律大都会区是两个概念，后者包括底特律市周边卫星... 阅读全帖 |
|
b*****e
发帖数: 5476 | 11 你去看看北平民国36年地图，网上有不少，不知道你说的这些建成区在哪
你自己说的北京水不够用，宁可南水北调也要接着扩大规模
然后你告诉我只要靠一个规划就能防止北京扩张了
彻底晕倒
按照梁那个规划建卫星城根本不解决问题么，四面都有障碍，你和卫星城的交通怎么联
系，还不得堵到月亮上去 |
|
R***a
发帖数: 41892 | 12 西安不是卫星城式样啊，还是加上城墙的北京而已。
按卫星城发展到现在，城里只有旅游业和服务业，基本工业商业政府部门都在城外。
两面是山影响啥了？到现在不城区也没修到山脚下么 |
|
K**********n
发帖数: 10466 | 13 政治啊政治。
中国的传统观念是不接受首都卫星城的。
北京有政治象征意义，一旦分散，就会给人感觉正统不够、威严不够。
再说，美帝的卫星城模式不是人人能复制的，你说那根本不可行，没那么多车和交通工
具。 |
|
W****W
发帖数: 508 | 14 metro就不要比了。比如中西部的大城市,自己人口50，60万，加上周边卫星城，100多
万没事。
问题是，卫星城啥概念？几万人而已。都是住家，晚上开车出去都没灯。这种地方，根
本就搞不起五毒产业链。差太多了。
我说，你们来美国是不是就蹲在纽约之类的地方不出门阿？完全对真正的美国city没概
念。 |
|
b*w
发帖数: 14917 | 15 大建设时期，也是出问题最大，是最困难的时期。我们很容易找到理由让一些建设工地
不开工。但是，事隔三年、五年或者十年后，当我们回头看，我们不这样做，我们会对
不住这座城市。阮成发
全市5000多个建设工地遍地开花交通堵塞，扬尘笼罩，当市民拥堵在回家的马路上时，
抱怨、责难之声一时在所难免。
昨日，此前刚从市长一职新到任武汉市委书记的阮成发，在和人大代表们座谈时，没有
回避责难之声。
在人代会武昌代表团上，阮成发说，“我知道，在网络上有人叫我‘满城挖’‘十一五
’在城区挖，‘十二五’还要挖到远城区去”。在座的人大代表笑了起来。
阮成发接着表态说，“建设不会停止，我会顶着骂名继续下去”。
他坦陈，全市5000多个建设工地，作为书记，首要考虑的问题是第一资金怎么筹措，其
次是拆迁，还有施工安全，第四是组织好施工期间的交通。他提到，施工建设相当一部
分地方在地下，地铁二号线的盾构机目前已经推进到长江下，“我最担心的是施工万一
出什么问题”。
阮成发说，“大建设时期，也是出问题最大，是最困难的时期。我们很容易找到理由让
一些建设工地不开工。我理解市民的感受。但是，事隔三年、五年或者十年后，当我们
... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 16
的。
真无知啊。日本跟中国的风俗一样，当年房产泡沫的时候是祖孙三代的财富只能买一套
房的程度也咬牙要买。那么日本就没有房地产泡沫了吗？尼玛泡沫破灭的时候价格跌掉
90%的房子都不算稀奇。日本也发展了高铁，也搞了各种轻轨城铁，也有大规模城市化
城镇化，卫星城更多了，东京圈就是由几十个卫星城（所谓“市”和“区”）组成的，
日本
甚至还搞了中国没有的全国人民东京化，东京圈住了全国1/4的人口。但是这些都没能
阻止房地产泡沫的恐怖破裂。
任志强跟你的观点一样，而且他比你了解得还多，他举了日本祖孙三代的钱买一套房的
例子来说明中国没有房地产泡沫，他说现在只是两代人的财富买房，还远远不到日本那
样三辈人买房的时候，所以中国根本没泡沫。
这种观点的脑残程度不亚于任志强。 |
|
z*****l
发帖数: 232 | 17 夜晚的温江的和白天相比俨然是两座城市：光华大道两旁鳞次栉比的高层住宅灯火寂
寥，大街上行人稀少。过去四五年，这个定位为成都卫星城的城市以房地产业为主导，
经历了快速的城镇化进程。 行政力量在温江城镇化过程中扮演了重要角色，区域
功能定位和政策倾斜使温江的土地供应在短时期内集中放量，土地这一重要资本要素加
速了城镇化进程。成都市统计局发布的“2012年新型城镇化综合评价监测报告”显示，
在成都“二圈层”（距离主城区最近的区县）的6个区县中，温江以54.6%的城镇化率名
列榜首。
但这种城镇化对温江的经济发展而言并非福音，温江财政对房地产业的依赖一度超
过80%，其他产业一时间又难以壮大成形，“空房”之忧难解，“土地财政”之瘾难戒。
温江的境遇显示，城镇化本身并不一定能带来经济的可持续发展，正如当下不少学
者对城镇化和经济发展关系的观点：城镇化不应是政府推动经济发展的手段，而应是经
济发展后的结果。
空房之忧
温江西距成都绕城高速约15公里，近代以来有“金温江，银郫县”之说。在农业还
是社会产业主角的年代，地处岷江冲积平原的温江气候温和、雨量充沛，得天独厚的地
理条件让“金温江”的... 阅读全帖 |
|
D******e
发帖数: 11265 | 18
可见你对美国文化了解的水平几何了。
城市有不同种类。休斯敦下班后市区是空的。
人都是居住在附近的广大卫星城。听说过能源走廊吗？
那个不在休斯敦市区中心地带
休斯敦要是算上卫星城早超过芝加哥了 |
|
C*********l
发帖数: 10248 | 19 据香港文汇报发自北京的报道，对于京津冀协同发展问题，北京社科院副院长赵弘对该
报表示，首都的城市副中心设想，意在承接北京的居住、医疗、教育等功能，以纾解人
口压力。
据赵弘介绍，目前，北京的城市格局很难满足建设世界城市的要求，已经到了一个需要
在更大空间尺度上疏解、承载与完善高端城市功能的新阶段。“根据国际经验，东京、
巴黎、伦敦等国际大都市都是通过建设城市副中心来解决城市功能过于集中带来的各种
‘大城市病’。”
“当前，北京正在下辖的通州区建设副中心，以期破解发展瓶颈。”赵弘认为，未来保
定有可能成为北京市的城市副中心，但并非唯一选择。河北和天津的一些地方也同样适
合，需要进一步研究和反复论证。赵弘认为，“所谓城市副中心实际上就是一个具有‘
反磁力’的城市。城市副中心须具有一定的产业、居住等功能，能够吸引人口导入。”
赵弘表示，新的副中心类似卫星城，可选择距北京30至70公里的城市，承接北京的居住
、医疗、教育等功能，以纾解人口压力。这些卫星城和北京之间一定要通过大容量的一
站式城际铁路来连接。
至于早前“政治副中心”的说法，赵弘表示，目前北京的首都功能很难搬迁，所以政治
副中心的说... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 20 “海宁的楼市就要崩盘了。”当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计
，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8
年。
与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名
中，海宁位列第21位。
21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂
而濒临破产。
标志性楼盘领降
“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”海宁当地的一位房地产中
介人士告诉21世纪网。
据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖
集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，
一位徐姓销售人员告诉21世纪网，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右
，比之前已经降了不少。”
“我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自
住还是投资都比较划算。”
虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示，“我们明天就开盘，房子已经预定的
差不多了。”
在一份购房意向单中，21世纪... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 21 7月6日，应中国国务院总理李克强邀请，德意志联邦共和国总理安格拉·默克尔开始访
问中国。位于中国西部地区的四川省成都市是其访华的第一站。图为默克尔向川菜大厨
学习宫保鸡丁的做法。中新社发 安源 摄
中新网成都7月6日电 (记者 徐杨祎)“郫县豆瓣、海椒面、八角香料……”7月6日
上午，赴蓉访问的德意志联邦共和国总理安格拉·默克尔专程来到成都神仙树农贸市场
，亲自选购做川菜的食材学做四川名菜宫保鸡丁，并在品尝美味菜肴后连声赞好。
默克尔应中国国务院总理李克强邀请，于7月6日至8日对中国进行访问，成都成为
其访华的第一站。
而作为亚洲首个被联合国教科文组织授予的“美食之都”和川菜的发源地及发展中
心，默克尔对于川菜表现出极大的兴趣。
结束了农贸市场的行程，默克尔走进一间极富川西民居风情的川菜馆。31岁的厨师
长张为已在操作台前等候多时。
“主要的调料有花椒、辣椒、豆粉等，口味偏酸甜。”在翻译的协助下，张为详细
地分解着烹饪四川名菜宫保鸡丁的每一个步骤和技巧。
默克尔并没有亲自动手烹饪这道四川名菜，但在一道热气腾腾的宫保鸡丁出锅后，
她熟练地拿起筷子大快朵颐，并连连称赞。
该餐馆负责人杜兵告... 阅读全帖 |
|
b****a
发帖数: 4465 | 22 成都市人民代表大会讨论通过十三五计划， 要求到2022年， 为迎接新的总书记：
1. 成都经济总量超越香港， 跃上万亿台阶；
2. 成都地铁通车里程达到380公里，二环内，地铁站间隔不超过500米；
3. 城市绿化覆盖率达到45%，绿地率40%，人均公园绿地15平方米;
4. 建成天府公园，距成都市中心25公里，总面积2平方公里的城市绿洲，东西宽约1公
里。结合自然水系、山体，形成“一湾、一溪、一湖、八区”的景观格局，成为市民休
闲、游憩、运动的公共空间；
5. 建设有效分担城市功能的8个卫星城（龙泉驿、新都、青白江、温江、双流、郫县、
新津、都江堰）。同时，这些卫星城还要打造十分钟公共服务圈、十分钟公园圈、十分
钟公共交通圈； |
|
S*********4
发帖数: 5125 | 23 一直以来很想写点什么，一直没写，现在想想是以前对自己还有希望。现在是社会压力
，生活压力逼的毫无幸福感而言。所以觉得应该写点什么，也算是对自己的一个总结吧
！。
下面尽量用平和的语气叙述。虽然内心满是沧桑。
说说当下的自己。 传统制造业，工资年薪税前20万吧。但是，但是， 但是。 看
似华丽的数字经不起刀割。
1，各种保险每个月从工资扣除约1,5K多。
2， 住房公积金：每个月工资的13%。当然公司也是帮员工13%。这里离谱的是，超
出的公积金还要交税。 名字叫应纳税公积金。
3， 个人所得税，1100-1200之间。
总之吧，实际到手的一个月也就在1万元至1.1万之间。也就是至少工资的40%赤裸
裸的不见了。
这个钱，如何花呢？明细如下：
1，在内地买了个房子， 月供3000元。
2，赡养父母，家庭开销（目前我一个人在深圳，老婆在内地带2孩子）。一个月
4000元。
3， 孩子上个兴趣班什么的。一个月600元。
4， 楼主在深圳租个农民房，一个月纯房租1500元。
5， 同事朋友间来往，自己日常吃饭等开销。1500元。
结果就是，大家把以上的开销一加就知道了。每个月的月底都盼望赶快发... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 24 本来也是讨论的大市区，也就是包括卫星城。你列个小卫星城没几个人知道 |
|
q***i
发帖数: 627 | 25 迁都只能迁中部，北部风沙多，水少，苦寒！！！
迁都熊安是引鸩止渴，问题一个也没解决，
还不如在北京周围继续，或建卫星城：昌平，怀柔，燕郊，廊坊，固安，涿州等。
雄安本质是个大个卫星城，还离得远，唯一的好处是在河北！！！！ |
|
q********u
发帖数: 15519 | 26 上海取代纽约成为世界首都是头等大事啊，南京就是上海的一个小卫星城而已，上海的
卫星城有一大把，杭州苏州南通宁波无锡常州镇江扬州合肥南京湖州等等等等。 |
|
发帖数: 1 | 27 这次疫情在NYC爆发的原因是westerchester county的METRO NORTH上有超级传播者，要
是在WHITE PLAIN建设曼哈顿的卫星城，就不必每天坐METRO NORTH了，所以追根溯源，
还是要把金融服务等高端就业机会移到周围的卫星城来，可以就近上班，减少通勤传播
的可能 |
|
k******6
发帖数: 259 | 28 费城不推荐给老中，实在差的没边，10分制我给费城中心区3分，卫星城5分，多伦多中
心区6分，卫星城7.5分。
费城黑人43%，华人6%，白人41%，乱七八糟10%。治安奇差，城市太脏，白人里面还有
一大批拉丁裔和犹太人。社会风气和国内所谓大城市一样，本来就穷，还物欲横流的地
方。
我毕业就在纽约和DC工作，到过无数次宾州。他PSU大学城还可以，匹兹堡和费城都是美
国重污染城市。当时就是美国低收入地区，现在家庭中位才4万9，失业率10%。多伦多
再不济6万9家庭收入，失业率8%，关键是费城人文环境和自然环境都差距太大。 |
|
c*******o
发帖数: 1357 | 29 里面还是外面
Detroit Downtown其实还不错，Downtown到周边各卫星城之间的郊区有点乱
周边很多卫星城其实很不错 |
|
k****a
发帖数: 7077 | 30 也许你从属于同一个metropolitan的一个卫星城搬到另一个卫星城？ |
|
v*********n
发帖数: 3983 | 31 应该包括miami周边的卫星城吧。不能只算downtown.卫星城很多人也会每天去miami上
班。 |
|
v*********n
发帖数: 3983 | 32 应该包括miami周边的卫星城吧。不能只算downtown.卫星城很多人也会每天去miami上
班。 |
|
t**c
发帖数: 257 | 33 去过波士顿么？
大城市
文化氛围比较浓，学校密集，号称人口受教育程度美国城市中最高
老城区别有韵味，美国最古老的建筑群之一，走遍freedom trail就走遍了半个美国历
史课本
有中国城，很正的中餐
有新中国城, quincy，都是新新人类中国人帅哥美女南腔北调高矮胖瘦任君选择。。。
周围环境不错，出城不远就是荒山野岭，周围的卫星城，Lexinton，newton，之类，居
住环境优良（房价也很优良）。距离波士顿30分钟卫星城1 Acre的宅子100万可得
治安环境好于纽约
唯一缺点就是就业机会稍少些，而且多集中于教育，医疗，高科技，制造，金融业少，
所以平均收入低些。
去过芝加哥么？
爱开车的哥肯定喜欢
去过LA么？
知道中餐馆连片成排楼上楼下一眼望不到边什么气势么？
去过Huston么？
这个我也没去过，但号称最大最新最干净的中国城在那里，豪宅遍地捡。。 |
|
t********u
发帖数: 350 | 34 住在卫星城，不在市里。工作也在卫星城。所以300K的房子也不少。
只是不知道130K的年薪算什么水平 |
|
g*q
发帖数: 26623 | 35 要是这么算的话，>1/4的中国人都是上海人了。
现在上海及其卫星城就住了1亿多人。祖籍这些卫星城现在在外面的又有快2亿。 |
|
T**********e
发帖数: 29576 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: TravisBickle (Travis), 信区: Military
标 题: (((更新))) 2020——美国武力入侵中国 zt 蚂蚁公民
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 24 20:46:17 2010, 美东)
今天闲来无事，想写点什么，但是又不知道该写什么，有朋友提问让我关注时事，我懒的书写，因为发表精彩感慨的人太多了，不差我这一笔，于是想到本文这个题目。另外也给那些一直关注北逃妹妹李英姬的朋友们一个交代。
2020年，好象还很遥远，但是我总觉得我们这两个国家势必要干一仗，至于为什么开打，以我目前的想象力，确实不可能给出完整的因果逻辑，不过我的潜意识还是固执地认为小范围的摩擦还是极有可能发生的，例如轰炸一下大使馆，撞落几架飞机一类的升级版本。
当年文革前后，法国人拍摄了一部中国解放军入侵巴黎的电影，是个喜剧片，很荒唐搞怪，没有人置疑他的逻辑性，所以我也可以想象一下美国人来帮助我们实现民主会造成什么样的混乱——这是那些右派一直希望的，当然也是我坚决反对的。
这个念头其实存在了很久，起初是和苏联开... 阅读全帖 |
|
h*********n
发帖数: 5789 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
TravisBickle (Travis) 于 (Sat Dec 25 21:09:08 2010, 美东) 提到:
发信人: TravisBickle (Travis), 信区: Military
标 题: (((更新))) 2020——美国武力入侵中国 zt 蚂蚁公民
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 24 20:46:17 2010, 美东)
今天闲来无事，想写点什么，但是又不知道该写什么，有朋友提问让我关注时事，我懒的书写，因为发表精彩感慨的人太多了，不差我这一笔，于是想到本文这个题目。另外也给那些一直关注北逃妹妹李英姬的朋友们一个交代。
2020年，好象还很遥远，但是我总觉得我们这两个国家势必要干一仗，至于为什么开打，以我目前的想象力，确实不可能给出完整的因果逻辑，不过我的潜意识还是固执地认为小范围的摩擦还是极有可能发生的，例如轰炸一下大使馆，撞落几架飞机一类的升级版本。
当年文革前后，法国人拍摄了一部中国解放军入侵巴黎的电影，是个喜剧片，很荒唐搞怪，没有人置疑他的逻... 阅读全帖 |
|
m***e
发帖数: 48 | 38 感谢船兄，梦幻泡影吧首发
http://tieba.baidu.com/f?kw=%C3%CE%BB%C3%C5%DD%D3%B0%B0%C9
第一章 尘埃落定
天上乌云密布，厚密的云团如同翻滚的潮水，又如万马奔腾，地上狂风呼啸，
一片飞沙走石，卷起的尘土和天上的乌云连成一片。
「呱——」一声蛙鸣惊天动地。蛙鸣声中，数十道狂风如同劲弩一般划空而过，所经之
处树木连根拔起，山石泥土被卷到半空中。
「我知道你们在这里，你们逃不掉的！」
怒吼声如同雷霆一般翻滚着碾过大地，两个蛮王如同两尊魔神一般不停四处搜寻着，他
们知道那三个小修士就在附近，肯定跑不远。
和外面天崩地裂一般的景象完全不同，在一座小山的山腹中，谢小玉、麻子和苏明成各
自坐在一座阵基上打坐练气，他们要尽快恢复过来。
这个山洞是谢小玉和麻子花了一个月的时间布置的退路之一。当初布置这些退路的时候
，他们就考虑为了躲避土蛮的搜索，山洞四周设有法阵，将这里和外面隔绝开来。
苏明成第一个恢复。他抬头看了看洞顶，上面窸窸翠翠不停往下掉着土块。 「那两个
家伙好像疯了。」苏明成嘟囔着说道：「他们难道不管主城那边？」
「一下子干掉他们两个人，我... 阅读全帖 |
|
l*****k
发帖数: 1059 | 39 【第一章】—渔翁
【第二章】—脱困
【第三章】——天下
【第四章】——推广
【第五章】——虫变
第一章 渔翁
在无尽虚空中，一道神念缓缓扫过，彷佛黑暗中灯塔射出的光芒般，显得异
常明亮，甚至到了刺眼的程度。
神念扫过的瞬间，不知道有多少人迅速隐去，他们各有各的手段，有的藏入
虚空中，有的和四周相融；等到神念扫过后，他们又再次出现，每个人的嘴角都
带着轻蔑的笑意。
在远处神念发出的地方，谢小玉正操纵着那个巨大的圆盘徐徐转动，发出神
念的正是他。
敦昆不在这里，他藏身在百里外的一片虚空中，同样操纵着一个巨大的圆盘，
圆盘随着谢小玉的圆盘转动而转动。
虽然谢小玉与敦昆相隔百里，但配合得异常有默契。
不知道过了多久，敦昆突然喝道：「可以了，你停下来吧。」
虽然隔得很远，两边却透过莫伦老人保持着紧密的联系。
「快把我们拉过去。」谢小玉连忙说道。
虽然谢小玉身边有莫伦老人保护，不过刚才放出神念早已经让他成为众矢之
的，如果不赶快离开，说不定会有麻烦。
另一边，敦昆二话不说地将大圆盘扔在一旁，抬起右手凌空虚抓，瞬间谢小
玉和莫伦老人的身影渐渐从虚空中冒出来。
「怎么样？有结果吗？」谢小玉急不可... 阅读全帖 |
|
c****t
发帖数: 19049 | 40 第七十五章 公正
坐在咖啡室里喝咖啡，叶昭还在思索明年开春对俄国的战略。
咖啡室环境清幽，洁白的桌布，绿意莹然的常绿盆景，红木紫檀镶嵌螺钿的木器，
古香古色，韵味十足。
帝垩国现在各种思垩潮百家争鸣，平等大厦生活的“白领”多受新思想影响，部分
女权主垩义者觉得妻妾成群是腐朽的落后的制垩度，话说回来，有妻有妾的大户人家多
保守，妻妾们大多仍是过去大门不出二门不迈的生活。必要应酬的话自然带正室亦或极
为受宠的妾侍。
好似叶昭这般带着明眸善睐、姿色艳垩丽的两个老婆招摇过市的人家那可极为罕见
，而看苇月伊织和古丽夏依尔对叶昭的亲垩昵，自然一眼便可看出三人的关系。
咖啡室中不时有人看向叶昭，自然是觉得叶昭三人与这平等大厦新生活的氛围格格
不入，一些男人的目光就免不了羡慕了，一见便是年少多金、娇妻美妾，哪个男人不羡
慕这种生活？更莫说两位美娇娃的异域风情了。
要说京师卫星城新城区，洋人使馆大多迁徙与此，而且国外移民不在少数，去年
统计，整个新城区的欧美、东方国垩家的移民亦或居住与此的人数不下两万垩人， 不
过京师对移民和外国人旅居控垩制尚严，广州、上垩海、天津、金陵等城市外国人更多
，尤其是广州和... 阅读全帖 |
|
j*j
发帖数: 5564 | 41 别担心，应该不会
北京城建是摊大饼，一环二环三环四环之间都被摊得满满的，到五环才空阔一些
杭州的环线是珠链，绕城一环就已经很远郊了，比北京的五环更郊区；绕城二环就更靠
外了，只是连接几个很分散的卫星城，卫星城之间应该不大会被城市化，相当于北京的六环 |
|
h****r
发帖数: 2056 | 42 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
|
w*****n
发帖数: 2260 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wanshan (扶着墙进Buffet店 扶着墙出Buffet店), 信区: Military
标 题: 高铁的主要意义我看是加速中国的城市化和集群化啊
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 9 10:05:51 2010, 美东)
中国现在生活在城镇圈子(和鸟不拉屎的农村rural area 相对应的城镇）里面的人口比
例大约是40%， 美帝现在生活在城镇圈子(和鸟不拉屎的农村rural area 相对应的城镇
）里面的人口比例大约是80~90%，
中国计划在未来20年里面， 将全国的城镇人口扩大到 65%的比例，为此需要极大地扩
大城镇和使城市集群话， 围绕大众城市， 搞很多很多的卫星城， 怎么扩大城镇呢？
一个关键就是便捷的交通工具， 只要交通便利了，再远的距离你也感觉很近，那再远
的距离能使人融入同一个生活圈子里面去，
打一个比方， ８０年代我从海淀五道口去北方工业大学， 需要４个小时车，不停换
车， 现在只要１个半小时 （据说现在从北京到天津，只要半小时）， 那么两个生
活在很远郊区的人们， 就实... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 44 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
|
l*******r
发帖数: 39279 | 45 呵呵，东亚人都这样啊
我觉得上海的房子还是有投资的价值，特别是上海的卫星城，现在房价还不高 |
|
g******s
发帖数: 733 | 46 请指点迷津，上海哪些卫星城的房子有投资价值。多谢了！ |
|
|
i***z
发帖数: 7508 | 48 东北地区
一、辽宁省
苏联帮助中国兴建的156项工程辽宁有24项。包括：
1.鞍山钢铁公司
2.本溪钢铁公司的扩建
3.抚顺发电厂
4.阜新发电厂
5.大连第二发电厂的增容
6.阜新新丘竖井
7.阜新平安竖井
8.阜新海州露天煤矿
9.抚顺东露天矿
10.抚顺老虎台煤矿
11.抚顺西露天矿
12.抚顺胜利矿刘山竖井
13.抚顺龙凤矿竖井的新建扩建
14.抚顺石油二厂
15.抚顺铝厂
16.沈阳第一机床厂
17.沈阳第二机床厂（中捷友谊厂）
18.沈阳风动工具厂
19.沈阳电缆厂
20.大连造船厂改建扩建以及
21.杨家杖子钼矿和
22.一一二厂
23.四一0厂
24.渤海造船厂的新建和扩建改建工程。
为了与这24项重点工程配套，辽宁还在沈阳、大连、抚顺、本溪、安东等地安排了
省市重点工程项目730个。包括改建扩建抚顺钢厂、大连钢厂、沈阳有色金属加工厂、
沈阳冶炼厂、锦州铁合金厂、沈阳第三机床厂、沈阳鼓风机厂、沈阳水泵厂、大连重型
机器厂、大连机床厂、沈阳化工厂、沈阳玻璃厂、大连玻璃厂等。
(一)沈阳市
前苏联援建的156个大项目有6个建在沈阳
1.沈阳第一机床厂（原沈阳市机械修理厂）
... 阅读全帖 |
|
g*******g
发帖数: 9753 | 49 大约10年前，我去卫星中心视察。丰田考斯特刚刚出了西昌市区，我看到远处一大片绿
油油的草地，心想这卫星城绿化的真好，于是叫来秘书，要他写个稿表扬一下西昌市长
。这时候卫星中心主任在旁边听到了，悄悄的给我说，那绿绿的不是草地，是麦田。。
。。 |
|
w*****n
发帖数: 2260 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wanshan (扶着墙进Buffet店 扶着墙出Buffet店), 信区: Military
标 题: 高铁的主要意义我看是加速中国的城市化和集群化啊
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 9 10:05:51 2010, 美东)
中国现在生活在城镇圈子(和鸟不拉屎的农村rural area 相对应的城镇）里面的人口比
例大约是40%， 美帝现在生活在城镇圈子(和鸟不拉屎的农村rural area 相对应的城镇
）里面的人口比例大约是80~90%，
中国计划在未来20年里面， 将全国的城镇人口扩大到 65%的比例，为此需要极大地扩
大城镇和使城市集群话， 围绕大众城市， 搞很多很多的卫星城， 怎么扩大城镇呢？
一个关键就是便捷的交通工具， 只要交通便利了，再远的距离你也感觉很近，那再远
的距离能使人融入同一个生活圈子里面去，
打一个比方， ８０年代我从海淀五道口去北方工业大学， 需要４个小时车，不停换
车， 现在只要１个半小时 （据说现在从北京到天津，只要半小时）， 那么两个生
活在很远郊区的人们， 就实... 阅读全帖 |
|
