a***n
发帖数: 1616 | 1 怎么好像在说我的破房子似的。。。
尤其是那些个窗户和厨卫，本来就是用到寿尽的房子了，
关键部位还不端正，换换地板贴贴瓷砖也就罢了，非要搞得推墙挖墙。。。
偶心里打鼓啊。 |
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w******u
发帖数: 5413 | 2 其实我是开个头抛砖引玉，请诸位大佬补充，方便新房东们和diy的有痔青年。
手纸油烟机测辐射仪器风水秘籍啥的必需品就不罗嗦了（请忽略此句）
Bleach：便宜有效，稀释10到100倍使用，浸泡10分钟可以有效杀死各种常见病原体。
有了这个您不必换马桶盖。必要时候非要喝尿用bleach处理一下包不拉肚子（不呕吐不
包），末日党必备之物。细皮嫩肉戴手套，呼吸道有问题戴口罩
Masking tape：刷漆不用说了。搬家粘抽屉，切木头，钻木头防止裂，粘钻头上定深度
，临时固定东西。。。
Utility knife（美工刀？）：开箱，切割dry wall。。。
Hack saw：如果只能留一把手锯我选hack saw，金属，塑料，木头通吃
Fast Orange：去油污比一般洗手皂/液强太多。如果您常修车可能有更好产品推荐。
Drill／ｄｒｉｖｅｒ：居家基本不可少，画总要挂，窗帘子很多人也要挂。活不多不
大选cordless，个人认为至少12V。当然一套drill bits不可少
榔头：太小了没用，16oz
Plunger（皮揣子？）：关键词“皮”，不能要中看不中用的塑料，一定要胶皮，最好
he... 阅读全帖 |
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s*******2
发帖数: 11 | 3 如果私人住宅厨卫都独立，跟房东没啥交集，条件不错应该租。小毛头不会那么吵的，
路也不至于那么吵，不过要看楼主从小习惯怎样，我是在很大很吵的城市长大的，习惯
于各种声音。那个小Ｓｔｕｄｉｏ听上去实在太小又地段有安全问题，还什么都不包，
就算了吧。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 4 50尺摆张上下铺，再加个马桶放个煤气灶，就是厨卫齐全的两层小楼了。 |
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g*8
发帖数: 145 | 6 能说的详细点吗？看不明白啊，新手装修，多多指教哈。 |
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n****g
发帖数: 1063 | 9 看上的房子（A）要价330，000， 建于 2003年，厨卫，heater,基本上 是 2003 年的.
空调，房顶是5年新的 。有大的院子,有fence。
旁边一个刚出售的房子 （B），面积，结构 与A基本一样，院子较小，无fence，但建
于 2009年，卖了 330，000.
这样的话， offer A多少合适？ 最后成交价多少合理？ |
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d******r
发帖数: 75 | 10 谢谢LionGod的估算，这就是我最想要的信息。
顺便问一下（一个很外行的蠢问题），想厨房卫生间重新弄的话，之前的厨卫要打烂弄
掉是吧，这些活儿是负责安装的人来做（算在人工费里），还是我在请contractor来安
装之前，就要先请人敲烂（非装修人员，纯粹敲东西的人）？如果是后者的话，该上哪
儿找这些人呀，收费咋样？ |
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l****i
发帖数: 208 | 11 房子还没CLOSE，要开始计划卫生间、厨房的翻新。准备自己买主辅所有材料，出人工
费请人实施。
请XDJM推荐用过的装修师傅，主要是拆除旧的卫浴设备和厨房橱柜，移除旧地毯。厨卫
贴瓷砖，安装卫浴设备，木地板翻新，更换电线和插头，更换部分旧门窗。工期不超过
一个月，大概在10月下旬开工。
大包子酬谢。 |
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S*****4
发帖数: 514 | 13 1. 如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题
2. 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便
3. 吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。
4. 电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板
5. 马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装
6. 浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是
少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘
7. 如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都
是不错的选择，*****浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵
8. 如果不是不烧饭的人家，厨房最好能装空调
9. 如果喜欢上网，每个房间的每面墙上，都预留至少2个网口和2个以上的插座。
无线路由的确可以解决问题，但是据说有时候还是不稳定
10. 后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须
同时打开，不然满屋子的油烟味
11. 房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏... 阅读全帖 |
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z****k
发帖数: 1057 | 14 事情是这样的。前些日子去看了一个房，价钱合适风景极佳，就是厨房卫生间需要重新
装修。中介推荐了一个contractor说下次叫他一起来看，估个装修需要的价再make
offer。
今天约了contractor一起去看第二次。开门听见水声。进去发现厨房净水器的水管在喷
水。整个厨房客厅一直到外面的花园都水漫金山。新铺的地板（复合木地板）显然是废
了，墙面和厨房橱柜都受损严重。Contractor给了一个厨卫装修的估价，当然不包括修
复这些water damage.
卖家显然是要找保险公司解决的，解决了我才会买。但问题是保险公司如果找
contractor按照原样复原，我买下房子之后照样要把厨房按照我的需求全部重新装修，
这样完全是浪费。因此agent出了个主意，说让卖家联系保险公司估价，然后我基于这
个估价开个offer, conditional on把修复工作派给我指定的contractor。比如说，保
险公司估价修复橱柜需要5k, 我加5k进去换套全新的，contractor从保险公司那里拿5k
, 从我这里拿5k，这样我就省了5k，其中可以让一点给卖家。
现在有两个问题想请教一下各... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 客厅墙面装修是客厅装修的重点，关系到客厅对人的视觉刺激是否舒适。科学标明，在
优雅温馨的环境中，人比较放松，利于心情愉悦。客厅墙面装修主要有四种方法：1、
刷涂料，2、贴壁纸，3、铺板材，4、刷漆壁布，5、做“石墙”。下面就和大家一起看
看这五类具体的在墙面装修中起到的作用及装修施工的方法。
1、乳胶漆
乳胶漆是目前应用最广，也是可以大面积使用在家里的方式，乳胶漆施工方便，
色彩多，用途广泛，但是乳胶漆一般无法实现花纹、图案，而且水性乳胶漆比较环保，
但不可避免会有一些可挥发性物质。而且目前还没有任何一款乳胶漆能真正做到耐擦洗。
2、壁纸、壁布
壁纸和壁布是拥有10多年经验的老方式了，曾经十分流行过，不过那时候都是塑
料壁纸，加上铺贴方法非常不环保，让现在很多人都对它心存芥蒂。
最近几年一些进口产品又开始流行，这种产品一般是纸浆＋碳酸钙为基地，表面
是纸或布，最外面还有层聚酯乙烯涂层，同时，随着装修材料的进步以及产品品牌意识
的增强，现在的壁纸或者壁布成品非常环保，一般几乎无任何毒害物质，加上现在铺装
都普遍常用专用壁纸胶，比如德国汉高... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 二手房装修十大流程
第一步，先要预备东西装修前,有必要预备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买
5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。详细用法可参照网上的日记相关
内容。流程中挑选东西有必要是摆放在第一位的,俗语说的磨刀不误砍柴工即是这个道
理了。最佳提前在工地预备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋,缠在管道接
口上,可防脏物阻塞。
第二步,清晰装修进程触及的面积
在工人出场之前,最佳将家里的角角落落亲身丈量一遍,拿笔尺记下来,标明白,必定
必定不要偷闲。丈量的内容首要包含：清晰装修进程触及的面积。特别是贴砖面积、墙
面漆面积、壁纸面积、地板面积;清晰首要墙面尺度。特别是今后需求设计摆放家私的
墙面尺度。?注意事项中尺度的丈量有必要要精准,资料需求预多些。
第三步,主体拆改
主体拆改是最先上的一个项目,首要包含拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗
等等。拆改完的废物,要及时整理出去,确保室内的清洗,也是为了便利施工。流程中此
刻大概把制品门定下来了,这时最佳把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透,并可以断定下来。
第四步,要进行水电的改造
注意事项中水电有必要要严厉... 阅读全帖 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 17 用在水多的地方混理想，厨卫地下室
可以多花点钱用EVP耐磨表层厚的, 尤其厨房High traffic的地方 |
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d*********d
发帖数: 169 | 18 其实也在2010年换过所有的厨卫的countertops, granite |
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W*******n
发帖数: 4140 | 19 下水道又堵了。以前用铁线通管道时，感觉铁线进去四、五尺了，线头应该是进到墙后
了，就被铁硬的东西顶住了，进不去也转不了弯。用橡皮水塞捅，水能被捅下去，但是
但单靠水自重几乎不泄水。请问，纽约市的民房下水道的一般结构是什么样的？不至于
下水道也有阀门吧？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 20 如果是老房子树根进了下水道的可能比较大，
ROTO ROOTER叫来跟拍个录像吧，这也不是第一
次堵了，冰冻三尺非一日之寒 |
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f***w
发帖数: 1745 | 21 坐标美东深蓝州。昨天收到town里来信，说property assessment要大涨15%。真心是在
川普加税新政上狠狠补刀，妥妥地雪上加霜。
房是2015年买的老黑小，房龄40，买了以后没有做过任何装修。前屋主大概是2013或14
年的时候做过一些厨卫的装修。买的时候成交价是比当时property assessment高约25%
，当时觉得挺划算，现在明白这是town里挖好的大坑，设置好0.8左右的equalization
rate，为以后涨税打基础。
town里评估3年做一次。小区里大概有20栋房子，房型相似，都是40年前建的了。这次
评估前大家估价都相差无几。房子从2011年到2017年平均每年易主一套，上网查了一圈
，这次受影响的是2015年成交的两套和16年成交的一套。17年11月成交的一套可能由于
接近年关，反而幸免于难。看到这些信息就觉得很不公平，为什么15、16年的房主要特
殊对待多交15%的地产税？于是想来请教一下各位，这种情况appeal有希望吗？上网稍
微做了一点功课，目前想的是：
1. 通过搜集近期周围成交房子的交易价作为fair market value。由... 阅读全帖 |
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v***s
发帖数: 1099 | 22 超市就有那种自粘的纸，花花绿绿有图案的，一卷卷的，好像在厨卫用品那吧 |
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h**o
发帖数: 548 | 23 来自主题: NextGeneration版 - 说说月嫂 跟风推荐一下我的月嫂吧。恰好也是个上海人(充分说明月嫂好坏和地域无关哈）
人很能干麻利，对孩子经验丰富有爱心。一到我家就把厨房，婴儿室收拾得一干二净，
并给产妇做了点心， 然后就开始履行月嫂职责：一天 24 小时新生儿护理，3 顿 全家
餐加产妇月子餐，2 顿 产妇 点心， 厨卫打扫。令人神奇的是， 孩子在她手里几乎没
哭过，一些需要两个家长手忙脚乱才能搞定的事例如给新生儿洗屁股洗澡的事她总是一
手就搞定了。闲时还老琢磨着给全家做点她的拿手好菜什么的。
她的服务实在是太好了，以至于她临走那天我特别失落，想想看这辈子从来就没被人这
么尽心服侍过。:-)
她原本的日程已经排满到明年夏天了，但是因为临时情况有变化，
目前在明年1月16日～3月10日之间有一段空闲. 仅限北加州弯区。
注：我和本版 aprilmom 推荐的是同一个人，
最近一两年来，她在湾区先后给我和aprilmom 在内的几位生老二的朋友做过月嫂，
大家对她都很满意。如果需要更多的信息， 或者reference，请给我或aprilmom发站内
信联系。
谢谢。 |
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b*******e
发帖数: 567 | 24 需要在home depot买几件厨卫用品，大概要花大几百刀。请问大家怎么能搞到它家的
coupon？谢谢！ |
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a****3
发帖数: 1583 | 25 终于买了个电热的不锈钢水壶,20,烧气的那个只有30% OFF,小农我就选了电热的50%
OFF.
其它还有很多东西打折,可以去看看,我看到他们正在陆续上架. |
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m*r
发帖数: 37612 | 26 clearenece也要陆续上架？还是陆续打折？ |
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r********u
发帖数: 612 | 31 没什么特别需要的，如果是3折可能会考虑考虑，呵呵 |
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r********u
发帖数: 612 | 32 没什么特别需要的，如果是3折可能会考虑考虑，呵呵 |
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t****k
发帖数: 1095 | 35 去晚了，我就捡了一个$12的电热水壶和$20的stand mixer，家里有一个handheld
mixer，不知道这个standmixer会有多大帮助。呵呵。 |
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a****3
发帖数: 1583 | 36 12刀电热的呀? 是不是不锈钢的呀? 我的买成20刀呀,晕. |
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r********u
发帖数: 612 | 38 target基本上所有打折的deal都是ymmv。 |
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t****k
发帖数: 1095 | 40 是不锈钢的,不说应该是ｄｉｓｐｌａｙｍｏｄｅｌ，没有包装了。可惜ｍｉｘｅｒ的
ｗｉｓｋｅｒ套不上，要去退了。 |
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a****3
发帖数: 1583 | 41 我们这里也有个没有包装的,一样的是20到,我这个有包装,但是明显是后来用透明胶自
己粘的,你这么一说,我得赶紧开盒检查去. |
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发帖数: 1 | 44 因国内卖家的营销需要，现有各类全新商品免费赠送给大家
感兴趣的朋友请联系微信： TaskyMe
商品类目从数码3C、家具厨卫，到宠物用品，一应齐全。
欢迎加微信细聊，谢谢。 |
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i****y
发帖数: 5184 | 45 写在前头：
现在出门记得塞一个袋子，支持环保嘛。
出行：
有钱或者有权的人有专人给开车，有专门的服务公司到指定地点打牌子接你，点到点，
还帮你提包，有礼貌，服务很周到。
有点钱的人或者有点权的人自己开车，相比下有点权的人更大方一些，油什么反正都是
公家的，自己私人买车的有大热天开着窗户不开空调的，不明白想省油为什么还要开车。
打的，现在打的都是可以在家里打电话叫好的，5分钟机器回电告知车型和车牌号，再
过会儿司机到了就给你打电话，你就可以下去了。同事教我，如果叫路程近的，先别告
诉他们你去哪儿，否则一会儿机器回电说，sorry，我们现在没有车。
没有钱的人只能坐bus坐subway，那个挤啊，见识了，而且还要有心理准备被司机训斥
，有一次问bus司机xx站到了没有，他说，赶紧给我下去吧你，下去下去。。。然后就
开走了，结果发现根本不是xx站。我招他惹他了。
以上各种方式都尝试一下，感叹生活的现实。
社区：
88世贸滨江吧。
硬件是挺好的，屋里头都是大理石地板，卧室红木地板，厨卫都是美国的牌子，落地玻
璃，望下去是滨江大道和黄浦江，对面是外滩标志性建筑。小区里头绿化，健身场所都
挺好的。 |
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d********o
发帖数: 337 | 46 可以推出百年房贷，祖孙接力房贷。
可以推广三十平米的Studio
我在中国的时候住过六平米的卧室。
对夫妻来说，8平米卧室，7平米的客厅兼餐厅，10平米的厨卫，一套房25平米足够了。
再加一个孩子，二室一厅35平米也可以了。反正每天在外面跑。 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 47 新华网北京12月30日电 在2011年元旦到来之际，中共中央总书记、国家主席、中央军委
主席胡锦涛冒着严寒，在北京市实地考察保障和改善民生工作，看望慰问基层干部群众
，代表党中央向全国各族人民致以新年的祝福。
民生无小事，民生最关情，胡锦涛总书记时时惦念着广大人民群众的生活。29日上午，
他在中共中央政治局委员、北京市委书记刘淇等陪同下，来到北京市一些基层单位，深
入到困难群众家庭，详细了解民生工作落实情况，给大家带来了党中央的真情关爱。
在考察保障性住房小区时，总书记要求：向低收入群众提供更多实用价廉的住房
帮助低收入群众解决住房困难，是保障和改善民生的一件大事。胡锦涛一直把这件大事
放在心上，这次特意前往朝阳区管庄路保障性住房常营项目建设区考察。
一路上，总书记听取了北京市保障性住房规划建设总体情况汇报。他希望各级党委和政
府高度重视、切实抓好保障性住房建设，进一步加大资金投入，增加用地供应，确保工
程质量，建好配套设施，搞好管理服务，向低收入群众提供更多实用价廉的住房。
到常营项目丽景园小区后，胡锦涛首先观看了项目规划沙盘模型，具体了解这个保障性
住房项目的建设和分配情况。
接着... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 48 归根结底，商品房就是拿来劫富济贫的，你买一套商品房，得付出实际价格的3倍，政
府收去70%，给穷人盖公租房。
以北京为例，一年土地收入逾2000亿，拿个零头出来，200亿，就可以盖4万套公租房，
50-60平米小两居。
如果严格执行公租房规定，卧室不超过10平米，客厅不超过8平米，厨卫不超过5平米，
那2居套内也就40平米而已。采用30层塔楼，4万套也就2个小区。对于开发商，政府
可预先提供回购款抵部分土地金，开发商肯定乐意。 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: repeating (千王之王), 信区: Military
标 题: 媒体曝所有铜质水龙头都含铅 毒性堪比三聚氰胺
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 10 17:01:14 2013, 美东)
媒体曝所有铜质水龙头都含铅 毒性堪比三聚氰胺
2013-08-10 19:36:06 来源: 东南网(福州) 有10293人参与
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【东南网食品频道8月10日讯】一份市场水龙头的抽查报告，瞬间让铜质水龙头推至舆
论的风口浪尖。
日前，上海电视台对13个龙头样品进行32小时的抽检发现，9个品牌水龙头的铅析出量
超过国家标准，甚至有些知名品牌铅析出量为173微克/升，超标高达34倍。而这些超标
的水龙头中，不乏乐家、九牧、摩恩、申鹭达、恒洁卫浴、高仪和美标等知名大牌。
受抽检报告影响，水龙头铅析出事件瞬间成为各大媒体关注的焦点。为什么这些超标的
水龙头能堂而皇之地入驻市场？这些超标的水龙头是怎么生产出来的？为此，记者对企
业和市场进行了走访调查，最终揭开了铅超标水龙头的真实面纱。
行业曝水龙头秘密
记者统计发现，目前... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 华人移民注重投资，尤其对房地产情有独钟。在我看来，无可厚非。现如今的中国移民
大多揣着不少资金过来的，家庭安顿好之后，不熟悉别的投资渠道，风险也不好把握，
银行几乎又是零利率，想想还是房地产靠谱些。再一看，即使像温哥华这样，所谓全加
拿大最贵的地区，房产的性价比也比国内的一线城市好太多，于是毫不犹豫，买！而且
，当很多人意识到，在北美，土地可以是永久的产权，房屋会跟着年数的增长而折旧贬
值，土地却随着市场需求在不断稳步增值。所以，说是买房，实则买地。
于是乎，如果不自住，完全出于投资角度，不少人会选择买一块位置不错的大地，地上
房屋陈旧、价值无几，但坐拥大片土地，当上“地主”的感觉还真是不错！
然而，这“地主”真不是那么好当的，看着政府每年给的价值评估在增长，心里美得很
！可其实，在这万税之国，每年的地产税也逐年递增，只要没卖出，一分不能少得按时
缴付。此外，即使你不居住，但也不能让这地荒草丛生，有碍观瞻。定期割草、整理是
必须的，否则邻居看你“不顺眼”，举报一下，就乖乖等着领罚单、交罚款吧。不过，
这些也都算合情合理，守法居民嘛，义不容辞。
然而，奉公守法的好居民，往往也躲不过那些目... 阅读全帖 |
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