发帖数: 1 | 1 许多海外华人每年都会回国探亲，但是有一些多年未回国的华人可能不知道，如今回国
花的钱，也可以找回来啦！来看看《微墨尔本》的报道。
1、华人持境外护照即可离境退税
中国从2015年全面推广离境退税已经有几年的时间了，先是在部分城市实施试点运行，
所以宣传力度不够，因而知道的境外旅客并不多，所以很多人可能都忽视了。在机场过
了出境安检之后，有一地方经常会与您擦肩而过：就是“离境退税代理。”
和海外机场每天人满为患的退税柜台不同的是，中国机场离境退税柜台前，几乎从来不
用排队。当出国旅游时，几乎所有人都知道购买高价物品时，要保留好发票，回国前可
以在机场退税。
如果减去退税的钱，在国外购买商品可以说是非常的实惠，所以很多人都乐于在国外购
买奢侈品跟电子产品等。比如澳洲，凭离境前60天内购物的发票，满300澳元且消费税
（GST）超过30澳币的商品都可以退9%。另澳洲法律规定，超过900澳币的物品，退税后
如果再带回澳洲，则需要申报并且补齐退税款。
比如说购买一台2,699澳元的新款笔记本电脑，其中包含$245.36的GST，在退税后，相
当只花了2453.64澳元，若按照当前的汇率计算，比中... 阅读全帖 |
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a**********t
发帖数: 9684 | 2 你有国内带过来的小礼品么？比如包装好的茶叶一类。送这个还满得体的，如果是好茶
叶，价钱也不便宜
没有的话可以到Bed Bath&Beyond这一类的家居厨卫用品店买点小餐具之类的。我有一
年给我的老板之一送了一对酒杯，他很高兴。或者就送一瓶红酒也可以。如果有孩子的
可以给孩子买点礼物（当然得知道他孩子的性别年龄爱好，有针对性地送）
personal |
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k**f
发帖数: 485 | 3 200k
地大810平米，三卧两卫cul de sac近学校医院
主要是因为这房子厨卫都是新的，而且owner要卖是因为那个男的找了份好工作要搬外地
后院有一个暴大的shed，混凝土地基以后可以考虑subdivide成granny flat
最近房价一直说要跌，利息还要涨，心里没底
不过已经豁出去了，买了就买了，没钱了就不让老婆在家玩了赶出去工作去挣钱 |
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j******n
发帖数: 21641 | 4 谢谢,日语倒不怕,就怕鬼子非要跟我讲英语
1bdr在monash那大概150-180
所有房子都厨卫客 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 5 发信人： mengxiaodong(云淡风轻), 信区： Japan
标题： 在日本买房和中国买房大不同6大区别
发信站： BBS未名空间站(Thu Sep 14 10:32:58 2017,GMT)
旅日华人在日本买房后，发现了和中国买房的明显差异，主要在以下6个方面存在
区别，现在分享给大家，一起来看看吧。
1、土地
中国土地，是租借制，日本土地，是拥有制。在日本买房，就必须买地。如果是楼
房，则用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给
你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。
2、质量
中日普通居民住房质量比较，日本房子质量，远高于中国房子，抗震度上，就可以
体现。
3、面积
同数字面积下(80平-200平这个范围)，日本房子实际比中国房子大30-40平。
4、内装
日本房子是非毛坯的。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。
中国房子，绝大多数是毛坯房出售。买下后，自己还要再花钱装修。
5、附送
日本房子一般都有... 阅读全帖 |
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r*****2
发帖数: 156 | 6 Quincy Adams 附近两室一厅， 厨卫全， 其中一间卧室分租，适合单身男士及夫妇居
住，步行8分钟到 Quincy Adams 地铁站，2分钟到238 汽车站， 随时入住， 有意者请
致电 646-262-8463。 |
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e*********l
发帖数: 1 | 7 求短租MIT附近住处，11月份一个月。本人男，从国内来DC访学，在MIT短期听课。房子
干净卫生，有厨卫，可简单煮饭即可。单租或者合租都可以。请回站内或联系
v********[email protected]。 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 8 选房子， 两口子谁懂房产知识多一些谁作主
决定装修厨卫， 老婆使用多的话老婆作主
这样就不用吵了 |
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Z*****5
发帖数: 190 | 9 华裔大陆教授合住招租：两大间连体空房，租金$700/月。或小房一件，租金450元/月
。厨卫洗衣提供，水电汽费用全包，红线地铁WOLLASTON站5分钟路程。
招租：男性华裔一人（两人也可），租期半年，中介免。
电话：339-204-3277，李先生，E-mail：l*******[email protected]
注：我是代李老师发帖，不要站内短信我，请直接联系李老师本人，谢谢！ |
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f**********6
发帖数: 22 | 10 出租Cambridge 3室2厅1卫。独立洗衣机和烘干机，off-street parking, 新厨卫，木
地板，全屋粉刷，朝向好， 位于安静小区，交通便利，步行2分钟到mass ave， 10
min 左右到 Davis
Square, 红线 T，15分钟到Tufts。77 路公车11min 到Harvard Square。月租 $2000。
请站内联系或者email: d************[email protected] for detail and pictures。 |
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z****9
发帖数: 311 | 11 夫妻的话，单住一房一厅，在NQ， 租期一年，包热水暖气，1250一个月。算不算贵的？
http://www.mitbbs.com/article_t0/HouseRental/31225471.html
步行到Quincy， Wollaston T station约6分钟，一室一厅带厨卫公寓，阳光充足，
朝向东南。全木地板， 提供家具，包暖气,热水，带一个车位，适合不吸烟安静人士。
公寓临近图书馆，邮局，餐馆，超市， CVS, Marshalls。
Red Line, easy commute to JFK/Mass, Downtown, MGH, Harvard, and MIT.
Available 2/1/2013. One year lease is needed. 月租$ 1250.00
有意者，请致电 857-277-8775 or email: z*****[email protected] 预约看房。
如若没能接听你电话，请留言。
谢谢！ |
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p******d
发帖数: 100 | 12 交通5分钟步行到地铁，随时入住。
三房一厅，厨卫齐全整洁，适合于家庭。
有停车位.
请联系房东 （房东是我的同事为人很好） Bao yin 617-820-6060 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 13 楼上各位的智慧加起来超越了buyer agent。
总结：
私水不是问题，检验水质才才是关键。
（机器坏了跑home depot买新的装或者装一个后备泵。）
面积不是问题，买房给自己住了开心不是为秀给人看。
厨卫是主要活动场地，原房主弄的装修直接影响房价，自己装的话备用金很重要。 |
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r******6
发帖数: 18 | 15 House，二楼，小区静谧，门口50米有77/79路公交，适合tufts/harvard学者（学生或
访问学者）。二楼共四间房，两个卫生间；厨卫及客厅公用，水暖电全包，家具齐备，
拎包入住。No宠物，No烟，No吵闹Party。有意可与房东直接联系：781-654-1215（杨
女士） |
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r********4
发帖数: 18 | 16 因工作调动，转租belmont 公寓一套。全新装修，只住了3个月。家里非常干净。家里
有很多上个月才买得宜家家具，包括沙发，桌子，柜子，厨房用品，等等，可以低价转
让。
1室1厅1卫1厨，3个储物间，60多平。位于7楼的3层，朝东南。物业管理严谨。洗衣机
烘干机在一楼。
月租金$1475，包水和暖气。停车位，月租金$145。随时入住至8月底。可再续租。
位于Belmont东部，Cambridge西，楼下73路直达Harvard square需8分钟，站内直接可转
红线。2站到mit。 公寓周围，3分钟直达star超市. 购物方便
楼下有星巴克咖啡、炭烤Pizza店，中西餐馆、邮局、理发店、UPS、教堂等。
公立小学和中学（最好唯一的中学）5分钟走到，公共图书馆，其中Benton分馆就在两
个Block以外，每天有为小孩子开办的免费Story Time，随便参加。
到哈佛，mit，market等的详细地图：https://drive.google.com/file/d/0B97-0SU_
PKiHX0paREp6c0hoeGs/edit?
usp=sharing
非常适合访学的小家庭或者... 阅读全帖 |
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s****y
发帖数: 219 | 18 Sublease 2br公寓中的一个卧室（跟室友共用客厅，厨卫）
地理位置好，MIT, Kendall square（地址，100 memorial drive）
大客厅，面对查尔斯河和波士顿 （天天享受如图般美景）
室友好，MIT 中国博士夫妇,非常随和，安静。
家具齐全，可以低价转让。
月租大概1450左右。
从15年2月起租，具体入住日期可商量。租期到8月8日，可续租。感兴趣的请email到
[email protected]
/* */ |
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a****3
发帖数: 115 | 19 朝南大studio短租，独立厨卫，可拎包入住。走路到哈佛医学院5分钟，绿线D，E line
5分钟。最早2月10日可入住，租约到3月31日。有意者请联系 [email protected]
/* */
或电话617-906-6362 |
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a*m
发帖数: 293 | 20 前天看到belmont 21 garfield 成交在1.32M，我要昏倒了。那个房子一年前1.175m买
的，买主在cambridge药厂工作，还没搬进去就知道要relocate了。结果还是决定把装
修做完（主卫，衣帽间，花了3万5），搬进去住几个月再说。那个房子当时1.16M上市
时就觉得价格不怎么样。房子只有2100sqft, lot有slope.外墙脏兮兮的。厨卫装修也
是基本的。没想到一年后尽然多卖了10万。
今年发现belmont价位合适的房子真的太少了。所以稍微不错的都哄抢。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2 |
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y*****e
发帖数: 5 | 21 宽敞, 带家具, 厨卫, walk-in closet, 独用洗衣机烘干机. 步行几分钟到Bentley
University 正门, 小区环境优美安静 . 包水电无线上网, 提供一个停车位.
有意者请联系 [email protected]
/* */ |
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y*****e
发帖数: 5 | 23 单独出入Walk out basement, 宽敞, 明亮, 带家具, walkin closet, 独用厨卫, 独
用洗衣机烘干机. 步行几分钟到Bentley University 正门, 小区环境优美安静. 长租
$950/月, 包水电取煖无线上网, 提供一个停车位.
有意者请联系 [email protected]
/* */ |
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y*****e
发帖数: 5 | 24 独门出入Walk out basement, 宽敞, 明亮, 带家具, walkin closet, 独用厨卫, 独
用洗衣机烘干机. 步行几分钟到Bentley University 正门, 小区环境优美安静. 长租
$950/月, 包水电取煖无线上网, 提供一个Driveway停车位.
有意者请联系 [email protected]
/* */, 可提供照片. |
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w****u
发帖数: 31 | 25 我是MIT学生, 暑期 5月31日 ~ 8月31日 出租自己的整套公寓. 日期,价格可商议.
地址: 100 Memorial Drive, Cambridge, MA 02142. 8楼 (室内无楼梯).
46平米 超大一室一厅, 独立厨卫(都有窗), 大壁橱.
配备空调,家具,厨房用品等. 有单人床,双人沙发床,气垫床.
客厅有朝南和朝东的大窗,更有大阳台. 卧室朝东. 查尔斯河和对岸波士顿downtown的
无敌美景一览无余!
租金: $2750/月, $8250/三个月: 包水,网,wifi,保险费; 电费按实际使用计. 可商议.
楼内有洗衣房, 健身房. 你可以用我的洗衣卡.
24小时门卫和物业. 3个大电梯. 顶层可观景会客.
本楼配收费停车场($140~170/月). 有Cambridge Permit可免费停车.
超级方便安全的地理位置:
在MIT校内, 旁边即是Sloan商学院.
1~2分钟到Kendall地铁站,ATM,邮局,书店,咖啡店,中外各国餐馆.
地铁乘一站到MGH, 两站到哈佛.
免费班车到Galleria大型商场.
有意者请联系: 站内信 或 [emai... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 哈佛医学院博后招室友：近Longwood/绿E地铁两居之一，送全套家具
【摘要】
位置：44 Parker Hill Ave, Boston, MA 02120，临近Longwood区域和绿线地铁E分支。
房屋：统一管理公寓楼中的一套两室一厅，共享厨卫；出租两间中的一间（未来室友也
即发帖人我住在另一间）。
要求：1-2人，性别不限（我是男性）。
时间：长租优先，现在即可开始或9月1日开始；短租的话现在到8月底大概3个月时间可
灵活商量。
价格：长租需同管理公司签订合同，若你为一人居住则平分房租（一共$2375/月）、电
费（约$20-50/月）、网费（目前为$40/月）；若你们为两人居住则同我按3:2分配。短
租和本人签订临时合同，单人的话$1100/月可小议。
家具：提供所有厨具、客厅家具共用，亦可赠送全套卧室家具（床、床垫、电脑桌椅、
文件柜）。
联系方式：Echinops#gmail.com（请将#替换为@），或微信NHivNOiii（添加好友时请
注明租房）；谢绝中介。
【详细信息】
〖位置〗
房子位于44 Parker Hill Ave, Boston, MA 02120
... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 27 留学二、三事 （2015-12-27）
南来客的博客
南来客研究生毕业留校任教，分得一套一室一厅带厨卫的套间，过上了一周6节课、教
书育人、翻译炒更、韶乐绕耳、红袖添香（取意境而已，未可深究）的小日子，什么祖
国的前途、人民的寄托，全都丢到脑后，直到有一天长辈婉言责曰：“就不想出去见见
世面”，方才如梦初醒，有髀肉复生之叹。联系好学校、办理好有关手续，收拾行李，
告别亲友，夫妻双双把国出。
还记得出国那天，清晨，长辈送南来客二人至火车站，大家相互千叮咛万嘱咐后，默不
作声。车待发，母亲拉住儿子的手，儿子突然感到触电一般，顿时失控，泪如雨下，犹
如生离死别。上得车来，满面泪痕，一路无语。车抵罗湖，艳阳高照，深圳接车的开荒
牛朋友早已等候在车站出口，带我们出关，前后折腾了一个多小时。二人出得国境，又
在香港人民入境事务处等候办理入境手续，折腾个把小时，才得以进入港境，跟香港亲
友会合，乘车赴九龙。路上，望着车窗外的大山，南来客一时生出万千离愁别绪：是去
国情怀？还是自找感伤？说不清楚。
在香港，亲友盛情接待，加上当年两地差距甚大，过了几天神仙日子，然后在启德机场
与妻子洒泪而别，各奔前程。... 阅读全帖 |
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w****u
发帖数: 31 | 28 我是MIT学生, 暑期 5月底-8月 出租自己的整套公寓. 日期,价格可商议.
地址: 100 Memorial Drive, Cambridge, MA 02142. 8楼 (室内无楼梯).
60平米 超大一室一厅, 独立厨卫(都有窗), 大壁橱.
配备空调,家具,厨房,卧室设施用品等齐全. 有舒适的双人床,单人床,大沙发,气垫床.
客厅有朝南和朝东的大窗,更有大阳台. 卧室朝东. 查尔斯河和对岸波士顿downtown的
无敌美景一览无余!
租金: $8250 包水,网,wifi,保险费; 电费按实际使用计.
楼内有洗衣房, 免费健身房.
24小时门卫和物业, 随到随住. 3个大电梯. 顶层有健身房和观景会客大厅.
本楼配收费停车场(~$150/月). 有Cambridge Permit可免费停车.
超级方便安全的地理位置:
在MIT校内, 旁边即是Sloan商学院.
1~2分钟到Kendall地铁站,ATM,邮局,书店,咖啡店,中外各国餐馆.
地铁乘一站到MGH, 两站到哈佛.
免费班车到Galleria大型商场.
有意者请联系: 站内信 或 [email protect... 阅读全帖 |
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u*****u
发帖数: 124 | 29 地点极佳，位于Malden市中心，步行8分钟可达直通波士顿的橙线地铁，10分钟可达多
家中餐馆及华人超市。两室一厅，厅很大，厨卫齐全，带一冷空调，朝南落地窗，阳光
充足，大阳台夏天纳凉烧烤，冬天晒太阳，更可远眺波士顿城区。公寓内多为老人和白
领上班族，清静安全，带洗衣机及一个车位。包热水，暖气。欢迎家庭承租。联系：
[email protected]/* */,有照片 |
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i*********s
发帖数: 8706 | 33 so.... $50 a day for an empty apartment with a nice view of lake michigan? |
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y********2
发帖数: 311 | 35 同意就租，不同意也没所谓啊。又不偷又不抢的。有些人故意找这样的房子短租呢。 |
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w********y
发帖数: 1768 | 37 一般人就算要租也得有点简单家居吧
对于强人，冬天在空房间里面对着湖和天空camping也挺浪漫
恩，原来酱紫 |
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y********2
发帖数: 311 | 38 里面什么都有啊，家电，我说了，是酒店式公寓。只是我们长年租，现在合同到期了。 |
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b****i
发帖数: 805 | 40 买厨卫用橱柜和台面，墙地砖可以到以下公司购买，很多选择，价格便宜。
Bestview
226 Gerry Drive
Wood Dale, IL 60191-1139
(630) 594-1816 |
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f*******1
发帖数: 5 | 41 Farmington 近 UConn Health Center 及I-84 和4号，6号，9号高速公路。环境优雅，
交通方便。3房1厅4浴，二楼单房，干净明亮，安静。简单家具。有洗衣干衣设备，无
线上网和无限多国长途电话。适不吸咽，单身，正职或学生，无宠物。包水暖气，厨卫
共用，可短期或长期入住，月租面洽。意者电（860）906-6511。 |
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g*********o
发帖数: 6 | 43 由于本人回国，12月19日~1月9日sublease PV中的一间，240$，水电煤网络全包，洗衣
机烘干机厨卫设施齐全，门口有gold loop,有意请联系g*********[email protected] |
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t******n
发帖数: 122 | 44 给一个新生介绍的，纯粹个人感觉
贴一份在这里
地理位置仅供ucla学生参考
中国城的超市：
大华 (ranch 99)：这是最有名气的一个很多连锁店，规模大种类齐全，购物环境
很宽松整洁，菜很干净，缺点是菜的价格比其他超市一般要贵。有现油炸好的活鱼
。我每次去的基本上都是这个超市，因为习惯了也喜欢那里的气氛。
顺发：特点是这里的海鲜有时比较便宜。缺点是地方比较拥挤，货物摆放没有什么
规律找东西不方便。而且我觉得菜不是那么干净。价格便宜。我的roommate经常去
这个店。店旁边楼上有修手表的。这个店没什么特色。
夏威夷：特点是这里的杂物卖得比较多，比如门口的小摆摊卖一些小杂物，比如买
家庭用品拖鞋太阳罩什么的这里可能比较便宜一些。购物环境和顺发差不多也是挤
和乱。菜价格和顺发差不多。我不常去这里因此不大熟悉。
我们现在基本上只去大华买菜，偶尔要买杂物就顺便去一下夏威夷。我想如果
要买锅，可以去夏威夷看看。
在中国城一般只买菜和肉。老墨店（Top Valu）虽然价格便宜，但其实质量不好。
日常用品比如洗漱用品厨卫用品果汁牛奶包括大米，我觉得在附近超市买就可以了。
Ralphs：价格贵。但 |
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m*******e
发帖数: 1569 | 45 帮朋友贴个广告，downtown近chinatown，一房独立厨卫，street parking, 500/month
，包水电。有兴趣的同学站内短信，我会把她的联系方式告诉你。 |
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m*****y
发帖数: 438 | 46 适用10%税率的物品：食品、鞋靴、医疗、美容器材、厨卫、家具、乐器等。
适用20%税率的物品：摄影摄像、影音家电、计算机及其配件等。
适用30%税率的物品：高尔夫球及球具、高档手表。
适用50%税率的物品：化妆品、酒类、烟草。 |
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z****k
发帖数: 1057 | 47 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zirtek (疹子), 信区: Living
标 题: 一次奇葩的看房经历 -- 兼请教问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 22:54:55 2015, 美东)
事情是这样的。前些日子去看了一个房，价钱合适风景极佳，就是厨房卫生间需要重新
装修。中介推荐了一个contractor说下次叫他一起来看，估个装修需要的价再make
offer。
今天约了contractor一起去看第二次。开门听见水声。进去发现厨房净水器的水管在喷
水。整个厨房客厅一直到外面的花园都水漫金山。新铺的地板（复合木地板）显然是废
了，墙面和厨房橱柜都受损严重。Contractor给了一个厨卫装修的估价，当然不包括修
复这些water damage.
卖家显然是要找保险公司解决的，解决了我才会买。但问题是保险公司如果找
contractor按照原样复原，我买下房子之后照样要把厨房按照我的需求全部重新装修，
这样完全是浪费。因此agent出了个主意，说让卖家联系保险公司估价，然后我基于这
个估价开个offer, conditional... 阅读全帖 |
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p*o
发帖数: 17 | 48 需要彻底的厨卫remodeling，做楼梯，做阳台，换十几个窗户门
也去OceanNet推荐的网站看了，眼花缭乱的，不知哪个靠谱
再次感谢 |
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G****a
发帖数: 10208 | 49 十年来中国经济顺风顺水，除了2008年被金融海啸撞了一下腰。但这一次，“裁员”这
个陌生的幽灵，真真切切开始闪现。
那些深受宏观经济影响的行业，与冲在最前面的公司，最先遭遇寒流。
这是让上班族心惊肉跳的一年，坏消息四处传来。
2012年8月14日，摩托罗拉传出消息，今年内将在全球范围内裁员20%，约4000人，并关
闭全球94个办事处中的三分之一。稍早之前，全球手机老大诺基亚已经宣布要进行公司
历史上最大规模的裁员全球裁掉1万人，在中国区，一些部门的员工数目减少达三分之
一。
更早之前，东北地区最大的煤炭企业黑龙江龙煤矿业控股集团已经开始了总计1.2万人
的减员计划。而中国第二大煤炭企业，则在通过连续的降薪，来延迟裁员。
裁员的大公司还有一长串，小公司名单则更长。尽管各有各的不幸，但毫无例外，它们
都属于与宏观经济紧密相连的行业。尽管在欧美国家，裁员已不是新闻，但对中国来说
，这是近年来第一次如此密集地出现。
十年来中国经济顺风顺水，除了2008年被金融海啸撞了一下腰。但这一次，“裁员”这
个陌生的幽灵，真真切切开始闪现。
静悄悄的惊心动魄
2012年8月3日，浙江乐清柳市镇，江西人王... 阅读全帖 |
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N********n
发帖数: 543 | 50 这房子去年中要价６１万,到１１月底就跌到５４万, 房子比较大,有点难卖,但正好合
适俺们大家庭...
offer了５２万,居然没还价就接受了.....稍有意外啊
现在想请新泽西中部的同学们推荐一下好的inspector, 当然要经验丰富点的, 房子大
概是４０年旧了,保养看着还不错.
还有一个就是搭车问问同样这个地区有没有好的contractor,不开大工, 就是两个房间
地板和厨卫换一些东西.....
大家有啥建议,请不吝指教! |
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