p*****c
发帖数: 20445 | 1 2013-06-24 01:28 旺報 【記者高行／綜合報導】
▲以iPhone 4S手機為例，美國民眾1年收入可買62支，大陸民眾1年收入只能買到5.8
支。（本報系資料照片）
▲以豬肉為例，美國民眾可買1萬1436公斤，大陸民眾只能買1843公斤。圖為廣州家
樂福超市的豬肉趣味秀。（中新社）
中國和美國間的經濟爭霸白熱化，但按兩國個人薪資購買力比較，雙方可說是相
差十萬八千里。舉例來說，老美年均所得足可買62支iPhone手機，但老中的平均年薪僅
能買5.8支；同時，在民生必需品上，老美年薪可購買的豬肉也超過老中的6倍之多，凸
顯兩國民眾購買力的差距。
不少學者預測，大陸經濟總量可望一舉超越美國，登上全球霸主地位；不過，大
陸13億人口的「分母」巨大，許多經濟數據除以分母看，和現任美國這位全球霸主比起
來，大陸民眾薪資的購買力仍然「差很大」。
只有買豬肉差距較小
新華網日前特別PK中美兩國民眾的薪資購買力，指出美國工作人口為1.3億人（
不含自雇人員），平均年薪為4萬3460美元；而大陸民眾平均年薪為2萬4556元人民幣（
約3986美元）。... 阅读全帖 |
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L******k
发帖数: 33825 | 2 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: GZBOY (邮差叔叔), 信区: NewYork
标 题: 世界日報: Broadwayshow 冬天看折扣多 買樂透票碰運氣也可省錢
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 9 20:27:22 2009)
百老匯秀 冬天看折扣多
3處tkts票亭都可撿到便宜 買樂透票碰運氣也可省錢
●每年入冬後直至隔年3月，是百老匯秀的票房考驗，因為娛樂業此時都進入淡季，百
老匯秀也不例外，許多非長青的劇碼多在元月中左右就下檔，一些撐不過寒冬的秀，也
有可能提前下檔。對愛看百老匯秀的人來說，戲院過寒冬時，正是撿便宜的好機會。
經濟衰退讓全美民眾減少了娛樂消費，平日一場百多元的百老匯秀，如今讓戲迷都裹足
不前，一些戲院為鼓勵大家掏腰包，特別會在此時推出折扣票，例如剛拿下2008年東尼
獎最佳音樂劇、最佳音樂、最佳編舞3項大獎的「高地人生」(In The Heights)，描寫
的是紐約的故事，特別推出46元的優惠票；已演出多年的長青秀「芝加哥」，也有折扣
票每張49元就可買到。
tkts賣半價票
要買百老匯秀折扣票，大部分人 |
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m********s
发帖数: 55301 | 3 所以，我支持移民
2013-06-24 01:28 旺報 【記者高行／綜合報導】▲以iPhone 4S手機為例，美國民眾1
年收入可買62支，大陸民眾1年收入只能買到5.8支。（本報系資料照片）▲........ |
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d****r
发帖数: 38 | 4 這軰子第一附老花眼鏡。 原本是看看有啥衣裳，涼鞋可買的。 沒想道竟然買了一附
老花眼鏡. 我只是試戴看看。 沒想到特清楚。 看細小的東西不用拿遠遠的了。 當下
立馬決定面對現實挑了一附.
Color: Deep red wine
Brand: Ellen Tracy
Power:+1.00
Price: $50
從今以往，我得像個老太太，從皮包裡掏出一附老花眼鏡戴上了。人生新一章開始
. 特發此文以茲紀念。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 5 24種藥材﹕
■水翁花 ■鴨腳皮 ■苦瓜乾 ■苦梅根
■木患根 ■山芝麻 ■三椏苦 ■五指柑
■毛射香 ■連翹 ■蘆根 ■地膽頭
■榕樹鬚 ■黃牛茶 ■救必應 ■鬼羽箭
■布楂葉 ■九節茶 ■蔓荊子 ■金櫻根
■金沙籐 ■金錢草 ■蒲公英 ■相思籐
飲錯涼茶清錯熱 文章日期：2009年8月18日
【明報專訊】廿四味等各式涼茶和苓膏，是南方人的民間智慧，因應此地熱與
濕的氣候而來。阿媽年代說什麼病喝什麼茶，什麼時候要食盅苓膏，有多少人
記得？涼茶和苓膏隨時可買可飲可食，如果知道當中宜忌，便不會喝錯吃錯。
廿四味可說是涼茶的代表。
放大及觀看全部圖片(2張)
註冊中醫師林家榮指出，廿四味性涼，對於身體虛弱、脾胃虛寒或孕婦等均不宜；至於
身體健康尚可但沒有實熱症狀（如口苦鼻涸，牙肉浮腫）的人也不宜。
基督教聯合那打素社康服務佐敦健康中心（中醫服務）註冊中醫師簡清華也稱，廿四味
大多味苦性涼，選用的藥材大多偏寒涼，故體質虛寒（平時怕冷、易腹瀉）、孕婦及月
事期間，都不宜飲用。
口臭暗瘡 廿四味未必掂
她指出，廿四味主治清熱解毒（針對由燥熱引起的口 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 6 15種保險 不必花冤枉錢買
綜合報導 世界新聞網 北美華人社區新聞
January 10, 2012 09:02 AM | 28625 次 | 1 | 84 | |
沒有人能預知未來，對未來的不確定造成內心惶恐。為防範未然，各類保險應運而生。
每個人都希望在不幸發生時生活有保障，但並非每一種意外都值得花錢買保險防範。以
下是專家建議的15種不必要的保險：
1.個人房貸保險 (PMI)：
這種保險會使每個月應繳房貸金額增加。其實個人房貸保險在保障貸款銀行，付保險金
的借款人得不到任何保障。買房時如果付的頭款低於房價的20%，即被銀行視為有可能
付不出房貸的高風險貸款，因此會要求借款人買個人房貸保險，所以只要付足20%的頭
款就可省下保險費用。另一種作法是只付10%頭款，但借兩個貸款，分別為房價的80%和
10%。但所付的利息可能較高。
2.延長保固險：
家電和電子產品都有延長保固期的保險，但很少消費者會用到這類保險，特別是小型產
品如DVD播放機、收音機等。如果買的是有信譽的名牌產品，用到的機率也很小。對於
一個花5000千元買大電視的消費者而言，買延長保固險或許覺得較安心，但其他... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 我是北大中文系的學生，名字姑且叫孔慶西，宿舍就在孔慶東的斜對門。我的在校期与
丁石孫的校長任期差不多重合。在學運中我被裏挾，參与過半夜三更隨學生隊伍騷擾丁
校長宿舍的“游行”，以及次年導致胡耀邦下臺的天安門游行。但是八九年的時候我已
畢業，正在江南某省下基層講師團鍛鍊，錯失“動亂”，躲過了柴大小姐的“陽謀”。
幸耶？不幸耶？
那時的我們，迷信過劉曉波，方勵之等人的言論，現在回想反思，實在是“圖樣圖森破
”。
講師團結束，回到被分配的單位，剛好碰上全國都在清算批判“六四”，我們這些畢業
自北京院校的學生，雖然沒有直接參予，但仍然被列為懷疑与防範的對象。
我就業的是一家省級廣播電視新聞單位，但我的具體工作是在該單位的下屬工厰當工人
，与現在的海外移民在洋人工厰裏當流水線工人沒什麼兩樣。
工厰工人的工作量是有定額的，但我這個工人不久就當出了“北大水平”。我找到了快
速完成定額的辦法，將原來每個工人從頭到尾做的工作，分解成每個工人做一步驟，接
力完成，實際上就是流水線。於是，原來每天8小時的工作量，我們每天1.5小時就完成
了。工友們每天上1個半小時的班，卻拿著全薪，下班後還可兼第二份職業，當... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 8 赴台購物 懂訣竅可退稅
記者陳盈霖洛杉磯報導
May 18, 2012
持外國護照到台灣購買物品，同一天至特定商家購買超過新台幣3000元以上，出境時可
到機場退稅櫃臺辦理退稅。（記者陳盈霖／攝影）
去年返台替孩子準備結婚事宜的張先生，到百貨公司購買十多萬元新台幣（約3300美元
）的衣服、床被等新婚物品帶來美國，返美後與親友閒聊，赫然發現那趟購物之旅，「
至少可退台幣5000元」。他說，自己一年往返台、美至少一次，從不知道持雙重國籍，
在台灣購物也可退稅。
去年持美國護照返台購物，出境時在機場海關辦理退稅的朱太太說，當時只記得有朋友
跟她說「收好發票」就可以辦理，沒想到提早到機場海關辦理退稅，「好多項目都無法
退」。
不少國家都有外籍遊客購物退稅優惠，包括加拿大等，台灣對持外國護照、證件等觀光
客亦有此規定。甚至近年還發生至少三起外籍投機客在台灣購買上千萬台幣珠寶、名錶
等，辦理退稅數十萬元台幣後，又攜帶貨品入境，利用退稅牟利的案件。
事實上，無論是否有雙重國籍，只要入境台灣時「持外國護照入境」，都基本符合退稅
資格，但仍有不少規定，如對同一天、同一家店需購買一定額度貨品等。
駐洛杉... 阅读全帖 |
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j********b
发帖数: 565 | 9 「蕭毅肅上將軼事」這本書，寫的是先父對國家所作貢獻的事跡。但考慮到未曾親
身經歷當時動亂讀者的困惑，我特地增加這一篇後記，把對日抗戰以後，迄國府大失敗
的時代背景和因由，就我個人的觀點，作一個簡略的概述。
我的中國文學根底有限，想不出一個從中華民國成立，以迄國府失去大陸這段期間
，適合中國實況的名詞，來形容中國國情。因此只好借用英文字彙來代用。如果本文讀
者能賜予指教，本人自當由衷感謝。
中國從民國成立後的軍閥割據局面，到國民黨的國民革命軍北伐成功，雖然國民黨
政府號稱統一了中國，但實際上卻是國府與部分地方勢力妥協，湊合而成的一個統一假
像。
對日抗戰促成了民族意識的覺醒，全國也達到了前所未有的緊密的團結。可是當政
者私心大於公利，未能把握這千載一時的良機建立千秋偉業，戰後還想獨霸中國政局，
而由「民族救星」變成一個失敗者收場。
那時中國雖然有中央政府的存在，可是在許多中外歷史學家的眼裡，她並不是一個
在政治上具有有效中央政府的nation，而是一個偏重於地理名詞的country。
中國當時絕大多數的地方勢力並無雄心大志，他們對參加中央政府... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 10 49人爭購1屋 比叫價高31萬成交
近期的物業估價及樓價報告均顯示列治文的樓價「紅火」。據悉有一些成交個案更出現
激烈的搶購情況，其中兩個被業內視為熱門話題的例子，包括一間獨立屋在近50組人搶
價後，以高於業主叫價31萬，即高出4成的價錢成交；另一間房屋的成交價更超出政府
估價的近7成半，有鄰居稱不知道房屋如此值錢，有點「不可思議」。
有地產經紀指列市房屋樓價急升，與中國移民積極在列市買屋有關，特別是部分中國買
家稱溫西價太高，改在列市置業，部分買家更在廣義上視列市為「溫哥華」。
列市近期的一個搶價個案，是一間位於Woodwards地區的30多年獨立屋，屋主以高於政
府估價5萬元，即近80萬元開價，在兩天開放參觀後，吸引最少49組買家看屋後出價搶
購，最後在上月初一名「勢在必得」的中國買家發揮「創意」，以7個1組成的111萬
1111元的價格，擊敗其他出價者，即高於掛牌價31萬元買下，且沒提任何限制條件。
近80萬元的房屋竟賣至111萬元，即高出叫價近4成，有關消息很快傳遍地產界。但此情
況並非獨特，其後一間位於Riverdale Dr.的37年獨立屋，政府估價約60萬，屋主開價
88... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 11 5種你不必購買的保險
編譯組／綜合報導
July 21, 2013 09:03 AM
Kiplinger網站報導，是否有必要購買保險，有兩個考量：一是會否造成慘重損失，例
如賺錢養家者死亡、火災把住家燒毀或是嚴重車禍，就會造成嚴重財務損失，否則就不
用買保險。二是保險是否全面，不要買局部保險，有些保險涵蓋合理的風險如死亡或意
外，但其理賠不符成本效益。有些保險有很多不獲理賠的排除條款，可能不涵蓋你最擔
心的風險。以下列舉出五種不必購買的保險：
信用人壽與殘障保險：這種保險會在你死亡或殘障時，付清你的貸款。保費看來便宜，
但理賠也付得少，只涵蓋貸款餘額。你應有足夠的殘障保險（通常透過雇主購買）和人
壽保險來助你支付所有開銷，而不是只有支付債務。另外一種意外死亡與殘障保險也不
用買。
房貸人壽保險：假如你死亡，但房貸未付清，這種保險會幫你付清。與理賠金額比起來
，房貸壽險的保費算貴，它只付清房貸，你的繼承人無法用這筆錢做其他事。假如你有
低利率房貸，你的家庭可能有比付清房貸更急迫的需要，在此情境下，定期人壽保險更
為適合，例如：一名40歲的健康男子可找到50萬元、20年的壽險，每年付350... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 12 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊
編譯張大順
業務員賺取的佣金是依據汽車銷售獲利百分比，但車子賣得愈多，佣金愈高。（取材自
網路）
消費者在購車時常遇見令人混淆、挫折和不愉快的經驗，但在討價還價和焦慮的背後，
以及業務員與經理的磋商，這些流程是如何真正運作？以下為一名業務員從內行人的觀
點，透露一些有利於消費者買車談判的秘訣。
問：汽車業務員可由新車成交獲利多少？
答：每個人都以為業務員會設法由購車人身上大賺一筆，其他行業的業務員特別會有此
種想法。例如從事房地產仲介的客戶上門購車，一定以為汽車業務員也和他們一樣，可
從每筆交易金額抽取5%的佣金。但事實上，很多業務員與客戶耗費幾個小時完成交易後
，也只能賺到100元，業務員的獲利並不多。反而是二手車的佣金更高，曾有業務員為
公司賣掉一輛跑了9萬5000哩的二手車，獲利比許多廠牌的新車還高。
問：業務員確實必須向經理請示客戶提出的需求嗎？
答：業務員經常會針對客戶提出的需求，與經理討論；大概九成的經銷商業務員均會如
此，因為協助促成交易，並為公司獲取最大利潤，或盡速出清庫存車輛，屬於經理的職
責。
由於業務員非常渴望達成交易，如果他們... 阅读全帖 |
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a******5
发帖数: 101 | 13 反复头晕耳鸣呕吐，站不稳，睡眠差2个月, 内耳神经炎, 血压正常，脑部核磁正常，
36岁
可能的病因 : 梅尼爾氏症 （Meniere's Syndrome，耳性眩暈症）
西醫已找出可能病因, 你可能屬於西藥治療無效的一群梅尼爾氏症病患, 可找合格有相
關經驗中醫師咨詢醫治, 應可有效控制病情
中醫治療 : 半夏白朮天麻湯 (【主治】痰飲上逆，頭昏眩暈，噁心嘔吐，不思飲食，
舌苔白膩，脈弦滑。) + 針炙(須找有相關治療經驗中醫師)
若找不到有相關經驗合格中醫師, 願意自己試, 可參考下列說明:.
台灣順天堂藥廠有生產半夏白朮天麻湯中藥粉, 可上順天堂藥廠網頁詢問美國是否可買
到. 中藥粉可隨身攜帶, 有耳鳴時立即服用可避免頭昏眩暈產生 (副作用 : 聽力減退)
, 買的到溫膽湯中藥粉亦可替代使用.
若買不到半夏白朮天麻湯中藥粉 可在網上 “醫學, 百度或互動百科” 查詢成分劑量,
自行試用 (半夏買法半夏, 煎藥時, 天麻最後放. 若服用後過敏發癢, 可加荊芥, 蟬
蛻或停用). 試用一劑若無效停用.
氣候變化大、勞累可能誘發梅尼爾氏症
作者： 【記者鄭綿綿／台北報導】 | 台灣新生... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 國會未能廢除歐記健保後，川普總統通過行政命令逐步瓦解歐記健保，但專家認為，行
政令的執行將因涉及到許多問題而延遲。川普行政令落實的關鍵，在於創建一個可使企
業必須遵循的機制。
問：誰可買保險？
答：中小企業雇員甚至許多個人都可以。行政令規定，要創建一個供企業買保險的機制
，就是為想買保險的中小企業提供選擇。但自由職業者或其他個人如有興趣在歐記健保
之外買保險，他們是否能夠加入機制仍不清楚，可能要在聯邦法規程序中做出規定，這
需要數月時間。
問：新機制由誰建立？
答：共同買保險的機制目前就存在，但行政令指出，要在全國創建許多這樣的新機制，
通過准許中小企業廣泛參加，來吸引更多的員工，從而降低帶病投保者，導致中小企業
保費升高的風險。
新機制由誰創建尚不清楚，但全國餐館協會等部分行業協會表示，他們將允許各地餐館
聯合買保險。
問：新機制創建後的步驟？
答：新機制創建後要在勞工部登記，提出福利計畫，簽署醫療服務機構或聘請有醫生服
務網路的第三方，然後公布給員工。
但與醫生和醫院服務商簽約面臨挑戰，尤其是跨州服務，醫生和醫院如果對可能接受的
病患感到不確定，就會多收費。
另外，民眾下月就要開始... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 15 深銀行拒港人買高息產品
職員稱央行指示 疑防熱錢
人民幣匯價昨日再創歷史新高，近期游資湧港，亦是由於瞄準人民幣升值潛力，不過，
有意將資金北調內地，追求更高回報的香港巿民要注意，深圳已有銀行拒絕境外人士購
買當地銀行發行的高息理財產品。本港上市的平保（2318）旗下的平安銀行深圳分行職
員稱，10月初收到中國人民銀行（即中國央行）指示，所有銀行要停止向港、澳、台灣
及境外人士出售理財產品，此舉可能與防止熱錢流入有關。
平安銀行認收緊 酌情批售
平安銀行發言人表示，該行並無硬性規定不接受境外人士購買理財產品，但確實是收緊
了條件，要求境外人士必須出示身分證，以及在當地的工作證明與收入證明等一系列文
件，核實後才會酌情批售。這意味香港居民不能再以「螞蟻搬家」方式，抬錢北上購
買理財產品。本報昨日未能取得人民銀行的回應。
影響「螞蟻搬家」北調資金
內地銀行的人民幣理財產品，主要是投資期短但回報率高的投資組合，由銀行自行設計
發行，集資所得，會根據產品類型投入相關金融市場及購買相關金融產品，例如債券型
產品一般為央行票據與企業短期融資券；信託型產品則為地產基金。至於掛型產品，
會將最終收益率與... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 華婦僱學生排隊買樓 全家總動員 看好烈治文市道
[2011-06-02]Share
圖文：本報記者趙善樂
大溫哥華樓市持續熾熱，為投資者提供賺取可觀利潤的機會。烈治文一幢將於周六公開
預售的高層柏文，周三已有市民排隊認購，而排頭位的華裔資深投資者、更全家總動員
在售樓處門外輪候，還聘請了多個學生助陣，取得10個預購籌，希望轉手賣給別人，從
而賺取近2萬元「快錢」。
該位不願透露姓名、操廣府話的華裔女子，周三清早就與丈夫和女兒，還有女兒男友及
一班學生，到烈市西敏公路（Westminster Highway）夾3號路（No 3 Rd.）附近的售樓
處門外排隊，準備在此輪候72小時。她表示，預售後會向每位排隊的學生發20元時薪，
並根據預售籌的銷情再加人工，估計每人在3日後就能賺得約1,000元。
轉售料賺2萬元
她聽聞，這期的樓盤推出特別優惠，推出一房及兩房單位各一，以低於市價約10萬元發
售，要排頭位才有機會買到。她說：「購得該兩個單位的人將可大賺，所以希望頭兩個
籌可叫價4至5千元，其餘8個籌則希望各以1千元賣出。」以此計算，如果銷情理想，她
將賺得接近2萬元。
但她補充，手持的預... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 17 http://www.want-daily.com/News/Content.aspx?id=0&yyyymmdd=20110
台灣的盛夏，驕陽似火。又或者，傾盆大雨。這天氣，說變就變。傘成了很重要的隨身
物件。原本並沒有帶傘的習慣，但到了這裡，發現必須具備。而且聽說台灣出傘。
果然到處有賣傘的。100元台幣起價。長的，短的，重的，輕的，花的，素的，防曬又
防風的，多的不得了。
我和秧子在住處附近的街口，一個地攤上買傘。那賣傘的小妹妹很酷，剪著比男孩還短
的頭髮。說話乾脆俐落。因為喜歡這女孩，便要向她買。
用了幾天，傘骨斷了。這天，看見地攤又出現，是一個老伯伯在照應，於是問他，你和
小妹妹是一家的嗎？他點點頭。我們說，前幾天買的傘傘骨斷了。他說，你留下，修好
了再還你。可是現在沒有傘用了啊，於是，秧子決定再買一把。
這回，得仔細挑選了。老伯不停的一把一把打開，讓我們選擇。就在此時，一個員警騎
著摩托在馬路邊停下。看見老伯掏出證件給他。我以為是擺攤許可之類的。回過頭，仍
然慢條斯理的選傘。又選了好一會兒，員警說，你們選好了嗎？要快些。這裡是不能擺
攤的。我要開罰單了。
員警沒有走，等在這... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 上海機場買咖啡
上月我回台，在上海轉機，在等待時，想去買一杯咖啡。當時我等待的登機門附近，有
一家星巴克，和另一家也賣咖啡的小餐館，因這家餐館離我更近，於是我就到這家去買。
我買時，服務員指著架子上大小兩種杯子，問我要哪一種，我答要大的，同時付了張一
百元的人民幣給她，她找了四十一元，連同收據給我，表示咖啡是五十九元，合美金九
塊多錢，好貴！洛杉磯機場的咖啡，一杯只不過三塊多美元，而在美國的超市，更可以
買到一罐三磅的咖啡，足可煮出三百多杯咖啡來。我心想我這杯咖啡真豪華。
但是東西貴，也表示這個地方的生活水準高，也可說是人民的收入高，因此我還是為中
國大陸今天的富裕感到高興。
咖啡是現煮的，我等了約三分多鐘，另一位服務員把煮好的咖啡遞給我，卻是小杯的，
我說我買的是大杯，她聽後竟把咖啡倒進一個大杯，然後加水把大杯加滿。她這個動作
真令人匪夷所思。我說「妳怎麼可以加水在咖啡裡？」她說她是根據單子做的。
爭論一番後，一個狀似經理的男性走來，仍給不出合理的說法。最後我把收據和找回的
四十一元遞給我身旁的第三位服務員，說不要咖啡了，把錢退給我。經那男性經理說退
給他之後，她才接過去，一副心不甘... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 19 炒樓不報利得稅 查出可判囚
【明報專訊】炒樓獲利無報利得稅屬刑事罪行，一旦稅局查出最重可被判監，但特許公
認會計師公會(ACCA)不諱言，若以公司名義持有物業出售獲利報利得稅，相對以個人入
息稅報利得稅，其實更划算。因公司供樓可扣利息，加上賣樓時可以轉讓賣股形式出售
，可省回更多印花稅。
ACCA香港分會稅務委員會主席黃宏泰說，稅局並沒為「炒樓」持貨期定義，「最重要是
看買樓目的，誠實問問自己是否炒賣」。他坦言，若被稅局懷疑炒樓，便要提供文件證
實清白。會計界立法會議員陳茂波說，新加坡政府「以年計」清楚界定持貨期短於該年
期便屬炒樓，無從爭拗，相對而言，港府是看賣樓意圖來衡量。
當中要考慮的因素包括持貨期；賣樓者的財政能力，包括其按揭成數、曾收取租金能否
抵償供樓款項；7年內是否有多次買賣樓宇紀錄；是否一買樓便放盤等，陳茂波表示，
市民被稅局懷疑炒樓追收利得稅，除非有很強理據推翻，否則十居其九也不會「死撐」
。他認為，港府不寫死物業持貨年期也有好處，因確有人買樓後被公司辭退，要賣樓，
這未必是炒家。
至於出售物業後支付利得稅，黃宏泰說，若以報個人入息稅，稅率是賣樓所獲溢利的15
％，由... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 20 君臨頂層複式 呎售5萬
九龍分層5大呎價王 買家全為內地資金 文章日期：2011年9月10日
【明報專訊】九龍豪宅再現天價成交。落成已有約7年的恒隆地產（0101）九龍站君臨
天下，市場消息指出，剛以逾1.46億元售出位於1座頂層複式戶，呎價高達5萬元，不但
打破今年7月同屋苑一個高層二手相連戶，呎價4.2萬元的紀錄，亦創九龍分層豪宅呎價
第二高，市傳買家為內地客。
現時九龍區五大最高分層豪宅呎價樓王，全部均位於西九龍內，買家均自今年5月起先
後購入單位，反映政府雖然早前曾一度出招冷卻樓市，但豪宅天價成交依然不絕。此外
，若證實是次買入君臨天下1座頂層複式戶由內地客購入，九龍區五大最高分層豪宅呎
價樓王，業主均具內地資金背景，內地客來港購買豪宅意欲依然旺盛。
2922方呎連4車位
恒隆剛於君臨天下樓盤網站公布該單位價單，位於1座頂層B室複式戶，面積2922方呎，
連4個車位，可飽覽中環及維港海景。
現時九龍分層豪宅最高呎價紀錄仍由惠州少婦黎嘉敏創下，於今年5月以3.45億元購入
九龍站凱旋門摩天閣頂層天際獨立屋及同層2伙，雖然平均呎價4.5萬元，但若分拆計算
，該天際獨立屋成交價約3億... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 21 http://n.yam.com/nownews/life/201103/20110303016763.html
什麼火車站？ 買票賣票都犯法？
NOWnews╱記者謝禮仲/苗栗報導‧攝影
2011-03-03 12:11
搭火車買票賣票是天經地義的事，但，這火車站前掛著的紅布條，竟然寫著「親愛的鄉
親！買票是犯法，賣票也有罪」！難不成大夥兒都別買票、車站也不要賣票，火車可以
免費搭？
臺鐵當然沒有這麼大方，即使這種看似偏遠又小得可憐的車站，哪能不買票就能搭車，
火車站裡當然也在賣票！
只不過，這「政令宣導」的紅布條，選擇的懸掛地點還真是「巧妙」！就在火車站正前
面，乍看之下，還頗「震撼」！
這是旅行中偶而見到的「小趣味」，地點在苗栗縣的「大山車站」，沒有選舉了，紅布
條當然也已經不復存在。然而，這個「大山車站」在鐵道迷眼中，可是珍貴得不得了的
寶貝，也是這篇報導所要與讀者分享的重點。
臺鐵縱貫線從苗栗竹南以南，分為「山線」與「海線」，除了後龍、通霄、清水等較熱
鬧的「海線」大站外，沿途的幾座木造小車站，平日沒什麼人進出，卻是鐵道迷眼中的
珍寶，也是台灣車站... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 愛車一族:從美國買車到加拿大 2007年10月15日
加元在這幾個星期與美元的匯價創30多年的新高，大量加拿大人過境到美國消費，而筆
者在過去的幾個星期中，不停收到客人及朋友詢問有關從美國買車到加拿大的問題，相
信讀者們對這個話題都非常有興趣。可惜筆者所得到而又能證實的資料實在不多，所以
都未能很有效的解答有關這方面的問題，可幸的是筆者的一位朋友，身體力行，自己到
美國買了一架車到加國來，並詳細的把過程告訴了筆者，就讓筆者在早前所找到的資料
再加上這位友人的經驗與大家一起分享。
首先大家最關注的都相信是車價的問題，其實是相當簡單，因為大部分車廠的網頁都有
分為加拿大及美國，兩地的車價一看就可以知道分別，但要注意的是在加國買車是有一
定的折扣，而到美國的話而車行又知道你是買到加拿大的就一定不會給任何折扣。而現
在差不多大部分的汽車品牌分銷商都不會直接賣車予加拿大人，因為每個品牌都會為此
定下罰款(聽說由數千至萬多不等)，所以第一件要做的事就是要找一個可以信賴的親人
或朋友，先由他買下車後再轉名到自己手上，與此同時你亦要付當地的銷售稅。接就
是如何把車運到加國，如果你是在邊境附近買的當然可 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 購房產可負擔力遭削弱
[2010-03-30]
本報記者李群報道
加國主要銀行提高長期房屋貸款固定利率，有地產業界分析師認為，未來兩年房貸
利率上升趨勢，加上聯邦收緊房貸政策，將削弱公眾購房產的可負擔能力，一些買家被
擠出市場。另有房屋貸款專家表示，如買家有銀行按揭的不宜過分緊張，應根據各自情
況做決定，勿急於鎖定利率。
前加拿大按揭及房屋公司（CMHC）高級市場分析師、卑詩房地產協會（BCREA）首
席經濟師繆爾（Cameron Muir）表示，這次房貸長期利率上漲的直接影響是，一些資產
額較低的買家將無力承擔而出局；而已獲批貸款的買家，相信多會在60天至90天期限內
盡早買房，趕在利率較低時置業。
他又表示，除長期固定利率看漲以外，由於加國面臨通脹壓力，短期浮動利率也迎
來上漲周期。繆爾認為，今年7月1日即將實施統一銷售稅（HST），不利售價52.5萬元
以上的卑詩新屋；同時今年4月19日後，房貸申請人將被要求按5年期固定利率標準接受
審核，而非目前的3年，都不利於消費者的可負擔能力。
未來兩年 房市溫和發展
繆爾還認為，未來兩年房市將在理性溫和狀態下發 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 24 社民連率先發起拒買聯署，呼籲「支持民主自由的國際朋友」，拒買蘭蔻及其母司萊雅
旗下產品。（取材自香港社會民主連線）
首頁 > 香港
挺何韻詩 16政黨聯署罷買蘭蔻
香港新聞組／香港8日電
June 8, 2016, 6:00 am 124 次
國際品牌蘭蔻（Lancôme）與參與佔領邉拥母枋趾雾嵲姾献髋e辦音樂會，因環球
時報點名批評何韻詩後取消，事件被BBC、紐約時報和金融時報等多間國際傳媒報導。
香港多個政黨及團體7日聯署呼籲全球杯葛蘭蔻母公司萊雅（L'Oréal）旗下品牌，要
求萊雅集團解釋事件及道歉，最少16個政黨及團體8日會到萊雅在時代廣場的辦公室抗
議。萊雅香港辦公室位於時代廣場，據悉該公司表示8日會休息，以避開抗議及不會收
信。
●多間國際傳媒報導
綜合媒體報導，社民連、人民力量、工黨、公民黨、香港眾志、新民主同盟、民主黨等
16個政黨或團體聯署，呼籲全球罷買萊雅集團旗下所有產品。聯署指出，這次蘭蔻的行
徑不單侮辱何韻詩，更是「對言論自由的嚴重威脅」，要求萊雅集團公開解釋及道歉，
並承諾日後不會受政治壓力而作出類似自我審查。
●民主黨：向中共跪低可恥
據報導，民... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 25 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 26 美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為中國買家在紐約市曼哈坦
中城看房。
美國房市逐漸復甦，部分要歸功於華人購屋者日益增加。圖為加州華人組團看房
美國房市復甦一直得到外國投資者的幫助，根據全國房地產商協會，去年外國人在美國
購買的地產總值高達820億元，其中超過90億元的資金來自中國人，成為目前美國的第
二大外國購房者，僅次於加拿大人。
福斯新聞報導，中國購屋者出手闊氣，從東岸到西岸，在各城市以現金購買價值數百萬
元的高級豪宅。
南加州房地產經紀布倫特．張說：「他們可能是講普通話的中國收入最高的1%的人。他
們確實有自己的企業，或者是政府官員。」
雖然一些中國買家常住或部分時間住在美國，據房產經紀估計，中國人購買的約40%房
產是投資。他們在內華達、佛羅里達等遭法拍屋重創的州搶購房屋。有些人一次購買兩
、三幢房子家庭。
上海的胡潤百富雜誌報導，中國大陸的約100萬個百萬富翁中，近一半人表示想在美國
投資。
在上海，200萬美元只能買一套兩臥室的康斗(Condo)。加州聖馬力諾和巴莎迪納地區的
房產經紀琳達．張說，中國人的「投資得到豐厚回報，擁有土地，有好學校，環境安全
... 阅读全帖 |
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t**********3
发帖数: 12623 | 27 假設你的月收入只有2000元，你也可以過得很好。我幫你把錢分成五份。
第一份600元，第二份400元，第三份300元，第四份200元，第五份500元。
第一份，用來做生活費。這麼少的生活費，每天只能夠分到十幾元。早餐一份煮米絲，
一個雞蛋，一杯豆漿。中餐一份快餐，一個水果。晚餐自己開個小竈，煮點飯，加倆菜
，睡前一杯奶。這樣一月的夥食大概是500-600。不過，如果你還年輕，身體暫時還沒
有太多問題，這樣的食譜，夠你數年內不會有健康問題。
第二份，用來交朋友，擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100元。每
個月可以請客兩次，每次150元。請誰呢？記住，請比你有思想的人，比你更有錢的人
，和你需要感激的人。
每個月，堅持請客，一年下來，你的朋友圈應該已經為你產生價值了，你的聲望、影響
力、附加價值正在提升，形象又好，又大方。
第三份，用來學習。每個月可以有50元—100元用來買書。錢不多，買的書就要認真閱
讀，學會學了就用的精神。每一本書，看完後，就把它變成自己的語言講給別人聽，與
人分享可以提高你的信譽度，並且，提升親和力。另外的200元存起來，每一個月參加
一次培訓。從不... 阅读全帖 |
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u*****p
发帖数: 1110 | 28 网上看见的：
要買下2億9220張彩券，也是一項不可能的艱難任務；因為目前並沒有大量 購買彩券的
特殊方法，因此彩民必須耗費許多時間，在銷售彩券的雜貨店用筆逐一 填完每張投注
單，以購買每組號碼。
如果每秒買一張，需要耗時九年多，才可買齊所有組合的號碼，但要確保每一次都 是
自行選號，而非電腦選號，即使動員龐大人力至各地購買彩券，也不可能買齊全 部號
碼。
在上次開獎摃龜前，全美所有投注站忙碌三天，才銷售了4億4000萬張。因此，全 部包
牌在技術上可行，但現實上行不通。
1992年2月維吉尼亞州樂透大獎，曾有澳 洲集團計畫以2400萬元，包牌買下700萬組號
碼，但最後在獎券停售前，也僅購買 到240萬組號碼。
新澤西州樂透局發言人茱蒂絲‧德魯克(Judith Drucker)指出：「沒有任何購買
獎券 的捷徑，所以全部包牌者必須填完2億9220萬多張投注單，當然這是無法完成的
事，但確實是一個有趣的想法。」 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 服裝指南網 瞄準後生女
蒐羅時裝小店 網友交換情報
【明報專訊】日日T恤牛仔褲太沉悶，試試背心迷你裙也不錯……買新衣裳轉換形象，
服裝店開滿街頭與商場，哪裏才有心儀服飾？IT人組成4人團隊，合力營運全港首個服
裝指南網，引導愛美一族買新裝兼上載「私房照」，透過網絡分享買衫情報與心得。
黃震宇（Edmund）與3名女拍檔運作mydress（http://www.mydress.com.hk），朝「食飯要上openrice，買衫要上mydress」的目標奮發，開張1個月已累積2000個登記用戶。Edmund表示，創辦網站的靈感源自其女友。「6、7個月前女朋友買晚裝出席周年晚宴，卻不知哪裏有售，討論區和論壇的資料又『散修修』。為什麼找地方食飯簡單，找地方買衫卻那麼困難」？
以openrice為目標
mydress分為3部分，服裝店搜尋器把各式服裝店分門別類，供用戶尋找並評價。買衫日
記則讓用戶無限上載文章與相片，廣傳「戰績」。Edmund說女性買衣服之多，可能自己
都算不清，「有時年尾執拾衣櫃，記不起某件衣服何時何日買回來」，利用此功能可以
記錄每次購入的衣裝與價錢，且可向網絡同好分享心得。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 30 馬總統過境孟買 歷史意義大
【中央社╱新德里訊】
2012.04.08 02:55 am
馬英九總統專機4月8日在印度孟買國際機場過境。這是1947年印度獨立後，中華民國現
任總統首次前來印度，學者認為，相關安排極具歷史意義，也反映近年來台印雙邊關係
的實質進展。
馬總統「仁誼專案」訪問非洲行程7日晚間展開時，外交部長楊進添在專機上向記者說
明此次出訪去程過境地點改為印度孟買。專機預定8日清晨5時30分（台北時間上午8時
）降落孟買（Mumbai）查特拉巴蒂希瓦吉國際機場（Chhatrapati Shivaji
InternationalAirport），停留時間約兩個小時。
對於新德里同意馬總統專機過境孟買加油，印度多位中國問題專家都表示，馬總統上任
以來，台海兩岸關係不但不再像從前那麼緊張，甚至堪稱60餘年來最緊密。他們對於印
度政府所作決定，都表示「毫不意外」或「並不完全意外」。
尼赫魯大學（Jawaharlal Nehru University）國際問題研究院東亞研究中心主任謝鋼
（SrikanthKondapalli）接受中央社記者訪問時表示，馬總統任內推動兩岸經貿交流、
三... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1619 | 31 https://hk.news.appledaily.com/china/realtime/article/20181221/59051575
內地服裝批發市場「廣州十三行」本月16日發生命案。一名20歲男子在高處墮下鬧市中
心斃命。死者親友均指控，死者是被時裝店老闆娘、上屆亞洲小姐亞軍許靜的手下，打
至半死再掟落樓；警方通報則稱，死者被毆打並被扔下樓屬謠言。今日有讀者向《蘋果
》提供數段影片，當中拍攝到一名捱打男子，背後則傳來疑似許靜的聲音：「我花錢買
你的命行嗎？」似乎再力證許靜是案件的幕後黑手。
從影片可見，拍攝地點為一個倉庫，疑為許靜親自拍攝，她先一個勁衝上前，對瑟縮在
地上的男子狠踢一腳，說：「看這小偷！X你媽！偷了我一百多萬的貨！」，男子也不
敢還手，回說：「我沒有啊！」，但女聲怒道：「我養了一條狗！」然後再踢男子幾腳。
另一段影片可見，拍攝者指着男子說：「我花錢買你的命行嗎？」「一百多萬不還給我
我就拿錢買他的命」，然後再猛拍男子頭部。男子再求饒，連番說「姐，我錯了！」
還有一段影片可見，疑是許靜在一個商場檔口，踢倒膠箱，指罵檔口老闆娘，實在讓人
難以想像，選美時舉指優雅... 阅读全帖 |
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w**********p
发帖数: 559 | 32 首次買屋$7500抵稅(TAX CREDIT)優惠
假如您在去年四月九日至今年六月三十日期間首次購買自住房屋，便可以獲得不超過$
7500「首次買屋抵稅額」(First Time Homebuyer Credit)，這個抵稅額可為您直接減
少聯邦稅項，假如稅項減至零，還可以從國稅局手中收到餘款。
「首次買屋」的定義，是在過去三年內沒有擁有自住房屋，即使擁有出租房屋也有資格
。抵稅金額是屋價的10%，但不超過$7,500。納稅人有收入限額，單身者收入要在七萬
五千元以下，才可以得到全部抵稅金額；已婚共同報稅者，收入限額是十五萬元。
這個優惠其實有一條「尾巴」，就是納稅人將來要分15年歸還政府，做法是在以後15年
的報稅表上，將抵稅金額的15份之一加在稅金上；假如在這15年內出售房屋，或該物業
不再是納稅人的主要住宅，便要馬上在當年將未歸還的抵稅金額全數加入當年稅金內。
最近有消息，新國會可能會免除還款要求，但目前仍未定案。
有資格獲得優惠者可在零八年報稅表內申領，需填寫5405表格，即使在今年購屋者也可
以在08年報稅表內申領。
注意﹕國會現正討論將抵稅金額提高至$15,000，並取 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 33 地產網站結合學區受家長歡迎
2011-08-15
本報記者榮筱箐紐約報道：很多華裔家長在買房或租房時都會首先考慮附近學校的
教學品質，有些甚至會為了住進教學品質高的學區「孟母三遷」，曾經在紐約公校教書
的格尼斯（Eric Grannis）利用家長們的這個特點，獨創了新網站schoolfisher.com，
將地產資訊與學校教學的品質結合起來，讓家長可以方便的輸入一所優秀學校就可以查
到附近正在出售或出租的地產。
之前為了孩子進好學校去找房子並不容易，家長需要查閱大量的資料，無數次聯絡
地產經紀，費時費力。格尼斯的網站將全市的公立小學和特許學校的會考成績單獨拿出
來，按照各校的平均成績來給學校進行重新排序，然後對排名最高的200所學校周圍的
地產出售或出租市場進行跟蹤，將相關資訊列在系統內。當你打開schoolfisher.com上
的地圖，輸入心儀的學校名稱，網站就會自動搜索出該校的成績評分和其他背景資料以
及學區內可買或可租的地產資訊。
格尼斯介紹說，一些網站比如zillow.com也會列出地產所在的學區，但即使如此，
家長們也很難確知這個學區的學校品質到底如何，因為教育局提供的學校... 阅读全帖 |
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o****n
发帖数: 1520 | 34 December 14, 2015
記者張宏／亞凱迪亞報導
http://www.worldjournal.com/3585829/article-%E6%9C%83%E7%94%A8%
亞凱迪亞今年多起入室盜竊汽車盜竊案件連發，讓不少市民每日擔心家中闖入偃耍腥
A人民眾13日集結練槍，且有警局義工和射擊教練義務教大家如何使用槍枝，市政府對
市民練槍和持槍保持中立立場。
在拉朋地某射擊練習場13日下午有十多名亞市居民陸續來這裡練槍，他們集合在這裡由
射擊教練和警局義工指導如何使用槍枝。警局義工David劉現場為每個人指導一個小時
，他說，很多市民對槍枝的使用和安全有很多問題，這種一對一的訓練能幫助大家正面
理解槍枝，而不是一味的害怕和排斥。不少市民買槍的意願很強，他不會幫他們買槍而
是提供建議讓大家不要買錯。
他說，除了他還有一名槍枝射擊教練也擔任義工，現場指導大家練習。計劃16日再組織
一次集體練習，讓大家能更加了解槍枝。預計明年年初會辦一次槍枝和毒品的講座，不
少新移民對槍枝和毒品都沒有概念，希望多普及這樣的知識。
當天參與的民眾也有年輕人，一名亞市居民帶著女兒和其同學一起來，她說... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 35 最多可獲逾2.6萬HST回款
省府擬升新屋退稅上限 2009年11月20日
【明報專訊】卑詩財政廳長韓仕新(Colin Hansen)昨日公布，建議將自住新屋的合併銷
售稅(HST，後稱合併稅)屬省級部分的回款(rebate)上限提高，買家最多可得26,250元。
韓仕新指出，自住新屋售價門檻由40萬升至52.5萬元，買家可獲合併稅屬省稅部分的71
.43%的回款，即最多為26,250元，較原初提議約2萬元增加30%；而售價52.5萬元以上的
自住新屋，最多可獲26,250元回款。
省府於今年7月公布，將於2010年7月1日將聯邦貨勞稅(GST)和卑詩省銷售稅(PST)合併
，推行由聯邦負責收取的合併稅。現行貨勞稅和卑詩省銷售稅的稅率分別為5%和7%，明
年建議推行合併稅的稅率為12%。
在新舊稅制交替期間，凡於新制生效日期之前成交轉手的新屋不用收取省級部分的合併
稅，此外，已於今年11月18日或以前簽定書面買賣合約，但在2010年7月1日或以後才完
成業權轉售，亦不需付省級部分的合併稅。
財長說：「我們曾從多個行業聽取意見，我們一開始已表示準備研究緩解各行業因合併
所帶來的問題。這是 |
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m********6
发帖数: 1283 | 36 向金本位前進一小步,印度改用黃金向伊朗購買原油
新浪財經訊 根據以色列商業情報機構戴伯卡(DEBKA)公司的消息和一些來自伊朗內部的
文件顯示，印度很可能成為使用黃金而不是美元購買伊朗原油的第一個買家。伊朗方面
希望中國也能效仿印度的做法，當前印度和中國每天大約購買一百萬桶伊朗原油，占到
伊朗原油出口的40%。據稱，印度高級代表團已經訪問德黑蘭，同伊朗政府協商繞開美
元用其他方式購買伊朗石油的可能性。
通過使用黃金交易，中國和印度就可以繞過現有的國際制裁，從而繼續從伊朗進口原油
。因為伊朗中央銀行的賬戶已經被歐美聯合凍結了，無法直接使用外匯購買原油。
今年年初，美國總統奧巴馬簽署法律，擴大了對伊朗的制裁，凡是和伊朗銀行做生意的
銀行，美國企業和銀行均不得與其交易。印度和伊朗最初打算通過日元或印度盧比進行
石油交易結算，但最終選擇用黃金結算。此前印度與伊朗間石油貿易結算通過亞洲清算
聯盟進行。
而歐元於在1月23日進一步宣布將停購買伊朗原油，歐元區的進口量占到伊朗產量的20%
，從那以後伊朗貨幣大幅度貶值。
在這種情況下，黃金再次成為支付大宗商品的硬通貨，近年來隨著黃金價格的不斷上漲
，... 阅读全帖 |
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r******y
发帖数: 12263 | 37 東亞的國際鬥爭非常熱鬧，在美國為日本站台撐腰、中國與日本正式翻臉、美國陷入慌
亂的兩面斡旋後，整個情勢進入一個新的階段，我們有需要做一個階段性的總結。
（一）釣魚島的鬥爭
甲. 野田佳彥與石原慎太郎唱雙簧
自從日本東京知事（即市長）石原慎太郎在今年５月掀起一股“購買”釣魚島的鬧劇，
中國東海就成為國際關注的目標。
今年７月，日本首相野田佳彥宣布由日本政府來“購買”釣魚島，這樣就完成釣魚島的
國有化，而且日本政府不允許在島上進行任何建設，避免石原進一步把事情鬧大。
明眼人一看就知道這是野田首相和石原知事上演的一齣戲，兩人一搭一檔唱雙簧。石原
先氣勢洶洶向前走兩步，野田大叫不得了啦，然後慌忙把石原拉回一步。其實兩人的心
思是完全一致的，就是設計如何“神不知鬼不覺”把中國的釣魚島吞下。這就是YST前
一篇文章
「漫談東亞的離島之爭」（2012/08/22 ~ 2012/08/26）
http://blog.udn.com/YST2000/6765950
中所說的“切香腸”戰術。日本的全盤計畫早就安排好了，一次切一片送入口中，直到
把釣魚台列島全部吞下。
野田和石原這齣戲是上演給中國看的，背後... 阅读全帖 |
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W***I
发帖数: 552 | 38 深推遏炒房組合拳 新購住宅3年內禁轉讓
經濟 19:19 2018/07/31
深圳再發布樓市新政，暫停企事業單位在市內購買商品住房，居民家庭新購買的住宅，
3年內禁止轉讓。
深圳市政府辦公廳在今天傍晚，轉發市規土委等單位《關於進一步加強房地產調控促進
房地產市場平穩健康發展的通知》。
《通知》明確提出，暫停企事業單位、社會組織等法人單位在市內購買商品住房。通知
發布之日起，停止辦理企事業單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房
網簽手續；通知發布之日前已辦理網簽的，可繼續完成交易。
暫停企業在市內購買商品住房
《通知》又指，在新供應土地上建設的商務公寓，一律租不售，且不得改變用途。企業
整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年轉讓。
《通知》並表示，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取
得不動產權利證書之日起3年內，禁止轉讓。
對購房人離婚2年內申請住房商業貸款、又以或公積金貸款者，各商業銀行、市公積金
中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄，且能提供離婚前家庭無住房證
明的按貸款首付款比例不低於3... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 真啰嗦，期貨或者期權是一種合同，合同代表責任和權利，既然是合同，合同就會有有
效期。賣賣期權或者期貨就是買賣該權利。期權和期貨的定價取決於
議價距離當前價的距離 以及
合同有效期的長度
購買方式可買可賣，合同形式可看漲可看跌
期權和期貨的唯一區別在於：期貨定期交割或者結算。期權任何時候都可以交割和結算 |
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g*****g
发帖数: 64 | 40 截屏留念。
“期權和期貨的定價取決於議價距離當前價的距離 以及合同有效期的長度”
“期權和期貨的唯一區別在於：期貨定期交割或者結算。期權任何時候都可以交割和結
算”
: 真啰嗦，期貨或者期權是一種合同，合同代表責任和權利，既然是合同，合同就
會有有
: 效期。賣賣期權或者期貨就是買賣該權利。期權和期貨的定價取決於
: 議價距離當前價的距離 以及
: 合同有效期的長度
: 購買方式可買可賣，合同形式可看漲可看跌
: 期權和期貨的唯一區別在於：期貨定期交割或者結算。期權任何時候都可以交割
和結算
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发帖数: 1 | 41 國會參院健保修正案上周因支持票不夠而告失敗，共和黨本周將重新再戰，希望爭取到
足夠票數；不過，修正案難產卻暴露川普總統部分真面目，而這些真正意圖，將繼續影
響健保立法的成敗。
第一，本月18日，川普對參院共和黨議員無法通過法案大怒，他的反應是「讓『歐記健
保』自行滅亡」(Let Obamacare fail)；他又反覆說，他和共和黨絕不會保留歐記健保
(I'm not going to own it. Republicans are not going to own it.)。
川普這一表態，反映他政治受挫後的失控，赤裸裸暴露對總統職責的無知，完全不知作
為美國總統，施政的最大前提就是維護美國人利益，他宣誓就職時的誓詞就有這樣的陳
述。已實施四年的歐記健保，現在至少有1200萬人透過它的交易平台購買健保。聯邦政
府既是受人民託付，怎可丟下歐記健保和至少1200萬人不管？
第二，川普競選和上任後一再重申，要為美國人提供可負擔的健保，承諾「川記健保」
必定「又好又便宜」。但事實並非如此，因為他支持的眾院版健保法案，會導致2300萬
人失去健保，50多歲至64歲的人保費被大幅提高；他支持的參... 阅读全帖 |
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b**n
发帖数: 220 | 42 寫在最前-------
關於可愛島：
看電影《A.Perfect.Getaway / 蜜月變奏曲》讓我第一次見識到這個位於夏威夷州最北
同時也是最古老的島嶼---可愛島 / Kauai，又稱蜜月島或者雞島。電影裡有我喜歡的
女主角，劇情也峰迴路轉，但最讓我念念不忘的是片中斑斕多彩的熱帶雨林和湛藍而浩
瀚的太平洋上一道道的彩虹。在村上春樹的《關於跑步，我說的其實是....》也有關於
可愛島的描述。當我完走這個小島，發現村上春樹選擇在寒冷的冬季來到可愛島租一間
屋，度假，寫小說和跑步是多麼明智的抉擇。在溫暖而閒適的可愛島度一個悠長而安靜
的冬假絕對是給自己的一份豐厚稿賞。
關於卡拉勞步道 / Kalalau Trail :
Kalalau Trail是全球十大最美的徒步路線之一，同時也入選全美最危險的十條
徒步路線，沿海邊呈VVV陡峭的山脈而行，途徑海灘和熱帶雨林，Trail上盡是各種鮮甜
的水果，動物也隨處可見。我曾笑說：縱然身無分文地在可愛島席地而睡，那遍地的動
物海鮮和觸手可及的水果也能養得我肥肥胖胖，可謂靠山吃山，靠水吃水。可愛島是著
名的蜜月勝地，而Ka... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 43 https://money.udn.com/money/story/5603/3510531
非洲豬瘟擴散 中國向美國大量買進豬肉
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2018-11-30 12:21中央社 芝加哥29日綜合外電報導
在具高度傳染性的非洲豬瘟肆虐中國之下，儘管因為美中貿易戰而祭出進口關稅，中國
仍向美國大量買進豬肉。
路透社報導，中國是世界最大豬肉生產與消費市場，美國農業部數據今天顯示，中國上
週向美國下豬肉訂單，採購量為貿易戰開打以來最大。
交易商表示，中國向美國買豬肉意味，非洲豬瘟疫情令人擔心豬肉供應終究會短缺，可
能取代了這全球兩大經濟體之間貿易緊張。
美國農業商品經銷公司U.S. Commodities總裁羅斯（Don Roose）說：「這有點像是，
你為什麼要跟敵人買東西？因為你不得不這麼做。」
中國對美國進口農產品祭出報復性關稅，包括對美國豬肉加徵62%關稅。
美國總統川普預定12月1日在阿根廷布宜諾斯艾利斯（Buenos Aires）舉行的20國集團
（G20）峰會場邊，與中國國家主席習近平會面，在緊張關係升溫下討論貿易議題。
美國農業部表示，截至22日當週... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 44 500呎套房售價1元 沒人買
編譯組綜合報導
December 19, 2012 06:02 AM 0
拉古納伍茲（Laguna Woods）近日推出轟動全美地產界的大驚奇：一棟500平方呎的小
套房集合住宅（Condo）售價僅一元。假如你把它買下來，賣主還付1500元做為新油漆
和新地毯費用。
「橙縣紀事報」報導，位於The Towers四樓的這戶套房朝西，內有可收納折疊床。小廚
房有冰箱，一個走入式衣櫥。服務包括精緻晚餐、清潔服務和水電費。
這棟公寓位於橙縣拉古納伍茲退休者住宅區，55歲以上才夠格入住。公共設施管理費（
HOA）每月1718元。
代售這戶套房的經紀佛羅雷斯表示，她接到逾百通詢問電話，很多人從外州打來，但沒
有人有意購買。很多人聽到管理月費高達1718元後就失去興趣。她也帶人參觀好幾次，
但買主想要大一點的空間。
多數人想知道這戶套房是否被破壞過，佛羅雷斯說並沒有，地毯舊了，需要重新粉刷，
所以賣主願付1500元換新地毯和油漆。但除此之外屋況良好。
佛羅雷斯說，這是個划算的交易，但不是個好投資，只適合想要享受拉古納伍茲各種設
施的人。昂貴的月費是95歲的屋主需要趕快脫... 阅读全帖 |
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c****t
发帖数: 1262 | 45 雙薪家庭在大台北地區買一棟房子，須花多少代價？根據住展雜誌統計，得工作二十三
年且不吃不
喝，才買得起。
如果要買在台北市大安區，得不吃不喝工作三十五年才有可能。
住展雜誌統計預售屋與新成屋平均房價，近五年來，台北市的新屋水位，從民國九十四
年的三十七萬
元左右，到去年的六十一萬元高峰，短短三年漲了六成四。
即使今年台北市新屋平均價微幅回跌到五十五萬元附近，與五年前相較仍要多付出四成
八房價，才可
能入住新屋。
在大台北地區必須不吃不喝的工作多年才買得起一棟基本房子，被稱為「購屋痛苦指數
」，近五年痛
苦指數節節攀升，一般民眾購屋苦不堪言。痛苦指數的計算方式，是以區域預售屋與新
成屋每坪的平
均價，乘以三十五坪得出房屋總價，除以主計處每年調查的雙薪夫妻年所得，即顯示民
眾的購屋負
擔。
進一步分析數字，發現房價雖然一路飆翻天，但三十到三十四歲民眾工作所得，在過去
五年幾乎沒有
動過。房價向天看，中產階級的薪水卻零成長，以致購屋負擔越來越沉重。
住展雜誌研發長倪子仁說，想進軍大台北地區的購屋者，一味的等待房價盤跌至最低點
再買進，不但
機率不高，只怕台北縣在升格利多與購屋者湧入下，房價也 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象：买车两年可全额返款退车？合肥“車天下”老板被批捕
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 01:46:18 2014, 美东)
合肥“車天下”老板被批捕 曾創新售車模式月入數千萬
2014年06月26日
人民網合肥6月26日電（記者 韓震震 通訊員 蜀檢）6月26日，合肥蜀山區人民檢察院
發布消息，合肥“車天下”負責人巫某因涉嫌詐騙於今日被依法批准逮捕。
據了解，5月中旬，“車天下”（全稱“安徽車景天下汽車服務有限公司”）突然關門
，老板跑路，大批已交付購車款的消費者利益受損，手中數十萬甚至上百萬的收據都成
為一張廢紙。
案件發生后，合肥蜀山警方成立專案組對該案展開偵辦。經調查發現，從2014年初開始
，巫某便讓公司財務將部分購車款轉至自己指定的其他帳戶，截止5月份，巫某已利用
這種方法轉移資金約2000余萬元，涉及購車客戶200余人。
5月20日下午，在安徽舒城縣城一家賓館樓下，警方將巫某抓獲歸案。
警方介紹，“車... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象：买车两年可全额返款退车？合肥“車天下”老板被批捕
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 01:46:18 2014, 美东)
合肥“車天下”老板被批捕 曾創新售車模式月入數千萬
2014年06月26日
人民網合肥6月26日電（記者 韓震震 通訊員 蜀檢）6月26日，合肥蜀山區人民檢察院
發布消息，合肥“車天下”負責人巫某因涉嫌詐騙於今日被依法批准逮捕。
據了解，5月中旬，“車天下”（全稱“安徽車景天下汽車服務有限公司”）突然關門
，老板跑路，大批已交付購車款的消費者利益受損，手中數十萬甚至上百萬的收據都成
為一張廢紙。
案件發生后，合肥蜀山警方成立專案組對該案展開偵辦。經調查發現，從2014年初開始
，巫某便讓公司財務將部分購車款轉至自己指定的其他帳戶，截止5月份，巫某已利用
這種方法轉移資金約2000余萬元，涉及購車客戶200余人。
5月20日下午，在安徽舒城縣城一家賓館樓下，警方將巫某抓獲歸案。
警方介紹，“車... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 48 三童存170元買母節蛋糕 錢少愛無價
記者:侯力元 新竹報導
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20110508122
今天是母親節，不少民眾都會精心計畫，新竹有3個小朋友，也拿出存了一年的零用錢
170元，打算買個母親節蛋糕給媽媽一個驚喜，只是這連最便宜的蛋糕都買不起，麵包
店老闆知道他們的孝心之後，很感動，大方讓他們預定價值600元的母親節蛋糕。
穿著藍色T恤的小朋友，站在展示櫃前，一下看看裡面的蛋糕，一下走到店員面前詢問
，但臉上表情卻很尷尬。
原來這3位小朋友，帶著自己存了快1年的零用錢，打算買一個蛋糕，在母親節給媽媽一
個驚喜，但拿出撲滿，裡面全部的錢，總共只有170幾元，連最便宜的蛋糕都買不起。
被袁小弟弟的孝心感動，蛋糕店老闆不計成本，把價值600元的大蛋糕，便宜賣給他，
甚至還免費讓他們挑選麵包帶回去，但乖巧的3個人，擔心被媽媽發現，婉拒了麵包，
只答應訂購老闆的加碼大蛋糕，不過小小年紀就有這麼難能可貴的孝心，也讓在場所有
人，都倍感窩心。 |
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p***y
发帖数: 18037 | 49 買一塊酥 買一個農民的故事
記者陸煥文台北8日電
June 08, 2012 06:00 AM
微熱山丘與維格餅家都是台灣極具知名度的鳳梨酥品牌，但兩者的成功之路卻大不相同
，微熱山丘是以農產品、農民故事為品牌中心；維格餅家經營策略則主要是以消費者為
導向。
微熱山丘有四位創辦人，而且互為親戚，大家都在農家出生，選擇銷售鳳梨酥，主要是
因為彰化八卦山產土鳳梨，創辦人許銘仁等人的老家旁有一大片鳳梨園，由於土鳳梨口
味偏酸而乏人問津，但拿來做鳳梨酥的原料，經過口味調整後，意外大受歡迎，同時也
可改善鳳梨農的生計問題，產品與在地農產結合，就成為微熱山丘的核心價值。
土鳳梨酥迅速竄紅，在微熱山丘推動之下，產品也圍繞著農產，許銘仁將微熱山丘定義
為農企業，規畫方向是將台灣精緻農業產品發揚光大，例如推出鳳梨汁，或由鳳梨莖抽
取的鳳梨酵素製成健康食品等，全部強調在地取材，即使赴海外發展拓點銷售，仍堅持
只在台灣生產採購。
維格餅家董事長孫國華則是20多年前從小麵包店起家，早年是做學生的生意，經營多年
後發現，台灣市場消費力有限，且競爭激烈，當時很少人注意到觀光客伴手禮市場，他
發現，觀光客遊台，一定... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 正當巴西地主不斷砍伐雨林，改種經濟作物或放牧牲畜以秩±嬷H，該國男子維森
特（Antonio Vicente）卻反其道而行。在過去40多年來，他在自己買來的一塊土地上
不斷種樹，使其成為一片吸引各種動物棲息的森林，而且讓已經斷絕的水源重新出現。
這如同使日益稀少的森林重生，恢復到他兒時常見的樣貌。
維森特現年83歲。他於1973年在聖保羅（Sao Paulo）郊區買了一塊31公頃大的土地。
這塊土地曾被夷平用來放牧，也曾被政府用來提倡投資先進的農業科技，但他只想買來
種樹，讓森林復活起來。
維森特的鄰居都從事飼養牲畜或生產乳製品等工作。儘管他們都笑他傻，因為土地種樹
無法養牛或種植農作物，所以不會賺錢，但他並不在意，因為他知道，砍伐林木所造成
的傷害遠大於任何財務上的利益。
他告訴BBC說，當他小的時候，農夫會砍樹做木炭，或讓土地變成可放牧的草地，但水
源卻不斷乾枯。他認為水是相當珍貴的，但人口不斷增加，卻沒有人造水，這樣人們就
會缺水。
就憑藉著幾隻驢子和一小組僱來的工人，維森特開始了他復育森林的工作。種樹原先只
是他在週末的嗜好，後來發展成他一生的志業與生活方式，而且持續到現在。
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