s*********3
发帖数: 2890 | 1 这个呢要从Lien的priority 说起：当一个物业有几个lien （mortgage， mechanism
or judgement lien)的时候，就要先搞清楚哪个lien的优先权最高。在real property
的优先权定义里面政府的lien （欠收入税，欠地产税或者法院判决等等）优先权最高
， Mechanism lien 其次， 接下来才是 Mortgage （包括第一，第二， 第三 贷款，
房屋净值贷款---HELOC）。 太阳能板lease合同也是loan的lien。 那么在同一level
里面 （譬如说第一，第二，第三 贷款，HELOC 和太阳能板lease合同），谁最先登记
（recording），谁的优先权就最高。 当LZ在做买房贷款的时候就发生了lender 登记
mortgage lien的时候，太阳能板lease合同的登记时间比它早，因此优先权就比它高。
所以，lender就不干了，一定要太阳能板lease合同出一份文件声明愿意让位，以确保
lender的大奶地位，这样它们才愿意放款。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 2 可以保证一点是，我们作为租户的行为没有任何问题。
我们按照规定提前几十天通知了公寓要续租。这个续租的决定基于当时公寓告知我们的
续租价格比较合理。但是几十天过后，当公寓在我们去签续租合同那一天才告诉我们续
租的价格变了，不是先前他们说的那个低价格了。这不是先用低价把我们套牢了，然后
再任意宰我们么？
问题在于：美国的公寓是否允许在正式签续租合同前，不告知我们真实的合同价格，
而是用一个虚假的低价来诱骗我们。就好比lender officer先承诺买房人一个很低的利
率和费用，当买房人放弃和其他lender officers合作的可能性后，在最后时刻突然提
价。难道他们可以赚这个空子，而没有任何顾虑？？
现在公寓唯一的理由是他们有通知写“可能有调价”，但我之前就是为了防止他们最后
乱提价反复和他们email确认，他们的回复也一直告诉我就是这个低价，没错，放心。
一直到把合同拿出来签时，才告诉说，价格提了。 |
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b*********t
发帖数: 379 | 3 从2011年7月开始看房，直到昨天签订最后的合同， 学到了很多，不光是对房子，更多
的是对生活俄看法。
1。开始看房，跟着agent乱转，反正只要是这个区的，不超过我们budget的房子全部都
看。基本上一个星期要看10-15个房子。一个月后累死了， 谁叫我们没钱呢！
2。第二阶段，知道自己要的是什么房子了，什么价位，什么地点。偏偏这时候市场上
没什么房子了，下了3个offer， 都被别人抢走了。
3。第三阶段。心灰意冷，觉得永远不可能买到100%满意的房子了，心想随便买个住算
了，总比apt强。下了一个offer,short sale,其实还不错，房子很大，但是状况不好，
需要全部装修。最大的问题是离微软比较远。老公积极性不高。然后银行还涨价，比
asking price多了7000， 还必须在20天内close.超级不爽，哪有卖房子一点都不让步
的。
4。第四阶段，犹豫中，无意中看见一个new listing.打电话给agent, 说要看看。刚走
进大门，我们三人（我，我老公，agent), 同时发出惊叹声，很特别的一个房子。我觉
得见到这个房子的10秒以内，我就知道这是我们的dr... 阅读全帖 |
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h******d
发帖数: 3987 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
bingbingcat (fufu) 于 (Sat Jan 21 11:26:59 2012, 美东) 提到:
从2011年7月开始看房，直到昨天签订最后的合同， 学到了很多，不光是对房子，更多
的是对生活俄看法。
1。开始看房，跟着agent乱转，反正只要是这个区的，不超过我们budget的房子全部都
看。基本上一个星期要看10-15个房子。一个月后累死了， 谁叫我们没钱呢！
2。第二阶段，知道自己要的是什么房子了，什么价位，什么地点。偏偏这时候市场上
没什么房子了，下了3个offer， 都被别人抢走了。
3。第三阶段。心灰意冷，觉得永远不可能买到100%满意的房子了，心想随便买个住算
了，总比apt强。下了一个offer,short sale,其实还不错，房子很大，但是状况不好，
需要全部装修。最大的问题是离微软比较远。老公积极性不高。然后银行还涨价，比
asking price多了7000， 还必须在20天内close.超级不爽，哪有卖房子一点都不让步
的。
4。第四阶段，犹豫中，无意中看见... 阅读全帖 |
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m*******r
发帖数: 8950 | 5 1 & 3, 是一个问题... 如果SELLER给的佣金少于代理合同里写的, 怎么办? 我知道有
老美AGENT 在代理合同里写3%, 但卖主只给2.5%, 最后管买主要0.5%差价的...所以,
你最好写明, 只要合同顺利执行完, 同时卖主有佣金(2%以上)给BUYER AGENT, 你就不
用给BUYER AGENT付佣金... 至于ADMIN FEE, $295, 你是要付的...
2, 只要不是恶意反悔, 而是在合同规定的CONTINGENCY之内反悔,没有问题的...
seller |
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y****e
发帖数: 23939 | 6 【ZZ】
新浪体育讯 北京时间6月16日消息 科比-布莱恩特终于拿到了职业生涯第四枚总冠军
戒指，这也是
他作为球队领袖的第一枚，在个人成就上，飞侠又接近了迈克尔-乔丹一步。在庆祝夺
冠之后，科比还
要面临一个重要问题，那就是否继续履行与湖人队的合同。
科比在2004年与湖人队续签了长期大合同，到本赛季，科比的年薪已经达到2126万
美元。虽然
科比与湖人队的合同到2011年结束，也就是还有两年时间，但今年夏天，科比已经拥有了
ETO(Early Termination Option，提前终止合同)权力；明年夏天，他也拥有球员选项
。也就
是说只要科比愿意，他可以选择在今年或明年成为自由球员，而无须等到2011年。如果
科比留在现合
同中，他的下赛季年薪为2300万美元，2010-11赛季为2480万美元。
虽然科比可以选择在7月1日以后成为自由球员，但联盟第一巨星根本无意离开湖人
队。在昨天赛
后接受采访时科比说：“当下个赛季开战时，我们将以此(夺冠)为起点重新出发。我们
已经做好准
备，这是毫无疑问的。”据《洛杉矶时报》报道，湖人队的复兴已经促使科比做出了决
定，不出意外，
他将继 |
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a*******d
发帖数: 3041 | 7 hc
今年是小牛中锋埃里克-丹皮尔(Erick Dampier)合同的最后一年，不过，在他这份为期
六年的大合同中还有一个条款，就是如果他在合同最后一年的场均出场时间达到一定数
量的话，他的合同就将被延长至七年，而第七年的保障金额将超过1300万美元。
当然，小牛不打算这么做，他们会在这个赛季控制丹皮尔的出场时间一避免这一情况的
发生。不过，丹皮尔的状态却在开季一来一直勇猛，在上一场小牛击败火箭的比赛中，
丹皮尔更是全场出场33分钟砍下14分20篮板，而他的效率值也高达+20。如果他能够持
续保持这样的状态，那么小牛无疑将处于一个十分尴尬的境地：到底要不要让他上场？ |
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g****t
发帖数: 31659 | 8 这个make sense吗？
动动脑子。
哪个人不是合同年才开始谈下一个合同。
哪有球队换老板，就要求改当前的合同的道理。
刘伟问姚明改合同，我要是姚明，也只能说让他找经理。
不然你让姚明说啥？
这其实是等于委婉的拒绝了。够给刘伟面子了。 |
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d******n
发帖数: 12850 | 9 “合同严格规定，斯科拉合同最后一年是否生效，取决于斯科拉在2013-14赛季出战的
场次和火箭那个赛季获胜的场次，只有在这两项数据都达标的情况下，火箭才会执行他
第五年的合同。”
即使像小易这样的合同，是否加入首发条约 也一直只是坊间传闻，Scola这条约好古怪
，尤其是火箭那个赛季获胜的场次这一条很不合情理呀，NBA有谁有过这样的条约？
Morey还真会整。 |
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h****n
发帖数: 1285 | 10 http://news.hoopchina.com/201203/75736.html
RealGM的Jarrod Rudolph独家报道，在他对德怀特-霍华德(Dwight Howard)的专访中，
霍华德向他确认自己不会跳出2012-13年合同，将在当地周四早上签订合同。
此举意味着霍华德不光愿意本赛季留在魔术，他已经决定2012-13赛季继续为魔术效力
。Hoopsworld的Alex Kennedy则表示，消息人士透露，霍华德将与球队签下合同，放弃
自己合同中的提前终止选项条款，他似乎还准备炒掉自己的经纪人Dan Fegan。
在采访中，霍华德对自己最近一段时间将球队置于流言中心表示歉意，并郑重表示将与
球队向更好的方向发展。 |
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a**********m
发帖数: 2098 | 11 这些所谓的媒体的内线们是不是把给Asik的合同误以为是报给小林子的了？
我觉得实际上火箭队想给Asik的才是那个4年28.8M带team option的合同。考虑到火箭队
正在追Howard，不可能给2个1500万以上的大合同，不然第三年没的玩了。而且一出手就
给Asik第三年1500万，你让公牛怎么来match，到了2014年，当家中锋Noah都没一个副手
挣得多，老脸往哪儿搁啊。所以在下觉得Asik的合同4年28.8M比较靠谱，这样还可能给
公牛一个match的机会 |
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d******n
发帖数: 12850 | 12 你得对比 纽约肯match的火箭原合同 和 不肯match的火箭新合同之间的奢侈税差别，
那样才有些意义。
也就是说：
第三年是火箭新合同1500万的话，是4340万奢侈税，姑且都算到lin头上，总共第三年
要为lin砸出5830万；
第三年是火箭旧合同900万的话，照样也超过奢侈税起征点，这部分工资产生2350万奢
侈税，也姑且都算到lin头上，总共第三年为lin砸出3250万。
两者差别2580万美金，这多出来的2500多万美金，才是打消Knicks match念头的原因。 |
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v*r
发帖数: 4532 | 13 劳森 钱德勒都是好合同 jj正常合同 刚伤的
水鸟啊 后场三个大合同 全是伤号 埃文斯戈登即使不伤也是溢价
活塞 詹宁斯 约什
杜马斯真是够可以的 为了送走戈登的合同把今年选秀权也送了 五眉和斯塔基都是刚到
期 又续上两鸡肋 |
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r***k
发帖数: 13586 | 14 楼主要搞清楚的是新秀的低合同是为了保护选秀的那个队的利益，别的队想得到还在低
合同的新秀，就可能需要花大价钱来为他赎身。林最后一年的1500万就相当于包括了这
个赎身的费用，赎了身火箭才能使用林头两年相当于新秀的低价钱的合同，否则这个新
秀相当于是属于尼克斯的。 |
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w***w
发帖数: 6301 | 15 http://sports.sina.com.cn/nba/2015-03-14/10177541953.shtml
新浪体育讯 北京时间3月14日消息，据露天看台报道，洛杉矶湖人[微博]本赛季
表现不佳，林书豪[微博]也失去了先发位置，今年夏天，他就要变成自由球员，书豪的
未来会怎样？露天看台专栏作家大卫-墨菲撰文分析，认为林书豪新合同的年薪会是450
万到550万美元左右，而休斯顿火箭将会追求林书豪。
本赛季结束时，林书豪将成为一名不受限制自由球员，而他在湖人的这一年，出现
的问题也多于答案。
如果等到赛季结束，将会有很多出色的球员进入市场，包括迈阿密热火的戈兰-德
拉季奇[微博]、达拉斯小牛的拉简-隆多[微博]和菲尼克斯太阳的布兰顿-奈特。林书豪
也将加入他们，成为一名在市场中为下一份合同打拼的控卫。如果湖人要追求上述三大
控卫的话，林书豪将毫无疑问将走人。
而不管林书豪去哪里，他都不会再拿到2012年同休斯顿火箭签下的3年2500万美元
、被卡梅罗-安东尼[微博]称为“荒谬”的合同了。
林书豪目前的状态也有一些不同。去年11月，林书豪是湖人的先发，场均能得到13
.1分，但12... 阅读全帖 |
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n********k
发帖数: 216 | 16 据ESPN记者Marc Stein报道，消息人士透露，鹈鹕计划在7月1日与安东尼-戴维斯签下
一份5年1亿4000万美元的合同。
据Marc Stein报道，确切的数字将取决于NBA的工资帽具体能提升多少，但消息人士告
诉ESPN鹈鹕确实打算在7月1日谈判窗口打开后，为戴维斯提供一份顶薪合同。
鹈鹕需要在12月31日前和浓眉签下一份5年的合同，以留下他们的这位招牌球员。
戴维斯目前还处在自己的新秀合同中，为4年2320万美元，2016年夏天到期，但在2015
年拥有球队选项。
戴维斯本赛季入选了西部全明星首发阵容，并可能在接下来公布的最佳阵容中占有一席
之地，他可能在2016年适用于“罗斯条款”，让他的顶薪能达到工资帽的30%，否则他
最多只能拿到工资帽25%的顶薪。
“罗斯条款”适用于满足以下至少一个条件的球员：
1、至少两次入选联盟最佳阵容，无论是第一阵容、第二阵容还是第三阵容；
2、至少两次被选为全明星先发球员；
3、至少一次当选联盟最有价值球员。
在生涯首次参加的4场季后赛中，戴维斯场均可以砍下31.5分10.8个篮板2次助攻和3次
盖帽。
NBA历史上，只有3位球员曾在生涯前... 阅读全帖 |
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s****o
发帖数: 268 | 17 明白。TT和舞熊都是5年82米林。TT的都是fully guaranteed money，格林的貌似也是
，但是不确定。板凳篮板拿这多多，我……
不过我当时看Steve A Smith和Skip的评论，他们都觉得应该给TT大合同，因为人家数
据不逊于勒夫，而且年轻又不受伤病困扰。你骑士既然给了 勒夫、欧文 和 香波 这么
好的合同，那你必须给TT一个大合同。话说香波的合同也够大的，平均10米一年，why
啊？ |
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l********7
发帖数: 2648 | 18 新浪体育讯 北京时间6月28日，据雅虎体育的王牌记者沃神报道，今年7月1日
自由球员市场大门开启之后，有多支球队将与今夏最大牌自由球员凯文-杜兰特会面。
尽管最终只有一支球队能得到杜兰特，但是很多球队都试图通过这次会面来为明年夏天
的自由球员市场继续招募阿杜打基础。
现在比较大的一种可能性是杜兰特在今夏与雷霆队续约一份1+1的合同，并在明年
夏天继续成为自由球员。
目前已经有六支球队获得与杜兰特会面的机会，他们分别是：勇士、马刺、雷霆、
凯尔特人、快船和热火。
据沃神表示，那些获准与杜兰特会面的球队都觉得他们是在为明年夏天的自由球员
市场打基础，因为他们都认为杜兰特会选择留在雷霆。
今年，雷霆队差点重返总决赛，而杜兰特的好搭档威少与雷霆队的合同还剩一年。
今年的NBA选秀大会上，雷霆队送走伊巴卡，并从魔术队换来三名球员。
沃神认为，杜兰特将在今夏以一份1+1的合同重返雷霆，然后在明年夏天再次进入
自由球员市场，并且和威少一起做更加长远的打算。
“雷霆依然是（杜兰特争夺战）的领跑者。”沃神说道，“据我得到的消息，即便
他离开（雷霆），他也会签一份1+1的合同。”
（罗森） |
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发帖数: 1 | 19 漫天要价是这个夏天的NBA市场的代名词，球员成为了联盟主导，谁给的钱多就去哪
里，连步行者队摇摆人所罗门希尔这样一个场均不足5分的角色都能拿到4年5200万的合
同，而去年TT签下的合同我们现在看来就知道有多么超值了。只不过胡乱砸钱，未必就
能有好的结果，最终可能事与愿违，自己砸出去的几千万甚至是几亿打了水漂，最终的
球队成绩可能会让那些老板哭瞎了眼，那么接下来就来盘点一下，哪些球队可能花了大
价钱后成为了冤大头。
一、孟菲斯灰熊
反正这是我最先想到的球队，也是这个夏天我认为做的最不好的运作，他们先是用4
年9400万签下了帕森斯，后来又用5年1.53亿签回康利，接下来还准备拿下鹈鹕后卫戈
登。账面来看很不错，首发可以排出加索尔、兰多夫、帕森斯、戈登和康利的组合，绝
对是最强的先发组合之一，但是想想他们花出去的钱你就不会这样认为了，康利+加索
尔+帕森斯三个人的合同加起来就能达到8000万左右，况且每个人都是几年的合同，这
完全锁死了灰熊的运作空间，未来几年都无法做大的调整。更别说这些人都是有了名的
玻璃人，容易受伤，最终可能在一起打不了多久就分崩离析，花的钱也就白搭了，战... 阅读全帖 |
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v*******n
发帖数: 8995 | 20 二文7月7就肯定要闪了
尽管腐烂可以强留 但肯定称合同有价值的时候拿来交易啊。二文这合同交易价值极大
。 多少人有意思。
一年就够了。打得好 对螺丝自己更是好事。要是搞到戒指 傻子才走 钱总归有办法的。
：第一，基本欧文走定了，就看换来谁了。肉丝这个合同本身超值，他可是号称还要顶
新的人，肯委屈一年在腐烂肯定是为了搏一把大合同，所以上场时间肯定是保证的，也
就意味欧文要闪了，这也是和蟹黄讨论完以后签约的，所以蟹黄肯定透露了球队已经一
山不容二虎了，欧文必走了。
： |
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发帖数: 1 | 21 由于克雷·汤普森的续约合同迟迟未敲定，勇士管理层的犹豫不决，给了其他球队趁虚
而入的机会。这几年一直招揽巨星而不得的湖人，将夏季引元目标，锁定在汤普森身上
。作为一位已经证明过自己的球星，汤普森的能力无可置疑。尤其是他的夺冠经验，将
帮助湖人快速成为强队。
据洛杉矶媒体爆料，科比将是湖人招募人，他们开出5年1.6亿的大合同，同勇士争夺汤
普森。今年休赛季，无论是保罗乔治，还是詹姆斯，亦或者考辛斯，都将是湖人的招揽
目标。相对而言汤普森是最可能成功的，只要钱到位，给予战术位置，再加上科比、沃
顿的招募，汤普森没有理由拒绝。
汤普森的合同是2014年签订，只有4年6900万美元，本赛季汤普森的薪资为1783万美元
，在工资帽大涨的背景下，显得非常物美价廉。然而汤普森拥有球员选项，今年夏季就
可以选择跳出合同。勇士已经有了库里、杜兰特、格林这三位超级巨星，实在没法满足
汤普森的顶薪要求。
加盟湖人，汤普森可以给球队带来急需的三分能力和老将经验，再加上老朋友沃顿执教
，他将获得比勇士更大的地位。自科比退役后，湖人一直缺乏巨星。目前球队的年轻人
表现还不错，但还不足以进入季后赛。
汤普森可以立刻... 阅读全帖 |
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f**********n
发帖数: 10757 | 22 对龙哥这种水平的没有合同年的问题，有听说过Lebron James要合同年表现，来搞合同
吗？龙哥下个合同，铁定是NFLQB最高薪。 |
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x********n
发帖数: 398 | 23 正如我们所预料，达拉斯牛仔最终选择给德兹-布莱恩特（DezBryant）使用特权标签而
不是德马克-穆雷（DeMarcoMurray）。由于托尼-罗莫（TonyRomo）的巨额合同，对于
杰里-琼斯（JerryJones）来说想要同时留下布莱恩特和穆雷是几乎不可能的，不过也
许来个“故乡折扣”会起一点作用。
据ESPN记者消息，穆雷表示他愿意和牛仔续约，前提是工资等于自己在自由市场获得的
等额工资。根据专家分析，穆雷的收入可能会排在目前联盟跑卫的第23位。
美式橄榄球专栏记者分析表示，穆雷会接受一份“故乡折扣”合同，只要牛仔给的不是
特别少，否则穆雷肯定会走。
很多球队都不愿意给跑卫大合同，但是穆雷毫无疑问是牛仔2014赛季的功臣，27岁的他
持球392次接球57次。另外值得一提的是其他表示愿意来达拉斯打球的跑卫工资都比穆
雷高。
当然综合考虑的话，我们不认为牛仔该破费给穆雷一份合同，因为他的年龄和伤病历史
都是很大不确定因素，当然一切决定权还在他自己身上。 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 24 新浪体育讯 北京时间12月2日，阿伦-艾弗森很快就将回归费城76人了。据费城当地媒
体《CSNPhilly》记者戴-莱拉姆透露，艾弗森已经收到了一份来自76人的合约报价，如
果“答案”接受了这份合同，那么他将很有可能出现在下周二，76人主场迎战掘金的比
赛中。
虽然根据知情人士透露，76人开出的合同只是一份非保障合同，但由于艾弗森和76
人的谈判并没有对外公布，这位知情人并不愿意透露自己的身份。
不过根据双方之前的谈判来看，这份非保障合同似乎阻碍不了艾弗森加盟76人的步
伐。
而在这则消息曝出之前，艾弗森也刚刚更新了自己的微博客。这也是自他和灰熊队
分道扬镳之后，首次对外袒露自己的心声。在博客中，他承认了自己已经和76人开始会
谈，并转发了76人官方于昨天发布的和自己洽谈后的官方声明。
其实在昨日，艾弗森与自己的经纪人已经同76人管理层进行会面，双方在会谈两个
小时后，并没有得出近一步的结果。但在76人官方发表的声明中来看，会谈结果很圆满
，而这似乎也已经为“答案”重回费城铺平了道路。
不过，只能拿到一份非保障合约，对这位联盟前MVP来说，未免有些过于寒酸。不过
，这其中很大一部分原因 |
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发帖数: 1 | 25 咋办，咋办啊，我想现在为这件事发愁的应该不止我一个吧？应该很多的喜欢篮球喜欢
NBA的人都在为丁彦雨航这件事感到头疼，现在小牛的夏季赛结束了，一直到现在小牛
都还没有想要跟丁彦雨航签合同，可以说丁彦雨航能留在小牛的几率真的真的很渺茫。
现在丁彦雨航的头等大事就是赶紧去找一家能够接受自己的球队，小牛就别想了，赶紧
联系联系其它球队吧。
按说在这场比赛结束后丁彦雨航在NBA就已经没有什么事儿了，随时都可以回国，但现
在丁彦雨航没有回国的打算，我觉得估计也是想要再争取争取，想要留在NBA。前两天
不是听说有球队看上丁彦雨航了吗？这两天怎么没有什么消息了？如果说真的有球队看
上丁彦雨航的话，只要是一份保障合同，只要不是双向合同那立马就能签约，就算给的
是最低标准的工资。以丁彦雨航的水平如果说能在NBA打上一年球那进步是不可想象的
，也许明年就会有球队争着要丁彦雨航，所以现在的丁彦雨航最大的事儿就是赶紧给自
己找一个东家，赶紧把合同签了留在NBA。 |
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发帖数: 1 | 26 七年换了四支球队，在凯尔特人上个赛季的巅峰爆发也让小刺客似乎看到了走上巨星
的道路。而小托马斯在这之后就意识到现在的自己是不是能够获得更大的价值，向俱乐
部索取更多的薪资合同了。奈何小托马斯的算盘确实打的不错，但是不想想绿军的老板
又是一个何等出了名的抠门之人呢？
顶薪合同是没有要到手，也没有能够继续留在凯尔特人原本小托马斯可能考虑会有更
多的球队想要自己，可以去到一支弱队然后这样也能够拿到一份大合同。结果转眼间就
来到了骑士，估计小托马斯都傻眼了。这别说是一份大合同了，球队老大的位置多不要
想了，看看詹姆斯小托马斯估计就会很无奈了。谁能够想到会有这么一招，无论下个赛
季骑士如何小托马斯可能都只能够当着老二了。 |
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k*j
发帖数: 2317 | 27 新浪体育讯 北京时间6月23日晚，伦敦奥运会亚洲区预选赛第二阶段的比赛展开争夺
。中国国奥队客场挑战阿曼国奥队。补时阶段，雷腾龙本打入了一粒绝杀，但被伊朗裁
判误判为越位。最终，国奥客场1比3负阿曼，总比分1比4被淘汰出局。赛后，足管中心
副主任于洪臣也接受了采访。于洪臣表示，与主帅布拉泽维奇的合同将按照规则办事，
而国奥球员的表现不愧为中国人。
由于国奥队被淘汰出局，这支球队也就结束了自己的历史使命。作为国奥队主帅的
布拉泽维奇的去留也引起了大家的猜测。对此事，足管中心副主任于洪臣对此事做出了
解答，于洪臣表示；“我们将按照合同中的规定办理与布帅的合同事宜，当时签约的是
国奥打入奥运预选赛，否则合同将自动终止。当然，布帅的执教能力，人品都非常值得
敬佩。他不光教给球员技战术，还教给球员如果做人，和爱国精神，这一点非常重要。”
同时于洪臣也表态，国字号球队聘请高水平外教的思路是肯定的。于洪臣称：“我
们聘请高水平外教的方向是一定的，中国足球本来就落后，外教能更好的发挥现有球员
的能力。我们回去还要总结布帅的工作，主要总结聘请外教的收获得失，以后少走弯路
。竞技体育是残酷的，输球大家都非... 阅读全帖 |
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k*****y
发帖数: 182 | 28 大国这是怎么了。。。。
《米兰体育报》曝光了国米主帅斯特拉马奇奥尼的新合同，据悉他将获得一份年薪为45
万欧元的3年合同。
36岁的少帅斯特拉马奇奥尼上任后带队取得了出色的成绩，在上周末进行的米兰德比中
4-2逆转AC米兰实现了本赛季对红黑军团的双杀，赛后莫拉蒂亲承斯帅将会成为国米正
式主帅。现在《米兰体育报》曝光了意大利人即将得到的新合同，据悉他将获得一份为
期3年的合同，他的年薪也将由当前的15万欧涨至45万欧元，当然如果表现优异还能得
到额外的奖金。 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 29 你说的对，看下面这段话：
根据中国足协最新一期对地方足协官员“有关职业俱乐部球员注册转会规定的培训”要
求，对于新签合同俱乐部需要在临近的一次球员注册时间到中国足协进行备案。这一要
求意味着，中能只要在2014赛季的注册时间内将球员合同备案至中国足协即可。
的确不要求当天。如果是这样的话，那么不及时报备还是合理的。现在的问题是，足协
是要求只能在注册时间报备，还是说在注册时间截至之前的任何时点报备。如果是后者
，如果合同是真的话，那么对于球队核心球员的续约合同，在其他球队虎视眈眈的情况
下，任何一家俱乐部都会尽快报备才对。 |
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g********6
发帖数: 951 | 30 及时备案的好处是其他俱乐部可以从足协确认合同的存在就不应该私下接触球员。中能
可能觉得就算不备案合同也是受法律保护的其他俱乐部就算私下接触也没有用，因为早
晚要过我这一关才行。这都是在刘健真签了续约合同的前提下。中能是不是伪造了为什
么要伪造合同应该不是意气用事，因为这个后果还挺严重，再烂的公司也不能不考虑法
律后果，所以如果真的伪造的话里面一定有让中能觉得值得去这么做的原因，不怕把事
情闹大，比方说有什么料之类的 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 31 这阴阳合同和这份续约合同根本就是两码事。刘健其实根本不需要拿出来这两份阴阳合
同，他只要证明那份17年到期的合同是假的即可。
至于倒霉，恒大的人了，恒大是不会让刘健那么容易倒霉的，除非黑社会真玩黑的。否
则他的未来就是拿着高薪在亚洲冠军队当人生赢家。至于表现的好不好，能不能在恒大
退役，那和中能没半毛钱关系了。当然前提是续约合同是假的。 |
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s*******t
发帖数: 3895 | 32 中能要是真聪明，正确的做法是在合同到期前和刘健商量，签一年的续约合同，这样转
会的时候恒大就得付些转会费。一年的合同，刘健看在和俱乐部这么多年的份上，还是
愿意帮俱乐部弄点钱的。恒大也不在乎那点转会费。
但是这个四年的合同，的确比较夸张，刘健看到这个四字，有可能签么？即使刘健想帮
老东家弄转会费，也不敢签这四年的约啊。万一中能不放或者恒大不买了，自己就真要
在中能什么都没有的退役了啊。而且四年约一签，这个转会费又得上一个档次，恒大也
有可能不要。 |
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HQ
发帖数: 19201 | 33 是啊，所以我也觉得这里面真的是矛盾重重
并不是版上这些人jjww说什么伪造合同那么简单的事情。
也许自始至终我们能见到的合同都是假的
真的合同是存在的，但是是不能见光的。
所以恒大教唆刘健这么有恃无恐。
而足协知道中能和刘健之间有这样的合同。所以足协的态度也是明确的。 |
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HQ
发帖数: 19201 | 34 呵呵，现在的问题是刚刚最新的新闻说，
刘健想谈了，自己掏钱，但是中能拒绝了
恒大的律师想通过公开的司法程序免费签到刘健
我估计那份合同就算是拿出来，也不见得有用。合同不是都签字了就一定是一份有效合
法的合同。所以恒大方面一直有恃无恐。恒大就是不想掏钱，就是想免费拿下刘健。
下面我做个猜测，为什么足协偏帮中能。
可能这是中国足球普遍现象，如果这份合同拿出来司法判无效，有可能中超上百个球员
都立刻成了自由身。这是中国足协绝对不能接受也不敢让其发生的。 |
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x**********g
发帖数: 3276 | 35 巡视组进驻体育总局
近日，中央巡视组进驻国家体育总局，进行长达3个月的专项巡视工作。作为体育
总局下属单位，饱受争议的足管中心进入此次首批巡视名单。据悉，这次巡视重点包括
：腐败问题，“四风”问题，纪律问题与选人用人问题。其中最典型的案例就是“卡马
乔合同”。
2011年8月，中国足协与卡马乔签订了一份为期三年半的合同，这份合同规定卡马
乔的教练组团队可以得到税后430万欧元的年薪，且没有成绩约束，因此在1比5惨败泰
国后，卡马乔还就赔偿金问题和足协在国际足联对簿公堂，直到现在国际足联还没有就
卡马乔与中国足协的合同纠纷做出最终判决。“卡马乔的合同肯定是足协最为担心的问
题。”一位足协内部人士透露。 |
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o***n
发帖数: 2074 | 36 国足新主帅到底是谁？这个目前中国足球的一号机密，如今答案渐渐清晰——按照跟里
皮很接近的意大利记者最新爆料，“银狐”里皮将重返中国执教，但他的目的地不是老
东家广州恒大，而是中国国家队。
这位叫做马丁·德·帕拉西奥的记者，与里皮已相识多年，熟知里皮的生活轨迹。按照
他的爆料，今年已68岁的里皮，原本已经接受了来自广州恒大的三年合同，年薪达到了
2000万欧元，这也让他成为世界上薪水最高的主教练，里皮1月就将上任。不过，里皮
后来又收到了来自中国国家队的执教邀请，而且给了他极大的权力，几乎有权参与中国
足球各个方面的建设工作，这让里皮非常动心。此后，广州恒大董事层取消了原本签字
的合同，使得里皮入主国足一事“畅行无阻”。
帕拉西奥称“目前里皮与中国足协的合同就差最后签字了，所有的条件都已谈妥，中国
男足方面希望马塞洛能尽快签约，立即上位。”按照他的判断，除非在北京落笔签约前
发生重大变故，不然里皮即将在近日正式成为中国国家男足新任主帅。
按照中国足协此前的说法，将在20日宣布国足新帅，不过最新消息显示，足协将推迟新
帅的宣布时间，但可以肯定的是，国足新帅不会近期难产，在11月初国足新一期... 阅读全帖 |
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h*****e
发帖数: 790 | 37 可以upgrade，但是要看你的合同还有多久，够不够full discount。
我的电话明年1月合同到期，att说我九月30号可以upgrade iphone， full discount，
（就是199的价格买个iphone。）
合同就从你upgrade那天起，重新开始一个两年的合同。 |
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k********1
发帖数: 1485 | 38 RT，搬到了新的地方人生地不熟，在agent的介绍下租下了现住的房子，自打住进来之
后就发现问
题很多，但觉得搬家麻烦而且签了合同就一直忍着住着，现住的问题实在是无法忍受
了。
家里居然有老鼠，奔三的卤煮长这么大这种事情还真是头一遭，我们联系了房东想要取
消合同重新
找新的住处，但现住无奈房主不同意，说是可以帮我们清理干净，但是我也在网上搜了
也问了身边
的朋友，说是住的房子一旦有老鼠很难清除，因为它们都居住在管道下水道里，OK，简
单介绍一下
现住的环境，这个房子是个酒店，98年就倒闭了，直到去年才被一个台湾人买下来现在
被经营成一
种类似于酒店式管理的APT也就是这里有长住的也有些短住的客人，或许是因为台
巴子为了省钱，只是粉刷了墙壁给人焕然一新的感觉，其实住进去才知道一切都是旧的
，空调根本
不制冷，三部电梯只有一步可以用还有整个大楼就一个洗衣机和烘干机等等奇葩问题。
细想想一栋
二十年没有人住过的房子一定很多问题了，房东跟我们哭诉了许久说什么生意不好巴拉
巴拉的，但
目前真是木有办法住下去了，一想到老鼠卤煮就睡不着觉恶心的要死，而且老鼠就在厨
房的柜子里
发现了，更是恶心至极。... 阅读全帖 |
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x******n
发帖数: 9057 | 39 不过婚姻合同和普通合同的区别在于，普通合同只和签约双方相关，婚姻合同还涉及/
影响到一个或多个签约之时还不存在，因此无法参与签约的人。 |
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m***t
发帖数: 4509 | 40 我看到首页上这篇文章（见下），这人怎么还被realtor牵着鼻子走？还要签合同？我
们的realtor啥也没签啊。
发信人: goldshell (夏君), 信区: Living
标 题: 原realtor口头终止合同，等我们买了房，又想反咬一口
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 25 02:20:04 2009, 美东)
这个realtor是朋友介绍的，不好相处，和她看房时一直很陪着小心，看多了，她不耐
烦，就push我们，没有成功，就很生气。当时她带我们看了不少房，觉得能跟她就
跟到底买了，反正房子是自己选。可后来她在电话上说不愿意给我们再看房了，我们去
找其他的realtor她也不care，也不care合同和佣金之类的事了，好像迫不及
待地想甩掉我们。
这是合同快到期前十天的事。想着都是熟人介绍的，不可能信口开河吧。对我们当时要
求看房也没理会，我们信以为真觉得她真的不care，oral termination也是有法律效力
的呀。就找其他realtor看房，没想到这人一直盯着我们，甚者和seller的agent都搭上
了。
一个多月后，等我们closing，都搬进 |
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i*b
发帖数: 22 | 41 买iphone4，att两年合同，如果中间要终止合同要付多少钱啊？怎么样可以少付些？
现在还是1年之后可以升级到新的iphone，然后再续签2年合同吗？怎么店里人说要至少
18个月后才可以。
谢谢 |
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s*****o
发帖数: 637 | 43 看了帖子说v家三天内取消会退回激活费，话费按天pro-rate
那无合同机650
合同机200+350 ETF+1天话费
买合同机要hard pull，跟verizon斗争（如果他们搞错了的话）。除此之外还有什么猫
腻么？ |
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s*****s
发帖数: 101 | 44 原来如此。
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决定这么干：
现合同下月过期，
现在从apple 官网定V家合同机，在现有plan上加一条线：花销
199（合同机），40（激活费），10（加一条线），30 （data plan).
9/25号到货，先不开机，至原合同到期，然后开新机，switch Phone number,新plan
激活，同时保留老手机,终止旧plan.
咋样？？？ |
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g******0
发帖数: 1165 | 45 当时在V家官网订的2年合同机，后来发现如果是全价机的话不仅每条线的服务费才20刀
（合同机每条线40刀),而且还免激活费。最主要就是不签合同比较灵活。
合同机和全价机的硬件应该都一样，唯一区别应该是出厂时被系统上锁。我在新手机未
激活前，加钱变全价机，让他们解锁应该可以的吧？
有对这方面了解的童靴吗？
谢谢 |
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k*z
发帖数: 4704 | 46 以前买iPhone是两年合同首付99，199，299，399，499 拿手机，交话费。
现在还是两年合同，首付还是99， 199，299，399，499，但是必须给他们个最少价值
350的tradein,才给你象征性的抹掉99. 然后拿手机交话费。
怎么看，都比以前更差了，里外里还赔了350-99=250$, 以前签两年合同，交99，卖掉
自己的手机350，手里有250美金。
现在是没有首付了，但是送给运营商350美金。然后还是两年合同。如果你违约？不好
意思，请付清所有的余款。NND,这不是骗人么。。。 |
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