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发帖数: 147 | 1 两会后央企一日制造北京三地王 任志强低头自认失败
2010年03月16日 03:56中国新闻网
1-2月城镇居民人均可支配收入5335元
四环内期房均价首破3万达31220元/m2
四至五环路均价17254元/m2
五至六环路均价11776元/m2
六环外住宅突破1万达10409元/m2
在对高房价的一片讨伐声中，北京昨日又涌现出新“地王”。昨天北京共出让6宗地块
，成交总价达143.5亿元。上午，远洋地产[7.41 -2.24%]旗下子公司以40.8亿元竞得大
望京1号地，楼面价达2.75万元/平方米，被认为是北京市场上新的“单价地王”。下午
，这一纪录被刷新。中国兵器装备集团公司旗下北京世博宏业房地产开发有限公司，以
17.6亿元的总价竞得海淀区东升乡地块，楼面价2.90万元/平方米。
总价“地王”与单价“地王”同日造
昨天上午，经过84轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得大望京
1号地，地块楼面地价达每平方米2.75万元，这一价格已超过望京地区不少楼盘的销售
均价，被认为是北京市场上新的单价“地王”。
SOHO中国[4.29 -1.61%]董事局主席潘石屹昨 |
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g******t
发帖数: 11249 | 2 新浪地产讯 北京市统计局公布的上半年北京市房地产市场运行数据显示，新建住宅销
售价格结束了今年以来持续上涨的态势，6月份北京市房屋销售价格环比下降0.4%，其
中环路房价有升有降，而销售方面出现了不同程度的下滑。
环路价格两降两升
但是根据同时公布的上半年北京环路房价数据显示，四环内和五至六环房价均比前
五月上升，四至五环和六环以外价格延续前五月下降态势，继续下降。
四至五环路销售均价为20517元/平方米，比今年前五月下降232元/平方米，六环路
以外销售均价为11444元/平方米，降304元每平方米。
而四环路以内商品住宅期房销售均价为34905元/平方米，五至六环路销售均价为
14961元/平方米，分别比今年前五月上涨285每平方米和162元每平方米。
销售面积同比降三成
今年上半年，北京市商品房销售面积为679.8万平方米，比上年同期下降31.5%，降
幅比1-5月扩大13.2个百分点。
其中，住宅销售面积为485.4万平方米，下降42.6%，降幅扩大11.9个百分点；6月
当月住宅销售面积为40.4万平方米，比5月份下降34.6%，比上年6月下降80.1%。
从住宅销售套数看 |
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c*****g
发帖数: 1083 | 3 北京四环内房均价达3万元 刚性购房者涌向六环
信源：北京晚报
虽然遇到“金九银十”的传统旺季，可楼市的购买需求似乎并没有被调动起来。上午，
2010年秋季房展会开幕，和往届爆棚的人气相比，大部分展台前都是一片稀稀拉拉的景
象。适应“刚需”为主力的市场现状，六环的低价盘成为了参展主流，而四环内动辄每
平方米30000元左右的均价，还是贵得惊人。
在房展会现场，记者没有看到往届秋季展会人头攒动的景象。多个外地展台前，都只有
工作人员孤单的身影，就连前门前、首开、万科等知名开发商的展台前，咨询者也是稀
稀拉拉。
不过，和以往“银发族”为主力不同，年轻面孔在上午多了不少，30岁左右的年轻人请
假看展，刚性需求可见一斑。在北京工作的李小姐就告诉记者，自己和男朋友一起，从
单位请假过来的，想了解一下近期开盘的项目情况。转了一圈，发现只有远郊区县楼盘
每平方米17000元、18000元的均价，还在支付能力之内。
考虑到投资、投机性需求在政策调控下的暂时退市，开发商们在项目推介上也变得很低
调，超过每平方米35000元均价的房子，在现场很难看到，房山、大兴等远郊区县的低
价盘，更受重视。在万科展台，记 |
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M***4
发帖数: 609 | 4 根据公安机关侦查，2010年初至2011年7月，焦作健康元在持续长达一年半的时间
里，向河南惠康及其关联企业低价采购1.45亿元地沟油用于生产7-ACA，其均价甚至比
地沟油均价还低2000元/吨。而这批产品作为抗生素的中间体，已广泛流向医药市场。(
上海证券报8月30日)
当不法商人将地沟油直接流向我们的餐桌，我们震惊！当无良企业把地沟油直接用
来生产抗生素药品，我们愤怒！当问题食品问题药品屡屡被“捅破”天窗，当“人造灾
难”屡屡刺痛我们的神经，我们已无力愤怒！
健康元—一家上市药企，之所以不顾企业良知，甚至不惜违法采购地沟油，其目的
就是降低企业的生产成本。河南惠康以平均售价8950元/吨，远低于正常豆油的价格，
甚至低于向食品厂销售均价(9375元/吨) ，更低于向饲料企业的销售均价(1.12万元/吨
)出售，结果是2010年健康元实现了净利润约为3.39亿元。这么丰厚的资本真是从头到
脚都滴着血和肮脏的东西。
面对已无德的商家，稻草人式的监管现状，说实话一个健康元倒下了，还会有一个
又一个健康元站出来前仆后继，每一次这样恶劣事件暴发，我们都在追问都在呼吁，但
过后依然故我。这样... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 5 今年成品油最高零售限价已经下调了两次,距最近一次的6月9日下调价格刚过了一周,国
内成品油参考的国际三地原油价格又跌破-2%了。令广大车主们关心的是:下月成品油价
格会不会出现“三连跌”?扬子晚报记者昨天进行了了解。
三地原油均价又跌破负2%了
记者根据各家机构最新预测发现,在最近一次降价后,布伦特、迪拜、辛塔三地原油
移动均价仍保持跌幅,比如据卓创资讯数据模型显示,在这新一个计价周期中,截至6月14
日, 三地原油移动变化率为-2.17%,较上一工作日又跌0.55%,移动加权平均价为104.83
美元/桶。据息旺能源测算,截至本月14日,三地原油加权均价变化率更是已经跌到了-2.
77%,接近-3%。
6月9日的成品油降价,是现行成品油定价机制实施以来的第一次“两连跌”,也是下
调幅度最高的一次。根据现行机制,成品油降价要同时满足两个条件,一个是参考的三地
原油移动变化率达到负4%,另一个是要满足22个工作日周期。记者发现,在7月10日,22个
工作日计价周期就将满足,而现在三地原油均价离负4%也不远了。
国际油价日涨1美元才会“逆转”
昨天,卓创资讯分析师告诉记者,5月份以来国际油... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。5月26日该楼盘工作人员拒绝记者拍摄。新华社发
昨日下午4时许，3号楼房源状态已显示为“不可售”。
钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。
北京最贵的住宅项目钓鱼台七号院被暂停销售。昨天，北京市住建委对外发布，市住建委和市地税局已对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，钓鱼台七号院项目的23套房昨天被暂停销售，目前正在对开发商违法、违规行为进行认定。此前，曾有媒体对该项目最高30万元/平方米的售价进行质疑。
网签显示：“不可售”
昨日，市住建委限制了钓鱼台七号院23套住宅的网签，称这23套房源被社会和媒体质疑定价过高。市住建委昨日表示，5月27日，北京市住房城乡建设委员会会同市地税局启动了对钓鱼台七号院的联合执法程序。
昨天下午，登录北京市房地产交易管理网。下午3时许，该项目的23套房源显示“未签约”。下午4时许，房源状态已显示为“不可售”。不过，每栋楼拟销售均价仍未变，如3号住宅楼“拟售参考均价（由开发企业提供）：300000元/平方米”。
开发土地：疑为科研用地
钓鱼台七号院用地和开发公司中赫置地、中赫集团的背景也成为舆论焦点。
北京市工商局网站显示，中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 天价房子据说就是这个楼盘正在建设的4期
目前西安商品房均价已经超过六千多元，而整个西安市最贵的房价是多少呢，最近有网友发帖爆料称，曲江附近的一所房子均价已经达到了16万一平米，总房价近1个亿，真有这么夸张吗？
根据发贴人的爆料，记者来到了位于西安市曲江附近的一所别墅区，天价房子据说就是这个楼盘正在建设的4期。
售楼人员：总共是推出了142户，分别有联排、双拼和独栋的别墅产品，推售的面积最小是330平米，最大就是现在看到的这个600平米的独栋产品。
售楼人员告诉记者，这个小区从1期开发到现在一直做的都是别墅，主要针对的是西安市场上的高端客户。从08年1期每平米1万元的均价，到现在4期每平米4万元的均价，眼前这样一个样板间，一共4层的精装修，470平米的总面积，您估计它的总价大概是在多少呢？
售楼人员：这个装修加上所有的配饰各方面，它是专门做精装修样板间的一个公司，全部下来的话在900多万。这个我估计，加上装修费用，可能要卖6000万左右。
内置电梯，巴洛克式的奢华装修，即便是地下室北侧的保姆间，面积也达到50平米。
记者：这是一楼吗？
售楼人员：这是地下室，地下室这边主要是车库，保姆间，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《瞭望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。《瞭望东方周刊》注意到，当花果园在2010年首度开盘推出11000套房源时，贵... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 导读：海淀重点小学30万，西城重点小学19万，东城重点小学16万……今年幼升小即将开始，一个隐蔽的群体蠢蠢欲动，他们就是“择校黄牛”，号称交钱就能上名校，要价从几万到几十万不等。记者暗访发现，“择校黄牛”承诺提供的服务也是五花八门，包括跨区择校、本区内跨片择校、异地户口办齐五证、学生信息采集撤更……不一而足。
不过，被涉及的区县教委坚决否认，并奉劝家长不要上当受骗。
乱象
升学交流论坛 “黄牛”到处打广告
北京青年报记者登录各大升学论坛时发现，在各式各样的升学政策帖、学区房帖、家长经验交流帖之中，时常夹杂着“重点小学名额”的字眼，发帖人多简短注明：“需要××区重点学校名额的家长，可进××群，或加QQ号×××”。
这些“幼升小”的群里，小到几十，大到几百号的家长热烈探讨各式升学相关话题，一个有趣的现象是，每个群里都混杂一些“黄牛”，告知家长他们手上有一些“名额”。
“花家地、朝阳实验、五一、七一、海淀实验、上地实验、中古、宏庙，以上学校可以择校，需要的请联系。”这是一个升学群日前挂出的公告，和这个群一样，其他的群里也会有类似广告，如“2014年海淀名额：海淀实验、中关村二小、二里沟小学、... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 昨日是“十一黄金周”的第三天，由于天气依旧晴朗，各大公园仍迎来不少游客。
美食往往会为一段旅程加分。逛公园时饿了，能否第一时间找到吃的？公园能不能吃到主食？食品的种类多吗？
近日，记者探访了北海公园、颐和园、北京动物园、天坛公园、玉渊潭公园等游人较多的公园和景区发现，多数公园都售有烤肠、玉米及面包等零食，但炒菜、米饭等主食较少，部分景区出售泡面和加热速食米饭来代替主食。
同时，公园内食物价格较园外整体偏高，但大多数游客对园内价格表示理解，称在可接受范围内。
现象1
设老字号 炒菜糕点全都有
美食指数：★★★★ 代表公园：北海公园、颐和园
各个公园中，北海公园的餐馆相对较多。10月2日，记者从北海公园南门进园，刚进门右手边20米处，有一间卖食品热饮的小摊贩，其中烤肠和玉米为5元一串。
在南门左手边，则是北京老字号庆丰包子铺。该店面约30平米大小，其中猪肉大葱、猪肉三鲜馅儿的包子为3.5元3个、素三鲜为4元3个，与景点外价格一致，同时，店内还配有炒肝、凉粉等小菜及小米粥等，在午饭时间比较受游人青睐。
北海公园最具名气的是靠近东门的仿膳饭庄，店内人均消费为100元左右，但该店只在11时至14... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 11 近日中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”。房价未来将会怎么走？央视财经评论员马光远指出，与今年房价上半年情况相比，下半年情况将有所逆转。
7月百城连续“双涨”12个月
7月31日，中国指数研究院发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。与此同时，易居研究院发布的最新库存数据显示，受监测的70城市住宅库存整体规模继续下滑，其中20城市下半年面临“库存荒”。综合上半年库存及房价变动情况，业内分析认为，下半年不同城市房价将出现明显分化，基于此，地方调控政策将更加注重差异化，部分热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。
根据中指院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩大0.31个百分点。
从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月价格环比下跌... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 12 本报讯（记者鲁欢）昨天，北京中原三级市场研究部统计数据显示，3月份前3周北京
共开盘17个项目，开盘价全部超纪录，其中通州区域涨价最猛，有项目竟然比月初上涨
了近6000元，月内涨幅高达32.2%。业内人士认为，在供应量持续下降的情况下，受地
王效应带动，房价上涨动力依然存在。
统计显示，3月份前3周北京共开盘17个项目，开盘均价为21130元/平方米，相较2
月份的开盘均价18830元/平方米，涨幅高达12.2%。在已经开盘的17个项目中，所有项
目均达到历史最高，其中五环外开盘项目为9个，开盘均价已经达到16580元/平方米，
有两个项目已超过2万元/平方米；五环内共开盘8个，均价已达到31680元/平方米。
记者注意到，位于通州的京贸国际城目前的在售价格尚在18000元/平方米，月底准
备推出的新楼座预计价格已高达23800元/平方米，涨幅高达32.2%。3月初，位于大兴的
鸿坤理想城售价尚在16000元/平方米，但现在的价格已高达21000元/平方米，涨幅高达
31.25%。
房价达到历史最高点，但交易量却出现持续下滑，3月份前3周总共成交仅8248套。
而二手房市场则出现明显 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 13 东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14000元左右,现在每平米已经2万元了,而且没有房子了。” 调控政策向下,房价为何
疯狂向上?本报记者采访发现,除了通州新城开发大幅推高房价预期外,开发商的捂盘也
人为制造了恐慌抢购气氛,再加上两会后调控政策的相对平静,抵触反弹力量参与,最终
形成了现在的局面。 温总理调控 |
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s**d
发帖数: 18498 | 14 凭啥非得大城市的房子才叫供給？小地方房子也是人住人买的，便宜有什么不好。我看
北京1000万平米均价2万，河北1亿平米均价4000，比北京1000万平米均价1万5，河北
1亿平米均价4500好得多。
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z****y
发帖数: 6864 | 15 本报讯（记者刘宇鑫）昨天是中粮万科长阳半岛三期开盘的日子，由于恰逢新一波宏观
调控实施伊始，该项目也被业内和购房人视作检验政策效果的“新政第一盘”。而记者
发现，调控政策的力度已经显现。尽管昨天上市的376套房源远少于1172户的有效客户
登记数，但在现场选房销售过程中，仍出现了个别购房人因最低首付比例由20%增至30%
而放弃购房的现象。
本次推出的长阳半岛11号地块1、2、3号楼，以84平方米至102平方米精装两居、三
居为主，开盘前公布的均价为15600元/平方米，与二期成交均价持平。北京万科有关负
责人介绍，考虑到新一波调控政策对楼市立竿见影的作用，最终成交均价比9月29日预
售登记时的均价低了500元，为 15100元/平方米。
上午10时30分，中粮万科长阳半岛售楼处内，拿着选房序号的客户正在大厅内有序
排队等候。现场销售人员介绍，上午有一些购房人被叫到号，却未按时选房。“销售人
员9月30日已经致电客户，告知因政策变化导致最低首付比例提高的情况，所以不排除
有购房人因为凑不齐突然增加的10%首付款而放弃选房，毕竟这多交的十几万元不是小
数儿。”他解释说。
截至下午5时，长... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 16 河北涿州楼市暴涨部分楼盘房价将破万元
http://www.sina.com.cn 2010年11月18日09:51 国际在线
在距离北京几十公里之外的河北涿州，正上演着一波购房热潮。
用“暴涨”来形容如今的涿州楼市再合适不过，很难想象这样一个县级市 (有传言
说即将升级为地级市)的个别楼盘已突破万元大关。11月16日，记者赶赴涿州，实地调
查当地楼市。
“涿州现在每天的成交量超过300套 (接近目前北京和上海的日成交量)。”当地一
位知名项目开发商在接受记者采访时表示，由于目前河北省环北京13个县市的新项目不
再审批，涿州在售的四五处新盘便成了 “稀有珍宝”，“今后要想再拿到地，成本肯
定会增高，那时候估计还得大涨，这就导致目前出现了成交量暴增的局面。”
“目前涿州超过七成以上的购房者来自北京、保定等其他城市，政策的利好一下子
推高了涿州的投资前景。”一位开发商对记者表示。
上述开发商所谓的政策利好，是指河北省部署的“环首都经济圈”包括涿州，更有
传言说涿州将被划入北京市。
北京中原三级市场研究部总监张大伟告诉记者，短期内涿州、燕郊等地的基础设施
还不能得到完善，在政策没有进入实... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 17 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20110127/190199.html
国际油价连续5日下跌，周二收于近两个月来低位。但由于国际市场三地原油22日均价
依然较上次成品油调价时高出7%以上，业内人士预期节后或迎来新一轮成品油调价。
本报讯 国际油价本周二收出连续第五根阴线，收盘报86.19美元/桶，为近两个月以来
的最低收盘价。在过去5个交易日，国际油价累计已下跌6.6%。
虽然国际油价再现大跌，但三地原油22日均价依然较上次成品油调价时高出7%以上，业
内人士预期成品油调价将延迟至春节后。
国际油价“五连阴”
近日国际油价大幅下跌主要受到两方面因素的推动：
一方面，近期各国公布的经济数据不太乐观。周二美国公布的经济数据良莠不齐，其中
1月份消费者信心指数上升至8个月高位，但一项投资者密切关注的调查数据显示11月份
美国房价下降。
另一方面，纽约商业期货交易所（NYMEX）原油期货交割地——库欣的原油库存高企不
断压制NYMEX原油期货，目前库欣的原油库存距离纪录水准不到100万桶。
光大期货分析师刘月来表示，目前，需要关注的因素比较多，美国能源信息署（EIA... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 乌鲁木齐5月房价环比涨幅居全国第一
http://www.sina.com.cn 2011年06月02日01:09 亚心网
亚心网讯(记者 关鸿江)又是第一！刚刚过去的5月份，新疆乌鲁木齐市住宅均价比
上一个月上涨2.98%，环比涨幅居全国百城住宅均价环比涨幅第一。4月份，新疆乌鲁木
齐市新建住房和二手房价格同比涨幅居全国首位。
6月1日，中国指数研究院发布5月全国百城价格指数，数据显示，国内100个城市住
宅平均价格环比上涨0.53%，其中76个城市上涨，21个城市下跌，新疆乌鲁木齐市涨幅2
.98%。与去年同期相比，全国100个城市住宅平均价格上涨5.12%，其中仅13个城市住宅
价格同比下跌，跌幅皆在4%以内。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，5月住宅价
格环比涨幅居前的城市分别是：乌鲁木齐、衡水、湘潭、株洲、新乡、镇江、徐州和潍
坊等，涨幅皆在2%-3%之间。另有秦皇岛、威海等19个城市的涨幅在1%-2%之间。5月住
宅价格环比跌幅居前的城市是德州、哈尔滨、海口，跌幅在1%-2%之间，另有杭州、南
宁、宝鸡、北海、郑州、苏州、佛山等18个城... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 红十字基金会被指免费拿地建设豪华老年公寓
http://www.sina.com.cn 2011年06月30日13:47 人民网
围绕商业系统红十字会的诸多疑问尚未解开，中国红十字基金会(下称“红基会”)
又因其“曜阳国际老年公寓”项目(下称“曜阳老年公寓”)备受争议。而红十字会副会
长郭长江正是该基金会的理事长。
资料显示，“曜阳老年公寓”项目从2004年正式开始启动，本意是“探索和创造出
具有中国特色的社会化养老新模式而实施的一个公益项目”。
然而，作为一个公益项目，其设施的豪华程度和环境的幽雅程度远非普通养老机构
能比。因此有舆论质疑，红基会是在借公益事业之名搞房地产开发。
红基会事业发展中心常务副主任吴昂坪昨日告诉《第一财经日报》记者，“曜阳老
年公寓”的房子并无产权，只租不售。但有证据显示，北京曜阳国际老年公寓的公寓和
别墅却在对外出售。
目前，北京、扬州和浙江的曜阳老年公寓已经建成。而按照红基会的计划，到2015
年将在全国建成10所曜阳老年公寓。
慈善机构建高档养老院
地处京郊密云水库旁边的北京曜阳国际老年公寓环境怡人，风景优美。推开一间公
寓的门，就可以看见客厅和餐... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 商务部:生猪及猪肉价格今年来首现回落
http://www.sina.com.cn 2011年07月28日19:04 新华网
新华网北京7月28日电(记者王优玲、王希)商务部28日发布消息称，在国家扶持生
猪生产一系列政策引导下，近来全国生猪及猪肉价格出现小幅回落。
据商务部监测，7月中旬，全国千家规模以上养殖企业育肥猪出栏均价每公斤19.21
元，比上旬下降1.5%。上周(7月18日至24日)，全国规模以上定点屠宰企业生猪收购均
价每公斤19.36元，比前一周下降1%；白条肉出厂均价每公斤25.09元，比前一周下降0.
7%。全国36个大中城市猪肉批发均价每公斤26.11元，比前一周下降0.2%。
商务部有关负责人表示，生猪供应有所增长和猪肉需求相对减少是影响猪肉价格回
落的主要因素。此外，国家扶持生猪生产的政策作用显现。国家扶持生猪生产的政策出
台后，养殖户压栏惜售现象减少，猪肉价格回调预期增强。
据商务部监测，6月底，全国千家养殖企业生猪存栏环比增长0.3%，同比增长2.1%
。据农业部统计，6月底全国生猪存栏环比增长0.8%，同比增长0.5%。7月中旬，全国千
家规模以上养... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 21 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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M********4
发帖数: 1272 | 22 机会来了，赶快海龟抄底购入浦东中海御景熙岸别墅1.7万
某海龟3万元／平米购入一套浦东中海御景熙岸别墅，现均价1.7万，正维权 http://shbbs.soufun.com/1210867918~-1~6668/129267748_129267748.htm
已经在现场, 三房140-150万,两房132万起,已签约的公寓亏50-60万,等于总价格降三成
,别墅类推估计亏150-200万.
今天售楼处看到的地上很多碎玻璃和一些被砸坏的东西。。。
中海御景熙岸别墅 | 2011-10-21 17:49:57
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中海御景熙岸别墅 搜房独家超值优惠限时抢购中，在售 拼合别墅17000元/平，200平
340万/套，公寓价买别墅，抄底从速，仅限53套！ （查看全文）
中海御景熙岸别墅 | 2011-09-27 15:16:00
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中海御景熙岸别墅联排别墅在售，户型面积，220-275平米，均价30000-40000元/平米
。 （查看全文）
中海御景熙岸别墅 | 2011-08-24 15:26:03
转发至微博... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 市场没想让房价跌？任志强又开始忽悠中国民众了
www.eastmoney.com2011年11月08日 09:33罗竖一长江网
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
地产大佬任志强
作为中国房地产界的大明星，任志强先生这些年可谓红遍了大江南北、长城内外，
乃至有飘出国门之态势。
大资金流入个股(11/8) 某些股割肉出逃肯定后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
实事求是地讲，任志强先生的有些观点还是有益于中国社会之和谐的，且利于缓解
中国民生问题。譬如，10年前曾经呼吁建立住房保障制度。
但是，其很多“高论”却引起了中国亿万民众的公愤。譬如“房子就不是建给穷人
的”、“让更多的富人来北京购房”、“高房价可控制人口增长和人口素质”。
也许正因为如此，所以2009年1月15日《中国青年报》署名陈方的评论文章才会指
出：“每一句任氏语录都晴空炸雷般刺耳。在公众眼里，任志强始终是富人代言人，有
任氏语录在，中国房地产业就不可能健康起来。”
此论断，尽管有些主观因子，但也颇有一番道理，值得我们玩味。
这不，或许真会强化“不可能健康起来... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 24 2012年03月25日 07:00 来源：广州日报
全国50城市菜价都在涨
上月全国居民消费价格指数(CPI)为3.2%，持续两年的负利率时代宣告结束。但进
入3月份，以蔬菜为代表的食品价格“涨声不断”，广州蔬菜就连涨三周，且涨幅凶猛
，有可能促使CPI在3月份反弹。
蔬菜价一周贵过一周
持续的阴雨天气已结束多日，往常这时候叶菜价格都会回落。但昨日记者在海珠区
海军四二一医院旁的肉菜市场发现，蔬菜价格依然很贵，连最普通的水叶菜生菜也得3.
5元/斤。
广州市价格信息网的统计显示，3月份前三周，蔬菜价格“涨声不断”，并且愈演
愈烈。如第一周，广州市纳入统计的32种主要蔬菜综合零售均价每公斤6.45元，较上期
上涨5.39%。第二周，32种主要蔬菜综合零售均价每公斤6.81元，上涨5.58%。第三周，
32种主要蔬菜综合零售均价每公斤7.56元，较上期上涨11.01%。
3月份第四周的32种主要蔬菜综合零售均价目前尚未公布。根据江南果菜价格指数
过去一星期的走势显示，纳入统计的127种蔬菜，价格指数走势呈“V”型，前期下探之
后，随着冷空气南下又掉头回升，菜价走高趋势难改。
天气是主因 油... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 25 月薪8500的是伪白领。
2012年9月2日中午12点，在和女友一起登上开往张家界的K267次列车前，张培岭满腹伤
感的修改了自己的签名：
“五年租房两茫茫。不辞职，自难忘。天天涨价，无处话凄凉。纵使离去应不识，尘满
面，鬓如霜。夜来幽梦忽还乡。见双亲，倚门望。相顾无言，惟有泪千行。料得年年肠
断处，黑中介，北京殇。”
等《投资与理财》记者通过朋友介绍，联系到张培岭时，他和女友已经回到湖南吉首的
老家筹备婚礼。
谈及离开北京的原因，年近30岁的张培岭感慨道：“我从北京理工大学毕业后，曾在百
度、乐视网工作，后来跳槽到位于中关村的一家软件公司，月薪8500元。本来想谋求更
大的发展，但房租越来越贵，其他各方面的压力也越来越大，几年内根本买不了房，只
好回老家发展。”
半年涨幅超20%
其实，像张培岭这样因为生存压力过大而离开北京的人不在少数。据近日北京市统计局
公布的数据，2011年全市暂住人口825.8万人，比2010年减少了60万人。
记者通过采访调查发现，不少人之所以离开北京，房租的疯狂上涨成为主要原因，也是
最直接的一个原因。那么，近几年的时间里，房租究竟发生了怎样的变化，导致6... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 百城房价连涨五月 十大城市房价坚挺
2012年11月02日 04:09 中国证券报 评论(0)
于萍
中国指数研究院[微博]最新数据显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为
8768元/平方米，环比9月上涨0.17%。这也是自6月止跌后连续第5个月环比上涨。随着
销售企稳、房企业绩好转、地方政府政策微调，房地产市场升温预期明显提升。
房价指数环比连涨
从百城指数变化来看，房价指数保持连续环比回升的态势。尽管当前房价较去年同
期仍有下降，但同比跌幅已经收窄。
数据显示，全国住宅价格中位数为5850元/平方米，环比上涨0.86%。但从同比的角
度看，全国100个城市住宅均价仍连续第7个月下跌，跌幅为1.00%，比9月缩小0.40个百
分点。北京、上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比9月上涨0.33%，与去年
同期相比下跌0.60%，连续第10个月同比下跌，但跌幅缩小了0.75个百分点。
根据中指院的统计，10月百城中有56个城市住宅均价环比上涨，42个城市环比下跌
，2个城市持平。环比下跌的城市个数增加了4个，其中跌幅在1%以上的有8个；环比上
涨的城市比上月减... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 27 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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V******e
发帖数: 3085 | 28 到时候中国人阶层的区分主要该由来自几线城市来划分了，由此衍生出各种歧视 不理
解等等
其实都是尼玛房地产市场的划分，比方5年后帝都房均价7万人刀，魔都均价6万，深圳
均价5万，广州均价4万，2线城市平均3万，3线城市平均2万，4线城市平均1万5，5线城
市平均1万，假设全国70%人口聚集在1，2，3，4，5线城市 |
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y*h
发帖数: 25423 | 29 新华社电以“炒房团”著称的浙江温州，其楼市被认为是为全国楼市重要的风向标。不
过随着炒房客撤离，楼市开始“高台跳水”。据国家统计局公布的数据，今年1月份、2
月份，在70个大中城市中温州新建商品住宅分别同比下跌10.8%、8%，继续领跌全国。
部分豪宅的房价与几年前年相比几近被“腰斩”。
据温州市物价局监测预警分局最近公布的监测数据显示，2012年，温州市新建商品
住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同时，土地平均楼面地价处于
近5年来最低值。温州部分豪宅的房价与2010年相比几近“腰斩”。
国家统计局公布的数据显示，2013年1月份，70个大中城市中温州新建商品住宅价
格指数以10.8%的同比跌幅位居全国首位；2013年2月份，温州新建商品住宅价格同比降
幅达8%，持续领跌全国。2012年，温州是全国几大城市中房价降幅最大的城市，2013年
温州楼市下跌的趋势仍在延续。
前几年，温州房价上涨幅度非常明显，在国家多次出台楼市宏观调控政策的影响下
，温州“炒房客”陆续从房产投资领域退出，当初的高位房价已难以承接。
3年前，温州房价一度快速上涨、领涨全国，最高峰时甚至高出一... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 30 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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m*********1
发帖数: 204 | 31 谢谢,我是举例，你没必要咬文嚼字来挑里面的破绽。大方向是这样的。就算按照你说
的，从160w到300w好了。
140w就是09年那批的均价，这批开盘就是08年底09年初的，时间有一两个月出入有什么
关系？当时均价就是1w4-1w5
330w也就是11年那批均价，这次开盘就是从10年底卖到11年的，时间差一两个月又有什
么关系？当时2楼280w，顶楼370w，我取了均价而已。
你来挑刺无非想证明你从上海来，急于说明一下你是上海人，幻想得到一些在外地硬盘
面前的尊重？？
我还就住慧芝湖，怎么样了？要不要报楼号？住慧芝湖就算划胖？？ |
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h******t
发帖数: 872 | 32 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
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作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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d*****u
发帖数: 17243 | 33 你就光知道杭州吧，你得跟其他城市横向比较
可能十年是有点夸张，但杭州房价涨幅真的小
2004年杭州均价7000多，到2014年均价才一万七八
与此同时，成都的房价从2004年的3000多涨到现在的一万，而且还在迅速上涨
西安也翻了三番
这还是说的二线城市，一线城市北京，这十年至少涨了5倍
2004年的时候北京均价只有6000不到
（以上说的都是均价，不是市中心） |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 “海宁的楼市就要崩盘了。”当地一大型房企高管人士对21世纪网表示，根据他的统计
，海宁在建在售的楼盘面积达到了950万方，按照目前的去化速度，消化这些新房需要8
年。
与日前爆出楼市危机的余姚类似，海宁同为中国经济强县，在2013中国百强县排名
中，海宁位列第21位。
21世纪网在海宁调查发现，当地已有多个楼盘开始降价，个别房企则因资金链断裂
而濒临破产。
标志性楼盘领降
“百合新城降价了，这标志着海宁楼市下行已经确立。”海宁当地的一位房地产中
介人士告诉21世纪网。
据悉，百合新城项目面积达110万方，是当地面积最大的一个楼盘，由绿城和新湖
集团合力打造，一直被视为海宁楼市价格风向标。
4月12日，在百合新城售楼处，21世纪网以购房者的身份咨询这一楼盘是否降价，
一位徐姓销售人员告诉21世纪网，“我们现在正在搞活动，相当于9折，价格在1万左右
，比之前已经降了不少。”
“我们这个楼盘在海宁已经开发了10年，目前是海宁最高端的一个楼盘，无论是自
住还是投资都比较划算。”
虽然售楼处人并不多，但该名工作人员表示，“我们明天就开盘，房子已经预定的
差不多了。”
在一份购房意向单中，21世纪... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 35 “二线楼市真相调查”系列报道之一
成都楼市竞相降价 开发商水深火热亟需回笼资金
“成都华府双楠套一原价1.2万，现价9800元/平米，套二直接送价值20万左右的标
准车位和家具。”“成都楼盘又要降价了，保利叶语最低会打六折……”最近，在成都
的各大淘房QQ群里，到处都在传递着楼盘的促销信息。
人民财经记者了解到，继雅居乐铂雅苑和九龙仓御园直降5000元/平米后，成都楼
市又在酝酿新一轮的降价，甚至连万科这样的开发商都在准备调价。数据显示，成都东
二环外的万科金色悦府，已经从1.15万降到了1万/平米。
业内人士分析，随着银行信贷收紧，限购政策的不明朗，以九龙仓为代表的地产商
正在加速跑量，回笼资金，“房子不好卖，开发商正处于水深火热中。”
九龙仓骤降5000元 遭业主封售楼部
今年3月初，由雅居乐和星河湾联合开发的成都城南高端楼盘“铂雅苑”，突然宣
布降价。清水房均价由早前的8800元/平米降至7000元/平米，精装房均价直接从之前的
18800元/平米，降至13000元/平米左右，最高降价幅度近6000余元/平米。
3月29日，九龙仓御园数百名业主封住了售楼部，打出“价格欺诈、坚决退... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 36 本报记者王海春无锡报道
继杭州、常州后，无锡的开发商也在价格上做起了文章，却显得相当“委婉”。
4月20日，龙湖在无锡的滟澜山项目以4500元/平方米的价格开盘，而这一区域的均
价在8000元/平方米左右。龙湖开出的这一价格，几乎是同区域房价的一半。
有研究机构测算，按当前的库存量和今年一季度的去化速度，无锡的去库存周期约
为29个月。由于看淡后市，开发商在无锡拿地意愿大幅下降。据中国指数研究院统
计，无锡市已经连续两个月出现了土地零成交的现象；其中2月和3月的土地成交量
均为零。
面对楼市的成交低迷和库存压力，4月22日，无锡发出通知，将购房落户“门槛”从
70平方米降到60平方米。业内人士分析，无锡此举可以打开目前无锡的刚需市场，
达到去库存的目的，“无疑是救市之举。”
“价格低开”避谈降价
龙湖项目的“低开”并非个案。
在3月底开盘的无锡恒大城，打出了5880元/平方米起售，均价6680元/平方米的开盘
价；而这一区域楼盘的价格在7000-8000元/平方米左右。因为与同区域楼盘在价格
上有足够的吸引力，3月23日开盘当天这一项目的销售额就已近1亿元。
不过开发商表示，自己并没有... 阅读全帖 |
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W******i
发帖数: 2001 | 37 “从过去十年的记录来看，土地价格每年都在攀升，这就意味着越早拿到土地就越
有利，囤地时间越长，土地增值的空间就越大，这是开发商囤地最主要的原因。”盈石
集团研究中心总经理张平对《第一财经日报》记者表示。
根据和记黄埔2013年年报，该公司在2013年结束时应占土地储备约为8300万平方英
尺(1平方米≈9平方英尺)，其中97%位于内地，内地的地价约240元/平方英尺。
同年，和记黄埔确认销售住宅物业的均价为1636港元/平方英尺，已订约销售的均
价为1861港元/平方英尺。
由于一二线城市房价较为坚挺，按照2013年已确认销售的均价保守估算，和记黄埔
手头握有的土地未来可能卖出的房价已经是原有地价的5倍多。
梳理和记黄埔的年报可发现，该企业在内地的项目要完成1%开发大多需要4年以上
时间，有的项目开发周期甚至接近30年。
和记黄埔位于东莞厚街镇的海逸豪庭项目，占地3600万平方米，但自上世纪90年代
开发至2007年，落成面积还不到1%。
在2007年，东莞国土资源局以“海逸豪庭项目闲置土地最多，时间达到95个月”为
由，对东莞冠亚环岗湖商住区建造有限公司开出高达7915万元的土地闲置... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 海关总署发布7月数据 中国贸易顺差创历史新高
字号:小中大2014-08-08 17:43:02
更多
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关键字 >> 顺差历史新高出口进口海关总署超预期观察者头条头条经济晴雨表
出口强、进口弱，推动中国7月贸易顺差创下历史高位。中国海关周五公布，7月出口同
比增长14.5%，增速为去年4月以来最高，进口同比下降1.6%，当月贸易顺差急剧扩大至
473亿美元，创历史高位。
路透社称，全球经济持续复苏尤其美国需求强劲，带动中国7月出口同比增速跃升至双
位数；而国内需求偏弱和大宗商品价格下跌，导致进口同比增速再度转负。
分析人士认为，7月出口增速远超预期有其偶然因素，恐仅是昙花一现。但总体看外贸
形势已趋于稳定，预计全年出口增速约在7%左右，政策方面以落实前期政策为主。
“出口恢复是必然的，主要得益于全球经济复苏，尤其美国需求很强劲。但这么高的数
据可能有偶然性，下半年能看到恢复，但很难保持平均两位数的增长。”申银万国首席
宏观分析师李慧勇评价道。
海关总署发布7月数据 中国贸易顺差创历史新高
他并指出，进口弱除了跟需求偏弱有关，跟大宗商品价格下跌也有很大关系；国内需求
偏弱已经是不... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 39 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20150109/082021259876.
近九成城市房价跌回一年前
日前，中国指数研究院[微博]公布了2014年12月的“百城价格指数”。数据显示，
2014年12月百城均价降至10542元/平方米，自5月以来连续8个月环比下跌，同比下降2.
69%，接近九成的城市房价跌回了一年前。其中，十大城市住宅均价下降至18878元/平
方米，同比下降0.61%，跌幅显著低于百城整体水平。
楼价连续8个月下跌
数据显示，2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米，环
比、同比继续下跌。其中环比下跌0.44%，连续8个月下跌，且跌幅扩大了0.06个百分点。
2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾，房地产市场也在持续的下行调整中进入
新的一年。从涨跌城市个数看，70个城市环比下跌，30个城市环比上涨。看同比的话，
下跌的城市有85个，比上个月增加了3个。同比下跌幅度也有所扩大，达到了2.69%，接
近九成的城市房价跌回了一年前。
不过，十大城市住宅均价下降至18878元/平方米，同比... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 本报记者 张晓玲
实习记者 周智宇 广州、深圳报道
上半年飙涨的深圳楼市，在经历了三季度的高位盘整后，终于撑不住了。
如果从现在反推深圳楼市过去一年的演变曲线，会发现自去年9.30之后开始缓慢上
涨，到今年3.30之后进入快车道，在6月成交达到一个高潮，9月房价登顶。
事实上，在7、8、9三个月时间里，深圳楼市的成交一直在下滑。进入9、10月，价
格开始松动。新房市场出现开发商降价促销，二手房市场则主动下调报价。深圳中原的
抽样结果显示，坂田、南山、龙华、蛇口等上半年疯涨的区域房价已出现下跌。
一二手同步降温
据深圳规土委数据，9月全市新建住宅成交均价达36191元/平方米，环比仅微涨0.1
%；另据链家数据显示，9月二手住宅均价为37633元/平方米，环比下降1.6%，上半年疯
涨的深圳房价，开始回调。
进入10月，深圳几乎所有楼盘都推出了各式各样的优惠政策。龙岗中心城一楼盘举
行“一口价房源”活动，每套总价便宜5-6万元。佳华领汇广场推出“2万抵5万”、国
庆成交可享两个九九折、送2万元购物卡，联美新天地则有“3万抵8万”，恒大帝景开
盘当日推出额外92折……
布吉和龙岗片区的两个... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 41 英国房奴新篇:何止买不起房 伦敦人民已租不起
2016年01月12日21:38:20 [财经新闻]
编者按：房产市场供不应求不止推升了房屋售价，还带动了以伦敦为首的英国城市房租
飙涨，去年伦敦房租均价已相当于当地人月收入中值的80%。买房且不论，普通伦敦市
民眼下租房都成了问题。Mitbbs.com
Business Inside援引房东和租户保险公司Homelet的数据称，去年伦敦市每月房租均价
涨至1596英镑，同比增长11%。而伦敦市民税后月薪中值为1965英镑，仅房租就相当于
税后月收入的80%。Mitbbs.com
这意味着，在交完房租以后，一个在伦敦租房的普通居民只剩下不足400英镑应付衣、
食、行这些开销。至于买房，更是遥遥无期。英国国家统计局（ONS）上月公布数据显
示，去年10月，伦敦房屋均价高居全国之首，为53.1万英镑，英国全国房屋均价为28.7
万英镑。Mitbbs.com
尽管伦敦人买房无望，仍然可能沦为“房奴”。英国房地产中介莱坊（Knight Frank）
上月委托调查机构YouGov做的民调显示，5000名受访伦敦租户之中，三分之一的受访者
准备将一半月... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 42 王金晓
摘要： 2014年，冰箱行业市场低迷，2015年冰箱市场销售再次走低，冰箱厂家当
前正处于一种生死存亡的时刻。多年来推出的冰箱产品卖点，技术、创新能力一直在原
地踏步，中国冰箱行业陷入制造业困境。未来该如何应变与破局，是每一家冰箱厂家在
想或在做的事情。
冰箱厂家当前正处于一种生死存亡的时刻，压在冰箱厂家身上最切实的困境就是如
何在惨烈的价格竞争中消化掉库存并且顺利地在衰退期中活下来。
2014年，冰箱行业市场低迷，行业人士聚在一起的感觉——2014年几乎是冰箱行业
十余年来最艰难的一年。现实跟这些冰箱行业从业人士开了玩笑，没有最难，只有更难
。权威家电研究机构的数据显示，2015年冰箱市场销售再次走低。
这种市场萎靡不振的局面将延续在2016年或是更长时间。自2012年以来，包括2015
年，中国冰箱市场已经第三次出现出现同比下滑。未来，冰箱行业将进入负增长时代。
对于冰箱厂家来说，宏观经济周期、消费动力、行业态势均发生了翻天覆地的变化，萎
靡不振的市场大势已经引发了冰箱厂家的生死劫难。
寒冬来了
2014年打了一年价格战的冰箱行业，2015年的价格博弈丝毫没有改变。
201... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 43 楼市“高烧不退”引出调控大招。继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后，深圳出
台贷款首付比例最低4成，连缴3年个税才能买房等政策；北京相关政府部门亦开始对二
手房市场进行专项检查等。受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，购房
者进入观望状态，楼价大幅下滑，有房源甚至一夜猛跌160万。
不过，值得一提的是，同为一线城市的广州，尽管其交易量春节后出现大幅攀升，
但其价格并没有出现爆涨。因此被网友称为“最理性的城市”。
上海：有房源一夜爆跌160万
对于楼市来说，二手房市场对于政策的变化更敏感。在“沪九条”的影响下，上海
已有不少业主先后调低报价。如在碧云板块，有一名置换型客户，房子刚定好，本来二
手房可以慢慢卖的，结果政策出来后，原来挂牌1150万元的别墅，现在愿降价到990万
元卖，而且还可以谈价格。控江地区，二手房挂牌量方面变化不大，但看房客明显减少
，其中30%客户是非沪籍客户，受新政影响不能购房。上海有中介上周末透露，遭遇了
近期最冷清的一个周末，来客量有所减少，比前几个周末减少大约40%左右。
同策咨询研究部总监张宏伟认为：“历次上海楼市调控从政策出台的月份计算，大
约... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 44 事实摆在这里，坐等小将愤青炒房客上来喷。
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经济学家马光远详解房价暴涨真相
2016年02月27日23:08 21世纪经济报道
这两天，媒体热炒的一个新闻是，有媒体在追踪中国上市公司年报的时候发现：
2014年中国上市公司的年报数据显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部
2818家上市公司的17.53%，1500万不够北上广深一套好房子的价格；1065家上市公司在
2014年的全年盈利不足5500万，占上市公司总数的37.79%，一年利润敌不过一套深圳豪
宅的价格。
在笔者看来，这个数据无论是科学性，还是可比性而言，尽管有可商榷之处，但这
种比较的视角和逻辑却具有很重要的经济学的价值。众所周知，研究国民收入的性质和
原因，始于经济学的鼻祖亚当·斯密。经济学就其本源而言，也是研究一个国家靠什么
赚钱，赚钱的本源是什么。而考察一个国家上市公司和500强的企业的利润来源，基本
可以知道，这个国家靠什么来赚钱。
就此而言，我们可以从四个视角窥探中国经济的真相：
一是中国的500强企业，已经... 阅读全帖 |
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i**s
发帖数: 97 | 45 楼市一夜变天！新房认购猛跌， 二手房买家解约，多地成交量速降
一位深圳中介向每日经济新闻记者表示，10月1日、2日、3日一直都有人过来看房
，但是4日新政出台后，很多购房者都开始观望了。本身已经谈好价格的客户已经准备
签合同了，但是在新政出台后，临时变卦，不买了。也有客户在新政后更加坚定了买房
信心，但是业主可能担心未来换房成本太大，不敢卖了。
这个国庆节，相信许多人看新闻，看得最多的不是哪儿哪儿又堵了，而是哪儿哪儿
又限购了。
“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、
天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新
政落地，多地重启限购限贷。
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。
多地楼市成交进入速冻模式
厦门、南京、合肥和苏州四大城市，由于房价上涨过快，被称为“房价四小龙”。
9月25日，南京即出台限购令：拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南
京家庭禁止购买新建商品住房。限购令出台当天，销售数据迎来高峰：新房共认购1570
套，成交1604套。
国庆假期期间，在北京、... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 46 沈阳市内均价1万2,大连市内均价2万3
天津市内均价2万8
更别提什么长春 哈尔滨，均价7500人刀。。。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 47 广州没那么贵。现在天河和越秀最贵。越秀均价三万多，天河4万。其它区便宜很多。
广州新房均价2016年11月才1万9千，今年第一次突破2万。
下面两个图是现在越秀的价格和去年11月广州的新房均价。去年广州新房均价从
一万七涨到一万九，基本属于正常增长。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 48 深圳安居型商品房，5年拿全产权房产证，4918元/平米。
http://news.sz.fang.com/2017-07-04/25642190.htm
深圳再推945套人才安居房 均价4918元/平起
深圳新闻网 2017-07-04 08:06
[摘要] 记者昨天从市住房保障署获悉，我市启动碧桂园阳光苑及锦鸿花园、富士嘉园
安居型商品房项目未售出房源的配售工作，此次共提供房源945套，将于7月6日开始网
上认购。
记者昨天从市住房保障署获悉，我市启动碧桂园阳光苑及锦鸿花园、富士嘉园安居型商
品房项目未售出房源的配售工作，此次共提供房源945套，将于7月6日开始网上认购。
碧桂园阳光苑位于龙岗区坂田街道坂雪岗大道西面虎山路南面，该项目安居型商品房共
240套，配售均价为23759元/㎡（按建筑面积计算，为毛坯房价格）。预计交付使用时
间为2018年10月底。该项目室内未做精装修。
锦鸿花园、富士嘉园安居型商品房项目共有705套未售出房源，其中建筑面积约65㎡的
两房户型445套，建筑面积约85㎡的三房户型260套。该705套住房已由市住房和建设局
向项目开发建设单位收购。
锦... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
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今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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r*****4
发帖数: 4016 | 50 据北京青年报3月2日报道，记者昨天从国内多个生猪产地了解到，国内猪价自春节过后
开始一路下行，目前一些地区猪价已跌破7元大关。对于此轮猪价下跌，有业内人士分
析，其中既有每年春节过后猪肉需求进入阶段性疲软期的“年饱”规律，同时也有当前
国内生猪供应宽松的大环境因素。据行业预测，在未来一段时间内国内猪价仍难出现反
转行情。
从江苏省无锡市物价局的数据看到，当地生猪成本价格在春节前较为平稳，均价维持在
每斤7.70元上下，2月份三元猪出栏均价7.30元，较1月份又下跌了6.41%。
据测算，当前国内玉米价格稳定，均价在1.03元，猪粮比价7.12比1，养殖户每出栏一
头生猪平均盈利233.30元。
来自黑龙江省哈尔滨市发改部门的信息显示，春节过后，受市场供应增加、消费需求减
弱等因素影响，哈尔滨生猪价格出现明显下降：2月28日，当地生猪收购价格为5.15元
，较节日期间的5.60元下降8.04%，较去年同期的7.60元下降32.24%。
据山东省东平县物价局价格监测，节后东平县生猪价格也持续下滑。监测数据显示，2
月26日东平市场生猪均价为6元，较年关时的6.5元下降7.69%，与2月初的... 阅读全帖 |
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