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x****d
发帖数: 2239 | 2 五毛小将上下齐漏，没办法，当妈的Ⅹ太多，overflow了。 |
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s*********g
发帖数: 182 | 3 老太太估计是急得要跳墙了
先是想filibuster，结果肯尼迪一蹬腿票数不够了
然后想reconciliation，结果天天死撑着说我们有216票了，但就是迟迟不肯vote,不用
想都知道是在玩虚的，要是有的话肯定早就当天连夜拉摊子投票了
现在是self-executing rule，要是还不成的话估计下一步就要提议采用咱们伟光正的
人民代表大会制，大家进去坐几天啥都不干就举手就行了 |
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f****o
发帖数: 708 | 6 最近看中一99年的房子，99年的，seller disclosure的表格上说01年车库leak了一次
，因为在保修期，builder跑来修了一把。我准备过两天再去车库检查一下。想请教有
经验的大侠，我该看哪些地方啊？那个房子建在坡上，车库一面墙靠着坡。如果问题不
大也就算了，否则就没有必要请专门的inspector了。谢谢！ |
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h****a
发帖数: 733 | 7 townhouse为啥隔热没有sfh好？按理说还少一堵墙漏热呢。 |
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A****2
发帖数: 131 | 9 这个是不是在resale的时候还有相关记录？
以前听说墙被浸湿过inspector肯定会看出来的？不知道他们是如何判断什么时候浸湿
的？ |
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q**i
发帖数: 367 | 10 想换新的countertop,然后想以后自己diy在墙上贴满瓷砖backslash，所以现在作
countertop的时候不想要靠边的那一溜窄的backslash, 怕不好看。 如果只作台面不起
那个窄的挡板，靠墙那里会有什么问题，漏水什么的么？ 贴backslash的时候和那里
的接缝就是grout一下就好了把？
谢谢 |
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d******t
发帖数: 1242 | 11 哪里漏水了吧。把所有水龙头都关了，出去看看水表是不是还在转？离water heater
最远的水龙头的热水来的是不是比平常快？天气骤冷的时候热水管很容易爆。
slab foundation的在foundation里漏不容易发现的。 crawl space的爬进去看看？ |
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h*e
发帖数: 10233 | 12 回家看了看，不是6-7厘米，是2厘米左右的沟，摸了摸里面好象是沙土石头，是排水用
的吗？我问这个的原因是我家地下室water heater漏水了，一天差不多漏1 Gallon左右
，边上一大块地都湿了，Contractor周日才能来换，所以这之前我只能把这些水处理一
下，用布或拖把太慢了，所以我想能不能把这些水扫到那条沟里，对房子会有影响吗？ |
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s**********d
发帖数: 36899 | 13
能。
不管是什么水，漏到内墙都是问题。
空调自己有个水管通外面，如果堵了可能会漏水出来。
但是不管什么原因，内墙有水都是问题。。。不管是不是空调。。。 |
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i******s
发帖数: 925 | 14
我也想是这样，可是怎么才能让他们开的时间长一点呢？ 我想明天再去看一下，让他
们早开空调，可是咱们也不知道，他们什么时间开啊，我想晚去看一会，我那agent还
犹豫人家不乐意。
你说说，多长时间能看到空调漏不漏水到外边？ 谢谢！ |
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j**o
发帖数: 6425 | 15 不用那么复杂吧
补那个窟窿就行了，比补墙容易多了。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 16 补个窟窿应该没那么麻烦吧？ 难道不是和补墙差不多的？
刷漆倒是，对颜色讲究的话可能需要整个顶重新刷。 不过一般天花板就是白的吧。 |
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c*******u
发帖数: 1269 | 17 我家前几天二楼洗澡水没关好，结果漏水了，客厅天花板有巴掌大的一块水渍，到现在
我们也没找人来休，我觉得是龙头那漏水到墙里了。严重么？
Bath |
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x*****g
发帖数: 764 | 18 基本修好了，修本身（水管和墙一起）花了小500。现在要清除地毯了，地毯上已经有
mold了，可能必须要找专业公司来袭地毯了。一般的清洗公司能清理地毯上的mold吗？
谢谢！
out |
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c******g
发帖数: 313 | 19 钢筋水泥的也会裂，也会漏水。关键是防水。偶房子的地基就用的钢筋水泥，漏了，没
办法，从外面挖开，补缝，然后加防水材料，好了。很贵！！！
啊。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 20 嗯。
钢筋水泥的也会裂，也会漏水。关键是防水。偶房子的地基就用的钢筋水泥，漏了，没
办法，从外面挖开，补缝，然后加防水材料，好了。很贵！！！
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G*****h
发帖数: 33134 | 21 如果墙后面是暖风炉的话
这是暖气炉排气口，煤气烧完冷凝的水 |
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q*z
发帖数: 13362 | 22 除非屋主花大钱挖开,重新做防水.
而且即使这样,你也不知道,已经漏了多久,有多少木头已经不行了
所以放弃比较好 |
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Y**1
发帖数: 1404 | 23 water heater归home warranty管了，可是墙里面都湿了，只好找人打开来吹了，两个
劳模忙了半天，鼓风机还得吹一晚上，头大
water heater到年头了就得换啊，哎。。。 |
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h****g
发帖数: 74 | 24 这段时间雨水很多，有一天发现家里的一面墙有水迹。后来爬进attic发现是墙上方的
一个排气管的问题。具体是发现屋顶排气管上面有一半的位置没有被瓦片盖住，从
attic里可以看到外面的光线，想请教大家，
这个问题应该怎么处理？需要上房顶吗？ 谢谢 |
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h***e
发帖数: 952 | 25 假设当时修理的时候，工人建议把墙/天花板扒开来检查问题，你需要再付300-500，如
果引起其他问题可能会更多，你觉得这个建议怎么样？ |
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s*******h
发帖数: 215 | 26 借楼主的光问一下:
银行的房子, 空了一段时间(具体多长不知). 检查前的晚上正好下大雨. 检查时发现二
楼一卧室屋角渗水, 一楼三个房间屋脚渗水, 地下室位于一楼大门下的一处墙渗水. 阁
楼有四处MOLD.
还有几处有水迹, 但检查时已干.
当然还有一些别的问题,比如电的布置. 觉得修好了就行. 但是对渗水和霉不放心.
这样的房子行吗? 没时间作专业检查了, 来这里问一下. |
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s****z
发帖数: 1665 | 28 看当地法律规定了。。。。。原则上需要disclose的，你自己知道的，没法隐瞒的，都
写上避免日后纠纷。。。。。 |
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R*********1
发帖数: 271 | 30 LZ先承认错误，是自己疏忽大意,最近一个人看孩子做饭做家务，脑子不太够用。昨天
用小洗衣机洗衣服的时候出水管掉在地上了，当时我正在厨房做饭。突然听到管理员老
头急促的敲门声，我打开门，他直接往厕所冲，看见洗衣机正在漏水。我也傻眼了，他
怒气冲冲地说水漫到楼下去了，一楼二楼basement都有水，我要被罚几千块钱了。我当
时害怕极了，给老公打电话，老公火速回来了。老公去找管理员，并帮忙老头清理地下
室的水。老头跟他说已经去二楼和一楼的apt看过了,那两个apt都是厕所地上有些水，
他已经擦干了。地下室是有一小块区域有到脚踝的水。老头是个欧洲人，比较圆通，说
他不会report给management公司，但一定要把小洗衣机处理掉。我们当时真是非常感激
他，老公赶紧把地下室给清理干净，我们也把小洗衣机放储存室不用了。
今天老头又来找我说他需要刷墙。我们要给他200块钱，要不他就report给公司。我想
问的是我们应该怎么怎么做？我知道我错了应该认罚，他如果report给公司的话也许会
有几千刀的罚款。可是给他私人200刀我怎么觉得有点不靠谱啊，怎么防止到时候又有
什么东西需要修他又说使我们造... 阅读全帖 |
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y***j
发帖数: 11235 | 31 我就吃过亏，当时我家gutter漏水，我看松了，然后一通乱砸扎紧了，然后过几天下雨
还是漏，上去仔细看看，把一段儿的gutter砸刀edge外面了。。。 |
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q**y
发帖数: 129 | 32 我家也是类似情况。请了两个plumber来，都很肯定地说是热涨冷缩。第二个plumber还
演示给我看，放水几分钟后再关，而不是正常地洗完手就关，就听不到声音了。因为在
这几分钟内，水管完成了热涨冷缩。 你洗手，冲马桶后能听到声音，但洗澡后听不到
吧，因为洗澡的用水时间够长。
你确定是下水的声音？？我觉得不是。你如果洗手的时候，把sink塞上，这样没有了下
水，但你应该还是能听到这种滴水声。而且下水管传出的声音必定只从墙的底部，sink
U形管以下的部分传出来的。 |
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p***e
发帖数: 1257 | 33 多谢！我们家的洗澡后也可以听到嘀嗒声，555....就是很讨厌打开墙，所以一直在犹
豫。
嘀嗒的声音确实比较靠下部。
那你家后来怎么弄？
sink |
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N**s
发帖数: 1916 | 34 这种漏水不算啥,容易修. 你实在不放心,做一个indoor air quality test,不用拆墙就
知道有无mold了. 你那点区域除霉也就3两千的事儿.demolish drywall and build
back adds another $1k. |
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m*****3
发帖数: 13701 | 35 不是高人，只不过自己刷过几次自家的油漆。这块油漆出问题多久了，是一点一点积累
起来的还是突然一下就起来了？贵宅是不是挺年轻？上次刷油漆有多少年了？俺猜是上
次刷直接用的二合一油漆 - 就是paint+primer混在一起的，这玩意儿时间短还成，过
几年就没戏了，有可能大片脱落。最好的就是先整个来一遍primer，然后再paint，那
就高枕无忧了。其实你可以判断出来，这块油漆掉了以后，墙是啥颜色？是白的就有可
能是primer，那我就猜错了；要是那种灰不拉吉的那就是drywall本身的颜色，就是当
初没有刷primer，所以沾不结实，要那样的话，估计盖房子时就这样，贵宅每个房间可
能都差不多，下次刷漆可有干的了。 |
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m*****3
发帖数: 13701 | 37 顶多花二三百块钱买油漆，你们两口子自己折腾，一个周末啃腚够了。
再花点儿钱买工具，比如刮刀，腻子，砂纸，刷子，胶布，滚子，盘子，塑料布，抹布
，去漏厮或者轰地炮瞅一眼就明白了。 |
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t**e
发帖数: 741 | 38 大约过水200-300多尺,保险的deductable 是2500
和agent谈了一下,说是如果 claim, 修复不到2500,也会有记录,3年内不能换保险公司,
也不会有公司会接有过水相关的房屋保险
现在大约拆了60尺的地板了,还有一些也都有点翘了,不知道要不要拆
就是不知道墙内怎么样了
房顶已经修好了,
这种情况,该不该claim啊 |
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f**********g
发帖数: 4709 | 39 漏水的原因我仔细问了，是车库一面房顶的一部分和主体建筑一面墙伸出来的一部分形
成一个死角，所以水会斜着留下来再横着流到地面（我实在不知道怎么描述），这个过
程中不知道哪儿没密封好，造成慢慢的漏水。
他们装了一个沟槽还是管道之类的东东从那个死角出来再接到地面，这样水就直接留下
来。修好之后还没人住过，不知道是不是真的管用。好在是二月份修的，我们买的话也
会做inspection，如果到现在还没有渗漏是不是就问题不大？ |
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f**********g
发帖数: 4709 | 40 漏水的原因我仔细问了，是车库一面房顶的一部分和主体建筑一面墙伸出来的一部分形
成一个死角，所以水会斜着留下来再横着流到地面（我实在不知道怎么描述），这个过
程中不知道哪儿没密封好，造成慢慢的漏水。
他们装了一个沟槽还是管道之类的东东从那个死角出来再接到地面，这样水就直接留下
来。修好之后还没人住过，不知道是不是真的管用。好在是二月份修的，我们买的话也
会做inspection，如果到现在还没有渗漏是不是就问题不大？ |
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s*********y
发帖数: 265 | 41 townhouse邻居的水管爆开，水从share的墙漏过来，由于他们的厨房装修的时候垫高，
所以水大部分都网我们这边灌，这样的情况可以说他们negligence吗?多谢 |
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D**3
发帖数: 503 | 42 如果你只用Latex漆，用水清洗不算麻烦。Sprayer对漆的粘度范围有要求，很多都带个
漏斗测粘度，加满看多长时间漏完，太粘要加水稀释。用sprayer的好处是快，使用得
当的话效果比辊子好，但所有不着漆的地方都要包起来，并且比较费漆。
如果你要在短时间内粉刷整栋房子或大部分房间的话建议用，否则用辊和刷子。楼上说
的spray paint干点小活还行，我喷个俩车的车库门就用了8罐。 |
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n********r
发帖数: 719 | 43 前几天连着下雨，发现一个窗户从顶部滴雨，查了一下外墙，发现外墙封窗户上边的地
方，好像橡胶一样的一条，开口了，就像透明胶带没粘上的样子，但是开口是朝下面的
那一边，还挺奇怪雨怎么从下面的开口进到窗户上面再滴下来的
现在要把它重新封上，但是想问下封之前有没有必要在窗户附近做一下Termite
inspection？ 里面的木头可能都泡烂了，如果只是直接封一下，担心万一有白蚁，就
在墙里面繁殖怎么办 |
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a****l
发帖数: 8211 | 44 漏水的声音会通过管道传播的，所以听到声音的地方不见的就是漏的地方。解决方法就
是挖开来修。 |
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I*****s
发帖数: 3995 | 45 上来update一下，是热水管某个地方漏了，在地下某处，房子比较老，所以plumber重
新route了一下管道，从阁楼走管道，现在已经修好了，也没有听到水声。不过地板（
engineering wood)湿了，打算换实木。 |
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P********2
发帖数: 593 | 46 看到这个帖子，刚好自己也碰到邻里关系的问题，就想说一说。
昨晚我家浴缸上方又漏水了，这已经是第二次了，我怕老公冲动就说我去跟楼上的说一
下，结果跟上次一样，敲了半天没人理，想想10点钟了，有点晚，又是漏在浴缸里，就
算了。老公说他在楼下卧室都能听到我的敲门声，难道楼上的真的没听到？我们这里的
楼板隔音也不好，能听到楼上的脚步声，显然他们还没休息。我们宝宝2个月的时候楼
上搬来的，晚上楼上经常有很重的脚步声把宝宝吓醒，老公说这没办法，美国的房子都
这样，楼上有一个7，8岁的男孩，我也就算了。啰嗦这么多，大家能猜到，楼上住的是
咱中国同胞啊，不想去rent office说这事，让邻里之间有隔阂。我去敲门的意思是想
让楼上自己检查一下是他们浴缸水管漏水还是自己不小心水放的太满流出来的，如果是
前者就报告物业的来修，如果是后者就注意一下就是。我们相处一年多了，虽没啥密切
来往，但中国同胞之间不想有任何矛盾，异国他乡都不容易。
就是有点小郁闷，跟贴吐吐水，哈哈！ |
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s**********d
发帖数: 36899 | 47 直接给rental office打电话说漏水了就行了，
跟楼上说啥啊。说不定是里面管道漏跟楼上没关系。 |
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c**********a
发帖数: 507 | 48 是的，我们房子也是漏过水，直接给物业电话来维修，和楼上没什么关系的。
具体什么原因，物业人员自己会查的。。
你直接去楼上敲门，人家当然有权利不开门了。。
这就是住APT的好处。。 |
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T***y
发帖数: 6600 | 49 嗯,偶看漏了.
偶最近为了用掉RR找可能有用又不高价的filler花了不少钱. |
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i******4
发帖数: 20643 | 50 大多数地方得告诉小二，除了个别店，比如麦当劳，绿墙，漏斯，马修斯，安泰勒。。。 |
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