o*********e 发帖数: 2452 | 1 太赞了,请继续!
~~~~
如果有人感兴趣,有空我再写一些关于外墙怎么维护的帖子 |
|
j********1 发帖数: 190 | 2 lun大师果然专业人士,我还以为需要狂敲一气才能搞定呢,不过我们房子刚好过了一
年保修期,所以这个就比较复杂了,也不知道builder认不认呢,你也说修外墙是个贵
活,如果想自己另外找人修的话,您老估下这个价钱大概会多少呢,大概4面100多块的
样子,每面多少都有些,还有如果价格太离谱的话,小农不修的话影响是不是很大呢,
就是一定会渗漏发霉吗?因我担心如果换砖得话,新的砖与旧砖之间的mortar如果粘合
不好的话会不会也有很多裂缝呢。再次感谢! |
|
j********1 发帖数: 190 | 3 外墙是水泥还是木板的应该很容易分别吧,如果是木板条的的确隔几年就要重新刷一下
,水泥就没这么麻烦吧。 |
|
w**j 发帖数: 325 | 4 你提到外墙的caulking比较贵,而且粘,我去home depot 或者lowes看到那种2块多钱
的caulking写的也是室外可用,问小二说可以。是不是他们提供的false information
?我的房子是ceder siding,有的caulking已经裂纹了,你推荐什么caulking?还有一
定要把原来的除掉从新作还是只要补上裂纹就行,因为弄掉原来的工作量太大了。 |
|
|
l*****7 发帖数: 2844 | 6 如果stove靠的墙不知直接外墙,例如墙那边是卧室,怎么安装抽油烟机了?
是不是需要安装一个导管一直通到外面?
谢谢 |
|
x****m 发帖数: 230 | 7 是在靠近院子的那面外墙上发现的,还不少呢,有四五处, |
|
z*******i 发帖数: 2904 | 8 做了inspection,inspector说窗户外面地面貌似没有铺平,所以外墙那角落有积水的
嫌疑,都长小植物了。
他建议先把那个缝隙清理干净,然后涂上sealing paint。
想问问这种漆哪里有卖 估计只要一点就够了
或者说有其他好办法尽量让水不要积在角落 |
|
m*******B 发帖数: 799 | 9 看上一个shortsale的房子,很喜欢,但是发现外墙上有两个裂缝,其中一个裂缝修补
过又裂开了。请大家帮我看看这样的裂缝问题大不大,是否影响地基,和下次转卖。
这个房子建在一个小坡上,正面看是两层,后面看是三层,院子还算平,地下室采光非
常好,有个落地推拉玻璃门。 |
|
l**p 发帖数: 569 | 10 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: lisp (huahuaer), 信区: Boston
标 题: 请推荐个刷外墙的华人师傅
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 1 21:12:47 2011, 美东)
房子外面需要粉刷,有一些木头靠地的地方也烂掉了,一些siding也
油漆剥落了。
请推荐个华人师傅。多谢!
还有,大约什么价钱?colonial 2层房, 大约1400 sq ft。 |
|
t****s 发帖数: 13 | 11 不知道外墙上黄颜色是什么东西。肯定不是油漆,涂料之类的东西。
墙平时是干的,照片上刚刚喷了bleach。
谢谢! |
|
c***h 发帖数: 479 | 12 要是找中国师傅,是不是一般都是没保险的呀?
刷外墙应该是找有保险的吧?thx! |
|
o**o 发帖数: 408 | 13 昨天看房子,看到外墙底部有hairline crack,这问题严重吗? |
|
a****e 发帖数: 706 | 14 看到个房子挺喜欢,就是炉灶不靠外墙,跟旁边的dinning room共墙,这样是不是没法
装抽油烟机呢? |
|
|
m****6 发帖数: 8689 | 16 最近准备和老公一起把外墙油漆一下。有什么要注意的吗?
房子3年前买的,现在的油漆应该是4年钱油的,觉得颜色越来越淡了,都隐约看出这层
油漆之前的颜色了。
是时候该再漆一层了吧? |
|
t********u 发帖数: 24 | 17 看上一房子,各方面都不错,但外墙地基一侧有一很长的横着的裂缝。但那侧并没有地
下室。这样的房子能买吗?谢! |
|
e********t 发帖数: 397 | 18 雇了个刷墙的公司把房子的整个外边刷了一下,明天收尾。下面第一张照片是after
scrape,第二张照片是一部分完工后的外墙(cedar).
他们干活时我都在家里,过程如下:power wash,scrape,(I didn't see them sanding
),primer,paint
我怎么觉得这个墙这么不平呢?是paint刷的太薄还是因为scrape/sanding没做好?
或者正常情况就是这个样子?
先提前谢谢大家都建议。 |
|
m****o 发帖数: 5689 | 19 看了一个房子,发现外墙有这样的裂纹,应该是顺着砖的纹路的,还有蚂蚁在进进出出
,这样的crack严重么?如果要修补容易么? |
|
n**l 发帖数: 2754 | 20 stucco的外墙,最近发现两三条很细很细的裂纹,想补上。这个应该怎么弄?去Home
Depot看到了有大管的concrete/stucco touch-up,感觉要往裂缝里填很难。也有的人
说用硅胶比较好。各位请指教,多谢。 |
|
d*******u 发帖数: 943 | 21 6月初做inspection的时候没有发现,也不确定是最近有的还是一直存在,外墙墙角上
从上到下砖水泥接缝的地方有了裂缝。
1.从inspection到现在两个月了,不知道inspection的管不管
2.也不确定是不是foundation的问题,想用水泥把接缝从新抹一下,不知道能不能解决
问题
3.如果是foundation的问题怎么修啊,大概要多少钱? |
|
P******l 发帖数: 1648 | 22 外墙上两块decoration board的一角翘起来了
是不是找根大钉子 钉到砖墙上就好?
有人有过类似经历么
谢谢! |
|
b*****u 发帖数: 86 | 23 2 story想自己刷外墙,车库上面比较高的位置怎么刷?
如图中车库顶有一定斜度,车库上方窗子上面的位置站在车库顶够不到。怎么办?是找
个梯子放在车库顶上吗? 安全吗?感觉很难稳定啊?会不会压坏房顶?
小弟新手,请指教。谢谢。 |
|
d*****a 发帖数: 3983 | 24 老公老是琢磨着要刷外墙,又是个几千元,觉得没啥必要啊,
现在这墙颜色挺不错的啊.:) |
|
r*****a 发帖数: 27155 | 25 真贵。。。。3万7够刷一辈子的了
后果就是开裂,木头腐烂,外墙进水 |
|
t*****t 发帖数: 13 | 26 9/3在本地Craigslist上联系了一个泥瓦工来estimate,对方开价$XXX,并需要一半的
deposit去买原料。并且他也把所有要做的事详细列在一张印有他公司名的纸上给我,
并且也写明了当时收到一半金额作deposit,余额将在工程完工时支付等等,纸上也有
他的签名。考虑到deposit买材料也算合理要求,当时我开给了他支票,
现在的问题是,自他cashed deposit后一直没有出现。其间email,电话很多次,就回
过一次email说还在等外墙原料到货,it will be just a couple of days, thanks
for your patience,云云。
后来我发了一封措辞强硬的email,让他给我firm date或者return deposit。又一个多
星期过去了还是没有回音。
在这种情况下,大家说应该怎么处理。是直接上small claims court吗? |
|
d****2 发帖数: 6250 | 27 治本: 外墙地面grading, rain gutter是否到位
治标: 内墙刷防水漆 |
|
y******r 发帖数: 1500 | 28 貌似记得该版上曾经有人提到过他的inspector说过这事
知道的能科普下么?
什么样的外墙材料容易受潮?如何识别,或者和其他好材料区分?
谢谢! |
|
y******r 发帖数: 1500 | 29 为什么说stucco的外墙更容易受潮?能稍微解释下么? |
|
z*******i 发帖数: 2904 | 30 朝后院的外墙上有三四个小孔,每个大概直径1-1.5厘米,深度有3-4cm了。估计是以前
房主搭棚子或者装铁门钻的洞吧。想请问怎么修补呢?包子送上。谢谢! |
|
z*******i 发帖数: 2904 | 31
哪类caulking?drywall的倒补过,就是那种dry了以后从粉红变白的。外墙的不一样吧 |
|
n*******9 发帖数: 3244 | 32 real stucco is OK, the problem one is the EIFS. which one is it for your
case?
宽。
材料才放心么?更换起来这个费用贵么(3000尺的房子的一半外墙)? |
|
h********8 发帖数: 7355 | 33 买桶stucco补下,LA很多房子外墙是stucco,包括新盖的,维护很简单。 |
|
s**********r 发帖数: 1120 | 34 1年新的房子,stucco的外墙,有一面出了很多条挺长的小裂缝,builder说这个裂缝宽
度不够,不在他们的保修范围内,看着挺别扭的,想自己补一补。请问:
(1)出现这种裂缝是正常的还是地基什么的有问题?有的就是从一楼的窗口到地基纵
向的裂缝。
(2)自己补好弄吗?还是等几年出的再多些一块找人弄?
多谢。 |
|
q*****2 发帖数: 1511 | 35 看了一个房子,vinyl的外墙10年前换的,不知道再过多久又要换了?谢谢! |
|
s******t 发帖数: 186 | 36 看中了一套房子,但还没有下决心最后买,给过offer,跟卖主讨价还价了。没下最后
决心的其中一个原因是外墙马上就要粉刷了,而卖主又拒绝在价格上做出让步。房子的
living area是1850sf (不算车库,地下室),colonial style。请人刷估计要$6000。
自己刷有多难?要花很长时间吗?另外,车库边的那堵墙怎么刷?可能要爬到车库的
roof上,就算站在车库上恐怕还够不着那堵墙的最上面那一部分。
另外房子的地毯马上就要换了(磨损厉害,脏,有些地方拱起来了),还有厨房电器都
要到寿命了,卖主也拒绝让步。我们其实又很想有自己的房子,现在住的apartment楼
板很薄,楼下邻居经常抱怨我们孩子跑来跑去。正在纠结中。 |
|
d****w 发帖数: 1367 | 37 我问了Builder用的人,他说2000块可以刷3000尺的房子外墙,一共4
个颜色,刷的颜色多,价格更贵。。
什么都包,油漆就用Builder盖房子那个油漆。
说,价格30%是油漆费,剩下的是他的人工费 |
|
P****D 发帖数: 11146 | 38 看你们的收入了,如果请人刷的钱对你们来说是大钱,那就自己刷吧。
脚手架home depot有租的。我一个朋友,去年秋天刚刷完外墙,很轻松。他们家是一男
性大人一女孩(成年),就把这活给干了。朋友们也没怎么帮忙刷,只是想他们可能没
时间做饭就给送了点饭。
以前没经验就不要上房顶,一般人不会走房顶,更别说在房顶上干活了。你说的那块地
方可以租boom lift。 |
|
p**5 发帖数: 2544 | 39 看到有人发帖,想知道:
1. 穿过天花板,走Attic的话,效果会不会差很多?毕竟管道那么长!
2. 穿过天花板,走Attic,是不是HOA管不着了?
谢谢
发信人: hertzian (hertzian), 信区: Living
标 题: Re: 炉灶如果不靠外墙是不是就不好装抽油烟机了?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 2 21:29:38 2011, 美东)
穿过天花板,走Attic。或者穿墙(去掉保温层)走Basement或Craw Space。 |
|
l*****n 发帖数: 1274 | 40 我们请人装过gutter,外墙的一半,400块
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.28 - iPad Lite |
|
a****g 发帖数: 3027 | 41 请问一下,从什么渠道能找到这么便宜的?这个价格是指安装的费用吗?材料自己买需
要多少钱?另外,这个外墙的gutter是安装在二楼的吗?
找有license的来安装,价格是不是要贵很多?主要是怕个人没有保险,受伤了扯皮很
麻烦。 |
|
g*q 发帖数: 33 | 42 像这种外墙全木的房子能买么?buyer agent说maintanence很贵. |
|
e********r 发帖数: 712 | 43 刷外墙的价格可大可小
油漆是喷的,还是刷的
刷几遍,
原来的油漆先磨掉,还是直接往上喷
用的油漆的档次
这些都决定你的价格 |
|
|
j********r 发帖数: 283 | 45 割草时短路了一次,然后车库里,大门侧,后门侧的三个电源插座都没有电了。家里以
前也跳过电闸,在地下室有个跳线盒,找到相应的扳回来就可以了。但是,盒子里没有
外墙的跳线。这种情况怎么办?有经验的说说?谢谢! |
|
|
w********r 发帖数: 8704 | 47 再找找,车库,厨房,储藏室,洗手间什么的。还有就是可能有两套跳线盒,外墙一套
,二楼或地下室另一套。 |
|
b*******c 发帖数: 20683 | 48 re,再找找。我家外墙上一个盒子,车库来一个。 |
|
v***v 发帖数: 36 | 49 新房奴,对一些东西都不是很了解
房子是Alum/Steel Siding,主要是有点灰尘,外墙颜色浅,所以看起来有点脏。在ser
vice magic上找专业的清洗,好像下面的选项都不符合
Prepair painting
Remove pollution and fuel emission residue
Remove mold or moss
Remove oil or grease
Remove mineral or hard water deposits
是不是说不需要专业清洗?自己租/买个机器冲冲就行了?
可是看邻居自己powerwash,二楼的好像水冲起来不够力 |
|
l*****r 发帖数: 131 | 50 crack1这缝也太宽了吧,通常这样的缝是沉降引起的,通常发生在最初建好后的10年。
如果整个外墙是最近10年做的,你就要小心了。这说明房子地基可能有问题,还在继续
沉降。有的房子的drainage不好造成某一侧积水,也会是沉降的原因。
一般的冷热造成的缝多在内墙,并且不会太宽。你应该看看二楼的窗框,门框是否有变
形。 |
|