b*****t
发帖数: 9671 | 1 房产税不是万能药
对炒房有一定限制作用，但是很有限
德州问题小并不是没问题，何况这个结果也是多方面综合作用的原因
例如在房贷方面的严格控制等
就说中国收房产税
那土地使用税？物业费等怎么算？
再说你收多少合适？1%？5%？
即使5%，相对中国房价的增加速度来说也只是毛毛雨了，更不用说1%了
再说了，大量城市低收入人群怎么办？都赶到城市外围建立贫民窟？
还有农村收不收？怎么界定城镇和农村区别？
收了物业税导致房租上涨怎么办？
就算第一套不收，或者退税，怎么去区分第一套房？怎么保证退税能到位而不被人钻空
子？怎么制止偷税漏税？就说中国国税地税那帮人，怎么保证能够按时保量完成征收都
是问题
中国欠缺的太多了，现在征收对炒房没什么压制作用，最后还是屁民倒霉，买不起房的
连租房都租不起了，有房的屁民一方面还着银行的钱，另一方面交了物业税生活就没了
保障……
所以对中国的现状，只有区分房地产市场，对中低端和保障住房征收100%的增值税，彻
底杜绝投机才是最好的办法。 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 2 我不信中国真有很多拿全款买房的。
也许温州炒房可是拿全款买房，可他们的钱也是集资来的。
有些民企老板也可能拿全款炒房，可他们的钱是以实业的名义银行贷出来的。
还有些全款买房的，可能就是地产商雇来表演的。 |
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m*t
发帖数: 7490 | 5 放贷给企业10%太平常了，根本不算高利贷
现在美国利息这么低，小公司到大银行贷款也要10%以上。 |
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h*h
发帖数: 27852 | 6
购房者不算犯罪，而且只是小虾米， 真正的大老虎是bankers
具体问题具体分析，先打大老虎
政府低位入市，赚了是应该的，没什么需要说的 |
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m*t
发帖数: 7490 | 7 不能开，德国不答应
现在的救助方案是欧洲央行高息吸储、低息贷给救助国
没有印一分钱 |
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z*******4
发帖数: 219 | 9 央行印点钞票注资＝残酷地给P民吸血刮膏，但也有个限度。如果纸币发行太多，刮得
太狠，通货膨胀太猛，BACKFIRE，党比吃不了兜着走。实际上，现在形势已经不妙了。
过段时间，你去唐人街看看，满街都是我鳖你共的各级领导跟自己的小三。 |
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l*********4
发帖数: 76 | 10 LZ根本不了解中国的房地产市场
这个市场背后的社会文化背景和美国完全不同
1. 国内是即使把个人的生活弄到最苦逼的程度，也要买房，“刚需”在美国根本不存
在。如果现在美国人结婚一定要有婚房的话，美国的GDP不知道要飙到什么程度了
2. 国内地产的利润是相当变态的，30%的首付银行已经可以收回大多数成本，金融系统
的风险相对美国2008年的时候非常小。央行的压力测试已经证明了这一点。美国2008年
首付的比例是相当低的，给银行带来了巨大的风险
3. TG护盘的能力那是刚刚的，美帝执行力相比之下太差，受太多东西制约 |
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w*******n
发帖数: 259 | 11 那没戏。贷不了多少款，没杠杆。政策风险又大，4-50年后产权不像住宅楼会自动延续
。水电煤费用又高。
倒是外留可能不care住户鱼龙混杂的情况，可以租个好价钱（和现在比）。 |
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y****g
发帖数: 36950 | 12
哈哈，是太较真了，几年前我就想买五角场的创智坊的，那个就是商住两用的。soho的
户型挺烂的，所以就没买。
但是那时就有很多留学生住在里面，租金也能租到5000,6000.留学生租房消费能力还是
挺高的。现在那边的房子也要300W~400W了。我是想起来10万强插来了，是商机啊。
贷款找一下老同学问题不大，不限购，不限贷就没问题。现在买太晚了。 |
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t********6
发帖数: 1728 | 13 媚日派，你的算数很强大啊，火星来的吧。
33164亿日元，不就300亿美元吗，连其应该的战争赔款的零头都不到，而且还TMD是贷
款，中国还要还的。
2亿两白银，那是中国白白赔掉的，按照5%的年收益率，现在是633亿两白银，换算成美
元是30668亿美元。
你这个“正常”的媚日派来算算，倭寇给的300亿美元贷款是不是个渣。
对了，在你这样的正常媚日派眼里，倭寇给的任何东西都是好的，都是宝贝。为你可惜
啊，没早生个7，80年，那汪主席精卫的位子保不齐就是你的了。 |
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o****r
发帖数: 90 | 14 “与2006至2011年相比，我们这几年收入锐减，显性福利少了很多，隐性福利更是大缩
水，八项规定和各种规章制度，让我们这些隐形特权人感受明显。”近日，从珠三角返
乡创业、曾经在厅级单位为领导服务的司机冯晓铭（化名）向记者详细透露了自己最近
几年的各种收入状况。
显性收入 每年购物卡不少于3万元
表面上看，司机的收入与其他岗位员工没有区别。但实际操作起来，冯晓铭是为领导服
务的司机，同时兼任厅下属公司的办公室副主任。
2011年，冯晓铭每月绩效工资要比别人高800元至1000元，年底的绩效工资更是多出一
倍以上。
除了绩效工资，冯晓铭所在单位还搞“安全风险抵押金”，冯晓铭2011年返还的各种风
险抵押金有2万元。
单位逢年过节曾发放“购物卡”，冯晓铭是既能从总公司拿福利，还能从下属单位拿到
一份，从2006至2011年，冯晓铭每年收到的购物卡，都不会少于3万元。2012年，取消
了“双薪”，冯晓铭的收入比2011年少了好几万。
隐性收入 全家免费用iPad、iPhone
除了单位福利等“显性收入”，大量隐性收入还没计算在内。
冯晓铭算了一笔账：每次下乡检查，地方上都会送各种各样的土特产... 阅读全帖 |
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l*******d
发帖数: 3343 | 15 没有余额宝的时候也没见贷款利率低，特别是针对小微企业
利率市场化好处有很多，可以把民间融资纳入监管，可以提高资金配置效率
最大的好处是降低息差，倒逼传统银行改革，提高效率打破僵化体制
最终可以淘汰一批极度僵化不思悔改的旧银行，加入一批技术创新型新银行，
根本目的是消灭信息不对称，降低中介成本，让储户和贷款方共同受益 |
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j******g
发帖数: 197 | 17 地下银行没那么大。
以前，主营“地下银行”有两个：一、担保小贷；二、信托（地方政府融资平台）。
现在这两个都规范了。前者的资质和担保放大倍数收到严格审核和控制；后者有个99号
文；而且通过后者出去的理财计入银行存贷比、贷款计入风险加权资产（权重还是100%
）。监管还是到位的。
剩下没规范的，还属于“影子银行”的，是非融资性担保公司，做的非法的“委托贷款
”。也就是长沙出的这一单事。
这类的规模真的不大，因为每笔业务都很小，十几万到一两百万之间，时间短，说到底
是“过桥拆借”。
要找担保公司做过桥的企业，肯定不是什么好鸟。根本就是行业里快撑不下去的。
而给这些担保公司存钱的人，也肯定都是啥都不懂，被骗几次，以后就老实了。
监管的真空，肯定促成了老板路跑和老百姓被骗的结局。
但话又说回来，政府监管部门只会在乎自己的核心利益是否受损，因此只会管好大额的
担保业务，普通老百姓的几万块钱，怎么会真正花心思去管呢。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 黄奇帆：让一大批企业去上市 倒逼利息下降
2015年06月04日 13:53 一财网 我有话说(5,326人参与) 收藏本文
李秀中
中小企业融资难、融资贵成为阻碍实体经济发展的痼疾，多年来政府一直在推动解
决这一问题，但是收效甚微。对此，重庆市市长黄奇帆认为，“原因是文不对题，没有
针对性，解决问题的真正办法是什么？就是资本市场。”
6月3日，黄奇帆在出席重庆市金融办与全国中小企业股份转让系统战略合作签约仪
式时表示，把直接金融做大，“让一大批企业，不管大企业、小企业(上市)，大企业到
A股去上市，中小微企业到转板、三板去上市，”然后改变融资市场的力量对比，倒逼
利息下降。
黄奇帆说，“我们现在中小企业融资难、融资贵，往往是和大银行借钱，大银行信
任度不够(借不到)，大银行漏出来的‘水’，把这个钱又转到信托、租赁、担保，转出
去以后，这些企业都变成通道，然后再让担保公司担保，七拐弯、八拐弯，6%的利息拐
成12%、15%，这叫融资贵、融资难。这么多环节渠道保来保去，本来一对一签的协议就
完了，要签成四五个协议，每个签协议的地方都要剥一层皮，最后融资难、融资贵。”
黄奇帆认... 阅读全帖 |
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m**y
发帖数: 5225 | 20 这个可不一定。房子变现慢，但是保值性强，只要不是全国性的地产危机问题还不大。
今天变不了现明天变，明天不行后天，盘子不大就没大事。
股市危机表面上看可以强平变现。但你要变的了。一片片的跌停，无数的抛盘没人接手
，你强平更加剧跌停。杠杆部分小还行，如果杠杆资金量大，本来是个跳水运动，这搞
不好就是跳崖了。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2 |
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v****g
发帖数: 11080 | 21 任何事都有风险，但要看风险报酬比啊。一片片跌停的股灾毕竟是小概率事件，不是每
天都发生，但配资每天都能收取利息。 |
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m**y
发帖数: 5225 | 22 这样做是个办法，但是药性有点猛烈。猛烈的最大后果有2个，一是你给后市更大的危
机可能埋下隐患。简单说你暂时不许配资账户交易可以，但以后总要有人接盘配资公司
和银行才能最终解套。所以简单说现在危机中李英语和zjh考虑的根本不是大妈怎么解
套，而是配资公司和幕后的大金融机构怎么解套。
另一个是这样的话，短期内股市低迷是必然的了。你敢入市么？我反正不敢，咱先观望
吧。那IPO怎么办，债务危机怎么办？股市还能不能当好党的粮仓？
咱们的股市既要保证温水煮青蛙能不断煮死一批，还要保证青蛙死之前能产下一批小蝌
蚪。韭菜就是要割的但还不能太狠。这才是对李英语的考验。
[在 saturnV (土星五号) 的大作中提到：]
：现在有一个办法，宣布场外配资非法，国家出面暂时冻结所有的配资账户暂时不许交
易。损失由客户和配资公司共同承担。
：
：........... |
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m**y
发帖数: 5225 | 23 散户资金大概占了股市一半。多少人这次用了杠杆恐怕李英语下杀头令查都查不出来。
你说李英语心里不哆嗦？量小了无所谓，如果大了就麻烦了。
[在 awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。) 的大作中提到：]
：配资能占多少比例呀？
：
：........... |
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c*******r
发帖数: 7296 | 24 晚上我来贴妹妹的照片
她授权贴一张背影
我妹打扮一下完全是国民小公主 |
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l********o
发帖数: 5629 | 25 11月的第一场秋雨飘下，温州降温了。一些鞋厂在温州鹿城区双屿村的鞋都大道路边拉
起了秋季订货会的广告。投资11亿元，定位为“世界化鞋贸综合体”的温州国际鞋城去
年开业，而今门庭冷落，仅1-2层楼零零落落有些店铺在营业。
“生意不好呗。”一个店员对界面新闻记者说。
生意不好的最简单理解即销售不足，成本高涨。人口红利的消失、人力资源成本的
上涨，则是近年来观察制造业成本问题常见的切口。
巨一集团的总经理潘建中拿起笔，唰唰唰地在纸上写下三组数据：“原材料65-70%
，工资10-15%，综合10-15%。”
随后他向界面新闻记者解释，在制鞋总成本中，原材料成本占65-70%，工资成本占
10-15%，其他税收以及综合成本占10-15%。事实上，人力成本若上涨10%，对总成本影
响只是1-1.5个百分点，税收等综合成本基本不变。但是，如果原材料成本每年上涨10%
，那对总成本的影响将是6.5-7个百分点。
“原材料最重要。原材料和什么相关？产业链！在这个行业中，原材料取决于整个
温州产业链的优势。外迁的话，人力成本可以降低，但是离开产业链就没有优势。人工
成本可以通过技术改造、科技创新、机器换... 阅读全帖 |
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K*****2
发帖数: 9308 | 26 嗯，至于国内老年人被骗交学费，都可以叫做改革中的小阵痛 |
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P*A
发帖数: 7996 | 27 你这二货根本不懂市场规律，银行把钱贷给有钱人本来就是求着人家的，人见不见你本
来就看人家心情；
穷逼借钱被人据过几次就一辈子都觉得谁见了银行的人都得点头哈腰了 |
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s**s
发帖数: 3374 | 28 小将们，尤其是破熊之流，应当勇上前去和这群屁民据理力争，用在美国“笑笑走开”
的亲身经历去教育这群白眼狼，什么才是中国的大棋。对外援助和减免偿贷的政治意义
，及当下帝国主义亡我之心不死的丑恶意图。告诉他们捐款的重要性，为他们勾画一个
在中共领导下的美好未来。 |
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g***j
发帖数: 40861 | 29 他贪污118万潜逃11年 被抓时已身价近亿(组图)
新闻来源: 华西都市报 于 2016-06-30 13:42:58 大字阅读 敬请注意:新闻取自各大新
闻媒体,观点内容不代表本网立场!
原标题：成都一科员贪污118万潜逃11年 与前女友开公司资产近亿
6月25日凌晨3点，成都双流国际机场，一架从贵阳飞抵成都的飞机机舱舱门缓缓打
开，一名中年男子在成都市检察院检察官和法警的押解下走出舱门。
他就是原成都市贸易与粮食局市场流通处主任科员陈士东，化名“唐某某”在外潜
逃长达11年之久。检察官将其抓获时，他正化名“唐某某”，和女友经营起一家公司，
资产近亿。
贪污公款118万元 成都原贸易粮食局科员潜逃
陈士东，男，汉族，出生于1971年10月19日，现年45岁，原系成都市贸易与粮食局
市场流通处主任科员。自2002年12月开始，他利用从事财务工作和保管财务账目、印鉴
等职务便利，分多笔将单位公款从单位账户中取走，金额高达118万元。2005年10月8日
，34岁的陈士东携款潜逃，同年10月 28日，成都市检察院对陈士东涉嫌贪污一案立案
侦查。
陈士东潜逃后，成都市检察院反贪局一直未放弃对... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 30 低能儿都知道休斯敦破地方的房价只跌不涨，差学区你有个12万刀足够买个900FT二手
HOUSE了
这跟动辄三番120万刀一套的二手小黑屋简直是一天一地的区别
另外3000刀养俩娃肯定能最低程度的活着，但是被人笑话，因为老中家庭在这边年均收
入在10万美元，你的4万美元确实少太多了 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 33 跟你没法比
你别看46岁了，俩娃，一个马上念大一，一个念初中了，你年薪到手9万多，你对象年
薪到手5万多
你们还有别的理财什么乱七八糟，一年有个4万收益
你内婆维尔老中老白学区片儿一套出租房（30万），自己再一套55万刀的自住，加哥的
地产税1.3%吧，还比较厚道
每年回两次国，待1个半月
一个入籍，一个没入籍，为的是20年后你判断不出美国究竟垮还是中国遍地是黄金，所
以一人一个国籍到时好跑路
你老爹老娘很烈害，肯定在福建有头有脸儿，听说你爹是医疗系统的，你不出国接他的
班，进个事业单位妥妥的，不贪污的话，现在在福州起码3套房，每年乱七八糟外枣+明
面儿收入，起码15万人民币一年问题不大，如果你贪污，肯定还牛逼，但也有进燕城的
风险。不过你也有脑细，南蛮子憋宝嘛，你的脑细在当年“考大学如同挤独木桥”的年
代还算不错了，1992年临床医学硕士毕业，那基本是牛逼单位人见人抢，所以你去了天
津中美史克，医药代表老牛逼了，当时天津普通老百姓工人一个月才280人民币收入，
你这南蛮子脑瓜灵，起码一个月2800，妈屄的那破鸡卜小药丸儿巨贵，卖给大公司 大
企业老板，人家眼都不眨，直接甩钱拿药，医药... 阅读全帖 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 34 法拉盛我认识的住在植物园或北方大道更北面的40来岁的华人，基本打拼5、6年都有自
己的住房了，虽然那个地段动辄就是50万美元以上的住房，但是也有那种60年房龄的60
平方的小公房，差不多30万也能搞定了 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 35 Ivanka家的扭腰公寓也没5 br 加州百万小黑屋几个br
: 这个版上有多少人住5 bedroom以上的house的?
: .0
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C*******h
发帖数: 6095 | 37 申请学校就会被刷一批。贷款得贷得到啊。
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★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.6 |
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G**Y
发帖数: 33224 | 38 关键是格局太小
伊丽莎白 福尔摩斯
骗了几个B都没自杀。 |
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m*t
发帖数: 2464 | 39 原来最亏的是“民族证券”。民族证券内部肯定有内鬼，知道民族证券很有钱，通过小
钱控股民族证券，再把民族证券的钱转出来。
我觉得郭文贵没那么大本事，他只是一个手套。有这本事的人应该姓曾。 |
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发帖数: 1 | 41 会是什么情况？至少贪官奸商一起抓，中国不会被各种小贷高利贷理财产品搞得乌烟瘴
气。 |
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d*b
发帖数: 21830 | 42 1986年民运爆发，魏大总统都打进宫了丫一点动静都没有
1989年民运爆发，人方励之都策划半年了丫才从美国赶回来，以为自己是孙贼中山呢
2008年搞什么殖民300年宪章，本来以为64 20周年到了可以干一番了，结果08年美国次
贷危机爆发，共产党成了财神爷被布什供着，推翻共产党再殖民300年？连布什都吓的
半死，连忙叫共产党把丫的请进宫吃牢饭
所以丫的思路有点像孙文，下山摘桃的那种，不过孙文当年可没少给黄兴钱，这才有魏
大总统后来要求分100万的说法，可惜的是两刘一毛不拔，民运自然就不给丫的哭丧了 |
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d**********i
发帖数: 524 | 43 哈哈哈，老子从来就没有贷过款，住房公积金一分钱都没用过，哈哈哈哈哈，你丫得瑟
个屁啊！哈哈哈哈
你牛B，你慢慢还贷款，不要上班上网被老板炒掉还不了贷款了。哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
：孙贼，这都算吹牛皮，你要是见到内买包比mortgage 每月都多的还不觉得是天方夜谭
：，哪位还没敢说fashion 呢 |
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z***t
发帖数: 10817 | 44 说很多次了北京房价不会崩
房价多降一点 一看势头不对房管局就拖延停止办理房屋过户了 没有成交就没有降价
抽走流动性制止暴跌
中国经济走差的路线图是中央继续做大做强国企
国企靠投资靠贷款经营越来越差 防止通货膨胀金融风险 国有银行断贷
全国除了京沪几个中心城市 大规模下岗失业
东北国企失业大军南下 河北钢铁职工北上 南北对进北京找工作糊口 ......
看拉美国家经济危机 只有首都 中心城市 生活还有保障过得去 |
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c****3
发帖数: 10787 | 45 债务危机已经爆过几个小的，希腊，委内瑞拉，欧洲现在还在小规模债务危机里。
过两年，来几个大的一起爆炸，才叫好玩 |
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g**1
发帖数: 10330 | 46 刘强东达沃斯开讲：4年后京东将成国内电商第一
2018-01-25 07:16:55 来源: 澎湃新闻(上海) 举报
1250
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（原标题：刘强东达沃斯开讲：4年后京东将成国内电商第一，没学亚马逊）
刘强东达沃斯开讲：4年后京东将成国内电商第一
刘强东在达沃斯 视觉中国 图
澎湃新闻记者 杨鑫倢 实习生 安琪
在京东集团（Nasdaq：JD）董事局主席刘强东的第一间办公室里，有一行四字书法：“
只做第一”。
“阿里、腾讯都排在前面，京东什么时候可以成为第一？”
当地时间1月24日下午，在达沃斯论坛一场题为“洞察力、新观察：对话刘强东”的采
访对话中，知名企业家大卫·鲁宾斯坦（David M. Rubenstein）向刘强东发出这一问
题。
面对发问，刘强东说，京东会在未来四年成为国内电商行业的第一，但金融、物流等技
术，都还需要一点时间。
有报道称，这是达沃斯论坛为首次参会的刘强东打造的专场会议。
刘强东这次没再秀英语，全程中文完成了对话。
刘强东被问京东名字由来：希望太太不在现场
当被问及京东这个名字是怎么产生时，刘强东先是插科打诨说京东如何成立，主持... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 傻逼玩意，狼五吧？在美国注册公司很容易，很自由的，有法律禁止这样做吗？无数自
己出租的小业主都是一个房子就注册一个小公司实体的。傻逼丢人现眼
: 放屁，中国房地产虽然罪恶累累，起码还不允许这样做生意。
: |
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B*Q
发帖数: 25729 | 48 五三人士的优势
可以退休
[在 miraclejj12 (小包包的春天) 的大作中提到：]
:麻痹的、我老在川巨巨一当选就认清了米国药丸形式、开始办北美国、已经办妥。6月
:底登陆。然后在温哥华海边吃海鲜、看美女、笑看北墨国锁男被屮、哈哈 |
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V**3
发帖数: 12756 | 49 草，那三万亿不是净盈余！ 对应的人民币本币早就兑付出去了！
这三万亿美元是质押在央行的对应外汇！
这钱只能拿去做稳赚不赔的投资比如美国国债， 而不能拿去送人！ 或者给更垃圾国贷
款！ |
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b*******s
发帖数: 1919 | 50 前面说这是赌、愿赌服输的，真实情况你不了解、是体制性的，就是中国（实际上是中
共）特色，银行搞表内、表外这一套，有意放松监管导致。。。
如果这样去搞，也就是用大银行的名头、信用，来变相为赌博性集资担保，哪个国家的
老百姓也扛不住，实际上本身就是一种制度性犯罪行为。
这是网上找到的：
=====
4、炒钱国家队的民间扮相
今天回过头来看，2008年以来中国经济的打法完全脉络清晰了：
。。。
三、无论是大基建，还是房地产，对资金的需求都是十分巨大的，如果单从银行一个口
径往外出资金，那么，一旦泡沫破灭，风险全部集中在银行，这是关系到社稷安危的大
事，这么大责任，谁都负不了，唯一的办法就是启动全民资金，将风险分散到全社会。
所以，银行系统分裂成双轨：一轨为表内，服从央行银监的各种管制，有信贷控制，有
存贷比考核，有计划利率，另一轨在表外，不受考核管制，各式各样的理财产品，庞大
的理财资金池，成为民间资金市场资金最大的源头。
跟着是信托资产的跳涨，短短几年就直奔10万亿。虽无法律文件规定，但刚性兑付的隐
性承诺，相当于为各种大资金进入房地产、进入矿藏资源、进入地方融资平台提供了背
书，有了这种... 阅读全帖 |
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