h*****8
发帖数: 913 | 1 和我交易的好处：
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【雷迪... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 2 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143】
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
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l***i
发帖数: 37 | 3 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
聯絡方式: 屋主本人 JJ ([email protected]
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廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前... 阅读全帖 |
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p*******g
发帖数: 29 | 4 蔡永伟 (2010-09-10)
有房地产公司数据显示，五房式组屋的溢价中位数在8月份下降约44%，少了2万元！
本地两家最大经纪行——博纳集团（PropNex）和ERA房地产公司根据各自转售组屋
交易量，独家提供给本报最新的溢价中位数（median COV）数据。
博纳集团指出，三、四及五房式的组屋溢价在7月份全面上涨，其中五房式增幅最
大，从3万3000元增加超过36%至4万5000元。
但是，集团总裁伊斯迈接受本报访问时说，尽管如此，溢价在8月份全面下滑，跌
幅最大的同样是五房式组屋，减少44%至2万5000元。
这也比本地第二季五房式溢价中位数的3万3000元，下跌了24%。
伊斯迈说，超过80%的交易需付溢价，但消费者已抗拒支付太多现金，而8月鬼月的
转售市场向来比较淡静。
根据ERA数据，整体而言，购屋者过去两个月愿意付出比估价高出3万5000元的现金
，比第二季多出5000元，显示购屋者对转售组屋的需求依然强劲。
溢价指的是组屋估价以外的现金部分。据建屋发展局早前发布资料，今年第二季溢
价中位数是3万元。
ERA助理副总裁林东荣指出，公司7月和8月份的溢价数据相近，鬼月生 |
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k**a
发帖数: 88 | 5 转自人人： http://blog.renren.com/share/246930013/8821073185
转贴先感慨一下现在的小留真有钱……
我想波士頓了 我想大家了 我想吃東西了 把我吃過的大波士頓美食總結一次吧~
来源： 邱颖娴✿영한的日志
在波士頓住了兩年半, 很不能割捨的地方, 不大 但是留下很多回憶了. 前兩年真的只
是吃Chinatown和Prudential.
但是當當當 最後一年 我真的吃了好多好多好吃的 以至於增肥了幾斤也~
那既然大家都是中國人 都愛中國菜 就從Chinatown開始掰吧~
1. 說到Chinatown 就不能不提南北(The Dumpling House)
這家店到我走的半年真的好火 所以好像senior一年只吃了幾次而已也
每次去都有好多美國人排隊..不管是熱天還是雪天~~
推薦一下拉, 其實味道可能對我們來說沒差別
但是老板和老板娘很好人~~ 有一次我們去吃,他送了我們好多菜~~
很好很好的大叔o
南北的水煮魚 三杯雞 還有夫妻肺片 小籠包甚麼的都很不錯哦~~
在海洋被第一所學校錄取的時候 他請我... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 6 出租一大房 近哈佛大學 自 12/1 起租 限男性
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
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l***i
发帖数: 37 | 7 出租一大房 近哈佛大學 可自 4/16 起租 限男性
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
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Delaware 博士，本人之... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 加国9月房销微升2.5% 大温独憔悴新经纪被迫转行
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 20:33:06 2012, 美东)
去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
List... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 富豪追捧加國健康屋 中國熱賣 2009年8月26日
【本報記者馮新報道】加拿大政府為了擺脫對美國市場的依賴，於2003年前往中國市
場全力推動健康節能住屋的Super E計劃，目前已經「開花結果」，上海6間最低價亦要
400萬元人民幣的豪華城市屋單位，於3個月內迅速賣光。有鑑於中國市場對這種「加國
製造」的新穎居屋反應熱烈，該計劃已決定於年底在上海興建3座多單位城市屋，並將
加拿大打造成「高檔品牌」，向中國大陸其他城市推廣。
Super E計劃是官方機構加拿大房屋及按揭公司(CMHC)經營，Super E中國部分的顧問盧
煜軒在接受本報專訪時表示，中國市場對加拿大健康住屋的反應非常好，去年在上海興
建6個單位的城市屋苑，每個單位價格逾400萬元人民幣，尚未剪綵已經賣掉一個單位，
其餘單位更在3個月內全數賣出，而且「賣出一間，價格上漲一次」。該計劃更將乘勝
追擊，今年年底會在上海興建2至3個多單位的城市屋苑。
聯邦政府認證 價格續漲
「只要走進屋內，便能感覺到不同。」盧煜軒透露，中國市場其實對節能50%的設計理
念興趣不大，但由於加國這種住屋主打「健康」，因此引起中國富豪及中產階級的注意 |
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g*****p
发帖数: 790 | 10 俗话说的好，一鼓作气，再而衰、三而竭，虽然第二季的《纸牌屋》仍是市场热门剧
集，开播之初延续了第一季的一系列轰动，但在北美和许多地方，剧迷们的热度已有些
难以为继，或换言之，不少人已经在依赖第一季延续的惯性在追，被剧集吸附的眼球和
奖项同样在一定程度上靠惯性维持着。考虑到《纸牌屋》原本是BBC老牌英剧的“套改
”产品，第三季的“惯性”能延续多少，本应大有疑问，但从目前来看，至少在中国，
其热度仍方兴未艾。
那么何以如此？
如果说，当初《纸牌屋》在美国市场的成功，一靠其“英国血统”的新鲜感，让看腻了
美式肥皂剧的北美观众耳目一新，二靠奥巴马“第二季”开始后美国政坛府院之争和各
种“活报剧”，让《纸牌屋》这类“政治宫斗剧”容易在社会上产生共鸣，那么如今政
治宫斗对美国人而言已有些看腻，许多人正坐等“瘸腿季”的奥巴马熬完最后一年多好
“换剧集”，而“英国血统”所引发的新鲜感也所剩无几。但在遥远的中国，“政治宫
斗剧”仍是社会、尤其有条件和闲暇追美剧群体热衷围观和议论的话题，既然土壤犹存
，那么依附于土壤所产生的共鸣感，自然会持续下去。
《纸牌屋》是为数不多、大陆曾获得正式同步版权的在播热门美... 阅读全帖 |
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g******d
发帖数: 1774 | 11 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: zz 大陆客一天在加州购17栋独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 12 21:43:09 2010, 美东)
从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsino... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 强制上环、结扎、流产、引产被捆绑在“计划生育”的无敌战车上横行了30年，不知损害了多少民众的健康和生命，也不知还要残害多久。被强制节育后深受各种后遗症折磨的普通民众被夺走了太多东西。
近日，媒体爆出陕西镇坪县怀有7月身孕的冯建梅因交不起4万元罚款，竟被计生人员强行暴力引产的事件。人们又一次强烈感受到了计划生育强制人流、绝育的惨无人道。
长期以来，计生部门只津津乐道计划生育取得的“巨大成就”，而对强制节育给国人造成的伤害则遮遮掩掩，或予以回避，或轻描淡写。计划生育捆绑人工流（引）产、强制结扎究竟让老百姓付出了怎样的代价呢？
一、强制流产、绝育害苦了中国女性！
在中国，妇女是避孕节育的主力军，避孕手术85%以上是女性做的。然而，基层计生部门只管“上环、结扎、引流产”，对由此引发的妇女身体、心理和家庭生活方面的严重问题却很少关注。上个世纪80年代以来强力推行“一环二扎”，让女性深受其害，涉及人数与引发问题之多，影响之深，远远超乎我们的想象。
（一）强制上环：僵硬的政策让最仁慈的节育措施也有害
1980年代初至今，根据计划生育政策规定，凡是生过一个孩子的妇女，都必须上环（在女性体内安装宫内节育... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 13 李恒的蛇屋
提起蛇，你会想到什么？冷血？凶猛？阴暗？家里有蛇吓得冲出家门？而他，却在家里养了100多条蛇。而且，他还是个温暖的人。
昨天，重庆晚报记者来到李恒家中，见到了这位喜爱蛇的大男生，
单独有间蛇屋
家住南岸区海棠溪新街附近的李恒，27岁，是个摄影师，也是爬行动物发烧友，朋友们亲切叫他门牙。为此他给自己起了个微博名：暴走小门。
来到李恒家中，打开门迎接记者的是只摇着尾巴、叼着拖鞋的泰迪犬。李恒说，它叫仔仔，养4四年了。
家里整洁干净。记者问：“怎么没看见蛇？”
李恒引着记者打开一扇房间，里边开着暖气，很安静。在专门定制的木柜格子里，摆放着一个个塑料盒子，上面都有标签，摆了七八层。
“蛇都在这里？”记者问。
李恒笑了：“你是不是以为，我家是蛇窟？”
李恒说，2004年起饲养第一条宠物蛇，至今快10年了，最多时300多条，最多的是玉米蛇，最近刚养了3只竹叶青。
很少用手碰蛇
李恒说他从小爱蛇，家里的蛇大多是自己培育的，最大的乐趣是看着蛇宝宝孵育出一瞬间。
“把蛇宝宝饲养长大，是件很有成就感的事。”李恒很少用手去碰蛇，更喜欢看它们。“玉米蛇温顺，基因有十几种，各种颜色都可以交配出新的花... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 张亮表示，和每个父母一样，他希望孩子能够接受到最好的教育，于是就想尽自己最大努力为天天创造一个良好的环境。
张亮天天（资料图）
早早买下学区、托各种关系择校、逼退刚毕业的班主任、为抓教育干脆辞职回家……正在东方卫视热播的《虎妈猫爸》情节虽有夸张，但基本建立在现实的基础之上。看着该剧，让不少正在“幼升小”阶段、乃至还在幼儿园阶段的爸妈直呼“亚历山大”。
经常在外拍戏、几个月都不回家的明星，又是怎么面对这些问题的？他们也曾遭遇过普通人的烦恼吗？
刘恺威：女儿半岁就上早教班
6月1日，刘恺威和杨幂的女儿“小糯米”就将满一周岁了。女儿还小，刘恺威承认关于教育的问题很多还没想过，但未雨绸缪的他在女儿半岁时就带她去上早教班了，而早教机构是去年一连看了几十家之后才敲定的，“那还是她刚刚出生的时候，我知道后面可能没那么多时间待在香港，所以先定了下来”。
刘恺威在香港出生长大，杨幂则是北京大妞，两人的成长环境截然不同，是否会在孩子教育问题上有争执？刘恺威告诉记者，目前杨幂把“小糯米”的教育问题全权交给他，“杨幂就像大女儿嘛。女儿暂时留在香港，毕竟我相对更熟悉香港，很多事情办起来简单。至于幼儿园、小学中学... 阅读全帖 |
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S****n
发帖数: 2 | 15 纸牌屋中的经典细节，在现如今的白宫一次次的上演
作为凯文斯派西倾力奉献的一款经典的美剧纸牌屋，曾经在凯文史派西没有入狱之前，
一直以来，都是美国收视率最高的几部经典美剧之一，在中国也收获了大量的粉丝和受
众群体。尽管和美国的政治有着诸多的不同，但是毫无疑问对于中国的粉丝来说，对于
其中的一些尔虞我诈，勾心斗角，以及为了权利不惜出卖，以及背叛的种种行为，还是
让基本上每一个喜欢这种剧的人大呼过瘾，而其中关于总统和自己身边人的关系之间的
斗争，更是精彩无比。
不少看过这部剧的人，再结合联想一下现如今的美国白宫出现了种种的问题，不得不说
一一的都得以的验证，而最近在黑里出版的一本书恕我直言中，再一次将美国白宫中的
一些经典的勾心斗角的戏码呈现了出来，不得不让网友们大呼过瘾，实在确实太好看了。
据悉在这一部新书中，川普再一次成为了绝对的主角，在多次书中提到的内容中，川普
都成为了那个被人算计的那一个，毕竟能力越大责任越大，作为白宫的最高领导人川普
毫无疑问，是无数地下人攻击的目标和靶子，也自然在明处了他，或多或少会受到各种
各样的威胁。不过我要说的是特... 阅读全帖 |
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m********g
发帖数: 10469 | 16 天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租。经过近一年后，5月31日是租期到期日
，他们准备搬走并与屋主李先生交接，何同学说，31日交接前一个多星期，他们四人已
经迁出到其它街区居住。
何同学说，意外的是，李先生突然来电说，是否还有其他朋友留住该住宅？何同学说，
四人都已迁出，且还将房屋打扫干干净净。李先生说，目前... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 17 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
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室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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发帖数: 913 | 18 和我交易的好处：
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[整数帐户]：rate@$190-204 4万$760，6万$1200，8万$1616，10万$2060
【万豪】Marriott=$70一万分 收5万以上，10万以上=$75
【凯越】Hyatt=$120一万分 收4.4万的倍数，10万以上=$130
【希尔顿】... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 19 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 20 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。短於六個月的話租金另議
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住近一年，生活極為單純，為人和善熱
心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位 MIT 博士後 (住了三年) 即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先
生目前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓
我目瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈... 阅读全帖 |
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y******n
发帖数: 8667 | 21
一是屋宅、大楼位于多叉路口其内角度通常低于90度者，形成剪刀煞。
二是屋宅、大楼群由于设计原因自身形成类似剪刀形结构，从而也导致剪刀煞。
由于屋宅、大楼整日面对“路剪”或者自身建筑群就是“剪刀”，因此。对屋宅、大楼
内人员带来极端伤害，导致财富、人丁伤害，尤其对屋、大楼的主人极其不利。如意外
灾祸、疾病、口舌官非、血光之灾。
民谚又有“路剪房，见伤亡”之说，宅基地不宜处在两条街道斜交叉的“剪刀口”上，
实践也验证，处在“剪刀口”的建筑，多灾害，这类用地适于街头绿化，进行化解，特
殊处理，不宜建楼。 |
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j****o
发帖数: 442 | 22 新年将至，大家都在寻找享受大餐的好地方，好好“犒赏”自己一年工作/学习的辛劳。
如果你今年还没有决定在哪里进行新年大餐的话，那么今天将给你介绍一个十分特
别的地方。
这家店名叫The Yellow Tree House，在奥克兰的北部，造型相当特别，店如其名
，就是一间大树屋。
离地10米，建在一棵大的红树上面，10米宽、12米高，一共可以容纳18名顾客在里
面用餐。在夜里远远望去，就像一个发光的大灯泡，相当醒目。
这间树屋餐厅是由Yellow Pages公司花费了66天建造而成，最大的作用不是为了做
餐厅盈利，而是为了宣传Yellow Pages，显然这个主意真不错。
不过，要成为大树屋的座上宾客，你也要付上不菲的餐费。根据媒体报道，树屋晚
餐收费125元/人，午餐是95元/人。
这家餐厅将于明年1月9日至2月9日营业，但是如果下雨或者刮风将会关门。
就算还有大半个月才开始营业，但是从周一开始，这家餐厅已经收到了500个定位
要求，Yellow Pages方面表示，如果定位太过踊跃，会考虑延长餐厅的营业时间。 |
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l***i
发帖数: 37 | 23 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
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其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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b*x
发帖数: 5456 | 24 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: renzaimg (michael), 信区: USANews
标 题: 费城地税暴涨，反弹声浪大。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 14 15:43:58 2013, 美东)
经常闹穷的费城市政府，除了计划今年6月关闭至少23所公立学校、加强稽征地产开发
商或屋主拖欠多年的数百万地税款外，日前又推出“Actual Value Initiative”，由
市府重新评估房价、并据以课征地产税。
由于近来许多屋主接到实价通知时都是成倍上涨，相对的下年度地税可能倍增，在收入
未增加、经济未见起色的情况下，引起市民强烈不满。
据华埠礼士街一户共有公寓（Condo）的王姓屋主表示，他是在2003年以15万元买下两
卧一厅的公寓，地税从开始的600多元涨到目前的2400元，已相当沉重；没想到2月中旬
接到市府的房地产实价通知估价是30万元，也就是明年的地税可能翻一倍达4800元；而
且他是自住、又不出售，因此完全无法接受。
2001年在南费城意大利市场附近以7万元购入三层楼五房两厅连栋屋的林姓屋主表示，
他目前地税11... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 25 从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、
Apple Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上
还有几位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房屋经纪满诗绮说，许多地产经纪组团飞往中国都市，举行数场投资说明会，邀集... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 26 纽约三大华人社区大比拼
Aug 13, 2015, 08:17 AM
【侨报记者林菁8月12日纽约报道】曼哈顿华埠、皇后区法拉盛、布碌仑八大道是
三个亚裔人口超过一半的华人聚居地，然而这三个社区却各有特色，某些方面甚至相差
甚远。每年持续更新的人口普查局“美国社区调查”(American Community Survey)将
数据细分到每个社区，像放大镜一样告诉你，你究竟住在一个怎样的社区，跟其他社区
相比有何特色。
接下来让我们从这些数据来比较分析一下吧。
华埠
从数据可以看出华埠几个特点：亚裔没想象中的多，约占总人口三分之二，亚裔的
比例和人口数量都低于法拉盛，法拉盛取代华埠成为第一大华人社区是名副其实的：绝
大部分人租房子(93.4%)，屋主自住的超过百万元的房子比例相当高(16%)，居民比想象
中的穷(贫困率32.8%)，老人贫困率更高得惊人(42.2%)，因区内有廉租房，三分之一住
房的租金少于750(元，下同)。
总人口：46,371
种族比例：亚裔63.2%，白人16.1%，西裔12.9%，非裔4.2%
亚裔族群比例：华人91.3%，其他亚裔比例极低。
拥有大学或以上学历... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 大苹果活动看板（12/4）
Dec 5, 2016, 12:59 PM
戏剧·表演
Jingle Ball Concert 群星熠熠音乐会 ★★★★★
每年的Jingle Ball演唱会可谓是众星云集，邀请当红炸子鸡如比伯（Justin Bieber）
、格兰达（Ariana Grande），还有因演唱《速度与激情》主题曲走红的普斯（Charlie
Puth）和《五十度灰》主题曲的高登（Ellie Goulding）到现场为几十万观众演唱。
在现场热闹的气氛下，很多人都点燃起音乐的小宇宙，跟著歌手一起唱歌、随著音乐打
节拍，一次可以聚集这么多歌手机会难得，门票已经开始发售。
时间：12月9日7:30pm
地点：Madison Square Garden
地址：4 Pennsylvania Plaza, New York, NY 10001
交通：搭乘地铁A、C、E号线到34 St - Penn Station站
门票：52-352元不等，具体请查询官网
网址：http://www.thegarden.com/events/2016/december/z100-jingle-ball.... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 28 谢谢你提供讯息，第一次认识大狗屋，那么有没有大猫屋或者其它有特色的度假屋？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 29 大温地区房屋价格继续上升，在批准兴建新屋及非住宅屋宇方面，无论数目和价值方面
都创新高。
据星岛日报消息,加拿大统计局周三发表前个月（2006年11月）全国的建造统计数字，
卑诗最大的建造业界组织温哥华地区建筑协会（VRCA）分析指出，温哥华批出的兴建新
屋总数，经季节性调整增加44％，创下9.329亿元新高纪录，打破2004年6月的7.332亿
元旧纪录﹔非住宅屋宇方面也打破对上一个月的纪录，达到3.799亿元，增加19％。
如果与一年前同期比较，增幅更加惊人。批出兴建新屋总数增加126.5％，非住宅屋宇
则增加221％。如果扩大至整个低陆平原及西南部地区，批出建屋总值较对上一年增加
115.1％，达到9.109亿元，打破2004年6月的9.118亿元纪录﹔非住宅屋宇方面也创下3.
248亿元纪录，增加172.1％。
加拿大统计局的数据显示，前个月全国房屋价格平均轻微上升0.5％。
以大城市而言，亚省爱民顿屋价升幅最大，达2.1％，其次是沙省利斋那的1.9％，亚省
卡加利去年10月屋价轻微回落后，在11月又回升1.1％。全国除安省伦敦市及温莎市屋
价下跌之外，其余皆有不同升幅。
如果 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 问题屋劈价放售华裔客敬而远之
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 22 18:54:08 2012, 美东)
出售大麻屋或凶屋时，多数卖家会减价求售，有的最多会减一成。但华裔买家大多对这
类问题屋敬而远之。不过，白人买家反而更重视价格。
曾经在多伦多卖过大麻屋的地产经纪杨涛瑞表示，按照市府估计来说，大麻屋是与其他
房屋一样的，但是因为人们心理上的接受程度，一般求售时比市价低，有的可能会降低
1成左右。
大麻屋官方业界估价相似
卑诗省华人地产专业协会会长李世雄表示：「通常来说，这样的房屋可能至少会降低3%
至5%。如果像是旧房屋，卖家还要负责翻新等费用。」
然而，即使价格压低，华裔买家似乎还是敬而远之。
经纪杨涛瑞认为，这不是价格问题，而是心理接受能力的问题。他说：「我认识的华裔
买家，听到是这种问题屋，基本都会不再考虑。他们会选择躲避这种事情，因为不想以
后惹麻烦。」
不过，也有不少房屋买家，不太在乎房屋过去历史或其他被视为不利的... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 利率趋降 屋价疲软.首次购屋者趋之若鶩
[2009-04-15]
加通社多伦多电
地產专家表示，按揭利率的低落，以及许多市场屋价的日趋平缓，使得许多初次购
屋者趋之若鶩。但一名独立分析师指出，加国房地產价格的调整幅度，远不像某些人所
相信的那么大。
皇家地產(Royal LePage)旗下Brookfield Real Estate Services (TSX代號：BRE.
UN)的行政总裁苏帕(Phil Soper)表示，屋价正在下跌，放贷方面亦在降低利息，使得
市场对准备首次购屋的买家更具吸引力。
苏帕周二在满地可银行(BMO)的一个加国房屋市场大会上表示，全国首次购房者数量的
增长，令人瞩目。像温哥华等地方，房价出现很久以来的首次缓和。
平均供款及屋价均跌
满银高级经济师加蒂埃利(Sal Guatieri)称，平均的按揭供款已比高峰时期下降了三分
一或每月600元，重售房屋平均价格已从最高时期回落了14%。
他又预期重售房价格今年还將適度持续下跌，累积跌幅约达20%。
但是，独立地產顾问公司Altus Group的顾问诺曼(Peter Norman)认为，温哥华、 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 32 大温房屋销量上月飙171％
[2009-11-04]
本报记者报道
大温及菲沙河谷地区，10月份的房屋销售数字显示需求强劲，出现逾倍增幅，令到销售
数字持续上升，与去年同期比较大相径庭。而屋价也稳步攀升。
根据大温地产局（REBGV）周二发表的报告，过去12个月，大温住宅物业的电脑盘（MLS
）房价指数基准价（HPI），由去年10月的518,668元，上升至今年10月份的553,702元
，升幅6.8％（详附表）。
不过，大温地产局主席拉塞尔（Scott Russell）指出，房价虽然在2009年一直上涨，
但仍未达到去年年初的高峰水平。 「过去数个月，地产市道出现异常的畅旺情况，促
使楼价继续逐步攀升」。
报告指出，今年10月，大温共有3,704宗住宅物业交易，较对上一个月的3,559宗升了4.
1％，比去年同期的1,364宗更是飙升了171.6％。拉塞尔解释，低按揭率和消费信心强
劲，继续推动地产市场交易。
今年10月大温各类房屋的新放盘总量有4,977间，比去年10月的4,867间微升了2.3％，
与今年9月比较，则下降了13.4％。 10月份放盘房屋总量为12,084间，较对上 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
Listing Service，简称MLS）的屋价指数（Home Price Index，简称HPI），都录得增
长。
CREA首席经济学家克隆普（Gregory Klump）指出，近期的规管改动，或使部分首次置
业者，因摊还期缩短而难以合乎申请按揭的资格。他说：「房市疲软恐怕将持续进入今
年第4... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录得的平均屋价为514,134元，比对上一个月上升3.2％
，但较去年同期的528,646元，则下挫2.7％。
半年来销售处偏低水平
卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）说，尽管上个月的消费者需求有温和
升幅，但自从去年8月份开始，本省房屋销售一直保持在偏低水平。
他补充说... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 35 纸牌屋》中由凯文·史派西扮演的弗兰克·安德伍德。在中国《纸牌屋》被认为如实描
绘了西方发达国家腐败现象之严重。
金钱、性、权力和丑闻。在中国的官方电视台，这些主题基本都会被禁，但Netflix的
政治惊悚剧《纸牌屋》(House of Cards)却用它们吸引了数百万中国观众。该剧讲述了
一名野心勃勃的冷血美国政客的故事。
那么，美国真的有那么腐败吗？根据中国共产党最高腐败调查机构中央纪律检查委员会
网站本周发布的一篇文章，答案清晰响亮：“是的”，而且在这一点上，其他西方国家
都一样。
《纸牌屋》得到了中国城市中产阶级的热捧，甚至有高官称自己是其粉丝。该剧刺激了
从印有主角弗兰克·安德伍德(Frank Underwood)的T恤到家用划船机的种种商品的销量
。因此，这篇文章也试图利用该剧的成功牟利，大概就不足为奇了。
当前正值习近平主席领导一场大力打击“老虎和苍蝇”——高级干部和基层干部——的
反腐运动，文章似乎旨在通过提醒所有人：西方国家也一样糟糕，甚至更糟，以此转移
有关官员违法的报道可能会给政府形象造成的损害。
这篇文章题为《从〈纸牌屋〉热透视西方发达国家腐败现象》，作者是监察部... 阅读全帖 |
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P********p
发帖数: 1429 | 36 [果子店狗血穿越] 来自五代的你 （60） 黑屋藏娇
果子接过瓜老板手中那张契约，却是一张白纸，并无任何条款。只听瓜老板笑道：“这
种契约，那都是生命写的，郡主只需要亲手将这张白纸扔到河马的嘴里，就可以了。”
此时只见卫京也站起身来，对果子深施一礼，说道：“多谢郡主今日出手相助，大恩大
德，容我日后报答。”
果子见情形已经如此，暗想这种契约，也许是某种祭祀礼仪而已，就是签了却又何妨？
当下走到那河马跟前，将手伸入河马口中。
说时迟，那时快，只听咔嚓咔嚓，机关响动，果子只觉得有什么东西夹住了自己的胳膊
，紧接这整个台座缓缓向地下陷入。果子大惊，却哪里脱得了？只见鲁弭面带微笑，正
在得意地看着自己，不由得心中一凉，看来还是中了他们的道了。
但是现在已经晚了，这个河马雕像就如同一个电梯一样，带着果子沉入了地下。
不知过了多久，这雕像终于停了，夹住果子胳膊的机关也已经松开。果子脱身出来，却
见自己到了一间密室。这密室空空如也，无门无窗，看来这个河马雕像是唯一出入的通
道。密室的中间点着一支昏暗的灯火，看起来是个牢房啊。
果子大怒，叫道：“河马，瓜老板，卫京！你们这帮奸人，居然把我关到小黑屋里，... 阅读全帖 |
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s******0
发帖数: 13782 | 38 整理相片，翻到 LA附近一些不那么著名， 但很有看头的地方
ALERT: 傻瓜机出品， 质量不一
www.crystalcathedral.org
12141 Lewis St
Garden Grove,CA 92840
zzzzz -----------------------------------------------------------
坐落于加利佛利亚州佳登格勒佛的水晶大教堂是由美国设计师学会金奖获得者非利普约
翰逊和他的助手约翰共同设计的。它是国际水晶大教堂牧师们的乐园，教会包括10，
000名成员以及国际性电视转播节目"动力时空"。
1980年9月14日，舒乐博士"为无上荣誉的上帝而造就人类辉煌。"贡献了大教堂。
为庆祝大教堂成立十周年，一座钟塔落成了。钟塔中包含了许多高刨光不锈钢菱镜
，并收藏了一个带有52个钟的钟乐器以对阿维拉舒乐表示敬意。为纪念约翰和多纳.克
林，尖塔被命名为克林塔。
尖塔的底部是一座名叫玛丽屋小礼拜堂，在它的大理石墙上刻着这样一句话："此
屋应称为---为所有人祈祷之屋。"
大教堂有10，000多盏柔和的银色玻璃窗，他们被安装在像蕾丝一样的... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 39 北温皇家骑警（RCMP）请民眾小心分类广告网站Craigslist上的两件诈骗案，其中一名屋主损失6000元。这两件诈骗案中都是要求无心的受害者电匯现金。
据世界日报消息，一位自称是海外医生的男子表示，近期將来到加拿大，因此需要租一间公寓屋。男子透过西联匯款（Western Union）將一年套房租金以支票寄给一名北温屋主。
屋主於是將支票轧进银行帐户，通常这需要三到七个工作日才能兑现。但男子马上联络屋主，声称家有急事无法成行，要求退回租金。这名北温屋主照办，但后来银行通知轧入的是空头支票。
另一件诈骗案中，一位北温居民到Craigslist找到一间出租公寓，屋主自称人在国外，因此要求经由西联匯款先付订金。但这位北温民眾机警，向RCMP查证后，证明是件诈骗案。
北温警局警员盖碧（Seema Gabi）表示，上个月也发生两件公寓出租的诈骗案，屋主声称人在国外，愿意將钥匙快递到承租户手中，但要求先缴一个月房租，幸好没有人上当。
她说：「最近也有几起以假钞购买黑莓机或iPad的诈骗案，等到发现是假钞时，歹徒已经不知去向。」
警方也奉劝在Craigslsit或其他网站交易的民眾，千万不要电匯付 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资60000英镑（约合人民币599401元），在25英尺（约7.62米）的雪松上历时7个月亲自打造全英最高（树屋离地面约20英尺，约合6米）、最豪华的树屋。
英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资约人民币599401元在约7.62米的雪松上历时7个月亲自打造全英最豪华的树屋
英国《每日邮报》11月29日报道，英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资60000英镑（约合人民币599401元），在25英尺（约7.62米）的雪松上历时7个月亲自打造全英最高（树屋离地面约20英尺，约合6米）、最豪华的树屋。
该树屋拥有按摩浴缸，60英寸（约45.72寸）等离子电视等现代化设备，装修风格自然古朴，设计细节精致周到，被认为是英国史无前例的宜居豪华木屋，在这个木屋竣工以前，英国人如想在木屋旅馆过夜，必须前往法国等国家。
惠利并于今年3月开始在电脑上绘图设计，10月完工。为了节省开支及低碳环保，惠利夫妇从建材商那里买了很多边角木料，还从附近的惠特斯特布尔海滩上捡了许多浮木，他们还回收利用了很多材料用以制作柜橱、餐桌和床等。不过这个木屋里许多其他设备都相当豪华，几... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 41 现场为大屿山塘福村1栋度假屋的顶楼单位。
香港一已婚少妇恋上中年汉，疑背夫偷欢但终无法圆好梦，陷两难下决心寻死，昨（13日）中午被发现与情夫双双在大屿山塘福村1间度假屋烧炭自杀身亡，警员到场调查并无检获遗书，在屋内发现2个空啤酒樽。少妇丈夫闻讯惊愕莫名，从不知妻子竟有情夫，傍晚偕家人到现场认尸，悲恸不已。
双尸烧炭案中女事主姓许（33岁），数年前与丈夫结婚，生前偕家姑1家3口同住柴湾区，现场消息称，她婚后结识姓胡（34岁）男事主，未几即相恋共堕爱河，无奈已身为人妇，无法与男友再偕连理，受感情问题困扰，近日常愁眉深锁。
村内多机师空姐住客
发生双尸烧炭自杀事件现场为大屿山屿南路塘福村141号，住址为3层高村屋，在2星期前刚完成翻新工程，属于1间度假公司拥有，负责人昨日揭发事件后，一度三缄其口，拒绝响应有关事件经过。
据塘福村村民表示，村内共有100多间村屋，公开租住的度假屋只占极少数，有部分村民会私下将村屋租予相熟友人，近年较少外来人入住；因与机场接近，并有巴士行走往返机场，故村内有多名机师及空姐租住。
现场消息称，2名事主在4日前（10日）以5000元（港元，下同）租金，租住3楼单位，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 42 和洋妞玩3P 《纸牌屋》影射中共太子党
来源：苹果日报
红色家庭、屡次被指控贪污而不倒、对性有特殊癖好……，中共常委王岐山和美国
总统奥巴马（Barack Obama）都追捧的美国政治剧《纸牌屋》（House of Cards）最新
一季，不仅以美中外交黑幕为主线，更影射中共太子党，尺度之大令中国剧迷譁然。让
人惊讶的是，北京至今没有对该剧下封杀令。
《纸牌屋》第二季情人节当天上线，中国的视频网站也同步播出。其中第五集一开
始就是3P床戏，一个中国人头戴胶带被绑床上、享受一男一女两洋妓窒息性虐。他是中
美贸易谈判中的中方代表冯山德（Xander Feng），祖父是曾与毛泽东一起打江山的开
国功臣、掌控中国电信行业，片中他还扬言：「毛主席死了，我还没有！」……红色家
庭、面临中央委员会内的权力危机，而且对性有特殊的癖好。
剧情提及网谍 滙率操纵
有中国观械Ｓ歉闷谀诘睾芸毂唤灿腥瞬虏庑空澜嵋灰烁钫獠烤纾
蛭改吵Ｎ薰孟贰！谷ツ甑祝斗锘诉L刊》一篇报道揭秘中共中央常委、纪
委书记王岐山多次向纪检干部提及美剧《纸牌屋》，尤其是剧中维... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 43 华妇进“小黑屋”多聊两句露馅 被遣返
本报记者／洛杉矶报导 2019年12月03日 06:14
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郑重声明 本篇内容为世界日报版权所有，未经许可不得任意转载、重制、复印使用。
联邦海关和边境保护局(U.S. Customs and Border Protection，简称CBP)如今入境审
查极为严苛。(Getty Images）
联邦海关和边境保护局(U.S. Customs and Border Protection，简称CBP)如今入境审
查极为严苛。(Getty Images）
如今在美国海关严格审查下被拒事件频发，日前洛杉矶国际机场再爆两起华人被拒案例
。（读者提供）
如今在美国海关严格审查下被拒事件频发，日前洛杉矶国际机场再爆两起华人被拒案例
。（读者提供）
自川普总统上任以来，美国的移民政策越发保守而严苛，海关不时传出拒绝入境案例。
作为西海岸门户的洛杉矶，机场海关检查明显趋严。日前，有中国大妈Z某在洛杉矶机
场（LAX）经历180度剧情反转，原本通过“小黑屋”盘查的她，却因二度进屋寻回行李
时和移民官“多聊了几句”，最终被定性涉嫌欺骗移... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 52人抢1屋！全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度zt
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 23:00:26 2017, 美东)
52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
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全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
“美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
力负担的房屋供应量掉得尤其凶，而且经常是在房价涨得最凶的地区。两岸市场供不应
求的情况最严重，可是许多内陆市场也一屋难求。丹佛今年第一季待售屋仍比2012年减
少61%，每栋房屋平... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 45 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 大温供楼最难捱 逾九成收入付按揭房屋开支
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 20:33:05 2012, 美东)
一份最新出炉的房地產市场报告显示，温哥华房屋难以负担的程度為全国之最，市民要
花91%的收入来负担按揭等房屋开支，其中又以独立屋最為严重。分析师也称温哥华的
高房价，连带拉高全国楼价平均数，让加国的楼价看起来「言过其实」。
由加拿大皇家银行(RBC)撰写的最新「住房趋势以及可负担性报告」中显示，温哥华市
民平均每月要用91%的税前收入，来负担按揭、水电，以及地税等费用，比例為全国各
城市之冠。
多伦多市民大约花费收入的54.5%、渥太华市民大约42%、满地可市民大约40.4%。
报告作者霍格(Robert Hogue)表示，独立屋难以负担的程度略有增加，柏文的情况则持
平。
但他称此现象仅限于大温哥华，并不代表整个卑诗省。例如维多利亚市民收入中用来供
楼的比例，仅為低陆平原的一半。
不过报告中也指出，大温地区难... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 46 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 满银:大温楼市转趋平衡
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 6 20:33:50 2013, 美东)
满地可银行(Bank of Montreal)针对本国四大地产市场所进行的一份研究报告指出，大
温哥华地区的房屋销售量，从早前的低位回升50%，达到接近正常的水平。
在该份题为《加拿大房屋市场更新：四个城市的故事》(Canadian Housing Update:
Tale of Four Cities)报告指出，虽然温哥华、多伦多、满地可、卡加利四大市场，存
在屋价差别及不尽相同的前景，2013的市道展示了新动力。
四大城楼市均展现动力
在大温地区方面，报告指销量及屋价经历长期下滑后，已从「买家市场」(buyers'
market)转变为一个「平衡市场」(balanced market)。
去年市道由买家主导，目前渐趋向平衡，销量已从低潮时下跌33%，回升达50%。
报告指出，温哥华新屋的存量只较长期水平稍高，可负担能力仍是一个... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 47 出售大麻屋或凶屋时，多数卖家会减价求售，有的最多会减一成。但华裔买家大多对这
类问题屋敬而远之。不过，白人买家反而更重视价格。
曾经在多伦多卖过大麻屋的地产经纪杨涛瑞表示，按照市府估计来说，大麻屋是与其他
房屋一样的，但是因为人们心理上的接受程度，一般求售时比市价低，有的可能会降低
1成左右。
大麻屋官方业界估价相似
卑诗省华人地产专业协会会长李世雄表示：「通常来说，这样的房屋可能至少会降低3%
至5%。如果像是旧房屋，卖家还要负责翻新等费用。」
然而，即使价格压低，华裔买家似乎还是敬而远之。
经纪杨涛瑞认为，这不是价格问题，而是心理接受能力的问题。他说：「我认识的华裔
买家，听到是这种问题屋，基本都会不再考虑。他们会选择躲避这种事情，因为不想以
后惹麻烦。」
不过，也有不少房屋买家，不太在乎房屋过去历史或其他被视为不利的因素，反而认为
重要的是房屋「价格合理」。
客户中许多是白人的大温地产经纪苏娴雅就说：「虽然华裔听到就避之则吉，但是白人
考虑的可能偏重在价格上。我曾经卖过一间在高电压塔旁的房屋。当时的白人买家，就
是看中它的价钱而购下。」 |
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发帖数: 1 | 48 最近刚把《纸牌屋》第二季给看完了，不得不说这确实是一部好剧，看《纸牌屋》之前
完全没想过自己会对政治题材感兴趣。应该说政治题材非常小众，除了那一帮政客以及
那些关心政治的人爱看之外，我很难想象还有什么人会去看政治题材剧。《纸牌屋》的
走红和大洋两岸的热炒有密不可分的关系，但要吸引住观众光靠热炒是不够的。
《纸牌屋》对美国政治进行了深度的剖析，剧中很多情节都是参照现实中的例子改编
，这让整部剧看着就非常真实。虽然我没见过真实的美国政治是什么样，但我不会相信
傻乎乎地相信政治是充满正能量的。《纸牌屋》将美国政治的种种丑与恶不加掩饰地展
现出来，这就让我觉得很真实。剧情跌宕起伏环环相扣神马的就不说了，作为一部好剧
，精彩的剧情是最基本的。我觉得这部剧最吸引我的亮点就是主角够坏，可以说《纸牌
屋》主角弗兰克·安德伍德是我看过所有美剧中最坏的主角。正所谓主角不坏，观众不
爱。在这个信息大爆炸的时代，信息的透明度越来越高，越来越多的丑与恶被揭露出来
，观众的口味也在慢慢改变。人们不再傻傻地相信世界是美好的，正义总是能够战胜邪
恶的。这并不是说人们变得越来越邪恶，而是说人们变得越来越理性。关于人性丑... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 49 在圣诞节来临前夕，得克萨斯州的面包师烤制并堆砌出巨大的姜饼屋，打破了吉尼斯世
界纪录，也为节日增添了甜蜜的气氛。
这座姜饼屋由德州农工大学附近的传统俱乐部(Traditions Club)发起制作，目的
是帮助当地圣约瑟夫医院筹集资金。俱乐部总经理比尔-霍顿说：“我们这边的人做就
做大的，我们很有竞争力。”
面包师将黄油、红糖、普通面粉、姜粉和其他作料混合后烘烤成块，然后将这些香
喷喷的可食用面包块与糖衣和糖果一起安装到木架上，建造成巨型姜饼屋。为了让姜饼
能更好地面对恶劣天气，面包师尽可能减少黄油和小苏打用量。到目前为止，它已经受
过得克萨斯阳光和几次风暴的考验。
姜饼屋坐落于得克萨斯州的布莱恩，其可食用的外层含3580万卡路里的热量，覆盖
面积达2520平方英尺(约234平方米)，大小接近一个网球场，高21英尺(约6.4米)。
吉尼斯世界纪录已经宣布这是目前世界上最大的姜饼屋。此前的纪录保持者是2012
年明尼苏达布卢明顿市美国商城建造的3.66万立方英尺(约1036立方米)的姜饼屋。
霍顿说：“我们没有预料到的是蜜蜂。天气暖和时，它们会飞过来，吃掉许多糖，
然后在周围蹒跚，好像喝... 阅读全帖 |
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发帖数: 1985 | 50 日本流行比基尼女侍居酒屋时间: 2012-02-03 16:17
【日本新闻网2月3日消息】经济不景气之中的日本，在遭受大地震和核辐射的打击之下
，人们也许更需要一份精神的刺激。从去年下半年开始，东京和大阪地区的一些繁华街
，出现了“性感居酒屋”，服务女生穿一式的比基尼，不仅美乳隐约可见，更因为丁字
裤外露，让来店的男人们春心大发。只不过，酒菜钱比一般的居酒屋要普遍贵上一倍。
记者在东京饭田桥的一家“SEXY居酒屋”看到，服务女生均为20岁左右的女孩，其中
不乏在大学和专门学校念书的女生。店长表示：“我们这里女生的性感程度绝对不会输
给新宿歌舞伎町”。
服务生不会陪你喝酒，但是点菜和送菜时，会与客人说话开玩笑。由于身材性感，
穿着暴露，常常让男性客人们目不暇接，难以静心吃饭，结果是酒量大增而点菜的反而
减少。但是，由于店内气氛十分热烈，客人们常常需要排队半小时才能等到座位，生意
十分的兴隆。
菜肴的价格比一般的居酒屋要贵一倍，譬如蔬菜色拉一盘要999日元（约80元人民
币）、一杯生啤要800日元（约64元人民币）。
Read more: 真是美酒佳人啊：日本流行比... 阅读全帖 |
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