满银:大温楼市转趋平衡 (转载) - CanadaNews版

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【以下文字转载自 Vancouver 讨论区】
发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标题: 满银:大温楼市转趋平衡
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 6 20:33:50 2013, 美东)
满地可银行(Bank of Montreal)针对本国四大地产市场所进行的一份研究报告指出，大
温哥华地区的房屋销售量，从早前的低位回升50%，达到接近正常的水平。
在该份题为《加拿大房屋市场更新：四个城市的故事》(Canadian Housing Update:
Tale of Four Cities)报告指出，虽然温哥华、多伦多、满地可、卡加利四大市场，存
在屋价差别及不尽相同的前景，2013的市道展示了新动力。
四大城楼市均展现动力
在大温地区方面，报告指销量及屋价经历长期下滑后，已从「买家市场」(buyers'
market)转变为一个「平衡市场」(balanced market)。
去年市道由买家主导，目前渐趋向平衡，销量已从低潮时下跌33%，回升达50%。
报告指出，温哥华新屋的存量只较长期水平稍高，可负担能力仍是一个问题。
而柏文已经成为了年轻买家的置业首选。
柏文成年轻买家首选
大温地区屋价过去一年虽然稍降，但与6年前相比，其实并无太大的变化。
报告详情，可登入满地可银行网页http://www.bmonesbittburns.com/economics/reports/20131205/sr131205.pdf。

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