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发帖数: 8732 | 1 大温二手楼平均价60.8万交易量增两成屋价近历史高位
[2009-10-08]
本报记者报道
据道明银行经济分析部（TD Economics）发表的最新报告显示，大温地区房屋转售市场
，本年迄今的反弹幅度和速度「太快」，可能导致短期内难以为继的局面。大温转售房
屋平均屋价现回升至60.8万元。专家指转售物业供应量将上升，但交易量或见顶。该报
告透露，大温楼市在2008年短暂陷入衰退之后，房屋交易量在今年迄今已经反弹19%；
而一度大幅下挫达三分之一的屋价，现也回升至接近历史高位。
报告中说，大温转售房屋平均屋价，由去年10月至今年4月期间，回落大约三分之一，
至43.6万元；但到了今年8月份，就已经回升至60.8万元，这个价格只比历来最高价格
低8%。
未来数月交投料减不过，道明银行经济学家高尔特（Pascal Gauthier）表明，自去年
的金融海啸迄今，大温地区积压下来的房屋需求，到今年6月已经得到纾缓，因此未来
几个月，大温房屋交易量预料将会减少。
高尔特又说：「转售物业供应量将会上升，而交易量则可能已经见顶。」
高尔特认为，虽然大温屋价可望维持坚挺，不过由于经济不明朗，将令2 |
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发帖数: 8732 | 2 大温屋价首破百万电脑楼盘激增6成待售物业创新高
[2010-04-07]
本报记者报道
大温房屋市场今年3月的新增电脑盘（MLS）楼盘急升六成。目前，大温地区待售物业数
量，创下接近一年来的新高，而各类型住宅物业的综合标准屋价，则连续3个月打破
2008年5月所创的历史最高纪录。其中大温独立屋的平均售价，更首次突破100万元。
据大温地产局（REBGV）星期二发表的最新数字显示，今年3月新放上电脑盘的各类型住
宅物业，共计7,004单位，较去年同期4,385单位，急升59.7％；而全部新增和原有楼盘
，达到13,538个单位，创下10个月以来的新高（详另文）。
至于成交量方面，今年3月经由电脑盘成交的楼盘，达到3,137个单位，较去年同期飙升
38.5％。
以上成交物业，包括1,336幢独立屋、549幢相连屋，以及1,252个柏文单位。
3月共3,137个单位成交
今年2月温哥华冬奥会期间，楼市略趋淡静，但3月份的成交量已经回升27％。
大温地产局总裁莫尔达文（Jake Moldovan）表示，目前销售对楼盘比率为23％，反映
健康的市场供求平衡。
至于价格方面，大温独立屋标准价格经调 |
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发帖数: 8732 | 3 出售大麻屋或凶屋时，多数卖家会减价求售，有的最多会减一成。但华裔买家大多对这
类问题屋敬而远之。不过，白人买家反而更重视价格。
曾经在多伦多卖过大麻屋的地产经纪杨涛瑞表示，按照市府估计来说，大麻屋是与其他
房屋一样的，但是因为人们心理上的接受程度，一般求售时比市价低，有的可能会降低
1成左右。
大麻屋官方业界估价相似
卑诗省华人地产专业协会会长李世雄表示：「通常来说，这样的房屋可能至少会降低3%
至5%。如果像是旧房屋，卖家还要负责翻新等费用。」
然而，即使价格压低，华裔买家似乎还是敬而远之。
经纪杨涛瑞认为，这不是价格问题，而是心理接受能力的问题。他说：「我认识的华裔
买家，听到是这种问题屋，基本都会不再考虑。他们会选择躲避这种事情，因为不想以
后惹麻烦。」
不过，也有不少房屋买家，不太在乎房屋过去历史或其他被视为不利的因素，反而认为
重要的是房屋「价格合理」。
客户中许多是白人的大温地产经纪苏娴雅就说：「虽然华裔听到就避之则吉，但是白人
考虑的可能偏重在价格上。我曾经卖过一间在高电压塔旁的房屋。当时的白人买家，就
是看中它的价钱而购下。」 |
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发帖数: 62 | 4 淑女屋.
曾经狂爱淑女屋,到美国几年, 从国内的易趣买到淘宝,连东西到邮费,花了一,两万是有
的. 但是大多数都进了GOOD WILL,那些所谓外贸的东西, 质量真是不敢恭维. 只有淑女
屋还躺在我的衣橱里. 不过年纪大了, 不适合装嫩了. 所以先清一部分好了. 应该都适
合美国XSP, 0P号,胸围32的MM.
1.淑女屋黑色短牛仔外套. 黑白贵族系列. 150的号. NWT, 淑女屋的衣服号都偏大, 我
166.5, 没什么胸, 70A, 穿这件150是没有问题的, 因为本来就是短装样子, 但是有的
150不行, 会短. 玫瑰花都是绣的. 原价427, 现在$20
2.淑女屋黑色短外套. 黑白贵族系列. 150的号. NWT, 七分袖, 要胸围小的瘦妹妹才能
穿. 我在淘宝上找了两张图, 大家可以看下. 第三张是搭配图, 和我这件不是完全一样
. 原价368, 现在$10. GONE.
3.淑女屋靴裤, 念故乡系列,150的号, NWT, 毛料带里衬. 我很喜欢, 可是俺PP大, 有
89厘米, 拉链拉得很困难, 适合PP小的MM, 86左右合适. 原价369, 现在$20.
4. |
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发帖数: 1 | 5 最近刚把《纸牌屋》第二季给看完了，不得不说这确实是一部好剧，看《纸牌屋》之前
完全没想过自己会对政治题材感兴趣。应该说政治题材非常小众，除了那一帮政客以及
那些关心政治的人爱看之外，我很难想象还有什么人会去看政治题材剧。《纸牌屋》的
走红和大洋两岸的热炒有密不可分的关系，但要吸引住观众光靠热炒是不够的。
《纸牌屋》对美国政治进行了深度的剖析，剧中很多情节都是参照现实中的例子改编
，这让整部剧看着就非常真实。虽然我没见过真实的美国政治是什么样，但我不会相信
傻乎乎地相信政治是充满正能量的。《纸牌屋》将美国政治的种种丑与恶不加掩饰地展
现出来，这就让我觉得很真实。剧情跌宕起伏环环相扣神马的就不说了，作为一部好剧
，精彩的剧情是最基本的。我觉得这部剧最吸引我的亮点就是主角够坏，可以说《纸牌
屋》主角弗兰克·安德伍德是我看过所有美剧中最坏的主角。正所谓主角不坏，观众不
爱。在这个信息大爆炸的时代，信息的透明度越来越高，越来越多的丑与恶被揭露出来
，观众的口味也在慢慢改变。人们不再傻傻地相信世界是美好的，正义总是能够战胜邪
恶的。这并不是说人们变得越来越邪恶，而是说人们变得越来越理性。关于人性丑... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2349 | 6 乒乓俱友人和我7首打油:
英雄何必自烦恼
踏进黑屋如小鸟
气剑之外多逍遥
展翅高飞乐不少
端着酒杯把球打，
外朋赞我最实用。
不进黑屋莫烦恼，
来碗卤煮就火烧。
母蹄原是好儿郎，
包子面前把本忘。
索男申请收五十，
美女来了口水淌。
劝君莫向黑屋跑
何必没事找烦恼
公社大门天天开
打球灌水多逍遥
黑屋大门朝南开，
缩男没钱别进来，
见了美女双手迎，
锣鼓花轿往里抬
黑屋大，大黑屋，
黑屋里面黑糊糊。
若把黑屋门打开，
里面不再黑糊糊。
天涯何处无芳草
劝君莫往黑屋跑
今天敛乃伍佰錠
来日借故把尓抄 |
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r****z
发帖数: 12020 | 7 文章来源: 侨报 于 2015-08-11 16:02:39
纽约皇后区日前发生一起匪夷所思的离奇案件，73岁华裔豪宅男主人在返回中国之际，
3名西裔疑犯未经允许闯入位于皇后区豪宅牙买加山庄（Jamaica Estates）的一栋豪宅
内，随后疑犯将豪宅大门换锁不让华裔女主人进入屋内，并强迫华裔女屋主在财产契约
转交文件上签字，同时豪宅内被洗劫一空，丢失大量珍贵物品，损失惨重。经过警方追
查，3名疑犯本月初被皇后区112分局缉拿归案，3人于8月11日在皇后区刑事法庭出庭受
审。
该离奇案件发生在今年4月29日，60岁华裔屋主陈佩华（Anita Chan，音译）下班后返
回牙买加山庄的家中，但是她发现屋子大门的锁被换了，屋内有3个陌生人。3个陌生人
随后告诉陈佩华，他们正在协助银行进行物业抵押贷款工作，她不能进入屋内，除非她
签署一些与该房屋有关的一些文件。
随后女主人陈佩华向3名疑犯表示她的丈夫陈华（Wah Chan，音译）是这个房子的唯一
业主，但是他在中国。3名疑犯随后要女屋主陈佩华联络她的丈夫并表示，她和她的丈
夫如果想进入屋内，必须要签署一些文件。3名疑犯还表示，他们可以电子邮... 阅读全帖 |
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s*********9
发帖数: 9860 | 8 5使急，一定有！继续讲下偶怎么恋上这间屋的过程...偶从小就对玄学很感兴趣，什么
诸葛神算偶都会算，还有玩碟仙银仙各种这些游戏，在光孝寺肉眼都看见过观音菩萨（
证明是有佛缘），去看屋第一时间就是看正门，大概就是风水学，看屋的第一眼缘很重
要，还有屋要有屋的形状，现在很多屋的建筑都像火柴盒一样非常简单不好看，而且建
造的整体地势也很重要，有些是在一个陷入去的地势建造开发出来的，在马路开车经过
时远远就看见一大堆屋顶在马路之下，在这些区域d屋住进去真系无嚒运行。一个养鸡
鸭的邻居，他们家背山还有条天然流水小溪，三文鱼回游的时候也从这儿经过，偶从他
们家正门看过去就赞叹不已，再看后院不得了风水太好了... |
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p***y
发帖数: 18037 | 9 上星期去了版大哥哥的糕饼屋。很impressive呀。但是一周来很忙，所以没有回来写一
下心得报告。对不起。
那个糕饼屋就在Elmhurst我们教会附近。所以我就趁着去教会的时後过去光顾了一下。
其实我以前也走过，但是没有进去过。店里面很乾净很明亮，前面有一大部分腾出来是
给客人坐的位子，挺好的。很多中式糕饼屋位置都不够，只能拿了走。但是这个可以坐
下来，就着玻璃门外大片明亮的阳光，好好喝杯咖啡或是茶，享受一下西点，很是舒适
。我看那里面不少老外，很不错。很少在中国人的糕饼屋看到这麽多老外，可见有成功
的打进另一个market segment。
糕饼除了一般的面包蛋糕，当然也有好吃的饼乾。我买了一盒奶油核桃饼乾。看起来就
很诱人。我在排队的时候，前面那个西裔的对我的饼乾很有兴趣，问我好不好吃，我虽
然没吃过，当然还是要推荐一下。她就立马也买了一盒，要给她小女孩吃。那里个糕点
还有一个特色，就是有一些适合西方人口味的。我想这也是为什麽会有很多老外在店里
的缘故，这的确成功。举个例子，我看到有French Toast!!!我超爱吃French Toast的
，但是一般都要到西式的sit-d... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 10 据《赫芬顿邮报》等媒体7日报道，一名加拿大丈母娘为了考验来自新西兰的未来女婿
，让他在后院砌出一间彩虹冰屋出来。而令人没想到的是，这名强悍的女婿在-31℃的
后院，用500个在牛奶盒中结成的彩色冰砖，砌成了一个彩虹冰屋。
丹尼尔到底是如何完成这项几乎不可能完成的任务的？2012年10月，丹尼尔的女友凯
瑟琳开始收集数百个牛奶盒并用染成彩色的水灌满盒子，之后将这些盒子冻起来以
制作彩色冰块。之后，丹尼尔用雪和水将这些冰块粘合起来，他表示：“虽然这些都只
是雪和水，但粘得非常牢固。”
搭建彩虹冰屋一共花去了丹尼尔和凯瑟琳这对情侣五周的时间，其间这个家庭的其
他成员和一名邻居也偶尔帮把手。五周后，这个不可思议的建筑占据了凯瑟琳家的后院。
搭建过程是在-31℃的室外完成的，在搭建过程中，丹尼尔和凯瑟琳为整个工程做
了精心准备。丹尼尔说：“我们早就做好完善的准备，提前去超市买好了取暖器，户外
工作的时候也穿得很暖和，而且我们每次出工最多只有两小时，之后必须回屋里取暖。”
对于丹尼尔的这项工程，出题考验他的丈母娘布里吉特表示，让丹尼尔完成这项任
务是对其能不能娶走女儿的一项考验，没想到他完成了，她... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 11 英国女子埃玛·奥巴赫出生于富裕家庭，牛津大学毕业后结婚生子……可她越来越渴
望亲近自然，于是住进泥屋，像中世纪人那样生活，没有电、煤气和自来水，自己砍柴
烧火、挑水喝、种菜吃、用马粪做手膜，自得其乐，一晃就是13年。
隐居生活
奥巴赫现年58岁，住在彭布罗克郡卡宁里山山脚的一间泥屋中。英国《每日邮报》
记者文森特·格拉夫走进泥屋，了解奥巴赫的隐居生活。
当天下着蒙蒙细雨，最后一段路无法行车，格拉夫只能步行，结果弄得靴子和裤腿
上沾满泥。上午10时30分，格拉夫走进泥屋，发现这间约16平方米的屋子里没有灯，没
有电视或收音机，没有水池，没有卫生间。奥巴赫用水得去附近小河里挑，烧火得砍柴
，吃菜得自己种。她还养了7只鸡、3只羊、2匹马和2只猫。
奥巴赫说，这就是她的家。她一边在火上烧水，一边向格拉夫介绍泥屋的建筑材料
：“主要是泥土，混合了马粪，墙体还用了稻草，表面覆盖一层我用独家秘方配制的石
膏。马粪让混合物更光滑。我喜欢把它涂在手上等到干，这比润肤露好用得多，让人放
心。”
亲近自然
格拉夫问，选择这种生活方式是否因为幼时所受的严厉教养。奥巴赫予以否认。
她说，童年生活确实有些“怪”，... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 12 在圣诞节来临前夕，得克萨斯州的面包师烤制并堆砌出巨大的姜饼屋，打破了吉尼斯世
界纪录，也为节日增添了甜蜜的气氛。
这座姜饼屋由德州农工大学附近的传统俱乐部(Traditions Club)发起制作，目的
是帮助当地圣约瑟夫医院筹集资金。俱乐部总经理比尔-霍顿说：“我们这边的人做就
做大的，我们很有竞争力。”
面包师将黄油、红糖、普通面粉、姜粉和其他作料混合后烘烤成块，然后将这些香
喷喷的可食用面包块与糖衣和糖果一起安装到木架上，建造成巨型姜饼屋。为了让姜饼
能更好地面对恶劣天气，面包师尽可能减少黄油和小苏打用量。到目前为止，它已经受
过得克萨斯阳光和几次风暴的考验。
姜饼屋坐落于得克萨斯州的布莱恩，其可食用的外层含3580万卡路里的热量，覆盖
面积达2520平方英尺(约234平方米)，大小接近一个网球场，高21英尺(约6.4米)。
吉尼斯世界纪录已经宣布这是目前世界上最大的姜饼屋。此前的纪录保持者是2012
年明尼苏达布卢明顿市美国商城建造的3.66万立方英尺(约1036立方米)的姜饼屋。
霍顿说：“我们没有预料到的是蜜蜂。天气暖和时，它们会飞过来，吃掉许多糖，
然后在周围蹒跚，好像喝... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 《纸牌屋》和《星你》大热引话题
美剧《纸牌屋》和韩剧《来自星星的你》都在中国大热，引发了普遍的质问：中国为什么拍不出这样的电视剧？暂且假设这两部剧能充当美剧和韩剧的典型，那么显然，美剧和韩剧从题材、处理、定位几方面均大不相同。对于本期假设的问题，美国为什么拍不出《星你》，韩国为什么拍不出《纸牌屋》，也要从以上几方面讨论。可以说，美国不屑于拍《星你》，而《纸牌屋》不适合韩国单纯的民族心态。
美国人喜欢 戏剧冲突驱动剧情
先看历史，美剧肇始于上世纪50年代初，论年头便要比许多国家的电视剧长得多。即便今天看首播于1955-1961年的《希区柯克悬念故事集》，那有别于电影的操作模式和叙事技巧已非常成熟。韩国电视剧在1990年左右“国退民进”才走向成熟，形成“三巨头”的行业模式。
多数国家的电视剧制作从人员到技巧均发端于电影，而叙事上起源于广播剧的美剧很早就进入了工业化生产，从喜剧笑点的设置及剧情节奏的把控均被作为专业知识在学校传授，而且边拍边播的模式有效催生了优胜劣汰的竞争。韩剧的工业化程度及播出模式要比我们更接近美剧。《星你》在剧情设置和节奏上，受美剧影响的痕迹十分明显。而美剧的发展在全球一... 阅读全帖 |
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c***l
发帖数: 13273 | 14 中廣 更新日期:"2011/10/10 21:25"
大陸一名小偷溜進一戶人家行竊，被屋主反鎖家中四天，差點餓死。
江蘇太倉一名男子進入一棟大樓，看見六樓一戶人家房門大開，溜了進去，發現屋裡有
人，於是躲進衣廚。屋主這時正要出門，不知道小偷進入家中，就把房門反鎖，四天後
才回家，小偷被鎖在屋裡長達四天。
這戶人家，家中沒有任何食物，小偷只好餓肚子，因為手機沒電，也無法打電話向朋友
求救，等屋主返家時，他已經餓得發昏，連路都走不穩。好心的屋主還帶他下樓吃麵，
讓他填飽肚子後，再送交警方處理。 |
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发帖数: 1985 | 15 日本流行比基尼女侍居酒屋时间: 2012-02-03 16:17
【日本新闻网2月3日消息】经济不景气之中的日本，在遭受大地震和核辐射的打击之下
，人们也许更需要一份精神的刺激。从去年下半年开始，东京和大阪地区的一些繁华街
，出现了“性感居酒屋”，服务女生穿一式的比基尼，不仅美乳隐约可见，更因为丁字
裤外露，让来店的男人们春心大发。只不过，酒菜钱比一般的居酒屋要普遍贵上一倍。
记者在东京饭田桥的一家“SEXY居酒屋”看到，服务女生均为20岁左右的女孩，其中
不乏在大学和专门学校念书的女生。店长表示：“我们这里女生的性感程度绝对不会输
给新宿歌舞伎町”。
服务生不会陪你喝酒，但是点菜和送菜时，会与客人说话开玩笑。由于身材性感，
穿着暴露，常常让男性客人们目不暇接，难以静心吃饭，结果是酒量大增而点菜的反而
减少。但是，由于店内气氛十分热烈，客人们常常需要排队半小时才能等到座位，生意
十分的兴隆。
菜肴的价格比一般的居酒屋要贵一倍，譬如蔬菜色拉一盘要999日元（约80元人民
币）、一杯生啤要800日元（约64元人民币）。
Read more: 真是美酒佳人啊：日本流行比... 阅读全帖 |
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发帖数: 61690 | 16 美国《外交政策》杂志网站2日报道，俄罗斯驻联合国的外交官在最后一刻否决了美国
政治大剧《纸牌屋》在安理会取景的请求，理由是“这一世界最高级别安全问题会场”
必须随时为不可预料的危机留位。
法国代表遗憾看不到“有范儿”演员
报道说，《纸牌屋》剧组原来打算8月在安理会取景，届时英国将成为安理会的轮
值主席国。英国驻联合国外交官迈克尔·塔萨姆的一封电子邮件称，《纸牌屋》剧组希
望在安理会和代表休息室内为第三季中的两集剧情取景，其场景将展示一场安理会会议
，以及会议前后外交官们的交谈。
塔萨姆对安理会成员国表示，如对剧组的请求有任何异议，可在1日下午6点之前提
出，否则这一请求将被视为通过。俄罗斯驻联合国外交官米哈伊尔·阿加桑江在截止时
间的半小时前亮出否决票。
“在充分考虑后，我们反对在安理会拍摄影片，”阿加桑江在发给安理会成员国的
电子邮件里写道。“我们认为，安理会会议室随时都应该在最短时间内准备好开会。此
外，我们始终认为，安理会会议室不是拍摄影片或举行演出等活动的合适场所。”报道
称，对在安理会拍片，中国驻联合国的外交官也持保留态度。
法国驻联合国代表热拉尔·阿罗2日开玩笑说，不能看到... 阅读全帖 |
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发帖数: 10330 | 17 52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
1277
人气
小 中 大
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
“美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
力负担的房屋供应量掉得尤其凶，而且经常是在房价涨得最凶的地区。两岸市场供不应
求的情况最严重，可是许多内陆市场也一屋难求。丹佛今年第一季待售屋仍比2012年减
少61%，每栋房屋平均有五至七人出价，最多的甚至有52人抢购。
圣地牙哥、波士顿和西雅图等地都出现“购屋火拼”。西雅图一户一卧一卫浴的共有公
寓今春上市求售，一个星期内就有21个买家出价，全部高于39万8000元的要价，最后以
50万元现金售出。
全国房地产商协会说，今美求售的房子在今年1月，创下它1999... 阅读全帖 |
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w****y
发帖数: 2952 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsczz (CNMB), 信区: Military
标 题: 屏東佳冬鄉拒收大陸組合屋 場面尷尬(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 08:04:31 2009, 美东)
中評社屏東8月18日電(記者 康子仁報導)大陸捐贈的首批組合屋100套下午4時30分左右
運抵屏東縣佳冬鄉，卻發生鄉公所拒收的尷尬狀況。佳冬鄉長賴憲和表示，由於外傳大
陸組合屋有毒，鄉親反對受贈。屏東縣長曹啟鴻(民進黨籍)今天已經帶了扶輪社來捐了
150套，數量夠了，大陸運來的組合屋就先堆著，待檢驗之後，再看他們要運到哪裡去。
大陸捐贈台灣1000套組合屋救災，首批的100套由陽明海運YM-Vancouver輪溫哥華
號載運，今天下午1點40分抵達高雄港，卸下14個40呎貨櫃。經過一個小時卸貨，14輛
貨櫃車組成的車隊，浩浩蕩蕩開往屏東淹水受災嚴重的佳冬鄉。
中評社記者一路跟著運送組合屋的貨櫃車從高雄港來到佳冬，貨櫃車及工作人員抵
達時，先停車等候鄉長出來接貨，等了許久，一直不見鄉長露面。押運的台灣“內政部
”營建署人員不斷打電 |
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b*u
发帖数: 466 | 19 中國捐贈組合屋 甲醛檢測過關
2009/8/21 下午 10:12:00
經過1天的摸索和瞭解大陸建築材料用語的差異後，營建署人員21日加速在屏東戰備
跑道旁組裝大陸捐贈的組合屋。中央社記者蘇聖斌攝 98年8月21日
（中央社記者唐佩君台北21日電）經濟部標準檢驗局今晚公布，經抽檢中國大陸捐贈首
批 100套組合屋的門板、波浪板、三角板等 3種構件，檢測結果皆符合甲醛釋出量最大
值規定。
標檢局晚間表示，這 100套批組合屋的門板、波浪板、三角板等 3種構件共計14個貨櫃
，18日運抵高雄。
由於國人對這批組合屋的甲醛含量有所質疑，標檢局配合協助內政部營建署檢測，
全數開櫃仔細檢查，結果並未發現可能含有甲醛疑慮的普通合板、單板層積材、粒片板
、中密度纖維板等木質材料。
這批組合屋的主要構件是保力龍或泡棉膠合鋼板複合板，包括門板、波浪板、三角板，
標檢局19日再度派員抽樣，參照國家標準檢驗甲醛釋出量，今晚宣布檢測結果皆符合甲
醛釋出量規定。980821 |
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c****t
发帖数: 1262 | 20 大陸的，有甲醛，零件不全，圖紙看不懂，衛浴還沒有隔開也就算了
居然連司機菲傭也不配備。
還是日本的好啊，
大陸組合屋，只能裝一戶人家，日本的可以裝所有人
大陸的有甲醛，日本的純天然
大陸的零件不全，圖看不懂，日本的更不不需要組裝
大陸的衛浴不分，日本的阻隔全然，還保證每人都有自己的衛生間，間隔也全天然
大陸組合屋，出門沒有車，沒有司機，日本的更本不用出門
大陸組合屋沒有菲傭，連做飯的都沒有，日本的，全天然綠色無污染的食物就在屋內
大陸組合屋，洗澡要排隊，日本組合屋，大家一起淋浴，23000000P，夠爽啊。 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 21 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MadDaemon (瘋一樣的男子), 信区: SanFrancisco
标 题: 美国法拍屋主熬过难关 又开始买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 18:18:52 2012, 美东)
六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些
家庭熬过难关，又回过头来买房子。
「华尔街日报」报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房
子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。
曾拖欠房贷的人，通常至少三年后才有资格获得由联邦住宅管理局(FHA)担保的抵
押贷款。穆迪分析公司说，根据这种标准，今年第二季有72万9000个法拍屋主现在有资
格申请FHA房贷，远多于一年前的28万5000人，预计2014年第一季将激增到150万人。
在另一方面，曾根据破产法第13章申请债务重整的人，大部分在一年后就有这种资
格。联邦房贷机构房利美(Fannie Mae)或房地美(Freddie Mac)则规定房屋遭到法拍或
赔钱出售的人，需等待长达七年才有资格申请传统贷款，虽然一些赔钱出... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 271 | 22 从前任屋主那里买了房子，卖方是前任屋主的信托。我没有看到前任屋主。现在的情况
是2013年的房产税屋主没有交，tax collector寄信到我这里让我交。我从买了房子开
始escrow每月都扣房产税。我想问的是，这种情况下前任屋主欠下的房产税应该不是我
来交吧？那为什么tax collector没有把帐单寄给前屋主的信托呢？ |
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c*********o
发帖数: 8367 | 23 丢了住房居然还欠债 美国法拍屋主受不了了
信源：世界日报｜编辑：2011-10-02｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
美国有41个州和哥伦比亚特区（D.C.），准许贷款商在房屋法拍后，如所得还未能还清
房屋贷款，可以控告贷款人索取不足之数，导致愈来愈多屋主面对意想不到的「欠款裁
决」。
由于屋主当初贷款额太高 (房市最热的时候甚至有100%的贷款)，加上房价已跌了四年
，现在的法拍屋卖到的价钱，鲜少能够还清欠款。
贷款商通常可以在房屋法拍五年内打官司索取欠款，因此有些人以为房子被查封就没事
，过了一段时间才赫然发现还没摆脱债务纠缠。
贷款业专家说，以前法拍屋所得不足抵债，银行通常懒得继续追讨，可是现在这种差额
经常超过10万元，不能就此算数。
事实上，对七个州数百个法拍屋个... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 24 一根板手就可组屋！台东灾民有家了
记者:刘锦源 台东太麻里 报导
http://www.tvbs.com.tw/NEWS/NEWS_LIST.asp?no=arieslu20090820213801
重建家园，屏东灾民还在为组合屋伤脑筋时，台东县却已经找好了！不但决定在金峰乡
介达国小后方的国有地上盖\，还决定采用具有节能减碳、环保功\能的「中继屋」，安
置灾民，预计在9月中可以建造至少100户，这些中继屋每户有31.4坪，4房2厅1厨1卫，
造价50万元，完全免费，而且采用「以工代赈」的方式，让灾民只要一把扳手，就可以
轻松重建家园。
这一栋一栋的小木屋，看起来很有度假别墅的味道，比起一般组合屋，拆解后就无法再
利用，中继屋可以拆解，而且90%的建材可再利用，节能减碳又环保。
台东县灾后重建，包括太麻里，金峰，大武，达仁4个乡，200多户灾民，可以以工代赈
盖\好后还可以获得5万元月薪。而且自己动手打造自己的新家，不必具有建筑水电技能
，只要一把扳手，就能把钢材轻松组合，就像组装模型那样简单。
世界展望基金会人员∶「在安置中心一段期间了，总是比较希望有一个舒适的家，这样
的 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 26 負面新聞多 華商盼重塑屋崙形象
記者蔡明容屋崙報導
July 22, 2010 12:00 AM | 50 觀看次數 | 0 0 評論推薦: | 電郵給朋友 | 打印
近來屋崙飽受各種負面新聞打擊，包括因梅塞爾案舉行集會示威演變成騷亂事件等，21
日晚屋崙華埠鄰里防止罪案委員會中，不少商家希望市議員設法提升屋崙形象。
此外，針對警局因裁員造成警力短缺且失去社區聯絡員，委員會主席陳錫澎表示社區將
提出各種自保方式，社區終極目標是爭取保留會說中文的雙語員警及華裔聯絡員時晨光
。市議員姜麗嫻也承諾，將與其他市議員討論是否有方法保留雙語警察與時晨光。與會
民眾發言表示，為應付安全問題，建議於華埠加裝更多閉路電視，以便保安人員隨時監
控華埠狀況。另外也有業主建議由商戶共同出錢雇用一名警察，該警察薪資由商戶負責
，但福利保險等則由市府提供。
姜麗嫻在委員會上針對11月的增稅提案進行遊說。她指出，如11月無法通過兩項與增稅
有關的提案，將再有120名警察面臨裁員，不過多數商家反映經濟不景氣，再加上目前
稅已經很重，多傾向支持不加稅。
另有多名業主提到，近來屋崙負面消息很多，包括梅塞爾案騷亂、砸店等， |
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b********8
发帖数: 77 | 27 今天一早，门铃就响了。好消息呀，钱来了。
这个钱呀，我们是指6月就开始追的。
屋主接受了你的OFFER并等于房子就是你的，后面还有漫长的银行批准，大概有一半不
到的机率，等上几个月真正买到了房子。
短售屋是卖方的贷款已经高于的他房子的市场价格。当我们下OFFER的时候，介绍的是
卖方，可是最后批准的是银行。而银行的工作人员说8小时工作制，卖方经纪和银行工
作人员的沟通其很大的作用。不是短售屋，由于卖方拖欠贷款已久也同时进入了法拍阶
段。
公婆的房屋也是短售买来的，大概等了7个月批下来。
通常短售屋的LISTING PRICE比较低，但最终还是要有银行决定价格。如果你有耐心愿
意长期等待那个有可能空等一场的结局，那就不妨试试。
我们今年2月的时候，就OFFER了一个短售屋，是一个离家很近的CONDO，2房2卫， 看上
去还是会有些CASH FLOW，而且房子的学区好是CUPERTINO的。
这家的卖方经纪要求我们把押金放在ESCROW。（我们通常买短售屋是不放押金的，放押
金的好处呢，对方经纪一收到押金就必须改变房子的STATUS，从ACTIVE变为PENDING，
而且不能继续收其他的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 约克区现华裔大麻屋多伦多近期接连不断被警方发现的大麻屋中，再添一宗涉及一名华
裔母亲及新生婴儿的案件。约克区警方昨天公佈，於上周六在万锦市因误报火警，意外
发现一处大麻屋。
据星岛日报报道,一名33岁华裔妇女在现场被捕，其出生仅3个月的儿子，被送往保护儿
童会。1月27日，大约晚上6时，万锦市消防队接到火警报告称，在Major Mackenzie与
48號公路交口附近的McKennon St. 35號发现有烟从楼上的窗户冒出。当消防队员进到
屋內后，发现烟雾並不是由於起火造成的，而是因在该房屋的地库內用水栽法种植大麻
，排出的大量水蒸汽。警方共在地库发现了超过200株大麻和水栽种植设备。
警方经过调查，逮捕了住在此处的一名33岁名叫曹慧茹（Huiru Cao，音译）的华裔妇
女，而且警方还发现她3个月大的儿子也与她一起住在这裡。之后，婴儿被送往儿童救
助协会看护。曹慧茹被控以生產违禁品和图谋走私两项罪名，並於昨日在纽马克市的安
省法庭出庭。
据大麻屋现场McKennon St. 35號周围的邻居反映，该屋主可能来自广州，他们行事一
向神秘，极少与邻居交往，但见经常有人频繁出入该住宅。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 29 由于安省终於愿意动用来自渥京的3.92亿元房屋拨款，多伦多市將可以兴建新的廉租屋
。
麦坚迪是於2007年多伦多峰会上，向逾500名商界领袖、政客、城市思想家、艺术家及社
区活动分子宣布这项消息。这峰会目的是商討改善多伦多的方法，研究发展行动计划。
在场的多伦多市长苗大伟喜形於色。他称讚麦坚迪是多伦多市的好朋友。
多市可获拨款大部分
多伦多目前有67,00个家庭轮候入住廉租屋，佔了全省122,000个轮候家庭的半数有多，
所以预期可以取得这笔款项的大部分。
由于安省政府认为哈珀的保守党政府少给安省超过10亿元，麦坚迪多个月都拒绝动用这
笔来自省紧急基金的建屋拨款。不过，他表示，与渥京的纠纷持续，连累了轮候的人，
因而感到不安。他说，最佳的做法是动用这笔钱，而省府將会这样做。他表示，未能说
明发放拨款的具体日期，或分配的细节，但將会分為建屋的经费及租金的津贴。
拨款中3.12亿供建廉屋
渥京在3年內给予安省11亿元拨款，其中有3.12亿元供廉租屋之用，另有8,000万元用作
為保留区外原住民房屋的费用。
上任联邦政府於2005年5月与安省达成加拿大-安大略协议，承诺支付安省22亿元，但在 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 30 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 简尼警告：屋价过高 吁谨慎借贷防楼市泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 23 02:01:17 2012, 美东)
简尼警告：屋价过高
吁谨慎借贷防楼市泡沫
【明报专讯】加拿大中央银行(Bank of Canada)行长简尼(Mark Carney﹐右图)警告﹐
加国一些地区屋价过高﹐房地產市场可能出现问题。
简尼在加拿大广播公司电台(CBC Radio)周六播映的访问节目指出﹐部分地区的地產市
场有问题﹐但他未说本国存在地產市场泡沫。
简尼说﹕「特别是在部分地区﹐共管柏文市场确实有问题﹐不容置疑﹐那里的楼市活动
太过火热……毫无疑问﹐在我们的一些大城镇﹐地產市场有问题﹐评估结论极為确定。
「在这样的环境下﹐需要一些谨慎态度。」
经济学家已指出﹐多伦多和温哥华的共管柏文市场﹐特别缺少持续性。
温哥华平均屋价终见下滑﹐从2月的823,749元﹐降至3月的730,998元。但是﹐多伦多2
月屋价499,354元﹐3月升至503,... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 31 移民置業負擔超高 5年收入多一成 供屋開支增3成 2008年6月5日
【明報專訊】衣、食、住、行，這四項新移民要面對的問題，移民在「住」方面的壓力
愈來愈大，根據加拿大統計局2006年人口普查的一項移民置業及住屋開支調查顯示，自
置物業新移民的供樓支出佔其收入逾30%比例的人數，比土生加拿大人多出五成；此外
，在2001年至2006年間，自置物業移民供樓的支出增加了29.3%，但同期的家庭收入卻
只增加了10.1%，因此，移民供樓支出的增幅，幾乎是收入增幅的三倍。
這些數據都顯示新移民承受龐大的房貸壓力，壓力並且有逐漸上升的趨勢；而移民平均
要等40年，他們的供樓支出與收入比例，才會與土生加拿大人相若。
報告分析，造成住在自置房屋移民住屋開支增幅高的原因是，移民傾向居住在大城市、
房價貴的都會區，所以造成這種現象。
報告中住屋支出(shelter costs)的定義，對自置物業者來說，就是每月按揭及地稅等
等的支出；對租屋者來說，則是房租等與房屋相關的開銷。而住屋支出佔月收入30%，
是研究人員認為合理的水準，超過30%以上則被認為住屋壓力沉重。
報告指出，在01至06年間，相對於土生 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 32 銷量較去年8月銳減36％. 大溫屋價4個月降近3％
[2010-09-03]
本報記者報道
根據大溫地產協會（The British Columbia Real Estate Association）周四公布8月
份的數據顯示，大溫區地產市場繼續降溫，價格和銷售量均較4月份高峰期有所下降，
當中平均屋價在過去4個月內即下降接近3%，至大約57.6萬元；但銷量卻較去年8月份勁
減36%。據分析家表示，現在的房市依然屬買家市場。
報告指出，今年8月份的大溫區平均屋價為576,597元，較4月份時錄得的593,419元歷來
最高水平，回落了2.8%。不過，比起去年同期，8月份平均屋價則增長接近7%。
在溫西，獨立屋的平均價為641,792元；烈治文為900,046元；本拿比則為810,905元
8月平均屋價較去年增7%
至於掛牌出售房屋和售出房屋數字，在8月份也減少。今年8月份，大溫區住宅房屋銷售
量合共有2,202幢，較去年8月份的3,441幢（歷來8月份第二高）劇降36%。但比起今年7
月份，8月份的跌幅只有2.4%。
分析家指出，從長遠來看，這些數字表明，大溫區的房地產市場，仍然因為經 |
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g*******e
发帖数: 4737 | 33 奈特写的一被删了，我跟着上二。
小黑屋绝不是像置顶贴里说的这样：
“黑屋的起源是因为板上大部分人是实名制， 所以聊天灌水原来都没有任何顾及
但是后来有人利用这个，把板上的冲突带到了现实生活， 在板上人肉了人名，地址，
公司，给公司打匿名电话，或者威胁人身安全， 所以有了黑屋。”
我作为最早进入小黑屋的成员之一，很负责任地说，小黑屋在达穆提创建之初是很
好的，其目的是方便大家贴自己的视频。很多人不愿在版上公开贴，只愿意在黑屋里
贴因为大家都认识。
但是，后来黑屋的走向和我的想法越来越远，所以我选择了退出。 |
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z*********1
发帖数: 62 | 34 淑女屋.
6.淑女屋裤子. 155的号, 适合0号的MM, 穿过几次, 洗过差不多两次, $10
7.淑女屋包包. NWOT, 和上面的裤子配套. , 6和7的实物比照片颜色深一些.$20
8.淑女屋登心绒裙子, 150的号. 穿过洗过两三几次, 很大的摆. $12, GONE
9.淑女屋绣花布裙子, 凡尔塞玫瑰系列. 150的号, 穿过洗过一次. 我最喜欢这一系列
的衣服, 几乎收全了. 裙子前后都有花. 我穿PP有点紧, 所以觉得臀围88以下会比较合
适. $12 GONE
10.淑女屋绣花布裤子, 凡尔塞玫瑰系列. 155的号. 穿过一两次,没有洗过. 我会洗了
再寄出.$15 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 35 剧透
要解心头恨，拔剑斩仇人，看了电影魔屋，就是这个感受，很过瘾，虽然遭受了不幸，
可是仇人自投罗网，受害人的家庭，痛快地解决了这一帮亡命之徒。查了一下，才知道
这是一个经典的恐怖电影的重拍，没有看过最初版本，这个翻拍的效果非常不错，最后
使用微波炉的方法，实在是让人无法忘记。
大约40年前，一部名叫《左边最后一幢房子》(The Last House on the Left)的恐怖片
横空出世，8.7万美元美元的成本最终在本土卖出310万美元的好成绩，不但令这部弥漫
着压抑窒息气氛的电影一炮而红，也奠定了导演在恐怖/惊悚电影界的地位──他就是人
称"恐怖教父"的韦斯·克雷文(Wes Craven)。
1972年《左边最后一幢房子》的出世曾在北美影市掀起了轩然大波，因为它实在是太恐
怖了，画面和剧情都非常骇人。 但是如今这么多年过去了，现今观众对恐怖片的承受力
已经越来越强，因此要想重拍这部作品，最值得深思的就是：要怎么做，才能在保留外
作精髓的强况下吓倒现 代的观众呢？原作的导演韦斯·克雷文是最早赞成重拍自己经典
之作的主创人员之一。克雷文认为，经典就该有流传的魅力，而重拍则是帮助其流... 阅读全帖 |
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h*****w
发帖数: 8561 | 36 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: tomm29 (小将代言人), 信区: NewYork
标 题: Re: 行人滑倒 何种情况屋主免责？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 12 21:45:04 2014, 美东)
纽约有这么一条奇葩法例：屋主不铲雪，如果行人在门前摔倒的话，屋主不需要负责任
，政府负责。但如果屋主铲了雪，行人因为屋主铲雪不干净而摔倒的话，屋主则要负上
责任。 |
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d********f
发帖数: 43471 | 37 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: handymanSJ (装修师傅), 信区: SanFrancisco
标 题: 歹徒性侵女主人，屋主致歹徒死亡，被以一级谋杀罪名逮
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 00:47:21 2016, 美东)
美国纽约市周一发生一起歹徒入侵民宅攻击性侵女主人的事件，屋主赶回家后为了保护
太太拿起轮胎框殴打歹徒导致歹徒死亡，屋主周二被以一级谋杀罪名逮捕。
根据《纽约邮报》报导，此案件发生在纽约市布朗克斯区，周一晚间9点半左右43
岁的歹徒纳许（Earl Nash）潜入当地一处公寓中，51岁的屋主太太妮内加（Nenegale
）主动表示愿意把家中钱财都给纳许，但遭到纳许拒绝，歹徒接着撕毁她的衣物、脱了
自己的裤子企图性侵她，还拿椅子砸妮内加。所幸当时妮内加的姊姊也在场，两人合力
抵挡纳许，并且趁机打电话给61岁的屋主先生戴罗（Mamadou Diallo）求救。
戴罗赶回家之后拿了轮胎框当防身武器，他在公寓门外的走廊上发现太太倒在地上
全身赤裸，歹徒纳许正准备逃离现场、但被戴罗追赶上，两人在电梯里缠斗，戴... 阅读全帖 |
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h***a
发帖数: 2349 | 38 (欢迎修改)
我写12首打油诗，乒乓俱乐部友人和我7首打油诗------乒乓黑屋
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 22 08:04:34 2014, 美东)
http://www.mitbbs.com/article_t0/Pingpong/31606437.html
乒乓黑屋申请了,
三人推荐何处找.
五百伪币有点高,
压得新人气难消
君言一出气已消,
已把黑屋脑中抛.
乒乓本是友谊交,
莫把气剑当火烧.
不知黑屋怎样了,
只因往里凑热闹.
人民公社平等好,
权贵暗室知多少?
左右横直都能上,
端着酒杯也能抗.
外朋赞我脸有光,
赢球是理永不忘.
黑屋申请有绝招,
老古解密把我交.
公社灌水多多少,
包子暗室都来了
公社创建好不好,
人人自有公断了.
用户体验不可少,
管他老大与老小
大哥暗室永不提,
一警二删三踢你.
我们一下泄了气,
字用文词需屏蔽
大家争着美国跑,
不知艰辛知多少?
国内争斗死活找,
才到这里拼命了.
同是天涯沦落人,
来到乒俱找逍遥.
都为一国大陆生,
何必相煎太急找.
老黑老黑会真卖,
大家错把版主怪.
调侃神吹乐趣爱,
内容丰富斗嘴代.
本... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 39 据 Royal LePage地产公司今天公布的报告指出，多伦多各类楼房今年首季屋价上升，与去年首季相比，独立平房升13.3%、两层独立屋升13.2%，而共管柏文升10%。
该公司表示，二手房屋交易增加主要因为换屋入士和首次置业入士与去年首季相比都有增加。受到利率即将上升和合并税行将实施的因素影响，不少首次置业人士都抓紧现下机会入市，而换屋人士则因为有首次置业人士购入他们现有居所，令他们有信心换取价格更高的物业。
该公司高级副总裁Gino Romanese指出，只要开价合理，一般来说，售屋者都可以他们的出售价卖出房屋，而在多市中区如Rosedale、Forest Hill和Leaside，出售房屋价格都抢高。
相关链接
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c****s
发帖数: 5892 | 40 大多伦多地区的房地产有降温象。据多伦多地产局昨天公布﹐7月份首半个月透过多重放盘系统(MLS)的重售房屋销量是2790间，较去年同期下降 37%。
去年同期售出的二手屋达到4437间。
地产局主席约翰斯顿(Bill Johnston)指出，去年夏季的销量远较长期的趋势理想，预计下半年的销量与去年同期相比，仍将会有所下降，直至销量回稳。
不过﹐他又指出﹐今年至今的二手屋销量与去年同期已上升逾18%，他仍期望今年的总体销量数字，仍将会是最好的一年之一。
地产局的高级市场分析经理默瑟(Jason Mercer)指出﹐在平均屋价方面，7月份首半个月大多区二手屋的售价为42.8万，与去年同期增加8%。他又表示﹐今年下半年﹐大多区的房屋售价将会继续增长﹐即使成交会放缓﹐但是销售数额仍能支持屋价的增长。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 41 多伦多市府同意消防部门的请求，取消每年允许出现一次免费虚假火警的条例后，自今年4月以来，约1,100名屋主收到了虚假火警的罚款通知。大多数人或全部人的罚单金额为1,050元，因为监控公司报警后，通常会出动3辆消防车，每辆车的费用为350元。传统上而言，绝大多数被罚款的人士是高层建筑和商业建筑的业主，但这类人士最近被罚的数据没有。约800名收到罚单的屋主不得不支付罚金，余下的人士因为提供证据证明，他们的虚假警报不是因机械故障引起，而得到逃脱
屋主科尔(Andrew Cole)的住宅在今年6月第一次出现虚假的火警警报，多伦多消防部门随后为这次虚假警报寄给他一张1,050元的帐单，令科尔十分气愤。他计划不再续签自己与警报公司的合同，以免再次收到假警报罚款。科尔表示，他上月收到帐单时感到震惊。他说：“这项罚款感觉就像另一种税收抢钱的方式，警察和消防是基础服务，我们已经通过纳税为他们付款。……我无法相信，多伦多市府不鼓励使用救生设施。”
约800名收到罚单的屋主不得不支付罚金，余下的人士因为提供证据证明，他们的虚假警报不是因机械故障引起，而得到逃脱。
警报系统所有者和公司曾在今年2月对收紧的附例... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 42 道明加拿大信托（TD Canada Trust）周一发表的报告（Home Buyers Report）显示，消费者购房时选择新屋或喜好旧屋的各占一半，前者中有25%认为新屋样样俱佳，有24%则认为新屋以前没有人住过；后者中有34%认为旧屋的质量比新屋好，有17%则认为旧屋更有特色。
调查还发现，在买屋决策中女性显得比男性保守，男性宁愿选择需要修缮的房子，因其更便宜且容易负担（男性比例14%、女性比例占8%），再是可以按自己的品味来装修（男性37%、女性29%）。
此外，根据联邦统计局昨天发布的数据，本国今年1月份发出的建筑许可金额为54亿元，比去年12月份下跌5.1％（该月比去年11月上升 2.6%），低于经济师预测的0.5％升幅。统计局分析说，今年1月建筑许可金额下跌的主要原因为地产发展商建屋意愿下跌，尤其是安省的住宅建设以及卑诗和阿省的非住宅建设。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 广州荔湾区泮塘路一栋居民楼，天台被打造成一个巨大鸟笼。记者从昌华街道了解到，该房屋存在违建情况，执法队此前已进行了立案查处。昨日屋主主动致电街道执法队，近期将落实违法部分的拆卸。
涉事的三层楼房位于新都里三街，没有门牌号码，一楼经营茶叶生意，二楼是西关建筑风格，满族窗紧闭。由于房子被高矮不一的住宅楼簇拥着，门前两棵大树遮蔽，使得这栋楼上的“鸟笼屋”不容易被发现。
记者现场看到，其天台被装修成一个大鸟笼的屋子。从高处俯瞰，天台搭建了钢架，并用钢丝网包裹，网上攀附了绿色爬墙植物，鸟笼前是假山围墙。
附近街坊表示，这个“鸟笼屋”已经陆续建造了一年多。由于鸟笼上有大型金属挂钩，有街坊就担心雨天打雷时，这个鸟笼是否存在安全隐患。
昨日，昌华街道办相关负责人告诉记者，“鸟笼屋”是违法建筑，屋主昨日已主动致电街道城管执法队，承诺近期会自行拆卸。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 新西兰天维网援引nzherald消息，还记得前段时间的一条房产新闻吗？澳洲地产商为了讨好华人买家，将门牌号“74”改成了“72b”，这似乎是马屁拍在了马腿上。如今，类似的事情也发生在了新西兰。
这套改名的房产位于74 Arney Rd，改名前该街区的地址排序是72、74、76，但是改名后，排序变成了72、72b、76。原房主说，改名是为了迎合中国买家，因为她知道“4”在中文里和“死”谐音。
“当你在卖房的时候，一定是尽量吸引更多的买家。”原屋主是一位女性律师，她说，“如果有什么因素会阻止买家到来，你可能会力所能及做些改变。”
这套建筑面积200平米左右的房屋位于Remuera北部坡地，在9月份卖了290万纽币。“比我想象的要低，”原屋主暗示对售价并不满意，因为房屋的政府估价就已经是240万纽币。
该房屋在本月正式过户的，原屋主没有确认此房是不是卖给了中国买家，现在房屋正在上市出租。其实，原屋主可能不知道，改后的中文谐音也不是很好。
有附近居民表示，这套房屋更换地址是比较荒谬的行为，希望新屋主能够把地址“再改回74号”。原屋主则表示，当时也没想到能换名，“我就想试试，然后换成了。”
奥克... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 45 中国大陆豪客美国购屋潮像加州7月阳光一样热，大批豪客不仅全部现金进场，抢攻圣
玛利诺、亚凯迪亚、巴沙迪那等地区数百上千万元豪宅，更有富豪重金购买「美国度假
屋」，砸数百万元只为每年来美小住「过洋荤」。大陆小康之家在圣盖博谷买屋购房更
是遍地开花，使得一片哀鸿遍野的美国房地产，圣盖博谷华人聚居地区一方独秀。
圣玛利诺社区最近流传：一名来自中国大陆的豪客砸400万元现金买下一栋豪宅，因为
长期无人居住，每月再花1500元雇人专门打理，「打工仔」成了豪宅的「临时主人」。
圣盖博谷华裔地产经纪表示，这种情况不在少数。在圣盖博谷华人聚居城市，一些地区
的百万豪宅月成交20至30栋，七、八成都是大陆人全部现金购买。
大陆买家在南加州购房手笔愈来愈大。圣玛利诺／亚凯迪亚／巴沙迪那地区资深房地产
经纪吴念平表示，最近一两年，尤其是去年以来，大陆客人实力惊人，如圣玛利诺，去
年成交300万元以上房子15栋，其中11栋是大陆买家，而且几乎全都现金购买。
目前大陆豪客眼中的豪宅标准是，亚凯迪亚170、180万元以上，如果是圣玛利诺，200
、300万元以下都不算豪宅。
「我最近接待一名大陆的年轻女孩，开口就... 阅读全帖 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 46 中国现在的高房价高地价，土地竞拍制度其实是来自于香港。这个政策已经被证
明是香港非常大的弊政。香港的人均GDP原来和新加坡不相上下，可是97年房市大跌之
后，经济就一直没有回来，现在新加坡的人均GDP大概是五万美元左右，香港是三万五
美元左右。按理说香港的条件应该好过新加坡很多，新加坡周边的环境其实对它很有敌
意，东南亚的经济发展水平现在已经落于中国，新加坡自己要维持一个国防开支。香港
背靠大陆，不用担心国防问题，新加坡是多元种族社会，有马来人和印度人，按理说如
果被政客操弄得话，非常容易产生矛盾。香港基本上都是华人，种族成分比新加坡单一
很多。
可是为什么，这些年香港的社会矛盾如此激化，经济发展落后于新加坡呢，很大
程度上是地产霸权闹得，香港很多年轻人的收入不足一万港币，可是房价却几乎是每平
方米五到十万港币。凭借自己的收入，根本没有可能上车。高地价造成了运营成本越来
越贵，人本热衷炒楼，没有人安心工作。经济越来越不好。反观新加坡，从六十年代就
实行居者有其屋的组屋制度，百分之八十的房子都是所谓的组屋，也就是香港的公屋，
年轻人只要是本地身份可以以非常低的价格从政... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 2月21日，美国总统奥巴马在白宫会见达赖，好似美方把达赖请进了“纸牌屋”。
达赖差不多每年总要去美国一两次，美国总统也会隔三差五地见一下。这次是奥巴
马四年内第三次见达赖。
美国白宫国家安全委员会发言人此前在发布消息时声称，达赖进白宫的身份是“国
际上受尊重的宗教和文化领袖”。言外之意奥巴马没把达赖当成政治人物，这种会见不
是政治性的，双方“非正式”见面也就是聊聊宗教，谈谈文化。发言人还不忘加一句“
美国承认西藏是中国的一部分，不支持‘西藏独立’”。
但这位发言人的进一步谈话透露了玄机，她对“中国藏区不断恶化的人权状况表示
担忧”，并称“美国支持达赖的‘中间道路’主张，敦促中国政府无条件恢复同达赖或
其代表的对话以缓和紧张局势”。
达赖的所谓“中间道路”，实质上“先自治后独立”的两步走“独立”路线，是
“变相独立”。美方附和这样的主张，而且罔顾事实地指责西藏的人权状况，又把对话
不能恢复的责任归咎到中方身上，只字不提达赖势力从事“藏独”活动，这是对达赖集
团的纵容和变相支持。
历史上，美国冲到一线帮助和支持“藏独”势力的武装反叛；中美关系开始正常化
以后，美国对达赖集团的支持由明转暗，... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 48 凯文·史派西曾经高调的宣称自己是比尔·克林顿的死忠粉，并且俩人的关系还不错。
日前凯文·史派西接受了杂志《Gotham》的专访，在专访中他告诉记者说，在电视剧《
纸牌屋》热播期间，克林顿曾经对这部剧点评说：”凯文，你在剧中所扮演的角色，99
%的剧情是真实发生的。那仅有的1%只是你不能像剧中人物那样那么快地拿到学位证书
。”
Netflix在2013年推出的政治剧《纸牌屋》曾在2013年获得三项艾美奖，前两季总共获
得22项提名。在第一季播出之后成为美国收视率最高的电视剧之一。《纸牌屋》渲染了
美国政客们之间的尔虞我诈，而凯文·史派西所饰演的安德伍德就是一位典型的马基雅
维里主义者(machiavelliansm)，他们为达目的不择手段，权钱交易更是他们政治目的
的手段。该剧的编剧鲍尔·威利蒙曾经担任过希拉里·克林顿的助理。而另外据称《纸
牌屋》原著小说的作者迈克尔·多不思曾经在英国前首相玛格丽特·撒切尔出任内阁期
间，曾经担任她的幕僚长。由此可见剧情中的政治手腕并非莫须有的编造。
在政客们当中，克林顿也不是唯一一位喜欢这部剧的总统，奥巴马总统也曾经表示是这
部剧的粉丝，在第三季上映之... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: maomaocong (linyun), 信区: USANews
标 题: 华裔空置屋遭西裔鸠占鹊巢 美警出动直升机清场
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 1 15:12:42 2016, 美东)
天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租... 阅读全帖 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 50 据统计公司SnapStats9月1日公布的一份数据，在BC省政府引入了针对外国人的15%土地
转让税之后，大温哥华四大城区温 哥华，列治文，本拿比和素里的独立屋销售量分别
下跌47%-54%。数据已引起业内关注，不过多数专家还认为仅仅一个月的情况不足以断
言温哥华房市已经出 现了断崖式的下跌趋势。
早在8月15日，加拿大地产商会(CREA)公布数字显示，7月份全国的房屋成交量比去年
同期下跌了2.9%，这已是5月份以来的第三个月下跌。房屋成交量下降的一个重要原因
就是房价过高，已远超本地居民所能承受的范围。同时在BC省新税之后，房屋交易量明
显下跌。
但是在多伦多，独立屋、半独立屋的房价却飞速增涨，BC新税之前，也就是今年的7月
份，多伦多独立屋的房价相比去年同期已上升21%至95.3万加 元，最近，万锦市大独立
屋楼盘叫价1个月内激增40多万元﹐以致有地产从业员认为﹐这现象反映温哥华征收新
税效应，令当地卖家预期多了海外买家转战多伦 多，因而调高标价。 |
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