o***s
发帖数: 42149 | 1 美剧《纸牌屋》第二季的全部13集定于当地时间14日上线。
据美国媒体报道，美国总统奥巴马日前通过其“推特”帐户发出一条消息：不要剧透《纸牌屋》(House of Cards)。
这部政治剧情片第二季的全部13集定于当地时间14日上线。不过，美东时间13日下午6点33分左右，奥巴马的推特账户向他的4100万关注者发出了这样一条消息：明天：@《纸牌屋》。请别剧透。
奥巴马此前已经表现出对这部电视剧的极度喜爱。上个月，在接见谷歌、“推特”和苹果公司等科技和媒体公司的高管时，奥巴马对在场人士和Netflix的首席执行长里德·黑斯廷斯说，我想知道里德是否带来了《纸牌屋》的样片。
奥巴马甚至还受邀在这部电视剧中客串一个角色。凯文·斯佩西和罗宾·赖特在该剧中饰演极度渴望权力的安德伍德夫妇。
奥巴马当时谈到这部剧时说，我真希望事情能像剧里那样高效。我看着凯文·斯佩西扮演的角色，我觉得这个人搞定了很多事。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 今晚，《我们相爱吧》甜蜜回归，崔始源变身炊事员，只为女友做饭；凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式；徐璐探班乔任梁现场气氛却一度降到冰点。
石榴夫妇
主持人李艾坐镇演播室，普通观众分享恋爱困惑，情感专家苏岑、陆琪现场支招——是的，你没有看错，本周日晚22:00，江苏卫视《我们相爱吧》将以全新面貌甜蜜回归，腾讯视频同步播出。据悉《我们相爱吧》本周还被评为大学生最喜欢的十大电视节目之一，除了阔别两周的三对明星CP，《我们相爱吧》还将迎来一对素人CP，相对明星恋爱的触不可及，素人CP的登场，会给观众带来怎样更接地气的平实心动？
曾在刘雯闺密面前答应要“照顾好她的胃”的崔始源，真的变身炊事员，只为“女友”做饭，劈柴生火样样自己来，如此犯规的体贴，这不仅仅是对广大单身汪们的伤害，完全是不打算给其他男人留活路呐？
与崔欧巴一同发力的，还有任重。凭借全套Hello Kitty翻身的“任妹”，终于找到正确的追女神模式。飞往韩国济州岛度假的任性CP，两人开启了海外旅行。
“慌张CP”本周的发展却令人揪心。考虑到乔任梁拍戏辛苦，在深圳拍戏的徐璐特地抽出时间，飞往上海探班。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 3 李佳芯(Ali)由有线过档TVB，五年间由主持升到女主角，最近在新剧《律政强人》中更担正演律师，人气不断攀升。奈何每次被问及与ViuTV主持陈炳铨的关系，Ali都刻意避谈儿女私情，原来二人拍拖一年多仍打得火热，早前还在西贡村屋筑爱巢！
凭无线节目《学是学非》及剧集《潮流教主》荣升女神的Ali，年初曾被影到与男友陈炳铨在街上激吻，令不少宅男心碎，但无阻其上位之路。今年Ali剧接剧，正在热播的《巨轮2》及《律政强人》都有她份，为在事业上衝刺，她刻意把恋情低调。
几个月前被问及与陈炳铨交往进展如何，Ali未敢直认男友，「我唔想刻意讲感情事……作为一个朋友，我都唔知可以答啲乜野，其实我从来冇承认过乜野，亦冇否认过乜嘢，只系感情事唔想讲太多。」
事实上Ali与陈炳铨感情一日千里，虽然近月女方忙拍剧及出席宣传活动，但二人已经搬埋同居，争取时间见面。日前本刊拍得两人在西贡村屋爱巢，有默契地前后脚离开寓所，陈炳铨先为Ali拿东西上车，而大约五分钟后 Ali亦步出村屋，同居断正！
据知两人同居的嗰间村屋，月租15,000蚊，对月入两万的陈炳铨来讲，都几重负担，李佳芯当然知道男友情况，决定同男友夹租同分担... 阅读全帖 |
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h*********n
发帖数: 11319 | 4 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: helloterran (hi you), 信区: WaterWorld
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 16:07:41 2014, 美东)
屎地粪坑王怒火攻心：gun男又一次走了狗屎运，gun男都是社会危险因素
yeha表示痛心疾首：gun男又一次把罪犯逼上了和屋主拼命的绝路。
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the ... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 奥巴马比支持率输给《纸牌屋》等美剧中“总统”
2015年03月24日 07:49
来源：环球时报 作者：王晓雄
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原标题：奥巴马比支持率输给《纸牌屋》等美剧中“总统”
【环球时报记者王晓雄】相较于现实生活中的总统，美国人似乎更喜欢美剧中虚构的国
家领导人，如《白宫风云》中感情真挚的约书亚·巴特勒和《纸牌屋》中一切尽在掌握
之中的弗兰克·安德伍德。
据路透社23日报道，路透社和国际市场研究集团益普索本月联合进行的一项调查显示，
只有约46%的受访者对奥巴马表示认可，54%的受访者对奥巴马“印象负面”，认为他过
于“冷漠”和“谨慎”。相比之下，当被问及《24小时》中的大卫·帕尔默“总统”时
，看过这部由福克斯电视网制作的反恐大剧的受访者有89%表示，他们喜欢这位由丹尼
斯·海斯波特饰演的行事果断的“总统”。
在看过美国全国广播公司制作的《白宫风云》的受访者中，有82%的人认可由马丁·希
恩饰演的“总统”约书亚·巴特勒。在美国科幻频道播出的《太空堡垒卡拉狄加》中，
由马莉·麦克唐奈饰演的“总统”劳拉·罗斯林则受到78%的受访者喜爱。
此次... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 398 | 6 在美国艾奥瓦州马斯卡廷市拍摄的“中美友谊屋”外观
1983年，河北省与美国艾奥瓦州结为"姊妹省州"，也习近平第一次访问美国，位于美国
中部的艾奥瓦州。
资料图
习近平访美前夕，在美国中部艾奥瓦州马斯卡廷市17日举行的“中美友谊屋”开放仪式
上，霍普金斯宣布，将习近平30年前曾经住过的这所民宅命名为“中美友谊屋”，作为
中美地方合作和民间友谊的见证，并从当天起免费向公众开放。
温馨的房间一角，照片是亮点
马斯卡廷市位于艾奥瓦州密西西比河畔，全城两万余人。这座小城因其与习近平的结缘
而备受中美两国各界瞩目。
短暂的借宿结下了美国民间特殊友好的感情，美国中国问题专家库恩表示，友谊屋是中
美民间外交发展的“最佳代表”。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 7 这版上的索男好像都热衷于买SFH，显得独立屋是大house说出来好听，还以永久产权自
吹，还说能保值，还以此当成美帝的优势，是不是太傻了，SFH最大的优势只是跟邻居
互不影响，但是出门就是
车道，没有大花园供小孩跟邻居追逐嬉戏，没有唾手可得的泳池健身房，住起来非常孤
独无趣，没有围栏圈起来由物业管理保安巡逻，小偷想偷谁就偷谁，直接在门口抢劫的
数不胜数。散个步就得走大街上，倒个垃圾都战战兢兢。
看房价也反应出来很多人对独立屋并不感兴趣，同一个地段，好的公寓小区价格并不便
宜，新公寓动不动就上百万，老独立屋也就7，80万，地面面积大很多，但是实在没意
思。当然路边一栋单独的公寓就更没啥意思。
反正我是绝对不会住独立屋，除非成了大富豪买一个大庄园养着一群保镖佣人还差不多
，但是想想，大庄园也无聊，还是买个最大设施最好的公寓小区，选个最好的位置户型
住进去就爽了。 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 8 你异想天开啊，大多数独立屋顺着一条街一条街一栋跟一栋排着，一个街区又一个街区
密密麻麻完全雷同，每栋独立屋也就1，2千尺，还梦想网球场篮球场，你把公园里的设
施当成自己家的了？
: 这些独立屋都有，看你住哪个了，HOA不是白交的。好的社区，独立屋半英亩到
一英亩
: 地，社区里网球场游泳池健身房篮球场花园playground样样有
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w*********g
发帖数: 30882 | 9 付不出新政15%的税收 温哥华海外买家放弃定金退屋(图)
文学城原文链接：http://www.wenxuecity.com/news/2016/07/30/5442839.html
文章来源: 世界日报 于 2016-07-30 09:32:37
新政物业转让税让不少海外买家决定放弃订金舍弃购屋。 （本报资料照片）
卑诗省政府7月25日公布新政，将向大温地区海外买家额外征收15%的物业转让税，虽然
新政生效日期是8月2日，但由于7月30至8月1日是银行假期，海外买家必须要要在7月29
日完成房价过户及产权登记才能免交新税，目前已经让不少人表示放弃订金，但没想到
许多中国客户反倒因此致电给地产经纪，宣称愿意接手那些无法继续进行交易的房子。
据加国无忧报导，第一个面对媒体访问公开说放弃订金的是一个美国人，他叫Mac
Kerman，是一个动漫创作者，他在温哥华已经工作两年，并希望长期居住，于7月初决
定购买位于温哥华快乐山区的一个两睡房公寓，也已经签署买卖合约并支付订金3万元
。因为无法赶在8月2日新税生效前完成交易，他将不得不多付9万元税款，而他实在无
力支付这笔税款，所以只好放弃3万元... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 10 洛杉矶(专题)国际机场工作人员表示，持F1学生签证的入境者一直是海关严查的对象。
（本报档案照）
近日又有华裔(专题)留学生(专题)持F1签证在洛杉矶国际机场入境时遭抽查，不料
被海关要求查看手机后，发现该同学有非法工作、考试代考的问题，海关便决定立刻遣
返这名学生，另外两名学生则以「英文不好」、「成绩不佳」的理由遭遣返。机场工作
人员直言：「留学生一直都是海关的严查对象」。
华裔留学生汪同学趁学校放假回国一个月，在中国过完农历新年于上周日返回美国
，当他在洛杉矶国际机场入关时被例行抽查，并被工作人员送入「小黑屋」进行二次审
查。一进入小黑屋，海关就要求汪同学交出手机，工作人员打开汪同学的微信查看与好
友的聊天记录，发现汪同学与一名好友的对话内容，涉及代考等违反校规的行为，聊天
内容为对方让汪同学帮忙找人代考，最后汪同学并没有答应，不过海关怀疑，汪同学有
代考中介的嫌疑，属于「非法打工」，因此决定将他遣返。
汪同学觉得冤枉，但事实摆在眼前，在海关处留下污点只能回国。身边的好友分析
，汪同学遭到遣返主要原因就是「代考」惹的祸，但是除此之外，其学业也并没有很大
突破。他原本早应该读大学，可... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 11 谁入境美国都想顺顺利利，最怕回答问题时一个不留神就被请进小黑屋，一名华人吐糟
自己每次都被海关关小黑屋，而且还完全是因为一个误会。
这名华人表示，自己每次入境美国都莫名其妙被关小黑屋，第一次被关时还吓得心惊胆
战，疑惑自己持有绿卡，是守法公民，怎么会被关了呢？
移民官员问他某年某月某日为什么带10万美金去明尼苏达？问的这名华人一头雾水，经
过一番折腾他才明白，原来有个和他同姓、同生日的人曾这做过这件事。
虽然这名华人被放出来，但没想到又多次被关小黑屋，被审查的问题还是和之前一样。
其实，因个人信息相同引起的尴尬事远不止一件。之前媒体曾报道，有在旧金山(专题)
上学的中国留学生因同名、同姓、同生日问题，被遭拒绝考驾照。这名中国留学生想考
驾照，被加州车管所告知她已经考了驾照，不能再参加考试。
该同学后来才明白，原来在佛吉尼亚州有个和她同名、同姓还同年月日的女生已经考了
驾照。 |
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发帖数: 1 | 12 美国德克萨斯州向来民风剽悍，近日有5名歹徒闯进休士顿民宅正准备行窃时，被屋主
持枪狂轰，5人虽开枪反击仍被打得节节败退，最后屋主击毙3名嫌犯，另有2嫌中弹受
伤。
5名男子趁着深夜时分戴上滑雪面具入室行窃，被屋主发现后双方便展开枪战，现场遗
留了不同枪枝打出来的弹壳。
警方指出，其中1名嫌犯在民宅门外被击毙，其他窃贼则分别坐上休旅车或步行逃离，
不过休旅车随后撞上柱子而停下，第2名嫌疑人就陈尸在里面，休旅车内的第3名嫌疑人
虽然下车逃离，仍然倒毙在街道上。
在枪战中受伤的第4名和第5名嫌犯被送往医院治疗，屋主则毫发无伤。 |
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k****o
发帖数: 83 | 13 时值盛夏，令我不禁念叨：若是能有个冰屋避暑该多凉爽。
加拿大北极圈生活着一族地球上最耐冻的--Eskimo爱斯基摩人。当然那是过去的称谓，
现在流行政治正确，改称为：Inuit，中译为因纽特人。
先见识一下千多年前当地人的房屋：
这类房屋，英语有个名词指代：igloo。看起来很酷冷，但保温效果与中纬度地区的一
般房屋，其实不差上下，甚至还要好些。
随着科技发展，如今冰屋也用上电了：
在长年零下几十度的北极，只要全球气候不再升温，这样的冰屋经年住下去是没问题的。
不像我们把+25度，当作人体感觉最舒适的环境温度，当地人觉得室内温度+15度，才是
最棒的。
那么问题来了，零度以上化冰是常识，为何igloo的室内温度远超熔点或融点，仍安然
无恙呢？
没错，违反常识，但却事实：冰屋内空气温度可以全天候+15摄氏度，就看你经济实力
能否承受当地昂贵的能源：一度电可能高达$1.3。
要是不奇妙到让读者怀疑人生，不值得写这么多文字，对吧？
正如一杯开水放冰箱冷冻室内，比同时放入的对照凉水先结冰一样，不可思议的姆潘巴
现象，但却事实！科学的进步，经常从突破常识开始。
别景仰科学家们既可上九天揽月，也可... 阅读全帖 |
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n*****k
发帖数: 2801 | 14 新加坡的组屋是个巨大的谎言，以前都以为组屋是有产权的，新加坡政府也故意模糊。
这两年新加坡政府明确澄清，组屋是没有产权的，99年到期，连房子连地新加坡政府都
会无偿（注意是无偿）收回。也就是说是新加坡的组屋就是个出租房，而且是需要提前
付房租的。这个还比不上香港的公屋，公屋房租非常低基本不要钱一样（一千来块），
而且还不用提前预付。 |
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f****o
发帖数: 8105 | 15 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 习近平：反腐非权力斗争 不是《纸牌屋》
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 23 12:35:31 2015, 美东)
中共国家主席习近平于9月22日展开访美行程，他在美方于西雅图举行的欢迎晚宴上发
表演说，其内容涵盖反腐、经济、网络安全、中美关系等诸多议题。图为他出席该欢迎
晚宴。
中共国家主席习近平于星期二（9月22日）抵达美国西雅图，展开为期数天的访美行程
。他当晚在当地与中美商界领袖进行餐会，并于会中发表演说，其内容涵盖反腐、经济
、网络安全、中美关系等诸多议题。他在演说中强调，针对中共官员的反腐行动并非权
力斗争，绝对不是像美国电视连续剧《纸牌屋》（House of Cards）所描述的政治游戏。
习近平在抵达西雅图几个小时后即发表演说。针对在中国持续进行的反腐行动，习近平
在演说中表示，这项行动既打老虎也打苍蝇，与权力斗争无关，绝非《纸牌屋》。
至于外界关注的经济问题，习近平说，人民... 阅读全帖 |
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h*********n
发帖数: 11319 | 16 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: helloterran (hi you), 信区: WaterWorld
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 16:07:41 2014, 美东)
屎地粪坑王兔死狐悲：愤怒的gun男手上沾满了罪犯的血，是社会的毒瘤
yeha表示痛心疾首：gun男又一次把罪犯逼上了和屋主拼命的绝路。
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the vi... 阅读全帖 |
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a*****8
发帖数: 334 | 17 中国国家主席习近平访美首站抵达西雅图，本周二在那里发表讲话，讨论了双方共同关
心的问题，以及与西方的历史文化背景之间可能存在的冲突。就像美国政界人士在中国
发表评论时往往会使用几个中国谚语一样，中国官员最近访问美国的时候，也会例行援
引电影、书籍和历史典故。
习近平过去曾表示，自己对西方文化的某些方面具有浓厚的兴趣，现在他做了进一步的
展示。就像很多同龄中国人一样，他的学生生涯因文革而中断。但在去年的一次讲话中
，他说自己年轻时曾如饥似渴地阅读西方典籍，这大概指的是1975年开始在清华大学读
书期间。他列举了一些俄国和法国作家，说自己喜欢欧内斯特·海明威(Ernest
Hemingway)的《老人与海》(The Old Man and the Sea)。他的书单反映了上世纪70年
代末、80年代中国公众比较容易接触到、并且非常喜爱的外国作品，当时年轻一代的读
者强烈要求获得之前一直被禁的书籍。
本周二，习近平提到了之前就表达过推崇的东西，也添加了新的内容。以下略作介绍：
《西雅图不眠夜》(Sleepless in Seattle)
习近平说，《西雅图不眠夜》“使这座城市在中国民众中有很... 阅读全帖 |
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m********g
发帖数: 10469 | 18 天普市一栋华人空屋近日遭数名西裔男女非法侵占，华裔屋主报警求助，洛县警局天普
市分局31日下午大阵仗将非法侵占者驱逐，并收押到警局继续调查。值班警官比立（
Ernest Bille）表示，警方尚不确定侵占者是否涉嫌其它犯罪，正在进一步调查。
31日下午，多辆警车赶到天普市沃克曼街（Workman Ave.）与卡梅拉路（Camellia Ave
.）交汇处一栋独立民宅，天空有巡逻直升机配合行动。不少居民对眼前警方大阵仗在
社区出现惊讶，纷纷出来观望。
http://www.wenxuecity.com/upload/album/6a/9a/6f/ec9cc81041554TVZr9te.jpg
在现场的洛杉矶州大学生何同学说，他们四名同学原租住卡梅拉路3700号街区这栋住宅
，屋主是李先生，每月租金3500元，四人分租。经过近一年后，5月31日是租期到期日
，他们准备搬走并与屋主李先生交接，何同学说，31日交接前一个多星期，他们四人已
经迁出到其它街区居住。
何同学说，意外的是，李先生突然来电说，是否还有其他朋友留住该住宅？何同学说，
四人都已迁出，且还将房屋打扫干干净净。李先生说，目前... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 波士頓市長偉殊9日向市議會送交新提案，禁止投資者用投資屋做短租生意。此項提案
若獲通過，將對正在鼓勵民眾發起抗爭邉拥腁irbnb 是項重大打擊。
偉殊今年1月曾提交相關提案，但在3月間撤回。9日提交的是對短租限制更為嚴苛的修
改版。市長早先提議允許投資房一年最多可有90天用於短租。但新提案完全禁止屋主短
租投資房。但允許市民將自己家中多餘的房間，或將二或三家庭住宅的備用單位出租給
按夜付費的短租客。提案中還允許一次至少住宿 10晚的酒店式公寓 ( corporate
housing )營業，並且允許屋主通過區域用途委員會(zoning board )把自用住宅改為商
業單位後做短租生意。
偉殊指出，提案意在保護波士頓住房庫存，免於用作商業用途。許多人認為由於短租熱
，已使太多波城公寓變成「實際上的酒店」。但是願把自家多餘的房間透過Airbnb 網
站出租的家庭仍可繼續賺取短租外快。他說，短租生意日益增長，對短租進行周密的規
定，在平衡波士頓力保住房可負擔性，也是保持社區穩定的關鍵。市府必須負責任地將
家庭住屋共享行業的發展納入市政工作中，為所有人創造可負擔住房的選擇。
市議員吳弭對市長... 阅读全帖 |
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p**r
发帖数: 5853 | 20 小黑屋，贫困线，都是搞笑自嘲的，
小黑屋指PA地区，花上n(n>1)个m，
但是房屋总体还不到其他地区0.5m的house
那即使35万的包裹，买个小黑屋也是压力很大，
所以35万，还是30万被称为了贫困线。
湾区其实还可以，
如果不是非要扎堆PA，或者傻傻梨多等地区，
在Fremont买个房子貌似也不贵，至少我在湾区的时候不贵，哈哈。
在SF Downtown的，除非你非要扎堆在那几个apartment，
和鸟CEO的后任屋主当邻居，
不然在sunset等地买个house也不到1m，住着还舒服，
尤其是海边，还能带狗跑跑步，
但是据说那地方是填海造的，所以一地震就overflow了，哈哈 |
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w*****y
发帖数: 760 | 21 不是故意的，最近老看见银行屋，有的网上没有写，过去问agent，也是银行的
其中很多都是半年内卖了，又高于买价5-10w再上市
其实屋况，区域，有好有坏，看起来都像新整理过，很多地方做了装修
这种屋子和以前看过的破烂的银行屋有区别，如果不是详细看了买卖信息会觉得是正常
的屋子
问题是，银行怎么会半年内卖了还是银行屋呢？
这种房agent说没啥讲的，价格和list的不会差太多
期望按照一些网站的估价让对方降几w的可能性比较少
大家有操作过这类型的屋子的么？
另外看见一些好点的区价格也很好的short sale
都已经被泼过冷水了，忽略那个价格和屋子，没有几个月肯定拿不到
就算肯在list基础上加几w，为了渺茫的期望等几个月甚至更长也不现实。
是不是真的该搜索的时候屏蔽short sale，以免干扰自己对市场和价格的判断
顺便说下，最近的确房多点了
不过也没有多到一下看到好几个都不错的地步
俺看的是LA，靠西北方向的非解放区 |
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k****t
发帖数: 184 | 22 第一次买房，通过中介。很多事情不清楚的情况下签了loan contingency removal。当
时银行口头上说了贷款没问题，只是时间问题。但手续没最终批。后来拖到closing
date当天才批, 我们无法在closing date当天close。现在贷款已经批了，但屋主表示
不卖了。而且告诉escrow说我们违约，要求拿走押金。事实上closing date 前一天我
们已经向卖方请求宽限3天，也送到了addendum请他签字。他没有同意。一天也不宽限
，明确说不退我们10K押金。
我和seller agent表示过，说如果屋主不宽限，不卖房也可以，但希望退押金。我们愿
意拿出2k赔偿他时间上损失。但屋主拒绝，坚决不卖房也不退押金。
现在我了解的情况是：
我们现在好像只有找律师来打官司了。问了一个专业律师，说是可以全权代表，不需要
我亲自出庭，每帮发一封信$500-1000. 如果只需要发几次信，还可以。但如果旷日持
久的官司，钱就超过押金了。就失去意义了。
还有小额法庭，但最多只能退还$7500，这个我也可以接受，但需要出庭，我在外州，
这是个问题。不过屋主也有他的问题，他房... 阅读全帖 |
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t*******3
发帖数: 734 | 23 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: tea123123 (tee), 信区: SanFrancisco
标 题: 买个小黑屋回来自己改造可行吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 9 22:37:24 2012, 美东)
发现小黑屋还是挺划算的。 看到一个小黑屋卖35万。要是是新的house， 在那个地区至
少卖100万。即使屋子一分钱不算。 光土地也远超过35万的价值。
买这样的一个小黑屋大家觉得怎么样？ |
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a********k
发帖数: 11445 | 24 这个算agent misleading吧？我之前帮客户买一个房子, estate sale, listing agent
说屋主died,我们问是在哪里过世的，她说是在家里。后来验屋的时候，碰见了小区园
丁，他说屋主的女儿在屋主去世两个月后也在屋里过世了，这个当时listing agent没
有告诉我们。后来我问了我们office的manager, 他说listing agent 如果被问到，她
就一定要告诉，如果没被问到，她可以不主动说seller女儿的事情。但是一旦被问到，
她就不能说谎，在家就是在家，在医院就是在医院。如果说谎就算misleading.
后来我客人也没要那个房子，move on了。 |
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n******e
发帖数: 12 | 25 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: nochance (咋整), 信区: LosAngeles
标 题: 【紧急求助】自住房收到律师信件说前屋主伪造其前妻签名卖房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 17 21:33:51 2015, 美东)
13年底买的房子，今天突然收到一封title insurance 公司的一个律师发来fedex信件
，说前屋主的前妻破产了，然后有个trustee在administer她的assets，然后她说我买
的房子她没有consent to the sale，说前屋主forged her name on a power of
attorney，现在那个trustee在要求她的那部分share或者seek to reclaim房子。
然后那个律师是我title insurance公司的，说我的title company已经file a claim，
然后他们在调查，然后让我尽快跟他联系来讨论这个claim。
我看了看之前材料的签字，是那个屋主签的，然后他前妻那部分也是他签的，但后面跟
着一个attorney in ... 阅读全帖 |
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l*o
发帖数: 40 | 26 请教版上兄弟姐妹个关于后院fence边界的问题，谢谢了！
我们在现在的屋子住了大概3年，一直没什么问题。最近邻居在我们的前院里把两家边
界的冬青（或者其他灌木）之类的去掉了，他们想修个fence。现在边界那里是一排土
坑。因为有个电力公司的井在我们的边界靠马路的地方（不能在上面修fence)，他们想
把fence往我们家这边挪过边界大概1fee多。
邻居昨天说，我们的前任屋主修后院的fence的时候，把后院的fence往他们那边挪了将
近2 feet。他们说当时他们没有说什么。这是我买房子以前的事情了，那个后院的
fence估计至少修了10年以上了。
邻居昨天晚上跟我们说，如果我们不同意他们在前院占我们的地方修fence, 他们就让
我们把后院两家之间的fence重修一下，让出占了他们的地方，让我们一个月完成（他
老公对我们说的，态度还挺不好）。
今天他们又说他们在前院会把fence新建在他们的board line的一边。估计以后他们会
让我们重修后院两家之间的fence，让出他们认为占了他们的地方。
今天我们大概丈量了一下，我们的房子边界应该是个长方形，follow马路上两家边界的
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 52歲中年男子身穿紅衣從甘密山一座組屋13樓處躍下，身體擊中組屋底層的摩多再落地
，頭破慘死，死狀恐怖。
此案于今早8時40分，發生在甘密山組屋摩多停車場。死者是52歲的陳來财（譯音），
住在甘密山排屋，并與妻子育有1男1女。
據悉，當地居民聽到巨聲後，立刻趕到事發地點了解情況，看到一名中年男子身穿紅衣
頭破倒地。由于撞擊力太大，導緻死者頭破腦漿飛濺，死狀恐怖。
居民立a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/email-protection" data-cfemail="fd3142bd167743">[email protected]/* */郊熬茸o車，救護人員抵達現場時，死者已經斃命。警員在現場展開調
查，并在13樓走廊找到一個藍色小椅子。
警方将死者遺體送往太平間等待剖驗，并根據死者身份證地址通知家屬。
死者哥哥說，弟弟是與家人同住，因此，不清楚弟弟尋死原因。
東北區警區主任米奧法力證實此案說，由于沒涉及任何刑事成分，故警方暫列自然死亡
案處理。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 【多维新闻】港社署数据显示，2011年有388名“双非童”申领综援，4年间升77%，由
此推算，全港纳税人要支付6亿才能把他们抚养成人。有社工坦言，港府在堵塞法律漏
洞之余，应尽快为“双非童”作长远规划。
据《文汇报》4月9日报道，“双非”问题迫在眉睫。继香港医院被“双非婴”迫爆后，
下一个有关福利的“计时炸弹”也开始引爆。社署数据显示，2011年有388名“双非童
”申领综援个案，4年间飙升77%，2008年至2011年累计“双非”综援受助人数逾千名，
由此推算，全港纳税人要支付6亿元，才能把他们抚养成人。
有社工坦言，内地父母为了让下一代获得更好教育及福利，来港产子后把子女交由香港
亲友照顾，甚至形同孤儿般在香港家庭寄养或入住儿童院舍，往后的教育、住屋及福利
等连串问题也接踵而至，特区政府不应再“见步行步”，在堵塞法律漏洞之余，应尽快
为“双非童”作长远规划。
无人照料 住寄养家庭
部分来港定居的“双非婴”由香港亲友照顾，有的却举目无亲，这两类“双非婴”均有
权申领综援。社署资料显示，2011年新增388名“双非童”申领综援的个案，较2008年
的219人增加77%。由2008年至... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 445 | 30 建屋发展局为抑制投机导致转售组屋价格飙升的降温措施前天出炉后，对市场影响还不
显著。
昨天是周末，很多有意出售组屋的屋主跟往常周末一样，在前线房地产经纪的安排
下，开放住家让潜在买家参观。
…… |
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v******y
发帖数: 4134 | 31 之前只是听各种流传，并不是很上心，现在有点儿认真的考虑了。
有几个问题想讨论一下
1。PR可以买什么样的组屋？是不是只能买二手的？即使买二手的是不是也有限制？
2。可以买几个组屋啊？是不是也只允许买一个？
如果CITIZEN的话上面两个问题答案有什么不一样吗？公民可以买多个组屋的吗？买了
组屋之后再买个CONDO可以吗？ |
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e**********r
发帖数: 148 | 32 PR只能买二手组屋，有种族和PR quota 限制；公民可以买任何类型的组屋，有种族限
制，都只能买一间组屋。买了组屋之后必须住满5年，才能再买个CONDO |
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D**C
发帖数: 6754 | 33 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: kakuya (kakuya), 信区: Living
标 题: 参院通过购屋抵税延至9月底
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 16 22:49:59 2010, 美东)
国会参院16日批准把买房抵税的计划再延长三个月，将使在今年9月30日前完成买房的
首次购屋人，有资格获得最多8000元的联邦抵税。按照延期前的规定，购屋人需在4月
30日前签购房合约，6月30日前完成交易。
首次购房人可领取最多8000元的购房抵税，现有的屋主买房后搬家，最多可领6500元的
抵税。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 34 曼哈頓好區96平價屋申請
2012-01-23
本報記者王鏑紐約報道：華人社區的平價屋政策錯配，導致可負擔房屋量不足、質欠
佳，不少居民都情願搬到別的地區生活，曼哈頓中城Clinton目前便推出96個可負擔房
屋接受申請。根據市府房屋局公布的資料顯示，這批單位是位於西53街與54街（10與11
大道之間），發展商「West 53/54 Street Apartments Phase 2」因為使用了政府的多
項優惠興建大樓，因此必須提供這批可負擔房屋給低收入人士。
根據市府公布，目前所提供的平價屋收入限制一共有兩類。第一類，租金每月$653
的統倉單位合共12個，1個人的家庭收入必須介於$24,891 - $29,050之間。租金每月$
703的一臥單位一共42個，1、2個人的家庭收入必須介於$26,674 - $29,050、$33,200
之間。租金每月$855的兩臥單位一共22個，2、3、4個人的家庭收入必須介於$31,988 -
$33,200、$37,350、$41,500之間；租金每月$984的三臥單位一共3個，4、5、6個人的
家庭收入必須介於$36,994 - $41,5... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 35 如何申請平價屋
編譯邵科然／綜合16日電
June 17, 2016, 6:00 am 595 次
申請居住紐約平價房屋，有以下10個步驟：
1. 在NYC Housing Connect網站註冊。
想要住進評價屋，你需要首先登陸NYC Housing Connect網站註冊以進行抽籤。紐約市
房屋保護和開發局(Department of Housing Preservation and Development ，HPD)的
數據顯示，目前在該網站上註冊的民眾已達70萬人。
你同樣可以通過書寫信件進行註冊，但通過網絡和信件申請被選中的概率完全相同。
2. 不要重複申請。
如果你已通過網絡遞交申請，請務必不要再用紙質信件重複遞交，反之亦然。因為重複
遞交的申請會被認定無效。
3. 清楚誰會被優先考慮。
HPD指出，一般來講，紐約市五個區的居民比其他申請人具有優勢。而有腿部、聽覺或
視覺殘疾的人在申請時通常也會被給予優先考慮。
4. 了解申請的收入要求。
你的家庭收入必須在要求的最低和最高收入之間，並需要提供官方證明和滿足條件的信
用記錄。
5. 入住後收入的變化不會影響居住情況... 阅读全帖 |
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n**********1
发帖数: 1534 | 36 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: helloterran (hi you), 信区: WaterWorld
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 16:07:41 2014, 美东)
屎地粪坑王兔死狐悲：愤怒的gun男手上沾满了罪犯的血，是社会的毒瘤
yeha表示痛心疾首：gun男又一次把罪犯逼上了和屋主拼命的绝路。
发信人: lucyfer (璐曦), 信区: Texas
标 题: 昨天加州湾区Home Invasion，屋主打死一个，打伤一个
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 15:17:35 2014, 美东)
屋主面对群匪举枪射击：打死一男，打伤一女。
剩下的群匪发一声喊作鸟兽散。
(02-09) 22:57 PST HAYWARD -- A man suspected of taking part in a home-
invasion robbery was shot and killed Sunday by the vi... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 37 new cop。小黑屋不是指townhouse or condo，也不是eichler，而是专指sunnyvale,
cupertino, PA等地的ranch style SFH，价位在80万到120万之间，属于高尚或者较高
尚地区的entry level SFH，排名上来说低于同地区的较新较大的房子，但高于幸福屯
等地的光猛豪宅。
小黑屋的说法反应了该地区屋主们自豪与自嘲相交织的心态，三分自嘲，七分自豪。记
住是三七，不是七三，这样你就能理解小黑屋的真实含义了。 |
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c*********l
发帖数: 3438 | 38 pwwp发于 2015-01-20 12:42, 论坛: 华人闲话标 题: 老话题，加州弯区小黑屋和
德州豪宅的再比较和再思考
昨天晚上，看什么电影的DVD，预告片放的Texas的原野。我和某人就比较激动
，就说，还是对Texas最有感情，虽然在纽约住了这么多年，也比较喜欢纽约。就又不
止100次的说到搬回Texas，我们现在买比我们现在好得多的房子，一把就付清了。debt
free, 接着就是存养老的钱了， 想想真不错啊！！！ 哪像现在一把贷款啊！说来，
其实我们这工作性质，真自由呀，可以全世界各个地方跑，只要有互联网就好。 这几
年有了小孩就感觉特别不自由，老想着让小孩在纽约长大好些，多元啥的。之前好多年
没小孩的时候，有狗没怎么外出， 而且更关键的是，没想到到处走走住住，非常后悔
！！！ 反正我和某人现在已经过了对物对房屋地产的眷恋这一关了（至少我过了），
想着以后小孩上高中了（尽量私立寄宿，没钱再说，呵呵）， 我们就各处租房子住，
住住l冰天雪地里的log house, 住住热带雨林的beach house，当然还有德州阔野农场
里的ranch,一个地方呆个一年就好， 反正不想... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 476 | 39 【明報專訊】兩名男子深夜駕駛報失跑車在溫哥華東區行駛，被多輛警車追蹤至
一處住宅區「四面圍堵」，司機瘋狂加速撞開兩輛警車突圍，雖逃出警網包圍卻
失控連續撞毀兩間華裔房屋，其中一屋的圍欄石柱遭撞斷，另一屋則被撞斷天然
氣管，天然氣溢出整個社區險釀巨災，居民需午夜緊急疏散，警方出動陸、空追
緝，成功先後拘捕兩名懷疑偷車男子。
溫哥華警方表示，前晚11時30分左右，警方巡警在溫東發現一部銀色Acura Inte
gra跑車，覺得車上兩人可疑，翻查紀錄之下發現是一部失車，巡警避免在馬路追
車，一面跟蹤一面致電總部支援，多輛警車追蹤至東33街接近納奈莫街(Nanaimo
St.)一處住宅區，認為時機成熟，立即四面駛出包圍該跑車，司機突然瘋狂加油
高速撞開兩部警車逃出包圍網。
司機撞開警車時失控，跑車高速鏟上東33街夾格勒斯通街(Gladstone St.)一間房
屋的前院，將屋前圍欄撞開，餘勢未止又將該屋的大門撞穿，撞斷旁邊的圍牆石
柱，直插入一間房屋的側邊。
第二間房屋遭撞及的位置，剛好是天然氣管所在的地點，整條天然氣管當場被撞
斷，大量天然氣爰男湃 chenjian (comet_tail) |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 報告：屋價再降一成
[2009-02-20]
本報記者報道
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新研究指出，由於供求問題，卑詩省今年的新屋動工
量，將比2008年減少34%，而屋價則會再下調約10%。
加拿大按揭及房屋公司周四發表報告，預測本省2009年新屋動工數量為22,800間，遠低
於2008年的34,321間。
這個全國機構也預期，卑詩省今年的平均屋價，將維持在407,700元，而2008年本省的
平均屋價是454,599元。
加拿大按揭及房屋公司卑詩地區經濟學家費迪治（Carol Frketich）說：「由於需求放
緩及供應充裕，建築商將降低建造新屋的數量。」
她又認為，本省經濟及勞動市場放緩，也足以影響二手樓轉售。她預測今年二手樓的市
道，比2008年將下調10%，約有61,800間轉手。而2008年的二手樓的銷情，已比2007年
下調了三分之一。不過費迪治預期樓市到2010年會好轉。
上題：溫市近來連環搶劫案
下題：綠黨8人 省選逐鹿溫哥華 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 41 全国屋价今年持平明年降
[2010-06-03]
屋价上升，成为卑诗省首季房屋销量低于预期的主要原因。本报资料图片
本报综合报道
据经济师表示，一度白热化的加国重售房屋市场已明显冷却，今年余下时间全国楼价将
持平，而2011年或会开始下跌。
加拿大立案按揭专业协会(Canadian Association of Accredited Mortgage
Professionals)的邓宁(Will Dunning)指出，准备购屋人士不妨好整以暇，以便用合意
价格买下心仪物业。他补充说，人们几乎未见过平衡市场，往往是各走极端，刚刚见识
的强劲卖家市场可能迅速改变，就已经转成买家市场。
转成为买家市场
邓宁发表评论前，加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，CREA)已经调
低2010年全国重售屋的预测，因为若干省份今年初表现不符期望，尤以卑诗、安省和亚
省3省为然。
加拿大房屋市场受压的原因包括，按揭利率上升及房价急涨，导致许多家庭难以负担、
银行收紧房贷；而卑诗和安省7月1日引进统一销售税（HST），将使许多房屋价格增加
数千元。
CREA还修正 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 42 卑诗屋价按月微升3.2%
[2013-02-19]
根据卑诗地产协会（The British Columbia Real Estate Association）周一公布1月
份市场数据显示，房地产交投量较对上一月略见窄幅攀升1.8％，但较去年同期则下跌
13.6％。至于大温区楼市表现则回稳，其中平均屋价约为75万元，比一年前微跌0.5％
（见附表）。
经季节性调整，卑诗省今年1月份通过电脑盘（Multiple Listing Service，MLS）的住
宅房屋成交量共3,410个单位，涉及总额达17.53亿元，比起2012年1月份回落16％。大
温区方面，1月份住宅成交量共1,374个单位，较一年前减少14.5％，交投总额达10.29
亿元，按年下挫14.9％。
房屋成交价方面，全省在1月份录得的平均屋价为514,134元，比对上一个月上升3.2％
，但较去年同期的528,646元，则下挫2.7％。
半年来销售处偏低水平
卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）说，尽管上个月的消费者需求有温和
升幅，但自从去年8月份开始，本省房屋销售一直保持在偏低水平。
他补充说... 阅读全帖 |
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B****2
发帖数: 8892 | 43 没听说过电力屋还分年度的。Umich 在R2执教时，连败三年也还是电力屋，飓风战绩不
行，也还是电力屋，Alabama战绩不好时，教练位置一出来，立刻评论就说这是最好的
教练位置之一。Boise State强了有好几年，也没人认为它是电力屋。 |
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W**T
发帖数: 18996 | 44 我资金不够, 所以, 小黑屋没建的不大.
现在开始,要进小黑屋的要全体已经在小黑屋的人同意. 最好是先带个自己主演的三级
片. 如果已经在黑屋的人对你的加入感觉不舒服的话, 我还是要首先照顾已经在黑屋里
的人的想法.
因为主演小电影,多数人还是有心里障碍的.
不同意某人加入的, 不用公开说,可以发我短信. 所以, 现在不在黑屋里的, 要至少等
一天的审查. |
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W**T
发帖数: 18996 | 45 和飞诸去斗酒.
然后来个美女说: 听说你是小黑屋的屋主, 怎么加入你们小黑屋啊.
压抑着心中的狂喜啊, 我用异常平和的语调说: 很容易, 先注册, 然后把ID加上身高,
体重以及三围数字告诉我就可以了.
美女说: 我高 一米六X ,重一百零X, 正在这个节骨眼上, 小黑屋那几个坏人啊, 忽拉
一下就围上来, 楞生生把我和美女给隔开了, 然后, 说了一堆特不中听的话, 什么呼悠
啊, 什么贪包子啊..., 反正都是我不爱听的.
唉, 被这些坏人给出卖了. |
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h*******a
发帖数: 1753 | 46 给各位老大拜年.
我到是跟zxf1985打过球,zxf1985是一个热情,负责,守时的年轻人.球打的很好,我看有
1800分.
我老就不申请小黑屋了,虽然H教授和LAZYPIGGY我都有幸见过了,NJ-NY比赛可能也有一
点视频.如果老大容许我做zxf1985申请小黑屋的介绍人之一,则不胜感激.
Thank you all for your kind considerations.
发信人: zxf1985 (zxf1985), 信区: Pingpong
标 题: Re: 正式报个到, 兼申请小黑屋
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 15 11:55:38 2013, 美东)
我申请加入小黑屋有段时间了，杳无音信啊。不知有何规矩？是不是得沐浴斋戒准备三
牲啥的。 |
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B********d
发帖数: 1776 | 47 谢版大，我是花了心思的。 但远不完善，应该简化。
从 现有的“吵架 〉删帖 〉锁楼 > 警告 〉黑屋” 应该找到一个能够尽可能在黑屋之
前摆平的方案。让中间步骤即可能的缓冲。 开房作为一个新步骤我觉得能起到缓释作
用。
我希望的是
“吵架 〉删帖 〉锁楼 〉开房 > 警告 〉黑屋” 最好不必实施最后两步
版主板斧就是收房费的， 不做道义上的仲裁。
黑屋作为最最后最最无奈的最最硬的手段。
之前尽量给吵架双方空间来释放能量。 |
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m******e
发帖数: 1244 | 48 2.淑女屋的衬衣，size xs,全新有tag,有样扣，淡淡的桔黄色。没穿过，没试过。$10 （gone）
3.淑女屋的衬衣，size xs,全新有tag,有样扣，白色的。没穿过，没试过。$10 (gone)
4.淑女屋的衬衣，size xs,全新，但是没有tag,有样扣，淡淡的苹果绿色。俺试过一次，不超过5分钟。放在柜子里没折好，被压皱了，可以熨好了再寄出。$8(gone)
5.淑女屋的衬衣，size xs,全新，但是没有tag了,样扣应该还在。淡黄色的，没穿过，没试过。$10 (gone) |
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X******o
发帖数: 1261 | 49 新版李克勤？李克勤还有新旧版之分？
返老还童？童心未泯吧？
这首《纸牌屋》是最新EP里的新歌。
和那套关于政界风云的美剧House of Cards不同，这首《纸牌屋》讲的是现代人感情的
脆弱，
不堪一击，像纸牌屋一样，随随便便的一阵风就能吹倒。
两个人相处绝非易事，每段感情都需要双方努力去堆砌，就好像砌纸牌屋，要人们极力
捍卫，不要轻易放弃。 |
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c****0
发帖数: 14490 | 50 小黑屋日记
by 果子 2.1.2014
小黑屋第一天就大雪封门啊~~~ 这是啥预兆~~~感觉这个月很不好过啊~~~ 心里嘀咕~~~
木有上班，在家里打开电脑，版上挖帖子。。。不能登陆不能回复，啊啊啊。。。心痒
手痒。。。8过这是第一天，我一定要忍~~
看到charmed 的青梅竹马，“对我来说，可以验证爱的，无论是别人的还是我自己的，
都只有痛苦。。。“心里一动，回帖有人问为啥呢？ 当时极端想贴林忆莲和李忠盛啊
。。。“为何你不懂？ 只要有爱就要痛。。。“嗯~`差点冲动的要去给100WB登陆贴歌
哈~~~
燕赤霞走了。。。 抹泪。。。午马大叔走好~~
东风MM褒大人又冒雪进城了。。。很想回贴表示敬意哈~~~
Bremen 同学的马上骗包子贴超赞啊。。。艾玛。。。笑翻了。。。那啥，诗人，偶不
是笑你啊。。。哈哈。。。
不知道在哪里看到果酱提到的春晚，说的“马上朱“，“马上卿“，好像还有个美女主
持自己补充了“马上礼“吧。。。当时正在吃汤圆啊。。。差点笑岔气了我~~~ 来雷版
以后感觉自己好邪恶啊~~~~
这几个很赞啊。。。mark 一下~~~
bos 馬上啵
jadefox 馬... 阅读全帖 |
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