y*********u
发帖数: 1015 | 1 外表看着象鬼屋，1907年建的，里面估计鬼魂不少。加州人有钱就是任性啊，这破房子
还1.2m,就算买地也只有3600 sqft。 |
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c**q
发帖数: 443 | 2 过了房检，对方现在说地下屋的厨房没有permit ，这样的房子要不要买，申请会被罚
款吗？一般罚款多少？ |
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c**q
发帖数: 443 | 3 看地点，热点区的房子卖的时候还好，另外还要看镇里面管的严不严，要不罚款和重建
不化算。最近我要买的一个也是有加建地下屋厨房的房子，因为没有primit ,最后律师
告诉我不可则的风险太高，就没有买成。 |
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c**q
发帖数: 443 | 4 看地点，热点区的房子卖的时候还好，另外还要看镇里面管的严不严，要不罚款和重建
不化算。最近我要买的一个也是有加建地下屋厨房的房子，因为没有primit ,最后律师
告诉我不可则的风险太高，就没有买成。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 5 我的观点和楼上基本一致。
你后院的围墙最多应该在分界线上，而不是越过分界线2尺。
我只听说过如果单方面建围墙，只能在分界线上往自家方向退2尺，我们的镇就是这样
规定的。
既然邻居提到后院你家多占了2尺，建议你先确认一下。 |
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P**********4
发帖数: 21 | 6 本人坐标是田纳西，knoxville 房屋地址是 9104 Montague Dr. Knoxville TN. 37923
最近在找房子，看到距离工作地方很近的 一个房子在卖
这个房子的2013年 建的，可是在交易记录里08 年的remodel 历史和2012年的拍卖历史
现在怀疑这房子是2013是不是利用旧房子的框架和地基只是换了层木板，不知道美国会
不会有这样的豆腐渣工程呢？ 还有就是老婆一直怀疑这种有银行拍卖历史的房屋会不
会存在一些不清楚的产权与债务问题
希望大家给些建议。
附注 这房子周围基本都是80年代的旧房子。问了自己的agent 下面是她的回信
1. How many owners has the house had?
According to tax records this home has only had one owner since it was built
in 2013.
2. Why such a new house in the midst of older ones?
Again, according to tax records, this w... 阅读全帖 |
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A*******m
发帖数: 157 | 7 想把小黑屋1300 3个卧室加到1600 4个卧室，保持一层。大概多久？担心太久影响生活
。谢谢 |
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f*****n
发帖数: 18176 | 8 不如直接搞成2层
：想把小黑屋1300 3个卧室加到1600 4个卧室，保持一层。大概多久？担心太久影响生
活。谢谢?? |
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发帖数: 1 | 9 美东北新建屋无地下室现在也不少，原因除了本身成本的问题，大概50k成本。还有土
壤结构地下水位等多种因素。房子的价格土地，保值，已经再出售都需要考虑了。
第一位还是位置，位置不好地就不会值钱。
相同位置下选有地下室的，比较好卖。
：童鞋你这么悲愤不好。我既然在这儿问就是存在这样的选择。NY/NJ/CT新建
townhouse
：没有地下室的多了去了。 |
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d***o
发帖数: 3770 | 10 医学奇才杨定一 推动养生预防医学
【记者陈霆╱台北报导】“古人留下的智慧都是好的，叫我一次又一次体会，几千年
我们都没有从古人的手心走出来。”杨定一，这位21世纪医学界的指标性人物如是说。
我们很难想像，一位13岁进入医学院、21岁即在美国拿到医学─生化双博士的优秀学
人，竟会毅然走上非传统医学之路，今日更成为台湾预防医学（preventive medicine
）的代言人。
与预防医学相遇
杨定一表示，自己曾完全站在“西医中的西医、左脑中的左脑”看问题，也取得了学
术上的成果，然而在治疗病人过程中的挫折，使他走向在当时不被认同的医学道路。
回忆当时在肿瘤中心，看到癌症病人因病离去，许多慢性病虽可控制，却无法断根，
能将复杂的基因拆解开的杨定一，感到相当无力，决定寻求另类医疗为病患解决病痛。
恰巧，美国国家卫生研究院（NIH）也想研究非传统医学，他受邀加入该计划的15人小
组。在计划中，杨定一钻研了希腊、埃及、印加、中国、印度的传统疗法，谈起这段转
折他感慨的说：“古人都知道，治病最好的方法，都在得病之前。只是现在的人太傲慢
了。”
他也发现，在1930年代抗生素还没有普及前，其实同类... 阅读全帖 |
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j***r
发帖数: 752 | 11 我家的是74年的房子.其实一般的房子肯定会重新粉刷很多次的，估计78年后房子就算
没有倒过手，房主也要刷一刷吧，要不房子要旧成什么样？但是78年以前的房子一般屋
内的天花板都有“popcorn”，那个除非专门把它打掉，重新粉刷也没用，那个会释放
有害气体，具体是那种气体我忘记了。但是我们当初就专门花了2000块把它打掉了。 |
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p**********i
发帖数: 18 | 12 思想狭隘，目光短浅，格局太小！ 生育率对民主国家叫事儿，那对gcd治下的中帝那就
不叫个事儿！今儿我把话撂这儿：计划生育部门绝不会取消，而且大有作为！谁特么规
定的计划生育就只能往少里计划？过两年就可以把人口向上计划—-一对夫妇生子不得
少于两个，第二胎产后才允许第一胎上户口。 勺子化问题分分钟得到解决。计生办把
农村墙上标语改改：“谁敢人流、扒屋牵牛；谁敢节扎，上房揭瓦；一人拒绝多生，全
村人工受精” |
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j****e
发帖数: 911 | 14 “而双非早已被1/3搞坏了全体的信誉. ”有那么多吗？ 又在夸大其词！
再说了， 双非宝宝不是拿到了香港身份吗？ 那社会养他有什么不对的？ 你连难民、
非法移民都那么宽容， 不知道为什么对宝宝们， 一个今后要回报社会的群体, 成为社
会劳动力新血的群体如此刻薄？你不知道， 现在香港的中小型企业请人有多难吗？ 很
多工种都没有人做， 动不动就跳槽！现在尚且如此，等到老年人占社会人口大部分的
时候呢？
“香港越南船民問題是一個困擾了香港達25年的問題，自1970年代至1980年代間，至
2000年7月17日香港最後一個難民營結束時，香港共接收高達20萬名船民。大量船民雖
然在經濟、治安上為香港帶來沉重負擔"
”除 港 府 需 向 1385 名 滯 港 難 民 給 予 居 留 權 外 ， 聯 合 國 難 民 專
員 公 署 原 本 承 諾 負 擔 香 港 多 年 來 收 容 難 民 高 達 11.62 億 港 元
的 債 項 ， 至 今 仍 未 歸 還 ， 最 終 成 了 香 港 納 稅 人 的 負 擔 。
從 數 十 年 香 港 社 會 處 理 移 民 的 思 維 來 看 ， 香 港 依 ... 阅读全帖 |
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i***a
发帖数: 11095 | 15 Dear HOME members,
亲爱的HOME成员：
I hope you and your family and friends are fine.
As a student in Nuclear Engineering and following the Japanese TV and
Internet news almost non-stop since Friday night I would like to write more
specifically about the situation with the nuclear power plants of Fukushima-
1 and 2. I wish I could bring you information and an analysis of the
situation which would help you feeling a little bit safer and also help you
act calmly and wisely.
我希望你和你们的家人及朋友都平安无事。
身为专攻核子工程的学... 阅读全帖 |
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d********g
发帖数: 3195 | 16 福島第一原発からおよそ２００キロ離れた茨城県取手市。このあたりで採取された土
壌から、通常の４００倍にあたる放射性物質が検出されました。
筑波大学が作った放射能の土壌汚染地図。福島第一原発付近は、値が高いことを示
す赤や黄色になっています。そして原発から離れていくと緑から青へと値が徐々に低
くなるのですが、茨城県南部や千葉県北西部に差し掛かると再び緑に・&#
12539;・。この数値は１平方メートルあたり、およそ４万ベクレル。通常の４
００倍です。
「４万ベクレルという数値は、『放射線管理区域』（原子炉建屋など）の基準にな
る値。それ（４万ベクレル）よりも高くなってくると、どんどん危険になるので気を
つけなさいと」（筑波大学アイソトープ総合センター・末木啓介准教授）
筑波大の末木准教授らは、３月下旬からおよそ１か月間、およそ１１０か所で土壌
を採取。放射能がある程度拡散した震災から１８日後の３月２９日時点の放射能の数
値を出し、汚染状況を示しました。
筑波大の調査によりますと、土壌汚染が比較的高い地域は、茨城県取手市や千葉県
流山市など。
「（... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 17 我国北部的海军部地铁站毗邻，将兴建集零售店、小贩中心、托儿所、设有乐龄活动
中心的小型公寓，及医疗服务设施于一体的综合性发展项目，并开辟更多易于居民互
动的社区空间，为居民提供一站式服务，也为兀兰市镇注入活力。
联合早报李静仪报道，国家发展部长许文远发博文说，这个一站式中心是由建屋局和
卫生部，连同社会及家庭发展部、环境部、亚历山大保健集团及幼儿培育署合作发展
，用意是要在繁华都市打造现代甘榜的居住环境，让民众齐聚一堂，促进社区凝聚力
和身份认同感。
新的综合性发展项目预计明年动工，估计需三年时间建造。 |
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S********e
发帖数: 552 | 18 周围豪宅能把小黑屋的price升华起来。
看在未来银子叮当响的份上， 就把暂时的个人ego给forget掉 了 ：-） |
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F*********e
发帖数: 385 | 19 但是natick卖30，40万的是morgan drive最近这几年建的new construction condo啊，
条件好，面积大。。这个Belmont房子还算move in ready condition, 不算装修得特别
好，还可以住吧，算下来$500/sqft,还是挺贵的。 |
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m****6
发帖数: 8689 | 20 你上craigslist，那里很容易找到老美租客。
本地老华人，不但自己有房子租了，很多都有出租房收租。
建个地主群的主意倒不错，我觉得我还算够格做这个群主的，呵呵。
我等下就去开一个吧 :D |
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v*******t
发帖数: 146 | 21 铁皮屋勉强可以，必须要固定在地上，不然地震时会到处跑。
最大的毛病是不舒服，白天热，晚上冷。
计划建一个有地基的木房子：地基要深，房子要小，8'X10'左右。
发电机，瓶装水，食物等也要房子旁边；室外厨房也是必须的。 |
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J******6
发帖数: 1401 | 22 感谢斯汀组织的这次hiking, 路线，时间都选的好，不晒不热，风景好。
在快回到Trail Head 的路边有个神奇的房屋废墟。。。
Henry Keller 觉得Solstice Canyon 是Santa Monica 附近最佳的打猎，钓鱼点，就决
定在此定居，他在山林中建了个传统的木屋，但旋即就被山火烧光。 他发誓要重
建个不会被烧的房屋，于是选用石头做为墙基和墙壁-- 达一人多高，再往上用金属锡
为建材。 这样这个屋子成功的躲过了数次山火（有图片保存在 Huntington Library).
1950年，他竟然鬼使神差地修了个木质的门廊（Porch)，结果2007年的一场山火烧光了
整个房屋，只留下烧黑的石头墙壁。
现在这个废墟被列为历史遗迹，用铁栏杆围起加以保护。 |
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w*****e
发帖数: 1467 | 23 每家情况不同，我们卧室利用率很小，大多数时间在厅里厨房里。
楼下若有间房，可以把娃满屋的玩具关在里面，或者午睡在楼下屋里。 |
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y**z
发帖数: 4154 | 24 可以贷款买地。买空地很多时候政府为了阻止炒地皮，会规定你一年或是几年之内必须
开始盖房，不能一直空着。贷款买空地银行要求的头款比例会比较大，而且在规定开始
盖房的限期前需要将贷款转为construction loan。也可以正常贷款买房然后推倒重盖
，会多一笔demolition的开销。
盖房的大概流程是请人设计画图，然后送city申请permit,city批下来后，联系银行做
工程估价,估完价会有一个完工后连地连房子的总价值，银行在这个价值的基础上批贷
款给你，同时重新计算头款，你得将新的头款补足了，动工后contractor按照工程进度
分批向屋主和银行请款，银行分批放款，利息从放款时开始计算，用多少算多少。房子
盖好后你可以重新找银行贷款，或是就请同一家银行将construction loan转为正常的
mortgage. |
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t*******s
发帖数: 3031 | 26 Alone in the Wilderness 从第五分钟开始教用斧头，钢锯和凿子建房子。 |
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c**q
发帖数: 443 | 27 过了房检，现在对方现在说地下屋的厨房没有permit ，这样的房子要不要买，申请会
被罚
款吗？一般罚款多少？
碰到坏的中介。老美的中介也不可信啊。 |
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p***y
发帖数: 18037 | 28 《纽约生活》5月 23日~5月29日
世界新闻网 北美华文新闻、华商资讯
May 22, 2011 06:02 AM
http://ny.worldjournal.com/view/full_nynews/13342562/article-%E
【5月23日 星期一】
●南北战争摄影作品展Civil War Medical Photography
时间∶12-5pm
地点∶Merchant's House Museum，曼哈坦东4街29号
查询∶(212)777-1089
门票∶ $10。今年4月起是美国南北战争(1861- 1865)150周年纪念，摄影家R. B.
Bontecou医生珍藏作品、以南北战争伤兵为主题的展览将展出上百幅纽约伤兵照片，战
争对于人性的摧残与毁灭跃然纸上。这些照片将搭配Walt Whitman在1882年的回忆录中
名句一同展出，作为护士义工而奔波在战场上的 Whitman写道∶书本永远无法彻底再现
真实的战争（The real war will never get in the books）。
●纽西兰葡萄酒品尝会New Zealand fine win... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 29 有人往议员的房子里丢砖头
砖头不但可以建房子防守 还能远程或近程攻击
看来是革命有力的武器 不管是西方还是东方 |
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s******d
发帖数: 2568 | 30 现在sdhouse被关小黑屋。 你就是说他像我儿子他都不会说不确实。 |
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b*******e
发帖数: 102 | 31 去county or city 去查查就知道有没有permit了，如果有直接告诉inspector让他们到
county去查。加建送prmit 要到city 备案的，当然可以查到了。 |
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s******g
发帖数: 1709 | 32 我在city的网站上面查到了，还有以前的owner送过去的加建的plan，还有city叫人过
来做inspect的record。还查到了permit number.但是各个评估房子的网站还是按照以
前的老建筑大小来评估的，不知道是怎么回事。 |
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j*****3
发帖数: 654 | 33 你的permit有没有finalize？正规的程序是完工之后city会派人来检查，是不是都符合
code，检查的人（也叫inspector，但不是refi的那种）觉得合格了，sign off，你这
个加建就算finalize，正式生效，如果没有finalized那就不算数。 |
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b*******r
发帖数: 6655 | 34 NHK World 也是科盲, 两个翻译一个说mili sv, 一个说micro sv, 这种时候还能乱说
anyway, half length of fuel rods in U2 exposed and spent fuel pool in
U1/U3 exposed |
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b*******r
发帖数: 6655 | 36 400 mili that is very close to reactor, 这还差不多, 否则要是在厂区边界量的
的,就比chernobyl 还厉害,
不过这已经超过应急处理的范畴了, 所有应急发电机全部完蛋, 以前也没学过应该怎
么办, 恐怕要投混凝土了, |
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c*********i
发帖数: 570 | 38 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第一阶段：全面了解
去年12月12号的时候，我正好怀孕37周，冒着风险跨东西海岸大搬家到了Bay。刚下飞
机的时候正好下着雨，但是一点也不冷，反而很舒服。来到LG租的apartment，还是吃
惊了一小下，因为从Atlanta rent $750 每月 1000sqft的1bed1bath搬到 $1700每月
1000sgft的2bed2bath，这个落差还是比较强烈滴。。。
不过呢，既来之则安之，我立马投入了100%的热情开始shopping，布置这个临时的新家
来迎接宝宝的出生。要知道在37周之前，我连最基本的crib都没准备，更不用说其他的
了。然后就是宝宝出生，出了月子我开始努力换工作，接下来去新公司上班，等到一切
稳定下来，大概是4月份的样子，我打算开始做买房的初步了解了。。。
首先就是找agent了，一般就是靠熟人推荐。我找的agent优点很明显，经验很丰富，很
热情，很耐心，不push，缺点也很明显，就是不太愿承担责任，她会很小心的提供涉及
到关键问题的建议，就怕给你产生误导。这样也不是不好，但... 阅读全帖 |
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c*********i
发帖数: 570 | 39 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第三阶段：守株待兔
进入第3阶段了之后，我们就发现了，基本上没有房子可以看了，有很长一段时间都是
这样。。。。哈哈。。。。
在守株待兔阶段，我们瞎想了很多，比如翻建房，买破房装修，etc，最后还是觉得对
于带着不到一岁的小孩的双职工来说，还是买个move in ready的房子最现实，因为在
付完downpay之后，我们根本不可能有那个精力和钱再去好好收拾，而房子一旦住进去
了，以后再收拾起来就很麻烦了。。。
接下来就说说我们在等待喜欢的房子出现的过程中，碰到过的各种各样的房子吧。。。
朝向问题
我们中国人一般喜欢朝南的房子，因为朝南的房子日照充足而且不晒，房内的自然光会
比较好。而朝西的房子是最不好的朝向，因为太阳会整个下午都直晒在房子里，会特别
闷热。在湾区，虽然夏天不是很热，冬天不是很冷，但是由于日照充沛，朝西的房间还
是会比较晒。朝北的房间主要问题是光线不好，和朝南刚好相反，朝北的房间整天晒不
到太阳，所以很阴冷很暗。朝东的房间在早上能晒一个上午的太阳，下午会暗一点，所
以比朝南的稍差。所以我认为 朝... 阅读全帖 |
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g****2
发帖数: 589 | 40 南湾小黑屋，想加500尺。求推荐师傅。
多谢！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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w********a
发帖数: 516 | 41 不是为了砍价，主要还是自己放心
如果认识懂行的朋友，帮忙看看有什么问题自己心里有数。
如果不认识会建屋的，我觉得找一个专业公司检查一下还是有必要的，毕竟这房子不像
家电，即便没有售后，大不了扔了再买一个。 |
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k*******i
发帖数: 5067 | 42 我还真看不的这一点。 地是有tax 的。 资金也在里面无法回笼。 所以象我们家这样
的builder， 就只会多买地， 快速建。 快快卖。资金循环快。 |
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f*******5
发帖数: 1815 | 43 是不是50年代之前建的房子都是这样？ 还是当时建筑商偷工减料？
no |
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t**8
发帖数: 4527 | 45 high rise, high cost.
high rise condo is much expensive than shaky dark-low-sfh
hot zip code 的一百万小黑屋 应该没有中国乡下的猪圈质量好。
可你要搞个25 层 condo， 那就得高质量了， 不然会变形
现在弯曲的新房， 就是几个木头棍， 钉上几片锯末复合板， 再麽上点泥巴石灰
高层需要 钢筋混凝土 结构 |
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l*****z
发帖数: 3022 | 46 上面2米的地再加60万建3000尺的新房比这个2.9的要划算多了啊！ |
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l*****z
发帖数: 3022 | 47 上面2米的地再加60万建3000尺的新房比这个2.9的要划算多了啊！ |
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y*****5
发帖数: 883 | 49 要加建的话需要有license 的师傅，其他的可以要没有license的师傅 |
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K******n
发帖数: 170 | 50 你如果是刚买的房首先看disclosure有没有提到屋顶漏雨的问题，没有的话需要至少经
过一个雨季看漏不漏。屋顶漏的话持续下雨的时候天花板和内墙会看到水迹。一般屋顶
漏的严重的话屋主都会在第一时间修复，除非你买的是情况很差的fixer-upper的房子
，一般你买来的有人住的房子都不会漏的。 |
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