c***s
发帖数: 70028 | 1 有结论显示：女性胸衣罩杯越大，消费力越高；而每一个罩杯大、消费力强的女性背后，很可能有一个成功的男性。土豪都爱大胸女吗？这与人类择偶的基本机制有啥联系？
日前，有一个很香艳很抓人的新闻。有统计学家在分析处理阿里巴巴内衣销售的数据后，发现了一个有意思的结论：购买大号胸衣的女性更“败家”。具体数据如下：
从表格中很容易看出，以消费力“偏高”、“高”两项指标来衡量，购买胸衣的罩杯越大，在线消费力越高。偏高消费力，购买B罩杯的仅有7%，购买E罩杯的为26%；高消费力，购买B罩杯的几乎全军覆没，而购买E罩杯的为7%。
大胸女更“败家”
这个结论可以进一步推出：女性胸衣罩杯越大，消费力越高。对此可能会有两个质疑。
质疑一，在线购买的胸衣罩杯不一定是本人的实际罩杯。我们知道有胸衣衬里与魔术胸罩等玩意儿，但这些玩意儿发挥的作用也是有限度的，实际中B罩杯的也许能升级为C罩杯，但搞成D罩杯及以上就难以想象。
那就意味着，在购买罩杯的n个人中，部分人“购买的胸衣罩杯”等于“实际的胸衣罩杯”；其余人“购买的胸衣罩杯”等于“实际的胸衣罩杯+1”。
若用函数语言来分析，由于单调递增的函数(自变量为“实际的胸衣罩杯... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 从新加坡樟宜国际机场免税店带回来的12瓶威士忌，在厦门机场转机时，被要求打包托运。一问价格，要想确保安全，打包费居然高达1720元。“12瓶威士忌总价不到2000元，这个打包费贵得太离谱了。”读者林先生昨日向重庆晚报24小时新闻热线966988反映。
买了12瓶威士忌回国
林先生告诉重庆晚报记者，8月29日下午1时50分，他和朋友在新加坡樟宜国际机场准备坐飞机回国。通过安检进入免税商店后，便宜的威士忌让他们心动了。
“12瓶酒总价不到2000元，觉得很便宜，就买了。”免税店工作人员用专门的免税商品口袋，将12瓶酒装好，并告诉他：只要不开封口袋，12瓶酒就能顺利带回国。
就这样，他们手提着12瓶威士忌，顺利上了飞机。
机场打包费要1720元
林先生说，飞机需要在厦门机场转机飞重庆。在厦门机场，林先生被机场人员要求：要把12瓶威士忌进行打包托运，不能随身携带上飞机。
林先生只得提着12瓶酒来到机场打包处，询问价格。打包处工作人员说，打包有多种选择，价格各不同。打包分安全包和简单包，简单包就是简单包装，但安全性不 是特别高。如果使用安全包，就要配套使用泡沫箱和防震垫。一瓶酒就要使用一套安全包... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 3 随着双降、公积金贷款额度提高及贴息等多重楼市利好政策落地，11月的二手楼市终于一挽“金九银十”的颓势。最新数据显示，11月二手成交均价为25011元/平方米，环比上涨6.5%。成交宗数更是超越“金九银十”，环比10月增长62.2%。此外，受到全面二孩政策放松的影响，在11月份，学位房需求明显升温。以“学位需要”为购房目的的成交宗数环比上涨了4.84个百分点。
二手成交止跌回升
虽然在传统的“金九银十”旺季中，二手楼市未如理想，连续两月录得下滑。但“央妈”上月连续放出多项楼市大招——降息降准、公积金贷款额度提高及贴息等，立即为二手楼市注入了强心针。本月经中原成交的二手住宅宗数环比回升明显，达到62.2%。同时，二手住宅成交面积也环比上涨57.7%。价格方面，在本月安居客成交的二手住宅均价为25011元/平方米，环比涨幅明显。
中原地产暨南分行营业经理刘袁远表示，公积金贴息政策的落地，对二手楼市起到了积极的推动作用。分行近期成交了一套易丰大厦的单间，面积约42平方米，总价约99万。买家本来持观望态度，在得知贴息政策落地后果断出手。中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹也透露，分行所在的淘金... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 男子卖了旧房买不了新房 无“家”可归面对官司，杨林既怀有希望又满是担忧。
在人生起步阶段，买上一套小房子，随着家庭成员增加、个人收入增长、房产增值，卖掉小房换上大房，这正是众多普通深圳人的奋斗路径。
40岁的杨林却在卖掉小房子准备换大房子时，遭遇2015年房价高涨所带来的二手房交易违约潮，小房子已卖，购买大房时却波折横生，与业主的官司持续一年仍无结果，一家人租住在破落的农民房。
“我在全力以赴打官司，如果夺不回房子，我可能再也买不起房子。”房价攀升，官司是他最后的救命稻草。不过随着今年3月深圳楼市新政实施，房价退烧，杨林们也许会迎来新的机会。
有一些换房族在买房时遭遇违约，发现苗头不对，及时止损，转过头立即停止履行自己的卖房合同，造成连锁性的违约。
一些毁约理由虽然在法律上站不住脚，但由于暴涨的房价所带来的收益要远远高于违约成本，所以挡不住违约的持续增加。
在一些网络论坛，买卖双方各自发着对自己有利的判例，都希望对方不要对赢下官司心存幻想。
杨林始终认为这是一次两败俱伤的博弈，卖家并不比他好过。卖家被诉之后，同样要支付不菲的律师费，还要面临不可预知的判决结果。
换房
换房失败，无奈租住... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 5 上海地产圈似乎流传着神秘的“三月魔咒”。从6年前颁布第一道限购令开始，每逢暮春之末，便会有调控将至的传闻。过去几年这或许只是一剂定时安慰，但今年3月25日“史上最严”房地产调控政策的靴子落地，则成为了一次精准应验。
事实上，这个消息已经发酵了一个月之久。几乎每个被房子击中心结的人都奋力转发着来源不明的信息，有的如往年一般经历了意淫降价的兴奋，有的心怀不屑地将之视作中介营销，而更多迫切希望在这座城市筑巢的人不敢大意地选择了提前购房，乃至刷爆了官方的网签系统……
新政执行之后的上海滩更是一幅喜忧参半的众生相。非户籍人士购房必备的社保缴纳年限从累计2年提高到连续5年，二套非普通住房首付比例从四成激增到七成，限购资格审核流程从交易阶段前置到了签约环节……政策之手确实充满了镇静疯狂楼市的温情，却也让许多刚需人群望城兴叹。
而更大的悬念是，这个有史以来最严厉的调整政策究竟能不能驱走春节后房价暴涨的魅影？
故事一
白领差点被逼回老家
25日上午，陆潇潇紧紧抓着手机，时不时点亮屏幕。往常只有当美国大老板偶尔莅临，负责对外事务的她需要张罗发布会时，神经才会如此绷紧。但这一次，她只是在等一个已经“事先张扬... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 每斤娃娃鱼售价达1500元，一条3.3斤重的娃娃鱼总价近5000元。近日，有游客在桂林市一家普通餐馆遭遇“天价娃娃鱼”，在民警调解下，游客最终以1500元价格买单“了事”，此事引发热议。
从“38元一只青岛大虾”，到哈尔滨的“398元一斤鳇鱼”，再到此次“天价娃娃鱼”事件，“天价”现象层出不穷，拉低人们预期下限的同时，令部分消费者困扰甚至畏惧。争议背后，商品“高标价”“乱标价”行为是否违规？市场规则缘何频繁脱缰？记者对此进行调查。
一条近5000元的“天价鱼”
近日，王女士与朋友从广东来到桂林游玩，在桂林市区游玩一天后，18日晚，在出租车司机推荐下，他们来到桂林市滨江路餐馆“江边美食坊”用餐。
“服务员推荐‘啤酒娃娃鱼’这道菜，但菜单上没标明价格，朋友以前曾在其他地方吃过娃娃鱼，也没问价格便点了。还没等我们确认，店员便把鱼给摔死了。”王女士说。
“鱼被摔死后，服务员告诉我们，这娃娃鱼开发票每斤1600元，不开发票每斤1500元，共3斤3两，总价近5000元。”王女士说，朋友以前在桂林吃过最贵的娃娃鱼也就每斤七八百元，当时就感觉“被宰”了，与店方协商价格无果后，只能选择报警。
餐馆服务员... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 近日，多名老人向记者反映，他们在这两年遭遇了以理财为名的“房诈”骗局。
据悉，多名社会人员向有房产的老人推荐“以房养老”的理财产品，建议老人将房子抵押后向贷款公司借款理财，并在老人不知情的情况下签订“委托书”，随后多方配合，私自将老人名下的房产以低价卖掉获利，甚至有价值690万元的房产以1000元的价格卖掉，导致房产一夜之间悄悄被网签。
对此，记者进行了调查。
以理财高收益引诱老人签合同
居住在北京海淀区的吴女士，与父母住在知春里的一套三居室。
2016年10月31日，母亲出去遛弯，将手机留在家里，她无意中看到母亲手机里有这样一条短信：“张姐，赶紧把房子的委托书给撤了，这样他们就没法卖你的房子了！”
看到这条短信，吴女士有点懵，她不知道母亲到底签订了什么“委托书”，赶紧让母亲回家。
起初母亲还不想说，后来才透露，约在2014年12月，吴女士的母亲经朋友介绍认识男子广某，他表示现在有一种新型的“以房养老”理财模式，具体做法是将名下房子抵押出去借款，然后用借到的钱再投入理财项目，月回报率可达10%，3个月后本息全部收回，再用本金赎回房产证。这一切，只需要签订几份简单的协议就可以了。
吴女士... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 8 18号文件打住唱衰风 房地产业支柱地位获得首肯
2003年9月10日 中国经营报
8月31日，对房地产商而言是一个大喜的日子，国务院正式向各省、自治区、
直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构下发了、首次明确房地产已经成为国民经
济的支柱产业、表态支持房地产市场发展的文件———《国务院关于促进房地产市场持
续健康发展的通知》(国发(2003)18号文，以下简称“18 号文件”)。
9月1日，建设部在北京召开“全国房地产工作会议”，曾培炎副总理到会做重
要讲话。曾培炎副总深刻分析了当前房地产市场的形势，论述了促进房地产市场持续健
康发展的重要意义，明确了当前的任务，并对贯彻落实18号文件精神做了部署。建设部
部长汪光焘在会上就文件的形成过程、起草文件的指导思想及文件中涉及的几点主要问
题做了进一步说明。汪光焘强调“这是指导当前和今后一个时期我国房地产市场发展的
纲领性文件，下一步的工作重点是把‘目标’变‘指标’”。建设部房地产司司长谢家
瑾认为：“文件的核心精神总的来讲是搞活房地产市场”。
9月3日，建设部房地产司、中国房协召集部分开发商围绕文件内容进行了热烈
讨论。
国务院下“定... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 9 “卖掉”北京，能“买下”美国？
这个记者又SB了，GDP和资产价格都搞不清楚。
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去年土地市场火热 北京总地价等于美国一年GDP
2011年01月25日 00:15 中国经济周刊
http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
“卖掉”北京，能“买下”美国？
《中国经济周刊》记者 刘德炳I北京、温州报道
如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。
在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而
地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
中国房市路在何方，一切还看地王。
回望整个2010年，地王迭出，势不可挡。在京沪这样的地王“故地”，新地王在各
大央企和巨鳄的角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目、近乎泡沫的价格标尺；在东莞
与南京，另类地王叙述着更多值得玩味的业态内涵；而在“财都”温州，地王的出现则
似乎宣示了温州资本的最新走向。
而以上的种种，都显示出中国的房地产业今后走向。如果把北京的土地全部卖掉，
可以制造出超过美国一年的GDP... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 10 发改委：拟对违反明码标价规定12家房企罚363万
http://www.sina.com.cn 2011年06月24日 21:32 新华网
新华网北京6月24日电(记者江国成)据国家发展和改革委员会24日介绍，价格主管
部门日前对8个城市50多个在售楼盘开展明码标价情况检查，发现12家房地产企业违反
商品房明码标价规定。地方价格主管部门拟对这些公司依法分别处以2.5万元至50万元
不等的罚款，合计罚款363.5万元。
价格主管部门在对天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安等8个城市
50多个在售楼盘的检查中，发现8城市商品房明码标价规定执行情况总体良好，但少数
房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定、误导性标价
、虚构原价等行为。这些行为违反了《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《
商品房销售明码标价规定》。
发展改革委表示，对于误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈的，价格主管部门拟
处以法定最高额度50万元的罚款；对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套
拟处以法定最高额度5000元的罚款；对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源
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H******7
发帖数: 34403 | 11 财新《新世纪》记者从秭归县官方渠道，获得了第六巡视组在秭归巡视期间所产生费用
的明细表。该明细表共分五大开支项目，包括接待费、礼品、外出考察费、购置设备和
其他费用等。其中，接待费370193元，礼品113477元，外出考察费139921元，购置设备
109888元，其他费用68491元。
在巡视期间，秭归县官方除了为巡视组购置了打印机、复印机、照相机、电脑等设备，
还为相关领导购置了两部手机和十部平板电脑据财政局对账务的审核，平板电脑“省巡
视组用，并带走”，手机为“省领导购”。
“我们接待巡视组的经验不是很足，但是，我敢保证不会存在接待超标的情况。”郑之
问对财新《新世纪》记者说，巡视组领导不可能随身携带如打印机等办公设备，适当为
其准备是可以理解的。
前述经费明细表还显示，在37万余元的接待费中，在豪庭酒店、曲溪农家庄、春江晏和
金缘酒家的餐饮费为90672元。此外，巡视组花销各类酒30件，112056元；香烟55条，
35550元。
礼品一项总额113477元。包括给巡视组成员每人一件衬衫，共9件，总价8100元；15件
运动服，总价40297元；24双当地特色布鞋，总价100... 阅读全帖 |
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f******i
发帖数: 4647 | 12 1月31日，“四季雅苑”售楼处工作人员否认有诱导被限购人员买房的行为。肖允 现场
图片
根据目前本市的楼市限购令，来自浙江温州的潘小姐本来无法在上海买房，但“四季雅
苑”的一名售楼人员却向她提出了一条捷径——“只要你没在上海买过房子，其他证明
我们都可以想办法搞定，让你能顺利买房。 ”面对承诺，潘小姐缴付了约500万元的首
付款以及其他手续费。孰料，最终房子无法办理过户手续。
让潘小姐气愤的是，当她要求开发商退房时，“他们不但不退回首付款，居然还要求我
支付总价1620万元的10%作为违约金。赔偿他们162万元。 ”
近日，记者暗访发现，有“四季雅苑”的售楼人员仍声称可以帮外地人员绕过限购令买
到房子。
“确定没问题”，匆匆交付约500万首付款
去年7月初，来自浙江温州的潘小姐经朋友推荐看中了一套“四季雅苑”的复合式公寓
。该楼盘位于浦东新区花木路，多以别墅为主。潘小姐说：“对小区的地段以及周边的
配套设施都较满意，考虑到复式房相对别墅会便宜些，便有了购买的打算。”
当时接待潘小姐的是售楼处的一名王姓销售人员，在她所推荐的几套公寓中，潘小姐看
中了其中一套房型朝向都较好的房子。可是，对... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 4605 | 13 动车设备采购价远超市场价 一张VIP座椅16万元
2012年02月20日00:36财新网-新世纪
动车为什么这么贵？
一个自动洗面器7.2395万元（含税销售单价，下同），一个色理石洗面台2.6万元，一
个感应水阀1.28万元，一个卫生间纸巾盒1125元，最后组合成总价高达三四十万元的整
体卫生间；
上万元的15寸液晶显示器，2.2万元一张的单人座椅，6.8万元的冷藏展示柜……
这些令人咋舌的价格，不是来自北京、上海的某个高档别墅，而是我们乘坐的动车。
从2011年因丁书苗案启动高铁调查至今，财新《新世纪》记者陆续听到过很多有关高铁
列车高额采购的案例，与之伴随的是一些高铁供应商非同寻常背景的传闻。丁书苗为高
铁供应商的代表人物，她与前铁道部部长刘志军的关系现在广为人知。她旗下的企业包
括垄断高铁轮对市场的智奇铁路设备有限公司，以及垄断高铁声屏障市场的山西金汉德
环保设备有限公司。
高铁采购到底有多贵？丁书苗式的通天供应商是否普遍？这一切疑问，在财新《新世纪
》记者辗转获得了一份南车采购目录——《CRH2型动车组配件供应商名录》（下称《目
录》）后，都找到了一个明确的答案。
《目录》包... 阅读全帖 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 14 http://www.tianya.cn/publicforum/content/worldlook/1/438689.sht
动车各部位零件价格
纸巾盒：CRH2采购价1125元，市场价几十元，国外品牌大多在500元以下
洗手器干手器：CRH2采购价6845元，市场价TOTO品牌用于鸟巢等高档场所的型号折
扣价1341元
台面按压式皂液器：CRH2采购价4259元，TOTO价格619元
15寸液晶电视：CRH2采购价13472.99元，市场价最贵产品7000元左右
二等车：CRH2采购价双人座椅10473元，三人座椅15449元，市场价可打折至采购价
的30%
一等车：CRH2采购价单人座椅22013.99元，双人座椅31014元，杂志袋148元，市场
价可打折至采购价的30%
二人餐椅：CRH2采购价14042元，市场价9000多元
座便器组成：CRH2采购价95047元，市场价TOTO品牌最贵产品3万多元，工程价可低
至5.3折
加温便器盖：CRH2采购价8350元，市场价科勒品牌普通产品2300元或2700元
带遥控功能的产品3200元便纸架：CRH2采购价146元，市场价几十... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 保利地产30亿拿地
保利地产公告了公司及其子公司斥资近30亿元拿地的消息。
根据公告，保利地产全资子公司保利[简介 最新动态]（重庆）投资实业有限公司通过
拍卖方式取得重庆市九龙坡区大杨石组团N标准分区两宗地块，用地面积约113815平方
米，成交总价136000万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。
保利地产控股子公司保利（德阳）实业有限公司通过拍卖和挂牌方式取得德阳市利山路
与奇江路交汇处六宗地块，用地面积约344037平方米，成交总价59751万元。土地用途
为商住用地。
保利地产通过拍卖方式取得沈阳市沈河区东陵西路地块，用地面积约187850平方米，成
交总价103505万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。
与保利地产大笔资金拿地相比，金地集团将更倾向于将资金投向银行理财产品。
金地集团9日公告披露，截至6月底，公司已在包括中国银行、建设银行、农业银行等十
四家金融机构购买了人民币理财产品。6月份公司理财产品的实际发生额为78.9亿元人
民币，未到期理财产品余额为16.6亿元人民币，收回理财产品62.3亿元并获得预期收益
。
保利金地业绩分化
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d********y
发帖数: 6566 | 16 银行方面提供的信息显示，在上世纪九十年代末， 首批商品房个人贷款的客户普遍贷
款年限在15年左右，以此推断，首批房奴有望在今年彻底翻身。而事实上，在这批房奴
中，大多数人仅用了5到10年就还清了贷款。
首批“房奴”显然是幸福的。据一位已发放了10多年住房贷款的信贷员介绍，最早购房
的人多是做生意的有钱人，年龄约在30岁到40岁之间，贷款也通常只有10万元左右。而
如今购房人的年龄多在20多岁，这群刚刚走向工作岗位的新房奴们，面对的却是动辄上
百万元的贷款，提前还款的可能性小了太多。
幸福的老房奴
提前还贷型：手里一有钱就先还贷款
最老一批房奴，大约以江浙生意人为主，但是北京人中最老的房奴，恐怕是那些从低矮
狭小的平房，搬进宽敞楼房的一批居民。
“那时候住进楼房可是一件相当给面的事儿。”王新似乎已经住够了平房，相当“赶时
髦”的她也打算尝试一下贷款买房，2002年在北二环某小区购买了一套三居室。
王新回忆，当时房子全款30多万元，自己与父母凑了约20万元的首付，再向银行贷款10
多万元，一贷就是10年。而当时每月还款大约1000多元，这占到了王新当时月工资的多
一半，王新一心只想“赶紧还... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 北京六环房价全面突破2万元 开发商暗战国五条
2013年07月21日 15:25 北京晚报 我有话说(9376人参与)
苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆
分成了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万
元变成60万元，这让购房人吴亮(化名)直呼“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 18 苦等了半年，终于盼来了楼盘入市，可原来的一份精装修商品房购房合同，却被拆分成
了三份合同：毛坯房购房合同、精装修合同和地下车位使用权合同，首付也从40万元变
成60万元，这让购房人吴亮(化名)直唿“伤不起”。
今天，位于大兴区天宫院的某低总价楼盘开盘，预售许可证上的均价为16500元/平
方米，而购房人实际买单的价格却接近20000元/平方米。随着被视为价格“洼地”的天
宫院新盘也接近20000元/平方米，北京六环房价已全面突破2万元大关。
拿预售证前 开发商报价不涨
吴亮看中的新盘，由于总价低、紧挨地铁，2012年末就已是炙手可热的“日光盘”
。所以，今年年初，三期启动排号时，他就预料到，等着买房的“刚需族”不会少。
3月末，北京“国五条”细则落地，许多原计划入市的新盘被卡在了预售证上，这
个新盘也因“销售价格不能高于上期”的一纸规定，推迟了入市时间。从那时起的三个
月，在吴亮看来，便成了开发商和主管部门的“拉锯战”。
当然，表面上看，这场战斗的胜利方是主管部门。根据市住建委公布的预售方案，
三期的预售均价为16500元/平方米，和去年末二期的预售均价基本持平。换句话说，经
过半年，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以33.84亿元拿下杭州西湖区翠苑单元地块，折合楼面价2.94万元/平方米。
1月28日，方兴地产成功拍得上海闸北区大宁路街道325街坊地块，该地块初始价格
为47.73亿元，最终方兴地产以101亿元成交，溢价率达111.59%，楼面价47609元/平方
米，成为当地住宅用地总价... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 20 扬子晚报网讯 在山西省为官8年，官至省纪委书记、政法委书记、省委副书记的金道
铭，最终在61岁就任省人大副主任这最后一段仕途不过月余，即因涉嫌严重违纪违法轰
然落马。2014年2月27日，中纪委宣布正在对其进行组织调查。
金道铭的“白手套”，指向两位山西女子——胡昕、胡磊。这两人被多家媒体指称
为姐妹，均为金道铭的情人。
财新记者在山西太原、晋中等地采访中，一个涉及房地产、煤矿、信息技术等领域
，先后有至少7家公司的胡氏企业版图逐渐显现。这些企业大致在2008-2009年间突然高
调崛起，大举拿地倒卖、开发，涉足煤炭资源整合，承揽政府电子工程，然后资本快速
套现。
经营胡氏企业的，除了胡昕、胡磊，还有胡昕的父亲胡祥俊、母亲肖桂花。
胡氏企业快速崛起，并在地产、煤矿等领域套现，正好大致发生在胡昕、胡磊结识
金道铭之后。据此前《中国经营报》报道，就在2008-2009年左右，因为一位丧偶厅官
找对象，胡昕、胡磊被介绍进入太原的厅官圈，并与金道铭结识。
榆次胡氏
山西晋中榆次区顺城东街的电务小区，原中铁三局电务工程处基地内，“胡老二”
的女儿和一位“出事了的”省领导在一起并且赚了上亿的消息，... 阅读全帖 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 23 浙商320亿昆明项目悬疑 新螺蛳湾的空壳道场
TIME WEEKLY - 2011-09-07 23:27:34
本报记者 陈无诤 发自云南昆明
2011年3月16日，昆明今年以来面积最大、总价最高的27块需整体竞买地块，被云南中
豪置业有限责任公司（下称“云南中豪”）在10分钟内，以挂牌起价64.87亿元独家竞
拍囊获。刘卫高亦是云南中豪董事长，移植义乌小商品市场，是时任昆明市委书记仇和
主政宿迁时的经验。
挂着“N00000”黑色牌照的劳斯莱斯幻影似乎很久不在宿迁街头出现了。在这座苏北的
小城，这道街头曾经靓丽的风景，是人们引以自豪的谈资之一。
或许从媒体零星的报道和坊间传言中，人们才知晓这辆车的主人—浙江芬莉控股集团（
下称“浙江芬莉”）董事局主席刘卫高的下落—2008年已远赴西南边陲春城，正在把全
球最大的义乌小商品市场“复制”到昆明来—这个号称“中国昆明螺蛳湾国际商贸城”
（下称“新螺蛳湾”）的小商品城总投资约320亿元，据称“由25位浙江商人联袂投资
”，一期工程建设规模就将达到300万平方米，超过那个闻名世界的义乌国际商贸城。
三年一晃而过。目前二期已竣工招商，三期用地正... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 人民网3月31日上海电（徐倩）昨日下午，央行、住建部、银监会出台楼市新政，二套
房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%
；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
同时，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年
以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
楼市新政落地后对上海楼市影响几何？今日上午，人民网记者走访数家房地产中介门店
在第一时间了解了上海二手房市场的反应。
房主“跳价”
“昨日，房主与买家商量准备以346万的总价成交，在成交时买家有些犹豫，结果，到
今天早上，这位房主已经不卖了，直接跳价到360万。”
记者估算了一下，该中介工作人员所说的房源是上海杨浦区的某学区房，面积约80平方
米，总价从346万上涨到360万，每平方米上涨近2000元。
对二手房交易来说，此次新政影响最大的是 “明确个人将购买2年以上(含2年)的普通
住房对外销售的，免征营业税”。
“二手房交易税由‘满五唯一’下降到‘满二唯一’，这样购房者不用承担交易税了，
本来是对购房者有利的，但是房主觉得政... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 25 新闻来源: 证券日报 于 2015-04-06
北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
■本报记者 王丽新
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅成交均价排名前十的项
目成交... 阅读全帖 |
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k****u
发帖数: 1686 | 27 去澳洲买房并非都是土豪 房贷政策也引来普通人
2015年04月16日 07:55 南方都市报 微博 我有话说 收藏本文
被中国买家买下顶层公寓的墨尔本“澳大利亚108”效果图。被中国买家买下顶层公寓
的墨尔本“澳大利亚108”效果图。
←←悉尼锡福斯区7 0 0多万澳元水岸住宅室内图。←←悉尼锡福斯区7 0 0多万澳元水
岸住宅室内图。
←“澳大利亚10 8”顶层公寓室内效果图。网络图片←“澳大利亚10 8”顶层公寓室内
效果图。网络图片
去澳洲买房的并非都是土豪
中国买家连创当地房价纪录的同时，当地房贷政策也诱惑着普通人
南都记者舒朗
4月13日下午，澳大利亚当地媒体报道，一位来自中国香港的买家以超过700万澳元
(约合人民币(6.1962, -0.0090, -0.15%)1880万元)的价格，买下悉尼锡福斯区一座带
有码头的水岸豪宅，创造了该区今年以来住宅价格新高。这也是一星期内澳洲媒体报道
的第二个在当地创造了交易纪录的中国买家。
自2013年以来，中国买家刷新澳洲房产价格纪录的消息不断出现。2013年，悉尼皮
蓬角一处名为A ltona的豪宅以5200万澳元的价格卖... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 房价暴涨让63平的房成“豪宅” 深圳政府说马上修改标准
两年前制定的豪宅标准，随着房价的攀升已不再适用，深圳豪宅标准两年一改，这
可能就是传说中的特区速度。
杨依依
深圳房价从今年4月份开始疯狂上涨，带来的一连串蝴蝶效应正在显现。“日售罄
”每周六准时上演，新房成交量连续攀升；二手房价格同样大幅度上涨，房主毁约不断
；办理贷款的购房者在银行大排长龙，多家银行先后提高了首套房贷款利率。
而最新遭殃的是众多普通住宅的业主们，随着深圳新房成交价格的攀升，原有的关
于豪宅的标准已跟不上时代发展。大多数不到90平方米的小房子一跃成为名义上的豪宅
，随之而来的就是按照规定必须支付的“豪宅税”。
深圳关于豪宅的最新定义是2013年9月1日开始执行的《关于深圳市2013年享受优惠
政策普通住房价格标准的通告》，福田、南山的普通住房价格标准为单套390万元以下
，罗湖、盐田为310万元以下，宝安、龙华为240万元以下，龙岗为210万元以下，光明
为190万元以下，坪山、大鹏为160万元以下。另外，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以
上；单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或者单套住房建筑面积144... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 29 丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊桓?0平方米两居室，其早年已经与老伴
离婚... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 30 版上有几个将军能达到丰台老农这见识得？
丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊... 阅读全帖 |
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Y****N
发帖数: 8694 | 31 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: xinfei (辛菲), 信区: Returnee
标 题: 海归深圳请三思！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 23:25:26 2015, 美东)
很久不上mitbbs，发现好多朋友发信问海归深圳怎么样，我上来一起回复一下吧。当初
满怀希望地去深圳，现在却被高房价搞得失望透顶，真心不想再待下去了~
先说点深圳的好处吧：
自然环境：
确实很不错，也是我们打算去深圳的最主要原因，在这里你能看到蓝天白云，绿树
成荫，深圳湾大片的公园很漂亮！
地理位置：
离香港近，买东西确实方便！
坏处：
极高的房价：
今年3月份国家出台了一个330的政策，深圳房价大涨，三个月之内涨幅超过50%以
上，甚至有翻倍的，你想想什么概念！不太偏稍微好点的房子至少5万以上，像南山这
种地方，看得入眼的6万多一平。如果你在南山工作，总价400万以下，只能买到破破烂
烂的两房！如果在南山西丽（南方科大，各个深圳研究院附件），新房单价也要五万以
上。总价400万的房子，首付12... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 32 留学生称上海户口比美国绿卡还金贵
如果被新政限购，“踏空”的陆潇潇可能会离开上海，而对同样属高端人才的陈婷
来说，是否回上海也成了两难抉择。8年前，她从复旦大学物理系毕业，曾通过欧盟项
目留学欧洲四国，后赴美攻读天体物理学硕博，前不久刚拿到了费米国家实验室奖学金。
见到记者时，风尘仆仆的陈婷刚结束长途飞行，还在倒时差。“昨天见亲戚，大家
都在谈房价，所以我刚回来也对新政了如指掌。”虽然是上海“土著”，但 对于升级
版的限购政策，她还是连连感慨“户口本比绿卡还金贵”，“在美国买房是不需要绿卡
的，只要经济许可，负担得起房贷就可以。”
回国发展一直是陈婷人生计划的一部分，“美国的博士后项目是灵活的，随时可以
终止，原先我理想的状态是适当的时间回母校拿教职，或者去上海天文台工作，但现在
突然发现自己很可能‘回不起’。”
因为动迁的缘故，陈婷名下已有一套位于浦东三林的一室一厅，紧挨着父母家，但
距离佘山天文台和东北角的复旦都有数十公里之远。“原先有两种想法，一 是在单位
附近再购置一套，但新政要求五至七成首付，难以承受；另一种方案... 阅读全帖 |
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c*****e
发帖数: 737 | 33 6月2日，北京土地市场成功出让三宗地块，包括海淀北部一宗商业地块，以及顺义后
沙峪、延庆新城两宗住宅用地。当日，这三宗地块均吸引了众多房地产企业的关注，顺
义后沙峪地块网上报价达到14次，而海淀北部与延庆新城地块网上报价也均达到12次。
其中，延庆新城地块现场经过13家房企竞价，最终以10.425亿元的总价，配套
31500平方米自住房的代价出让，溢价率约50%。业内测算，该地块最终楼面价高达4.3
万元/平方米。
值得一提的是，该地块楼面价不仅创下区域内新高，而且超出周边在售房价三倍有
余。亚豪机构的统计资料显示，2010年以来，延庆县仅新增住宅用地6宗，近两年该区
域均未有宅地入市，因此区域内在售项目寥寥无几，且多为尾盘销售，唯一一个新盘城
建万科城尚未入市。该区域成交情况也并不活跃，2016年前5个月，商品住宅（不含保
障房与自住房）仅成交33套，成交均价1.2万元/平方米左右。别墅产品更是仅有9套成
交，成交均价1.3万元/平方米。
亚豪机构市场总监郭毅分析认为，该地块整盘容积率为2.2，由于配建部分规模较
大，因此可通过“合理分配”容积率的方式，降低纯商部分容积率... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 34 周边二手房最高买3万一平，中粮拿的地楼板价就要35000多一平，这是什么逻辑什么节
奏？！！！
“该地块楼板价达到35744元/平方米，扣除5%的保障房等不可售部分后，实际楼板价达
到38300元/平方米。以两年时间计算，该地块未来项目保本售价估计要在6万元/平方米
以上。而目前新场二手房房价都在2.7万元/平方米左右，其中东方冠郡、丝庐雅苑、汇
锦城单价在2.6万元/平方米，而万科清林径相对较贵，在3万元/平方米左右。”
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央企任性不差钱 中粮问鼎上海新地王
2016/6/30 8:05:00
上海土地市场又一次被央企点燃。6月29日，中粮地产以总价24.4亿元摘得上海浦东新
区新场旅游综合服务区A10-1地块，楼板价35744元/平方米，溢价率235.62%，扣除不可
售部分实际楼板价达到38266元/平方米。这意味着，这个位于上海郊环以外的住宅项目
，未来保本售价可能超过6万元/平方米。而在拍卖过程中，以中粮、首创为代表的央企
国企阵营表现出的任性和霸气，令业内惊叹“央企不差钱”。
中粮绝杀首创
据记者现场了解... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 35 血泪教训
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【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: xinfei (辛菲), 信区: Returnee
标 题: 海归深圳请三思！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 11 23:25:26 2015, 美东)
很久不上mitbbs，发现好多朋友发信问海归深圳怎么样，我上来一起回复一下吧。当初
满怀希望地去深圳，现在却被高房价搞得失望透顶，真心不想再待下去了~
先说点深圳的好处吧：
自然环境：
确实很不错，也是我们打算去深圳的最主要原因，在这里你能看到蓝天白云，绿树
成荫，深圳湾大片的公园很漂亮！（更新一下，冬天来了，深圳的雾霾也来了，虽然跟
北京比起来好很多，但是比想象中差很多。香港那边雾霾才是真的少）
地理位置：
离香港近，买东西确实方便！
坏处：
极高的房价：
今年3月份国家出台了一个330的政策，深圳房价大涨，三个月之内涨幅超过50%以
上，甚至有翻倍的，你想想什么概念！不太偏稍微好点的房子至少5万以上，像南山这
种地方，看得入眼的6万... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 36 101家上市房企融资链“摸底”“债台”高筑逼近8000亿元
08-31 06:35 来源 : 21世纪经济报道54评论
相关股票： 信达地产广发证券招商蛇口
摘要
【101家上市房企融资链“摸底” “债台”高筑逼近8000亿】数据显示，截至8月29日
，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大幅超过去年全年6751.73
亿元发债总额。（21世纪经济报道）
数据显示，截至8月29日，2016年房地产业发债889只，发债总额逼近8000亿元，已经大
幅超过去年全年6751.73亿元发债总额。
8月29日，招商蛇口和华侨城联合体以310亿元的总价拍得深圳新会展中心(一期)配套商
业用地，总建筑面积154.33万平方米。
该总价已超过此前广州亚运村地块255亿的全国总价纪录。而就在不久前的8月17日，位
于上海静安(原闸北)中兴社区的一幅住宅地块，经过400多轮竞价，被融信中国以110.1
亿拍下。可售楼板价达到14.3万/平方米，业内预估保本价15万，创下中国土地成交史
上最贵单价纪录。
2016年楼市的爆发性开局，究其原因，货币流动性持续宽松影响下带来的低廉融... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 今天扯这个话题，因为看到一则传闻，德意志银行抛售了持有的华夏银行股份给神州财
险，但是所得款项２５７亿人民币至今仍然未能汇出神州。
大家都知道，德意志银行最近“摊上大事”了，德银公布２０１５年亏损达到创记录的
６８亿欧元，进入到６月份，德银遭到英国退欧的重创。在美国司法部就住宅抵押贷款
支持证券问题对德银开出１４０亿美元罚单之后，德银危机开始一发不可收拾。不光年
初抛售了华夏银行，现在也在抛售英国保险业务，作价１２．２亿美元。英国的款子是
否顺利汇出不得而知，但是神州的款项却大半年了还不能出去，掐指一算，年初抛售了
就汇出去，２５７亿人民币能换４１．１亿美元，现在再汇，只能拿到３８．５亿美元
，相差居然有２．６亿美元之多．．．．而且，到现在还没能汇出去．．．．
这可是救命钱啊．．．．．．
关于这个传闻，德银的发言人官样回应：
“该行和所有相关监管机构在密切合作，以（期）成功完成这项交易，包括将相关资金
汇出境外。她拒绝就与外汇局的讨论进一步置评，亦未评论德银是否已收到华夏银行股
份的买方中国财险的付款。”
image
言下之意，坐实了传闻中资金还未汇出境外，当然也可以想象，神州外汇局无... 阅读全帖 |
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u*****y
发帖数: 239 | 38 1、 全舰算1000名官兵，每人每天伙食费100元（这是最低标准，如果您当过海军，应该知道），每天为10万元，一月（30天计）为300万，一年为3600万。
2、 工资，现在算每人每月平均2000元（这可是把飞行员和大小官员都算上了哦），每月为200万军饷，一年总数为2400万
光是养活这些人，一年起码要6000万人民币，下面来算航母的花费：
不知道中国航母的价格，但知道美国尼米兹级价格为35-50亿美元，现在就取一个低价吧，30亿美元（已经算很便宜了吧），折合人民币（1：7）算为210亿，再按照目前国际上的算法“一艘航母8年的维护费等于航母的价格”，那么可以知道每年的维护费26亿。
航母不会单独行动，所以，现在就来算航母编队的钱：
再按照国际标准算法，“一个航母编队的其他船只总价等于航母价格”，可以算出护航舰队总价也为210亿，同样，每年维护需要26亿人民币。
现在算飞机的价格，飞机价格也不好算，但参照美国航母平均35亿美元的舰载机，就算中国航母舰载机总价为20亿吧，每年的维护费2.5亿人民币（这比较少）
好，现在大体算完，基本得出一个航母编队一年的花费至少75亿人民币，除此之外，还... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线(近昌吉东路地铁站)，
过了郊环线就是江苏昆山了（花桥房价2万）~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，
甚至一度出现了堵车。
记者了解到，很多中介带着客户在开盘前一天就已经赶过来排队，而朋友圈中流传
的视频和照片正是25号这里排队时的景象。在那段视频中，排队购房的人群挤满了整个
售楼处的大门。
记者：昨天什么时候过来排队的？
上海嘉定 房产中介：昨天我吃了饭就过来了。
记者：是午饭吗？
上海嘉定 房... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 40 http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝望、惆怅、叹息，而又心慌！
1
杭州考察的第一站，我们选择了江东，并将考察的重点放在了前些日子非常火的滨江。
在G20之后，以及即将到来的2022年的亚运会，再加上杭州老城土地的极度稀缺，让滨
江着实火的一塌糊涂。
我们主要看的是滨江核心区，也就是从复兴大桥到西兴大桥之间的区域。但是，我们对
这个区域并不乐观，因为在整个片区之内，已经基本没有在售的住宅房源。我们找到了
两个，滨江金茂府和融创信达一号院。
从钱塘江上眺望滨江和钱江新城▼
我们先去了金茂府。在此之前，我曾在北京和苏州看过数个金茂府。所以从产品上来说
，滨江金茂府... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 41 环京楼市“首付分期”调查：涿州部分楼盘首付低至5%
■本报见习记者 刘 萌
“3·17”楼市政策马上满周年，一年的调控使环京楼市逐渐降温。
近日，《证券日报》记者调查发现，为了刺激销售，在北京周边多个县市，不少项
目打出“首付分期”、“全款分期”、“免费更名”等各类促销广告。针对外地购房者
没有购房资格，部分限购城市的部分楼盘销售还给出“先购房再缴税”等办法。
据记者了解，部分对非当地户籍居民家庭限购1套商品住房的城市，首付最少可低
至5%；而限购政策更为严格的部分县市，首付最少可低可至20%。
首付最低5%起
2017年5月份，河北省政府办公厅出台楼市调控新政，外地人购买环京和环雄房子
需提供三年社保或个税证明；随后，保定主城区、廊坊市区、三河、大厂、香河、固安
、永清等地陆续出台相关细则。
针对外地人购房附加三年社保或纳税记录的条件，部分开发商采用“分期首付”的
方式加速回款，缓解资金压力。
根据2017年3月1日发布的《涿州市人民政府关于保持房地产市场平稳健康发展的实
施意见》，对非本市户籍居民家庭，限购1套商品住房（含二手房）且首付款比例不低
于30%；对本地户籍居民家庭购买第... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 估计参与海淘话题的都是写在日本旅游和购买化妆品吧，我今天要说的这个体验比较特殊：在日本买楼。首先自我介绍下，本人非在日常住人口，80后IT男，两年前刚辞职，因为这些年做过些房产投资，现在基本靠收房租过着小日子。考虑到日本买房是从去年下半年开始考察的，现在买这栋刚交完房。
话不多说，先开箱验货：
对，就是这么一栋，2018年4月20日刚刚交付，一栋新楼，土地面积132平，上下两层一共套内171平，一共十套小开间。
每间都是干湿分离的单独洗澡间（洗澡间内热风冷风烘干各种实用装备）和温水洗净马桶，空调 壁纸木地板可视门禁厨房电磁炉 烟雾报警等等全部配齐，房子十年质保，5年火灾10年地震保险（到期可以自己续）并保证震度5（日本的地震标准，相当于中国的7级地震）不开裂，震度8（相当于中国的9级地震）不会倒，对，就是这样一栋新楼，总价1.16亿日元，差不多680万人民币（北京这个总价能买个啥，自行安居客吧），而我一共现在花了差不多240w人民币首付拿下了这栋。
先发一些室内的照片给大家看看，以下照片每间配置都是一样的：
别看每套面积套内只有17平米多一点，但是该有的东西一点都不含糊。
接下来好好算... 阅读全帖 |
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d*********o
发帖数: 6388 | 43 http://www.bjnews.com.cn/news/2018/09/19/506478.html
图为8人消费40万元“天价账单”。
餐厅董事兼总经理孙兆国展示大黄鱼。在其个人微信公众号“捕味者”中可以看到，其
从业34年，是法国美食协会会员，上海西郊5号餐厅总经理兼主厨，国家高级裁判员、
中央电视台特邀美食专家评委，曾获中央电视台2台全国电视烹饪大赛全国总冠军。
8个人就餐，一共点了20道菜，算上服务费，总价超过40万元一份“天价账单”引发关
注。重案组37号注意到，上述账单共有20项菜品，绝大部分为鲍鱼、野生响螺、鳄鱼尾
等珍品。其中“清酒冻半头鲍”、“鳄鱼尾炖汤”每例价格超万元。今日上午，当事上
海“西郊5号”餐厅前台工作人员曾否认“天价账单”。下午，餐厅老板孙兆国告诉重
案组37号，晚宴为“迪拜王子请人吃顿饭”，菜品属于私人定制，食材是从各地运送，
当天晚宴是其亲自下厨。重案组37号从知情人处获悉，当晚“富二代”蒋鑫曾在该餐厅
用餐，并自带了48万元酒水。“但并不是蒋鑫结账，蒋鑫只是把账单拍照发了微博，没
想到之后引起这么大的关注。”今日下午，上海市长宁区市场监管局一名... 阅读全帖 |
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F*********u
发帖数: 12190 | 44 麻痹的，洗个钱口供都不对好
8人消费40余万？当事饭店辟谣：部分菜品不存在
新京报快讯（记者刘名洋）8个人就餐，一共点了20道菜，算上服务费，总价超过40万
元。今日（19日），一份“天价账单”的图片引发关注。当事饭店负责人回应新京报记
者称，并未见过这一账单，此外，账单上部分菜品做法、价格也与饭店实际情况对应不
上，“人均消费1000元已经是最高水平”。
新京报记者注意到，网传“天价账单”出自一家名为“西郊5号”的饭店，台号为
901，用餐人数为8人，显示结账时间为18日晚10时20分。账单显示，所点菜品共有20项
，其中包括有机泡菜、芦笋、凉拌菜等素材，但绝大部分菜品为螃蟹、花胶、鲍鱼等海
珍品，另有包括可乐等在内的饮料，以及香烟。
上述菜品中，单价最高者是“鳄鱼尾炖汤”，每例价格是1.68万元，此外，“清酒
冻半头鲍”、“野生大黄鱼”两例菜品，单价也在万元以上。其中，“清酒冻半头鲍”
共计8位，总价10.24万元。
菜单中，另包含550元的司机餐，以及将近3.8万元的服务费，总价共计418245元，
账单右下角有手写标注“实收”40万元。
一顿饭吃掉40万，上述账单引发网络关注。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 上海“西郊5号”餐厅40万元的“天价账单”事件，正在持续引发关注。今日(19日)下
午，餐厅老板孙兆国告诉新京报记者，晚宴实际是“迪拜人请中国人吃饭”，菜品属于
私人订制，食材是是从各地运送。
此前有过报道。今日，一份来自上海“西郊5号”餐厅的“天价账单”引发关注，账单
显示 8人用餐，20项菜品，总价共计418245元，账单右下角有手写标注“实收”40万元。
西郊5号餐厅的老板，是曾被称为“明星厨师”的孙兆国。孙兆国表示，这顿价值40万
元的“天价”晚宴，实际上是“迪拜人请中国人吃饭”，所用的食材，都是“很早从各
地私人订制”。对于晚宴的价格，孙兆国称，“在迪拜这根本不算什么。”
孙兆国称，饭店是合法经营，所用的食材也符合国家规定，没有野生动物等，晚宴的参
与者
“没有什么领导，没有什么明星”。孙兆国表示，当晚吃饭的人中有迪拜人，但具体身
份“不能向外透露”。
网传账单中，单价最贵的菜为 “鳄鱼尾炖汤”，价格16800元，孙兆国表示，鳄鱼在我
国广东、福建都有人工养殖供给食用，不是受保护的野生动物。
负责人此前回复：并未见过这一账单
此前，当事饭店负责人回应新京报记者称，并未见过这一... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 46 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 47 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
局数... 阅读全帖 |
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发帖数: 632 | 48 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
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发帖数: 632 | 49 二手房的价格往往才是楼市真实需求的体现，这似乎已成众多业界人士的共识。随着近
年来各地房地产调控政策的频频出台，新房市场在一定程度上得到扼制。如去年，不少
城市就出现新房和二手房价格“倒挂”的现象。近日，国家统计局公布的70城房价数据
显示，今年1月份，一二线城市二手住宅销售价格下降，一线城市二手住宅销售价格环
比下降0.1%，其中北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%。
近日，记者分别赴北京、上海、深圳等地，实地走访了当地的二手房市场，以期为读者
展示这些城市二手房市场的真实表现。
“房子终于卖出去了，真不容易。”见到记者，胡磊(化名)长舒了一口气。不过，胡磊
的这套房子是降了120万元后才脱手的。
家住上海市松江区九亭镇的胡磊，自2017年底就有“换房”的想法：卖掉手里这套建筑
面积约110平方米的大两居，在市区内买一套位置、学区好一点的房子。然而，胡磊这
套位于贝尚湾小区的大两居，挂牌价从最初的620万元下调到590万元，再到如今以500
万元成交，实际成交价相比挂牌价下降近20%。
记者注意到，二手房挂牌价的下调，也正是上海近两年楼市走势的一个缩影。国家统计
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发帖数: 4825 | 50 https://finance.sina.com.cn/china/gncj/2020-03-31/doc-iimxxsth2852970.shtml
2020年03月31日 15:01 中国新闻网
作者：彭婧如
近日，北京、深圳、苏州、广州等地楼盘开始出现“震惊体”的销售成绩。如，3
月25日晚，北京某楼盘首次开盘，20分钟内，线上销售量便达到814套。
资料图：住宅楼。郭其钰 摄资料图：住宅楼。郭其钰 摄
多地新房火爆开盘，报复性买房开始了？
上述北京楼盘的地产商官微显示，项目位于北京顺义新城（六环外），单日最高来
电120多组、平均每天来访客户300多组、累计1200张排卡量。因为热度高导致房源一再
加推，从400套直到1000套。
据了解，最终该楼盘首次开盘845套房源，有超过1100人线上选房。据销售人员介
绍，该项目的户型有建筑面积约50-89㎡的精装一居至三居，最低150万/套可以入手。
此前，苏州、深圳、广州等地也出现了楼市“暴走”的消息。
3月20日，苏州某楼盘线上开盘，60秒销售12亿元。3月16日，深圳宝安沙井万科星
城线上开盘，推出288套均价约3.9万元/平方... 阅读全帖 |
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