s******j
发帖数: 666 | 1 以软件业为例，稍微有点利润的基本上就是政府项目，或者大国企。政府项目就不说了
。比如大国企的项目，以国家电网，几大电信公司为例，动不动就几千万，而同样规模
的房产公司或者私人企业，能够出几十万就很不错了。
现在国家为了反腐败，大国企的项目基本上都收到了省里。这些项目大多都被省会的公
司瓜分了，以hz为例，省里的公司人脉和信息都不是其他城市能够相比的。
最后导致了只有几个省会城市软件业能够发展起来，其他地方很难发展。
类似的情况也可以解释为什么北上广为什么比较发达。
类似的情况也可以推广到其他行业。 |
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m*********s
发帖数: 566 | 2 你有潜在客户/投资人吗？国内房产公司有好几个做这个的，比如绿地，万科等等，一
般都是EB-5项目。也有不少房产中介帮国内人在这里买房。 |
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s*******n
发帖数: 278 | 3 没错，昨晚还跟闺蜜通电话，她在房产公司公司，觉得奔盘不可能，降个10%，20%是有
可能的，也是通过搞活动的方式，她说他们老板心里笃定的很，远比2008年的时候乐观
我也认为上海房价没法奔，要买的人太多了，一堆同事同学等着买房呢 |
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f******e
发帖数: 206 | 5 猛哥天天喊all in faz，从几百喊到了十几，居然也喊出了这么大的名气，还有这多人
买pick，^_^。估计猛哥是外婆家的房产公司，希望大家有事没事都去租套小屋坐坐。呵呵，
good luck. |
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b*******e
发帖数: 24532 | 6 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 一元钱在中国可以干什么
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 2 13:26:07 2010, 美东)
有人问一元钱在中国可以干什么，最牛的回答出现了！
1、拿着一块钱，找道上的兄弟买张五十的假丅钞；
2、拿这五十块去小学门口的书刊亭打电话，从老花爷爷手里得到49块6毛真钱；
3、到地下市场买黄盘，还价4毛买到9张，剩五块乘最破的长途到附近的县城，以
每张15块的价格卖掉，得135元；
4、回程5元，到小商品批发市场买学生用的笔260支，到学校门口摆摊，以一枝1.5
元卖掉，得390；
5、和道上兄弟打麻将故意输100，从其口中得知摇丄头丸的进货渠道，290购的58
颗，以10元价格卖到舞厅，得580；
6、交保护费80，剩500在舞厅收小弟（高中，每人50足以），10个小弟替你收保护
费，一天能收到2000，除去分红，还得1500；
7、去娱乐城找丄小姐，开价300但给1000... 阅读全帖 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 7
................
是啊。
本来主观的觉得房产公司应该短期会反弹，
结果分析预测后发现其实根本还没到底，
自己也有些吃惊，但分析和预测没错。
据领先原理，那意味房价还会下跌。 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 北京卖房加州买房 网友自述抄底美国楼市经历
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 9 19:56:04 2011, 美东)
北京卖房加州买房 网友自述抄底美国楼市经历
2011-07-08 09:53:10 来源：中国新闻网
不知道算不算是理财，我只想讲讲我2002年在海淀万柳买房(166平米，7800元/平
米)，2009年12月卖房(价格为35000元/平米)，2010年12月在美国加州买房(2560平方英
尺，约合237平方米，共计26.5万美元)的经历。本人不想评价哪边好哪边坏，只是说说
自己的经历的事，供同志们参考。
我在万柳的房子
因为本人从小生活在海淀，40岁时置办自己的第一套房产时，自然而然选择了上风
上水的海淀万柳，2002年，在多年前还是鱼塘和稻田的小南庄一代，买下了价格为7800
元/平米的一套房子，房子面积为166平米。当时的想法是，这套房子会伴随自己一辈子
，社会再怎么变化，我也会在北京的四环内留一套属... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 河南安阳高利贷爆了...
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 21:30:43 2012, 美东)
发信人: vincent6 (vincent), 信区: Military
标 题: 河南安阳数千人示威，向我开枪
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 19:44:05 2012, 美东)
http://www.iask.ca/news/china/2012/0101/110416.html
2012新年第一天中国不平静。河南安阳市有数千人上街示威，抗议当地一些大型投资担
保公司突然结业，导致许多人血本无归，涉及金额估计约200亿至400亿元（人民币，下
同）。微博消息指，当地政府紧急调动了上千警力驱散人群，要求示威者「十分钟内离
开现场」，有人曾高喊「向我开枪」。有报道说，火车站附近有人被打，也有人被捕，
人群随后陆续散去。
本报讯
据BBC报道，抗议者怀疑去年年底当地爆发的「借贷雪崩」是官商勾结结... 阅读全帖 |
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l*********m
发帖数: 16971 | 10 唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿：
那天正在开会，没有接你电话。会场有监控，有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦，没有你，为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道，你是
一个有思想、有魄力的人，现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出，这些都属
于过去了。时代在变，光靠本事是不够的，我们都要与时俱进啊！
四个徒弟中，白龙马他爹是西海龙王敖刚，标准的“官二代”+“富二代”，取经回来
才几天，就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研，那排场比我这个天宫政协副
主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的，不但官复原职，昨天常委会还全票通过
了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的，没有背景、没有资源，必须靠自己勤奋努力。不要看不
起八戒，为人处世上要向他学习。他现在如鱼得水，上层路线走得好，在女干部中也很
有影响力。上次公推优秀年轻干部，你只得了2票，1票是我投的，另1票是你自己投的
吧？八戒得票却遥遥领先，据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快，为师都感到不适应
。老实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司，别墅都建到月亮上去了。现在他和七仙女
同居，跟何仙姑也有一腿，光房子就有... 阅读全帖 |
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m********7
发帖数: 841 | 11 你这个给钱的方法太有创意了，学习了。
房产公司有时候也不太上心。
其实有时候也是碰运气，我的一个租客当年觉的只是一般，现在租给他5年，一点麻烦
没有。我觉得这就和股票一样，有时候挣了钱，可以总结出很多经验，但其实运气恐怕
更重要。 |
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w********s
发帖数: 1570 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Faceboo... 阅读全帖 |
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N*****d
发帖数: 9872 | 13 大户和机构已经跑了，国家“护盘”目的已经达到了。现在中国股市是房产公司强行拆
迁的时候。 |
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S*******s
发帖数: 13043 | 14 惨烈！56个破产、巨亏、爆仓的真实故事
Original 2017-07-01 雪球 雪球
http://mp.weixin.qq.com/s/88iukr7sXKTnoA5f4HPutQ
炒股，看雪球就够了
每晚雪球菌给您离真相更近的剖析
这是今年雪球上的一个悬赏：
说说你见证的破产、巨亏的故事。
已经累计有1019条回复，这些血泪教训，值得我们每个人警醒，雪球菌把这些故事分享
给大家，也想听大家讲讲你的见闻！
01.我一个朋友开娱乐城的，最开始主要是经营KTV、看球赛、做生日PARTY、按摩什么
的，后来看到他人搞三陪服务很挣钱，于是就学别人这样做，结果就出事儿了，2014年
的一天，被100多个公安封了场地，还把他自己关进了，最后还是找朋友帮忙才捞回来
，娱乐城经此事之后，生意一下子没有了，最后他1000万投资的娱乐城，被他用500万
给卖了，这事儿给他的教训是千万别做违法的事儿和挣快钱，很多人之所以破产或者巨
亏就是他想挣快钱。
02.网络赌博，那种信用卡大额赌博。国外服务器，弹指一挥间，200万就没，妻子走了
，房子没了……
03.我曾经的一朋友1000万做棉... 阅读全帖 |
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w******g
发帖数: 271 | 15 hi，各位，
前几天要租房，然后那个房产公司居然要我填写W9，
1. 请问这个是要干什么的呀？
2. 以后可以用这个来退税吗？还是要多交税？
谢谢各位 |
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l******n
发帖数: 1250 | 16 一、唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿：
那天正在开会，没有接你电话。会场有监控，有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦，没有你，为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道，你是一
个有思想、有魄力的人，现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出，这些都属于
过去了。时代在变，光靠本事是不够的，我们都要与时俱进啊！
四个徒弟中，白龙马他爹是西海龙王敖刚，标准的“官二代”+“富二代”，
取经回来才几天，就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研，那排场比我这个天
宫政协副主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的，不但官复原职，昨天常委会还
全票通过了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的，没有背景、 没有资源，必须靠自己勤奋努力。不
要看不起八戒，为人处世上要向他学习。 他现在如鱼得水，上层路线走得好，在女干
部中也很有影响力。上次公推优秀年轻干部，你只得了2票，1票是我投的， 另1 票是
你自己投的吧？八戒得票却遥遥领先 ， 据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快，为师
都感到不适应。老实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司，别墅都建到月亮上去了。现
在... 阅读全帖 |
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z****9
发帖数: 2484 | 17 eb5，投资房产公司。
朋友听回国的老人说，他们那里有几户人都是通过买房子（新房子）拿到绿卡的，所以
，朋友让我问问，我记得这个是前些年的说法（貌似还没有最终通过），可是，朋友说
老人说的很认真，说是同一个小区一个在家全职妈妈说的，说自己就这么过来的。想向
大家求证一下，不知道大家有人听说过吗？如果有，具体什么流程，哪里可以查到。
先谢谢了 |
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b******t
发帖数: 1974 | 18 纽约有过这种事，不过不是你单独去买一套房子，而是好像拿50万投资房产公司兴建公
寓楼，如果项目成功，好像3-5年后可以办绿卡，并且给你一套公寓。现在没听说了。
[在 rainforever (润物细无声) 的大作中提到：]
：朋友听回国的老人说，他们那里有几户人都是通过买房子（新房子）拿到绿卡的，所
以，朋友让我问问，我记得这个是前些年的说法（貌似还没有最终通过），可是，朋友
说老人说的很认真，说是同一个小区一个在家全职妈妈说的，说自己就这么过来的。想
向大家求证一下，不知道大家有人听说过吗？如果有，具体什么流程，哪里可以查到。
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：........... |
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z****e
发帖数: 54598 | 19 澳洲东部时间1月7日 澳大利亚房价连续两年下跌，这使得2012年成为澳洲房产16年来
表现最差的一年。
一年多来，澳联储连续6次下调现金利率，这意味着较低的房贷融资成本并未能够使房
产市场复苏，相反它却出现一定程度的下跌。
RP数据中心的分析报告指出：2012年澳洲首府城市房价在2011年下跌3.8%的基础上再次
下跌0.4%；这也是澳洲房价自1996年来首次出现连续性的下跌，这说明购房者争相角逐
，房价持续上涨的时代现在离我们已经很遥远了。
Kusher先生表示：自2011年10月以来，澳联储的现金利率已经下调135个基点，但澳洲
房产市场上消费者购房信心不足和购房力的问题并未出现改观。澳洲当前房价中位数为
48.3万澳元，这对于很多澳洲家庭而言不是个小数目，我认为大部分澳洲人当前形势下
不愿意进入房产市场。
虽然整体上来看澳洲的房价处于下跌状态，但墨尔本和悉尼的表现却各不相同。墨尔本
住宅性房产价格2012年下跌2.9%，这是所有首府城市中表现最糟糕的，随后是布里斯班
和阿德莱德，房价下跌幅度均为0.8%。
悉尼的房价上涨1.5%，这主要得益于单元房市场，单元房价格上涨2.3%，别... 阅读全帖 |
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h********n
发帖数: 8 | 20 读了一些ddmm的文章，也想谈谈美国生活。来这儿四年多了，确实有过无聊，但更多的是
enjoy
平平淡淡的简单。也许是年龄大了一点的缘故吧。这儿找了篇莉莉小猫的文章，很能表达
这种心境。与各位ddmm共享。
心情故事（1）简单的日子云淡风轻
文章来源: 莉莉小猫 于 2002-3-21 15:25:00
工作的关系，每天都有十几个小时在电脑前，眼睛累了就抬头看看窗外的风景。
窗是落地的，看出去视野很好。屋外是一大片草地，开着缤纷的小花，经常有三五只
小猫在草地上悠闲地漫步，眺望远处，能看到小树林和群山间淡淡的山岚 。我的房间里
很少家具，只有桌椅和电脑，别人觉得简陋，可是屋外风景这么美，屋里简单一点也无妨
。
以前看《红楼梦》里描写薛宝钗的房间，一直深得我心，"雪洞一般，一色玩器全无
，案上只有一个土定瓶中供着数枝菊花，并两部书，茶奁茶杯而已。”我喜欢简单的家居
生活，不要那么多叮当作响的摆设，也不想把照片风景画毕业证书贴得满墙都是，家里只
须有几台可以上网的电脑，有颜色亮丽的床罩，每天有充足的阳光落到床榻之上足矣。
想起从前在房产公司工作的时候，头儿每次见有人喜欢买大房子就感 |
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c*******h
发帖数: 7 | 21 大家好，我现在以J1身份在米国做博后，老婆在国内工作。最近我们想在国内贷款购房
，但是房产公司说必须有我的购房委托书，我去大使馆网页查询公证事宜，发现网页上
说明需要提供的材料比较模糊，因此想请教大家有人做过同样的事情么，能否给点建议
？最重要的是否需要我的户口本原件和结婚证原件？ |
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l***t
发帖数: 2980 | 22 赞一下。
欧洲都这样呀。中国也差不多。我只说大城市。
你在上海，如果出门想找个耗子，市区不是没有洋房，像样的没有两千万人民币根
本不想要拿下来。花园之类就不要想了。
到郊区松江，那里有耗子，800万以下没有人理你。而且还卖得很好。顺便说一下，
我知道上海一个房产公司经理的年薪是250万人民币。很普通的价格。不怕没有富人。
能住到大耗子的国家也就是美国这种收入高，又有很多工业在乡下的地方。 |
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l***t
发帖数: 2980 | 23 赞一下。
欧洲都这样呀。中国也差不多。我只说大城市。
你在上海，如果出门想找个耗子，市区不是没有洋房，像样的没有两千万人民币根
本不想要拿下来。花园之类就不要想了。
到郊区松江，那里有耗子，800万以下没有人理你。而且还卖得很好。顺便说一下，
我知道上海一个房产公司经理的年薪是250万人民币。很普通的价格。不怕没有富人。
能住到大耗子的国家也就是美国这种收入高，又有很多工业在乡下的地方。 |
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l***m
发帖数: 920 | 24 照你这么说，我今天找股市买股票，明天股票跌了，我还能把交易取消钱退回来？我如
果今天买了房，明天房价跌了，还能找房产公司把钱要回来？你自己的决定自己亏了翻
脸难看了有什么用，愿赌服输嘛。
当然自己亏了不认账还要去要的港人还是挺多的，否则我也不会以前经常在中环看到“
老千银行XXX”的示威横幅了。 |
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m*****s
发帖数: 3375 | 25 这个应该是合理的，现在房产公司最流行的做法就是到大陆去搞宣讲会，比较牛的如远
东，专门搞个买房团包吃包住包机票... |
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p*****g
发帖数: 445 | 26 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按：Amey是新加坡移民，老家在温州瑞安，近10年的异国生活中，她的角色一直是贸易公司老板，但今年来，她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热，“这些亲朋好友在新加坡购房的景象，让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气：3人逗留五天买下3套房
8月底，在新加坡远东房产机构，3名年轻的温州女子一口气买下3套房子，交易金额超过3000万元。一个多月过去了，Amey仍忘不了她们的豪气，新加坡远东房产机构亦是如此，远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久，30出头，还有一位是Amey在国内的学生，因此，在Amey眼里，她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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h**y
发帖数: 398 | 27 这里房产公司连日本，英国，澳洲，阿联酋的都卖。。。 |
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j***0
发帖数: 156 | 28 【地点】：离学校走路10分钟，楼下就是校车，坐车5分钟到学校
【户型】：2 bedroom 1 bathroom（简称2B/1B）furnished, washer/dryer
【需求人数】：1 人
【月租】：$245/人
【水电/网络/电视】：每人每月总共约$50-60；
【出/求租要求】：中国人，男女不限；prefer 男；
【合同起止】；五月初到七月底；
如果觉得住得好，可以选择继续住（自愿），因为是老住户，房租不变；如果新住户，
房产公司涨$10/月）
【联系方式】：j*****[email protected]或站内
注：这算是性价比很高的房子了，新生很难租到的；现有的书桌，老板椅，书架，餐具
等都免费送给你，非常适合刚来Auburn的人；
如有兴趣，请联系我 |
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d*****h
发帖数: 202 | 29 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: dreammh (梦幻), 信区: HouseRental
标 题: Tucson, AZ长期转租 UofAZ校园北<1mile $275/mo
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 31 16:28:37 2010, 美东)
大complex中的一个2bedroom 1bathroom的房子, 转租期中的大bedroom, ~300 sq ft.
房子其他部分共用. 月租$275, 包水和垃圾, 无家具. 电/气/网和室友分摊. 室友是
中国研究生, 生活简单无不良习惯. 房东是local的一家大房产公司, 比较可靠.
房子位置在U of Arizona校园北侧, 到校园距离小于1 mile. 所在区域生活便利,
治安很好. 求长租(>=半年). 联系s*******[email protected]. |
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v******y
发帖数: 189 | 30 我都不知道该找谁啊，找跟我签lease的吗？那就是房产公司啊，我该跟公司什么部门
的人说呢 |
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u******a
发帖数: 7843 | 31 2br中的一个room, 原来的人要搬走, 不过房产公司不让sublet所以只能私人month to
month这样, no lease. 这种情况靠谱不? |
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b*********h
发帖数: 951 | 32 非常感谢楼上各位的建议！
以前看了许多，一会很近的一会很远的，却真是忽略了这块区域。刚才在craiglist上
看了许久，找到几个1k略出头的studio，至少带独立的厨房，已经觉得挺满意了。之前
在fenway那块，找了很久终于看到个价格、口碑都还不错的，最后发过来的floormap是
180 sq ft，当时的心情真是绝望。。。
因为自己不摸门，现在在网上不太找得到直接的房产公司。如果通过broker，就要交赤
果果的一个月房租做中介费。如果有谁有某家推荐的公司，能给我递个小纸条吗？预算
超一点也问题不是很大（希望1200以内），一定要安全，离地铁站或汽车站近些，房子
别太小就可以了。甚至闹老鼠也无所谓，反正我有猫：））
多谢各位 |
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J******1
发帖数: 351 | 33 是房产公司的房子，有16小时班的security，一般他们会不会管？ |
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F*Q
发帖数: 3259 | 34 我们租住的房产公司给我们的续租的价格高于他们对外新租的20%。这是不是housing
discrimination? 我们是否可以起诉该公司？ |
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l*****e
发帖数: 101 | 35 问大家个公证的问题：
在一个新的城市租了房子，因为不能在租期开始之前过去签lease，只能把lease以邮件
的形式发过去。那边的房产公司要求我公证我的lease。原话是找一个notary public
然后get the lease notarized.
从来没有这方面的经验，问问大家具体怎么操作， boston有没有这种地方。（上
google map上查了一下，发现很乱）
谢谢了！ |
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b***b
发帖数: 13249 | 36 大家好奇问我注册了什么公司，其实我没什么本事开个像可口可乐一样可以传给女
儿儿子的公司，一个小小的房产公司而已。什么“老板娘”，其实跑腿打杂的是自己。
客户才是我们的衣食父母。
喜欢这种创造担当的感觉，设计公司LOGO，web 时很有成就感。办公司的初衷是为广大
像我自己这样的工薪阶层服务，中低薪也好，高薪也好，反正都是工薪族。也想着有一
天几个志同道和又很能干的同行盟友们加入进来一起干，更好地为大家服务。
酸：咱们BOSOTN的多数买家经纪人们似乎有个不成文的行规：不与客户签exclusive buyer agent合同，这样的话，客户的自由度挺大的。我赞成这样的自由，因为靠捆绑而不是“信任”建立的经纪人和客户关系在“房屋”这种大投资的决定上会有或多或少的负面影响。但这样做的结果就是，有些人脚踏好几个经纪人的船，有些人在用了经纪人看房好久以后，会为了某些利益（自以为有，但实际上可能并不存在）把自己的经纪人抛开直接找Sellers或seller's agent. 唉。
甜：当客户终于千辛万苦买到满意的房子，对我说声“谢谢”，而且还把我referral给别人，比拿到佣金还高兴。
苦：其实... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 37 卖房子的是不是还是比较trust那种大的房产公司？我看卖房子的agent似乎很少是单干
的那种。
的buyer agent 赶走，用listing agent的 也有！所以，那些很恨buyer agent的，可
怜一下我们这些 Buyer agent吧， 不容易的！ 我们挣的都是辛苦钱！
的，大多是移民。现在卖房子的， 大多是年迈的美国人。他们跟我的圈子不一样，我
不会认识这些年迈的美国人找我卖房的。我最近带人看房子，好多是80， 90 岁的老头
老太搬到Nursing home后在卖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 38 Marie周，你这个要懂不懂的其实不懂的家伙，又来了，早就告诉过你，我不是在
Mitbbs上拉客户的，请不要专门跳出来批判我。我又不认识你，没有把你当成竞争对手
，你不要太心急！ 呵呵！ 你的这些乱七八糟的抹黑的总结，其实我已经不感冒了。不
过还是要回帖！
1. 曾经的大坑“Agent的辛酸苦辣”里面倾情诉说了客人给你的委屈。
房价都错了，rebate你也说错了。我的帖子里说的，对客户的好和客户之后说怪话（当
人这些怪话是从W那里转述来的），全是事实！ 呵呵！ 我从来不做亏心事！！
2. 在版四转过来的麻地主老板娘的反馈上面有个negative Feedback，是在这里吵架后
，马上有人伪造的negative feedback.我的客户哪些怎样我还不知道？？ 伪造者，你
走路悠着点。
3. 之前好像还有个不知死活的小人物Tanw 还是WanT的来抱怨过，---- 这些从来不上
网，弄出来黑我的马甲，就不提了。
4. 有个房子老板娘给人家多加了几万块还没有拿到.没拿到房子是事实，有些房子里面
的猫腻，不是你可以理解的。碰上了就碰上了，算倒霉！！！
5. 请不要PA 葛会计。我是知道那个... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 39 发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: Re: 傲慢“老板娘”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 1 22:52:51 2012, 美东)
Marie周，你这个要懂不懂的其实不懂的家伙，又来了，早就告诉过你，我不是在
Mitbbs上拉客户的，请不要专门跳出来批判我。我又不认识你，没有把你当成竞争对手
，你不要太心急！ 呵呵！ 你的这些乱七八糟的抹黑的总结，其实我已经不感冒了。不
过还是要回帖！
1. 曾经的大坑“Agent的辛酸苦辣”里面倾情诉说了客人给你的委屈。
房价都错了，rebate你也说错了。我的帖子里说的，对客户的好和客户之后说怪话（当
人这些怪话是从W那里转述来的），全是事实！ 呵呵！ 我从来不做亏心事！！
2. 在版四转过来的麻地主老板娘的反馈上面有个negative Feedback，是在这里吵架后
，马上有人伪造的negative feedback.我的客户哪些怎样我还不知道？？ 伪造者，你
走路悠着点。
3. 之前好像还有个不知死活的小人物Tanw 还是WanT的来抱怨过，---- 这些从来不上
网，弄出来黑我的马甲... 阅读全帖 |
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w***b
发帖数: 2244 | 40 呵呵,这个自己弱还真怪不了人家.
常规情况有两种可能:
第一种就是自己没把别人的条款还有程序看清楚.很多商业公司都有这种小字.这种情况
要么认了,或者如果沟通能力强的话也有可能要回来.
第二种情况就是确实对方错(无意或有意),这种情况更好办,提起电话去把对方骂个狗血
喷头.一个搞不明白就换一个,再不行就找上级管事的.
不管在美国还是中国,和银行,信用卡公司,电话公司,保险,车行还有房产公司等打交道
这两种情况都很常见.关键就是要善于沟通,基本都能解决好.一般外面有事半天讲不清
楚,最后吃了憋在
网上跳脚发泄的基本都是路色.哥哥给你的忠告就是加强沟通能力,不管是中文还是英文
Bank
My |
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b********n
发帖数: 76 | 41 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: bostonjohn (John), 信区: HouseRental
标 题: 房东可以不受次数限制，随意带人来看房吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 22:56:01 2013, 美东)
现在的房子是APT，不再续租，房产公司可以不受次数限制，随意带人来看房吗？虽然
会提前通知，但也很影响私人生活啊。美国这边如果房子不续租，房东可以不受次数限
制，随意带人来看房吗？ 问题是，现在才2月份，房子8月底才到期，难道这段时间，
房东可以不受限制随便来？
如果是这样，美国对个人隐私也太不尊重了。在国内的时候，根本没有这回事。房东带
人看房，最多2、3次，就可以了，哪里说想来就来的。 |
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b********n
发帖数: 76 | 42 是的， LEASEA 上面没有说明次数限制。但是否这意味着，多少次数应该是房产公司和
租客协调的事情啊？总不能在租出去之前，没完没了的来吧？ |
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r**f
发帖数: 594 | 44 唐僧是个好童鞋，体贴，成熟，脾气好。
唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿：
那天正在开会，没有接你电话。会场有监控，有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦，没有你，为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道，你是一个
有思想、有魄力的人，现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出，这些都属于过
去了。时代在变，光靠本事是不够的，我们都要与时俱进啊！
四个徒弟中，白龙马他爹是西海龙王敖刚，标准的“官二代”+“富二代”，取经回来
才几天，就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研，那排场比我这个天宫政协副
主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的，不但官复原职，昨天常委会还全票通过
了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的，没有背景、没有资源，必须靠自己勤奋努力。不要看不起八
戒，为人处世上要向他学习。他现在如鱼得水，上层路线走得好，在女干部中也很有影
响力。上次公推优秀年轻干部，你只得了2票，1票是我投的，另1票是你自己投的吧？
八戒得票却遥遥领先，据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快，为师都感到不适应。老
实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司，别墅都建到月亮上去了。现在他和七仙女同居
，跟何仙姑也... 阅读全帖 |
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J******1
发帖数: 351 | 45 给朋友租了个房子，半地下室，还超贵，朋友觉得气味太大，来了以后想要退，但中介
不让，说要不等新客户接手，要不把12个月租金交满，当然损失一个月的房租和所有其
他手续费什么的正常，朋友怕房产公司告他，不敢不交租金，不知道怎么办了. 麻州有
没有规定，气味超大的房子不能出租？ |
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b*******l
发帖数: 24 | 47 思源论坛05期：投资理财 Investment & Financing
上海交通大学波士顿地区校友会
【时间】Sat 11/5/2016 1:30pm – 3:30pm
【地点】MIT Tang Center E51-145
【报名】Please Reserve Seats: http://www.sjtubos.org/?page_id=827&event_id=17
【嘉宾】
石桂峰 博士、副教授
上海交通大学安泰经济与管理学院会计系，副教授，博士生导师，中国注册会计师，中
国注册资产评估师，国际内部审计师。曾主持两项国家自然科学基金项目，获得上海市
浦江人才计划资助。在《Journal of Accounting and Public Policy》、《Journal
of Business Ethics》、《Applied Economics Letters》、《The Banking Law
Journal》等学术期刊发表论文多篇。2010-2011年在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院做
访问研究。2016年成为全国会计领军（后备）人才（学术类）培养工程第六期班学员。
曾获安泰经... 阅读全帖 |
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b*******l
发帖数: 24 | 48 思源论坛05期：投资理财 Investment & Financing
上海交通大学波士顿地区校友会
【时间】Sat 11/5/2016 1:30pm – 3:30pm
【地点】MIT Tang Center E51-145
【报名】Please Reserve Seats: http://www.sjtubos.org/?page_id=827&event_id=17
【嘉宾】
石桂峰 博士、副教授
上海交通大学安泰经济与管理学院会计系，副教授，博士生导师，中国注册会计师，中
国注册资产评估师，国际内部审计师。曾主持两项国家自然科学基金项目，获得上海市
浦江人才计划资助。在《Journal of Accounting and Public Policy》、《Journal
of Business Ethics》、《Applied Economics Letters》、《The Banking Law
Journal》等学术期刊发表论文多篇。2010-2011年在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院做
访问研究。2016年成为全国会计领军（后备）人才（学术类）培养工程第六期班学员。
曾获安泰经... 阅读全帖 |
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r*********0
发帖数: 1076 | 49 我们就住在ascot glen, 价位是比较高的, 但是环境很好,也很安全. 除了电费,heat,
internet,cable自己负责外. 房产公司还要和你charge水费,垃圾费,除草/铲雪费, 还
有气的管道费. 这些是在1170之外的. 其中水费和除草/铲雪费是按人头算的,包括小孩
. 像我们家三个人,这些费用大概是80左右. 另外,我们准备回国,有些东西在sale,如有
需要的话可以看本版的文章"芝加哥西郊(hinsdale附近)Moving Sale" |
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S********9
发帖数: 26 | 50 关于室友要提前离开。在去年8月我自己租下一个一套三个卧室的房子.房子是没有家具
的。我自己出钱制备上家具。然后找室友同住平摊房费。只有我的名字在和租房公司的
合约上。当时签这个合约房产公司让我出示了收入证明，还有雇主证明，前房东的推荐。
在网上联系到一个女生来住这个房子的另外一个卧室，每个月给我400块钱，她因为没
有工作所以是没有办法加到房子的合约上的。所以就是我们两个人自己用中文签了一个
合同。她每个月给我400美金，然后住到8月1号。期间如果提前离开要找室友给我，或
者把房租付款到8月1号。上周她告诉我，她要暑假回国，不想付房租。我说我们有合约
的。她说这个只是我们自己的合约，我管不了她什么时候离开。她说我也拿她不了怎样
，因为我本来就是私下里让她住。我问她那你要什么时候搬出，她说她不知道，什么想
搬在告诉我。大家都知道暑假根本租不出去房子。 请问我可以告她吗？她不付房租我
可以把她东西扔出去吗？（我自己也是学生，没有想到她会这样。突然变成一个不讲理
了，现在说啥也没有意思，想听听大家的想法） |
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