s******j 发帖数: 666 | 1 以软件业为例,稍微有点利润的基本上就是政府项目,或者大国企。政府项目就不说了
。比如大国企的项目,以国家电网,几大电信公司为例,动不动就几千万,而同样规模
的房产公司或者私人企业,能够出几十万就很不错了。
现在国家为了反腐败,大国企的项目基本上都收到了省里。这些项目大多都被省会的公
司瓜分了,以hz为例,省里的公司人脉和信息都不是其他城市能够相比的。
最后导致了只有几个省会城市软件业能够发展起来,其他地方很难发展。
类似的情况也可以解释为什么北上广为什么比较发达。
类似的情况也可以推广到其他行业。 |
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m*********s 发帖数: 566 | 2 你有潜在客户/投资人吗?国内房产公司有好几个做这个的,比如绿地,万科等等,一
般都是EB-5项目。也有不少房产中介帮国内人在这里买房。 |
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s*******n 发帖数: 278 | 3 没错,昨晚还跟闺蜜通电话,她在房产公司公司,觉得奔盘不可能,降个10%,20%是有
可能的,也是通过搞活动的方式,她说他们老板心里笃定的很,远比2008年的时候乐观
我也认为上海房价没法奔,要买的人太多了,一堆同事同学等着买房呢 |
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f******e 发帖数: 206 | 5 猛哥天天喊all in faz,从几百喊到了十几,居然也喊出了这么大的名气,还有这多人
买pick,^_^。估计猛哥是外婆家的房产公司,希望大家有事没事都去租套小屋坐坐。呵呵,
good luck. |
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b*******e 发帖数: 24532 | 6 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 一元钱在中国可以干什么
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 2 13:26:07 2010, 美东)
有人问一元钱在中国可以干什么,最牛的回答出现了!
1、拿着一块钱,找道上的兄弟买张五十的假丅钞;
2、拿这五十块去小学门口的书刊亭打电话,从老花爷爷手里得到49块6毛真钱;
3、到地下市场买黄盘,还价4毛买到9张,剩五块乘最破的长途到附近的县城,以
每张15块的价格卖掉,得135元;
4、回程5元,到小商品批发市场买学生用的笔260支,到学校门口摆摊,以一枝1.5
元卖掉,得390;
5、和道上兄弟打麻将故意输100,从其口中得知摇丄头丸的进货渠道,290购的58
颗,以10元价格卖到舞厅,得580;
6、交保护费80,剩500在舞厅收小弟(高中,每人50足以),10个小弟替你收保护
费,一天能收到2000,除去分红,还得1500;
7、去娱乐城找丄小姐,开价300但给1000... 阅读全帖 |
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M*****8 发帖数: 17722 | 7
................
是啊。
本来主观的觉得房产公司应该短期会反弹,
结果分析预测后发现其实根本还没到底,
自己也有些吃惊,但分析和预测没错。
据领先原理,那意味房价还会下跌。 |
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c*********o 发帖数: 8367 | 8 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 北京卖房加州买房 网友自述抄底美国楼市经历
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 9 19:56:04 2011, 美东)
北京卖房加州买房 网友自述抄底美国楼市经历
2011-07-08 09:53:10 来源:中国新闻网
不知道算不算是理财,我只想讲讲我2002年在海淀万柳买房(166平米,7800元/平
米),2009年12月卖房(价格为35000元/平米),2010年12月在美国加州买房(2560平方英
尺,约合237平方米,共计26.5万美元)的经历。本人不想评价哪边好哪边坏,只是说说
自己的经历的事,供同志们参考。
我在万柳的房子
因为本人从小生活在海淀,40岁时置办自己的第一套房产时,自然而然选择了上风
上水的海淀万柳,2002年,在多年前还是鱼塘和稻田的小南庄一代,买下了价格为7800
元/平米的一套房子,房子面积为166平米。当时的想法是,这套房子会伴随自己一辈子
,社会再怎么变化,我也会在北京的四环内留一套属... 阅读全帖 |
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z*m 发帖数: 3227 | 9 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 河南安阳高利贷爆了...
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 21:30:43 2012, 美东)
发信人: vincent6 (vincent), 信区: Military
标 题: 河南安阳数千人示威,向我开枪
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 19:44:05 2012, 美东)
http://www.iask.ca/news/china/2012/0101/110416.html
2012新年第一天中国不平静。河南安阳市有数千人上街示威,抗议当地一些大型投资担
保公司突然结业,导致许多人血本无归,涉及金额估计约200亿至400亿元(人民币,下
同)。微博消息指,当地政府紧急调动了上千警力驱散人群,要求示威者「十分钟内离
开现场」,有人曾高喊「向我开枪」。有报道说,火车站附近有人被打,也有人被捕,
人群随后陆续散去。
本报讯
据BBC报道,抗议者怀疑去年年底当地爆发的「借贷雪崩」是官商勾结结... 阅读全帖 |
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l*********m 发帖数: 16971 | 10 唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿:
那天正在开会,没有接你电话。会场有监控,有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦,没有你,为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道,你是
一个有思想、有魄力的人,现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出,这些都属
于过去了。时代在变,光靠本事是不够的,我们都要与时俱进啊!
四个徒弟中,白龙马他爹是西海龙王敖刚,标准的“官二代”+“富二代”,取经回来
才几天,就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研,那排场比我这个天宫政协副
主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的,不但官复原职,昨天常委会还全票通过
了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的,没有背景、没有资源,必须靠自己勤奋努力。不要看不
起八戒,为人处世上要向他学习。他现在如鱼得水,上层路线走得好,在女干部中也很
有影响力。上次公推优秀年轻干部,你只得了2票,1票是我投的,另1票是你自己投的
吧?八戒得票却遥遥领先,据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快,为师都感到不适应
。老实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司,别墅都建到月亮上去了。现在他和七仙女
同居,跟何仙姑也有一腿,光房子就有... 阅读全帖 |
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m********7 发帖数: 841 | 11 你这个给钱的方法太有创意了,学习了。
房产公司有时候也不太上心。
其实有时候也是碰运气,我的一个租客当年觉的只是一般,现在租给他5年,一点麻烦
没有。我觉得这就和股票一样,有时候挣了钱,可以总结出很多经验,但其实运气恐怕
更重要。 |
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w********s 发帖数: 1570 | 12 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源:南方周末
作者: 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自:纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前,日本人在美国豪掷千金;三十年后,腰缠万贯的中国投资人,正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的,是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现,她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理,她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托(Palo Alto)买一套
房。她已经下了12次单,但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
,还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道,他们所在的帕洛阿尔托房价不菲,一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一,是斯坦福大学所在地,也是Faceboo... 阅读全帖 |
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N*****d 发帖数: 9872 | 13 大户和机构已经跑了,国家“护盘”目的已经达到了。现在中国股市是房产公司强行拆
迁的时候。 |
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S*******s 发帖数: 13043 | 14 惨烈!56个破产、巨亏、爆仓的真实故事
Original 2017-07-01 雪球 雪球
http://mp.weixin.qq.com/s/88iukr7sXKTnoA5f4HPutQ
炒股,看雪球就够了
每晚雪球菌给您离真相更近的剖析
这是今年雪球上的一个悬赏:
说说你见证的破产、巨亏的故事。
已经累计有1019条回复,这些血泪教训,值得我们每个人警醒,雪球菌把这些故事分享
给大家,也想听大家讲讲你的见闻!
01.我一个朋友开娱乐城的,最开始主要是经营KTV、看球赛、做生日PARTY、按摩什么
的,后来看到他人搞三陪服务很挣钱,于是就学别人这样做,结果就出事儿了,2014年
的一天,被100多个公安封了场地,还把他自己关进了,最后还是找朋友帮忙才捞回来
,娱乐城经此事之后,生意一下子没有了,最后他1000万投资的娱乐城,被他用500万
给卖了,这事儿给他的教训是千万别做违法的事儿和挣快钱,很多人之所以破产或者巨
亏就是他想挣快钱。
02.网络赌博,那种信用卡大额赌博。国外服务器,弹指一挥间,200万就没,妻子走了
,房子没了……
03.我曾经的一朋友1000万做棉... 阅读全帖 |
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w******g 发帖数: 271 | 15 hi,各位,
前几天要租房,然后那个房产公司居然要我填写W9,
1. 请问这个是要干什么的呀?
2. 以后可以用这个来退税吗?还是要多交税?
谢谢各位 |
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l******n 发帖数: 1250 | 16 一、唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿:
那天正在开会,没有接你电话。会场有监控,有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦,没有你,为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道,你是一
个有思想、有魄力的人,现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出,这些都属于
过去了。时代在变,光靠本事是不够的,我们都要与时俱进啊!
四个徒弟中,白龙马他爹是西海龙王敖刚,标准的“官二代”+“富二代”,
取经回来才几天,就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研,那排场比我这个天
宫政协副主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的,不但官复原职,昨天常委会还
全票通过了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的,没有背景、 没有资源,必须靠自己勤奋努力。不
要看不起八戒,为人处世上要向他学习。 他现在如鱼得水,上层路线走得好,在女干
部中也很有影响力。上次公推优秀年轻干部,你只得了2票,1票是我投的, 另1 票是
你自己投的吧?八戒得票却遥遥领先 , 据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快,为师
都感到不适应。老实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司,别墅都建到月亮上去了。现
在... 阅读全帖 |
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z****9 发帖数: 2484 | 17 eb5,投资房产公司。
朋友听回国的老人说,他们那里有几户人都是通过买房子(新房子)拿到绿卡的,所以
,朋友让我问问,我记得这个是前些年的说法(貌似还没有最终通过),可是,朋友说
老人说的很认真,说是同一个小区一个在家全职妈妈说的,说自己就这么过来的。想向
大家求证一下,不知道大家有人听说过吗?如果有,具体什么流程,哪里可以查到。
先谢谢了 |
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b******t 发帖数: 1974 | 18 纽约有过这种事,不过不是你单独去买一套房子,而是好像拿50万投资房产公司兴建公
寓楼,如果项目成功,好像3-5年后可以办绿卡,并且给你一套公寓。现在没听说了。
[在 rainforever (润物细无声) 的大作中提到:]
:朋友听回国的老人说,他们那里有几户人都是通过买房子(新房子)拿到绿卡的,所
以,朋友让我问问,我记得这个是前些年的说法(貌似还没有最终通过),可是,朋友
说老人说的很认真,说是同一个小区一个在家全职妈妈说的,说自己就这么过来的。想
向大家求证一下,不知道大家有人听说过吗?如果有,具体什么流程,哪里可以查到。
:
:........... |
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z****e 发帖数: 54598 | 19 澳洲东部时间1月7日 澳大利亚房价连续两年下跌,这使得2012年成为澳洲房产16年来
表现最差的一年。
一年多来,澳联储连续6次下调现金利率,这意味着较低的房贷融资成本并未能够使房
产市场复苏,相反它却出现一定程度的下跌。
RP数据中心的分析报告指出:2012年澳洲首府城市房价在2011年下跌3.8%的基础上再次
下跌0.4%;这也是澳洲房价自1996年来首次出现连续性的下跌,这说明购房者争相角逐
,房价持续上涨的时代现在离我们已经很遥远了。
Kusher先生表示:自2011年10月以来,澳联储的现金利率已经下调135个基点,但澳洲
房产市场上消费者购房信心不足和购房力的问题并未出现改观。澳洲当前房价中位数为
48.3万澳元,这对于很多澳洲家庭而言不是个小数目,我认为大部分澳洲人当前形势下
不愿意进入房产市场。
虽然整体上来看澳洲的房价处于下跌状态,但墨尔本和悉尼的表现却各不相同。墨尔本
住宅性房产价格2012年下跌2.9%,这是所有首府城市中表现最糟糕的,随后是布里斯班
和阿德莱德,房价下跌幅度均为0.8%。
悉尼的房价上涨1.5%,这主要得益于单元房市场,单元房价格上涨2.3%,别... 阅读全帖 |
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h********n 发帖数: 8 | 20 读了一些ddmm的文章,也想谈谈美国生活。来这儿四年多了,确实有过无聊,但更多的是
enjoy
平平淡淡的简单。也许是年龄大了一点的缘故吧。这儿找了篇莉莉小猫的文章,很能表达
这种心境。与各位ddmm共享。
心情故事(1)简单的日子云淡风轻
文章来源: 莉莉小猫 于 2002-3-21 15:25:00
工作的关系,每天都有十几个小时在电脑前,眼睛累了就抬头看看窗外的风景。
窗是落地的,看出去视野很好。屋外是一大片草地,开着缤纷的小花,经常有三五只
小猫在草地上悠闲地漫步,眺望远处,能看到小树林和群山间淡淡的山岚 。我的房间里
很少家具,只有桌椅和电脑,别人觉得简陋,可是屋外风景这么美,屋里简单一点也无妨
。
以前看《红楼梦》里描写薛宝钗的房间,一直深得我心,"雪洞一般,一色玩器全无
,案上只有一个土定瓶中供着数枝菊花,并两部书,茶奁茶杯而已。”我喜欢简单的家居
生活,不要那么多叮当作响的摆设,也不想把照片风景画毕业证书贴得满墙都是,家里只
须有几台可以上网的电脑,有颜色亮丽的床罩,每天有充足的阳光落到床榻之上足矣。
想起从前在房产公司工作的时候,头儿每次见有人喜欢买大房子就感 |
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c*******h 发帖数: 7 | 21 大家好,我现在以J1身份在米国做博后,老婆在国内工作。最近我们想在国内贷款购房
,但是房产公司说必须有我的购房委托书,我去大使馆网页查询公证事宜,发现网页上
说明需要提供的材料比较模糊,因此想请教大家有人做过同样的事情么,能否给点建议
?最重要的是否需要我的户口本原件和结婚证原件? |
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l***t 发帖数: 2980 | 22 赞一下。
欧洲都这样呀。中国也差不多。我只说大城市。
你在上海,如果出门想找个耗子,市区不是没有洋房,像样的没有两千万人民币根
本不想要拿下来。花园之类就不要想了。
到郊区松江,那里有耗子,800万以下没有人理你。而且还卖得很好。顺便说一下,
我知道上海一个房产公司经理的年薪是250万人民币。很普通的价格。不怕没有富人。
能住到大耗子的国家也就是美国这种收入高,又有很多工业在乡下的地方。 |
|
l***t 发帖数: 2980 | 23 赞一下。
欧洲都这样呀。中国也差不多。我只说大城市。
你在上海,如果出门想找个耗子,市区不是没有洋房,像样的没有两千万人民币根
本不想要拿下来。花园之类就不要想了。
到郊区松江,那里有耗子,800万以下没有人理你。而且还卖得很好。顺便说一下,
我知道上海一个房产公司经理的年薪是250万人民币。很普通的价格。不怕没有富人。
能住到大耗子的国家也就是美国这种收入高,又有很多工业在乡下的地方。 |
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l***m 发帖数: 920 | 24 照你这么说,我今天找股市买股票,明天股票跌了,我还能把交易取消钱退回来?我如
果今天买了房,明天房价跌了,还能找房产公司把钱要回来?你自己的决定自己亏了翻
脸难看了有什么用,愿赌服输嘛。
当然自己亏了不认账还要去要的港人还是挺多的,否则我也不会以前经常在中环看到“
老千银行XXX”的示威横幅了。 |
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m*****s 发帖数: 3375 | 25 这个应该是合理的,现在房产公司最流行的做法就是到大陆去搞宣讲会,比较牛的如远
东,专门搞个买房团包吃包住包机票... |
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p*****g 发帖数: 445 | 26 【 以下文字转载自 BusinessNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: BusinessNews
标 题: [CJPT]温州炒房团进军新加坡 3女子掷3000万揽3套房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 31 21:47:08 2011, 美东)
编者按:Amey是新加坡移民,老家在温州瑞安,近10年的异国生活中,她的角色一直是贸易公司老板,但今年来,她浑然不觉多了一个角色——房开公司的“编外”业务员。这种变化的“力量”来源于温州亲朋好友的新加坡购房热,“这些亲朋好友在新加坡购房的景象,让我重新回忆起了2000年前后的上海购房热。” Amey用上海购房热来形容温州人当前的新加坡购房火爆程度。
豪气:3人逗留五天买下3套房
8月底,在新加坡远东房产机构,3名年轻的温州女子一口气买下3套房子,交易金额超过3000万元。一个多月过去了,Amey仍忘不了她们的豪气,新加坡远东房产机构亦是如此,远东房产是新加坡最大的房开公司。
这3名女子有2位刚做妈妈不久,30出头,还有一位是Amey在国内的学生,因此,在Amey眼里,她们还是一群孩子。... 阅读全帖 |
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h**y 发帖数: 398 | 27 这里房产公司连日本,英国,澳洲,阿联酋的都卖。。。 |
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j***0 发帖数: 156 | 28 【地点】:离学校走路10分钟,楼下就是校车,坐车5分钟到学校
【户型】:2 bedroom 1 bathroom(简称2B/1B)furnished, washer/dryer
【需求人数】:1 人
【月租】:$245/人
【水电/网络/电视】:每人每月总共约$50-60;
【出/求租要求】:中国人,男女不限;prefer 男;
【合同起止】;五月初到七月底;
如果觉得住得好,可以选择继续住(自愿),因为是老住户,房租不变;如果新住户,
房产公司涨$10/月)
【联系方式】:j*****[email protected]或站内
注:这算是性价比很高的房子了,新生很难租到的;现有的书桌,老板椅,书架,餐具
等都免费送给你,非常适合刚来Auburn的人;
如有兴趣,请联系我 |
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d*****h 发帖数: 202 | 29 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: dreammh (梦幻), 信区: HouseRental
标 题: Tucson, AZ长期转租 UofAZ校园北<1mile $275/mo
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 31 16:28:37 2010, 美东)
大complex中的一个2bedroom 1bathroom的房子, 转租期中的大bedroom, ~300 sq ft.
房子其他部分共用. 月租$275, 包水和垃圾, 无家具. 电/气/网和室友分摊. 室友是
中国研究生, 生活简单无不良习惯. 房东是local的一家大房产公司, 比较可靠.
房子位置在U of Arizona校园北侧, 到校园距离小于1 mile. 所在区域生活便利,
治安很好. 求长租(>=半年). 联系s*******[email protected]. |
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v******y 发帖数: 189 | 30 我都不知道该找谁啊,找跟我签lease的吗?那就是房产公司啊,我该跟公司什么部门
的人说呢 |
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u******a 发帖数: 7843 | 31 2br中的一个room, 原来的人要搬走, 不过房产公司不让sublet所以只能私人month to
month这样, no lease. 这种情况靠谱不? |
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b*********h 发帖数: 951 | 32 非常感谢楼上各位的建议!
以前看了许多,一会很近的一会很远的,却真是忽略了这块区域。刚才在craiglist上
看了许久,找到几个1k略出头的studio,至少带独立的厨房,已经觉得挺满意了。之前
在fenway那块,找了很久终于看到个价格、口碑都还不错的,最后发过来的floormap是
180 sq ft,当时的心情真是绝望。。。
因为自己不摸门,现在在网上不太找得到直接的房产公司。如果通过broker,就要交赤
果果的一个月房租做中介费。如果有谁有某家推荐的公司,能给我递个小纸条吗?预算
超一点也问题不是很大(希望1200以内),一定要安全,离地铁站或汽车站近些,房子
别太小就可以了。甚至闹老鼠也无所谓,反正我有猫:))
多谢各位 |
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J******1 发帖数: 351 | 33 是房产公司的房子,有16小时班的security,一般他们会不会管? |
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F*Q 发帖数: 3259 | 34 我们租住的房产公司给我们的续租的价格高于他们对外新租的20%。这是不是housing
discrimination? 我们是否可以起诉该公司? |
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l*****e 发帖数: 101 | 35 问大家个公证的问题:
在一个新的城市租了房子,因为不能在租期开始之前过去签lease,只能把lease以邮件
的形式发过去。那边的房产公司要求我公证我的lease。原话是找一个notary public
然后get the lease notarized.
从来没有这方面的经验,问问大家具体怎么操作, boston有没有这种地方。(上
google map上查了一下,发现很乱)
谢谢了! |
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b***b 发帖数: 13249 | 36 大家好奇问我注册了什么公司,其实我没什么本事开个像可口可乐一样可以传给女
儿儿子的公司,一个小小的房产公司而已。什么“老板娘”,其实跑腿打杂的是自己。
客户才是我们的衣食父母。
喜欢这种创造担当的感觉,设计公司LOGO,web 时很有成就感。办公司的初衷是为广大
像我自己这样的工薪阶层服务,中低薪也好,高薪也好,反正都是工薪族。也想着有一
天几个志同道和又很能干的同行盟友们加入进来一起干,更好地为大家服务。
酸:咱们BOSOTN的多数买家经纪人们似乎有个不成文的行规:不与客户签exclusive buyer agent合同,这样的话,客户的自由度挺大的。我赞成这样的自由,因为靠捆绑而不是“信任”建立的经纪人和客户关系在“房屋”这种大投资的决定上会有或多或少的负面影响。但这样做的结果就是,有些人脚踏好几个经纪人的船,有些人在用了经纪人看房好久以后,会为了某些利益(自以为有,但实际上可能并不存在)把自己的经纪人抛开直接找Sellers或seller's agent. 唉。
甜:当客户终于千辛万苦买到满意的房子,对我说声“谢谢”,而且还把我referral给别人,比拿到佣金还高兴。
苦:其实... 阅读全帖 |
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t****g 发帖数: 35582 | 37 卖房子的是不是还是比较trust那种大的房产公司?我看卖房子的agent似乎很少是单干
的那种。
的buyer agent 赶走,用listing agent的 也有!所以,那些很恨buyer agent的,可
怜一下我们这些 Buyer agent吧, 不容易的! 我们挣的都是辛苦钱!
的,大多是移民。现在卖房子的, 大多是年迈的美国人。他们跟我的圈子不一样,我
不会认识这些年迈的美国人找我卖房的。我最近带人看房子,好多是80, 90 岁的老头
老太搬到Nursing home后在卖 |
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b***b 发帖数: 13249 | 38 Marie周,你这个要懂不懂的其实不懂的家伙,又来了,早就告诉过你,我不是在
Mitbbs上拉客户的,请不要专门跳出来批判我。我又不认识你,没有把你当成竞争对手
,你不要太心急! 呵呵! 你的这些乱七八糟的抹黑的总结,其实我已经不感冒了。不
过还是要回帖!
1. 曾经的大坑“Agent的辛酸苦辣”里面倾情诉说了客人给你的委屈。
房价都错了,rebate你也说错了。我的帖子里说的,对客户的好和客户之后说怪话(当
人这些怪话是从W那里转述来的),全是事实! 呵呵! 我从来不做亏心事!!
2. 在版四转过来的麻地主老板娘的反馈上面有个negative Feedback,是在这里吵架后
,马上有人伪造的negative feedback.我的客户哪些怎样我还不知道?? 伪造者,你
走路悠着点。
3. 之前好像还有个不知死活的小人物Tanw 还是WanT的来抱怨过,---- 这些从来不上
网,弄出来黑我的马甲,就不提了。
4. 有个房子老板娘给人家多加了几万块还没有拿到.没拿到房子是事实,有些房子里面
的猫腻,不是你可以理解的。碰上了就碰上了,算倒霉!!!
5. 请不要PA 葛会计。我是知道那个... 阅读全帖 |
|
b***b 发帖数: 13249 | 39 发信人: bbppb (白白胖胖不), 信区: Boston
标 题: Re: 傲慢“老板娘”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 1 22:52:51 2012, 美东)
Marie周,你这个要懂不懂的其实不懂的家伙,又来了,早就告诉过你,我不是在
Mitbbs上拉客户的,请不要专门跳出来批判我。我又不认识你,没有把你当成竞争对手
,你不要太心急! 呵呵! 你的这些乱七八糟的抹黑的总结,其实我已经不感冒了。不
过还是要回帖!
1. 曾经的大坑“Agent的辛酸苦辣”里面倾情诉说了客人给你的委屈。
房价都错了,rebate你也说错了。我的帖子里说的,对客户的好和客户之后说怪话(当
人这些怪话是从W那里转述来的),全是事实! 呵呵! 我从来不做亏心事!!
2. 在版四转过来的麻地主老板娘的反馈上面有个negative Feedback,是在这里吵架后
,马上有人伪造的negative feedback.我的客户哪些怎样我还不知道?? 伪造者,你
走路悠着点。
3. 之前好像还有个不知死活的小人物Tanw 还是WanT的来抱怨过,---- 这些从来不上
网,弄出来黑我的马甲... 阅读全帖 |
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w***b 发帖数: 2244 | 40 呵呵,这个自己弱还真怪不了人家.
常规情况有两种可能:
第一种就是自己没把别人的条款还有程序看清楚.很多商业公司都有这种小字.这种情况
要么认了,或者如果沟通能力强的话也有可能要回来.
第二种情况就是确实对方错(无意或有意),这种情况更好办,提起电话去把对方骂个狗血
喷头.一个搞不明白就换一个,再不行就找上级管事的.
不管在美国还是中国,和银行,信用卡公司,电话公司,保险,车行还有房产公司等打交道
这两种情况都很常见.关键就是要善于沟通,基本都能解决好.一般外面有事半天讲不清
楚,最后吃了憋在
网上跳脚发泄的基本都是路色.哥哥给你的忠告就是加强沟通能力,不管是中文还是英文
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b********n 发帖数: 76 | 41 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: bostonjohn (John), 信区: HouseRental
标 题: 房东可以不受次数限制,随意带人来看房吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 20 22:56:01 2013, 美东)
现在的房子是APT,不再续租,房产公司可以不受次数限制,随意带人来看房吗?虽然
会提前通知,但也很影响私人生活啊。美国这边如果房子不续租,房东可以不受次数限
制,随意带人来看房吗? 问题是,现在才2月份,房子8月底才到期,难道这段时间,
房东可以不受限制随便来?
如果是这样,美国对个人隐私也太不尊重了。在国内的时候,根本没有这回事。房东带
人看房,最多2、3次,就可以了,哪里说想来就来的。 |
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b********n 发帖数: 76 | 42 是的, LEASEA 上面没有说明次数限制。但是否这意味着,多少次数应该是房产公司和
租客协调的事情啊?总不能在租出去之前,没完没了的来吧? |
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r**f 发帖数: 594 | 44 唐僧是个好童鞋,体贴,成熟,脾气好。
唐僧给孙悟空的信
悟空徒儿:
那天正在开会,没有接你电话。会场有监控,有些事电话也说不清楚。
回想取经路上的艰难困苦,没有你,为师早被妖怪吃掉变成肥料了。我知道,你是一个
有思想、有魄力的人,现在却受了这些委屈。西天取经你确实成绩突出,这些都属于过
去了。时代在变,光靠本事是不够的,我们都要与时俱进啊!
四个徒弟中,白龙马他爹是西海龙王敖刚,标准的“官二代”+“富二代”,取经回来
才几天,就被任命为东海常务副市长。上次邀请我去调研,那排场比我这个天宫政协副
主席强多了。八戒和沙僧是下派来挂职锻炼的,不但官复原职,昨天常委会还全票通过
了明确为正局级。
你是从石头缝里蹦出来的,没有背景、没有资源,必须靠自己勤奋努力。不要看不起八
戒,为人处世上要向他学习。他现在如鱼得水,上层路线走得好,在女干部中也很有影
响力。上次公推优秀年轻干部,你只得了2票,1票是我投的,另1票是你自己投的吧?
八戒得票却遥遥领先,据说嫦娥都给他投票了。形势变化太快,为师都感到不适应。老
实巴交的沙僧也搞了个流沙河房产公司,别墅都建到月亮上去了。现在他和七仙女同居
,跟何仙姑也... 阅读全帖 |
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J******1 发帖数: 351 | 45 给朋友租了个房子,半地下室,还超贵,朋友觉得气味太大,来了以后想要退,但中介
不让,说要不等新客户接手,要不把12个月租金交满,当然损失一个月的房租和所有其
他手续费什么的正常,朋友怕房产公司告他,不敢不交租金,不知道怎么办了. 麻州有
没有规定,气味超大的房子不能出租? |
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b*******l 发帖数: 24 | 47 思源论坛05期:投资理财 Investment & Financing
上海交通大学波士顿地区校友会
【时间】Sat 11/5/2016 1:30pm – 3:30pm
【地点】MIT Tang Center E51-145
【报名】Please Reserve Seats: http://www.sjtubos.org/?page_id=827&event_id=17
【嘉宾】
石桂峰 博士、副教授
上海交通大学安泰经济与管理学院会计系,副教授,博士生导师,中国注册会计师,中
国注册资产评估师,国际内部审计师。曾主持两项国家自然科学基金项目,获得上海市
浦江人才计划资助。在《Journal of Accounting and Public Policy》、《Journal
of Business Ethics》、《Applied Economics Letters》、《The Banking Law
Journal》等学术期刊发表论文多篇。2010-2011年在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院做
访问研究。2016年成为全国会计领军(后备)人才(学术类)培养工程第六期班学员。
曾获安泰经... 阅读全帖 |
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b*******l 发帖数: 24 | 48 思源论坛05期:投资理财 Investment & Financing
上海交通大学波士顿地区校友会
【时间】Sat 11/5/2016 1:30pm – 3:30pm
【地点】MIT Tang Center E51-145
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【嘉宾】
石桂峰 博士、副教授
上海交通大学安泰经济与管理学院会计系,副教授,博士生导师,中国注册会计师,中
国注册资产评估师,国际内部审计师。曾主持两项国家自然科学基金项目,获得上海市
浦江人才计划资助。在《Journal of Accounting and Public Policy》、《Journal
of Business Ethics》、《Applied Economics Letters》、《The Banking Law
Journal》等学术期刊发表论文多篇。2010-2011年在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院做
访问研究。2016年成为全国会计领军(后备)人才(学术类)培养工程第六期班学员。
曾获安泰经... 阅读全帖 |
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r*********0 发帖数: 1076 | 49 我们就住在ascot glen, 价位是比较高的, 但是环境很好,也很安全. 除了电费,heat,
internet,cable自己负责外. 房产公司还要和你charge水费,垃圾费,除草/铲雪费, 还
有气的管道费. 这些是在1170之外的. 其中水费和除草/铲雪费是按人头算的,包括小孩
. 像我们家三个人,这些费用大概是80左右. 另外,我们准备回国,有些东西在sale,如有
需要的话可以看本版的文章"芝加哥西郊(hinsdale附近)Moving Sale" |
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S********9 发帖数: 26 | 50 关于室友要提前离开。在去年8月我自己租下一个一套三个卧室的房子.房子是没有家具
的。我自己出钱制备上家具。然后找室友同住平摊房费。只有我的名字在和租房公司的
合约上。当时签这个合约房产公司让我出示了收入证明,还有雇主证明,前房东的推荐。
在网上联系到一个女生来住这个房子的另外一个卧室,每个月给我400块钱,她因为没
有工作所以是没有办法加到房子的合约上的。所以就是我们两个人自己用中文签了一个
合同。她每个月给我400美金,然后住到8月1号。期间如果提前离开要找室友给我,或
者把房租付款到8月1号。上周她告诉我,她要暑假回国,不想付房租。我说我们有合约
的。她说这个只是我们自己的合约,我管不了她什么时候离开。她说我也拿她不了怎样
,因为我本来就是私下里让她住。我问她那你要什么时候搬出,她说她不知道,什么想
搬在告诉我。大家都知道暑假根本租不出去房子。 请问我可以告她吗?她不付房租我
可以把她东西扔出去吗?(我自己也是学生,没有想到她会这样。突然变成一个不讲理
了,现在说啥也没有意思,想听听大家的想法) |
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