s****x
发帖数: 4701 | 1 我们一开始想买个便宜的学区房作投资，而且小，舒适度也不够，高中特别好，税很高
，但目前还无娃，白交那么多年税，想想不合算。
后来决定买个大一点，贵一点，远一点，税低很多，但是小学好的学区房，够住一段时
间了。
仅供参考。 |
|
a**u
发帖数: 8107 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
rafaelfifi (flying) 于 (Thu Sep 4 12:47:34 2008) 提到:
因为小乘吃三静肉，而大乘不吃肉，那佛陀怎么算呢？如果佛陀算大乘，那么大乘是不
是其实也可以吃肉呢？
☆─────────────────────────────────────☆
TheMatrix (TheMatrix) 于 (Thu Sep 4 14:30:49 2008) 提到:
你怎么知道佛陀是吃肉的？有什么证据？
☆─────────────────────────────────────☆
rafaelfifi (flying) 于 (Thu Sep 4 14:40:50 2008) 提到:
什么才算证据？一切皆虚幻，我无证据。
☆─────────────────────────────────────☆
TheMatrix (TheMatrix) 于 (Thu Sep 4 15:10:12 2008) 提到:
就是佛经上说的。有吗？
☆──... 阅读全帖 |
|
c******n
发帖数: 16403 | 3 腾飞之路——佐贺近代化改革考
五藤高庆/作
佐贺藩10代藩主锅岛直正
佐贺藩家纹 “抱き杏葉”
佐贺藩是日本西部的年产35万7千石的藩国，今天的日本佐贺县即是当年佐贺藩的领地
（不完全，现在一部分领地归长崎县管）。佐贺藩下辖鹿岛，小城，莲池三个小藩。首
代藩主锅岛胜茂。该藩位于日本九州岛西北。在幕府时期负责警卫当时日本唯一的开放
港口长崎港。
若纯以石高这一衡量标准来说，36万石的佐贺藩在日本并不能算是数一数二的强藩，只
能算是中上等的藩国，然而就是这个藩，在幕末实现了难以置信的腾飞，取得了规模空
前的成功。
它是当时日本唯一陆军装备重炮的藩国，也是当时日本火炮铸造规模最大，技术最先进
的藩国。铸炮量达数百门之多。
它是当时日本最先全面装备西式火枪，采取西式军制的藩国。藩士的装备（橡胶雨合）
达到世界先进水平。
它是当时日本最早装备西式军舰，甚至包括蒸汽动力军舰的藩国。而且是日本首个独立
完成蒸汽动力船的藩国。
它拥有日本首个钢铁反射炉。而且制造了当时最先端科技的象征——蒸汽机关和蒸汽火
车模型。而这一切都是自力完成。
它是当时日本教育水平最高的藩国之一，拥有当时日本技术最好的理化研究... 阅读全帖 |
|
r****t
发帖数: 10904 | 4 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: midwestPstD (中西部博士后), 信区: Biology
标 题: Re: 柳暗花明
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 13 08:57:55 2014, 美东)
兑现承诺。不过先声明，我非专业会计，错误之处清原谅和指出，让我们共同进步。我
这篇也只合适收入靠W-2的人。有出租房business等等的，我这个的参考意义不大。
美国个人收入税法与家庭理财
(I)
（本文以家庭年收入7万到15万为基础。高收入家庭可能不合适。俺选择个人用税表
1040为蓝本，是因为它是个人用税表里最复杂和全面的表格。俺填过几年，现在已经不
用了。俺先声明：俺不是专业会计师，如有误导，决非故意，是俺学艺不精，请求原谅
先。另外，美国税收太过复杂，俺将聚焦于各人税收的逻辑。每个具体的项目，读者应
该参考IRS的说明书，以免出错。同时也期望其他网友能交流和补充，互惠互利。）
每年的报税季节，都会有不少朋友找俺问一些问题。总体来讲，许多人都是被1040的设
计吓住，不愿意花时间来搞清楚税收的逻辑。填税表本身并不困难，但家庭理财重在“... 阅读全帖 |
|
m*********D
发帖数: 1727 | 5 兑现承诺。不过先声明，我非专业会计，错误之处清原谅和指出，让我们共同进步。我
这篇也只合适收入靠W-2的人。有出租房business等等的，我这个的参考意义不大。
美国个人收入税法与家庭理财
(I)
（本文以家庭年收入7万到15万为基础。高收入家庭可能不合适。俺选择个人用税表
1040为蓝本，是因为它是个人用税表里最复杂和全面的表格。俺填过几年，现在已经不
用了。俺先声明：俺不是专业会计师，如有误导，决非故意，是俺学艺不精，请求原谅
先。另外，美国税收太过复杂，俺将聚焦于各人税收的逻辑。每个具体的项目，读者应
该参考IRS的说明书，以免出错。同时也期望其他网友能交流和补充，互惠互利。）
每年的报税季节，都会有不少朋友找俺问一些问题。总体来讲，许多人都是被1040的设
计吓住，不愿意花时间来搞清楚税收的逻辑。填税表本身并不困难，但家庭理财重在“
理”字，这个“理”字在我看来就是计划--家庭短期和长期的计划。没有理清税收的逻
辑，是不可能从税收的角度来考虑理财的。当你每年拿到雇主的W-2表一类，再想办法
省税，就已经回天无力了。
1040的设计是面向一般普通大众的。从这个角度看，它的设计是... 阅读全帖 |
|
l*****a
发帖数: 3 | 6 关于保障房，相信很多人对此抱有很大的期望，对此持赞同意见的人无外乎分成两类：
一是期望自己在有生之年，能够享受到保障房的待遇。虽然不管通过什么方式，走什么
样的关系，反正自己能够享受到就是一件好事。二是有人认为，保障房盖的多了，商品
房自认无人问津，这样万恶的房价就能够应声而降，这应该是体现社会主义优越性的最
好表现。房价这么高，开发商这么可恨，早就应该通过保障房，把丫挺们打入18层地狱。
虽然你们认为保障房如此可爱，我也确实认同她是一位美丽的姑娘，披着保障的外衣，
打着解决中低收入阶层住房问题的旗号，这两点就像美女的身段和脸蛋，看起来都无可
挑剔。但有的话不说出来会让人憋气，当然听得人会更加的生气。这句话就是保障房生
在中国，美女也会变成怪胎。之所以说是怪胎，主要体现在两个方面：一是保障房究竟
有没有起到应有的保障作用；二是如果有保障作用，保障房到底保障了谁？
先说保障住房有没有起到保障作用，我们不妨来看一则近几日发生在贵阳的新闻：国家
审计署今年9月发布的审计报告显示：在全国保障房审计过程中，发现有的省份存在大
量保障房闲置问题。其中，贵阳市有30855套已建成的保障房处于闲置状态... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 7 李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日16:46 《求是》杂志
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 8 开发商被爆炒作房价 住建部再出重拳打击9种不正当经营
发表时间：2016-10-15 17:24:26
字号：A-AA+
20
75
关键字: 开发商炒作房价住建部打击房企不当经营行为违规房企地产商虚假宣传
【观察者网综合】据新华社10月14日报道，继十一期间公布45家违规失信房企和中介机
构名单后，住建部为整顿楼市秩序，明确要严厉打击房企9种不正当经营行为。与此同
时，北京、南京、深圳等多地开展楼盘突击检查，不法开发商炒房“套路”被曝光。
住建部再出重拳，严厉打击房企不正当经营行为
10月14日住建部对外公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的
通知》，并召开电视电话会议部署进一步整顿规范房地产市场秩序工作。通知中对房地
产开发企业的9种不正当经营行为作了明确界定：
一类是误导、欺诈、炒作行为：包括发布虚假信息和广告、捏造或者散布谣言等；
另一类是违法违规销售行为：包括未取得预售许可证销售商品房、变相收取定金预订款
、捂盘惜售、暗中加价收费、捆绑搭售、“一房多卖”等。
全国多地对楼盘进行突击检查，炒房套路被曝光
央视新闻在10月15日报道中，披露了多地多家房企... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 9 【环球网综合报道】据荷兰在线中文网报道，随着连年经济危机的影响，荷兰的房价
一跌再跌，荷兰很多老人正吞食着“以房养老”这一模式所带来的苦果。当年指望着靠
提前支取房产的剩余价值来颐养天年的老人现在不得不面临着债台高筑、被迫卖房的困
境。
我们这里说的“以房养老”，又叫“倒按揭”或“反向住房抵押贷款”，在荷兰已
经有几十年的历史，然而真正流行是从房价节节高涨的上世纪90年代开始。那时候很多
老人都拥有房产，房贷已基本偿清或完全偿清，房子也在不断地增值，然而手中的养老
金和积蓄却为数不多，希望有更多的现金用于周转或过上更好的晚年生活。在这种大环
境下，银行或其他金融机构向这些老人们频频抛出橄榄枝，推销其“倒按揭”金融产品。
荷兰的“倒按揭”其实就是将房子的剩余价值提前套现。所谓房产剩余价值就是房
产现价减去未偿房贷。通常来说，只要房子不卖，房子的剩余价值就被困住，无法取出
来享用。通过“倒按揭”，老人们可以以房产作抵押向金融机构贷款，金融机构会对房
产的现价、借款人年龄、生命期望值等因素进行评估，然后一次性或分批向老人支付钱
款。老人则可以一直留在房子里居住直至去世。当然老人们也必须为这笔... 阅读全帖 |
|
m*****n
发帖数: 3644 | 10 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: KarenKitty (开运精灵), 信区: SanFrancisco
标 题: 坚决不买房作房奴, 就图一乐呵~~~
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 15 21:51:00 2014, 美东)
其实这里推荐买房的，很多是作地产的
大致看了一下，哪个女生说，不买房的生活也很惬意，立即被很多人跳出来指责，
看把有些人急的，明显就是房托儿，呵呵呵。。。
不买房子作房奴，有很多好处；原因很多人分析过乐，不再赘述；
现身说法，本姑娘就不会买房子，为什么，穷贝，但也不会拖累他人，而且希望自己也
能快乐；不买房子,不作房奴是最好的选择；
咱虽然做不了什么高级职位，挣不了什么钱；咱也不为难自己，不打肿脸充胖子；
更重要的是咱也不坑别人，不指望找个男的，逼他买房；
咱就自己养活自己，不和别人比；挣干净钱，有地方住就乐呵，
咱把你们都当成大爷看，等以后我搬到三藩；开个洗手城，让大家金盆洗手，挣点钱就成
~~~ |
|
c***s
发帖数: 70028 | 11 40岁的打工者冉艳（化名），生活在一个自己也没法解释的“悖论”里。她一家人在东莞的小屋，只能放下一张床。她选择这样的生活，是因为要在农村老家建一座“空巢”。
面对这个悖论的，不只是她一个人。
“当前我国有2.36亿外出流动人口，其中1.63亿为外出农民工，还有7000多万城镇间流动人口。到2020年，我国城镇人口将达8亿，预计流动人口将达3亿多。如果再不着手解决城市外来人口的身份转换问题，将对经济发展形成制约和阻碍。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁近日表示。
青年学者吕途调查发现，户籍制约下，这个庞大群体中的许多人有一个共同选择——供血农村，盖“空巢”。
“农村房奴”之路：“买房——背债——去打工”
冉艳的打工，可以说是由房子推动的。
2004年，她丈夫工作的煤矿倒闭了。“他从1994年开始就一直在煤矿里上班，一共做了将近11年。”
同一年，他们“咬咬牙”在村里买了房子。房款是两万多元，装修又花了1.6万元。其中不少钱是借的。
她买的是同村人刚建好的房子。“他建好之后，也因为欠债，就出去打工了，把那房子卖给我们。”
为了还买房子的欠款，他们一家三口也踏上了原房东的路——出来... 阅读全帖 |
|
h***i
发帖数: 1970 | 12 地产总理温总要到站了，看看下个总理啥态度。
http://news.sina.com.cn/c/2011-04-16/164622304996.shtml
李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租... 阅读全帖 |
|
t***s
发帖数: 123 | 13 最近的中国房地产业可说是冷风嗖嗖但又热闹不已，因为有三个互相矛盾的消息把中国
的“房奴”、“准房奴”和“吃瓜群众”们搞得晕头扒脑、一片迷茫——
这三个互相矛盾的消息分别是：
第一个消息：保定、珠海、长沙等地连续出台了限价销售+10年不能卖的“冻房”措施
，北京、广州、佛山等地更是连续出台了地产商拿地后70年自持的“冻地”+“冻房”
措施，虽然这些措施都是地方政府的行为而且针对的只是某些地块，但还是让许多人感
到“中国房地产的严冬真要来了”；
第二个消息：中国地产大佬深圳万科连续拿下北京、广州、佛山等地的5宗总价为170亿
元的自持地块，其中三宗是自持70年、自持面积100%的地块，被称为“万科疯了”；
第三个消息：中国地产“一哥”王健林宣布万达要全部退出房地产业，被称为“和李嘉
诚一样，逃了”……
因为大家都知道中国的房市和股市一样都是“政策市”+“资金市”，所以看到这些消
息后都在纷纷揣测其背后的房地产政策和货币政策的含义及走向。
当看到第一条消息后,大家都在猜测这些来自各地方政府的“冻房”措施会不会成为一
种全国性的国家政策，以此判断喊了十几年的“狼来了”这... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 14 杭州房叔落马震动地产圈 或事发保障房建设
杭州市房管局副局长张新
平静多时的杭州，因张新的落马再起波澜。
12月12日，一条“杭州市房管局副局长张新落马，传张名下有房产20多套，价值数以亿计”的微博，在杭州地产圈引起震动。当天下午，中新社、新华社相继发布消息，证实张新已经停职数月，正在接受杭州市纪委调查。但两篇报道均无更多内容，杭州市纪委提供给新华社的唯一说法，是张新“利用职务之便谋取私利”。
时代周报记者多方调查获悉，张新落马已有近半年时间，目前仍在纪委调查阶段，尚未移送杭州市检察院。历时半年尚未查清，从一个侧面显示此案牵涉之深与案情之复杂。
今年6月底，杭州市住房保障和房产管理局（下称“杭州房管局”）党委委员、副局长张新被杭州市纪委带走，再未回单位上班。几乎与此同时，张新妻子、杭州市下城区天水街道办事处副主任林立亦被纪委带走。
今年10月，林立被免去天水街道党工委委员、办事处副主任职务；11月，张新被免去杭州市房管局党委委员职务，但副局长职务至今依然保留。
张新系部队转业干部，先在杭州市下城区工作，后转至杭州房管局，历任宣传处干事、组织处副处长、处长、物业处处长等职。2002年左右... 阅读全帖 |
|
T*******e
发帖数: 6425 | 15 浙江苍南县委书记:县情决定"官员优先享受限价房"
http://news.xinhuanet.com/local/2011-06/16/c_121541917.htm
浙江温州首个两限房项目——苍南县龙港限价商品房850套住房九成被分给机关干部。
针对“两限房成福利房”质疑，苍南县委书记黄寿龙6月13日回应称，这是由苍南县的
县情决定的，乡镇干部条件艰苦，平均收入水平较低，应该让他们先享受限价房。
>>帖文
乡镇领导瓜分“安居房”
日前，温州某网站出现一则帖文曝光称，“苍南县365套安居房被乡镇领导瓜分”
。帖文称，苍南县36个乡镇的主要领导，将原本分配给住房困难户的苍南县第四期365
套安居房瓜分，非领导干部和其他职工都分不到房，连规定优先照顾的无房户、劳模、
烈士家属也分不到。一些乡镇自定标准，采用“积分法”确定购房对象。按该方法，一
名普通干部职工工作5年后，再增加一年工龄积0.2分；一名正科级领导除加工龄分外，
还有职务分，工作一个月积0.3分，一年积3.6分，相当于普通干部职工工作18年。领导
工作5年所获积分，抵得上普通干部工作90年。帖文列出的公示名单显示，许多获得住
房... 阅读全帖 |
|
w**********9
发帖数: 1098 | 16 General contractor一听跳的比我还高，说开庭她不来，事后又出来为难我们。现在经
济不好，他不同我计较，否则他一定要跑一次收我二百块。我的笑容就此僵在了臉上，
不知是不是要開口謝謝他。于是他和我先生约了Keren再考察现场。可到了时间等了一
上午也没人影，General contractor气急败坏的跑掉了。下午Keren终于来了，因为
mess Up了我们约的时间，她表现的不错，说回头就催building的部门签发。 我告诉
General contractor作准备，他漠然一笑，说你等着吧。没想到第二天就说拿到了，
building的部门没有等到Keren签字就给发了下来，建筑许可上写了一堆condition。呵
，竟然还让我作一个dry well（二至三千）. General contractor拿着写着密密麻麻
condition的许可还是很兴奋。我也很高兴只要不要我花个几万块去建个泥塘来代替
wetland就好。随后在挖地基后请了个工程师给town里写信( 五百块)说water table在
地基几尺以下，今年又是Boston有史以来雨水雪水最大的一年，所以问题... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: LionGod (hedge), 信区: Living
标 题: 皇后區中位房價 二季度漲逾20%
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 8 12:45:27 2016, 美东)
July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 18 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通过“四位一体”的保障性住
房建设逐步解决，即廉租房、经济适用房、公共租赁房和旧区改造。
韩正尤其强调了经济适用房的重要性，他表示，上海要通过经济适用住房改善“夹
心层”的居住条件，让他们通过自己的努力得到部分产权。韩正表示，目前上海经济适
用住房的收入标准线为家庭... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 19 新华网长沙10月12日电 中共中央政治局常委、国务院副总理李克强11日在湖南省长沙
市主持召开加强保障性安居工程质量和分配管理工作座谈会并讲话。他强调，要把确保
质量和公平分配作为保障性安居工程的生命线，建设质量优良、分配阳光的工程，使之
经得起历史和人民的检验。
座谈会上，住房和城乡建设部、部分省(区、市)汇报了今年保障房建设、质量检查
以及加强分配、运营管理等方面的进展情况。会议认为，今年保障性安居工程建设顺利
推进，目前已开工建设980多万套，房屋建设质量总体较好，对改善困难群众住房条件
、保持经济平稳运行、促进房地产市场健康发展等都发挥了重要作用。在认真听取大家
发言后，李克强说，各地区、各有关部门认真贯彻党中央、国务院决策部署，想办法，
出实招，积极破解资金、土地等方面的难题，为完成全年目标奠定了基础，在保证保障
房公平分配方面也进行了积极探索，取得了有益经验，成绩来之不易。
李克强指出，推进保障性安居工程，要确保任务完成、质量可靠、分配公平，这些
要求在年初就已作了部署。在当前大规模开工建设的情况下，尤其要重视确保住房建设
质量和分配公平。保障房是群众生活起居的场所，也是政... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 20 http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-04-08/doc-ifxrcizu3827218.sht
2016年04月08日16:01法制晚报
陕西省横山县最大保障性住房项目凤凰新城建在毛乌素沙漠，距离横山县城约40公里。
记者实地探访发现，由于配套设施不完善，小区难觅人影
法制晚报讯(记者杨国华)陕西省横山县最大的保障性住房项目凤凰新城，建设在毛
乌素沙漠，距离横山县城约40公里，距离榆林市区20多公里。
至2016年3月9日，规划2104户居民的小区实际入住96户。由于不通公交，没有市政
供暖，周边没有学校、医院，十多名业主起诉了开发商横山县龙盟伟业房地产有限公司。
法庭上开发商辩称，凤凰新城是县政府通过招标投资建设的民生工程，是政府配套
的水、供热、排污等配套设施不具备，且开发商已经投资百万自行打水井解决了业主吃
水问题。法院终审判决驳回了业主对开发商的诉讼请求，认为问题可向政府申请解决。
《法制晚报》(微信ID：fzwb_52165216)记者探访发现，除了凤凰新城，横山县还
有其他多个小区也建在沙漠里，虽然也存在配套设施不完善的问题，但它们离城区很近... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 21 July 8, 2016, 6:12 am
知名房地產公司「Douglas Elliman Real Estate」7日發布今年第二季度紐約市住房銷
售報告，房價整體看漲，其中布碌崙已連續15個季度房價上漲，亦是全市售屋最快城區
，平均三天就可售出。而皇后區住宅銷售漲幅驚人，中位價(Median Sales Price)同比
去年驟漲超過20%，居紐約五區之首。地產仲介認為，皇后區房價適中，且生活便利，
學區優秀，是很多華人家庭購房首選；而近年來大量中國投資客湧入該區買房置業，也
是推動該區房價上漲的重要原因。
根據報告，曼哈坦作為全市乃至全世界的房地產熱點，均價已超過200萬元卻仍漲勢強
勁，同比去年房價中位數有13.1%的漲幅。而曼哈坦的住宅每平方呎的售價也衝到歷史
新高，為1759元。報告指出，曼哈坦住宅漲幅最大的為新開發的樓盤，新樓整體中位價
同比去年上漲44.1%，達到269萬3271元，而舊房交易則售價穩定，中位售價與去年同期
持平。
作為房市新熱點，布碌崙的住宅中位價同比去年也上漲了8.9%，均價則僅次於曼哈坦，
達到81萬6827元。此外，布碌崙也是全市房子出售最快的區... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 13:12:43 2011, 美东)
上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 上海市长韩正：让更多青年能买经适房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 22 13:12:43 2011, 美东)
上海市长韩正：让更多青年能买经适房
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日06:03 中国青年报
本报上海1月21日电（记者周凯）“要使更多新上海人和上海青年能够进入到共有
产权的保障性住房体系中间。”今天，上海市市长韩正表示，上海将通过保障性住房制
度逐步解决青年“房奴”、“蜗居”问题，今年要把经济适用住房的收入标准线提高10
%以上。
韩正是在今天下午上海市十三届人大四次会议闭幕后举行的记者招待会上作上述表
示的。调查显示，新上海人、上海青年对住房问题普遍感到压力大，而在今年韩正所作
的政府工作报告中专门有一句“让青年生活有更好憧憬”。韩正深有感触地说：“如果
不能很好地解决住房问题，我们这座城市就没有未来，因为青年会没有归属感，感到没
有希望。”韩正表示，解决“房奴”、“蜗居”问题，要通... 阅读全帖 |
|
c*********o
发帖数: 8367 | 24 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
|
M***y
发帖数: 217 | 25 【陳怡慈／台北報導】
為替國內不動產注入強心針，政府又出招。金管會主委陳沖昨表示，將開放在台無住所
的大陸人，可以跟國內的銀行融資買不動產，但房貸成數會比一般國人向銀行借的還要
低，金管會已將作業要點送交陸委會。
銀行公會目前已有「在台無住所外國人新台幣放款業務要點」，在台無住所的「大陸人
」，將採有限度開放。
陳沖表示，將先從房貸做起。他舉例，白領的大陸人來台工作，需要買房子，就可以拿
房子當擔保品向銀行借錢，但房貸成數會有上限規範，會比目前一般國人向銀行融資的
成數還低。據悉，國內房市低迷，餘屋去化壓力大，建商公會與建築業代表到處陳情，
這項議題，金管會最近才把作業要點送交陸委會，實際效用如何尚待觀察。
政大地政系教授張金鶚昨聽到這訊息，嘆了一口氣說：「大家真的想破頭了」，但這根
本隔靴騷癢，政府要開放大陸人來台居住，這是移民政策、居住品質的問題，「這是非
常嚴重的問題」；他強調，台灣房產問題在建商過度擴張、房價不合理，「自己不爭氣
，老想靠別人救我們，這不通嘛！」
美商ＥＲＡ不動產市場行銷顧問張欣民則說，要能開放大陸人來台居留時間從一個月拉
長到半年，以及，通案開放大陸企業來台設 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 26 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 27 中国大妈当了一回“金融大鳄”狂卷全球黄金之后，近日又瞄上了韩国济州岛的房地产项目，一房地产集团在济州岛的项目刚刚动工，连样板间都没有看到，中国大妈就已经呼朋唤友前去“抄底”。
然而，记者调查发现，国人如果以投资为目的购置济州岛房产将遭遇五年内不得长期出租、不得随意出售，和购买多套转让困难的尴尬局面。
花50万美元可移民
其实，上述案例并非首个也并非终结。2010年，济州岛Raon休闲度假公寓甚至包机邀请中国人前去购房，其出售的700个高级公寓单位中，超过30%是由中国人买下的。就在去年，济州岛的高端别墅项目雅顿山庄就曾大举来华宣传。
济州岛旅游虽然闻名世界，但由于岛上没有工业，经济状况相对于韩国其他城市来说比较落后。韩国2010年颁布投资移民政策，对投资韩国济州岛等指定地区的休闲娱乐设施的外国人，将给予永久居住权。其中，在济州岛内购买休养停留设施花费50万美元以上，即可获得韩国移民身份。
也就是说买了价值270万元人民币的房子，五年后将可以无条件移民，不仅享受国民待遇，而且不用服兵役。这一政策彻底改变了济州岛的人口结构。
买主来自北京、长三角等地
记者获悉，上述房地产项目买家中三成来自... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 28 8月4日，山西“房媳”事件爆料人高勤荣在他的个人博客上写下了一篇名为《再次呼吁》的博文，同时将之作为自己的遗书。文中说，“自我向山西‘房媳’事件展开全面进攻后，多次受到死亡威胁。昨日，他们又传要弄死我。腐败与反腐败的斗争的确是一场你死我活的战争。对于死，我倒不怕。遗憾的是，这帮祸害百姓的人仍在逍遥法外，我死不瞑目!下一步，我将继续对运城的官场腐败和司法腐败展开调查揭露，必然会引起他们的疯狂反扑。今天，我再次呼吁全国网友密切关注事件动态，如果我有不测，请帮我报警并转告我的家人，在这里，我及我的全家叩谢大家了!”
高勤荣说，自从揭露“房媳”事件以来，这已经不是他第一次受到威胁了。
今年1月22日，高勤荣在微博上爆料了“房媳”山西省运城市纪委干部张彦一人持有两个身份证的事件，迅速引起社会的关注。此后，“房媳”张彦被停职，其丈夫、同时涉及此案的山西省运城市夏县公安局局长孙宏军也被移交检察院。8月1日，山西省纪检委官方网站通报了2013年1月以来，全省纪检监察机关查处的11起典型案件，其中就有“运城市夏县公安局原局长孙宏军违纪违法案”。该通报中说，经运城市纪委调查，孙宏军利用职务便利，为本人和妻... 阅读全帖 |
|
K********y
发帖数: 5068 | 29 其实这里推荐买房的，很多是作地产的
大致看了一下，哪个女生说，不买房的生活也很惬意，立即被很多人跳出来指责，
看把有些人急的，明显就是房托儿，呵呵呵。。。
不买房子作房奴，有很多好处；原因很多人分析过乐，不再赘述；
现身说法，本姑娘就不会买房子，为什么，穷贝，但也不会拖累他人，而且希望自己也
能快乐；不买房子,不作房奴是最好的选择；
咱虽然做不了什么高级职位，挣不了什么钱；咱也不为难自己，不打肿脸充胖子；
更重要的是咱也不坑别人，不指望找个男的，逼他买房；
咱就自己养活自己，不和别人比；挣干净钱，有地方住就乐呵，
咱把你们都当成大爷看，等以后我搬到三藩；开个洗手城，让大家金盆洗手，挣点钱就成
~~~ |
|
K********y
发帖数: 5068 | 30 其实推荐买房的，很多是作地产的
大致看了一下，三藩哪个女生说，不买房的生活也很惬意，立即被很多人跳出来指责，
看把有些人急的，明显就是房托儿，呵呵呵。。。
不买房子作房奴，有很多好处；原因很多人分析过乐，不再赘述；
现身说法，本姑娘就不会买房子，为什么，穷贝，但也不会拖累他人，而且希望自己也
能快乐；不买房子,不作房奴是最好的选择；
咱虽然做不了什么高级职位，挣不了什么钱；咱也不为难自己，不打肿脸充胖子；
更重要的是咱也不坑别人，不指望找个男的，逼他买房；
咱就自己养活自己，不和别人比；挣干净钱，有地方住就乐呵，
咱把你们都当成大爷看，等以后我搬到德州；开个家庭厨房，挣点钱就成
~~~ |
|
z*m
发帖数: 3227 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Lwangls (老王老师), 信区: Military
标 题: 买房的悲剧啊 ZT 85后女孩上海买房被骗30余万 钱房两空
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:27:40 2013, 美东)
三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住... 阅读全帖 |
|
d**h
发帖数: 364 | 32 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
|
t***u
发帖数: 77 | 33 最近有件事情憋在心里一直很苦恼，很纠结。今天鼓足勇气说出来，希望大家给与意见
，尤其是希望北京女孩们能回答一下。
事情大概是这样的，几个月前我认识了个北京的女孩，她是独生女，从小在北京长大的
，一直在家里，没有在外地生活的经验，目前也是一个普通的上班族。她长的不是特漂
亮那种，但是很耐看，也很可爱，是我喜欢的类型。
我们从认识到互相有好感到互相喜欢，发展得还算不错，当然也是我一直穷追猛打的哈
。其实我之前根本没想过要找个北京女孩作女友，更没有因为她是北京女孩所以我才追
她的，不过既然认识也算是有缘了，我还是比较看重缘分也比较相信爱情的。
可是目前我们之间出现了一些问题，就是不知道什么原因，她忽然对我很冷淡，也不和
我联系了，约她也不出来。这和之前真是判若两人，虽然之前也闹过小脾气，但很快就
好了，粘人的时候恨不得一天打10个电话，随时随地要我陪她。但这次我真的预感不妙
了，对我真的冷了很久了，一定是有什么事情发生，但她什么也不告诉我。
现在我只能自己瞎猜测，难道是我什么地方作错了吗？还是有更优秀的竞争对手出现了
？或是知道我没有车和房后所以她才会对我这样？还是她的家里人对她择偶有一些基... 阅读全帖 |
|
L*****s
发帖数: 6046 | 34 三月里对未来期待满满的李小姐怎么也不会想到，接下来看似走向美满幸福的一步步最
终却都将她带向了痛苦的深渊。三个月前欣喜的看房、选房、领证再买房的李小姐至今
也难以接受，世界上真的有那么多的恶意存在，自己的信任与信念已经完全被买房这场
噩梦击垮。甚至在本文作者采访结束后试探性的询问夫妻俩人的工作情况时，她都稍作
犹豫，然后自嘲的回答说，经历了这几个月的风波，自己似乎已经对任何人事都心存戒
备了。
结婚、买房，对于一个85后的外来姑娘来说，幸福似乎已经触手可及。可短短三个
月之后，一切风云突变，不仅小夫妻两家人的所有积蓄被骗一空、欠下15万元多的外债
，双方家人也都被卷入这突如其来的纷争之中：全家愁云惨淡、爷爷气急摔跤、老公绝
望失控……每日、每时、每刻，李小姐都觉得自己泪水盈眶，可是每天她都要强忍住不
让泪水流下来。在公司，她不能哭；在地铁上，她不能哭；在重压之下的老公面前，她
也不能哭；只有夜深人静，一个人偷偷坐到电脑前时，她才可以捂住嘴巴痛哭一场。她
说，每天走在路上，都觉得自己似乎悬空了，随时都要倒下，“有时甚至想不如倒下算
了，我真想倒下，就那么晕过去了，因为实在是太累... 阅读全帖 |
|
v******f
发帖数: 4509 | 35 【 以下文字转载自 pets 讨论区 】
发信人: wudoo (三狗两猫), 信区: pets
标 题: 转个欢乐的：２０１１年高考零分作文选
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 10 01:51:25 2011, 美东)
江苏——《拒绝平庸》：
为什么我要拒绝平庸？
因为我过的是绿色生活！
为什么我过的是绿色生活？
因为这是哥品味的时尚！
为什么我要品味时尚？
因为哥是一个有好奇心的孩子！
为什么我有好奇心？
因为哥曾经怀想过天空！
为什么我要怀想天空？
因为哥有山的沉稳和水的灵动……= =
安徽：《时间在流逝》
2h30'
2h29'
2h28'
2h27'
2h26'
2h25'
……
1h30'
1h29'
1h28'
1h27'
……
30'
29'
28'
27'
……
3'
2'
1'
流逝完了，该交卷了
安徽：《时间在流逝（2）》
眼睛一睁一闭，一场考试就过去了。眼睛一闭不睁，一辈子就过去了，嚎。
老师睁一只眼闭一只眼，分数就到手了。老师睁大双眼，就死不瞑目了，嚎。
上海：《和大自然的悄悄话》
“……”
“……？”
"……"
“……！”
“……”
“…... 阅读全帖 |
|
k***a
发帖数: 2400 | 36 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 37 与前段时间香港亚视热播剧新版《胜者为王》如出一辙，现实中的“赌王”何鸿燊也在划分遗产的事务上秀起了赌技。《胜者为王》当中的“赌王”雷亮，虽反复交代自己的二房妻子“我不会亏待你的”，但却在死后将绝大部分遗产分给自己的儿子；而现实中的“赌王”何鸿燊也是先给了“四太”梁安琪一些甜头，之后才把自己绝大部分身家分给了“二太”蓝琼缨和“三太”陈婉珍。何鸿燊漂亮地“尽分身家”，其间一波三折的过程完全不输任何一部赌片巨制。
终极分家
二太三太成大赢家
1月24日由澳博控股母公司的大股东Lanceford单方面发布公告，宣布该公司50.55%的股权由何鸿燊的第三房夫人陈婉珍持有；该公司其余49.45%的股权由何鸿燊第二房夫人蓝琼缨的子女持有，何超琼、何超凤、何超、何超仪和何猷龙各持有这部分股权的20%；赌王自己仅保留100股。两房透过澳娱持有总市值755亿（港元，下同）的澳门博彩；上月获赌王赠送澳博股权的“四太”梁安琪这次则没份，她现时在澳博的持股量反不及二、三房，形势大逆转。
上市公司澳博持有澳门赌牌，在澳门主要经营葡京、新葡京及回力海立方三个娱乐场，2010年1月至9月博彩收益405亿元，盈利24亿... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 38 中国家庭的悲剧：买不起房，养不起娃
2018-08-27 17:00 社会 /股 /房贷
几周前，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门
能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.
2%，已经超过美国当前水平。
这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多
家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
比买不起房更恐怖的是：还不起房贷
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天
途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省
吃俭用的积蓄;美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终
前还清了。
中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，
杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。
1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开
始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆... 阅读全帖 |
|
g*********n
发帖数: 808 | 39 《副省长女秘书》作 者：李重远
【图书简介】
蓝海市高架桥出现塌桥事故，省长公与乘担心自己受牵连，派贴心小姨子处长丁海
霞私下前往调查。但与他自己曾经制定过的为领导干部家属保密的规定相矛盾，使丁海
霞的调查历尽艰难曲折。最后丁海霞蓦然查出自己的姐姐竟深陷案情之中，而且，姐姐
几易其名，让世人扑朔迷离。丁海霞义愤填膺，愤而向省长摊牌说出实情，省长不得不
果断采取措施，并与老婆离婚，向丁海霞示好。那么，丁海霞会不会走进省长之家呢？
【作者简介】
李重远，笔名岩波，中共天津市委党校哲学研究生班毕业，历任部队战士，机关处
长，企业经理。天津作协会员，曾出版长篇小说《饮食男女》、《眼力——唐代金壶杯
收藏传奇》；中短篇小说《市长秘书的一天》、《想回唐山看一看》、《换心》等。另
《女组织部长》、《发改委女主任》即将出版。
前言（1）
天亮了，丁海霞完全醒了，正因为完全醒了，所以她感觉头痛欲裂。揭开浴巾却见
自己一丝不挂。她清楚事情肯定会如此，但还是心生几分怨怼。女人的心总是纤细的，
曲里拐弯的。她急忙找到衣服，三两把穿在身上，然后去洗手间洗漱。就在她洗漱进行
一半的时候，突然听到“轰轰轰”三声... 阅读全帖 |
|
i*****t
发帖数: 297 | 40 各行各业都不负责任，灾难处处与影随行，看个房都能让儿童坠亡，多少悲剧离奇而又
早晚注定？
据媒体报道，5月7日深圳李先生一家带着2岁小女孩去某楼盘看房，因为阳台护栏一侧
没有安装玻璃（120X90厘米洞口），小女孩从10楼掉下身亡。事发后，销售人员闫某某
以涉嫌“重大责任事故罪”被执行逮捕。（南都）
据悉，闫某某也刚当上爸爸，家属以泪洗面。一场灾祸，让两个家庭面临崩溃。
究竟谁是元凶？逮捕一个销售员是否公正？——看到这元芳也猜不出的结局，网友议论
纷纷。
一种最为诛心和恶毒的论调认为，父母看护失职应负主责，而此论调居然也有不少拥趸。
李先生一家并非擅闯工地，他们是被销售员带领进入楼盘看房，多么司空见惯的场景，
作为一个被动跟随的客户，他们无法预料到会有这样的致命风险。
父母的看护责任，应以合理为限，2岁的孩子能走会跑，是否要苛求父母寸步不离身？
几十平米的方寸之间，是要栓条链子，还是弄个背篓？——谁能做到，谁便可以指责这
肝肠寸断的双亲！
我们不知道这看上去已然完工的楼盘，是否属于开放参观的区域，先假设其是，则可视
为开发商的经营活动场所，经营者有责任为客户提供安全环境，这是法律责任，... 阅读全帖 |
|
R******7
发帖数: 151 | 41 我是一名護士，也是一名黨員，從小接受愛黨、愛國、愛社會主義思想的教育
，是在學唱演樣板戲中長大的。1975年，我初中畢業，正趕上全國都在響應毛澤東號召
的「知識青年上山下鄉」，我就到了農村為大紅龍歌功頌德。那時幹勁十足，下雪天還
上山用白灰在石頭上寫標語「農業學大寨，工業學大慶」、「共產黨萬歲」、「毛主席
萬歲」等，非但感覺不到苦和累，反倒認為是件值得驕傲的事。
1977年是鄧小平上台恢復考試制度的第一年，我隨大流考上了護士學校，畢業
後成了一名護士。在醫院上班期間，領導看我工作積極主動，就提拔我為護士長。隨著
鄧小平改革開放「搞活經濟」政策的出台和「白貓黑貓捉到老鼠就是好貓」、「笑貧不
笑娼」等口號的流行，醫院也成了無利不起早的地方。護士為了「搞活經濟」，醫院主
動給醫生們回扣，美其名曰「提成」。醫生只要開一張檢查單就能得到10%的檢查費，
最後醫院還把這種手法列在了薪酬制度裡面，由暗箱操作升級到了光明正大，這也逐漸
成了行業裡面公開的祕密，但沒有人反對，因為沒有人會跟錢過不去。有了「單位制度
」這把大大的保護傘，醫生就更加有恃無恐。就說一個小感冒，以... 阅读全帖 |
|
v****e
发帖数: 10715 | 42 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 43 中国“两会”拉开帷幕，进入政府换届时间。而就在两会召开前的最后一周，温家宝在中南海主持召开本届政府最后一次国务院常务会议，祭出了个房地产调控“新国五条”，这也成为温家宝的“收官”之作。但“新国五条”立刻被盖上了“纸老虎”的印证，并被普遍认为根本执行不到位。
而温家宝即将卸任前这么一个大动作，更引来舆论场骂声一片。中国房地产业人士认为，最近房市的火爆给政府带来压力，因此先以降温取代打压，给予机会，待后市表现再决定政策，“表态意义大于实际意义”。而民间舆论更多看到的是，温家宝在任的这十年，从2003年的“18号文”，到随后出台的“国八条”、“国六条”、“国四条”、“国十条”、“新国八条”，再到最新出炉的“国五条”，规则多多但也总是遏制不住房价“飞一般”的速度，可谓“调控犹如弹簧，打压越深反弹越高”。而在房价畸形高企、地王频出的同时，房叔、房爷、房姐不断被揭露，占据房子数目令国人咋舌。所以，温家宝最后这一出也被认为不过是“秀”一场。
“新国五条”仍是老调常谈
从“新国五条”内容看，一是首次把四大“杀手锏”一块抛出“房产税扩容、限购令升级、限价升级、房贷升级”。二是首次把“调控政策长效机制”纳... 阅读全帖 |
|
d******r
发帖数: 16947 | 44 36岁的钱建新是个北京土著。
这个身份在首都算是个光鲜的“招牌”，至少在嫁娶上有着得天独厚的优势，但他至今
还没有结婚，一是因为“没有丈母娘愿意女儿嫁给没房子的男人”，二是因为“我在等
经适房，结婚了就没戏了”。
经适房，曾给予钱建新莫大的希望，但在等待了五年后，却给了他莫大的失望。随着年
纪变大，他逐渐发现自己已经被时间甩出去很远。
“这五年，我几乎天天都会泡Q群，上论坛，只为获得一点儿关于经适房的信息。”可
除了政府负责人的几次许诺，他一无所获。
“轮候五年，没有摇号，没有信息，只好状告政府。”2013年，钱建新成了北京保障房
历史上第一个为了获得信息公开，走上法庭状告政府的申请者。
“孤家寡人”
钱建新1977年在北京出生。童年时，父母的单位分配了福利房，在这个位于和平里的房
子内，他度过了整个青春期与上班后的日子。
钱建新是一家社区文化公司的职员，月薪1800元左右。几次恋爱谈下来，外形条件不错
的他一谈到房子就哑了声音。“我虽然是个土著，但在北京，如果没有遇到拆迁，普通
老百姓一样买不起房子。”
幸运的是，钱建新拥有北京户口，按照政策规定，年满30周岁的京籍单身，在满足收入
... 阅读全帖 |
|
r**********4
发帖数: 11 | 45 豪华24小时doorman大厦，走路5分钟到中央车站地铁4,5,6号线就在家门口。
宽敞舒适一房可作两房，书柜墙隔开，拥有绝对隐私空间。每个房间都有大窗户，对流
通风，全天候自然光。
厨房用具一应俱全，大理石浴室，洗手台和浴缸全新。
租金$3000/每月，包水，煤气，暖气。
最佳学生分租的选择，$1500/月住曼哈顿中城，独家好房源，不容错过！
有意请电/短讯 646-578-3836，需佣金。
另外手上有大量独家无佣金曼哈顿套房，一房，两房公寓。租房请联系我，耐心细心热
心，三心帮你找曼哈顿理想的家！ |
|
y**i
发帖数: 1471 | 46 ■“趙作海冤案”專題
“就像一根草”，趙作海不止一次指著身前的荒草，“說是你拔的就是你拔的，不是你
拔的也是你拔的”。
從1999年5月9日被刑拘，到2010年5月9日被河南省高院宣告無罪，冤獄恰好11年的趙作
海已經58歲了。他的短發在獄中全部變白，5月10日晚上，時隔11年再次回到河南省柘
城縣老王集鄉妹妹家中的他滿眼血絲，用蒼老的聲音拒絕了大批記者，“睡不著覺，實
在太累了”。
第二天一大早，呈現在眼中的故鄉趙樓村那寫著“強村富民”和電器廣告的街道，已經
變得非常陌生。“原來的土房變成了磚房，而磚房變成了二層小樓”，趙作海已經不太
認路了。碰到熟悉的人，他大聲說自己認識，卻半天叫不出名字。
妻子和四個孩子都已離去，家里五間房子已經倒塌。在自家宅基地的一片荒草中，全國
各地媒體的提問中，他努力回想著十一年以來被外界稱為“河南佘祥林案”的種種細節
。在一陣陣無法自控、突如其來的哽咽中，他下意識地用搭在肩上的毛巾捂住眼睛。
“就像一根草”，趙作海不止一次指著身前的荒草，“說是你拔的就是你拔的，不是你
拔的也是你拔的”。
■
背景
趙作海，河南省商丘市柘城縣老王集鄉趙樓村人，被稱為河南版 |
|
g********n
发帖数: 2314 | 47 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
|
C********g
发帖数: 9656 | 48 2011年05月22日23:01新华网
新华网福州5月22日电 (记者 来建强)近期，许多地方被曝存在保障房“被骗购”“被
团购”“被倒卖牟利”等分配乱象。记者日前调查发现，各地在保障房分配准入、公示
、管理、退出等四大关节都面临难题，分配机制建设步伐缓慢。业内人士及专家指出，
保障房分配亟待“治乱”，公正、公平地切分“蛋糕”，不仅关系千家万户“住有所居
”梦想的实现，更考验政府的公信力及社会管理能力。
保障房分配乱象迭出
在深圳、北京、武汉等地，最近连续有网帖曝光这些地方的保障房被不符合条件人群骗
购的情况发生。
深圳市住房和建设局日前在其网站上公布了第二次保障性住房终审公示二榜名单，并对
保障房虚假信息申报者下发了第三批290份《行政处罚预告知书》。与前两次共查处45
名涉嫌申报虚假信息骗购者相比，本次查处不仅人数大涨，而且处罚名单还再现了身家
百万元的“富豪”。
在陕西省山阳县，在900多名经济适用房申请人公示名单中带职务者多达100多人，这些
“团购者”中不乏“乡长、镇长、执法队长、所长”，还有的直接标注了“科员、副科
、科长”等字样。
在近日受到高度关注的福建龙岩公务员“团购... 阅读全帖 |
|
k********k
发帖数: 5617 | 49 http://news.backchina.com/viewnews-208025-gb2312.html
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
京港台时间：2012/8/13 消息来源：新华网 网友评论 1 条
温州炒房团面临全军覆没 八成炒房者被套资不抵债
房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房
者卷土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽
的房屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要
欠上一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一
夜之间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十
多年叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的
财务成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 50 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
|
