s*****n
发帖数: 1636 | 1 据外媒报道，俄罗斯一名61岁老妇在一年内先后两次离奇地死而复生，其中一次竟然在
停尸房待了三天后，仍“奇迹”般地复活了。
据报道，2011年11月，这名名叫哈迪·柳德米拉·斯德布利斯卡娅(Hardy
Lyudmila Steblitskaya)的老妇因病入院治疗，之后其女儿打电话到医院问询母亲的病
情状况，医生告知她，她的母亲已经去世。
之后，女儿便开始着手母亲哈迪的葬礼，置办鲜花与棺木等。三天后，当女儿前往
医院领走母亲的遗体时，医生称还没有完成验尸程序，随即前往停尸房验尸。验尸时，
医生忽然发现哈迪仍然有心跳的迹象，之后，惊恐的女儿前往停尸房呼喊哈迪的名字，
哈迪竟然苏醒了。
2012年10月，哈迪再次因心脏病入院治疗，她这次“死亡”仅3小时后，在医生的
急救下“复活”了。 |
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e***i
发帖数: 1055 | 2 谢谢！4.875还是太高了点，不过比我们现在这个5ARM强。
问了，这个program只给两房的，俺们还不qualify，NND。
loan
in |
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a*******s
发帖数: 1698 | 3 为什么不愿租房呢？看看这个帖子。
发信人: loneonly (loneonly), 信区: HouseRent
标 题: 北京五年我的租房记录
发信站: 水木社区 (Fri Mar 18 15:54:52 2011), 站内
来北京快满五年了，中途租了七次房搬了七次家，说起来真心酸，想想都是眼泪。
刚来北京的时候才本科毕业两年，因为老公（那时候还是男友）在清华读研究生，
为了结束异地的生活，想都没多想一个人就跑到北京来工作了。活了20多年从来没在北
方生活过，我的前面20多年没碰上过多大的困难，在家附近上学，上大学跟上中学感觉
没啥实质性的区别，每周都回家，特羡慕那些家在外地的同学，每到假期拖着行李箱雀
跃着回家。所以，老公一提议让我来北京挺高兴的，蹦蹦跳跳的来了。
第一次租房。
来北京之前，老公就在清华西门附近给租了房子，是一个改过的四居，房东是一对
老夫妻也住里头，一开始就挺不满的，觉得跟房东合租麻烦。我们住的是其中第二大的
一间约12平吧，装修还可以，因为在学校附近价格也挺贵1200元/月（2006年7月）。那
个时候出差多，觉得只要节假日去学校玩方便... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 4 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 5 现正被各路媒体疯狂转发的一条微博，来自于北京市公安局官方微博@平安北京1月31日
15点19分发出的一条通报：北京警方证实，经专案组进一步工作，目前发现陕西省神木
县农村商业银行原副行长龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平米，及奥迪轿车一辆。
北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证购买的10套房产及奥迪车
予以查封。
41套房产！北京！人们的愤怒、嘲讽、无奈情绪一瞬间被激发出来，旋即形成一股
强势冲击波，以至于在引爆舆论的赵红霞、刘铁男面前，都表现得所向披靡、势不可挡
。党报官媒、地方媒体、意见领袖、普罗大众，难掩愤怒和无奈，纷纷加入到口诛笔伐
的队列中来。
党报官媒纷纷喊话
先来听听党报官媒怎么说。反应最快速的，还数新华社官微@新华微评。“从四重
户口，到到近万平米房产，房姐牵扯出来的黑洞越来越大，越来越让围观者愕然。但主
角本人至今杳无音讯，她的神秘消失让事情更加扑朔迷离。难道房姐从此蒸发？还是有
人在隐瞒什么、藏匿什么？按警方侦查能力查清此事应不难。”
2月1日出版的《人民日报》虽则并未着墨于此，但已经通过各种渠道表达了中央的
意旨。该报31日晚间微评论写道... 阅读全帖 |
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d********0
发帖数: 5142 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
xujianguo (南师附小六年级三班徐建国) 于 (Mon Jul 11 16:01:39 2011, 美东) 提到:
最近买买提华人爆发了大觉悟
龟板说美国服务业比起国内就是joke
Saob说任何食品美国版皆不如中国版
驴版说美国自然风景比起国内差得太远，几乎全部大家耳熟能详的景点全是垃圾，人文
景观就更悲剧了
水版说美国白人是白垃圾，黑的墨的更垃圾，
水版还说常常被黑人小孩和红脖子扔可乐瓶子吼着滚回去
省钱版说cvs的白人小二屡次对自己种族歧视自己回家气得发抖
菌版说美国黄金储备已经全部被调了包，
生物版说美国白人极品教兽太多了
宝宝版说美国儿医是拓屎，疫苗造成了无数自闭症儿童，铁幕森严无人敢过问
还是龟板，国内来的访问学者说留学美国top 50以后的学校还不如国内读研，“那种地
方”不值得去
全买卖提都知道美国医疗系统和医生全是joke，
。。。。。
这个问题严重了，这个问题现在涉及了所有的美国华人：你们到底赖在这里干什么？水
版人多估计这里有答案
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d****e
发帖数: 68 | 7 暑假，一些家长为即将入学或升学的孩子装修新房，改善功能，为孩子学习生活创造更
好的环境。
一般来说，儿童房硬装部分主要集中在墙面装修。墙面装修对儿童房的
环保安全和整个装修效果都起到决定性的作用，选用涂料、壁纸，还是近几年刚兴起的
新型材料硅藻泥？如何装修好儿童房墙面成了家长们关注的话题。
儿童涂料没有国标 比普通涂料贵一倍
市民周女士的新家正在装修，房屋面积100个平方米，是一套二手房，
儿童房15个平方左右，装修采用包工不包料。
前几天，装修师傅告诉周女士，墙面涂料可以准备起来了。
“买房就是为了孩子读书，所以，儿童房装修材料也要选用最好的。”
王女士说。她利用周末时间，转了几家涂料品牌店，想先了解一下市场行情。
“一听我要买好一点的油漆用在儿童房，每家店都推荐了儿童涂料，有
环保、抗污的优点，听着都差不多，价格也比普通涂料贵许多。”王女士说。
以其中一家店为例，店主推荐了一款儿童涂料。按照周女士家儿童房的
大小，只... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 8 买房贷款申请的“房”分三种 - 自住屋（Primary Home)，二房（Second Home）和投
资房（Investment Property）。其中自住屋，如字面意思，是买来自己住的；Second
Home是指不长住的房子，但是偶尔会去住一下，例如在某旅游景点附近，海边的房子等
等；投资房则是期望着通过购买出租收租金，或者是低买高卖得到利润。
在不少地方，由于地理，工作地点或者环境因素，很多人可能不会想买个房子住在该处
，但是买来租给当地人收租金却是一个很好的选择。例如稍微靠内陆一点，不是那么沿
海的地方，房子的售价会明显的比繁华地区低，但是租金却没有少显著低多少。同样是
4房3卫的独立屋，在沿海可能要买超过一百万，但是内陆可能三四十万就能买到，同时
租金可能就差个几百块钱，也就是说，房价和房租不是成线性相关增加的，这就是为什
么有的地方放20%的首付就能有正的现金投资收益，有的地方却放40%的首付都收不回房
贷和地税等。
遇到过很多贷款人，很多人都认为买的第一个房子必须是自住屋，其实不然，即使现在
是在租房子住，如果有一定的资金和好的房源，也可以直接申请投资房买房贷款，而且
... 阅读全帖 |
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O***O
发帖数: 1854 | 9 2014-07-27 08:26:00 来源: 经济观察报(北京) 有12416人参与
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7月中旬的一个周末，河北燕郊天气燥热。
顶着大太阳，皮肤黝黑的陈峰带着一名演员，路过脏乱的小胡同，瞥了眼院里打电话的
纹身男人，来到一个环境隐蔽的小屋。屋子仅十多平方米，一台电风扇对着床直吹，床
上已有其他演员等候着。
对于这次的选角儿，陈峰利用朋友关系从演员圈提前组织了一轮筛选，主要标准为年龄
30岁以上，成熟有气质。而成功入围的数位演员们，前一天还接到了陈峰的特别指示，
“眼镜、项链、手表、皮包都拿上，穿得像个有钱人或暴发户似的，得能买得起房。”
“你今天来就是买房来着。”给演员递上一支刚买的香烟，陈峰进行最后一次的演员培
训：我们把你们带到售楼处，双方扮作互不相识，你们要在售楼处待20分钟以上，演买
房人演得越逼真越好，不能露馅。时间一到，再去下一家。
随后，陈峰和演员们，再次出现在燕郊的街头。
真假斗法
燕郊，与北京通州仅一河之隔。因北京房价高昂且限购严厉，燕郊也成为几十万北京上
班族的栖身之所。需求衍生商机，在102国道燕郊段两侧，如今密密麻麻集中着数十家
楼盘。这些楼盘，便是陈峰... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 10 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住超過一年，生活極為單純，為人和善
熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位房客購屋與家人團聚，即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先生目
前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓我目
瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈、十分好相處的人。希望能
替劉先... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 11 地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 1,080/mo，無仲介費用，另分攤電費與網路兩項開支。
聯絡方式: 屋主王先生 [email protected]/* */
其他補充:
完整房間附床具傢俱與抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 劉先生為 Harvard 博士後研究，已入住超過一年，生活極為單純，為人和善
熱心，對本宅大小事有很成熟的經驗
【照片】 http://photo.xuite.net/luxti/16892324，有廚房，客廳，浴室，寢室，洗衣烘衣間。
兩房中的一位房客購屋與家人團聚，即將搬離，在此替續住者劉先生徵室友。劉先生目
前在 Harvard 作博士後研究，從 UC Berkeley 取得博士，發表的文獻期刊都是讓我目
瞪口呆，生活上極為單純，屬於較安靜、寡言、性格不強烈、十分好相處的人。希望能
替劉先... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 12 据中国证券报7月5日转载微信公众号“90度地产”称，在中国，华为是高端制造业引以
为傲的标杆，也是企业对外的一张名片。
华为员工薪酬高，早已声名在外。但相比近两年深圳楼市的涨幅，华为的加薪幅度根本
不值一提。去年“深圳高房价逼走华为”曾引发诸多争议，虽然华为对此予以否认，掌
门人任正非公开炮轰高房价却是不争的事实。
作为此轮上涨周期领跑的城市，深圳房价一路狂飙。2014年深圳新房均价每平米仅2万
出头，目前已飙至每平米逾5.5万，而好地段房子的价格远高于上述均价。
实际上，即使在华为内部，也存在明显的贫富差距。高薪的老一代员工多已成功置业，
但新一代员工却在高昂的房价前苦苦挣扎。有华为员工抱怨，房价涨得太疯了，工作十
年在深圳也买不起房。
点击查看大图
华为工资有多高？
我们先来看看华为员工的薪酬，究竟有多高。
华为的工资结构，主要由基本工资+年终奖+分红组成。如果常驻海外条件恶劣的国家，
还有艰苦补助和离家补助，补助的具体标准，因国家的艰苦级别而不同。比如肯尼亚，
目前每天的艰苦补助约为70美元/天，而每个月的离家补助税后约9000元人民币。
华为员工是按级别来算薪酬，应届毕业生刚进... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 13 回答你的问题，要买的投资房是可以用未来租金收入的：
一. 收入要多少？和自住屋审核有区别吗？
没有区别，投资房收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
（房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额）/ 税前月收入 <= 45%
投资房未来可能的租金收入会被算入可使用的收入，其算法是，租金乘以75%，再减去
投资房的月供，如果剩下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所
以，有时你会发现直接买投资房甚至能获批更高额度的贷款。这个租金怎么决定呢？贷
款都要做房屋估值（Appraisal），银行会参考Appraisal Report上Appraiser给出的租
金建议。Appraiser会对比附近房子大概的租金，做出一个
“Comparable Rent Schedule”，给出自己的建议出租额度。最差的情况，是有的银行
有可能要一个未来的tenant已经签好的lease agreement，由于你要买的小区的房子很
好租，所以这个应该也不是问题，很... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 14 ☆─────────────────────────────────────☆
swordsman (笑傲江湖) 于 (Fri Oct 14 21:30:32 2011, 美东) 提到:
来美国1-2年的学生最喜欢写这些帖子了，因为生活正处在拧巴的境地里。
为什么这么说？因为，学生根本就不知道美国生活水平是啥样，那点奖学金在美国是真
正的贫困人口，而且还是赤贫，因为连点积累都没有。穷是一方面，另一方面是刚到美
国一两年，生活圈子也很窄，根本不知道美国人的日子都是怎么过的。而且，1-2年的
时候正是自以为已经知道美国生活是啥样的时候，所以基本上是人在美国，然后拿国内
的生活方式往美国身上套，想要在美国过国内那样的生活，这就是拧巴的地方。
对于这样的小朋友，俺只能说，好好念书，然后毕业找像样的工作吧。至于中美比较，
两国的生活方式有根本的不同，而且也根本不在一个发展层次上，根本就没啥可比性..
...
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zmimy (咪咪) 于 (Fri Oct 14 21:31:34 2011, 美东) 提... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 15 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 白巍躺在病床上。
昨日凌晨，宝安人民医院产科一护士在巡房时，遭受产妇家属指责，产妇家属认为半夜敲门巡房打扰了产妇及小孩休息，不配合该护士巡房。同时，该男子在治疗室内殴打该护士，造成护士右耳鼓膜穿孔，身上多处软组织挫伤，正住院观察中。目前，警方已介入调查。
昨日凌晨1时许，护士白巍对位于该医院门诊楼12楼的爱婴病房进行例行检查。按照母婴护理、护理级别的双重规定，值班护士至少每两个小时巡一次房，保证产妇及新生儿的安全。
凌晨3时25分左右，白巍开始第二次巡房，当她巡查到第二间病房时发现房门紧锁。院方提供的视频显示，凌晨3点25分白巍敲了46床的房门，并在病房内呆了约一分半钟，随后一名身穿橙色衣服的男子与一名身穿黑色衣服的女子跟了出来，并跟白巍说了几句话。
随后的几分钟内，白巍挨个巡房。同时，62床的曾先生在走廊里哄小孩睡觉，46床的男家属则站在病房前玩手机。凌晨3点31分，白巍巡房后回到治疗室，橙衣男子紧跟其后。
凌晨3时33分，62床的曾先生一边哄着小孩来回走动，一边望向治疗室。随后，他把小孩交给了妻子，冲进治疗室内。此时，门口的女保安也冲进治疗室。近一分钟后，橙衣男子从治疗室出来，在走... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 18 今年3月份，曾女士通过二手房中介奥旭房产，看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子，完善手续后，到6月底她去接房的时候，接到的却是这栋楼的负3-4号房。
两次看的是三楼
曾女士是重庆人，30多岁，远嫁安徽，孩子马上要上中学了，为方便孩子回重庆念书，她想买套房子。
今年3月，曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知，渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出，而且距离她心仪的学校挺近，她非常中意。
“我们是三月二十几号来看的房子，当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。
曾女士回忆说，他们总共去看了两次房，每次去中介都没有钥匙，都是敲门，屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说，两次看房，每次都只呆了几分钟就被中介拉走了，连一张照片都没有拍下。
因为对房子比较满意，曾女士没有多想。后来，她将购房事宜交给了中介工作人员，自己只是出席了一次拍卖会，“负责在上面签字”。
最终，曾女士一共付了50.6万元，将房子买下，并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后，曾女士回到安徽，坐等接房。
接房却说买的是负三楼
6月底接房那天，曾女士带着家里的老人，跟着奥旭... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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T****i
发帖数: 15191 | 20 王梦芸把母亲和弟弟送上回郑州的火车，又挤了一个小时的地铁，回到双井百环家园小
区的“卧室”。
这间不到7平米的“卧室”由厨房改造而成，是她毕业四年后换的第四个栖身之所
。“这是我来北京最宽敞的住所了，每个月只要950块钱。”王梦芸显得很满足。
租房给她的二房东彭姐介绍，现在租金上涨，隔出来的明间都要1000元以上。厨房
是三面实墙，一般都有窗户，只要1000元以内基本就可租到，自然抢手。
不过，北京住建委等部门7月18日联合发布《关于公布我市出租房屋人均居住面积
标准等有关问题的通知》表示，厨房和卫生间、阳台、地下储藏室一样属于不能出租的
范畴。这让王梦芸有点担心，她是不是需要第五次搬家？
王梦芸目前在燕莎商圈的一家红酒公司做文员，月薪2500元，这是她在北京第二份
工作。
被“驱逐”的女白领
王梦芸上一次搬家与一年前百环家园小区群租房整治有关。
离国贸CBD只有一站之隔的双井是许多白领的聚集区。紧邻地铁双井站的百环家园
更是被当作首选居住地。这也是一年前刚从地下室搬出的王梦芸，为了改善生活环境同
时又不超出支付能力的最优选择。
那时百环家园里随处可见大大小小的中介，在地上立一个房屋出... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 21 最近一位在深圳工作的同学说他们单位现在在最好的地段建安居房。那个地段现在商品
房12万-15万一个平米，但是安居房只需要8千左右一平米。而且分了房子之后2年左右
就可以拿房产证。我感到很惊讶，不是2000年左右国家就停止分福利房了吗？我同学说
虽然国家说不允许建福利房，但是很多单位以建安居房的名义建福利房。
我后来上网搜索了一下，发现深圳海关2009-2010年在深圳的黄金地段建过安居房。分
给职工20万元一套，当时转手可以卖450万。现在估计1000万了。也发现深圳海关明年
打算继续建一批安居房（福利房）。我问了我深圳的同学，他说海关建的房子估计1万
一平米，转手可以卖10几万一平米。我有看到最近一、两年的一些建安居房的新闻。新
闻说“多家知名企业和机构在深圳借‘安居房’的名义，变相自建福利分房，这些现象
正在暗地里蔓延。”深圳大学一位长期关注土地问题的专家告诉《华夏时报》记者。
哎，我等索男在北美混一辈子，还不如在深圳找个稳定的单位分一套房子。一套房子分
到手就赚大约一千万。其实好的单位分房子的人基本上都已经有房子了，有的已经有几
套房子了，还在分安居房。我以前也在一线城市呆过。2... 阅读全帖 |
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D****u
发帖数: 39 | 22 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Daishu (呆叔), 信区: WaterWorld
标 题: 说说俺当年误入色情洗头房的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 10 11:43:37 2012, 美东)
话说俺当年在国内读大学的时候，有一回去理发厅理发。那时候国内色情业还没有现在
发达，学校周边小的洗头房整的遮遮掩掩，乍一看还以为就是剃头的，分不清是李逵还
是李鬼。叔当时就是一毛楞三光愣头青啊，进门前就觉着这理发店里的人咋都穿的这么
少，没觉得其他有啥不对劲儿的。坐下之后说要推平头，剃头的小姑娘操着一口东北口
音，脸上抹的乱码七糟的，眼睛眨巴眨巴得能掉下来二两灰，后来听说那玩意叫粉底。
可能那姑娘看叔长了个土匪脸，没把叔当好人；另外俺确实长的有点儿着急，大二小
处男长的跟离过婚似的。反正就是稀里糊涂的把我留下洗头了。以前俺剃头之前也就是
剃头大妈拿个喷水浇花的瓶子在脑袋上喷一圈，叔土鳖一个，头一回发现洗头还带按摩
的。东北姑娘让俺躺在个长椅子上，把头发给我整湿了之后，抹了点儿洗头膏开始给俺
按头。叔反应一直有点儿慢，一开始还寻思着... 阅读全帖 |
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hj
发帖数: 101 | 23 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: wennyzhang49 (wenny), 信区: Family
标 题: Boston波士顿造房记(五）
关键字: 'Boston波士顿造房记'
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 19 18:26:46 2009, 美东)
待尘埃落定，我开始申情贷款。我不喜欢买点，觉得不值。如果rate降了，你再
refinance那前面的point就打水漂了。再说谁知道你会在一个地方呆多久。几年前认识
我的人都在我的劝说下作了一批七年Arm.(rate 4.25).七年过后，他们有的回国，有的
layoff,有的换了大房子，有的为孩子搬去好学区，只有一家还住房子里没动也
refinance了。现在很少有人能有福气在一个公司呆几十年到退休。我也不喜欢交
closing cost，道理同上。
我在《侨报》上按着顺序一个一个的打电话，竟然找到4.875（no points,no closing
cost）.但我不明白为什么不能lock rate，我离close的时间一共才三星期。还要交四
百五十块的押金。通常可以lock rate三 |
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c*****4
发帖数: 900 | 24 当买了第一个房子以后，由于生活状况的改变，很多人需要买第二个房子。很多人会问
，我的收入也不太高，现在的房子价格也在涨，什么都挺好也不想卖 掉。那么小 房换
大房的贷款如何操作才能让自己利益最大化呢？答案就是把小房出租，租金可以和工资
一样算作收入的一部分。具体是这样操作的：
一. 算一算租金收入+工资收入能不能抗住两套房：
首先，明确一点银行对收入的审核依然是看DTI（Debt-to-Income Ratio)，也就是：
(房贷+地税+保险+HOA+车贷+信用卡最低还款额)/ 税前月工资收入 <=45%
那小房子的租金收入怎么算呢？银行会把租金乘以75%，再减去投资房的月供，如果剩
下的是正数，那么加到分母里；如果是负数，则加到分子里。所以，这个公式就变形为
(假设房贷，地税，保险和HOA缩写为PITIA）：
(小房子的PITIA-租金x75%+大房子的PITIA+车贷+信用卡最低还款额)/税前月工资收入
<=45%
二. 将小房子租出去：
有的人可能... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 26 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
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太空精酿
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
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t**********0
发帖数: 9359 | 27 http://www.huayuanhome.com/price.htm
价格
10月15日～4月15日
1.豪华主人大套房 $60/天 独立卫生间、豪华按摩池和淋浴，两张Double Size床
2.大套房 $65/天 独立客厅、独立卫生间、两张Double Size床
3.套房 $50/天 独立洗手间
4.半套房 $35/天 两房共用卫生间，每房都直通。
5.单房 $25-$30/天 两房共用洗手间
4月15日～10月15日 （7月、8月除外）
1.豪华主人大套房 $70/天 独立卫生间、豪华按摩池和淋浴，两张Double Size床
2.大套房 $75/天 独立客厅、独立卫生间、两张Double Size床
3.套房 $60/天 独立洗手间
4.半套房 $40/天 两房共用卫生间，每房都直通。
5.单房 $35-$40/天 两房共用洗手间
* 以上价格以单人计算，多一人加$5/天。
* 冬季价格优惠，请电话咨询。
温哥华华苑家庭旅馆简介
温哥华华苑家庭旅馆位于列... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 简顺高夫妇和孩子们
人类早已走出穴居生活，但在彭水县靛水街道肖坝村一组一个叫野岩岍的山洞里，至今仍有一对老夫妻常年带着4个孙辈生活着，成为现代版的“山顶洞人”。原来，1990年10月，当地村民简顺高因自家房屋倒塌，他便带着一家人住进了野岩岍，养畜种菜，自给自足。
转眼22年过去了，当年进洞时正当壮年的他，如今已年逾花甲；当年5个人进洞，如今也变成了8个人。不过现在因当地城镇建设需要，野岩岍被纳入了拆迁红线范围。尽管有机会搬出山洞，但简顺高夫妇却觉得这里冬暖夏凉，一直割舍不下。
天然之家
村民房屋倒塌住岩洞22年
彭水县靛水街道肖坝村，大山三面环绕，绿意盎然，与彭水县城仅一山之隔。10日中午，在当地村民陈某的带领下，记者一行沿着狭窄蜿蜒的小径，徒步跋涉约10分钟后，便看见了野岩岍。
在上下相叠的两块巨石中间，有一个天然的夹角，最高处约15米，早已被烟火熏得黑黢黢的。而夹角的下面却是一片足有六七十平米的空地，十分平整。在天然的石头“斜屋顶”下，是两间用石头紧贴着巨岩堆砌的房屋。左边还有一间未完工的砖房，架上了电视信号接收器。洞前的坡度并不陡峭，被人用水泥砖搭建起了近20步台阶。洞顶一根拇指... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 29 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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G*6
发帖数: 48 | 30 现在学区房和非学区房价格差距根本不大。就拿cherry chase与Cupertino high附近成
交的房子来看，己经没有差距。所以你这个讨论根本不成立了。应该讨论为什么花和学
区房一样的价格买了非学区房，还要准备每个月多掏4000刀，假定两娃，来上一般私校？
[在 verababy (lalaland) 的大作中提到：]
:最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是最近问
了一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区公校好
太多。
:想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还要收几
万块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区一般都
要好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质量上，
库比蒂诺的老师真的比北阳谷要好多少？北上广深的师资比二三线城市好我相信，毕竟
教育经费更多老师待遇更好。但是在美国，听说教育经费并不是city政府资助的，分配
到不同city的经费其实是很平均的。
:当然我还会继续考证，但如果私校真的比公校好很多，我想无论如何也是会让娃... 阅读全帖 |
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f*******s
发帖数: 571 | 31 好些人说北京上海的房价是温州炒房团山西煤老板抬起来的，说真的，他们太冤了。
就这两个城市，每年涌入的外地人口以50万以上计，每天都有3000多人进来。都没睡大
街上吧，一定睡在或好或坏的房子里吧。北京五环路内625平方公里，在地球上随便什
么地方画一个这么大的圈，别说房子了，换成大米，绿豆，大葱，价格都得疯涨啊。
这个圈还没有替代性，往别的地方匀匀房价也不至于这么高啊，可是不行，因为只有这
个圈里福利，教育，医疗好，圈外的地方都差很多，人家都不去圈外啊。
两个月前回北京，地铁上人多，基本全是外地人，说话南腔北调的，比两年前有多了很
多，北京人连两成都不到了，当时就想，求求中央了，迁都吧...
动不动就说是温州炒房团山西煤老板把房价抬上来了，冤啊！想想咱们身边外地来的大
学同学们，有多大比例留在北京上海了？有多大比例辗转去了北京上海了？为什么房价
就不是这些人抬起来的？
人家要呆在北京上海，哪怕是漂着，蜗居着，蚁族鼠族这，也不怪人家，谁叫中国资源
分配这么悬殊呢？可是北京上海房价高，弄得民怨沸腾，总得有个说法吧，那只能让温
州炒房团山西煤老板做替死鬼了。想想看，就算从温州市民，到温州郊区... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 因为很多人心中087是学区房
比非学区和学区价格请用santa clara或者北阳谷跟cu比 你会看到巨大的差价
: 现在学区房和非学区房价格差距根本不大。就拿cherry chase与Cupertino high
附近成
: 交的房子来看，己经没有差距。所以你这个讨论根本不成立了。应该讨论为什么
花和学
: 区房一样的价格买了非学区房，还要准备每个月多掏4000刀，假定两娃，来上一
般私校？
: [在 verababy (lalaland) 的大作中提到：]
: :最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是
最近问
: 了一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区
公校好
: 太多。
: :想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还
要收几
: 万块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区
一般都
: 要好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质
量上，
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n*****b
发帖数: 2235 | 33 http://edu.people.com.cn/n/2013/0619/c1053-21888007-2.html
“前天晚上，北京大学生命科学学院发生火情，养在学院斑马鱼房内的不少实验用斑马
鱼死亡。有学生称，鱼死了，课题受阻，博士毕业或受影响。”
本报讯（见习记者 刘珜）6月17日23时50分左右，北大生命科学学院一层发现大量浓烟
，消防部门证实并没有人员伤亡。但不幸的是，发生火情的是斑马鱼房，不少斑马鱼死
亡。由于这些都是实验室科研用的鱼，校园里学生议论可能会有不少博士因为此事延期
毕业，但此消息并没有得到北大官方证实。
昨日下午记者来到北大生命科学学院，楼内一层大厅摆满鱼缸，二十几名学生在导师的
指导下对斑马鱼进行施救，有学生甚至戴着防毒口罩。现场学生正在紧张有序地安置剩
下的斑马鱼，面色都比较凝重。有的学生在和老师商量处理办法，有的学生在给斑马鱼
换水。一名学生正在焦急地找自己科研的三条鱼，由于这三条鱼和别的鱼混在了一起，
很难找到，科研会受到影响，老师只好劝学生按照标签慢慢寻找。这位不愿透露姓名的
老师说，这次损失现在很难估计，也没有时间去统计，但确实死了不少鱼。重要的不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: playplaygame (player), 信区: Returnee
标 题: 硅谷归国精英这一年：呆不住的中国，逃不回的美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 29 20:37:50 2017, 美东)
传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加入科技公司的年轻员工比，35岁的这一批回国寻找温暖的“高精尖”工程师是真
真地正在经历着中年危机——他们在硅谷无趣的养老生活和看得到的玻璃天花板下寻找
着一个寻求社会阶级上升的出路。而经过长时间的观察，他们认定这条出路就是回国。
但这个出路有时通向康庄大道，更多时候，却将这些人推向了进退两难的尴尬境地。
这辈子好像就这样了。老梁（化名）在自己的35岁生日宴上叹了口气。
在旁人看来，老梁是让人羡慕的——5年前从美国常春藤名校拿到了博士学位，之后顺
利进入Google硅谷总部工作。又因为有博士学位和在校时发出的有分量的论文，毕业不
久就拿到了美国身份。
同时，老梁在房价赶超北上广的硅谷有一套50来万的公寓。相对比其他升职顺利的工程
师惦记着... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 35 一些前几年满怀着热情海归回国的杰出人才，像饶毅等人，很多现在都变得心灰意冷，
他们一个共同的感叹就是在中国要做点正事，那种体制和人际关系都太可怕了。中国的
科研领域，充斥着社会上的各种歪风邪气，像高校行政化、评职称论资排辈、论文剽窃
成风、教授学生间充满潜规则等等，这样的环境不仅不能造就优秀人才，只能把优秀人
才排挤出去、逆向淘汰出去。几年前网上热传的刘俐俐在天津卫视《非你莫属》节目上
被主持人和一群嘉宾刁难和羞辱，就是今天的海归的一个真实缩影。大多数海归精英的
共同结局，都是既被国内排挤，经历又不被美国承认，最终落得妻离子散、孤独终老。
=========================================
硅谷归国精英这一年：呆不住的中国，逃不回的美国(图)
文章来源: 硅星人 于 2017-09-29 14:00:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 58770 次)
传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加入科技公司的年轻员工比，35岁的这一批回国寻找温暖的“高精尖”工程师是真
真地正在经... 阅读全帖 |
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M*******n
发帖数: 10087 | 36 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: flyingpie (pie), 信区: Returnee
标 题: 硅谷归国精英这一年：呆不住的中国，逃不回的美国(转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 29 17:26:09 2017, 美东)
"高不成低不就的情况下，一大批硅谷归国的工程师都开始考虑再次逃离，回到曾经的
舒适圈——硅谷。但离开容易，再回去可就难了。
吴杰说在美国，工程师做的事情相对专一。但一旦加入中国的创业公司，由于人手问题
，经常要面临非常杂乱的工作内容，所以在重新面试硅谷公司的技术面试时往往会意外
败下阵来。在这点上，Facebook对于员工离职一年内可以重新免面试回到原来岗位的政
策就显得法外开恩。
而另外一些归国的硅谷工程师无法回到硅谷的原因，更让人震惊——因为出轨，他们在
硅谷的家庭早已经支离破碎。"
http://www.wenxuecity.com/news/2017/09/29/6619644.html
本文授权转载自：硅星人
作者：lianzi
传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 1982年出生的模特张亮是五个爸爸中年龄最小的，也是知名度最低的，如果不是这档节目的火爆，相信没太多人认识这个细嘴长眼长着标准东方面孔的帅哥，虽然他贵为国内首席男模，是中国登上米兰时装周的第一人。以至张亮自己都自嘲，“大家都问我是不是火星冒出来的？”但是现在连专家都在报纸上一板一眼地肯定，“张亮是一个情商很高的爸爸，在与孩子的相处中，他知道采用什么方式能收获最佳效果。 ”
新闻背景
在《爸爸去哪儿》宣传阶段及播出前期，很多人都会指着海报上的张亮问：那高个子是谁？在播出了几期之后，大家又都在问：张亮的老婆是谁？她上辈子一定拯救了银河系，才有这样完美的老公和温暖的儿子。节目中，他平等相处的育儿方式在五个爸爸中最受好评，播出四期，他在微博上的粉丝数从11万涨到了220万。
懵懂爸爸第一次换尿布是上网找答案的
其实张亮对“父亲”这一角色一无所知。现在想来他很庆幸25岁就做了爸爸，当时他没车、没房，刚从地下室出租屋里搬出来，是真正意义上的“裸婚”。那是他刚入模特行业的第二年，他不知道，名利大门正缓缓开启。当妻子告诉他这个意外的惊喜时，他只是出于本能点了头，至于养活这个小生命需要怎样的成本和代价，... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 持续高温，呆在空调房里看电视，60岁的张大妈感觉特别惬意。最近10来天，她迷上了一部连续剧，每天午饭后，她就坐在沙发上，一动不动，看上几小时。结果，她腿部静脉曲张的毛病大大加重了，而且引发肺栓塞，幸好家人送医院比较及时，否则张大妈就有生命危险了。
其实早在9天前，张大妈就感觉小腿部静脉曲张的地方皮肤有点红，有点痛，但因为是老毛病了，她没太在意。之后几天疼痛加重，右小腿静脉触摸起来有个硬结，老伴提醒她去医院看看，但炎热天气还是让张大妈望而却步，只是用点外用药，自己做做按摩。
看看电视，又挨过白天，直到前天晚上睡觉时，张大妈感觉特别不对劲，胸闷一阵阵袭来。于是，家人赶紧把张大妈送到浙江省人民医院看急诊。
该院血管外科主任蒋劲松经过检查，发现张大妈不但右下肢曲张静脉里充满了血栓，更可怕的是，有一小块血栓竟顺着弯曲的静脉，“逛”到了肺部动脉，导致了“急性肺动脉栓塞”发作。
“这是一种死亡率极高的危疾。”蒋劲松团队赶紧组织抢救。专家们先在张大妈通往心脏的下腔静脉放了一个滤器，防止再有血栓脱落进入肺动脉，然后用药物将肺动脉的血栓快速溶解，最后将右下肢的曲张静脉连同血栓一并去除。经过这一系列的手术之... 阅读全帖 |
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A*Q
发帖数: 1579 | 39 扯淡！你如果在美国呆够十年，2000年到2010年你的401K收益是正数的话，恐怕只是美
国两房债股券的二分之一或三分之一。无数美国人恨不得在2000年买到两房债股券，那
时的利率还高些。
现在BOND基金的收益都比两房债股券低，如果我有机会将现在BOND全换成几年前的两房
债券，我会毫不犹豫。 |
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发帖数: 1 | 40 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，携带了量子通讯设备（在如此高的轨道上将验证极广域下的
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发帖数: 1 | 41 原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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p***n
发帖数: 17190 | 42 https://www.mirrormedia.mg/story/20181210soc007
【半倒電視台】面試長官：「可以接受欠薪嗎？」 新人驚呆了
文｜劉修銘 攝影｜陳毅偉 賴智揚 影音｜高家祥
閱讀時間：1分鐘
作為電視台核心設備的螢幕以及腳架，被查封後搬到庫房存放。（讀者提供）
作為電視台核心設備的螢幕以及腳架，被查封後搬到庫房存放。（讀者提供）
澳亞衛視離譜的欠薪行徑不只一樁，有員工向本刊出示薪資條表示：「有好幾個月薪水
只有發放一半，日子要過得下去還得靠自己去跟長官拜託！」強調自己的權益嚴重受損
，像是要飯的一樣，得向公司乞求自己應得的薪水。
一位前員工表示，許多到澳亞衛視應徵的求職者，面試時都會被問上一句：「公司會延
遲付薪資，能接受嗎？」許多求職者以為「延遲應是指1、2天吧？」但是真正獲聘後，
才發現薪水不只延遲1、2天發放，而是好幾個月。
澳亞衛視台北站的大門，連警衛、櫃臺接待都沒有。
澳亞衛視台北站的大門，連警衛、櫃臺接待都沒有。
由於積欠薪資、勞退金、年終獎金及管理費，導致澳亞衛視官司不斷。去年則是因積欠
年終獎金，執行官偕同警方直接進入公司，扣押大... 阅读全帖 |
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n******7
发帖数: 100 | 43 各位高手，
最近在看房子。其實也沒有看多久就看了兩三個月，然後反而有點迷茫，求大家指點一
下。
先説一下情況：
住在New Mexico的Albuquerque。
本人28，老婆一樣大。現在是H1B，目測不出問題的話是3~4年后綠。老婆剛入學，準備
讀會計。目前就我一個勞動力，收入不高，但是沒辦法，文科狗能
在美國找到工作就可以了，好在工作不是很忙，加上boss也比較支持轉行，所以就自己
在慢慢轉CS。上課+自學什麽的，這個是後話。權當找了個包綠卡的博后。我目前看到
現在周圍也沒什麽人能給更多的建議和意見了。希望版上的各位過來人能指點一下，感
激不盡。
---------------------------分割綫--------------------------------------
我們夫妻現在手上大約有折算成美金80K左右的cash。之前跟父母談過，父母大概會贊
助付Down Payment。所以現在情況是最差明年年初年中手頭大概會有120k~130K左右的
美金。家裏做生意的，流動資金不知道能不能抽出來，所以最好情況不去考慮。
我們現在的考慮是：
1）大小：房子不用太大，我們... 阅读全帖 |
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p*********a
发帖数: 25 | 44 我是德州学校毕业的，Austin和SD都去过，毕业的时候也有那边的机会，有不少朋友在
那边买房。房屋质量确实是这边没法比的，我们这边买100年的房子对他们来说基本不
能理解。
但是还是不想去Austin,SD。实在很无聊，城市的感觉很弱，没啥博物馆也没有什么好
的大学讲座，呆着那边生活基本就没啥变化了。另外我喜欢滑雪，呆在这边的冬天还是
挺好的。 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 45 我有一个投资房，50万出头买的。
Down 25%，不到40万的贷款。
装修花了2万4，人家跟我说出租房么，装这么好干什么？我不是这么想的，装修好，找
的房客才能好。
中间一个 trouble maker 房客，空了一个多月，损失房租+修理差不多4千。
贷款，我付了1.5 point 为了拿到最低的投资房利率，就是将近 6千块钱。
以上就是所有的前期投入。七七八八有16万了吧？
租金2800一个月，这两年都比较稳定。没想过涨房租，也没换过房客。现在的房客非常
有爱心，因为我们都是爱猫人士，闲聊的时候发现她也救助流浪猫，所以我优先考虑租
给她，后来证明决定很正确。
每个月 mortgage, property tax, insurance 从 impound 账号走，$23xx一个月。其
中还有六百多是付本金的钱。
没有 HOA, 房客付水电费，打理花园的费用。修缮费用每年少于1百。因为我开始装修
的很好，该换的都换了。房子其实比较新，原来的屋主其实也 upgrade 过很多地方。
如果每年没东西修，年底我就包一张一百的 gift card 给房客，感谢她又呆了一年。:
P
这就是我第一... 阅读全帖 |
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r*****g
发帖数: 7139 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: MadDaemon (瘋一樣的男子), 信区: SanFrancisco
标 题: 跑到东部看房，老婆郁闷了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 12:44:42 2013, 美东)
发信人: sulforaphane (sulforaphane), 信区: Living
标 题: 跑到东部看房，老婆郁闷了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 3 00:11:44 2013, 美东)
老婆在加州湾区地区呆了五年，对北加也有抱怨，加州的房子都是房子挨着房子院子挨
着院子，很紧密的小区。我找到工作搬家到东部，开始很高兴。
今天飞到东部麻绳小地方看房：我们到了吃晚饭都晚上了，开车出去看一看网上看的的
几个房：房子都几乎在森林里面，有的房子开好久看不到任何一户人，晚上的时候天黑
了看房子后面的大树林黑乎乎也很恐怖。老婆一下子郁闷了，觉得这种生活就是优胜美
地公园小木屋的生活：偶尔住住可以，天天生活要疯掉了。 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 47 传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加入科技公司的年轻员工比，35岁的这一批回国寻找温暖的“高精尖”工程师是真
真地正在经历着中年危机——他们在硅谷无趣的养老生活和看得到的玻璃天花板下寻找
着一个寻求社会阶级上升的出路。而经过长时间的观察，他们认定这条出路就是回国。
但这个出路有时通向康庄大道，更多时候，却将这些人推向了进退两难的尴尬境地。
这辈子好像就这样了。老梁（化名）在自己的35岁生日宴上叹了口气。
在旁人看来，老梁是让人羡慕的——5年前从美国常春藤名校拿到了博士学位，之后顺
利进入Google硅谷总部工作。又因为有博士学位和在校时发出的有分量的论文，毕业不
久就拿到了美国身份。
同时，老梁在房价赶超北上广的硅谷有一套50来万的公寓。相对比其他升职顺利的工程
师惦记着咬咬牙买在斯坦福大学隔壁200万的学区房，这样的生活显得不算宽裕，但对
比那些非科技公司职员来说，这又是让人羡慕不已的。
但老梁在硅谷呆的越久，工作经验越多，他就越对自己失望： “难道这辈子就这样了
？不上不下。”
在他看来，硅谷像个养老院，Google有不错的薪水、细致到家的福利，... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 48 传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加入科技公司的年轻员工比，35岁的这一批回国寻找温暖的“高精尖”工程师是真
真地正在经历着中年危机——他们在硅谷无趣的养老生活和看得到的玻璃天花板下寻找
着一个寻求社会阶级上升的出路。而经过长时间的观察，他们认定这条出路就是回国。
但这个出路有时通向康庄大道，更多时候，却将这些人推向了进退两难的尴尬境地。
这辈子好像就这样了。老梁（化名）在自己的35岁生日宴上叹了口气。
在旁人看来，老梁是让人羡慕的——5年前从美国常春藤名校拿到了博士学位，之后顺
利进入Google硅谷总部工作。又因为有博士学位和在校时发出的有分量的论文，毕业不
久就拿到了美国身份。
同时，老梁在房价赶超北上广的硅谷有一套50来万的公寓。相对比其他升职顺利的工程
师惦记着咬咬牙买在斯坦福大学隔壁200万的学区房，这样的生活显得不算宽裕，但对
比那些非科技公司职员来说，这又是让人羡慕不已的。
但老梁在硅谷呆的越久，工作经验越多，他就越对自己失望： “难道这辈子就这样了
？不上不下。”
在他看来，硅谷像个养老院，Google有不错的薪水、细致到家的福利，... 阅读全帖 |
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f*******e
发帖数: 3433 | 49 传说中的那些“毕业就年薪百万”的华人硅谷精英们，正在面临着挑战。
和刚加入科技公司的年轻员工比，35岁的这一批回国寻找温暖的“高精尖”工程师是真
真地正在经历着中年危机——他们在硅谷无趣的养老生活和看得到的玻璃天花板下寻找
着一个寻求社会阶级上升的出路。而经过长时间的观察，他们认定这条出路就是回国。
但这个出路有时通向康庄大道，更多时候，却将这些人推向了进退两难的尴尬境地。
这辈子好像就这样了。老梁（化名）在自己的35岁生日宴上叹了口气。
在旁人看来，老梁是让人羡慕的——5年前从美国常春藤名校拿到了博士学位，之后顺
利进入Google硅谷总部工作。又因为有博士学位和在校时发出的有分量的论文，毕业不
久就拿到了美国身份。
同时，老梁在房价赶超北上广的硅谷有一套50来万的公寓。相对比其他升职顺利的工程
师惦记着咬咬牙买在斯坦福大学隔壁200万的学区房，这样的生活显得不算宽裕，但对
比那些非科技公司职员来说，这又是让人羡慕不已的。
但老梁在硅谷呆的越久，工作经验越多，他就越对自己失望： “难道这辈子就这样了
？不上不下。”
在他看来，硅谷像个养老院，Google有不错的薪水、细致到家的福利，... 阅读全帖 |
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