j******q
发帖数: 399 | 1 金融类股受挫，大盘震荡下跌
受各种经济数据利好的影响，美股上周五个交易日连续上涨，随后，美股26日小幅高开
，震荡下跌。从宏观方面讲，今日没有重要的消息，午盘交投冷谈。另外，由于金属价
格出现上涨而且卡特彼勒的业绩报告喜人，令材料类股出现较大涨势，但金融类股下挫
。尾盘三大股指小幅跳水
达拉斯联储制造业活动指数21.1%，市场预期9.5%，上次 7.2%
原材料+0.13%，能源类-0.56%，金融类-0.94%，卫生保健类-0.69%，科技类+0.11%，公
共设施类-0.28%。
原油价格下跌1.15美元，收于83.97美元/桶
今天道琼斯指数+0.75点，收于11205.03点， 标准普尔-5.23点，收于1212.05点，纳斯
达克指数-7.20点，收于2522.95点。
强势板块：摄影器材类、家用电器类、专业金融类、互联网零售商、汽车制造商、建筑
和农业机械类、消费电子类、多元化金属类、零售房地产投资信托基金、专业房地产投
资信托基金
弱势板块：教育服务类、多元化的金融服务类、投资银行和经纪公司类、多元化银行类
、区域银行类、管理与保健医疗类、医疗保健设施类、特种消费服务类、 |
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a****g
发帖数: 171 | 2 美国股票市场的崩溃（如果是真正的崩溃，例如2008），一般早于社会经济周期，大概
半年到一年的时间以上。这是美股的科学定律，不熟悉的同学可以自行查阅相关资料。
以08年股灾为例，07年12月的时候，美股出现了大盘开始做顶部大型右肩的运动。整个
07年的圣诞期间，大盘乱跌，市场气氛诡异，但是没有人能够解释出为什么。TA专家圈
子里出现美国股市见顶的声音，但是也只是臆测，因为大家不明白，如果是真的，那是
为什么呢？换句话说，如果你坐时光机回到2007年12月，下面的大众股民基本没人讨论
什么房产崩溃，银行坏账的事情。就算有些专业人士谈起这个问题（当时已经在金融圈
里被谈论了），也没人会说即将到来的08年，这将导致股市巨大崩盘。
所以，如果这次美股又崩溃了，一个问题，究竟是什么导致了在未来的半年到一年时间
以后，某种相似于08年底开始的经济危机呢？
武汉病毒并不是这次美股崩溃的原因，中国经济是正解。
武汉病毒大家新闻都看了很多，周围也有轻身体验，具体不多讨论。如果有些朋友，对
于可能关于国内的种种，是否新闻报导的有些夸张有些疑问；那么这里有很肯定的答案
，因为本菜鸟在国内待到了2月中。你所读... 阅读全帖 |
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m*********e
发帖数: 804 | 3 ------------------
涨还是跌，春还是冬？
房地产是涨是跌一直以来都是许多人所关注的问题，上至政府，下至百姓，中间还夹着
一坨一坨的专家和业内人士。
一会儿说房地产要涨，一会儿说房地产要跌，一会说房地产不涨不跌，一会儿又说房地
产先涨后跌。一会说房地产马上要玩三级跳，一会说房地产正做俯卧撑，一阵子说房地
产是春天，一阵子说房地产是秋天，一阵子又说房地产要进入冬天。哪个是真？哪个是
假？信政府？信专家？信业内人士？
自古外行指导内行，当局者迷旁观者清
让一个卷入混战的大将判断战争的走势，永远不会比一个站在高处观战的人看的更清楚
。更不用指望跟随这个人混饭吃的卫兵参谋和随从。就像让一个拿了当事人钱的孙子当
审判长，你无论如何都不能指望他当包公，因为包公不当孙子。
要相信围观的力量
生活就像沏茶，不管你有过怎样的甘甜和苦涩，都将归于平淡。
马克思说，再横的老鹰晚上也得回窝！万变不离其宗，价格如鹰价值如窝，价格多会都
得围着价值转。
自古物以稀为贵，任何东西太多了都会导致价格落地，就连我们经常吃的土豆白菜都不
例外，何况既不能吃也不能喝的混凝土盖的房子。
记得看电视还是上网时候... 阅读全帖 |
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d******e
发帖数: 6945 | 4 关于美国股市，我去年10月还是11月写过一篇文章，说spx在2012年会走向800点，主要
是世界经济上开始扯淡的，谈了对美国欧洲和中国的认识和YY。当时写这个东西早了点
，又赶上去年12月份回国，所以错过了美股12月份的行情，但是从今年1月3号起，立刻
纠正自己的观点，说要先牛上一段时间，才是最终顶部，然后才开始SPX 800点的路程
。在今年3月底，我正式开始做空为主。不少人都是能在chinook看到帖子的，我就不扒
拉了。
现在回头看，基本上世界经济和股市的大格局就是按照我YY的想法走的。现在经济的主
要问题依旧，不是美国本身的问题，而是欧洲和中国的问题。欧洲这次危机，和2008年
的美国危机，基本是一个调调，无解，必须崩溃一次，我想这个争议并不大。中国经济
结构也基本无解，要半崩溃一次。美国的问题是在中国和欧洲的影响下，无法独善其身。
欧洲危机大家都能扯扯蛋，但是指数和股市研究相对少，我也是这样，所以我避开这一
块。
就中国而言，体会多一些。下面就说说中国股市这个情况。先简单扯淡，看看大家的反
应。
1.早在2010年年中的时候，看过一篇A股文章，“十年之内，A股无法逾越三千点... 阅读全帖 |
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j******q
发帖数: 399 | 5 市场上行动力依旧，美股小幅收涨
由于美国铝业率先发布的第一季度财报缺乏亮点，进而引发市场对上市公司一季度财报
的失望情绪，再加上贸易赤字数据超出预期的消息进一步打击了市场情绪,市场空方占
据上风，带动今日美股低开。午盘跌幅收窄，盘中局面震荡。油价跌破每桶83美元，能
源板块全面走低。尾盘时，由于投资者对科技与金融业企业即将公布的财报抱有乐观预
期，积极买入科技和金融业股票，带动美股在尾盘时小幅上涨。截止到收盘时，三大股
指小幅收涨。
NFIB中小企业乐观程度指数86.8，预期为89.2。
ICSC/高盛称，上周全美连锁店销售相比前一周+0.1%，同比+4.0%。
二月贸易余额为-397亿美元，预期为-385亿美元。
3月进口价格指数月环比+0.7%，预期为+1.0%。
3月进口价格指数同比+11.4%，预期为+11.7%。
红皮书数据显示，上周全美连锁店销售同比+3.3%，四月至今销售比上月-1.3%。
原材料类-0.49%，能源类-0.38%，金融类-0.15%，医疗保健类+0.22%，科技类+0.23%，
公用设施类-0.29%
原油价格下跌-0.37美元，收在83.97美元/桶。... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 本轮楼市调控首现破产开发商
www.eastmoney.com2012年04月10日 10:02李娟第一财经日报
手机免费访问 eastmoney.cn|字体：大中小|我有话说
谁是第一个“死”于楼市调控的开发商？昨日，浙江的“第一名”终于浮出水面，
而“死”得最快的这家公司，是从其他行业转战房地产的“外行”。（点击查看>>>地
产股行情 资金流 研报）
《第一财经日报》证实，有关法院3月底已受理西城时代家园开发商杭州市金星房
地产开发有限公司(下称“金星房产”)破产案。而这家开发商的实际控制者——浙江中
江控股有限公司(下称“中江控股”)恰是今年浙江第一起资金崩盘案的主角。
目前，中江控股已申请破产保护，而金星房产之破产，只是起家于香料香精、折戟
于酒店物业的中江控股董事长——俞中江的产业王国崩塌的连锁反应之一。
4年5转手
昨日，杭州市余杭区人民法院办公室副主任雷子君向本报证实，2012年3月30日，
该院受理了金星房产破产清算案。因破产案件刚刚受理，具体情况目前还在核查中，接
下去该院将根据破产法对金星房产财务状况等进行核查。
这家公司的破产并不令人意外。事实上，这是一家是非不断... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 7 http://news.dichan.sina.com.cn/2014/06/20/1136707.html
http://news.dichan.sina.com.cn
河北青年报2014/6/20 14:28:51 新浪地产
这是原《第一财经日报》副总编、中华元智库创办人张庭宾在他的新书中的预警。
对于他所预警的3年大限尚且存疑，但在过去30年中国所经历的疯狂“造富运动”中，
如牟其中、唐万新等陨落的富豪比比皆是。
张庭宾在书中认为，中国富人返贫，“首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域
。本质而言，是他们精神太过贫乏，物质太过嚣张，当社会游戏规则改变时，他们缺乏
足够智慧改变自己，因而守不住财富积累。”
这些，都值得在转型过程中的河北传统产业经营者借鉴。
背景
三次国内“造富运动”
在张庭宾看来，改革开放以来，中国的造富运动，无论从人数上，还从财富总量，均令
西方瞠目，完成了资本主义国家一两百年的历程。它的背景是30多年来中国经济的高速
发展分为三个阶段：
第1波
1980年代，当时暴发户主要是“倒爷”，靠特权批出内部低价商品，转手到市场高价卖
出，小到肥皂，中到电视，大到钢... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 2018年策略：买入一线城市房地产
2017-11-20 05:57
0
摘要：市场调整+政策限价+房企冲量=捡便宜。
最近更新少了点，一直在做复盘和房企的研究，把去年3月调控以来的观点梳理了一遍
，看看哪里做错了。所幸的是，大的判断没有闹笑话。
记得这轮调整最艰难的时期是去年10-11月，一是史上最严厉的调控，打击了大家对市
场的信心。二是特朗普上台前后的人民币汇率大贬值，加剧了人们关于资本外逃的担忧
。那段时间里，我还是坚持“这依然只是一次调整，并且高点到低点的调整幅度不会超
过2008年的判断”。在今年年中的一次论坛上，有观众问，今年的房价会如何，我的回
答是：下跌的可能性很低，实际价格依然会上涨。这些到年底就会有数据出来验证。
从市场运行来看，感觉要比我想象得还要好一点。一方面，这1年的深圳房价，基本稳
定。而另一方面，部分优质区域的价格还是在上升。比如深圳湾，在这样的调整市，豪
宅的价格还是录得了20%左右的上涨。而在距离深圳湾最近的科技园区域，有个即将入
市的楼盘，它的预期价格，相比2015年底调控前夕，依然升了25%-30%，这是在限价的
情况下。
复盘梳理最大的... 阅读全帖 |
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p*********e
发帖数: 217 | 9 2013-01-26 03:07:41 来源: 上海证券报
股神巴菲特再一次押宝成功：房地产。巴菲特从2011年起就开始唱好美国房地产复苏，
并介入了多家房地产相关企业。这其中就包括多家建筑材料生产商。巴菲特投资的两家
建材企业，去年的股价翻倍有余，今年迄今则继续大幅上涨。
巴菲特目前投资较大的两家建材商，一个是生产干式墙的USG公司，伯克希尔公司持有
其16%的股份，是最大的单一股东；另一个是老鹰建材公司。彭博的统计显示，上述两
家公司的股票都在2012年上涨了一倍以上。
近期，美国房地产数据继续发出复苏信号。23日公布的房价指数显示，经季节性调整，
去年11月份美国房价环比上涨0.6%，同比上涨5.6%。去年11月份，全美9个房价统计区
域中有7个区域环比上涨，2个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中怀俄明州、内
华达州、亚利桑那州、新墨西哥州等地的房价同比涨幅高达14.8%。
同样在本周出台的数据显示，去年全年，美国二手房实际销量约为465万套，比2011年
增长9.2%，为2007年以来的新高。
而据业界的普遍预期，即将发布的去年12月份美国新屋销量，很可能创下自2010年4... 阅读全帖 |
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z***a
发帖数: 352 | 10 2014年巴菲特致股东的信摘录
翻译 by 刺猬偷腥
“像做生意一样对待投资，是最聪明的。”--本·格雷厄姆，《聪明的投资者》
引用本·格雷厄姆的话作为这封信的开场白是合适的，因为我很感激能从他那了解到关
于投资的想法。我在后面会谈到本，甚至很快会谈到普通股，但首先我想和你聊聊，在
很久以前我曾做过的两个小小的非股票投资。尽管它们都没有明显地改变我的净值，但
还是能带来些启发的。
这故事始于1973至1981年的内布拉斯加州，当时美国中西部的农场价格暴涨，因为
大家普遍认为恶性通货膨胀要来了，而且小乡镇银行的贷款政策还火上浇油。然后泡沫
爆了，导致价格下跌50%甚至更多，摧毁了那些举债经营的农民和他们的债主。在那场
泡沫余波中倒闭的爱荷华州和内布拉斯加州的银行，数量比我们最近这次大萧条中倒闭
的还要多五倍。
在1986年，我从FDIC(联邦存款保险公司)那买下了一个400英亩的农场，坐落在奥
马哈北部50英里处。这花了我28万，此价格比前几年一家倒闭了的银行批给农场的贷款
还要少得多。我根本不懂怎样去经营一个农场，好在有个热爱农活的儿子。我从他那得
知这农场能生产多少蒲式耳的玉米和大豆... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 11 据证券日报报道 自4月17日房地产“国十条”调控政策出台以来，A股持续下跌，
一个月来沪市跌幅达20%。随着股市的大幅下行，市场上关于“房地产绑架中国经济”
声音也持续高涨。“绑架论”的声音认为，调控带来的房地产下行将严重伤及国民经济
的60多个相关产业，甚至使中国经济处于崩盘的境地。
国家发改委有关官员表示“房地产绑架论毫无依据，其意在不要房地产调控政策。
事实是，目前的事实和趋势都在说明，一方面，调整后的房地产有利于中国经济；另一
方面，政府和全社会正在推动的科技创新和新兴产业正把中国带入一个新的发展周期。
这是近来中央政府有关部门官员对“房地产绑架”论的首次正面回应。
◎判断一个产业对一个经济体产生重大伤害的一个重要标志是，此产业的调整导致
一国金融体系处于危险的状态。而事实表明，在调控政策之下，并不会影响银行金融资
产质量，房地产不会崩盘反会进入良性发展，这有利于整体经济。
美国三“空头”唱“中国崩溃论”
欲坐收渔翁之利
看空中国似乎成了华尔街的一种新“时尚”。查诺斯、麦嘉华、格兰瑟姆等几位华
尔街赫赫有名的对冲基金经理，如今相继为中国经济“大唱崩溃”。
“中国的房地产泡沫相当 |
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j**n
发帖数: 13789 | 12 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 13 温家宝与高房价有关系吗？
从1998年开始住房制度改革，温家宝就已经是中国房改制度最有力的推动者。他的房改
“导向”，和今天的“房改”远远不是一回事。98房改就是取消了福利分房，一个核心
的内容，这就是向占城镇人口总数八成以上的普通市民提供物美价廉的经济适用房。而
且如果60平方米以内的经济适用房的总价超过居民家庭年收入的4倍（也就是房价收入
比4）的部分，可以在财力允许的情况下由国家或单位补贴。而这一切，都是在温家宝
的强调和坚持下才得以实施的。在1998年，温家宝作为分管副总理在全国城镇住房制度
改革和住房建设工作会议上就特别强调：“建立新的城镇住房供应体系，重点是大力发
展经济适用住房。这既是这次房改的重要目的，也是房改是否成功的一个重要标志。”
2000年12月他在听取建设部工作汇报后又一次强调：“住房建设，有两点需要明确，一
是以经济适用住房为重点的住宅建设的方针、政策不要轻易改变；二是经济适用住房建
设也要按照市场经济规律来办。”
2003年出台的由建设部起草、并以国务院名义下发的《国务院关于促进房地产市场持续
健康发展的通知》。正是这份文件，彻底取消了普通市民购买经济适用... 阅读全帖 |
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q********u
发帖数: 15519 | 14 川普当选前，胡话属于马前炮。
川普就职后，胡说是马后炮。
目前属于马中炮。
五器：减税第一，削减规则，大力基建，出售军火，罚款外流企业和对外国产品征收惩
罚性税。
五标：就业增加，经济增长，通货膨胀，产业回流，社会繁荣。
五果：巨量新债，利率上升，赤字增加，全球化退缩，破产大增。
五好：军工股，金融股，金属股，基建产业股，能源股，当然吃利息的也受益。
五亏：房地产和房地产股，债券投资人，吃股息者，借债度日，依赖全球产业链资金链
市场的科技公司。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 3月份有两个本来不冲突的节日，3月5日“学雷锋纪念日”和3月8日“国际妇女节”，可是市区一家房地产公司却打出“学雷锋不如疼女人”的广告语，把两个节日强扭到一起，人为地让两者起了矛盾冲突。
此语一出，引来众多市民炮轰。工商部门有关负责人表示，该广告语为不文明用语，房地产公司未经审报违规发布。华侨大学副教授肖北婴表示，雷锋代表一种社会正能量，却被如此诋毁，恶意炒作的房地产公司真该好好反思。
市民吐槽
地产商打出
“学雷锋不如疼女人”的广告语
11日晚，市民陈先生拨打本社24小时热线96339报料：“我散步时看到一家房地产公司的广告牌上写着‘学雷锋不如疼女人’，觉得很恶心，这家房地产公司怎么可以这样做呢？这是在挑战我们国家多年来树立的雷锋形象。”
陈先生看到的，是位于市区潘山的一个房地产楼盘发布的广告。记者发现，有不少市民觉得该广告语不妥，微博网友 @辉哥2826 还拍了照片，发布到微博上，引来不少网友转发和吐槽。网友 @琪窍玲珑 评论道：“有点不够意思了，雷锋都拿来开玩笑了，雷锋精神是可以亵渎的吗？”网友 @走在城市的斑马线 问道：“如此低层次的房地产开发商，能造出什么好房子呢？”
工商部... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 16 http://house.ifeng.com/news/view/detail_2014_09/11/38733164_0.s
他被称为“玻璃大王”，在中国道路上行驶的每三辆汽车中就有两辆使用他生产的玻璃
；他曾被评为“中国首善”，至今已累计向社会捐款近60亿元。他出生贫苦，小时候放
过牛，倒卖过烟丝，卖过水果，最终做成世界第二的汽车玻璃制造企业。他是曹德旺，
福耀玻璃集团董事长。今年5月，曹德旺在内的福建省30位企业家以《敢于担当勇于作
为》为题，给国家主席习近平写信，就加快企业改革发展建言倡议。而7月，习主席的
回信，也在福建乃至全国都引起轰动。
凤凰财经：那这一次我们看到习主席也回了信，信中也写到要敢为天下先，爱拼才会有
闯劲，谈到了简政放权等一系列措施。那作为民营企业家的领袖人物，您当前最呼吁的
改革是什么？
国营民营应该平等谁有本事谁过下去
曹德旺：我呼吁的改革，现在不是放权，我认为政府要就位。让国营企业跟民营企业在
同样的一个起跑线发展，同样的标准，平等的对待这两个不同所有制的企业，应该政府
把权抓回去，而不是把它放出来。
凤凰财经：也就是说要限制政府的权力，可以这么讲吗？... 阅读全帖 |
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l***o
发帖数: 7937 | 17 金融时报：中国房地产价格终将一泻千里？
出售：1000平方米的棕榈滩中央别墅(Palm Beach Central Villas)，这处位于北
京郊区的类似于美式麦氏豪宅的房产（McMansion，一种大型现代房屋，犹如大批量建
造，缺乏个性，和当地已有建筑有区别-译者注），正对着一处布满垃圾的荒地。看看
价格，800万美元——同样价格可以买下巴哈马群岛上度假村岛屿Sandy Cay了，那里真
的有棕榈树，也能看到白沙。
欢迎来到中国房地产世界，在这里，快速致富和廉价信贷推动国内房价大涨了10年
，去年这场繁荣走到了尽头。仅仅15年前，中国人几乎都没有自有住房，可如今拥有自
己住房的人超过了80%。
不过，价码标签和稀奇古怪的名字常常跟现实严重冲突。棕榈滩别墅旁边就是“美
林香槟小镇”(Merlin Champagne town)，这是一处封闭式社区，附近仅有的购物设施
是一个破败不堪的购物中心，里面的主要商家是一个麦当劳店。
更糟糕的是，房屋下面土地仅有70年的使用权，而不是像其他市场那样拥有永久性
产权。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 导读：
2016年的宏观调控与政策效果，大体可以用如下三句话概括：
楼市去库存，去出来个16城房市严政。
煤钢去产能，去出来个大宗价格疯飚。
金融去杠杆，去出来个债券市场狂泻。
贯穿一年的楼市大泡沫讨论，我们都反复听到不要重蹈“日本失去的20年”。。
站在2016年的尾巴上，泡沫已在，每一次去泡沫随之而来的都是一地鸡毛，无论去
年的股市、还是今年的债市、未来的楼市；金融市场没有温柔的去杠杆，快速和残酷地
去杠杆，2013年的钱荒&2015年的股灾，请韭菜们不要轻易忘记。
我们特选取长信基金高远的一篇文章，供大家参考
中国是否会发生类似日本的泡沫破灭？我们从日本经验归纳出地产泡沫崩溃前的几
个显著特征：1.低利率刺激和流动性泛滥催化地产泡沫 ；2.银行资金和表外融资巨量
进入房地产；3.居民加杠杆明显过快 ；4.泡沫膨胀过程中，企业深陷其中；5.房价只
涨不跌的心态已根深蒂固，上涨时的恐慌追涨易致暴涨；6.房价收入比严重偏离历史均
值。
在日本泡沫时期，日本商业银行有超过30%敞口在开发贷和个人住房贷款，带来了
巨大的风险。和日本相比，中国商业银行对房地产开发贷相对谨慎，长期处于6%的水... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 19 房地产这行没有高深学问，炒股才需要高深学问。二者的区别在于，炒股一开始很容易
，本钱也少，有几千块钱，不需要走脑子就可以跳进去扑腾，但是股海深不可测，绝大
多数人只不过是在浅海沙滩区蜻蜓点水而已，小打小闹。能鱼翔浅底，游刃有余的少，
而淹死的多，所以说股海无边，回头是岸。
房地产正相反，从一开始，您必须在一个时间点马上要学会看房，贷款，装修，出租，
管理甚至于赶人等等乱七八糟的事，就像是狗咬瓷盘子，无从下口。但房地产就那么点
破事，我就不相信比读博士还难?还不是因为房地产所涉及面太碎根，下里巴人不招人
待见，所以被人讥讽为掏粪。粪坑不会有多深，一般淹不死人，一咬牙一闭眼也就趟过
去，柳暗花明又一村。淹不死人却能熏跑人，阳春白雪们往往放不下架子，瞻前顾后，
患得患失，怀才不遇，还总把自己当颗葱，又没人去炝锅，至今思项羽，不肯过江东。
影响房地产的一个重要因素是人口，二十多年前我在橙县纪事报上看到一篇文章，说是
二十年左右时间，人口会从两百三十万增加一百万，而新建屋只有六分之一，当时我就
觉得用屁股想问题，房价也不可能不涨，虽然会遇到周期，但总的趋势是必涨无疑。我
为什么敢说加州房地产前途... 阅读全帖 |
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W*******g
发帖数: 164 | 20 房地产心得，写下来也有30 篇了。既然是关乎房地产，就要有技术含量，不然版主怎
么给你上导读？但纯技术的文章，长篇大论，过于严肃，就像和尚念经，枯燥的会让人
看着就睡着了。如何能把房地产的文章写得生动活泼，集故事与风趣一体，寓教于乐，
是一个具有挑战性的事，同时也考验着我们的文学功底。
倍受《非诚勿扰》节目主持人孟非推崇的重庆小面，有这么一段词：“小面之小，小到
它是重庆人生活里一个再熟悉不过的日常元素。小面之大，大到这座千万级人口的都市
里，几乎人人都爱它，离不开它 。” “重庆人爱小面，爱的就是那份人人皆可享用
的平等，重庆人吃小面，吃的就是那碗粗糙里带着精细的乾坤。” 民以食为天，家以
居为先，房地产事业也是一样，衣食住行，除了吃穿，就是住和行了。自从人类告别远
古时代的森林洞穴，特别是进入以家庭为单位的生活模式，房子就成了家庭生活中不可
缺少的单元了。在竞争激烈的都市里，房子的确是一个基本生活的保障，靠一个普通大
学毕业生的月工资，一辈子也买不起在一线城市的一套房，这就是电视连续剧《蜗居》
的真实写照，由此可以理解，为什么有的国内女孩子结婚，没房没车不嫁人的无奈。
在我写了《... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 21 http://news.sina.com.cn/c/2011-12-14/070023628952.shtml
中广网北京12月14日消息（记者季苏平）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，从
严厉的房地产调控之剑出鞘至今已近两年，不仅刹住了房价过快上涨的势头，而且一些
城市目前房价出现合理回落，随着全国1000万套保障性住房开工，明年中国住房市场调
整有望趋向“软着陆”。
2009年的快速上涨，让通州成了本轮调控中北京楼市公认的最先降价、“降价”最
多的区域。10月份，京贸国际城推出的5号楼起价只有1万3千多，而这个楼盘在去年的
春季房展会的开盘价高达2万4。
销售人员：这周的周末新开一幢楼，价格非常低，价格在1万4千多。
而这股风潮正在全国蔓延。据国家统计局数据，10月份70个大中城市有34个新建商
品住房价格出现环比下降。伟业我爱我家副总裁胡景晖感叹，这一切都要归功于以“限
购、限价、限贷”为主基调的房地产调控：
胡景晖：现在这个市场的有效需求并不多，有些人是限贷，有些人是限购，真正有
资格买，又能从银行获取有些贷款的人并不多，这些人中还有一部分在观望。
2010年以来，中央分别于2... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 河北邯郸的这场楼市与93亿民间借贷之间的危情，来得气势汹汹。
9月22日，邯郸市一名参与地方金融形势协调会的银行人士透露，“政府方面召集
我们，又提出了新一轮银行信贷政策支持。”
“天天凄切，对长空晚，要账初歇。家门独饮无计。群内相看泪眼，竟无语凝噎！
……”一个债权人QQ群里，自称债主的“在水一舟”发出一首“雨霖铃”，群里依然一
片沉寂。
三个月了，这个群体依然颗粒无收。邯郸房地产市场的非法集资事件，却在进一步
发酵。
9月21日，新华网称，当地政府为了防止事态蔓延，通过对主城区有项目的141家房
地产企业进行了一轮风险排查后，发现32家企业存在非法集资和高息吸储行为，涉及金
额达93亿元。
由此，当地政府组织13家工作组，进驻他们认为存在重大风险的企业。根据当地政
府机构排查，目前已经抓获、或上网追逃人员逾百人。
同时，21世纪经济报道记者从开发商、债权人、政府部门人士等多个渠道获悉，卷
入涉嫌非法私募的金额实际上远超过政府机构统计的93亿，房地产开发企业募集资金的
模式不下五种。
层级化的借贷链条
“太多的人想不劳而获，以前房地产市场好的时候可以通过房价上涨去对冲那么高
的利息，... 阅读全帖 |
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b**e
发帖数: 3199 | 23 看到这篇文章，算是解释了一个原因。
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股市将接替楼市成为国家战略
新浪财经意见领袖专栏(微信公众号kopleader)专栏作家 于卫国
摘要：笔者认为，股市将接替房地产市场，成为新的国家战略。简而言之，就是不印钞
票，印
股票；不卖土地，卖股票。泡沫破灭时，没有及时离场的的股民们，将成为最终的买单
者。但是，对于国家来说，资本市场的灰烬，恰在无意中充当了新经济的奶娘。
上证指数在过去的12个月里，大涨84%；创业板在过去的28个月里，涨幅更是高达329
%。受财富效应的驱使，大批民众正加速涌入股市，2015年3月23日-27日，单周开户数
达到了166.9万户，超过了2007年高峰(2007年5月28-6月1日)时的162.47万户。
与股市火爆形成鲜明对比的却是实体经济的黯淡萧条。一是中国经济增速台阶式下
滑，GDP增速从金融危机前的10%左右，下降到目前的7%左右。二是从目前公布的2014年
上市公司年报和业绩预报看，有近1200家上市公司，2014年的业绩是负增长！
同时，房地产和基建见顶，投资增长遇到瓶颈；内需启动非常困难；企业亟需降杠
杆，全面深化经济... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 中央派任正非李书福伏击了柳传志，中国这盘大棋很精彩，慢慢看
点击：283 作者： 评论部老徐 来源：手抄报 发布时间:2018-03-08 09:39:12
李克强总理政府报告说，稳妥推进房地产税，发言人张业遂说房地产税还在
论证起草中，争取早日立法。有人就欢呼了，房地产税还早着呢，五年也出不来，可能
永远都出不来。
有些人也着急，看不透。
老徐这段时间一直在讲一句话：
十九大报告总结十八大以来的工作，讲了一句非常重要的话："十八大这五年，解决了
许多长期想解决而没有解决的难题，办成许多过去想办而没有办成的大事"。那么十九
大呢？一些不可能办的事，十九大之后就可能要办了！
你想到十九大后扫黑打恶？想到地方债和银行严格监管查了这么多大案要案，连那家公
司都查了？你想到会进行机构改革？
我们写微信的人很敏感，包括两会，一些话，一些事是不能讲的。但文章被删除，心里
还很高兴，为啥？
哪些不让说的事，可能就是要干的事。
电影《地道战》有一句精典台词：“悄悄地进村，打枪的不要”。
老徐在这里给大家讲一个故事，就像间谍大片。
为何来了中美贸易战中德摩擦？
是不是老徐扯得... 阅读全帖 |
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R******k
发帖数: 1294 | 25 中国被房地产绑架，很多人都知道，我也不多分析，反正一句话，是中国房价跌的哈，
地府政府破产，房奴破产，所以不能跌。
美国同样如此，美股这边的增长，比起美国经济快多了，多了无数倍，其实经济数据没
法支撑美股这么涨的，这其实等于一种经济的互相长泡沫，简单说，这么搞一个金融工
具出来，涨一点，另外一边又搞一个金融工具，有涨一点。但是只要一个有问题，整个
链就断了，就会所有的金融都出问题，这类似之前的2008年房子出现问题一个道理，唯
一不认同的是之前是房子，现在是股票市场。
这个问题很明显，所以每次看到美股大跌，川普都很紧张，都要去发推说怎么怎么的，
其实这种情况是不许可的，因为这会给人带来很大的盈利机会。川普这么走是犯法的，
但是这也说明现在美国经济的脆弱。 |
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R******k
发帖数: 1294 | 26 在今年的两会期间，海南的省委书记和省长，齐声大喊，要把海南的房地产给干死，说
要有壮士断腕的气概，把地产给降下来，海南的房地产价格太畸形了，现在是全国有钱
的都去海南买房，有人说，每次振兴东北经济一次，就多了一些东北富翁去海南买房。
不只是南海，其他省份的领导也是这么干的，但是我们看到，两会期间，涨的最好好的
版块就是房地产板块哦，是不是很讽刺，事实上，有一些房地产企业都不怎么修房子了
，而是直接把钱放到自己市场，炒作自己的股票，然后赚的很多。自己炒作自己的股票
是最在行的，想要拉的时候给利好，要砸来吸筹的时候就说有利空，这些大股东们操作
起来，俺是想怎么涨就怎么涨，想怎么跌的时候就怎么跌。
中国的房地产已经中国中国经济的大毒瘤，而A股的房地产股票会不会也是这样呢。 |
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j******q
发帖数: 399 | 27 市场缺乏亮点，美股涨跌不一
美股今日小幅高开，但由于市场缺乏亮点，美股始终在涨跌之间窄幅震荡，市场成交量
较为清淡。截至收盘，道琼斯指数及标准普尔指数小幅下跌，而纳斯达克指数则小幅上
涨。科技类板块领涨大盘。
据路透社报道，美国国务卿希拉里•克林顿（Hillary Clinton）表示，无论是希
腊总理还是希腊政府都并未向美国提出过任何要求。
原油价格上涨0.37美元，收于81.87美元/桶
今天道琼斯指数-13.68点，收于10552.52点， 标准普尔-0.19点，收于1138.50点，纳
斯达克指数+5.86点，收于2332.21点。
强势板块：人寿及健康保险类；赌场及博彩类；餐饮类；电脑和电子产品类；计算机存
储和外围设备类；无线服务类；家庭娱乐软件类；数据处理类；办公房地产投资信托基
金类；多元化的房地产投资信托基金类。
弱势板块：煤炭和消费燃料类；管理式护理类。
2010年3月8日
增持C**[email protected] 目标价:2.68, 2.8, 3 止损价:2.13
购入 S**[email protected]. 目标价:4.36, 4.6, 4.9 止损价: 4
购入S**[email protected], |
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v******6
发帖数: 796 | 28 4月11日，上证综指报收2308.93点，小幅上涨0.13%。然而回首2012年一季度的股市，
却是让人欢喜让人忧。
今年前两月上证综指一路上升，从1月初2160点左右，一路攀升至2400点左右。谁
料，到3月中上旬，A股见顶下行，上证综指从2400点左右又一路下行至2240点左右。从
股指看，一季度A股成为全球表现最差的股市之一。
对经济预期担忧加深导致股市下行
有许多投资者不解——中国的经济增速再慢也有8%左右的增长，比众多发达国家的
增长还快，为何股市还是“牛”不起来？
虽然多数上市公司保持盈利，但也有不少企业的盈利状况不如上年。从已公布的
2011年业绩来看，有六成多上市公司去年业绩增长，六成多上市公司增速放缓，主要板
块喜忧参半。
“股市是经济的晴雨表，但它的行情更多的反映的是对未来的预期，而不仅仅是对
过去经济基本面的反映。”兴业证券(10.37,0.03,0.29%)(微博)相关人士分析。
年初股市慢慢拉升，与投资者对2012年调控的经济政策可能放宽松的预期有关。随
着通胀水平降低，央行下调准备金率的举措出台，投资者确信货币政策可能松动，市场
进入者明显增加，市场人气恢复... 阅读全帖 |
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t****g
发帖数: 35582 | 29 这个关键是要看房地产的资金能打出多少来。你想想，国内M2那么高，而且还持续走高
。只要股市翻过来取代房地产成为主要投资市场，不涨都难。
其实要有本钱和耐心投长期的话，B股和H股更值得投资。总有一天会和A股合并的，现
在估值低很多。比如投个10W刀算是留给儿子的教育和发展基金，就不错。 |
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发帖数: 1 | 30 美联储这次加息25个基点，能不能影响到中国房地产，这个是我周围朋友说的最多的一
件事，因为20年前美联储持续强劲的加息，是收割了日本的房地产泡沫对吧，日本的泡
沫破裂了之后，惨的不行不行的，现在都还没有恢复元气，这次美联储换了个主席，就
大力度的加息，这个又是要收割世界财富的节奏，不过中国的房地产当然还能挺得住。
中国的房地产泡沫破裂，是不太可能发生的事情，中国政府又不是傻子，有了日本20年
前的泡沫破裂的前车之鉴了，中国政府应该早就有了应对政策，但是要说一点影响都没
有，也不可能，美元的威力还是很大的。
中国政府如果对此早有准备，那就不会出大问题，但是国内的一些房地产业界，还是对
于每次的美联储加息，都是心惊胆战的，也不光是房地产了，就连大A股也是要看美联
储的脸色，中国会不会跟，这个还不好说，但是中国房地产远远比想象的要稳当，泡沫
也是一直在被控制和自行吸收，中国人多，国家体量大，每个家庭吸收一些，这个泡沫
就慢慢的被消化掉了，根本不会被美联储收割走中国的财富。 |
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发帖数: 1 | 31 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Returnee
标 题: 随着这一空头利器的引进 中国房地产危机大爆发不远了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 26 20:05:06 2016, 美东)
文章来源：首发于微信公众号“凤凰证券”（ifengstock）
今日银行间市场交易商协会发布4个关于信用缓释工具的指引以及业务规则，中国金融
市场即将正式迎来CDS。
有朋友问：在证券号忽然讲这玩意儿干嘛？和我大A股有半毛钱关系吗？
这位朋友，正是这玩意儿引爆了08年美国金融危机，现在中国把他引进了，这难道不值
得我们说道说道吗？
CDS，看似是个高深的东西，但凤凰证券君今天研究半天，发现这东西其实并不复杂。
CDS的全称是(Credit Default Swap)转化成人话是“信用违约互换”。我们有人寿险、
财险、车险，其实CDS就是“信用违约保险”。
举个例子：
A企业：A银行，现在公司需要钱，我向你贷点儿款，每月支付你贷款利息。
A银行：我把钱贷给你，你跑路了怎么办？
B银行：我觉得A企业不会跑路的，这样吧，我给A企业... 阅读全帖 |
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a*****e
发帖数: 4577 | 32 http://stock.sohu.com/20101216/n278327996.shtml
《证券日报》市场研究中心和Wind数据统计显示，截至昨日，沪深两市中，有303家
公司的高管今年以来减持了所持的本公司股票，合计减持数量高达 4.29亿股，合计套
现高达77.70亿元。其中，机械设备行业共有39家公司遭到高管减持，这些高管合计减
持了11684
相关公司股票走势
* 利欧股份16.30+0.000.00%
* 万 力 达23.64-0.10-0.42%
* 天马股份14.03-0.16-1.13%
* 荣信股份49.33-0.69-1.38%
* 深圳惠程38.10-0.70-1.80%
.42万股，合计套现高达210079.52万元，远远超过了其他行业。
从高管减持的数量上看，本行业的上述39个股中，有天马股份（4915.2万股）、深
圳惠程（2375.49万股）、荣信股份（663.78万股）、万力达（610.74万股）、利欧股
份（464.35万股）、卧龙电气（347.94万股）、达意隆（289.62万股）、智光电气（
288万股... 阅读全帖 |
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m**********n
发帖数: 2894 | 33 ●中概股走势背离美股相关指数，与A股高度契合，成为影子A股
●上百家离岸私募基金操作中概股，资金来源多为海外华人及国内富豪
4月28日晚，中概股普遍大跌，“血流成河”。上涨的中概股仅有5只，其余50多只
均出现了下跌，而同日纳斯达克综指仅仅微跌0.03%，纳斯达克100指数甚至上涨0.32%。
一则有趣的研究，或许揭示了中概股的一些“真相”。
研究者发现，美国中概股的走势与标普500、纳斯达克综指的走势相背离，却与沪
深股指亦步亦趋。不仅如此，在北京时间步入深夜之后，一些中概股的成交也逐渐冷清
，这些研究似乎说明，A股市场与美国中概股市场中的大买家，或许是同一批人。
在中国，到底是怎样的一群人天天熬夜炒中概股？事实上，这些投资者就在你我身
边。随着网络券商的蓬勃发展，中国内地投资者通过互联网在美国券商开户已并不复杂
，雪球论坛上更是聚集了一大批美股玩家。
不仅如此，这一领域还有上百家私募基金正在兴风作浪。相对于公开的QDII，一些
离岸私募基金要神秘得多。他们大多注册在开曼或是香港，有分析师和操盘手派驻内地
，资金来源大多是一些海外华人或是国内富豪的海外资产。
炒中概股的白领们
莫莫的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 近几个月来，尽管消费者信心高涨，失业率低，但汽车和住房销售依然萎靡不振。
经济放缓至少在一定程度上是由美联储努力让经济摆脱对近零利率的依赖所推动的
。更高的借贷成本正在挤压过去10年来一直得益于低息贷款发展的汽车和房地产行业。
DataTrek Research联合创始人尼古拉斯•克拉斯表示：“很明显，加息正在
对经济产生影响。”“消费者购买的两件最贵的东西是房子和汽车，而这两者都对信贷
非常敏感。”
如今，美国经济已从大衰退中复苏，美联储正试图卸下“辅助工具”。由于之前持
续了较长时间的低利率，升息变得更加棘手。
汽车和房地产行业对借贷成本变化最为敏感。最近抵押贷款利率自2011年以来首次
超过5%，尽管抵押贷款利率整体还是低水平，但购房者还是注意到了这一点。
美国商务部上周表示，9月份新屋销售下滑5.5%，至近两年来的最低水平。美国东
北部和西部的汽车销量分别下降了近41%和12%，不过中西部的销量略有上升。巴克莱（
Barclays）的数据显示，新屋销售目前较2017年11月的近期峰值低22%。
而且，很难将油价暴跌归咎于供应紧张，供应紧张已升至2011年以来... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 35 股市的下跌为什么如此惨烈
2015-06-26 16:10:35评论(0) 股票 财经
51
现了一个奇特的现象：每次新股发行都安排在月底，当大量资金被冻结时，上证指数就
会创新高。从6、7月份一直到12月份，每次都是上演了同样的规律。只有一种解释，有
神秘的资金在有组织、有计划的在推动这个市场。三、这次行情如何结束？我担忧的是
，这次的结局会非常悲惨，因为这是中国大陆投资者面临的第一次带杠杆的牛市，所有
的人所有机构包括政府还没有风险防范的意识和经验，很容易出现系统性风险。现在股
市里至少有4万亿的融资盘。公开的融资融券现在是2万多亿。上市公司的股东把股票质
押在券商借钱2万亿，两项加起来是4万亿，还有所谓的伞形信托大概的估算至少有1万
亿，其他类型的配资应该不会少于1万亿。总数大约6万亿。需要指出的是，银行的资金
通过信托进入股票市场，在全世界都是违法的，在香港自由度那么高的市场，这种做法
也是违法的，因此，本人估计这种做法在中国很快就会非法。关于杠杆牛市的教训，我
们可以借鉴一下台湾的经验。台湾在70年代末80年代初就搞了融资融券制度，台湾从
1985年到1990年，股市从600... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 36 熊鹏：1987年美股崩盘启示录
熊鹏
熊鹏
全球宏观投资人
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68
2018-02-01 07:51:14 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 美股崩盘1987年美股崩盘1987年美股崩盘启示录美股崩盘启示录2018年美股崩
盘2019年美股崩盘美国股市
【1月31日，观察者网刊发了专栏作者熊鹏对美股1987年崩盘的历史回顾。短短几天后
，美国当地时间2月2日星期五，美国股市就创下了2008年金融危机以来最大的单日跌幅
，同时也是史上第二大单日跌幅。周一，美股再度暴跌，诸多财经媒体称“1987年崩盘
再现”，未来美股走向是否会重新崩盘？特重刊熊鹏文章，以供读者参考。】
【文/观察者网专栏作者 熊鹏】
最详尽的1987年美股崩盘复盘。琼斯、索罗斯和德鲁等宏观交易大师如何应对这次崩盘
？如何总结出下一次崩盘的应对经验和教训？
1987年10月份美股崩盘是现代金融史上的重大事件。关于崩盘的细节，1988年1月份出
版的《布雷迪报告》用了300多页的篇幅做了详尽描述。除此以外，关于此次股票崩盘
的专著、文章、采访和回忆录可谓汗牛充栋。不夸张的说... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 好像每次一有人提到前两者，立刻就被大多数人说太危险，不值得给盖过去了。其实股
票和出租房只是中产早期投资方式，等资金做到一定程度，股权和债权投资才应该是发
展方向呢。有修房/租房的大佬说众筹房地产不如自己买房修房租房或者卖房，他可能
说得很适合他，可问题是大多数人都不会修房，大多数人不住在房价年年百分之十几上
涨的地方，那找到好的公司众筹房地产就是个好方法。像这种加入某经营老人院和医院
的房地产公司的股权投资，或者加入房地产公司的众筹，在世界范围内做买房和租房投
资。像是这类投资，我们个人资产根本做不出来，也没有能力管理，当然不如一个好的
公司做的好。我们大部分人的退休金都已经在股市里了，自住房/度假房都压在某个地
区的房地产里，剩余资金当然希望找到一个不同的投资方式，或者投资在不同地区，风
险分散吗。另外，每个人都在寻找适合自己的投资方式，适合某些人的租房和股票，不
一定适合其他人。我现在一直在了解怎么能跳过理财公司，或者用相对便宜的平台，直
接做股权投资。很希望能看到这方面的交流。 |
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d*****e
发帖数: 7368 | 38 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: LackOfMemory (always in control), 信区: Investment
标 题: 美国房地产在酝酿崩盘风暴(ZZ) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 10 11:27:48 2013, 美东)
发信人: dayanggou (打洋狗), 信区: USANews
标 题: 美国房地产在酝酿崩盘风暴(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 9 23:06:47 2013, 美东)
房产一直是中国富人的心头所好，但近来中国房地产牛市已经疲态尽显，于是乎便有人
炒作起去美国炒房的话题，其中最给力的莫过于社科院在2013年《投资蓝皮书》中宣称
“投资中国楼市不如去美国买房”。美国楼市看起来确实诱人，最新的标普/Case-
Shiller房价指数年度增长率已经创下了近七年以来的最高纪录，真的是火得不得了。
然而，投资并不是从众（Herding）那么简单，特别是投资海外，不明就里的话，中国
豪客纵使多金也难免泥牛入海。
根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加... 阅读全帖 |
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d***i
发帖数: 89 | 39 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: dayanggou (打洋狗), 信区: Returnee
标 题: 美国房地产在酝酿崩盘风暴(ZZ) (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 9 23:07:12 2013, 美东)
发信人: dayanggou (打洋狗), 信区: USANews
标 题: 美国房地产在酝酿崩盘风暴(ZZ)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 9 23:06:47 2013, 美东)
房产一直是中国富人的心头所好，但近来中国房地产牛市已经疲态尽显，于是乎便有人
炒作起去美国炒房的话题，其中最给力的莫过于社科院在2013年《投资蓝皮书》中宣称
“投资中国楼市不如去美国买房”。美国楼市看起来确实诱人，最新的标普/Case-
Shiller房价指数年度增长率已经创下了近七年以来的最高纪录，真的是火得不得了。
然而，投资并不是从众（Herding）那么简单，特别是投资海外，不明就里的话，中国
豪客纵使多金也难免泥牛入海。
根据华尔街日报报道，(如下图所示)最近几个月加利福尼亚购买后不足半年便抛售的房
屋数量(... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 http://finance.ifeng.com/a/20150701/13812020_0.shtml
2015年07月01日19:54来源：凤凰财经综合
凤凰财经讯昨日A股400多点的大逆转，监管层的多方维稳，让股灾连绵中的股民心中一
暖，不少大妈在营业部显示屏前高唱国歌，欢呼国家力量大。但这一切，在A股今日尾
盘跳水，暴跌5.23%的悲剧中击的粉碎。昨天大涨224点，今天暴跌223点。多出来的这
一点是给谁看的？
面对暴跌，坊间分析不断。有分析人士对凤凰股票表示，对于今天的过山车行情，绝大
多数人的分析是从下周冻结新股申购资金去考虑，根本没同时观察期指和股指的关系，
今天先是期指有主力突然大肆作空，继而引起300指数跟跌，根本不是先抛股票而使指
数下跌，是期指作空导致指数下跌，其操作手法与九七年索罗期在香港市场通过期指作
空港股一样。目前主力的资金非常巨大，完全不是国内机构的做法，操作水平极高。期
指基差今日大幅扩大，上证50[0.00%]主力IH1507合约贴水40.6点，沪深300主力IF1507
合约贴水194点，中证500主力IC1507合约贴水达到惊人的902.5点，表... 阅读全帖 |
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h**********a
发帖数: 746 | 41 五十年前，华尔街出现了一位证券投资的旷世奇才——洛威·普莱斯。作为当时最大基
金的管理者，他对成长性的看重显得十分另类。他认为，投资者成功的捷径就是寻找成
长性好的行业并长期持有该行业内优秀的上市公司。由于投资业绩突出，他逐渐成为偶
像级的人物，许多追随者还成立了一个庞大的组织，他的方法被称为“洛威·普莱斯方
法”，他喜欢投资的股票被称为“洛威·普莱斯股票”。
“洛威·普莱斯股票”的评价标准是：
(1)非同凡响的市场和产品开发能力；
(2)行业内没有强有力的竞争对手；
(3)不受政府的严格管制；
(4)人力资源总成本极低，但单个雇员待遇较优；
(5)每股收益能保持较高的增长率。
从这些标准可以看出，这种方法需要经验、判断力、对政治的敏锐和普通人的智慧
，而不是繁琐艰难的数字分析，易于被学习和接受。选择这类股票应注意两个方面：首
先是鉴别某一行业是否正处于成长阶段，其次是在这个行业中选择最有希望的公司进行
投资。
普莱斯认为，当某一行业开始走下坡路时，一般都会显示出“杠杆效应”：净利润
的下降速度要远快于单位销售量的下降速度。根据此，他准确地判断出30年代铁路行业
的衰退；而在“二战”之... 阅读全帖 |
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M***n
发帖数: 5815 | 42 转载股哥stock201410 的帖子
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股哥炒股， 其实是迫不得已， 因为搬到加州不久，房子太贵，太太颇有微词。曾立志
一年内挣一百万，就收手。眼看大限已到，前两天， 我做了一次极其大胆的期权交易
， 收益一举达到了目标。我本来对金钱毫无兴趣， 炒股以来， 发现金钱的魔力相当
的大， 一年以来， 专业工作一度进展缓慢， 深知长此以往， 难免玩物丧志。 由此
， 作文一篇， 作为临别赠言，与大家共勉。若药王许可， 能够置顶， 让大家能从中
受益， 善莫大矣。 我也曾经经历了从亏废的过程， 其中种种经验， 希望能对大家有
用。 有人也知道我是谁了， 感谢你没有公开， 否则对立志坚持自己专业爱好的人士
打击甚大。另外， 对不起大家， 我不打算公布所谓的算法了， 很复杂， 用不好会误
导大家。 而且， 已经有hedge fund公司上门求购。 我想， 小药股真是卧龙藏虎，什
么人都有啊， 连华尔街的人都有。
炒股第一课： 合理止损。 这个看似简单， 但是对于新手来说， 不容易。 因为新手
没有... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 43 【 以下文字转载自 xiaoyaogu 俱乐部 】
发信人: stock201410 (股哥), 信区: xiaoyaogu
标 题: 股哥经验， 临别赠言 2015-09-12
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 12 11:53:00 2015, 美东)
股哥经验， 临别赠言
股哥炒股， 其实是迫不得已， 因为搬到加州不久，房子太贵，太太颇有微词。曾立志
一年内挣一百万，就收手。眼看大限已到，前两天， 我做了一次极其大胆的期权交易
， 收益一举达到了目标。我本来对金钱毫无兴趣， 炒股以来， 发现金钱的魔力相当
的大， 一年以来， 专业工作一度进展缓慢， 深知长此以往， 难免玩物丧志。 由此
， 作文一篇， 作为临别赠言，与大家共勉。若药王许可， 能够置顶， 让大家能从中
受益， 善莫大矣。 我也曾经经历了从亏废的过程， 其中种种经验， 希望能对大家有
用。 有人也知道我是谁了， 感谢你没有公开， 否则对立志坚持自己专业爱好的人士
打击甚大。另外， 对不起大家， 我不打算公布所谓的算法了， 很复杂， 用不好会误
导大家。 而且， 已经有hedge fund公司上门求购。... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 1264 | 44 转：A股第一次大规模高杠杆危机的教训
这是A股市场经历第一次大规模的高杠杆危机，市场复杂性和严峻性，暴露了监管者的
行动失当和全市场的价值混乱，改革刻不容缓。
用惊心动魄、伤筋动骨，形容中国内地股市6月末、7月初的两周，毫不为过。监管
与市场强势博弈，多头与空头激烈对决，最终未能阻止A股加速下跌，空前“股灾”焦
灼亿万股民，重创国民财富，能否强力救市，监管部门倍感压力。
7月4日上午，证监会召集21家券商负责人商讨对策，决定以21家证券公司6月底净
资产15%出资，合计不低于1200亿元，用于投资蓝筹股ETF。21家证券公司同时承诺，上
证综指在4500点以下，证券公司自营股票盘不减持。一些机构还建议设立平准基金以稳
定股市，IPO发行也应暂缓，给股市以喘息。
一个月前还十分亢奋的A股，从6月中旬开始，14个交易日内暴跌近30%，一场恐慌
式的股市灾难正在上演。即便最乐观的投资者也在动摇对此前热闹的“改革牛”、“国
家牛”行情信心。
证券监管部门意图降低市场风险的某些重要举措，未能挽救市场，反而像打开了潘
多拉魔盒，沪深股市指数迅疾下挫，前所未有的杠杆牛市回调威力，让各方始料未及。
6... 阅读全帖 |
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a****a
发帖数: 3411 | 45 H股 买卖黄金 外汇 开锅即账户炒美股
或者拿钱就办投资移民
反正别投资房地产 别炒A股 别存银行 别买基金 |
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h**********n
发帖数: 173 | 46 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Stock
标 题: 吴稼祥：手术中的中国经济暨保卫A股的意义和价值
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 12:15:56 2015, 美东)
我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: peter888 (大珠小珠落玉盘,银瓶乍破水浆迸), 信区: Stock
标 题: 产经新闻：股房价暴跌 中国传明年2月有危机 (zz)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 19 22:48:29 2008)
产经新闻：股房价暴跌 中国传明年2月有危机
本文网址：http://www.backchina.com/news/2008/11/20/18986.html
日本「产经新闻」报导，中国共产党内部正传出明年2月出现危机的说法，主要是农历
春节前，因股价、房地产价格暴跌、多处工厂倒闭等，中国中间阶层引发的暴动案例恐
会增加。
产经新闻今天报导，「2月危机」的说法正在中共内部传开来。主要原因是，数以亿计
人口返乡的明年2月农历春节之前，由于股价及房地产价格跌跌不休；加上广东省深圳
市、东莞市等地的工厂纷纷倒闭，中国的中间阶层将会「瓦解」，暴动事件很可能会急
剧增加。
报导指出，现在中共领导阶层在提出钜额刺激景气方案之外，近期可能实施调降利率的
措施，也可能发表明年起实施大型所得税减税、不动产交易减税等措施。
报导表示 |
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T*P
发帖数: 2697 | 48 或者直接到A股场内short?
美股中概中好像没有大型房地产公司，这个不确定。香港肯定有。
另外美股中概的put option都是一年内的，leaps那种最远也就是2-3年，这个时间限制
有可能让你每年都来一次近期换远期，这个在交易上也是一种消耗吧。 |
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h**********n
发帖数: 173 | 49 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Stock
标 题: 吴稼祥：手术中的中国经济暨保卫A股的意义和价值
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 12:15:56 2015, 美东)
我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 50 我的题目是“手术中的中国经济”，实际上也会讲为什么要保A股，因为我的演讲，大
家就会明白保卫A股的意义和价值。
今天的演讲分为五个部分：
一、十八大前后，中国经济到底得了什么病；二、怎么样医治这个病；
三、要治疗这些病，为什么需要体外循环的资本市场；四、这些病带来哪些系统性风险
，当然现在风险已经爆发，针对这个风险应该怎么做；五、A股保卫战的意义是什么。
手术中的中国经济
——作为体外循环的中国资本市场
一、中国经济四大症状
首先，我们来看看中国经济的四大症状。这些症状都用比喻的方式展现，但是每一个比
喻的后面都是非常系统的数据分析。因为时间的关系，我主要提出这些症状，具体的数
据大家可以自己在网上找到。
第一个症状叫做心力衰竭，这是最严重的病，表示经济增长的动力枯竭了。
中国过去三四十年的经济增长靠两大动力，一个是政府冲动。
政府冲动的最主要原因，是因为GDP是考核干部政绩的指标，官升得快慢和GDP有关系，
由此也带来了经济增长的血腥味。
为什么说血腥味呢？因为土地财政。
90年代实行新的财税制度以后，地方政府的事务没有减少，但是地方政府的财政收入减
少了，这样的话地方政府只有两个办... 阅读全帖 |
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